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房屋協議書

時間：2021-10-28 14:58:33 協議書我要投稿

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【精華】房屋(wu)協(xie)議書范文八篇

　　在(zai)充滿活(huo)力，日益開(kai)放的今天，男女老(lao)少都可能需要用到協(xie)議，簽訂協(xie)議可以保(bao)護當事人的合法權益。那么什么樣的協(xie)議才是(shi)有效的呢？以下是(shi)小(xiao)編為大家收集的房(fang)屋(wu)協(xie)議書8篇，歡迎閱讀與(yu)收藏。

【精華】房屋協議書范文八篇

房屋協議書篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家(jia)有(you)關政策，為保障雙方利益，甲、乙雙方就轉租事宜協議如下：

　　1、甲(jia)方現有兩間裝(zhuang)潢好的門面房(fang)。

　　2、在租賃期間，乙(yi)方(fang)(fang)不得改造房內裝(zhuang)潢和(he)房屋結構，如(ru)有(you)改造須經(jing)甲方(fang)(fang)和(he)鳳(feng)陽中學(xue)同(tong)意，否則(ze)造成一切損(sun)失(shi)，由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　3、本(ben)門面房租(zu)期為年，乙方如需繼續租(zu)賃，須提前二(er)個(ge)月交第三年房租(zu)。租(zu)賃費用為每年萬(wan)元，于(yu)此(ci)協(xie)議生效后一(yi)次性付清。

　　4、在同(tong)等條件下，乙方(fang)有優先(xian)承租權，甲(jia)方(fang)應收(shou)取年(nian)房租押(ya)金貳萬元(yuan)整，乙方(fang)如不續(xu)租，押(ya)金不退還(huan)。合同(tong)自年(nian)月日(ri)起至年(nian)月日(ri)止。

　　5、乙(yi)方在(zai)租(zu)賃期(qi)間，必須按國(guo)家有關法(fa)(fa)律規定守(shou)法(fa)(fa)經營，不得進行非(fei)法(fa)(fa)活動，所(suo)造成的(de)一切后果，由乙(yi)方負責。

　　6、乙方租賃期間門(men)面房的一切水電費和國家有關規定的證件費以(yi)及國家稅(shui)收由乙方自行承擔。

　　7、在租賃期間，乙方(fang)自修自住，不得以(yi)任何理(li)由要求甲方(fang)支付其(qi)他任何費用(yong)，所需(xu)費用(yong)由乙方(fang)自理(li)。

　　8、在租賃期間，甲方(fang)保證乙方(fang)正(zheng)常經(jing)營，不得(de)以任何理由收回房屋。

　　9、乙方(fang)在租(zu)賃期間，不準轉租(zu)他(ta)人，否則(ze)甲(jia)方(fang)有權收回房屋，并概不承(cheng)擔(dan)乙方(fang)一切經濟損失和責任。

　　10、在租賃期間，乙(yi)方(fang)所(suo)進行的裝潢(huang)在租賃期滿后，必(bi)須(xu)完整交(jiao)給甲方(fang)，不得損壞(huai)，否則(ze)押金不退。

　　11、如遇人力(li)不(bu)(bu)可抗拒(ju)、政策性變化(hua)或鳳陽中學等(deng)因素，造(zao)成乙方(fang)不(bu)(bu)能經(jing)營(ying)，甲方(fang)不(bu)(bu)承擔任何經(jing)濟損失，甲方(fang)退回多(duo)余房租(zu)和(he)押金貳萬元，合同自(zi)行終止(zhi)。

　　12、本協議(yi)一式(shi)兩份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各執(zhi)一份(fen)，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋協議書篇2

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　丙方：

　　地址：

　　電話：

　　丁方：融資(zi)擔保有(you)限公司

　　地址：

　　電話：

　　鑒于：

　　一、甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)20xx年1月10日簽訂《租賃(lin)合同(tong)》（合同(tong)編號：20xx字第0110），約定甲方(fang)(fang)(fang)將其依法所有的成都市溫(wen)江區萬(wan)春鎮新油職工療養培訓中心（以下簡稱“租賃(lin)物”）租給(gei)(gei)乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)無償將租賃(lin)物給(gei)(gei)丙方(fang)(fang)(fang)使用。

　　二、年月日，丙(bing)(bing)方與(yu)銀(yin)行簽訂編號為(wei)(wei)的(de)《借(jie)款合同》，約(yue)定丙(bing)(bing)方向(xiang) 銀(yin)行貸(dai)款萬元（以(yi)下簡稱“該筆貸(dai)款”），由(you)丁方為(wei)(wei)該筆貸(dai)款承擔連(lian)帶責任保(bao)證擔保(bao)。

　　三(san)、經各(ge)方協商決(jue)定，本合(he)同(tong)生(sheng)效(xiao)之日起，《租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)》項(xiang)(xiang)下承租(zu)方依法變更為(wei)丁方，乙方基于《租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)》項(xiang)(xiang)下的權利(li)義務概由丁方承接。

　　四、甲方(fang)(fang)同意，丁(ding)方(fang)(fang)成為承租(zu)(zu)(zu)人后(hou)，可將租(zu)(zu)(zu)賃物轉租(zu)(zu)(zu)給第三方(fang)(fang)，第三方(fang)(fang)由丁(ding)方(fang)(fang)選定(ding)。為此，根據國家(jia)相關法(fa)律法(fa)規(gui)，經四方(fang)(fang)友(you)好、自(zi)愿(yuan)、平等協商，就《租(zu)(zu)(zu)賃合同》中承租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)變(bian)更事宜，達成如(ru)下協議：

　　一、變更事宜

　　甲(jia)、乙(yi)雙方同(tong)意，自丁(ding)方為(wei)丙方代償該筆貸款之日（下稱“交割(ge)日”）起，《租賃合(he)(he)同(tong)》項(xiang)下承租方依法變更為(wei)丁(ding)方，乙(yi)方基于《租賃合(he)(he)同(tong)》項(xiang)下的權利義(yi)務(wu)概由丁(ding)方承接。

　　二(er)、附屬(shu)設(she)(she)施、裝修和(he)配套設(she)(she)施、設(she)(she)備的歸屬(shu)

　　（一）甲、乙、丙三(san)方同意自(zi)(zi)交割日起(qi)，租賃物內的附屬(shu)設施(shi)、裝修和配套設施(shi)、設備(bei)均歸丁方所有(you)，所有(you)權(quan)自(zi)(zi)交割日起(qi)轉移(yi)。

　　（二）附屬(shu)設施(shi)(shi)、裝修和配套設施(shi)(shi)、設備(bei)詳單見附件。

　　三、租賃(lin)物用途(tu)及租金支付

　　（一）《租(zu)賃合同(tong)》項下承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)依法變(bian)更為丁方(fang)(fang)(fang)(fang)后，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)丁方(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)將租(zu)賃物(wu)轉(zhuan)租(zu)給(gei)任意(yi)第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)，第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)由丁方(fang)(fang)(fang)(fang)選(xuan)定，甲、乙(yi)、丙(bing)三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)應無條件配合丁方(fang)(fang)(fang)(fang)將租(zu)賃物(wu)轉(zhuan)租(zu)給(gei)第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　（二(er)）《租賃合同》項下承(cheng)租方依法變更為丁方后(hou)，租賃物的用途不限于餐飲住宿，丁方有權(quan)用于其(qi)他用途。

　　（三）《租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)》項下承租(zu)(zu)方(fang)(fang)依法變更為(wei)丁方(fang)(fang)后，甲方(fang)(fang)仍按《租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)》（合(he)同(tong)編號：20xx字第(di)0110）約定的金(jin)額(e)（即48萬(wan)元/年，大寫：人民幣肆拾捌萬(wan)/年）向丁方(fang)(fang)收取(qu)(qu)租(zu)(zu)金(jin)，租(zu)(zu)金(jin)收取(qu)(qu)的具體方(fang)(fang)式、時間，屆時由(you)甲、丁方(fang)(fang)協(xie)商(shang)確定。

　　（四）租賃時間：自交割之(zhi)日起至(zhi) 年月日。

　　（五）乙方和(he)丙方應(ying)無條件配合丁方，在交割日(ri)后日(ri)內(nei)向(xiang)丁方交付與租(zu)賃物(wu)及其(qi)相關的資料和(he)實(shi)物(wu)，并于交割日(ri)后日(ri)內(nei)搬出租(zu)賃物(wu)。

　　（六）甲(jia)方應(ying)保證租賃物(wu)質(zhi)量合格，甲(jia)方的所有(you)權完(wan)整、合法(fa)、有(you)效，不存在抵(di)押，不存在第(di)三(san)人向甲(jia)方和丁方主張權利的情形。

　　（七）若乙方(fang)(fang)在交割日前已支付當(dang)年租金(jin)的，視(shi)為丁(ding)方(fang)(fang)已向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)支付當(dang)年租金(jin)，甲方(fang)(fang)不得再(zai)向(xiang)(xiang)丁(ding)方(fang)(fang)收取當(dang)年租金(jin)。

　　五、違約責任

　　（一）若(ruo)一方違反(fan)本合同中的約(yue)定(ding)，由此給(gei)其他方造成損失的，違約(yue)方應承擔損害賠(pei)償責任。

　　（二）丙方未能及時搬出租賃物，每逾(yu)期一日，應按元/天的標(biao)準向(xiang)丁(ding)方支付違約金，由(you)此給丁(ding)方造(zao)成損失的，丙方還應承擔損害賠(pei)償責任。

　　六(liu)、爭議解(jie)決方式

　　協議(yi)各方(fang)在履行本(ben)合同(tong)發(fa)生(sheng)爭議(yi)時，各方(fang)協商解決，不(bu)能協商的(de)，向丁方(fang)所在地人民法(fa)院提起(qi)訴訟。

　　七、其他

　　1、本合同(tong)經(jing)各方(fang)(fang)法定(ding)代(dai)表人或其(qi)委托(tuo)代(dai)理人簽字(zi)并加蓋公章(zhang)后成立，自(zi)丁方(fang)(fang)為丙方(fang)(fang)代(dai)償該筆(bi)貸款之日起生效(xiao)。

　　2、本合同一式份(fen)，甲、乙、丙、丁(ding)各份(fen)，公證(zheng)處份(fen)，均具有同等(deng)法律效力(li)。

　　3、本合(he)同(tong)附件是(shi)本合(he)同(tong)的有(you)效組成部分，與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法(fa)律效力。

　　4、本合同(tong)(tong)約(yue)定與《租賃合同(tong)(tong)》約(yue)定不一致的，以本合同(tong)(tong)為準；本合同(tong)(tong)未(wei)盡事宜，按《租賃合同(tong)(tong)》約(yue)定執行。

　　附件：《附屬設(she)施、裝修(xiu)和配套設(she)施、設(she)備清單》

　　甲方：（蓋章）

　　法定代(dai)(dai)表人或其委(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理人（簽(qian)字）：

　　20xx年(nian) 月日

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人(ren)或其委托代理(li)人(ren)（簽字(zi)）：

　　20xx年月日

　　丙方：（蓋章(zhang)）

　　法(fa)定代(dai)表(biao)人或其(qi)委托代(dai)理人（簽字）：

　　20xx年月日

　　丁方：（蓋章(zhang)）

　　法(fa)定(ding)代(dai)表人或(huo)其委托(tuo)代(dai)理人（簽(qian)字）： 20xx年月日

房屋協議書篇3

　　甲方(fang)(fang)(贈與人(ren))：乙方(fang)(fang)(受贈人(ren))：

　　住所：住所：

　　有效證件號(hao)碼：有效證件號(hao)碼：

　　甲方自(zi)愿將其下所有(you)的不動產房產贈與乙(yi)方。按照合同法等有(you)關法律規定，雙(shuang)方自(zi)愿達(da)成贈與房產協議如(ru)下：

　　第一條：甲方自(zi)愿將其(qi)房產(chan)贈與(yu)給乙(yi)方，乙(yi)方自(zi)愿接受(shou)該房屋(wu)。該房屋(wu)具體狀況如下：

　　(一) 座落于市鎮，建筑面積平(ping)方(fang)米;

　　(二(er)) 贈與房屋的所(suo)有權(quan)證證號為(wei) ，丘(qiu)號為(wei) ;

　　(三) 房(fang)屋分層分戶(hu)平面(mian)圖見附(fu)件一

　　(四) 土地使用權取得的方式

　　該(gai)房屋(wu)占用范圍內的土(tu)地使用權(quan)隨該(gai)房屋(wu)一(yi)并贈與。

　　該(gai)房屋(wu)的一切權益隨該(gai)房屋(wu)一并贈與。

　　第二(er)條：因(yin)甲方(fang)(fang)經濟(ji)原因(yin)，此房產所(suo)購的(de)所(suo)有房款和(he)稅費均(jun)已(yi)有乙(yi)方(fang)(fang)代甲方(fang)(fang)支(zhi)付，按照房屋(wu)建設時雙(shuang)方(fang)(fang)的(de)約定，一樓(lou)(lou)(lou)和(he)二(er)樓(lou)(lou)(lou)所(suo)有權歸乙(yi)方(fang)(fang)，三樓(lou)(lou)(lou)所(suo)有權歸甲方(fang)(fang)，房屋(wu)所(suo)有權記錄在甲方(fang)(fang)名下。經協商一致(zhi)甲方(fang)(fang)愿(yuan)將該房屋(wu)三樓(lou)(lou)(lou)贈與乙(yi)方(fang)(fang)，并(bing)在乙(yi)方(fang)(fang)能辦(ban)理過戶(hu)手續時積極協助辦(ban)理。

　　第三條：甲方保證房(fang)屋在此贈與(yu)合同簽(qian)訂前以及合同簽(qian)訂后一直到過戶完(wan)(wan)畢期間該房(fang)屋權屬(shu)狀況(kuang)完(wan)(wan)整(zheng)和其他(ta)具體(ti)狀況(kuang)完(wan)(wan)整(zheng)，并保證房(fang)屋不受(shou)甲方和他(ta)人合法追(zhui)索(suo)。

　　第(di)四條：甲方(fang)(fang)(fang)(fang)沒經乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意(yi)不得將此房(fang)(fang)(fang)產抵押(ya)(ya)、轉賣(mai)(mai)或(huo)出租給他(ta)人，否則抵押(ya)(ya)、轉賣(mai)(mai)或(huo)出租行為(wei)無效。如因(yin)上述行為(wei)造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能取得贈與房(fang)(fang)(fang)產的，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應如數補償或(huo)退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)代為(wei)支付的所有房(fang)(fang)(fang)款和代交的其他(ta)等所有稅(shui)費。

　　第五條(tiao)：甲方(fang)贈(zeng)與乙方(fang)房(fang)產，本合(he)同在雙(shuang)方(fang)簽訂(ding)經公證處公正后不(bu)可撤(che)銷。

　　第六條：在乙方(fang)能辦(ban)理該房屋過(guo)(guo)戶(hu)手續時，甲(jia)方(fang)應按約(yue)定積極協(xie)助乙方(fang)轉移辦(ban)理過(guo)(guo)戶(hu)手續。

　　第七條：甲、乙雙方定(ding)于正式辦(ban)理過戶該房屋(wu)，雙方定(ding)于前向有關(guan)部(bu)門申請(qing)辦(ban)理相關(guan)附屬(shu)設施和(he)相關(guan)權益的(de)更名手續(xu)(xu)。在乙方領取《房屋(wu)所有權證》后(hou)，按有關(guan)規(gui)(gui)定(ding)向土地管理部(bu)門申請(qing)辦(ban)理該房屋(wu)土地使用(yong)權變更手續(xu)(xu)。甲方未(wei)按規(gui)(gui)定(ding)履行(xing)以上義務的(de)，則按《中華人民(min)共和(he)國合(he)同法》規(gui)(gui)定(ding)承擔違約和(he)民(min)事責任。

　　第(di)八條：甲(jia)、乙(yi)雙方確(que)認(ren)，一樓(lou)和二樓(lou)所(suo)(suo)有(you)(you)權(quan)歸(gui)乙(yi)方，三樓(lou)所(suo)(suo)有(you)(you)權(quan)歸(gui)甲(jia)方，房屋所(suo)(suo)有(you)(you)權(quan)記錄在甲(jia)方名下。經協(xie)商(shang)一致(zhi)甲(jia)方愿將該房屋三樓(lou)贈(zeng)與乙(yi)方。

　　第九條：本(ben)契(qi)約(yue)未盡(jin)事(shi)宜(yi)，甲、乙(yi)雙方(fang)可(ke)另行訂(ding)立補(bu)(bu)充條款或(huo)補(bu)(bu)充協(xie)議。補(bu)(bu)充條款或(huo)補(bu)(bu)充協(xie)議以及(ji)本(ben)契(qi)約(yue)的(de)附件均(jun)為(wei)本(ben)契(qi)約(yue)不可(ke)分割(ge)的(de)部分。

　　第(di)十(shi)條：本合(he)同自甲乙雙方簽訂之(zhi)(zhi)日到公證(zheng)處(chu)公證(zheng)之(zhi)(zhi)日起(qi)生效(xiao)。第(di)十(shi)一條：甲、乙雙方在履行(xing)本合(he)同中若發生爭議，應協(xie)商解決(jue)。協(xie)商不成的，提交岳陽市仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　第十二(er)條：本(ben)合同一式份。其中(zhong)甲方留執(zhi) 份，乙方留執(zhi) 份，為(wei)公正留執(zhi)公證處份，為(wei)申(shen)請房(fang)屋所有(you)權(quan)(quan)轉移登記提(ti)交房(fang)屋權(quan)(quan)屬(shu)登記機關份。

　　甲(jia)方(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號碼(ma) ：身份證號碼(ma)：

　　住所：住所：

　　聯系(xi)(xi)電話：聯系(xi)(xi)電話：

　　簽(qian)約(yue)日期：簽(qian)約(yue)日期：

房屋協議書篇4

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　丙方(fang)：_________________________________

　　___________綜合(he)樓(lou)設(she)計圖紙建(jian)筑部分已(yi)完(wan)成，_______層以上住宅(zhai)為(wei)___________住宅(zhai)由(you)(you)財政投資(zi)。_________ 層為(wei)營業間、餐(can)廳，由(you)(you)_________市(shi)房(fang)產公(gong)司、_________市(shi)房(fang)產管(guan)理局、__________區房(fang)屋設(she)備材料公(gong)司三方出資(zi)共(gong)建(jian)，三方經協(xie)商一致，達成出資(zi)共(gong)建(jian)合(he)同，合(he)同如下：

　　第一條建筑面積(ji)的劃(hua)分

　　省_________市(shi)建(jian)筑設(she)計(ji)院設(she)計(ji)的_________圖將(jiang)營業間，餐(can)廳分(fen)成_________部分(fen)：________________。

　　第二條房屋所有(you)權的(de)劃分(fen)

　　第(di)_________部(bu)分(fen)屬(shu)(shu)房產公司(si)，第(di)_______部(bu)分(fen)屬(shu)(shu)區房屋(wu)設備(bei)材(cai)料公司(si)，第(di)_______部(bu)分(fen)屬(shu)(shu)房管局。_______個室外樓梯(ti)及_______層的`廁所(suo)公用(yong)(yong)，_______層平臺按上述(shu)_________部(bu)分(fen)對應劃分(fen)，但必須(xu)留出通道給顧客用(yong)(yong)，不得借故阻塞。

　　第三(san)條每(mei)個單位(wei)所(suo)(suo)分配的部分只能作(zuo)自有(you)物(wu)業投(tou)資(zi)建(jian)設，不準出(chu)讓(rang)建(jian)設權、對(dui)外出(chu)售物(wu)業，如要，只能在局(ju)所(suo)(suo)屬內部按(an)______出(chu)讓(rang)。所(suo)(suo)擁有(you)物(wu)業，可以(yi)自營(ying)或出(chu)租。

　　第(di)四條投(tou)資按(an)(an)建(jian)設成本(ben)（可計_________％管理(li)費）計算分擔(dan)，各方要按(an)(an)_________出資。

　　第(di)五(wu)條加緊建設(she)項目的內容

　　省(sheng)_________市建筑(zhu)設計院(yuan)設計的_________圖(tu)施工(gong)。

　　第六條投(tou)資安排(pai)

　　經初步(bu)估算，各項(xiang)費(fei)用總成本為_________元(yuan)／平方米。

　　房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)公司應(ying)(ying)(ying)出資(zi)(zi)(zi)_________元，房(fang)管(guan)局應(ying)(ying)(ying)出資(zi)(zi)(zi)_________萬元，材料(liao)設(she)備公司出資(zi)(zi)(zi)_________元。工(gong)(gong)(gong)程由市(shi)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)公司統一報建，施工(gong)(gong)(gong)管(guan)_______驗收。房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)公司收取 ____％的(de)(de)(de)(de)管(guan)理(li)費，最后(hou)以工(gong)(gong)(gong)程結算為準(zhun)。為保證工(gong)(gong)(gong)程按期完成，出資(zi)(zi)(zi)方(fang)應(ying)(ying)(ying)按期付款(kuan)(kuan)交(jiao)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)公司。________總(zong)價的(de)(de)(de)(de)_________％，應(ying)(ying)(ying)在 ______月(yue)______日(ri)前交(jiao)足(zu)；_______期為總(zong)價的(de)(de)(de)(de)_________應(ying)(ying)(ying)在_____月(yue)底前交(jiao)足(zu)；______期為總(zong)價的(de)(de)(de)(de)______％，應(ying)(ying)(ying)在________底交(jiao)足(zu)。不交(jiao)足(zu)投資(zi)(zi)(zi)，______個(ge)月(yue)內(nei)的(de)(de)(de)(de)，按當時(shi)銀行(xing)的(de)(de)(de)(de)貸款(kuan)(kuan)利率(lv)，加倍罰(fa)_______個(ge)月(yue)內(nei)的(de)(de)(de)(de)按上述利率(lv)_______倍罰(fa)息；超出______個(ge)月(yue)的(de)(de)(de)(de)，作取消處理(li)，退還投資(zi)(zi)(zi)本金，按銀行(xing)活期存款(kuan)(kuan)利率(lv)計息退還。_________工(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)后(hou)______個(ge)月(yue)內(nei)，房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)公司要(yao)將工(gong)(gong)(gong)程建設(she)財務決算、_________及分解(jie)部分，有(you)關報建、用地資(zi)(zi)(zi)料(liao)，整理(li)移交(jiao)給(gei)有(you)關各(ge)方(fang)，_________辦理(li)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)證。

　　第七(qi)條陳(chen)述(shu)和保證

　　7.1 甲方的(de)陳(chen)述和(he)保證

　　（1）其是一家依法設立并有效存續的(de)房(fang)產公(gong)司；

　　（2）其有(you)權(quan)進(jin)行(xing)本合(he)同規定的行(xing)為(wei)，并已采取所有(you)必要的公(gong)司行(xing)為(wei)授權(quan)簽訂和履(lv)行(xing)本合(he)同；

　　（3）本合同自簽定之(zhi)日起(qi)對其(qi)構成(cheng)有約束力的義(yi)務(wu)。

　　7.2 乙方的陳述(shu)和保(bao)證

　　（1）其是一家依法設立并(bing)有效存續的房產管理(li)局；

　　（2）其有(you)權進行本(ben)合同(tong)規定(ding)的行為(wei)(wei)，并已采取所有(you)必要的行為(wei)(wei)授權簽訂和(he)履行本(ben)合同(tong)；

　　（3）本合同自(zi)簽定之日起對其構成有(you)約束力的(de)義務。

　　7.3 丙方(fang)的陳述和保證(zheng)

　　（1）其(qi)是(shi)一家依法設(she)立并有效存續的房屋(wu)設(she)備材料公司；

　　（2）其有(you)(you)權進(jin)行(xing)本合同規定的行(xing)為(wei)，并已采取所有(you)(you)必(bi)要的公司行(xing)為(wei)授權簽訂和履行(xing)本合同；

　　（3）本合同自簽定之日(ri)起對(dui)其構成有約(yue)束力(li)的義(yi)務。

　　第八條違約責任

　　8.1 如果未(wei)按本合同(tong)履行(xing)義(yi)務，則違約方(fang)應承擔罰款(kuan)_____________元給守(shou)約方(fang)。但無(wu)論如何，罰款(kuan)金額(e)不超(chao)過合同(tong)約定總價款(kuan)的_______％

　　8.2 任何一(yi)方(fang)違反其在(zai)本合同中(zhong)所作的陳述、保證或其他義務，而(er)使(shi)守約(yue)(yue)方(fang)遭受損(sun)失，則守約(yue)(yue)方(fang)有權要求違約(yue)(yue)方(fang)予以賠償(chang)。

　　第九條保密

　　一方(fang)對(dui)因本出資共建合同(tong)而獲(huo)知的另(ling)一方(fang)的商(shang)業機密(mi)負有保(bao)密(mi)義務，不得向有關其他(ta)第三方(fang)泄(xie)露，但中國現行法(fa)律、法(fa)規另(ling)有規定的或(huo)經另(ling)一方(fang)書面同(tong)意(yi)的除外。

　　第十條補充與變(bian)更(geng)

　　本合(he)(he)同可(ke)根據各方意見進(jin)行書(shu)面修改(gai)或(huo)補充，由此形成的(de)補充協議，與(yu)合(he)(he)同具有相同法律(lv)效力。

　　第(di)十一條合同附件

　　11.1 本(ben)合同(tong)附(fu)件包括但不(bu)限于：

　　（1）各方簽署的(de)與履(lv)行本合同有關(guan)的(de)修改(gai)、補充、變更協(xie)議；

　　（2）各方(fang)的營(ying)業執照復印(yin)件(jian)、及相關的各種(zhong)法(fa)律文件(jian)；

　　11.2 任(ren)何一方違反本合(he)同附件(jian)的(de)有關規定，應按照本合(he)同的(de)違約(yue)責任(ren)條款承(cheng)擔法律責任(ren)。

　　第十二條不(bu)可抗力

　　任何一方因有不可抗力致(zhi)(zhi)使(shi)全部或部分(fen)不能(neng)履(lv)行(xing)(xing)(xing)本(ben)(ben)合(he)同(tong)或遲(chi)延(yan)履(lv)行(xing)(xing)(xing)本(ben)(ben)合(he)同(tong)，應自(zi)不可抗力事件發生(sheng)(sheng)之(zhi)日(ri)(ri)起三日(ri)(ri)內，將事件情況(kuang)以(yi)書面形式通知(zhi)另一方，并(bing)自(zi)事件發生(sheng)(sheng)之(zhi)日(ri)(ri)起三十日(ri)(ri)內，向另一方提(ti)交導致(zhi)(zhi)其全部或部分(fen)不能(neng)履(lv)行(xing)(xing)(xing)或遲(chi)延(yan)履(lv)行(xing)(xing)(xing)的證明。

　　第(di)十三條(tiao) 爭議的解(jie)決(jue)

　　本合同適用中華人民共(gong)和(he)國(guo)有關法(fa)律(lv)，受中華人民共(gong)和(he)國(guo)法(fa)律(lv)管轄。

　　本(ben)(ben)合同各方當(dang)事(shi)人(ren)對本(ben)(ben)合同有關(guan)條款的解(jie)釋(shi)或履(lv)行發生爭(zheng)議時，應通過友(you)好(hao)協(xie)商的方式(shi)予以解(jie)決。如(ru)果(guo)經(jing)協(xie)商未達成書面(mian)協(xie)議，則任何(he)一方當(dang)事(shi)人(ren)均有權向有管轄權的人(ren)民法院提(ti)起訴訟。

　　第(di)十四(si)條權利(li)的(de)保留(liu)

　　任何一(yi)方沒有(you)行(xing)使(shi)其權(quan)利(li)或(huo)沒有(you)就對(dui)(dui)(dui)方的違(wei)約行(xing)為(wei)采取(qu)任何行(xing)動，不應(ying)被(bei)視為(wei)對(dui)(dui)(dui)權(quan)利(li)的放棄(qi)(qi)或(huo)對(dui)(dui)(dui)追(zhui)(zhui)究違(wei)約責任的放棄(qi)(qi)。任何一(yi)方放棄(qi)(qi)針(zhen)對(dui)(dui)(dui)對(dui)(dui)(dui)方的任何權(quan)利(li)或(huo)放棄(qi)(qi)追(zhui)(zhui)究對(dui)(dui)(dui)方的任何責任，不應(ying)視為(wei)放棄(qi)(qi)對(dui)(dui)(dui)對(dui)(dui)(dui)方任何其他(ta)權(quan)利(li)或(huo)任何其他(ta)責任的追(zhui)(zhui)究。所有(you)放棄(qi)(qi)應(ying)書(shu)面(mian)做出。

　　第十五條后繼立(li)法

　　除法(fa)律本(ben)身有明(ming)確(que)規(gui)定(ding)外，后(hou)繼(ji)立(li)法(fa)（本(ben)合(he)(he)同(tong)生效(xiao)后(hou)的立(li)法(fa)）或法(fa)律變更(geng)對本(ben)合(he)(he)同(tong)不應(ying)構成影響。各方應(ying)根據后(hou)繼(ji)立(li)法(fa)或法(fa)律變更(geng)，經(jing)協(xie)商一(yi)致對本(ben)合(he)(he)同(tong)進行修改或補充，但(dan)應(ying)采取書面形(xing)式。

　　第十六條通知

　　16.1 本合(he)同(tong)要求或(huo)允許的通(tong)知或(huo)通(tong)訊(xun)，不(bu)論以何(he)種方(fang)式(shi)傳(chuan)遞均(jun)自被通(tong)知一方(fang)實際(ji)收到(dao)時生效。

　　16.2 前(qian)款中(zhong)的實際收到是指通(tong)知或(huo)通(tong)訊內(nei)容到達(da)被通(tong)訊人(ren)（在(zai)本合(he)同中(zhong)列明的住(zhu)所）的法定地址或(huo)住(zhu)所或(huo)指定的通(tong)訊地址范(fan)圍

　　16.3 一(yi)方(fang)變(bian)更(geng)(geng)通(tong)知或通(tong)訊地址，應自(zi)變(bian)更(geng)(geng)之日(ri)起三日(ri)內，將(jiang)變(bian)更(geng)(geng)后的地址通(tong)知另一(yi)方(fang)，否則變(bian)更(geng)(geng)方(fang)應對此造(zao)成的一(yi)切后果承擔法律(lv)責任。

　　第十七條合同的解釋

　　本合同各(ge)條款的(de)標(biao)題僅(jin)為方便而設，不影響標(biao)題所(suo)屬條款的(de)意思(si)。

　　第十八條生效條件

　　本合(he)同(tong)自三方(fang)的法定代表人(ren)或其授權代理人(ren)在本合(he)同(tong)上簽字并加蓋公(gong)章之日起(qi)生效。各(ge)方(fang)應(ying)在合(he)同(tong)正(zheng)本上加蓋騎縫章。

　　本合同一式_________份(fen)，具有相同法(fa)律效力。各方當事人各執(zhi)_________份(fen)，其他(ta)用于履行相關法(fa)律手續。

　　甲方（蓋(gai)章）：_______________ 乙方（蓋(gai)章）：_______________

　　法定代(dai)表人(ren)（簽(qian)字）：_________ 法定代(dai)表人(ren)（簽(qian)字）：_________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　丙方（蓋章）：_______________

　　法定(ding)代表(biao)人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日

房屋協議書篇5

　　賣方（簡稱甲方）：身(shen)份證號碼(ma)：

　　買方（簡稱乙(yi)方）：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及(ji)有關(guan)法律、法規(gui)的(de)規(gui)定，買賣(mai)雙方本(ben)著(zhu)平等、自愿、協(xie)(xie)商一(yi)致的(de)原則，就房屋買賣(mai)有關(guan)事項，達成如下協(xie)(xie)議：

　　第一(yi)條：甲方自愿(yuan)(yuan)將房(fang)屋(wu)(wu)出售(shou)給乙方，乙方也充(chong)分了解(jie)該房(fang)屋(wu)(wu)具體(ti)狀況(kuang)，并自愿(yuan)(yuan)購買(mai)該房(fang)屋(wu)(wu)，現該房(fang)屋(wu)(wu)具體(ti)狀況(kuang)如下(xia)：

　　1、乙方(fang)購買(mai)甲方(fang)座落于建筑面積㎡房產一(yi)套，詳見土地房產證號（）。

　　2、經雙方協商同意(yi)，房(fang)產總額為拾萬(wan) 仟元(yuan)。

　　3、該房屋占(zhan)用范圍內的土地(di)使用權隨該房屋一并出讓(rang)。

　　4、甲方應于收到乙方全額房(fang)款之日起，半月內(nei)將交易的房(fang)產全部付(fu)給乙方使用。

　　5、經(jing)雙方協(xie)商，甲方自愿將(jiang)水、電、燃氣(qi)、有線一并付給(gei)乙方。甲方不得另行(xing)作價。

　　6、此房產交(jiao)易(yi)前(qian)如有產權(quan)或(huo)經(jing)濟糾紛，一(yi)律由(you)甲方負責，與乙方無關。

　　第(di)二條：稅費分擔

　　甲乙雙(shuang)方應遵守國家房(fang)地(di)產政(zheng)策法(fa)規，并按規定繳(jiao)納(na)辦理房(fang)地(di)產過戶(hu)手(shou)續所(suo)需繳(jiao)納(na)的稅(shui)費，經雙(shuang)方協商，房(fang)產證(zheng)土地(di)證(zheng)交易(yi)稅(shui)費都(dou)由乙方承擔。

　　第三條：付款方式(shi)

　　1、經雙方協商土(tu)地證、房產證過戶簽字(zi)后(hou)當天乙方一次付(fu)給(gei)甲方萬元。

　　此(ci)協(xie)議一式(shi)三(san)份，經(jing)雙方簽字后即日生(sheng)效。

　　甲(jia)方(fang)簽字：乙方(fang)簽字：

　　年月日

房屋協議書篇6

　　出租方：______，以(yi)下(xia)簡稱甲(jia)方

　　承租方(fang)(fang)：______，以下(xia)簡(jian)稱(cheng)乙(yi)方(fang)(fang)

　　根據《中(zhong)華人民共和國(guo)》及有關規定，為明確甲、乙雙(shuang)方的權利義務關系，經雙(shuang)方協商一致，簽訂本合同(tong)。

　　第(di)一條(tiao) 甲方(fang)將自有的(de)坐落在______市______街______巷______號的(de)房屋(wu)______棟______間，建(jian)筑(zhu)面積(ji)______平方(fang)米(mi)、使用面積(ji)______平方(fang)米(mi)，類型(xing)______，結構(gou)等級(ji)______，完損(sun)等級(ji)______，主要(yao)裝(zhuang)修(xiu)設備______，出租給乙方(fang)作______使用。

　　第二租賃期限

　　租(zu)賃期共______個月(yue)，甲方從______年(nian)______月(yue)______日起將(jiang)出租(zu)房屋交付乙方使用(yong)，至______年(nian)______月(yue)______日收回。

　　乙方有下列情形之一的(de)，甲方可(ke)以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuan)租、分(fen)租、轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)借、聯營、入股或與他(ta)人調劑交換的;

　　2.利用(yong)承租房屋進行(xing)非法活(huo)動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置(zhi)____月的(de)。

　　合同期滿(man)后(hou)，如甲方仍繼續出租(zu)房屋的(de)，乙方擁有(you)優先承租(zu)權。

　　租賃合(he)同因期滿而終止時，如乙(yi)方確實無(wu)法找到房屋，可(ke)與甲(jia)方協商酌情(qing)延長租賃期限。

　　第三(san) 租金(jin)和(he)租金(jin)交納(na)期限、稅(shui)費和(he)稅(shui)費交納(na)方式

　　甲(jia)乙雙方(fang)議定月租(zu)金(jin)______元，由乙方(fang)在______月______日交(jiao)納給甲(jia)方(fang)。先付后(hou)用。甲(jia)方(fang)收(shou)(shou)取租(zu)金(jin)時必(bi)須(xu)出具由稅務機關或縣(xian)以上(shang)財政部門監制的收(shou)(shou)租(zu)憑證。無合法收(shou)(shou)租(zu)憑證的乙方(fang)可(ke)以拒付。

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)按規定的稅率和標準交納房產租(zu)賃稅費，交納方(fang)式按下列(lie)第____款執行：

　　1.有關稅法和(he)鎮政發(90)第34號文件(jian)規(gui)定比例(li)由甲、乙方各自負(fu)擔;

　　2.甲(jia)、乙雙方議定。

　　第四租(zu)賃期間的房(fang)屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wu)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不(bu)(bu)漏、不(bu)(bu)淹、三通(戶內上水(shui)、下水(shui)、照明電)和門窗好，以保障乙方安(an)全(quan)正常使(shi)用。

　　修繕范(fan)圍和標(biao)準按城建部(87)城住公(gong)字第(di)13號通知執行。

　　甲方修繕房(fang)屋時(shi)，乙方應積(ji)極協助，不得阻(zu)撓施(shi)工。

　　出(chu)租房(fang)屋的(de)修(xiu)繕，經甲乙(yi)雙方商(shang)定，采取(qu)下述第______款辦(ban)法(fa)處理(li)：

　　1.按(an)規定的(de)維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維(wei)(wei)修(xiu)范圍和工程項(xiang)目內，先行墊(dian)支維(wei)(wei)修(xiu)費并組織施(shi)工，竣工后，其維(wei)(wei)修(xiu)費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方(fang)議定。

　　乙方因使用(yong)需要(yao)，在不影響房(fang)屋(wu)結構的前(qian)提下，可以對承(cheng)租(zu)房(fang)屋(wu)進行裝飾(shi)，但其規模、范(fan)圍(wei)、工藝、用(yong)料等均應事先得到(dao)甲(jia)方同意后方可施工。對裝飾(shi)物的工料費和(he)租(zu)賃期滿后的權屬(shu)處理，雙方議定：

　　工(gong)料費由______方承擔(XX XX);

　　所有權屬______方(XX XX)。

　　第五租(zu)賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程(cheng)序將(jiang)房(fang)產所有權轉移給第三方時(shi)，在無約定的(de)情(qing)況下，本合同(tong)對新的(de)房(fang)產所有者繼續有效;

　　2.甲方(fang)(fang)出售房屋，須在(zai)三個月前書面通知乙(yi)方(fang)(fang)，在(zai)同等條件下，乙(yi)方(fang)(fang)有優先購買(mai)權(quan);

　　3.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)需要與第三人互換用房(fang)時(shi)，應事先征得(de)甲(jia)方(fang)(fang)同意，甲(jia)方(fang)(fang)應當支持乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的合(he)理要求。

　　第六違約責任

　　1.甲方(fang)未按本合(he)同第一、二條的約定向乙方(fang)交付符合(he)要求的房屋，負責賠償______元(yuan)。

　　2.租賃雙(shuang)方(fang)(fang)如(ru)有(you)一方(fang)(fang)未履(lv)行第(di)四條約定的有(you)關條款的，違約方(fang)(fang)負責賠償(chang)對方(fang)(fang)______元。

　　3.乙方逾期交付(fu)(fu)租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付(fu)(fu)違約(yue)金。

　　4.甲方(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)收取約定(ding)租金以外(wai)的(de)費用(yong)，乙(yi)方(fang)有權拒付。

　　5.乙方(fang)擅自將(jiang)承租(zu)房屋轉給(gei)他人(ren)使用，甲(jia)方(fang)有權責令停(ting)止(zhi)轉讓行為，終止(zhi)租(zu)賃合(he)同。同時按約定租(zu)金的______%，以天數計算由乙方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)支付違約金。

　　6.本(ben)合(he)同期滿時，乙方(fang)未經甲方(fang)同意，繼續(xu)使用承租(zu)(zu)房(fang)屋，按約定租(zu)(zu)金的______%，以天數計算向甲方(fang)支付違約金后，甲方(fang)仍有(you)終(zhong)止(zhi)合(he)同的申(shen)訴權。

　　上述(shu)違約行為的經濟索賠(pei)事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(ji)關的監督(du)下進行。

　　第七免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒(ju)的(de)原因導致損(sun)毀(hui)或(huo)造成乙(yi)方(fang)損(sun)失的(de)，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)互不承擔責任。

　　2.因市政建設需(xu)要拆除或改(gai)造(zao)已租賃的房屋，使(shi)甲乙雙(shuang)方造(zao)成損失，互不承擔責(ze)任。

　　因(yin)上(shang)述(shu)原因(yin)而(er)終止合(he)同的，租金按實際使(shi)用時(shi)間計算，多退少補。

　　第八爭議解決的方(fang)式

　　本合同在(zai)履行中如發生(sheng)爭(zheng)議，雙方(fang)應協商解決;協商不成時，任(ren)何(he)一方(fang)均可(ke)向(xiang)房屋(wu)租賃管理(li)機關(guan)申(shen)請(qing)(qing)調(diao)解，調(diao)解無(wu)效時，可(ke)向(xiang)市工商行政管理(li)局(ju)經濟合同仲(zhong)裁委員會申(shen)請(qing)(qing)仲(zhong)裁，也可(ke)以向(xiang)人民法(fa)院起訴。

　　第(di)九(jiu) 本(ben)合同(tong)(tong)未盡事宜，甲(jia)乙雙方可共同(tong)(tong)協商(shang)，簽訂補充(chong)協議。補充(chong)協議報(bao)送(song)市房屋租賃(lin)管理機關(guan)認可并(bing)報(bao)有關(guan)部門備案(an)后，與本(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等效(xiao)力。

　　本合同一式4份(fen)，其(qi)中(zhong)正(zheng)本2份(fen)，甲乙(yi)方(fang)各執1份(fen);副本2份(fen)，送市房管局、工商局備案。

　　出租方(fang)：(蓋(gai)(gai)章) 承租方(fang)：(蓋(gai)(gai)章)

　　法定(ding)代表人：(簽名)XX 法定(ding)代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名(ming))XX 委托代理人：(簽名(ming))

　　合(he)同有效(xiao)期(qi)限：XX至XX年(nian)XX月XX日

房屋協議書篇7

　　甲(jia)方姓名：性(xing)別：

　　出生日期：年月日

　　身份證號碼：

　　乙(yi)方姓名(ming)：性別：

　　出生日期：年月日

　　身份證號碼：

　　為維護(hu)友好的房(fang)屋產權共有關系順利履(lv)行，經甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)友好協商，就雙(shuang)(shuang)方(fang)共同出(chu)資購房(fang)的相關事宜，依據《物權法》，訂立如下共有人(ren)協議(yi)，以便(bian)雙(shuang)(shuang)方(fang)共同遵守。

　　鑒于上述甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方共同(tong)出(chu)資(zi)人民幣 (出(chu)資(zi)比例甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方元整(大寫)各占(zhan)百分之(zhi)五十)，購買座落(luo)于市縣街小區房(fang)(fang)(fang)(fang) 樓單(dan)元室室廳平(ping)米(mi)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋及其附屬設施(shi)一處，該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋所(suo)有權為甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方共同(tong)擁有，雙(shuang)(shuang)方共同(tong)擁有該(gai)處房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)經營、管(guan)理、居住(zhu)、出(chu)租、使用(yong)的(de)(de)權利。

　　雙方在自愿、平等、互利的(de)基礎(chu)上，就共有產(chan)權(quan)房(fang)屋的(de)經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜(yi)，達成以下(xia)協議：

　　一、房屋產權。

　　該房屋所有(you)權(quan)為甲乙雙(shuang)方共(gong)同(tong)擁有(you)，且各享(xiang)有(you)百分之五十的(de)產權(quan)，雙(shuang)方對(dui)于該房屋享(xiang)有(you)共(gong)同(tong)的(de)使用及(ji)處分權(quan)。

　　二、房屋處分。

　　共有(you)產(chan)權房(fang)(fang)屋未經共有(you)產(chan)權人(ren)(ren)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)同意(yi)(yi)并簽(qian)字(所(suo)有(you)共有(you)人(ren)(ren)必須一(yi)(yi)致(zhi)同意(yi)(yi)并簽(qian)字， ) 即使是大多數共有(you)人(ren)(ren)同意(yi)(yi)簽(qian)字也無(wu)效(xiao)。，任何(he)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)及第三人(ren)(ren)不得擅(shan)自將(jiang)共有(you)產(chan)權房(fang)(fang)屋出(chu)(chu)租(zu)、轉讓(rang)或私自無(wu)償讓(rang)第三人(ren)(ren)居住、使用(yong)，不得為自己或第三人(ren)(ren)提供抵押(ya)擔(dan)保及作(zuo)為實(shi)(shi)物(wu)(wu)出(chu)(chu)資(zi)。任何(he)人(ren)(ren)在(zai)沒有(you)經過共有(you)人(ren)(ren)一(yi)(yi)致(zhi)同意(yi)(yi)并簽(qian)字的(de)(de)(de)(de)情況下(xia)出(chu)(chu)租(zu)、轉讓(rang)或私自無(wu)償讓(rang)第三人(ren)(ren)居住、使用(yong)，為自己或第三人(ren)(ren)提供抵押(ya)擔(dan)保及作(zuo)為實(shi)(shi)物(wu)(wu)出(chu)(chu)資(zi)的(de)(de)(de)(de)行為無(wu)效(xiao)，由(you)此給共有(you)人(ren)(ren)造成(cheng)的(de)(de)(de)(de)損失(shi)，應(ying)當(dang)由(you)無(wu)權處分權人(ren)(ren)進行賠償。任何(he)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不得因個人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)債務導(dao)致(zhi)共有(you)房(fang)(fang)產(chan)的(de)(de)(de)(de)所(suo)有(you)權、使用(yong)權受到影響，否(fou)則(ze)，應(ying)賠償另一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)產(chan)生(sheng)的(de)(de)(de)(de)損失(shi)。

　　三、全部稅費由___________承擔并及時繳納。

　　全部稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)包(bao)括但不限于(yu)購房(fang)(fang)及按揭貸款、產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記(ji)所支(zhi)出的(de)公證費(fei)(fei)(fei)(fei)、保險(xian)費(fei)(fei)(fei)(fei)、房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)易稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)、產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記(ji)稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)(fei)、維(wei)修基(ji)金、物業(ye)管(guan)理費(fei)(fei)(fei)(fei)、水電(dian)煤(mei)有(you)線電(dian)視開(kai)通(tong)或入戶(hu)費(fei)(fei)(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(fei)(fei)委托中介出租(zu)物業(ye)、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)金稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)等。雙方如在共有(you)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)居住(zhu)，由___________承擔共有(you)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)水費(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)、煤(mei)氣、包(bao)燒(shao)費(fei)(fei)(fei)(fei)、維(wei)修、裝修費(fei)(fei)(fei)(fei)、物業(ye)費(fei)(fei)(fei)(fei)等居住(zhu)所產(chan)(chan)(chan)生的(de)全部費(fei)(fei)(fei)(fei)用。

　　四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權。

　　共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)房(fang)屋(wu)(wu)對外(wai)出租，所(suo)得(de)收益(yi)分配，按(an)照(zhao)購(gou)(gou)買(mai)房(fang)屋(wu)(wu)出資比(bi)例，各得(de)50%。如共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)房(fang)屋(wu)(wu)轉(zhuan)讓(rang)，須經房(fang)屋(wu)(wu)共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)人(ren)雙方(fang)同意，并共(gong)(gong)(gong)同簽(qian)字后，方(fang)可處置，所(suo)得(de)收益(yi)各50%，一(yi)方(fang)對外(wai)轉(zhuan)讓(rang)房(fang)產(chan)份額的(de)(de)，另一(yi)方(fang)在同等(deng)(deng)條(tiao)件下有(you)(you)優先購(gou)(gou)買(mai)權(quan)(quan)(quan)。如經協商，房(fang)屋(wu)(wu)共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)人(ren)一(yi)方(fang)全資收購(gou)(gou)此房(fang)產(chan)，應按(an)照(zhao)收購(gou)(gou)時間的(de)(de)市場評估價格出資購(gou)(gou)買(mai)，雙方(fang)有(you)(you)義(yi)務(wu)共(gong)(gong)(gong)同辦理轉(zhuan)讓(rang)等(deng)(deng)相(xiang)關手續。共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)(quan)(quan)證件，由共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(姓名：___________)代為保管(guan)，保管(guan)人(ren)不得(de)私自將共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)房(fang)屋(wu)(wu)進(jin)行抵押(ya)、轉(zhuan)讓(rang)等(deng)(deng)損害另一(yi)方(fang)產(chan)權(quan)(quan)(quan)人(ren)利益(yi)的(de)(de)事情。

　　五、對外出租或共同經營，需要裝修或改造。

　　應由(you)雙方共同出(chu)資，出(chu)資比例各占(zhan)50%。因(yin)本(ben)房產(chan)的(de)(de)市場增值部分(fen)，屬于雙方共同享有(you)。因(yin)不可抗(kang)力(li)或政(zheng)(zheng)府政(zheng)(zheng)策原因(yin)，導致的(de)(de)房產(chan)滅失、被征收(shou)等情形出(chu)現，風(feng)險(xian)有(you)雙方共擔(dan)，所得補償有(you)雙方按出(chu)資比例分(fen)配。

　　六、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

　　本(ben)協議(yi)正本(ben)一式兩份，各份具有同等法律效力。本(ben)協議(yi)自甲乙(yi)雙方(fang)簽字之日起生效。

　　房屋產(chan)權(quan)共有人簽字：

　　甲方(fang)(簽名(ming)或蓋(gai)章)

　　乙方(簽(qian)名或蓋章)

　　簽訂(ding)日期：年月(yue) 日

房屋協議書篇8

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　根據《中華人民(min)共和國合同法(fa)(fa)》及相關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規的(de)規定(ding)，甲、乙(yi)雙方本著互利互惠(hui)、共同發展，利潤共享(xiang)、風險共擔的(de)原(yuan)則，就甲方所擁(yong)有房(fang)屋(wu)以投資入股方式交予乙(yi)方使用，經(jing)雙方協(xie)商(shang)一致，訂立本協(xie)議。

　　一、入股(gu)時間：自(zi)20xxxxx年 xxxx月日起。

　　二、入(ru)股方(fang)(fang)(fang)(fang)式：甲方(fang)(fang)(fang)(fang)以房屋(wu)為(wei)(wei)入(ru)股方(fang)(fang)(fang)(fang)式交予乙方(fang)(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)入(ru)股房屋(wu)位于，土地使(shi)用(yong)權(quan)證號為(wei)(wei)：，姓名，該(gai)房屋(wu)未辦理房屋(wu)產權(quan)證，為(wei)(wei)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)合法擁用(yong)。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)入(ru)股的房屋(wu)建筑(zhu)共(gong) 層(ceng)，其中一至(zhi) 層(ceng)入(ru)股給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)。

　　三、分紅(hong)：公司利潤，在提取企業儲備資(zi)金、企業發展基金、員工(gong)福利基金后(hou)，按公司利潤比例進行年度分紅(hong)，同時召開股東會議(yi)!

　　四、股份轉讓：

　　1、如(ru)果(guo)甲(jia)方(fang)轉讓(rang)所持股(gu)份，必須經過董事會超過半數以上(shang)成員同(tong)意方(fang)可(ke)做出全部或(huo)(huo)者(zhe)部分股(gu)份轉讓(rang)于第三者(zhe)。2、乙方(fang)希(xi)望轉讓(rang)全部或(huo)(huo)者(zhe)部分股(gu)份時，同(tong)等(deng)條(tiao)件下，其他股(gu)東(dong)享有優先購買權!五、協(xie)(xie)議生效(xiao)：本(ben)協(xie)(xie)議在雙(shuang)方(fang)簽(qian)字蓋(gai)章后生效(xiao)，協(xie)(xie)議一(yi)式二份，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)各執一(yi)份具有同(tong)等(deng)效(xiao)力。六、爭議解決(jue)：如(ru)果(guo)發生本(ben)協(xie)(xie)議或(huo)(huo)者(zhe)與(yu)本(ben)協(xie)(xie)議有關的爭議，雙(shuang)方(fang)友好(hao)協(xie)(xie)商解決(jue)，如(ru)果(guo)不能，須在甲(jia)方(fang)所在地法院提出提出訴(su)訟(song)，費(fei)用由敗訴(su)方(fang)承擔。七、協(xie)(xie)議修正：以上(shang)協(xie)(xie)議若有修正，按甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)同(tong)意后更正，不得單方(fang)面更改，否(fou)則無效(xiao)。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　地址：

　　年月日

　　簽約地點：

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