房產協議書匯總9篇

　　在日常生活和工作中，用到協議的地方越來越多，簽訂了協議就有了法律依靠。大家知道協議的格式嗎？下面是小編收集整理的房產協議書10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房產協議書 篇1

　　甲方(父母方)：

　　乙方(兒子方)：

　　丙方(女兒方)：

　　為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于(漢陽井崗村門窗廠單元樓111號二樓201室)房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條：(漢陽井崗村門窗廠單元樓111號二樓201室)房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為( )登記的房屋所有權人為甲方，具體為乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以過世，其房屋遺產受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。

　　第二條：本協議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：

　　1，拆遷費共記( )金額。經濟適用房兩套。

　　2，包括經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址( )，總價值( ) 經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址( )，總價值( )

　　3，拆遷費余款還剩( )金額。

　　第三條：本協議所訴房屋拆遷補償分配如下:：

　　1，經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址( )房屋所有權歸于丙方。

　　2，經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址( )房屋所有權歸于乙方。

　　3，拆遷費余款( )歸于甲方。

　　第四條：甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經濟房居住權期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應公開，公平的使用。(每筆應記帳) 附：由于乙方經濟條件困難，甲方應對乙方之女上學所需贊助費給于補貼( )金額。

　　第五條：本協議所訴兩套經濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協商。

　　第六條：本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。

　　第七條：本協議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到以上所述房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養之義務。

　　附：對甲方日后贍養問題的處理： 甲方(母親)由二位子女輪流負責服侍照顧，(按子女排行從大到小輪流進行，所輪子女確有特殊原因，應和其他子女協商費用解決)對甲方日常生活治療花銷，應以甲方的存款，工資支付。用盡后，由子女平攤出資進行。

　　第八條：對甲方的存款，工資處理問題： 考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女幫助保管并花銷，為此應公開透明，實進記帳制度。并附有開支登記薄冊。 第九條：本協議共兩頁，一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立。

　　第十條：本協議效力約定： 除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容，本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其它指定行為(包括公證文書在內)

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　訂立時間：

　　訂立地點：

房產協議書 篇2

　　女方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。

　　男方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。

　　因男方_________長期與_________關系曖昧，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂。現男方有意悔改，愿以實際行動加以證明。現雙方協議如下：

　　第一條 原女方單位所分配的房改房_________室房產的所有權全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權。

　　第二條 雙方現住的按揭房屋_________室，男方自愿放棄該房屋的所有權，并協助女方辦理該房屋的所有權證書的變更手續。男方自愿負擔未付按揭款的一半。

　　第三條 從該協議訂立之日起，男方自愿每月_________日前支付給女方_________元用于家庭生活支出。以后雙方女兒的生活教育醫療費用如有增加，則雙方另行協商。

　　第四條 男方應當對女方忠實，切實承擔對家庭對婚姻的責任和義務。從此以后斷絕與_________的曖昧關系。

　　以上協議自雙方簽字之日起生效。

　　女方：_________ 男方：_________

　　日期：_________ 日期：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房產協議書 篇3

　　甲方： ，男，年 月 日出生，漢族，身份證號碼：，系乙方 之夫。

　　乙方： ，女，年月 日生，漢族，身份證號碼： ，系甲方 之妻。

　　甲乙雙方于 年 月 日登記結婚，現根據《中華人民共和國婚姻法》《物權法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規之有關規定，經雙方協商一致，自愿達成如下協議，供協議方共同遵守。

　　第一條位于 號 幢 層 單元 號的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財產購置的房產，登記于名下，產權為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產權。

　　第二條所述房屋未經甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產。任何人在未經共有人一致同意并簽字的情況下，出賣房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分人進行賠償。

　　第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設置地役權等需經雙方協商同意并簽字。

　　第四條 房屋抵押。未經甲乙雙方協商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產抵押給第三方。

　　第五條 共有房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條 本協議一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。

　　第七條 房屋產權共有。

　　甲方： 乙方：

　　年月 日 年月日

房產協議書 篇4

　　甲方(贈與人)：xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxx

　　xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxx

　　乙方(受贈人)：xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲方xxx與xxx是夫妻關系，乙方xxx是甲方二人的兒子(女兒)。20xx年1月，北京市xx區xx鎮xx村拆遷，20xx年1月1日甲方獲得位于北京市xx區xxx小區xx號樓x門xxx室xx平方米樓房一套及編號為xxx的地下室一間。經甲方二人協商一致，為防止將來因該處財產的權屬發生爭執，現甲方自愿訂立贈與協議，內容如下：

　　一、甲方將位于北京市xx區xx小區號樓x門xxx室xx平方米樓房一套及編號為xxx的地下室一間贈與乙方xxx;

　　二、因該樓房屬于拆遷回遷房，至今為止甲方尚未取得房產權證明，甲方在征得乙方同意的情況下，于雙方簽字之日起3日內先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產證后，應當于30日內，與乙方共同到房地產交易大廳辦理產權變更手續;

　　三、本協議經甲方簽字，乙方同意接受贈與并簽字之日起發生法律效力，因產權證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續為生效條件;

　　四、本協議雙方簽字后，均不得反悔;

　　五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起，乙方即取得該房屋的所有權，與其他任何人無關;

　　六、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產協議書 篇5

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條 甲方決定將位于 的房屋一套，建筑面積 平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

　　第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。

　　第五條 在本協議生效后，甲方應在 日內向乙方移交上述房屋；并應在 日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條 本契約未盡事宜或贈與條件，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第九條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，具有同等法律效力。本協議在雙方簽字后生效。公正留執公證處 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方：（簽字）

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　乙方（簽字）：

　　聯系電話：

　　年 月 日

房產協議書 篇6

　　出售方(甲方)：

　　身 份 證 號：

　　家 庭 住 址：

　　購買方(乙方)：

　　身 份 證 號：

　　家 庭 住 址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《擔保法》及其他相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上友好協商，就房產買賣相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。

　　第一條 甲方同意將座落于 的房產，用途 ，出售給乙方。建筑面積 平方米(附屬用房 平方米)，購房合同號 。該房產【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產已充分了解，愿意購買上述房產。

　　第二條 甲乙雙方同意，上述房產以套計價，成交總價為人民幣(大寫) 元整。本協議簽訂之日，乙方應支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整。并按以下第 種方式支付給甲方：

　　1、 乙方于本協議簽訂之日直接支付給甲方;

　　2、 乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當日，再由丙方將該定金轉交給甲方。

　　第三條 甲乙雙方應遵守國家房地產法律法規政策，并按規定繳納辦理上述房產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，所有交易相關稅費由 承擔。

　　第四條 辦理甲方名下產權{一手出去｝費用由 承擔。

　　第五條 甲乙 雙方同意，乙方將上述購房款分 次支付給甲方，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：

　　1、乙方于元整(含定金);

　　2、乙方于元整;

　　3、乙方于 向甲方支付人民幣(大寫) 元整;

　　4、乙方于戶到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行余款;

　　5、補充

　　第六條 甲方應于 將房產交付給乙方使用。甲方交付房產時應保證室內整潔，無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應當完好。交付前，該房產所產生的各項費用由甲方負責激清，房產交付后該房產產生的各項費用由乙方自行承擔，在該房產的水、電、煤氣、有線(數字)電視，物業管理費等，甲乙雙方應積極配合，產生過戶手續費由乙方承擔。

　　第七條 乙方購買甲方上述房產即實際面積大于甲方合同購買面積，乙方補差額款(按甲方購買價)交于開發商，實際面積小于購買面積時，則所退差額歸乙方所有。

　　第八條 上述房產轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及維修基金隨之轉移給乙方。

　　第九條 甲方保證上述房屋權屬清楚，無債權債務糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購公有住房、經濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協議生效之日起，若發生與甲方有關的房屋權屬或債權債務糾紛等，概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成的損失，甲方應負責賠償。

　　第十條 甲方在轉讓上述房產時，若該房產處于出租狀態，甲方保證已將該房產出租情況告知乙方。

　　第十一條 甲乙雙方簽訂本協議時，應向丙方支付中介費人民幣(大寫) 元整，其中甲方支付(大寫) 元，乙方支付(大寫) 元;同時甲乙雙方應向丙方支付代辦過戶手續費，甲方支付人民幣(大寫) 元，乙方支付人民幣(大寫) 元。若延遲向丙方支付相關費用的，每逾期一日，按中介費總額的0.05%支付違約金，并支付丙方因此事所產生的全部訴訟費 律師費及相關調查取證費。

　　第十二條 甲乙雙方除須本人親自辦理的手續外，其他一切手續均由丙方代辦。

　　第十三條 甲乙雙方簽訂本協議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款后，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付該房產總價款的百分之 作為違約金;若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產生的全部費用;若乙方中途悔約，甲方應退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產總價款的百分之 作為違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔，并且違約方應承擔該協議所產生的訴訟費和律師費及相關調查取證費。

　　第十四條 若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，沒逾期一日，由違約方向對方支付上述購房款的0.05%作為違約金。

　　第十五條 甲乙雙方保證于 到公證處辦理全權委托公證，所產生的公證費用由 方承擔，并約定于 簽訂房管局提供的《廈門市房地產買賣合同》;并前往房管局辦理交易登記手續，否則視為一方違約，沒逾期一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期 日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權解除協議，同時要求違約方承擔相應的違約責任。

　　第十六條 乙方應在簽訂《廈門市房地產買賣合同》后 日內備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經銀行確認，在乙方取得產權證時立即辦理抵押手續，于 日內辦妥銀行按揭貸款手續。

　　第十七條 針對上述所有條款，甲方已征得產權人及所有產權共有人的同意，否則自愿承擔一切法律責任。

　　第十八條 本協議經叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協商，經協商所簽訂的補充協議與本協議具同等效力。

　　第十九條 甲乙雙方在覆行本協議過程中發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第二十條 該協議中的定金支付或未支付，本協議均成立與生效。

　　第二十一條 本協議壹式叁份，甲方、乙方、丙方各執壹份，具有同等法律效力，協議在三方簽字、丙方蓋章后生效。

　　第二十二條 雙方約定的其他事項：

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：

　　委托人： 委托人： 經辦人：

　　電話： 電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

房產協議書 篇7

　　男方：xxxx，男，x族，x年x月x日出生，住址xxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxx男方：xxxx，女，漢族，x年x月x日出生，住址xxxxxxxxx_，身份證號碼：xxxxxxxx男方與男方于x年x月x日在xxx登記結婚，婚后于x年x月x日生一兒子，名xxx。因xxxxxxxxxxxxxx致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的'可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方均自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　兒子xxx，由男方撫養，隨同男方生活，女方每月支付撫養費xxx元，女方應于每月的1-5日前將兒子的撫養費交到男方指定的銀行帳號xxxxx上面。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的時間。

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　(1)存款：雙方名下現有銀行存款共xxx元，雙方各分一半，為xxx元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應于xx年x月x日前一次性支付x元給女方。

　　(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxxx的房地產所有權歸男方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，女方須協助男方辦理變更的一切手續，過戶費用由男方負責。男方應于xx年x_月xx日前一次性補償房屋差價xxx元給男方。

　　(3)車輛：夫妻共同所有車輛車牌xxxxxx，價值人民幣xxx，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續自離婚后一個月內辦理，男方須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于xx年x_月xx日前一次性補償車輛差價xxx元給男方。

　　(4)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單)

　　四、債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　六、經濟幫助及精神賠償：

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金xxxx元給男方。鑒于男方xxxxxxxxx主動提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費xxxxx元。上述男方應支付的款項，均應于xx年x月x日前支付完畢。

　　七、違約責任的約定：

　　任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_xxxx元給對方。

　　八、協議生效時間的約定：

　　本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　九、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起訴。

　　男方： 男方：

　　簽名： 簽名：

　　年月日 年月日

房產協議書 篇8

　　本協議由以下雙方當事人在_________________簽訂。

　　甲方：身份證件：聯系地址：

　　乙方：身份證件：聯系地址：

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　風險提示：

　　贈與合同的內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。

　　第一條 甲方決定將位于______________的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。風險提示：

　　應對贈與財產進行詳細約定，若內人未詳細約定，贈與人可能隨時轉移、撤銷或者改變贈與。受贈人無法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。

　　第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。房屋贈與合同

　　第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。風險提示：

　　若贈與財產存在瑕疵的，贈與人應在合同中將該瑕疵告知受贈人，若因贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵而給受贈人造成損失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

　　第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。

　　第五條 在本協議生效后，甲方應在____日內向乙方移交上述房屋；并應在____日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

　　第十條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　第十二條 本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，具有同等法律效力。本協議在雙方簽字后生效。公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。風險提示：

　　從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。 甲方：（簽字）聯系電話：________年____月____日乙方（簽字）：聯系電話：________年____月____日

房產協議書 篇9

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條

　　甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條

　　根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條

　　經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條

　　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條

　　抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條

　　本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條

　　在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條

　　抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽章)：甲方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間：年月日

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