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出租協議書

時間:2021-08-17 14:59:31 協議書 我要投稿
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【精(jing)華】出租協(xie)議書四篇(pian)

  在(zai)當下(xia)社會(hui),協(xie)(xie)議書(shu)與我們的(de)生(sheng)活息息相(xiang)關(guan),簽訂了協(xie)(xie)議書(shu)就有了法(fa)律依(yi)靠(kao)。那么你(ni)真正懂得怎么寫(xie)好協(xie)(xie)議書(shu)嗎?以下(xia)是小(xiao)編收集整理的(de)出租協(xie)(xie)議書(shu)4篇,歡(huan)迎閱讀與收藏。

【精華】出租協議書四篇

出租協議書 篇1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲(jia)乙雙方根據《中華(hua)人民共(gong)和(he)國民法(fa)通則》、《中華(hua)人民共(gong)和(he)國合同(tong)法(fa)》及有關房地(di)產法(fa)律、法(fa)規(gui)的(de)規(gui)定,經平等協(xie)商(shang)一致(zhi),就甲(jia)方將所(suo)擁(yong)有的(de)商(shang)鋪出租給乙方經營管(guan)理事宜,達成如下條款(kuan),以(yi)致(zhi)共(gong)同(tong)遵守。

  一(yi)、合同標(biao)的甲方將(jiang)其購買的商鋪(pu)(pu)(建筑面積約131.24平方米(mi))出(chu)租給乙(yi)方。商鋪(pu)(pu)位置(zhi)為________________________________。

  二、租(zu)(zu)賃期限(xian)及(ji)乙方(fang)租(zu)(zu)權。租(zu)(zu)賃期限(xian)自20xx年(nian)(nian)__10_月(yue)__1__日起至20xx年(nian)(nian)__10__月(yue)___1_日止(zhi)。租(zu)(zu)期內乙方(fang)對甲方(fang)出租(zu)(zu)的商鋪及(ji)其附屬設施享有(you)使用(yong)權、收益等(deng)權利,并且有(you)權自主決(jue)定招商、轉租(zu)(zu)或(huo)自行(xing)經(jing)營管理(li)等(deng)事(shi)項(xiang)。

  三、租金及(ji)支(zhi)付方式

  1、第一年(nian)(nian)(nian)(20xx年(nian)(nian)(nian)10月(yue)(yue)1日至20xx年(nian)(nian)(nian)10月(yue)(yue)1日)租(zu)金按15.26元/平(ping)方米支付(fu),第二(er)年(nian)(nian)(nian)至第三(san)年(nian)(nian)(nian)(20xx年(nian)(nian)(nian)10月(yue)(yue)2日至20xx年(nian)(nian)(nian)10月(yue)(yue)1日)按每間商鋪(pu)26元/平(ping)方米支付(fu)。三(san)年(nian)(nian)(nian)合同期滿,如需(xu)續租(zu)需(xu)重新簽約。

  2、租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)從20xx年10月(yue)1號算起(qi),乙方在20xx年10月(yue)1號要一(yi)次性預付6個月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)給(gei)甲方(其中(zhong)6個月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)包括3個月(yue)押金(jin)(jin)(jin)和3個月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin));3個月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)期滿,乙方需要再(zai)次一(yi)次性預付3個月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)給(gei)甲方,以次類(lei)推,每(mei)次結算方式為每(mei)季度結算一(yi)次租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)。

  四、違約責任

  1、乙方違約(yue)責(ze)任

  乙(yi)方(fang)(fang)如逾(yu)(yu)期(qi)預付(fu)租(zu)金,逾(yu)(yu)期(qi)部(bu)分按月利息(xi)20%計息(xi)。逾(yu)(yu)期(qi)不(bu)得超過(guo)2個月,若超過(guo)2個月則視為乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)履行合同,甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權(quan)解除本合同并要求乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)拖欠的租(zu)金。如乙(yi)方(fang)(fang)由(you)自身原因提前解除本合同租(zu)賃,甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權(quan)不(bu)給(gei)予退還乙(yi)方(fang)(fang)押金。

  2、甲方違約(yue)責任

  甲(jia)方(fang)(fang)不得提前解除(chu)本合同(tong),甲(jia)方(fang)(fang)如有違反本合同(tong)約定的行為,乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)要求甲(jia)方(fang)(fang)繼續履行合同(tong)。給乙(yi)方(fang)(fang)或商場(chang)實(shi)際(ji)經(jing)營方(fang)(fang)造(zao)成各(ge)項(xiang)損失的,甲(jia)方(fang)(fang)應承擔賠償責任。

  五(wu)、合同期相關責任(ren)

  因(yin)本(ben)合同履(lv)行(xing)中所發生的水電費用和稅費根據政府(fu)部門的有關(guan)法(fa)規由乙方(fang)自行(xing)承擔(dan)。

  六、產權變更

  本合(he)同涉及的租(zu)賃(lin)物在(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)間發生(sheng)轉讓(rang)、繼承(cheng)、贈與、分割(ge)等(deng)產權變(bian)更事宜(yi)的,甲方(fang)(fang)(或其繼承(cheng)人(ren))應及時通知乙方(fang)(fang),租(zu)賃(lin)物的權利繼受(shou)人(ren)必須繼續履行本合(he)同及其補充協議的規(gui)定(ding),并不得(de)阻礙乙方(fang)(fang)的正常(chang)經營,因上(shang)述原因產生(sheng)的任何(he)糾紛由(you)甲方(fang)(fang)負責。

  七、租(zu)期(qi)屆滿及續租(zu)

  租賃期滿后,甲(jia)方有權(quan)自主決定以自己(ji)經營或授(shou)權(quan)委(wei)托他人(ren)經營等方式處理商鋪(pu)。合同到期后,乙(yi)方若要(yao)搬離商鋪(pu),除可移(yi)動物品可以搬走(zou)之(zhi)外,所有固定物品,不允許拆遷(包(bao)括地(di)板、墻面、玻(bo)璃門窗、掉頂、開(kai)關、電線、水管(guan)、水龍頭、衛浴潔具)等固定物品,否則甲(jia)方有權(quan)不給予退還押金。

  八、合同(tong)補充及爭議解決

  本合同依(yi)照中華人民共和國(guo)法律擬(ni)定,未盡事宜雙方可協(xie)(xie)(xie)商(shang)增加補充條(tiao)款(kuan)或訂立(li)補充協(xie)(xie)(xie)議。甲乙雙方如(ru)有(you)爭(zheng)議應當依(yi)法協(xie)(xie)(xie)商(shang)解決(jue),協(xie)(xie)(xie)商(shang)不成可向簽字地工商(shang)行(xing)政管(guan)理部門申請調解,或可直接向合同履行(xing)地法院(yuan)提起訴訟。

  九、本合(he)同一式二(er)份,甲(jia)乙雙(shuang)方各執一份,合(he)同均具同等效(xiao)力。

  甲 方:

  乙 方:

  地 址:

  地 址:

  電 話:

  電 話:

  代表人:

  代表人:

  日(ri) 期(qi): 年 月 日(ri)

  日(ri) 期: 年 月 日(ri)

出租協議書 篇2

  出租方(fang)(房東)甲方(fang):________ 身(shen)份證(zheng)號(hao)碼(ma):________ 聯系電話:________

  承租方(房(fang)客)乙方:________ 身份證號碼:________ 聯系(xi)電(dian)話:________

  茲有(you)甲方(fang)將____區(qu)____小區(qu)________的(de)房(fang)屋出租給乙(yi)方(fang)作為 居住 使用,乙(yi)方(fang)已對(dui)上述(shu)房(fang)產做了充分了解(jie)愿意(yi)承租,雙方(fang)友好(hao)協(xie)(xie)商達成如下協(xie)(xie)議:

  一、租期從_______年_______月(yue)_______日(ri) 至(zhi)_______年_______月(yue)_______日(ri)止,時(shi)間為(wei)____年,個人(ren)出(chu)租房(fang)合同協(xie)議書。本(ben)合同協(xie)議簽訂之日(ri),乙(yi)方支付給甲方人(ren)民幣(bi)x元整(大寫:____元整)作為(wei)租房(fang)定金。待甲方交房(fang)時(shi)轉入為(wei)租房(fang)押金。

  二、在租(zu)(zu)期內(nei)房(fang)租(zu)(zu)每(mei)年(nian)人民幣(bi)____元(yuan)整(大寫(xie):____元(yuan)整),租(zu)(zu)金(jin)每(mei)年(nian)支付一次,先付后(hou)(hou)住,不得拖(tuo)欠。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不得轉(zhuan)租(zu)(zu),如轉(zhuan)租(zu)(zu)必須提前(qian)通知甲方(fang)(fang)(fang)(fang)。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)如同意,方(fang)(fang)(fang)(fang)可轉(zhuan)租(zu)(zu)。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)如不同意,乙方(fang)(fang)(fang)(fang)無權轉(zhuan)租(zu)(zu)。否(fou)則甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有權終止合同,收回(hui)出租(zu)(zu)房(fang),押金(jin)沒收,后(hou)(hou)果乙方(fang)(fang)(fang)(fang)自負。

  三(san)、租(zu)(zu)期(qi)內甲(jia)方不(bu)得以(yi)任何理由隨意加(jia)價。租(zu)(zu)期(qi)滿后如乙方續租(zu)(zu),租(zu)(zu)金、租(zu)(zu)期(qi)由甲(jia)乙雙方再(zai)重新商定。租(zu)(zu)期(qi)內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費(fei)用(yong)由乙方自付,并按(an)時交納,在租(zu)(zu)期(qi)結(jie)束時不(bu)得有(you)拖欠,否則甲(jia)方有(you)權(quan)在押金中予以(yi)扣除。

  四(si)、甲方必(bi)須保證(zheng)房屋的(de)產權清(qing)楚并負(fu)責(ze)繳納采暖費(fei)(fei)及物(wu)業管理費(fei)(fei),并在(zai)移交房屋是保證(zheng)水(shui)、電(dian)、燃氣(qi)等費(fei)(fei)用沒有拖欠。如發(fa)生房屋產權糾紛事件,由甲方解決,乙方概不(bu)負(fu)責(ze)。因此給乙方造成(cheng)的(de)經濟損失由甲方承擔。

  五(wu)、乙方必須提供(gong)身份(fen)證的復印件,作為租房(fang)協(xie)議附件。

  六、甲乙(yi)雙(shuang)方如不租(zu)或續租(zu)都應提前(qian)壹個月通知對方,在同(tong)等條件下乙(yi)方有優(you)先續租(zu)權。

  七、乙方(fang)(fang)不得損(sun)壞(huai)房屋結(jie)構(gou),如須裝璜(huang)需(xu)經得甲方(fang)(fang)同意。在租用期(qi)內,不得改(gai)變房屋結(jie)構(gou)及其房內設施(shi),使用中如有(you)因乙方(fang)(fang)原因造(zao)成損(sun)壞(huai)等(deng)情況,應予修復,費用由乙方(fang)(fang)自行處(chu)理。

  八、在租期(qi)內甲方(fang)(fang)應幫助乙(yi)方(fang)(fang)協調水、電等的供應問(wen)題(ti),保(bao)證正常暢通并當面檢查一切正常后(hou)交給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)使用,租期(qi)內的安全由乙(yi)方(fang)(fang)自己負責。

  九(jiu)、租(zu)房(fang)押金人民幣x元整(大寫:x元整)乙(yi)(yi)方到(dao)期(qi)不續(xu)租(zu),待費(fei)用(yong)結清交(jiao)還電卡、鑰匙后甲(jia)方應將(jiang)押金退還給(gei)乙(yi)(yi)方。退租(zu)時,乙(yi)(yi)方把清潔衛生(sheng)搞(gao)好,恢復原(yuan)來房(fang)東交(jiao)付使用(yong)時的干凈狀態,否則甲(jia)方從押金中(zhong)扣 元作為打(da)掃衛生(sheng)費(fei)用(yong)。乙(yi)(yi)方在(zai)承租(zu)期(qi)間已滿,沒有說明續(xu)租(zu)和簽約,占房(fang)不交(jiao),整天(tian)鎖門(men),聯系(xi)中(zhong)斷,甲(jia)方有權打(da)開房(fang)門(men)收回此房(fang),并扣除押金,一切后果乙(yi)(yi)方自負。

  十、租期內如(ru)因乙方(fang)(fang)原因如(ru)發生火災、跑水等(deng)事故造(zao)成(cheng)(cheng)經濟損失,應由(you)乙方(fang)(fang)按價賠償(chang)給甲方(fang)(fang),造(zao)成(cheng)(cheng)第(di)三方(fang)(fang)房(fang)屋財產損失,由(you)乙方(fang)(fang)負責處理,并由(you)乙方(fang)(fang)全額(e)賠償(chang)對方(fang)(fang)。不(bu)可抗(kang)拒的(de)自然災害乙方(fang)(fang)不(bu)承擔賠償(chang)責任。

  十一、在租期內的任何(he)時間,乙方(fang)人員不(bu)得在房(fang)(fang)屋內從事(shi)國家公安機關明令禁(jin)止的違(wei)法活(huo)動,在房(fang)(fang)屋里不(bu)得制造任何(he)噪聲影(ying)響(xiang)他人生(sheng)活(huo)和休息,若有(you)投訴3次(ci)以上甲方(fang)有(you)權終止合同收回房(fang)(fang)子(zi),押金沒收。

  十(shi)二(er)、其它未盡事宜(yi)雙方(fang)(fang)協商解決。本合同(tong)(tong)協議一式二(er)份。甲乙雙方(fang)(fang)各(ge)執一份自(zi)簽字(zi)之日起生效。甲乙雙方(fang)(fang)共同(tong)(tong)遵守不(bu)得(de)違約。

  十三、租期內(nei)如發(fa)生爭議(yi)甲乙雙方應協商(shang)解(jie)決如協商(shang)不(bu)成可向法(fa)院起(qi)訴。 十四、移(yi)(yi)交乙方的還有電卡(ka)1張(zhang)、燃氣卡(ka)1張(zhang)、房屋鑰(yao)匙2把。 十五(wu)、本合同協議(yi)一(yi)式兩份(fen),甲乙各執一(yi)份(fen)。 十六、移(yi)(yi)交乙方時房屋室內(nei)家(jia)具、家(jia)電情況:

  甲方(fang)(簽(qian)名(ming))_________________________乙(yi)方(fang)(簽(qian)名(ming))_________________________

  簽(qian)訂日(ri)期(qi):_______年_______月_______日(ri)

出租協議書 篇3

  甲方(房(fang)主)__________簽名/蓋章(紅(hong)印(yin))

  乙(yi)方(承租人(ren))___________簽(qian)名/蓋章身份證號碼(ma):______________________________________________(需本人(ren)填寫)

  一(yi)、甲(jia)方將______________路_________號一(yi)樓(lou)一(yi)底的(de)房屋出租給乙方作為(wei)____使(shi)用。

  二、租期……年,從______年___月(yue)___日(ri)起(qi)到(dao)______年___月(yue)___日(ri)為(wei)止(zhi),必須(xu)一(yi)次性付清租金后(hou)使用。

  三、年租金為人民(min)幣_____________元(作為甲(jia)方(fang)凈收入(ru)),乙方(fang)共現(xian)金支(zhi)付(計大寫__________________元整(zheng))

  四(si)、保證金(jin)1、交(jiao)付(fu)(fu)(fu)租(zu)金(jin)同(tong)時(shi)(shi),乙方(fang)應另付(fu)(fu)(fu)保證金(jin)人民幣……元整(小寫:……元人民幣)2、保證金(jin)支付(fu)(fu)(fu)方(fang)式是以現(xian)金(jin)支付(fu)(fu)(fu)。3、本(ben)(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)作(zuo)為本(ben)(ben)(ben)期保證金(jin)收(shou)據,請妥善(shan)保管;當本(ben)(ben)(ben)期保證金(jin)轉入下期租(zu)房協(xie)(xie)議(yi)后,本(ben)(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)作(zuo)為保證金(jin)收(shou)據的(de)功(gong)能自動作(zuo)廢、同(tong)時(shi)(shi)按新協(xie)(xie)議(yi)條(tiao)款(kuan)執行老協(xie)(xie)議(yi)自行作(zuo)廢。

  五、乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)用(yong)(yong)后應(ying)(ying)注意以下事項:1、乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)遵守中(zhong)國法(fa)(fa)律(lv),不(bu)做違法(fa)(fa)亂(luan)紀得活(huo)動,如(ru)(ru)若違反法(fa)(fa)律(lv)由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)(fu)責(ze)。2、乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)注意居住安全(quan)(quan),自(zi)(zi)行(xing)(xing)采取防火(huo)、防盜等安全(quan)(quan)措施。加強用(yong)(yong)電(dian)(dian)安全(quan)(quan),不(bu)得亂(luan)拉、亂(luan)接電(dian)(dian)線;對(dui)(dui)(dui)于(yu)防盜、防火(huo)、用(yong)(yong)電(dian)(dian)安全(quan)(quan)進(jin)行(xing)(xing)經(jing)常(chang)檢查。如(ru)(ru)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)措施不(bu)當造(zao)(zao)(zao)成(cheng)(cheng)損失(shi),其損失(shi)由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)(zi)行(xing)(xing)承(cheng)擔(dan);造(zao)(zao)(zao)成(cheng)(cheng)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)財產(chan)損失(shi),由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)(quan)額賠(pei)償給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang);造(zao)(zao)(zao)成(cheng)(cheng)第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)財產(chan)損失(shi),由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)(fu)責(ze)處(chu)(chu)理,由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)(quan)額賠(pei)償對(dui)(dui)(dui)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。并(bing)按違約處(chu)(chu)理3、乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)對(dui)(dui)(dui)租(zu)用(yong)(yong)房(fang)(fang)沒有(you)處(chu)(chu)理權,不(bu)能擅自(zi)(zi)與人合(he)租(zu)、轉(zhuan)租(zu)或借(jie)給(gei)他人,也不(bu)能改變其用(yong)(yong)途,否則屬于(yu)違約。如(ru)(ru)有(you)此類情況發生除(chu)支(zhi)付(fu)違約金外,甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權解除(chu)協(xie)議(yi)并(bing)收(shou)回房(fang)(fang)屋(wu)。電(dian)(dian)、水(shui)、電(dian)(dian)視、……及(ji)其它設(she)施由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)使用(yong)(yong),產(chan)生的(de)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(衛生垃圾費(fei)(fei)(fei))由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)按時、足(zu)額繳(jiao)納(na),如(ru)(ru)有(you)失(shi)誤,造(zao)(zao)(zao)成(cheng)(cheng)糾紛,由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)(zi)行(xing)(xing)解決,確需甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)出(chu)面協(xie)助解決時,乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)支(zhi)付(fu)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)必(bi)要費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)。以上繳(jiao)費(fei)(fei)(fei)收(shou)據(ju)請(qing)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)(zi)行(xing)(xing)保存,以備查對(dui)(dui)(dui)。附(fu):電(dian)(dian)表(biao)底(di)數_____水(shui)表(biao)底(di)數_____;電(dian)(dian)視費(fei)(fei)(fei)_____;取暖費(fei)(fei)(fei)……以上數據(ju)由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)(zi)行(xing)(xing)核對(dui)(dui)(dui),自(zi)(zi)行(xing)(xing)填寫。4、乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在租(zu)用(yong)(yong)期內(nei),不(bu)得改變房(fang)(fang)屋(wu)結(jie)構及(ji)其設(she)施;使用(yong)(yong)中(zhong)如(ru)(ru)有(you)損壞(huai)或管道(dao)堵(du)塞,應(ying)(ying)予(yu)修復、疏通,費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)自(zi)(zi)理。乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)裝修須合(he)理且(qie)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)自(zi)(zi)理;乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)退租(zu)或租(zu)期到(dao)期如(ru)(ru)需拆除(chu)裝修請(qing)同(tong)時恢(hui)復房(fang)(fang)屋(wu)原貌,產(chan)生費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)(zi)理。如(ru)(ru)不(bu)恢(hui)復按違約處(chu)(chu)理5、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)分擔(dan)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在租(zu)房(fang)(fang)期內(nei)對(dui)(dui)(dui)其自(zi)(zi)身造(zao)(zao)(zao)成(cheng)(cheng)的(de)'損失(shi)和(he)對(dui)(dui)(dui)第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)造(zao)(zao)(zao)成(cheng)(cheng)的(de)任何道(dao)德、經(jing)濟、經(jing)營和(he)法(fa)(fa)律(lv)責(ze)任及(ji)經(jing)濟損失(shi)。

  六、有(you)(you)(you)關(guan)退租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)、轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)的(de)(de)(de)條款1、協(xie)議(yi)(yi)期(qi)(qi)內(nei),乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)履行(xing)(xing)(xing)本(ben)協(xie)議(yi)(yi)所(suo)有(you)(you)(you)條款后,甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不得提(ti)前收回(hui)(hui)房屋(發(fa)生甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)能(neng)力(li)范圍之外(wai)的(de)(de)(de)不可抗(kang)事件(如(ru)地震(zhen)等)和乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)的(de)(de)(de)情況(kuang)下除外(wai))2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi)未到期(qi)(qi)而要求退租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)時,必須與甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)協(xie)商一致,并且要支(zhi)付違約(yue)金給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。3、協(xie)議(yi)(yi)期(qi)(qi)內(nei),乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)如(ru)果出(chu)現以下任何情況(kuang):退租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)、轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)、及(ji)(ji)由于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)原因造成(cheng)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)前收回(hui)(hui)房屋的(de)(de)(de)任一情況(kuang)下,乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)都必須按協(xie)議(yi)(yi)繳清所(suo)有(you)(you)(you)應(ying)付款項。4、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)到期(qi)(qi)應(ying)完(wan)好歸還房屋和所(suo)有(you)(you)(you)鑰(yao)匙及(ji)(ji)有(you)(you)(you)關(guan)物品,如(ru)果所(suo)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)房內(nei)的(de)(de)(de)所(suo)用設(she)備有(you)(you)(you)損壞,乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負責(ze)(ze)修復(fu)或(huo)者甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在保證金內(nei)扣除相應(ying)賠償金額(e)。5、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原則上不同意轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu),但(dan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)確有(you)(you)(you)困難時,應(ying)提(ti)前向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)申明,經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)授權同意,乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)才可實(shi)施轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)事宜。6、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)時需向續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)明示本(ben)協(xie)議(yi)(yi)內(nei)容,轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)期(qi)(qi)為(wei)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi)內(nei)期(qi)(qi)限;乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)沒有(you)(you)(you)通過甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)書面同意及(ji)(ji)簽字的(de)(de)(de)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)行(xing)(xing)(xing)為(wei),屬(shu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無效轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)無效轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)是違約(yue)行(xing)(xing)(xing)為(wei),甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不予(yu)承(cheng)(cheng)認。7、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無效轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)的(de)(de)(de)責(ze)(ze)任由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(即轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang))和續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)(cheng)擔(dan),如(ru)該無效轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)已交接結束,責(ze)(ze)任由續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)額(e)承(cheng)(cheng)擔(dan),甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在收回(hui)(hui)房屋的(de)(de)(de)同時續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)還將(jiang)支(zhi)付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)負擔(dan)的(de)(de)(de)全(quan)額(e)違約(yue)金及(ji)(ji)相關(guan)費用。8、有(you)(you)(you)效轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi)為(wei)合同內(nei)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi),有(you)(you)(you)效期(qi)(qi)內(nei)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金為(wei)……元(yuan)整(人民幣(bi)……元(yuan)正)9、續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需超(chao)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi)時,必須同甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)簽訂新的(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)房協(xie)議(yi)(yi)。10、轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)交接,水(shui)、電(dian)、電(dian)視(shi)、設(she)施及(ji)(ji)有(you)(you)(you)關(guan)經(jing)濟費用問題(ti),由雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自行(xing)(xing)(xing)處理,如(ru)有(you)(you)(you)遺(yi)留問題(ti),續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自行(xing)(xing)(xing)承(cheng)(cheng)擔(dan),甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不負連帶責(ze)(ze)任。

  七(qi)、有關(guan)續(xu)(xu)租(zu)的(de)事項1、租(zu)房(fang)(fang)者(zhe)在遵守前(qian)(qian)期(qi)協議的(de)情況下,可(ke)以獲得優先續(xu)(xu)租(zu)權,但必(bi)須在原租(zu)期(qi)結束日前(qian)(qian)一個月(yue)與(yu)甲(jia)方重新簽訂租(zu)房(fang)(fang)協議,租(zu)金由甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方協議商定。2、在原租(zu)期(qi)已到(dao)期(qi),新的(de)續(xu)(xu)租(zu)協議還未簽訂的(de)情況下,甲(jia)方有權收回房(fang)(fang)屋,不再(zai)簽約續(xu)(xu)租(zu)。

  八、本(ben)(ben)協議經(jing)甲(jia)乙各方(fang)協商一致、同意(yi)、簽名(ming)蓋章(zhang)后生(sheng)效,簽訂之日(ri)(ri)為(wei)本(ben)(ben)協議的生(sheng)效日(ri)(ri)期;所(suo)有條款必須執行、本(ben)(ben)協議內(nei)所(suo)涉(she)違約的違約金(jin)金(jin)額為(wei)人民幣………元整,凡乙方(fang)違約將(jiang)支付給甲(jia)方(fang)違約金(jin)外同時甲(jia)方(fang)將(jiang)收回(hui)房屋并且(qie)乙方(fang)根據(ju)本(ben)(ben)協議條款繳清(qing)各種費用(yong)所(suo)有應付款。

  九、本租房協議(yi)為甲(jia)乙雙方的(de)正(zheng)式協議(yi),以原(yuan)件(jian)為準(甲(jia)方未(wei)蓋紅印(yin)章的(de)不(bu)屬正(zheng)式協議(yi),復(fu)印(yin)件(jian)不(bu)能作為正(zheng)式協議(yi)使用),如(ru)有轉讓(rang),則經甲(jia)方、乙方(即轉讓(rang)方)和(he)續租方三方同意(yi)簽名(ming)的(de)轉讓(rang)附件(jian)應附于(yu)正(zheng)式協議(yi)一(yi)并使用,具有同等法律效力(li)。

  十、補充協議__________________________________________________________________________

  十一(yi)、本協議壹式(shi)_____份(fen),甲乙各方各執(zhi)壹份(fen)。甲方于……年(nian)申明:本房屋出租期限到xx年(nian)底即(ji)xx年(nian)12月(yue)31日止,屆時甲方將收回自用(yong)。

  甲方(fang):_______________簽名/蓋章(紅(hong)印)

  乙方:___________________________簽名(ming)/蓋章

  聯系電話:__________________________暫住證號:

  聯系電(dian)話:____________________________________原址:

  本(ben)協議簽(qian)訂于:年(nian)月日即日生(sheng)效

出租協議書 篇4

  甲方(承租方)

  乙方(出租方)

  根據《中華人民共和國合同(tong)法(fa)》等相關法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)的(de)規(gui)定,甲乙(yi)雙方(fang)在(zai)平等自愿、互利互惠的(de)基礎上,為(wei)明確雙方(fang)權利義務,經雙方(fang)協商一致,特簽訂以下(xia)合同(tong)條款。

  一、合同租賃物

  1、本合同(tong)的租(zu)賃物為.

  2、租賃物具體(ti)情況描(miao)述(shu)如下表:(略)

  3、乙方出(chu)租的(de)(de)應(ying)符(fu)合(he)國家(jia)、行業規定(ding)的(de)(de)質量(liang)標準,符(fu)合(he)合(he)同約定(ding)或甲方所承建的(de)(de)建設工程施工需要(yao)。(租賃(lin)物需具有相應(ying)生(sheng)產廠家(jia)出(chu)廠質量(liang)合(he)格證書、已使用年限證明(ming))

  4、其他約定。

  二、租賃期限

  1、租(zu)賃期限暫(zan)定為月。

  2、實際租賃期限從時(shi)起至時(shi)止。

  3、租(zu)賃其(qi)他約定:

  三、租賃物權屬

  1、在租(zu)(zu)賃期限內,租(zu)(zu)賃物所有權屬于乙方(fang),甲方(fang)僅(jin)對其擁有使用權。

  2、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)限內,乙(yi)方(fang)將(jiang)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)轉讓、抵押(ya)給第三(san)方(fang),應(ying)(ying)在轉讓、抵押(ya)事實發生之日(ri)起日(ri)內書面通知甲方(fang),甲方(fang)不因(yin)此喪失租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)的(de)使(shi)用(yong)權。如第三(san)方(fang)在取得租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)所(suo)有權后要求終止本合同或改變(bian)租(zu)(zu)金等(deng),致使(shi)甲方(fang)使(shi)用(yong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)受到相應(ying)(ying)的(de)限制,乙(yi)方(fang)應(ying)(ying)承擔違約責任和(he)相應(ying)(ying)的(de)賠償責任。

  3、租賃(lin)期(qi)限內,乙(yi)(yi)方(fang)不得(de)就租賃(lin)物與其他任何第三方(fang)簽訂(ding)租賃(lin)合(he)同,將租賃(lin)物重(zhong)復出租,由(you)于(yu)第三方(fang)的行為(wei)致使甲方(fang)喪失(shi)(shi)租賃(lin)物使用權或遭受其他損失(shi)(shi)的,乙(yi)(yi)方(fang)承擔違約責(ze)任和相應的賠償責(ze)任。

  四、租(zu)賃物使用地點

  甲方建設(she)工程施工地(di)(di)點工地(di)(di),為本合同租(zu)賃物使用(yong)地(di)(di)點。

  五、租金、相關費用及支付(fu)

  1、甲(jia)乙雙方(fang)選(xuan)擇(ze)如下租金及(ji)支(zhi)付方(fang)式:

  2、進場(chang)、退場(chang)費用甲乙(yi)雙方(fang)選擇如下第種方(fang)式:

  (1)進場和退場所(suo)產(chan)生(sheng)的運輸費由乙方(fang)負擔。

  (2)其(qi)他費用的承擔(dan)和支付方式:.

  3、保證金(jin)人(ren)民(min)幣元,由甲(jia)方(fang)(fang)在(zai)支(zhi)付給乙(yi)方(fang)(fang),租賃(lin)期(qi)限屆滿(man)后(hou),乙(yi)方(fang)(fang)全額退還(huan)給甲(jia)方(fang)(fang)。

  4、乙方收款時應提供相應金額(e)的合法發(fa)票。

  六、租賃物的日(ri)常操(cao)作及(ji)維護

  1、在(zai)租賃期限內,乙方負責租賃物的(de)日常(chang)維(wei)護修理工(gong)作,保證甲(jia)方正常(chang)施工(gong)的(de)使(shi)用,其間所發生的(de)維(wei)護修理費用,由乙方自行負擔。

  2、對維護(hu)修理(li)的其他約定:

  七、甲乙(yi)雙方(fang)的權利義務

  1、乙方(fang)(fang)負責租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)的進(jin)(jin)退場運(yun)輸工(gong)作,保(bao)證(zheng)在合(he)同約定的時間(jian),將租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)運(yun)輸并(bing)裝卸在甲(jia)方(fang)(fang)指定的地點。乙方(fang)(fang)未將租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)租(zu)于甲(jia)方(fang)(fang)或乙方(fang)(fang)未能按時送達(da)租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)至甲(jia)方(fang)(fang)指定地點進(jin)(jin)行安裝的,乙方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)支付違約金。

  2、保證(zheng)提供的租(zu)賃物為正(zheng)規(gui)生(sheng)產廠家生(sheng)產,符合(he)建設工程(cheng)租(zu)賃物使(shi)用的行業(ye)規(gui)定,質(zhi)量(liang)不存在任(ren)何暇(xia)疵。因乙方提供的租(zu)賃物質(zhi)量(liang)不合(he)格、超出使(shi)用年限(xian)或(huo)其他歸責于乙方的原因,造(zao)成甲方員工人身損(sun)害或(huo)財產損(sun)失的,乙方承擔的責任(ren)。

  3、雙方(fang)確(que)定(ding)租賃物(wu)退場時間后,乙方(fang)未能按時運輸租賃物(wu)離開甲方(fang)施工場地的(de),乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付違約金。

  4、甲方(fang)(fang)負責提(ti)供(gong)放置租賃(lin)(lin)物的(de)(de)場(chang)地,提(ti)供(gong)租賃(lin)(lin)物進(jin)場(chang)、退(tui)場(chang)的(de)(de)道(dao)路通暢。雙(shuang)方(fang)(fang)確定租賃(lin)(lin)物具(ju)體進(jin)場(chang)、安裝時間(jian)后,甲方(fang)(fang)在該時間(jian)未能提(ti)供(gong)放置租賃(lin)(lin)物所(suo)需條(tiao)件,致(zhi)使租賃(lin)(lin)物無法進(jin)場(chang),甲方(fang)(fang)應(ying)承擔的(de)(de)責任。

  5、租賃物使用(yong)完畢后,甲(jia)方未(wei)能(neng)按約定支(zhi)付(fu)給乙方租賃費的,甲(jia)方承擔未(wei)付(fu)款的的違約金。

  6、租(zu)賃(lin)期限內,未經乙方(fang)(fang)同意,甲方(fang)(fang)不(bu)得將租(zu)賃(lin)物轉租(zu)或(huo)轉讓、抵押(ya)給(gei)第(di)三方(fang)(fang),因此而(er)造成的(de)損失由甲方(fang)(fang)承(cheng)擔。

  7、租(zu)賃(lin)(lin)屆(jie)滿后,甲方(fang)通知乙方(fang)運離租(zu)賃(lin)(lin)物,甲乙雙方(fang)現場清點租(zu)賃(lin)(lin)物數(shu)量,若租(zu)賃(lin)(lin)之租(zu)賃(lin)(lin)物數(shu)量不齊,甲方(fang)補(bu)償乙方(fang)的具體方(fang)法由雙方(fang)約定如下(xia):.

  八、補充約定`

  九、不可抗力

  1、本合同(tong)履行過程中出(chu)現(xian)不可抗力是指合同(tong)簽訂時(shi)不能(neng)預見、不能(neng)避免、不能(neng)克服(fu)的自然客觀情況。

  2、合(he)同(tong)履(lv)行(xing)(xing)過程(cheng)中出(chu)現不可(ke)(ke)(ke)抗力(li)情(qing)形,致使一方或雙方不能履(lv)行(xing)(xing)合(he)同(tong)約定條款時(shi),不能履(lv)行(xing)(xing)方應在(zai)不可(ke)(ke)(ke)抗力(li)情(qing)形發生之日(ri)起日(ri)內向對方書面通知,在(zai)取(qu)得合(he)法機(ji)關有(you)效證明后(hou),根(gen)據(ju)不可(ke)(ke)(ke)抗力(li)對合(he)同(tong)履(lv)行(xing)(xing)的影響程(cheng)度(du),經另一方同(tong)意后(hou),履(lv)行(xing)(xing)方可(ke)(ke)(ke)延(yan)期履(lv)行(xing)(xing)、部分(fen)履(lv)行(xing)(xing)或不履(lv)行(xing)(xing)合(he)同(tong)義務,并(bing)可(ke)(ke)(ke)根(gen)據(ju)情(qing)況部分(fen)或全部免除(chu)履(lv)行(xing)(xing)方責任。

  3、合同遲延(yan)履行(xing)(xing)所發生的(de)不(bu)可抗力,履行(xing)(xing)方不(bu)免除責任,并必須承擔(dan)遲延(yan)履行(xing)(xing)的(de)違約責任。

  十、其他約定

  1、合同簽訂時(shi),乙方向甲方提供(gong)租(zu)賃物(wu)生產廠家名稱,租(zu)賃物(wu)使用年限證明和租(zu)賃物(wu)出廠合格(ge)書(shu)。

  2、租(zu)賃期(qi)屆(jie)滿,雙方(fang)同意續租(zu)的,由雙方(fang)另行(xing)簽訂合同約定相關事宜(yi),或簽訂本(ben)協(xie)議補充協(xie)議。

  3、合同(tong)簽訂時,甲(jia)、乙雙方互相提供營業執照(合法身(shen)份(fen)證(zheng)明)復印件、法定(ding)代(dai)表人證(zheng)明、安裝資質(zhi)、授權委托(tuo)書(shu)等相關材料,以上材料均需加蓋公章。

  4、本(ben)(ben)合(he)同簽訂(ding)時(shi)需甲方(項目部經理)簽字認可,否則本(ben)(ben)合(he)同不(bu)產生法律效力(li)。

  5、本合同的(de)(de)簽訂,除(chu)甲(jia)方(fang)(項目部經理)簽字或蓋章認可(ke)的(de)(de),甲(jia)方(fang)的(de)(de)其他工作人員(yuan)不能(neng)代表甲(jia)方(fang)處理因本合同引起的(de)(de)債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務,擅(shan)自(zi)處理債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務行為包括但不限于(yu)出具欠款證明(ming)、對(dui)帳(zhang)單據等等,因此而產生的(de)(de)債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務甲(jia)方(fang)不予認可(ke),且對(dui)甲(jia)方(fang)不產生法律效力。

  十一、爭議的解決

  凡因本合同(tong)履行產生的(de)(de)一切爭議(yi)(yi),甲乙雙方本著互(hu)利互(hu)惠的(de)(de)態度,通過友好(hao)協商(shang)解(jie)決爭議(yi)(yi)。如協商(shang)不能達(da)成一致,雙方中任何(he)一方可向(xiang)有管轄權的(de)(de)人民法院提起訴(su)訟。

  十二(er)、合同效(xiao)力及其他

  1、本合同自(zi)甲乙(yi)雙方簽字蓋章(zhang)之日(ri)起生效。

  2、本合同一式(shi)四份(fen),甲、乙雙方各執兩份(fen),同具法(fa)律(lv)效(xiao)力。

  3、本(ben)合(he)(he)同未盡事宜,雙方另行(xing)簽(qian)訂補(bu)(bu)(bu)充(chong)協議(yi),補(bu)(bu)(bu)充(chong)協議(yi)于本(ben)合(he)(he)同同時使用(yong),補(bu)(bu)(bu)充(chong)合(he)(he)同與(yu)本(ben)合(he)(he)同矛盾(dun)的,以補(bu)(bu)(bu)充(chong)合(he)(he)同為(wei)準。

  4、本(ben)(ben)合同(tong)的附件包括雙(shuang)方(fang)的資格(ge)資料、送貨收貨清單、來往帳單、支付證明等,與本(ben)(ben)合同(tong)同(tong)時(shi)使用,同(tong)具法律效力。

  甲方(蓋(gai)章)乙方(蓋(gai)章)

  項目經理:簽約負(fu)責(ze)人(ren):

  年月日年月日

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