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買賣房協議書

時間：2022-08-10 11:21:33 協議書我要投稿

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買賣房協議書錦集(ji)十篇

　　在不斷進步的(de)(de)社會中，協(xie)議(yi)使用的(de)(de)頻(pin)率越來越高，簽訂協(xie)議(yi)后則有(you)法可依，有(you)據可尋。那么(me)什么(me)樣的(de)(de)協(xie)議(yi)才(cai)是有(you)效的(de)(de)呢？下面是小編幫(bang)大(da)家(jia)整理的(de)(de)買賣房協(xie)議(yi)書(shu)10篇，供大(da)家(jia)參考(kao)借鑒，希望可以(yi)幫(bang)助到有(you)需要的(de)(de)朋友。

買賣房協議書錦集十篇

買賣房協議書篇1

　　買(mai)方(fang)______________（以下(xia)(xia)簡(jian)稱(cheng)甲(jia)方(fang)）、賣(mai)方(fang)______________（以下(xia)(xia)簡(jian)稱(cheng)乙方(fang)），茲為房屋預(yu)定買(mai)賣(mai)事宜(yi)，雙(shuang)方(fang)協議訂(ding)立本契約(yue)，各條款如(ru)下(xia)(xia)：

　　第一條房(fang)屋基地坐落：______________等(deng)_________號土地上，_________形式_________樓房(fang)屋約_________平方(fang)米（含陽臺、公共設施在內，以土地局核定的圖樣為準(zhun)），精(jing)確(que)面積以當地政府(fu)機(ji)關丈量結果為依據。

　　第二條(tiao)本約房屋(wu)預定(ding)買賣金額人民幣______________圓整(zheng)（包括(kuo)房屋(wu)造(zao)價以及施工用料說明所列各項在內）。

　　第三條付款辦法

　　（一）自備(bei)款人民幣______________元整。

　　第(di)一期簽(qian)約金：人民幣______________元整，于簽(qian)約時交(jiao)付（包括訂金在內(nei)，不另立(li)據）。

　　第二期款(kuan)：人民幣______________元(yuan)整，于開工時交付。

　　第三(san)期款：人(ren)民(min)幣______________元整，于(yu)地下層基(ji)礎結(jie)構完成時交付。

　　第四期款：人民幣(bi)______________元(yuan)整，于(yu)第壹樓(lou)結構完成(cheng)時(shi)交付。

　　第(di)五(wu)期款(kuan)：人民幣______________元整，于第(di)貳(er)樓結構完成(cheng)時交付。

　　第六期款：人民幣______________元(yuan)整，于第叁(san)樓結構(gou)完(wan)成時交付(fu)。

　　第七期款：人民幣(bi)______________元整，于第肆樓結構(gou)完成時交付。

　　（二）貸(dai)款人(ren)民幣______________元整，如無需貸(dai)款的，應依(yi)下列期限(xian)按時交付。

　　（1）外飾完成時交付人民幣(bi)______________元整。

　　（2）使用(yong)許可證(zheng)時(shi)交付(fu)人民幣______________元整。

　　（3）甲方(fang)接到(dao)乙(yi)方(fang)通知交屋(wu)(wu)日期三天內(nei)將(jiang)尾(wei)款人民(min)幣______________元整及(ji)其他應(ying)(ying)負擔(dan)的各(ge)項(xiang)費用全部付(fu)清(qing)后乙(yi)方(fang)應(ying)(ying)將(jiang)本約(yue)房(fang)屋(wu)(wu)交付(fu)予甲方(fang)。

　　第(di)(di)四條(tiao)前條(tiao)第(di)(di)二項(xiang)如辦(ban)理(li)貸款時，應依另(ling)立的代辦(ban)貸款委托書的約定(ding)辦(ban)理(li)。

　　第五(wu)條(tiao)前條(tiao)第二項(xiang)貸款，甲方(fang)應自使用(yong)許(xu)可證領(ling)到(dao)(dao)日(ri)起至(zhi)貸款領(ling)到(dao)(dao)日(ri)止支付銀行放款利率計算的利息予乙方(fang)。

　　第六條(tiao)本約房(fang)屋的施(shi)工(gong)標準(zhun)，按建筑管理(li)機關核(he)準(zhun)的建筑圖說(shuo)及本約所附施(shi)工(gong)說(shuo)明辦理(li)，不(bu)得有省工(gong)減料(liao)現象發生，甲方(fang)對(dui)于內部裝設變更(geng)時，須征得乙方(fang)的同意，所需工(gong)料(liao)費(fei)用另(ling)行計算。

　　第七條乙(yi)方(fang)應自本工(gong)程開工(gong)之日起_________工(gong)作天內完(wan)工(gong)，如(ru)有逾(yu)(yu)期(qi)，乙(yi)方(fang)愿每(mei)逾(yu)(yu)一日給付甲(jia)方(fang)人(ren)民幣_________元以作逾(yu)(yu)期(qi)罰款(kuan)金，但如(ru)因天災人(ren)禍(huo)非人(ren)力所能(neng)抗拒的事故發生(sheng)，或(huo)因甲(jia)方(fang)變(bian)更(geng)設計，或(huo)甲(jia)方(fang)延(yan)遲交(jiao)款(kuan)所致的，不(bu)在此限。

　　第八條(tiao)關于樓(lou)下(xia)空地及樓(lou)頂陽臺使用權屬范圍如下(xia)

　　（一）樓下(xia)空地除公(gong)共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬(shu)底層所有人(ren)保管使用。

　　（二）四樓屋頂陽臺除公共設施外，歸頂樓所有人保管使用。

　　第九(jiu)條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層(ceng)住戶均不得放置影響通行的(de)物品以(yi)利通行。

　　第十條本約房(fang)屋所有權登記(ji)所需各項(xiang)產權憑證(zheng)由(you)乙方(fang)負責提(ti)供，于房(fang)屋完工時，交由(you)乙方(fang)特約的代書統一(yi)辦理，登記(ji)所需的房(fang)屋契稅(shui)、監證(zheng)費、登記(ji)費、復丈(zhang)費、印花稅(shui)、代理費等，按通(tong)知(zhi)期限內(nei)由(you)甲方(fang)負擔并交付予乙方(fang)。

　　第十一條若因使用(yong)道(dao)路，政府課征有關道(dao)路的任何費用(yong)以及其他臨時稅捐時，均由甲方(fang)按所占(zhan)的持分土地(di)面積分擔。

　　第十二條本約(yue)房(fang)屋(wu)所需繳納的(de)房(fang)屋(wu)稅，自本工程(cheng)完工水(shui)電(dian)接通之日起(qi)，其(qi)稅單不論開具甲方(fang)或(huo)乙方(fang)名義，皆應(ying)歸甲方(fang)負擔繳納

　　第十三條(tiao)本約乙方已向土(tu)地(di)局領得建造許可證，并依計劃施工，而甲(jia)方未及時列為起(qi)(qi)造人(ren)時，乙方已完成部分工程所需(xu)契稅(shui)，則依法(fa)由甲(jia)方負擔，但(dan)若經列為起(qi)(qi)造人(ren)，甲(jia)方不(bu)得要(yao)求變更起(qi)(qi)造人(ren)名義，以利工程順利進行。

　　第十(shi)四條(tiao)本約甲(jia)方(fang)(fang)應付(fu)乙方(fang)(fang)的各期(qi)價(jia)款(kuan)(kuan)應于接到通知書五日內(nei)給付(fu)現款(kuan)(kuan)，倘逾十(shi)五日仍未繳付(fu)的，即視同自愿放棄權利，本約即行作廢，所(suo)繳價(jia)款(kuan)(kuan)俟(si)甲(jia)方(fang)(fang)自行另召新(xin)訂(ding)戶(hu)(hu)以(yi)一(yi)個月為限(xian)，逾一(yi)個月則乙方(fang)(fang)可(ke)沒(mei)收(shou)甲(jia)方(fang)(fang)所(suo)繳的全部價(jia)款(kuan)(kuan)，以(yi)及已完成的房屋，甲(jia)方(fang)(fang)均無異議。逾期(qi)損(sun)失計(ji)算標準(zhun)，自逾期(qi)繳款(kuan)(kuan)日起(qi)至另召新(xin)訂(ding)戶(hu)(hu)之(zhi)日止每逾一(yi)日以(yi)人民幣_________元計(ji)算。此外(wai)，若甲(jia)方(fang)(fang)以(yi)支票支付(fu)應付(fu)的款(kuan)(kuan)項(xiang)，倘支票全部或一(yi)部分不能兌(dui)現時，視為違約。

　　第十五條本(ben)約房屋移交甲方(fang)接管后，乙(yi)方(fang)負責(ze)保留一年（門窗、玻璃、水電配件或非(fei)因施工不良導致損壞的，不在此(ci)限）

　　第十六條甲方(fang)應憑乙方(fang)所(suo)給遷入證明及本契(qi)約(yue)書(shu)始(shi)得(de)遷入，并取(qu)得(de)遷入證明前必須繳清各(ge)(ge)期款頂、各(ge)(ge)項稅費以及代書(shu)費。

　　第十七條本(ben)約(yue)甲方(fang)(fang)全權委托(tuo)乙方(fang)(fang)代為(wei)監造施(shi)工，甲方(fang)(fang)不(bu)得因其他原因中(zhong)止或片(pian)面解除本(ben)約(yue)，乙方(fang)(fang)為(wei)工程的進行(xing)及施(shi)工的監造，均應(ying)以善良管(guan)理(li)人的注(zhu)意為(wei)之，若有(you)本(ben)約(yue)所未(wei)規定事項，雙方(fang)(fang)應(ying)本(ben)著公平合理(li)的方(fang)(fang)式，依照一般(ban)工程慣例處(chu)理(li)。

　　第十(shi)八條(tiao)本約(yue)一(yi)式兩份，雙方各執一(yi)份為(wei)憑。

　　委(wei)建(jian)人甲方(fang)（蓋章）：_________承建(jian)人乙方(fang)（蓋章）：_________

　　住(zhu)址(zhi)：_______________________負責人（簽字）：_____________

　　身份證統一號碼：_____________住址：_______________________

　　身份(fen)證統一號碼：_____________

　　_________年(nian)_______月_______日(ri)_________年(nian)_______月_______日(ri)

買賣房協議書篇2

　　賣房人：家住

　　（以下簡稱乙方）（以下簡稱甲方）居民身(shen)份證號碼：買房人：

　　甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)現有住房(fang)(fang)一套(tao)，位于，為(wei)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自建(jian)(jian)的(de)(de)一幢層(ceng)的(de)(de)第層(ceng)，建(jian)(jian)筑面積(ji) 平方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，系正立面外裝飾其(qi)于外墻(qiang)為(wei)水泥粉(fen)糊墻(qiang)的(de)(de)磚混結構房(fang)(fang)屋(wu)。本著平等自愿的(de)(de)原(yuan)則，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)愿將該套(tao)房(fang)(fang)屋(wu)賣給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)也愿意購買甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)該套(tao)房(fang)(fang)屋(wu)。經甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)共同協(xie)(xie)商，達(da)成如下協(xie)(xie)議：

　　一、房屋(wu)(wu)地點(dian)：位于，為(wei)甲方(fang)自建的(de)一幢層房屋(wu)(wu)的(de)第層，建筑面積(ji)平方(fang)，米(mi)，系正(zheng)立面外裝(zhuang)飾其(qi)于外墻(qiang)為(wei)水泥粉糊墻(qiang)的(de)磚混(hun)結構房屋(wu)(wu)。

　　二、房屋出(chu)售價格：人民幣元（大寫(xie) 整）。房屋的裝飾費用由乙方(fang)自行承擔。

　　三、甲方(fang)(fang)房屋水電齊全。門窗由乙方(fang)(fang)自(zi)行(xing)安裝(zhuang)(zhuang)。裝(zhuang)(zhuang)飾過程

　　中(zhong)不能拆(chai)墻挖孔，以保證整幢房屋安全。

　　四、房(fang)屋交(jiao)付(fu)及付(fu)款(kuan)方(fang)式：乙(yi)(yi)方(fang)應在20年月即(ji)(ji)本協議(yi)簽訂(ding)之日，支付(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)購(gou)房(fang)款(kuan)人民幣元（大寫(xie)：整），甲(jia)(jia)方(fang)收款(kuan)后立即(ji)(ji)將房(fang)屋交(jiao)予乙(yi)(yi)方(fang)。其余(yu)購(gou)房(fang)款(kuan)等甲(jia)(jia)方(fang)將房(fang)屋產權辦(ban)理交(jiao)付(fu)時付(fu)清下余(yu)購(gou)房(fang)款(kuan)。

　　五、房屋產權證(zheng)(zheng)辦(ban)理(li)的費用(yong)由方(fang)負責(ze)，方(fang)必須(xu)無條件提供辦(ban)理(li)產權證(zheng)(zheng)所(suo)需的各種材(cai)料，手續及證(zheng)(zheng)件。

　　六、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守(shou)和履行本(ben)協議(yi)，若一(yi)方違反本(ben)協議(yi)，支付另一(yi)方違約金人民幣元（大(da)寫：整）。

　　本協議一式二份，甲乙雙方共(gong)同簽(qian)字后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　二O 年月日

買賣房協議書篇3

　　本(ben)合同雙方(fang)當事人：

　　甲方(fang)(轉讓(rang)方(fang))：姓(xing)名：國籍(ji) 【身(shen)份證(zheng)號碼】【護照號碼】居住地(di)址：【委托(tuo)代理人】姓(xing)名：國籍(ji) 【身(shen)份證(zheng)號碼】【護照號碼】地(di)址：郵政編(bian)碼：

　　乙(yi)方(轉(zhuan)讓方)：姓名：國籍【身份證號(hao)碼(ma)】【護照號(hao)碼(ma)】居(ju)住地址：【委托代理(li)人】姓名：國籍【身份證號(hao)碼(ma)】【護照號(hao)碼(ma)】地址：郵政編碼(ma)：根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙(yi)雙主在平等、自愿、協(xie)商一(yi)致的(de)基礎上(shang)就下列房地產買(mai)賣達成(cheng)如下協(xie)議：

　　第(di)一條買賣房地產(chan)情況

　　甲方(fang)擬將(jiang)位(wei)于的房(fang)地(di)產(chan)(房(fang)屋平面圖(tu)見附件一)轉讓給乙方(fang)。乙方(fang)對甲方(fang)擬轉讓的房(fang)地(di)產(chan)作了(le)了(le)解，愿意(yi)購買該房(fang)地(di)產(chan)。

　　該(gai)(gai)房(fang)(fang)地(di)產【共用(yong)】【自用(yong)】土地(di)使用(yong)權(quan)面(mian)積為平(ping)(ping)方米(mi)(mi)，土地(di)使用(yong)權(quan)用(yong)權(quan)類型為，房(fang)(fang)屋(wu)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積為平(ping)(ping)方米(mi)(mi)，其中【套內(nei)(nei)】【整層內(nei)(nei)】的建筑(zhu)(zhu)面(mian)積為平(ping)(ping)方米(mi)(mi)，公共部位與公用(yong)房(fang)(fang)屋(wu)分(fen)攤建筑(zhu)(zhu)面(mian)積為平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(以(yi)上面(mian)積均以(yi)《房(fang)(fang)地(di)產權(quan)證》登(deng)記(ji)(ji)的面(mian)積為準)。該(gai)(gai)房(fang)(fang)地(di)產甲方于(yu) 年月日向(xiang) 申請產權(quan)登(deng)記(ji)(ji)，領取了《房(fang)(fang)地(di)產權(quan)證》，證書號碼為，房(fang)(fang)地(di)產權(quan)共有(用(yong))證號碼為。

　　第(di)二(er)條買賣房地產價(jia)格(ge)、付款方(fang)式

　　甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)議定(ding)該房地產(chan)交易總金額為(wei)( 幣) 仟佰拾(shi) 萬仟佰拾(shi) 元整(zheng)。乙(yi)方(fang)應于合(he)同(tong)簽訂后天內支付甲(jia)方(fang)定(ding)金 ( 幣) 仟佰拾(shi) 萬仟佰拾(shi) 元整(zheng)。

　　乙方(fang)于年月(yue) 日前支付第二期房款( 幣) 仟(qian) 佰(bai) 拾(shi)(shi) 萬(wan) 仟(qian) 佰(bai) 拾(shi)(shi) 元(yuan)整。

　　最后(hou)一(yi)期付款( 幣) 仟佰拾萬仟佰拾元(yuan)整(zheng)，在(zai)(zai)辦理(li)好轉(zhuan)讓手續并(bing)核發(fa)新的(de)《房地產(chan)權證》時付清。已付定金將(jiang)在(zai)(zai)最后(hou)一(yi)期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支(zhi)票】【匯款】【】。

　　第三條登記過戶手(shou)續辦理

　　本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)應攜帶有關資料到(dao) 辦理過戶手續。乙(yi)方(fang)(fang)支付最后一期購房(fang)款時(shi)，甲方(fang)(fang)應同時(shi)將辦理過戶后的《房(fang)地(di)產權證》交付給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　第四(si)條房(fang)地產(chan)交接雙方同意(yi)于(yu) 年月日由甲方將該房(fang)地產(chan)交付給乙方使用。

　　第五條權利保證約定

　　甲方(fang)(fang)保證上(shang)述(shu)房地產(chan)沒有產(chan)權糾紛(fen)和財務糾紛(fen)或(huo)其他權利限制，若發生買(mai)賣前即已存(cun)在任(ren)何(he)糾紛(fen)或(huo)權利障礙(ai)的，概由甲方(fang)(fang)負責處(chu)理，并承(cheng)擔相應法律責任(ren)，由此給乙方(fang)(fang)造成經濟損失的,由甲方(fang)(fang)負責賠償。

　　第六條違(wei)約(yue)責任

　　甲方(fang)決定(ding)中(zhong)途不賣及逾期(qi)15天仍未交付房(fang)地產(chan)時，作(zuo)甲方(fang)中(zhong)途悔約(yue)處理，本合(he)同(tong)即(ji)告解除，甲方(fang)應在(zai)悔約(yue)之日起(qi)七日內將所收定(ding)金及購房(fang)款退還給乙(yi)方(fang)，另(ling)賠(pei)償乙(yi)方(fang)( 幣) 仟佰拾(shi) 萬(wan) 仟佰拾(shi) 元整的違約(yue)金。

　　乙(yi)方(fang)決定中途不買及逾期15天(tian)仍未付(fu)(fu)清(qing)慶繳購房款(kuan)時(shi)，作乙(yi)方(fang)悔約處理，本合同即告解除，乙(yi)方(fang)所交定金(jin)，甲(jia)方(fang)不予退(tui)回，已付(fu)(fu)購房款(kuan)甲(jia)方(fang)在(zai)七日內退(tui)回乙(yi)方(fang)，另(ling)賠償甲(jia)方(fang)( 幣) 仟佰拾(shi) 萬仟佰拾(shi) 元整(zheng)的違約金(jin)，由(you)甲(jia)方(fang)在(zai)乙(yi)方(fang)已付(fu)(fu)房款(kuan)中扣(kou)除。

　　第七條稅務(wu)承擔

　　辦理上述房地產(chan)過戶所需繳(jiao)納的稅費，由甲(jia)、乙雙方(fang)按規定各自負責。

　　第八條合同爭議的解決方法(fa)

　　本合同履行過程中如發生(sheng)爭議，雙方應及時協(xie)商(shang)解(jie)決，協(xie)商(shang)不成(cheng)的，按下述第種方式解(jie)決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。 2、依法(fa)(fa)向人民法(fa)(fa)院(yuan)起訴。

　　第九條本合(he)同未盡事宜處置及生(sheng)效

　　本(ben)合同未盡事宜，雙方可協商簽(qian)訂補(bu)充協議(yi)(附件(jian)二)，補(bu)充協議(yi)與本(ben)合同具有同等法律效力(li)。

　　第十條本(ben)合(he)同(tong)一式三份(fen)，甲、乙(yi)方(fang)雙方(fang)各(ge)存(cun)一份(fen)，當地(di)房地(di)產管理部門存(cun)一份(fen)。

　　甲方(fang)(簽章(zhang))：乙方(fang)(簽章(zhang))：

　　年月日(ri) 年月日(ri)

買賣房協議書篇4

　　倉房主(zhu)自愿將給名下(xia)，經雙方協(xie)商達成以下(xia)協(xie)議：

　　一(yi)、一(yi)次性支付購倉房款共計人民幣(bi) 元整，自交款后，此倉房一(yi)切產(chan)權歸新倉房主所有(you)。倉房主一(yi)切債(zhai)務事故(gu)與此倉房沒有(you)任何關系。

　　二(er)、倉房主將倉房、收據(ju)交付(fu)。

　　三、倉(cang)房主簽字(zi)時已經全(quan)部收完賣倉(cang)房錢，完全(quan)同(tong)意買賣價格，并無

　　其它異議。

　　四、倉房(fang)在過戶時，倉房(fang)主需(xu)要提(ti)供所需(xu)證(zheng)件(jian)，并協(xie)助(zhu)過戶。過戶費

　　由買方承擔。

　　五、此協議書(shu)兩份，一份，一份。

　　以上(shang)款項經(jing)雙方一致同意(yi)，特立此據為證(zheng)明，簽(qian)字起即刻生效。

　　倉房主：

　　身份證號：

　　新倉房主：

　　身份證號：

　　年月日

買賣房協議書篇5

　　賣(mai)方(fang)： (以下簡稱甲方(fang))

　　買人： (以下(xia)簡稱乙方)

　　根據《中華(hua)人民共和國(guo)合同法(fa)(fa)》、《中華(hua)人民共和國(guo)城市(shi)房(fang)地(di)產管理法(fa)(fa)》及相關(guan)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規的規定(ding)，甲、乙雙(shuang)方就房(fang)屋買賣事項經過友好協商，一致同意(yi)簽訂如下房(fang)屋買賣協議，共同遵守。

　　一、甲方(fang)自愿將(jiang)坐落(luo)于山東省聊城市東昌府區站前(qian)(qian)街(jie) 站前(qian)(qian)街(jie)西湖馨苑小(xiao)區 B8 棟 1022室(shi)，建筑面積為 100.07 平方(fang)米，出售(shou)給乙(yi)方(fang)。

　　二、上述房屋包括附屬設備，經(jing)雙方(fang)約定(ding)房屋價格(ge)(人(ren)民幣)：;總款共計人(ren)民幣： (大寫)付(fu)款方(fang)式：由乙(yi)方(fang)首付(fu)給(gei)甲壹拾柒萬元(yuan)，，然后11月16日付(fu)清17萬元(yuan)整，剩余(yu)房貸有(you)乙(yi)方(fang)自付(fu)

　　三(san)、雙方約(yue)定，本協議(yi)簽訂之日(ri)，乙(yi)方一(yi)次性(xing)交(jiao)清房款;甲方同時(shi)將房屋鑰匙、房屋產權(quan)證(zheng)明及身份(fen)證(zheng)復印件(jian)交(jiao)付給乙(yi)方。同時(shi)雙方應(ying)該同時(shi)為對方出(chu)具相應(ying)的收到憑證(zheng)。

　　四、甲方(fang)必須保(bao)證(zheng)其出賣給(gei)乙方(fang)的(de)房屋，產權(quan)(quan)為(wei)交(jiao)易本人(ren)，絕無(wu)他(ta)項權(quan)(quan)利(li)設定(ding)或其他(ta)糾(jiu)紛(fen)或產權(quan)(quan)親屬關系(xi)。乙方(fang)買受(shou)(shou)后，如該房屋產權(quan)(quan)有糾(jiu)葛，影響乙方(fang)權(quan)(quan)利(li)的(de)行(xing)使，概(gai)由甲方(fang)負責清理，并賠償乙方(fang)因此而受(shou)(shou)到的(de)經濟損失。

　　五(wu)、雙方對房屋(wu)質(zhi)量無異議(yi)，房屋(wu)交付后，因房屋(wu)質(zhi)量引起的糾紛，雙方不(bu)相互承擔賠償責任。

　　六、，甲方(fang)并未辦(ban)理產(chan)權(quan)登(deng)(deng)記手續(xu)，對此(ci)乙(yi)(yi)方(fang)完全知(zhi)曉。乙(yi)(yi)方(fang)同意甲方(fang)關(guan)于(yu)房屋產(chan)權(quan)過戶的承諾：甲方(fang)在能(neng)辦(ban)理產(chan)權(quan)登(deng)(deng)記時應該第一時間辦(ban)理產(chan)權(quan)登(deng)(deng)記，甲方(fang)辦(ban)理完全產(chan)權(quan)登(deng)(deng)記后，應立即(ji)協助乙(yi)(yi)方(fang)辦(ban)理產(chan)權(quan)過戶手續(xu)。

　　七、在(zai)辦理(li)房屋產(chan)權(quan)轉移過(guo)(guo)戶(hu)登記時，甲(jia)方(fang)應(ying)予全力協(xie)助。如(ru)因甲(jia)方(fang)的延誤，致使影響產(chan)權(quan)過(guo)(guo)戶(hu)登記，因而(er)使乙方(fang)遭受(shou)損失的，由甲(jia)方(fang)負賠(pei)償責任。

　　八、合(he)同生效后，房屋升值與甲(jia)方無關。

　　九(jiu)、本(ben)協議簽訂(ding)前，該房(fang)屋如(ru)有應繳納的一切(qie)稅(shui)收、費(fei)(fei)用，概由甲方負責(ze)。本(ben)協議簽訂(ding)后辦理房(fang)屋所(suo)有權證書費(fei)(fei)用為乙方負責(ze)。其他稅(shui)費(fei)(fei)按(an)有關法律規定，各(ge)自(zi)承擔。

　　十、甲方在(zai)房屋出售給乙方即(ji)乙方付(fu)清房款與(yu)甲方簽訂本(ben)(ben)合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本(ben)(ben)約定應賠償房款總(zong)價外(wai)還應賠付(fu)房款總(zong)價款20%的(de)違約金。

　　十(shi)一、本(ben)協議(yi)簽(qian)訂后，雙方(fang)應該(gai)共同遵守。如違(wei)約(yue)(yue)，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)除賠(pei)償(chang)對(dui)方(fang)相應經濟損失外，還應該(gai)賠(pei)償(chang)對(dui)方(fang)房屋總價款20%的(de)違(wei)約(yue)(yue)金。

　　十二(er)、甲(jia)方(fang)(fang)法(fa)定繼承(cheng)(cheng)人一致(zhi)同意此次房(fang)屋買賣交易，并且同意本協(xie)議(yi)所有條款(kuan)，甲(jia)方(fang)(fang)法(fa)定繼承(cheng)(cheng)人無此房(fang)屋的繼承(cheng)(cheng)權(quan)與使用權(quan)。

　　十(shi)三、在本(ben)協(xie)議(yi)(yi)履(lv)行過程中，雙方發生分歧(qi)應該協(xie)商(shang)解決，可(ke)以簽訂補(bu)充協(xie)議(yi)(yi)，補(bu)充協(xie)議(yi)(yi)與(yu)本(ben)協(xie)議(yi)(yi)具有同(tong)等法律(lv)效力。協(xie)商(shang)不成(cheng)，任一(yi)(yi)方均可(ke)起訴至房屋所在地人民法院。十(shi)四、本(ben)協(xie)議(yi)(yi)一(yi)(yi)式(shi)兩份(fen)，雙方各執一(yi)(yi)份(fen)為(wei)憑。

　　十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(fang)(簽字)：乙方(fang)(簽字)：

　　身份(fen)證(zheng)號：身份(fen)證(zheng)號：

　　通信地(di)址：通信地(di)址：

　　郵(you)政編碼：郵(you)政編碼：

　　電話：電話

　　證明人

　　年月日

買賣房協議書篇6

　　合同雙(shuang)方(fang)當事人：出賣人（甲方(fang)）_______________（以下簡稱甲方(fang)）

　　身(shen)份證(zheng)號碼：__________________

　　（房屋(wu)共有產權人）身份(fen)證號碼

　　__________________________________________

　　（房(fang)屋共有產權人(ren)）身份證號碼

　　__________________________________________

　　（房屋共有(you)產權人(ren)）身份(fen)證(zheng)號碼___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的(de)共有產權人。

　　買(mai)受人（乙(yi)(yi)方(fang)）_______________（以下簡稱乙(yi)(yi)方(fang)）

　　身份證號(hao)碼：___________________________

　　根據《中華(hua)人民(min)共和國經濟合同(tong)(tong)法(fa)》、《中華(hua)人民(min)共和國城市房(fang)地產(chan)管理(li)法(fa)》及其他(ta)有關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲(jia)、乙雙方(fang)在平等、自愿、協商一(yi)致的基礎上，就乙方(fang)向甲(jia)方(fang)購買房(fang)產(chan)簽訂本合同(tong)(tong)，以資共同(tong)(tong)信守執行。

　　第一條、房屋的基(ji)本情(qing)況：甲方房屋座落在(zai)

　　__________________________________，位于第(di)____層，共(gong)______（套）（間(jian)），房(fang)屋(wu)結構為________，建(jian)筑面積(ji)為______平方(fang)(fang)米，房(fang)屋(wu)用途為_______.并附帶_________一間(jian)，位于___________________，面積(ji)為______平方(fang)(fang)米。（詳見土地房(fang)屋(wu)權證第(di)_______________號）乙方(fang)(fang)對甲方(fang)(fang)所要的房(fang)屋(wu)做(zuo)了(le)充分了(le)解，愿意購(gou)買該(gai)房(fang)屋(wu)。

　　第二條、房(fang)屋(wu)內部設(she)施(shi)設(she)備：包括(kuo)

　　__________________________________________.

　　第三條、本合同中所述房屋為(wei)_____________________________，是

　　________________________的家庭（夫妻）共同財產。原(yuan)建房售(shou)房單(dan)位允許轉賣，該房屋沒有產權(quan)(quan)糾紛，不存在(zai)房屋抵(di)押，債權(quan)(quan)債務，以及其他(ta)權(quan)(quan)利(li)瑕疵。交易后如(ru)有上述未清事(shi)項，由甲方承擔，乙方不負任(ren)何責任(ren)。

　　第四條、上述房(fang)產的交(jiao)易價格：成交(jiao)價格為(wei)：人(ren)民幣(bi)___________元整(zheng)（大寫：____拾(shi)____萬____仟(qian)____佰____拾(shi)____元整(zheng)）

　　第五條、付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)時間與辦(ban)法：甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)同(tong)意以現金(jin)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)式一(yi)次(ci)性付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，并已(yi)在__年____月(yue)(yue)___日(ri)將(jiang)(jiang)首(shou)(shou)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)（定金(jin)）人(ren)民(min)(min)幣(bi)____拾(shi)____萬(wan)____仟____佰(bai)____拾(shi)____元(yuan)整交(jiao)付(fu)(fu)(fu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，付(fu)(fu)(fu)首(shou)(shou)款(kuan)(kuan)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)當(dang)天甲(jia)(jia)方(fang)(fang)開出收(shou)款(kuan)(kuan)收(shou)條給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，并注明收(shou)款(kuan)(kuan)數額及(ji)款(kuan)(kuan)項用途。第二(er)筆房款(kuan)(kuan)人(ren)民(min)(min)幣(bi)_壹_拾(shi)_壹_萬(wan)元(yuan)整于年____月(yue)(yue)___日(ri)付(fu)(fu)(fu)給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，第三筆（尾款(kuan)(kuan)）房款(kuan)(kuan)人(ren)民(min)(min)幣(bi)____拾(shi)____萬(wan)____仟____佰(bai)____拾(shi)____元(yuan)整于甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將(jiang)(jiang)本合同(tong)所述房屋中的全(quan)部戶口(kou)遷(qian)出當(dang)日(ri)（年____月(yue)(yue)___日(ri)）付(fu)(fu)(fu)給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。

　　第(di)六條、房(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付：甲方應在(zai)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)當日（年____月(yue)____日）將拆遷安置房(fang)(fang)屋(wu)相(xiang)關的(de)所有(you)(you)手(shou)續、余款、拆遷補(bu)償款等(deng)一切和該房(fang)(fang)有(you)(you)關的(de)文件及(ji)票據交(jiao)(jiao)付乙(yi)方，（以各項文件及(ji)票據為(wei)證明）甲方于(yu)房(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付使用時將交(jiao)(jiao)易的(de)房(fang)(fang)產及(ji)其附帶_______的(de)鑰匙全部(bu)交(jiao)(jiao)付給乙(yi)方。

　　第七條、戶口遷出：甲(jia)方應(ying)在房屋交付（20xx年(nian)____月___日）前將(jiang)本合同所述房屋中的全(quan)部(bu)戶口遷出。

　　第八條(tiao)、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)逾期(qi)(qi)交付(fu)(fu)房屋及逾期(qi)(qi)戶口(kou)遷出的(de)(de)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)責任：除人力不可抗拒(ju)的(de)(de)自然(ran)災害等特殊情況(kuang)外，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)如未(wei)按(an)本合(he)同第六條(tiao)規定(ding)的(de)(de)期(qi)(qi)限將該房屋交給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權按(an)已交付(fu)(fu)的(de)(de)房價(jia)款向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)追究違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)。逾期(qi)(qi)不超過(guo)30天(tian)(tian)，違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)自約(yue)(yue)(yue)定(ding)房屋交付(fu)(fu)之日第二天(tian)(tian)起至實際交付(fu)(fu)之日止，每延期(qi)(qi)一日（遇法定(ding)節假日順延），甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已支付(fu)(fu)房價(jia)款金(jin)(jin)額的(de)(de)__%（大寫數字）向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)，合(he)同繼續履行；逾期(qi)(qi)超過(guo)60天(tian)(tian)（大寫數字），則視為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不履行本合(he)同，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權按(an)下列第____種約(yue)(yue)(yue)定(ding)，追究甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)責任。

　　1.甲方按乙(yi)方累計已付(fu)款的(de)_貳拾_%（大寫數字）向(xiang)乙(yi)方支付(fu)違約(yue)金，合同繼(ji)續履行，并(bing)在本(ben)合同第六(liu)條約(yue)定的(de)實際交(jiao)付(fu)之日(ri)起_90_天內(nei)交(jiao)付(fu)房屋。

　　2.終(zhong)止合同，甲方(fang)(fang)將乙方(fang)(fang)累計(ji)已(yi)付款全額還與乙方(fang)(fang)，按_10%_利率付給(gei)利息。

　　3._________________________________________.如甲方(fang)(fang)故意隱(yin)瞞此房(fang)屋(wu)的(de)原產權所(suo)(suo)屬人、房(fang)屋(wu)位置、質量(liang)問(wen)題，影響(xiang)乙方(fang)(fang)的(de)居住及使用時，乙方(fang)(fang)有權要求退房(fang)，一切(qie)損失(shi)由甲方(fang)(fang)承擔（是否(fou)要注明損失(shi)的(de)范(fan)圍？）甲方(fang)(fang)如在規定的(de)此房(fang)屋(wu)戶(hu)口(kou)遷出時間(jian)內未將本合(he)同所(suo)(suo)述房(fang)屋(wu)中(zhong)的(de)全部戶(hu)口(kou)遷出，即視(shi)為甲方(fang)(fang)違(wei)約，并支(zhi)付乙方(fang)(fang)違(wei)約金貳仟(qian)元(yuan)整，并應(ying)在三十(shi)天辦理結束全部戶(hu)口(kou)遷出手(shou)續。

　　第九條(tiao)、關于產權登(deng)記的約(yue)定：本(ben)房屋以后若遇(yu)到(dao)需要(yao)辦理房屋產權證，土(tu)地證等其(qi)它手續，經甲(jia)乙雙(shuang)方協(xie)商，按以下第____種約(yue)定進(jin)行。

　　1.在(zai)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)實(shi)際接(jie)收該房(fang)屋之日(ri)起，甲方(fang)(fang)協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)房(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登(deng)記機關規定(ding)的期限內（______天(tian)(tian)(tian)）向房(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登(deng)記機關辦(ban)理權屬登(deng)記過(guo)戶(hu)手(shou)續。如因甲方(fang)(fang)的過(guo)失(shi)造成(cheng)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不能在(zai)雙(shuang)方(fang)(fang)實(shi)際交接(jie)之日(ri)起_____天(tian)(tian)(tian)（大(da)寫數字）（遇法(fa)定(ding)節假日(ri)順延）內取得房(fang)地產(chan)(chan)權屬證(zheng)書，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權提(ti)出退房(fang)，甲方(fang)(fang)須在(zai)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)提(ti)出退房(fang)要求之日(ri)起______天(tian)(tian)(tian)（大(da)寫數字）內將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)已(yi)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)退還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，按_______________利率付(fu)(fu)給利息，并(bing)按已(yi)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)的______%（大(da)寫數字）賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)損(sun)失(shi)。

　　2.乙方(fang)(fang)自愿在(zai)收到甲方(fang)(fang)的(de)(de)房(fang)屋(wu)(wu)及(ji)其(qi)手(shou)續(xu)后(hou)，延緩辦(ban)(ban)理房(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)過戶(hu)手(shou)續(xu)。但如乙方(fang)(fang)有辦(ban)(ban)理房(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)過戶(hu)手(shou)續(xu)的(de)(de)需要(yao)(yao)，向(xiang)甲方(fang)(fang)提(ti)出(chu)書(shu)(shu)面要(yao)(yao)求，甲方(fang)(fang)應該(gai)提(ti)供(gong)一切與之有關的(de)(de)'手(shou)續(xu)及(ji)資料（原(yuan)房(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)的(de)(de)產權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)及(ji)國土(tu)(tu)證(zheng)(zheng)，原(yuan)房(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)結(jie)婚證(zheng)(zheng)及(ji)復印(yin)件(jian)，原(yuan)房(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)夫妻雙方(fang)(fang)身份證(zheng)(zheng)復印(yin)件(jian)，其(qi)他房(fang)屋(wu)(wu)共有人(ren)(ren)同意的(de)(de)書(shu)(shu)面意見(jian)等），并協助乙方(fang)(fang)在(zai)房(fang)地(di)(di)產產權(quan)(quan)登(deng)記機關規定的(de)(de)期限內（______天）向(xiang)房(fang)地(di)(di)產產權(quan)(quan)登(deng)記機關辦(ban)(ban)理權(quan)(quan)屬登(deng)記手(shou)續(xu)，不(bu)得用任何方(fang)(fang)式拒絕阻撓。如因甲方(fang)(fang)的(de)(de)過失造成乙方(fang)(fang)不(bu)能(neng)在(zai)乙方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)提(ti)出(chu)書(shu)(shu)面要(yao)(yao)求起

　　_____天(tian)（大(da)(da)寫(xie)數(shu)字(zi)）（遇法定節假日(ri)順延）內取得房地產權(quan)屬證(zheng)書(shu)，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)提出退(tui)房，甲方(fang)(fang)須在乙(yi)方(fang)(fang)提出退(tui)房要(yao)求之日(ri)起______天(tian)（大(da)(da)寫(xie)數(shu)字(zi)）內將乙(yi)方(fang)(fang)已付款(kuan)(kuan)退(tui)還給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，按_______________利(li)(li)率(lv)付給(gei)利(li)(li)息，并按已付款(kuan)(kuan)的______%（大(da)(da)寫(xie)數(shu)字(zi)）賠償乙(yi)方(fang)(fang)損(sun)失(shi)

　　3.因(yin)本房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)建房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)售(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)單位及(ji)(ji)(ji)(ji)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)，此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)手(shou)續(xu)(xu)(xu)尚未辦(ban)(ban)理，但因(yin)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋共有人資(zi)金需要，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自愿將(jiang)(jiang)(jiang)此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)賣與乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。但在(zai)辦(ban)(ban)理此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)手(shou)續(xu)(xu)(xu)時，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負責在(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)登記機關規(gui)定的(de)期限內(nei)（______天）將(jiang)(jiang)(jiang)此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)直接辦(ban)(ban)理為乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)______（姓(xing)(xing)名(ming)）名(ming)下(xia)(xia)，并(bing)(bing)在(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)手(shou)續(xu)(xu)(xu)辦(ban)(ban)理完畢后(hou)(hou)______天內(nei)交與乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，所(suo)需費用(yong)(yong)，由______承(cheng)擔。如(ru)因(yin)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)不(bu)能將(jiang)(jiang)(jiang)此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)直接辦(ban)(ban)理為乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)______（姓(xing)(xing)名(ming)）名(ming)下(xia)(xia)，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須為乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)(ban)理房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)過戶(hu)(hu)手(shou)續(xu)(xu)(xu)，所(suo)須費用(yong)(yong)由____________承(cheng)擔。如(ru)因(yin)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)過失(shi)造成(cheng)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)能在(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)手(shou)續(xu)(xu)(xu)辦(ban)(ban)理完畢后(hou)(hou)______天內(nei)取得姓(xing)(xing)名(ming)標注為乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)______（姓(xing)(xing)名(ming)）的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)屬證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)書(shu)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)(quan)提出(chu)退房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須在(zai)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提出(chu)退房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)要求之(zhi)日起(qi)______天內(nei)將(jiang)(jiang)(jiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已付(fu)款(kuan)(kuan)退還給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，按_______________利(li)率付(fu)給利(li)息，并(bing)(bing)按已付(fu)款(kuan)(kuan)的(de)______%賠償乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損失(shi)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)如(ru)在(zai)本房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋買(mai)賣合同成(cheng)立后(hou)(hou)，無論(lun)辦(ban)(ban)理房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)過戶(hu)(hu)手(shou)續(xu)(xu)(xu)與否，將(jiang)(jiang)(jiang)此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)出(chu)租，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得以任(ren)何方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)法方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式阻撓。在(zai)辦(ban)(ban)理房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)過戶(hu)(hu)手(shou)續(xu)(xu)(xu)時，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應該提供一切與之(zhi)有關的(de)手(shou)續(xu)(xu)(xu)及(ji)(ji)(ji)(ji)資(zi)料（原房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)人的(de)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)國土(tu)(tu)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，原房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)人結(jie)婚(hun)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)復印(yin)件，原房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)人夫妻雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)身份證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)復印(yin)件，其(qi)(qi)他房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋共有人同意(yi)的(de)書(shu)面意(yi)見等），不(bu)得用(yong)(yong)任(ren)何方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式拒絕(jue)阻撓。

　　第十條本(ben)(ben)合同主體1.甲方是_____________________________________共_____人(ren)，委托(tuo)代理人(ren)為_________即甲方代表人(ren)。甲方及甲方代表人(ren)保證本(ben)(ben)房(fang)屋(wu)(wu)，簽定本(ben)(ben)合同的(de)時候經本(ben)(ben)房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)有房(fang)屋(wu)(wu)共有產權(quan)人(ren)同意。2.乙方是

　　_____________________，代(dai)表(biao)人(ren)是____________.

　　第十一條本(ben)合(he)同如(ru)需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證；但本(ben)合(he)同不經過(guo)任何法(fa)律公證具有(you)同等的法(fa)律效(xiao)(xiao)力。本(ben)合(he)同在雙方簽字之(zhi)日（20xx年______月______日）起生效(xiao)(xiao)。本(ben)合(he)同中(zhong)空格部分填寫的文(wen)字與印(yin)刷文(wen)字具有(you)同等法(fa)律效(xiao)(xiao)力。

　　第十二條本合(he)同(tong)需由(you)甲(jia)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)，見(jian)證方(fang)(fang)三(san)方(fang)(fang)共同(tong)簽(qian)字后方(fang)(fang)能生效(xiao)。本合(he)同(tong)一式_____份(fen)，一份(fen)_____張。甲(jia)方(fang)(fang)產權人及甲(jia)方(fang)(fang)委托代理(li)人共持一份(fen)，乙(yi)方(fang)(fang)一份(fen)，見(jian)證方(fang)(fang)（中間人）____________一份(fen)，留存(cun)備(bei)查。

　　第十三條(tiao)本合同(tong)發生(sheng)爭議的(de)(de)解(jie)決方式：雙(shuang)方本著(zhu)友(you)好協商(shang)，公平(ping)合理的(de)(de)原(yuan)則簽定本合同(tong)，簽定本合同(tong)后，雙(shuang)方應嚴(yan)格遵守執行，不得(de)以任何理由反悔。在(zai)履(lv)約(yue)過程中發生(sheng)的(de)(de)爭議，雙(shuang)方可通過協商(shang)解(jie)決。協商(shang)不成的(de)(de)，雙(shuang)方同(tong)意按以下方式解(jie)決糾紛。1.提交______仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai)。2.任何一方均(jun)可向有管轄權的(de)(de)人民法(fa)院提起訴訟。

　　第十四條本(ben)合同未盡事宜，甲乙雙方(fang)(fang)可另行約(yue)定，其(qi)補充約(yue)定由甲方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)，見證方(fang)(fang)三方(fang)(fang)共同協商解決，與本(ben)合同同具法律(lv)效力(li)。

　　第十五(wu)條本(ben)(ben)合同說明：1.為體現合同雙(shuang)方(fang)(fang)的(de)(de)自愿原則，本(ben)(ben)合同文(wen)(wen)(wen)本(ben)(ben)中(zhong)相關條款(kuan)后(hou)都有空(kong)白行(xing)(xing)，供雙(shuang)方(fang)(fang)自行(xing)(xing)約(yue)定或(huo)(huo)補充約(yue)定。雙(shuang)方(fang)(fang)當事人可以(yi)(yi)對文(wen)(wen)(wen)本(ben)(ben)條款(kuan)的(de)(de)內容進行(xing)(xing)修改、增(zeng)補或(huo)(huo)刪(shan)減。合同簽訂生(sheng)效后(hou)，未被修改的(de)(de)文(wen)(wen)(wen)本(ben)(ben)印(yin)刷文(wen)(wen)(wen)字視(shi)為雙(shuang)方(fang)(fang)同意(yi)內容。2.對本(ben)(ben)合同文(wen)(wen)(wen)本(ben)(ben)中(zhong)空(kong)格(ge)部(bu)分填(tian)寫及其他需要刪(shan)除(chu)或(huo)(huo)添(tian)加(jia)的(de)(de)內容，雙(shuang)方(fang)(fang)應當協商確定。對于實際情況未發生(sheng)或(huo)(huo)買賣雙(shuang)方(fang)(fang)不作(zuo)約(yue)定時(shi)，應當在空(kong)格(ge)部(bu)分打x，以(yi)(yi)示刪(shan)除(chu)。

　　第十(shi)六(liu)條雙(shuang)方約定(ding)的其他事(shi)項(xiang)：

　　出(chu)賣方(fang)（甲方(fang)）________________身份證號碼：

　　_______________________________________（房屋(wu)共(gong)(gong)有產(chan)權(quan)人）身(shen)份(fen)證(zheng)號碼__________________________________________（房屋(wu)共(gong)(gong)有產(chan)權(quan)人）身(shen)份(fen)證(zheng)號碼_____________________地址(zhi)__________________________________________郵編_____________電話_____________________日期(qi)：___年___月___日

　　購買方（乙(yi)方）__________________身份證號(hao)碼：

　　_____________________________________身份(fen)證(zheng)(zheng)號(hao)(hao)碼(ma)：_____________________地址__________________________________________郵編(bian)____________電(dian)話_________________日(ri)期(qi)：___年(nian)(nian)___月___日(ri)見證(zheng)(zheng)方（中(zhong)間人）_______身份(fen)證(zheng)(zheng)號(hao)(hao)碼(ma)_____________________日(ri)期(qi)：___年(nian)(nian)___月___日(ri)見證(zheng)(zheng)方（中(zhong)間人）_______身份(fen)證(zheng)(zheng)號(hao)(hao)碼(ma)_____________________日(ri)期(qi)：___年(nian)(nian)___月___日(ri)日(ri)期(qi)年(nian)(nian)___月___日(ri)

買賣房協議書篇7

　　立協議人甲方：(賣方)：

　　證件號碼：

　　買(mai)方(fang)：(買(mai)方(fang))：

　　證件號碼：

　　由于甲方已(yi)收(shou)到乙方預付(fu)的購房定金人民幣(bi)(大寫)__________。雙方同(tong)意就下列房地產買賣事項，訂立(li)本協議(yi)，共同(tong)遵守。

　　一(yi).自愿(yuan)將坐落(luo)在(zai)_______________________此的(de)房(fang)(fang)地(di)產(房(fang)(fang)屋建筑面積：____平方(fang)米;土(tu)地(di)使用權面積：___平方(fang)米)出(chu)售(shou)給乙方(fang)。乙方(fang)已對甲方(fang)所要出(chu)售(shou)的(de)房(fang)(fang)地(di)產做了充分(fen)了解，愿(yuan)意購買該房(fang)(fang)地(di)產。

　　二.甲(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)議定的上述(shu)房(fang)地產成(cheng)交價(jia)格為人民(min)幣(大(da)寫)__________元;￥______元。乙方(fang)(fang)于___年_ 月_日前_ 次付(fu)清給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，購房(fang)定金將在(zai)最后一次付(fu)款時(shi)沖(chong)抵。付(fu)款方(fang)(fang)式____________。

　　三.雙方同意于(yu)__年__月__日(ri)由甲(jia)方將上房地(di)產正(zheng)式交(jiao)付給乙方。

　　四(si).甲(jia)方保證上(shang)述房地產權屬清(qing)楚。若(ruo)發生與甲(jia)方有關的產權糾紛(fen)或債權債務，概由甲(jia)方負責清(qing)理，并承擔民事拆訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲(jia)方負責賠償。

　　五(wu).違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)(yue)責任：乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔(hui)約(yue)(yue)(yue)(yue)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不得向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)索(suo)還定(ding)金(jin)(jin)。甲方(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔(hui)約(yue)(yue)(yue)(yue)，甲方(fang)(fang)(fang)應在(zai)悔(hui)約(yue)(yue)(yue)(yue)之(zhi)日(ri)起 _日(ri)內將(jiang)定(ding)金(jin)(jin)退還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，另付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)相當(dang)于(yu)定(ding)金(jin)(jin)數額的(de)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不能(neng)按(an)期(qi)向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)付(fu)清房(fang)款;或甲方(fang)(fang)(fang)不能(neng)按(an)期(qi)向(xiang)(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)交付(fu)房(fang)產，每逾期(qi)一日(ri)，由違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)(yue)一方(fang)(fang)(fang)向(xiang)(xiang)對方(fang)(fang)(fang)給付(fu)相當(dang)于(yu)上(shang)述(shu)房(fang)地產價款千分之(zhi)__的(de)滯納金(jin)(jin)。

　　六.本契(qi)約在履行(xing)中(zhong)若發生爭議，甲乙雙方(fang)應采(cai)取協(xie)商(shang)辦法(fa)解(jie)決。協(xie)商(shang)不成時，任何一(yi)方(fang)均可向________房地(di)產(chan)仲(zhong)裁(cai)(cai)委員(yuan)會申請調解(jie)或仲(zhong)裁(cai)(cai)，也可向有管轄權(quan)的人(ren)民法(fa)院(yuan)起訴。

　　七.本契(qi)約(yue)未(wei)盡事項，甲乙雙方(fang)可另行議定(ding)，其補充議定(ding)書經雙方(fang)簽章后與(yu)本契(qi)約(yue)具有同(tong)等效力。

　　八(ba).本(ben)契約一式__份，甲乙雙方(fang)各執__份。

　　九(jiu).雙方(fang)約定的(de)其他事項：____________

　　十.本契約(yue)自簽訂之(zhi)日(ri)起(qi)生效。

　　甲方(簽(qian)章)：乙方(簽(qian)章)：

　　年月日年月日

買賣房協議書篇8

　　出賣方（以下(xia)簡稱甲方）：湯世秀(xiu)

　　身份證編號：地址：聯系電話(hua)：

　　出賣方共有人：羅(luo)南(nan)方

　　身份證編號：地址(zhi)：聯系電話：

　　委托代理人：

　　身份(fen)證編(bian)號(hao)：地址：

　　買受方：（以下簡稱乙方）：田(tian)磊

　　身份證(zheng)編(bian)號：地址：聯系電話：

　　根據《中華(hua)人民(min)共和(he)國(guo)城市房(fang)地產(chan)管理辦法》、《中華(hua)人民(min)共和(he)國(guo)合同法》等(deng)相關法律、法規的規定，甲、乙雙(shuang)主經友好協(xie)商，本著公(gong)平(ping)公(gong)正、誠實守信的原則，就該下(xia)(xia)列(lie)房(fang)屋買(mai)賣的相關事項，達成協(xie)議(yi)如下(xia)(xia)：

　　一、房(fang)屋基(ji)本(ben)情況：房(fang)屋座落：高陵縣(xian)一中(zhong)路北側昭慧新城，樓盤名：涇渭上城， 10 幢(chuang)1 單元 10312 室，產權：個人(ren)所有(you)房(fang)產，房(fang)層(ceng)建(jian)筑(zhu)面積： 57.92平方米，房(fang)屋總層(ceng)數： 3 層(ceng)，所屬樓層(ceng)： 3 層(ceng)，用(yong)途：住宅，房(fang)權證監號(hao)：（高陵）字第2 號(hao)，裝(zhuang)修狀況：毛(mao)坯。

　　二、甲(jia)方(fang)出(chu)售此房(fang)屋(wu)(wu)，首先(xian)，具有(you)〈〈房(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權證〉〉的(de)上(shang)市交(jiao)易權和相關的(de)合法(fa)(fa)手(shou)續，否則(ze)承擔一切(qie)法(fa)(fa)律責任，并且承諾保證此房(fang)屋(wu)(wu)已經(jing)征得該項(xiang)房(fang)屋(wu)(wu)所有(you)人的(de)同意，且該房(fang)屋(wu)(wu)權屬清(qing)楚(chu)合法(fa)(fa)。甲(jia)方(fang)保證在(zai)(zai)交(jiao)易時該房(fang)屋(wu)(wu)沒有(you)產權糾紛(fen)，有(you)關按揭、抵押債務、稅項(xiang)、租(zu)金(jin)等，甲(jia)方(fang)均在(zai)(zai)交(jiao)易前辦妥。交(jiao)易后如(ru)有(you)上(shang)述未清(qing)事項(xiang)，由甲(jia)方(fang)承擔全部責任。

　　三、房價款：

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)自(zi)愿協商(shang)該房屋的成交總價為￥：190000.00 元（大寫(xie)：壹拾玖萬元整人民(min)幣）。

　　四、付款方式(shi)(shi)及交易方式(shi)(shi)：

　　1、乙方(fang)向甲方(fang)支付￥：元整），作為購房(fang)定金，進(jin)入交易(yi)程序后(hou)即轉(zhuan)為購房(fang)款。

　　2、本協(xie)議簽定后，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)自愿商(shang)定以銀行按揭方(fang)式(shi)購(gou)(gou)買(mai)并支付本協(xie)第三條規定之購(gou)(gou)房款。

　　交易流(liu)程和付款步驟：

　　① 雙(shuang)方協商達成(cheng)一致(zhi)后，簽(qian)房(fang)(fang)屋買賣合同，交￥： 10000.00 元(yuan)（壹萬元(yuan)整），作為(wei)定金，以后自動轉(zhuan)為(wei)房(fang)(fang)屋首付款，并到高陵房(fang)(fang)管所(suo)去查實房(fang)(fang)屋產權(quan)證。

　　② 買賣雙方(fang)把相關資料（賣方(fang)的(de)：房(fang)產證(zheng)、夫妻(qi)身份證(zheng)、戶(hu)口本、結婚證(zheng)復印(yin)件(jian)；買方(fang)的(de)：身份證(zheng)、戶(hu)口本、婚姻證(zheng)明、收入(ru)證(zheng)明的(de)復印(yin)件(jian)）交給銀行(xing)，去(qu)(qu)辦理(li)相關的(de)資料。到(dao)建(jian)設銀行(xing)審查通過后，甲乙雙方(fang)再到(dao)高陵房(fang)管所去(qu)(qu)辦理(li)房(fang)屋產權過戶(hu)。如果銀行(xing)放款不夠，乙方(fang)以現金(jin)的(de)形式補夠。

　　③ 三方（買賣(mai)雙方、中(zhong)介）一(yi)(yi)起(qi)到高陵房管所去(qu)辦理過戶(hu)(hu)手(shou)續。在(zai)房管所把(ba)稅(shui)和(he)費(fei)的(de)(de)票據(ju)打印(yin)后，到過戶(hu)(hu)中(zhong)心(xin)把(ba)甲(jia)(jia)方產權(quan)證(zheng)、身份(fen)證(zheng)、結婚證(zheng)、戶(hu)(hu)口資(zi)料通(tong)過后，并開(kai)收(shou)(shou)據(ju)證(zheng)明為(wei)準。由于甲(jia)(jia)方房款（￥：180000.00 元）（大寫：壹拾捌萬(wan)元）沒有收(shou)(shou)到，乙方要打一(yi)(yi)個欠(qian)條(tiao)并以簽名畫押為(wei)據(ju)，領(ling)新產權(quan)證(zheng)的(de)(de)收(shou)(shou)件單由甲(jia)(jia)方拿到， 5 個工作日后，買賣(mai)雙方、中(zhong)介一(yi)(yi)起(qi)去(qu)領(ling)新房屋(wu)產權(quan)證(zheng)并一(yi)(yi)起(qi)把(ba)房屋(wu)產權(quan)證(zheng)交(jiao)給銀行放款，此時(shi)乙方的(de)(de)欠(qian)條(tiao)應交(jiao)給乙方。中(zhong)介人作為(wei)見證(zheng)人。甲(jia)(jia)方未到的(de)(de)房款，銀行會轉入甲(jia)(jia)方在(zai)銀行開(kai)的(de)(de)銀行賬號上。

　　3. 月日(ri)以前，開(kai)始辦理此《房屋所有權證》權屬(shu)登記交易手續，逾期責(ze)任自己承擔。

　　4．甲(jia)、乙雙(shuang)方應(ying)無條件提供(gong)辦理此(ci)(ci)《房屋所(suo)(suo)(suo)有(you)證》交(jiao)易手(shou)續規(gui)定(ding)的所(suo)(suo)(suo)有(you)證件和文件資料，責幫助辦理此(ci)(ci)《房屋所(suo)(suo)(suo)有(you)證》交(jiao)易手(shou)續，甲(jia)、乙雙(shuang)方應(ying)積極(ji)予以配合(he)。因甲(jia)、乙雙(shuang)方原因不能在規(gui)定(ding)期限(xian)內辦理此(ci)(ci)《房屋所(suo)(suo)(suo)有(you)權證》權屬(shu)登(deng)記交(jiao)易，中介方不承擔責任。

　　5.房屋(wu)交割方式：

　　待甲方(fang)收到此購(gou)(gou)房(fang)總款后將該(gai)房(fang)屋(wu)交(jiao)付于乙方(fang)，并保證室(shi)內(nei)原有設(she)施齊全完整無損，此購(gou)(gou)房(fang)交(jiao)割后的一切費用由乙方(fang)承擔，此購(gou)(gou)房(fang)的水、電(dian)、氣等(deng)基(ji)礎設(she)施的用戶卡姓名變更。甲方(fang)協助乙方(fang)辦理，至此協議圓滿結束。

　　6.居(ju)間付款方式：

　　買房付(fu)給中介方(fang)的(de)服務費是房屋(wu)總成交價的(de)3%，即￥：5700.00 元（大寫(xie)：伍(wu)仟柒(qi)佰(bai)(bai) 元整），在(zai)買賣雙方(fang)簽訂合(he)同時各付(fu) 50%，即￥： 2850元（大寫(xie)：貳仟捌(ba)佰(bai)(bai)伍(wu)拾元整）。

　　五．違約責任：

　　1.甲(jia)方(fang)違約(yue)：自本協(xie)議簽(qian)字生效后(hou)，除(chu)不可抗拒自然因(yin)素外，甲(jia)方(fang)任何一(yi)種違反本購房協(xie)議書的行為都(dou)視為甲(jia)方(fang)違約(yue)。甲(jia)方(fang)應(ying)承擔辦理(li)產權交易中(zhong)所發(fa)生的一(yi)切費用并向乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin)人民幣￥： 10000.00元（大寫(xie)：壹萬元整）。（定金(jin)除(chu)外）

　　2.乙(yi)(yi)方(fang)違(wei)約(yue)：自(zi)本協(xie)議(yi)簽字生效后，除(chu)不可抗(kang)拒自(zi)然因素外，乙(yi)(yi)方(fang)任(ren)何一種違(wei)反本購房協(xie)議(yi)書的(de)行(xing)為(wei)都視為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)違(wei)約(yue)。乙(yi)(yi)方(fang)并向甲方(fang)支付違(wei)約(yue)金人民幣(bi)￥：10000.00元（大寫：壹萬元整(zheng)）。

　　3.自本協議簽字(zi)生效后(hou)，除不(bu)可抗拒自然因素外，任(ren)何一種違反本購房協議書的行(xing)為都(dou)視為違約。違約方賠中介方服務費。

　　六．其他約定：

　　1.本(ben)合同經(jing)雙(shuang)方簽章(zhang)后生效，并對雙(shuang)方都具(ju)有約束力，應(ying)嚴格履行(xing)。如有違約，違約方愿承(cheng)擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　2.因(yin)不可抗拒的(de)(de)自(zi)然因(yin)素(su)使本協議(yi)無法履行(xing)，并給甲、乙(yi)雙方造(zao)成的(de)(de)一切(qie)損失均由甲、乙(yi)雙方自(zi)理。

　　3在銀行放款前，甲(jia)方要把此房交(jiao)房以前的物管費、水電氣等費用交(jiao)清，并出具(ju)所交(jiao)清單。

　　4.上述房屋(wu)以乙方勘(kan)察為準(zhun)，一經交割，甲方不再承擔任何維修。

　　七．本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)在(zai)履行過程中(zhong)發生的爭議(yi)(yi)，由雙(shuang)方(fang)(fang)當事人協(xie)(xie)(xie)商(shang)解決(jue)，協(xie)(xie)(xie)商(shang)不成的，甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)同意由人民法(fa)院仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。（甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)不在(zai)本(ben)合同中(zhong)約定(ding)仲(zhong)裁機構，事后又沒(mei)有達成書(shu)面仲(zhong)裁協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)的，可向(xiang)人民法(fa)院起訴.）

　　八(ba)．本協(xie)議未盡事項，可由雙方協(xie)商解決或(huo)簽定《補充協(xie)議》。

　　九．在整個房屋交易過程中，若(ruo)遇國(guo)家(jia)的大(da)政方針的變化(hua)，以現行政策為(wei)準(zhun)。

　　十(shi)．慎重聲明(ming)，為了保障個人的利(li)益和客(ke)戶的權利(li)以及義務，必(bi)須簽字畫押(ya)，否則(ze)不(bu)承(cheng)擔任何法(fa)律(lv)責任。

　　十一(yi)．本協(xie)議(yi)一(yi)式(shi)三份，甲、乙雙(shuang)方及中(zhong)介(jie)方各執一(yi)份，另甲方委托(tuo)人執一(yi)份，本協(xie)議(yi)簽字畫押即(ji)生效(xiao)，具(ju)有(you)同等(deng)法律效(xiao)力。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介方：

　　委托代理人：

　　簽定時間(jian)：年月日

買賣房協議書篇9

　　合同雙方當事人(ren)：

　　出賣人(ren)(甲(jia)方)：_____(以下簡(jian)稱甲(jia)方)

　　身(shen)份(fen)證(zheng)號(hao)碼：___________

　　(房(fang)屋共有產(chan)權人)身份證號碼_________

　　以(yi)上______人是本合同中所(suo)述房屋的(de)共有產權人。

　　買受人(乙(yi)方(fang))：_______(以(yi)下(xia)簡稱乙(yi)方(fang))

　　身份證號碼：________________________

　　根據《中華(hua)人民共和國(guo)經濟合(he)同法(fa)》、《中華(hua)人民共和國(guo)城市房(fang)地產管理法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙方(fang)在平等、自愿、協商(shang)一致的基(ji)礎上(shang)，就乙方(fang)向甲方(fang)購買房(fang)產簽訂本合(he)同，以資共同信守執行(xing)。

　　第一條、房屋的(de)基本情(qing)況：

　　甲(jia)方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)(wu)座落在____，位于(yu)第(di)____層(ceng)，共_____(套)(間(jian))，房(fang)屋(wu)(wu)結構為 ___，建筑面積(ji)為____平方(fang)(fang)米(mi)，房(fang)屋(wu)(wu)用途(tu)為____。并附帶____一(yi)間(jian)，位于(yu)____，面積(ji)為______平方(fang)(fang)米(mi)。(詳見土地房(fang)屋(wu)(wu)權證第(di)____ 號)。乙方(fang)(fang)對甲(jia)方(fang)(fang)所要的房(fang)屋(wu)(wu)做了(le)充分(fen)了(le)解，愿意購買該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)。

　　第二條、房屋內(nei)部設(she)施設(she)備(bei)：

　　包(bao)括_______________。

　　第三條、本合同(tong)中所述房(fang)(fang)屋(wu)為_______，是______的家庭(夫妻)共同(tong)財產(chan)。原建房(fang)(fang)售房(fang)(fang)單位允許轉賣(mai)，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)沒有(you)產(chan)權糾紛，不存在房(fang)(fang)屋(wu)抵押，債權債務，以及其他權利瑕(xia)疵。交易后如(ru)有(you)上述未清(qing)事項，由(you)甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房(fang)產(chan)的交易價格：

　　成交價格為(wei)：人民幣____元整(大(da)寫：____拾(shi)____萬____仟(qian)____佰(bai)____拾(shi)____元整)。

　　第五條、付款(kuan)時(shi)間與辦法：

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)同(tong)意以現金付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式(shi)一次性付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，并已(yi)在_20xx_年(nian)(nian)____月(yue)(yue)___日將首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(定金) 人(ren)民(min)幣____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元整交付(fu)(fu)甲(jia)方(fang)，付(fu)(fu)首款(kuan)(kuan)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)當天甲(jia)方(fang)開出收款(kuan)(kuan)收條(tiao)給乙(yi)方(fang)，并注(zhu)明收款(kuan)(kuan)數額及款(kuan)(kuan)項用途。第二筆房(fang)款(kuan)(kuan)人(ren)民(min)幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年(nian)(nian)____月(yue)(yue)___日付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)，第三(san)筆(尾(wei)款(kuan)(kuan))房(fang)款(kuan)(kuan)人(ren)民(min)幣____拾____萬____仟(qian)____佰 ____拾____元整于甲(jia)方(fang)將本(ben)合同(tong)所述房(fang)屋中的全部戶口遷出當日(20xx年(nian)(nian)____月(yue)(yue)___日)付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)。

　　第六條、房屋交付(fu)：

　　甲(jia)方應在交房(fang)當日(20xx年____月(yue)____日)將(jiang)拆遷安(an)置房(fang)屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一(yi)切(qie)和該(gai)房(fang)有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證(zheng)明)。甲(jia)方于房(fang)屋交付使(shi)用時將(jiang)交易的房(fang)產及其附帶_______的鑰(yao)匙全部交付給乙方。

　　第(di)七條、戶口遷出(chu)：

　　甲方應在房(fang)屋(wu)交付(20xx年____月___日)前將本合同所述(shu)房(fang)屋(wu)中(zhong)的(de)全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期(qi)交(jiao)付(fu)房屋及逾期(qi)戶口遷出的違約責任：

　　除人力不可(ke)抗(kang)拒的(de)(de)自然災害等特殊(shu)情況(kuang)外，甲方(fang)如未按(an)本合同(tong)(tong)第(di)六條規定(ding)的(de)(de)期(qi)限將該(gai)房屋交(jiao)給乙方(fang)使用，乙方(fang)有權(quan)按(an)已交(jiao)付(fu)(fu)的(de)(de)房價款(kuan)向(xiang)甲方(fang)追究(jiu)違約金。逾期(qi)不超過 30天(tian)，違約金自約定(ding)房屋交(jiao)付(fu)(fu)之日(ri)第(di)二天(tian)起至實(shi)際交(jiao)付(fu)(fu)之日(ri)止，每延(yan)期(qi)一(yi)日(ri)(遇法定(ding)節(jie)假(jia)日(ri)順(shun)延(yan))，甲方(fang)按(an)乙方(fang)已支付(fu)(fu)房價款(kuan)金額(e)的(de)(de)__%(大(da)寫數字(zi))向(xiang)乙方(fang)支付(fu)(fu)違約金，合同(tong)(tong)繼續履(lv)行;逾期(qi)超過60天(tian)(大(da)寫數字(zi))，則視為甲方(fang)不履(lv)行本合同(tong)(tong)，乙方(fang)有權(quan)按(an)下列第(di)____種約定(ding)，追究(jiu)甲方(fang)的(de)(de)違約責(ze)任。

　　1、甲方按乙(yi)方累(lei)計已付(fu)款的_貳拾_%(大寫數(shu)字)向乙(yi)方支付(fu)違(wei)約金，合(he)同(tong)繼續履行(xing)，并在本合(he)同(tong)第六條約定的實際交付(fu)之日起(qi)_90_天內交付(fu)房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全(quan)額還與乙方，按_10%_利(li)率付給利(li)息。

　　3、______。如(ru)甲方(fang)(fang)故意隱瞞此(ci)房(fang)(fang)(fang)屋的原產(chan)權(quan)所屬(shu)人、房(fang)(fang)(fang)屋位置(zhi)、質(zhi)量問(wen)題，影響乙(yi)方(fang)(fang)的居住及使(shi)用時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)要求退房(fang)(fang)(fang)，一(yi)切損失由甲方(fang)(fang)承擔(是(shi)否要注(zhu)明損失的范(fan)圍?)。甲方(fang)(fang)如(ru)在(zai)規(gui)定的此(ci)房(fang)(fang)(fang)屋戶口(kou)遷(qian)出時(shi)間內未(wei)將本合同所述(shu)房(fang)(fang)(fang)屋中的全部戶口(kou)遷(qian)出，即視(shi)為甲方(fang)(fang)違約，并支(zhi)付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)違約金貳仟元整，并應在(zai)三(san)十天辦理結束全部戶口(kou)遷(qian)出手續。

　　第九(jiu)條(tiao)、關于產權登記的約(yue)定：

　　本房屋以后若遇到需要辦(ban)理房屋產權證，土(tu)地證等其它手續，經甲(jia)乙雙方協商，按以下第____種約(yue)定進行。

　　1、在(zai)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)實際(ji)接收(shou)該房屋(wu)之(zhi)日起，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)協(xie)助乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)房地(di)產(chan)產(chan)權(quan)登記機關(guan)規定的(de)期限內(______天)向房地(di)產(chan)產(chan)權(quan)登記機關(guan)辦理權(quan)屬(shu)(shu)登記過戶手續。如因甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)過失造成(cheng)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不能在(zai)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)實際(ji)交接之(zhi)日起_____天(大寫數(shu)字(zi)(zi))(遇(yu)法定節假日順延)內取得房地(di)產(chan)權(quan)屬(shu)(shu)證書，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)提(ti)出退(tui)房，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須在(zai)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出退(tui)房要求之(zhi)日起______天(大寫數(shu)字(zi)(zi))內將乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已付款退(tui)還給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，按(an)_____利(li)率付給(gei)利(li)息，并按(an)已付款的(de)______%(大寫數(shu)字(zi)(zi))賠償乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損(sun)失。

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自愿在(zai)(zai)收到甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)及(ji)(ji)其(qi)手(shou)(shou)續(xu)(xu)后，延(yan)緩辦理房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)地證(zheng)(zheng)及(ji)(ji)其(qi)過戶手(shou)(shou)續(xu)(xu)。但(dan)如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)辦理房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)地證(zheng)(zheng)及(ji)(ji)其(qi)過戶手(shou)(shou)續(xu)(xu)的(de)(de)(de)需要(yao)，向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)提出(chu)書面(mian)要(yao)求，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應該提供一切與之有(you)關的(de)(de)(de)手(shou)(shou)續(xu)(xu)及(ji)(ji)資料(原(yuan)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)人的(de)(de)(de)產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)及(ji)(ji)國土(tu)證(zheng)(zheng)，原(yuan)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)人結婚證(zheng)(zheng)及(ji)(ji)復印(yin)件，原(yuan)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)人夫妻雙方(fang)(fang)(fang)(fang)身(shen)份證(zheng)(zheng)復印(yin)件，其(qi)他房(fang)(fang)(fang)屋(wu)共有(you)人同意的(de)(de)(de)書面(mian)意見(jian)等)，并協助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)機關規定的(de)(de)(de)期(qi)限內(nei)(______天)向房(fang)(fang)(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)機關辦理權(quan)(quan)屬登記(ji)手(shou)(shou)續(xu)(xu)，不得(de)用任何方(fang)(fang)(fang)(fang)式拒(ju)絕阻撓。如(ru)(ru)因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)過失造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)在(zai)(zai)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)提出(chu)書面(mian)要(yao)求起(qi)_____天(大寫(xie)數(shu)(shu)字(zi))(遇法定節假日順延(yan))內(nei)取(qu)得(de)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)權(quan)(quan)屬證(zheng)(zheng)書，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)提出(chu)退房(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)須在(zai)(zai)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)提出(chu)退房(fang)(fang)(fang)要(yao)求之日起(qi)______天(大寫(xie)數(shu)(shu)字(zi))內(nei)將(jiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已(yi)付(fu)款退還給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，按 ____利(li)率付(fu)給利(li)息(xi)，并按已(yi)付(fu)款的(de)(de)(de)______%(大寫(xie)數(shu)(shu)字(zi))賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)損失

　　3、因(yin)本(ben)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)建房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)售(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)單位及(ji)(ji)(ji)(ji)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)原(yuan)因(yin)，此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)(qi)手(shou)(shou)續(xu)(xu)(xu)(xu)尚未(wei)辦(ban)理(li)(li)，但(dan)因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)(qi)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)共(gong)有人(ren)(ren)資金需(xu)要(yao)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)愿將(jiang)(jiang)(jiang)此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)賣與乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。但(dan)在(zai)辦(ban)理(li)(li)此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)(qi)手(shou)(shou)續(xu)(xu)(xu)(xu)時，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)負責在(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)登記機關(guan)(guan)規(gui)定的(de)期(qi)限內(nei)(nei)(______天)將(jiang)(jiang)(jiang)此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)直接辦(ban)理(li)(li)為(wei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang) ______(姓(xing)名(ming)(ming))名(ming)(ming)下，并(bing)在(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)(qi)手(shou)(shou)續(xu)(xu)(xu)(xu)辦(ban)理(li)(li)完(wan)畢(bi)后______天內(nei)(nei)交與乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，所需(xu)費用，由______承(cheng)擔。如因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)原(yuan)因(yin)不能將(jiang)(jiang)(jiang)此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)直接辦(ban)理(li)(li)為(wei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)______(姓(xing)名(ming)(ming))名(ming)(ming)下，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)須為(wei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)(qi)過(guo)(guo)戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)(xu)(xu)，所須費用由 _________承(cheng)擔。如因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)過(guo)(guo)失(shi)造成乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能在(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)(qi)手(shou)(shou)續(xu)(xu)(xu)(xu)辦(ban)理(li)(li)完(wan)畢(bi)后______天內(nei)(nei)取得(de)姓(xing)名(ming)(ming)標(biao)注為(wei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)______(姓(xing)名(ming)(ming))的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)屬(shu)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)書，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)提(ti)出(chu)退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)須在(zai)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出(chu)退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)要(yao)求(qiu)之(zhi)日起______天內(nei)(nei)將(jiang)(jiang)(jiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已(yi)付(fu)(fu)款(kuan)退(tui)還給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，按(an)_______________利率付(fu)(fu)給利息，并(bing)按(an)已(yi)付(fu)(fu)款(kuan)的(de) ______%賠償乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)損失(shi)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)如在(zai)本(ben)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)買(mai)賣合同成立后，無論辦(ban)理(li)(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)(qi)過(guo)(guo)戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)(xu)(xu)與否，將(jiang)(jiang)(jiang)此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)出(chu)租，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不得(de)以任(ren)何方(fang)(fang)(fang)(fang)法方(fang)(fang)(fang)(fang)式阻(zu)撓(nao)。在(zai)辦(ban)理(li)(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)其(qi)(qi)(qi)過(guo)(guo)戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)(xu)(xu)時，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應該提(ti)供一(yi)切與之(zhi)有關(guan)(guan)的(de)手(shou)(shou)續(xu)(xu)(xu)(xu)及(ji)(ji)(ji)(ji)資料(liao)(原(yuan)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)的(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)國土(tu)(tu)(tu)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，原(yuan)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)結婚證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)(ji)(ji)(ji)復(fu)印件(jian)，原(yuan)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)夫(fu)妻雙方(fang)(fang)(fang)(fang)身份證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)復(fu)印件(jian)，其(qi)(qi)(qi)他房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)共(gong)有人(ren)(ren)同意(yi)的(de)書面意(yi)見等(deng))，不得(de)用任(ren)何方(fang)(fang)(fang)(fang)式拒絕阻(zu)撓(nao)。

　　第十條、本合同主(zhu)體

　　1、甲(jia)方(fang)是_____共_____人(ren)，委(wei)托(tuo)代(dai)理人(ren)為_____即甲(jia)方(fang)代(dai)表人(ren)。甲(jia)方(fang)及甲(jia)方(fang)代(dai)表人(ren)保證本(ben)(ben)房(fang)屋，簽(qian)定(ding)本(ben)(ben)合(he)同的(de)時候(hou)經本(ben)(ben)房(fang)屋所(suo)有房(fang)屋共有產權人(ren)同意。

　　2、乙方是_______，代(dai)表人(ren)是______。

　　第十一條、本(ben)合(he)同(tong)如需辦理公(gong)(gong)證(zheng)，經國家(jia)公(gong)(gong)證(zheng)機關____公(gong)(gong)證(zheng)處公(gong)(gong)證(zheng);但本(ben)合(he)同(tong)不(bu)經過(guo)任何(he)法律(lv)公(gong)(gong)證(zheng)具有同(tong)等的法律(lv)效(xiao)力。本(ben)合(he)同(tong)在雙方(fang)簽字(zi)之(zhi)日(ri)(20xx年(nian)______月______日(ri))起生效(xiao)。本(ben)合(he)同(tong)中空(kong)格部分填寫的文字(zi)與印刷文字(zi)具有同(tong)等法律(lv)效(xiao)力。

　　第十二條(tiao)、本合同需由甲(jia)(jia)方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)，見證方(fang)三方(fang)共(gong)同簽(qian)字后方(fang)能生(sheng)效(xiao)。本合同一(yi)式_____份，一(yi)份_____張。甲(jia)(jia)方(fang)產權人及甲(jia)(jia)方(fang)委(wei)托代理(li)人共(gong)持一(yi)份，乙(yi)(yi)方(fang)一(yi)份,見證方(fang)(中(zhong)間(jian)人)____一(yi)份，留存備查。

　　第十三條、本合同發(fa)生爭議的解決(jue)方式：

　　雙方本(ben)著友(you)好(hao)協(xie)商，公平合(he)(he)理的原則簽定(ding)本(ben)合(he)(he)同，簽定(ding)本(ben)合(he)(he)同后，雙方應嚴(yan)格(ge)遵守執行(xing)，不(bu)得以任何理由反悔。在履約(yue)過(guo)程中(zhong)發生的爭議，雙方可通過(guo)協(xie)商解決。協(xie)商不(bu)成的，雙方同意(yi)按以下方式解決糾紛(fen)。

　　1、提(ti)交______仲裁委員會(hui)仲裁。 2、任(ren)何一(yi)方(fang)均可向有管(guan)轄權的(de)人民法(fa)院提(ti)起訴訟。

　　第十四(si)條、本合同未盡事(shi)宜，甲(jia)乙雙方(fang)可另行約(yue)定(ding)(ding)，其補充約(yue)定(ding)(ding)由甲(jia)方(fang)，乙方(fang)，見(jian)證方(fang)三方(fang)共同協商解決(jue)，與本合同同具法律效(xiao)力。

　　第十五(wu)條、本合同說明(ming)：

　　1、為體現合同(tong)(tong)雙(shuang)方(fang)的自愿原(yuan)則，本合同(tong)(tong)文(wen)(wen)本中(zhong)相關(guan)條(tiao)款(kuan)后都有空白(bai)行，供雙(shuang)方(fang)自行約定(ding)或(huo)補(bu)充(chong)約定(ding)。雙(shuang)方(fang)當事(shi)人(ren)可以對文(wen)(wen)本條(tiao)款(kuan)的內容進行修改、增補(bu)或(huo)刪減。合同(tong)(tong)簽訂生效后，未被修改的文(wen)(wen)本印刷文(wen)(wen)字視為雙(shuang)方(fang)同(tong)(tong)意內容。

　　2、對本合同(tong)文本中空格(ge)部分填(tian)寫及其他需要刪除或添加的(de)內(nei)容，雙方應(ying)(ying)當協商確定。對于實際情(qing)況未發生或買賣雙方不(bu)作(zuo)約定時，應(ying)(ying)當在空格(ge)部分打x，以示刪除。

　　第十六條、雙方約定的其他(ta)事項(xiang)：

　　出賣方(fang)(甲方(fang))：_____

　　身份證(zheng)號碼(ma)：______

　　日期：___年(nian)___月___日

　　購(gou)買方(fang)(乙方(fang))：_____

　　身(shen)份證號碼： ______

　　日期：___年___月___日

　　見證方(中(zhong)間人)：___

　　身(shen)份證(zheng)號碼___

　　日期(qi)：___年(nian)___月___日

　　安置房買賣協議書(shu)的(de)(de)內容(rong)無非就(jiu)是對雙方之間(jian)就(jiu)該安置房的(de)(de)交易作(zuo)出約定，包(bao)括(kuo)安置房的(de)(de)基(ji)本信息的(de)(de)說(shuo)明(ming)、交易的(de)(de)方式、價款(kuan)，以及(ji)日(ri)后產生糾紛時的(de)(de)解(jie)決方式。有(you)需要(yao)的(de)(de)朋友可以根據小編帶來的(de)(de)內容(rong)，根據自(zi)己的(de)(de)實際(ji)情(qing)況進行(xing)修改。你身邊(bian)的(de)(de)好幫手，有(you)法律問題就(jiu)找(zhao).

買賣房協議書篇10

　　出(chu)賣人（甲方(fang)）：_______________________________________________________________

　　（個人(ren)）姓名：_____________國籍(ji)：_____________身份(fen)證（護照）號(hao)碼：_____________

　　（法人或(huo)其他組織）名稱：______________________法定(ding)代表人：_____________________

　　地(di)址：_______________________________營業執(zhi)照號碼：____________________________

　　郵政編(bian)碼：_______________________________聯系電話：____________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓(xing)名：___________國(guo)籍：_________身份證（護照）號碼(ma)：___________________

　　（法人或其他組織）名(ming)稱：______________________法定(ding)代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________

　　郵政編碼：_______________________________聯系電話：____________________________

　　買受(shou)人（乙(yi)方）：_______________________________________________________________

　　（個(ge)人）姓(xing)名：___________國籍：_________身份證(zheng)（護(hu)照(zhao)）號(hao)碼(ma)：___________________

　　（法人或其(qi)他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營(ying)業執照號碼：____________________________

　　郵政編碼：_____________________________聯系(xi)電話(hua)：______________________________

　　委(wei)托代理人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證(zheng)（護(hu)照）號碼：___________________

　　（法人或其他(ta)組(zu)織）名稱：_____________________法定代表人：______________________

　　地址：_______________________________營業執照號碼(ma)：____________________________

　　郵政編碼：_____________________________聯系(xi)電話：______________________________

　　根據(ju)《中(zhong)華人民共(gong)和國合同法(fa)(fa)》、《中(zhong)華人民共(gong)和國城市(shi)房(fang)地(di)產管理(li)法(fa)(fa)》、《天津(jin)市(shi)房(fang)地(di)產交(jiao)易管理(li)條例》等有關(guan)法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規的規定，甲(jia)、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(cheng)實信(xin)用、守法(fa)(fa)的原則，經協商一(yi)致，達成如下條款：

　　第一條房產情況

　　房屋坐(zuo)落_______________________________________，位于外環(huan)線(xian)以_____________，產(chan)別_____________，結(jie)構(gou)_____________，用(yong)途__________________________，建(jian)筑(zhu)面積_____________平方米(mi)，建(jian)筑(zhu)層(ceng)數為_____________，所在層(ceng)_____________。

　　經雙方實地查勘，房(fang)產實物狀況及相(xiang)關設(she)施(shi)，符合雙方約定。房(fang)屋(wu)相(xiang)關設(she)施(shi)及平面圖（附(fu)件一），房(fang)屋(wu)抵押、租賃情(qing)況（附(fu)件二）。

　　房屋(wu)所有(you)權(quan)(quan)(quan)證號_____________，所有(you)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)__________________________；房屋(wu)為共有(you)的，其他共有(you)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)__________________________，共有(you)權(quan)(quan)(quan)證號_____________，共有(you)方式_____________，共有(you)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)同意出(chu)售證明（附(fu)件三）。

　　土(tu)地(di)(di)使用權證號_____________，土(tu)地(di)(di)使用人_____________，土(tu)地(di)(di)使用面積_____________平方米，土(tu)地(di)(di)來(lai)源_____________，土(tu)地(di)(di)級別_____________，以出(chu)讓方式(shi)取得土(tu)地(di)(di)使用權的，土(tu)地(di)(di)使用年限為_____________年，自(zi)_____________年_____________月_____________日(ri)至_____________年_____________月_____________日(ri)止。

　　房地產權證(zheng)號_____________，權利人__________________________，權利為(wei)共(gong)有的，其他共(gong)有權人__________________________，共(gong)有權證(zheng)號_____________，共(gong)有方式_____________，共(gong)有權人同意(yi)出售證(zheng)明（附件三）。土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)面積_____________平方米，土(tu)(tu)地來源(yuan)_____________，土(tu)(tu)地級別(bie)_____________，以出讓方式取得土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)權的，土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)年(nian)限為(wei)_____________年(nian)，自__________年(nian)_________月(yue)(yue)_________日至___________年(nian)__________月(yue)(yue)__________日止。

　　第二條房(fang)產價款、相關稅費及交付(fu)

　　房(fang)產價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　貸款種類為(wei)_____________。

　　甲、乙雙方同意(yi)由(you)房(fang)地(di)產(chan)交易資金(jin)監(jian)管中心(xin)對(dui)以下房(fang)產(chan)價款(kuan)、相關稅(shui)費實施監(jian)管：乙方首付(fu)款(kuan)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)，申請銀行貸款(kuan)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)，契(qi)稅(shui)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)，轉讓(rang)手續(xu)費_____________元(yuan)(yuan)(yuan)，土地(di)出讓(rang)金(jin)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)，圖紙資料費_____________元(yuan)(yuan)(yuan)，登(deng)記費_____________元(yuan)(yuan)(yuan)，印(yin)花稅(shui)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)，登(deng)記費（抵押）_____________元(yuan)(yuan)(yuan)，其他_____________元(yuan)(yuan)(yuan)，合計_____________元(yuan)(yuan)(yuan)，（大寫）__________________________。

　　甲方提供(gong)收取交易資金的個人(ren)一般結算賬戶如(ru)下(xia)：

　　開(kai)戶銀行：______________________

　　戶名：__________________________

　　賬號：__________________________

　　扣除轉讓手續費_____________元(yuan)，印花稅_____________元(yuan)，非住房所有權登記(ji)費_____________元(yuan)，甲方應收交易(yi)價款為_____________元(yuan)，（大寫(xie)）__________________________。

　　第三條價款交付

　　乙方(fang)應自訂立(li)本協(xie)議之日起5個工作日內，將首付款、契稅(shui)、轉讓手續費、土地出讓金、圖紙資(zi)料費、登(deng)記(ji)費、印花稅(shui)、登(deng)記(ji)費（抵押）等(deng)，合計_____________元，（大寫）__________________________，一次性(xing)存入房地產交易資(zi)金監管(guan)中心在(zai)__________________________銀行設(she)立(li)的(de)專用賬戶。

　　貸(dai)款(kuan)銀行核定的貸(dai)款(kuan)額(e)度降低的，乙方應(ying)調增首付款(kuan)數額(e)，并一次性(xing)補齊，交易資金總額(e)不(bu)變。乙方訂(ding)立借款(kuan)合同時，應(ying)委托貸(dai)款(kuan)銀行將貸(dai)款(kuan)資金全部劃入房地(di)產交易資金監管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。

　　第四條房產交付

　　房(fang)產實(shi)物狀況(kuang)、權利狀況(kuang)，符(fu)合(he)有關(guan)規定和雙方約定的，方可交付；不(bu)符(fu)合(he)有關(guan)規定和雙方約定的，不(bu)得交付。

　　甲方(fang)須于_________年(nian)_________月(yue)__________日前，將該(gai)房產(chan)及相關證明交(jiao)付乙方(fang)。如遇(yu)不可抗力，雙方(fang)約(yue)定(ding)處理方(fang)式(shi)：_______________________________________。

　　上述相關證明包括：_______________________________________________________________________________________。

　　第五條產權轉移登記(ji)(ji)及(ji)其他相關設施登記(ji)(ji)

　　協議訂立后(hou)，甲、乙雙(shuang)方應(ying)在30日內(nei)，到房屋權(quan)屬登記機(ji)關(guan)辦理(li)房屋所(suo)有權(quan)轉移登記手續(xu)。按照有關(guan)規(gui)定(ding)，其他相關(guan)設(she)施應(ying)辦理(li)登記的，應(ying)在規(gui)定(ding)期限內(nei)辦理(li)。

　　如因一(yi)方(fang)原(yuan)因造成(cheng)另一(yi)方(fang)未能及時(shi)辦理(li)房屋所有權轉移登記(ji)(ji)、其他相關(guan)設施登記(ji)(ji)造成(cheng)損失的，應依法(fa)承(cheng)擔違約責任。

　　第六條違約責任

　　1．甲方逾期交付房產的(de)，應承擔違(wei)約責任(ren)如下：________________________________________________________________。

　　2．乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責(ze)任如下(xia)：____________________________________________________。

　　3．其他(ta)約(yue)定：______________________________________________________________________________________________。

　　第七條產權(quan)糾紛(fen)和債權(quan)債務(wu)糾紛(fen)的約定(ding)

　　甲方保證在(zai)該房產(chan)(chan)(chan)交付時，無產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)糾(jiu)(jiu)紛(fen)和債(zhai)權(quan)(quan)債(zhai)務糾(jiu)(jiu)紛(fen)。如存在(zai)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)糾(jiu)(jiu)紛(fen)和債(zhai)權(quan)(quan)債(zhai)務糾(jiu)(jiu)紛(fen)，由甲方承擔全部責(ze)任。

　　第八條爭議處理

　　本(ben)協議(yi)發生爭議(yi)，甲、乙雙方(fang)協商解決。協商不成時，按下列第(di)______種方(fang)式處理：

　　1．向_____________仲(zhong)裁(cai)委員會申請(qing)仲(zhong)裁(cai)；

　　2．向人民(min)法院提起訴訟。

　　第九條協議解除

　　甲(jia)、乙雙方(fang)約定，發生下列情況時，本協議解除(chu)：_______________________________________________________________。

　　第十條協議附件

　　本協(xie)議未(wei)盡事(shi)宜，甲、乙雙方(fang)另行(xing)訂(ding)立補(bu)充協(xie)議（見附(fu)件四）。

　　附件一至(zhi)附件四均為本合(he)同(tong)不可(ke)分割的部(bu)分，具有(you)同(tong)等效力(li)。

　　第十一條協議份(fen)數

　　本(ben)協議連同附(fu)件共_____________頁(ye)，一式_____________份。

　　第十二條協議生效