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房屋轉讓協議(yi)書通用15篇
在日常生活和工作中，協議與我們的(de)(de)生活息息相關，簽訂(ding)協議可以約束雙方履行責(ze)任。什么(me)樣的(de)(de)協議才(cai)是有效的(de)(de)呢？下面(mian)是小編(bian)整(zheng)理的(de)(de)房屋(wu)轉讓(rang)協議書，歡迎閱讀與收藏。
房屋轉讓協議書1
甲 方(fang)：文(wen)鐘鎮文(wen)鐘村委員會
乙 方：譚 樹 清
經(jing)甲、乙(yi)(yi)雙方協(xie)商，甲方同意把原養殖(zhi)廠的(de)土地(di)及廠內的(de)全部(bu)房屋轉讓給乙(yi)(yi)方，協(xie)議(yi)具體內容如(ru)下：
一(yi)、甲方于xx年(nian)在教育達標(biao)時(shi)，建教學(xue)樓一(yi)棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室(shi)外工程(cheng)(cheng)，總投(tou)資 萬元，因當時(shi)無(wu)資金兌(dui)現(xian)工程(cheng)(cheng)款(kuan)(kuan)，現(xian)欠乙方工程(cheng)(cheng)款(kuan)(kuan) 萬元。經甲方會(hui)議(yi)研究，同意以養殖廠的土地及(ji)房屋抵頂(ding)建筑(zhu)工程(cheng)(cheng)款(kuan)(kuan)。
二、甲方養殖廠的位置：
在文鐘(zhong)鎮文鐘(zhong)村十(shi)一組后面，東面是李明福建筑(zhu)公司，北側(ce)是九組姜華地(di)(di)南，中間有便道(dao)，西側(ce)是十(shi)一組耕地(di)(di)。
三、土地(di)面(mian)(mian)積為(wei)：北(bei)(bei)側(ce)東西寬(kuan)：102m，南側(ce)東西寬(kuan)：113.5m，東側(ce)南北(bei)(bei)長(chang)(chang)68m，西側(ce)南北(bei)(bei)長(chang)(chang)67.5m，總計(ji)面(mian)(mian)積為(wei)：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合畝數(shu)為(wei)：10.96畝，后附(fu)土地(di)平面(mian)(mian)圖。
四、養(yang)殖廠(chang)共有磚木房屋(wu)41間(jian)、30間(jian)飼(si)養(yang)舍、11間(jian)辦(ban)(ban)公(gong)室，建筑(zhu)面(mian)積總計(ji)為：飼(si)養(yang)舍867平方米(mi)、辦(ban)(ban)公(gong)用房建筑(zhu)面(mian)積245平方米(mi)，后附房屋(wu)平面(mian)圖。
五、土(tu)地轉(zhuan)讓費(fei)總(zong)計為 萬元，房屋評估(gu)價為 萬元，土(tu)地、房屋兩項轉(zhuan)讓費(fei)共合人民幣 萬元整。
六(liu)、轉讓費(fei)兌現辦(ban)法及(ji)兌現時間：
自協議(yi)簽訂之(zhi)日起，乙方(fang)(fang)(fang)以現(xian)金(jin)付(fu)給甲方(fang)(fang)(fang)土地、房屋轉讓費 萬元，轉讓費付(fu)清后，甲方(fang)(fang)(fang)用現(xian)金(jin)方(fang)(fang)(fang)式(shi)付(fu)給乙方(fang)(fang)(fang)工程(cheng)款（按工程(cheng)審計金(jin)額為(wei)準）。
七、甲(jia)方(fang)轉(zhuan)讓給(gei)乙(yi)方(fang)的土地使用時(shi)間為伍拾(shi)年(nian)，即從xx年(nian)一(yi)月一(yi)日起至xx年(nian)一(yi)月三十一(yi)日止。房屋(wu)所有權歸(gui)乙(yi)方(fang)。待國家及其(qi)它單位征占該土地時(shi)，發生的各種補(bu)(bu)償(chang)費用全部歸(gui)乙(yi)方(fang)所有，房屋(wu)所有補(bu)(bu)償(chang)費也全部歸(gui)乙(yi)方(fang)。
八、乙方(fang)要求土地(di)變更(geng)為國有(you)土地(di)時，甲方(fang)必須無(wu)償協助乙方(fang)辦理(li)國有(you)土地(di)手續及(ji)其它證照，所需費用由乙方(fang)自己承擔。如果乙方(fang)要求辦理(li)房屋過戶(hu)手續，甲方(fang)必須協助辦理(li)。
九(jiu)、此(ci)協議(yi)一(yi)式叁份(fen)，由公證處公證后生效，甲(jia)(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)各(ge)執一(yi)份(fen)，公證處一(yi)份(fen)。望(wang)甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)按照協議(yi)所規定(ding)的內容(rong)執行，出現糾紛(fen)或有(you)異議(yi)時，甲(jia)(jia)已雙(shuang)(shuang)方(fang)協商解決，協商不成可訴(su)諸法律解決。
甲 方(fang)：文鐘鎮文鐘村委員會（章）
法(fa)人(ren)代表：（簽、章）
乙 方：（簽、章）
年 月 日
房屋轉讓協議書2
協議雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)：____________工作單(dan)位(wei)：____________
住址：____________身份證號：____________
受(shou)讓(rang)方(以下簡(jian)稱乙方)：____________工作單(dan)位(wei)：____________
住址(zhi)：____________身份證號：____________
經自愿協商達成一致，甲方將自己合(he)法擁有的一套房屋轉讓(rang)給乙方，雙方就房屋轉讓(rang)相關(guan)事宜(yi)達成以(yi)下(xia)合(he)同條款，以(yi)資共同遵守：
第一條轉(zhuan)讓(rang)房屋的基本情(qing)況
轉讓(rang)房屋(wu)(以下簡稱該房屋(wu))位于____________市(shi)____________________________，房屋(wu)結構為________________，建筑面(mian)積________平方米(包括臥室、客(ke)廳、衛生間、廚(chu)房、陽臺、及其附(fu)屬設施)，實際使(shi)用(yong)面(mian)積________平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定(ding)該房屋轉讓價(jia)格為(人民幣)________________元整，大(da)寫________________(人民幣)。
第三條付款方式
雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)一致同(tong)(tong)意購房(fang)款(kuan)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)分(fen)期支付(fu)。在(zai)甲方(fang)(fang)(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)交付(fu)房(fang)屋全(quan)部(bu)鑰匙(chi)同(tong)(tong)時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)支付(fu)購房(fang)款(kuan)元(yuan)(大寫(xie));剩余房(fang)款(kuan)元(yuan)(大寫(xie))在(zai)甲方(fang)(fang)(fang)將房(fang)屋產(chan)權證辦(ban)理到(dao)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)名下后(hou)，在(zai)交付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)房(fang)產(chan)證同(tong)(tong)時(shi)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)部(bu)支付(fu)。甲方(fang)(fang)(fang)在(zai)收款(kuan)時(shi)應(ying)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)出具(ju)收據(ju)。
第四條房屋交付
甲方(fang)(fang)應于(yu)本(ben)合同(tong)生效之日起(qi)日內，將上述房屋(wu)的(de)(de)全部鑰匙(chi)交付乙方(fang)(fang)，并在雙方(fang)(fang)在場的(de)(de)情況下(xia)由乙方(fang)(fang)對房屋(wu)進行驗收，乙方(fang)(fang)如(ru)無任何異議(yi)，視為該房屋(wu)情況符合本(ben)合同(tong)約定，甲方(fang)(fang)完成房屋(wu)交付，上述房屋(wu)的(de)(de)占有、使用(yong)、收益、處分(fen)權歸乙方(fang)(fang)行使。
第五條房屋過戶
房(fang)屋交付(fu)乙(yi)(yi)方后(hou)，甲方應當在時間內辦(ban)理該房(fang)屋的過(guo)戶手續，將該房(fang)屋的產權證辦(ban)理到乙(yi)(yi)方名(ming)下，辦(ban)理產權證相(xiang)關費用由甲方承擔。
第六條甲(jia)方的承(cheng)諾保證(zheng)
甲方保證自己(ji)對該轉(zhuan)讓房(fang)屋擁有處分權，轉(zhuan)讓該房(fang)屋不存在法律上(shang)的障礙。
甲(jia)方(fang)保(bao)證該(gai)轉(zhuan)讓房產不(bu)涉(she)及第三(san)方(fang)的權(quan)利，本合同簽訂前該(gai)房屋集資、購房款(kuan)、天然氣(qi)管道安(an)裝(zhuang)費、壁掛爐安(an)裝(zhuang)費用(yong)、物(wu)業管理(li)費及其(qi)他應(ying)當(dang)交(jiao)納(na)的費用(yong)已(yi)全(quan)部交(jiao)清，如有(you)尚(shang)未交(jiao)納(na)或拖欠(qian)的費用(yong)，由甲(jia)方(fang)全(quan)部承擔。
第七條違約責任
甲方(fang)違反本合同約定(ding)(ding)，未能在約定(ding)(ding)時(shi)間(jian)內(nei)交付上述房(fang)(fang)屋的，每逾(yu)期一日，甲方(fang)應按乙方(fang)已付購房(fang)(fang)款的萬分(fen)之(zhi)二承擔違約責任(ren);逾(yu)期超(chao)過三個月時(shi)，乙方(fang)有權單方(fang)解(jie)除本合同，甲方(fang)應承擔全部購房(fang)(fang)款20%的違約金。
乙(yi)方(fang)違(wei)反本(ben)合同約(yue)定，未能在約(yue)定時間內支付(fu)約(yue)定的購(gou)房(fang)(fang)款，每逾(yu)期一日，甲(jia)方(fang)按應(ying)付(fu)購(gou)房(fang)(fang)款的萬分之二計算(suan)滯納金，逾(yu)期超(chao)過三個(ge)月時，甲(jia)方(fang)有權單(dan)方(fang)解除本(ben)合同，乙(yi)方(fang)應(ying)承擔全部(bu)購(gou)房(fang)(fang)款20%的違(wei)約(yue)金。
第(di)八條本合同未(wei)盡事(shi)宜，由雙方(fang)另(ling)行協(xie)(xie)商，并(bing)簽訂補充協(xie)(xie)議(yi)，補充協(xie)(xie)議(yi)和本合同具有同等(deng)法律(lv)效力。
第九(jiu)條本合同(tong)在履行過程(cheng)中(zhong)發(fa)生爭議(yi)，由雙方協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)。協(xie)商(shang)不成時，甲、乙雙方同(tong)意由仲(zhong)(zhong)裁委員會仲(zhong)(zhong)裁。
第(di)十條本(ben)合同自甲、乙雙方簽字之(zhi)日起生效。
第十一條本(ben)合同一式二份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，具有同等效力(li)。
甲方(fang)：____________乙方(fang)：____________
______年(nian)(nian)___月(yue)___日 ____年(nian)(nian)___月(yue)___日
房屋轉讓協議書3
轉讓(rang)方(fang)：__________（以下簡(jian)稱“甲方(fang)”）
身份證號：________
工作單位：________
聯系電話：________
聯系(xi)地址：________
受讓(rang)方(fang)：__________（以(yi)下簡稱“乙方(fang)”）
身(shen)份證號：________
工作單位：________
聯系(xi)電話：________
聯(lian)系地址：________
經自愿協商達成(cheng)一(yi)致，甲(jia)方將自己合(he)法擁有的一(yi)套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成(cheng)以下合(he)同條款，以資共同遵守(shou)：
第一條
轉(zhuan)讓房屋的基(ji)本情況
轉讓(rang)房(fang)屋(wu)（以下簡稱該房(fang)屋(wu)）位(wei)于_____________，房(fang)屋(wu)結(jie)構為，建筑面積_________平(ping)方米(mi)（包括(kuo)臥室(shi)、客廳(ting)、衛生間、廚(chu)房(fang)、陽臺、及(ji)其(qi)附(fu)屬設施），實際使用面積______平(ping)方米(mi)，還有地下室(shi)一間。
第二條
轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格(ge)為人民幣（大寫）_______元整（￥____元）。
第三條
付款方式
雙方(fang)(fang)(fang)一(yi)致同(tong)意購房款由乙方(fang)(fang)(fang)一(yi)次性支(zhi)付(fu)。在交付(fu)乙方(fang)(fang)(fang)房產證的(de)同(tong)時由乙方(fang)(fang)(fang)全部支(zhi)付(fu)。甲方(fang)(fang)(fang)在收(shou)款時應向乙方(fang)(fang)(fang)出具收(shou)據。
第四條
房屋交付
甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應于本合(he)同(tong)(tong)生效(xiao)之日(ri)起日(ri)內，將上述房(fang)(fang)屋(wu)的全部(bu)鑰匙交付乙(yi)方(fang)(fang)，并在(zai)雙方(fang)(fang)在(zai)場的情況(kuang)下由乙(yi)方(fang)(fang)對房(fang)(fang)屋(wu)進行(xing)驗收(shou)，乙(yi)方(fang)(fang)如無任何(he)異(yi)議，視為該房(fang)(fang)屋(wu)情況(kuang)符合(he)本合(he)同(tong)(tong)約(yue)定，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)完成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)交付，上述房(fang)(fang)屋(wu)的占有、使用、收(shou)益、處分(fen)權歸乙(yi)方(fang)(fang)行(xing)使。
第五條
房屋過戶
房(fang)(fang)屋交付乙(yi)方(fang)(fang)后，甲方(fang)(fang)應當在時(shi)間(jian)內辦理該房(fang)(fang)屋的(de)過戶(hu)手續，將該房(fang)(fang)屋的(de)產權(quan)證辦理到乙(yi)方(fang)(fang)名下，辦理產權(quan)證相關費用由承擔(dan)。
第六條
甲方的承諾保證
甲(jia)方保證(zheng)自(zi)己對該(gai)轉(zhuan)讓房屋擁有(you)處分權(quan)(quan)，轉(zhuan)讓該(gai)房屋不(bu)存(cun)在法律上的障(zhang)礙。甲(jia)方保證(zheng)該(gai)轉(zhuan)讓房產不(bu)涉及第三方的權(quan)(quan)利。
第七條
本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜，由雙方(fang)另行協(xie)商，并簽訂補充協(xie)議，補充協(xie)議和(he)本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。
第八條
本合同(tong)在履(lv)行過程中發生(sheng)爭(zheng)議(yi)，由(you)雙方協商解(jie)決。
第九條
本合同自(zi)甲、乙雙方簽(qian)字之日起生效。
第十條
本合同(tong)一式二(er)份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，具有同(tong)等效力。
甲方（簽章(zhang)）：_________
乙方（簽(qian)章）：__________
簽訂地點：____________
簽訂地點(dian)：______________
簽訂日期：___年__月__日
簽訂日期：___年__月__日
證明人（簽章）：__________
簽訂地點：____________
證(zheng)明日期：___年__月__日
房屋轉讓協議書4
甲(jia)方(fang)（轉讓方(fang)）:
甲方1：XX，地(di)址： ，身(shen)份證號碼：
甲方(fang)2：XX，地址： ，身(shen)份證號碼：
甲(jia)方3：XX，地(di)址： ，身份(fen)證號(hao)碼(ma)：
甲方4：XX，地(di)址： ，身份證(zheng)號碼：
乙方(fang)(fang)（受讓方(fang)(fang)）:XXX，地址： ，身份(fen)證號(hao)碼:
丙方（擔(dan)保方）:XXX，地址： ，身份證號碼:
乙方(fang)(fang)擬受讓(rang)甲方(fang)(fang)所有的(de)位于【】的(de)農村宅基(ji)地(di)使(shi)用權及地(di)上房屋，鑒于此，根據《中華(hua)(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)土(tu)地(di)管理法(fa)》、《中華(hua)(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)土(tu)地(di)管理法(fa)實施條例(li)》、《中華(hua)(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)合同法(fa)》等(deng)法(fa)律法(fa)規的(de)規定(ding)，甲乙丙各方(fang)(fang)特簽訂本協議(yi)，以資共(gong)同遵守。
一、宅基地及房屋情況
1、宅基地位于【】，土地面積為【】平方米(mi)，地上(shang)有【】層住宅建筑。
2、該(gai)宅(zhai)基地及地上房屋原屬于【】所有。
二、產權轉讓
1、本協議各方(fang)(fang)一(yi)致同意，自本協議簽(qian)訂(ding)之日起，甲方(fang)(fang)將(jiang)該(gai)宅基地(di)和地(di)上房(fang)屋的(de)產權(quan)永(yong)久轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)。
2、轉讓款(kuan)為人民幣(bi)XXX萬元（大寫XX萬元），轉讓款(kuan)應支(zhi)付給(gei)甲(jia)方1【】。
三、款項支付
1、乙(yi)方(fang)分兩期向甲方(fang)1支(zhi)付轉讓(rang)款，第(di)一期為定金(jin)XX萬(wan)元(yuan)(yuan)于XXX年XX月(yue)XX日前(qian)支(zhi)付（定金(jin)轉作轉讓(rang)款），剩余款項XX萬(wan)元(yuan)(yuan)于XXX年XX月(yue)XX日前(qian)支(zhi)付；
2、乙方應向(xiang)甲方1指(zhi)定的下列賬戶支付(fu)轉讓款：
戶名：
開戶行：
賬號：
四、房屋交付
1、本協議簽訂后，甲方應(ying)立(li)即向乙方交(jiao)付宅基地及地上(shang)房屋，如果(guo)逾期(qi)的，每逾期(qi)一日應(ying)按協議總(zong)金額1‰支付違約金。
2、甲方交(jiao)付的宅基地和房屋(wu)應維持(chi)原狀(zhuang)。
3、房屋交付(fu)以(yi)后，甲方應盡最大努力，維護乙方正(zheng)常使用該房屋。
五、征收補償
1、如(ru)果以后政府(fu)征收(shou)該宅基地及地上房屋，房屋的(de)所有征收(shou)補(bu)償(chang)(chang)，包括(kuo)但不限于(yu)補(bu)償(chang)(chang)款（包括(kuo)土地補(bu)償(chang)(chang)費、安置補(bu)助費、地上建筑物構(gou)筑物補(bu)償(chang)(chang)費、青苗補(bu)償(chang)(chang)費等(deng)等(deng)）、產權置換的(de)房屋等(deng)，均屬于(yu)乙(yi)方所有；
2、若補償款事(shi)先(xian)支付給(gei)甲(jia)方的，甲(jia)方應在收到補償款后5日內將(jiang)全(quan)部補償款轉付給(gei)乙方；
3、如果(guo)包含產(chan)權置換(huan)方式征(zheng)收(shou)的，所得置換(huan)的房屋，應在(zai)收(shou)房后立馬移交乙(yi)方，并在(zai)能辦理產(chan)權過(guo)戶手(shou)續后立馬登記到(dao)乙(yi)方名下；
4、上述補償，如(ru)果是先(xian)支付給村(cun)委或其(qi)他村(cun)民的，甲方(fang)有義務協助乙方(fang)從(cong)村(cun)委或其(qi)他村(cun)民處(chu)取得補償，或者根(gen)據乙方(fang)的要求(qiu)先(xian)行墊付補償款(kuan)(kuan)或等同于安置房屋市(shi)場(chang)價值的款(kuan)(kuan)項(xiang)。
六、特別約定
1、本(ben)協(xie)議的(de)所有約定，不僅對本(ben)協(xie)議各方有效(xiao)，同時對各方的(de)法定、指定繼承人等其他后(hou)人有效(xiao)；
2、2、無論任(ren)何(he)時候，甲方(fang)或甲方(fang)的法定、指定繼承人等其他后(hou)人均不得提出解除(chu)本(ben)協議并要求收回土地和房屋；
3、如因(yin)中國法律等其(qi)他任何原因(yin)導致本協(xie)議無效的(de)(de)，甲方(fang)(fang)需(xu)全部退還已收(shou)取的(de)(de)轉(zhuan)讓款，若該(gai)轉(zhuan)讓款與屆時土地和房屋的(de)(de)市(shi)場(chang)價值存在差異，不能擬補乙方(fang)(fang)損(sun)失(shi)的(de)(de)，甲方(fang)(fang)還應(ying)補償該(gai)差額。
七、違約責任
1、今(jin)后無論任何時(shi)候，甲方違約(yue)提(ti)出收(shou)回房(fang)屋(wu)的(de)，甲方除了需(xu)全部退(tui)還本(ben)協議(yi)所涉轉讓款外，還應按當(dang)時(shi)宅(zhai)基地(di)和地(di)上房(fang)屋(wu)的(de)市場價值向乙方支付違約(yue)金；
2、甲方(fang)未(wei)能履行本協議征收補償約定的(de)，應按(an)所有征收補償價值的(de)2倍向(xiang)乙方(fang)支(zhi)付違約金，此外還(huan)應賠償乙方(fang)的(de)其他損失；
八、其他
1、在本(ben)協議所涉宅基地和(he)房屋能(neng)辦理產權登(deng)記之日起，甲方(fang)應(ying)無條(tiao)件配合(he)辦理相關(guan)產權登(deng)記到乙(yi)方(fang)或(huo)乙(yi)方(fang)指定(ding)的(de)人名(ming)下的(de)手續；
2、丙方(fang)(fang)(fang)(fang)作為本協議的(de)見(jian)證(zheng)方(fang)(fang)(fang)(fang)和(he)擔保方(fang)(fang)(fang)(fang)，同(tong)(tong)意甲方(fang)(fang)(fang)(fang)將宅(zhai)基地(di)和(he)房屋按本協議的(de)約定轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)；同(tong)(tong)時(shi)，丙方(fang)(fang)(fang)(fang)有權協助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)正常(chang)使用該房屋，出現糾紛時(shi)協助處(chu)理，發(fa)生征(zheng)收(shou)補償時(shi)協助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)獲取補償；
3、關于(yu)本協議項下甲(jia)方的責(ze)任，甲(jia)方1、甲(jia)方2、甲(jia)方3和(he)甲(jia)方4屬于(yu)共同連(lian)帶方，乙方有權要求(qiu)任何(he)一(yi)方或全部承擔責(ze)任；
4、各方(fang)對本協(xie)議的(de)(de)履(lv)行(xing)發生爭議的(de)(de)，應友好協(xie)商解決(jue)，協(xie)商不(bu)成的(de)(de)應提(ti)交乙(yi)方(fang)所在地人民法院審(shen)理。
5、本合同(tong)一式XX份，各方(fang)各執一份，自各方(fang)簽名之日生效。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
丙方（簽名）：
年 月 日
房屋轉讓協議書5
本協議雙(shuang)方當事人(ren)：
轉讓(rang)方（甲(jia)方）：_______________________________
住址：_______________________________________
身份證號：_____________________________________
受讓方(fang)（乙方(fang)）：_______________________________
住址：_______________________________________
身份證號：_____________________________________
經自愿(yuan)協商(shang)達成一致，甲方將自己(ji)合(he)法擁有的一套房屋轉(zhuan)讓(rang)給乙方，雙方就(jiu)房屋轉(zhuan)讓(rang)相關事(shi)宜(yi)達成以下合(he)同條款，以資共(gong)同遵守：
第(di)一條轉讓房屋(wu)的基本情況
轉讓房屋（以(yi)下簡稱該(gai)房屋）位于(yu)_________市(shi)_________區(qu)（縣）_________________________________，房屋結構(gou)為__________，建(jian)筑面(mian)積__________平(ping)方米，實際使用面(mian)積___________平(ping)方米。
第二條轉讓價格
雙方商(shang)定該房屋轉讓價(jia)格為(wei)人民幣_______________元整（大寫____________________________________） 。
第三條付款方式
雙方(fang)(fang)(fang)一致(zhi)同意(yi)購(gou)房(fang)款(kuan)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)分期支(zhi)付。在甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)交付房(fang)屋全(quan)(quan)部鑰匙同時(shi)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應支(zhi)付購(gou)房(fang)款(kuan)___________元(yuan)（大寫____________________ ）；剩余(yu)房(fang)款(kuan)___________元(yuan)（大寫____________________ ）在甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將房(fang)屋產權證(zheng)過戶(hu)到乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)名下后，在交付乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)房(fang)產證(zheng)同時(shi)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)(quan)部支(zhi)付。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在收款(kuan)時(shi)應向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)出(chu)具收據。
第四條房屋交付
甲(jia)方應于本合(he)同(tong)生效之日(ri)起__________日(ri)內(nei)，將上述房(fang)屋(wu)的全(quan)部鑰匙交付乙方，并(bing)在(zai)雙方在(zai)場的情況下由乙方對房(fang)屋(wu)進行(xing)驗收(shou)，乙方如(ru)無任(ren)何異議，視(shi)為該(gai)房(fang)屋(wu)情況符合(he)本合(he)同(tong)約定，甲(jia)方完(wan)成房(fang)屋(wu)交付，上述房(fang)屋(wu)的占有、使用、收(shou)益、處(chu)分權歸乙方行(xing)使。
第五條房屋過戶
房屋(wu)交付乙(yi)方(fang)后，甲方(fang)應當在________天內辦理該房屋(wu)的過戶手(shou)續，將該房屋(wu)的產(chan)權證(zheng)辦理到乙(yi)方(fang)名(ming)下，辦理產(chan)權證(zheng)相關費用(yong)由________方(fang)承擔。
第六條(tiao)甲方的承諾保(bao)證
甲方保證自(zi)己(ji)對該轉(zhuan)讓(rang)房(fang)屋(wu)擁有(you)處分權，轉(zhuan)讓(rang)該房(fang)屋(wu)不存(cun)在法律(lv)上的障礙。
甲方保(bao)證該轉讓房(fang)產不涉及(ji)第三方的權(quan)利(li)，本合同簽訂前該房(fang)屋集資(zi)、購房(fang)款、天然氣管道安裝(zhuang)費(fei)、壁(bi)掛(gua)爐(lu)安裝(zhuang)費(fei)用、物業管理(li)費(fei)及(ji)其他應當(dang)交納的費(fei)用已(yi)全部交清，如有尚未(wei)交納或拖欠的費(fei)用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲(jia)方(fang)違(wei)(wei)反(fan)本合同約(yue)(yue)定(ding)(ding)，未能在約(yue)(yue)定(ding)(ding)時間內交付上述(shu)房(fang)屋的(de)，每(mei)逾期一日(ri)，甲(jia)方(fang)應按乙方(fang)已付購房(fang)款的(de)________%承擔(dan)違(wei)(wei)約(yue)(yue)責任；逾期超(chao)過______個月時，乙方(fang)有權(quan)單(dan)方(fang)解除本合同，甲(jia)方(fang)應承擔(dan)全部(bu)購房(fang)款_________%的(de)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)。
乙方違(wei)反本(ben)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)，未能在(zai)約(yue)定(ding)時間內支(zhi)付約(yue)定(ding)的購房款(kuan)(kuan)，每逾期(qi)一日，甲(jia)(jia)方按應付購房款(kuan)(kuan)的_________%計算滯納金(jin)，逾期(qi)超過________個月時，甲(jia)(jia)方有權單方解(jie)除本(ben)合(he)同(tong)，乙方應承擔全部購房款(kuan)(kuan)___________%的違(wei)約(yue)金(jin)。
第八(ba)條本(ben)合同未盡(jin)事(shi)宜，由雙(shuang)方(fang)另行協(xie)商，并簽(qian)訂補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)，補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)和(he)本(ben)合同具有(you)同等法律效力。
第九條本合(he)同在履行(xing)過程中(zhong)發(fa)生(sheng)爭(zheng)議，由雙方協商(shang)解(jie)決。協商(shang)不成(cheng)時，向房屋所在地人民法院提起(qi)訴訟。
第(di)十(shi)條本(ben)合同自甲、乙雙方簽字(zi)之日(ri)起(qi)生效(xiao)。
第十一(yi)條本(ben)合同一(yi)式二份，甲(jia)、乙(yi)雙方各(ge)執一(yi)份，具有同等效力(li)。
甲方：____________________ 乙(yi)方：____________________
___________年(nian)______月(yue)_______日 ___________年(nian)______月(yue)_______日
簽(qian)約地點：__________________________ 簽(qian)約地點：__________________________
房屋轉讓協議書6
甲方：
乙方：
鑒于甲(jia)(jia)方(fang)享有公司集資(zi)建房的購買權，但因甲(jia)(jia)方(fang)資(zi)金暫時(shi)欠缺，故由(you)乙方(fang)全額支付購房的款項，房屋由(you)乙方(fang)進行長期居住。為(wei)明確甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)的權利及義務(wu)，在平等、自愿(yuan)的基礎上，經甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)協(xie)商一致，達(da)成(cheng)以下約(yue)定(ding)條款，以資(zi)雙(shuang)方(fang)共同遵守。
一、本協議所(suo)說的標(biao)的物房屋(wu)位于(yu)xx
二、乙方自首次交納(na)房屋款項之日(ri)起，就(jiu)享有該房屋的永久居(ju)住權，甲(jia)方及其(qi)親屬應(ying)當保(bao)證乙方能夠正常居(ju)住。
三、房屋(wu)在居住期(qi)間產生的物(wu)業管理費(fei)、水電費(fei)等(deng)費(fei)用由居住人交(jiao)納和支付。
四、甲方應(ying)當(dang)保證乙(yi)方長期享(xiang)有該房(fang)屋的(de)居(ju)住(zhu)和(he)使(shi)用權(quan)，在房(fang)屋所(suo)有權(quan)證書因國家(jia)相關法(fa)律(lv)的(de)規定，不能辦理(li)的(de)情況下(xia)乙(yi)方仍然享(xiang)有該房(fang)屋的(de)永久居(ju)住(zhu)和(he)使(shi)用權(quan)。
五(wu)、甲(jia)方(fang)承(cheng)諾在能(neng)夠取得該房(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有(you)權、可(ke)辦理房(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有(you)權證(zheng)書時，自(zi)愿將房(fang)屋(wu)的(de)所(suo)(suo)有(you)權過戶到乙方(fang)名下。
六、乙方不得利用本房屋(wu)進行違法活動，否則出現(xian)的一切后果由乙方自行承擔(dan)責任(ren)。
七(qi)、若因(yin)甲(jia)方(fang)原因(yin)使本協議不能履行，甲(jia)方(fang)應當向乙方(fang)退還所有購房(fang)款項(xiang)。
八、若因(yin)乙方原因(yin)使本協議不能履行(xing)，乙方所交的房款甲方按照乙方居(ju)住年(nian)限予以適當退(tui)回。
九、若因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)公(gong)司(si)等其他不可預(yu)測原(yuan)因(yin)使乙方(fang)(fang)(fang)不能對房屋享有永久使用權(quan)和長期居住權(quan)時，甲方(fang)(fang)(fang)應當(dang)全額退還乙方(fang)(fang)(fang)的購房款。
十、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保證其(qi)妻子、兒女和(he)(he)(he)其(qi)他享有繼承權(quan)的(de)人(ren)在(zai)(zai)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)實(shi)際居住和(he)(he)(he)使用該(gai)房(fang)屋(wu)時，不得主張(zhang)繼承權(quan)、共同(tong)所有權(quan)和(he)(he)(he)其(qi)他權(quan)利(li)，若在(zai)(zai)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)實(shi)際占有和(he)(he)(he)居住該(gai)房(fang)屋(wu)時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)親屬主張(zhang)上述(shu)權(quan)利(li)的(de)，上述(shu)權(quan)利(li)歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所有。
十一、在(zai)乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用(yong)于(yu)抵押、轉讓及(ji)其他(ta)損(sun)害乙方長期居住權(quan)的行為(wei)。
十二、本協(xie)議(yi)自(zi)甲乙雙(shuang)方簽(qian)(qian)字后生效(xiao)，已經簽(qian)(qian)字任何一方不得反悔;本協(xie)議(yi)一式兩份雙(shuang)方各之一份。
甲方：乙方：
身(shen)份(fen)證(zheng)號：身(shen)份(fen)證(zheng)號：
見證人：
簽字日期：
年月日
房屋轉讓協議書7
甲方(轉讓方)：__________身(shen)份證號：_________________________
乙方(受讓(rang)方)：__________身份證號：_________________________
甲(jia)方(fang)(fang)自愿將(jiang)其申請獲批的(de)(de)_____市_____路_____號經濟適用(yong)住房一套(含附屬物(wu)，按甲(jia)方(fang)(fang)預(yu)開發商(shang)簽(qian)訂的(de)(de)《購(gou)房合(he)同》約定為(wei)準)轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)，為(wei)明確(que)雙(shuang)方(fang)(fang)的(de)(de)權利和義務，經雙(shuang)方(fang)(fang)平等協(xie)商(shang)，雙(shuang)方(fang)(fang)就具體轉讓事宜達成以下協(xie)議條款，供雙(shuang)方(fang)(fang)遵守(shou)、執行：
一、所轉讓房屋的基本情況
甲(jia)方獲(huo)批(pi)的經濟適用房為(wei)(wei)(wei)(wei)_____市_____小區_____棟(dong)_____單元_____號房，房屋(wu)(wu)戶型為(wei)(wei)(wei)(wei)_____室_____廳_____衛，該房屋(wu)(wu)建(jian)筑面積約為(wei)(wei)(wei)(wei)_____㎡(最終以(yi)房產證(zheng)為(wei)(wei)(wei)(wei)準)，房屋(wu)(wu)結構(gou)、方位、內(nei)部(bu)裝(zhuang)修、設計及交房時(shi)間(jian)、辦理(li)產權(quan)證(zheng)時(shi)間(jian)等(deng)以(yi)甲(jia)方與開(kai)發商簽訂的《購房合同》約定為(wei)(wei)(wei)(wei)準。
二、轉讓價款
1.甲方(fang)所購房(fang)屋單(dan)價為_____元/㎡，總價為_____元整，甲方(fang)同意(yi)按照此單(dan)價和總價轉讓給乙(yi)方(fang)。該(gai)房(fang)應繳納的超標面積差價款_____元由乙(yi)方(fang)承擔。
2.為證(zheng)(zheng)明雙方誠意，乙方向甲(jia)方支付該購(gou)(gou)房指標(biao)轉讓費(fei)_____元整(此款不在購(gou)(gou)房款內)。此款在甲(jia)方向乙方辦理完房產證(zheng)(zheng)過戶手續(xu)當日支付。
3.該房(fang)應繳納(na)的購房(fang)款(kuan)和(he)相關稅費由乙(yi)方(fang)全(quan)部(bu)承擔，甲方(fang)在接到(dao)付(fu)(fu)款(kuan)要求時(shi)(shi)，及時(shi)(shi)通知(zhi)乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)接到(dao)甲方(fang)通知(zhi)后，及時(shi)(shi)將款(kuan)項支(zhi)付(fu)(fu)甲方(fang)，由甲方(fang)及時(shi)(shi)支(zhi)付(fu)(fu)。
4.因(yin)甲方(fang)為(wei)名義(yi)購房(fang)人，乙方(fang)為(wei)房(fang)屋實際所有(you)人，甲方(fang)有(you)義(yi)務辦理好(hao)房(fang)屋買賣(mai)中的所有(you)手續。甲方(fang)取得的《購房(fang)合同》、交(jiao)納(na)房(fang)款的收據和(he)發票、交(jiao)納(na)稅費的票據、產(chan)權證及與購房(fang)有(you)關文(wen)件，應在取得當日(ri)將上述原件交(jiao)付乙方(fang)。
三、房產交付
甲(jia)方(fang)接到開發(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)交付通知后(hou)，應(ying)(ying)通知乙(yi)方(fang)一(yi)(yi)起驗房(fang)，并(bing)按(an)開發(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)與(yu)甲(jia)方(fang)簽訂的(de)《購房(fang)合同》標準驗收(shou)，如驗收(shou)不(bu)合格(ge)的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)責令開發(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)整改，直(zhi)至符合合同約(yue)定后(hou)才(cai)能收(shou)房(fang)。甲(jia)方(fang)收(shou)房(fang)后(hou)，應(ying)(ying)將該房(fang)交付乙(yi)方(fang)，由乙(yi)方(fang)占有(you)(you)(you)和使用，同時乙(yi)方(fang)獲得該房(fang)的(de)所有(you)(you)(you)權并(bing)享有(you)(you)(you)一(yi)(yi)切(qie)(qie)權益(yi)。甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)協(xie)助乙(yi)方(fang)辦理裝修及物業(ye)管理方(fang)面(mian)的(de)一(yi)(yi)切(qie)(qie)手(shou)續。
四、辦理過戶手續約定
甲方(fang)(fang)(fang)應按《購房合同》的(de)約(yue)定辦(ban)理房產證，并承諾自取(qu)(qu)得房屋所有權證之日(ri)起(qi)_____年內(nei)(nei)將產權證過戶(hu)(hu)(hu)到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)名下。如(ru)政策允許提前辦(ban)理過戶(hu)(hu)(hu)手續(xu)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)在(zai)接到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)通知后_____日(ri)內(nei)(nei)與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)一(yi)起(qi)辦(ban)理過戶(hu)(hu)(hu)手續(xu)。過戶(hu)(hu)(hu)費用(yong)(yong)及(ji)政府(fu)收取(qu)(qu)的(de)土地(di)收益金等(deng)費用(yong)(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔。
五、特別約定
1、甲(jia)方保(bao)證在(zai)辦理(li)產權(quan)證時(shi)，產權(quan)證上只(zhi)能是(shi)甲(jia)方名字，不能將(jiang)其他人列為(wei)共有人，并保(bao)證能按照本協議(yi)約定辦理(li)產權(quan)過戶手續。
2、未經(jing)乙方(fang)同意，甲方(fang)不得將(jiang)房(fang)(fang)產(chan)(chan)證掛失及將(jiang)房(fang)(fang)產(chan)(chan)轉讓(rang)、抵押或因(yin)甲方(fang)原因(yin)被查封等(deng)，保證該房(fang)(fang)產(chan)(chan)無權利(li)瑕(xia)疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。
3、如在(zai)協議約定(ding)期限內不能辦理(li)房產(chan)過戶手續(xu)的，乙(yi)方(fang)(fang)有權要求甲方(fang)(fang)將(jiang)房產(chan)抵押(ya)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)應予辦理(li)。
4、房產交付時有質量問(wen)題或不(bu)符合原購房合同及(ji)本協(xie)議約定的，甲方須與開發(fa)商(shang)協(xie)調解決或自行解決。
5、房(fang)(fang)產過戶給(gei)乙(yi)方(fang)后_____年內，乙(yi)方(fang)再向外轉讓該房(fang)(fang)產的(de)，同(tong)等條(tiao)件下(xia)，甲方(fang)有優(you)先購買權。
6、甲方取得房(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)后，應乙(yi)方要(yao)求，甲方同意辦理公證(zheng)(zheng)委托(tuo)，委托(tuo)乙(yi)方或乙(yi)方指定的第三(san)方辦理房(fang)產(chan)過戶手續，公正費用(yong)由(you)乙(yi)方承擔。
六、違約責任
1.本(ben)協議簽訂后，如甲(jia)(jia)方拒(ju)絕履(lv)行(xing)該(gai)協議或(huo)解除(chu)本(ben)協議的，甲(jia)(jia)方應(ying)向乙方退回交納(na)的所有款項(包(bao)括已支(zhi)付甲(jia)(jia)方的和已支(zhi)付銀行(xing)的貸(dai)款本(ben)息、轉讓指標費(fei)、稅(shui)費(fei)等(deng)，下同)和房屋市場(chang)價(jia)與本(ben)協議房屋價(jia)款的差價(jia)，以及乙方全部裝修費(fei)用，并向乙方支(zhi)付違約金_____萬元(yuan)。
2.如因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)拒絕交房(fang)或(huo)辦理產權證過戶(hu)手(shou)續的(de)，每逾期一日(ri)，按照房(fang)屋總價款每日(ri)千(qian)分(fen)之一向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約金(jin)，超過約定期限達_____日(ri)仍未(wei)履行的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權解(jie)除本協議(yi)，甲方(fang)(fang)(fang)應向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)退回交納的(de)所有款項和房(fang)屋市場價與本協議(yi)房(fang)屋價款的(de)差(cha)價，以(yi)及乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)部(bu)裝修費用(yong)，并(bing)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約金(jin)_____萬元。
3、如(ru)甲方(fang)擅自將房(fang)屋(wu)轉讓(rang)或贈與給(gei)其(qi)他人(ren)，造成(cheng)乙方(fang)不(bu)能獲得(de)房(fang)屋(wu)產權，或有第三人(ren)主張(zhang)該房(fang)屋(wu)產權而(er)形成(cheng)訴訟的，視為(wei)甲方(fang)違約，按本條(tiao)第二款賠償乙方(fang)。
4、如因乙方(fang)不按(an)本協議約定時間向銀行(xing)支付按(an)揭貸款本息(xi)所(suo)造成的后(hou)果由乙方(fang)自身承擔(dan)。
5、本(ben)協議簽訂(ding)后，未經乙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)得(de)與開(kai)發商(shang)或銀行(xing)就本(ben)協議涉及(ji)的《購(gou)房合同(tong)》和《借款合同(tong)》等做任何條款修改，否(fou)則視為甲(jia)方(fang)(fang)違約，如因此而影響乙方(fang)(fang)權(quan)益的，乙方(fang)(fang)有權(quan)終止本(ben)協議，甲(jia)方(fang)(fang)按本(ben)條第二(er)款賠償乙方(fang)(fang)。
6、乙方不(bu)能(neng)按(an)照本協(xie)議約(yue)定支(zhi)付甲方指標轉讓費(fei)的(de)，每逾期一日(ri)，按(an)照房屋(wu)總(zong)價款每日(ri)千分之一向(xiang)甲方支(zhi)付違約(yue)金(jin)，超(chao)過約(yue)定期限達_____日(ri)仍未履行的(de)，甲方有權解除(chu)本協(xie)議，沒收乙方所交款項。
7、雙方(fang)應(ying)誠信履行(xing)本協(xie)議，任何一方(fang)違(wei)反本協(xie)議約定，經指出不能及時糾正，導(dao)致另一方(fang)權益受到(dao)侵害的，應(ying)向守約方(fang)支付違(wei)約金_____萬元。
七、其他約定
1、本協(xie)議雙方簽(qian)字之日起生效。
2、本協(xie)議(yi)一(yi)式_____份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執_____份(fen)。
甲方(fang)：______________________乙方(fang)：______________________
電(dian)話：______________________電(dian)話：______________________
日(ri)期：______年_____月_____日(ri)日(ri)期：______年_____月_____日(ri)
房屋轉讓協議書8
甲方(fang)（轉讓方(fang)）：_________
身份證號：__________________
乙方（受讓方）：_________
身份證號(hao)：__________________
甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經濟適用住房一套（含附屬物，按甲方預開發商簽訂的<購房合同>約定(ding)為準）轉讓給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)，為明確雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)權利和義(yi)務，經雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)平等協商，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)就具(ju)體轉讓事(shi)宜達(da)成以下(xia)協議條款，供(gong)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)遵守(shou)、執行：
一、所轉讓房屋的基本情況。
甲方獲批的經濟適用房為南寧市_________小區_________棟_________單元_________號房，房屋戶型為三室兩廳一衛，該房屋建筑面積約為為_________㎡（最終以房產證為準），房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的<購房合同>約定為準。
二、轉讓價款。
1、甲方(fang)所購房屋單(dan)價(jia)(jia)為_________元/㎡，總(zong)價(jia)(jia)為_________元整(zheng)，甲方(fang)同意按照此(ci)單(dan)價(jia)(jia)和總(zong)價(jia)(jia)轉讓給乙方(fang)。該房應繳納的超標面積差(cha)價(jia)(jia)款_________元由乙方(fang)承擔。
2、為證明(ming)雙(shuang)方(fang)誠意，乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付該購房(fang)指標轉(zhuan)讓費_________元整（此款不在(zai)購房(fang)款內）。此款在(zai)甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)辦理完房(fang)產證過戶(hu)手續當日支(zhi)付。
3、該房應繳(jiao)納(na)的購房款(kuan)和相關稅(shui)費由(you)乙(yi)方(fang)全部(bu)承擔(dan)，甲方(fang)在接到(dao)付款(kuan)要(yao)求時(shi)(shi)，及時(shi)(shi)通知(zhi)乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)接到(dao)甲方(fang)通知(zhi)后，及時(shi)(shi)將款(kuan)項支付甲方(fang)，由(you)甲方(fang)及時(shi)(shi)支付。
4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的<購房合同>、交納(na)房款的收據和發票、交納(na)稅費的票據、產權證及與(yu)購房有關文件，應在取得當日將(jiang)上(shang)述原件交付乙方。
三、房產交付。
甲方接到開發商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發商與甲方簽訂的<購房合同>標準驗收(shou)，如驗收(shou)不(bu)合格的(de)，甲方(fang)應責令開發商整改(gai)，直至符合合同約定后才(cai)能收(shou)房。甲方(fang)收(shou)房后，應將該房交付乙(yi)方(fang)，由乙(yi)方(fang)占有和使(shi)用(yong)，同時乙(yi)方(fang)獲得該房的(de)所有權(quan)并享有一切(qie)(qie)權(quan)益。甲方(fang)應協助(zhu)乙(yi)方(fang)辦理裝(zhuang)修及物業管理方(fang)面(mian)的(de)一切(qie)(qie)手續。
四、辦理過戶手續約定。
甲方應按<購房合同>的(de)約定辦(ban)理房產證(zheng)，并(bing)承諾(nuo)自取(qu)得房屋所有權(quan)證(zheng)之(zhi)日起5年內將產權(quan)證(zheng)過戶到乙方(fang)名下。如(ru)政策(ce)允許提前辦(ban)理過戶手(shou)續的(de)，甲方(fang)在接到乙方(fang)通知后10日內與乙方(fang)一起辦(ban)理過戶手(shou)續。過戶費用(yong)及(ji)政府收取(qu)的(de)土地收益金等(deng)費用(yong)由乙方(fang)承擔。
五、特別約定
1、甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)在辦(ban)(ban)理產權證(zheng)(zheng)時，產權證(zheng)(zheng)上只能是甲(jia)方(fang)(fang)名字，不能將其他人(ren)列為共有人(ren)，并保(bao)證(zheng)(zheng)能按照本協議約(yue)定辦(ban)(ban)理產權過(guo)戶手續。
2、未經乙(yi)方同意，甲方不得(de)將房(fang)產證掛失(shi)及將房(fang)產轉讓、抵(di)押或因甲方原(yuan)因被(bei)查(cha)封等(deng)，保證該房(fang)產無權利瑕疵（銀行按揭(jie)貸款設定的抵(di)押除外(wai)）。
3、如在協議約定期限內(nei)不能(neng)辦(ban)理(li)房產(chan)(chan)過(guo)戶手續(xu)的，乙方(fang)有權要求甲方(fang)將房產(chan)(chan)抵押(ya)給乙方(fang)，甲方(fang)應予辦(ban)理(li)。
4、房產(chan)交付(fu)時有質量(liang)問(wen)題或(huo)(huo)不符(fu)合(he)原購房合(he)同及本協(xie)議約定的，甲(jia)方須與開(kai)發商協(xie)調(diao)解決或(huo)(huo)自行解決。
5、房(fang)產過戶給乙方(fang)后三年內，乙方(fang)再向(xiang)外轉讓(rang)該房(fang)產的(de)，同(tong)等條(tiao)件下，甲(jia)方(fang)有優先購(gou)買權。
6、甲方取得房產證后，應乙(yi)方要(yao)求，甲方同意(yi)辦(ban)理公證委托(tuo)(tuo)，委托(tuo)(tuo)乙(yi)方或乙(yi)方指定(ding)的第(di)三方辦(ban)理房產過戶手續(xu)，公正費用由乙(yi)方承擔。
六、違約責任。
1、本(ben)協(xie)(xie)議簽(qian)訂后，如甲方(fang)(fang)拒絕履行該協(xie)(xie)議或解除(chu)本(ben)協(xie)(xie)議的(de)，甲方(fang)(fang)應向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)退(tui)回交納的(de)所有款(kuan)項（包括已支(zhi)付甲方(fang)(fang)的(de)和(he)已支(zhi)付銀行的(de)貸款(kuan)本(ben)息、轉讓指(zhi)標費(fei)、稅費(fei)等，下同）和(he)房屋市場價與本(ben)協(xie)(xie)議房屋價款(kuan)的(de)差價，以(yi)及乙(yi)方(fang)(fang)全部(bu)裝修(xiu)費(fei)用，并(bing)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付違約金萬元(yuan)。
2、如因甲方拒絕(jue)交(jiao)房(fang)(fang)或辦(ban)理產權證過戶手續的(de)，每逾(yu)期(qi)一日，按照房(fang)(fang)屋總(zong)價款每日千分之一向乙(yi)方支付違約金，超過約定期(qi)限(xian)達60日仍(reng)未履行的(de)，乙(yi)方有權解除本(ben)協議，甲方應(ying)向乙(yi)方退回交(jiao)納的(de)所有款項和(he)房(fang)(fang)屋市場價與本(ben)協議房(fang)(fang)屋價款的(de)差價，以及乙(yi)方全(quan)部(bu)裝修費用，并(bing)向乙(yi)方支付違約金萬元。
3、如甲(jia)方(fang)擅自將房(fang)屋轉讓或贈(zeng)與給(gei)其(qi)他人(ren)，造成乙方(fang)不能(neng)獲得房(fang)屋產權(quan)(quan)，或有第(di)三人(ren)主張該房(fang)屋產權(quan)(quan)而形成訴訟的，視為(wei)甲(jia)方(fang)違約，按本(ben)條(tiao)第(di)二款(kuan)賠償乙方(fang)。
4、如因乙(yi)方(fang)不按(an)本協議約(yue)定時間向(xiang)銀行支付按(an)揭貸款本息所造成的(de)后果(guo)由乙(yi)方(fang)自身承擔(dan)。
5、本協議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的<購房合同>和<借款合同>等做任(ren)何條款修(xiu)改，否則視為甲(jia)方(fang)違約，如因(yin)此而影(ying)響乙方(fang)權益的，乙方(fang)有(you)權終止本(ben)協議，甲(jia)方(fang)按(an)本(ben)條第二(er)款賠償乙方(fang)。
6、乙(yi)方不能按(an)照本協議約定支付(fu)甲(jia)方指標轉(zhuan)讓費(fei)的，每逾期(qi)(qi)一日，按(an)照房屋總(zong)價款每日千(qian)分(fen)之一向甲(jia)方支付(fu)違約金，超過約定期(qi)(qi)限(xian)達60日仍未(wei)履(lv)行的，甲(jia)方有權解除本協議，沒收乙(yi)方所交款項(xiang)。
7、雙方應(ying)誠信履行本協(xie)議(yi)，任何一方違反本協(xie)議(yi)約(yue)定，經指出不能及時(shi)糾正，導致另(ling)一方權益受到侵害的，應(ying)向守(shou)約(yue)方支(zhi)付違約(yue)金20萬元。
七、其他約定。
1、本協(xie)議雙方(fang)簽字之日起生效。
2、本協議一式(shi)二份(fen)，甲(jia)乙雙方(fang)各執一份(fen)。
甲(jia)方：________
__________年(nian)_________月_________日
乙方：_________
_________年_________月(yue)_________日
房屋轉讓協議書9
轉(zhuan)讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方(fang)：（以下簡稱乙(yi)方(fang)）
甲方自愿將____年____月___日購(gou)置的位于(yu)_______一套商(shang)品住(zhu)房轉讓給(gei)乙(yi)方，經甲、乙(yi)雙方協商(shang)達成以下條款并共同遵守(shou)。
一、住(zhu)房面(mian)積，此房位(wei)于_____棟____單元____樓____號，面(mian)積為_______。
二、轉(zhuan)讓(rang)金額，該房轉(zhuan)讓(rang)總價為(wei)陸(lu)拾(shi)叁萬捌仟元整（小寫：638000.00元）。
三、付(fu)款辦(ban)法：轉讓(rang)金共分(fen)三期(qi)。首期(qi)，甲(jia)、乙(yi)(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)確認(ren)該(gai)房(fang)(fang)無任何(he)爭議的情況下(xia)，雙方(fang)(fang)(fang)在此(ci)協議簽字(zi)后當(dang)即由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)人民幣貳拾(shi)萬(wan)元(yuan)整，第二期(qi)，該(gai)房(fang)(fang)期(qi)滿五年即由(you)甲(jia)、乙(yi)(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理房(fang)(fang)產證轉讓(rang)手(shou)續，轉讓(rang)手(shou)續辦(ban)妥后，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)即付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)捌萬(wan)捌千元(yuan)整，第三期(qi)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)申請銀行(xing)(xing)按(an)揭(jie)資(zi)金到位由(you)銀行(xing)(xing)一次性全部付(fu)清叁拾(shi)伍萬(wan)元(yuan)整。此(ci)時房(fang)(fang)款全部付(fu)清。
四、雙方責任：
1、甲方在本協議雙(shuang)方簽字后5天(tian)內將自有家具、應搬(ban)(ban)走的用品(pin)等(deng)全部搬(ban)(ban)離并交房給乙方進(jin)行(xing)再裝修(xiu)。
2、甲(jia)方(fang)在每收到乙(yi)方(fang)購(gou)房款時(shi)應及時(shi)提供(gong)收款憑據(ju)給乙(yi)方(fang)。
3、甲(jia)方應保(bao)留廚(chu)房抽(chou)油煙機、衛生間電熱水器以(yi)及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙(yi)方所(suo)有。
4、甲(jia)(jia)方(fang)在(zai)交房時，即____年(nian)12月12日之前的水(shui)、電費(fei)(fei)等以及涉及該房的.債權債務(wu)均(jun)由甲(jia)(jia)方(fang)負(fu)責(ze)承付，之后的相關(guan)費(fei)(fei)用均(jun)由乙(yi)方(fang)負(fu)責(ze)承付。____年(nian)物業費(fei)(fei)由乙(yi)方(fang)負(fu)擔。
5、甲(jia)、乙(yi)雙方應(ying)積(ji)極相互配合提(ti)供有效證件，親臨辦理轉(zhuan)讓(rang)過戶(hu)(hu)手續(xu)。如因甲(jia)方原因導(dao)致不(bu)能及時(shi)過戶(hu)(hu)，乙(yi)方可解除合同，并金額退(tui)款(kuan)，并按(an)退(tui)款(kuan)時(shi)市場差價補償乙(yi)方。
6、在辦(ban)理轉讓過(guo)戶(hu)過(guo)程中，過(guo)戶(hu)費(fei)用由乙方負擔。
7、以簽協議(yi)時間為(wei)準，無(wu)論(lun)出現任何問題，雙(shuang)方(fang)都不得返(fan)悔。
五、未盡事(shi)宜，雙方可另行協(xie)商解決，本協(xie)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
____年____月___日
房屋轉讓協議書10
甲方(fang)（出讓方(fang)）：_________乙方(fang)（接受(shou)方(fang)）：_________
甲、乙(yi)雙方(fang)經友好協(xie)商，自愿(yuan)訂立如下協(xie)議，以便雙方(fang)共同(tong)執行：
一(yi)、甲方作為(wei)原(yuan)購(gou)房者，購(gou)買_________房地產(chan)開(kai)發有限公司建設(she)的______小區______棟803號房，住(zhu)宅總建設(she)面積105平方米。
二、甲方將購買本協議第一(yi)條約定的房屋的權利及(ji)義(yi)務(wu)一(yi)并轉讓(rang)給乙方。乙方一(yi)次性交給甲方轉讓(rang)費人民幣(bi)50000元（伍(wu)萬(wan)元）。
三、甲方(fang)轉讓(rang)房屋產(chan)權給予乙方(fang)之(zhi)后，（甲方(fang)房屋產(chan)權過戶(hu)于乙方(fang)名下之(zhi)前），房屋的政策(ce)性(xing)一切補貼款，歸屬甲方(fang)。
四、甲(jia)方(fang)協助乙方(fang)辦理相關購房交款(kuan)手(shou)續(xu)和(he)房地(di)(di)產(chan)權(quan)證書(shu)手(shou)續(xu)，及(ji)過戶手(shou)續(xu)。房地(di)(di)產(chan)權(quan)證書(shu)和(he)產(chan)權(quan)過戶全部費用由乙方(fang)承擔。
五、甲方轉讓房屋產權給予乙(yi)(yi)方之(zhi)后，乙(yi)(yi)方必須(xu)一次性(xing)向建房開發(fa)公司交付所(suo)有購房款(kuan)，不得以(yi)甲方名(ming)義進行貨(huo)款(kuan)購房。
六、自(zi)雙(shuang)方簽訂(ding)本協(xie)(xie)議，乙(yi)方按協(xie)(xie)議支付給甲方房屋(wu)轉讓款之后，乙(yi)方便(bian)獲得該(gai)房屋(wu)的全部產權。甲方未經乙(yi)方許可，不(bu)得將房屋(wu)轉讓、轉租(zu)、抵押、合作入股，也不(bu)能因訴訟或糾紛而被司(si)法機關查封和執行。
七、若違約，應向乙方(fang)支付200000元(yuan)（貳拾(shi)萬元(yuan)）的違約金。若乙方(fang)違約，甲方(fang)不予(yu)退還(huan)全部裝讓(rang)費。
八、如政府行(xing)為(wei)干預，政策上不允許房屋轉讓(rang)，不能當作甲方違約論處。
九、本(ben)協議未經(jing)事宜，雙方另議補充條款(kuan)，具有同等法律效力。
十、本協議(yi)一(yi)式二份，雙(shuang)方各執一(yi)份，經雙(shuang)方簽字后生效。
附：購房合同一份，購房預(yu)交款(kuan)收(shou)據。
甲(jia)方：_________ 乙方：_________
___年___月___日(ri) ___年___月___日(ri)
房屋轉讓協議書11
甲方（轉讓方）：
乙(yi)方(fang)（承轉方(fang)）：
經甲乙雙方協商一致，甲方同(tong)意將(jiang)位于xx產權轉讓給乙方。具體內容如(ru)下：
一、房(fang)(fang)屋面積以個(ge)人申(shen)報單位實際(ji)面積為準，按(an)統(tong)一建(jian)房(fang)(fang)要(yao)求，乙方按(an)時交納建(jian)房(fang)(fang)款，如(ru)不按(an)時交款，后果由乙方自(zi)行承擔。
二、房屋戶型、樓層以實際分(fen)配(pei)方(fang)案為主，房屋所有的(de)配(pei)套福利(li)，包括停車位(wei)、公共設施等，只要是甲(jia)方(fang)在修建(jian)房屋中享(xiang)(xiang)有的(de)一切權利(li)，乙方(fang)均(jun)享(xiang)(xiang)有。
三、轉讓費用為xx萬元，在(zai)鑒(jian)定合(he)同時乙(yi)方(fang)付(fu)(fu)(fu)xx元定金，在(zai)交(jiao)付(fu)(fu)(fu)建房(fang)(fang)首付(fu)(fu)(fu)款時，乙(yi)方(fang)付(fu)(fu)(fu)清轉讓費及建房(fang)(fang)首付(fu)(fu)(fu)款，其他建房(fang)(fang)款按(an)照統一要(yao)求分(fen)批付(fu)(fu)(fu)清。
四、如果(guo)以后涉及房屋產(chan)權辦理相關手續，甲方積極配合辦理，產(chan)生的所有費用由乙方承擔。
五、在建房過程中，如有房屋貸(dai)款(kuan)，乙方享(xiang)有按揭貸(dai)款(kuan)的權利。
六、以上房(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)協議雙方自愿簽(qian)訂，如有違(wei)約(yue)的情(qing)況：①若甲方違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)金(jin)按轉(zhuan)讓(rang)費的兩倍付給乙方；②若乙方違(wei)約(yue)，甲方有權拒絕退還轉(zhuan)讓(rang)費。
七、本合同自簽字后生效。合同一(yi)式兩(liang)份，甲(jia)乙雙(shuang)方各(ge)執一(yi)份。
甲方（簽字(zi)） 乙方（簽字(zi)）
年月日
房屋轉讓協議書12
轉讓人：(以下(xia)簡稱甲方)男、身(shen)份證號(hao)：
轉讓人(ren)：(以下簡稱甲方)女(nv)、身(shen)份證號：
受(shou)讓人(ren)：(以下簡(jian)稱乙方)男(nan)、身份(fen)證號：
甲(jia)、乙雙(shuang)方就房屋轉讓(rang)事項(xiang)經(jing)過友(you)好協(xie)商，一致(zhi)同意(yi)簽訂如下協(xie)議，以(yi)茲共同遵守。
一(yi)、甲方愿將(jiang)坐落(luo)于大(da)同市(shi)棟單元號(hao)，建筑面積為平(ping)方米的樓(lou)房一(yi)套，出售給乙方。
二、上列房屋，雙(shuang)方(fang)議(yi)定(ding)轉讓(rang)價(jia)款為萬元(yuan)(元(yuan))人民幣。
三、雙方約定(ding)，本(ben)協(xie)議簽訂之(zhi)日，乙方支付定(ding)金萬元，剩余萬元，在日內(nei)甲方交(jiao)房(fang)時支付。
四、甲方(fang)交鑰匙時，乙方(fang)對房(fang)屋(wu)質量進行(xing)驗(yan)收，驗(yan)收合格，房(fang)屋(wu)交付后(hou)，因房(fang)屋(wu)質量產(chan)生問題，甲方(fang)不承擔(dan)賠償責任(ren)。
五、甲方保證其出(chu)賣給乙(yi)(yi)方的(de)房屋，產(chan)(chan)權(quan)清楚，絕(jue)無(wu)它項權(quan)利設定或其它糾(jiu)紛。乙(yi)(yi)方買受后，如該(gai)房屋產(chan)(chan)權(quan)有糾(jiu)葛，影響乙(yi)(yi)方權(quan)利的(de)行使，概由甲方負責清理，并賠償(chang)乙(yi)(yi)方因此而(er)受到的(de)經濟損失。
六、房(fang)屋(wu)(wu)交付前，該房(fang)屋(wu)(wu)一切費用，概(gai)由(you)甲方負(fu)(fu)責(ze)清理。房(fang)屋(wu)(wu)交付后產生(sheng)的費用由(you)乙(yi)方負(fu)(fu)擔(dan)。
七、甲方應(ying)在乙方付款同時，將有關(guan)此房的全部合同等權(quan)利憑證(zheng)全部交與乙方保管。雙方應(ying)該同時為(wei)對方出(chu)具(ju)相應(ying)的收據。
八(ba)、甲(jia)方(fang)將房屋轉讓后，不論房價下跌上漲均由(you)乙方(fang)承擔，今后該房產(chan)生的一切利益都由(you)乙方(fang)享有，概與甲(jia)方(fang)無關。
九(jiu)、在此房(fang)(fang)能夠(gou)辦理(li)房(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)(quan)轉移登(deng)記(ji)時(shi)，甲(jia)方(fang)應無償予以全力協助，房(fang)(fang)屋過戶(hu)費用(yong)、稅費全部由乙方(fang)承擔。如因甲(jia)方(fang)的(de)故(gu)意延誤(wu)，致使影響產(chan)權(quan)(quan)過戶(hu)登(deng)記(ji)，因而(er)使乙方(fang)遭(zao)受損失的(de)，由甲(jia)方(fang)負賠(pei)償責任。
十(shi)、本(ben)協議(yi)簽訂(ding)后，雙方應該共同遵守(shou)。
十一(yi)、甲乙(yi)雙(shuang)方對房屋的(de)性質(zhi)均(jun)有充分的(de)了(le)解，上述約定若有悖于同煤集(ji)團的(de)相關(guan)規定，所(suo)產生的(de)后果各自承(cheng)擔。
十二、本協議一(yi)式兩(liang)份(fen)，雙方各執一(yi)份(fen)為憑。自雙方簽字(zi)之日(ri)起(qi)生效。
甲方(簽字(zi))：日(ri)期：
乙(yi)方(簽字)：日期：
房屋轉讓協議書13
轉(zhuan)讓方(fang)(fang)(以下簡稱甲方(fang)(fang))
甲方：身(shen)份證號(hao)：
受讓(rang)方(以(yi)下簡稱乙方)
乙方：身份證號：
甲乙(yi)雙方(fang)(fang)在(zai)平等(deng)、自(zi)愿(yuan)、協(xie)商(shang)一致的(de)基(ji)礎(chu)上就甲方(fang)(fang)將自(zi)己合法擁有(you)的(de)一套(tao)房(fang)屋轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)一事，達成轉讓協(xie)議，以共(gong)同(tong)遵守。為明確雙方(fang)(fang)的(de)權利和(he)義務，根(gen)據《中華(hua)人(ren)(ren)民(min)共(gong)和(he)國(guo)合同(tong)法》和(he)《中華(hua)人(ren)(ren)民(min)共(gong)和(he)國(guo)城市房(fang)地產管理法》規定，訂立合同(tong)如下：
第(di)一條房產坐(zuo)落、位置、構、層次和附屬設(she)施
1、本合同所(suo)出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wei)(別(bie)墅、寫字樓、公寓、住(zhu)宅、廠房、店面)，房屋的建(jian)筑(zhu)面積(ji)___平方米(包括臥室、客廳、衛(wei)生間(jian)、廚房、陽臺、及其附屬設施)實際(ji)使用面積(ji)___平方米。
3、房(fang)(fang)屋質量(liang)：裝(zhuang)修狀(zhuang)況，其他條(tiao)件為，該房(fang)(fang)屋(□已/□未)設定抵押。(不足部分(fen)可以補充(chong))
4、該房地(di)產產權類型：(有房產證(zheng)或國土使用證(zheng))
5、出售房(fang)屋(wu)的(de)《房(fang)地產權證(zheng)》證(zheng)書號碼為：國有(you)土地使用權證(zheng)號為：共有(you)權證(zheng)號為：該房(fang)屋(wu)占用范圍內的(de)土地使用權隨(sui)該房(fang)屋(wu)一并轉(zhuan)讓(rang)，該房(fang)屋(wu)的(de)相關權益隨(sui)該房(fang)屋(wu)一并轉(zhuan)讓(rang)。
6、房屋(wu)現(xian)有裝修(xiu)及其他配套(tao)物品、設備情況詳見(jian)合同附件。
第(di)二條(tiao)甲方(fang)對產(chan)權的承諾
甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得隱(yin)瞞與轉讓(rang)房(fang)產相關(guan)的(de)重要(yao)事實，必須保證(zheng)其對轉讓(rang)房(fang)產擁有(you)完全(quan)的(de)所有(you)權(quan)，保證(zheng)上述(shu)房(fang)產沒有(you)設(she)定(ding)擔保、沒有(you)權(quan)屬糾(jiu)紛(fen)及(ji)(ji)債(zhai)權(quan)債(zhai)務(wu)(wu)糾(jiu)紛(fen)，保證(zheng)該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)不(bu)受(shou)他人合(he)法追索，若發生(sheng)買賣前(qian)(qian)即已存在任(ren)(ren)何糾(jiu)紛(fen)或權(quan)利障礙的(de)，概(gai)由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責(ze)(ze)處理，并承擔相應法律責(ze)(ze)任(ren)(ren)，由(you)此(ci)給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)造(zao)成經濟(ji)損失(shi)的(de)，由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責(ze)(ze)賠償;除補充協議另有(you)約(yue)定(ding)外，有(you)關(guan)按揭、抵押、債(zhai)務(wu)(wu)、稅項、未款項及(ji)(ji)租(zu)金等，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)均在出售該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)前(qian)(qian)辦(ban)妥。出售后(hou)如有(you)上述(shu)未清(qing)事項，由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔全(quan)部責(ze)(ze)任(ren)(ren)，由(you)此(ci)給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)造(zao)成經濟(ji)損失(shi)的(de)，由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責(ze)(ze)賠償，與乙方(fang)(fang)(fang)(fang)無關(guan)。
第(di)三條轉讓價格和付款方式(shi)
1.轉讓價格
雙方商(shang)定該房(fang)屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)
2.付款方式
a.此(ci)房價款為(wei)甲(jia)(jia)方凈價，甲(jia)(jia)方不支付交易中的(de)任何(he)費用。
b.甲方(fang)(fang)收(shou)到乙(yi)方(fang)(fang)定金元整，待(dai)乙(yi)方(fang)(fang)申請(qing)的貸款批準(zhun)后，即可為乙(yi)方(fang)(fang)準(zhun)備辦理(li)過戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)。甲方(fang)(fang)需(xu)積極配合乙(yi)方(fang)(fang)辦理(li)貸款手(shou)(shou)續(xu)。(以收(shou)據收(shou)條為準(zhun))
c.辦理過(guo)戶手續當日乙方(fang)交(jiao)付甲(jia)方(fang)首付款(kuan)元(yuan)整。(以(yi)收(shou)據收(shou)條為準)
d.余款元整(zheng)，由銀行直接劃撥給甲方
e.買賣上述(shu)房產交易過(guo)程中產生的一切費(fei)用，均(jun)由乙方承(cheng)擔(dan)繳納(na)，甲方不承(cheng)擔(dan)任何費(fei)用。
甲(jia)方在收款(kuan)時應向乙(yi)方出具(ju)收據。
第四條房屋交付
雙(shuang)方(fang)(fang)協商議(yi)定甲方(fang)(fang)應于本合(he)(he)同生效之日(ri)起(qi)日(ri)內(nei)，將上(shang)述(shu)房(fang)(fang)屋的(de)全部鑰匙交付乙方(fang)(fang)，并(bing)(bing)在雙(shuang)方(fang)(fang)在場的(de)情況下由乙方(fang)(fang)對(dui)房(fang)(fang)屋進行驗收(shou)。乙方(fang)(fang)如(ru)無任(ren)何(he)異議(yi)，視為該房(fang)(fang)屋情況符合(he)(he)本合(he)(he)同約定，甲方(fang)(fang)完成房(fang)(fang)屋交付，上(shang)述(shu)房(fang)(fang)屋的(de)占有(you)、使用、收(shou)益、處分權(quan)歸乙方(fang)(fang)行使。同時應移交有(you)關房(fang)(fang)產的(de)全部資料(見清單)每逾期一日(ri)，甲方(fang)(fang)按房(fang)(fang)產總價格支付違(wei)約金(jin)，超過一個月則乙方(fang)(fang)有(you)權(quan)解除合(he)(he)同，并(bing)(bing)由甲方(fang)(fang)承擔(dan)%違(wei)約金(jin)。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方(fang)(fang)后，甲方(fang)(fang)將在(zai)取得(de)房屋產權證后應立即辦(ban)理轉(zhuan)讓手續到乙方(fang)(fang)名下(xia)。辦(ban)理產權證轉(zhuan)讓手續等相關費用由(you)乙方(fang)(fang)承擔。甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)應積極配(pei)合辦(ban)理過(guo)戶(hu)手續，方(fang)(fang)負責(ze)辦(ban)理房屋過(guo)戶(hu)，方(fang)(fang)予以充(chong)分協助，因甲乙任何一方(fang)(fang)不配(pei)合所造(zao)成的損失，由(you)責(ze)任方(fang)(fang)賠償守約方(fang)(fang)。
第(di)六條關于產(chan)權的約(yue)定
甲方(fang)將(jiang)上列(lie)房(fang)產(chan)轉讓(rang)后(hou)，按雙(shuang)方(fang)簽訂的轉讓(rang)合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓(rang)房(fang)產(chan)目前(qian)未辦理房(fang)產(chan)證(zheng)、土地證(zheng)，今后(hou)條件允(yun)許辦理房(fang)產(chan)證(zheng)、土地證(zheng)，則按照(zhao)以下幾款執行：
1、在辦(ban)理此房屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)證，土地證及(ji)其手續時，甲方應協(xie)助乙方將此房屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)證，土地證產(chan)(chan)權(quan)辦(ban)理為(wei)乙方名下，所(suo)需一切費用，由乙方承擔。
2、如因(yin)政策原因(yin)不能將房產證(zheng)、土地證(zheng)直接辦(ban)理為乙方(fang)(fang)名下，甲方(fang)(fang)須協(xie)助乙方(fang)(fang)辦(ban)理房屋產權證(zheng)、土地證(zheng)及其過戶手續，過戶手續所須一(yi)切費(fei)用由(you)乙方(fang)(fang)承擔。
3、如在本房(fang)(fang)屋(wu)買賣合同成立后，無論是(shi)否辦理(li)房(fang)(fang)屋(wu)產權(quan)證，土(tu)地證及其(qi)過戶(hu)手續，乙方有權(quan)將此房(fang)(fang)屋(wu)出租出售，甲方不得干涉。
第七條保證
1、甲(jia)方保(bao)證(zheng)自己對(dui)該(gai)轉(zhuan)(zhuan)讓房屋擁有處分(fen)權(quan)，轉(zhuan)(zhuan)讓該(gai)房屋不存(cun)(cun)在法(fa)律上的(de)障礙。甲(jia)方保(bao)證(zheng)本協議(yi)轉(zhuan)(zhuan)讓之房產不存(cun)(cun)在任(ren)何(he)形(xing)式的(de)轉(zhuan)(zhuan)讓、抵押、變賣(mai)等事(shi)宜，不受(shou)任(ren)何(he)第三人主(zhu)張任(ren)何(he)權(quan)利利，如發生(sheng)上述任(ren)何(he)原因所(suo)產生(sheng)的(de)糾紛(fen)，一切責任(ren)由甲(jia)方承擔(dan)，因房屋產權(quan)發生(sheng)的(de)經(jing)濟糾紛(fen)及費用等亦(yi)由甲(jia)方承擔(dan)。
2、房屋(wu)(wu)移交前，甲方應保持房屋(wu)(wu)原有(you)構，負責(ze)(ze)搞好通水、通電、公(gong)共(gong)設施(shi)給乙(yi)方使用，保證乙(yi)方不存在任何房屋(wu)(wu)正常使用的(de)(de)瑕疵，房屋(wu)(wu)移交前所發生的(de)(de)水電費、物業費等(deng)相(xiang)關(guan)費用由甲方負責(ze)(ze)，移交后(hou)由乙(yi)方負責(ze)(ze)。
3、甲(jia)方(fang)在房(fang)(fang)屋(wu)及房(fang)(fang)產證(zheng)書交乙(yi)方(fang)后、房(fang)(fang)產過戶辦理前不得實施有礙乙(yi)方(fang)正常使(shi)用房(fang)(fang)屋(wu)的行為，更(geng)不得將房(fang)(fang)屋(wu)再賣他(ta)人。否則，應(ying)向乙(yi)方(fang)支付購房(fang)(fang)款5%的違約金(jin)，并承擔由此給(gei)乙(yi)方(fang)造成的一切損失。
第八條雙方責任
1.甲方保證(zheng)出售房產符合(he)國家房產上市的(de)規定，并保證(zheng)產權清晰(xi)，無抵押、查封和任何糾紛，保證(zheng)所提供的(de)材料真實有效(xiao)，不含虛假內容，若有違(wei)反(fan)上述約定造成(cheng)的(de)責任由(you)甲方承擔。
2.甲方應在(zai)_____年(nian)_____月_____日將該房(fang)產交(jiao)付乙方(以銀行(xing)劃撥(bo)余款日為準)室(shi)內現(xian)有(you)家電、家具隨房(fang)屋交(jiao)接(jie)贈送給乙方。
3.甲方(fang)清該房屋交接日期前(qian)的(de)所有(you)費(fei)用(yong)，交接后發生(sheng)的(de)費(fei)用(yong)由乙方(fang)承(cheng)擔。
4.甲方在(zai)本合同生效(xiao)之日起_________日內將戶口遷出。
5.乙(yi)方貸款數(shu)額不足時(shi)，應用現金補(bu)齊，否則(ze)視為違約。
6.若乙方(fang)辦理(li)房地(di)產轉讓(rang)登(deng)記手(shou)續，甲(jia)方(fang)應(ying)予協助。
7.房屋公共維修(xiu)基金(jin)隨房產轉移(yi)。
第九條違約責任(ren)。
甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違(wei)反本(ben)合同約定，未能在約定時(shi)(shi)間內交(jiao)付上述房(fang)屋的，每逾期一日(ri)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)按(an)乙方(fang)(fang)已付購(gou)房(fang)款的萬分(fen)之二承(cheng)擔違(wei)約責(ze)任;逾期超過三個(ge)月時(shi)(shi)，乙方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)解除本(ben)合同，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)承(cheng)擔全部購(gou)房(fang)款20%的違(wei)約金(jin)。
乙方(fang)違反本(ben)合同(tong)約(yue)定，未能在(zai)約(yue)定時(shi)間內支付約(yue)定的(de)(de)購(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)，每逾期一日，甲(jia)方(fang)按應付購(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)的(de)(de)萬(wan)分之二計算滯納金，逾期超過三(san)個(ge)月時(shi)，甲(jia)方(fang)有權單方(fang)解除本(ben)合同(tong)，乙方(fang)應承擔全(quan)部(bu)購(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)20%的(de)(de)違約(yue)金。
第十條合同變更
1.在(zai)合同(tong)履行期間(jian)(jian)，任(ren)何一方(fang)不得擅自變(bian)(bian)更，若需變(bian)(bian)更合同(tong)內(nei)容(rong)，應書(shu)面(mian)通知(zhi)對(dui)方(fang)，征得對(dui)方(fang)同(tong)意后在(zai)規定時間(jian)(jian)內(nei)(書(shu)面(mian)通知(zhi)發生三日內(nei))簽訂(ding)變(bian)(bian)更協(xie)議，否(fou)則造成損失由(you)責任(ren)方(fang)承(cheng)擔。
2.本合(he)同(tong)的補充協(xie)議與本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律(lv)效(xiao)力。
第十(shi)一條關于房屋其他事項的約定
1.今后若(ruo)因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該(gai)房屋(wu)進行有(you)(you)償(chang)拆遷(qian)，則拆遷(qian)所得補(bu)償(chang)均為乙方(fang)所有(you)(you)。若(ruo)房產未過戶(hu)乙方(fang)，甲方(fang)應積極配合乙方(fang)辦理(li)相關補(bu)償(chang)手續(xu);若(ruo)已過戶(hu)乙方(fang)，辦理(li)相關手續(xu)與(yu)甲方(fang)無關。
2、本合同受中國法律管轄并按其解(jie)釋。
第十二條本合同未盡事宜(yi)，由雙方(fang)另(ling)行協商，并(bing)簽訂補充協議，補充協議和(he)本合同具有(you)同等法律效力。
第十三(san)條(tiao)合同爭議(yi)的解決(jue)
本合同履行過程(cheng)中，如發生(sheng)爭議，甲乙(yi)雙(shuang)方應協商解(jie)決(jue)，解(jie)決(jue)不成(cheng)時(shi)，可向有關有管轄權(quan)的人民法院(yuan)起訴。
第十四條本合同自(zi)甲(jia)、乙雙方簽字之日起生(sheng)效。
第十五(wu)條本合同一式二份，甲、乙雙(shuang)方各執一份，具有同等效力(li)。
甲方簽字：
(蓋章)身份證號碼(ma)：(房(fang)屋共有產權人(ren))身份證號碼(ma)
地址
電話
乙方簽字：
(蓋章)身(shen)份證號碼(ma)：
地址
電話
見證人：(蓋章)身份證號碼(ma)：
合同簽訂日：年(nian)月日
合同簽訂地：
房屋轉讓協議書14
甲方(fang)：__________，女，________年(nian)________月________日出生，公民身份證(zheng)號碼：__________住址(zhi)：__________聯系方(fang)式：__________
乙方：__________，男，________年________月________日出生，公(gong)民(min)身份證(zheng)號碼(ma)：__________住址：__________聯系方式(shi)：__________
甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)系姐弟關系，現(xian)(xian)雙(shuang)方(fang)共有房(fang)產(chan)一套，現(xian)(xian)甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)協商(shang)一致將該房(fang)產(chan)過戶登(deng)記到乙(yi)方(fang)名下(xia)，為避免后期發生糾(jiu)紛，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)特訂立協議如下(xia)，以資共同遵(zun)守：
1、房(fang)產(chan)信息：__________產(chan)權人：__________，地址(zhi)：__________，產(chan)權證號：__________，產(chan)權面(mian)積(以(yi)下簡稱(cheng)該房(fang)產(chan))。
2、上述房屋的實際(ji)所有(you)權自始(shi)歸甲、乙雙(shuang)方所有(you)，甲、乙各(ge)占一半。
3、現甲、乙雙方協商一致甲方將名(ming)下該房產的份額轉(zhuan)讓給乙方，雙方約定(ding)在轉(zhuan)讓價款為人民幣________元(大寫：__________)通過以下方式(shi)支付：__________
乙方(fang)應于(yu)________年________月________日前支(zhi)付(fu)30%的(de)轉讓款人(ren)民幣________元(大寫：__________)，通(tong)過甲方(fang)指(zhi)定的(de)方(fang)式(shi)支(zhi)付(fu)給甲方(fang)。
乙方(fang)(fang)應(ying)于________年________月________日前支付70%的轉讓款(kuan)人民(min)幣(bi)________元(大(da)寫：__________)，通過甲方(fang)(fang)指定(ding)的方(fang)(fang)式支付給(gei)甲方(fang)(fang)。
4、甲方(fang)(fang)(fang)應于收到乙方(fang)(fang)(fang)第(di)一筆(bi)房款之日起天內(nei)協助乙方(fang)(fang)(fang)辦理房產(chan)過戶(hu)登記手續，確保甲方(fang)(fang)(fang)能行(xing)使房屋(wu)全部所有權。
5、因本(ben)合(he)同引起的或與本(ben)合(he)同有(you)關的任何(he)爭議，由合(he)同雙方協商解決，也(ye)可由有(you)關部門調(diao)解。協商或調(diao)解不成的，依法向所在地有(you)管轄權的人民法院起訴。
6、本協(xie)議是甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)的真實意(yi)思表示(shi)，對本協(xie)議的內(nei)容，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)均予以確認并表示(shi)無異議。本協(xie)議不能對抗善意(yi)第三人。
7、本合同(tong)一(yi)式(shi)貳份，經甲、乙雙方簽字并捺指印(yin)生效。
甲方(捺印)：__________
乙方(捺(na)印)：__________
________年________月________日
________年________月________日
房屋轉讓協議書15
轉(zhuan)讓方(fang)（以下簡稱(cheng)甲方(fang)）：
姓名：
身份證號：
受讓方（以下簡(jian)稱乙方）：
姓名：
身份證號：
現在平等、自(zi)(zi)愿的基礎(chu)上，經(jing)協商達成一(yi)致，甲(jia)方將自(zi)(zi)己占有、使用(yong)的一(yi)套房(fang)屋(wu)轉讓(rang)給乙方，雙方就房(fang)屋(wu)轉讓(rang)相關事宜達成以下協議書條款(kuan)，以資共(gong)同遵守：
一、轉讓(rang)房屋(wu)(wu)的基本情況：該房屋(wu)(wu)位于海(hai)安縣(xian)墩頭鎮(zhen)白龍橋南東側四層北首第二套(tao)，建筑面積近130平方米（包括(kuo)臥室4間(jian)、客廳(ting)1間(jian)、衛(wei)生間(jian)1間(jian)、廚房1間(jian)、陽臺(tai)1間(jian)）。按原狀交付，未曾裝(zhuang)修(xiu)。
二(er)、轉讓價格：雙(shuang)方商定該房屋轉讓價格為（人(ren)民(min)幣）6萬元整，大寫（人(ren)民(min)幣）陸萬元整。
三、付款方(fang)(fang)(fang)式：雙方(fang)(fang)(fang)一致(zhi)同(tong)意購房(fang)款由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)一次(ci)性支付給甲方(fang)(fang)(fang)。在甲方(fang)(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)交付房(fang)屋(wu)鑰匙同(tong)時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)支付購房(fang)款（人民幣(bi)）6萬元，大寫（人民幣(bi)）陸萬元整。甲方(fang)(fang)(fang)在收款時應(ying)向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)出具(ju)收據。
四、房(fang)屋(wu)(wu)交付：甲方(fang)(fang)應于本協(xie)(xie)議(yi)書生效之日起，將上述(shu)房(fang)屋(wu)(wu)鑰(yao)匙(chi)交付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，并在雙(shuang)方(fang)(fang)在場的情(qing)況下由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)對房(fang)屋(wu)(wu)進行(xing)驗收(shou)(shou)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如無(wu)任(ren)何異議(yi)，視為該房(fang)屋(wu)(wu)情(qing)況符合本協(xie)(xie)議(yi)書約定(ding)，甲方(fang)(fang)完成(cheng)房(fang)屋(wu)(wu)交付，上述(shu)房(fang)屋(wu)(wu)的占有、使(shi)用、收(shou)(shou)益、處分權歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)行(xing)使(shi)。
五(wu)、甲(jia)方(fang)(fang)的(de)承(cheng)(cheng)諾保(bao)證(zheng)：甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)自己對該轉讓(rang)房屋(wu)(wu)擁有處分權，保(bao)證(zheng)在(zai)(zai)交易時該房屋(wu)(wu)沒有產權糾紛，轉讓(rang)該房屋(wu)(wu)不存在(zai)(zai)法律上的(de)障(zhang)礙。甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)其(qi)妻子、兒女和其(qi)他(ta)享有繼承(cheng)(cheng)權的(de)人對該房屋(wu)(wu)不主(zhu)張(zhang)繼承(cheng)(cheng)權、共同所(suo)有權和其(qi)他(ta)權利。甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)該轉讓(rang)房產不涉及第三方(fang)(fang)的(de)權利，否則一切后果(guo)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)全部承(cheng)(cheng)擔(dan)。
六(liu)、本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議書(shu)未盡事宜(yi)，由雙方另行協(xie)(xie)(xie)(xie)商(shang)，并(bing)簽訂補充協(xie)(xie)(xie)(xie)議，補充協(xie)(xie)(xie)(xie)議和本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議書(shu)具有同(tong)等法律效(xiao)力。
七、本協議(yi)(yi)書除協議(yi)(yi)條款和法(fa)律規定以外，若變(bian)(bian)更或(huo)解(jie)除協議(yi)(yi)內容必須(xu)經(jing)雙方協商一致，若一方擅自(zi)變(bian)(bian)更或(huo)解(jie)除協議(yi)(yi)造成經(jing)濟(ji)損失的，由責任(ren)方負(fu)全部責任(ren)。
八、本(ben)協議書一式三份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，見(jian)證(zheng)方存(cun)檔一份(fen)，協議書從(cong)雙方簽字之日起生(sheng)效。
甲方：
乙方：
見證方：
簽訂日期(qi)：____年___月___日
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