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房屋買賣協議書

時(shi)間：2022-09-24 18:18:51 協議書我要投稿

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關于房屋買賣協(xie)議書(shu)模板(ban)匯編5篇

　　現如今，協(xie)議的(de)使用(yong)成為日(ri)常生(sheng)活(huo)的(de)常態，簽訂協(xie)議可以解決現實生(sheng)活(huo)中的(de)糾紛。大(da)家知道協(xie)議的(de)格(ge)式嗎？以下是小編為大(da)家整理的(de)房屋買賣協(xie)議書6篇，歡(huan)迎閱(yue)讀與收藏。

關于房屋買賣協議書模板匯編5篇

房屋買賣協議書篇1

　　今收(shou)到用現(xian)金購買(mai) 棟單元樓號(hao)住房套(tao)( ) 平(ping)方米裝交來定金，其中購房總(zong)款為 ( 付清)其雙(shuang)方協議如下：

　　一、賣方總(zong)價(jia)為(wei) 整為(wei)凈收(shou)以后在辦理(li)房產證所須費用由買(mai)方全部承擔。

　　二、在政策允許(xu)辦(ban)理(li)房產證(zheng)時，賣方(fang)(fang)無條件配(pei)(pei)合買方(fang)(fang)辦(ban)理(li)，若不(bu)配(pei)(pei)合造(zao)成一切損失(shi)后果由賣方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　三(san)、賣方(fang)用做為以后配合(he)辦(ban)理(li)房(fang)產(chan)(chan)證時(shi)得保證金，待辦(ban)完房(fang)產(chan)(chan)證后買方(fang)將付給賣方(fang)。

　　四(si)、買(mai)方(fang)于年月日付清(qing)購(gou)房款，若(ruo)超期(qi)或賣(mai)方(fang)不賣(mai)，則按《合(he)同法》違(wei)約解決(jue)，賣(mai)方(fang)違(wei)約按定(ding)金(jin)雙(shuang)倍(bei)退(tui)(tui)還買(mai)方(fang)，若(ruo)買(mai)方(fang)違(wei)約定(ding)金(jin)不退(tui)(tui)，中介費從定(ding)金(jin)中扣除。

　　五、在購(gou)房(fang)(fang)款全部付清的當天簽(qian)訂正(zheng)式購(gou)房(fang)(fang)合同并將住房(fang)(fang)和原(yuan)購(gou)房(fang)(fang)所有手續全部移(yi)交給買方。

　　六(liu)、因賣方(fang)為(wei)凈收買方(fang)應付中介費為(wei) 2% ，計 %。

　　賣方簽字：

　　買方簽字：

　　定金代收中介方簽字：

　　年月日

房屋買賣協議書篇2

　　甲方(fang)（出售方(fang)）：

　　乙(yi)方（購買方）：

　　甲乙(yi)雙方(fang)在(zai)自愿(yuan)平等，互惠互利的原則下(xia)經友好協商就乙(yi)方(fang)購買甲方(fang)房屋(wu)，并委托中介方(fang)辦理(li)過戶事(shi)宜達成(cheng)協議如下(xia)：

　　一、甲(jia)方(fang)自愿將其(qi)座落于(yu) 區(qu) 路(lu) 號(hao)小(xiao)區(qu) 號(hao)樓號(hao)，建筑面積平方(fang)米（地下(xia)室平方(fang)米），結構房屋及其(qi)附(fu)屬設施(shi)、設備出(chu)售給乙方(fang)。乙方(fang)已對(dui)該房地產(chan)作了充分了解(jie)并同意購買(mai)。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成(cheng)交價格為人民(min)幣元

　　（大寫：元），乙(yi)方(fang)(fang)于本合同簽訂(ding)之日起3日內將全(quan)額購房款以(yi) 現(xian)金方(fang)(fang)式一次性支付給甲方(fang)(fang)。甲乙(yi)雙方(fang)(fang)共同委(wei)托(tuo)中介方(fang)(fang)辦理過戶(hu)手續，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)應予(yu)以(yi)積極協(xie)助(zhu)。

　　三(san)、甲方(fang)保證上述房地產權(quan)屬清晰，無爭議；未被(bei)判決、裁定限(xian)制出售，也未設置抵押，不在建(jian)設拆遷范圍內(nei)(nei)；已取得其他共(gong)有人書面同意；協議有效(xiao)期內(nei)(nei)，甲方(fang)不得將(jiang)該房產另行出售給第三(san)人。若發生與甲方(fang)有關的產權(quan)糾紛或債(zhai)權(quan)債(zhai)務，概由甲方(fang)負責(ze)清理(li)，并承(cheng)擔民事責(ze)任，因此給乙方(fang)造成的經濟(ji)損失，甲方(fang)負責(ze)賠償。

　　四(si)、該房屋(wu)在辦理過戶手續過程中所(suo)需繳納的稅費(fei)由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方(fang)(fang)(fang)不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方(fang)(fang)(fang)在辦(ban)理(li)(li)過(guo)(guo)戶(hu)過(guo)(guo)程中違約，并導致(zhi)最終不能辦(ban)理(li)(li)過(guo)(guo)戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)的；在得(de)到確認后，甲方(fang)(fang)(fang)退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)交的購房款。對已辦(ban)理(li)(li)完的過(guo)(guo)戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)所(suo)產生的費用，甲方(fang)(fang)(fang)應全部承擔。并向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)總房款10%的違約金。

　　（二）乙(yi)方(fang)(fang)不能(neng)如期付(fu)款，或者乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)辦理(li)過(guo)(guo)戶過(guo)(guo)程(cheng)中違(wei)約(yue)，并導致最終不能(neng)辦理(li)過(guo)(guo)戶手續的；在(zai)得到確認后，甲方(fang)(fang)退還乙(yi)方(fang)(fang)所交的購房款項。但對(dui)已辦理(li)完(wan)的`過(guo)(guo)戶手續所產生的費用，乙(yi)方(fang)(fang)應全(quan)部承擔。并向(xiang)甲方(fang)(fang)支付(fu)總房款10%的違(wei)約(yue)金。

　　六(liu)、在合同期限內，如因(yin)洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因(yin)素造成(cheng)合同不能(neng)履(lv)行，合同方均(jun)不承擔違約(yue)責任，本合同自動(dong)終(zhong)止(zhi)。

　　七、若(ruo)對其(qi)它(ta)事項有(you)異議(yi)的可協議(yi)補充(chong)在(zai)以下約定條(tiao)(tiao)款中，若(ruo)約定條(tiao)(tiao)款與前條(tiao)(tiao)款有(you)異議(yi)，以約定條(tiao)(tiao)款為主，約定條(tiao)(tiao)款具(ju)有(you)優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份(fen) 證號(hao)：身份(fen) 證號(hao)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日(ri)　年月日(ri)

房屋買賣協議書篇3

　　賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　買方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）：身份證號：

　　根據《中華(hua)人(ren)民共和國合同法》及其他法律法規、甲乙雙方本著平等、自愿、公(gong)平、誠實信用的原則，就(jiu)房(fang)屋買賣事(shi)項，經(jing)協(xie)(xie)商一(yi)致，達成以下協(xie)(xie)議條款。

　　一、甲方(fang)房屋（如有共(gong)(gong)有權人(ren)，甲方(fang)已經取得了共(gong)(gong)有權人(ren)對(dui)轉讓該房屋的一致同意）坐(zuo)落于號(hao)(hao)樓單元層號(hao)(hao)，建(jian)筑面積平方(fang)米，房屋用(yong)途為。

　　二、甲(jia)乙雙方同意一次性(xing)付款，房屋轉讓價格為：總金額萬元。（大寫：拾萬仟佰(bai)拾元整）。

　　三、甲(jia)方(fang)負責將該房屋所(suo)(suo)有權變(bian)更給乙(yi)(yi)方(fang)所(suo)(suo)有。辦理房權證時所(suo)(suo)發生的(de)相關費用由乙(yi)(yi)方(fang)承擔，甲(jia)方(fang)應積極配(pei)合乙(yi)(yi)方(fang)辦理房權證事宜。

　　四(si)、本合(he)同(tong)(tong)未盡(jin)事宜，由(you)雙方另(ling)行(xing)協商，并簽訂補(bu)充協議(yi)。補(bu)充協議(yi)與(yu)本合(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法律效(xiao)力。

　　五、本合同一式兩份，甲(jia)乙雙方各執一份。自雙方簽(qian)字(zi)之日(ri)起生效。

　　甲方（簽(qian)章(zhang)）：乙(yi)方（簽(qian)章(zhang)）：

　　聯系(xi)電(dian)(dian)話(hua)：聯系(xi)電(dian)(dian)話(hua)：

　　年(nian) 月(yue) 日(ri) 年(nian) 月(yue) 日(ri)

房屋買賣協議書篇4

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方(fang)：________房地產服務有(you)限公(gong)司

　　甲、乙、丙(bing)三方經協(xie)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xie)議：

　　一、房屋概況

　　出賣房(fang)屋坐落(luo)于________市______路(lu)______號，建筑面(mian)積約______平方米，該房(fang)屋未辦理房(fang)產證、契證、土(tu)地證。甲方以(yi)該房(fang)屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按(an)揭貸款。

　　二、甲(jia)方(fang)現同意將該房(fang)屋賣給(gei)乙方(fang)，轉(zhuan)(zhuan)讓價(jia)(jia)格(ge)暫(zan)定為(wei)______萬元(yuan)，在甲(jia)方(fang)做(zuo)出房(fang)產證(zheng)和契證(zheng)后，在乙方(fang)總出價(jia)(jia)______萬元(yuan)（包括轉(zhuan)(zhuan)讓價(jia)(jia)和所有其(qi)他(ta)費(fei)用）的范(fan)圍內對(dui)轉(zhuan)(zhuan)讓價(jia)(jia)作(zuo)適當調(diao)整。

　　三、甲、乙(yi)雙方(fang)委(wei)托丙方(fang)代(dai)為辦理房屋買賣。雙方(fang)各向丙方(fang)支付買賣定金______萬元(yuan)。

　　四、在甲(jia)方(fang)辦(ban)好產權證和契證后，三方(fang)與______銀行(xing)______支行(xing)簽(qian)定監督支付協議(yi)(yi)書，乙方(fang)按(an)該(gai)協議(yi)(yi)書的約定，將(jiang)相(xiang)應款項(xiang)支付給銀行(xing)。

　　五(wu)、甲方保證(zheng)在______年(nian)______月______日之前(qian)辦(ban)好土地(di)證(zheng)。

　　六、在甲方辦(ban)好土地證后，丙方代為辦(ban)理房屋過戶(hu)手續，乙(yi)方到______銀行______之行辦(ban)理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方(fang)(fang)辦好契證和產權證后，（1）甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)辦理房屋交接手續，自(zi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)與承租(zu)人(ren)簽定新的(de)租(zu)賃合同之日起，租(zu)金(jin)由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)收取，甲方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)移交原租(zu)賃合同押金(jin)______元，并向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)已(yi)收取的(de)租(zu)金(jin)（2）甲方(fang)(fang)將押金(jin)______元及已(yi)收取的(de)租(zu)金(jin)______萬元于(yu)新租(zu)賃合同簽定之日交付(fu)給(gei)丙方(fang)(fang)，在雙方(fang)(fang)結算后由(you)(you)丙方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　八(ba)、甲方保證新(xin)的(de)房(fang)屋租(zu)賃合(he)同(tong)的(de)租(zu)金為______萬元，否則，甲方將(jiang)返還乙方轉讓款(kuan)______萬元。

　　九、稅費

　　1．該房屋(wu)交(jiao)易的稅費由甲、乙(yi)雙方各自承擔。本協(xie)議簽(qian)訂(ding)后(hou)，甲方預(yu)付(fu)代理方稅費______元(yuan)，乙(yi)方預(yu)付(fu)代理方稅費______元(yuan)，交(jiao)易完成后(hou)按實際結算。

　　2．交(jiao)易(yi)完成后(hou)，甲(jia)方交(jiao)付(fu)代理方______元服務費。乙方交(jiao)付(fu)代理方______元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任：

　　1．甲方(fang)確保房源可靠、手續合法；并提供交易(yi)所(suo)需的相關證明資(zi)料和原房屋(wu)承租(zu)人放(fang)棄(qi)該(gai)房屋(wu)的優(you)先(xian)購買權的書面(mian)聲明。

　　2．乙方應按協議履行責任，并(bing)提供交易(yi)所(suo)需的相(xiang)關證明資料。

　　3．代理方確保在(zai)______年(nian)______月______日(ri)前交付(fu)乙方《房屋所有權證》。土(tu)地證在(zai)領取房屋所有權證、契證______個工作日(ri)后交付(fu)乙方。

　　十一、違約責(ze)任(ren)：

　　1．乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約，已交付(fu)的定(ding)(ding)金(jin)不予退還。該定(ding)(ding)金(jin)在(zai)扣除代理(li)(li)費______元后(hou)歸甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)有。如(ru)甲方(fang)(fang)(fang)違約，甲方(fang)(fang)(fang)應賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)______元，賠償代理(li)(li)方(fang)(fang)(fang)代理(li)(li)費______元。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已交付(fu)的定(ding)(ding)金(jin)______元由代理(li)(li)方(fang)(fang)(fang)負責退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　2．在簽訂房屋轉(zhuan)讓合(he)同后出現的違約責任由違約方承擔(dan)。

　　十二、本協議一(yi)式三份，甲、乙雙(shuang)方和(he)代理方各執一(yi)份。

　　甲方：__________________

　　聯系電話：______________

　　______年(nian)______月______日

　　丙(bing)方(fang)：__________________

　　聯系(xi)電(dian)話：______________

　　______年______月______日

　　乙(yi)方：__________________

　　聯系(xi)電話：______________

　　______年______月______日

房屋買賣協議書篇5

　　甲方(賣方)：性別：xxx，年齡(ling)：xxx ，住址：xxx 市 xxx區(qu) xxx家屬院 xxx棟樓(lou) xxx單元 xxx樓(lou) 號(邊)，聯系電話： xxx，身(shen)份(fen)證號碼：xxx 。

　　甲方委托人;

　　乙方(買方)：性(xing)別：xxx，年齡(ling)：xxx ，住址：xxx 市 xxx區 xxx家屬院棟(dong)樓xxx 單元xxx 樓xxx 號(邊(bian))，聯系電話： xxx，身份證號碼：xxx 。

　　根據(ju)有(you)關法律法規規定，，甲(jia)乙雙方(fang)在(zai)平(ping)等、自愿、協商一致的(de)基礎上，就(jiu)甲(jia)方(fang)向乙方(fang)出售個(ge)人私有(you)房屋，達成(cheng)如下協議：

　　一、甲方(fang)所出售(shou)的(de)(de)房屋產(chan)權證編(bian)碼為市人民政(zheng)(zheng)府頒發(fa)的(de)(de)“ 號(hao)”，房屋土地(di)使用權證書(shu)編(bian)碼為南(nan)陽市人民政(zheng)(zheng)府頒發(fa)的(de)(de)“ 號(hao)”;其(qi)(qi)房屋位(wei)于(yu)南(nan)陽市北京大道中原廠家(jia)屬院棟樓單(dan)元層號(hao)(邊); 其(qi)(qi)結(jie)構(gou)(gou)為磚混(hun)結(jie)構(gou)(gou); 其(qi)(qi)房屋建造(zao)面積(ji) 平方(fang)米。

　　二(er) 、甲(jia)方所出售(shou)的(de)房屋所附屬(shu)的(de)熱水器一套，空調一套，吊(diao)扇三臺及其(qi)他照明等(deng)生活附屬(shu)設施一并給付乙(yi)方，不(bu)再另行作(zuo)價。

　　三、甲(jia)方所售房屋價格(ge)總金額為(wei)：拾(shi) 萬千(qian) 百(bai) 元人民(min)幣(包含本協(xie)議書第(di)二項內容(rong))。

　　四、乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)當在(zai)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)在(zai)本協議書簽(qian)字(zi)蓋章(zhang)之日起日內一次性以現金的(de)方(fang)(fang)式向甲(jia)方(fang)(fang)付清(qing)購(gou)房款(kuan);甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)當向乙(yi)方(fang)(fang)出(chu)具注明具體(ti)收(shou)款(kuan)時間與金額。

　　五、甲方保證(zheng)在年月日前，搬出所出售房屋(wu)，并保證(zheng)房屋(wu)交(jiao)付時的(de)水、電、汽、物業管(guan)理費等已結清，其交(jiao)付的(de)房屋(wu)內部(bu)干(gan)凈、整潔(jie)、其他一切附(fu)屬生(sheng)活設施完好、功(gong)能正常。

　　六、甲方應(ying)當(dang)保證所出(chu)售房屋的產權(quan)屬于其合法所有，無抵押(ya)、產權(quan)爭議等權(quan)利瑕疵。

　　七、甲方(fang)保證協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)在本合(he)同自甲乙(yi)(yi)雙方(fang)簽字蓋章之日起30 日內(nei)，協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)完成所(suo)售房屋的(de)過戶手續。

　　八、乙方按照法(fa)律規(gui)定應當承擔房屋交(jiao)易(yi)產生的契稅(shui)、過戶手續費。

　　九(jiu)、違約責任：

　　(1 )如果乙(yi)方(fang)沒有(you)按照(zhao)本協議書第四項內容約(yue)(yue)定的(de)(de)付(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式與(yu)時(shi)間付(fu)款(kuan)(kuan)，每逾(yu)期一(yi)日，按照(zhao)購房價(jia)款(kuan)(kuan)總額的(de)(de)千分之二(er)支付(fu)違(wei)約(yue)(yue)金，逾(yu)期 30 日，甲方(fang)有(you)權解除合同;甲方(fang)不出具注明收款(kuan)(kuan)人、收款(kuan)(kuan)日期、收款(kuan)(kuan)金額的(de)(de)，乙(yi)方(fang)有(you)權拒付(fu)購房款(kuan)(kuan)，并要求(qiu)甲方(fang)承擔購房價(jia)款(kuan)(kuan)的(de)(de)千分之二(er)的(de)(de)違(wei)約(yue)(yue)金。

　　(2 )如果甲方(fang)(fang)違反本協議書第五項規定，沒有按(an)期(qi)搬(ban)出所售(shou)房(fang)屋并交付(fu)乙方(fang)(fang)使用(yong)，每逾期(qi)一日，甲方(fang)(fang)按(an)照購(gou)房(fang)價款總(zong)額的千分之二向乙方(fang)(fang)支付(fu)違約金，逾期(qi) 30 日，加倍向乙方(fang)(fang)支付(fu)違約金;

　　如果甲方在(zai)房屋交付時(shi)，沒有結清(qing)其居(ju)住期間的(de)水、電、汽(qi)、物業管理(li)費等費用，應(ying)當向乙方支付其所欠費用總(zong)額(e)3 倍的(de)賠償金。

　　如果甲方(fang)(fang)(fang)沒(mei)有做到所(suo)售(shou)房屋干凈(jing)、整潔、所(suo)屬附(fu)屬生活設施完好(hao)、功能正常，乙方(fang)(fang)(fang)有權(quan)要求甲方(fang)(fang)(fang)清理(li)、修(xiu)繕或(huo)者(zhe)更(geng)新，逾(yu)期一日(ri)，甲方(fang)(fang)(fang)應當按照購房價款總額的千(qian)分之一支(zhi)付違約(yue)金。

　　(3) 甲方(fang)違(wei)(wei)反本協議書第六(liu)項規定，由甲方(fang)承(cheng)擔退還全部(bu)購房(fang)價款并按(an)照購房(fang)價款總額的千分之二十(shi)的違(wei)(wei)約金。

　　(4 )甲(jia)方違反本(ben)(ben)協(xie)議書第七項規定(ding)，自(zi)約(yue)(yue)(yue)定(ding)期滿(man)之日(ri)起，每逾期一日(ri)，甲(jia)方按照購房(fang)價款總額(e)的千分之二向(xiang)乙方支付(fu)違約(yue)(yue)(yue)金;自(zi)約(yue)(yue)(yue)定(ding)協(xie)助期滿(man)之日(ri)起滿(man) 30 日(ri)，乙方有權解除本(ben)(ben)協(xie)議，并要求甲(jia)方按照購房(fang)價款總額(e)的千分之三十承擔違約(yue)(yue)(yue)金。

　　十(shi)、本協(xie)議(yi)書未盡事宜，甲乙雙方另(ling)行議(yi)定(ding)并簽訂補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)與本協(xie)議(yi)書具有同等法律效力(li)。

　　十一、本協議書自(zi)甲(jia)乙(yi)雙方簽字蓋章之(zhi)日起生效。

　　十二、本協議書(shu)一式五份，甲乙雙方各執一份，其他三份交(jiao)由有關(guan)部門存檔。

　　甲方(fang)(fang)(賣(mai)方(fang)(fang))簽字蓋章：乙方(fang)(fang)(買方(fang)(fang))簽字蓋章：

　　簽字(zi)日期：年月日。簽字(zi)日期：年月日。

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