房子轉讓協議書

　　在社(she)會發展不斷提(ti)速的今天，我(wo)們都跟協議(yi)有(you)著直接或間接的聯系，協議(yi)能夠成為雙方(fang)當事人的合(he)法依(yi)據(ju)。我(wo)們該怎么擬定協議(yi)呢？以下(xia)是小編為大家整(zheng)理的房子轉讓協議(yi)書，僅(jin)供參考，歡迎(ying)大家閱讀。

　　房子轉讓協議書1

　　賣方(fang)（以下簡稱甲(jia)方(fang)）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買方(fang)（以下簡(jian)稱乙方(fang)）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　委托代理機構：

　　經辦人：

　　聯系電話：

　　根據(ju)《中(zhong)華人民(min)共和國合同(tong)法》、《中(zhong)華人民(min)共和國城(cheng)市房(fang)地產管理法》及其他(ta)有關(guan)法律(lv)、法規(gui)之規(gui)定，甲、乙雙方在平(ping)等、自愿(yuan)、誠實(shi)的基礎上，同(tong)意就乙方向甲方購買(mai)房(fang)屋事項達成如下(xia)協議(yi)：

　　第一條 房(fang)屋(wu)基本(ben)情(qing)況(kuang)甲方房(fang)屋(wu)（以下簡稱該房(fang)屋(wu)）座落(luo)于(yu)___________房(fang)屋(wu)結構為_______，房(fang)屋(wu)用(yong)途為________，經房(fang)地產產權登記(ji)機(ji)關(guan)測定的(de)建筑面積為_____平方米

　　該房屋所有權(quan)證(zheng)號(hao)(hao)(hao)________（共有權(quan)證(zheng)號(hao)(hao)(hao)________），土地(di)使用證(zheng)號(hao)(hao)(hao)______，土地(di)使用權(quan)限取得方(fang)式為(wei)_____

　　隨該房屋(wu)一并(bing)轉讓的附屬設(she)備、設(she)施：

　　該(gai)房屋(wu)租賃情況乙方(fang)對該(gai)房屋(wu)的(de)各項基本情況均作了(le)充分了(le)解該(gai)房屋(wu)轉讓后，如發(fa)生破(po)漏、開裂(lie)等問題由_______方(fang)承擔維修責(ze)任。

　　第二條 房(fang)屋轉讓價(jia)格(ge)按(an)建筑面積計算，該房(fang)屋轉讓價(jia)格(ge)為（人民幣(bi)）（________幣(bi)）每平(ping)方米_______元，總(zong)金額_____元，大寫_____億______仟(qian)______佰______拾(shi)_____萬_______仟(qian)_______佰______拾(shi)______元整

　　第(di)(di)三條 付款方(fang)式雙(shuang)方(fang)約定按以下第(di)(di)_________項以（現(xian)金、支票、其他_______________________）方(fang)式支付房款：

　　一次性付款：

　　本合同簽訂之日起_________天內，乙方一(yi)次性將(jiang)購房(fang)款支付給________________

　　分期付款：

　　其他方式：

　　第四條 違約責(ze)任違約方(fang)支付對(dui)方(fang)違約金(jin)________%，計幣_______元

　　第五(wu)條 本合同在履(lv)行中發生爭議，由甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方協商(shang)解決協商(shang)不(bu)成的，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方同意采(cai)用(yong)向人民法院(yuan)起訴方式(shi)解決

　　第六條 本合同(tong)自甲、乙(yi)雙方簽字之日起依(yi)法成立

　　第七條(tiao) 本合同一式三份(fen)，雙(shuang)方各執一份(fen)，本公司執一份(fen)各方所(suo)執合同均具有同等效力

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽定日(ri)期：_______年(nian)______月(yue)____日(ri)

　　房子轉讓協議書2

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方（以(yi)下(xia)簡稱甲(jia)方）： 工作單位：

　　住(zhu)址： 身份證號：

　　受讓方（以下簡(jian)稱乙(yi)方）： 工作單位：

　　住(zhu)址： 身份證(zheng)號(hao)：

　　經(jing)自(zi)愿協(xie)商達成一致(zhi)，甲(jia)方(fang)(fang)將自(zi)己合法擁有的一套房(fang)屋轉(zhuan)(zhuan)讓給(gei)乙方(fang)(fang)，雙方(fang)(fang)就房(fang)屋轉(zhuan)(zhuan)讓相(xiang)關(guan)事宜達成以下(xia)合同條款，以資共同遵守：

　　第(di)一(yi)條 轉讓(rang)房(fang)屋的基(ji)本情況轉讓(rang)房(fang)屋（以下(xia)簡稱該房(fang)屋）位于(yu)蘭州市 區 路(lu) 號 單元 層 室(shi)，房(fang)屋結構為 ，建筑面(mian)積 平(ping)方米（包括臥(wo)室(shi)、客廳(ting)、衛生間(jian)、廚房(fang)、陽臺(tai)、及其附(fu)屬設施），實際使用面(mian)積 平(ping)方米。

　　第二條 轉(zhuan)讓價格雙方(fang)(fang)商定該房(fang)(fang)(fang)(fang)屋轉(zhuan)讓價格為（人民(min)幣(bi)） 元整，大(da)寫(xie)（人民(min)幣(bi)） 。第三條 付款方(fang)(fang)式雙方(fang)(fang)一(yi)致同意購房(fang)(fang)(fang)(fang)款由乙(yi)方(fang)(fang)分期支付。在(zai)(zai)甲方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)交付房(fang)(fang)(fang)(fang)屋全部鑰匙同時，乙(yi)方(fang)(fang)應支付購房(fang)(fang)(fang)(fang)款 元（大(da)寫(xie) ）;剩余房(fang)(fang)(fang)(fang)款 元（大(da)寫(xie) ）在(zai)(zai)甲方(fang)(fang)將房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產權(quan)證(zheng)辦理到乙(yi)方(fang)(fang)名下后，在(zai)(zai)交付乙(yi)方(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)產證(zheng)同時由乙(yi)方(fang)(fang)全部支付。甲方(fang)(fang)在(zai)(zai)收(shou)款時應向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)出(chu)具(ju)收(shou)據。

　　第四(si)條 房(fang)屋(wu)交(jiao)付甲方應(ying)于本(ben)(ben)合(he)同(tong)生效之日起 日內(nei)，將上(shang)述房(fang)屋(wu)的全部(bu)鑰(yao)匙交(jiao)付乙(yi)方，并在(zai)雙方在(zai)場(chang)的情況下由乙(yi)方對(dui)房(fang)屋(wu)進(jin)行驗收，乙(yi)方如無任何異議，視為該房(fang)屋(wu)情況符合(he)本(ben)(ben)合(he)同(tong)約定，甲方完成房(fang)屋(wu)交(jiao)付，上(shang)述房(fang)屋(wu)的占(zhan)有、使(shi)用、收益、處分(fen)權歸乙(yi)方行使(shi)。

　　第五(wu)條 房(fang)(fang)(fang)屋(wu)過戶房(fang)(fang)(fang)屋(wu)交付(fu)乙方后，甲方應當在 時間內辦(ban)理該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)過戶手續，將該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)產權證(zheng)辦(ban)理到乙方名下，辦(ban)理產權證(zheng)相關(guan)費用由甲方承擔。

　　第六(liu)條(tiao) 甲方(fang)的承諾保證甲方(fang)保證自己(ji)對該(gai)轉讓房屋擁有(you)處分權，轉讓該(gai)房屋不存(cun)在(zai)法律上的障礙。

　　甲方(fang)保(bao)證(zheng)該轉讓房產不涉(she)及第三方(fang)的權利，本合同(tong)簽訂(ding)前該房屋(wu)集資(zi)、購(gou)房款(kuan)、天然氣管(guan)(guan)道安裝費(fei)、壁掛爐(lu)安裝費(fei)用、物業管(guan)(guan)理費(fei)及其他應當交納的費(fei)用已全(quan)部(bu)交清(qing)，如有尚未交納或拖欠(qian)的費(fei)用，由甲方(fang)全(quan)部(bu)承擔。

　　第七條 違(wei)約責任(ren)。

　　甲(jia)方(fang)違反本合同約定(ding)，未(wei)能在約定(ding)時(shi)(shi)間內交付上述房屋的(de)，每逾(yu)期一日，甲(jia)方(fang)應(ying)按乙方(fang)已付購房款的(de)萬分之二承擔(dan)違約責任;逾(yu)期超過三個月(yue)時(shi)(shi)，乙方(fang)有(you)權單(dan)方(fang)解除本合同，甲(jia)方(fang)應(ying)承擔(dan)全部購房款20 %的(de)違約金。

　　乙方(fang)違反本合同約(yue)定(ding)，未能在約(yue)定(ding)時(shi)間內支(zhi)付(fu)約(yue)定(ding)的購(gou)房(fang)款，每逾期一日，甲方(fang)按應(ying)付(fu)購(gou)房(fang)款的萬分之二計算(suan)滯納金，逾期超(chao)過三個(ge)月時(shi)，甲方(fang)有(you)權(quan)單方(fang)解(jie)除本合同，乙方(fang)應(ying)承擔(dan)全部購(gou)房(fang)款20%的違約(yue)金。

　　第八條(tiao) 本合同未盡(jin)事宜，由雙方另行(xing)協(xie)(xie)商，并簽訂補(bu)充協(xie)(xie)議，補(bu)充協(xie)(xie)議和本合同具有(you)同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程(cheng)中發生爭議，由(you)雙(shuang)(shuang)方協(xie)商(shang)解決。協(xie)商(shang)不成時，甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方同意(yi)由(you) 仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。

　　第十條 本合同自(zi)甲(jia)、乙(yi)雙方簽字之日起生(sheng)效。

　　第(di)十一(yi)(yi)條 本合(he)同一(yi)(yi)式二份，甲、乙雙(shuang)方各執一(yi)(yi)份，具(ju)有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日(ri)

　　房子轉讓協議書3

　　賣 方： （以下簡稱甲方）

　　買(mai) 方(fang)： （以下簡稱乙方(fang)）

　　見證方： （以下簡(jian)稱丙方）

　　甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)經友好協(xie)商，就(jiu)甲(jia)方(fang)(fang)向(xiang)乙方(fang)(fang)轉讓(rang)甲(jia)方(fang)(fang)私人房(fang)產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方(fang)根據國家規定，已依法(fa)取得蘇州(zhou)市_________區（縣） 的房(fang)屋(wu)所(suo)有權證書(shu)，所(suo)有權證書(shu)_____字(zi)第____________號。甲方(fang)為該房(fang)屋(wu)的現狀負全(quan)責(ze)。該房(fang)屋(wu)的結構為 _____________________，建筑面(mian)積(ji)為_________平方(fang)米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房(fang)屋(wu)(wu)是符(fu)合國家(jia)及(ji)蘇(su)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)房(fang)屋(wu)(wu)上市(shi)(shi)的(de)有(you)關(guan)規定及(ji)政策(ce)(ce)法規，甲方有(you)權將該房(fang)屋(wu)(wu)上市(shi)(shi)交易。由于(yu)違反國家(jia)及(ji)蘇(su)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)相關(guan)政策(ce)(ce)法規而引起的(de)法律及(ji)經濟責任(ren)由甲方來承擔。

　　第三(san)條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在(zai)本合同第一條(tiao)款及第二(er)條(tiao)款成立(li)的(de)前提下，就向(xiang)甲方購買上述房屋的(de)完全產(chan)權之事簽訂(ding)本協(xie)議(yi)，并認可僅(jin)在(zai)此(ci)種情況下簽訂(ding)才具有法(fa)律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民(min)幣 元，價款合計為人民(min)幣 元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

　　第五條 付款方式

　　（一(yi)） 無須銀行(xing)貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇(su)州(zhou)市房屋買賣合同(tong)》時，支(zhi)付相當于總房款的(de)10%的(de)定金。

　　2、乙方應在辦(ban)理立契過戶手續(xu)前(qian)3個工作(zuo)日內，支(zhi)付剩(sheng)余90%房(fang)款。

　　（二） 銀行貸款(kuan)

　　1、 乙方應(ying)在簽訂《蘇州市(shi)房(fang)屋買賣合同(tong)》時，支付相當(dang)于總(zong)房(fang)款的10%的定(ding)金(jin)。

　　2、 乙方應(ying)在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款

　　按銀行規定由銀行直接支付(fu)。

　　第六條 違約責任

　　1、甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)(fang)合同簽(qian)訂后，乙方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔約(yue)，應(ying)書面通知(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)在3個工(gong)作日內，將(jiang)乙方(fang)(fang)的(de)已付(fu)款（不計(ji)利(li)息(xi)）返還(huan)乙方(fang)(fang)，但購房定金(jin)(jin)歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所有(you)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔約(yue)，應(ying)書面通知(zhi)乙方(fang)(fang)，并自悔約(yue)之(zhi)日起3個工(gong)作日內應(ying)將(jiang)乙方(fang)(fang)所付(fu)定金(jin)(jin)的(de)'雙倍及已付(fu)款返還(huan)給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)如未按本協議(yi)第五條款(kuan)規定(ding)的時間付(fu)款(kuan)，甲(jia)方(fang)對(dui)乙(yi)(yi)方(fang)的逾(yu)(yu)(yu)期(qi)(qi)應(ying)付(fu)款(kuan)有權(quan)追究違約利息。每逾(yu)(yu)(yu)期(qi)(qi)一天(tian)，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)支(zhi)付(fu)甲(jia)方(fang)所應(ying)付(fu)房款(kuan)的0.4%作為滯納金，逾(yu)(yu)(yu)期(qi)(qi)超過15天(tian)，即視乙(yi)(yi)方(fang)違約，定(ding)金不(bu)予(yu)返(fan)還(huan)。

　　3、甲方應在獲(huo)得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期(qi)一天(tian)，甲方應按乙(yi)方已(yi)付房款的0.4%向乙(yi)方付滯納金，逾期(qi)超過15天(tian)，即視甲方違約，乙(yi)方可(ke)要求法院強制執(zhi)行。

　　第七條 房屋交付

　　甲(jia)乙(yi)雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1） 沒有(you)房(fang)屋欠帳，如電話(hua)費、電費、物(wu)業管理費、取暖費等;

　　2） 沒有固定(ding)不可移(yi)動(dong)裝修(xiu)物品的破(po)壞(huai);

　　3） 房屋本身沒有影響房屋使(shi)用(yong)或(huo)美(mei)觀的破壞;

　　4） 其它： 。

　　第八條 關于產權辦理的約定

　　本協議簽訂后，甲乙雙方應向(xiang)房(fang)屋所在區（縣）房(fang)地產交易所申請(qing)辦理房(fang)屋買賣(mai)立契過戶(hu)手(shou)續(xu)，并(bing)按(an)有(you)關規(gui)定(ding)申領(ling)房(fang)屋所有(you)權證(zheng)。

　　辦理(li)(li)上述手續時產(chan)生的稅費(fei)及相關(guan)費(fei)用，由甲乙雙方依(yi)照(zhao)有關(guan)規定繳納。辦理(li)(li)過(guo)程中由丙方先行墊(dian)付，在物業(ye)交(jiao)驗(yan)時提供相應票據。

　　第九條 有關爭議

　　本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)未盡事宜，雙(shuang)(shuang)方(fang)可簽(qian)訂補(bu)(bu)充(chong)協(xie)(xie)議(yi)(yi)。本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)的(de)附件和雙(shuang)(shuang)方(fang)簽(qian)訂的(de)補(bu)(bu)充(chong)協(xie)(xie)議(yi)(yi)為本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)不(bu)可分割的(de)組成部分，具有(you)同(tong)行法(fa)律效力。當本(ben)(ben)合同(tong)在履行中發生爭議(yi)(yi)時(shi)，雙(shuang)(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商解(jie)決。協(xie)(xie)商不(bu)能解(jie)決的(de)，雙(shuang)(shuang)方(fang)均(jun)有(you)權(quan)向該房屋所在地的(de)人(ren)民法(fa)院提起(qi)訴訟。

　　第十條 生效說明

　　本(ben)協議(yi)一(yi)式四(si)份(fen)，甲乙雙方各執一(yi)份(fen)，房屋所(suo)在區（縣(xian)）交易(yi)所(suo)留存一(yi)份(fen)，見證方一(yi)份(fen)。均具有(you)同等法律效(xiao)力(li)。自雙方簽字蓋章之(zhi)日起生效(xiao)。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　見證方：

　　____年(nian)__月__日(ri)

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