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房屋產權共有協議書
隨著社會(hui)一步(bu)步(bu)向(xiang)前發展，我們(men)用到協(xie)(xie)議(yi)的(de)地(di)方越來越多，協(xie)(xie)議(yi)能(neng)夠成為雙方當事人的(de)合法依據。一起(qi)來參(can)考協(xie)(xie)議(yi)是怎么寫的(de)吧，下面是小(xiao)編整理的(de)房屋產權共有(you)協(xie)(xie)議(yi)書，僅供參(can)考，歡迎大家閱(yue)讀。
房屋產權共有協議書1
甲方姓名：XX
性別：男
出生日(ri)期(qi)：XXXX年XX月(yue)XX日(ri)
身(shen)份證號碼：XXXXXXXXXXXX
乙方姓名：XX
性別：女
出生日期(qi)：XXXX年XX月XX日
身份證號碼：為(wei)維護友(you)好(hao)的房屋產權共有(you)關(guan)系(xi)順利履(lv)行，經甲乙(yi)雙方(fang)友(you)好(hao)協商，依據《物權法》，訂立如下共有(you)人協議，以(yi)便雙方(fang)共同遵(zun)守。
鑒(jian)于上述甲乙雙方共同(tong)出資
人民幣(bi)XX元（大寫XXXXXX元整(zheng)）（出資比例甲占、乙(yi)占XX），購(gou)買座(zuo)落于XX市XX縣(xian)街(jie)XX小區XX房(fang)XX樓(lou)單元室(XX室XX廳平米，車庫(ku)XX平米)的(de)房(fang)屋及(ji)其附(fu)屬(shu)設施一(yi)處，該房(fang)屋所有權(quan)為甲乙(yi)雙方共同(tong)擁有，二人共同(tong)擁有該處房(fang)屋的(de)經營、管(guan)理、居住、出租、使用的(de)權(quan)利。
雙方在自愿、平等、互利的(de)(de)基礎上，就(jiu)共有(you)產權房屋的(de)(de)經營、管理、居住、出(chu)租(zu)、使用等相關(guan)事宜，達成(cheng)以下協議：
一、雙方(fang)(fang)在共有產(chan)權(quan)(quan)房屋沒有對外出租或(huo)(huo)者產(chan)權(quan)(quan)人(ren)一方(fang)(fang)在此經營(ying)、居住，由經營(ying)方(fang)(fang)或(huo)(huo)居住方(fang)(fang)，承擔共有產(chan)權(quan)(quan)房屋的(de)水費(fei)、電費(fei)、煤氣(qi)、包燒費(fei)、物業費(fei)等經營(ying)或(huo)(huo)居住所產(chan)生的(de)費(fei)用。產(chan)權(quan)(quan)人(ren)一方(fang)(fang)在共有產(chan)權(quan)(quan)房屋單獨經營(ying)，應給(gei)(gei)付(fu)另一方(fang)(fang)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)相關費(fei)用，費(fei)用由雙方(fang)(fang)協商(shang)，具(ju)體給(gei)(gei)付(fu)金額、給(gei)(gei)付(fu)時間、
給(gei)付(fu)方式，應單獨訂立協議。
二、共(gong)(gong)有房(fang)(fang)屋產權人，共(gong)(gong)同擁有在此處(chu)房(fang)(fang)產居(ju)(ju)住(zhu)的權利，產生(sheng)費用由(you)雙方(fang)共(gong)(gong)同承擔(dan)，居(ju)(ju)住(zhu)房(fang)(fang)間由(you)雙方(fang)協商。如一方(fang)產權人在此處(chu)居(ju)(ju)住(zhu)，應(ying)(ying)承擔(dan)房(fang)(fang)屋居(ju)(ju)住(zhu)時的維(wei)修、裝修費用，如對外出租或共(gong)(gong)同經營(ying)，需要裝修或改(gai)造，應(ying)(ying)由(you)雙方(fang)共(gong)(gong)同出資，出資比例各占(zhan)50%。
三(san)、共有房(fang)屋產(chan)權人(ren)(ren)共同(tong)擁有此處房(fang)產(chan)的經營、管理權，共有產(chan)權房(fang)屋對外出租，所得收益(yi)分配，按(an)照購買房(fang)屋出資比例，各得50%。任何(he)一方(fang)產(chan)權人(ren)(ren)，不得將共有產(chan)權房(fang)屋擅自(zi)出租或私自(zi)無(wu)償(chang)讓(rang)第三(san)人(ren)(ren)居住、使用。
四、如共(gong)有(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)轉讓，須經房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)共(gong)有(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)雙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)，并共(gong)同(tong)簽字后，方(fang)(fang)可處置，所得收益各50%，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)一(yi)方(fang)(fang)擁(yong)有(you)(you)優先購(gou)買權(quan)(quan)，如經協商，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)共(gong)有(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)一(yi)方(fang)(fang)全資收購(gou)此房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)，應(ying)按照收購(gou)時間的(de)市場(chang)評估價格出資購(gou)買，雙方(fang)(fang)有(you)(you)義務(wu)共(gong)同(tong)辦理轉讓等相關手續。共(gong)有(you)(you)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)(quan)證件，由(you)共(gong)有(you)(you)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)（姓名(ming)：XX）代為保管，保管人(ren)不得私自將共(gong)有(you)(you)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行抵押、轉讓等損害另一(yi)方(fang)(fang)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)利益的(de)事情(qing)。
五、在共(gong)(gong)有(you)產權(quan)(quan)房屋(wu)(wu)經(jing)營、出(chu)租中，共(gong)(gong)有(you)房屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)一(yi)方對外簽訂的出(chu)租合(he)同，應視為(wei)有(you)效，對外簽訂合(he)同一(yi)方，有(you)義務將(jiang)房屋(wu)(wu)出(chu)租時間、價格收(shou)益等情(qing)況，通報另一(yi)房屋(wu)(wu)共(gong)(gong)有(you)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)，并將(jiang)房屋(wu)(wu)出(chu)租費(fei)用(yong)的50%，給付另一(yi)共(gong)(gong)有(you)房屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)。如共(gong)(gong)有(you)產權(quan)(quan)房屋(wu)(wu)在經(jing)營、出(chu)租過程中，房屋(wu)(wu)共(gong)(gong)有(you)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)一(yi)方在外地(di)、國外或需共(gong)(gong)同辦(ban)理(li)(li)相(xiang)關手續時，不能及時趕回，為(wei)避免利益損失，雙方共(gong)(gong)有(you)房屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)任何一(yi)方，可以書(shu)面委托(tuo)第三人(ren)(ren)代(dai)為(wei)辦(ban)理(li)(li)，委托(tuo)第三人(ren)(ren)代(dai)理(li)(li)的法律文書(shu)，簽訂的協議(yi)，應視為(wei)房屋(wu)(wu)共(gong)(gong)有(you)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)的真(zhen)實意(yi)思表示。
六(liu)、房(fang)(fang)屋共(gong)(gong)有(you)產(chan)(chan)權人(ren)的法定繼(ji)承人(ren)，擁有(you)對此(ci)(ci)(ci)處共(gong)(gong)有(you)房(fang)(fang)產(chan)(chan)的繼(ji)承權，共(gong)(gong)有(you)房(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權人(ren)任何一(yi)方(fang)如發生意外，一(yi)方(fang)房(fang)(fang)屋共(gong)(gong)有(you)產(chan)(chan)權人(ren)有(you)義務(wu)協助另一(yi)方(fang)房(fang)(fang)屋共(gong)(gong)有(you)產(chan)(chan)權人(ren)，辦理共(gong)(gong)有(you)房(fang)(fang)屋的產(chan)(chan)權過(guo)戶、繼(ji)承等相關手續，此(ci)(ci)(ci)訂立的協議繼(ji)續發生法律效(xiao)率，不影響此(ci)(ci)(ci)協議的繼(ji)續有(you)效(xiao)執。
七、共(gong)(gong)有(you)房屋(wu)(wu)產(chan)權人(ren)如一(yi)(yi)方在(zai)此經(jing)營(ying)(ying)、居(ju)住，另一(yi)(yi)方不在(zai)此經(jing)營(ying)(ying)、居(ju)住，任何一(yi)(yi)方產(chan)權人(ren)不得將共(gong)(gong)有(you)產(chan)權房屋(wu)(wu)擅自(zi)出租(zu)或無(wu)償讓(rang)第三人(ren)居(ju)住、使(shi)用，必須經(jing)共(gong)(gong)有(you)房屋(wu)(wu)產(chan)權人(ren)雙方協商同(tong)意方可。
七、共有(you)產(chan)權(quan)房屋(wu)爭(zheng)議(yi)解(jie)決(jue)方(fang)式：如在(zai)共有(you)產(chan)權(quan)房屋(wu)經營、居住、出(chu)租、轉讓過程中發生爭(zheng)議(yi)，應由(you)雙方(fang)當(dang)事人協商(shang)解(jie)決(jue)，協商(shang)不成，可以向(xiang)房屋(wu)所(suo)在(zai)地人民法院起訴。
因甲(jia)方(fang)(fang)特殊原因不能(neng)辦理(li)房產(chan)(chan)證姓名(ming)登(deng)記手續，房產(chan)(chan)證及(ji)(ji)土地使用證只能(neng)由乙方(fang)(fang)姓名(ming)登(deng)記，故立此協議(yi)。房屋(wu)及(ji)(ji)配套(tao)設(she)施全部(bu)歸甲(jia)乙雙方(fang)(fang)共同擁有。該協議(yi)一(yi)式兩份，共兩頁，七條。雙方(fang)(fang)產(chan)(chan)權人簽字有效(xiao)(xiao)，協議(yi)自雙方(fang)(fang)共有產(chan)(chan)權房屋(wu)人簽字之日起生效(xiao)(xiao)，協議(yi)一(yi)經簽訂，終(zhong)身有效(xiao)(xiao)。
房屋產(chan)權共有人簽字：
甲方(fang)（簽名(ming)或蓋(gai)章(zhang))
乙(yi)方（簽名或(huo)蓋(gai)章)
簽訂日期：XXXX年XX月XX日
房屋產權共有協議書2
甲方(fang)： ，男(nan)，年 月 日出生，漢族，身份(fen)證號碼：xxxx，系(xi)乙方(fang) 之夫。
乙方(fang)： ，女，年月 日生，漢族，身份證號碼： ，系甲方(fang) 之妻。
甲乙雙方(fang)(fang)于 年 月 日(ri)登(deng)記結(jie)婚，現根據《中華人(ren)民(min)共(gong)(gong)和國(guo)婚姻法(fa)(fa)》《物權法(fa)(fa)》《婚姻法(fa)(fa)司(si)法(fa)(fa)解(jie)釋（三）》等法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規之有關規定，經雙方(fang)(fang)協商一致，自愿達(da)成如(ru)下協議(yi)，供協議(yi)方(fang)(fang)共(gong)(gong)同遵守(shou)。
第一條 位于 號(hao) 幢 層 單元 號(hao)的房屋，系甲乙雙方(fang)以
夫(fu)妻共同財(cai)產(chan)購置的(de)房(fang)(fang)產(chan)，登記(ji)于名(ming)下，產(chan)權為甲乙(yi)雙方共同共有，甲乙(yi)各擁有百分之五十的(de)房(fang)(fang)屋產(chan)權。
第二條 房屋處分。第一條所述房屋未經甲乙雙(shuang)方同意并簽(qian)字，任何
一方及第(di)三人(ren)(ren)(ren)不得擅自出賣該共(gong)有(you)房產。任何人(ren)(ren)(ren)在未經共(gong)有(you)人(ren)(ren)(ren)一致同意(yi)并簽(qian)字的情況下，出賣房屋的行為無效(xiao)，由此(ci)給共(gong)有(you)人(ren)(ren)(ren)造成的損失，應當由無權處分人(ren)(ren)(ren)進行賠償(chang)。
第三(san)條 房(fang)(fang)屋(wu)收益。甲乙雙方(fang)共(gong)有房(fang)(fang)產的收益歸雙方(fang)共(gong)同所有。出租(zu)該房(fang)(fang)屋(wu)、設置地(di)役權(quan)等需經雙方(fang)協(xie)商同意并簽字。
第四條(tiao) 房(fang)屋抵押。未經甲乙雙方協商一致(zhi)并簽字，任何一方不得(de)擅(shan)自(zi)將(jiang)該房(fang)產(chan)抵押給第三(san)方。
第五條 共有(you)房屋爭議解(jie)決(jue)方式(shi)：如在(zai)共有(you)產權房屋轉讓、居(ju)住過程中發(fa)生爭議，應由(you)雙(shuang)方當事人協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)，協(xie)商(shang)不成(cheng)，可向房屋所在(zai)地人民(min)法院提起訴訟(song)。
第六條 本協(xie)議一式二份，雙方各執(zhi)一份，自簽字之日生效。
第七(qi)條 房屋產權(quan)共有(you)人(ren)簽字：
甲方： 乙方：
年月(yue) 日(ri) 年月(yue)日(ri)
房屋產權共有協議書3
甲方姓名：XX
性別：XX
出生日(ri)期：XXXXXX
身份(fen)證號碼：XXXXXXXXXX
乙方姓名：XX
性別：XX
出生日期：XXXXXX
身份證號碼：XXXXXXXXXX
甲乙(yi)雙(shuang)方共同(tong)出資(zi)購買座(zuo)落于邵陽縣中宏商(shang)業步行街1棟1107號臨(lin)街門面，該房(fang)(fang)屋(wu)所有權為甲乙(yi)雙(shuang)方共同(tong)擁(yong)有，二(er)人共同(tong)擁(yong)有該處房(fang)(fang)屋(wu)的經營(ying)(ying)、管(guan)理、出租、使用的權利(li)(li)。雙(shuang)方在自愿、平(ping)等、互利(li)(li)的基礎(chu)上，就共有產權房(fang)(fang)屋(wu)的經營(ying)(ying)、管(guan)理、出租、使用等相關事宜，達成(cheng)以(yi)下協(xie)議：
一、產權人一方(fang)在共(gong)(gong)有產權房(fang)屋(wu)單(dan)獨經營，由經營方(fang)承(cheng)擔共(gong)(gong)有產權房(fang)屋(wu)的水費(fei)、電費(fei)、煤氣、物業費(fei)等經營所產生的費(fei)用(yong)，并應給付(fu)(fu)另一方(fang)產權人相關費(fei)用(yong)，費(fei)用(yong)由雙方(fang)協(xie)商(shang)，具體給付(fu)(fu)金額、給付(fu)(fu)時(shi)間、給付(fu)(fu)方(fang)式，應單(dan)獨訂(ding)立協(xie)議。
二、共(gong)有房屋產權人共(gong)同擁有此(ci)處房產的經(jing)營、管理權，共(gong)有產權房屋對外(wai)出租(zu)(zu)，所得(de)收益分配各得(de)50%。任(ren)何一方產權人，不得(de)將共(gong)有產權房屋擅自出租(zu)(zu)或(huo)私自無償讓第(di)三人使用。
三、在共有(you)產(chan)權房(fang)屋經營、出(chu)租(zu)中，簽(qian)訂合(he)同(tong)一方，有(you)義務將房(fang)屋出(chu)租(zu)時間(jian)、價格收(shou)益等情(qing)況，通報另一房(fang)屋共有(you)產(chan)權
人(ren)(ren)，并將房屋(wu)(wu)出(chu)租費用的(de)50%，給(gei)付另一共(gong)(gong)有(you)(you)房屋(wu)(wu)產(chan)權人(ren)(ren)。如共(gong)(gong)有(you)(you)產(chan)權房屋(wu)(wu)在經營(ying)、出(chu)租過程中，房屋(wu)(wu)共(gong)(gong)有(you)(you)產(chan)權人(ren)(ren)一方(fang)在外(wai)地、國外(wai)或需共(gong)(gong)同辦理相關(guan)手續時，不(bu)能及時趕回(hui)，為避免利益損失，雙方(fang)共(gong)(gong)有(you)(you)房屋(wu)(wu)產(chan)權人(ren)(ren)任何一方(fang)，可以(yi)書面委(wei)托第(di)三人(ren)(ren)代(dai)為辦理，委(wei)托第(di)三人(ren)(ren)代(dai)理的(de)法律文(wen)書，簽訂的(de)協議，應(ying)視為房屋(wu)(wu)共(gong)(gong)有(you)(you)產(chan)權人(ren)(ren)的(de)真實意思表示。
四、任何一方產(chan)權(quan)人(ren)不(bu)得私自將共(gong)(gong)(gong)有房(fang)屋進行抵押、轉讓(rang)等損害另一方產(chan)權(quan)人(ren)利益的事(shi)情。房(fang)屋共(gong)(gong)(gong)有產(chan)權(quan)人(ren)的法定(ding)繼承(cheng)人(ren)由(you)雙(shuang)方婚內生育的兒子張(zhang)騫所有。五、共(gong)(gong)(gong)有產(chan)權(quan)房(fang)屋爭議解決(jue)方式(shi)：如在(zai)共(gong)(gong)(gong)有產(chan)權(quan)房(fang)屋經營、出租、轉讓(rang)過程中發生爭議，應由(you)雙(shuang)方當事(shi)人(ren)協(xie)商解決(jue)，協(xie)商不(bu)成，可(ke)以向房(fang)屋所在(zai)地人(ren)民法院起訴。
該協議一(yi)式兩份，雙方產權人(ren)簽字有效，協議自雙方共有產權房屋人(ren)簽字之(zhi)日起生效，協議一(yi)經簽訂，終身有效。
房屋產權共有(you)人簽字：XX
甲(jia)方（簽名(ming)或蓋章)：XX
乙方（簽名(ming)或蓋章)：XX
簽(qian)訂日期：XXXX年XX月XX日
房屋產權共有協議書4
甲方：
性別：
出生日期：
身份證號碼：
乙方：
姓名：
性別：
出生日期：
身份證號碼：
經甲乙雙方協商一致，依據《合同法》、《物(wu)權(quan)法》等法律(lv)，現(xian)訂(ding)立(li)如下共有協議，以維護雙方權(quan)利。
鑒于歷史(shi)原因，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同繼(ji)承老宅(zhai)宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)(di)一處(chu)(chu)（位置(zhi)：寫(xie)(xie)清(qing)楚(chu)），由于辦(ban)理(li)土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)權時只登記辦(ban)理(li)了(le)一方(fang)(fang)的(de)(de)(de)名字（為(wei)(wei)什么(me)？原因寫(xie)(xie)明白，比(bi)如你伯伯家的(de)(de)(de)哥哥當(dang)時一個人去(qu)辦(ban)理(li)的(de)(de)(de)，并且怎么(me)怎么(me)樣….），但是，根據法律(lv)的(de)(de)(de)規定(ding)，該(gai)處(chu)(chu)宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)(di)應當(dang)歸(gui)甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同擁有，雙(shuang)方(fang)(fang)都享有該(gai)宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)(di)的(de)(de)(de)土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)權。于___年(nian)___月(yue)___日，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同出資，在該(gai)處(chu)(chu)繼(ji)承的(de)(de)(de)宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)(di)上(shang)修建了(le)現在的(de)(de)(de)房子（小別墅，具體寫(xie)(xie)清(qing)楚(chu)），坐落于___市(shi)謀區___街(jie)道(dao)___村房屋(wu)一處(chu)(chu)。因為(wei)(wei)土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)權是雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同繼(ji)承的(de)(de)(de)，房屋(wu)是共(gong)同出資建設的(de)(de)(de)。甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)現將今后該(gai)房屋(wu)的(de)(de)(de)產權及歸(gui)屬達成以下協議。
一(yi)、房(fang)屋(wu)產權，該(gai)房(fang)屋(wu)所有(you)(you)(you)權為甲乙雙(shuang)方共(gong)同(tong)擁有(you)(you)(you)，且各享有(you)(you)(you)百分(fen)之五十的產權，雙(shuang)方對于該(gai)房(fang)屋(wu)享有(you)(you)(you)共(gong)同(tong)的使用及處分(fen)權。
二、房(fang)屋處分(fen)。共有(you)(you)產權房(fang)屋未經共有(you)(you)產權人(ren)雙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)(yi)并簽(qian)字，任何(he)一方(fang)(fang)及(ji)第(di)三人(ren)不得擅自轉(zhuan)讓該共有(you)(you)房(fang)屋。任何(he)人(ren)在(zai)沒有(you)(you)經過共有(you)(you)人(ren)一致同(tong)意(yi)(yi)并簽(qian)字的情(qing)況下，轉(zhuan)讓房(fang)屋的行為無效(xiao)，由(you)此給共有(you)(you)人(ren)造成的損(sun)失，應當由(you)無權處分(fen)權人(ren)進行賠償。
三、房屋共有(you)產(chan)(chan)權(quan)人(ren)的繼承人(ren)你(ni)、你(ni)姐姐、你(ni)伯伯家的哥(ge)哥(ge)、（名字(zi)寫(xie)清楚），四(si)人(ren)（人(ren)數確定）繼承該(gai)共有(you)房產(chan)(chan)，且擁有(you)對此處共有(you)房產(chan)(chan)的共有(you)權(quan)，四(si)繼承人(ren)共同享有(you)該(gai)房產(chan)(chan)的使用、收益、處分等(deng)產(chan)(chan)權(quan)。
四、共(gong)有(you)產權房屋爭議解決方式：如在共(gong)有(you)產權房屋轉讓、居(ju)住等過程中發
生爭議，應由雙方當事人協商(shang)解決，協商(shang)不成，可以向房(fang)屋所在(zai)地人民法院(yuan)起訴。
五、本協議一式2份(fen)，
六、房屋產權共有人簽(qian)字(zi)：
甲方（簽名或(huo)蓋章(zhang))
乙方（簽名或蓋(gai)章)
房屋產權共有協議書5
甲方： （女方）
乙方(fang)： （男方(fang)）
甲和(he)乙雙方于(yu) 年 月 日登(deng)記結婚，現雙方共同購(gou)買位于(yu) 市 區 街（路(lu)道(dao)） 號 小(xiao)區 號樓 單元 號房(fang)產（以下簡稱房(fang)產），就(jiu)購(gou)買該房(fang)產的(de)費用分擔及產權(quan)歸屬(shu)等事宜，雙方達成(cheng)協(xie)議如(ru)下：
第一(yi)條(tiao) 房產概況(kuang)
1、位置(zhi)： 市 區(qu) 街(jie)（路道） 號(hao) 小(xiao)區(qu) 號(hao)樓 單元 號(hao)房；
2、結構： ，戶型： ，建筑面積： （以房屋(wu)產權證(zheng)件載明面積為準(zhun)）；
3、價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)及付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)(fang)式(shi)：該房(fang)產(chan)單價(jia) 元(yuan)每平(ping)方(fang)(fang)米，總價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan) 元(yuan)，甲和乙(yi)雙方(fang)(fang)選擇(ze)按揭貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)(fang)式(shi)付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)，其中首付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)為 元(yuan)，甲和乙(yi)雙方(fang)(fang)共同向 銀行貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan) 元(yuan)，年利率 %，采用等額本息法還款(kuan)(kuan)(kuan)，每月本息還款(kuan)(kuan)(kuan)額為 元(yuan)。
4、購置該(gai)房產所需(xu)的其(qi)他各項稅費：以實際發生為準。
5、房產價款及(ji)購置該(gai)房產所需的其他各項稅費之(zhi)和(he)以下稱為該(gai)房產的總價。
第二(er)條 甲和(he)乙(yi)雙方(fang)已于 年(nian) 月 日與 公司簽訂《商品(pin)房(fang)買賣合(he)同(tong)》，合(he)同(tong)文(wen)本復印附后作為本協議書的附件(jian)。
第三條 甲(jia)和乙雙(shuang)方就房產總價的分擔
1、甲方負擔(dan)該房產(chan)的(de)首付(fu)款及其他(ta)各項稅(shui)費(fei) 元；
2、甲方負責償還(huan)該房產銀行貸款本息的50%；
3、乙方負責償還該房產(chan)銀行貸(dai)款(kuan)本(ben)息(xi)的50%；
4、甲和乙(yi)雙(shuang)方各(ge)負擔(dan)該房(fang)產銀行貸款本息每月(yue)還(huan)款額的50%。
第四條 該房(fang)產為甲和(he)乙(yi)雙方共同所有，房(fang)產所有權(quan)登記在甲和(he)乙(yi)雙方名下并(bing)體(ti)現于房(fang)產管理部門(men)的(de)房(fang)屋所有權(quan)登記簿及(ji)頒(ban)發的(de)房(fang)屋所有權(quan)證上。
第五條 甲和乙雙方對(dui)該房(fang)產享有(you)的(de)所有(you)權比例為：
1、甲(jia)方的所有權(quan)比(bi)例=（首付款+銀(yin)行貸款本金*50%+其他各(ge)項稅費）/房產(chan)總價；
2、乙方的(de)所有權比(bi)例=銀行(xing)貸款本金*50%/房(fang)產總價；
3、如(ru)甲和乙雙方(fang)償還的銀行(xing)貸(dai)款本(ben)息數額與本(ben)協議約定不符(fu)，則應以各方(fang)實(shi)際償還的銀行(xing)貸(dai)款本(ben)金數額計算前述比例。
第六條 甲和(he)乙雙方未經任何一(yi)方書面(mian)同意，不得(de)單(dan)獨(du)將該(gai)房產出租、出借、轉(zhuan)讓、抵押或設定其他(ta)形式的擔保(bao)保(bao)證，不得(de)單(dan)獨(du)改變(bian)該(gai)房產的建筑結構(gou)、裝飾裝修及其他(ta)附屬設施。
如發生前(qian)款事項，過(guo)錯(cuo)一方(fang)應(ying)負責將該房(fang)產(chan)恢復原狀(zhuang)、維(wei)修維(wei)護，撤銷出租(zu)、出借、轉讓、抵押及其他形式的(de)擔保保證(zheng)并單方(fang)承擔因此(ci)所致各種法律(lv)責任。因此(ci)給(gei)無(wu)過(guo)錯(cuo)方(fang)造(zao)成損失的(de)，過(guo)錯(cuo)方(fang)應(ying)當予以賠償。
第七(qi)條 如(ru)發生(sheng)但(dan)不限于以下(xia)情形(xing)，甲和乙雙方應依(yi)照本協議書第七(qi)條規定(ding)(ding)的比例確定(ding)(ding)各自份額：
1、甲和乙雙方離婚分割該房產；
2、一方去世確定遺產(chan)份額；
3、甲(jia)和乙雙(shuang)方共同出賣該房(fang)產后分割所得款項；
4、該房產(chan)被征(zheng)收(shou)征(zheng)用拆(chai)遷后分(fen)割補償款物；
5、該房產被損壞分割所得賠(pei)償款項；
6、其他(ta)涉及(ji)分割該房產價(jia)值的情形。
第八條 甲和乙(yi)雙方(fang)(fang)在負(fu)擔除與該房產無關的(de)個人債(zhai)務(wu)(wu)(wu)時(shi)，均負(fu)有向債(zhai)權人明示(shi)本協議書的(de)義務(wu)(wu)(wu)，并(bing)應(ying)取(qu)得債(zhai)權人確(que)認知悉本協議書內容的(de)書面(mian)憑證，否則一方(fang)(fang)因(yin)償還另一方(fang)(fang)的(de)個人債(zhai)務(wu)(wu)(wu)給自(zi)身利益(yi)造成損失的(de)，另一方(fang)(fang)應(ying)當予以(yi)賠償。
第九條(tiao) 本協(xie)議(yi)(yi)書未定(ding)事(shi)項或(huo)約定(ding)不明(ming)的(de)(de)事(shi)項，甲(jia)和乙雙方可(ke)協(xie)商簽訂(ding)書面補(bu)充協(xie)議(yi)(yi)，補(bu)充協(xie)議(yi)(yi)為本協(xie)議(yi)(yi)書的(de)(de)附(fu)件，構成本協(xie)議(yi)(yi)書的(de)(de)一(yi)部分，與本協(xie)議(yi)(yi)書具有同(tong)等(deng)法律(lv)效力。
第十條 本協(xie)(xie)(xie)議履行過(guo)程中，甲(jia)和乙雙方如發生爭(zheng)議，應當(dang)友好協(xie)(xie)(xie)商(shang)解(jie)決(jue)；雙方不愿協(xie)(xie)(xie)商(shang)或者協(xie)(xie)(xie)商(shang)不成(cheng)的(de)，可向該房(fang)產所(suo)在地人(ren)民(min)法院提(ti)起訴訟解(jie)決(jue)。
第(di)十(shi)一條 本協議書(shu)簽字過(guo)程(cheng)由甲和乙雙(shuang)方共(gong)同申請公證，并自雙(shuang)方簽字按印之日起生(sheng)效(xiao)。
第十二(er)條 本協(xie)議書一(yi)(yi)式(shi)四份(fen)，甲和乙(yi)雙方各執一(yi)(yi)份(fen)，一(yi)(yi)份(fen)公證(zheng)存檔，一(yi)(yi)份(fen)于(yu)辦理(li)房屋產(chan)權登記時(shi)交產(chan)權登記部門(men)存檔備查(cha)。
甲方： 乙方：
身份(fen)證號： 身份(fen)證號：
年 月(yue) 日(ri) 年 月(yue) 日(ri)
房屋產權共有協議書6
甲方姓名：_____性(xing)別：_____住址(zhi)：_____身份(fen)證號碼：_____電話：_____
乙方姓名(ming)：_____性別：_____住(zhu)址：_____身份(fen)證號碼(ma)：_____電話(hua)：_____
丙(bing)方(fang)姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號碼：_____電話：_____
丁方(fang)姓(xing)名(ming)：_____性別：_____住址(zhi)：_____身份證號碼：_____電話：_____
四方房屋抵賬原因按(an)份(fen)共(gong)有(you)房屋一套，為維護友好的(de)房屋產權(quan)共(gong)有(you)關系順利履行，經友好協商，就房屋按(an)份(fen)共(gong)有(you)的(de)相關事(shi)宜，依據《物權(quan)法》、《合同(tong)法》，訂立如下共(gong)有(you)人協議(yi)，以便共(gong)同(tong)遵守。
一(yi)、房產出資情況和比例：
甲方出資____￥元，大寫：_____，占比___%
乙方出資(zi)____￥元，大寫(xie)：_____，占比___%
丙方出(chu)資(zi)____￥元，大寫：_____，占(zhan)比(bi)___%
丁方出資(zi)____￥元，大寫：_____，占(zhan)比___%
房(fang)屋(wu)按照四(si)方出資比例按份共(gong)有(you)房(fang)屋(wu)產權。
二、房屋(wu)產權情況：
房(fang)(fang)屋座落(luo)于開封市(shi)小區號樓單元室，購房(fang)(fang)合(he)同面積平米，附屬設施(shi)地下室？。現該(gai)處(chu)(chu)房(fang)(fang)產(chan)(chan)以甲(jia)(jia)的名義與開發(fa)商簽訂購房(fang)(fang)合(he)同，甲(jia)(jia)方(fang)承認該(gai)處(chu)(chu)房(fang)(fang)產(chan)(chan)為四方(fang)按份共有(you)，甲(jia)(jia)方(fang)只占___%的產(chan)(chan)權，該(gai)處(chu)(chu)房(fang)(fang)產(chan)(chan)甲(jia)(jia)方(fang)以外(wai)的產(chan)(chan)權與甲(jia)(jia)方(fang)配偶(ou)無關（建議甲(jia)(jia)方(fang)配偶(ou)以見證人(ren)身份簽名）
共(gong)有(you)房(fang)屋(wu)產權證件，由共(gong)有(you)房(fang)屋(wu)產權人(姓名：________________)代為保管，保管人不得私自將共(gong)有(you)房(fang)屋(wu)進行抵押、轉讓等損害(hai)另一方產權人利益(yi)的(de)事情。
四、辦理房(fang)屋產權全部(bu)(bu)稅費(fei)(fei)由(you)四方按(an)(an)比(bi)例(li)承擔并及(ji)時繳納。全部(bu)(bu)稅費(fei)(fei)包括但不限于購房(fang)及(ji)按(an)(an)揭(jie)貸款、產權登記所支出(chu)的公(gong)證費(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)、房(fang)產交易稅費(fei)(fei)、產權登記稅費(fei)(fei)、工本費(fei)(fei)、維修基金(jin)、物(wu)業管理費(fei)(fei)、水電(dian)煤(mei)有線電(dian)視(shi)開通(tong)或入戶費(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)等(deng)。
五(wu)、房產(chan)交付后，如(ru)一方申請居(ju)住應承擔(dan)房屋的(de)水費(fei)、電費(fei)、煤氣(qi)、物業費(fei)等居(ju)住所產(chan)生的(de)全部費(fei)用，并(bing)按照周(zhou)邊房租價格(ge)向其他三方繳納(na)房租，裝(zhuang)修費(fei)可(ke)協商解(jie)決。
六、對外出租或(huo)共同(tong)經營，需(xu)要裝(zhuang)修(xiu)或(huo)改造，應(ying)由(you)四方(fang)共同(tong)出資。房屋出租租金由(you)四方(fang)按(an)產權比例(li)(li)分配(pei)。因(yin)本房產的(de)市場增值(zhi)部分，屬于(yu)四方(fang)共同(tong)享有。因(yin)不可抗力或(huo)政府(fu)政策原因(yin)，導致的(de)房產滅失(shi)、被征收等(deng)情(qing)形出現，風險有四方(fang)共擔(dan)，所得補償按(an)出資比例(li)(li)分配(pei)。
七、房屋(wu)處(chu)(chu)分(fen)。共(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)房屋(wu)未經共(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)四方(fang)(fang)同意(yi)并簽字(所有(you)共(gong)(gong)(gong)有(you)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)一(yi)致同意(yi)并簽字)，任何(he)一(yi)方(fang)(fang)及第三(san)(san)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)不(bu)(bu)得(de)擅(shan)自將共(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)房屋(wu)出租、轉讓或私自無償(chang)(chang)讓第三(san)(san)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)居(ju)住、使用，不(bu)(bu)得(de)為(wei)自己或第三(san)(san)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)提(ti)供抵押擔保及作為(wei)實(shi)物(wu)出資。任何(he)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)在沒有(you)經過共(gong)(gong)(gong)有(you)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)一(yi)致同意(yi)并簽字的(de)情況(kuang)下出租、轉讓或私自無償(chang)(chang)讓第三(san)(san)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)居(ju)住、使用，為(wei)自己或第三(san)(san)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)提(ti)供抵押擔保及作為(wei)實(shi)物(wu)出資的(de)行為(wei)無效，由此(ci)給共(gong)(gong)(gong)有(you)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)造成的(de)損失(shi)，應(ying)當由無權(quan)處(chu)(chu)分(fen)權(quan)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)進行賠償(chang)(chang)。任何(he)一(yi)方(fang)(fang)不(bu)(bu)得(de)因個人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)債務導致共(gong)(gong)(gong)有(you)房產(chan)的(de)所有(you)權(quan)、使用權(quan)受到影響，否則，應(ying)賠償(chang)(chang)所產(chan)生的(de)損失(shi)。
八、共(gong)(gong)有(you)產權(quan)房屋轉讓，須經房屋共(gong)(gong)有(you)產權(quan)人(ren)四方同(tong)意，并共(gong)(gong)同(tong)簽(qian)字后，方可處(chu)置(zhi)，因房屋產權(quan)變(bian)更所有(you)費(fei)用按出資(zi)(zi)比(bi)例分擔，所得房款按出資(zi)(zi)比(bi)例分配。房屋共(gong)(gong)有(you)人(ren)在同(tong)等條件(jian)下擁有(you)優(you)先購買權(quan)，如經協(xie)商，房屋共(gong)(gong)有(you)產權(quan)人(ren)一方全資(zi)(zi)收(shou)購此房產，應按照收(shou)購時間的(de)市場評估價格出資(zi)(zi)購買，其他各方有(you)義務共(gong)(gong)同(tong)辦理轉讓等相(xiang)關(guan)手續。
九(jiu)、違約(yue)責(ze)任。一方違約(yue)造(zao)成守(shou)(shou)約(yue)方損(sun)失，守(shou)(shou)約(yue)方為(wei)維權而支出的所有費(fei)(fei)用(包含但不限于訴訟費(fei)(fei)用、律師費(fei)(fei)、保險(xian)費(fei)(fei)、差旅費(fei)(fei)等)均由違約(yue)方方承擔(dan)。
十、爭(zheng)議的(de)處理(li)。本合同在(zai)履行(xing)過程中發生爭(zheng)議，由(you)(you)四方協商解決，協商不成的(de)由(you)(you)原(yuan)告(gao)或被告(gao)所在(zai)地人民(min)法(fa)院管轄(xia)。
十一(yi)、本協議一(yi)式四份，各(ge)份具有同(tong)等法律效力。本協議自四方(fang)簽(qian)字之日起(qi)生效。
房屋(wu)產權共有人簽(qian)字并附身(shen)份證(zheng)復印件(jian)：
甲方(簽名或(huo)蓋章)_______
乙方(fang)(簽名或蓋章)_________
丙方(簽名或蓋章(zhang))_________
丁方(簽名或(huo)蓋(gai)章)________
見證(zheng)人(ren)：_____
簽訂(ding)日期(qi)：_____年_____月_____日
房屋產權共有協議書7
甲方：身份證號碼：
乙方(fang)：身份證號碼：
經(jing)甲乙(yi)雙方(fang)友(you)好協商一致，依據《合同(tong)法(fa)》、《 物權法(fa)》等法(fa)律，現(xian)訂立如下共有協議，以(yi)維護雙方(fang)權利。
于 年(nian)月(yue) 日(ri)，甲方(fang)與(yu) 房地(di)產(chan)簽訂購房合同，購買市奈曼(man)旗(qi) 小區號(hao)樓單(dan)元(yuan)樓號(hao)房，房屋結構為(wei)三室一廳一廚兩衛(wei)，建筑面(mian)積為(wei) 。甲方(fang)支付訂金 萬元(yuan)，甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)協定，房款(kuan)剩(sheng)余部分(fen)由住(zhu)房公(gong)積金貸款(kuan)支付，兩人共(gong)同償還。結合有關法律條(tiao)例，本著雙(shuang)方(fang)公(gong)平自愿(yuan)的原(yuan)則，該房產(chan)協議歸甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)共(gong)同擁有，雙(shuang)方(fang)都享有該房產(chan)的土地(di)使用(yong)權(quan)。甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)現(xian)將今后該房屋的產(chan)權(quan)及(ji)歸屬(shu)達成以(yi)下協議。
一、 房屋產權。該(gai)房屋所有權為(wei)甲乙雙方共(gong)同擁(yong)有，且各享有百分(fen)之五十(shi)的(de)
產權，雙方對(dui)于該(gai)房(fang)屋享有共同的使用及(ji)處分權。協議簽訂后無論辦理房(fang)產所有權證件時(shi)登記哪一(yi)方的名字，另(ling)一(yi)方對(dui)于該(gai)房(fang)產的百(bai)分之五十產權不變。
二、 房屋(wu)處分(fen)。共有產權房屋(wu)未經共有產權人(ren)雙(shuang)方(fang)同意并簽字，任何一(yi)方(fang)及
第三(san)人(ren)不得擅自轉讓該共有(you)(you)房屋(wu)。任何人(ren)在沒有(you)(you)經過(guo)共有(you)(you)人(ren)一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋(wu)的行為無效，由(you)此(ci)給共有(you)(you)人(ren)造(zao)成的損失(shi)，應(ying)當由(you)無權(quan)處分(fen)權(quan)人(ren)進行賠償(chang)。
三、 共有產權(quan)房屋爭議解(jie)決(jue)方式：如在共有產權(quan)房屋轉(zhuan)讓、居住等過程中發
生爭議，
應由雙方當事人協商解(jie)決，協商不(bu)成，可(ke)以向房屋所在地人民法院起訴。
四、 本協議一式2份，
房產共有簽名：
甲方（簽名(ming)或蓋(gai)章） 乙方（簽名(ming)或蓋(gai)章）
簽訂日期： ______年____月____日
房屋產權共有協議書8
甲方：XX
身份(fen)證號碼：XXXXXXXX
乙方：XX
身份(fen)證號碼(ma)：XXXXXXXX
丙方：XX
身份證號碼：XXXXXXXX
經甲乙(yi)丙三方協商一致(zhi)，依據《合同法》、《物權法》等(deng)法律，現(xian)訂立如下(xia)共有(you)協議(yi)，以維(wei)護三方權利。
鑒(jian)于(yu)歷(li)史(shi)原(yuan)因(yin)，甲(jia)乙(yi)(yi)丙三方(fang)(fang)共同(tong)繼承父母一處房產，位置處于(yu)XX小區XX棟(dong)XX單(dan)元XX號(hao)，由(you)于(yu)辦理(li)房產證時只登(deng)記辦理(li)了XX方(fang)(fang)的名字（原(yuan)因(yin)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）但(dan)是，根據法(fa)律的規定，該處房產應(ying)當歸甲(jia)乙(yi)(yi)丙三方(fang)(fang)共同(tong)擁有，三方(fang)(fang)都(dou)享有該房屋(wu)使用權(quan)、收益(yi)權(quan)、處分權(quan)。
甲乙丙三方現將今后該(gai)房屋的產權及(ji)歸屬達(da)成以(yi)下協(xie)議。
一、房(fang)屋產權，該房(fang)屋所有權為甲乙丙三方共同擁有，且各享有三分之一的產權，三方對于該房(fang)屋享有共同的使用及處分權。
二(er)、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)處分(fen)。共(gong)(gong)有產權房(fang)(fang)屋(wu)(wu)未經(jing)共(gong)(gong)有產權人三方同(tong)(tong)意并(bing)簽(qian)字(zi)，任(ren)何一(yi)方及第三人不得擅(shan)自(zi)轉讓(rang)該共(gong)(gong)有房(fang)(fang)屋(wu)(wu)。任(ren)何人在沒有經(jing)過(guo)共(gong)(gong)有人一(yi)致(zhi)同(tong)(tong)意并(bing)簽(qian)字(zi)的情況下，轉讓(rang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的行為無效，由(you)此給共(gong)(gong)有人造成的損失(shi)，應當由(you)處分(fen)人進行賠償。
三、房屋共(gong)(gong)有(you)產權人的繼承人可繼承該共(gong)(gong)有(you)房產，且擁有(you)對此處(chu)共(gong)(gong)有(you)房產的共(gong)(gong)有(you)權，繼承人共(gong)(gong)同(tong)享有(you)該房產的使用、收益、處(chu)分(fen)等產權。
四、共有產(chan)(chan)權房屋(wu)(wu)爭議解決方式(shi)：如在共有產(chan)(chan)權房屋(wu)(wu)轉(zhuan)讓、居(ju)住等過程中發(fa)生爭議，應由三(san)方當(dang)事人(ren)(ren)協商解決，協商不(bu)成，可以向房屋(wu)(wu)所(suo)在地人(ren)(ren)民法院起訴。
五、本協議一式
份。
房屋產權(quan)共(gong)有(you)人簽(qian)字：
甲(jia)方(fang)（簽名)XX
乙方（簽名)XX
甲方(fang)（簽名)XX
簽訂(ding)日(ri)期：XXXX年XX月(yue)XX日(ri)
房屋產權共有協議書9
甲方：__
身份證號(hao)碼：________
乙方：__
身份(fen)證號碼：________
丙方：__
身份證號碼：________
經(jing)甲乙丙三(san)方(fang)協商(shang)一致，依據(ju)《合同法》、《物權法》等(deng)法律，現訂立如下共有協議，以維(wei)護三(san)方(fang)權利。
鑒于(yu)歷史原因，甲(jia)(jia)乙丙(bing)三方(fang)共同(tong)繼(ji)承父母一處(chu)房(fang)產(chan)，位置處(chu)于(yu)__小區__棟__單元__號，由于(yu)辦理房(fang)產(chan)證時只登記辦理了__方(fang)的(de)名(ming)字（原因：__________）但是，根據法律的(de).規定，該(gai)處(chu)房(fang)產(chan)應當歸甲(jia)(jia)乙丙(bing)三方(fang)共同(tong)擁有，三方(fang)都享有該(gai)房(fang)屋使用權、收益(yi)權、處(chu)分權。
甲乙丙三方現將今后該房(fang)屋的產權及歸屬達成以下協議(yi)。
一、房(fang)屋產(chan)權，該(gai)房(fang)屋所有權為甲乙丙三方共同(tong)擁有，且各享有三分(fen)之一的產(chan)權，三方對于該(gai)房(fang)屋享有共同(tong)的使用及處分(fen)權。
二、房屋(wu)處分。共(gong)有(you)產權(quan)房屋(wu)未經(jing)(jing)共(gong)有(you)產權(quan)人(ren)(ren)三(san)方同(tong)意并簽字(zi)，任(ren)何一(yi)方及第三(san)人(ren)(ren)不得擅自(zi)轉讓該共(gong)有(you)房屋(wu)。任(ren)何人(ren)(ren)在沒(mei)有(you)經(jing)(jing)過共(gong)有(you)人(ren)(ren)一(yi)致同(tong)意并簽字(zi)的情況下，轉讓房屋(wu)的行為無效，由此(ci)給共(gong)有(you)人(ren)(ren)造(zao)成(cheng)的損失(shi)，應(ying)當由處分人(ren)(ren)進行賠償。
三、房屋共有(you)(you)產(chan)權人的(de)繼(ji)承(cheng)人可繼(ji)承(cheng)該(gai)共有(you)(you)房產(chan)，且(qie)擁有(you)(you)對(dui)此處共有(you)(you)房產(chan)的(de)共有(you)(you)權，繼(ji)承(cheng)人共同享有(you)(you)該(gai)房產(chan)的(de)使(shi)用(yong)、收益、處分等產(chan)權。
四、共有產(chan)權房屋(wu)爭議(yi)解決方(fang)(fang)式：如在(zai)共有產(chan)權房屋(wu)轉讓、居住等過程中發(fa)生(sheng)爭議(yi)，應由三方(fang)(fang)當(dang)事人(ren)協商解決，協商不(bu)成，可以(yi)向房屋(wu)所(suo)在(zai)地人(ren)民法院(yuan)起訴(su)。
五、本協議一式
份。
房屋產(chan)權共有人簽字(zi)：
甲方（簽名)__
乙(yi)方(fang)（簽名)__
甲方（簽名)__
簽訂日(ri)(ri)期：____年__月__日(ri)(ri)
房屋產權共有協議書10
甲方： 性別：男 身份證號：
乙方： 性(xing)別(bie)：女 身份(fen)證號：
甲乙(yi)雙方于 年月日結婚系夫妻關系，坐(zuo)落于 房屋一套其(qi)產(chan)(chan)權人(ren)為 ，經甲乙(yi)雙方協(xie)商一致(zhi)，增加該(gai)套房屋的共(gong)有(you)權人(ren)為 ，甲方擁有(you)50%的房屋產(chan)(chan)權份額，乙(yi)方擁有(you)50%的房屋產(chan)(chan)權份額，房地產(chan)(chan)權證由持(chi)有(you)，房地產(chan)(chan)共(gong)有(you)權證由 持(chi)有(you)。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋產權共有協議書11
甲方（個人資料）
姓名:_________
性別: 男
出生日期: ××××年××月××日
身份證號碼:
乙方（個人(ren)資(zi)料(liao)）
姓名:_________
性別: 男
出生(sheng)日期: ××××年××月××日
身份證號碼:
為維護(hu)友好(hao)的房屋產權共(gong)有關系順利履行，經甲乙雙(shuang)方友好(hao)協(xie)商，依(yi)據《物權法》，訂(ding)立如下共(gong)有人協(xie)議(yi)，以便雙(shuang)方共(gong)同遵守。
鑒于上述甲(jia)乙雙(shuang)方共同(tong)出(chu)資人民幣元(yuan)（大寫）_____佰(bai)_____拾_____萬(wan)______仟_____佰(bai)_____拾元(yuan)整（出(chu)資比例(li)各占50%），購(gou)買座落(luo)于_______市_______區______街____段____號_____房(fang)樓(lou)號(____室_____廳平米)的(de)房(fang)屋一處，該房(fang)屋所有(you)(you)權(quan)為甲(jia)乙雙(shuang)方共同(tong)擁(yong)有(you)(you)，二人共同(tong)擁(yong)有(you)(you)該處房(fang)屋的(de)經(jing)營、管理、居住(zhu)、出(chu)租、使(shi)用的(de)權(quan)利(li)。
雙方在自愿、平等(deng)、互利(li)的基礎上，就共有產權(quan)房屋的經營、管理、居住(zhu)、出租、使用等(deng)相(xiang)關事宜，達(da)成以下(xia)協議：
一(yi)、雙方(fang)在(zai)共有(you)產(chan)權(quan)房(fang)屋沒有(you)對外出租(zu)或(huo)者產(chan)權(quan)人(ren)一(yi)方(fang)在(zai)此經(jing)營、居住，由(you)經(jing)營方(fang)或(huo)居住方(fang)，承擔共有(you)產(chan)權(quan)房(fang)
屋(wu)的(de)水費(fei)、電費(fei)、煤氣、包(bao)燒費(fei)、物業費(fei)等(deng)經營或居(ju)住所(suo)產生的(de)費(fei)用。產權(quan)人一(yi)方(fang)在(zai)共有產權(quan)房屋(wu)單獨經營，應(ying)給(gei)(gei)付另一(yi)方(fang)產權(quan)人相關費(fei)用，費(fei)用由雙方(fang)協商，具體給(gei)(gei)付金額(e)、給(gei)(gei)付時間、給(gei)(gei)付方(fang)式,應(ying)單獨訂立協議
二、共有房(fang)屋產(chan)(chan)權人，共同擁有在(zai)此處房(fang)產(chan)(chan)居住(zhu)(zhu)的權利(li)，產(chan)(chan)生費用由(you)雙(shuang)方共同承(cheng)擔，居住(zhu)(zhu)房(fang)間(jian)由(you)雙(shuang)方協商。如(ru)
一方(fang)(fang)產權(quan)人在此處居住，應承擔房屋居住時(shi)的維修(xiu)、裝(zhuang)修(xiu)費(fei)用(yong)，如對外(wai)出(chu)(chu)租或共同(tong)經營(ying)，需(xu)要裝(zhuang)修(xiu)或改造，應由(you)雙方(fang)(fang)共同(tong)出(chu)(chu)資，出(chu)(chu)資比例各占50%。
三、共(gong)(gong)有(you)房(fang)屋(wu)產(chan)權人共(gong)(gong)同擁(yong)有(you)此處(chu)房(fang)產(chan)的經營、管理權，共(gong)(gong)有(you)產(chan)權房(fang)屋(wu)對外出租，所得收益(yi)分配，按照購買房(fang)
屋出資比例(li)，各得(de)50%。任何一(yi)方產(chan)權人(ren)，不得(de)將(jiang)共有產(chan)權房屋擅自出租或(huo)私自無(wu)償(chang)讓第三人(ren)居住、使用。
四、如共(gong)有產(chan)權房(fang)(fang)屋(wu)(wu)轉讓，須經(jing)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)共(gong)有產(chan)權人雙方同意，并共(gong)同簽字后(hou)，方可處置，所得收益各50%，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)
產(chan)(chan)(chan)權人(ren)一方擁有(you)(you)優(you)先購(gou)(gou)買權，如經協商(shang)，房(fang)屋(wu)共(gong)有(you)(you)產(chan)(chan)(chan)權人(ren)一方全資收(shou)購(gou)(gou)此房(fang)產(chan)(chan)(chan)，應按照(zhao)收(shou)購(gou)(gou)時(shi)間的市場評估價格出(chu)資購(gou)(gou)買，雙方有(you)(you)義務(wu)共(gong)同辦理轉讓(rang)等相(xiang)關手續。共(gong)有(you)(you)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)權證件，由共(gong)有(you)(you)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)(chan)權人(ren)（姓名：）代為(wei)保(bao)管，保(bao)管人(ren)不得私自將共(gong)有(you)(you)房(fang)屋(wu)進(jin)行抵押、轉讓(rang)等損害另一方產(chan)(chan)(chan)權人(ren)利益的事情。
五、在共有(you)(you)產權(quan)房(fang)屋(wu)經(jing)營(ying)、出(chu)(chu)租中，共有(you)(you)房(fang)屋(wu)產權(quan)人(ren)一方對(dui)外(wai)(wai)簽(qian)訂的出(chu)(chu)租合(he)同，應視為有(you)(you)效，對(dui)外(wai)(wai)簽(qian)訂合(he)同一
方(fang)(fang)，有(you)義務將(jiang)房(fang)屋(wu)(wu)出(chu)租時間、價格收益(yi)等情(qing)況(kuang)，通(tong)報另一房(fang)屋(wu)(wu)共(gong)有(you)產(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)，并將(jiang)房(fang)屋(wu)(wu)出(chu)租費用的(de)50%，給付另一共(gong)有(you)房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)。如共(gong)有(you)產(chan)(chan)權(quan)(quan)房(fang)屋(wu)(wu)在經營、出(chu)租過(guo)程中(zhong)，房(fang)屋(wu)(wu)共(gong)有(you)產(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)一方(fang)(fang)在外地、國外或需共(gong)同(tong)辦(ban)理相(xiang)關手(shou)續(xu)時，不能及時趕(gan)回，為避免利益(yi)損失，雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)有(you)房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)任何一方(fang)(fang)，可(ke)以書面委托第三(san)人(ren)(ren)(ren)代為辦(ban)理，委托第三(san)人(ren)(ren)(ren)代理的(de)法(fa)律文(wen)書，簽訂的(de)協(xie)議，應視為房(fang)屋(wu)(wu)共(gong)有(you)產(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)的(de)真實意(yi)思表示。
六(liu)、房(fang)屋共有(you)產權(quan)人的法定繼承人，擁有(you)對此(ci)處共有(you)房(fang)產的繼承權(quan)，共有(you)房(fang)屋產權(quan)人任何一方(fang)如發生意外，一
方房屋(wu)共(gong)有(you)產權人(ren)有(you)義務(wu)協助另一(yi)方房屋(wu)共(gong)有(you)產權人(ren)，辦理(li)共(gong)有(you)房屋(wu)的產權過戶、繼承等(deng)相關(guan)手續(xu)，此(ci)訂立的協議繼續(xu)發(fa)生法律效率，不影響此(ci)協議的繼續(xu)有(you)效執
七、共有房屋產(chan)權(quan)人如一(yi)(yi)方在(zai)此經(jing)營、居住，另一(yi)(yi)方不(bu)在(zai)此經(jing)營、居住，任(ren)何(he)一(yi)(yi)方產(chan)權(quan)人不(bu)得將共有產(chan)權(quan)房屋
擅自出租或無(wu)償讓(rang)第三人(ren)(ren)居(ju)住(zhu)、使用，必須經共有房屋(wu)產權人(ren)(ren)雙方(fang)協商(shang)同意方(fang)可。
七、共有產(chan)(chan)權(quan)(quan)房屋(wu)爭議解決方式：如(ru)在共有產(chan)(chan)權(quan)(quan)房屋(wu)經營、居住、出租、轉讓過(guo)程中(zhong)發生爭議，應由雙方當事
人協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成，可以(yi)向房屋所(suo)在地人民(min)法院起訴。
該(gai)協(xie)議(yi)一(yi)式(shi)兩份，共兩頁，七(qi)條(tiao)。雙方(fang)產權(quan)人(ren)應(ying)在見證人(ren)的見證下簽(qian)字(zi)，協(xie)議(yi)自雙方(fang)共有(you)產權(quan)房屋人(ren)簽(qian)字(zi)之日(ri)起生效(xiao)，協(xie)議(yi)一(yi)經簽(qian)訂，終身(shen)有(you)效(xiao)。
房(fang)屋產(chan)權共(gong)有人簽字：__________________
甲方(fang)（簽名或蓋章)
乙(yi)方(fang)（簽名或蓋章)
見證人（簽(qian)名(ming)或蓋(gai)章)
見證人（簽名或蓋(gai)章(zhang))（身(shen)份證號：）
簽訂日(ri)期：___________年____月____日(ri)
房屋產權共有協議書12
協議當事人：
甲方：身份證號碼：
乙(yi)方：身份證(zheng)號碼(ma)：
丙方：身份證號碼：
丁方：身份(fen)證號碼：
甲乙(yi)丙丁(ding)方是(shi)房屋的按份共(gong)有人(ren)，為(wei)維護友好(hao)的共(gong)有關系，經各方友好(hao)協商，依據《物(wu)權法》，訂(ding)立如下共(gong)有人(ren)協議，并承諾共(gong)同遵守。
一、房屋的基本情(qing)況。
甲乙丙丁各方共有的(de)房屋座落于縣街 號，建(jian)筑面(mian)積 平(ping)方，計人民幣(bi)元（大寫(xie)） 佰(bai) 拾 萬 仟 佰(bai) 拾元整。
二、房(fang)屋的出資(zi)方式(shi)
甲乙丙丁各方(fang)(fang)均(jun)以(yi)現金(jin)的方(fang)(fang)式出資(zi)，甲方(fang)(fang)出資(zi)人民(min)(min)幣(bi)元(yuan)（大(da)寫） 佰(bai)(bai) 拾(shi)(shi)(shi) 萬(wan)(wan) 仟 佰(bai)(bai) 拾(shi)(shi)(shi)元(yuan)整(zheng)，乙方(fang)(fang)出資(zi)人民(min)(min)幣(bi)元(yuan)（大(da)寫） 佰(bai)(bai) 拾(shi)(shi)(shi) 萬(wan)(wan) 仟 佰(bai)(bai) 拾(shi)(shi)(shi)元(yuan)整(zheng)，丙方(fang)(fang)出資(zi)人民(min)(min)幣(bi)元(yuan)（大(da)寫） 佰(bai)(bai) 拾(shi)(shi)(shi) 萬(wan)(wan) 仟 佰(bai)(bai) 拾(shi)(shi)(shi)元(yuan)整(zheng)，丁方(fang)(fang)出資(zi)人民(min)(min)幣(bi)元(yuan)（大(da)寫） 佰(bai)(bai) 拾(shi)(shi)(shi) 萬(wan)(wan) 仟 佰(bai)(bai) 拾(shi)(shi)(shi)元(yuan)整(zheng)，共計 元(yuan)。
三、房屋共(gong)有方式。
房屋為按份(fen)(fen)共有，甲方占總(zong)份(fen)(fen)額的(de) %，乙方占總(zong)份(fen)(fen)額的(de) %，丙方占總(zong)份(fen)(fen)額的(de) %，丁(ding)方占總(zong)份(fen)(fen)額的(de) %。
四、房屋(wu)稅(shui)費(fei)分擔。
有(you)關(guan)該房屋應(ying)分擔(dan)(dan)的一(yi)切稅費，按四方(fang)各占(zhan)該房屋總份額(e)的比例(li)份額(e)承擔(dan)(dan)。
五、房屋負(fu)債、收益(yi)。
有關該房屋(wu)的(de)(de)債(zhai)務、收益按四雙(shuang)方各自占該房屋(wu)的(de)(de)份額承擔、享(xiang)有。
六、房屋產權。
有(you)(you)關該房(fang)屋(wu)的(de)產權，由四方按出資的(de)份(fen)額比例共同共有(you)(you)。有(you)(you)關產權證書由方辦理，其(qi)余三(san)方協助(zhu)，所需費用按出資的(de)份(fen)額比例承擔。
七、房屋產權保(bao)護。
有關該房屋的(de)產權，不經甲(jia)乙丙丁(ding)各方協商同意不得轉讓、變更。
八、違約責任。
甲乙丙丁各方任何一方違反本協議(yi)書的相(xiang)關規定，將(jiang)承擔該房(fang)總(zong)造(zao)價即(ji) 元(yuan)20%的違約責任。
九(jiu)、協議書(shu)效力(li)。
本協議書一(yi)式四份，各持一(yi)份，均具有同(tong)等效(xiao)力，自四方簽字時生效(xiao)。
十、爭議解決。
在履行本(ben)協(xie)議(yi)的過程中(zhong)如發生糾紛，各方應本(ben)著(zhu)友好(hao)的精(jing)神(shen)協(xie)商解(jie)決(jue)，不能
解(jie)決(jue)時，可通(tong)過(guo)法律途(tu)徑解(jie)決(jue)。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
年月日
房屋產權共有協議書13
甲方
姓名：
性別：
出生日期：
身份證號碼：
乙方
姓名：
性別：
出生日期：
身份證號碼：
為維護(hu)友(you)好(hao)的房屋產權(quan)共有關系(xi)順利履行，經甲乙雙(shuang)方(fang)友(you)好(hao)協商，就(jiu)雙(shuang)方(fang)共同出資購房的相(xiang)關事宜，依據《物權(quan)法》，訂立如(ru)下共有人協議，以便雙(shuang)方(fang)共同遵守(shou)。
鑒于(yu)上述甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)共(gong)同出(chu)(chu)資人民幣元整（大寫(xie)）（出(chu)(chu)資比例甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)各占(zhan)百(bai)分之五十），購(gou)買座(zuo)落于(yu)市縣街小區房樓單元室(shi)（室(shi)廳(ting)平米）的(de)房屋及其附(fu)屬設施(shi)一處，該(gai)房屋所有權為甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)共(gong)同擁有，雙(shuang)方(fang)共(gong)同擁有該(gai)處房屋的(de)經營(ying)、管(guan)理(li)、居住、出(chu)(chu)租、使用的(de)權利。
雙方在(zai)自愿、平等(deng)、互利(li)的(de)基礎上，就共有(you)產權房屋的(de)經營(ying)、管理(li)、居住(zhu)、出租(zu)、使用(yong)等(deng)相關事宜(yi)，達成(cheng)以下協議：
一、房屋(wu)產(chan)權(quan)，該房屋(wu)所有權(quan)為甲乙(yi)雙(shuang)方共同擁有，且(qie)各享有百(bai)分之五十的產(chan)權(quan)，雙(shuang)方對于該房屋(wu)享有共同的使(shi)用及處分權(quan)。
二、房(fang)屋(wu)處分。共(gong)有產(chan)(chan)權(quan)房(fang)屋(wu)未(wei)經共(gong)有產(chan)(chan)權(quan)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)雙方同(tong)(tong)意(yi)(yi)并(bing)(bing)簽字（所有共(gong)有人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)必須(xu)一致(zhi)同(tong)(tong)意(yi)(yi)并(bing)(bing)簽字，即(ji)使(shi)(shi)是大多數共(gong)有人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)同(tong)(tong)意(yi)(yi)簽字也無效。），任何(he)一方及第(di)三(san)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)不得(de)(de)擅自(zi)將共(gong)有產(chan)(chan)權(quan)房(fang)屋(wu)出租、轉讓(rang)(rang)或私(si)自(zi)無償讓(rang)(rang)第(di)三(san)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)居住(zhu)、使(shi)(shi)用，不得(de)(de)為自(zi)己(ji)或第(di)三(san)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)提(ti)供(gong)抵押擔(dan)保(bao)及作(zuo)為實物出資(zi)。任何(he)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)在沒有經過共(gong)有人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)一致(zhi)同(tong)(tong)意(yi)(yi)并(bing)(bing)簽字的情(qing)況(kuang)下出租、轉讓(rang)(rang)或私(si)自(zi)無償讓(rang)(rang)第(di)三(san)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)居住(zhu)、使(shi)(shi)用，為自(zi)己(ji)或第(di)三(san)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)提(ti)供(gong)抵押擔(dan)保(bao)及作(zuo)為實物出資(zi)的行(xing)為無效，由此給(gei)共(gong)有人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)造成的損失(shi)，應當由無權(quan)處分權(quan)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)進行(xing)賠償。任何(he)一方不得(de)(de)因個(ge)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)的債務(wu)導致(zhi)共(gong)有房(fang)產(chan)(chan)的所有權(quan)、使(shi)(shi)用權(quan)受到影響，否則(ze)，應賠償另(ling)一方所產(chan)(chan)生的損失(shi)。
三、全(quan)部稅費(fei)(fei)(fei)由___________承(cheng)(cheng)擔并及時繳納。全(quan)部稅費(fei)(fei)(fei)包(bao)括但不限于購(gou)房(fang)及按揭貸(dai)款(kuan)、產權(quan)登(deng)記(ji)所支出的(de)公證費(fei)(fei)(fei)、保險(xian)費(fei)(fei)(fei)、房(fang)產交易稅費(fei)(fei)(fei)、產權(quan)登(deng)記(ji)稅費(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)、維修(xiu)基金(jin)、物(wu)業管理費(fei)(fei)(fei)、水(shui)電煤有(you)線(xian)電視開通或入(ru)戶費(fei)(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(fei)（委(wei)托(tuo)中介出租物(wu)業）、房(fang)屋租金(jin)稅費(fei)(fei)(fei)等。雙方如(ru)在共有(you)產權(quan)房(fang)屋居住(zhu)(zhu)，由——————承(cheng)(cheng)擔共有(you)產權(quan)房(fang)屋的(de)水(shui)費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、煤氣、包(bao)燒(shao)費(fei)(fei)(fei)、維修(xiu)、裝修(xiu)費(fei)(fei)(fei)、物(wu)業費(fei)(fei)(fei)等居住(zhu)(zhu)所產生的(de)全(quan)部費(fei)(fei)(fei)用。
四、共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)(you)(you)房屋產(chan)(chan)權(quan)人共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)同擁有(you)(you)(you)此處(chu)房產(chan)(chan)的(de)經營(ying)、管理權(quan)，共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)(you)(you)產(chan)(chan)權(quan)房屋對外出(chu)租，所(suo)得收(shou)益分(fen)配，按照購買房屋出(chu)資(zi)比例(li)，各得50%.如(ru)共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)(you)(you)產(chan)(chan)權(quan)房屋轉讓，須經房屋共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)(you)(you)產(chan)(chan)權(quan)人雙方(fang)同意，并共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)同簽(qian)字后(hou)，方(fang)可處(chu)置，所(suo)得收(shou)益各50%，一(yi)(yi)(yi)方(fang)對外轉讓房產(chan)(chan)份額的(de)，另一(yi)(yi)(yi)方(fang)在同等條(tiao)件(jian)下有(you)(you)(you)優先(xian)購買權(quan)。如(ru)經協(xie)商，房屋共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)(you)(you)產(chan)(chan)權(quan)人一(yi)(yi)(yi)方(fang)全資(zi)收(shou)購此房產(chan)(chan)，應按照收(shou)購時間的(de)市場評估價格出(chu)資(zi)購買，雙方(fang)有(you)(you)(you)義務共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)同辦(ban)理轉讓等相關手續。共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)(you)(you)房屋產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)件(jian)，由共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)(you)(you)房屋產(chan)(chan)權(quan)人（姓(xing)名：___________）代為保管，保管人不得私自將(jiang)共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)(you)(you)房屋進行抵(di)押、轉讓等損害另一(yi)(yi)(yi)方(fang)產(chan)(chan)權(quan)人利益的(de)事(shi)情。
五、對外出租或共(gong)(gong)同(tong)經營，需要(yao)裝(zhuang)修或改造(zao)，應由雙(shuang)方(fang)共(gong)(gong)同(tong)出資，出資比例各占50%.因(yin)本房(fang)產的(de)市場增值部分(fen)，屬于(yu)雙(shuang)方(fang)共(gong)(gong)同(tong)享有(you)。因(yin)不(bu)可抗力或政府政策原(yuan)因(yin)，導(dao)致的(de)房(fang)產滅失、被征收等情形出現，風險有(you)雙(shuang)方(fang)共(gong)(gong)擔，所得(de)補償(chang)有(you)雙(shuang)方(fang)按出資比例分(fen)配。
六(liu)、未經甲乙雙(shuang)方協商(shang)一致，本(ben)協議(yi)(yi)不得(de)變更(geng)或(huo)解(jie)除。本(ben)協議(yi)(yi)正本(ben)一式(shi)兩份(fen)，各(ge)份(fen)具(ju)有(you)同等法律效力。本(ben)協議(yi)(yi)自甲乙雙(shuang)方簽(qian)字之日起生效。
房屋產權共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章）
乙(yi)方（簽名或蓋(gai)章）
簽訂日期：年月日
房屋產權共有協議書14
甲方姓名：__________
性別(bie)：_______________
出(chu)生日期：__________
身份(fen)證號碼：__________
乙方姓名：__________
性別：_______________
出生日(ri)期：__________
身(shen)份(fen)證號碼：__________
為維護友(you)好(hao)的房(fang)屋產權共(gong)有(you)關系(xi)順利(li)履(lv)行，經甲和乙雙方友(you)好(hao)協(xie)商，就雙方共(gong)同出資購房(fang)的相關事宜，依據(ju)《民法典》，訂立如下共(gong)有(you)人協(xie)議，以(yi)便雙方共(gong)同遵守。
鑒于上述甲和(he)(he)乙(yi)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)共同出資人民(min)幣(bi)(出資比例甲和(he)(he)乙(yi)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)__________________元整(zheng)(大寫)各占百分之五(wu)十)，購買座落于市縣街小區房樓單元室(shi)(shi)室(shi)(shi)廳(ting)平米的房屋及其附(fu)屬(shu)設施一處，該房屋所有權為甲和(he)(he)乙(yi)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)共同擁有，雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)共同擁有該處房屋的經營、管理、居住(zhu)、出租、使用的權利。
雙方(fang)在自愿、平等、互利(li)的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理(li)、居住、出租(zu)、使用等相關事宜，達成以下(xia)協議(yi)：
一、房屋產權，該房屋所有(you)(you)權為甲(jia)和乙雙方共同擁有(you)(you)，且各享(xiang)有(you)(you)百分(fen)(fen)之五十的(de)產權，雙方對于該房屋享(xiang)有(you)(you)共同的(de)使(shi)用及處分(fen)(fen)權。
二、房屋(wu)(wu)處分。共(gong)(gong)有(you)產權(quan)(quan)房屋(wu)(wu)未經共(gong)(gong)有(you)產權(quan)(quan)人(ren)雙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)(yi)(yi)并(bing)(bing)簽(qian)(qian)字(所有(you)共(gong)(gong)有(you)人(ren)必須一(yi)致同(tong)意(yi)(yi)(yi)并(bing)(bing)簽(qian)(qian)字，)即使(shi)(shi)是大(da)多數共(gong)(gong)有(you)人(ren)同(tong)意(yi)(yi)(yi)簽(qian)(qian)字也無效。，任何(he)一(yi)方(fang)(fang)及(ji)第(di)(di)三(san)人(ren)不得擅自(zi)將共(gong)(gong)有(you)產權(quan)(quan)房屋(wu)(wu)出租(zu)、轉(zhuan)(zhuan)讓或(huo)(huo)私(si)自(zi)無償(chang)(chang)(chang)讓第(di)(di)三(san)人(ren)居(ju)住、使(shi)(shi)用，不得為自(zi)己或(huo)(huo)第(di)(di)三(san)人(ren)提供抵押擔保(bao)及(ji)作(zuo)為實(shi)物出資(zi)。任何(he)人(ren)在沒有(you)經過共(gong)(gong)有(you)人(ren)一(yi)致同(tong)意(yi)(yi)(yi)并(bing)(bing)簽(qian)(qian)字的情況下(xia)出租(zu)、轉(zhuan)(zhuan)讓或(huo)(huo)私(si)自(zi)無償(chang)(chang)(chang)讓第(di)(di)三(san)人(ren)居(ju)住、使(shi)(shi)用，為自(zi)己或(huo)(huo)第(di)(di)三(san)人(ren)提供抵押擔保(bao)及(ji)作(zuo)為實(shi)物出資(zi)的行(xing)為無效，由此給共(gong)(gong)有(you)人(ren)造成的損(sun)失，應當由無權(quan)(quan)處分權(quan)(quan)人(ren)進行(xing)賠(pei)償(chang)(chang)(chang)。任何(he)一(yi)方(fang)(fang)不得因個人(ren)的債(zhai)務導致共(gong)(gong)有(you)房產的所有(you)權(quan)(quan)、使(shi)(shi)用權(quan)(quan)受到影響(xiang)，否則，應賠(pei)償(chang)(chang)(chang)另一(yi)方(fang)(fang)所產生的損(sun)失。
三、全部稅費(fei)(fei)(fei)由___________承擔并(bing)及(ji)時繳納。全部稅費(fei)(fei)(fei)包(bao)括但不限于購房及(ji)按揭貸款(kuan)、產(chan)權(quan)登(deng)記所支出的公證費(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)、房產(chan)交(jiao)易(yi)稅費(fei)(fei)(fei)、產(chan)權(quan)登(deng)記稅費(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)、維修基金、物(wu)業(ye)管理費(fei)(fei)(fei)、水電煤(mei)有線電視開(kai)通或入戶(hu)費(fei)(fei)(fei)、中(zhong)介費(fei)(fei)(fei)委托中(zhong)介出租(zu)物(wu)業(ye)、房屋租(zu)金稅費(fei)(fei)(fei)等(deng)。雙方如在共(gong)有產(chan)權(quan)房屋居住(zhu)，由___________承擔共(gong)有產(chan)權(quan)房屋的水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、煤(mei)氣、包(bao)燒費(fei)(fei)(fei)、維修、裝(zhuang)修費(fei)(fei)(fei)、物(wu)業(ye)費(fei)(fei)(fei)等(deng)居住(zhu)所產(chan)生的全部費(fei)(fei)(fei)用。
四、共(gong)有(you)(you)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)共(gong)同(tong)擁(yong)有(you)(you)此(ci)(ci)處房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)的(de)經營(ying)、管(guan)理(li)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)，共(gong)有(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋對外(wai)出(chu)租，所(suo)(suo)得收益分配，按照購(gou)(gou)買房(fang)(fang)(fang)(fang)屋出(chu)資(zi)比例，各(ge)得50%。如共(gong)有(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋轉(zhuan)讓，須(xu)經房(fang)(fang)(fang)(fang)屋共(gong)有(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)雙方(fang)(fang)(fang)同(tong)意，并共(gong)同(tong)簽(qian)字后(hou)，方(fang)(fang)(fang)可處置，所(suo)(suo)得收益各(ge)50%，一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)對外(wai)轉(zhuan)讓房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)份額的(de)，另一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在同(tong)等條件下有(you)(you)優先(xian)購(gou)(gou)買權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)。如經協商(shang)，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋共(gong)有(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全資(zi)收購(gou)(gou)此(ci)(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)，應按照收購(gou)(gou)時間的(de)市場(chang)評估價格出(chu)資(zi)購(gou)(gou)買，雙方(fang)(fang)(fang)有(you)(you)義(yi)務共(gong)同(tong)辦理(li)轉(zhuan)讓等相關手續。共(gong)有(you)(you)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證件，由(you)共(gong)有(you)(you)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)(姓名：___________)代為(wei)保(bao)管(guan)，保(bao)管(guan)人(ren)(ren)不得私(si)自將共(gong)有(you)(you)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋進行抵押(ya)、轉(zhuan)讓等損害另一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)產(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)利益的(de)事情(qing)。
五、對外(wai)出(chu)租或共(gong)同(tong)經營(ying)，需要(yao)裝修或改(gai)造，應(ying)由雙(shuang)方(fang)共(gong)同(tong)出(chu)資(zi)，出(chu)資(zi)比(bi)例(li)各占50%。因(yin)(yin)本房產的市(shi)場增(zeng)值部分(fen)，屬于雙(shuang)方(fang)共(gong)同(tong)享(xiang)有。因(yin)(yin)不可抗力或政府政策原因(yin)(yin)，導致的房產滅失、被征收等情(qing)形出(chu)現，風險有雙(shuang)方(fang)共(gong)擔，所得(de)補償有雙(shuang)方(fang)按出(chu)資(zi)比(bi)例(li)分(fen)配。
六(liu)、未經甲(jia)(jia)和(he)乙雙(shuang)方協商(shang)一(yi)致(zhi)，本(ben)協議(yi)不得(de)變更或(huo)解除(chu)。本(ben)協議(yi)正本(ben)一(yi)式兩份，各份具有同等法律效力(li)。本(ben)協議(yi)自甲(jia)(jia)和(he)乙雙(shuang)方簽(qian)字之日起(qi)生(sheng)效。
房屋產權共有人簽字：
甲方(簽名或蓋章)____________
乙方(fang)(簽(qian)名或(huo)蓋章)____________
簽訂日期：__________________
房屋產權共有協議書15
甲方姓名(ming)：__________性別(bie)：__________
出生日(ri)期：__年__月__日(ri)
手機(ji)號碼：____________________
乙(yi)方姓名：__________性別：__________
出生日(ri)期：__年__月__日(ri)
手機號碼：____________________
為維(wei)護友好(hao)的房屋產權共(gong)(gong)有關系順利履(lv)行(xing)，經甲、乙雙(shuang)方(fang)友好(hao)協(xie)商(shang)，就雙(shuang)方(fang)共(gong)(gong)同(tong)出資(zi)購房的相關事宜，依據，訂立如下共(gong)(gong)有人協(xie)議(yi)，以便雙(shuang)方(fang)共(gong)(gong)同(tong)遵守。
鑒(jian)于上述甲(jia)、乙雙方共同(tong)出(chu)資________________元整（大寫）（出(chu)資比例(li)甲(jia)、乙雙方各占百分之五十），購買(mai)座落于__市__縣(xian)__街__小(xiao)區(qu)__房(fang)__樓__單元__室（__室__廳__平米）的(de)房(fang)屋(wu)及其(qi)附屬設施一(yi)處，該房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)權為甲(jia)、乙雙方共同(tong)擁(yong)有(you)，雙方共同(tong)擁(yong)有(you)該處房(fang)屋(wu)的(de)經(jing)營、管(guan)理、居住、出(chu)租、使用的(de)權利。
雙方在(zai)自愿(yuan)、平(ping)等、互利(li)的(de)基礎上，就共有產權房屋的(de)經(jing)營(ying)、管理、居住、出租(zu)、使用等相關事宜，達成(cheng)以下協議：
一、房(fang)屋(wu)產權(quan)(quan)，該(gai)房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)(quan)為(wei)甲、乙雙方共同(tong)擁有(you)，且(qie)各享有(you)百(bai)分之五十的產權(quan)(quan)，雙方對于(yu)該(gai)房(fang)屋(wu)享有(you)共同(tong)的使用及處分權(quan)(quan)。
二、房(fang)屋(wu)(wu)處分(fen)。共(gong)(gong)有(you)(you)產權房(fang)屋(wu)(wu)未經共(gong)(gong)有(you)(you)產權人(ren)(ren)雙(shuang)方同意(yi)并簽(qian)(qian)字（所(suo)(suo)有(you)(you)共(gong)(gong)有(you)(you)人(ren)(ren)必須一致同意(yi)并簽(qian)(qian)字，即使是(shi)大多數共(gong)(gong)有(you)(you)人(ren)(ren)同意(yi)簽(qian)(qian)字也無(wu)效。），任何一方及第三(san)(san)人(ren)(ren)不得擅自(zi)將共(gong)(gong)有(you)(you)產權房(fang)屋(wu)(wu)出(chu)租、轉(zhuan)讓(rang)或(huo)(huo)私(si)自(zi)無(wu)償讓(rang)第三(san)(san)人(ren)(ren)居住(zhu)、使用(yong)，不得為自(zi)己(ji)或(huo)(huo)第三(san)(san)人(ren)(ren)提(ti)供抵(di)(di)押擔保及作為實物出(chu)資。任何人(ren)(ren)在沒有(you)(you)經過共(gong)(gong)有(you)(you)人(ren)(ren)一致同意(yi)并簽(qian)(qian)字的(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)下(xia)出(chu)租、轉(zhuan)讓(rang)或(huo)(huo)私(si)自(zi)無(wu)償讓(rang)第三(san)(san)人(ren)(ren)居住(zhu)、使用(yong)，為自(zi)己(ji)或(huo)(huo)第三(san)(san)人(ren)(ren)提(ti)供抵(di)(di)押擔保及作為實物出(chu)資的(de)(de)(de)行為無(wu)效，由(you)(you)此給(gei)共(gong)(gong)有(you)(you)人(ren)(ren)造成的(de)(de)(de)損失(shi)，應當(dang)由(you)(you)無(wu)權處分(fen)權人(ren)(ren)進行賠償。任何一方不得因個人(ren)(ren)的(de)(de)(de)債務導致共(gong)(gong)有(you)(you)房(fang)產的(de)(de)(de)所(suo)(suo)有(you)(you)權、使用(yong)權受到影響，否則，應賠償另一方所(suo)(suo)產生的(de)(de)(de)損失(shi)。
三、全部稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)由承(cheng)擔并(bing)及時繳(jiao)納。全部稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)包(bao)括但不限(xian)于購房及按揭貸款(kuan)、產(chan)(chan)權(quan)登(deng)記所支出的(de)(de)公共費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、房產(chan)(chan)交易稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、產(chan)(chan)權(quan)登(deng)記稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、維修基金、物業管(guan)理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、水電(dian)煤有線(xian)電(dian)視開(kai)通或入戶(hu)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、中(zhong)介費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)（委托中(zhong)介出租(zu)物業）、房屋(wu)租(zu)金稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)等。雙方(fang)如在共有產(chan)(chan)權(quan)房屋(wu)居住(zhu)，由承(cheng)擔共有產(chan)(chan)權(quan)房屋(wu)的(de)(de)水費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、煤氣、包(bao)燒費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、維修、裝修費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)等居住(zhu)所產(chan)(chan)生的(de)(de)全部費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用。
四、共有房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)共同擁有此處房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)的(de)經(jing)營、管理(li)權(quan)(quan)，共有產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)對外(wai)出(chu)租，所得收益分(fen)配，按照購(gou)(gou)買(mai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)出(chu)資(zi)(zi)比例(li)，各(ge)得50%。如共有產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)轉(zhuan)讓，須經(jing)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)共有產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)雙(shuang)方(fang)同意，并共同簽字后，方(fang)可處置，所得收益各(ge)50%，一方(fang)對外(wai)轉(zhuan)讓房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)份額的(de)，另一方(fang)在(zai)同等(deng)條件下有優(you)先(xian)購(gou)(gou)買(mai)權(quan)(quan)。如經(jing)協商(shang)，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)共有產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)一方(fang)全資(zi)(zi)收購(gou)(gou)此房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)，應按照收購(gou)(gou)時間的(de)市(shi)場評估價格出(chu)資(zi)(zi)購(gou)(gou)買(mai)，雙(shuang)方(fang)有義務共同辦理(li)轉(zhuan)讓等(deng)相(xiang)關手續(xu)。共有房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證件，由共有房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)（姓(xing)名：___________）代為保管，保管人(ren)(ren)不(bu)得私(si)自(zi)將共有房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行抵(di)押、轉(zhuan)讓等(deng)損害另一方(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)利益的(de)事情。
五、對外出(chu)(chu)租或(huo)共(gong)同(tong)經營，需要裝修或(huo)改造，應由雙方共(gong)同(tong)出(chu)(chu)資，出(chu)(chu)資比例各占50%。因本(ben)房產的市場增(zeng)值部分(fen)，屬(shu)于雙方共(gong)同(tong)享(xiang)有。因不可抗力(li)或(huo)政(zheng)策原(yuan)因，導(dao)致(zhi)的房產滅失(shi)、被(bei)征收等情形出(chu)(chu)現(xian)，風(feng)險有雙方共(gong)擔，所得補償有雙方按(an)出(chu)(chu)資比例分(fen)配。
六、未經甲、乙雙(shuang)方協(xie)商(shang)一(yi)致(zhi)，本(ben)協(xie)議(yi)不(bu)得變更或解(jie)除。本(ben)協(xie)議(yi)正本(ben)一(yi)式兩(liang)份，各份具有同等法律效力。本(ben)協(xie)議(yi)自甲、乙雙(shuang)方簽字之日起生效。
房屋產(chan)權共有人簽字：____________________
甲方（簽名或蓋章）__________
乙方（簽名或蓋章）__________
簽訂日期：__年__月__日
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