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婚前房產協議書格式

時間：2021-07-27 19:16:38 協議書我要投稿

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婚前房產協議書格式

　　甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)現(xian)已自(zi)由戀愛，確(que)立關系，并(bing)已明(ming)確(que)結(jie)婚(hun)意向，愿共筑愛巢白(bai)頭偕老。在無任何逼迫、雙方(fang)(fang)(fang)無任何精神不正常(chang)現(xian)象的情(qing)況下，經雙方(fang)(fang)(fang)理智平等(deng)協(xie)(xie)商，就(jiu)婚(hun)前一處房產簽此協(xie)(xie)議，現(xian)甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)為避免紛爭，愛情(qing)永固，雙方(fang)(fang)(fang)自(zi)愿達成如下協(xie)(xie)議：

婚前房產協議書格式

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在XXXX（銀行）按揭住房一套。

　　1、房屋的詳(xiang)細情況如下：

　　住房產(chan)權地址(zhi)位置：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　房屋建筑面(mian)積XXXX平方米

　　商品房買(mai)賣合同編號為：XXXXXXXX(重(zhong)要)

　　2、雙方的出資情況如下：

　　甲(jia)方(fang)出資(zi)人(ren)(ren)(ren)民幣(bi)XX，作為(wei)(wei)該(gai)套(tao)房(fang)(fang)屋首(shou)付款；并出資(zi)人(ren)(ren)(ren)民幣(bi)XX元(yuan)作為(wei)(wei)該(gai)套(tao)房(fang)(fang)屋的(de)房(fang)(fang)產契(qi)稅；兩項價款合(he)計人(ren)(ren)(ren)民幣(bi)XX元(yuan)（人(ren)(ren)(ren)民幣(bi)XXXX大寫），具體以(yi)購(gou)房(fang)(fang)首(shou)付款發票和契(qi)稅發票為(wei)(wei)準(zhun)。并以(yi)甲(jia)方(fang)為(wei)(wei)主貸(dai)款人(ren)(ren)(ren)、乙(yi)方(fang)為(wei)(wei)保證(zheng)人(ren)(ren)(ren)辦理個人(ren)(ren)(ren)住房(fang)(fang)按揭貸(dai)款XX萬元(yuan)整（貸(dai)款是否(fou)下發，房(fang)(fang)子是否(fou)收(shou)房(fang)(fang)）。

　　二、由于雙方未辦理結婚手續，對于房產的權利歸屬，雙方一致協商并同意：

　　1、住房的.首付款(kuan)歸(gui)甲方一人(ren)擁(yong)有，其余歸(gui)甲乙(yi)雙方共同所有。即甲

　　方(fang)(fang)出(chu)資(zi)的(de)首付款人民幣(bi)XX元（人民幣(bi)壹(yi)拾伍萬捌仟玖佰(bai)零玖元），如甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)出(chu)現(xian)感情不和而(er)分(fen)手(shou)，而(er)分(fen)割(ge)房產時，乙方(fang)(fang)同意該房產首付款不作為共同分(fen)割(ge)項，乙方(fang)(fang)如在(zai)法(fa)律上(shang)對其(qi)有分(fen)割(ge)權自(zi)愿放棄，歸(gui)甲方(fang)(fang)所有。

　　注(zhu)：首付(fu)款占購房總款比：XX/XX=2X%。即分割房產時，按市(shi)場價(jia)格的(de)XX%付(fu)給甲(jia)方后(hou)，剩余(yu)款項按甲(jia)乙雙方1:1的(de)比例分割。

　　2、甲乙(yi)雙方共同具有還貸的(de)義務。

　　房貸每月還(huan)款(kuan)人(ren)民幣XX元(yuan)(yuan)，由甲乙雙方共同還(huan)貸，每個(ge)月甲方XX元(yuan)(yuan)，乙方XX元(yuan)(yuan)。

　　3、格式僅供參(can)考(kao)，其他未(wei)盡事項可自行添加

　　例如：分割房產的方(fang)式，歸甲(jia)方(fang)所有，甲(jia)方(fang)付乙方(fang)錢；或者變賣房產分割人民幣

　　甲、乙雙方本著(zhu)自愿(yuan)、平(ping)等、公平(ping)、誠實、信用的(de)原則，經友(you)好協商，根(gen)據(ju)中華人民共和國(guo)有關法律、法規(gui)的(de)規(gui)定簽定的(de)本協議，此協議具有法律效力，由雙方共同遵守(shou)。

　　本協議(yi)一式兩份，甲乙雙方(fang)各執一份。本協議(yi)自簽訂之日起(qi)生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hao)碼：身份證號(hao)碼：

　　XXXX年XX月XX日

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