合伙購房協議書范本

　　在當今社會(hui)生活中，協(xie)議使用的情況越來(lai)越多，簽訂(ding)協(xie)議可以約束雙方(fang)履(lv)行責任。一起(qi)來(lai)參(can)考協(xie)議是怎么寫的吧，下(xia)面是小編整理的合伙購房協(xie)議書范本，僅供(gong)參(can)考，大家一起(qi)來(lai)看看吧。

合伙購房協議書范本1

　　甲 方(fang)： 乙(yi) 方(fang)：

　　身(shen)份證號(hao)(hao)： 身(shen)份證號(hao)(hao)：

　　家庭(ting)地址： 家庭(ting)地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購(gou)買物(wu)業之相關事宜達(da)成如下協議,以資信守;

　　一、甲乙雙方共同投資(zi)購買一套(tao)位(wei)于(yu)惠州市 建筑面(mian)積： 房產總(zong)價款 萬元人民幣

　　二(er)、出資(zi)金額、出資(zi)比例

　　甲(jia)方出(chu)(chu)資(zi) 元人(ren)(ren)民幣; 乙方出(chu)(chu)資(zi) 元人(ren)(ren)民幣; 甲(jia)方、乙方各(ge)出(chu)(chu)資(zi)50%

　　三、產權比例

　　甲(jia)方享有共同(tong)所(suo)購(gou)(gou)物(wu)業(ye)50% 的產權(quan); 乙方享有共同(tong)所(suo)購(gou)(gou)物(wu)業(ye)50% 的產權(quan)。

　　四、購置物(wu)業(ye)法律文件簽署、款項支付、購房(fang)手續辦理及委托授權(quan)

　　甲方(fang)委(wei)托乙方(fang)由乙方(fang)全權辦(ban)理購(gou)房定金(jin)、首付款(kuan)、及其(qi)他(ta)購(gou)置(zhi)房產(chan)相關(guan)款(kuan)項(xiang)的(de)支付、《房產(chan)預售合同》等法律文(wen)件的(de)簽署、房產(chan)抵押按揭貸款(kuan)辦(ban)理、房產(chan)交接、房屋所有(you)權證辦(ban)理、水電煤有(you)線電視開通或入(ru)戶(hu)等所有(you)購(gou)房相關(guan)手續。

　　五(wu)、房地產(chan)權證署名、辦理、保管

　　所購物業甲乙(yi)各享有50%的房屋產(chan)權(quan),房地產(chan)權(quan)證(zheng)由(you)乙(yi)方依法辦(ban)理并由(you)乙(yi)方妥善(shan)保管(guan)。

　　六、物(wu)業裝(zhuang)飾裝(zhuang)修由乙(yi)方(fang)負(fu)責辦理,所(suo)需(xu)費用甲乙(yi)雙方(fang)各承擔50% 。

　　七、購置(zhi)物業稅費承(cheng)擔

　　購房(fang)及(ji)按(an)揭(jie)貸款、產(chan)權登(deng)記所支出(chu)的公(gong)正費、保險費、房(fang)產(chan)交(jiao)易(yi)稅費、產(chan)權登(deng)記稅費、律師費、維修基金(jin)、物業管(guan)理費、水電(dian)煤有(you)線電(dian)視(shi)開通或入戶費、中(zhong)介費(委托中(zhong)介出(chu)租物業)、房(fang)屋租金(jin)稅費等相關費用(yong)由甲乙(yi)雙方各承(cheng)擔50%，并以(yi)現金(jin)支付。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例

　　由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負責所購房產的(de)管(guan)護、維護、出(chu)租(zu)、收取房屋(wu)租(zu)金等物業管(guan)理事(shi)務(wu),乙(yi)方(fang)(fang)(fang)收取承租(zu)人的(de)房屋(wu)租(zu)金后應及時(shi)歸還銀行按揭貸(dai)款本息,余額(e)視為(wei)房產收益由甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)各(ge)分享(xiang)50%,每12個月結算一(yi)次.因本房產的(de)市場增值部份屬于雙方(fang)(fang)(fang)共同(tong)享(xiang)有。

　　九、物權行使

　　甲乙雙方(fang)共同行使(shi)所購房(fang)產(chan)(chan)的占有、出租(zu)、使(shi)用、收益(yi)、處(chu)分等權利, 房(fang)產(chan)(chan)買賣、抵押(ya)、擔(dan)保必(bi)須有雙方(fang)書面同意(yi).任何一方(fang)不(bu)得因個人債務導致共有房(fang)產(chan)(chan)所有權受影響,否(fou)則應(ying)賠(pei)償(chang)另一方(fang)所產(chan)(chan)生損失。

　　十、物業(ye)出賣及(ji)優先購(gou)買權行使(shi)

　　如甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)共(gong)同決定出(chu)售所購(gou)房產,應依法進行并辦理相關(guan)手續,盈利或(huo)(huo)虧損均由甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)各(ge)自享有或(huo)(huo)承擔50% 在同等條件(市場價或(huo)(huo)評(ping)估價下,甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)任何一方(fang)均有優先購(gou)買權。

　　十(shi)一、甲乙雙(shuang)方(fang)以按揭貸款的方(fang)式購買物業,具體(ti)約定如下：

　　1、購(gou)房首付(fu)款 元(包(bao)括定(ding)金(jin)人民幣(房款總價款的 %) 由(you)甲乙雙方各付(fu)50%現(xian)金(jin)支付(fu);

　　2、主貸人為乙(yi)方 先生; 按揭(jie)貸款的期限為 年;

　　十(shi)二、本協議變更或解除(chu)

　　1、甲(jia)(jia)乙雙方(fang)協(xie)(xie)商一致,可(ke)以變(bian)更或解除本協(xie)(xie)議(yi)(yi); 未(wei)經甲(jia)(jia)乙雙方(fang)協(xie)(xie)商一致,本協(xie)(xie)議(yi)(yi)不得變(bian)更或解除。

　　2、本(ben)協(xie)議未盡(jin)事宜,由甲乙雙方(fang)另行協(xie)商,并簽(qian)署書面文件。

　　3、本協(xie)議壹式(shi)貳(er)份(fen)(fen),甲方壹份(fen)(fen)乙方壹份(fen)(fen);自甲乙雙(shuang)方簽字之日起(qi)生效,具有同等法律效力(li).注：

　　甲方： 乙方：

　　時間 年 月 日

　　時(shi)間 年 月(yue) 日

合伙購房協議書范本2

　　甲(jia)方：______，男，________年________月________日出生(sheng)，漢族，身份證號碼________________，住________省________縣________生(sheng)活______。

　　乙方：______，男，________年(nian)________月(yue)________日出生，漢族(zu)，身(shen)份證號(hao)碼(ma)________________，住________省________縣________生活______。

　　鑒于(yu)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)系親屬關(guan)系，________年________月(yue)________日甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同出資以乙(yi)方(fang)(fang)的名義(yi)購買了(le)(le)一套位于(yu)________“________”________幢________單元________號商(shang)品房(fang)，現(xian)該房(fang)屋(wu)登記在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)名下，房(fang)產(chan)證號：________________。為了(le)(le)能夠確定該房(fang)屋(wu)權屬，經甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)充(chong)分協(xie)商(shang)，特達成如下協(xie)議：

　　一、甲方(fang)享有合(he)伙房屋(wu)________%的(de)產權，乙方(fang)享有合(he)伙房屋(wu)______%的(de)產權。

　　二、該(gai)房屋建筑面積________平方(fang)(fang)(fang)米，價格為(wei)每平方(fang)(fang)(fang)米________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，總(zong)價為(wei)________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，大寫________________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)整，首付________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(甲(jia)方(fang)(fang)(fang)已(yi)出資(zi)________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan),乙方(fang)(fang)(fang)已(yi)出資(zi)________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan))，以(yi)后房屋按揭全部由(you)甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)負責交清(甲(jia)方(fang)(fang)(fang)每月交________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan),乙方(fang)(fang)(fang)每月交________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan))。

　　三、甲乙雙(shuang)方共(gong)同行使(shi)所購房產的占有、出(chu)租、使(shi)用、收益、處分等權(quan)利，如有一方依(yi)法書面(mian)授(shou)權(quan)，另(ling)一方也可以代為行使(shi)，但房產買賣(mai)、抵押(ya)、擔保(bao)必須有雙(shuang)方書面(mian)同意。

　　四、如要出(chu)(chu)售該房(fang)屋，甲乙(yi)雙方中(zhong)的任何(he)一(yi)方在同(tong)等條件(jian)下享(xiang)(xiang)有優先購買權，如一(yi)方在30日(ri)內，既(ji)不(bu)書面同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售該房(fang)屋，又不(bu)愿意(yi)購買該房(fang)屋，視為(wei)同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售該房(fang)屋，出(chu)(chu)售后的價款由甲乙(yi)雙方各享(xiang)(xiang)有50%。

　　五、物業裝飾裝修由(you)(you)乙方負責辦理，所需費用由(you)(you)甲乙雙方各(ge)承擔(dan)________%。

　　六(liu)、購房(fang)及按揭(jie)貸款、產權(quan)登記(ji)所支出的公正費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、保險(xian)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、房(fang)產交易稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、產權(quan)登記(ji)稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、維修基金、物(wu)業(ye)管(guan)理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、水(shui)電煤有線電視(shi)開通或入戶費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、中(zhong)介(jie)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(委(wei)托中(zhong)介(jie)出租物(wu)業(ye))、房(fang)屋(wu)租金稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用由甲(jia)乙(yi)雙方各承擔50%，并(bing)以現金支付。

　　七、由(you)乙(yi)方(fang)負(fu)責所購(gou)房(fang)(fang)(fang)產的(de)管護(hu)(hu)、維護(hu)(hu)、出租(zu)、收(shou)(shou)取(qu)房(fang)(fang)(fang)屋租(zu)金(jin)等物業管理事務，但(dan)出租(zu)價格應征得(de)甲(jia)方(fang)的(de)書面同意，《房(fang)(fang)(fang)屋出租(zu)合(he)同》應在正式簽署(shu)前取(qu)得(de)甲(jia)方(fang)或甲(jia)方(fang)委托(tuo)律師的(de)書面同意。乙(yi)方(fang)收(shou)(shou)取(qu)承租(zu)人的(de)房(fang)(fang)(fang)屋租(zu)金(jin)后應及時歸還銀行按(an)揭貸款本(ben)息，余額視(shi)為房(fang)(fang)(fang)產收(shou)(shou)益(yi)，由(you)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)各分享50%，每一(yi)個月結算(suan)一(yi)次。

　　八、甲(jia)乙(yi)雙方均應(ying)嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應(ying)向守約方賠償因違約方違約而(er)遭受的一切經濟損失，同時另(ling)外(wai)向守約方支付賠償金二十(shi)萬。

　　九、本協議系雙方真實意(yi)思表示，一經簽字即產生(sheng)法(fa)律效力。

　　十、本協議未盡事宜，由(you)甲乙(yi)雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十一、本(ben)協議一式二份，甲乙雙(shuang)方各執(zhi)一份，且具有同等法律效力。

　　甲方(fang)：________________乙(yi)方(fang)：________________

　　________年(nian)(nian)________月(yue)(yue)________日(ri)(ri)________年(nian)(nian)________月(yue)(yue)________日(ri)(ri)

　　在場人：________________

合伙購房協議書范本3

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　身份證(zheng)號：__________________________

　　身份證號：__________________________

　　家庭地(di)址：__________________________

　　家庭地址：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　聯系電(dian)話：__________________________

　　甲(jia)乙雙(shuang)方經過平等(deng)、充分協商，甲(jia)乙雙(shuang)方共同出資(zi)購(gou)買房屋達成如下協議(yi)，以(yi)資(zi)信守：

　　一、房屋狀況

　　甲(jia)乙雙方(fang)(fang)共(gong)(gong)同出資購買一(yi)套住房，位于(yu)___省___市___區___路(lu)___小區___棟___單元(yuan)___室，共(gong)(gong)計(ji)___平(ping)方(fang)(fang)米，總費用為___元(yuan)（大(da)寫___元(yuan)）。

　　二、甲乙(yi)雙方約定如下：

　　1、雙方(fang)所(suo)購房產(chan)的(de)實(shi)際產(chan)權(quan)由甲乙雙方(fang)共有(you)，所(suo)有(you)權(quan)由雙方(fang)共同(tong)行(xing)使，采用按(an)揭方(fang)式購買(mai)，房地產(chan)權(quan)證(zheng)由___方(fang)辦理并妥善保管。房地產(chan)權(quan)證(zheng)的(de)署名不(bu)影響本協議的(de)基礎債權(quan)債務(wu)關(guan)系。

　　2、按揭貸款的期限(xian)為(wei)___年，主貸人為(wei)___方(fang)；

　　3、房(fang)屋首(shou)付(fu)款共(gong)計___萬(wan)元(yuan)（金(jin)額(e)大(da)寫），分(fen)別由(you)甲方付(fu)___萬(wan)元(yuan)（金(jin)額(e)大(da)寫）；乙方付(fu)____萬(wan)元(yuan)（金(jin)額(e)大(da)寫），均為現金(jin)支(zhi)付(fu)；

　　4、由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方每月共同(tong)向貸款銀行償(chang)還貸款本息，各(ge)自承擔___%；若房(fang)產出租(zu)，則以房(fang)屋租(zu)金每月向貸款銀行償(chang)還貸款本息，不足(zu)部(bu)分由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方各(ge)自支付___%。

　　5、房屋裝飾裝修(xiu)費(fei)用(yong)(yong)由(you)___方負責(ze)辦理，所需(xu)費(fei)用(yong)(yong)由(you)甲方承(cheng)擔___%___，乙(yi)方承(cheng)擔___%。

　　6、房(fang)屋(wu)購買后的產生的物業費用由甲方承擔(dan)___%___，乙方承擔(dan)___%。

　　7、甲(jia)乙雙方(fang)共同行(xing)使(shi)所購房產(chan)的占(zhan)有(you)、出(chu)租、使(shi)用、收益、處分等權(quan)利，如有(you)一方(fang)依法書(shu)面授權(quan)，另一方(fang)也可以代為行(xing)使(shi)，但房產(chan)買(mai)賣、抵(di)押、擔保必須(xu)有(you)雙方(fang)書(shu)面同意(yi)。

　　8、在(zai)同(tong)等(deng)條件(jian)(市場價(jia)(jia)或評估價(jia)(jia))下，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)任何(he)一方(fang)(fang)(fang)均有優先購買(mai)權(quan)。如果(guo)一方(fang)(fang)(fang)決(jue)定出(chu)(chu)售(shou)房(fang)(fang)(fang)產，應(ying)(ying)書面通知另(ling)一方(fang)(fang)(fang)，如果(guo)另(ling)一方(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)(fang)(fang)產，應(ying)(ying)書面告知。不(bu)(bu)同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)的(de)一方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)按公平價(jia)(jia)格(市場價(jia)(jia)或評估價(jia)(jia))購買(mai)同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)的(de)一方(fang)(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)(fang)產份額。如果(guo)接到(dao)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)(fang)(fang)產通知后30日(ri)內(nei)不(bu)(bu)予(yu)書面答復則視為(wei)(wei)同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)(fang)(fang)產;如果(guo)不(bu)(bu)同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)(fang)(fang)產又(you)不(bu)(bu)愿意(yi)購買(mai)或30日(ri)內(nei)不(bu)(bu)以實際(ji)行(xing)動履行(xing)購買(mai)承(cheng)諾的(de)，視為(wei)(wei)同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)(fang)(fang)產，并應(ying)(ying)給(gei)予(yu)積(ji)極(ji)配合(he)。

　　三、本(ben)協議變更或解除

　　1、甲乙雙方(fang)協商一致，可(ke)以變更或(huo)解除本(ben)協議;___2、符合本(ben)協議相關(guan)條(tiao)款約定的，可(ke)以變更或(huo)解除本(ben)協議;

　　3、未經甲乙雙(shuang)方協商一致，本(ben)協議不(bu)得變更或解除;

　　四、違約責任

　　甲乙雙方(fang)均應嚴格信(xin)守(shou)本協(xie)議(yi)，不得違(wei)(wei)約，如有違(wei)(wei)約，違(wei)(wei)約方(fang)應向守(shou)約方(fang)賠償因違(wei)(wei)約方(fang)違(wei)(wei)約而(er)遭受的一(yi)切經濟損失。

　　五、購買本房(fang)屋及后續辦證等事務所產生的(de)所有費用憑證的(de)原件(jian)(jian)由(you)___方妥善保管，另一方留(liu)存(cun)復印件(jian)(jian)一份。

　　六、本協議若產生爭議，由甲乙雙方另行協商，未(wei)盡事宜，由甲乙雙方協商后(hou)簽署書面文件(jian)。

　　七(qi)、本(ben)協(xie)議正本(ben)一式(shi)四份(fen)，甲(jia)方兩(liang)份(fen)，乙方兩(liang)份(fen)，各份(fen)具有同等(deng)法律效力，所(suo)涉及的數字不得更(geng)改(gai)，更(geng)改(gai)無效。

　　八、本協議自甲乙雙方簽(qian)字(zi)之日起(qi)生效。

　　甲方：__________________________

　　乙方(fang)：__________________________

　　____年___月___日(ri)___年___月___日(ri)

合伙購房協議書范本4

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　丙方：

　　身份證號：

　　鑒(jian)于甲(jia)、乙、丙三方共(gong)同(tong)(tong)購(gou)買房屋(wu)一(yi)事(shi)，三方經過(guo)平等、充分(fen)協商，本著共(gong)同(tong)(tong)投資、共(gong)同(tong)(tong)受益、共(gong)擔風險的原則，就共(gong)同(tong)(tong)投資購(gou)買房屋(wu)并與之相關事(shi)宜達成如(ru)下協議(yi)，以資信守：

　　第一(yi)條(tiao) 甲(jia)、乙(yi)、丙三方于(yu) 年(nian) 月 日共同出資購買(mai)位于(yu) 中山(shan)一(yi)路104號第1-2幢第3-5層(ceng) 的法院拍(pai)賣樓房三層(ceng)（以下簡稱(cheng)“合(he)(he)伙房屋”），該合(he)(he)伙房屋合(he)(he)同總(zong)面積為 平方米，總(zong)價款 ）。

　　第二條 甲(jia)乙(yi)丙(bing)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)享有(you)該(gai)合伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)權份額如下(xia)：以(yi)拍(pai)(pai)賣(mai)確認(ren)及(ji)成(cheng)交(jiao)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)過(guo)戶(hu)前，三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)第一次各自提供的(de)(de)資(zi)金(jin)(jin)占(zhan)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)總(zong)投(tou)入金(jin)(jin)額的(de)(de)占(zhan)比(bi)(bi)作為該(gai)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)各權益方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)的(de)(de)股份占(zhan)比(bi)(bi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang) %，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang) %丙(bing)方(fang)(fang)(fang)(fang) %。三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)各自的(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)權份額比(bi)(bi)例承擔該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)總(zong)價款(kuan)(kuan)。該(gai)合伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)投(tou)資(zi)總(zong)價款(kuan)(kuan)為：房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)拍(pai)(pai)賣(mai)成(cheng)交(jiao)款(kuan)(kuan)+拍(pai)(pai)賣(mai)傭金(jin)(jin)+房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)交(jiao)易稅金(jin)(jin)+房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)過(guo)戶(hu)手續費。三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)第一次總(zong)出資(zi)不(bu)足支付該(gai)合伙(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)投(tou)資(zi)金(jin)(jin)額的(de)(de)，先(xian)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)先(xian)行墊(dian)付，待(dai)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦完房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)過(guo)戶(hu)的(de)(de)所(suo)有(you)手續，并將房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)進(jin)行抵押貸(dai)款(kuan)(kuan)，所(suo)貸(dai)得(de)款(kuan)(kuan)項(xiang)除用(yong)于支付前期投(tou)入資(zi)金(jin)(jin)不(bu)足的(de)(de)差額外(wai)，甲(jia)、方(fang)(fang)(fang)(fang)可暫時(shi)使用(yong)剩余(yu)貸(dai)款(kuan)(kuan)，但需自行支付所(suo)貸(dai)金(jin)(jin)額所(suo)產(chan)(chan)(chan)(chan)生的(de)(de)利息及(ji)相關費用(yong)，并且到(dao)期須(xu)按(an)時(shi)還清貸(dai)款(kuan)(kuan)本金(jin)(jin)。該(gai)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)原租期到(dao)期前或到(dao)期后三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)決定對該(gai)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)進(jin)行擴大經營的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)將貸(dai)款(kuan)(kuan)款(kuan)(kuan)項(xiang)及(ji)時(shi)回收到(dao)三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)共(gong)同(tong)的(de)(de)該(gai)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)投(tou)資(zi)項(xiang)目上，而(er)原投(tou)資(zi)及(ji)貸(dai)款(kuan)(kuan)所(suo)得(de)資(zi)金(jin)(jin)不(bu)足時(shi)，三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)都須(xu)按(an)比(bi)(bi)例再注入資(zi)金(jin)(jin)。

　　第三(san)條 協(xie)議一旦簽(qian)訂則認定(ding)甲(jia)(jia)(jia)、乙、丙三(san)方(fang)(fang)均充分了解并接(jie)受該拍(pai)賣房(fang)產(chan)的(de)(de)(de)所(suo)有(you)(you)(you)拍(pai)賣條件(jian)及(ji)法(fa)院告知的(de)(de)(de)瑕(xia)疵內(nei)容所(suo)帶來的(de)(de)(de)后果(guo)及(ji)風險。三(san)方(fang)(fang)經協(xie)商由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)全權(quan)(quan)辦理房(fang)產(chan)拍(pai)賣、過(guo)戶及(ji)貸款的(de)(de)(de)所(suo)有(you)(you)(you)手續(xu)，約定(ding)將該合(he)(he)伙房(fang)屋(wu)登記(ji)在(zai)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)名下。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)作為該產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)人(ren)(ren)并非(fei)合(he)(he)伙房(fang)屋(wu)真實的(de)(de)(de)權(quan)(quan)利的(de)(de)(de)全部歸屬，合(he)(he)伙房(fang)屋(wu)之所(suo)有(you)(you)(you)權(quan)(quan)由甲(jia)(jia)(jia)、乙、丙三(san)方(fang)(fang)按投(tou)資比例享(xiang)有(you)(you)(you)，三(san)人(ren)(ren)分別享(xiang)有(you)(you)(you)的(de)(de)(de)%和%的(de)(de)(de)權(quan)(quan)屬。

　　第(di)四(si)條 該(gai)合(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)原(yuan)租(zu)戶終止租(zu)賃(lin)后，三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)可委托甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)對該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)進(jin)行經營(ying)管理(li)或重新對外(wai)租(zu)賃(lin)等經營(ying)事(shi)務(wu)，經營(ying)投(tou)資(zi)管理(li)或對外(wai)租(zu)賃(lin)過程(cheng)中(zhong)產生(sheng)的(de)收益和相關費用由甲(jia)(jia)(jia)(jia)、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)按投(tou)資(zi)比例(li)承(cheng)(cheng)擔。甲(jia)(jia)(jia)(jia)、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)對該(gai)合(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)管理(li)、出租(zu)等經營(ying)事(shi)務(wu)享有同(tong)等的(de)權利。如將合(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)出租(zu)給第(di)三(san)(san)(san)(san)人(ren)，則《房(fang)屋(wu)(wu)(wu)租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)》必須由甲(jia)(jia)(jia)(jia)、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)共同(tong)與第(di)三(san)(san)(san)(san)人(ren)簽署，否則不予出租(zu)。合(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)租(zu)金(jin)可以由甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)收取，但甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)收取承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)租(zu)金(jin)后應及時歸還銀(yin)行貸款本(ben)息(xi)及其(qi)(qi)它該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)費用開支(zhi)后，余額(e)視為房(fang)產收益由甲(jia)(jia)(jia)(jia)、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)按其(qi)(qi)所占(zhan)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權份(fen)(fen)額(e)分(fen)配，不足(zu)支(zhi)付(fu)銀(yin)行貸款本(ben)息(xi)部(bu)分(fen)由甲(jia)(jia)(jia)(jia)、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)按其(qi)(qi)所占(zhan)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權份(fen)(fen)額(e)予以補(bu)足(zu)支(zhi)付(fu)。如采用其(qi)(qi)它方(fang)(fang)(fang)式經營(ying)合(he)(he)伙(huo)(huo)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)，則由甲(jia)(jia)(jia)(jia)、乙(yi)、丙(bing)三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)另行協商。

　　第五(wu)條 甲、乙(yi)、丙三方(fang)(fang)共同(tong)行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列(lie)情況外，如有兩方(fang)(fang)方(fang)(fang)書面授權，另一(yi)方(fang)(fang)也(ye)可代為行使：

　　（一）合伙房屋的轉讓；

　　（二）合伙房屋的經營事項(xiang)；

　　（三(san)）合(he)伙房屋的抵押、擔(dan)保事項；

　　（四）其他(ta)有關合(he)伙房屋的占有、使(shi)用、收(shou)益(yi)、處分(fen)等重大事項。

　　因一(yi)方單獨對合伙(huo)房屋做出的(de)上述(shu)事(shi)項均屬無效，一(yi)方違反本條(tiao)約(yue)定而給另(ling)兩方造成經濟損失的(de)，應全額(e)賠償另(ling)兩方的(de)經濟損失并按該損失額(e)的(de)百分之二十(shi)支(zhi)付另(ling)兩方違約(yue)金。

　　若三方對前款所述事項不(bu)能達(da)成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可(ke)按下列約定執行：

　　（一）雙(shuang)方解除(chu)本協議，對(dui)合伙房屋進(jin)行產(chan)權(quan)分割并辦理產(chan)權(quan)變(bian)更(geng)登記(ji)（因變(bian)更(geng)登記(ji)產(chan)生的各項(xiang)稅費由三方按產(chan)權(quan)份額共同承擔），各自獨立經(jing)營；

　　（二）雙方(fang)解除(chu)本協(xie)議(yi)，合(he)伙一(yi)方(fang)或兩方(fang)可(ke)按該房屋(wu)當時的市值受讓另一(yi)方(fang)或另兩方(fang)的全(quan)部產權(quan)（因變更登記產生的各項稅費由三方(fang)按產權(quan)份(fen)額共同承擔）。

　　第五條 房屋(wu)所有物(wu)權出賣(mai)及優先購買(mai)權

　　如甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)三方共(gong)同決定出(chu)售該(gai)合伙房屋，應依法進行并(bing)辦(ban)理相(xiang)關(guan)手續，盈利或虧(kui)損(sun)均(jun)由甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)三方按其所占房屋產(chan)權(quan)份(fen)額享有(you)或承擔。

　　本協議生效期(qi)間，一(yi)方或兩(liang)方轉讓其(qi)房屋產權份(fen)額時(shi)，另兩(liang)方或一(yi)方在(zai)同等價格下有(you)優先受讓權利。

　　若(ruo)甲(jia)、乙、丙一(yi)方(fang)(fang)(fang)或兩(liang)方(fang)(fang)(fang)決定出(chu)(chu)(chu)售(shou)該(gai)合(he)(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)，應書(shu)面通(tong)知(zhi)(zhi)另兩(liang)方(fang)(fang)(fang)或另一(yi)方(fang)(fang)(fang)，并取得對方(fang)(fang)(fang)書(shu)面同(tong)意(yi)(yi)。不同(tong)意(yi)(yi)出(chu)(chu)(chu)售(shou)該(gai)合(he)(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)一(yi)方(fang)(fang)(fang)或兩(liang)方(fang)(fang)(fang)應按合(he)(he)理(li)公平的(de)價格（市場價或評(ping)估價）購買同(tong)意(yi)(yi)出(chu)(chu)(chu)售(shou)兩(liang)方(fang)(fang)(fang)或一(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)產份(fen)額(e)。接到(dao)售(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)通(tong)知(zhi)(zhi)書(shu)15天不予書(shu)面答復(fu)的(de)則(ze)視為同(tong)意(yi)(yi)出(chu)(chu)(chu)售(shou)該(gai)合(he)(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)。接到(dao)售(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)通(tong)知(zhi)(zhi)書(shu)后既不同(tong)意(yi)(yi)出(chu)(chu)(chu)售(shou)又不愿購買，或在15天內不以(yi)實(shi)際行(xing)動(dong)履行(xing)購買承(cheng)諾的(de)，視為同(tong)意(yi)(yi)出(chu)(chu)(chu)售(shou)該(gai)合(he)(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)，并應當予以(yi)積極配合(he)(he)。

　　第六條 本(ben)協(xie)(xie)議(yi)未盡事宜，三方可(ke)以(yi)簽訂補充協(xie)(xie)議(yi)，補充協(xie)(xie)議(yi)與(yu)本(ben)協(xie)(xie)議(yi)具有同等(deng)法律(lv)效力，若(ruo)甲、乙、丙三方協(xie)(xie)商(shang)一致，可(ke)以(yi)變更或解除本(ben)協(xie)(xie)議(yi)。

　　第七條 本協議生效(xiao)、履(lv)行等發生的一切爭議，由三方協商解(jie)決(jue)，協商不成的，交(jiao)由該(gai)合伙房屋所在地人民法院(yuan)審理。

　　第八條 本協議一(yi)式(shi)三(san)份(fen)，甲、乙、丙三(san)方各持一(yi)份(fen)，三(san)份(fen)具有同等法律(lv)效力(li)。

　　第九條 本協議自(zi)甲、乙(yi)、丙三方(fang)簽(qian)字蓋章之日(ri)起生效(xiao)。

　　甲方： 乙方： 丙(bing)方：

　　20xx年 月 日

合伙購房協議書范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙(shuang)方經(jing)過平等(deng)、充(chong)分協商，就雙(shuang)方共同投資購(gou)買物業之(zhi)相關(guan)事宜(yi)達成(cheng)如下協議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資(zi)，購(gou)買(mai)一套位于(yu)x的房產(chan)x，房產(chan)總價款x萬元人民幣。

　　二(er)、出資金額、出資比例(li)

　　甲方出資x元人民幣，占x%；

　　乙方出資x元人民幣，占x%。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所(suo)購物(wu)業(ye)x%x的產權。乙(yi)方享有共同所(suo)購物(wu)業(ye)x%的產權。

　　四、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對(dui)擬(ni)購房(fang)產進行實際考(kao)察(cha)、了解。

　　五(wu)、購置(zhi)物業法(fa)律文件簽(qian)署(shu)、款項支付、購房手續辦(ban)理及(ji)委托授權

　　甲方委(wei)托(tuo)(tuo)乙方由乙方全權辦理(li)購房(fang)(fang)定金、首付(fu)款(kuan)、及(ji)其他購置房(fang)(fang)產相(xiang)關(guan)款(kuan)項的(de)支付(fu)、《房(fang)(fang)產預(yu)售合(he)同》等法律文件的(de)簽署、房(fang)(fang)產抵押按(an)揭(jie)貸款(kuan)辦理(li)、房(fang)(fang)產交接、房(fang)(fang)屋所有權證(zheng)辦理(li)、水(shui)電煤有線(xian)電視(shi)開通或入戶等所有購房(fang)(fang)相(xiang)關(guan)手續。由x方依法出具經過公證(zheng)認證(zheng)的(de)授權委(wei)托(tuo)(tuo)書，并(bing)詳細載明委(wei)托(tuo)(tuo)事項及(ji)委(wei)托(tuo)(tuo)權限(xian)、委(wei)托(tuo)(tuo)期限(xian)。

　　委托人(ren)(ren)有(you)(you)權監督和(he)過問(wen)委托事項的(de)辦(ban)理情(qing)況(kuang)和(he)進展(zhan)情(qing)況(kuang)，受托人(ren)(ren)應(ying)按委托人(ren)(ren)的(de)要(yao)求報告受托事項的(de)辦(ban)理情(qing)況(kuang)和(he)進展(zhan)情(qing)況(kuang)，如有(you)(you)重要(yao)情(qing)況(kuang)應(ying)及時向委托人(ren)(ren)報告或通(tong)知。

　　六、房地產權(quan)證署名、辦理、保(bao)管

　　所(suo)購物業的(de)所(suo)有權(quan)憑證(zheng)要依法載明共(gong)有比(bi)例(li)情(qing)況，即甲(jia)方享(xiang)有x%、乙方享(xiang)有x%的(de)房屋產權(quan)，房地(di)產權(quan)證(zheng)由(you)乙方依法辦理并由(you)乙方妥善(shan)保管。

　　七(qi)、物業裝飾裝修由x方(fang)負責辦理，所(suo)需費(fei)用甲方(fang)承擔(dan)x%，乙方(fang)承擔(dan)x%x。

　　八、物業管理(li)、出(chu)(chu)租(zu)(zu)及收(shou)益分配(pei)比例由x方(fang)(fang)負(fu)責所購房產(chan)的管護(hu)、維護(hu)、出(chu)(chu)租(zu)(zu)、收(shou)取(qu)房屋(wu)租(zu)(zu)金(jin)等物業管理(li)事務，但(dan)出(chu)(chu)租(zu)(zu)價格(ge)應(ying)征得甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的書(shu)面(mian)同(tong)意，《房屋(wu)出(chu)(chu)租(zu)(zu)合同(tong)》應(ying)在正式簽(qian)署(shu)前取(qu)得甲(jia)(jia)x方(fang)(fang)或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)委托律(lv)師(shi)得書(shu)面(mian)同(tong)意。乙(yi)方(fang)(fang)收(shou)取(qu)承租(zu)(zu)人的房屋(wu)租(zu)(zu)金(jin)后(hou)應(ying)及時歸還銀行(xing)按(an)揭貸款本息，余額(e)視為房產(chan)收(shou)益由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)按(an)照投資(zi)比例分配(pei)，每一個(ge)月結算(suan)一次(ci)。

　　九、購置物業稅費(fei)承(cheng)擔(dan)

　　購(gou)房(fang)及按揭(jie)貸款、產(chan)權登(deng)記(ji)所支出的(de)公(gong)正費(fei)、保險費(fei)、房(fang)產(chan)交易稅費(fei)、產(chan)權登(deng)記(ji)稅費(fei)、律師費(fei)、維修基金(jin)、物業管理(li)費(fei)、水(shui)電煤有(you)線電視開(kai)通或(huo)入戶費(fei)、中(zhong)介(jie)費(fei)（委(wei)托中(zhong)介(jie)出租(zu)物業）、房(fang)屋租(zu)金(jin)稅費(fei)等相關(guan)費(fei)用由甲方(fang)承(cheng)擔(dan)x%，乙方(fang)承(cheng)擔(dan)x%，并以現(xian)金(jin)支付；

　　十、物權行使

　　甲乙(yi)雙方(fang)共同(tong)行(xing)使(shi)所購房產的占(zhan)有、出租(zu)、使(shi)用(yong)、收益、處(chu)分等(deng)權利(li)，如(ru)有一(yi)方(fang)依法書面授(shou)權，另(ling)一(yi)方(fang)也可以代為(wei)行(xing)使(shi)，但房產買賣、抵(di)押、擔保必(bi)須有雙方(fang)書面同(tong)意。

　　十一(yi)、物業(ye)出賣及優(you)先購買權(quan)行使

　　如甲乙雙(shuang)方共同決(jue)定出(chu)售(shou)所購房產(chan)，應(ying)依(yi)法進行(xing)(xing)并辦(ban)理(li)相關手續，盈利(li)或虧(kui)損均(jun)由甲乙雙(shuang)方按照(zhao)投資比(bi)例享有或承(cheng)擔(dan)。在同等條件（市(shi)場價(jia)或評估價(jia)）下(xia)，甲乙雙(shuang)方任何一方均(jun)有優先購買(mai)權；若(ruo)通(tong)知后(hou)30日(ri)內不予書面答(da)復(fu)則視為同意出(chu)售(shou)房產(chan)；如果不同意出(chu)售(shou)房產(chan)又不愿(yuan)意購買(mai)或30日(ri)內不以實際行(xing)(xing)動(dong)履行(xing)(xing)購買(mai)承(cheng)諾的，視為同意出(chu)售(shou)房產(chan)，并應(ying)給(gei)預積極(ji)配合。

　　十(shi)二(er)、甲(jia)乙雙方(fang)以按揭(jie)貸款的方(fang)式購買物業(ye)，具體(ti)約定如下：

　　1、購房(fang)首付款x元（包括定金）人民(min)幣（房(fang)款總價款的x%）由甲(jia)方付x%、乙方付x%，并以現金支付；

　　2、主貸人為乙方x先生；

　　3、按揭貸款的期限為(wei)x年；

　　4、由甲乙雙方(fang)每月(yue)向(xiang)貸款銀行(xing)償還(huan)貸款本(ben)息，甲方(fang)承擔x%、乙方(fang)承擔x%；房(fang)產出(chu)租(zu)后，以房(fang)屋(wu)租(zu)金每月(yue)向(xiang)貸款銀行(xing)償還(huan)貸款本(ben)息，不(bu)足部分(fen)由甲乙雙方(fang)按照投資比(bi)例支付。

　　十三、甲乙(yi)雙(shuang)方所購房產的實(shi)際產權(quan)由甲乙(yi)雙(shuang)方按本(ben)協議約定共有(you)(you)，所有(you)(you)權(quan)由雙(shuang)方共同(tong)行使(shi)。

　　十四、適用法律

　　本協議適用(yong)中華人(ren)民共和國法律。

　　十(shi)五、本協議變更(geng)或解除

　　1、甲乙雙(shuang)方協商一致，可以變更或(huo)解除本協議；

　　2、符合本協(xie)(xie)議(yi)相關條款約定(ding)的，可以變更或解除本協(xie)(xie)議(yi)；

　　3、未經(jing)甲乙雙方協商一致(zhi)，本協議不得變更或解(jie)除；

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議(yi)的生效、履行、解釋等而產生的爭(zheng)議(yi)，先(xian)由(you)甲(jia)乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均(jun)可向有管轄權(quan)的人民(min)法院提起訴(su)訟。

　　十七、違約責任：

　　甲乙(yi)雙方(fang)均應嚴格信守本協議，不得違(wei)約(yue)(yue)，如有違(wei)約(yue)(yue)，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)應向守約(yue)(yue)方(fang)賠償因違(wei)約(yue)(yue)方(fang)違(wei)約(yue)(yue)而遭受的一(yi)切(qie)經(jing)濟(ji)損失。

　　十八、本協(xie)(xie)議未盡(jin)事宜，由(you)甲乙雙(shuang)方另(ling)行(xing)協(xie)(xie)商，并(bing)簽(qian)署書面文件(jian)。

　　十(shi)九、本(ben)協(xie)議正本(ben)一(yi)式六份(fen)，甲方(fang)貳份(fen)，乙方(fang)貳份(fen)，x律師事務所保存(cun)貳份(fen)，各份(fen)具有同等法(fa)律效(xiao)力(li)。

　　二十(shi)、本協議自甲(jia)乙(yi)雙方(fang)簽(qian)字蓋章之日起生(sheng)效。

　　甲方：乙方：

　　住址：住址：

　　身份(fen)證號(hao)：身份(fen)證號(hao)：

　　XXXX年(nian)XX月XX日

合伙購房協議書范本6

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方經過平等協商，就雙方共同投資(zi)購買(mai)房產之(zhi)相關事宜達成如下協議，以資(zi)信守：

　　一、房產信息

　　甲(jia)乙雙方共同投資(zi)，購買一套位于______________________________________的商品房，建(jian)筑面積(ji)_____________㎡，房產總價款________元人(ren)民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方(fang)出資__________元人民幣，占總價款的_________%。

　　乙方出資(zi)__________元(yuan)人民幣，占(zhan)總(zong)價(jia)款的_________%。

　　雙方出資應于(yu)開發商(shang)確定(ding)的商(shang)品房價款支付(fu)時匯入(ru)指定(ding)賬戶。因(yin)一方逾期未予支付(fu)造成違約的，應當承擔(dan)因(yin)此(ci)帶來的全部違約責任(ren)。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購房產_________%的產權；

　　乙方(fang)享(xiang)有共同所購房產(chan)_________%的產(chan)權(quan)。

　　四、物業考察、購買

　　甲(jia)乙雙方共(gong)同對擬購(gou)房產進行實際考察、了解(jie)。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　1、甲方(fang)同(tong)意(yi)本房(fang)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登記在(zai)乙(yi)方(fang)名下，乙(yi)方(fang)在(zai)此鄭(zheng)重(zhong)承諾(nuo)，本協議(yi)所指(zhi)房(fang)產(chan)(chan)50%產(chan)(chan)權(quan)歸屬甲方(fang)所有，確(que)認甲方(fang)產(chan)(chan)權(quan)地位；

　　2、產權證由(you)甲方保管；

　　3、甲方(fang)(fang)(fang)委托乙方(fang)(fang)(fang)由乙方(fang)(fang)(fang)全(quan)權辦(ban)理購房(fang)(fang)定金、首付款及其(qi)他購房(fang)(fang)相(xiang)關款項的支付、《購房(fang)(fang)合同》等(deng)法律文件的簽署、房(fang)(fang)產交接、房(fang)(fang)屋所有權證辦(ban)理、“水(shui)”“電(dian)”“煤氣”“有線電(dian)視開通”等(deng)所有購置房(fang)(fang)產的相(xiang)關手續(xu)。

　　六、購置物業稅費承擔

　　購(gou)買房(fang)產及(ji)產權登記所(suo)支出的正常合理費(fei)(fei)用，如(ru)：公證費(fei)(fei)、交易稅費(fei)(fei)、產權登記費(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)、維修基(ji)金、物業(ye)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由(you)甲乙雙方(fang)各(ge)自承擔50%。

　　七、房產管理與決策

　　1、鑒于該(gai)房產因(yin)首筆(bi)資金甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)多付(fu)（超出(chu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)所享(xiang)(xiang)產權(quan)(quan)50%以外(wai)的多付(fu)款項為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)借(jie)予乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的借(jie)款），加(jia)之產權(quan)(quan)證實(shi)際登記(ji)在乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)名下。因(yin)此(ci)，甲(jia)乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)商定，為保障甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的合(he)法(fa)權(quan)(quan)利，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)享(xiang)(xiang)有房產的實(shi)際運(yun)作和管理權(quan)(quan)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有提出(chu)建議的權(quan)(quan)利，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)對此(ci)表示(shi)認同；

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)系已婚(hun)人士，本房產(chan)(chan)屬(shu)于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的_________%產(chan)(chan)權是(shi)否認定為夫妻共同(tong)財產(chan)(chan)由法(fa)律確定。但是(shi)，如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)一旦婚(hun)姻(yin)破裂，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)或(huo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)妻子(zi)(zi)均(jun)不可未經甲(jia)方(fang)(fang)書面同(tong)意(yi)而處理(li)該房產(chan)(chan)（必須由甲(jia)方(fang)(fang)書面同(tong)意(yi)后(hou)(hou)方(fang)(fang)可處理(li)，否則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)或(huo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)妻子(zi)(zi)將承(cheng)(cheng)擔所有(you)后(hou)(hou)果和(he)責任，給(gei)善意(yi)三人造(zao)成的違(wei)約責任由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)或(huo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)妻子(zi)(zi)承(cheng)(cheng)擔，同(tong)時應向甲(jia)方(fang)(fang)支付違(wei)約金_________萬(wan)元）；

　　3、本房產租(zu)(zu)賃事(shi)宜，乙方(fang)必需要征得(de)甲方(fang)短信或書面同意(yi)方(fang)可與承租(zu)(zu)人(ren)簽訂租(zu)(zu)賃協議(yi)，否則租(zu)(zu)賃協議(yi)無效，因(yin)此而造成(cheng)的善意(yi)三(san)人(ren)（承租(zu)(zu)人(ren)）的損失由乙方(fang)全部承擔；

　　4、此房產(chan)轉讓(rang)由(you)甲方決定，一(yi)旦(dan)乙(yi)方未經(jing)甲方決定同意，自行(xing)轉讓(rang)本房產(chan)，乙(yi)方應向甲方支付以下款項：

　　A、依(yi)據購房(fang)(fang)產(chan)(chan)時(shi)間，每(mei)年按_________%的增值(zhi)遞(di)增計算(suan)房(fang)(fang)產(chan)(chan)價(jia)(jia)值(zhi)，直至乙(yi)方(fang)(fang)轉讓本房(fang)(fang)產(chan)(chan)時(shi)間止，從而得出乙(yi)方(fang)(fang)轉讓房(fang)(fang)產(chan)(chan)時(shi)的總價(jia)(jia)值(zhi)，最后(hou)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)前述(shu)計價(jia)(jia)的基礎(chu)上支付(fu)甲方(fang)(fang)應享產(chan)(chan)權對應的款額(e)；

　　B、除上述A項約(yue)定外，乙方還應向甲方支付(fu)_________萬違約(yue)金(jin)。

　　八、收益分配

　　1、本(ben)房產(chan)系(xi)房產(chan)，出租后(hou)每月(yue)租金暫由甲(jia)乙(yi)雙方(fang)父母(mu)收取，甲(jia)方(fang)也(ye)隨時(shi)可以自行決定(ding)收回租金管(guan)理權，無論采取前述哪(na)種租金管(guan)理方(fang)式，但(dan)每年(nian)年(nian)底甲(jia)乙(yi)雙方(fang)要進行一次核算(suan)，進行分配(pei)租金和書面(mian)確認租金金額；

　　2、該賬(zhang)戶租金由甲乙雙方各享_________%；

　　3、甲方可以決(jue)定(ding)該(gai)賬戶資(zi)金如何(he)使用；甲方也可以自(zi)行使用該(gai)賬戶資(zi)金但必須通報乙方；

　　4、甲方(fang)應為本房(fang)產(chan)租金建立賬冊，每半年通過書面(mian)或郵件(jian)向乙方(fang)通報房(fang)產(chan)收支情(qing)況；

　　5、乙(yi)方(fang)就房產租金可以向甲方(fang)提出(chu)要(yao)求(qiu)使用，甲方(fang)視情況決定(ding)是否同意；

　　6．甲(jia)方決(jue)定轉讓該房產時(shi)，所產生的(de)高(gao)于購房時(shi)的(de)利潤(run)時(shi)由甲(jia)乙雙方平均(jun)分配，如虧損由甲(jia)乙雙方共(gong)同承擔(dan)。

　　九、優先購買權行使

　　甲乙雙方任何(he)一(yi)方均有優先(xian)購買權。

　　十、適用法律

　　本協議(yi)適(shi)用(yong)中華人民共(gong)和國法律。

　　十一、協議變更或解除

　　1、甲乙(yi)雙方協(xie)商一致可變(bian)更或解除(chu)本協(xie)議；

　　2、符合(he)本協議相關條(tiao)款約定的，可以(yi)變更或解除本協議；

　　3、未經甲乙(yi)雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

　　十二、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議(yi)的生效、履行(xing)(xing)、解釋等產(chan)生的爭議(yi)，先(xian)由甲(jia)乙雙方(fang)協商解決，如_________日內協商無果，雙方(fang)均可提交_________仲(zhong)(zhong)裁委員會(hui)并(bing)按(an)該(gai)會(hui)的仲(zhong)(zhong)裁規則進(jin)行(xing)(xing)仲(zhong)(zhong)裁，仲(zhong)(zhong)裁裁決是終局、一次性的，甲(jia)乙雙方(fang)均應嚴(yan)格遵守和執行(xing)(xing)。

　　十三、違約責任

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)均應(ying)嚴格信(xin)守本協(xie)議(yi)，不得違(wei)約(yue)(yue)，如有(you)違(wei)約(yue)(yue)，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)(fang)應(ying)向(xiang)守約(yue)(yue)方(fang)(fang)賠償因(yin)違(wei)約(yue)(yue)方(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)而承受的一(yi)切經(jing)濟損失，同時另外向(xiang)守約(yue)(yue)方(fang)(fang)支付賠償金_________萬元(yuan)人民幣。

　　十四、未盡事宜

　　本協(xie)(xie)議未(wei)盡事(shi)宜，由甲乙雙方(fang)另行協(xie)(xie)商，并簽(qian)署書面協(xie)(xie)議。

　　十五、其他約定

　　1、本協議(yi)所有內容乙方妻子表示確認，涉及(ji)相(xiang)關(guan)約定時承諾(nuo)遵守。

　　2、本協議正本一(yi)式(shi)_________份(fen)，甲、乙各執一(yi)份(fen)，證(zheng)人保(bao)存_________份(fen)，具有同等法律效(xiao)力。自甲乙雙方(fang)簽字確認之日起生效(xiao)。

　　甲(jia)方（簽(qian)字或蓋章）：

　　_________年_______月________日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　_________年_______月________日

合伙購房協議書范本7

　　甲方：身份證號：

　　乙(yi)方：身份證號：

　　丙方：身份證號(hao)：

　　鑒于甲(jia)、乙、丙三方共(gong)同購買房屋一(yi)事(shi)，三方經(jing)過(guo)平等(deng)、充(chong)分協(xie)商(shang)，本著共(gong)同投(tou)資(zi)(zi)、共(gong)同受益(yi)、共(gong)擔風險(xian)的原則，就(jiu)共(gong)同投(tou)資(zi)(zi)購買房屋并與(yu)之相關事(shi)宜(yi)達成如下協(xie)議(yi)，以資(zi)(zi)信(xin)守(shou)：

　　第(di)一條 甲、乙、丙三方于 年(nian) 月 日共同出資購買(mai)位(wei)于 中(zhong)山一路(lu)104號第(di)1-2幢第(di)3-5層(ceng) 的法院拍賣(mai)樓房三層(ceng)（以下(xia)簡稱“合(he)(he)伙(huo)房屋”），該合(he)(he)伙(huo)房屋合(he)(he)同總面(mian)積為(wei) 平方米，總價款(kuan) ）。

　　第(di)二條 甲乙丙三(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)享有(you)該(gai)合伙房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)權份(fen)額(e)如下：以拍(pai)賣(mai)確認及成交房(fang)(fang)產(chan)(chan)過(guo)戶前(qian)，三(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)所(suo)(suo)第(di)一(yi)次(ci)各自(zi)提供的(de)(de)(de)(de)(de)資金占(zhan)三(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)總(zong)投(tou)入金額(e)的(de)(de)(de)(de)(de)占(zhan)比(bi)(bi)作為該(gai)房(fang)(fang)產(chan)(chan)各權益方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)(de)股份(fen)占(zhan)比(bi)(bi)，甲方(fang)(fang)(fang)%，乙方(fang)(fang)(fang)%丙方(fang)(fang)(fang) %。三(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)按(an)各自(zi)的(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)權份(fen)額(e)比(bi)(bi)例(li)承擔(dan)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)總(zong)價(jia)款(kuan)。該(gai)合伙房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)投(tou)資總(zong)價(jia)款(kuan)為：房(fang)(fang)產(chan)(chan)拍(pai)賣(mai)成交款(kuan)+拍(pai)賣(mai)傭金+房(fang)(fang)產(chan)(chan)交易稅金+房(fang)(fang)產(chan)(chan)過(guo)戶手(shou)續(xu)費(fei)。三(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)第(di)一(yi)次(ci)總(zong)出資不足支付該(gai)合伙房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)投(tou)資金額(e)的(de)(de)(de)(de)(de)，先由(you)甲方(fang)(fang)(fang)先行墊付，待甲方(fang)(fang)(fang)辦完房(fang)(fang)產(chan)(chan)過(guo)戶的(de)(de)(de)(de)(de)所(suo)(suo)有(you)手(shou)續(xu)，并將房(fang)(fang)產(chan)(chan)進行抵押貸(dai)款(kuan)，所(suo)(suo)貸(dai)得(de)(de)款(kuan)項(xiang)除用(yong)于支付前(qian)期(qi)(qi)投(tou)入資金不足的(de)(de)(de)(de)(de)差額(e)外，甲、方(fang)(fang)(fang)可暫(zan)時(shi)使用(yong)剩(sheng)余貸(dai)款(kuan)，但需自(zi)行支付所(suo)(suo)貸(dai)金額(e)所(suo)(suo)產(chan)(chan)生的(de)(de)(de)(de)(de)利息(xi)及相關費(fei)用(yong)，并且(qie)到期(qi)(qi)須(xu)按(an)時(shi)還清貸(dai)款(kuan)本金。該(gai)房(fang)(fang)產(chan)(chan)原租期(qi)(qi)到期(qi)(qi)前(qian)或到期(qi)(qi)后三(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)決定對該(gai)房(fang)(fang)產(chan)(chan)進行擴大經營的(de)(de)(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)(fang)應將貸(dai)款(kuan)款(kuan)項(xiang)及時(shi)回(hui)收(shou)到三(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)共同的(de)(de)(de)(de)(de)該(gai)房(fang)(fang)產(chan)(chan)投(tou)資項(xiang)目上，而原投(tou)資及貸(dai)款(kuan)所(suo)(suo)得(de)(de)資金不足時(shi)，三(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)都須(xu)按(an)比(bi)(bi)例(li)再注入資金。

　　第三(san)(san)條(tiao)協議(yi)一旦簽訂則認定甲、乙、丙三(san)(san)方(fang)均充分了解并接受該拍(pai)(pai)賣(mai)房(fang)產的(de)(de)所(suo)(suo)(suo)有(you)(you)拍(pai)(pai)賣(mai)條(tiao)件及(ji)法院告(gao)知的(de)(de)瑕疵內(nei)容所(suo)(suo)(suo)帶來的(de)(de)后(hou)果及(ji)風險(xian)。三(san)(san)方(fang)經(jing)協商由甲方(fang)全(quan)(quan)權(quan)(quan)辦理房(fang)產拍(pai)(pai)賣(mai)、過戶及(ji)貸款的(de)(de)所(suo)(suo)(suo)有(you)(you)手(shou)續，約定將該合伙(huo)房(fang)屋登(deng)記(ji)在甲方(fang)名(ming)下。甲方(fang)作為(wei)該產權(quan)(quan)登(deng)記(ji)人并非合伙(huo)房(fang)屋真(zhen)實的(de)(de)權(quan)(quan)利的(de)(de)全(quan)(quan)部歸屬(shu)，合伙(huo)房(fang)屋之所(suo)(suo)(suo)有(you)(you)權(quan)(quan)由甲、乙、丙三(san)(san)方(fang)按投資比例享有(you)(you)，三(san)(san)人分別享有(you)(you)的(de)(de)%和%的(de)(de)權(quan)(quan)屬(shu)。

　　第(di)四條 該(gai)合(he)(he)伙(huo)房(fang)(fang)屋(wu)原(yuan)租(zu)(zu)(zu)戶(hu)終止租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)后(hou)，三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)(ke)委托甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)對(dui)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)進行(xing)經營管(guan)理(li)或重新對(dui)外租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)等經營事(shi)務，經營投(tou)資(zi)管(guan)理(li)或對(dui)外租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)過程中產生的(de)收(shou)益(yi)和相關費用由(you)甲(jia)(jia)、乙、丙三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)投(tou)資(zi)比例承(cheng)擔。甲(jia)(jia)、乙、丙三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)對(dui)該(gai)合(he)(he)伙(huo)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)管(guan)理(li)、出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)等經營事(shi)務享有同(tong)等的(de)權利。如將合(he)(he)伙(huo)房(fang)(fang)屋(wu)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)給第(di)三(san)(san)(san)(san)人，則《房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同(tong)》必須由(you)甲(jia)(jia)、乙、丙三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)共同(tong)與第(di)三(san)(san)(san)(san)人簽署，否則不予出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)。合(he)(he)伙(huo)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)租(zu)(zu)(zu)金(jin)可(ke)(ke)以由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)收(shou)取，但甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)收(shou)取承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人的(de)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)金(jin)后(hou)應及時歸還銀行(xing)貸(dai)款(kuan)本(ben)息及其(qi)它該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)費用開(kai)支(zhi)后(hou)，余額(e)視為(wei)房(fang)(fang)產收(shou)益(yi)由(you)甲(jia)(jia)、乙、丙三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)其(qi)所(suo)占的(de)房(fang)(fang)屋(wu)產權份額(e)分配，不足(zu)支(zhi)付銀行(xing)貸(dai)款(kuan)本(ben)息部分由(you)甲(jia)(jia)、乙、丙三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)其(qi)所(suo)占的(de)房(fang)(fang)屋(wu)產權份額(e)予以補足(zu)支(zhi)付。如采用其(qi)它方(fang)(fang)(fang)(fang)式經營合(he)(he)伙(huo)房(fang)(fang)屋(wu)，則由(you)甲(jia)(jia)、乙、丙三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)另行(xing)協商。

　　第(di)五條 甲、乙、丙三方共同行(xing)使(shi)(shi)所購(gou)房產占有、使(shi)(shi)用(yong)、出租、收益(yi)、處分等權(quan)利，除下列情況外，如有兩方方書面(mian)授權(quan)，另一方也可(ke)代為行(xing)使(shi)(shi)：

　　（一）合(he)伙(huo)房屋的(de)轉讓；

　　（二(er)）合伙房屋的經(jing)營(ying)事(shi)項；

　　（三）合伙房(fang)屋的抵(di)押(ya)、擔保事項(xiang)；

　　（四）其他有關合伙房屋(wu)的占有、使用(yong)、收益(yi)、處分等(deng)重大事項(xiang)。

　　因一方(fang)單獨對(dui)合伙(huo)房屋做出的上(shang)述(shu)事項均屬無效，一方(fang)違(wei)反本(ben)條約(yue)定而給另兩方(fang)造成經濟(ji)(ji)損(sun)失的，應(ying)全額(e)賠(pei)償另兩方(fang)的經濟(ji)(ji)損(sun)失并按該損(sun)失額(e)的百分(fen)之二(er)十支付另兩方(fang)違(wei)約(yue)金(jin)。

　　若三方對前(qian)款所述(shu)事項(xiang)不能達成一致意見而影(ying)響(xiang)該房(fang)屋經(jing)營時，雙方可按下列約定(ding)執行(xing)：

　　（一）雙方(fang)解(jie)除本(ben)協議，對合(he)伙房(fang)屋(wu)進行產(chan)權(quan)分(fen)割并辦理產(chan)權(quan)變(bian)更登(deng)(deng)記（因變(bian)更登(deng)(deng)記產(chan)生的(de)各(ge)(ge)項稅費由三方(fang)按產(chan)權(quan)份額共同(tong)承擔），各(ge)(ge)自獨立經營；

　　（二）雙方(fang)(fang)(fang)解除本協議，合伙一(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)兩方(fang)(fang)(fang)可(ke)按該房屋當時的市(shi)值受讓另一(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)另兩方(fang)(fang)(fang)的`全部產(chan)權（因變更登記產(chan)生(sheng)的各項(xiang)稅費由(you)三方(fang)(fang)(fang)按產(chan)權份額(e)共同承擔）。

　　第五條 房屋所有物權(quan)出賣及優先(xian)購買權(quan)

　　如甲、乙、丙三方共同決定出(chu)售該(gai)合伙房(fang)屋，應依法進行(xing)并辦(ban)理相關(guan)手續，盈利或(huo)虧損均由甲、乙、丙三方按其(qi)所占(zhan)房(fang)屋產權(quan)份(fen)額享有(you)或(huo)承擔。

　　本協議生效期間，一方(fang)或(huo)兩方(fang)轉讓(rang)(rang)其(qi)房屋產權份(fen)額時，另兩方(fang)或(huo)一方(fang)在同等價格下有(you)優(you)先受讓(rang)(rang)權利。

　　若甲、乙、丙一(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)(huo)兩(liang)方(fang)(fang)(fang)決(jue)定出售(shou)(shou)(shou)(shou)該(gai)合(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)，應(ying)書面(mian)通(tong)知(zhi)另(ling)兩(liang)方(fang)(fang)(fang)或(huo)(huo)另(ling)一(yi)方(fang)(fang)(fang)，并(bing)取得對方(fang)(fang)(fang)書面(mian)同(tong)(tong)意(yi)。不(bu)(bu)同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)(shou)該(gai)合(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)一(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)(huo)兩(liang)方(fang)(fang)(fang)應(ying)按合(he)理公平的(de)價格（市場價或(huo)(huo)評估價）購買(mai)同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)(shou)兩(liang)方(fang)(fang)(fang)或(huo)(huo)一(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)份(fen)額。接到售(shou)(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)通(tong)知(zhi)書15天(tian)不(bu)(bu)予書面(mian)答復的(de)則視為同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)(shou)該(gai)合(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)。接到售(shou)(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)通(tong)知(zhi)書后既(ji)不(bu)(bu)同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)(shou)又(you)不(bu)(bu)愿購買(mai)，或(huo)(huo)在15天(tian)內(nei)不(bu)(bu)以實際行動履行購買(mai)承(cheng)諾的(de)，視為同(tong)(tong)意(yi)出售(shou)(shou)(shou)(shou)該(gai)合(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)，并(bing)應(ying)當予以積(ji)極配合(he)。

　　第六條 本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)未盡事(shi)宜，三方可以簽訂(ding)補(bu)充協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)，補(bu)充協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)與本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)具(ju)有同等法律效(xiao)力，若(ruo)甲、乙、丙三方協(xie)(xie)(xie)商(shang)一致(zhi)，可以變更或(huo)解除本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)。

　　第(di)七條 本(ben)協議生效(xiao)、履行(xing)等發(fa)生的一切(qie)爭議，由三方協商解決，協商不(bu)成的，交(jiao)由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第(di)八條 本協(xie)議一式三份，甲、乙、丙三方各持(chi)一份，三份具有同(tong)等法律效力(li)。

　　第(di)九條 本(ben)協議(yi)自(zi)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日(ri)起生(sheng)效。

　　甲方：乙方：丙方：

合伙購房協議書范本8

　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙(shuang)方(fang)經過平等(deng)、充分協(xie)商(shang),就雙(shuang)方(fang)共同投資(zi)購(gou)買(mai)物業之相關事宜達成如下協(xie)議,以資(zi)信(xin)守;

　　一、甲乙雙(shuang)方共同投資

　　購買一(yi)套位(wei)于南昌市 建筑面積： 房產總價(jia)款 萬元人民幣

　　二、出資(zi)金額、出資(zi)比例

　　甲方(fang)出資 元(yuan)人民(min)幣 乙(yi)方(fang)出資 元(yuan)人民(min)幣; 甲方(fang)、乙(yi)方(fang)各出資50%

　　三、產權比例

　　甲方享有共(gong)同(tong)所購物(wu)業(ye)50% 的(de)(de)產權(quan); 乙方享有共(gong)同(tong)所購物(wu)業(ye)50% 的(de)(de)產權(quan).

　　四、購置物業法律文件簽(qian)署、款項支付、購房(fang)手續辦理及委托授權

　　甲方(fang)委托乙方(fang)由(you)乙方(fang)全權(quan)(quan)辦(ban)理(li)購(gou)房(fang)(fang)定金、首付(fu)款、及(ji)其他購(gou)置房(fang)(fang)產相關(guan)(guan)款項的支付(fu)、《房(fang)(fang)產預(yu)售(shou)合同》等(deng)法(fa)律(lv)文件的簽署(shu)、房(fang)(fang)產抵押按(an)揭貸款辦(ban)理(li)、房(fang)(fang)產交(jiao)接、房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)(quan)證辦(ban)理(li)、水電(dian)(dian)煤(mei)有(you)線電(dian)(dian)視開通(tong)或入戶(hu)等(deng)所有(you)購(gou)房(fang)(fang)相關(guan)(guan)手續.

　　五(wu)、房地(di)產(chan)權證署名、辦理(li)、保管

　　所購物業甲乙各享有50%的房屋產(chan)權,房地(di)產(chan)權證由乙方依法辦理并由乙方妥(tuo)善保(bao)管.

　　六、物業裝飾(shi)裝修由乙(yi)方負責辦理,所需費用甲乙(yi)雙方各(ge)承擔50%

　　七、購置物業稅費承擔

　　購房(fang)及按揭貸款、產(chan)(chan)權登記(ji)所支(zhi)出的公正費(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)、房(fang)產(chan)(chan)交易稅(shui)費(fei)(fei)、產(chan)(chan)權登記(ji)稅(shui)費(fei)(fei)、律師(shi)費(fei)(fei)、維修基金(jin)、物業管理費(fei)(fei)、水電(dian)煤有線電(dian)視開通(tong)或入戶費(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(委(wei)托中介出租物業)、房(fang)屋租金(jin)稅(shui)費(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)用由甲乙雙方各承擔(dan)50%，并以(yi)現金(jin)支(zhi)付(fu).

　　八、物業管理、出(chu)租及(ji)收益分配比例

　　由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負責所(suo)購(gou)房產的(de)管(guan)護、維(wei)護、出租、收(shou)取房屋租金等物業管(guan)理事務,乙(yi)(yi)方(fang)(fang)收(shou)取承(cheng)租人的(de)房屋租金后應及(ji)時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收(shou)益由甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)各分享50%,每12個月結算一(yi)次.因本房產的(de)市(shi)場增值部(bu)份屬于雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同享有.

　　九、 物權行使

　　甲(jia)乙雙方(fang)共同行使所購房(fang)產的(de)占有、出(chu)租、使用、收益(yi)、處分等權利(li), 房(fang)產買賣、抵押、擔保必須有雙方(fang)書面同意. 任何(he)一(yi)方(fang)不得(de)因個人債務導致共有房(fang)產所有權受影(ying)響,否(fou)則應賠償(chang)另一(yi)方(fang)所產生損失.

　　十(shi)、物業出賣及優先購買權行使(shi)

　　如甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)共同決(jue)定出售所購房(fang)產(chan),應依法進行并(bing)辦理相關手(shou)續,盈利或虧損均(jun)由甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)各自享(xiang)有(you)或承擔50% 在同等條件(市(shi)場價或評估價下,甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)任(ren)何一方(fang)均(jun)有(you)優先購買權(quan).

　　十(shi)一(yi)、甲(jia)乙雙方(fang)以按揭(jie)貸款(kuan)的方(fang)式購買物業(ye),具體約定如(ru)下：

　　1、購房(fang)(fang)首付款(kuan)(包括定金人民(min)幣(房(fang)(fang)款(kuan)總(zong)價(jia)款(kuan)的%) 由甲乙(yi)雙方(fang)各付50%現金支付;

　　2、主貸人(ren)為乙方先生; 按揭貸款(kuan)的期限為;

　　十二、本協(xie)議變更或解(jie)除

　　1、甲乙雙方協(xie)商一致,可(ke)以變更或解除本(ben)協(xie)議(yi); 未(wei)經甲乙雙方協(xie)商一致,本(ben)協(xie)議(yi)不得變更或解除.

　　2、本協(xie)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xie)商,并簽署書面文件.

　　3、本協議(yi)壹式貳份,甲方(fang)壹份乙方(fang)壹份;自(zi)甲乙雙方(fang)簽字之日起生效,具有同(tong)等(deng)法律效力.

　　甲方： 乙方：

　　時間(jian) 年(nian) 月 日(ri) 時間(jian) 年(nian) 月 日(ri)

合伙購房協議書范本9

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住址： 電話：

　　乙(yi)方(fang)（即是(shi)與(yu)開發商簽約方(fang)）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　住址：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　甲(jia)乙(yi)丙三方(fang)經過平等、充分協商(shang)，就三方(fang)共同(tong)投資購(gou)買 底商(shang)之相關事宜達(da)成如下協議(yi)，以資信守：

　　一(yi)、甲乙丙(bing)三方(fang)共同投資 底商： 棟 號，總(zong)價款￥ 元，（大寫人民(min)幣(bi)： 仟 佰(bai) 拾 萬 仟 佰(bai) 拾 元整）。

　　二、出資(zi)金額、出資(zi)比例(li)

　　2.1 甲(jia)方出資￥ 元，占全部投資款的 %。

　　2.2 乙方出資(zi)￥ 元，占全部投資(zi)款(kuan)的 %。

　　2.3 丙(bing)方出資(zi)￥ 元(yuan)，占(zhan)全部投資(zi)款的 %。

　　三、產權比例（產權證的(de)辦理依據）

　　3.1甲方享有(you)共同投資底商 % 的產(chan)權(quan)。

　　3.2乙方享有共同投資底商(shang) % 的產權。

　　3.3丙方享有共同投(tou)資底商(shang) % 的產(chan)權。

　　四(si)、房(fang)地(di)產權證署名、辦(ban)理、保管

　　物(wu)業(ye)的所(suo)有(you)權憑證(zheng)(zheng)要依(yi)法載明共(gong)有(you)比(bi)例(li)情況，即(ji)要標(biao)明甲乙丙按照出(chu)資比(bi)例(li)標(biao)明各享(xiang)有(you)底商的份額(e)，房屋所(suo)有(you)權證(zheng)(zheng)和國有(you)土地使用權證(zheng)(zheng)由乙方依(yi)法辦理并由乙方暫為(wei)保管。

　　五(wu)、底商管理(li)、出租及收益分(fen)配比例

　　由(you)甲(jia)乙丙(bing)三方(fang)共同(tong)商(shang)討所投(tou)資(zi)入駐產品展示中心(xin)的(de)管護、維護、出(chu)租(zu)(zu)、收取(qu)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)金等(deng)底商(shang)管理事務，但出(chu)租(zu)(zu)價格應(ying)(ying)征得(de)甲(jia)方(fang)的(de)書面同(tong)意，《房(fang)(fang)屋(wu)出(chu)租(zu)(zu)合同(tong)》應(ying)(ying)在正式簽署前取(qu)得(de)甲(jia)方(fang)或甲(jia)方(fang)委托律師的(de)書面同(tong)意。乙方(fang)收取(qu)承租(zu)(zu)人的(de)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)金后(hou)應(ying)(ying)及時(shi)歸(gui)還(huan)銀行按揭貸款本息，余額視為投(tou)資(zi)收益由(you)甲(jia)乙丙(bing)三方(fang)按投(tou)資(zi)比例(li)分(fen)享。因為此(ci)商(shang)用房(fang)(fang)面積比較大，地勢(shi)特殊，適合整(zheng)體出(chu)租(zu)(zu)或整(zheng)體經營運(yun)作。故甲(jia)乙丙(bing)三方(fang)應(ying)(ying)更加團結協(xie)作顧全整(zheng)體利(li)益。

　　六、購置底商(shang)稅費承擔

　　投(tou)資(zi)購(gou)房及按(an)揭(jie)貸款(kuan)、底商內(nei)外裝修、產權登記所(suo)支(zhi)出的(de)公(gong)證(zheng)費(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)、產權過(guo)戶交易(yi)稅費(fei)(fei)、產權登記稅費(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)、維修基金(jin)、物業管理(li)費(fei)(fei)、水(shui)電(dian)氣(qi)有線(xian)電(dian)視開(kai)通或(huo)入戶費(fei)(fei)、房屋租金(jin)稅費(fei)(fei)等相(xiang)關費(fei)(fei)用由(you)(you)甲乙丙三(san)方(fang)按(an)投(tou)資(zi)比(bi)例分擔。此底商貸款(kuan)是以乙方(fang)個人名義(yi)從銀行貸款(kuan)，但貸款(kuan)本(ben)息(xi)應(ying)由(you)(you)甲乙丙三(san)方(fang)按(an)照(zhao)產權占有比(bi)例支(zhi)付相(xiang)應(ying)的(de)銀行本(ben)息(xi)，不得以任(ren)何理(li)由(you)(you)拒絕或(huo)延期還貸，如違約(yue)所(suo)產生的(de)損(sun)失由(you)(you)違約(yue)一(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　七、 物權行使

　　甲乙丙(bing)三方共同行使(shi)(shi)所投資(zi)物業的(de)占有(you)、出租(zu)、使(shi)(shi)用(yong)、收益、處分等(deng)權(quan)利，如有(you)一(yi)方依法書面(mian)授權(quan)，另一(yi)方也可以代為行使(shi)(shi)，如一(yi)方有(you)底商的(de)買賣、抵押、擔保必須有(you)另兩方書面(mian)同意。

　　八、物業出(chu)賣及優先權(quan)行使

　　8.1如甲(jia)乙(yi)(yi)丙三方(fang)共同(tong)(tong)決定(ding)出售物(wu)業，應依法進行并辦理(li)相關手(shou)續(xu)，盈利或虧損(sun)均由甲(jia)乙(yi)(yi)丙三方(fang)按投(tou)資比(bi)例享有或分擔(dan)。在同(tong)(tong)等條件(jian)(市場價或評估價)下，甲(jia)乙(yi)(yi)丙三方(fang)任何一方(fang)均有優先(xian)購買權(quan)。

　　8.2如果一(yi)(yi)(yi)方決(jue)定出(chu)售底商，應(ying)書面通知另(ling)一(yi)(yi)(yi)方，如果另(ling)兩方不(bu)同(tong)意(yi)出(chu)售物(wu)業(ye)，應(ying)書面告(gao)知對方。不(bu)同(tong)意(yi)出(chu)售的一(yi)(yi)(yi)方應(ying)按公平(ping)價(jia)格(ge)(市場價(jia)或評估價(jia))收購另(ling)一(yi)(yi)(yi)方的物(wu)業(ye)份額。

　　8.3如(ru)果(guo)一(yi)(yi)方(fang)接(jie)到另一(yi)(yi)方(fang)出(chu)售物業通知后30日內不予書面答復，則視為同(tong)意(yi)出(chu)售物業；如(ru)果(guo)不同(tong)意(yi)出(chu)售物業又不愿意(yi)購買另一(yi)(yi)方(fang)的份額(e)或30日內不以實際(ji)行動履行購買承諾的，視為同(tong)意(yi)出(chu)售物業，并應給(gei)予出(chu)售物業的積極(ji)配合(he)。

　　九、甲乙丙三方按照支付(fu)投資款的(de)比(bi)例明確所(suo)占底商的(de)面積(ji)以及位置(zhi)

　　甲方面積為：

　　位置：

　　乙方面積為：

　　位置：

　　丙方面積為：

　　位置：

　　十、 本協議變更或解(jie)除

　　1、甲乙丙三方協商(shang)一致，可(ke)以(yi)變更(geng)或解除本協議;

　　2、符合本協議(yi)相關(guan)條款約定的，可以變更(geng)或(huo)解除(chu)本協議(yi);

　　3、未經甲(jia)乙丙三方協(xie)商一致，本協(xie)議不得變更或解(jie)除(chu); 十一、 爭議解(jie)決辦法(fa)

　　凡涉及(ji)本(ben)協議的生效、履行(xing)、解釋等(deng)而產(chan)生的爭議，先(xian)由甲乙丙三方協商(shang)(shang)解決，如(ru)十(shi)五(wu)日內協商(shang)(shang)無果(guo)，三方均可提交法院進行(xing)訴訟。

　　十二、違約(yue)責任：

　　甲(jia)乙丙三方(fang)(fang)均(jun)應嚴(yan)格信守(shou)本協議，不得違(wei)約(yue)(yue)，如(ru)有違(wei)約(yue)(yue)，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)(fang)應向守(shou)約(yue)(yue)方(fang)(fang)賠(pei)償(chang)因違(wei)約(yue)(yue)方(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)而遭受(shou)的一切經濟損失。

　　十三(san)、本協議(yi)未盡(jin)事宜，由甲乙丙三(san)方另行協商，并簽署(shu)書面文件(jian)。

　　十(shi)四、本協議正本一(yi)(yi)式(shi)三份(fen)(fen)(fen)，甲(jia)方一(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)，乙方一(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)，丙方一(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)，各份(fen)(fen)(fen)具有同等法(fa)律(lv)效力。

　　十五(wu)、本(ben)協議自(zi)甲乙丙(bing)三方(fang)簽字蓋章之日起生效(xiao)。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年(nian)(nian) 月(yue)(yue) 日 年(nian)(nian) 月(yue)(yue) 日 年(nian)(nian) 月(yue)(yue) 日

合伙購房協議書范本10

　　甲(jia)方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　甲乙丙(bing)丙(bing)雙(shuang)三方經過(guo)平等(deng)、充分協商(shang)，就雙(shuang)方共同投資購買物業之相關事宜達成(cheng)如下協議，以資信(xin)守：

　　一(yi)、甲乙(yi)丙丙三方共同投(tou)資(zi)，購買一(yi)套(tao)位于綿陽市躍進路北段83號(hao)長(chang)虹世紀城西區(qu)二期32棟1單元2樓3號(hao)的(de)商品房，房產總價款524173元人民(min)幣。

　　二、出資(zi)金額、出資(zi)比例(li)

　　甲(jia)方出資174724元人民幣。

　　乙方(fang)出(chu)資174724元人民(min)幣。

　　丙(bing)方出資174724元人民幣。

　　甲方、乙方、丙方各出資總房款的1/3。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購(gou)物業1/3的產權。

　　乙方享有共同(tong)所(suo)購物業1/3的(de)產權。

　　丙方(fang)享有共(gong)同所購物(wu)業1/3的產(chan)權。

　　四、物業考察、購(gou)買

　　甲乙丙丙三方共同(tong)對(dui)擬購房(fang)產進行實際(ji)考察、了(le)解。

　　五(wu)、購(gou)置(zhi)物(wu)業法律文件簽(qian)署、款項(xiang)支付、購(gou)房(fang)手續辦理(li)及委托授權

　　乙方和丙(bing)方委托(tuo)甲方全權辦(ban)理(li)購房(fang)定金、首付款(kuan)(kuan)、及(ji)其他購置房(fang)產(chan)(chan)相(xiang)關(guan)款(kuan)(kuan)項的支付、《房(fang)產(chan)(chan)預(yu)售合同》等法(fa)律文(wen)件的簽署、房(fang)產(chan)(chan)抵押按揭貸款(kuan)(kuan)辦(ban)理(li)、房(fang)產(chan)(chan)交接、房(fang)屋所有權證(zheng)辦(ban)理(li)、水(shui)電煤(mei)有線(xian)電視開通或入戶等所有購房(fang)相(xiang)關(guan)手(shou)續。

　　委托人(ren)(ren)有權監督(du)和(he)過問委托事項的辦(ban)理情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)和(he)進(jin)展情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)，受托人(ren)(ren)應按委托人(ren)(ren)的要求報(bao)告受托事項的辦(ban)理情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)和(he)進(jin)展情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)，如(ru)有重要情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)應及時(shi)向(xiang)委托人(ren)(ren)報(bao)告或通(tong)知。

　　六(liu)、房地產權證署名、辦理、保管

　　所(suo)購(gou)物業(ye)的所(suo)有權(quan)憑證要(yao)依(yi)法載明共有比例(li)情況，即甲(jia)乙(yi)丙各享有1/3的房(fang)(fang)屋(wu)產權(quan)，房(fang)(fang)地產權(quan)證由(you)甲(jia)方(fang)(fang)依(yi)法辦理并由(you)甲(jia)方(fang)(fang)妥(tuo)善保管(guan)。

　　七、物業(ye)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修由三方共同辦理(li)，所需費(fei)用各承擔1/3 。

　　八、物業管理(li)、出租及(ji)收益分配(pei)比(bi)例(li)

　　由甲(jia)(jia)方負責所購(gou)房(fang)產的管護、維護、出租、收(shou)取房(fang)屋租金等物業管理事(shi)務，但出租價(jia)格應(ying)征得乙方和丙方的書面(mian)同意，《房(fang)屋出租合同》應(ying)在正(zheng)式(shi)簽署前(qian)取得甲(jia)(jia)方或(huo)丙方的書面(mian)同意。甲(jia)(jia)方收(shou)取承租人的房(fang)屋租金后應(ying)及(ji)時歸還銀(yin)行按揭貸款(kuan)本息，余額視為房(fang)產收(shou)益由甲(jia)(jia)乙丙丙三方各分(fen)享1/3，每一個月結算一次。

　　九、購置(zhi)物業(ye)稅費承擔

　　購房(fang)及按揭貸款、產權登(deng)記所(suo)支出的公正(zheng)費(fei)(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)(fei)、房(fang)產交易(yi)稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)、產權登(deng)記稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)(fei)、維修(xiu)基金、物(wu)業管理(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)、水電煤有線電視開通或入戶費(fei)(fei)(fei)(fei)、中(zhong)介費(fei)(fei)(fei)(fei)(委托中(zhong)介出租(zu)物(wu)業)、房(fang)屋租(zu)金稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)等相(xiang)關費(fei)(fei)(fei)(fei)用由甲乙丙丙三(san)方各承擔1/3，并(bing)以現金支付。

　　十、物權行使

　　甲乙丙丙三方共同行使所購房產的(de)占有(you)(you)、出租(zu)、使用(yong)、收益(yi)、處分等權(quan)利，如有(you)(you)一方依(yi)法(fa)書(shu)面授權(quan)，另一方也可以代(dai)為行使，但房產買賣(mai)、抵押、擔(dan)保必須(xu)有(you)(you)雙(shuang)方書(shu)面同意。

　　十一、物(wu)業出賣及優先購買權行使

　　如(ru)甲(jia)乙丙(bing)丙(bing)三方(fang)共同決定出售所購(gou)房產，應依法進行并(bing)辦理相關手(shou)續，盈(ying)利或(huo)虧損均由甲(jia)乙丙(bing)丙(bing)三方(fang)各自享有或(huo)承(cheng)擔1/3。在(zai)同等條件(市(shi)場價或(huo)評估價)下，甲(jia)乙丙(bing)丙(bing)三方(fang)任何一(yi)方(fang)均有優先購(gou)買權。

　　如(ru)果(guo)一(yi)方(fang)決定(ding)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)，應(ying)書面通(tong)知另外(wai)(wai)兩(liang)方(fang)，如(ru)果(guo)另外(wai)(wai)兩(liang)方(fang)或其(qi)中之一(yi)不(bu)同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)，應(ying)書面告(gao)知。不(bu)同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)的一(yi)方(fang)或兩(liang)方(fang)應(ying)按公平價格(市場價或評估價)購(gou)買同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)的一(yi)方(fang)的房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)份額。如(ru)果(guo)接到出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)通(tong)知后30日內(nei)不(bu)予書面答復則視為同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan);如(ru)果(guo)不(bu)同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)又不(bu)愿意(yi)購(gou)買或30日內(nei)不(bu)以(yi)實(shi)際行動履行購(gou)買承諾(nuo)的，視為同(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)，并應(ying)給預積極配合(he)。

　　十二(er)、甲乙丙丙三方(fang)以(yi)按揭貸款(kuan)的(de)方(fang)式(shi)購買物(wu)業(ye)，具體約定如下：

　　1、購房(fang)首(shou)付款元(包(bao)括(kuo)定金)人民幣(房(fang)款總價款的(de)1/3，由甲乙丙(bing)丙(bing)三(san)方各付1/3，并以現金支付;

　　2、主貸人為(wei)甲方溫琨先生;

　　3、按揭貸款的期限為20年;

　　4、由(you)甲乙丙三方(fang)每月向貸(dai)款銀行(xing)償(chang)還(huan)(huan)貸(dai)款本息，各(ge)自(zi)承擔1/3;房產出租后，以房屋租金每月向貸(dai)款銀行(xing)償(chang)還(huan)(huan)貸(dai)款本息，不足(zu)部(bu)分由(you)甲乙丙丙三方(fang)各(ge)自(zi)支付1/3。

　　十三(san)、甲(jia)乙丙(bing)丙(bing)三(san)方(fang)所購房(fang)產(chan)的實際產(chan)權由(you)(you)甲(jia)乙丙(bing)三(san)方(fang)按本協議約定共有(you)，所有(you)權由(you)(you)雙方(fang)共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協(xie)議(yi)適(shi)用中華(hua)人民(min)共和(he)國法(fa)律。

　　十五、本協議變(bian)更或解(jie)除

　　1、甲乙丙丙三方協(xie)商一致(zhi)，可(ke)以變(bian)更或解除本協(xie)議;

　　2、符合本協議(yi)相關條款約定的，可(ke)以(yi)變更或解除本協議(yi);

　　3、未經甲乙丙丙三(san)方協商一致，本協議不得變更(geng)或解除(chu);

　　十六、爭議解(jie)決辦(ban)法

　　凡(fan)涉及本協(xie)議(yi)的(de)生效、履行、解(jie)釋等而產生的(de)爭議(yi)，先由甲(jia)(jia)乙丙丙三(san)(san)方(fang)協(xie)商解(jie)決，如十五(wu)日(ri)內協(xie)商無果，雙方(fang)均(jun)可提交綿陽仲裁委員會并按(an)該會的(de)仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的(de)、一次性(xing)的(de)，甲(jia)(jia)乙丙丙三(san)(san)方(fang)均(jun)應嚴格遵守和執行。

　　十七、違約責任：

　　甲乙丙丙三(san)方(fang)(fang)均(jun)應(ying)嚴格信守(shou)本協(xie)議，不(bu)得違(wei)(wei)約(yue)，如有違(wei)(wei)約(yue)，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)(fang)應(ying)向守(shou)約(yue)方(fang)(fang)賠償因違(wei)(wei)約(yue)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)而(er)遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協議未(wei)盡(jin)事宜，由甲乙丙丙三方另行協商，并簽署書面文件(jian)。

　　十(shi)九、本(ben)協議正(zheng)本(ben)一(yi)(yi)式三份(fen)(fen)，甲方(fang)、乙方(fang)、丙(bing)方(fang)各(ge)持一(yi)(yi)份(fen)(fen)，各(ge)份(fen)(fen)具有同(tong)等法律(lv)效力。

　　二十、本協議自(zi)甲乙丙丙三方(fang)簽字(zi)蓋章(zhang)之日起生效。

　　甲方(fang)：_______

　　身份(fen)證號：_______

　　乙方：______

　　身(shen)份證號：_______

　　丙方(fang)：_______

　　身份(fen)證號：_______

　　_______年_______月_______日

合伙購房協議書范本11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙(shuang)方經過平等、充分協(xie)商(shang)，就雙(shuang)方共同投資(zi)購買物業之相關事宜達成如(ru)下協(xie)議，以(yi)資(zi)信守(shou)：

　　一、 甲乙雙方(fang)共同(tong)投(tou)資(zi)，購買一套位(wei)于上海市 ，房(fang)產總價(jia)款 萬元(yuan)人民幣。

　　二、 出資金額、出資比例(li)

　　甲(jia)方出(chu)資 元人民幣。

　　乙方(fang)出資 元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50% 。

　　三、 產權比例

　　甲方享有共(gong)同所購物業 50% 的產權。

　　乙方享有共同所購物業 50% 的(de)產(chan)權。

　　四、 物業考(kao)察、購買

　　甲乙雙(shuang)方共同對擬購房產進行(xing)實際考察(cha)、了(le)解。

　　五、 購置(zhi)物業法律文件簽(qian)署(shu)、款項(xiang)支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方(fang)委托(tuo)乙(yi)(yi)方(fang)由乙(yi)(yi)方(fang)全(quan)權辦(ban)(ban)理購(gou)房(fang)(fang)定金(jin)、首付(fu)(fu)款、及其他購(gou)置房(fang)(fang)產(chan)相(xiang)(xiang)關款項(xiang)的(de)支付(fu)(fu)、《房(fang)(fang)產(chan)預售合同》等(deng)法律文件的(de)簽(qian)署、房(fang)(fang)產(chan)抵押按揭貸款辦(ban)(ban)理、房(fang)(fang)產(chan)交接、房(fang)(fang)屋所有權證(zheng)辦(ban)(ban)理、水電煤有線電視開(kai)通(tong)或入戶等(deng)所有購(gou)房(fang)(fang)相(xiang)(xiang)關手續(xu)。由 方(fang)依法出具經(jing)過公(gong)證(zheng)認證(zheng)的(de)授權委托(tuo)書，并詳細載明(ming)委托(tuo)事項(xiang)及委托(tuo)權限(xian)、委托(tuo)期限(xian)。

　　委托(tuo)(tuo)人(ren)有權監督和過(guo)問(wen)委托(tuo)(tuo)事項(xiang)的辦理(li)情況和進展(zhan)情況，受(shou)(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)應按委托(tuo)(tuo)人(ren)的要求報告受(shou)(shou)托(tuo)(tuo)事項(xiang)的辦理(li)情況和進展(zhan)情況，如有重(zhong)要情況應及(ji)時向委托(tuo)(tuo)人(ren)報告或通知。

　　六、 房地產權證署名(ming)、辦理、保管

　　所購物業的所有權(quan)憑證要依(yi)法載(zai)明共有比例情況(kuang)，即甲乙(yi)各享(xiang)有50%的房屋(wu)產權(quan)，房地(di)產權(quan)證由(you)乙(yi)方(fang)依(yi)法辦理(li)并由(you)乙(yi)方(fang)妥善保管。

　　七(qi)、 物業(ye)裝飾裝修由 方(fang)負(fu)責辦理(li)，所需費用(yong)各(ge)承擔50% 。

　　八(ba)、 物業管理、出租及收(shou)益分配比(bi)例

　　由 方(fang)負責所購房(fang)產的(de)管(guan)護、維護、出租(zu)(zu)(zu)、收取房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)金等物(wu)業管(guan)理事務，但出租(zu)(zu)(zu)價格(ge)應(ying)征(zheng)得(de)(de)甲(jia)方(fang)的(de)書面同意，《房(fang)屋(wu)出租(zu)(zu)(zu)合(he)同》應(ying)在正式簽署(shu)前取得(de)(de)甲(jia) 方(fang)或甲(jia)方(fang)委托律師得(de)(de)書面同意。乙(yi)方(fang)收取承租(zu)(zu)(zu)人(ren)的(de)房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)金后應(ying)及時歸還銀行按(an)揭貸款(kuan)本息(xi)，余額視為房(fang)產收益(yi)由甲(jia)乙(yi)雙方(fang)各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、 購置(zhi)物業稅費承(cheng)擔

　　購房及按揭貸款(kuan)、產(chan)權(quan)登記所支出(chu)(chu)的(de)公(gong)正(zheng)費(fei)、保(bao)險費(fei)、房產(chan)交易稅(shui)(shui)費(fei)、產(chan)權(quan)登記稅(shui)(shui)費(fei)、律(lv)師(shi)費(fei)、維修基(ji)金(jin)、物業管(guan)理費(fei)、水電煤有線電視開通(tong)或入(ru)戶(hu)費(fei)、中介費(fei)(委(wei)托中介出(chu)(chu)租物業)、房屋租金(jin)稅(shui)(shui)費(fei)等相關(guan)費(fei)用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金(jin)支付。

　　十、 物權行使

　　甲(jia)乙(yi)雙方共同行使(shi)所購房產的占(zhan)有(you)、出租、使(shi)用、收益、處分等權(quan)利(li)，如有(you)一方依(yi)法書面授(shou)權(quan)，另一方也可以(yi)代為(wei)行使(shi)，但房產買賣、抵(di)押、擔保必須有(you)雙方書面同意。

　　十一、 物業(ye)出賣及優先購(gou)買權(quan)行使

　　如甲乙(yi)(yi)雙方(fang)共(gong)同(tong)決定(ding)出售所購房產，應依法進(jin)行(xing)并辦理相關手續，盈利或虧(kui)損均(jun)(jun)由甲乙(yi)(yi)雙方(fang)各自(zi)享有或承(cheng)擔50%。在(zai)同(tong)等條(tiao)件(jian)(市場價或評估價)下，甲乙(yi)(yi)雙方(fang)任何(he)一(yi)方(fang)均(jun)(jun)有優(you)先(xian)購買權。

　　如(ru)果一(yi)(yi)方決定出售(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)產，應書(shu)面(mian)(mian)通知(zhi)另一(yi)(yi)方，如(ru)果另一(yi)(yi)方不同意(yi)(yi)出售(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)產，應書(shu)面(mian)(mian)告知(zhi)。不同意(yi)(yi)出售(shou)(shou)(shou)的一(yi)(yi)方應按公平價(jia)格(市場(chang)價(jia)或評估價(jia))購(gou)買同意(yi)(yi)出售(shou)(shou)(shou)的一(yi)(yi)方的房(fang)(fang)產份額。如(ru)果接到出售(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)產通知(zhi)后30日內(nei)不予(yu)書(shu)面(mian)(mian)答復則視為同意(yi)(yi)出售(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)產;如(ru)果不同意(yi)(yi)出售(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)產又(you)不愿意(yi)(yi)購(gou)買或30日內(nei)不以實際行動履行購(gou)買承諾的，視為同意(yi)(yi)出售(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)產，并應給預積極配合。

　　十二、 甲(jia)乙雙方以按揭(jie)貸款(kuan)的(de)方式(shi)購買物業，具體約定(ding)如下：

　　1、購房(fang)首付(fu)款(kuan) 元(包括定金(jin))人民幣(bi)(房(fang)款(kuan)總價款(kuan)的50%)由甲(jia)乙雙(shuang)方各(ge)付(fu)50%，并以現(xian)金(jin)支付(fu);

　　2、主(zhu)貸(dai)人為乙方 先生;

　　3、按揭(jie)貸款的期限(xian)為 年;

　　4、由甲乙雙方(fang)每月向(xiang)貸款(kuan)銀(yin)行(xing)(xing)償還貸款(kuan)本(ben)息，各自(zi)承擔50%;房(fang)產出租后，以(yi)房(fang)屋租金每月向(xiang)貸款(kuan)銀(yin)行(xing)(xing)償還貸款(kuan)本(ben)息，不足部分由甲乙雙方(fang)各自(zi)支付(fu)50%。

　　十三、 甲乙雙方所購房產的實(shi)際產權由甲乙雙方按本(ben)協議約(yue)定共有，所有權由雙方共同行(xing)使。

　　十四、適用法律

　　本(ben)協議(yi)適用(yong)中華人民共(gong)和(he)國法律。

　　十五、 本協議變更或(huo)解除(chu)

　　1、甲乙雙(shuang)方(fang)協(xie)商一致(zhi)，可以變更或(huo)解除本協(xie)議;

　　2、符(fu)合本協議相關(guan)條(tiao)款(kuan)約定的(de)，可以(yi)變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本(ben)協議不得變(bian)更或解除;

　　十(shi)六、 爭議解決辦(ban)法

　　凡涉及本(ben)協(xie)議(yi)的(de)生效、履行、解釋等而產生的(de)爭議(yi)，先由甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)(shang)解決，如十五日內協(xie)商(shang)(shang)無(wu)果(guo)，雙(shuang)方(fang)均可提交上海仲(zhong)裁(cai)委員會(hui)并按該會(hui)的(de)仲(zhong)裁(cai)規則進行仲(zhong)裁(cai)，仲(zhong)裁(cai)裁(cai)決是終局(ju)的(de)、一次性的(de)，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)均應(ying)嚴格(ge)遵守和執(zhi)行。

　　十七、 違約責任：

　　甲乙雙方(fang)均(jun)應嚴格信守本協議，不得(de)違約，如有違約，違約方(fang)應向守約方(fang)賠償因違約方(fang)違約而遭受的一切經濟損失(shi)。

　　十八、本協議未盡事(shi)宜(yi)，由(you)甲(jia)乙(yi)雙方另行(xing)協商，并簽署書面文件(jian)。

　　十九、本(ben)(ben)協議(yi)正本(ben)(ben)一式六份(fen)(fen)，甲方(fang)貳(er)份(fen)(fen)，乙方(fang)貳(er)份(fen)(fen)， 律師事務所保存貳(er)份(fen)(fen)，各(ge)份(fen)(fen)具有同等法(fa)律效力。

　　二十、 本協(xie)議自甲乙雙方簽(qian)字蓋(gai)章之日起生效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　鑒于甲乙雙(shuang)方(fang)共同(tong)購(gou)買房(fang)屋的購(gou)房(fang)合同(tong)、銀行抵押(ya)貸款合同(tong)均由乙方(fang)一人簽訂，甲乙雙(shuang)方(fang)經(jing)過平等(deng)、充分協商，就雙(shuang)方(fang)共同(tong)投資(zi)購(gou)買房(fang)屋并處分之相關事宜達成如(ru)下協議，以資(zi)信守

　　第一(yi)條 甲(jia)乙(yi)雙方(fang)于20xx年9月8日共同(tong)出資購買*************（以(yi)下簡稱“合(he)伙(huo)(huo)房屋”），該合(he)伙(huo)(huo)房屋合(he)同(tong)面積為(wei)*****平方(fang)米(mi)，總價(jia)款**********元(yuan)（大(da)寫(xie)：*************）。

　　第二(er)條 甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)各享有該合伙房屋50%的產權份額，雙(shuang)方(fang)按50%的產權份額比例承擔該房屋總價(jia)款(kuan)。該合伙房屋的總價(jia)款(kuan)采用(yong)“首付(fu)款(kuan)+按揭貸款(kuan)”的方(fang)式支(zhi)付(fu)，其(qi)中首付(fu)款(kuan)（包含(han)定金）********元（大(da)(da)寫：*********），由甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)各支(zhi)付(fu)50%即*****元（大(da)(da)寫：***********）；余款(kuan)********（大(da)(da)寫：***********）由乙方(fang)以(yi)自己的名(ming)義(yi)通過銀行按揭方(fang)式支(zhi)付(fu)。

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)按抵押貸款(kuan)協議(yi)按時向銀行歸還貸款(kuan)本(ben)息，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)還款(kuan)當日(ri)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)也應按其(qi)產權份額比例(li)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付貸款(kuan)本(ben)息，同時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)出具收據。

　　雙(shuang)方(fang)約(yue)定將該(gai)合(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)登記(ji)在乙(yi)(yi)方(fang)名下(xia)。該(gai)產權(quan)登記(ji)并非(fei)合(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)真實的(de)權(quan)利(li)(li)歸屬，合(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)之所(suo)有權(quan)由甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)按(an)份(fen)享有，每人享有1/2的(de)權(quan)屬。甲(jia)方(fang)有權(quan)利(li)(li)隨時(shi)要求乙(yi)(yi)方(fang)將甲(jia)方(fang)所(suo)有份(fen)額(e)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)過戶到甲(jia)方(fang)及甲(jia)方(fang)指(zhi)定人名下(xia)，乙(yi)(yi)方(fang)應積極配合(he)（因變更登記(ji)產生(sheng)的(de)各項(xiang)(xiang)稅(shui)費由甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)按(an)產權(quan)份(fen)額(e)共同承擔）。若乙(yi)(yi)方(fang)不履行該(gai)項(xiang)(xiang)義務(wu)，則乙(yi)(yi)方(fang)返(fan)還甲(jia)方(fang)在該(gai)合(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)中支付的(de)所(suo)有費用，并按(an)發生(sheng)爭議(yi)時(shi)該(gai)合(he)伙房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)總價的(de)20%向甲(jia)方(fang)支付違約(yue)金。

　　購房(fang)、按揭貸款及產權登記所支出(chu)的公(gong)證費(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)、律師(shi)費(fei)(fei)、稅費(fei)(fei)、維修(xiu)經費(fei)(fei)、物業(ye)管理費(fei)(fei)、水電(dian)煤有線電(dian)視開通費(fei)(fei)、房(fang)屋租金稅費(fei)(fei)等(deng)相(xiang)關費(fei)(fei)用由(you)甲(jia)乙雙方各承擔50%。

　　第三條 物業(ye)管理費(fei)、裝修(xiu)費(fei)、稅費(fei)等經營合伙房屋時所產生相關費(fei)用由(you)甲乙雙方(fang)各承擔50%。

　　甲(jia)(jia)乙(yi)雙方對該合(he)伙房(fang)屋的管理、出(chu)租(zu)等(deng)經(jing)營事務享有(you)同(tong)(tong)等(deng)的權(quan)利，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方共同(tong)(tong)執行合(he)伙房(fang)屋的管理、出(chu)租(zu)等(deng)經(jing)營事務。如(ru)(ru)將合(he)伙房(fang)屋出(chu)租(zu)給第三人(ren)，則《房(fang)屋租(zu)賃合(he)同(tong)(tong)》必須(xu)由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方共同(tong)(tong)與第三人(ren)簽(qian)署，否則不(bu)予出(chu)租(zu)。合(he)伙房(fang)屋的租(zu)金可以由乙(yi)方收取(qu)，但乙(yi)方收取(qu)承租(zu)人(ren)的房(fang)屋租(zu)金后(hou)應及時歸還銀(yin)行貸款(kuan)本息(xi)，余(yu)額(e)(e)視(shi)為房(fang)產收益由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方按其(qi)所(suo)占(zhan)的房(fang)屋產權(quan)份(fen)額(e)(e)平均分配，不(bu)足支(zhi)付(fu)銀(yin)行貸款(kuan)本息(xi)部分由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方按其(qi)所(suo)占(zhan)的房(fang)屋產權(quan)份(fen)額(e)(e)予以補足支(zhi)付(fu)。如(ru)(ru)采用其(qi)它(ta)方式(shi)經(jing)營合(he)伙房(fang)屋，則由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方另行協商。

　　第四條 甲乙雙方共(gong)同行使所購房產占有(you)、使用、出(chu)租、收(shou)益、處(chu)分(fen)等權(quan)利，除下列情(qing)況外(wai)，如有(you)一方書面授權(quan)，另一方也(ye)可代為行使：

　　（一）合(he)伙房屋的(de)轉(zhuan)讓；

　　（二）合伙房(fang)屋的經營事項；

　　（三(san)）合伙房(fang)屋(wu)的抵(di)押(ya)、擔(dan)保(bao)事項(xiang)；

　　（四）其他有關合伙房屋(wu)的占有、使用(yong)、收益、處分等重大事項(xiang)。

　　因(yin)一(yi)方單(dan)獨對合(he)伙房屋做出的上(shang)述事(shi)項均屬(shu)無效，一(yi)方違(wei)反(fan)本(ben)條約(yue)定而給另一(yi)方造(zao)成經(jing)濟損失(shi)的，應全額(e)(e)賠償另一(yi)方的經(jing)濟損失(shi)并按該損失(shi)額(e)(e)的百分之二(er)十支(zhi)付違(wei)約(yue)金。

　　若雙方對前款所述(shu)事項不能達成一(yi)致意見而影響該房(fang)屋經(jing)營時，雙方可(ke)按(an)下列約定執行：

　　（一）雙方可另行書(shu)面約(yue)定各自產權份額(e)的(de)區域，并(bing)依(yi)照約(yue)定各自獨立(li)經營；

　　（二）雙方解除本(ben)協議，對合伙房(fang)屋進行產權分割并辦理產權變(bian)更登(deng)(deng)記(ji)（因(yin)變(bian)更登(deng)(deng)記(ji)產生的各項稅費由雙方按產權份額共(gong)同承擔），各自獨立經營(ying)；

　　（三(san)）雙方(fang)解除本(ben)協(xie)議，合伙一方(fang)可按該房屋當時的(de)(de)市值受讓另(ling)一方(fang)的(de)(de)全部(bu)產權（（因變更登記產生的(de)(de)各項(xiang)稅費由雙方(fang)按產權份額共同承擔(dan)）。

　　第(di)五條 房(fang)屋所(suo)有物權出賣及優(you)先購買權

　　如甲乙雙(shuang)方(fang)共(gong)同決定出售該合伙房屋，應(ying)依法進行并(bing)辦理相關手續，盈利或(huo)(huo)虧損(sun)均由甲乙雙(shuang)方(fang)按其所占房屋產權份額享有或(huo)(huo)承擔。

　　本協議生(sheng)效期(qi)間(jian)，一(yi)方(fang)轉(zhuan)讓(rang)其房(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)份(fen)額時，另一(yi)方(fang)在(zai)同(tong)等價格(ge)下(xia)有優先受(shou)讓(rang)權(quan)利。 若甲乙(yi)一(yi)方(fang)決(jue)定(ding)出(chu)(chu)售(shou)該合(he)伙房(fang)(fang)屋，應書(shu)面通(tong)知另一(yi)方(fang)，并(bing)取得其書(shu)面同(tong)意。不同(tong)意出(chu)(chu)售(shou)該合(he)伙房(fang)(fang)屋的(de)一(yi)方(fang)應按合(he)理公平的(de)價格(ge)（市場價或評估(gu)價）購(gou)(gou)買同(tong)意出(chu)(chu)售(shou)一(yi)方(fang)的(de)房(fang)(fang)產(chan)份(fen)額。接到售(shou)房(fang)(fang)通(tong)知書(shu)30天不予書(shu)面答復的(de)則視為同(tong)意出(chu)(chu)售(shou)該合(he)伙房(fang)(fang)屋。接到售(shou)房(fang)(fang)通(tong)知書(shu)后既不同(tong)意出(chu)(chu)售(shou)又不愿購(gou)(gou)買，或在(zai)30天內不以實際行動履行購(gou)(gou)買承(cheng)諾的(de)，視為同(tong)意出(chu)(chu)售(shou)該合(he)伙房(fang)(fang)屋，并(bing)應當(dang)予以積(ji)極配(pei)合(he)。

　　第(di)六條(tiao) 本(ben)協議(yi)未盡事宜(yi)，雙方(fang)可(ke)以(yi)簽訂補充協議(yi)，補充協議(yi)與(yu)本(ben)協議(yi)具(ju)有同(tong)等法律(lv)效力，若甲乙雙方(fang)協商一致，可(ke)以(yi)變更或解(jie)除本(ben)協議(yi)。

　　第七(qi)條(tiao) 本協議(yi)生效、履行等發生的一切(qie)爭議(yi)，由(you)雙方協商解決(jue)，協商不成的，交由(you)該合伙房屋(wu)所在地人(ren)民法院審理。

　　第八條 本協議一(yi)(yi)式三(san)份，甲乙雙(shuang)方各持一(yi)(yi)份，律(lv)師事務所保存一(yi)(yi)份，三(san)份具有同等法律(lv)效力(li)。

　　第九條 本(ben)協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

合伙購房協議書范本12

　　甲方：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　身(shen)份證號(hao)：________

　　家庭地址：________

　　家庭地(di)址(zhi)：________

　　聯系(xi)電話：________

　　聯系電話：________

　　甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方經過平等、充(chong)分(fen)協商，就雙(shuang)方共同投資(zi)購買物業之(zhi)相(xiang)關事宜達成如下協議，以資(zi)信守(shou)；

　　一、甲乙雙方共同投資購買一套位于北京市建筑面積：________平方米，房產總價________萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲(jia)方(fang)出(chu)資________元人(ren)民幣(bi)，乙(yi)方(fang)出(chu)資________元人(ren)民幣(bi)；甲(jia)方(fang)、乙(yi)方(fang)各(ge)出(chu)資50%

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所(suo)購(gou)物業50%的產權(quan)；乙方享有共同所(suo)購(gou)物業50%的產權(quan)。

　　四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托(tuo)乙方由乙方全(quan)權辦(ban)理購(gou)房(fang)定金、首(shou)付款(kuan)、及其他購(gou)置房(fang)產(chan)相(xiang)(xiang)關款(kuan)項的支付、《房(fang)產(chan)預售合同》等(deng)法律文件的簽署(shu)、房(fang)產(chan)抵押按(an)揭貸款(kuan)辦(ban)理、房(fang)產(chan)交接、房(fang)屋所有權證辦(ban)理、水電煤(mei)有線電視開(kai)通或入戶等(deng)所有購(gou)房(fang)相(xiang)(xiang)關手續。

　　五、房地產權證署名、辦理、保管所購物業

　　甲乙(yi)(yi)各(ge)享(xiang)有(you)50%的(de)房(fang)(fang)屋產(chan)權，房(fang)(fang)地產(chan)權證(zheng)由(you)乙(yi)(yi)方依法辦理并由(you)乙(yi)(yi)方妥善保管。

　　六、物業裝飾

　　裝修由(you)乙方(fang)負責辦理(li)，所需(xu)費用甲乙雙方(fang)各承擔(dan)50% 。

　　七、購置物業稅費承擔

　　購房(fang)(fang)及按揭貸款、產權登(deng)記(ji)所支(zhi)出的公正費(fei)、保險(xian)費(fei)、房(fang)(fang)產交易稅費(fei)、產權登(deng)記(ji)稅費(fei)、律師費(fei)、維修基金(jin)、物業管理費(fei)、水電(dian)煤有線(xian)電(dian)視(shi)開(kai)通或(huo)入戶費(fei)、中(zhong)介(jie)費(fei)（委托中(zhong)介(jie)出租物業）、房(fang)(fang)屋租金(jin)稅費(fei)等相關(guan)費(fei)用由(you)甲(jia)乙雙方各承擔50%，并以現金(jin)支(zhi)付。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例

　　由(you)乙方負責所購房(fang)產的(de)(de)管(guan)護、維護、出租(zu)、收(shou)取(qu)房(fang)屋租(zu)金(jin)等物業(ye)管(guan)理事(shi)務，乙方收(shou)取(qu)承租(zu)人的(de)(de)房(fang)屋租(zu)金(jin)后(hou)應及時歸還銀行按(an)揭貸款本息，余(yu)額(e)視為房(fang)產收(shou)益(yi)由(you)甲乙雙(shuang)方各分享50%，每(mei)12個月結算一(yi)次。因(yin)本房(fang)產的(de)(de)市場增值部份屬(shu)于雙(shuang)方共(gong)同享有。

　　九、物權行使

甲乙雙(shuang)方共同行(xing)使所(suo)購房產(chan)(chan)的占有、出租、使用、收益、處(chu)分等權利，房產(chan)(chan)買(mai)賣、抵(di)押、擔保(bao)必須有雙(shuang)方書面同意。任何一方不得因個人(ren)債務導致共有房產(chan)(chan)所(suo)有權受影響(xiang)，否(fou)則應賠(pei)償另一方所(suo)產(chan)(chan)生損(sun)失。

　　十、物業出賣及優先購買權行使

　　如(ru)甲乙雙方(fang)共同決(jue)定出售所(suo)購房產，應依(yi)法進行并辦(ban)理相關手(shou)續，盈利或虧損均(jun)由(you)甲乙雙方(fang)各自享有或承擔50%在(zai)同等條(tiao)件（市場價或評估價下(xia)，甲乙雙方(fang)任何(he)一(yi)方(fang)均(jun)有優先購買權。

　　十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、購房(fang)首付款________元（包括(kuo)定金________人(ren)民幣（房(fang)款總價款的________%）由甲乙雙方各付50%現金支付。

　　2、主(zhu)貸(dai)人(ren)為(wei)乙方(fang)先生；按(an)揭貸(dai)款的期(qi)限為(wei)________年(nian)。

　　十二、本協議變更或解除

　　1、甲(jia)乙雙方(fang)協商一致(zhi)，可以變(bian)更(geng)或(huo)解除本協議；未經甲(jia)乙雙方(fang)協商一致(zhi)，本協議不得變(bian)更(geng)或(huo)解除。

　　2、本協議未盡(jin)事宜，由(you)甲乙(yi)雙方另(ling)行協商，并簽署(shu)書面(mian)文件。

　　3、本協議壹式貳份，甲方壹份乙(yi)方壹份；自甲乙(yi)雙方簽字之日起生(sheng)效，具有同等(deng)法律效力(li)。

　　甲方：________

　　時(shi)間：________年________月________日

　　乙方：________

　　時間：________年________月(yue)________日

合伙購房協議書范本13

　　甲(jia)(jia)方(fang)：**，女，住址**，身(shen)份證(zheng)號(hao)碼：**，聯(lian)系電話：**。乙(yi)方(fang)：**，女，住址**，身(shen)份證(zheng)號(hao)碼：**，聯(lian)系電話：**。茲有甲(jia)(jia)方(fang)和乙(yi)方(fang)是多年(nian)好(hao)友，現甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)共同(tong)出資(zi)購買(mai)位于**房(fang)產(chan)一(yi)套，面積**。現就(jiu)合(he)伙買(mai)房(fang)事宜甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)經友好(hao)協商，一(yi)致達成以下協議：

　　一(yi)(yi)、位于**房產一(yi)(yi)套（房產證(zheng)號(hao)為**）是甲乙(yi)雙方(fang)共同出(chu)資(zi)購買的(de)房產，其產權登記在(zai)乙(yi)方(fang)名(ming)下，但實際為甲乙(yi)雙方(fang)按份共有，各(ge)占產權50%。

　　二、購房金(jin)額(e)為**萬(wan)元**，其中(zhong)甲方出資(zi)**萬(wan)元，乙方出資(zi)**萬(wan)元。（細致表述）

　　**

　　三(san)、房屋(wu)出租(zu)收益、增值貶值后(hou)買賣、拆遷補(bu)償等盈虧權益均屬于(yu)雙方(fang)共(gong)同(tong)(tong)所有、共(gong)同(tong)(tong)承擔，且須經(jing)雙方(fang)協商一致同(tong)(tong)意方(fang)可行使上(shang)述處(chu)分(fen)房產的行為。

　　四、如乙方未(wei)經甲方同意(yi)有“第(di)三條”處分房(fang)產(chan)(chan)的行為，即使乙方處分房(fang)產(chan)(chan)行為于形式上有效，那么甲方也(ye)可以(yi)向乙方主張房(fang)產(chan)(chan)實(shi)(shi)際(ji)市場(chang)評估(gu)價值50%的權益，且乙方要承擔違約賠償責任，按房(fang)產(chan)(chan)實(shi)(shi)際(ji)市場(chang)總價值的10%予以(yi)賠償甲方。

　　五、如一方中途(tu)不愿意合伙時，另(ling)(ling)一方有優先(xian)購買對方房產份額的權利，具體價(jia)值按照(zhao)退伙時的市場實際(ji)評估價(jia)值。如另(ling)(ling)一方也不愿意購買，則共同(tong)委托中介(jie)機構進行(xing)出售(shou)該房產，并除去中介(jie)費用后(hou)平(ping)分房產出售(shou)款項(xiang)。

　　六、如(ru)甲乙(yi)雙(shuang)方商定房屋經裝(zhuang)修后用以(yi)出租的(de)，因裝(zhuang)修所產生的(de)

　　一切費(fei)用由雙方(fang)各承擔50%；因裝修施工方(fang)侵權(quan)而產生的損害及其賠償也(ye)由雙方(fang)按50%分擔和享有。

　　七、如一(yi)(yi)方(fang)要求(qiu)自(zi)住(zhu)，那么應按租(zu)賃市場價(jia)格每月付(fu)一(yi)(yi)半的房租(zu)給另一(yi)(yi)方(fang)。因自(zi)住(zhu)而產生的物(wu)業管理(li)、水(shui)電等費用，由自(zi)住(zhu)一(yi)(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　八、鑒于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)年(nian)事較高(gao)，如在房屋存續(xu)期(qi)間(jian)因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)發(fa)生意外（包(bao)括但不(bu)限于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)受(shou)傷(shang)、生病、失蹤(zong)、離(li)世等）需(xu)處(chu)理乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)房屋權益時，在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)法(fa)定繼承(cheng)人(ren)中，由其子女全部享有此房屋之(zhi)應有權益，同時承(cheng)擔相應的(de)虧損。

　　乙(yi)方(fang)的子(zi)女(nv)繼承該(gai)房(fang)屋的產權份額后，其(qi)與(yu)甲方(fang)的權益享受和風(feng)險分擔，依(yi)照本(ben)協(xie)議規定執行。

　　九、雙方如因(yin)合伙產生(sheng)糾紛，應先(xian)友(you)好協(xie)商解(jie)(jie)決(jue)，協(xie)商不能解(jie)(jie)決(jue)的，其中任何(he)一方皆有權(quan)向房屋所在地法(fa)院提起訴訟解(jie)(jie)決(jue)。

　　十、本(ben)協議(yi)未盡事宜，由雙方友好協商(shang)，另行簽訂補充(chong)協議(yi)，補充(chong)協議(yi)與(yu)本(ben)協議(yi)具有同(tong)等效力(li)；補充(chong)協議(yi)與(yu)本(ben)協議(yi)不一(yi)致的，以本(ben)協議(yi)為準。

　　十一、本協(xie)議一式兩份，雙方各(ge)執一份，具同(tong)等效力。

　　十二(er)、本協議須經甲乙(yi)雙(shuang)方簽字并摁手印(yin)后方能生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

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