土地轉讓協議書

　　在(zai)快(kuai)速變(bian)化和不斷(duan)變(bian)革的(de)(de)今天，人們運用(yong)到協議書(shu)(shu)的(de)(de)場合(he)不斷(duan)增多，協議書(shu)(shu)能夠成為雙(shuang)方當(dang)事人的(de)(de)合(he)法依據。那么寫(xie)協議書(shu)(shu)真的(de)(de)很難(nan)嗎？以下是小(xiao)編為大(da)家整理的(de)(de)土地轉讓(rang)協議書(shu)(shu)，歡迎閱讀，希望大(da)家能夠喜歡。

土地轉讓協議書1

　　轉讓方(以下簡(jian)稱甲方)：

　　受讓方(以下(xia)簡稱(cheng)乙方)：

　　甲乙雙方按照(zhao)《農村土地承包法(fa)》《農村土地承包經營權流轉管(guan)理辦(ban)法(fa)》等有關法(fa)律法(fa)規(gui)和國家有關政策的(de)(de)規(gui)定(ding)，本著依法(fa)、自(zi)愿、有償的(de)(de)原則，經雙方協(xie)商一(yi)致，就(jiu)土地轉讓事宜(yi)，訂立(li)本合同。

　　一、1、甲方將(jiang)其(qi)承包(bao)經營的(de)位于臺前縣(xian)打漁陳鎮東仝(tong)(tong)村二組小地(di)名叫仝(tong)(tong)其(qi)會(仝(tong)(tong)廣(guang)生)的(de)土地(di)承包(bao)經營權永久轉讓給乙方 仝(tong)(tong)其(qi)乾。

　　2、地塊四至：

　　東齊： 西齊：

　　南齊： 北齊：

　　3、面積：

　　二、轉讓期限(xian)：永(yong)久

　　三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元(yuan)整(195000.00元(yuan))。 農歷(li)20xx年臘月26日(ri)付清。以甲方收據為證。

　　五、雙方約定

　　1、本協議(yi)自雙方簽(qian)字(印)之日甲方收款后即(ji)生效。

　　2、自協議生效之日起，該地塊的管理權(quan)及使用權(quan)完全歸(gui)乙(yi)方(fang)所有，甲、乙(yi)方(fang)及其家(jia)屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否(fou)則，視為違約(yue)。違約(yue)者(zhe)，按該地塊轉讓(rang)費(fei)的三(san)倍價付給對方(fang)。

　　3、乙方在使用該地塊的過(guo)程中，如(ru)出現與(yu)該地塊的爭端問題或受到外

　　人(ren)干涉(she)阻礙(ai)(ai)等事(shi)端，甲方應立即出面排(pai)解，直至(zhi)平(ping)息糾紛(fen)，排(pai)除障礙(ai)(ai)為止，為乙(yi)方順(shun)利使(shi)用該(gai)地(di)創造有利條件。若因甲方化解無效導(dao)致(zhi)乙(yi)方不(bu)能順(shun)利使(shi)用該(gai)地(di)或(huo)因貽誤時間所造成(cheng)的損失，應由(you)甲方負(fu)責。

　　六、爭議條款

　　因本合同(tong)的訂立、效(xiao)力、覆行、變更及(ji)終止發生爭議(yi)時(shi)，甲乙(yi)雙方應協商解(jie)決，協商不成的按下列第 種方式解(jie)決： 1、提請村民(min)(min)委(wei)員會、鄉(鎮(zhen))人民(min)(min)政府、農業(ye)承包合同(tong)管(guan)理機關調解(jie); 2、向(xiang)有(you)關管(guan)轄權的人民(min)(min)法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合(he)同未盡事宜(yi)，可(ke)經(jing)雙方協(xie)(xie)商一致簽訂補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)。補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)與本合(he)同具(ju)有同等效力(li)。

　　本合(he)同一式三份(fen)，由甲乙雙方和村委會各執一份(fen)。

　　甲方： 身份證號： 住址：

　　乙方(fang)： 身份證號： 住址(zhi)：

　　見證人：

　　簽約日期： 年 月 日

土地轉讓協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　公正方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原(yuan)則，就土(tu)地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地(di)塊位于__________，土(tu)地(di)面積為__________平方米（折__________畝）。宗(zong)地(di)四至及界址點(dian)座標詳(xiang)見附件國(guo)有土(tu)地(di)使用證第 號。

　　2、現該地(di)塊的用途為住宅(zhai)、工業(ye)、綜合(he)和商業(ye)用地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)保證(zheng)通過土(tu)地(di)掛牌形式把(ba)該(gai)(gai)地(di)塊(kuai)轉讓給乙(yi)方(fang)，并(bing)確保該(gai)(gai)地(di)塊(kuai)的(de)容積率大(da)于(yu)(yu)等(deng)于(yu)(yu)__________，綠化率不(bu)少(shao)于(yu)(yu)__________%，土(tu)地(di)用(yong)途為商(shang)業、住宅用(yong)地(di)。

　　2、土地(di)(di)(di)(di)的轉讓(rang)價(jia)為__________萬元(yuan)/畝[包括級差(cha)地(di)(di)(di)(di)租、市政配套費(fei)(fei)、開發補償(chang)費(fei)(fei)、建筑物(wu)和構筑物(wu)的拆(chai)遷安置(zhi)費(fei)(fei)、青(qing)苗補償(chang)費(fei)(fei)、空(kong)中或地(di)(di)(di)(di)下的管線（水(shui)、電(dian)、通(tong)訊等(deng)）遷移費(fei)(fei)和土地(di)(di)(di)(di)管理(li)費(fei)(fei)]，轉讓(rang)總(zong)價(jia)為人民幣(bi)__________萬元(yuan)。

　　3、乙方(fang)同意按(an)以下時間和(he)金額分二期向(xiang)甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)土(tu)地(di)價款(kuan)(kuan)：第(di)一期定金，地(di)價款(kuan)(kuan)的__________%，計人民幣__________萬(wan)元，付(fu)款(kuan)(kuan)時間及(ji)條件(jian)：雙方(fang)簽(qian)(qian)訂(ding)協(xie)議(yi)(yi)書，且已辦好土(tu)地(di)掛牌手續(xu)并在本條第(di)四款(kuan)(kuan)規定的抵押登記手續(xu)辦妥(tuo)后__________天內支(zhi)付(fu)；第(di)二期，付(fu)清余(yu)款(kuan)(kuan)，計人民幣__________萬(wan)元，付(fu)款(kuan)(kuan)時間及(ji)條件(jian)：在乙方(fang)簽(qian)(qian)訂(ding)國有土(tu)地(di)使(shi)用權出讓協(xie)議(yi)(yi)，取得該(gai)土(tu)地(di)的國有土(tu)地(di)使(shi)用證(zheng)后 個工作日內支(zhi)付(fu)。

　　4、為保(bao)證前款第一(yi)期(qi)地價款的及(ji)時支付(fu)，公正方同(tong)意(yi)提供兩宗(zong)土(tu)地的國(guo)(guo)有土(tu)地使用(yong)權作(zuo)為抵(di)(di)押(ya)擔保(bao)，抵(di)(di)押(ya)的土(tu)地使用(yong)權面(mian)積為__________平(ping)方米（詳見成國(guo)(guo)用(yong)（ ）字第__________號和成國(guo)(guo)用(yong)（ ）字第__________號），抵(di)(di)押(ya)擔保(bao)的范圍(wei)與甲方承擔的責任的范圍(wei)相同(tong)。雙方同(tong)意(yi)在本(ben)協議簽訂后______天內到當(dang)地土(tu)管部門(men)辦理抵(di)(di)押(ya)登記手續(xu)，抵(di)(di)押(ya)期(qi)限(xian)至乙方取得機投鎮________畝(mu)土(tu)地的國(guo)(guo)有土(tu)地使用(yong)證之(zhi)日止。

　　5、該項(xiang)目(mu)由乙(yi)方(fang)獨立運作，盈虧自負。甲(jia)方(fang)愿意(yi)幫(bang)助(zhu)乙(yi)方(fang)解決有關稅費返還及政(zheng)策協調。項(xiang)目(mu)開發(fa)結束(shu)并經審(shen)計后，項(xiang)目(mu)凈(jing)利(li)潤率超過_______%的，超過部分凈(jing)利(li)潤乙(yi)方(fang)同意(yi)與甲(jia)方(fang)五(wu)五(wu)分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)誠邀乙(yi)(yi)方(fang)(fang)參與其_______畝土(tu)(tu)地(di)的公開掛牌(pai)處理事宜，并(bing)承諾創造條件讓乙(yi)(yi)方(fang)(fang)取(qu)得該塊(kuai)土(tu)(tu)地(di)，若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)未能取(qu)得該地(di)塊(kuai)，甲方(fang)(fang)愿意雙倍返(fan)還(huan)定金，計_______萬元，甲方(fang)(fang)應(ying)在確認乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不能取(qu)得該土(tu)(tu)塊(kuai)的土(tu)(tu)地(di)使用權之日(ri)起________個工作日(ri)內(nei)支付此款(kuan)。

　　2、乙(yi)方(fang)未能(neng)按時(shi)支付(fu)(fu)地價款，應以每日未付(fu)(fu)部分的萬分之二點一作滯納金支付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)。如未能(neng)按時(shi)付(fu)(fu)款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處(chu)置已(yi)付(fu)(fu)定金。

　　3、甲(jia)方應對乙方承(cheng)擔連帶(dai)責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓(rang)過(guo)程中，乙方僅承擔應由(you)(you)受讓(rang)方承擔的土地契稅(shui)和交易費用，其他有關營(ying)業稅(shui)等均由(you)(you)甲方承擔。

　　2、乙方的開發(fa)建設應依(yi)法律、法規(gui)和規(gui)定辦理有關手續。

　　3、本協(xie)議(yi)未(wei)盡事(shi)宜，須經(jing)各(ge)方(fang)協(xie)商(shang)解決，并簽(qian)訂相應的補充(chong)協(xie)議(yi)，補充(chong)協(xie)議(yi)與本協(xie)議(yi)具(ju)有同(tong)等(deng)法律效力。

　　4、本協(xie)議在(zai)執行過程中發生矛盾(dun)、爭議，經協(xie)商無(wu)效時，提請法院裁決(jue)。

　　5、本協議經各方(fang)代表(biao)簽字(zi)蓋章后生效。

　　6、本(ben)協議(yi)一式(shi)六份，三方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　公(gong)正(zheng)方（蓋章）：

　　代表：

　　年 月 日

土地轉讓協議書3

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　丙方：xxx

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有(you)償、誠(cheng)實信用原則(ze)，就土地轉讓(rang)事宜達成(cheng)協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地(di)塊位于(yu)xxxxx，土(tu)地(di)面(mian)積為(wei)x平(ping)方米(折x畝)。宗(zong)地(di)四至(zhi)及界址點座標詳見附件國有土(tu)地(di)使用證。

　　2、現該地(di)塊的用途為住宅、工業(ye)、綜合和(he)商業(ye)用地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保(bao)證(zheng)通過(guo)土地(di)(di)掛牌形式把(ba)該地(di)(di)塊轉讓給乙方，并(bing)確保(bao)該地(di)(di)塊的容積率大于(yu)(yu)等于(yu)(yu)xxxxx，綠化率不(bu)少于(yu)(yu)xxxxx%，土地(di)(di)用(yong)(yong)途為商業、住宅用(yong)(yong)地(di)(di)。

　　2、土(tu)地(di)(di)(di)的轉讓價為xxxxx萬(wan)元/畝[包括級差(cha)地(di)(di)(di)租、市(shi)政配套費、開發補償(chang)費、建(jian)筑物(wu)和構筑物(wu)的安置(zhi)費、青苗補償(chang)費、空中(zhong)或地(di)(di)(di)下的管(guan)線(水、電、通訊等)遷移費和土(tu)地(di)(di)(di)管(guan)理費]，轉讓總價為人民幣xxxxx萬(wan)元。

　　3、乙方(fang)同(tong)意按以(yi)下時間和金(jin)額分二期向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)價款(kuan)：第一(yi)期定金(jin)，地(di)(di)價款(kuan)的(de)(de)xxxxx%，計(ji)人民幣xxxxx萬(wan)元(yuan)，付款(kuan)時間及條件(jian)：雙方(fang)簽(qian)訂協議書，且(qie)已辦(ban)好土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)掛牌(pai)手(shou)續并在(zai)本條第四款(kuan)規(gui)定的(de)(de)抵押登記手(shou)續辦(ban)妥后xxxxxx天內(nei)支(zhi)付;第二期，付清余款(kuan)，計(ji)人民幣xxxxx萬(wan)元(yuan)，付款(kuan)時間及條件(jian)：在(zai)乙方(fang)簽(qian)訂國(guo)有土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用權出讓協議，取得該土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)的(de)(de)國(guo)有土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用證后xxxx個(ge)工作日內(nei)支(zhi)付。

　　4、為(wei)保證前款(kuan)第(di)一期(qi)地(di)(di)(di)價款(kuan)的(de)及時(shi)支付(fu)，丙方同意提供(gong)兩宗土(tu)地(di)(di)(di)的(de)國有土(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)權作為(wei)抵(di)(di)(di)押擔(dan)保，抵(di)(di)(di)押的(de)土(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)權面積為(wei)xxxxx平方米(mi)(詳見(jian)成(cheng)國用(yong)(yong)字(zi)第(di)xxxxx號和成(cheng)國用(yong)(yong)字(zi)第(di)xxxxx號)，抵(di)(di)(di)押擔(dan)保的(de)范圍與甲方承擔(dan)的(de)責任的(de)范圍相同。雙方同意在本(ben)協議簽訂(ding)后xxxx天(tian)內到當地(di)(di)(di)土(tu)管部門辦理抵(di)(di)(di)押登記(ji)手續(xu)，抵(di)(di)(di)押期(qi)限至(zhi)乙方取得機投鎮(zhen)x畝(mu)土(tu)地(di)(di)(di)的(de)國有土(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)證之日止(zhi)。

　　5、該(gai)項目(mu)由(you)乙方(fang)(fang)獨立運作，盈虧(kui)自負。甲方(fang)(fang)愿意幫助乙方(fang)(fang)解(jie)決有關稅費返還及政策協(xie)調。項目(mu)開發結束并經審計(ji)后，項目(mu)凈利潤(run)率(lv)超過xxxxxx%的，超過部分(fen)凈利潤(run)乙方(fang)(fang)同意與(yu)甲方(fang)(fang)五五分(fen)成。

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)誠邀乙(yi)方(fang)參與其(qi)xxxxxx畝土(tu)地(di)的公開掛牌(pai)處理事宜(yi)，并(bing)承諾創造條件(jian)讓乙(yi)方(fang)取得該塊(kuai)(kuai)土(tu)地(di)，若乙(yi)方(fang)未能取得該地(di)塊(kuai)(kuai)，甲(jia)方(fang)愿意雙倍返還定金，計xxxxxx萬元，甲(jia)方(fang)應在確認(ren)乙(yi)方(fang)不能取得該土(tu)塊(kuai)(kuai)的土(tu)地(di)使用權之(zhi)日起x個工作(zuo)日內支付(fu)此款。

　　2、乙方未能按時支付(fu)地價(jia)款，應(ying)以每日(ri)未付(fu)部分(fen)的萬分(fen)之二點(dian)一作滯納金支付(fu)給甲(jia)方。如未能按時付(fu)款超過xxxxxx個工(gong)作日(ri)，視同終止履行本協議，并有(you)權處(chu)置已付(fu)定金。

　　3、甲方(fang)應(ying)對乙(yi)方(fang)承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛(gua)牌出讓過程(cheng)中，乙方(fang)僅承擔應由(you)受讓方(fang)承擔的土地契稅(shui)和交易費用，其(qi)他有(you)關營業(ye)稅(shui)等(deng)均(jun)由(you)甲方(fang)承擔。

　　2、乙(yi)方的開發建設應依法律(lv)、法規和(he)規定辦理有關(guan)手續。

　　3、本協(xie)(xie)(xie)議(yi)未盡事(shi)宜，須(xu)經各方協(xie)(xie)(xie)商解決，并簽(qian)訂相(xiang)應的(de)補充協(xie)(xie)(xie)議(yi)，補充協(xie)(xie)(xie)議(yi)與本協(xie)(xie)(xie)議(yi)具有同等法律效(xiao)力。

　　4、本協議(yi)在執(zhi)行過程(cheng)中發生矛(mao)盾、爭議(yi)，經協商(shang)無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表(biao)簽字(zi)蓋章后生效(xiao)。

　　6、本(ben)協議一(yi)式六份，三(san)方各(ge)執兩份。

　　甲方(蓋章)：xx

　　代表：xxx

　　乙(yi)方(蓋(gai)章(zhang))：xx

　　代表：xxx

　　丙方(蓋章)：xx

　　代表：xxx

　　x年x月x日

土地轉讓協議書4

　　甲方：

　　乙(yi)方(fang)(fang)：***村 組(zu) (戶主(zhu))______________ 經甲乙(yi)雙方(fang)(fang)友好協商，本著(zhu)誠(cheng)實守信的原則(ze)，就甲方(fang)(fang)對乙(yi)方(fang)(fang)位于 ************土地流(liu)轉一事(shi)達成如下協議;

　　一(yi)、甲方以租(zu)賃方式租(zu)用乙方位于(yu)***路北側至******的土(tu)地_______畝。該(gai)宗土(tu)地租(zu)賃價(jia)格為每(mei)年(nian)每(mei)畝****斤(jin)小麥(以當年(nian)國(guo)家指(zhi)導價(jia)為準，如(ru)果當年(nian)國(guo)家指(zhi)導價(jia)低于(yu)1元/斤(jin)，按(an)1元/斤(jin)計(ji)算(suan))計(ji)算(suan)租(zu)金。

　　二、該宗(zong)土地租期****年，自 年____月____日(ri)起至______年_____月____日(ri)止。

　　三(san)、合同簽訂后，甲方每年____月____日付清(qing)當年租金。

　　四、合同簽(qian)訂，乙方(fang)需(xu)將空白土地(di)完整交付甲方(fang)，不得有其(qi)它任何與(yu)協議(yi)無(wu)關(guan)的(de)作物(wu)。不得以(yi)任何理由阻礙、破壞甲方(fang)生產(chan)、經(jing)營活動，否則由此造成的(de)一切損失由乙方(fang)承擔。

　　五、合同期(qi)滿(man)后，甲方(fang)再經營可協商續簽協議。如(ru)不經營，將土(tu)地(di)復墾后交還給乙方(fang)。

　　六(liu)、本協議經甲乙雙方(fang)簽字后生效，雙方(fang)不得違(wei)約，任何一方(fang)違(wei)約，則違(wei)約方(fang)向守約方(fang)交付每畝*****元的違(wei)約金(jin)，并(bing)承擔(dan)由此造成一切損失(shi)。

　　七、本協議一(yi)式二份。甲(jia)乙雙方各執(zhi)一(yi)份。

　　甲方(fang)(簽(qian)字(zi)(zi)蓋(gai)章)： 乙方(fang)(簽(qian)字(zi)(zi)):

　　年 月 日

土地轉讓協議書5

　　出讓方(fang)姓名(以下(xia)稱甲方(fang))：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地：

　　接受方姓名(以下稱乙(yi)方)：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地：

　　甲、乙雙(shuang)方(fang)本(ben)著誠(cheng)實信用、公(gong)平(ping)、合法原則，依(yi)據《農村土地(di)承包(bao)法》規(gui)定，自愿就甲方(fang)從 承包(bao)的土地(di)向乙方(fang)轉讓事宜，達成(cheng)如下協議，共同遵守：

　　一、甲(jia)方(fang)將自己位于 承(cheng)包(bao)土(tu)地(di)(di)一塊(kuai)，四至界線分別為：東鄰(lin)： 、西鄰(lin)： 、南鄰(lin)： 、北鄰(lin)： ，共計畝土(tu)地(di)(di)轉讓給乙方(fang)經營(包(bao)括(kuo)甲(jia)方(fang)在居民點的房屋和自留(liu)地(di)(di))。

　　二、轉(zhuan)讓費為每(mei)畝 元，合計 元(大寫) 。乙方(fang)從20xx年起分期付清轉(zhuan)讓費，每(mei)年應付轉(zhuan)讓費額(e)如下：

　　20xx年(nian)-20xx年(nian)每年(nian) 元;

　　20xx年-20xx年每年 元;

　　20xx年 元。

　　乙方必須于每年(nian)12月(yue)31日前付(fu)清當年(nian)轉(zhuan)讓費(fei)，否則每月(yue)應(ying)(ying)承擔當年(nian)應(ying)(ying)付(fu)轉(zhuan)讓費(fei)的1%作(zuo)為利息。甲方收(shou)款后，應(ying)(ying)向乙方出具收(shou)條(tiao)作(zuo)為收(shou)款憑據。

　　三、在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)付清(qing)轉讓(rang)費前，土地承包(bao)所(suo)有權(quan)歸(gui)甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)有，所(suo)有圍繞土地承包(bao)權(quan)發生的變(bian)(bian)更(geng)均使(shi)用(yong)甲方(fang)(fang)(fang)姓名，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)隱瞞(man)甲方(fang)(fang)(fang)擅自(zi)(zi)使(shi)用(yong)自(zi)(zi)己姓名作變(bian)(bian)更(geng)均視為(wei)違約，但甲方(fang)(fang)(fang)不得再將(jiang)此宗土地質押(ya)或轉賣于他人;當乙(yi)方(fang)(fang)(fang)付清(qing)全部轉讓(rang)款(kuan)后，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)積(ji)極配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)將(jiang)承包(bao)合同過戶給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，過戶產(chan)生的手(shou)續費由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　四、自本(ben)合(he)同簽(qian)署(shu)之(zhi)日(ri)起，土地(di)生產(chan)經(jing)營由(you)乙方進行，所(suo)有(you)圍(wei)繞此宗土地(di)發生的(de)費用均由(you)乙方承(cheng)擔，經(jing)營所(suo)得(de)也有(you)乙方所(suo)有(you)，因國家的(de)惠農政策，發放的(de)補貼(包括糧(liang)食直補款)及其它優惠歸乙方所(suo)有(you)。本(ben)合(he)同簽(qian)署(shu)之(zhi)日(ri)之(zhi)前圍(wei)繞土地(di)產(chan)生的(de)費用由(you)甲(jia)方付清。

　　五、乙方(fang)對轉(zhuan)讓土地擁有完全獨立的經營權，但(dan)不得違反國家政策以及甲方(fang)與 承包合同之條款。

　　六、乙方(fang)轉讓土(tu)地后如(ru)遇(yu)政府征收(shou)、征用(yong)土(tu)地，征地補(bu)償款歸乙方(fang)所有(you)，因征地產(chan)生的優惠(hui)優政策及待遇(yu)也由乙方(fang)享有(you)，乙方(fang)有(you)權按轉讓土(tu)地面積領(ling)取集體的其它補(bu)償、補(bu)貼。

　　七(qi)、乙(yi)方必須依法保護(hu)(hu)和(he)(he)合理(li)利用土(tu)(tu)地(di)，不得(de)掠奪性經營，不得(de)給土(tu)(tu)地(di)造(zao)成(cheng)永久性損害，并(bing)負責(ze)保護(hu)(hu)好承(cheng)包(bao)土(tu)(tu)地(di)上的(de)林木、排灌設(she)施等(deng)國家(jia)和(he)(he)集體財(cai)產。乙(yi)方不得(de)改變土(tu)(tu)地(di)的(de)農業用途，不得(de)用于非(fei)農建設(she)、不得(de)拋荒(huang)。

　　八、在(zai)乙方付清(qing)轉(zhuan)讓費(fei)進行(xing)過戶(hu)手續時，乙方應向甲方付清(qing)甲方墊付的(de)上繳預(yu)收款 元(大(da)寫)。

　　九、其他：

　　十、違約責任

　　1、甲(jia)乙雙方(fang)在合同(tong)生效后應本(ben)著誠信的原則嚴格履行(xing)合同(tong)義務。如一方(fang)當(dang)事人無正(zheng)當(dang)理由單方(fang)解除合同(tong)的，應向另一方(fang)當(dang)事人支付違約金(jin)。違約金(jin)的數額為(wei) 。

　　2、如果違(wei)約(yue)(yue)金(jin)尚不足以(yi)彌(mi)補守約(yue)(yue)方(fang)(fang)經濟損(sun)失(shi)時(shi)，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)(fang)應(ying)在違(wei)約(yue)(yue)金(jin)之外增加支(zhi)付賠(pei)償(chang)金(jin)。賠(pei)償(chang)金(jin)的(de)數額(e)依具體(ti)損(sun)失(shi)情況，由甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商。

　　十一、解決(jue)爭議途徑(jing)

　　甲、乙雙方(fang)在履行本合同過程中發生爭議，雙方(fang)應協商解(jie)(jie)決，協商不(bu)(bu)成(cheng)的由村、管理區調解(jie)(jie)部門(men)調解(jie)(jie)解(jie)(jie)決，調解(jie)(jie)不(bu)(bu)成(cheng)的可依法向人民(min)法院提起訴訟。

　　十二、生效條件

　　本合同自(zi)雙方簽字或蓋(gai)章之日起(qi)生效。

　　十三、其他約定

　　1、本合(he)同未盡事宜，可經雙方協(xie)商一致簽(qian)訂補充協(xie)議。補充協(xie)議與本合(he)同具有同等(deng)效力。

　　2、本(ben)合(he)同一(yi)式二(er)份(fen)，由甲(jia)乙雙方各執一(yi)份(fen)。

　　甲方簽名蓋章： 年 月(yue) 日(ri) 乙方簽名蓋章： 年 月(yue) 日(ri)

土地轉讓協議書6

　　轉租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　雙方(fang)本著平等互利、友好自愿的原則，甲方(fang)將坐落在后塢(wu)村(cun)躍進(jin)畈茶地租賃(lin)權轉讓(rang)給(gei)柯昕。經雙方(fang)協商(shang)達(da)成如下(xia)協議(yi)：

　　一(yi)、租賃土地(di)地(di)址：筏頭鄉后(hou)塢村(cun)計廟塢躍進畈茶地(di)。

　　二、租賃期限：胡滿華(hua)在(zai)20xx年(nian)(nian)向后塢村經濟(ji)合作社租賃的(de)躍進畈茶(cha)地(di)，從20xx年(nian)(nian)1月(yue)1日(ri)起至(zhi)20xx年(nian)(nian)12月(yue)31日(ri)，租期10年(nian)(nian)。現從20xx年(nian)(nian)1月(yue)1日(ri)起至(zhi)20xx年(nian)(nian)12月(yue)30日(ri)止，共5年(nian)(nian)，該土地(di)租賃權轉(zhuan)讓給柯昕。

　　三、租金：胡(hu)滿華與(yu)后塢村租賃協議，由胡(hu)滿華履行，其20xx年1月1日(ri)起至(zhi)20xx年12月30日(ri)止的租金由甲(jia)方(fang)(fang)付(fu)給后塢村經(jing)濟合作社(she)，與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)無涉。乙(yi)方(fang)(fang)柯昕(xin)在本(ben)協議生效后一次性支付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)胡(hu)滿華土(tu)地租賃租金伍萬元(yuan)。其茶地投入和收益均歸乙(yi)方(fang)(fang)所有(you)。

　　四、20xx年12月30日(ri)協(xie)議期滿后，由柯昕(xin)與筏頭鄉(xiang)后塢(wu)村協(xie)商簽訂續(xu)租協(xie)議，后塢(wu)村經濟合作社與胡滿華(hua)租賃協(xie)議同時(shi)終止。

　　本合同(tong)一(yi)式2份，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)各1份，本協議是雙(shuang)方(fang)真實意思的表(biao)達，簽(qian)字(zi)后生效，即(ji)具有法律(lv)效力。

　　出租(zu)方(fang)(甲(jia)方(fang))：承租(zu)方(fang)(乙方(fang))：

　　電話： 電話：

　　見證方：

　　20xx年12月30日(ri)

土地轉讓協議書7

　　第一(yi)條 本合同當事(shi)人雙方

　　轉(zhuan)讓方(下稱(cheng)甲方)：

　　甲方(fang)或甲方(fang)代表人身份(fen)證號(hao)碼： 受(shou)讓方(fang)(下稱(cheng)乙(yi)方(fang))：

　　身份證號碼：

　　甲(jia)乙(yi)雙方按(an)照《中華人(ren)民共和國農村土地(di)(di)(di)承包(bao)法(fa)(fa)》和《農村土地(di)(di)(di)承包(bao)法(fa)(fa)經(jing)(jing)營權流轉管理辦法(fa)(fa)》等有關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規和國家(jia)有關政策的規定，本著依法(fa)(fa)、自(zi)愿、有償(chang)的原(yuan)則，經(jing)(jing)協商一致，就農村土地(di)(di)(di)承包(bao)經(jing)(jing)營權轉讓經(jing)(jing)營事宜(yi)，訂(ding)立本合同。

　　第二條 轉(zhuan)讓標的

　　甲方將其承包經營的位(wei)于 土地的承包經營權轉(zhuan)讓給乙方。

　　地塊(kuai)名(ming)稱：所轉讓的本宗土地為附件(jian)A中標示土地的C塊(kuai) 坐落(四至):

　　東至:

　　南至：

　　西至(zhi)： 北至(zhi)： 面積：約畝. C塊：長(chang) 米，寬 米 。 備注(zhu)：( 荒地(di)，溝渠，閑(xian)散 地(di))

　　第三條 轉(zhuan)讓(rang)期限 長期(自動延續)。

　　第四條 轉讓費

　　1、補償金獲得(de)方式(shi)：甲(jia)方一次性獲得(de)轉讓補償金。

　　2、乙方(fang)自愿接受甲方(fang)提出(chu)的(de)實(shi)際轉讓補償金，乙方(fang)并長期獲得土地的(de)承包經營權或使用(yong)權。

　　3、支付方式：現 金

　　4、支付時間： 年 月 日

　　5、支付(fu)土地承包權轉讓金(jin)：

　　人民幣(大寫)： 萬 仟圓整(人民幣￥： 元)。

　　第(di)四條 承(cheng)包經營(ying)權轉讓和使用的特別(bie)約定

　　1，甲(jia)方(fang)(fang)轉讓(rang)本土地承包(bao)(bao)(bao)經(jing)營(ying)權(quan)須(xu)經(jing)發(fa)包(bao)(bao)(bao)方(fang)(fang)同意，甲(jia)方(fang)(fang)自(zi)愿在本合同生(sheng)效時(shi)同時(shi)終止與(yu)發(fa)包(bao)(bao)(bao)方(fang)(fang)所建的承包(bao)(bao)(bao)關(guan)系。

　　2，甲(jia)方交(jiao)付的(de)轉讓土地必(bi)須符合雙方約定的(de)標準(zhun)。

　　3，乙(yi)方根(gen)據(ju)本合(he)同獲得該土地承包(bao)經營權，同時依法建立與發包(bao)方新的承包(bao)關系。

　　4,合同簽訂之日起，乙(yi)方(fang)(fang)依法享(xiang)有(you)該土(tu)地(di)(di)(di)的(de)使用(yong)、經營決策、產(chan)品處(chu)置和(he)收益(yi)等權(quan)利(li)(li)。甲(jia)方(fang)(fang)及(ji)發包(bao)方(fang)(fang)就所轉讓的(de)該宗土(tu)地(di)(di)(di)(附件A中C塊)土(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)權(quan)及(ji)與土(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)權(quan)有(you)關的(de)其他權(quan)利(li)(li)、權(quan)益(yi)及(ji)收益(yi)等均(jun)歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)所享(xiang)有(you);日后(hou)如(ru)有(you)征用(yong)，土(tu)地(di)(di)(di)征用(yong)賠償款、青(qing)苗補償等與土(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)權(quan)有(you)關的(de)全部權(quan)益(yi)均(jun)歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)享(xiang)有(you)，甲(jia)方(fang)(fang)及(ji)發包(bao)方(fang)(fang)(包(bao)含(han)第三方(fang)(fang))不得以任何理由提出異(yi)議(yi)。

　　5，該(gai)合同自簽訂之日起，該(gai)宗土(tu)地(di)的承(cheng)包(bao)(bao)期(qi)限乙方(fang)不受發(fa)包(bao)(bao)方(fang)及(ji)第三方(fang)限制。乙方(fang)有(you)權(quan)根據生產需要自行對土(tu)地(di)進(jin)行改造，建設必(bi)要的生活房屋，一切權(quan)益歸乙方(fang)所有(you)，甲方(fang)及(ji)發(fa)包(bao)(bao)方(fang)無權(quan)干(gan)涉。

　　6，乙方(fang)受讓后有自(zi)主經(jing)(jing)營權，甲方(fang)及發包(bao)(bao)方(fang)(包(bao)(bao)含第三(san)方(fang))對該土地無(wu)任(ren)何權利義(yi)務，不得(de)以任(ren)何理由(you)干(gan)擾、阻撓乙方(fang)的經(jing)(jing)營。

　　7，針對附件A中(zhong)C塊(kuai)荒(huang)地長期承包經(jing)營所(suo)有權益，甲方(fang)及發包方(fang)承諾乙方(fang)，不包含任何第三方(fang)權益。自承包轉讓之日起，一(yi)切權益歸乙方(fang)所(suo)有。

　　8，簽訂合同后，發(fa)包方(fang)和甲(jia)方(fang)有(you)義(yi)務幫助(zhu)乙方(fang)辦理好(hao)一切土地手續。否則乙方(fang)可以按甲(jia)方(fang)及(ji)發(fa)包方(fang)違約(yue)處理。

　　第五條： 違(wei)約責任(ren)

　　甲乙雙方(fang)在合同生效之(zhi)(zhi)后本(ben)著誠信的原則，嚴(yan)格履行合同義務(wu)。合同簽訂(ding)之(zhi)(zhi)日起永(yong)久(jiu)不得違(wei)約。違(wei)約方(fang)承(cheng)擔(dan)該宗土地總轉讓金額10倍違(wei)約金和乙方(fang)所有(you)經濟預見(jian)之(zhi)(zhi)損失。

　　第六(liu)條(tiao)：爭議條(tiao)款

　　本合同(tong)一經訂立，任何一方不(bu)得隨意變(bian)更和(he)終止(zhi)。未盡事宜甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方應協商解決(jue)，協商不(bu)成按(an)下(xia)列2種方式解決(jue)：

　　1、 提請村(cun)民委員(yuan)會、鄉(xiang)鎮(zhen)人(ren)民政府(fu)、農業承包(bao)合同管理機(ji)關調(diao)解。

　　2、 向(xiang)有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　備注(補(bu)充條款):

　　第七條：生效條件

　　1、甲乙雙(shuang)方約(yue)定(ding)，本合(he)同(tong)須經雙(shuang)方簽字并經轉讓承包(bao)經營權土地的發(fa)包(bao)方同(tong)意后生(sheng)效。

　　2、本合(he)同一式(shi)若干(gan)份，由甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方、發包方各執一份。

　　甲(jia)方(fang)(公章(zhang))：_________ 乙方(fang)(公章(zhang))：_________

　　法(fa)定代表人(簽(qian)字(zi))：_________ 法(fa)定代表人(簽(qian)字(zi))：_________

　　_________年____月(yue)____日 _________年____月(yue)____日

土地轉讓協議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方自(zi)愿友好(hao)協商，本著平等、自(zi)愿、有(you)償、誠實(shi)信用(yong)原則，就土地使用(yong)權轉讓(rang)事宜達(da)成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于海口市(shi)××××，土地面(mian)積為(wei)×××平方米(折×××畝(mu))。宗地四至及(ji)界址點座標詳見(jian)附件《土地使用(yong)權座落及(ji)現狀》。

　　2、現該地塊的用(yong)途為商住用(yong)地，屬開(kai)發用(yong)地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)與乙(yi)方(fang)共(gong)同出資(zi)成立××房地(di)產開(kai)發有限公(gong)司(以(yi)下簡(jian)稱合(he)作公(gong)司)，甲方(fang)以(yi)所售賣的(de)土地(di)作價470萬(wan)入股認繳注(zhu)冊資(zi)本(ben)，占(zhan)70%股權;乙(yi)方(fang)以(yi)貨幣出200萬(wan)一次性出資(zi)注(zhu)冊資(zi)本(ben)，占(zhan)30%股權。

　　2、甲方所出讓的土(tu)地保證(zheng)在合作公司(si)營(ying)業執照下發后(hou)，一個月內辦理完成(cheng)土(tu)地過(guo)戶至合作公司(si)名(ming)下事宜(yi)。并確保該(gai)地塊的容積率大于等(deng)于2.0，綠化率不少(shao)于30%，建筑密度不小(xiao)于25%，土(tu)地用(yong)途(tu)為商業、住宅用(yong)地。

　　2、土(tu)地(di)的轉(zhuan)讓價(jia)為××萬(wan)元(yuan)/畝[包括(kuo)級差地(di)租、市政配套費(fei)、開發(fa)補償費(fei)、建筑(zhu)物和構(gou)筑(zhu)物的拆遷安置費(fei)、青苗補償費(fei)、空中或(huo)地(di)下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fei)和土(tu)地(di)管理費(fei)]，轉(zhuan)讓總價(jia)為人民(min)幣(bi)670萬(wan)元(yuan)。

　　3、乙(yi)方同意按以下(xia)時(shi)間和金額(e)分四期(qi)向甲方支付(fu)土(tu)地(di)(di)(di)價(jia)(jia)款(kuan)：第一期(qi)定金，地(di)(di)(di)價(jia)(jia)款(kuan)的(de)(de)(de)5%，計(ji)人(ren)民幣(bi)33.5萬元(yuan)，付(fu)款(kuan)時(shi)間及條件：雙方簽(qian)訂協(xie)議書，且已辦好合(he)作(zuo)公司營業執照手續和完(wan)成(cheng)貨幣(bi)入資。第二期(qi)，轉讓土(tu)地(di)(di)(di)在國土(tu)局(ju)登記受理(li)(li)辦理(li)(li)過戶于合(he)作(zuo)公司名(ming)下(xia)時(shi)，雙方簽(qian)訂股份轉讓協(xie)議，乙(yi)方再行支付(fu)地(di)(di)(di)價(jia)(jia)款(kuan)的(de)(de)(de)30%，計(ji)人(ren)民幣(bi)200萬元(yuan)。第三期(qi)，辦結該土(tu)地(di)(di)(di)的(de)(de)(de)國有土(tu)地(di)(di)(di)使用證(zheng)后(hou)10個工(gong)作(zuo)日內支付(fu)地(di)(di)(di)價(jia)(jia)款(kuan)的(de)(de)(de)55%，計(ji)人(ren)民幣(bi)368.5萬元(yuan)，余(yu)下(xia)10%的(de)(de)(de)尾款(kuan)待土(tu)地(di)(di)(di)辦理(li)(li)完(wan)規劃許可(ke)證(zheng)后(hou)十天內付(fu)清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方(fang)應(ying)先行辦理(li)合作(zuo)公司購買轉讓土地的出讓協(xie)議，以確戶等工作(zuo)的實(shi)施進度與本協(xie)議相吻合。

　　5、該項(xiang)目由乙(yi)方獨立運作(zuo)，盈(ying)虧自負(fu)。甲方愿意幫(bang)助乙(yi)方解決有關開發指標、稅(shui)費(fei)返(fan)還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)誠邀(yao)乙(yi)方(fang)(fang)參與其(qi)×××畝(mu)土(tu)地的第(di)三方(fang)(fang)轉讓事(shi)宜，并承諾創造條件讓乙(yi)方(fang)(fang)取(qu)得該塊土(tu)地，若乙(yi)方(fang)(fang)未能取(qu)得該地塊，甲方(fang)(fang)愿意雙倍(bei)返還定金，計67萬元，甲方(fang)(fang)應在確認乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)能取(qu)得該土(tu)塊的土(tu)地使用權之日起20個工作(zuo)日內支付(fu)此款(kuan)。

　　2、乙方未能(neng)按時(shi)支付(fu)地價款，應以每日未付(fu)部分的萬(wan)分之二點一作滯納金支付(fu)給甲方。如未能(neng)按時(shi)付(fu)款超過20個工作日，視同(tong)終止(zhi)履行本協議，并(bing)有權處置(zhi)已付(fu)定金。

　　3、甲方(fang)、乙方(fang)分(fen)別承擔合作公(gong)司注(zhu)冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在(zai)土地出讓過程(cheng)中，乙方(fang)(fang)僅承擔應由受讓方(fang)(fang)承擔的土地契(qi)稅和(he)交易(yi)費(fei)用(yong)，其他有關營業(ye)稅等(deng)均由甲方(fang)(fang)另行(xing)承擔。

　　2、乙方的開發(fa)建設應依法律、法規(gui)(gui)和規(gui)(gui)定辦(ban)理有關(guan)手續。

　　3、本協(xie)(xie)(xie)議未盡事宜(yi)，須經各方協(xie)(xie)(xie)商解決，并簽訂相應(ying)的補(bu)(bu)充協(xie)(xie)(xie)議，補(bu)(bu)充協(xie)(xie)(xie)議與(yu)本協(xie)(xie)(xie)議具有同(tong)等法律效力。

　　4、本協(xie)議(yi)在執行過程中發(fa)生矛盾、爭(zheng)議(yi)，經(jing)協(xie)商無效時，提請(qing)法院裁決。

　　5、本協議經各方代(dai)表簽字(zi)蓋章后生效。

　　6、本(ben)協議一式四份，雙方各(ge)執兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　年 月 日

土地轉讓協議書9

　　甲(jia)方（轉(zhuan)租方）：

　　乙(yi)方(fang)（承(cheng)租方(fang)）：

　　經甲乙雙方(fang)在(zai)平等、自愿的基礎(chu)上，通過(guo)協商一(yi)致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲(jia)方(fang)將xx縣xx街xx號商住樓(lou)（整(zheng)樓(lou)）產(chan)權登記面積(ji)為xx平方(fang)米的房屋(wu)轉租(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)使用(yong)。乙(yi)方(fang)對該房屋(wu)充分了解并愿意承租(zu)。

　　2、乙(yi)方承組后(hou)需報經物業公(gong)司批(pi)準后(hou)自行進行裝(zhuang)修，在裝(zhuang)修中不(bu)能改變(bian)或損壞房屋現有(you)結構，裝(zhuang)修發生的(de)責(ze)(ze)任事故及費用概(gai)由乙(yi)方負責(ze)(ze)支付(fu)和(he)承擔(dan)，甲方不(bu)承擔(dan)責(ze)(ze)任和(he)費用。

　　3、租賃期間乙方經營(ying)所發生的(de)責任、事(shi)故(gu)及各(ge)種費用(yong)概由乙方負責和(he)(he)支付（含水電費和(he)(he)物管衛生費等）。

　　4、乙方(fang)在租賃期間對(dui)房屋、門窗及(ji)其它設施造成的損(sun)失必須由乙方(fang)負責修復。

　　5、甲方必(bi)須(xu)付清原租賃所有應該(gai)繳(jiao)納費用后(hou)再將(jiang)房屋(wu)移交給(gei)乙(yi)方使用。

　　6、轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費為(wei)xx元包干。包括從20xx年(nian)xx月xx日到20xx年(nian)xx月xx日止的租金和現(xian)有設(she)施轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費，現(xian)有設(she)施歸乙方自行處理和使用(yong)。

　　7、轉讓期限：從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止；

　　8、乙方承(cheng)租后(hou)只能(neng)自己經(jing)營(ying)，不得轉讓(rang)其他人經(jing)營(ying)。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓(rang)費(fei)交清即有法律效力(li)。

　　10、本(ben)協議(yi)在(zai)履行(xing)中(zhong)若發(fa)生因契約(yue)條(tiao)款未明(ming)確部(bu)份發(fa)生爭議(yi)，由雙方協商解決。

　　本(ben)協議一式兩份，甲乙雙(shuang)方各執(zhi)一份。

　　甲方(fang)：（簽(qian)字(zi)）乙方(fang)：（簽(qian)字(zi)）

　　聯(lian)系電話：聯(lian)系電話：

　　xx年xx月xx日

土地轉讓協議書10

　　轉讓方(以下簡(jian)稱甲方)：受讓方(以下簡(jian)稱乙方)：甲乙雙方按(an)照《中華人民共和(he)國(guo)農村(cun)(cun)土(tu)地承包(bao)法(fa)》和(he)《農村(cun)(cun)土(tu)地承包(bao)經營權流(liu)轉管理辦(ban)法(fa)》等有關法(fa)律法(fa)規和(he)國(guo)家有關政策的規定，本(ben)著依(yi)法(fa)、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村(cun)(cun)土(tu)地承包(bao)經營權轉讓事(shi)宜，訂立(li)本(ben)合同(tong)。

　　一、轉讓標的

　　甲方(fang)將其承包經營(ying)的位于 鎮(鄉) 村(cun) 組(zu) 畝土地(di)(di)(di)的承包經營(ying)權轉(zhuan)讓給乙方(fang)從事(shi)(主營(ying)項目)： 地(di)(di)(di)塊名(ming)稱(cheng)坐落(luo)(四至(zhi)) 地(di)(di)(di)塊數 (塊) 面積 (畝) 質(zhi)量等級 (肥力(li)水平) 備注：

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土(tu)地承包(bao)經營權年限為年，即自 年月日(ri)起至年月日(ri)止 (轉讓期(qi)限不得超(chao)過承包(bao)期(qi)的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉(zhuan)讓(rang)土地承包經營權的轉(zhuan)讓(rang)金為對甲方實(shi)際投入資金和(he)人(ren)力改造該(gai)地塊的補償(chang)金為 元。(沒有(you)補償(chang)

　　金(jin)時(shi)可填寫為(wei)零(ling)元)。

　　四、支付方式和(he)時間

　　乙方(fang)采取下列第種方(fang)式和(he)時(shi)間支付轉讓金(jin)(jin)和(he)補償金(jin)(jin)：

　　1、乙方(fang)(fang)采用現(xian)金方(fang)(fang)式支付轉(zhuan)讓金和(he)補(bu)償(chang)金(無補(bu)償(chang)金時(shi)可劃去)，支付的'時(shi)間和(he)方(fang)(fang)式為 。(為 年(nian)月(yue)日前一次或多次付清)

　　2、乙方采(cai)用實(shi)物方式(shi)支付(fu)轉(zhuan)讓金和(he)補(bu)償金(無(wu)補(bu)償金時可劃(hua)去)，實(shi)物為(wei) 。支付(fu)的(de)時間和(he)方式(shi)為(wei) 。(為(wei) 年月(yue)日前一次或多次付(fu)清(qing))

　　五、承包經營(ying)權轉讓土地的交付時間和(he)方式(shi)

　　甲方(fang)(fang)應于 年月日前將轉讓土(tu)地交付乙(yi)方(fang)(fang)。交付方(fang)(fang)式為 。(雙(shuang)方(fang)(fang)須提請所在地鄉(xiang)(鎮)人(ren)民政府農村土(tu)地承包(bao)管理部門(men)、發包(bao)方(fang)(fang)、雙(shuang)方(fang)(fang)指定的第三者中的任一方(fang)(fang)鑒證，乙(yi)方(fang)(fang)應向甲方(fang)(fang)出具乙(yi)方(fang)(fang)簽名的轉讓土(tu)地交付收據)

　　六、承包經營(ying)權轉讓和使用(yong)的特(te)別(bie)約定

　　1、甲(jia)方轉讓(rang)(rang)土地承包(bao)經營權(quan)須經發包(bao)方同意，并由甲(jia)方辦(ban)理轉讓(rang)(rang)認可手續，在合同生效后終止與發包(bao)方的承包(bao)關系(xi)。

　　2、甲方(fang)交付的轉(zhuan)讓土地必(bi)須(xu)符合雙方(fang)約(yue)定的標準(zhun)。

　　3、乙方(fang)依據合同獲得土地承(cheng)包(bao)經(jing)營權(quan)后須與發包(bao)方(fang)確立新的承(cheng)包(bao)關(guan)(guan)系，辦(ban)理有關(guan)(guan)手續。

　　4、乙方獲得(de)土(tu)(tu)地(di)承包經(jing)(jing)營(ying)權后(hou)，承包期內依法(fa)享有該土(tu)(tu)地(di)的使用、經(jing)(jing)營(ying)決策、產(chan)品處置(zhi)和收益等權利(li)。

　　5、乙方獲得土(tu)地承包經營權后，必須按土(tu)地畝數承擔國家政策規定(ding)的(de)費用和其他(ta)義(yi)務。

　　6、乙方必須(xu)管好(hao)用好(hao)承(cheng)包土地，保護地力，不得(de)掠奪性經(jing)營(ying)，并(bing)負責(ze)保護好(hao)承(cheng)包土地上的林木、排灌設施等國家和(he)集(ji)體財產。

　　7、乙方不得改(gai)變土地的(de)農業(ye)用途。

　　8、其他約定： 。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方(fang)在合同生(sheng)效(xiao)后應(ying)本著(zhu)誠信的原(yuan)則嚴格履行合同義務。如一方(fang)當事人違約(yue)，應(ying)向守約(yue)一方(fang)支付違約(yue)金(jin)。違約(yue)金(jin)的數額(e)為 。

　　2、如果違約(yue)金尚(shang)不足(zu)以彌(mi)補守約(yue)方經濟損失時(shi)，違約(yue)方應在違約(yue)金之(zhi)外增加(jia)支付賠償(chang)金。賠償(chang)金的具體(ti)數額依具體(ti)損失情況(kuang)確(que)定。

　　八、爭(zheng)議條款 因(yin)本合同的訂立、效(xiao)力、履行、變更及終止等發生(sheng)爭(zheng)議時，甲乙(yi)雙(shuang)方應協(xie)商解(jie)決，協(xie)商不成的按(an)下列第(di)種(zhong)方式解(jie)決：

　　1、提請村民委(wei)員會(hui)、鄉(鎮)人(ren)民政府、農業(ye)承包(bao)合同管(guan)理機關調解;

　　2、提(ti)請 仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁;

　　3、向有管轄權(quan)的(de)人(ren)民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約(yue)定，本合同須(xu)經(jing)(jing)雙方簽字(zi)并(bing)經(jing)(jing)轉讓承包(bao)經(jing)(jing)營(ying)權土地的所在地鄉(xiang)(鎮(zhen))人(ren)民政府農村經(jing)(jing)營(ying)管理機構鑒(jian)證、備(bei)案后生效。

　　十、其他條款

　　本(ben)(ben)合(he)同(tong)未盡(jin)事(shi)宜，可經(jing)雙方(fang)協(xie)商一(yi)致簽(qian)定補(bu)(bu)充協(xie)議。補(bu)(bu)充協(xie)議與本(ben)(ben)合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等效力。

　　本合同一式四份，由甲(jia)乙雙方(fang)、發包方(fang)和(he)鑒證(zheng)單位各(ge)執一份。 甲(jia)方(fang)：(簽章)乙方(fang)：(簽章)

　　法定(ding)代(dai)表人(ren)： 法定(ding)代(dai)表人(ren)：

　　法(fa)定代表人身(shen)份證號(hao)：法(fa)定代表人身(shen)份證號(hao)： 住(zhu)址(zhi)： 住(zhu)址(zhi)：

　　簽約日期： 年(nian)月日

　　鑒證單位(簽章)： 年月日

　　鑒證日期 年月(yue)日

　　注：本合同(tong)所稱轉讓(rang)是指(zhi)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)方(fang)有穩(wen)定的非農職業(ye)或(huo)者有穩(wen)定的收入來源，經承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)方(fang)申請和發包(bao)(bao)(bao)方(fang)同(tong)意，將部(bu)分或(huo)全(quan)部(bu)土地(di)(di)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)經營權讓(rang)渡給(gei)其(qi)(qi)他從(cong)事(shi)農業(ye)生產經營的農戶，由其(qi)(qi)履(lv)行(xing)相(xiang)應(ying)土地(di)(di)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)合同(tong)的權利(li)和義務。轉讓(rang)后(hou)原土地(di)(di)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)關系自行(xing)終止，原承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)方(fang)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)期內(nei)的土地(di)(di)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)經營權部(bu)分或(huo)全(quan)部(bu)滅失。

土地轉讓協議書11

　　甲方；

　　乙方；

　　經(jing)甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)友好(hao)協(xie)商，甲(jia)方(fang)(fang)同意將甲(jia)方(fang)(fang) 畝(mu)地轉讓(rang)給乙(yi)方(fang)(fang)。并達成以下規(gui)定；

　　一、轉讓土地四至(zhi)；東(dong)至(zhi) 為(wei)(wei)界(jie)，西至(zhi) 為(wei)(wei)界(jie) 南(nan)致(zhi) 為(wei)(wei)界(jie)，北至(zhi) 為(wei)(wei)界(jie)。

　　二、轉讓土地(di)面積；

　　甲方轉讓(rang)給(gei)乙(yi)方的土地面積為畝。

　　三、轉讓金額；

　　本次轉讓金(jin)額按每畝（）計算(suan)，共計 元 整，作為征地(di)補償費。由乙方一次性付給(gei)甲方。

　　四、其他規定；

　　1、乙(yi)方(fang)在付清協議規定款項(xiang)后，所取得的(de)土地所有權(quan)自行轉(zhuan)讓給他人，甲方(fang)不(bu)得干預。

　　2、若(ruo)乙(yi)方需要辦理土(tu)地所有權手續時，甲方須(xu)無條件(jian)協助辦理，并不再向乙(yi)方收(shou)取其他任何費用。

　　3、若國(guo)家(jia)或政府等其(qi)他(ta)(ta)部(bu)門(men)占用該地塊時，由(you)于乙方(fang)已經付(fu)給甲方(fang)征地補(bu)償費(fei)(fei)，所(suo)以因土地所(suo)得的一(yi)切(qie)補(bu)償費(fei)(fei)及其(qi)他(ta)(ta)收入全(quan)部(bu)歸乙方(fang)所(suo)有，與甲方(fang)無關。

　　五、轉讓期限

　　由于本次(ci)轉讓，乙方(fang)已(yi)一次(ci)性付給甲方(fang)土地補(bu)償費，因(yin)此，轉讓期限永久(jiu)。

　　六、違約責任；

　　甲(jia)方(fang)(fang)非法干預乙方(fang)(fang)生產經營，擅自變更或單(dan)方(fang)(fang)解除合同(tong)，給乙方(fang)(fang)造(zao)成損(sun)失的，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)賠(pei)償乙方(fang)(fang)雙倍損(sun)失。

　　七、本協議一(yi)式(shi)兩(liang)份，甲(jia)、乙(yi)雙方各持一(yi)份。本協議自甲(jia)、乙(yi)雙方簽(qian)字之日(ri)起生效。

　　甲方；

　　乙方；

　　公證人：

　　年 月 日

土地轉讓協議書12

　　甲(jia)方(fang)： 身(shen)份證號：

　　住址：

　　乙方(fang)：： 身份證號：

　　住址：

　　經甲(jia)乙雙方(fang)根(gen)據合同(tong)法(fa)等相關(guan)規定。公(gong)平合理，相互(hu)自

　　愿的前提(ti)下，雙方(fang)簽(qian)訂以(yi)下協議。

　　一、地塊概況

　　該地(di)(di)(di)塊(kuai)位于威(wei)寧縣海邊(bian)村安置區，集體土(tu)地(di)(di)(di)證號(hao)為：威(wei)集用(yong)（20xx）第X003號(hao)，土(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)權人：耿昆，使用(yong)權面積為300平方米(mi)，地(di)(di)(di)類（用(yong)途）：住(zhu)宅，該宗(zong)(zong)地(di)(di)(di)四至(zhi)：西至(zhi)A205，東至(zhi)A203，南至(zhi)威(wei)雙大道，北至(zhi)廣聚路。（注：該宗(zong)(zong)土(tu)地(di)(di)(di)是(shi)由耿昆轉讓(rang)(rang)給(gei)馬(ma)關志所(suo)有，現將該宗(zong)(zong)土(tu)地(di)(di)(di)轉讓(rang)(rang)給(gei)趙(zhao)正國所(suo)有。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把(ba)該(gai)地塊轉讓給乙(yi)方，土地轉讓總(zong)價為人(ren)民(min)幣柒拾

　　捌(ba)萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將(jiang)房屋轉讓款一次性(xing)付給甲方（以銀(yin)行打款憑條為證）。

　　2、甲(jia)方確保(bao)該宗土地(di)轉讓前無(wu)任何糾紛，無(wu)任何建筑物。

　　3、甲方(fang)負(fu)責(ze)提(ti)供(gong)相關依據并配合(he)乙方(fang)辦理相關建房手續和證(zheng)件(jian)。

　　4、如(ru)乙方要求過(guo)(guo)戶(hu)，甲方應提供所(suo)有(you)(you)相關手續(xu)，過(guo)(guo)戶(hu)費用由(you)乙方支付。如(ru)因(yin)甲方原因(yin)不(bu)能辦理過(guo)(guo)戶(hu)手續(xu)，甲方應退(tui)還所(suo)有(you)(you)購買土地的轉讓款，并且賠償(chang)乙方按轉讓款的總(zong)額千分之五/每(mei)日計算。

　　5、甲(jia)方需把(ba)原(yuan)政府(fu)規(gui)劃(hua)(hua)的安置(zhi)協議，規(gui)劃(hua)(hua)許可(ke)證，集體使用證，身份證復印(yin)件(jian)等證件(jian)交給(gei)乙方，以便辦理相關(guan)手(shou)續。

　　6、甲方(fang)積(ji)極幫助乙方(fang)解決有(you)關土地(di)手(shou)續辦理事宜，該宗土地(di)轉讓后產(chan)權由乙方(fang)所有(you)。

　　三、其他事宜

　　1、本協(xie)議(yi)(yi)未盡(jin)事(shi)宜(yi)，須(xu)經(jing)雙方協(xie)商解決，并簽訂相應的補充協(xie)議(yi)(yi)，補充協(xie)議(yi)(yi)與本協(xie)議(yi)(yi)具有同等法律效力(li)。

　　2、執行過程中(zhong)發(fa)生(sheng)矛盾、爭議，經協(xie)商無(wu)效時，提請法院裁決。

　　3、本協(xie)議經雙方簽字蓋章(zhang)后生效(xiao)。本協(xie)議一式兩(liang)份，甲(jia)乙各執一份。

　　甲方(簽(qian)(qian)字)：乙方(簽(qian)(qian)字)：

　　身份(fen)(fen)證(zheng)號： 身份(fen)(fen)證(zheng)號：

　　證 明 人(ren)： 證 明 人(ren)：

　　年 月 日

土地轉讓協議書13

　　轉讓方：_________________________(以(yi)下簡稱甲(jia)方)

　　法定代表人：_____________________

　　受讓(rang)方(fang)：_________________________(以下簡稱乙方(fang))

　　法定代表人：_____________________

　　乙(yi)方于(yu)______年______月______日在(zai)_________土地(di)房產交(jiao)(jiao)易(yi)中心(下(xia)稱(cheng)交(jiao)(jiao)易(yi)中心)通(tong)過公開掛(gua)牌方式(shi)以(yi)人民幣(bi)_____________元(yuan)整(小寫_________元(yuan))競得(de)甲方委托(tuo)掛(gua)牌轉讓的(de)_________地(di)塊土地(di)使用權及(ji)地(di)上建筑物、附著物(以(yi)下(xia)簡稱(cheng)交(jiao)(jiao)易(yi)標的(de)物)，現甲、乙(yi)雙(shuang)方就交(jiao)(jiao)易(yi)標的(de)物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

　　第一條 甲方(fang)同(tong)意(yi)按本合同(tong)約(yue)定(ding)的(de)條件(jian)將交易標(biao)的(de)物(wu)轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)同(tong)意(yi)按本合同(tong)約(yue)定(ding)的(de)條件(jian)受讓交易標(biao)的(de)物(wu)。

　　第二條 委托交易標的物內容

　　1.土(tu)地使用權出讓合同(tong)號：_____________________

　　2.土地用途：_________________________________

　　3.土地性質：_________________________________

　　4.土地位置：_________________________________

　　5.土地使(shi)用年(nian)期：_____________________________

　　6.土地面積(ji)：_________________(平方米)

　　7.可建設總建筑(zhu)面積為_________________(平(ping)方米)

　　(1)住(zhu)宅_________________平(ping)方米

　　(2)管理和職工活動用房_________________平方米

　　8.建筑容積率(lv)：_______________________________

　　9.建筑覆蓋率：_______________________________

　　10.房地產證號：______________________________

　　11.建設用地(di)規劃(hua)許(xu)可證號：____________________

　　12.產權(quan)(quan)狀態(tai)：甲方已(yi)授權(quan)(quan)交易中(zhong)心通知(zhi)產權(quan)(quan)登記(ji)機關臨時凍結并已(yi)被核準(zhun)。

　　13.地上建(jian)筑物、附著物狀況(kuang)及處理(li)辦法(fa)：場(chang)地 基本平整，按現狀轉讓(rang)。

　　14.其(qi)他(ta)情況_________________________________________________。

　　甲方對本條(tiao)前(qian)述內(nei)容的真(zhen)實(shi)性、合法性、全面性負(fu)責。

　　第三條 本合同(tong)簽(qian)訂后，甲、乙方(fang)依照本合同(tong)規定行(xing)使權利、承擔義(yi)務，與交易中心無關。

　　第四條 乙方同意受讓本合同交(jiao)易(yi)標的物的成(cheng)交(jiao)價(jia)款為人(ren)民幣_________元(yuan)整(小寫(xie)_________元(yuan));甲(jia)方對該成(cheng)交(jiao)價(jia)款無異(yi)議(yi)，乙方同意已交(jiao)付(fu)的履約保(bao)證(zheng)金_________元(yuan)自動成(cheng)為成(cheng)交(jiao)價(jia)款的一部(bu)分(fen)，余(yu)款(指成(cheng)交(jiao)價(jia)款減去履約保(bao)證(zheng)金部(bu)分(fen))乙方在(zai)本合同簽訂后5個工作日內一次付(fu)清;或(huo)乙方另選擇如下第_________種(zhong)支付(fu)方式(shi)：

　　1.本合(he)同生效之日起_______個工作日內一次(ci)性直接向(xiang)甲方支付。

　　2.本合同生效之日起(qi)_______個工作日內(nei)一次(ci)性匯入交易(yi)(yi)中心(xin)指定的帳號，由交易(yi)(yi)中心(xin)托(tuo)管，該(gai)托(tuo)管款(kuan)項在辦(ban)妥交易(yi)(yi)標的物的產權轉移登記(ji)手續后，付給甲(jia)方。

　　第五條(tiao) 涉(she)及交易標的(de)物(wu)轉讓(rang)應交的(de)稅(shui)費中(zhong)，依法(fa)屬轉讓(rang)方應交納的(de)均由甲方承(cheng)擔(dan);屬受讓(rang)方應交納的(de)由乙方承(cheng)擔(dan)。如(ru)本合同按規(gui)定需要公(gong)證的(de)，公(gong)證費用甲乙雙方各承(cheng)擔(dan)50%。

　　第(di)六條 交(jiao)易標的物轉(zhuan)移登記申請(qing)核準之(zhi)日(ri)前，甲方(fang)應將應繳(jiao)的地(di)價款、土地(di)使用費清結(jie)。自(zi)轉(zhuan)移登記申請(qing)核準之(zhi)日(ri)起，土地(di)使用費由乙方(fang)承(cheng)擔。

　　第七條(tiao) 乙方同意接受交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)標的(de)(de)物掛(gua)(gua)牌(pai)(pai)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)文(wen)件(jian)規定的(de)(de)一切條(tiao)件(jian)，掛(gua)(gua)牌(pai)(pai)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)文(wen)件(jian)包(bao)括：《委(wei)托(tuo)掛(gua)(gua)牌(pai)(pai)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)合(he)同書(shu)(shu)》、《土(tu)地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)委(wei)托(tuo)掛(gua)(gua)牌(pai)(pai)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)公(gong)告》、《土(tu)地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)掛(gua)(gua)牌(pai)(pai)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)公(gong)告》、《土(tu)地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)掛(gua)(gua)牌(pai)(pai)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)競買須(xu)知》、《競買申請書(shu)(shu)》、《成(cheng)交(jiao)(jiao)確認書(shu)(shu)》、《土(tu)地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)(quan)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)合(he)同書(shu)(shu)》。

　　乙方對交易標的物已(yi)勘察并審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。

　　第八條 乙方按本(ben)合同(tong)規定(ding)付清成(cheng)交(jiao)價款(kuan)余(yu)款(kuan)后______個工作(zuo)日內(nei)，甲乙雙方備齊有關資(zi)料(liao)共(gong)同(tong)向房地產(chan)權登記機關申請辦理轉移登記。

　　房地產權登記(ji)機(ji)關核(he)準(zhun)轉移(yi)登記(ji)申請之日起______個工作日內，甲方(fang)應(ying)交清轉讓方(fang)應(ying)交的(de)轉移(yi)登記(ji)稅(shui)費。

　　第九(jiu)條 在產(chan)權登(deng)記(ji)(ji)機關核準轉移(yi)登(deng)記(ji)(ji)申請(qing)以前，有關交(jiao)易(yi)標的(de)(de)(de)(de)物的(de)(de)(de)(de)產(chan)權瑕(xia)疵所引起的(de)(de)(de)(de)風(feng)險(xian)、責任(但(dan)掛牌交(jiao)易(yi)文件中已經披露(lu)的(de)(de)(de)(de)除外)仍由甲方承(cheng)擔(dan);自產(chan)權登(deng)記(ji)(ji)機關核準轉移(yi)登(deng)記(ji)(ji)申請(qing)后，有關交(jiao)易(yi)標的(de)(de)(de)(de)物的(de)(de)(de)(de)一(yi)切風(feng)險(xian)和責任由乙方承(cheng)擔(dan)。

　　第十條 自(zi)產(chan)權(quan)登記(ji)機關核(he)(he)準(zhun) 轉移登記(ji)申(shen)請(qing)之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按(an)現狀移交給乙方，本合同第二條所列文(wen)件資料同時移交。自(zi)產(chan)權(quan)登記(ji)機關核(he)(he)準(zhun)轉移登記(ji)之日起，乙方承(cheng)接《土地使用權(quan)出讓合同書(shu)》的一切權(quan)利與(yu)義務。

　　第十一(yi)條 乙方(fang)(fang)有(you)(you)下列行為之一(yi)的(de)，視為違約，甲方(fang)(fang)有(you)(you)權單方(fang)(fang)解(jie)除合(he)同，收(shou)回交易標的(de)物，乙方(fang)(fang)已交納的(de)履約保(bao)證金歸甲方(fang)(fang)所有(you)(you)，不予退還;造(zao)成(cheng)甲方(fang)(fang)其他損失的(de)，乙方(fang)(fang)負責賠(pei)償：

　　1.開出(chu)的銀(yin)行支票或(huo)匯票在有效期內(nei)不能(neng)兌(dui)現或(huo)不能(neng)全(quan)部兌(dui)現的;

　　2.未按本合同第(di)四條(tiao)規定(ding)的要求，支付成交價款余款的。

　　第十二(er)條 本合(he)同(tong)生效后(hou)，因甲(jia)方(fang)(fang)下列行為之一，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可單方(fang)(fang)解(jie)除合(he)同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)應雙倍返還(huan)履(lv)約(yue)保(bao)證(zheng)金(jin)，退還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所付成(cheng)交價款(kuan)(不含(han)履(lv)約(yue)保(bao)證(zheng)金(jin));乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不解(jie)除合(he)同(tong)的，甲(jia)方(fang)(fang)每(mei)延期一日應向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付成(cheng)交價款(kuan)萬分之五(wu)的違約(yue)金(jin)：

　　1.不能按本合(he)同(tong)第(di)六條要求將應繳的(de)地價款(kuan)、土地使用費結清并在第(di)八條規定的(de)時間(jian)內(nei)備齊資料與乙方共同(tong)到房地產權登記機關(guan)申請(qing)轉(zhuan)移登記手續的(de);

　　2.隱瞞(man)事實真相，出現其(qi)他(ta)第三人對交易標的物(wu)主張權利(li)，對抗乙方權利(li)的情形的;

　　3.隱瞞事實真相、提(ti)供虛(xu)假資料，經(jing)房地產(chan)產(chan)權(quan)登(deng)記(ji)機(ji)關(guan)審(shen)核，不符合產(chan)權(quan)登(deng)記(ji)條件而(er)導致不能(neng)登(deng)記(ji)的(de)。

　　第十三條 甲方(fang)(fang)(fang)下列行為之一，致使(shi)乙方(fang)(fang)(fang)延期(qi)使(shi)用土(tu)地的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)每延期(qi)一日(ri)應(ying)向乙方(fang)(fang)(fang)支付成交價款萬分(fen)之五的(de)違(wei)約(yue)金

　　1.申請轉移(yi)登記(ji)時，不能(neng)在(zai)本合(he)同第(di)八條第(di)二款(kuan)規定(ding)的(de)時間內交(jiao)清轉讓方(fang)應交(jiao)的(de)轉移(yi)登記(ji)稅費的(de);

　　2.未按本合(he)同第十條(tiao)的要求移交(jiao)交(jiao)易標的物和所列(lie)的相關文件資料原件的。

　　3.甲方其他行為(wei)，致(zhi)使乙方延期使用(yong)土地的(de)。

　　第十四條(tiao) 本(ben)合(he)同簽(qian)訂后，甲、乙方依照(zhao)本(ben)合(he)同規(gui)定行使權利、承擔義務，與交(jiao)易中(zhong)心無關。

　　第(di)十(shi)五條 因(yin)執行本合同發生(sheng)爭(zheng)議，由甲乙雙方協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)，協(xie)商(shang)不成的，可選(xuan)擇下(xia)列(lie)第(di)______種方式解(jie)決(jue)

　　1.向_________仲裁(cai)委(wei)員(yuan)會(hui)申請仲裁(cai);

　　2.依法向人民法院起(qi)訴;

　　3.向(xiang)中國(guo)(guo)國(guo)(guo)際經(jing)濟貿易仲(zhong)裁(cai)委員會_________分(fen)會申請仲(zhong)裁(cai)。

　　第(di)十六(liu)條 本合(he)同由甲乙雙方簽(qian)字、交易(yi)中心(xin)鑒證蓋章后生效。

　　第(di)十七條 本合同一式陸份(fen)，甲方貳份(fen)，乙方貳份(fen)，其(qi)余由交易(yi)中心持有及分(fen)送(song)有關(guan)部門。

　　甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：_____________

　　法定代(dai)表人(簽字)：________ 法定代(dai)表人(簽字)：_______

土地轉讓協議書14

　　轉(zhuan)讓方(fang)(以(yi)下簡稱甲方(fang))：住址：

　　受讓方(以下(xia)簡(jian)稱乙方)：地址：

　　甲乙雙方(fang)依(yi)據《中華人民共和國農村土地(di)承包(bao)法(fa)》和《農村土地(di)承包(bao)法(fa)經營權流轉管(guan)理(li)辦法(fa)》等有(you)關法(fa)律(lv)法(fa)規和國家有(you)關政策的(de)規定(ding)，本(ben)著平等、自愿、有(you)償的(de)原(yuan)則(ze)，就土地(di)承包(bao)經營權轉讓事宜協商一致，訂(ding)立本(ben)合(he)同。

　　一、轉讓標的

　　甲方(fang)將其承包經營的鄉(鎮)村組耕(geng)地(di)(坐落(luo):東(dong)至(zhi):南至(zhi)：西至(zhi)：北(bei)至(zhi)：面積：畝(mu)，土(tu)地(di)質量：)的承包經營權轉讓給乙方(fang)從事生產(chan)經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地(di)承(cheng)包經營權年(nian)限為年(nian)，即自(zi)年(nian)月(yue)日(ri)起至年(nian)月(yue)日(ri)止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓(rang)(rang)的土(tu)地承包經營權的轉讓(rang)(rang)金為每年每畝元人(ren)民幣(bi)，大寫：

　　四、支(zhi)付方式(shi)和時(shi)間

　　1、支付方(fang)(fang)(fang)式：現金(jin)支付，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)分次(ci)(每年)支付甲方(fang)(fang)(fang)土地(di)承包(bao)經營權的轉讓金(jin)。

　　2、支付時間：

　　五(wu)、土地承包經營權的交付時間和方式

　　1、交(jiao)付(fu)時間：甲方應于年(nian)月日前將土地轉讓(rang)承包經(jing)營權交(jiao)付(fu)乙方。(合同(tong)完后交(jiao)土地)

　　2、交(jiao)付方式：協(xie)議約定土地一次(ci)性全(quan)部轉讓交(jiao)付乙方。

　　六、承包經(jing)營權轉讓和(he)使用的特別(bie)約定

　　1、轉讓土(tu)地承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)經(jing)營權必(bi)須(xu)經(jing)發(fa)(fa)包(bao)(bao)(bao)(bao)方(fang)(fang)(fang)同意，并由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)辦理有關手續，在合同生效后(hou)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)終止與發(fa)(fa)包(bao)(bao)(bao)(bao)方(fang)(fang)(fang)的(de)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)關系。乙方(fang)(fang)(fang)與發(fa)(fa)包(bao)(bao)(bao)(bao)方(fang)(fang)(fang)確立新(xin)的(de)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)關系，變更土(tu)地經(jing)營權證書(shu)，簽訂新(xin)的(de)土(tu)地承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)經(jing)營合同，獲(huo)得土(tu)地承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)經(jing)營權。

　　2、甲方(fang)交付的承包(bao)經營土地必須符合雙方(fang)約定的標準(zhun)。

　　3、乙方獲得土(tu)地承包經營權后，依法享有(you)該土(tu)地的使用、收益(土(tu)地只補(bu)，種子補(bu)助(zhu)屬于農戶)、自主(zhu)組織生產經營和產品(pin)處置權。

　　4、乙方必須(xu)按(an)土地(di)畝數承擔農(nong)業稅費和國家政(zheng)策規定的其他義(yi)務。

　　5、乙方必須依法(fa)保護和合理(li)利(li)用(yong)土(tu)地(di)，不得(de)掠奪性經營，不得(de)改(gai)變(bian)土(tu)地(di)的協議用(yong)途，不得(de)給土(tu)地(di)造成永久(jiu)性損害，并(bing)負責保護好承包土(tu)地(di)上的林木、排灌設施等國(guo)家和集體財產。

　　6、協議期滿后(hou)乙方(fang)應重新(xin)與(yu)發(fa)包方(fang)簽訂(ding)承包合同(tong)。如不能(neng)重新(xin)簽訂(ding)合同(tong)乙方(fang)應無條件歸還所承包土地并移除占(zhan)用土地的附(fu)著物及(ji)其他設施。

　　7、其他約定：

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙(shuang)方在合同生(sheng)效后應本著誠信的原則(ze)嚴格履行合同義務。如一(yi)方當事(shi)人違(wei)約，應向守約一(yi)方支付違(wei)約金。違(wei)約金的數額為元，大(da)寫：

　　2、如果違約(yue)金尚(shang)不足(zu)以彌(mi)補守約(yue)方經濟損(sun)失(shi)時，違約(yue)方應在違約(yue)金之(zhi)外增加支(zhi)付賠(pei)償(chang)金。賠(pei)償(chang)金的數額依具體損(sun)失(shi)情況(kuang)由(you)甲乙雙方協商或土(tu)地承(cheng)包仲裁(cai)機構裁(cai)決(jue)，也可(ke)由(you)人民法(fa)院判決(jue)。

　　八、爭議條款

　　因本(ben)合(he)同的訂立、效力(li)、履行、變更及解除(chu)等發生爭議時，甲乙雙(shuang)方(fang)應(ying)協(xie)商解決，協(xie)商不成的按下列方(fang)式解決：

　　1、提請村民委(wei)員會、鄉(鎮(zhen))人民政府、農(nong)村土地承包管理(li)機關調解;

　　2、提(ti)請仲(zhong)(zhong)裁委員(yuan)會仲(zhong)(zhong)裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙(shuang)方協商(shang)一致簽定(ding)補充協議。補充協議與本合同具有(you)同等效(xiao)力。

　　本合(he)同一(yi)式四份，由(you)甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單(dan)位各(ge)執一(yi)份。

　　甲方(fang)(公章)：_________乙方(fang)(公章)：_________

　　法定(ding)代表人(簽字)：_________法定(ding)代表人(簽字)：_________

　　_________年____月(yue)____日_________年____月(yue)____日

土地轉讓協議書15

　　出讓方(fang)(甲方(fang))：身份證號：

　　受讓方(乙方)：身(shen)份證號(hao)：

　　因(yin)乙(yi)(yi)方建房需要(yao)，經甲、乙(yi)(yi)雙方友(you)好協(xie)(xie)商并經村(cun)委同意，本著(zhu)平(ping)等、自愿(yuan)、有償、誠實信(xin)用(yong)原則，就土地轉讓事宜達成協(xie)(xie)議如下：

　　一、轉(zhuan)讓(rang)地塊概況

　　1、該地塊位于XXXX，土地面積為XX平方米(mi)。

　　2、現(xian)該地(di)塊的用途為農業(ye)用地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙(yi)雙方通過(guo)自愿協(xie)商，經村(cun)委同意(yi)，通過(guo)貨(huo)幣買賣形式有償轉讓，乙(yi)方為住宅用地。

　　2、土(tu)地的(de)轉(zhuan)讓價(jia)為XX萬元(yuan)/畝，青苗(miao)補(bu)償費XXXX，轉(zhuan)讓總價(jia)為人民幣(bi)XX萬元(yuan)。

　　三、付款方式：

　　雙方(fang)在簽訂協議之日，乙方(fang)一次(ci)性(xing)支(zhi)付給甲方(fang)土(tu)地轉(zhuan)讓款XX元，本土(tu)地轉(zhuan)讓屬一次(ci)性(xing)買賣處理(li)。

　　四、本合(he)同簽訂(ding)后，甲方(fang)就(jiu)所轉讓(rang)的(de)該宗土地土地使用權(quan)及(ji)與土地使用權(quan)有(you)關的(de)其他(ta)權(quan)利、權(quan)益及(ji)收益等(deng)(deng)均歸乙(yi)(yi)方(fang)所享有(you);日后如(ru)有(you)征用等(deng)(deng)的(de)，土地征用賠(pei)償款、青苗補償等(deng)(deng)與土地使用權(quan)有(you)關的(de)全部權(quan)益均歸乙(yi)(yi)方(fang)享有(you)，甲方(fang)不得以任(ren)何(he)理由提出異(yi)議。

　　五、該土地轉(zhuan)讓(rang)后雙方均確認無爭議事情發(fa)生(sheng)，并(bing)保證不發(fa)生(sheng)任何事端。

　　六、其他約定：

　　因(yin)乙(yi)(yi)(yi)方受讓(rang)該宗(zong)土地(di)(di)系(xi)用于(yu)房屋(wu)建(jian)設，如乙(yi)(yi)(yi)方受讓(rang)該宗(zong)土地(di)(di)后(hou)并向相關(guan)部(bu)門就(jiu)宅基地(di)(di)審批(pi)(pi)提出申請后(hou)，有關(guan)部(bu)門就(jiu)本(ben)合同(tong)項下的土地(di)(di)面積不予批(pi)(pi)準的，雙方均同(tong)意本(ben)合同(tong)不生效，乙(yi)(yi)(yi)方向甲(jia)方退回(hui)本(ben)合同(tong)項下的土地(di)(di)，甲(jia)方則向乙(yi)(yi)(yi)方退回(hui)已(yi)收取的土地(di)(di)轉讓(rang)費(fei)。

　　七、本協議一(yi)式三份，甲、乙雙方各執一(yi)份，村留一(yi)份。

　　甲方(fang)(公章(zhang))：XX乙方(fang)(公章(zhang))：XX

　　法定代表(biao)人(ren)(簽(qian)字)：XX法定代表(biao)人(ren)(簽(qian)字)：XX

　　XX年XX月XX日XX年XX月XX日

【土地轉(zhuan)讓協議(yi)書】相(xiang)關文章：

土地轉讓協議書范本07-27

土地轉讓協議書（精選5篇）08-05

土地使用協議書08-03

承包土地協議書07-05

轉讓協議書06-22

征用土地協議書08-31

土地租賃協議書08-02

物業轉讓協議書 07-01

車輛轉讓協議書09-30

商標轉讓協議書08-20