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買賣房協議書

時間(jian)：2022-08-16 11:23:57 協議書我要投稿

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買賣房協議書范(fan)文錦集六篇

　　在學習、工作生活中，越來越多地方需要用到協(xie)(xie)議(yi)(yi)，簽訂協(xie)(xie)議(yi)(yi)是解決糾紛的(de)(de)保障。什(shen)么樣的(de)(de)協(xie)(xie)議(yi)(yi)才(cai)是有效(xiao)的(de)(de)呢(ni)？以(yi)下是小編(bian)幫大家(jia)整理的(de)(de)買賣房協(xie)(xie)議(yi)(yi)書6篇，歡迎大家(jia)分享。

買賣房協議書范文錦集六篇

買賣房協議書篇1

　　立合同雙方：

　　出售人：_____ 代理人：_____ (以下簡稱(cheng)甲乙(yi)方)

　　買受(shou)人：_____

　　雙方(fang)根據《上海市優惠價房出售(shou)管理辦(ban)法》的(de)有關規(gui)定，簽(qian)訂本(ben)合同。

　　1.甲方(fang)同意將坐落在上海市_____區(縣)_____街道(dao)(鎮)_____路_____(新村(cun)弄)_____支弄_____號_____室(shi)計建筑面積(ji)_____平方(fang)米的房屋以(yi)優惠價出售(shou)給乙方(fang)。

　　2.上開房(fang)屋按住房(fang)綜(zong)合造(zao)價(jia)的_____%_____年每(mei)平方(fang)米建(jian)筑面積_____元(yuan)計價(jia)，另計房(fang)屋地段(duan)、層次、朝向、設施因素計算(suan)，每(mei)平方(fang)米建(jian)筑面積售價(jia)_____元(yuan)，共計售價(jia)(大寫)_____元(yuan)。

　　3.乙方在合同簽定時交(jiao)納定金叁(san)百(bai)元整。

　　4.乙(yi)(yi)方(fang)在合同簽訂后30天內(nei)一次(ci)付清購房款，甲方(fang)給予_____%優惠，乙(yi)(yi)方(fang)實付價款(大寫(xie))_____元。

　　5.乙方要求分期付(fu)(fu)款(kuan)，必須(xu)征(zheng)得甲(jia)方同意(yi)。首(shou)期付(fu)(fu)款(kuan)占應付(fu)(fu)款(kuan)_____%，計(ji)(大(da)(da)寫)_____元(yuan)。余額(e)計(ji)(大(da)(da)寫)_____元(yuan)，分_____年(nian)付(fu)(fu)清，月利率_____‰，余額(e)款(kuan)本息共計(ji)(大(da)(da)寫)_____，每(mei)月月底前(qian)交(jiao)付(fu)(fu)(大(da)(da)寫)_____元(yuan)，最后在_____年(nian)_____月底前(qian)全部(bu)付(fu)(fu)清。合同簽訂后30天內交(jiao)付(fu)(fu)首(shou)期購(gou)房(fang)款(kuan)。

　　6.乙方分期付(fu)款(kuan)而(er)逾期交(jiao)(jiao)付(fu)，已(yi)(yi)交(jiao)(jiao)購房款(kuan)作違約(yue)金由甲方收取，從未交(jiao)(jiao)款(kuan)當月起向甲方繳付(fu)按公房租(zu)金標準計(ji)價的臨時使用(yong)費(fei)，補交(jiao)(jiao)住(zhu)宅建設(she)債券。預付(fu)維修費(fei)按已(yi)(yi)支出(chu)的維修費(fei)用(yong)結算，多退(tui)少(shao)補。

　　7.乙方購房(fang)(fang)款未付(fu)(fu)清前調離本市、出(chu)國定居或(huo)去(qu)世(shi)，由(you)其代(dai)理人(ren)或(huo)繼承(cheng)人(ren)付(fu)(fu)款。如乙方去(qu)世(shi)又(you)無繼承(cheng)人(ren)，房(fang)(fang)屋由(you)所在地區、縣房(fang)(fang)管(guan)局根(gen)據《繼承(cheng)法》向(xiang)法院申請按絕產(chan)接管(guan)，未付(fu)(fu)清的購房(fang)(fang)款由(you)接管(guan)單(dan)位補交。

　　8.甲方(fang)收(shou)到乙方(fang)購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。

　　9.甲乙雙方按規定辦理(li)有關手續，交付(fu)(fu)有關手續費和產權登記(ji)費。乙方分(fen)期付(fu)(fu)款則要購房(fang)款全部付(fu)(fu)清后方可取(qu)得房(fang)屋所有權證。

　　10.甲(jia)乙雙方(fang)在合(he)同簽訂后30天內預(yu)(yu)付住房售(shou)后維(wei)(wei)修(xiu)費(fei)。甲(jia)方(fang)按(an)住房綜合(he)造價(jia)(jia)多層(ceng)住宅_____%(高層(ceng)住宅_____%)，提取維(wei)(wei)修(xiu)費(fei)(大寫)_____元(yuan)，連同乙方(fang)按(an)住房綜合(he)造價(jia)(jia)多層(ceng)住宅_____%(高層(ceng)住宅_____%)預(yu)(yu)付維(wei)(wei)修(xiu)費(fei)(大寫)_____元(yuan)，落實維(wei)(wei)修(xiu)單(dan)位(wei)(wei)，負(fu)責(ze)修(xiu)理房屋的共(gong)用部位(wei)(wei) 和(he)共(gong)用設施。

　　11.上開(kai)房屋的(de)基地(di)和園(yuan)地(di)屬國(guo)家所有，乙方不得擅自(zi)改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人(ren)共有，乙方保(bao)證不侵占使用。

　　12.乙方保證遵守國(guo)家和本市有關土地、私房(fang)、建筑管(guan)理(li)等的各項法(fa)規和規定，按時(shi)向提供售(shou)后(hou)服務和管(guan)理(li)的管(guan)房(fang)單位或組織交納管(guan)理(li)費用。

　　13.本合同簽訂(ding)之日(ri)起生效(xiao)。乙(yi)方(fang)履行(xing)(xing)合同，定(ding)(ding)金抵付購房款，未履行(xing)(xing)合同，定(ding)(ding)金不予返(fan)還;甲方(fang)不履行(xing)(xing)合同，定(ding)(ding)金雙倍(bei)償還乙(yi)方(fang)。

　　14.本(ben)契約一(yi)式(shi)四份。甲乙(yi)雙方各執(zhi)一(yi)份，房(fang)屋所在地管房(fang)部門或組織(zhi)，房(fang)產(chan)交易所各執(zhi)一(yi)份存證。

　　甲(jia)方(fang)(簽章)：_____ 乙方(fang)(簽章)：_____

　　代(dai)表人(簽章) ___年___月___日

　　立于：___

買賣房協議書篇2

　　賣方(fang)： (簡稱甲方(fang)) 身份證(zheng)號碼：

　　買(mai)方(fang)： (簡稱乙(yi)方(fang)) 身份(fen)證號碼：

　　據《中華人民共(gong)和國合(he)同法(fa)》、《中華人民共(gong)和國城(cheng)市房地(di)產管理(li)法(fa)》及其他有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定(ding)，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)在平等、自愿、協商一致(zhi)的基礎上(shang)，就乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)購買私有(you)住(zhu)房，達成(cheng)如下協議：

　　第一條乙(yi)方同意購買甲方擁有(you)的座落(luo)在(zai)邢(xing)臺(tai)市橋西區(qu)守敬南小(xiao)區(qu)1號樓4單元201室擁有(you)的住宅，建筑面積為平方米(mi)。

　　第二條(tiao)上述房產的交易價(jia)格為：總(zong)價(jia)：人(ren)民幣___________元(yuan)整(zheng)(大寫：____佰(bai)(bai)____拾(shi)____萬(wan)____仟____佰(bai)(bai)____拾(shi)____元(yuan)整(zheng))。本(ben)合(he)同簽(qian)定之日，乙方向甲方支付人(ren)民幣__________元(yuan)整(zheng)，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法(fa)：

　　1、甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)同意以銀行(xing)按揭方(fang)式付(fu)款(kuan)，并(bing)約(yue)定在(zai)20xx年月(yue) 日(ri)前支付(fu)首付(fu)款(kuan)(含定金)人民(min)幣____拾(shi)____萬(wan)____仟(qian)____佰____拾(shi)____元(yuan)整(zheng)(zheng)給甲(jia)方(fang)，剩余(yu)房(fang)款(kuan)人民(min)幣____________元(yuan)整(zheng)(zheng)申(shen)(shen)請銀行(xing)按揭(如銀行(xing)實際(ji)審批數(shu)額不足前述申(shen)(shen)請額度，乙方(fang)應在(zai)繳交稅費當日(ri)將差額一并(bing)支付(fu)給甲(jia)方(fang))，并(bing)于銀行(xing)放(fang)款(kuan)當日(ri)付(fu)給甲(jia)方(fang)。

　　第四條(tiao) 房屋交(jiao)付：

　　甲、乙雙方在房地局(ju)交(jiao)易所辦理(li)完過戶手續（繳納稅費）后 ___ 月內，甲方將房屋(wu)交(jiao)付乙方，并(bing)應在交(jiao)房當日甲方將水電等(deng)費用結(jie)清。因不可抗力等(deng)因

　　素造成甲方逾期交房的，則房屋(wu)交付(fu)時間可據實予(yu)以延長(chang)。

　　第五條乙方逾期付款的違(wei)約責任(ren)：

　　乙方(fang)未按(an)本合(he)同(tong)(tong)規定的(de)(de)(de)付款方(fang)式付款，每(mei)逾(yu)(yu)期(qi)一日，按(an)照逾(yu)(yu)期(qi)金額的(de)(de)(de)2‰支付違約金，逾(yu)(yu)期(qi)達一個月以上的(de)(de)(de)，即視為乙方(fang)不履行本合(he)同(tong)(tong)，甲方(fang)有(you)權解除合(he)同(tong)(tong)，屆(jie)時將由(you)乙方(fang)承擔此次交易中(zhong)雙(shuang)方(fang)的(de)(de)(de)全(quan)部交易稅費，并向甲方(fang)支付購房款10%違約金。

　　第五條甲方逾期交房的違(wei)約責任：

　　甲方(fang)未(wei)按本(ben)合(he)同(tong)第四條規(gui)定將(jiang)房屋及時(shi)交(jiao)(jiao)付(fu)使用，每逾(yu)期(qi)一(yi)日，按照購(gou)房總價的2‰支付(fu)違(wei)(wei)約金，逾(yu)期(qi)達一(yi)個月(yue)以上的，即視為甲方(fang)不履行本(ben)合(he)同(tong)，乙方(fang)有權解除合(he)同(tong)，由甲方(fang)承擔此次交(jiao)(jiao)易中(zhong)雙方(fang)的全部交(jiao)(jiao)易稅(shui)費，并向乙方(fang)支付(fu)房價10%的違(wei)(wei)約金。

　　第六條本合同自(zi)甲、乙雙方簽字之日(ri)起生(sheng)效。

　　本合同一式三份，甲、乙雙(shuang)方各(ge)執一份，中(zhong)介(jie)一份。

　　出(chu)賣方(甲方)：_________________

　　購(gou)買方(fang)(乙方(fang))：__________________

　　地址：___________________

　　地址(zhi)：____________________

　　電話：___________________

　　電話：____________________

　　日期：_______年____月____日

　　日(ri)期：_______年____月(yue)____日(ri)

　　公證人：

　　身份證號碼:___________________

　　電話：____________________

　　日期：_______年(nian)____月____日

買賣房協議書篇3

　　甲(jia)方（出讓(rang)人):___________________ 乙方（受讓(rang)人):_____________________

　　經雙方自愿協(xie)商達成如(ru)下房屋買賣(mai)協(xie)議，以資(zi)共(gong)同(tong)遵守(shou)。

　　一、甲方自愿將坐落(luo)于上海市__________區______鎮______村______號

　　_____________________房屋全權轉讓給乙方(fang)（包含宅基(ji)(ji)地(di)、自(zi)留地(di)使用權及(ji)宅基(ji)(ji)證上的所有房屋一(yi)同(tong)轉讓給乙方(fang)）宅基(ji)(ji)證號_________________。宅基(ji)(ji)地(di)面積_______平方(fang)。房屋東至(zhi)______南至(zhi)______ 西至(zhi)______北至(zhi)______。

　　二、雙方(fang)商定房屋買賣總價(jia)款(kuan)為(wei)人民幣大寫___________萬(wan)元整。乙(yi)方(fang)自愿(yuan)于(yu)20____年___月(yue)___日向甲方(fang)預付(fu)定金______萬(wan)元（現金），20____年___月(yue)___日付(fu)余款(kuan) ___________萬(wan)元，（轉(zhuan)入甲方(fang)指定的銀行(xing)賬號(hao)___________________戶名__________開戶行(xing)_____________）甲乙(yi)雙方(fang)商定定金乙(yi)方(fang)違約作(zuo)自動放(fang)棄，甲方(fang)違約定金雙倍返還乙(yi)方(fang)。

　　三、甲(jia)(jia)方(fang)應于20____年___月___日(ri)將(jiang)房屋(wu)交給(gei)乙方(fang)，附(fu)屬物(wu)及院落、固定(ding)裝修等全部(bu)估價在房屋(wu)總價內同(tong)時交付給(gei)乙方(fang)（甲(jia)(jia)方(fang)交清水電費(fei)和解(jie)除(chu)房屋(wu)的租(zu)約）

　　四(si)、甲方(fang)(fang)(fang)保證房產(chan)權(quan)屬明確，無(wu)(wu)爭(zheng)(zheng)議，無(wu)(wu)抵押，無(wu)(wu)二(er)次(ci)買賣行(xing)為，如由此而照(zhao)成的(de)爭(zheng)(zheng)議和(he)(he)后果則(ze)有甲方(fang)(fang)(fang)承擔，本(ben)協議生效(xiao)履(lv)行(xing)后房產(chan)權(quan)和(he)(he)宅(zhai)基地使用權(quan)歸乙方(fang)(fang)(fang)所有如今后遇到政府動遷(qian)等原因需要(yao)甲方(fang)(fang)(fang)配合的(de)應無(wu)(wu)條(tiao)件幫助和(he)(he)配合乙方(fang)(fang)(fang),對房屋、宅(zhai)基地、自留(liu)地造成的(de)損失和(he)(he)賠償以及安置房購買則(ze)由乙方(fang)(fang)(fang)承擔和(he)(he)享受，甲方(fang)(fang)(fang)自愿放棄一切(qie)絕(jue)不糾葛。

　　五、如國(guo)家政(zheng)策對該類房產(chan)可(ke)以辦理(li)過戶、確權、有(you)償退出等甲方應無條件(jian)幫助(zhu)和配合乙方辦理(li)相關手續(xu)，一切享有(you)和所(suo)得歸乙方所(suo)有(you)。

　　六(liu)、乙方(fang)(fang)享(xiang)有對(dui)該房產進行出售或(huo)置換、抵押(ya)等權利，如果需要甲(jia)方(fang)(fang)配(pei)合(he)的應無條件幫(bang)助和(he)配(pei)合(he)乙方(fang)(fang)。

　　七、本協議生(sheng)效履行后任(ren)何一方(fang)不(bu)得違(wei)約(yue)，如一方(fang)違(wei)約(yue)需經雙方(fang)同意，按房產總價(jia)款的200%作為違(wei)約(yue)金(jin)賠償給守約(yue)方(fang)。

　　八、甲乙雙(shuang)方(fang)自愿(yuan)邀(yao)請見證(zheng)(zheng)人對本協議的內容和(he)簽約(yue)的真(zhen)實性(xing)及對雙(shuang)方(fang)表(biao)示意愿(yuan)的真(zhen)實性(xing)予以見證(zheng)(zheng)。

　　九、其余約定：由于房(fang)主(zhu)(zhu)及(ji)宅(zhai)基地使用人(ren)已經死(si)亡，房(fang)屋(wu)買(mai)賣的(de)一切事宜和買(mai)賣前(qian)后(hou)法(fa)律責(ze)任(ren)和義務均(jun)由房(fang)主(zhu)(zhu)的(de)唯一合法(fa)繼承人(ren)妻(qi)子及(ji)女兒承擔。

　　_____________________________________________________________________ 十一、本合同(tong)一式兩(liang)份，買賣(mai)甲乙雙方(fang)各執一份，均具同(tong)等效力。本合同(tong)自買賣(mai)雙方(fang)簽(qian)字（蓋章）之日起生效。

　　甲方(fang)簽(qian)名(ming)：乙方(fang)簽(qian)名(ming)：

　　身份(fen)(fen)證號(hao)碼：_____________________ 身份(fen)(fen)證號(hao)碼：______________________ 甲方簽名

　　身份證號碼：_____________________ 簽約地(di)址(zhi)：___________________________ 簽約日期(qi)______年___月(yue)___日本合(he)同見證人：

買賣房協議書篇4

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　為保護甲、乙雙(shuang)方合(he)法權益，依據《中華人民共和國合(he)同法》，雙(shuang)方在自愿、平等、互(hu)利的基礎上(shang)簽定(ding)本合(he)同，希共同信守。

　　一、甲方自(zi)愿將座落在住(zhu)房(fang)壹套，結構(gou)，樓層，面積㎡，戶型，賣給乙(yi)方，并由(you)乙(yi)方享受(shou)其一切權益，成交(jiao)價格(ge)人民幣（小(xiao)寫：元整(zheng)）。

　　二、房屋產權證(zheng)號：，土地(di)使用證(zheng)號等證(zheng)件齊(qi)全。

　　三、付款(kuan)方(fang)式：甲方(fang)將房(fang)屋產(chan)權證及土地使(shi)用證（原件）交給乙方(fang)保(bao)管，乙方(fang)一次(ci)性支付房(fang)款(kuan)人民幣（元整），甲方(fang)在年月日至(zhi) 年月日以前協助乙方(fang)辦(ban)理(li)過(guo)戶手續。

　　四、甲(jia)方(fang)保證上(shang)述房(fang)地產權清(qing)楚，若發生與甲(jia)方(fang)有關的產權糾紛或債權債務，一概由(you)甲(jia)方(fang)負責(ze)清(qing)理，并承擔民事訴訟(song)責(ze)任，因此給乙方(fang)造成的經濟損失由(you)甲(jia)方(fang)負責(ze)賠償。

　　五、違約責任：

　　1、乙方中途悔約，并賠付違約金(jin) （小(xiao)寫：元整）。

　　2、甲方中途悔約，并賠付違(wei)約金（小寫：元(yuan)整）。

　　3、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可采取協(xie)商辦法解決，協(xie)商不成時，可向人民法院(yuan)起訴(su)。

　　六、本合(he)同(tong)未盡事宜，甲、乙雙(shuang)方可(ke)另行議定，其補充議定書經甲、乙雙(shuang)方簽(qian)章后與本合(he)同(tong)具有同(tong)等效(xiao)力。

　　七、本協議書一式兩份，甲、乙雙方(fang)各執(zhi) 份。

　　甲方（簽字(zi)）：乙方（簽字(zi)）：

　　身(shen)份證號(hao)：身(shen)份證號(hao)：

　　聯系(xi)電話：聯系(xi)電話：

買賣房協議書篇5

　　出(chu)賣人（甲(jia)方(fang)）：_______________________________________________________________

　　（個人）姓名：_____________國籍：_____________身份證（護(hu)照）號碼：_____________

　　（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業執照(zhao)號碼：____________________________

　　郵政(zheng)編碼：_______________________________聯(lian)系電話：____________________________

　　委托代(dai)理(li)人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份(fen)證（護照）號(hao)碼(ma)：___________________

　　（法人或(huo)其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地(di)址：_______________________________營業執(zhi)照號碼：____________________________

　　郵政編碼(ma)：_______________________________聯(lian)系電(dian)話：____________________________

　　買受人（乙方）：_______________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________

　　（法(fa)人或其他組(zu)織）名稱：______________________法(fa)定代表人：_____________________

　　地址(zhi)：_______________________________營(ying)業執照號碼(ma)：____________________________

　　郵政編碼(ma)：_____________________________聯系電話：______________________________

　　委托代理(li)人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照(zhao)）號碼：___________________

　　（法(fa)人或其(qi)他組織）名稱：_____________________法(fa)定代表人：______________________

　　地址：_______________________________營業執照(zhao)號(hao)碼：____________________________

　　郵政編(bian)碼：_____________________________聯系電話：______________________________

　　根據(ju)《中華(hua)人民共(gong)和(he)國合同法(fa)(fa)》、《中華(hua)人民共(gong)和(he)國城市(shi)房地產管理法(fa)(fa)》、《天津市(shi)房地產交易管理條例》等有關(guan)法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規的(de)規定，甲、乙(yi)雙方遵循(xun)平等、自愿、公平、誠實信用、守法(fa)(fa)的(de)原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房產情況

　　房屋坐落(luo)_______________________________________，位于外環(huan)線以_____________，產別_____________，結構_____________，用途__________________________，建筑(zhu)面積_____________平方米(mi)，建筑(zhu)層數為_____________，所在(zai)層_____________。

　　經雙方實(shi)地查(cha)勘，房產(chan)實(shi)物狀況及(ji)相關(guan)設(she)(she)施，符合雙方約定。房屋(wu)相關(guan)設(she)(she)施及(ji)平面(mian)圖（附件一），房屋(wu)抵(di)押(ya)、租賃(lin)情況（附件二(er)）。

　　房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)(quan)證(zheng)號_____________，所有(you)權(quan)(quan)人__________________________；房(fang)(fang)屋為共有(you)的，其他共有(you)權(quan)(quan)人__________________________，共有(you)權(quan)(quan)證(zheng)號_____________，共有(you)方式(shi)_____________，共有(you)權(quan)(quan)人同意出售(shou)證(zheng)明（附(fu)件三）。

　　土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)權證(zheng)號_____________，土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)人_____________，土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)面積_____________平方(fang)米，土(tu)地(di)來源_____________，土(tu)地(di)級別_____________，以出讓方(fang)式取(qu)得土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)權的，土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　房地(di)(di)產(chan)權(quan)(quan)證號(hao)(hao)_____________，權(quan)(quan)利人(ren)__________________________，權(quan)(quan)利為共有的，其他共有權(quan)(quan)人(ren)__________________________，共有權(quan)(quan)證號(hao)(hao)_____________，共有方(fang)式_____________，共有權(quan)(quan)人(ren)同意出售證明（附件三(san)）。土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)面積_____________平方(fang)米(mi)，土(tu)地(di)(di)來(lai)源_____________，土(tu)地(di)(di)級別_____________，以出讓(rang)方(fang)式取(qu)得土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)的，土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)年(nian)限為_____________年(nian)，自__________年(nian)_________月_________日(ri)至___________年(nian)__________月__________日(ri)止。

　　第二條(tiao)房產價款、相關稅費及交付

　　房產價款為(wei)_____________元，（大寫）__________________________。

　　貸款種(zhong)類為_____________。

　　甲、乙雙(shuang)方(fang)同意由房(fang)(fang)地(di)產(chan)交(jiao)易資(zi)金(jin)監(jian)管(guan)(guan)中心對以下房(fang)(fang)產(chan)價款、相關稅(shui)費(fei)(fei)實施(shi)監(jian)管(guan)(guan)：乙方(fang)首付款_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，申請銀行貸款_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，契稅(shui)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，轉(zhuan)讓(rang)手續費(fei)(fei)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，土(tu)地(di)出(chu)讓(rang)金(jin)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，圖紙(zhi)資(zi)料費(fei)(fei)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，登(deng)記(ji)費(fei)(fei)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，印(yin)花(hua)稅(shui)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，登(deng)記(ji)費(fei)(fei)（抵押(ya)）_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，其他_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，合計_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，（大寫）__________________________。

　　甲方(fang)提供收(shou)取交易資金(jin)的個人(ren)一般結算賬戶(hu)如下：

　　開(kai)戶銀行：______________________

　　戶名：__________________________

　　賬號(hao)：__________________________

　　扣除轉(zhuan)讓手(shou)續費(fei)_____________元(yuan)，印花稅_____________元(yuan)，非住房所有(you)權登記費(fei)_____________元(yuan)，甲方應收交易價(jia)款為_____________元(yuan)，（大寫）__________________________。

　　第三條價款交付

　　乙(yi)方應自訂(ding)立(li)本協(xie)議之日起(qi)5個工作(zuo)日內，將首付款、契稅、轉(zhuan)讓手(shou)續費(fei)(fei)、土地出讓金、圖紙資料費(fei)(fei)、登(deng)記費(fei)(fei)、印花(hua)稅、登(deng)記費(fei)(fei)（抵押）等，合計_____________元，（大寫）__________________________，一(yi)次性存入(ru)房地產(chan)交易資金監管中(zhong)心在__________________________銀行設立(li)的(de)專用賬戶。

　　貸款(kuan)銀(yin)行(xing)核定的貸款(kuan)額度降低的，乙方(fang)應調增首付款(kuan)數額，并一次性(xing)補齊(qi)，交易資金(jin)總額不變。乙方(fang)訂立(li)借款(kuan)合同(tong)時，應委托貸款(kuan)銀(yin)行(xing)將(jiang)貸款(kuan)資金(jin)全部劃入房地產交易資金(jin)監管中心(xin)在(zai)__________________________銀(yin)行(xing)設立(li)的專用賬(zhang)戶。

　　第四條房產交付

　　房(fang)產實物(wu)狀(zhuang)況、權利狀(zhuang)況，符(fu)合(he)有(you)關規(gui)定(ding)(ding)和雙方(fang)約定(ding)(ding)的，方(fang)可交(jiao)付；不符(fu)合(he)有(you)關規(gui)定(ding)(ding)和雙方(fang)約定(ding)(ding)的，不得交(jiao)付。

　　甲方(fang)須于_________年_________月__________日(ri)前(qian)，將該房產(chan)及相關(guan)證明(ming)交(jiao)付乙方(fang)。如遇不可抗力，雙方(fang)約定處理方(fang)式：_______________________________________。

　　上述相關證明包括(kuo)：_______________________________________________________________________________________。

　　第五條產權轉移登(deng)記及其他相關設施登(deng)記

　　協議訂立后，甲(jia)、乙雙方應(ying)在(zai)30日內，到(dao)房(fang)屋(wu)權屬(shu)登記(ji)機關(guan)辦理房(fang)屋(wu)所有權轉移(yi)登記(ji)手續(xu)。按照有關(guan)規定，其他相關(guan)設施應(ying)辦理登記(ji)的`，應(ying)在(zai)規定期(qi)限內辦理。

　　如(ru)因(yin)一(yi)方原因(yin)造(zao)成另一(yi)方未(wei)能及時辦理房(fang)屋所有權轉(zhuan)移登(deng)記、其他(ta)相關(guan)設施登(deng)記造(zao)成損失的，應依(yi)法承(cheng)擔違約責任。

　　第六條違約責任

　　1．甲方逾(yu)期(qi)交付房產的，應承擔違約責任如下(xia)：________________________________________________________________。

　　2．乙方逾期付(fu)款(kuan)或(huo)不符(fu)合付(fu)款(kuan)形式的，應(ying)承擔違約(yue)責(ze)任如下：____________________________________________________。

　　3．其他約定(ding)：______________________________________________________________________________________________。

　　第七條產權糾紛(fen)和債權債務糾紛(fen)的約定

　　甲(jia)方保(bao)證(zheng)在(zai)該房(fang)產(chan)交(jiao)付(fu)時，無產(chan)權糾紛(fen)和債權債務(wu)糾紛(fen)。如存在(zai)產(chan)權糾紛(fen)和債權債務(wu)糾紛(fen)，由甲(jia)方承(cheng)擔(dan)全部責任。

　　第八條爭議處理

　　本(ben)協(xie)議發生爭議，甲、乙雙(shuang)方協(xie)商解決(jue)。協(xie)商不成時，按下列第(di)______種(zhong)方式(shi)處(chu)理：

　　1．向(xiang)_____________仲(zhong)裁委員(yuan)會(hui)申請仲(zhong)裁；

　　2．向人民法院提(ti)起訴(su)訟。

　　第九條協議解除

　　甲、乙雙方約定，發生下(xia)列情(qing)況時(shi)，本協議解除：_______________________________________________________________。

　　第十條協議附件

　　本協(xie)議未盡事宜，甲(jia)、乙雙方另行(xing)訂立(li)補充協(xie)議（見附件(jian)四）。

　　附件(jian)一至附件(jian)四均(jun)為本(ben)合同(tong)不可分(fen)割的部分(fen)，具有同(tong)等(deng)效力(li)。

　　第十(shi)一條協議份數

　　本協議連(lian)同附件(jian)共_____________頁，一式(shi)_____________份。

　　第十(shi)二條協(xie)議生效

　　本協議(yi)自甲、乙雙方簽字或蓋章之(zhi)日起生效(xiao)。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　______年(nian)_______月_______日(ri)_______年(nian)_______月______日(ri)

　　委(wei)托(tuo)代(dai)理人：______________委(wei)托(tuo)代(dai)理人：______________

　　_______年______月(yue)_______日_______年______月(yue)_______日

　　附件一：房屋相關設施及房屋平面圖(tu)

　　附件(jian)二：房(fang)屋(wu)抵押、租賃情況

　　附(fu)件三：房屋共有權人同意(yi)出售(shou)證明

　　附件(jian)四：補充協(xie)議

買賣房協議書篇6

　　出(chu)售(shou)方(甲方)：

　　身份證號：

　　家(jia) 庭住址(zhi)：

　　購(gou)買(mai)方(fang)(乙方(fang))：

　　身(shen) 份證號：

　　家庭住址：

　　根據《中華人民共(gong)和國合同法(fa)(fa)》、《中華人民共(gong)和國城市房地產管(guan)理法(fa)(fa)》、《擔保(bao)法(fa)(fa)》及其他相關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)之規(gui)定，甲(jia)乙雙方在(zai)平等、自愿的基礎上友好協(xie)商，就房產買賣(mai)相關事宜達成(cheng)一致，特訂立以(yi)(yi)下條款，以(yi)(yi)資(zi)共(gong)同遵守。

　　第(di)一條甲方(fang)同意將座落(luo)于的房(fang)產(chan)(chan)(chan)，用途，出售給乙方(fang)。建筑面積平(ping)方(fang)米(mi)(附屬(shu)用房(fang) 平(ping)方(fang)米(mi))，購(gou)(gou)房(fang)合同號。該(gai)房(fang)產(chan)(chan)(chan)【已】【尚未】竣工交(jiao)付使用，乙方(fang)對甲方(fang)所出售房(fang)產(chan)(chan)(chan)已充(chong)分了解(jie)，愿(yuan)意購(gou)(gou)買(mai)上(shang)述房(fang)產(chan)(chan)(chan)。

　　第(di)二條甲乙(yi)雙方同意，上述房產以套(tao)計價，成交總價為(wei)人民幣(bi)(大(da)寫) 元整。本(ben)協議簽訂之日，乙(yi)方應(ying)支付甲方購房定(ding)金(jin)人民幣(bi)(大(da)寫) 元整。并按以下(xia)第(di) 種方式支付給甲方：

　　1、乙方于本(ben)協議簽訂(ding)之日直接支付(fu)給甲方;

　　2、乙(yi)方(fang)支付給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)的購房定金(jin)先交(jiao)由丙(bing)(bing)方(fang)保存，待甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)到公證處辦理公證或到房管局交(jiao)易送件當日，再由丙(bing)(bing)方(fang)將該定金(jin)轉交(jiao)給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)。

　　第三條甲乙(yi)雙(shuang)方應遵守國家房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)法律法規(gui)政(zheng)策，并(bing)按規(gui)定繳(jiao)納辦理上述(shu)房(fang)(fang)產(chan)(chan)過戶(hu)手(shou)續所需繳(jiao)納的稅費(fei)。經雙(shuang)方協商，所有交易(yi)相(xiang)關稅費(fei)由承(cheng)擔。

　　第(di)四條(tiao) 辦理(li)甲方名(ming)下產(chan)權{一手(shou)出去｝費用(yong)由承(cheng)擔(dan)。

　　第五條甲乙雙方同(tong)意，乙方將(jiang)上述購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)分次(ci)支付給甲方，已支付的購(gou)房(fang)(fang)定金可沖(chong)抵首(shou)期購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)。具體付款(kuan)日(ri)期及金額如下：

　　1、乙方(fang)于元整(含定(ding)金);

　　2、乙方于(yu)元整;

　　3、乙(yi)方于向甲方支付人(ren)民(min)幣(bi)(大(da)寫) 元整;

　　4、乙(yi)方(fang)于戶到乙(yi)方(fang)名(ming)下期(qi)間，乙(yi)方(fang)必須(xu)每月足額按時支付(fu)甲(jia)方(fang)銀行余款;

　　5、補充

　　第六條甲(jia)方(fang)(fang)應于將房產(chan)(chan)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)使用。甲(jia)方(fang)(fang)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)房產(chan)(chan)時應保(bao)證室內整(zheng)潔，無結構性損壞(huai)，門窗及配套水、電(dian)、煤(mei)氣、管道等應當完好。交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)前，該(gai)房產(chan)(chan)所(suo)產(chan)(chan)生(sheng)的(de)(de)各項費(fei)(fei)用由甲(jia)方(fang)(fang)負責激清，房產(chan)(chan)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)后(hou)該(gai)房產(chan)(chan)產(chan)(chan)生(sheng)的(de)(de)各項費(fei)(fei)用由乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行承擔(dan)，在(zai)該(gai)房產(chan)(chan)的(de)(de)水、電(dian)、煤(mei)氣、有線(數字)電(dian)視，物(wu)業(ye)管理費(fei)(fei)等，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)應積極配合，產(chan)(chan)生(sheng)過戶(hu)手續(xu)費(fei)(fei)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　第七(qi)條乙方購(gou)(gou)買(mai)甲方上述(shu)房產即(ji)實(shi)際面(mian)積(ji)大于甲方合(he)同購(gou)(gou)買(mai)面(mian)積(ji)，乙方補差額款(按甲方購(gou)(gou)買(mai)價)交(jiao)于開發商，實(shi)際面(mian)積(ji)小于購(gou)(gou)買(mai)面(mian)積(ji)時，則所(suo)退差額歸乙方所(suo)有。

　　第八(ba)條上述(shu)房產轉(zhuan)讓時，房屋所(suo)占用(yong)范圍內(nei)的土地使用(yong)權及維(wei)修基金(jin)隨(sui)之轉(zhuan)移給乙方。

　　第九條甲方(fang)保證上述房(fang)屋(wu)權(quan)(quan)(quan)屬(shu)清楚，無債權(quan)(quan)(quan)債務糾紛;如存在其他共有人則共有人均(jun)已(yi)同(tong)意出(chu)售(shou);如為(wei)已(yi)購公有住房(fang)、經(jing)濟適用房(fang)的(de)(de)，則同(tong)住成(cheng)年人已(yi)同(tong)意出(chu)售(shou)。自本協議生(sheng)效之日起，若發(fa)生(sheng)與甲方(fang)有關的(de)(de)房(fang)屋(wu)權(quan)(quan)(quan)屬(shu)或債權(quan)(quan)(quan)債務糾紛等，概由(you)甲方(fang)負責清理，并承擔相應的(de)(de)法律責任，由(you)此(ci)給乙方(fang)造(zao)成(cheng)的(de)(de)損(sun)失，甲方(fang)應負責賠(pei)償。

　　第十條甲方在轉讓上述房產(chan)時，若該房產(chan)處于(yu)出租(zu)狀(zhuang)態，甲方保證(zheng)已(yi)將該房產(chan)出租(zu)情況告知乙方。

　　第(di)十一條甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方簽訂本協(xie)議時，應向丙(bing)方支(zhi)付(fu)(fu)中(zhong)介費(fei)(fei)人民幣(大(da)寫(xie)) 元(yuan)整(zheng)，其中(zhong)甲方支(zhi)付(fu)(fu)(大(da)寫(xie)) 元(yuan)，乙(yi)(yi)方支(zhi)付(fu)(fu)(大(da)寫(xie)) 元(yuan);同時甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方應向丙(bing)方支(zhi)付(fu)(fu)代辦過(guo)戶手(shou)續(xu)費(fei)(fei)，甲方支(zhi)付(fu)(fu)人民幣(大(da)寫(xie)) 元(yuan)，乙(yi)(yi)方支(zhi)付(fu)(fu)人民幣(大(da)寫(xie)) 元(yuan)。若延遲向丙(bing)方支(zhi)付(fu)(fu)相關費(fei)(fei)用(yong)的(de)(de)，每(mei)逾期一日，按中(zhong)介費(fei)(fei)總(zong)額的(de)(de)0.05%支(zhi)付(fu)(fu)違約金(jin)，并支(zhi)付(fu)(fu)丙(bing)方因此(ci)事所產生的(de)(de)全部訴(su)訟費(fei)(fei) 律師(shi)費(fei)(fei)及相關調查取(qu)證費(fei)(fei)。

　　第十二條甲乙雙方除須(xu)本人親自(zi)辦理的手續外(wai)，其他一切手續均由丙方代辦。

　　第(di)十三條甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)簽訂(ding)本協(xie)議后(hou)，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不得中(zhong)途(tu)悔(hui)(hui)(hui)(hui)約(yue)(yue)。若(ruo)(ruo)(ruo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔(hui)(hui)(hui)(hui)約(yue)(yue)，應書面通知(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并(bing)自悔(hui)(hui)(hui)(hui)約(yue)(yue)之日起三日內退(tui)(tui)還(huan)(huan)(huan)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)定金(jin)(jin)并(bing)支付(fu)(fu)同等(deng)定金(jin)(jin)的違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang);若(ruo)(ruo)(ruo)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔(hui)(hui)(hui)(hui)約(yue)(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已收取的定金(jin)(jin)不予退(tui)(tui)還(huan)(huan)(huan)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已付(fu)(fu)購房(fang)(fang)(fang)款(kuan)后(hou)，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)除遇(yu)到不可抗拒因素外(wai)，否(fou)則不得中(zhong)途(tu)悔(hui)(hui)(hui)(hui)約(yue)(yue)。若(ruo)(ruo)(ruo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔(hui)(hui)(hui)(hui)約(yue)(yue)，應書面通知(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并(bing)自悔(hui)(hui)(hui)(hui)約(yue)(yue)之日起三日內退(tui)(tui)還(huan)(huan)(huan)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所支付(fu)(fu)購房(fang)(fang)(fang)款(kuan)，同時向乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)產總價款(kuan)的百分(fen)之作為違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin);若(ruo)(ruo)(ruo)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已在(zai)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)要全額支付(fu)(fu)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)上所產生的全部(bu)費用;若(ruo)(ruo)(ruo)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔(hui)(hui)(hui)(hui)約(yue)(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應退(tui)(tui)還(huan)(huan)(huan)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所支付(fu)(fu)的購房(fang)(fang)(fang)款(kuan)，但乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)產總價款(kuan)的百分(fen)之作為違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)。在(zai)此(ci)條件下，向丙(bing)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)的全部(bu)中(zhong)介費均(jun)由(you)違(wei)(wei)約(yue)(yue)一方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承擔，并(bing)且(qie)違(wei)(wei)約(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應承擔該(gai)(gai)協(xie)議所產生的訴(su)訟費和律師費及(ji)相關調查取證費。

　　第十四條若乙方(fang)不(bu)能按時向(xiang)甲方(fang)付清購(gou)房款或甲方(fang)不(bu)能按期向(xiang)乙方(fang)交付房產，沒逾期一日，由違(wei)(wei)約方(fang)向(xiang)對方(fang)支付上述(shu)購(gou)房款的0.05%作為(wei)違(wei)(wei)約金。

　　第十五條甲(jia)乙雙方(fang)保證(zheng)于到公證(zheng)處辦(ban)理全權(quan)委(wei)托公證(zheng)，所產生(sheng)的(de)公證(zheng)費用由(you) 方(fang)承擔(dan)，并約(yue)定于簽訂(ding)房(fang)管(guan)局(ju)提供(gong)的(de)《廈門市房(fang)地產買賣合同(tong)》;并前(qian)往房(fang)管(guan)局(ju)辦(ban)理交易登記手(shou)續，否(fou)則(ze)視(shi)為(wei)(wei)一(yi)方(fang)違(wei)(wei)約(yue)，沒逾(yu)(yu)期一(yi)日，由(you)違(wei)(wei)約(yue)方(fang)向另(ling)一(yi)方(fang)支付上述購房(fang)款的(de)0.05%作(zuo)為(wei)(wei)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)。任何一(yi)方(fang)違(wei)(wei)約(yue)逾(yu)(yu)期日以(yi)上仍未覆約(yue)的(de)，視(shi)為(wei)(wei)悔約(yue)，另(ling)一(yi)方(fang)有權(quan)解(jie)除協(xie)議，同(tong)時(shi)要求違(wei)(wei)約(yue)方(fang)承擔(dan)相應(ying)的(de)違(wei)(wei)約(yue)責任。

　　第十六條乙方應在簽訂(ding)《廈門(men)市房地產(chan)買賣合(he)同》后(hou) 日內(nei)備齊銀(yin)行按(an)揭所需的資信證明材料并經銀(yin)行確(que)認(ren)，在乙方取(qu)得產(chan)權證時(shi)立即辦理(li)抵押(ya)手續，于日內(nei)辦妥銀(yin)行按(an)揭貸款手續。

　　第十七條針對上述所有條款，甲方已征(zheng)得產(chan)權(quan)(quan)人(ren)及所有產(chan)權(quan)(quan)共(gong)有人(ren)的同意(yi)，否則(ze)自愿承擔一(yi)切法律責任。

　　第(di)十(shi)八條本(ben)協(xie)(xie)議經叁方簽名蓋章后(hou)生效(xiao)，若有未(wei)盡事(shi)宜，甲乙雙(shuang)方日后(hou)可再行協(xie)(xie)商，經協(xie)(xie)商所簽訂的補充(chong)協(xie)(xie)議與本(ben)協(xie)(xie)議具(ju)同等(deng)效(xiao)力。

　　第(di)十九(jiu)條甲乙雙方(fang)在覆行(xing)本協(xie)議過(guo)程中發生爭(zheng)議，應協(xie)商解決，協(xie)商不成的(de)，任何一方(fang)可(ke)向房屋所在地有管轄權的(de)人民法院起(qi)訴。

　　第二十(shi)條(tiao) 該協議(yi)中的定(ding)金支(zhi)付或未(wei)支(zhi)付，本協議(yi)均成(cheng)立與生效。

　　第二十一條(tiao) 本協(xie)議壹(yi)式(shi)叁份，甲方、乙(yi)方、丙方各執(zhi)壹(yi)份，具有同等法律效(xiao)力，協(xie)議在三方簽字、丙方蓋(gai)章(zhang)后生效(xiao)。

　　第(di)二十二條雙方約(yue)定的其(qi)他事(shi)項：

　　甲(jia)方(蓋(gai)章(zhang))：乙方(蓋(gai)章(zhang))：丙方(蓋(gai)章(zhang))：

　　委(wei)托人：委(wei)托人：經辦人：

　　電(dian)話：電(dian)話：電(dian)話：

　　簽訂(ding)日期：年月日

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