商品房買賣定金協(xie)議書(shu)

　　在日常生(sheng)活和工(gong)作中，協議(yi)的使用頻(pin)率呈上升(sheng)趨勢，簽訂(ding)協議(yi)可以約束雙方履行責任。一般協議(yi)是怎么起草的呢(ni)？下面是小編為大(da)家收集的商品房買(mai)賣定金協議(yi)書，希望對大(da)家有所幫助。

商品房買賣定金協議書1

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（預訂方）：_________

　　甲(jia)、乙(yi)雙方遵(zun)循平(ping)等(deng)自愿(yuan)和誠(cheng)實信用(yong)的原則(ze)，經協商一致，就乙(yi)方向甲(jia)方預訂商品房事宜，訂立本(ben)協議。

　　第一條乙方(fang)預訂_______區_______街（路）_____號《_________ 》項目______幢______層______室（以下(xia)簡(jian)稱該房(fang)(fang)屋）。甲方(fang)已(yi)取得該房(fang)(fang)屋的商品房(fang)(fang)預售許(xu)可證（證書號：________________），并經___________測繪機(ji)構預測，該房(fang)(fang)屋建(jian)筑面積為________平方(fang)米，套內(nei)建(jian)筑面積為_______平方(fang)米。該房(fang)(fang)屋甲方(fang)定于____年____月____日交(jiao)付(fu)給乙方(fang)。

　　第二(er)條乙方(fang)(fang)預訂的該房屋每平方(fang)(fang)米套內建(jian)筑面積單價(jia)為人民幣_____元(yuan)，總房價(jia)為人民幣______元(yuan)，乙方(fang)(fang)采取[一(yi)次性(xing)][分期][按揭]_____方(fang)(fang)式付款。

　　第三條乙(yi)(yi)方同意簽(qian)訂本協議(yi)時，支(zhi)(zhi)付定(ding)(ding)金人(ren)民(min)幣___________元(yuan)，作為(wei)甲、乙(yi)(yi)方雙(shuang)方當(dang)事(shi)人(ren)訂立商(shang)品房買(mai)(mai)賣(mai)合(he)同的(de)擔保，簽(qian)訂商(shang)品房買(mai)(mai)賣(mai)合(he)同后，乙(yi)(yi)方支(zhi)(zhi)付的(de)定(ding)(ding)金轉為(wei)房價(jia)款。簽(qian)訂商(shang)品房買(mai)(mai)賣(mai)合(he)同時，買(mai)(mai)賣(mai)單價(jia)應以本協議(yi)第二條約(yue)定(ding)(ding)的(de)單價(jia)為(wei)準。

　　第四條甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)商定(ding)，預訂(ding)期為____天，乙(yi)方(fang)(fang)于_______年_____月(yue)______日前到(dao)________與甲方(fang)(fang)協商簽訂(ding)商品房買賣(mai)合同(tong)。

　　超(chao)過預訂期(qi)，乙方(fang)未與甲(jia)方(fang)協商(shang)簽訂商(shang)品房買賣合同的，甲(jia)方(fang)有權解除本(ben)協議。甲(jia)方(fang)解除本(ben)協議的，定金(jin)不予返還。

　　第五條(tiao)甲方同(tong)意將發布或提供的(de).廣告、售樓(lou)書、模型、樣板房所標明的(de)房屋(wu)平面(mian)布局、結構、建筑質量(liang)、裝飾標準(zhun)及(ji)附屬設施(shi)、配(pei)套設施(shi)等狀(zhuang)況(kuang)作(zuo)為商品房買賣合同(tong)的(de)附件。

　　第六條有下列情形之一，乙方拒(ju)絕簽訂商品房(fang)買賣合同的，甲方應(ying)全額返(fan)還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方(fang)在簽(qian)訂商品(pin)房買賣(mai)合同時，因面積誤(wu)差(cha)處理、戶型結(jie)構、土(tu)地使用(yong)年(nian)限、房屋交付、房屋質量、違約(yue)責任、爭議解決(jue)方(fang)式等條(tiao)款存在分歧，不能協商一(yi)致的；

　　2、甲乙(yi)雙方簽(qian)訂(ding)本協議后、簽(qian)訂(ding)商品房買賣合同前，由(you)司法機關、行政機關依法限(xian)制該(gai)房屋房地(di)產權利(li)的(de)。

　　第七(qi)條有(you)下列情況之一(yi)，乙(yi)方拒絕簽訂商品房買賣(mai)合同的，甲方應雙(shuang)倍返還乙(yi)方已支付的定金：

　　1、甲方未(wei)以本協(xie)議第二條約(yue)定的(de)單(dan)價作為商品房買賣(mai)價格(ge)的(de)；

　　2、甲方未遵守第五條約定(ding)的；

　　3、甲方未告(gao)知乙方在(zai)簽(qian)訂本協議前該房屋已存在(zai)抵押、預租、查封等事實的。

　　第(di)八條除(chu)本協(xie)議第(di)六條、第(di)七條約定的情形(xing)外，乙(yi)方在預訂期內提出(chu)解除(chu)本協(xie)議的，無權要求甲方返還(huan)定金。

　　第九條(tiao)其他約定。

　　第十條甲乙(yi)雙(shuang)方簽訂商品房買賣合同后，本協(xie)議自行終止。

　　本協議一(yi)式_____份(fen)(fen)，甲乙雙方各(ge)持_____份(fen)(fen)，______、_______各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)(fen)。

　　第十一條本協(xie)(xie)(xie)議在履行過程中發生(sheng)爭(zheng)議，由(you)雙方當事人協(xie)(xie)(xie)商(shang)解決；協(xie)(xie)(xie)商(shang)不成的，按下(xia)述第_______種方式解決：

　　1、向重慶仲(zhong)裁委員會申請仲(zhong)裁。

　　2、依法向人(ren)民法院(yuan)起訴(su)。

　　甲方：（簽(qian)章(zhang)）_________乙方：（簽(qian)章(zhang)）_________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商品房買賣定金協議書2

　　甲方：

　　物業名稱(cheng)：___________小(xiao)區(qu)

　　地址：____________

　　郵政編碼：____________

　　乙方：

　　姓名/公司名稱：____________

　　代(dai)理(li)人：_____________

　　身份證號碼/注(zhu)冊登(deng)記號：_________________

　　地(di)址/法(fa)定地(di)址：________________

　　電話(hua)：__________

　　郵政編碼(ma)：___________

　　根據北京市房(fang)地產法(fa)規的有(you)關規定，甲、乙雙方(fang)就(jiu)購(gou)買________小(xiao)區商品房(fang)事宜(yi)，經過(guo)平等協商，簽訂本(ben)認購(gou)書。

　　1、________小區(qu)位于_______區(qu)_______路_______號，經________房(fang)(fang)(fang)產管理局批準，現(xian)正式對外預售(shou)[預售(shou)許(xu)可證：________房(fang)(fang)(fang)地(________)內(nei)(nei)預字(zi)(zi)________號________房(fang)(fang)(fang)地(________)內(nei)(nei)預字(zi)(zi)第________號]

　　2、乙方自愿訂購________小區________棟________號________室。 總建筑面積(ji)：________平方米。 單價(jia)：人(ren)民(min)幣________元/平方米，總價(jia)：人(ren)民(min)幣________元。大寫(xie)____佰____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元。

　　3、乙方于簽訂(ding)此認(ren)購(gou)書(shu)時(shi)，向甲(jia)方支(zhi)付定金人民(min)幣______元。

　　4、乙方于簽(qian)訂(ding)(ding)認購書之日起_____天(tian)內(nei)，簽(qian)訂(ding)(ding)出(chu)(chu)售合(he)同(tong)，同(tong)時支付首期款(含定(ding)金)，乙方逾期七(qi)天(tian)尚(shang)未簽(qian)訂(ding)(ding)出(chu)(chu)售合(he)同(tong)，甲方不再保(bao)留其訂(ding)(ding)購房號(室)。

　　5、甲、乙雙方同(tong)意乙方按下述方式支付房款：

　　(1)一次性(xing)付款□

　　(2)分期付(fu)款□

　　(3)按揭(jie)付(fu)款□

　　6、本(ben)認購書一式二份(fen)，甲、乙(yi)雙方(fang)各(ge)執(zhi)一份(fen)，自雙方(fang)簽章之日(ri)起(qi)生效(xiao)。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　日期：

　　日期

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