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工程質量協議書

時間(jian)：2022-04-10 10:39:39 協議書我要投稿

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工程質量協議書匯編7篇(pian)

　　在充滿活力，日益開放的(de)今(jin)天(tian)，很多地方都會使用到(dao)協(xie)議，簽(qian)訂協(xie)議能夠較為有效(xiao)的(de)約(yue)束違約(yue)行為。寫協(xie)議需(xu)(xu)要注(zhu)意哪些問(wen)題(ti)呢？以(yi)下是小編幫(bang)大家(jia)(jia)整理的(de)工(gong)程質量(liang)協(xie)議書7篇，供(gong)大家(jia)(jia)參考(kao)借鑒(jian)，希望可以(yi)幫(bang)助到(dao)有需(xu)(xu)要的(de)朋友。

工程質量協議書匯編7篇

工程質量協議書篇1

　　發包人（全稱(cheng)）：鄭(zheng)州鄭(zheng)東置(zhi)業有限公司

　　承包(bao)人（全稱(cheng)）：

　　發包人根據《中華人民(min)共和(he)國建(jian)筑法(fa)》、《建(jian)設工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)管(guan)理條例》和(he)《房屋(wu)建(jian)筑工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)辦法(fa)》，經(jing)協商一致，對鄭東(dong)建(jian)材家(jia)居城(cheng)xxx工(gong)程(cheng)簽定(ding)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)書。

　　1、工程質量保修范圍和內容

　　1.1.承(cheng)包(bao)人在質量保修(xiu)期內，按照有關(guan)法(fa)律、法(fa)規、規章的(de)管理規定和雙方(fang)約(yue)定，承(cheng)擔施工合(he)同約(yue)定的(de)所有施工承(cheng)包(bao)范(fan)圍內工程(cheng)質量保修(xiu)責任。

　　1.2.凡屬(shu)于(yu)承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)原因造成的(de)(de)各部位(wei)的(de)(de)質量(liang)問(wen)題或其他缺陷，及(ji)由于(yu)承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)維修造成業主的(de)(de)相(xiang)關損失，均屬(shu)于(yu)承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)保(bao)修責任范圍；不屬(shu)于(yu)承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)責任，但是經由雙方(fang)(fang)協商(shang)由承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)施(shi)工的(de)(de)，承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)應配合維修，費用(yong)由責任方(fang)(fang)承(cheng)(cheng)擔。

　　2、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以上工程通過驗收，完善整改意見并正式移交發包人，雙方在移交書上簽字之日起計算，保修期限為：2年

　　3、質量保修責任

　　3.1.保(bao)修(xiu)期頭三(san)(san)個(ge)月內，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)應派出(chu)足夠的維修(xiu)和管理人(ren)(ren)(ren)員(yuan)常駐現場(chang)負(fu)責維修(xiu)工(gong)作，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)維修(xiu)負(fu)責人(ren)(ren)(ren)每天與發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)工(gong)程部及(ji)相關(guan)部門(men)主動聯系(xi)一(yi)次(ci)，在(zai)發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)維修(xiu)備案(an)本上簽到。認真(zhen)履(lv)行(xing)保(bao)修(xiu)責任，做到服務周到，隨(sui)叫隨(sui)到，此后應在(zai)發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)通(tong)知(zhi)24小時內趕到現場(chang)進(jin)行(xing)維修(xiu)，履(lv)行(xing)保(bao)修(xiu)義務，保(bao)證(zheng)維修(xiu)的質量及(ji)效果(guo)。承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)聯系(xi)電(dian)(dian)話：發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)通(tong)知(zhi)時間以電(dian)(dian)信部門(men)記錄為準，一(yi)次(ci)接(jie)通(tong)或(huo)(huo)三(san)(san)次(ci)無人(ren)(ren)(ren)接(jie)聽或(huo)(huo)接(jie)不通(tong)視為發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)已通(tong)知(zhi)承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)（發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)電(dian)(dian)話通(tong)知(zhi)時間8:00~18:00之間）。承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)如更改(gai)電(dian)(dian)話，必(bi)須提前3天加蓋公司公章書面通(tong)知(zhi)發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)。

　　3.2.發生(sheng)緊急搶修事(shi)(shi)故(gu)，承包人(ren)在(zai)接到事(shi)(shi)故(gu)通知(zhi)后(hou)，應當立即(ji)到達事(shi)(shi)故(gu)現場搶修。

　　3.3.承包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)未能(neng)及時進場維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)不能(neng)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)未能(neng)在發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)指定的(de)合理(li)期(qi)限(xian)內維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)完好(hao)或(huo)經過兩次維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)都未能(neng)修(xiu)(xiu)好(hao)的(de)，承包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)同(tong)(tong)意發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)自行另請他人(ren)(ren)代為維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)并確定價格(ge)，同(tong)(tong)意所有修(xiu)(xiu)復(fu)費(fei)(fei)用及賠償費(fei)(fei)用及發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)加收管理(li)費(fei)(fei)（修(xiu)(xiu)復(fu)及賠償費(fei)(fei)的(de)15%）可以從發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)支付承包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)的(de)任(ren)何款(kuan)項中扣除(chu)，但不等于解除(chu)承包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)的(de)任(ren)何應負的(de)責任(ren)。

　　3.4.承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)人的施工質量原因(yin)，導致業主退房、補(bu)(bu)償等(deng)全(quan)部責任、費用(yong)及(ji)甲放的損失均由承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)人承(cheng)(cheng)(cheng)擔。承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)人授權發(fa)(fa)(fa)包(bao)人全(quan)權代表承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)人與相關業主進行談判，承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)人應在發(fa)(fa)(fa)包(bao)人通知(zhi)有關費用(yong)的3天(tian)內(nei)向發(fa)(fa)(fa)包(bao)人支(zhi)付，否則發(fa)(fa)(fa)包(bao)人加15%的違約金從保(bao)修金中扣除(chu)，并要求承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)人補(bu)(bu)充保(bao)修金。

　　3.5.承(cheng)包人每(mei)次維修完畢(bi)，應(ying)負責將(jiang)施(shi)工現(xian)場清理干凈并在(zai)完成后取得業主和(he)發包人的(de)驗收簽字，所(suo)維修項目(mu)如在(zai)六(liu)個(ge)月內再次出現(xian)同樣(yang)缺陷的(de)，仍然由(you)承(cheng)包人保修。

　　3.6.對于涉及結構安(an)全的質(zhi)量(liang)問題，應當按照《房屋建(jian)筑工程(cheng)質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)修辦法》的規(gui)定，立即向當地(di)建(jian)設(she)行政(zheng)主管(guan)部門報告，采取安(an)全防范措施(shi)；由原設(she)計單位或者具(ju)有(you)相(xiang)應資質(zhi)等級的設(she)計單位提出保(bao)(bao)修方案，承包人(ren)實施(shi)保(bao)(bao)修。

　　3.7.質量保修完成后，由發包人組(zu)織驗收(shou)。

　　4、質量保修金的支付在保修期2年后，保修期維修較少或業主投訴少，監理工程師、物業管理單位及發包人對工程質量無異議后14天內即與承包人辦理保修款支付。在保修(xiu)期內，如果(guo)維修(xiu)次數，業(ye)主投訴較多，保修(xiu)金五年以后酌情結算，保修(xiu)金結算后，承包人仍(reng)應繼續(xu)完成(cheng)2款規定的保修(xiu)期限內的保修(xiu)工作。保修(xiu)費用由造成(cheng)質量缺(que)陷的責任方承擔。

　　5、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　本(ben)工(gong)程質量保修(xiu)書(shu)一式四份(fen)，雙方各(ge)兩份(fen)，由(you)施工(gong)合同(tong)發包人(ren)(ren)、承包人(ren)(ren)雙方簽署，作為(wei)施工(gong)合同(tong)附件，其有效期限至保修(xiu)期滿。

　　發(fa)包人：（公(gong)章）鄭(zheng)州(zhou)鄭(zheng)東置(zhi)業有限公(gong)司承包人：（公(gong)章）

　　法定(ding)代(dai)表人(ren)（簽(qian)字）：法定(ding)代(dai)表人(ren)（簽(qian)字）：

　　年月日年月日

工程質量協議書篇2

　　甲方：中建(jian)三(san)局(ju)第三(san)建(jian)設工程有限責任公司(si)安裝分公司(si)湖北經理部

　　乙方：湖北祥安智能工程有限公司(si)

　　為了加強工(gong)程(cheng)的(de)(de)質(zhi)量管理(li)，認真貫徹(che)落實《建設工(gong)程(cheng)質(zhi)量管理(li)條例》和(he)(he)國(guo)家相(xiang)關(guan)政策、法規，確(que)保工(gong)程(cheng)質(zhi)量優良，明(ming)(ming)確(que)雙(shuang)方(fang)在工(gong)程(cheng)質(zhi)量方(fang)面的(de)(de)責任(ren)、義務和(he)(he)權(quan)(quan)利(li)，結(jie)合工(gong)程(cheng)的(de)(de)實際(ji)情況(kuang)與要(yao)求(qiu)，經(jing)協商(shang)，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)在已經(jing)簽(qian)訂(ding)(ding)的(de)(de)中國(guo)工(gong)商(shang)銀行(xing)鄂州(zhou)分(fen)行(xing)綜合辦公樓(lou)工(gong)程(cheng)分(fen)包合同框(kuang)架范圍(wei)內，另簽(qian)訂(ding)(ding)本質(zhi)量管理(li)協議，以明(ming)(ming)確(que)雙(shuang)方(fang)質(zhi)量管理(li)權(quan)(quan)利(li)責任(ren)并共同遵守。

　　第一(yi)條雙方共同遵守(shou)國家(jia)《建(jian)筑(zhu)法》等一(yi)系列有關質量(liang)管理的法律法規和國家(jia)現行施(shi)工規范(fan)、標準(zhun)和相關法規。

　　第(di)二(er)條雙(shuang)方(fang)共同(tong)遵守中建三局第(di)三建設公司各項質量管理規章制度。

　　第三條甲方(fang)和(he)乙方(fang)之間是(shi)(shi)分包合同關(guan)系，乙方(fang)與其雇(gu)(gu)傭(yong)的作(zuo)業人員(yuan)是(shi)(shi)勞(lao)動合同關(guan)系，乙方(fang)作(zuo)為雇(gu)(gu)傭(yong)者是(shi)(shi)其所(suo)雇(gu)(gu)傭(yong)人員(yuan)的安全生產責任主體。

　　第四條甲方責任和權(quan)力

　　1、認真執行(xing)國(guo)家現(xian)行(xing)施工(gong)(gong)規(gui)范、標準和相關法規(gui)，對(dui)建設(she)工(gong)(gong)程(cheng)的各個施工(gong)(gong)環節(jie)進行(xing)現(xian)場監督；

　　2、甲方必(bi)須(xu)按照工程設計要求、施工技(ji)術標準和合(he)(he)同約定，對工程建筑材料、建筑構配(pei)件(jian)進行(xing)檢驗(yan)，檢驗(yan)不(bu)合(he)(he)格和未(wei)經檢驗(yan)的乙方不(bu)得擅自(zi)使用(yong)；

　　3、在(zai)各項工(gong)程施工(gong)作業前，甲方現場管(guan)理人員必須對乙方參與施工(gong)作業的(de)(de)人員進行(xing)口頭和(he)書面的(de)(de)技術交(jiao)底(di)，根據工(gong)程特點，說明注意(yi)事項，并(bing)履行(xing)簽字手續；

　　4、甲方必須(xu)建立、健(jian)全(quan)施工(gong)質量檢驗制度，嚴格工(gong)序管(guan)理(li)，合(he)理(li)的安排(pai)施工(gong)順(shun)序，為乙方提供作業面；

　　5、對工程的施工難(nan)點，甲(jia)方(fang)應(ying)編制專(zhuan)項施工方(fang)案(an)，方(fang)案(an)應(ying)經過建設(she)、監(jian)理、設(she)

　　計和上級主管(guan)部門的(de)認(ren)可，方(fang)可用于(yu)施工(gong)(gong)。施工(gong)(gong)前，甲方(fang)按照專項的(de)施工(gong)(gong)方(fang)案對(dui)乙方(fang)進(jin)行專項的(de)技(ji)術交底，并(bing)履行簽字手(shou)續；

　　6、甲方(fang)在(zai)工程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)檢查(cha)中發現的(de)質(zhi)(zhi)量(liang)問題，應責(ze)令(ling)乙方(fang)及時(shi)整(zheng)改(gai)，經整(zheng)改(gai)仍(reng)不能滿足質(zhi)(zhi)量(liang)要求，甲方(fang)有權責(ze)令(ling)乙方(fang)退場；

　　7、對(dui)需要隱蔽(bi)(bi)的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)項目，甲方(fang)應做(zuo)好工(gong)程(cheng)(cheng)質量檢查(cha)和記錄，隱蔽(bi)(bi)工(gong)程(cheng)(cheng)在隱蔽(bi)(bi)前，甲方(fang)應當通(tong)知建設單(dan)位和建設工(gong)程(cheng)(cheng)監督機構進行(xing)驗收(shou)，合格后，甲方(fang)方(fang)可通(tong)知乙方(fang)進行(xing)下一道工(gong)序的(de)施工(gong)。

　　第(di)五條(tiao)、乙方責任和權力

　　1、乙(yi)方建(jian)立自身的質量管理體系，結合工程具體情況(kuang)制定具有(you)操作性的作業(ye)指導(dao)書和相關制度；

　　2、按照規定配(pei)備專(zhuan)職質檢人員一名(ming)；

　　3、乙方(fang)人員(yuan)必須(xu)嚴格按照現行的(de)施工(gong)規(gui)范和檢(jian)驗評定(ding)標準進行施工(gong)，認真執行甲方(fang)施工(gong)現場的(de)各項規(gui)章制度；

　　4、乙(yi)方必須挑選技術熟(shu)練的(de)施工人員進入現場施工。對于(yu)乙(yi)方施工人員在施工中造(zao)成的(de)質量(liang)問題和出現的(de)質量(liang)事(shi)故，乙(yi)方應承擔全部責任；

　　5、乙方在工(gong)程項目施工(gong)中(zhong)，應設立(li)一名技(ji)術負(fu)責人，各個班組設立(li)專(zhuan)職或兼職質檢員，經(jing)常督(du)促班組人員按照施工(gong)技(ji)術規(gui)范進行(xing)施工(gong)，及時(shi)調整施工(gong)人員不規(gui)范的施工(gong)行(xing)為(wei)；

　　6、分部分項工(gong)程(cheng)完工(gong)后，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應作好自檢自查工(gong)作，合格后，及(ji)時通知甲方(fang)(fang)(fang)進(jin)(jin)行(xing)檢驗，甲方(fang)(fang)(fang)檢驗不合格，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應及(ji)時進(jin)(jin)行(xing)整改，整改合格后方(fang)(fang)(fang)可進(jin)(jin)行(xing)下(xia)道工(gong)序施工(gong)；

　　7、乙方(fang)應嚴格按照甲方(fang)的安排的施(shi)(shi)工順(shun)序進行施(shi)(shi)工，并(bing)隨(sui)時接(jie)受甲方(fang)的現場監督和檢查；

　　8、乙方應嚴(yan)格按照甲方制定的施(shi)工方案(an)進行施(shi)工，不得(de)擅自修改施(shi)工方案(an)；

　　9、對需要隱(yin)蔽(bi)的(de)工程，在隱(yin)蔽(bi)前乙方不(bu)得進行下(xia)道(dao)工序；

　　10、乙方(fang)(fang)必須全力配合(he)甲(jia)方(fang)(fang)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)創優，以確保工(gong)程(cheng)達到雙(shuang)方(fang)(fang)合(he)同約定的(de)質(zhi)量(liang)創優目標，否則甲(jia)方(fang)(fang)將嚴格按照(zhao)合(he)同進行處罰。

　　11、工程完工后，乙(yi)方(fang)應按(an)照合同(tong)(tong)約定(ding)的內容對工程進行(xing)維修和(he)保(bao)養工作(zuo)，保(bao)修年限嚴格按(an)照《建(jian)設工程質量管理條(tiao)例(li)》和(he)甲方(fang)與建(jian)設單(dan)位合同(tong)(tong)所規定(ding)的年限，建(jian)設工程保(bao)修期，從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第六條、其他

　　1、若發生質量事故，由甲方牽頭，甲乙雙(shuang)方參(can)加，按照規定報告有關(guan)部(bu)門(men)進行調查，查清事故原因，分(fen)清事故責任，提出對事故責任者(zhe)的處(chu)理(li)意見。

　　2、本協議如有未盡(jin)事宜，由雙(shuang)方協商解決。

　　3、本(ben)協議從(cong)甲乙雙方簽字之日起生效，工程保修期過后，該協議自動失效。

　　4、本(ben)協議一(yi)式兩份，甲乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執一(yi)份。

　　甲方：乙方：

　　代表：

　　年月

　　代表：年月日日

工程質量協議書篇3

　　發包(bao)(bao)方(fang)：（以下(xia)簡(jian)稱(cheng)甲方(fang)）承包(bao)(bao)方(fang)：（以下(xia)簡(jian)稱(cheng)乙方(fang)）

　　甲乙雙方根(gen)據《中華人民(min)共和國(guo)建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房(fang)屋建筑工程質量保修辦(ban)法》，經協商一致，對簽定工程質量保修書。

　　一、工程竣工后回訪制度

　　1、乙方(fang)(fang)所(suo)(suo)完成的(de)工(gong)程，在(zai)(zai)通過(guo)有(you)關部門竣工(gong)驗收后，在(zai)(zai)質量保(bao)修期(qi)內(nei)，應主動向甲(jia)方(fang)(fang)或者甲(jia)方(fang)(fang)委(wei)托的(de)項目物業管理公司(si)進行(xing)工(gong)程使用(yong)過(guo)程回訪，知(zhi)曉自己所(suo)(suo)承擔施(shi)工(gong)的(de)工(gong)程存在(zai)(zai)哪些質量缺陷，便(bian)于雙方(fang)(fang)總結(jie)經驗，在(zai)(zai)以后的(de)工(gong)程施(shi)工(gong)中得(de)以解決提高(gao)。

　　2、回訪(fang)時間為質量(liang)保修期開(kai)始后每月(yue)回訪(fang)一次，直至(zhi)質量(liang)保修期屆滿(man)。

　　3、回訪對(dui)象為(wei)：甲方或(huo)者甲方委托(tuo)的項目物(wu)業管理公司。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　1、乙方在質量保修期內(nei)，按照有關法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)(gui)、規(gui)(gui)章的管(guan)理規(gui)(gui)定和雙方約定，承擔施(shi)工合(he)同約定的所(suo)有施(shi)工承包范圍(wei)內(nei)工程質量保修責(ze)任(ren)。

　　2、凡(fan)屬于乙(yi)方(fang)原因造成(cheng)的(de)工程各部位的(de)質量問題或其他(ta)缺陷，及由于乙(yi)方(fang)維修造成(cheng)業主的(de)相關損失(shi)，均屬于乙(yi)方(fang)保修責(ze)任范圍，不(bu)屬于甲方(fang)責(ze)任。

　　三、質量保修期

　　保修期限(xian)為壹年，實(shi)際的保修期從(cong)工程(cheng)實(shi)際竣(jun)工驗(yan)收并交付(fu)使用之日(ri)起計算(suan)。

　　四、質量保修金：

　　本工程(cheng)質量保修金按(an)本工程(cheng)結算總價的%計取。

　　五、質量保修金的返還：

　　質(zhi)保期(qi)滿壹且乙方(fang)在(zai)質(zhi)保期(qi)內正常履(lv)行義務后7個工作日內由(you)甲(jia)方(fang)無息退還(huan)。

　　六、質量保修責任

　　1、保修期內(nei)凡(fan)屬乙(yi)方(fang)原因出(chu)現質量問題，乙(yi)方(fang)應免費(fei)維修、更換；如因甲方(fang)使(shi)用不當(dang)或(huo)保養不善引起的故障或(huo)設(she)備損壞(huai)，乙(yi)方(fang)負責有(you)償維修（只收取(qu)材料費(fei)，不收取(qu)人(ren)工費(fei)）。

　　2、保修期內更換的(de)配(pei)(pei)件必須是原廠(chang)商(shang)生產的(de)新配(pei)(pei)件，換下的(de)配(pei)(pei)件屬于乙(yi)方的(de)財(cai)產，更換上去的(de)配(pei)(pei)件則成為甲(jia)方的(de)財(cai)產。

　　3、在保(bao)修期內，一般情況下(xia)乙方(fang)(fang)應在接(jie)到甲方(fang)(fang)事(shi)故(gu)通知(zhi)后的(de)48小時內派人進行(xing)維修，發生緊急搶(qiang)修事(shi)故(gu)的(de)，乙方(fang)(fang)在接(jie)到事(shi)故(gu)通知(zhi)后，應當立即到達事(shi)故(gu)現場搶(qiang)修。

　　4、發生下列情況時(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)可委托他人修(xiu)(xiu)理，因此(ci)產生的一切費(fei)用（包(bao)括但不限于人工費(fei)、材(cai)料費(fei)、違約(yue)賠償金、因此(ci)給甲(jia)(jia)方(fang)造(zao)成的其他損失）由甲(jia)(jia)方(fang)直接從(cong)質(zhi)量保(bao)修(xiu)(xiu)金內扣除，不足部分由乙方(fang)在5日內補足，并補足原有(you)的質(zhi)量保(bao)修(xiu)(xiu)金：

　　（1）乙方(fang)未能(neng)按照(zhao)甲方(fang)的要求(qiu)派人修理或在(zai)合理期限內無法修復；

　　（2）乙方對同一(yi)部位經兩次維(wei)修仍未修復的

　　5、質保(bao)期(qi)內如出現設(she)備、材料(liao)更換(huan)(huan)情況，則所更換(huan)(huan)設(she)備、材料(liao)的質保(bao)期(qi)從(cong)更換(huan)(huan)之(zhi)日(ri)起重新(xin)計算。

　　6、在(zai)保修(xiu)期內(nei)，由于乙方質量(liang)問(wen)題引發(fa)的任何安全(quan)事故問(wen)題，責任均由乙方承擔。

　　7、若(ruo)因乙方(fang)(fang)拖延，推諉而導致業(ye)主(zhu)一切損失(shi)的，或(huo)因此造成(cheng)甲方(fang)(fang)（或(huo)負責管(guan)理該項(xiang)目(mu)(mu)的物業(ye)管(guan)理公(gong)(gong)司）經(jing)濟損失(shi)和法律責任(ren)時(shi)，而相關質保金總額(e)又不(bu)足以支付的，甲方(fang)(fang)（或(huo)負責管(guan)理該項(xiang)目(mu)(mu)的物業(ye)管(guan)理公(gong)(gong)司）有權向乙方(fang)(fang)追索(suo)，直至向人民法院提起訴訟。

　　8、乙方每次維修(xiu)完畢，應負(fu)責將(jiang)施工(gong)現場清理干凈，并取得業主(zhu)和甲方（或物業公司）的驗收簽字。

　　9、以上保修(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)保修(xiu)(xiu)(xiu)回訪記錄，以及乙方是否履(lv)行保修(xiu)(xiu)(xiu)責任，最終以業(ye)主(zhu)和(he)(he)甲(jia)方（或物(wu)業(ye)公司(si)）簽(qian)字(zi)認可為準，若無業(ye)主(zhu)和(he)(he)甲(jia)方（或物(wu)業(ye)公司(si)）簽(qian)字(zi)，甲(jia)方將(jiang)拒付(fu)應付(fu)的保修(xiu)(xiu)(xiu)金。

　　本工(gong)程質量保修(xiu)書(shu)作為(wei)施工(gong)合同附(fu)件，與(yu)施工(gong)合同具有(you)同等的(de)法律效(xiao)力，其有(you)效(xiao)期(qi)限至保修(xiu)期(qi)滿。

　　（本頁無正文）

　　（甲方）：（乙(yi)方）

　　法(fa)定代表人或(huo)委托代理人（簽(qian)字(zi)(zi)）：法(fa)定代表人或(huo)委托代理人（簽(qian)字(zi)(zi)）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　經辦人(ren)（簽字）：經辦人(ren)（簽字）：

　　合同簽訂時間：

　　年月日

工程質量協議書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方(fang)(fang)(fang)負責施(shi)工甲方(fang)(fang)(fang)所承接的工程，內容(rong)為施(shi)工合同中包(bao)含的所有部分項工程。雙方(fang)(fang)(fang)就本(ben)工程的施(shi)工質量(liang)達(da)成以下(xia)協議：

　　一、工程(cheng)質量等級(ji)

　　工程質(zhi)量(liang)要求達到國家或(huo)專(zhuan)業的(de)質(zhi)量(liang)檢驗評(ping)定的(de)優良標(biao)(biao)準及(ji)公司(si)的(de)內定標(biao)(biao)準。工程質(zhi)量(liang)不符合規定、標(biao)(biao)準和設(she)計要求，質(zhi)量(liang)不合格(ge)部分(fen)乙方應(ying)按要求返工，造成的(de)返工費用及(ji)材(cai)料(liao)損失由乙方承擔。

　　二、檢查

　　乙(yi)方應按照國家有關標準、規范、設計和樣品標準的(de)要求及甲方發出的(de)指令施工，隨時接受甲方代(dai)表及其(qi)委派(pai)人員檢(jian)(jian)查檢(jian)(jian)驗(yan)。

　　三、隱蔽工程和中間驗收

　　工程具(ju)備隱蔽條件(jian)或達到中(zhong)間(jian)驗收(shou)條件(jian)時(shi)，乙方(fang)自檢合格(ge)后(hou)(hou)，于驗收(shou)前24小(xiao)時(shi)通知甲(jia)方(fang)有關(guan)人員，經驗收(shou)合格(ge)后(hou)(hou)再通知監理(li)進(jin)行驗收(shou)。

　　甲方責任：

　　1、為乙方提供(gong)工程圖紙、質(zhi)量(liang)標準及(ji)技術規(gui)范

　　2、及時解決乙方所(suo)提出技(ji)術問(wen)題(ti)。

　　3、及時通知(zhi)乙方圖(tu)紙變更事宜。

　　乙方責任：

　　1、向甲方(fang)交付精品工程(cheng)。

　　2、接受(shou)甲方的指令、檢查。

　　3、配合接受上級單(dan)位的檢查和驗收工作

　　4、工(gong)程(cheng)進度：乙方須于簽訂之日起籌劃施工(gong)前的準(zhun)備工(gong)程(cheng)，并提(ti)供施工(gong)進度表(biao)，確(que)保該項目工(gong)程(cheng)如期完成。

　　5、因(yin)(yin)故延期：如因(yin)(yin)設計變更、工程量增減或因(yin)(yin)天災人(ren)(ren)禍等為人(ren)(ren)為所(suo)不(bu)能挽(wan)回面導致工期拖(tuo)延，甲方(fang)(fang)根據現場施工人(ren)(ren)員(yuan)之(zhi)報告(gao)酌情給予適當延期，乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)得有異議，如因(yin)(yin)故意拖(tuo)延工期造成的(de)(de)損失由乙(yi)方(fang)(fang)自行負責，每拖(tuo)延一天罰工程總額的(de)(de)3%。

　　四(si)、付(fu)款(kuan)方式：甲方按乙方每(mei)期（30天為(wei)一周(zhou)期，按每(mei)月5號兩次發放）完(wan)成合(he)格工(gong)(gong)程(cheng)量撥付(fu)工(gong)(gong)程(cheng)進(jin)度款(kuan)80% 。工(gong)(gong)程(cheng)完(wan)工(gong)(gong)后送(song)有(you)關部門驗(yan)(yan)收評定合(he)格付(fu)款(kuan)，工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)驗(yan)(yan)收結算后1個月內付(fu)至工(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)結算金(jin)額(e)95%，并預留5%工(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)作(zuo)為(wei)工(gong)(gong)程(cheng)保修(xiu)金(jin)，保修(xiu)期滿后付(fu)清。

　　五、工(gong)程款申(shen)請：乙方于每(mei)期(qi)申(shen)請工(gong)程款時必須提供當期(qi)完(wan)成(cheng)的工(gong)程時清單，提前(qian)2天報送甲(jia)(jia)方，以甲(jia)(jia)方現場代表確認所完(wan)成(cheng)的工(gong)程量(liang)，再(zai)轉交項(xiang)目經(jing)(jing)理(li)(li)，財務部(bu)復(fu)核(he)，最后由總經(jing)(jing)理(li)(li)審核(he)批示(shi)。

　　六、設計(ji)變(bian)更：甲方(fang)對本工程(cheng)有隨時變(bian)更計(ji)劃及增減工程(cheng)量之(zhi)權，乙(yi)方(fang)不得有異議(yi)，對于(yu)增減數量雙方(fang)應參照本合約所訂單價增減。

　　七、所(suo)有本工(gong)程(cheng)之圖樣(yang)及施工(gong)說(shuo)明書等(deng)內容(rong)，乙(yi)方(fang)(fang)須依照辦理，甲方(fang)(fang)如發現乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)做(zuo)(zuo)工(gong)程(cheng)不(bu)符“圖說(shuo)”規定(ding)，就(jiu)拆除重做(zuo)(zuo)，其損失由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)，如施工(gong)圖樣(yang)與說(shuo)明書不(bu)符之處，應由雙方(fang)(fang)協商解決。施工(gong)過程(cheng)中，甲方(fang)(fang)如需變更圖紙，但乙(yi)方(fang)(fang)如已(yi)制作完成，須補乙(yi)方(fang)(fang)工(gong)資及輔(fu)助，材料浪費由甲方(fang)(fang)負(fu)責(ze)。

　　八、甲方有(you)權指(zhi)(zhi)(zhi)派(pai)人(ren)員監督工(gong)(gong)程及(ji)指(zhi)(zhi)(zhi)示乙方之權，其(qi)雇(gu)工(gong)(gong)人(ren)須有(you)工(gong)(gong)作技能，若不(bu)善工(gong)(gong)作不(bu)聽指(zhi)(zhi)(zhi)揮或不(bu)守秩序，經(jing)甲方指(zhi)(zhi)(zhi)派(pai)人(ren)員通知承包人(ren)后，乙方應予二(er)十四小時之內(nei)以予撤換(huan)，不(bu)得(de)再用否則每次(ci)罰(fa)款壹佰元，并不(bu)得(de)以辭(ci)退工(gong)(gong)人(ren)為由向(xiang)甲方要求賠(pei)償過失。

　　九、乙方(fang)的班組長(chang)需富有經驗并(bing)長(chang)期(qi)駐(zhu)守工地指(zhi)導(dao)工人(ren)施(shi)工，所(suo)有工人(ren)如有越軌行為及(ji)觸及(ji)地方(fang)治安(an)法(fa)規所(suo)引起的糾(jiu)葛，概由乙方(fang)負完(wan)全責任(ren)。

　　十、乙方(fang)必須嚴格執(zhi)行(xing)施(shi)工規范，安(an)(an)全(quan)操作規程、防火安(an)(an)全(quan)規定(ding)、環境保(bao)護規定(ding)，如有工人遇(yu)有意外(wai)或傷亡事件均與甲方(fang)無關(guan)，視(shi)實際情況(kuang)依法(fa)由(you)相關(guan)方(fang)承(cheng)擔責(ze)(ze)任，如沒有嚴格執(zhi)行(xing)規范、規程甲方(fang)有權責(ze)(ze)令整(zheng)改，不(bu)執(zhi)行(xing)者甲方(fang)有權每次罰款(kuan)貳佰元(yuan)，直至責(ze)(ze)令退場(chang)卻不(bu)給予結(jie)算(suan)工程款(kuan)。

　　十一、乙方(fang)嚴格(ge)執行公(gong)司的各項規章制度。對于(yu)工人食(shi)宿、醫療衛生須有(you)充分準備，不(bu)得(de)隨地大小(xiao)便。在施工現(xian)場，不(bu)得(de)帶小(xiao)孩進入現(xian)場，不(bu)得(de)穿(chuan)拖(tuo)鞋或不(bu)得(de)打赤腳，不(bu)得(de)光背，否則每發現(xian)一次罰款人民幣(bi)伍拾元整(zheng)。

　　十二、所有機(ji)器概由乙方(fang)自行(xing)購(gou)置，在(zai)場機(ji)器乙方(fang)須堆(dui)放整齊，不得妨礙或(huo)損壞所在(zai)位置及其專業班組的施工，如有妨礙或(huo)損壞，一切責任均由乙方(fang)承擔賠償。

　　十三、本工(gong)程(cheng)進(jin)行(xing)(xing)(xing)期(qi)間，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)如(ru)有(you)充(chong)分(fen)理(li)由認(ren)為須加夜班，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)無條(tiao)件(jian)執(zhi)行(xing)(xing)(xing)，以便如(ru)期(qi)完成，如(ru)不執(zhi)行(xing)(xing)(xing)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)每次罰款(kuan)伍(wu)佰元整。十四(si)、工(gong)程(cheng)完工(gong)未經正式(shi)驗(yan)收之前，所有(you)完成的(de)工(gong)程(cheng)項目(mu)成品(pin)及工(gong)地機器由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責保管及民主防護，如(ru)有(you)損(sun)失之處乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)負完全責任(ren)。其在(zai)規定(ding)完工(gong)期(qi)限(xian)內，因天災人禍等(deng)意(yi)外(wai)，損(sun)失而(er)非人力(li)所能抵抗，則乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)于二十四(si)小時內報告甲方(fang)(fang)(fang)(fang)，并由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)勘驗(yan)屬實后依下列(lie)規定(ding)辦理(li)：

　　1、工地上乙方備機器材料(liao)如有損(sun)失，甲方概不負責。

　　2、已完成工程(cheng)確因拯救不(bu)及(ji)遭(zao)受(shou)損失時，其(qi)工資部分由甲方視情節酌(zhuo)予補貼(tie)，乙方不(bu)得有異議。

　　十五(wu)、施工場地環境衛生必(bi)須做到(dao)自己打掃，將有用的材料統一堆放、

　　垃圾有甲方請專人清(qing)除指定的堆放(fang)點，保持現場整潔，如無(wu)每天(tian)清(qing)掃甲方有權每天(tian)罰款壹(yi)佰元(yuan)。工程進行至某段落或竣(jun)工后，所有工地廢料(liao)雜物統一由甲方雇人員，清(qing)潔費由甲方支付。

　　十六、工(gong)程全部竣工(gong)經甲方指派人員實驗合格后(hou)，報送有關(guan)單位(wei)辦理

　　質監(jian)等查驗(yan)(yan)審批(pi)，經有(you)關部門(men)認為合(he)格使用時方(fang)作正式(shi)驗(yan)(yan)收，凡屬驗(yan)(yan)收須要(yao)(yao)工人梯架等概要(yao)(yao)乙(yi)方(fang)提供(gong)，甲方(fang)驗(yan)(yan)收時發現(xian)(xian)工程(cheng)與(yu)圖紙不符合(he)時乙(yi)方(fang)應立即修正。班組(zu)長在驗(yan)(yan)收時應到現(xian)(xian)場(chang)，否則每次甲方(fang)有(you)權罰(fa)款貳佰元整。

　　十七、保(bao)(bao)(bao)修(xiu)期限：本工程由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)正式(shi)驗收之日起，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)一年(nian)，保(bao)(bao)(bao)修(xiu)款于保(bao)(bao)(bao)修(xiu)期滿(man)后(hou)壹周內付清。在保(bao)(bao)(bao)修(xiu)內如(ru)發(fa)現(xian)工程質量發(fa)生其(qi)它損失時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)接(jie)到(dao)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)通知后(hou)二(er)十四小時內應(ying)及時派人進行(xing)維修(xiu)，在規定期限內沒(mei)有進行(xing)維修(xiu)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有權請另他人進行(xing)維修(xiu)，其(qi)費用乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)負責，如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不履行(xing)合同(tong)時甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有權向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)追討，且(qie)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)金(jin)將取消。

　　十八(ba)、乙方(fang)必須嚴格按照裝(zhuang)修(xiu)設計變(bian)更圖及國家頒(ban)發(fa)的(de)質量驗收(shou)標準和(he)施工(gong)驗收(shou)規范(fan)進行施工(gong)，隨時(shi)接受甲方(fang)現(xian)場管(guan)理人員的(de)監督檢查(cha)，如發(fa)現(xian)工(gong)序(xu)技術問題造成(cheng)質量事故，乙方(fang)應(ying)無條(tiao)件進行維修(xiu)，直到(dao)達到(dao)要求，并應(ying)承擔一切責任。

　　十九、施工(gong)管(guan)理(li)：乙方(fang)需提(ti)前(qian)3天提(ti)出(chu)經計(ji)算的(de)(de)施工(gong)材料用(yong)量(liang)清(qing)(qing)單報表供甲(jia)方(fang)現(xian)場(chang)(chang)施工(gong)員(yuan)采購及審(shen)核，所需材料由甲(jia)方(fang)自行(xing)搬(ban)運至施工(gong)現(xian)場(chang)(chang)，乙方(fang)領用(yong)材料時(shi)應填出(chu)倉單，并在現(xian)場(chang)(chang)點清(qing)(qing)且負有(you)保管(guan)責任，將(jiang)來乙方(fang)辦(ban)理(li)結算時(shi)，甲(jia)方(fang)可(ke)根據出(chu)倉單的(de)(de)數量(liang)和完成任務(wu)的(de)(de)產(chan)量(liang)進得拆算分(fen)析材料所用(yong)位置及數量(liang)。若(ruo)計(ji)算后發現(xian)乙方(fang)所領用(yong)材料多(duo)于現(xian)場(chang)(chang)使用(yong)的(de)(de)產(chan)品(pin)時(shi)，乙方(fang)應負責賠(pei)償(chang)，乙方(fang)在現(xian)場(chang)(chang)剩余材料應回收倉管(guan)進行(xing)點收保管(guan)，以便再利用(yong)減少損耗(hao)。二十、本合同(tong)如(ru)有(you)下列情況之一(yi)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)終(zhong)止合同(tong)并不給予結算工(gong)

　　程款：

　　1、乙方將合約所指定的(de)工程(cheng)轉包給第三方。

　　2、乙方(fang)違(wei)反規定期限尚未開工或開工后工程進行遲緩(huan)。

　　3、乙方(fang)不(bu)服(fu)甲(jia)方(fang)指揮監督(du)時。

　　4、乙方偷工減(jian)料不能保證(zheng)工程(cheng)質量或浪費(fei)材(cai)料或同一部們(men)返工數超(chao)過2次(ci)時(shi)。

工程質量協議書篇5

　　甲方

　　乙方：

　　甲方(fang)、乙方(fang)根(gen)據《中華人(ren)民(min)共和(he)(he)國建(jian)筑法(fa)》、《建(jian)設(she)工程(cheng)(cheng)質量(liang)管理例》和(he)(he)《房屋建(jian)筑工程(cheng)(cheng)質量(liang)保修辦法(fa)》，經(jing)協商一(yi)致，對(工程(cheng)(cheng)全稱)簽(qian)訂(ding)工程(cheng)(cheng)質量(liang)保修書。

　　1.工程質量保修范圍和內容

　　1.1乙方(fang)在質量保修期內，按(an)照有關法律、法規(gui)、規(gui)章的(de)管理(li)規(gui)定(ding)和雙方(fang)約定(ding)，承擔施工(gong)合同約定(ding)的(de)所有施工(gong)承包范(fan)圍內工(gong)程質量保修責任。

　　1.2凡屬(shu)于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)原因造(zao)(zao)成(cheng)的各(ge)部位(wei)的質量問(wen)題(ti)(ti)和材料設備質量缺陷(xian)問(wen)題(ti)(ti)或其他缺陷(xian)，及由于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(指購買本項(xiang)目房屋(wu)的客戶(hu))維修造(zao)(zao)成(cheng)業(ye)主(zhu)的相關損失，均屬(shu)于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保修責任(ren)范圍。

　　1.3整(zheng)體工(gong)程及各分部分項(xiang)工(gong)程質量，經竣工(gong)驗收符合(he)合(he)同要求(qiu)(qiu)，如甲(jia)(jia)方(fang)抽檢到(dao)(dao)分項(xiang)工(gong)程中(zhong)允許偏差項(xiang)目中(zhong)超出允許偏差范(fan)圍的(de)(de)、基(ji)本項(xiang)目中(zhong)未達到(dao)(dao)優(you)良的(de)(de)項(xiang)目或者不符合(he)觀感要求(qiu)(qiu)的(de)(de)觀感項(xiang)目，仍屬乙方(fang)返修(xiu)范(fan)圍，乙方(fang)應按甲(jia)(jia)方(fang)要求(qiu)(qiu)進(jin)行返修(xiu)。

　　1.4由于乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)工程質量問題造(zao)成甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)和業(ye)主的全部(bu)直接和間接損失(shi)，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無條(tiao)件承擔。如業(ye)主另有索(suo)賠(pei)(pei)要(yao)求，則乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)授權(quan)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)全權(quan)代表乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)與業(ye)主進(jin)行索(suo)賠(pei)(pei)談(tan)判并(bing)確定賠(pei)(pei)償(chang)金額，談(tan)判結(jie)果經甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)和業(ye)主簽字后立即(ji)生效，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)責知會(hui)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并(bing)將乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須承擔的費用總額直接從乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保修款中扣除，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)予以無條(tiao)件承認。

　　2.質量保修期

　　雙方根據《建設(she)工程(cheng)質(zhi)量(liang)管理(li)條例》及有關(guan)規定，約定本工程(cheng)的質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)期以工程(cheng)通過驗收合格之日起計算，保(bao)修(xiu)期限為：

　　1、基礎設施工(gong)程(cheng)、房(fang)屋(wu)建筑工(gong)程(cheng)的地基基礎和主(zhu)體結(jie)構(gou)工(gong)程(cheng)，為(wei)設計文件規定的(70年(nian))的合理使用(yong)年(nian)限;

　　2、屋面防(fang)水工程、衛生間、廚房、陽臺(tai)和外墻面的防(fang)滲漏(包(bao)括(kuo)臺(tai)風、暴雨(yu)等自然條件下的影響)，為(wei)5年;

　　3、電氣(qi)管(guan)線(xian)、給排水管(guan)道、設備安(an)裝(zhuang)和裝(zhuang)修工程(cheng)，為(wei)2年;

　　4、住宅(zhai)領(ling)地(di)凱旋帝景內的給排水設施、道路等配套工程，為2年(nian);

　　5、供(gong)熱及制供(gong)冷(leng)系統為(wei)2個采暖期、供(gong)冷(leng)期;

　　6、其他(ta)項目(mu)的保(bao)修期為2年。

　　3.保修的時間性

　　3.1滲水(shui)(shui)、漏水(shui)(shui)、給(gei)排水(shui)(shui)、供電設施(shi)及線(xian)路出現(xian)故(gu)障等影響居民正常(chang)生活的情況下，乙方(fang)承諾(nuo)在甲方(fang)通知后4小(xiao)時內(nei)趕到現(xian)場并于6小(xiao)時內(nei)完成維修。

　　3.2發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知(zhi)后，應當(dang)立即到達事故現場搶修。

　　3.3其(qi)他情況下，乙(yi)方須(xu)在甲方通知后24小時內趕到(dao)(dao)現場(chang)，并(bing)于(yu)趕到(dao)(dao)現場(chang)之日起(qi)二日內完成通知所涉及之保(bao)修、維(wei)修項(xiang)目。

　　3.4每個(ge)維修(xiu)項目(mu)完(wan)成后(hou)，經(jing)業(ye)主和甲(jia)方驗收并(bing)簽字(zi)后(hou)，方為該維修(xiu)項目(mu)本次維修(xiu)完(wan)畢。所(suo)維修(xiu)項目(mu)應保證在六個(ge)月內(nei)不再出現(xian)類(lei)似問(wen)題。

　　3.5違反(fan)以上規定，視為(wei)乙方(fang)(fang)(fang)同意由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)處(chu)理，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)委派他方(fang)(fang)(fang)處(chu)理，處(chu)理結(jie)果由(you)業主和甲(jia)方(fang)(fang)(fang)簽字認(ren)可后即生(sheng)效，不(bu)再經由(you)乙方(fang)(fang)(fang)確認(ren)(甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將(jiang)處(chu)理情況(kuang)知(zhi)會乙方(fang)(fang)(fang))，因此所發(fa)生(sheng)的.一切費用從乙方(fang)(fang)(fang)保修款中扣除。

　　3.6乙(yi)方(fang)(fang)承諾，無(wu)論以(yi)上(shang)質量缺陷(xian)屬乙(yi)方(fang)(fang)、甲(jia)方(fang)(fang)或業主責(ze)任(ren)，在接(jie)到通知(zhi)后，均遵守上(shang)述時間(jian)性要求不(bu)問理由地進(jin)行維修，并在維修過程中與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)及業主共同取證，以(yi)判斷責(ze)任(ren)原(yuan)因，不(bu)屬乙(yi)方(fang)(fang)責(ze)任(ren)的，由責(ze)任(ren)方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支付材料及人工(gong)費(fei)用(yong)。

　　4.維修質量的保障措施

　　4.1每個維修(xiu)(xiu)(xiu)項目(mu)完成后要經業主和甲方驗收簽(qian)字方可，所維修(xiu)(xiu)(xiu)項目(mu)的保修(xiu)(xiu)(xiu)期限由維修(xiu)(xiu)(xiu)合格(ge)之日起(qi)重新計算(suan)。

　　4.2維修工作(zuo)完成(cheng)后，乙方負責將施工現(xian)場清(qing)理干(gan)凈(jing)，如維修過(guo)程中給業主造(zao)成(cheng)其他損(sun)失(shi)，則乙方應承擔相應責任(ren)。

　　4.3如有(you)下(xia)列情(qing)況之一發生，甲方有(you)權另行聘請施(shi)工單位(wei)進行維修，由此引起(qi)的一切(qie)費用和(he)責任由乙(yi)方承(cheng)擔。

　　a：接(jie)到甲方返修通知(口頭或書(shu)面)后拒(ju)不到現場處理(li)問題;

　　b：超(chao)過規定的到(dao)場時間后4小時仍未趕到(dao)現場;

　　c：超過(guo)規定的時間仍未完成有關(guan)工程返修任務(wu)，且不主動向甲(jia)方報告;

　　d：對同一位置(zhi)經過一次返(fan)修仍未徹底(di)解決問題;

　　e：因現場返修人員服(fu)務行為(wei)造成客戶強烈(lie)投(tou)訴。

　　4.4因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)責任造(zao)成(cheng)返修(xiu)、賠償的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)應按照(zhao)(zhao)以(yi)下(xia)標準賠償甲方(fang)(fang)直接和間接損失：直接返修(xiu)加直接賠償的(de)費用(yong)在(zai)(zai)20xx元以(yi)下(xia)的(de)，按照(zhao)(zhao)3倍計(ji)算(suan);直接返修(xiu)加直接賠償的(de)費用(yong)在(zai)(zai)20xx元以(yi)上的(de)，按照(zhao)(zhao)2倍計(ji)算(suan)。

　　4.5按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會(hui)乙(yi)方，無需征得乙(yi)方書面簽收意見即可直(zhi)接從乙(yi)方保修款中扣(kou)除(chu)。

　　4.6對于涉及結構安全的質(zhi)量(liang)(liang)問題，應當按照《建(jian)設(she)工程質(zhi)量(liang)(liang)管(guan)理條例》的規定，立(li)即向當地建(jian)設(she)行政(zheng)主(zhu)管(guan)部門報(bao)告，采取安全防范措(cuo)施;由原(yuan)設(she)計單位或(huo)者具有相應資質(zhi)等級的設(she)計單位提出(chu)保修方案，乙方實施保修。

　　4.7質量(liang)保修完(wan)成(cheng)后(hou)，由甲方組織驗收。

　　5.乙方維修安排

　　5.1在工程保修期內(nei)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)必須委派兩名(ming)全(quan)權代(dai)表(土建1名(ming)，安裝1名(ming))在現(xian)場辦公，專(zhuan)職處理本(ben)工程的(de)維修工作;如甲方(fang)(fang)認為(wei)該代(dai)表不能勝任工作，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在接通知后2日(ri)內(nei)予以(yi)更(geng)換。

　　5.2乙方保修負責人(默認人為項目(mu)經理(li))：

　　a：通訊地址：

　　b：電話/手(shou)機：

　　c：傳真：

　　5.3以上(shang)內容若有(you)變動(dong)需及時書(shu)面(mian)知會(hui)甲(jia)方，否則無法聯系時，視為乙方已(yi)收到甲(jia)方傳達之(zhi)信息。

　　5.4每一住(zhu)戶，無論維(wei)修(xiu)項目(mu)多少，全部(bu)維(wei)修(xiu)人員均應一次到位。

　　5.5維修(xiu)人員應按甲(jia)方制定的維修(xiu)程(cheng)序進行維修(xiu)，服從(cong)甲(jia)方管理，服從(cong)業(ye)主的監督，統(tong)一著裝、文明施工、文明用語，不得(de)與業(ye)主發生任何爭(zheng)執，否(fou)則乙方向甲(jia)方支(zhi)付(fu)違約金500元/每人次。

　　6.質量保修金的支付

　　質(zhi)量保(bao)修金為(wei)工程結算總價的(de)5%。

　　質量保(bao)修金的支付方式為：

　　6.1質量保修金返還的起(qi)止日期為：從(cong)工程竣工驗收通(tong)過(guo)之(zhi)日起(qi)，至(zhi)合同約定(ding)的保修期限止。

　　6.2保修(xiu)期滿2年，監(jian)理(li)單位、物業管理(li)單位及(ji)甲方對保修(xiu)質量無異(yi)議后7天內無息支付乙方工程質量保修(xiu)金(jin)總(zong)價(jia)的80%。

　　6.3保修(xiu)期(qi)滿五年，監理單位(wei)、物業管理單位(wei)及甲方(fang)對(dui)保修(xiu)質量(liang)無(wu)異議后(hou)7天內(nei)辦理完成保修(xiu)金結算(suan)，甲方(fang)在收到完整的結算(suan)手續后(hou)無(wu)息(xi)支付(fu)乙(yi)方(fang)工程質量(liang)保修(xiu)金總價的20%。

　　6.4若甲(jia)方(fang)墊(dian)付(fu)(fu)維修費用(yong)(yong)超(chao)(chao)出保修款(kuan)總額，超(chao)(chao)出部分仍由乙(yi)(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)(fu);所有保修款(kuan)在結算時均不計利息。乙(yi)(yi)方(fang)不愿支(zhi)付(fu)(fu)超(chao)(chao)額部分的(de)(de)，甲(jia)方(fang)有權(quan)由應(ying)支(zhi)付(fu)(fu)乙(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)其他任何費用(yong)(yong)中扣除，仍不夠的(de)(de)，以法(fa)律手段追回。

　　7.其他

　　7.1乙(yi)方同意在免費保修期滿后至工程有效(xiao)壽(shou)命年(nian)限(xian)內，繼續提供適當維修服務，并按最優惠(hui)價(jia)收取費用。

　　7.2本保修書：作(zuo)為(wei)施工合同(tong)附件，由(you)施工合同(tong)雙方(fang)共同(tong)簽署(shu)，在工程有效壽命(ming)內(nei)一(yi)直生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

　　簽字：簽字：

　　日期(qi)：年(nian)月(yue)日日期(qi)：年(nian)月(yue)日

工程質量協議書篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根(gen)據中國新興(xing)保信建設總(zong)公司四公司（以下簡稱(cheng)甲方）同工程建設單位(wei)簽訂的(de)工程合(he)同質量等級的(de)要(yao)求(qiu)，現甲乙雙(shuang)方約定如下：

　　一、分承(cheng)(cheng)包方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）在甲方(fang)承(cheng)(cheng)攬的工程（或部位）的質量等級(ji)必(bi)須達到。

　　二、甲方按(an)照雙(shuang)方簽訂的《勞務合同》要求(qiu)給乙方提供達到以上(shang)質量等(deng)級的條件(jian)。

　　三、乙方必須按勞務合同要求建立、健全質量保證體系，各工(gong)種管理人員必須持證上崗。

　　四、乙方(fang)認真(zhen)執行甲(jia)方(fang)有關的(de)(de)質量(liang)(liang)管理(li)辦法，在工(gong)(gong)(gong)(gong)程質量(liang)(liang)管理(li)中(zhong)嚴(yan)(yan)格遵循ISO-9002國際標準(zhun)，嚴(yan)(yan)格按(an)規(gui)范標準(zhun)施工(gong)(gong)(gong)(gong)，嚴(yan)(yan)格按(an)國家《建筑安裝工(gong)(gong)(gong)(gong)程質量(liang)(liang)檢(jian)(jian)驗評定同一標準(zhun)》（GBS0211-95）等一系列標準(zhun)進(jin)行質量(liang)(liang)自檢(jian)(jian)控制。分承包方(fang)管理(li)人員必須按(an)分工(gong)(gong)(gong)(gong)范圍，嚴(yan)(yan)格按(an)照甲(jia)方(fang)編(bian)制《工(gong)(gong)(gong)(gong)序(xu)流程》組織施工(gong)(gong)(gong)(gong)，不(bu)偷(tou)工(gong)(gong)(gong)(gong)減序(xu)；嚴(yan)(yan)格按(an)照項目經理(li)部(bu)編(bian)制的(de)(de)方(fang)案和技術交(jiao)底施工(gong)(gong)(gong)(gong)，不(bu)野蠻施工(gong)(gong)(gong)(gong)；嚴(yan)(yan)格落(luo)(luo)實(shi)“三檢(jian)(jian)制”中(zhong)的(de)(de)自檢(jian)(jian)、互檢(jian)(jian)，及時、真(zhen)實(shi)地作好“三上墻(qiang)”，嚴(yan)(yan)格按(an)樣板施工(gong)(gong)(gong)(gong)，認真(zhen)落(luo)(luo)實(shi)甲(jia)方(fang)的(de)(de)質量(liang)(liang)管理(li)制度。需(xu)要達到以下要求(qiu)：

　　1.分項工程的優(you)良率必(bi)須(xu)(xu)達到(dao)，不合(he)格點率必(bi)須(xu)(xu)控制在以(yi)下；分部工程優(you)良率必(bi)須(xu)(xu)達到(dao) ；一次交驗合(he)格率必(bi)須(xu)(xu)達到(dao)100%，綜(zong)合(he)觀感評定必(bi)須(xu)(xu)達到(dao) 分。

　　2.不能出現工程倒塌(ta)和重大結(jie)構工程質量事(shi)故。

　　3.裝修工程不能出現大面(mian)積返(fan)工。

　　4.屋面(mian)(mian)、廁(ce)浴間、地(di)(di)下室不(bu)(bu)能(neng)出現滲(shen)漏情況(kuang)；管(guan)道(dao)不(bu)(bu)能(neng)出現堵塞情況(kuang)；地(di)(di)面(mian)(mian)、墻面(mian)(mian)不(bu)(bu)能(neng)出現空(kong)裂(lie)；水泥地(di)(di)面(mian)(mian)不(bu)(bu)能(neng)起砂；砼(tong)結構外墻裝修不(bu)(bu)能(neng)出現不(bu)(bu)光不(bu)(bu)平的(de)現象(xiang)，外墻涂料不(bu)(bu)能(neng)出現大面(mian)(mian)起皮、脫落和大面(mian)(mian)積花的(de)現象(xiang)；現澆砼(tong)結構接槎、鋼(gang)筋位移等方面(mian)(mian)不(bu)(bu)能(neng)出現嚴重超(chao)規范的(de)質量通病等。

　　五(wu)、分承(cheng)(cheng)包(bao)方所承(cheng)(cheng)攬的工(gong)程項(xiang)目(mu)，在規定的期限內認(ren)真履行(xing)(xing)保(bao)修(xiu)和服(fu)務(wu)的義務(wu)，并執行(xing)(xing)甲(jia)方《工(gong)程保(bao)修(xiu)、服(fu)務(wu)管理辦法》。

　　六、本協(xie)議書由甲乙雙方領導和(he)各級質量(liang)檢(jian)(jian)查人員共同監(jian)督、檢(jian)(jian)查，結合施工(gong)過(guo)程質量(liang)控制，在(zai)工(gong)程項目竣(jun)工(gong)后(hou)綜合考核(he)(he)。獎(jiang)罰標準(zhun)遵(zun)質量(liang)管理考核(he)(he)。

　　七(qi)、本(ben)協議書(shu)一(yi)(yi)式三(san)份，四公司質檢處、項目經理部和分(fen)承(cheng)包方各(ge)一(yi)(yi)份。

　　八、本協議(yi)書(shu)自簽訂之(zhi)日起生效。

　　甲方(fang)簽(qian)字：乙(yi)方(fang)簽(qian)字：

　　蓋章：蓋章：

　　年月日年月日

工程質量協議書篇7

　　甲方：杭州山立地基基礎工程有限公司

　　乙方：工程項(xiang)目部

　　工程(cheng)地點(dian)：樁(zhuang)類：規格(ge)：數量：項目負責(ze)人：專（兼）職質量員：合同(tong)造價：

　　為了加強對建設工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)管(guan)(guan)理(li)(li)，根據(ju)中華人民(min)共(gong)和(he)國《建筑法》、《建設工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)管(guan)(guan)理(li)(li)條例》及地方(fang)(fang)政府質(zhi)量(liang)(liang)(liang)管(guan)(guan)理(li)(li)條例和(he)公司質(zhi)量(liang)(liang)(liang)管(guan)(guan)理(li)(li)規章制(zhi)度。確保施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)。經雙方(fang)(fang)協商同意簽訂本施(shi)工(gong)(gong)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)責任協議書(shu)。

　　1、目標：

　　預防和遏制(zhi)建設工程質量事故(gu)，認真執行(xing)國家(jia)強制(zhi)性標(biao)準(zhun)，確保(bao)施工工程質量合格(ge)率為100%。

　　2、雙方責任

　　2.1、甲方(fang)責任

　　2.1.1甲方(fang)依據國家(jia)和公司的有關(guan)建設(she)工程的相關(guan)法律法規和制度(du)對乙方(fang)在建工程實施全面質量管理(li)。

　　2.1.2、甲方有(you)責任組織公(gong)司職能(neng)部門(men)進行對乙方在(zai)建工程定期與(yu)不定期檢查(cha)、督促整(zheng)改(gai)工作。對整(zheng)改(gai)不力或嚴重存在(zai)質量隱患，將按公(gong)司有(you)關規定做出處罰。

　　2.1.3甲方有義務指導項目部做好工程(cheng)資料收集、歸檔工作。

　　2.2乙方責任

　　2.2.1乙方必須遵(zun)守國家頒發的(de)《建筑(zhu)法》、《建設(she)工程管(guan)理條例(li)(li)》及強制(zhi)性質量(liang)管(guan)理條例(li)(li)。項目經理為質量(liang)第一責任(ren)人，并配備(bei)相應(ying)技(ji)術負責人和(he)專（兼）職質量(liang)員。

　　2.2.2項目部(bu)必須嚴格(ge)執(zhi)行(xing)質量交底(di)制度(du)，將質量控(kong)制程序貫徹到班(ban)組和每位操(cao)作人員，并按(an)規定和統一格(ge)式建立規范的質量檢查用表。

　　2.2.3乙(yi)方必(bi)須按照(zhao)工(gong)程設計(ji)(ji)圖紙(zhi)和(he)施工(gong)技術標準施工(gong)，不(bu)得擅自修改工(gong)程設計(ji)(ji)。在施工(gong)過(guo)程中(zhong)發現設計(ji)(ji)文件和(he)圖紙(zhi)有差錯(cuo)，應及時(shi)出具工(gong)作聯系單進行修正。

　　2.2.4原材料進(jin)入施工現場，必須(xu)按規定取樣。經監理公司認可，到法定檢(jian)測單位檢(jian)測，合格(ge)后才能使用。嚴禁弄虛作假、偷工減料。

　　2.2.5乙方必須建立健全(quan)施(shi)工(gong)質量(liang)檢驗(yan)制度(du)。嚴格每道制造(zao)工(gong)序管理，做好隱(yin)蔽工(gong)程的質量(liang)檢查和記錄。

　　2.2.6乙方(fang)在(zai)施工過程中必須及(ji)時(shi)、正(zheng)確、齊(qi)全(quan)收集工程資料(liao)，簽證(zheng)手(shou)續完備。竣工后提供(gong)一套完整(zheng)的工程資料(liao)交(jiao)公司存檔。手(shou)續齊(qi)全(quan)后退還(huan)質量保證(zheng)金。

　　2.2.7乙方(fang)施(shi)工中產生(sheng)的質(zhi)量問題乙方(fang)必須(xu)自(zi)行承擔由此產生(sheng)的一(yi)切法律、經濟責(ze)任。

　　2.3本協議(yi)一式肆份，雙(shuang)方(fang)各執貳份，經雙(shuang)方(fang)簽字蓋章(zhang)后生效。

　　甲方代(dai)表：乙方代(dai)表：

　　（簽章）（簽章）

　　簽(qian)訂日期：201 年月日

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