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買賣房屋協議書

時間：2022-08-14 11:21:49 協議書我要投稿

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買(mai)賣(mai)房屋協議書模板匯編八篇(pian)

　　隨著社(she)會一步(bu)步(bu)向前發展，人(ren)(ren)(ren)們運用到協(xie)議(yi)的(de)場合不斷增多，協(xie)議(yi)協(xie)調(diao)著人(ren)(ren)(ren)與(yu)人(ren)(ren)(ren)，人(ren)(ren)(ren)與(yu)事之間的(de)關系。我敢肯定，大(da)部(bu)分人(ren)(ren)(ren)都對擬定協(xie)議(yi)很(hen)是(shi)頭疼的(de)，下面是(shi)小編幫大(da)家(jia)整理的(de)買賣房屋(wu)協(xie)議(yi)書(shu)8篇，希(xi)望(wang)能夠幫助到大(da)家(jia)。

買賣房屋協議書模板匯編八篇

買賣房屋協議書篇1

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據(ju)《中(zhong)華人民共和國(guo)合同法》及相關法律法規之(zhi)規定，買賣(mai)(mai)雙方本著(zhu)平等(deng)、自愿、協商一致的原則(ze)，就房屋買賣(mai)(mai)有關事項，達(da)成(cheng)如(ru)下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙(yi)方購買甲方合法擁(yong)有的坐落于________市_______區_______________________________________，產(chan)權證(zheng)第___________號，建筑(zhu)面積__________平方米(mi)的房產(chan)一套。

　　第二條：付款方式

　　1.雙方議定上述房(fang)產出售價(jia)(jia)格為(wei)________________________元整(zheng)。此房(fang)價(jia)(jia)款為(wei)甲方凈價(jia)(jia)，甲方不支付交易中(zhong)的任(ren)何費用。

　　2.甲方收(shou)到乙方定金______________________元整(zheng)，待乙方交全款后(hou)，即可(ke)為(wei)乙方準備辦理過戶手(shou)續。

　　3.買賣(mai)上(shang)述房(fang)產(chan)交易過程中產(chan)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何(he)費用。

　　第三條：合同變更

　　1.在合同履行期間(jian)，任何一方(fang)不得擅自(zi)變(bian)更(geng)，若需(xu)變(bian)更(geng)合同內(nei)(nei)容，應書面通知(zhi)對方(fang)，征(zheng)得對方(fang)同意(yi)后在規定時間(jian)內(nei)(nei)(書面通知(zhi)發生(sheng)三日內(nei)(nei))簽訂變(bian)更(geng)協議，否則造(zao)成損(sun)失(shi)由(you)責任方(fang)承(cheng)擔。

　　2.本(ben)合同(tong)的補充協議(yi)與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等法(fa)律(lv)效力。

　　第四條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方(fang)不得違(wei)(wei)約(yue)，如甲(jia)方(fang)違(wei)(wei)約(yue)，雙倍(bei)返還乙(yi)方(fang)定金，如乙(yi)方(fang)違(wei)(wei)約(yue)，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程(cheng)中，如(ru)發生爭議(yi)，甲乙雙方應(ying)協(xie)商解(jie)決，解(jie)決不成時(shi)，可向(xiang)有(you)關有(you)管轄權的人民法院起訴(su)。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　______________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方(fang)：________ 乙方(fang)：________

　　身份證(zheng)號(hao)：________ 身份證(zheng)號(hao)：________

　　電話：________ 電話：________

　　現住(zhu)址：________ 現住(zhu)址：________

　　簽約日期(qi)：________ 簽約日期(qi)：_______

買賣房屋協議書篇2

　　出賣人(ren)(以下(xia)簡稱甲方(fang))：______________ 身份證件(jian)號：_______________________ 買(mai)受人(ren)(以下(xia)簡稱乙方(fang))：______________ 身份證件(jian)號：_______________________ 中介人(ren)(以下(xia)簡稱丙方(fang))：

　　根據(ju)《中華人(ren)民(min)共(gong)和國合(he)(he)同法(fa)》、《中華人(ren)民(min)共(gong)和國房地(di)產管理法(fa)》等(deng)相關法(fa)律、法(fa)規之(zhi)規定，甲(jia)、乙(yi)、丙三方(fang)在(zai)平(ping)等(deng)、自愿、協商(shang)一致的原則，就房屋買賣(mai)，經紀代理事宜，訂立本(ben)合(he)(he)同，共(gong)同信(xin)守：

　　第一條本合同項(xiang)下，甲(jia)方所出售的(de)房(fang)屋坐(zuo)落(luo)于武漢市________區__________________________，為_______結構，建筑(zhu)面積_______平(ping)方米(mi)，房(fang)屋所有權(quan)(quan)證(zheng)號(hao)為______________字(zi)第_______________號(hao)，土地使用權(quan)(quan)證(zheng)號(hao)為________________字(zi)______________號(hao)。

　　第二條乙(yi)方對(dui)上述房(fang)屋(wu)已充分了解并實地看房(fang)，對(dui)該房(fang)屋(wu)現狀無異(yi)議(yi)，為自(zi)愿購(gou)買該房(fang)屋(wu)。經丙方居間，甲乙(yi)雙方協商一(yi)致，上述房(fang)屋(wu)交易成(cheng)交價為人(ren)民幣(bi)(大寫)___________________元。

　　第三條付款方(fang)式約定：

　　1、本合同簽訂之日，乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)定(ding)(ding)金(jin)人(ren)民(min)幣(bi)__________元整給(gei)甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)交(jiao)人(ren)民(min)幣(bi)__________元給(gei)丙方(fang)(fang)作(zuo)為(wei)物業(ye)交(jiao)接(jie)保(bao)證(zheng)金(jin)，在甲乙(yi)雙方(fang)(fang)物業(ye)交(jiao)接(jie)完畢后______日內(nei)(遇節日順(shun)延)，由丙方(fang)(fang)打入甲方(fang)(fang)指定(ding)(ding)賬(zhang)戶(hu)或以現金(jin)形式交(jiao)付(fu);

　　2、本合同簽訂之日起當日，甲方將(jiang)本合同項(xiang)下房(fang)屋的產權證(zheng)、土(tu)地(di)證(zheng)原件交(jiao)由(you)丙方保管，用于(yu)辦理過戶(hu)、貸款手續;

　　3、乙方(fang)(fang)(fang)尾(wei)款(kuan)人民(min)幣_______________________元(yuan)整。于過戶當日，在見到已(yi)是乙方(fang)(fang)(fang)名(ming)下(xia)的房產證收(shou)件單后(hou)，由乙方(fang)(fang)(fang)于______日內(遇(yu)節假(jia)日順(shun)延)打入甲方(fang)(fang)(fang)指定賬戶。(貸款(kuan)_______________元(yuan)整，由貸款(kuan)銀行直(zhi)接(jie)打入甲方(fang)(fang)(fang)賬戶)

　　第四條本合同(tong)項下(xia)房屋過戶(hu)、貸款、交(jiao)易稅(shui)費用承(cheng)擔方式(shi)為：甲方承(cheng)擔___________________，乙方承(cheng)擔

　　第五條甲(jia)乙丙(bing)三方(fang)(fang)在(zai)此確認，在(zai)房(fang)屋交易(yi)過程中(zhong)、丙(bing)方(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)乙雙方(fang)(fang)提供居(ju)間信息及咨詢服務(wu)，促成本合同(tong)依法簽訂，并協助甲(jia)乙雙方(fang)(fang)辦(ban)理登記、房(fang)款(kuan)(kuan)交割(ge)、金融(rong)貸款(kuan)(kuan)、房(fang)屋所有權交付(fu)等居(ju)間工作，保障交易(yi)安全性，本合同(tong)簽訂之日，甲(jia)方(fang)(fang)按宗(zong)須向(xiang)丙(bing)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)經紀人(ren)代理費(fei)(fei)人(ren)民(min)幣(bi)__________元整(zheng);乙方(fang)(fang)按宗(zong)須向(xiang)丙(bing)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)經紀代理費(fei)(fei)人(ren)民(min)幣(bi)__________元整(zheng)，如單方(fang)(fang)違約導致(zhi)本合同(tong)無法履行，由違約方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)經紀人(ren)代理費(fei)(fei)_______%，計(ji)人(ren)民(min)幣(bi)________________元整(zheng)。甲(jia)乙雙方(fang)(fang)協商解除合同(tong)的，由雙方(fang)(fang)平均負擔經紀人(ren)代理費(fei)(fei)的_____%，共(gong)計(ji)人(ren)民(min)幣(bi)_____________元整(zheng)。

　　第六(liu)條本合(he)同簽訂之日(ri)(ri)(ri)(ri)起(qi)______日(ri)(ri)(ri)(ri)內(nei)，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)須(xu)提供相關(guan)證(zheng)件(jian)資(zi)料(資(zi)料清單附后(hou))交由(you)丙方(fang)(fang)(fang)辦理貸(dai)款(kuan)及過(guo)(guo)戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)。丙方(fang)(fang)(fang)在(zai)甲(jia)乙提供相關(guan)證(zheng)件(jian)、資(zi)料齊全后(hou)______日(ri)(ri)(ri)(ri)內(nei)為乙方(fang)(fang)(fang)辦理貸(dai)款(kuan)手(shou)(shou)續(xu)(xu)，在(zai)：(1)________內(nei)，(2)貸(dai)款(kuan)審批通(tong)過(guo)(guo)__________日(ri)(ri)(ri)(ri)內(nei)，協助辦理過(guo)(guo)戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)(遇(yu)節假日(ri)(ri)(ri)(ri)順延(yan))。交易不(bu)成，由(you)丙方(fang)(fang)(fang)將(jiang)上述證(zheng)件(jian)全部退還給甲(jia)乙方(fang)(fang)(fang)。

　　第(di)七條甲(jia)方保證其所提供的上述(shu)房屋的貸(dai)款、抵(di)押、面積、權屬(shu)等信息(xi)及資料(liao)真實(shi)、合(he)法、有(you)效。如(ru)甲(jia)方房屋貸(dai)款問(wen)題、面積爭議、未結(jie)費用、共有(you)、設定抵(di)押、租賃等行(xing)為或(huo)情況告知(zhi)乙方，并自行(xing)解決。如(ru)上述(shu)原因導致本(ben)合(he)同項下房屋交(jiao)易(yi)發生如(ru)產權、債權或(huo)租賃等方面糾紛或(huo)不能(neng)正常交(jiao)易(yi)時，由甲(jia)方承擔(dan)全部違約責任。

　　第(di)八(ba)條甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)在收到：(1)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)全部房(fang)款后(hou)______日內;(2)房(fang)屋(wu)過戶完(wan)(wan)成后(hou)_______日內，與乙(yi)方(fang)(fang)(fang)進行物(wu)業(ye)(ye)交接，并將(jiang)該房(fang)屋(wu)鑰匙(chi)交于乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，房(fang)屋(wu)交付乙(yi)方(fang)(fang)(fang)前甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)結(jie)清(qing)水(shui)(shui)、電(dian)、物(wu)業(ye)(ye)費等相關費用(yong)。水(shui)(shui)、電(dian)存(cun)折等由(you)甲方(fang)(fang)(fang)過戶給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)保持房(fang)屋(wu)現狀和結(jie)構(gou)及(ji)(ji)水(shui)(shui)表(biao)、電(dian)表(biao)及(ji)(ji)配套設施(shi)的完(wan)(wan)整性。(移交清(qing)單(dan)附后(hou))

　　第九條(tiao) 房屋內水、電(dian)、天然氣、電(dian)話(hua)費、寬帶、有線電(dian)視、物(wu)業管理等費用由甲方(fang)支付至交接當(dang)日，此后產生的上述費用與甲方(fang)無(wu)關。

　　第十條甲方(fang)違約(yue)，逾期(qi)(qi)不(bu)交(jiao)付房屋給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)不(bu)解除合同的甲方(fang)每(mei)逾期(qi)(qi)一(yi)日，按已付款(kuan)(kuan)的____%向乙(yi)方(fang)支付違約(yue)金(jin);乙(yi)方(fang)解除合同的，甲方(fang)應退還乙(yi)方(fang)所付房款(kuan)(kuan)，且應支付逾期(qi)(qi)期(qi)(qi)間的違約(yue)金(jin)，并(bing)按全部房款(kuan)(kuan)的_______%向乙(yi)方(fang)支付違約(yue)金(jin)。

　　第十一條乙(yi)方(fang)違(wei)約(yue)，逾期不交付(fu)(fu)房款(kuan)(kuan)給(gei)甲方(fang)，甲方(fang)不解除(chu)(chu)合同的，每逾期一日按未付(fu)(fu)房款(kuan)(kuan)的____%向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)違(wei)約(yue)金;甲方(fang)解除(chu)(chu)合同的，按全部房款(kuan)(kuan)的_________%向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)違(wei)約(yue)金。

　　第十二條丙方在甲乙雙方提供(gong)資料(liao)齊(qi)全情況下，協助雙方辦理房(fang)產(chan)過戶手(shou)續，如果未履行義務，應(ying)承擔(dan)經紀代理費(fei)每(mei)日(ri)__________%的(de)違約責(ze)(ze)任(ren)，丙方在乙方按約定交付(fu)房(fang)款后，未按約定及時(shi)進(jin)行房(fang)款交割，應(ying)承擔(dan)經紀代理費(fei)每(mei)日(ri)________%的(de)違約責(ze)(ze)任(ren)。

　　第十(shi)三條(tiao) 甲方(fang)、乙方(fang)及丙(bing)方(fang)不得故意隱(yin)瞞與訂(ding)立合同有關的重要(yao)事實(shi)或者(zhe)提(ti)供虛假情(qing)況(kuang)，因此(ci)給無過錯方(fang)造(zao)成損失(shi)的，應承(cheng)擔賠(pei)償責任。

　　第十四條(tiao) 本合(he)同(tong)未盡(jin)事宜，由甲(jia)乙丙三方另行(xing)商定(ding)，并簽字補充協(xie)(xie)議(yi)。補充協(xie)(xie)議(yi)(含附(fu)加條(tiao)款)與(yu)本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力(li)。

　　第十五(wu)條本合同(tong)發生爭議，由甲乙(yi)丙三方協(xie)商(shang)(shang)解決，協(xie)商(shang)(shang)不(bu)成的，按下列第_______種方式(shi)解決：(1)提交武漢仲裁(cai)委員會仲裁(cai);(2)依法(fa)向人(ren)民(min)法(fa)院起(qi)訴(su)。

　　第十六條本合(he)同(tong)自甲乙簽字，丙(bing)方蓋章之(zhi)日起生效。本合(he)同(tong)一式三份(fen)，甲乙丙(bing)方各執(zhi)一份(fen)。

　　第十七(qi)條如因不(bu)(bu)可抗力或其(qi)他不(bu)(bu)可歸責于當事人(ren)的原(yuan)因致使合(he)同(tong)不(bu)(bu)能(neng)履行的，甲乙丙(bing)三(san)方(fang)可解除合(he)同(tong)，并互不(bu)(bu)承擔(dan)違約(yue)責任。

　　甲(jia)方(賣方及配偶)：乙方(買方) 房(fang)產所有(you)權人(ren)：代理人(ren)：房(fang)產共(gong)有(you)權人(ren)：身份證號：身份證號：

　　丙方(經紀代理方)：

　　蓋章：合同簽(qian)訂時間(jian)：年月日

買賣房屋協議書篇3

　　賣方(下稱甲(jia)方)：

　　地址：

　　法(fa) 定代表(biao) 人：

　　買(mai)方(fang)(下稱乙方(fang))：

　　身份證：

　　委托代理人：

　　委托代理人身份證：

　　乙(yi)方(fang)向甲方(fang)購(gou)買(mai)坐落于 (以(yi)下(xia)簡(jian)稱為該商(shang)鋪)商(shang)品房壹套，雙(shuang)方(fang)已簽(qian)訂《廣東省商(shang)品房買(mai)賣(mai)合同(tong)(預售)》(以(yi)下(xia)簡(jian)稱買(mai)賣(mai)合同(tong))，合同(tong)編號：號，現(xian)經甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)協商(shang)，達成協議如(ru)下(xia)：

　　一、甲、乙雙(shuang)方自愿解除(chu)上述商品(pin)房(fang)的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本(ben)協議之日起，買賣合同即終(zhong)止(zhi)，雙方之間就買賣合同的爭

　　議(yi)全部(bu)解決。甲方(fang)收回(hui)出售給乙(yi)方(fang)的上述商(shang)品(pin)房，該商(shang)品(pin)房的產權即與乙(yi)方(fang)無關。

　　三、雙(shuang)方(fang)對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如(ru)下：

　　1、xxx元。

　　2、乙(yi)方已繳付(fu)樓款/。

　　3、雙(shuang)方退(tui)款事宜(yi)另行約(yue)定。

　　四、乙方應于(yu)本協議生效后(hou)的三個工作日內提交辦(ban)理解(jie)除按揭貸款協議、解(jie)

　　除買(mai)賣合同、注銷抵押登(deng)記事(shi)宜所需(xu)要的(de)全部資(zi)料，并配合甲方(fang)(fang)辦妥上(shang)述事(shi)宜，若乙方(fang)(fang)不能按時(shi)提(ti)交相關資(zi)料或提(ti)交資(zi)料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的(de)，甲方(fang)(fang)有權暫緩推(tui)還乙方(fang)(fang)所有款項。

　　五、辦理解除合同產生的手(shou)續費由(you) 乙方承擔。

　　六、雙方同(tong)意，自本協議生效(xiao)后，雙方之間就買賣合同(tong)的爭議全部(bu)解決。除

　　本協議明確(que)約定外(wai)，任(ren)何一方(fang)均(jun)不對另一方(fang)主張買賣合同(tong)項下的(de)權(quan)利或與買賣合同(tong)相關的(de)權(quan)利。七、本協議自雙方(fang)簽字之日起生效、本協議為一式伍份，甲方(fang)執貳份，乙(yi)

　　方執(zhi) 壹份，貳(er) 份留存政(zheng)府(fu)相關部門，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代(dai)表人(ren)：委托代(dai)理人(ren)：

　　年月日

買賣房屋協議書篇4

　　甲方：_________

　　乙方(fang)：_________

　　為(wei)規范甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)在買(mai)賣合(he)(he)作過程中的(de)(de)廉潔(jie)行(xing)為(wei)，保證雙(shuang)方(fang)合(he)(he)作的(de)(de)公(gong)平、公(gong)正性，特訂立本協議，供雙(shuang)方(fang)遵守執行(xing)。

　　一、甲乙雙方的責任

　　(一)嚴格遵守國家有(you)關(guan)法律、法規及相關(guan)政策;

　　(二)嚴(yan)格(ge)執行(xing)雙方確定的合同、協議(yi)及承諾(nuo)等，按合同辦事;

　　(三)雙方(fang)如(ru)發現任何一方(fang)在業務活動中有違(wei)規、違(wei)法行為的，應及時提醒對方(fang)，情節(jie)嚴(yan)重的，應向相關(guan)部門(men)舉報。

　　二、雙方責任

　　甲乙雙方(fang)在買(mai)賣合作過(guo)程中任(ren)何一(yi)方(fang)不準向對方(fang)任(ren)何人員索要或接受回扣、禮(li)金、物品和好處費(fei)、感謝費(fei)等。

　　三、違約責任

　　甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方如有違(wei)反(fan)以上條(tiao)款的(de)，按照管理權(quan)限給(gei)予處理，涉(she)嫌犯罪的(de)，移交司法機關(guan)追究刑事責任;甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方如有任何一方給(gei)對方造成(cheng)經濟損失的(de)，應(ying)予以賠償;并且(qie)甲(jia)(jia)方作為買方有權(quan)保留對乙方結算和產品質量持懷疑態(tai)度(du)的(de)權(quan)利。

　　四、本責任書經雙方簽字蓋章后立即生效，雙方合作期間有效;雙方合作期滿，結清款項后失效。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方(fang)(蓋章(zhang))：_________ 乙方(fang)(蓋章(zhang))：_________

　　簽約代表(簽字)：_____ 簽約代表(簽字)：_____

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　（二）

　　賣方(fang)：_______________(簡稱甲方(fang)) 身份證號(hao)碼：_____________________

　　買方(fang)：_______________(簡稱乙方(fang)) 身(shen)份證號碼：_____________________

　　根據《中華(hua)人民(min)共和國(guo)經濟合(he)(he)同法》、《中華(hua)人民(min)共和國(guo)城市房(fang)地產管(guan)理(li)法》及其他有(you)關法律、法規之規定，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)在平等、自(zi)愿、協商一致的基礎上，就乙(yi)方(fang)向甲方(fang)購買(mai)房(fang)產簽訂本合(he)(he)同，以資共同信守執行(xing)。

　　第一條 乙方(fang)同(tong)意(yi)購買甲方(fang)擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字(zi)樓、公(gong)寓(yu)、住宅、廠房、店面)，建(jian)筑面積(ji)為_____平方(fang)米。(詳見(jian)土地房屋權證第_______________號)

　　第二條 上(shang)述房(fang)產的交易價格(ge)為：單價：人(ren)民幣(bi)________元(yuan)/平方米，總價：人(ren)民幣(bi)___________元(yuan)整(zheng)(大寫：____佰____拾(shi)____萬____仟(qian)____佰____拾(shi)____元(yuan)整(zheng))本合(he)同簽定之日(ri)，乙方向甲方支付(fu)人(ren)民幣(bi)__________元(yuan)整(zheng)，作為購房(fang)定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙(yi)雙方同(tong)意以銀(yin)行(xing)按(an)揭(jie)方式付款(kuan)，并(bing)約定(ding)在房地產(chan)交(jiao)易中心(xin)繳交(jiao)稅(shui)費(fei)當(dang)日支付首(shou)付款(kuan)(含定(ding)金)人(ren)民幣____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元(yuan)整(zheng)給甲方，剩余(yu)房款(kuan)人(ren)民幣____________元(yuan)整(zheng)申請銀(yin)行(xing)按(an)揭(jie)(如銀(yin)行(xing)實際審(shen)批數額(e)不足前述申請額(e)度，乙(yi)方應(ying)在繳交(jiao)稅(shui)費(fei)當(dang)日將差額(e)一并(bing)支付給甲方)，并(bing)于(yu)銀(yin)行(xing)放款(kuan)當(dang)日付給甲方。

　　2、甲乙雙(shuang)方同(tong)意以一(yi)次性付(fu)(fu)款(kuan)方式付(fu)(fu)款(kuan)，并(bing)約定(ding)在房(fang)地產交易(yi)中心繳交稅費當日(ri)支(zhi)付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)(含定(ding)金(jin))人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余(yu)房(fang)款(kuan)人民幣____________元整于(yu)產權交割完畢當日(ri)付(fu)(fu)給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙(yi)方全(quan)額房(fang)款之日起____天內將交(jiao)易的房(fang)產全(quan)部(bu)交(jiao)付給乙(yi)方使(shi)用(yong)，并(bing)應在交(jiao)房(fang)當(dang)日將_________等費用(yong)結清。

　　第五條 稅(shui)費分(fen)擔甲乙雙方應遵守(shou)國(guo)家房(fang)地(di)(di)產(chan)政策、法(fa)規(gui)，并按規(gui)定繳納辦理房(fang)地(di)(di)產(chan)過戶(hu)手(shou)續所需(xu)繳納的稅(shui)費。經(jing)雙方協商(shang)，交易(yi)稅(shui)費由_______方承擔，中(zhong)介(jie)費及代辦產(chan)權過戶(hu)手(shou)續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)合同簽定(ding)(ding)后，若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)中途違約，應(ying)書面通知甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)在____日內將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的已(yi)(yi)付款不記(ji)利息)返還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，但購(gou)房定(ding)(ding)金歸甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所有。若甲(jia)方(fang)(fang)(fang)中途違約，應(ying)書面通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，并自違約之日起____日內應(ying)以乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所付定(ding)(ding)金的雙倍及已(yi)(yi)付款返還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共(gong)______人(ren)(ren)，委托代理人(ren)(ren)________即甲方代表(biao)人(ren)(ren)。

　　2.乙方是(shi)____________，代表人是(shi)____________.

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合(he)同一式份(fen)(fen)(fen)。甲方(fang)產(chan)權(quan)人一份(fen)(fen)(fen)，甲方(fang)委托代理人一份(fen)(fen)(fen)，乙方(fang)一份(fen)(fen)(fen)，廈門市房地產(chan)交易中心一份(fen)(fen)(fen)、________公證處各一份(fen)(fen)(fen)。

　　第十條 本合同發生爭議的解(jie)決方式(shi)：在履約過(guo)(guo)程中發生的爭議，雙方可通過(guo)(guo)協商、訴訟方式(shi)解(jie)決。

　　第十一條 本合(he)同(tong)未盡(jin)事宜，甲乙雙方(fang)可另行(xing)約(yue)定(ding)，其補充約(yue)定(ding)經雙方(fang)簽(qian)章與本合(he)同(tong)同(tong)具法律效力。

　　第十二條 雙方(fang)約(yue)定的(de)其他事(shi)項(xiang)：

　　出賣方(fang)(甲方(fang))_________________ 購買方(fang)(乙方(fang))__________________

　　身份證號(hao)碼(ma)： __________________ 身份證號(hao)碼(ma)： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編(bian)：___________________ 郵編(bian)：____________________

　　電話(hua)：___________________ 電話(hua)：____________________

　　代(dai)理人(ren)(甲方)_________________ 代(dai)理人(ren)(乙(yi)方) _________________

　　身(shen)份證號(hao)碼： ___________________ 身(shen)份證號(hao)碼： ___________________

　　鑒證方：

　　鑒證機關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：

　　經辦人：

　　日(ri) 期：年月日(ri)

　　鑒證日期：_______年____月(yue)____日

買賣房屋協議書篇5

　　出售方(以下簡稱甲方)：

　　買(mai)受方(fang)(以下(xia)簡稱乙方(fang))：

　　根(gen)據《中華人民共和國合(he)同法》、《中華人民共和國城市房地產(chan)(chan)管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方(fang)經(jing)友好協商，就甲方(fang)向乙方(fang)轉讓甲方(fang)房產(chan)(chan)一事達成一致，訂立本(ben)合(he)同：

　　第一(yi)條(tiao) 甲方聲明，甲方所售房屋(wu)已經(jing)依法取得(de)北京市區(縣) 的房屋(wu)所有權證書，證書證號為(wei) 字(zi)第號，房屋(wu)結構為(wei)，建筑面積為(wei) 平方米(以產權證上(shang)登(deng)記的建筑面積為(wei)準)。

　　甲方(fang)保證房屋產權無(wu)(wu)查(cha)封(feng)、無(wu)(wu)債務(wu)糾紛(fen)，提供的材料齊全、真(zhen)實有效，可以辦理權屬過戶(hu)、稅務(wu)登記、貸款(kuan)申請等與交易(yi)有關的各項事(shi)宜。

　　甲方保證(zheng)所售(shou)房(fang)屋符合國(guo)(guo)家(jia)及北京(jing)市(shi)房(fang)屋上市(shi)交易(yi)的政策規(gui)定。甲方對違(wei)反國(guo)(guo)家(jia)及北京(jing)市(shi)關于(yu)房(fang)屋上市(shi)交易(yi)政策引起(qi)的后果承擔法律(lv)責任。

　　第二(er)條(tiao) 乙方聲明，乙方購買(mai)本(ben)合(he)(he)同(tong)第一(yi)條(tiao)所述甲方房(fang)屋(wu)，支(zhi)付房(fang)款(kuan)，履行本(ben)合(he)(he)同(tong)約定的(de)各項義(yi)(yi)務，承擔違反本(ben)合(he)(he)同(tong)義(yi)(yi)務的(de)法(fa)律責任。

　　第三條甲乙雙方同意(yi)上述房產的(de)交(jiao)易價格為人民幣(大寫) 佰拾(shi)萬(wan) 仟(qian) 佰拾(shi) 元整(￥)

　　第四條付款

　　1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元(yuan)整(￥____________);

　　2、乙方(fang)采用以下第________種方(fang)式

　　A. 乙方為(wei)非貸款客戶，應在(zai)簽定本合(he)同(tong)后三個工作(zuo)日內支付(fu)全部房(fang)款;

　　B. 乙(yi)方(fang)為商業銀(yin)行貸款(kuan)客戶(hu)，應在(zai)評估報告(gao)出(chu)具(ju)后三個工(gong)作日(ri)內，支付(fu)除乙(yi)方(fang)貸款(kuan)申(shen)請額(e)之(zhi)外的剩余房款(kuan)，乙(yi)方(fang)首付(fu)款(kuan)應為除其貸款(kuan)額(e)度以外的其他(ta)購房款(kuan)項總和。銀(yin)行貸款(kuan)部分的房款(kuan)按銀(yin)行規定支付(fu);

　　C. 乙方為(wei)公積金貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)客戶(hu)，首付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)應在本合同簽(qian)署之(zhi)日起三個(ge)工(gong)作(zuo)日內(nei)交付(fu)，且(qie)不得遲于對交易房屋進行評(ping)估，乙方首付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)應為(wei)除其貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)額度(du)以外的其他(ta)購房款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)項總(zong)和，甲方應向乙方及貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)審核機構出具首付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)收到證明。貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)部分的房款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)按貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)機構規定支(zhi)付(fu);

　　3、乙(yi)(yi)方經審批(pi)所獲貸(dai)(dai)款數額(e)不足申(shen)請額(e), 乙(yi)(yi)方應于銀行(xing)審批(pi)貸(dai)(dai)款額(e)度通過(guo)之(zhi)日起(qi)三個(ge)工作(zuo)日內，補(bu)足購房(fang)首付(fu)款;乙(yi)(yi)方所申(shen)請的貸(dai)(dai)款未獲批(pi)準, 乙(yi)(yi)方應于銀行(xing)不予(yu)批(pi)準貸(dai)(dai)款申(shen)請之(zhi)日起(qi)十(shi)個(ge)工作(zuo)日內補(bu)足剩余房(fang)款。

　　4、甲乙雙方(fang)交易資金劃轉結算(suan)方(fang)式以雙方(fang)簽署的《居間服務(wu)合同》或補充協議約定為準。

　　第五條產權過戶

　　A. 乙方(fang)為非(fei)貸款(kuan)客戶的，甲(jia)乙雙方(fang)應當在乙方(fang)支付了全部房款(kuan)之日起五個工作日內共同(tong)配合辦理完畢(bi)產權過戶登記手續;

　　B. 乙方(fang)為商業(ye)銀行貸(dai)款(kuan)客(ke)(ke)戶(hu)或公(gong)積金貸(dai)款(kuan)客(ke)(ke)戶(hu)的，甲乙雙方(fang)應在貸(dai)款(kuan)機構簽發(fa)的乙方(fang)貸(dai)款(kuan)審(shen)批通(tong)過之日(ri)起(qi)五個(ge)工作日(ri)內(nei)共同(tong)配合辦理(li)完畢產(chan)權過戶(hu)登記手(shou)續

　　第(di)六條房(fang)屋交付

　　1、房(fang)屋(wu)交驗在(zai)雙方(fang)到主管機關辦理(li)完權屬(shu)過(guo)戶登(deng)記手續(xu)之日起七(qi)個工作日內完成;甲、乙雙方(fang)均應(ying)親自(zi)到場，辦理(li)水、電(dian)、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房(fang)屋(wu)交付(fu)(fu)使用(yong)。房(fang)屋(wu)交付(fu)(fu)前，房(fang)屋(wu)所產生的水、電(dian)、煤氣、供暖、物業等各項費(fei)用(yong)由甲方(fang)承(cheng)(cheng)擔;房(fang)屋(wu)交付(fu)(fu)后所產生費(fei)用(yong)由乙方(fang)自(zi)行承(cheng)(cheng)擔。雙方(fang)應(ying)簽署《物業交驗單(dan)》。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)保證向乙(yi)方(fang)(fang)出售的(de)房(fang)(fang)屋沒有產(chan)(chan)權糾紛和債(zhai)務(wu)(wu)糾紛，并結清物業(ye)、供暖等手續。房(fang)(fang)屋設定(ding)抵押登(deng)記(ji)的(de)，已通知抵押權人。如因甲(jia)方(fang)(fang)的(de)原因，造(zao)成該(gai)房(fang)(fang)屋不能辦理(li)產(chan)(chan)權登(deng)記(ji)或(huo)發生債(zhai)權債(zhai)務(wu)(wu)糾紛的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)應承(cheng)擔全部責(ze)任;

　　3、甲方(fang)保(bao)證(zheng)所售房屋建(jian)筑面(mian)積同產(chan)權證(zheng)記載相符;并提供齊(qi)全辦(ban)理權屬變(bian)更(geng)的全部手續;

　　4、甲方(fang)存(cun)有(you)公共(gong)維(wei)修基金的，根據(ju)北(bei)京市規定，在房(fang)產過戶之后公共(gong)維(wei)修基金歸乙方(fang)繼(ji)續(xu)使用(yong)

　　第七條甲、乙(yi)雙方應相互配合向房(fang)屋(wu)所(suo)(suo)在區(縣)房(fang)地產(chan)交(jiao)易(yi)所(suo)(suo)申請辦(ban)理上市批準及(ji)(ji)房(fang)屋(wu)買(mai)賣權屬(shu)過(guo)戶(hu)相關手續，按有關規定(ding)(ding)申領房(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有權證(zheng)。辦(ban)理上述手續時產(chan)生的稅費及(ji)(ji)相關費用，由(you)甲、乙(yi)雙方依書(shu)(shu)面約(yue)定(ding)(ding)辦(ban)理，沒有書(shu)(shu)面約(yue)定(ding)(ding)的，依照國家規定(ding)(ding)繳納。

　　第(di)八條乙方交(jiao)付甲方定金(jin)后，雙方依(yi)據合同(tong)法(fa)定金(jin)規定承(cheng)(cheng)擔違約(yue)責任(ren)(ren)，甲方悔(hui)約(yue)應當(dang)雙倍返還乙方定金(jin)，乙方悔(hui)約(yue)定金(jin)不(bu)予返還。同(tong)時，甲乙雙方如未按照約(yue)定履(lv)行(xing)義務的(de)(de)，導致(zhi)合同(tong)履(lv)行(xing)遲延或無法(fa)履(lv)行(xing)，違約(yue)方應承(cheng)(cheng)擔違約(yue)責任(ren)(ren)，賠償給他方造(zao)成的(de)(de)損失。因遲延履(lv)行(xing)合同(tong)義務，違約(yue)方每逾(yu)期(qi)一日應賠償相(xiang)當(dang)于(yu)成交(jiao)價(jia)格的(de)(de)萬分之二的(de)(de)違約(yue)金(jin)。

　　第九條因履行(xing)本合同(tong)所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成(cheng)的，雙方均有權(quan)向人民法(fa)院提(ti)起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙(yi)方：

　　身份證號(hao)：身份證號(hao)：

　　通信(xin)地(di)址：通信(xin)地(di)址：

　　郵政編碼：

　　電(dian) 話(hua)：　電(dian) 話(hua)：

　　簽訂日期(qi)：　年(nian) 月日

買賣房屋協議書篇6

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　鑒于甲方(fang)系本合同項下房(fang)(fang)(fang)屋的所(suo)有權人，甲方(fang)愿意(yi)將房(fang)(fang)(fang)屋出賣給乙方(fang)，乙方(fang)愿意(yi)購(gou)買上述房(fang)(fang)(fang)屋。

　　為維護甲、乙(yi)雙方的合法權(quan)益，明(ming)確雙方的權(quan)利、義(yi)務，本(ben)著誠信、自(zi)愿、公平的原則(ze)，根(gen)據《中華人民共和國合同法》，甲、乙(yi)雙方經友好(hao)協商，簽(qian)訂(ding)本(ben)合同。

　　一、轉讓標的基本情況

　　1、乙方同意(yi)購買甲方位于。

　　2、該房屋房地產權證(zheng)(zheng)權證(zheng)(zheng)字號為：號；房屋總(zong)建筑面積(ji)為平(ping)方(fang)米。

　　3、該房屋質量應符合(he)國家(jia)相關規定。

　　4、該房屋占用范(fan)圍內土地(di)(di)使用權(quan)(quan)（國有土地(di)(di)使用權(quan)(quan)權(quan)(quan)證字號(hao)為：號(hao)）及相關物權(quan)(quan)同時轉讓。

　　二、轉讓價款及支付方式

　　1、房屋轉讓(rang)總價款為人民幣元（大寫：元整(zheng)）。

　　2、自本合同生效后，乙方(fang)于年(nian) 月(yue)(yue) 日向甲方(fang)支付(fu)房屋轉讓價(jia)款元(yuan)，余款于年(nian) 月(yue)(yue) 日支付(fu)。

　　3、甲方(fang)應于乙(yi)方(fang)每次付款前向乙(yi)方(fang)開(kai)具正式(shi)發票。

　　三、標的交付

　　甲方(fang)(fang)應于本合(he)同(tong)簽訂當日將(jiang)房屋交(jiao)付給乙方(fang)(fang)，雙(shuang)方(fang)(fang)辦理書面交(jiao)接手續。

　　四、過戶及稅費承擔

　　1、過戶登記

　　甲方(fang)(fang)(fang)應于本合同簽訂之日起七(qi)日內(nei)負責將房屋(wu)產權過戶(hu)登記到乙方(fang)(fang)(fang)名下，乙方(fang)(fang)(fang)協(xie)助(zhu)甲方(fang)(fang)(fang)辦理產權證書等手續。

　　2、稅費承擔

　　辦理(li)產權過戶登記到乙方(fang)名下所產生的(de)全部(bu)稅(shui)、費由(you)甲乙雙方(fang)各自承(cheng)擔一半。

　　五、甲方承諾

　　1、甲(jia)方(fang)保證(zheng)上述房屋權屬清(qing)楚，房屋沒(mei)有(you)抵押、出租或者與他人共有(you)。若發生與該房屋有(you)關的`產權糾(jiu)紛或債務糾(jiu)紛，概(gai)由(you)甲(jia)方(fang)負(fu)(fu)責(ze)清(qing)理，并(bing)由(you)甲(jia)方(fang)承擔相關的民事(shi)責(ze)任；由(you)此給乙方(fang)造(zao)成的經(jing)濟損失(shi)，甲(jia)方(fang)負(fu)(fu)責(ze)賠償(chang)。

　　2、房屋交付(fu)使(shi)用(yong)(yong)之前有關應支付(fu)的費用(yong)(yong)，包括但不限于水、電、氣、物業(ye)等費用(yong)(yong)由(you)甲方承擔(dan)。由(you)此(ci)引發的糾紛由(you)甲方自(zi)行處理，于乙方無關。

　　六、乙方承諾

　　1、乙方愿意(yi)購買上述房屋(wu)。

　　2、房(fang)屋交付給乙方(fang)之后的有關費用，包括水、電、氣、物業等費用由乙方(fang)承擔(dan)。

　　七、違約責任

　　1、甲方擅自解除合(he)同、不辦理(li)或者不能辦理(li)產權過戶登記的，應向乙方支付違約金人民幣6萬元。

　　2、除(chu)(chu)不(bu)可抗拒的(de)(de)(de)自然(ran)災害(hai)等特殊情況外，甲方(fang)(fang)如未按(an)本合同(tong)(tong)約(yue)(yue)定的(de)(de)(de)日期(qi)將該房(fang)(fang)屋交付乙方(fang)(fang)使用、遲延履行辦理產權過戶登記(ji)義(yi)務(wu)的(de)(de)(de)，乙方(fang)(fang)有(you)權按(an)房(fang)(fang)屋總價款向(xiang)甲方(fang)(fang)追(zhui)究(jiu)違約(yue)(yue)責任(ren)。每(mei)逾期(qi)一天(tian)，甲方(fang)(fang)按(an)房(fang)(fang)屋總價款的(de)(de)(de)3‰向(xiang)乙方(fang)(fang)支付違約(yue)(yue)金。逾期(qi)超過七日，則視為甲方(fang)(fang)不(bu)履行本合同(tong)(tong)，乙方(fang)(fang)有(you)權解除(chu)(chu)合同(tong)(tong)，追(zhui)究(jiu)甲方(fang)(fang)的(de)(de)(de)違約(yue)(yue)責任(ren)。

　　3、乙方如未按本合(he)同約定的(de)時間付款，甲方對(dui)乙方的(de)逾期應付

　　款有權(quan)追(zhui)究違(wei)約責任。每(mei)逾期一天，乙方按(an)應付(fu)款的0.05％向甲方支付(fu)違(wei)約金。逾期超過七日(ri)，即(ji)視為乙方不履行(xing)本(ben)合同，甲方有權(quan)解除合同，追(zhui)究乙方的違(wei)約責任。

　　4、若甲方有戶(hu)口(kou)隨房屋(wu)落戶(hu)，甲方保證(zheng)在辦理完過戶(hu)手續之(zhi)日(ri)起十日(ri)內，將戶(hu)口(kou)遷出，逾期超(chao)過七日(ri)，乙方每日(ri)按房屋(wu)總價款(kuan)的0.01％收取違約金(jin)。

　　八、其他約定事項

　　1、本(ben)合同(tong)未盡事宜(yi)，由(you)甲、乙雙方另行(xing)議(yi)定，并(bing)簽訂補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。。

　　九、爭議解決方式

　　本合同(tong)在履行中發生爭議(yi)，由(you)甲、乙(yi)雙方(fang)協商解決。協商不成的，甲、乙(yi)雙方(fang)均同(tong)意(yi)由(you)馬鞍山仲裁(cai)委(wei)員會仲裁(cai)。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

買賣房屋協議書篇7

　　甲方：xxx（以下簡稱(cheng)甲方）

　　乙(yi)方：xxx（以下簡稱乙(yi)方）

　　為了確保甲、乙雙方的(de)合法(fa)權益，現(xian)就住宅買(mai)賣有關事項簽訂協議如下：

　　第一條(tiao) 經甲乙(yi)雙方共同協(xie)商，甲方自愿將位于xx省xx縣東城巷23-12號的住(zhu)宅(zhai)壹套出售（出讓）給乙(yi)方，住(zhu)宅(zhai)建(jian)筑(zhu)面積為103．18平(ping)方米。

　　第二條上(shang)述住宅出售(shou)價（含出讓價，下同(tong)）為人民幣柒(qi)萬伍仟(qian)元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）。此價格(ge)自(zi)甲乙(yi)雙(shuang)方簽(qian)訂協(xie)議書之日(ri)起不得變更。

　　第三條付款方式(shi)：實行分期付款，首期支付貳萬(wan)伍仟元(yuan)整，第二期支付伍萬(wan)元(yuan)整。具(ju)體支付時(shi)間及方式(shi)如下：

　　（一）乙方(fang)在簽(qian)訂本協議之日(ri)預付甲(jia)方(fang)房款貳萬伍仟元整。

　　（二(er)）在甲(jia)方(fang)辦(ban)妥上(shang)述(shu)住宅所有權(quan)過(guo)戶手續并(bing)將新的《房產(chan)證》交給乙方(fang)的當天支付伍萬元整。

　　第四(si)條甲方(fang)必須在收到(dao)乙方(fang)支付的(de)首期購房(fang)款后(hou)的(de)十(shi)五日內，與(yu)乙方(fang)共(gong)同(tong)到(dao)房(fang)產(chan)部(bu)門辦理上述住宅(zhai)所有權(quan)過(guo)戶手續，并將新的(de)《房(fang)產(chan)證》交給乙方(fang)。上述住宅(zhai)一經辦理所有權(quan)過(guo)戶手續，房(fang)屋的(de)產(chan)權(quan)及使用權(quan)歸乙方(fang)所有，甲方(fang)不(bu)再擁

　　有(you)產權(quan)及使用權(quan)，原(yuan)入住人員或存(cun)放(fang)的(de)物(wu)品(pin)必須在住宅所有(you)權(quan)過戶后的(de)十五(wu)日內搬離。

　　第五條上述住(zhu)宅(zhai)交易金額（人民幣柒萬伍仟(qian)元整）不包括售(shou)房應繳稅(shui)(shui)(shui)費及辦理住(zhu)宅(zhai)所(suo)有權過(guo)戶手續費等各種稅(shui)(shui)(shui)費，此(ci)項(xiang)稅(shui)(shui)(shui)費由乙方承擔。

　　第六(liu)條違約責任：

　　（一）乙方(fang)(fang)(fang)未(wei)在規(gui)定的(de)(de)時間(jian)內將(jiang)購買上述(shu)住宅(zhai)的(de)(de)款項支(zhi)付(fu)給甲方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)，由甲方(fang)(fang)(fang)按日加收違約金額的(de)(de)百分之五的(de)(de)違約金。

　　（二）甲(jia)方在收(shou)到乙(yi)方支(zhi)付的(de)購(gou)房款(kuan)后未按規定時(shi)間(jian)辦理上(shang)述住宅(zhai)所(suo)有(you)權過戶手續并(bing)將(jiang)新(xin)的(de)《房產(chan)證》交給(gei)乙(yi)方的(de)，甲(jia)方除必(bi)須(xu)(xu)將(jiang)住宅(zhai)《房產(chan)證》交給(gei)乙(yi)方外(wai)，必(bi)須(xu)(xu)按日支(zhi)付全部(bu)售房款(kuan)百分之(zhi)五(wu)的(de)違約(yue)金(jin)。

　　（三(san)）甲方未(wei)在規定時間內搬離上述住宅(zhai)，必須(xu)按市場房(fang)屋出(chu)租價格的三(san)至五倍價格向乙(yi)方支付房(fang)屋租金。

　　（四）房屋買賣協議簽(qian)訂后，甲方(fang)(fang)違(wei)約(yue)不出售（出讓）上(shang)述住宅，如(ru)(ru)已(yi)(yi)收(shou)取乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)購(gou)房款的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)除必須按(an)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)規(gui)定的(de)(de)(de)時間退還已(yi)(yi)收(shou)取的(de)(de)(de)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)購(gou)房款外，必須另(ling)行支付(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)三萬元整違(wei)約(yue)金；如(ru)(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)已(yi)(yi)付(fu)款但終止(zhi)購(gou)房的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)只按(an)已(yi)(yi)收(shou)款項(xiang)的(de)(de)(de)80％退回給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)；如(ru)(ru)未支付(fu)任何購(gou)房款，無論哪一方(fang)(fang)違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)(fang)應(ying)向對方(fang)(fang)支付(fu)違(wei)約(yue)金壹萬元整。

　　第七(qi)條本協議經雙方簽(qian)字后(hou)生(sheng)效。

　　第八條本協(xie)議一式(shi)二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

買賣房屋協議書篇8

　　現在買房已經(jing)成為茶(cha)余飯(fan)后了，那么(me)，關于(yu)買賣房屋的協議書有哪些呢？來看(kan)看(kan)吧！

　　出(chu)賣人（甲方(fang)）_______身份證號碼：______________

　　買受人(ren)（乙方）_______身份證號碼：______________

　　甲、乙(yi)雙方就房屋買賣事(shi)項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資(zi)共同遵守(shou)。

　　一、甲方(fang)愿將其擁有完全產(chan)權的位于(yu)衡水市桃城(cheng)區(qu)惠(hui)中(zhong)嘉園的房(fang)屋（房(fang)屋所(suo)有權證編(bian)號：___________，建筑面積_________平方(fang)米）以人民幣_______仟_______佰(bai)_______拾(shi)(shi)_______萬_______仟_______佰(bai)_______拾(shi)(shi)_______元(yuan)整（￥________元(yuan)）的價(jia)款出售給(gei)乙方(fang)。

　　二、本合同簽定前(qian)，該(gai)房屋如有應繳納的一切稅費(fei)，概由甲方(fang)負(fu)擔。本合同發生的契稅，土地出(chu)讓(rang)金(jin)等其他稅費(fei)由乙方(fang)負(fu)擔。

　　三(san)、簽定(ding)合同(tong)同(tong)時乙方(fang)(fang)(fang)(fang)愿交三(san)萬元作為定(ding)金交給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)通過向銀(yin)(yin)行(xing)申請抵押貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)方(fang)(fang)(fang)(fang)式支(zhi)付甲方(fang)(fang)(fang)(fang)購房(fang)款(kuan)，購房(fang)款(kuan)由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)分三(san)期(qi)(qi)付給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)。第一期(qi)(qi)，在貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)銀(yin)(yin)行(xing)向乙方(fang)(fang)(fang)(fang)發(fa)出貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)承(cheng)諾書時。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)30%首付房(fang)款(kuan)存入銀(yin)(yin)行(xing)，并由銀(yin)(yin)行(xing)凍結，第二期(qi)(qi)在貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)銀(yin)(yin)行(xing)向乙方(fang)(fang)(fang)(fang)發(fa)放貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)之日(ri)由銀(yin)(yin)行(xing)將(jiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)所貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)項(xiang)及30%首付款(kuan)直接劃(hua)到甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的賬戶中；第三(san)期(qi)(qi)，在甲方(fang)(fang)(fang)(fang)交房(fang)時，由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)一次(ci)性將(jiang)余(yu)款(kuan)付給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　四、甲方(fang)同意乙方(fang)以向銀(yin)行申請(qing)貸(dai)款的(de)方(fang)式支付(fu)房(fang)款，并作出(chu)如下(xia)承諾：

　　1、向乙方(fang)申請貸款的銀(yin)行(xing)或銀(yin)行(xing)認可(ke)的機構(gou)提供與貸款相(xiang)(xiang)關的資料，簽署相(xiang)(xiang)關文件；

　　2、在辦理產權(quan)過戶(hu)手續時，應(ying)按(an)照(zhao)要求將房屋產權(quan)資料交(jiao)付(fu)銀(yin)行或貸款銀(yin)行認(ren)可的機構(gou)持有。

　　五、如果乙方(fang)的(de)貸(dai)款(kuan)申請未獲貸(dai)款(kuan)銀行批(pi)準，則(ze)雙方(fang)同(tong)意以(yi)下(xia)兩種方(fang)式解決(jue)該房屋(wu)的(de)買賣事宜：

　　1、繼續(xu)履行協議，乙方(fang)一(yi)次性將購房(fang)款(kuan)支付給甲方(fang)，（期限為一(yi)個(ge)月）甲方(fang)收到(dao)房(fang)款(kuan)五(wu)天內與乙方(fang)去辦過戶手(shou)續(xu)。

　　2、解除協(xie)議(yi)，甲方(fang)收(shou)取乙方(fang)的定金不(bu)與退(tui)還(huan)，甲方(fang)有權再次出(chu)賣本房。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不(bu)履行本合同規定(ding)的，每逾(yu)期1天按房(fang)價(jia)總額千分之一作為違約金陪償(chang)陪給乙(yi)(yi)方。逾(yu)期超(chao)過一個月(yue)時，乙(yi)(yi)方有(you)權解除本合同。解約時，甲方除將(jiang)已(yi)收的房(fang)價(jia)款(kuan)（包括定(ding)金全部(bu)退還乙(yi)(yi)方外，并(bing)應賠償(chang)乙(yi)(yi)方經濟損失人民(min)幣五萬元。

　　2、乙(yi)方(fang)全部或部分不履(lv)行本合同規定的(de)付款日期(qi)及方(fang)式的(de)，每逾(yu)(yu)期(qi)1天按房價總額(e)千分之一作為違約金(jin)賠(pei)償給甲方(fang)。逾(yu)(yu)期(qi)超過一個(ge)月時，甲方(fang)有(you)權解(jie)除(chu)合同。解(jie)約時，乙(yi)方(fang)應賠(pei)償甲方(fang)經濟損(sun)失(shi)人民(min)幣五萬元。

　　3、如果甲方出售(shou)的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到(dao)乙方權利的行使，一切責任由(you)甲方承擔，并(bing)應賠(pei)償(chang)乙方的損失(shi)。

　　七、本合同在履(lv)行過程中發生(sheng)的爭議，由雙方當事人協商解(jie)決；協商不成的按(an)下述第_______________種方式(shi)解(jie)決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員(yuan)會仲裁。

　　2、依法向人(ren)民法院(yuan)起訴。

　　八、其他約定

　　九(jiu)、本(ben)合(he)同(tong)自雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)簽(qian)字或蓋章之日起生效。本(ben)合(he)同(tong)未盡(jin)事宜雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)可以簽(qian)定(ding)補充(chong)協議，補充(chong)協議與本(ben)合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等法律效力。

　　十、本合同(tong)一(yi)式4份，甲(jia)乙方各執一(yi)份。

　　甲方(fang)：_______ 乙方(fang)：_______

　　_______年_______月(yue)_______日 _______年_______月(yue)_______日

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