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購房協議書范本
隨(sui)著(zhu)社會一步(bu)步(bu)向(xiang)前(qian)發展，男女老少都可(ke)能需要用(yong)到協(xie)議(yi)，簽訂協(xie)議(yi)可(ke)解決(jue)或預防(fang)不(bu)必要的(de)(de)糾紛(fen)。那么寫協(xie)議(yi)真的(de)(de)很難嗎？下面(mian)是小(xiao)編(bian)收集(ji)整(zheng)理的(de)(de)購(gou)房(fang)協(xie)議(yi)書(shu)范本，希望對大家有所幫助。
購房協議書范本1
甲方：____________，身份證號(hao)碼：__________________
乙方：____________，身份證號碼(ma)：__________________
根據《中華(hua)人民共(gong)和國民法(fa)典》和《中華(hua)人民共(gong)和國民法(fa)典》及其他有關(guan)(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)之(zhi)規(gui)定，甲(jia)、乙雙方在平(ping)等、自愿的(de)基礎上，就乙方借用(yong)甲(jia)方名義購買(mai)房產的(de)相關(guan)(guan)事宜(yi)達成一致，特簽(qian)訂本協議，以資共(gong)同(tong)信守執行。
第(di)一條甲(jia)方同意乙(yi)方以甲(jia)方名(ming)義購買(mai)由____________公司開發(fa)的(de)座落于__________________的(de)房產，建筑(zhu)面積(ji)為_____平方米，合同價款__________元。乙(yi)方對甲(jia)方提供購買(mai)該處(chu)房產的(de)便利表示(shi)真(zhen)誠的(de)感謝。
第二條甲方(fang)(fang)只需(xu)以自己(ji)名(ming)義與開發商(shang)簽訂(ding)商(shang)品房(fang)買賣合同并準許乙(yi)方(fang)(fang)借用(yong)自己(ji)名(ming)義繳(jiao)納(na)各(ge)種稅費(fei)、辦理相關手續(xu)，甲方(fang)(fang)無需(xu)承擔(dan)任何法律(lv)上和經(jing)濟上的(de)風險。因購買該處房(fang)產(chan)產(chan)生(sheng)的(de)所(suo)有(you)費(fei)用(yong)及所(suo)有(you)法律(lv)風險均由乙(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)。
第三條(tiao)該處(chu)房產的商(shang)品房買賣合(he)同簽訂(ding)后(hou)，乙方(fang)必須及時支付各種相(xiang)關款(kuan)項，不得以任何方(fang)式(shi)增大(da)甲方(fang)的責任并確保甲方(fang)不承(cheng)擔(dan)任何經(jing)濟責任。
第(di)四條(tiao)乙(yi)方(fang)以甲(jia)方(fang)名義繳納購房(fang)款、稅費(fei)等(deng)相關費(fei)用的(de)(de)票據(ju)由乙(yi)方(fang)收(shou)(shou)存保管，甲(jia)方(fang)同(tong)意該房(fang)產買賣合同(tong)及相關手續直接(jie)交由乙(yi)方(fang)收(shou)(shou)存管理。如果采取按揭貸款的(de)(de)支付方(fang)式，則(ze)亦(yi)需將所有的(de)(de)抵押(ya)擔保合同(tong)文件及還(huan)貸手續等(deng)全部交由乙(yi)方(fang)收(shou)(shou)存。
第五條甲方應(ying)在房開商交(jiao)付房產(chan)之日即(ji)將該處房產(chan)直(zhi)接交(jiao)由乙(yi)方占有(you)、管(guan)理(li)、使(shi)用和處分。
第(di)六條(tiao)該處房(fang)產(chan)(chan)的實(shi)際所有權(quan)屬于乙方，甲方承(cheng)(cheng)諾自(zi)己及其繼承(cheng)(cheng)人(ren)不對該處房(fang)產(chan)(chan)提出任(ren)何涉及房(fang)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)方面(mian)問題的主張。
第七條(tiao)該處房產(chan)在一段時(shi)(shi)間內登記在甲(jia)方(fang)名(ming)下，待乙(yi)(yi)方(fang)確定過戶(hu)(hu)時(shi)(shi)間后甲(jia)方(fang)務必無條(tiao)件將該處房產(chan)的產(chan)權(quan)手續(xu)過戶(hu)(hu)至乙(yi)(yi)方(fang)名(ming)下，過戶(hu)(hu)產(chan)生的所(suo)有費用均由乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)擔。如果乙(yi)(yi)方(fang)決(jue)定在辦理產(chan)權(quan)證(zheng)時(shi)(shi)直接辦到(dao)乙(yi)(yi)方(fang)名(ming)下則甲(jia)方(fang)亦(yi)應該無條(tiao)件配(pei)合辦理變(bian)更手續(xu)。
第(di)八條違(wei)約(yue)責任條款
1.如果商品(pin)房買賣合同簽(qian)訂后，乙方不及時支付相(xiang)關款項，給甲方造成的所有直接(jie)損失均由乙方承擔。
2.如果商品房買賣合同簽訂(ding)后，甲方(fang)翻(fan)悔不(bu)愿將(jiang)該房產給乙方(fang)，如乙方(fang)尚未實際支(zhi)付任何(he)款項且(qie)同意甲方(fang)擁有(you)該房產則甲方(fang)應該在____日內向乙方(fang)支(zhi)付______元的違約金，本(ben)協議隨(sui)即終止(zhi)。
3.如果房(fang)開商交付(fu)房(fang)產(chan)而甲方(fang)不(bu)立即將該(gai)房(fang)產(chan)交由乙方(fang)占有、使(shi)用、處分(fen)，則(ze)應該(gai)每逾期一天按合同總價(jia)百(bai)分(fen)之(zhi)______的(de)標準向(xiang)乙方(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約金。
4.如果乙方(fang)(fang)確定了過(guo)戶(hu)時間而甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)同意(yi)過(guo)戶(hu)且乙方(fang)(fang)不(bu)同意(yi)甲(jia)方(fang)(fang)翻悔的(de)，則(ze)每拖延一天甲(jia)方(fang)(fang)應按(an)照(zhao)合同總價百分之______的(de)標(biao)準向乙方(fang)(fang)支付(fu)違約金，甲(jia)方(fang)(fang)還應該過(guo)戶(hu)產權于乙方(fang)(fang);
5.如果乙(yi)方(fang)(fang)確(que)定了(le)過戶時(shi)間而(er)甲(jia)方(fang)(fang)不同意過戶但乙(yi)方(fang)(fang)同意甲(jia)方(fang)(fang)翻(fan)悔(hui)的(de)，則(ze)甲(jia)方(fang)(fang)應該(gai)按照(zhao)該(gai)房(fang)產市場合理評估價再上浮百分之______的(de)標(biao)準向乙(yi)方(fang)(fang)支付賠償金。
第九條(tiao)本合同(tong)一式四(si)份，甲乙雙方(fang)各持兩份，具同(tong)等法(fa)律效力(li)。
第十條(tiao)本合同(tong)履行過程中如(ru)發生(sheng)爭議，則雙方(fang)應(ying)該通(tong)過平等(deng)協(xie)商方(fang)式解決，協(xie)商不成的，任何乙方(fang)都有權(quan)通(tong)過訴訟(song)途(tu)徑(jing)維護自己的權(quan)利(li)。
第十一條本合同(tong)(tong)未盡事宜，甲乙雙方可另行(xing)約定，其補(bu)充(chong)約定經雙方簽章(zhang)與本合同(tong)(tong)同(tong)(tong)具法律效力。
甲方：____________________乙方：__________________
聯系電話：________________________聯系電話：______________________
簽約時間：________年____月____日(ri)簽約時間：________年____月____日(ri)
購房協議書范本2
甲方：
乙方：
甲乙雙(shuang)方(fang)經過平等(deng)、充(chong)分協(xie)商，就雙(shuang)方(fang)共同投資(zi)購買物業之相(xiang)關事宜達成(cheng)如下協(xie)議，以資(zi)信(xin)守：
一(yi)、 甲乙(yi)雙方共同投資，購買一(yi)套位于(yu)上海市(shi) ，房產總價款 萬元(yuan)人民(min)幣。
二、 出資(zi)金額、出資(zi)比例
甲(jia)方出資 元人民幣(bi)。
乙方出資 元人(ren)民幣。
甲(jia)方(fang)、乙方(fang)各出資50% 。
三、 產權比例
甲方(fang)享有共(gong)同所購物業 50% 的產權。
乙方(fang)享有共同所購物業 50% 的產(chan)權。
四、 物(wu)業(ye)考察、購買
甲乙雙方共同對擬(ni)購房產進(jin)行實際考察(cha)、了解。
五、 購置物業(ye)法律(lv)文(wen)件簽署、款項支付、購房手(shou)續辦理及(ji)委托授權
甲方(fang)委(wei)托乙方(fang)由乙方(fang)全權(quan)辦理購房(fang)(fang)定金、首付款、及(ji)其他購置房(fang)(fang)產相(xiang)(xiang)關(guan)款項的(de)(de)支付、《房(fang)(fang)產預售合同(tong)》等(deng)法律文件的(de)(de)簽署、房(fang)(fang)產抵押按揭貸款辦理、房(fang)(fang)產交(jiao)接、房(fang)(fang)屋所有(you)(you)權(quan)證(zheng)辦理、水電(dian)煤有(you)(you)線電(dian)視開通或入戶等(deng)所有(you)(you)購房(fang)(fang)相(xiang)(xiang)關(guan)手續(xu)。由 方(fang)依法出(chu)具經(jing)過公證(zheng)認證(zheng)的(de)(de)授權(quan)委(wei)托書，并詳細載(zai)明委(wei)托事項及(ji)委(wei)托權(quan)限(xian)、委(wei)托期(qi)限(xian)。
委(wei)(wei)托(tuo)人有權(quan)監督和過(guo)問委(wei)(wei)托(tuo)事項的辦理情(qing)況(kuang)(kuang)和進展(zhan)情(qing)況(kuang)(kuang)，受(shou)托(tuo)人應按(an)委(wei)(wei)托(tuo)人的要(yao)求報告受(shou)托(tuo)事項的辦理情(qing)況(kuang)(kuang)和進展(zhan)情(qing)況(kuang)(kuang)，如有重要(yao)情(qing)況(kuang)(kuang)應及時向委(wei)(wei)托(tuo)人報告或通知(zhi)。
六、 房地產(chan)權(quan)證署名、辦理(li)、保管(guan)
所購物(wu)業的所有權憑證要依法載(zai)明共有比(bi)例情況(kuang)，即甲乙各(ge)享有50%的房屋產權，房地產權證由(you)乙方(fang)依法辦理并由(you)乙方(fang)妥善保管。
七、 物(wu)業裝(zhuang)飾裝(zhuang)修由(you) 方(fang)負責辦理(li)，所需費用各承擔50% 。
八、 物業管理、出租及收益(yi)分配(pei)比(bi)例
由(you) 方負(fu)責所購房(fang)產(chan)的管(guan)護、維(wei)護、出(chu)租、收取(qu)房(fang)屋租金等(deng)物業管(guan)理事(shi)務，但(dan)出(chu)租價(jia)格應(ying)征得(de)(de)甲(jia)方的書面同意，《房(fang)屋出(chu)租合(he)同》應(ying)在正式簽署前(qian)取(qu)得(de)(de)甲(jia) 方或甲(jia)方委托(tuo)律(lv)師得(de)(de)書面同意。乙(yi)方收取(qu)承租人的房(fang)屋租金后應(ying)及時(shi)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房(fang)產(chan)收益由(you)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方各分享(xiang)50%，每一(yi)個月(yue)結算(suan)一(yi)次。
九、 購置(zhi)物業(ye)稅(shui)費承擔
購房及按揭貸(dai)款、產(chan)權(quan)登(deng)記所(suo)支出(chu)的(de)公正費(fei)、保(bao)險費(fei)、房產(chan)交(jiao)易稅費(fei)、產(chan)權(quan)登(deng)記稅費(fei)、律(lv)師(shi)費(fei)、維修(xiu)基(ji)金(jin)(jin)、物業管理費(fei)、水電(dian)煤有線電(dian)視開通或(huo)入戶費(fei)、中(zhong)介(jie)費(fei)(委托中(zhong)介(jie)出(chu)租(zu)物業)、房屋租(zu)金(jin)(jin)稅費(fei)等相(xiang)關費(fei)用由甲乙(yi)雙(shuang)方各承擔50%，并以現金(jin)(jin)支付(fu)。
十、 物權行使
甲乙雙(shuang)方(fang)共(gong)同行使(shi)所購房(fang)產(chan)的占有、出租(zu)、使(shi)用、收益、處分等權(quan)利，如有一方(fang)依法書面授權(quan)，另一方(fang)也可以代為行使(shi)，但房(fang)產(chan)買(mai)賣、抵押(ya)、擔保必須(xu)有雙(shuang)方(fang)書面同意。
十一、 物業出賣及優(you)先購買(mai)權行使
如(ru)甲(jia)乙雙方共(gong)同(tong)決定出(chu)售所購(gou)房產(chan)，應依法進(jin)行并辦理相關手續，盈利或虧損(sun)均由甲(jia)乙雙方各自享有(you)或承擔(dan)50%。在同(tong)等條件(jian)(市場價或評估價)下(xia)，甲(jia)乙雙方任何一方均有(you)優先購(gou)買權(quan)。
如(ru)(ru)(ru)果(guo)一方(fang)決定(ding)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)，應(ying)書(shu)面通(tong)(tong)知另一方(fang)，如(ru)(ru)(ru)果(guo)另一方(fang)不(bu)同(tong)(tong)意(yi)(yi)(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)，應(ying)書(shu)面告知。不(bu)同(tong)(tong)意(yi)(yi)(yi)出(chu)(chu)售(shou)的一方(fang)應(ying)按公平(ping)價(jia)格(市場價(jia)或(huo)評估價(jia))購(gou)(gou)買同(tong)(tong)意(yi)(yi)(yi)出(chu)(chu)售(shou)的一方(fang)的房(fang)產(chan)份額(e)。如(ru)(ru)(ru)果(guo)接到出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)通(tong)(tong)知后(hou)30日內不(bu)予(yu)書(shu)面答(da)復則(ze)視為(wei)同(tong)(tong)意(yi)(yi)(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan);如(ru)(ru)(ru)果(guo)不(bu)同(tong)(tong)意(yi)(yi)(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)又不(bu)愿意(yi)(yi)(yi)購(gou)(gou)買或(huo)30日內不(bu)以實際(ji)行動履行購(gou)(gou)買承諾的，視為(wei)同(tong)(tong)意(yi)(yi)(yi)出(chu)(chu)售(shou)房(fang)產(chan)，并(bing)應(ying)給預積極配合。
十二、 甲乙(yi)雙方(fang)以(yi)按揭貸款的方(fang)式購買物業，具體(ti)約定如下：
1、購房(fang)(fang)首付(fu)款(kuan) 元(yuan)(包(bao)括定金)人(ren)民幣(bi)(房(fang)(fang)款(kuan)總價款(kuan)的50%)由甲乙雙方(fang)各(ge)付(fu)50%，并以現金支付(fu);
2、主貸人(ren)為乙方 先(xian)生(sheng);
3、按揭貸款的期限為(wei) 年;
4、由(you)甲(jia)(jia)乙(yi)雙方每月向貸款銀(yin)行(xing)償還(huan)貸款本息，各自承擔50%;房(fang)產出租后，以房(fang)屋租金每月向貸款銀(yin)行(xing)償還(huan)貸款本息，不足(zu)部(bu)分由(you)甲(jia)(jia)乙(yi)雙方各自支(zhi)付50%。
十三、 甲乙雙(shuang)方所(suo)購房產的實際產權由甲乙雙(shuang)方按(an)本(ben)協議約定共有，所(suo)有權由雙(shuang)方共同(tong)行使。
十四、適用法律
本(ben)協議(yi)適用中華人民共和國法律。
十五、 本協議變更或解(jie)除
1、甲乙(yi)雙方(fang)協商(shang)一(yi)致，可以變更或(huo)解(jie)除本協議;
2、符(fu)合(he)本(ben)協(xie)議相(xiang)關條款(kuan)約定(ding)的，可以(yi)變更或解(jie)除本(ben)協(xie)議;
3、未經甲乙雙方協商一(yi)致，本協議不得變更或(huo)解(jie)除;
十六、 爭議解決辦(ban)法(fa)
凡涉及(ji)本協(xie)議(yi)的(de)(de)生效、履行(xing)、解釋等而產生的(de)(de)爭(zheng)議(yi)，先由(you)甲乙雙(shuang)方(fang)協(xie)商解決(jue)，如十(shi)五(wu)日內協(xie)商無(wu)果，雙(shuang)方(fang)均(jun)可(ke)提交(jiao)上海仲裁委員會并按該會的(de)(de)仲裁規則(ze)進行(xing)仲裁，仲裁裁決(jue)是終局的(de)(de)、一次性(xing)的(de)(de)，甲乙雙(shuang)方(fang)均(jun)應嚴格遵守(shou)和(he)執行(xing)。
十七(qi)、 違約責(ze)任：
甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方均應嚴格信守(shou)本協(xie)議，不得違(wei)約(yue)，如有(you)違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方應向(xiang)守(shou)約(yue)方賠償因違(wei)約(yue)方違(wei)約(yue)而遭受的一切(qie)經濟損(sun)失。
十(shi)八、本協(xie)議未盡(jin)事(shi)宜(yi)，由甲乙雙方另行協(xie)商(shang)，并(bing)簽署書面文件。
十(shi)九、本協議正本一(yi)式六份(fen)(fen)，甲方(fang)貳(er)份(fen)(fen)，乙方(fang)貳(er)份(fen)(fen)， 律(lv)師事務所保存貳(er)份(fen)(fen)，各份(fen)(fen)具有同等法律(lv)效(xiao)力。
二十、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起(qi)生(sheng)效。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
鑒于(yu)甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)共(gong)同購買(mai)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)購房(fang)(fang)合(he)同、銀行抵押貸款合(he)同均由乙(yi)(yi)方(fang)一(yi)人簽訂，甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)經過(guo)平等、充分協商，就雙(shuang)方(fang)共(gong)同投資購買(mai)房(fang)(fang)屋(wu)并處分之相關事宜(yi)達成(cheng)如下協議(yi)，以資信(xin)守
第一條(tiao) 甲乙雙(shuang)方于20xx年9月8日(ri)共同出資購買*************（以下簡稱“合伙(huo)房屋”），該(gai)合伙(huo)房屋合同面積為*****平(ping)方米，總價(jia)款**********元（大寫(xie)：*************）。
第二條 甲乙(yi)(yi)雙方(fang)各享有(you)該(gai)合(he)伙房屋50%的產權份(fen)額，雙方(fang)按50%的產權份(fen)額比例(li)承擔該(gai)房屋總價款(kuan)。該(gai)合(he)伙房屋的總價款(kuan)采用(yong)“首付(fu)款(kuan)+按揭(jie)貸款(kuan)”的方(fang)式支(zhi)(zhi)付(fu)，其中(zhong)首付(fu)款(kuan)（包含定金）********元（大(da)寫(xie)(xie)：*********），由甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)各支(zhi)(zhi)付(fu)50%即*****元（大(da)寫(xie)(xie)：***********）；余款(kuan)********（大(da)寫(xie)(xie)：***********）由乙(yi)(yi)方(fang)以自(zi)己的名義通過銀行(xing)按揭(jie)方(fang)式支(zhi)(zhi)付(fu)。
乙(yi)方(fang)(fang)按(an)抵押貸(dai)款(kuan)(kuan)協議(yi)按(an)時向銀行歸還(huan)貸(dai)款(kuan)(kuan)本息，乙(yi)方(fang)(fang)還(huan)款(kuan)(kuan)當日，甲(jia)方(fang)(fang)也應按(an)其(qi)產權(quan)份額比例(li)向乙(yi)方(fang)(fang)支付貸(dai)款(kuan)(kuan)本息，同時，乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)出具收據。
雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)約(yue)定將該(gai)合(he)(he)伙(huo)房(fang)屋登(deng)(deng)記(ji)在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)名下(xia)。該(gai)產(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)登(deng)(deng)記(ji)并非合(he)(he)伙(huo)房(fang)屋真實的(de)(de)(de)權(quan)(quan)(quan)(quan)利歸屬，合(he)(he)伙(huo)房(fang)屋之(zhi)所(suo)有(you)(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)由甲(jia)(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)按份享(xiang)有(you)(you)，每人享(xiang)有(you)(you)1/2的(de)(de)(de)權(quan)(quan)(quan)(quan)屬。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)利隨時(shi)要求乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)將甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)有(you)(you)份額的(de)(de)(de)房(fang)屋過戶到甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)及(ji)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)指(zhi)定人名下(xia)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)積極配合(he)(he)（因(yin)變更登(deng)(deng)記(ji)產(chan)生的(de)(de)(de)各(ge)項(xiang)(xiang)稅費由甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)按產(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)份額共同承擔）。若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不履行該(gai)項(xiang)(xiang)義務(wu)，則乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)返還甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在該(gai)合(he)(he)伙(huo)房(fang)屋中(zhong)支付的(de)(de)(de)所(suo)有(you)(you)費用，并按發(fa)生爭議(yi)時(shi)該(gai)合(he)(he)伙(huo)房(fang)屋總價的(de)(de)(de)20%向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付違約(yue)金(jin)。
購(gou)房、按揭貸(dai)款及(ji)產(chan)權(quan)登記(ji)所支出(chu)的公證費(fei)、保險費(fei)、律師費(fei)、稅費(fei)、維(wei)修經費(fei)、物業管(guan)理費(fei)、水電煤有線(xian)電視開通費(fei)、房屋租金稅費(fei)等相關費(fei)用由甲乙雙方(fang)各承擔50%。
第三條 物(wu)業管理費(fei)、裝修費(fei)、稅費(fei)等經營合(he)伙房(fang)屋時所產生相關(guan)費(fei)用由甲(jia)乙雙方(fang)各(ge)承(cheng)擔50%。
甲(jia)(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)對該合(he)(he)伙(huo)房屋的(de)(de)管理、出租(zu)(zu)(zu)等經營(ying)事務(wu)享有同等的(de)(de)權利，甲(jia)(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)共(gong)(gong)同執行合(he)(he)伙(huo)房屋的(de)(de)管理、出租(zu)(zu)(zu)等經營(ying)事務(wu)。如(ru)將合(he)(he)伙(huo)房屋出租(zu)(zu)(zu)給第三(san)人，則《房屋租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同》必(bi)須(xu)由(you)甲(jia)(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)共(gong)(gong)同與(yu)第三(san)人簽(qian)署，否則不予出租(zu)(zu)(zu)。合(he)(he)伙(huo)房屋的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金可(ke)以由(you)乙方(fang)(fang)收(shou)取(qu)，但乙方(fang)(fang)收(shou)取(qu)承租(zu)(zu)(zu)人的(de)(de)房屋租(zu)(zu)(zu)金后(hou)應(ying)及時歸還銀(yin)行貸款本(ben)息，余額視為(wei)房產(chan)收(shou)益由(you)甲(jia)(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)按其(qi)所占(zhan)的(de)(de)房屋產(chan)權份(fen)額平均分配(pei)，不足支付銀(yin)行貸款本(ben)息部分由(you)甲(jia)(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)按其(qi)所占(zhan)的(de)(de)房屋產(chan)權份(fen)額予以補(bu)足支付。如(ru)采(cai)用其(qi)它方(fang)(fang)式經營(ying)合(he)(he)伙(huo)房屋，則由(you)甲(jia)(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)另(ling)行協(xie)商。
第四條 甲乙(yi)雙(shuang)方共同(tong)行使所購房產占有、使用、出租、收(shou)益、處分等(deng)權利，除下(xia)列情況外，如有一(yi)方書(shu)面(mian)授權，另(ling)一(yi)方也可代為行使：
（一）合伙房屋(wu)的轉(zhuan)讓(rang)；
（二）合伙房屋的經營事(shi)項；
（三）合伙房屋的抵押、擔保事項(xiang)；
（四）其他有關合(he)伙房(fang)屋的(de)占有、使用、收益、處分等重(zhong)大事項。
因一(yi)(yi)方(fang)(fang)單獨對合伙房屋做(zuo)出的(de)(de)上述事(shi)項均屬無效，一(yi)(yi)方(fang)(fang)違反本條約定而給另(ling)(ling)一(yi)(yi)方(fang)(fang)造成經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)的(de)(de)，應(ying)全額賠償(chang)另(ling)(ling)一(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)并按該損(sun)失(shi)額的(de)(de)百分之(zhi)二十支(zhi)付違約金。
若雙方對(dui)前款所述事項不能達(da)成一致意(yi)見而影響(xiang)該房屋經營時，雙方可按(an)下(xia)列約定執行：
（一(yi)）雙方(fang)可另(ling)行(xing)書面(mian)約定各自(zi)產權份(fen)額的(de)區域(yu)，并依照約定各自(zi)獨立經(jing)營；
（二）雙方解除本協議，對合伙(huo)房屋進行(xing)產權分割(ge)并辦理(li)產權變更登(deng)記(ji)（因變更登(deng)記(ji)產生(sheng)的各項稅(shui)費由雙方按產權份額共同承擔(dan)），各自獨(du)立經營；
（三）雙(shuang)方(fang)解除本協(xie)議，合(he)伙一(yi)方(fang)可按該(gai)房屋當時的市值受(shou)讓(rang)另(ling)一(yi)方(fang)的全(quan)部產權（（因變(bian)更登記產生的各項(xiang)稅費由雙(shuang)方(fang)按產權份額共同承擔）。
第五條 房(fang)屋(wu)所(suo)有物權出賣及優先購買權
如(ru)甲乙雙(shuang)方共同決定(ding)出售(shou)該合伙房(fang)屋(wu)，應(ying)依法(fa)進行并辦理相關手續(xu)，盈利或虧損均由甲乙雙(shuang)方按(an)其所占房(fang)屋(wu)產權份額(e)享有或承擔。
本協議生效期間，一方(fang)轉讓其房(fang)(fang)屋產(chan)權份(fen)(fen)額時，另一方(fang)在(zai)同(tong)(tong)等價格下(xia)有優先受讓權利(li)。 若(ruo)甲乙一方(fang)決(jue)定出(chu)(chu)售(shou)(shou)該合(he)伙(huo)房(fang)(fang)屋，應(ying)書(shu)面通(tong)知(zhi)另一方(fang)，并取得其書(shu)面同(tong)(tong)意。不(bu)同(tong)(tong)意出(chu)(chu)售(shou)(shou)該合(he)伙(huo)房(fang)(fang)屋的一方(fang)應(ying)按合(he)理公(gong)平的價格（市場(chang)價或(huo)評估價）購(gou)買同(tong)(tong)意出(chu)(chu)售(shou)(shou)一方(fang)的房(fang)(fang)產(chan)份(fen)(fen)額。接到售(shou)(shou)房(fang)(fang)通(tong)知(zhi)書(shu)30天不(bu)予(yu)書(shu)面答復的則(ze)視(shi)為同(tong)(tong)意出(chu)(chu)售(shou)(shou)該合(he)伙(huo)房(fang)(fang)屋。接到售(shou)(shou)房(fang)(fang)通(tong)知(zhi)書(shu)后既(ji)不(bu)同(tong)(tong)意出(chu)(chu)售(shou)(shou)又不(bu)愿購(gou)買，或(huo)在(zai)30天內不(bu)以實際行動履行購(gou)買承諾的，視(shi)為同(tong)(tong)意出(chu)(chu)售(shou)(shou)該合(he)伙(huo)房(fang)(fang)屋，并應(ying)當予(yu)以積(ji)極配合(he)。
第(di)六條 本(ben)協(xie)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議與本(ben)協(xie)議具有同(tong)等法律效力，若甲乙雙方協(xie)商(shang)一致，可以變更或解除本(ben)協(xie)議。
第七條 本協議生效(xiao)、履行等發生的一(yi)切爭議，由(you)(you)雙(shuang)方協商(shang)解決，協商(shang)不成(cheng)的，交由(you)(you)該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條 本協(xie)議一式三份，甲乙雙方各持一份，律師事(shi)務所保存一份，三份具有同等法律效力。
第九條(tiao) 本協議(yi)自甲乙雙方簽字蓋章之日(ri)起生效。
甲方： 乙方：
購房協議書范本3
甲(jia)方(賣購房指標(biao)方)： 身份證號： 電話： 住址：
乙方(買購房指(zhi)標方)： 身份證號(hao)： 電話(hua)： 住(zhu)址：
甲、乙雙方及配(pei)偶本著(zhu)平等(deng)、自愿的(de)原則，經(jing)協(xie)(xie)商一(yi)致，就(jiu) 江蘇師范大學李紅斌(bin) 的(de)購房(fang)權轉讓事宜(yi)，簽定本協(xie)(xie)議(yi)，協(xie)(xie)議(yi)內容(rong)如下：
一、房屋性質：本房(fang)屋是由 江蘇師范大學 的名義興建的集(ji)資房(fang)，甲(jia)方是江蘇師范大學的工作(zuo)人員，現有一個購買(mai)一套住房(fang)的購房(fang)指(zhi)標。
二、轉讓金額、先期房款及支付方式： 因該(gai)房(fang)屋尚在(zai)籌(chou)建階段， 甲方(fang)同意將(jiang)該(gai)房(fang)屋(包括但不限于所附帶的(de)車位、 車庫等附屬(shu)設施)購房(fang)指標(biao)轉(zhuan)讓(rang)給乙(yi)方(fang)，購房(fang)指標(biao)轉(zhuan)讓(rang)價格為(wei)人民幣：叁萬(wan)元(yuan)(yuan)整(￥：30000元(yuan)(yuan))，乙(yi)方(fang)在(zai)簽訂本協議前支付壹萬(wan)元(yuan)(yuan)整，其余(yu)兩(liang)萬(wan)元(yuan)(yuan)在(zai)20xx年1 月 31 日(ri)前須向(xiang)甲方(fang)付清該(gai)購房(fang)指標(biao)轉(zhuan)讓(rang)款(kuan)(kuan)。按 江蘇(su)師范大學 的(de)要求，乙(yi)方(fang)已于8月31日(ri)前存入(ru)李(li)紅斌(bin)(bin)銀(yin)行卡(ka)內(nei)壹拾伍萬(wan)元(yuan)(yuan)(150000元(yuan)(yuan))房(fang)款(kuan)(kuan)。付款(kuan)(kuan)方(fang)式：款(kuan)(kuan)項以存入(ru)李(li)紅斌(bin)(bin)銀(yin)行卡(ka)憑條(李(li)紅斌(bin)(bin)在(zai)中國銀(yin)行的(de)工資卡(ka)卡(ka)號(hao)為(wei)6013826109000649010)為(wei)準。
三、甲方的權利和義務：
1、在(zai)簽訂本協(xie)議后，應(ying)及(ji)時將有關(guan)購房(fang)(fang)信息及(ji)有關(guan)規定和要(yao)求告知乙(yi)方以便乙(yi)方及(ji)時了解(jie)和掌握。甲(jia)方有義務協(xie)助乙(yi)方及(ji)時按 江蘇師范大(da)學(xue) 的要(yao)求支付相應(ying)的購房(fang)(fang)款及(ji)申請辦理(li)房(fang)(fang)屋的登記、備案等相關(guan)手(shou)續，協(xie)助在(zai)辦理(li)該房(fang)(fang)屋產權證前辦理(li)房(fang)(fang)屋變更登記手(shou)續，但甲(jia)方不(bu)承擔(dan)相關(guan)手(shou)續費;
2、在簽訂本協議后，甲方(fang)應當全力配合乙(yi)方(fang)辦理該房(fang)(fang)產過(guo)戶的(de)一切相關手續，除(chu)了(le)乙(yi)方(fang)支 付此次(ci)所(suo)選房(fang)(fang)屋的(de)房(fang)(fang)屋指標轉讓(rang)費(fei)、購房(fang)(fang)款(kuan)、房(fang)(fang)屋配套費(fei)、稅費(fei)及屆(jie)時(shi)更名、過(guo)戶等手續的(de)所(suo) 有相關費(fei)用外(wai)，甲乙(yi)雙方(fang)不得(de)要(yao)求(qiu)對方(fang)支付其(qi)它的(de)費(fei)用;
3、若因不可抗力、政策(ce)變(bian)動、單位(wei)及(ji)開發(fa)商(shang)因素導(dao)致房(fang)屋停(ting)建，或者(zhe)由于(yu)甲方(fang)(fang)工作調動而使購(gou)(gou)房(fang)指標(biao)取消，則甲方(fang)(fang)應(ying)在(zai)一周(zhou)內退回乙(yi)方(fang)(fang)購(gou)(gou)房(fang)指標(biao)轉讓(rang)費、購(gou)(gou)房(fang)款及(ji)其(qi)它已支付款項學校(xiao)返(fan)還甲方(fang)(fang)后，甲方(fang)(fang)應(ying)在(zai)一周(zhou)內返(fan)還乙(yi)方(fang)(fang);
4、甲方將(jiang)(jiang)購(gou)房(fang)指標(biao)轉讓給乙方后，不得將(jiang)(jiang)該購(gou)房(fang)指標(biao)再行轉讓他人;
5、接到(dao)單(dan)位關于購房的(de)各(ge)類(lei)通(tong)知(zhi)(zhi)后(hou)(如交款(kuan)通(tong)知(zhi)(zhi)、領(ling)取文件(jian)、鑰匙等各(ge)種(zhong)通(tong)知(zhi)(zhi))，二十四小時內通(tong)知(zhi)(zhi)乙方;
6、當房屋建成并交房時，甲方(fang)應及(ji)時通知乙方(fang)，并在兩日(ri)內(nei)將房屋鑰(yao)匙交給(gei)乙方(fang)。
7、甲方(fang)配偶 及子女 保證(zheng)同(tong)意(yi)甲方(fang)轉(zhuan)讓的所有條款，乙方(fang)在以后辦(ban)理更名或過戶過程中，甲方(fang)及家(jia)屬必須積極配合辦(ban)理。
四、乙方的權利和義務：
1、在簽訂(ding)本協(xie)議后，乙(yi)方(fang)應(ying)當按約(yue)定時(shi)間向甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)購房指標轉讓費(fei)(fei)，及時(shi)按 江蘇師(shi)范大學的(de)(de)要求支(zhi)付(fu)此(ci)次(ci)所選房屋的(de)(de)購房款、房屋配套費(fei)(fei)、稅費(fei)(fei)及屆時(shi)等手續的(de)(de)所有相關費(fei)(fei)用，款項(xiang)以存入李紅斌銀行卡憑條(tiao)(李紅斌在中國(guo)銀行的(de)(de)工資卡卡號為6013826109000649010)為準。甲(jia)方(fang)給乙(yi)方(fang)開收據，甲(jia)方(fang)應(ying)協(xie)助乙(yi)方(fang)房屋更(geng)名;
2、若三(san)年內(nei)學校由于(yu)各種原(yuan)因沒(mei)有開工(gong)建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費和已交(jiao)的房款;
3、為(wei)了辦理房(fang)(fang)貸方(fang)便 乙(yi)方(fang)在辦理房(fang)(fang)產證(zheng)時(shi)有權(quan)將房(fang)(fang)證(zheng)辦到(dao)第三方(fang)名下(xia)，甲方(fang)不(bu)得干預及索取其他費用。
4、本協議簽訂后，甲(jia)方(fang)因該房(fang)屋(wu)所取得或享有的各項(xiang)優(you)惠福利政策(包(bao)括但不(bu)限(xian)于(yu)：房(fang)屋(wu)面積(ji)的贈送和增(zeng)加，房(fang)屋(wu)相關稅費(fei)的減免)均由乙方(fang)享受，甲(jia)方(fang)不(bu)得借此要求(qiu)乙方(fang)再行(xing)補償(chang);
5、乙方配偶(ou) 保證(zheng)同(tong)意乙方接(jie)受的條款。
五、違約責任：
1、本(ben)協議簽(qian)訂后，甲(jia)方(fang)若不盡配(pei)合義務(wu)及時(shi)(shi)協助(zhu)乙方(fang)辦(ban)理房(fang)(fang)(fang)屋登記(ji)、備案(an)、交款、交房(fang)(fang)(fang)、 過(guo)戶等手續或又將購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)指(zhi)標再行轉(zhuan)讓他人，導(dao)致乙方(fang)未能購(gou)(gou)買該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋的，視甲(jia)方(fang)違約，甲(jia)方(fang)除應返還乙方(fang)已支付的房(fang)(fang)(fang)屋指(zhi)標轉(zhuan)讓費(fei)、購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)款、房(fang)(fang)(fang)屋配(pei)套(tao)費(fei)及屆(jie)時(shi)(shi)更名、過(guo)戶等手續的所有相關(guan)費(fei)用外，還要按房(fang)(fang)(fang)屋購(gou)(gou)買價與屆(jie)時(shi)(shi)市場價差額(e)計付乙方(fang)損失并賠償雙倍(bei)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)指(zhi)標轉(zhuan)讓費(fei)。乙方(fang)違約或終(zhong)止本(ben)協議，甲(jia)方(fang)無須退(tui)還乙方(fang)已付的購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)指(zhi)標轉(zhuan)讓費(fei)，購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)款及其它已支付款項學校(xiao)返還甲(jia)方(fang)后，但甲(jia)方(fang)應在(zai)一周(zhou)內(nei)返還乙方(fang);
2、在房屋(wu)選房、更名、過(guo)(guo)戶(hu)等過(guo)(guo)程中，由于乙方不(bu)能(neng)按時交清(qing)房款及手續費(fei)等，造成房屋(wu)不(bu)能(neng)順利選購(gou)、更名、過(guo)(guo)戶(hu)，甲方不(bu)承擔責任，且不(bu)退還購(gou)房指標轉讓費(fei)。
3、在乙方(fang)(fang)最終(zhong)取(qu)得房屋所(suo)有(you)權(quan)之前，乙方(fang)(fang)不得使(shi)用署有(you)甲方(fang)(fang)姓名的任(ren)何(he)證(zheng)件(jian)用于任(ren)何(he)用途，否則乙方(fang)(fang)以違約論處。
4、若因不(bu)(bu)可(ke)抗力(li)、政策變(bian)動、單位及開(kai)發商因素導致(zhi)本協議無法履(lv)行，本協議自動失效，且(qie)不(bu)(bu)視(shi)為雙(shuang)方違約。按本條解除協議時，甲(jia)方應(ying)退(tui)還(huan)(huan)給乙方已(yi)付全部款(kuan)項(xiang)(包括但不(bu)(bu)限于已(yi)付購房指(zhi)標轉(zhuan)讓(rang)費(fei),購房款(kuan)及其(qi)它已(yi)支付款(kuan)項(xiang)學校返(fan)還(huan)(huan)甲(jia)方后，甲(jia)方應(ying)在一周內返(fan)還(huan)(huan)乙方)。
5、開發商向(xiang)甲方(fang)交(jiao)(jiao)付房(fang)屋當日，甲方(fang)即告知乙(yi)方(fang)，并及時同(tong)乙(yi)方(fang)辦理房(fang)屋交(jiao)(jiao)割手(shou)續。甲方(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)交(jiao)(jiao)割房(fang)屋后，所發生的(de)物業管理費、水(shui)電費、衛(wei)生費等與(yu)房(fang)屋使用(yong)(yong)相關的(de)費用(yong)(yong)及責(ze)任均由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。
6、雙方不能對(dui)甲(jia)乙(yi)及(ji)見證方以外的(de)人或公(gong)司(si)公(gong)開(kai)本購房權(quan)轉(zhuan)讓協(xie)議內容(rong)，本協(xie)議也不對(dui)開(kai)發商公(gong)開(kai)。
7、由于目前該房屋所屬小區具體房價(jia)不明確，甲、乙雙(shuang)方均(jun)達成合意，雙(shuang)方均(jun)不得(de)以日(ri)后價(jia)格波(bo)動為由要(yao)求對方重新確定購房指標轉讓費價(jia)格。
8、屆時該套(tao)房屋(wu)的(de)(de)實際(ji)價(jia)格，以甲(jia)方單(dan)位(wei)及(ji)開發商針(zhen)對本(ben)單(dan)位(wei)職工(gong)公(gong)布的(de)(de)價(jia)格為準。
9、本協議簽訂時(shi)，已(yi)經過雙方配(pei)偶(ou)及子女同意。
六、其他
1、簽(qian)訂本協議時(shi)(shi)，甲乙雙方(fang)向(xiang)對方(fang)提(ti)供身(shen)份證復印件(jian)(jian)作為附(fu)件(jian)(jian)。甲方(fang)還向(xiang)乙方(fang)提(ti)供工作證和結(jie)婚證的復印件(jian)(jian)、住宅(zhai)申(shen)購意向(xiang)金收(shou)據和其他(ta)已交款項收(shou)據原件(jian)(jian)，屆時(shi)(shi)乙方(fang)出具相關收(shou)據給甲方(fang)。雙方(fang)均不得將以上證件(jian)(jian)和提(ti)供給第三方(fang)，否則追究法律責任。
2、雙方(fang)約定(ding)因(yin)國家政策、單位原因(yin)造成本協(xie)議無法(fa)及時履行的(de)，甲方(fang)應(ying)提前通知(zhi)乙方(fang)，并繼續(xu)配合乙方(fang)取得相(xiang)關權益。
七、未盡事宜及爭議解決方式： 本(ben)協議(yi)未盡事宜，由甲乙(yi)雙方協商解決(jue)，另行簽訂(ding)補(bu)充(chong)協議(yi)，補(bu)充(chong)協議(yi)與本(ben)協議(yi)具有同等的法律效力(li)。協商不成的，依(yi)法向該房屋所在(zai)地人民法院提起訴(su)訟。
八、本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方備案壹份，協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方配(pei)偶簽(qian)字： 乙方配(pei)偶簽(qian)字：
見證方簽(qian)(qian)字： 簽(qian)(qian)署日期：
購房協議書范本4
出賣方(fang)（甲方(fang)）：
法定代表人：
購房方(fang)（乙方(fang)）：
身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙(shuang)方經協商，達成(cheng)協議如下：
一(yi)、甲(jia)方(fang)將(jiang)其(qi)開發的(de)位于_____________________________________________房，建筑面積________平方(fang)米(mi)。該(gai)(gai)房單價為(wei)人(ren)民幣每平米(mi)_______元(yuan)，總(zong)金額為(wei)人(ren)民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元(yuan)整（￥__________元(yuan)整）出售給乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)愿意以上述價格(ge)向甲(jia)方(fang)認購該(gai)(gai)房。
二、甲方(fang)承諾：自鑒定本協議起，____年____月____日(ri)之前，保證將該房屋按約定價格(ge)售給乙(yi)方(fang)。
三、自乙方將全(quan)部房(fang)款(kuan)向甲方交納后，簽(qian)訂本協議。
四、該房設施有上(shang)水管、獨戶(hu)水表(biao)、獨戶(hu)電表(biao)、熱力公司供的大暖。
五、該房在乙方(fang)繳款時，未交納辦(ban)理(li)產權(quan)證(zheng)(zheng)的有關稅費，將(jiang)來如(ru)辦(ban)理(li)產權(quan)證(zheng)(zheng)時，乙方(fang)應按有關規定另行繳納。
六、該(gai)房的日常管(guan)理及(ji)維修，由物(wu)業公(gong)司(si)統一管(guan)理，乙(yi)方應按物(wu)業公(gong)司(si)規定的費(fei)用按時繳納。
七(qi)、本協(xie)議壹式貳份(fen)，雙(shuang)方(fang)各執壹份(fen)，自(zi)雙(shuang)方(fang)簽字(zi)之日起即(ji)產生法(fa)律效力。
甲方：
乙方：
甲方授(shou)權代表(biao)簽字（蓋章）：
乙方(fang)授權代表簽字(zi)（蓋章）：
電話：
電話：
簽訂日期：
年月日
簽訂日期：
年月日
購房協議書范本5
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
鑒于甲、乙、丙(bing)三(san)方共(gong)同(tong)購買房(fang)屋(wu)一事，三(san)方經過(guo)平等、充分協商，本著共(gong)同(tong)投(tou)資(zi)、共(gong)同(tong)受益(yi)、共(gong)擔(dan)風險的原則，就共(gong)同(tong)投(tou)資(zi)購買房(fang)屋(wu)并(bing)與(yu)之相關事宜達成如(ru)下協議，以資(zi)信守：
第一條 甲、乙、丙三方(fang)于(yu)(yu) 年 月 日共(gong)同出資購買位(wei)于(yu)(yu) 中(zhong)山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍(pai)賣樓房(fang)三層（以下簡稱“合伙房(fang)屋(wu)”），該(gai)合伙房(fang)屋(wu)合同總(zong)(zong)面積(ji)為(wei) 平(ping)方(fang)米，總(zong)(zong)價款 ）。
第(di)二條 甲(jia)(jia)(jia)(jia)乙丙三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)享有(you)(you)該(gai)合(he)伙(huo)房(fang)屋的(de)(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)權份(fen)額(e)(e)如(ru)下：以拍賣(mai)確認及成交房(fang)產(chan)(chan)(chan)過戶前(qian)，三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)所(suo)(suo)第(di)一次(ci)各自提(ti)供的(de)(de)(de)(de)(de)(de)資金(jin)占(zhan)三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)總投入金(jin)額(e)(e)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)占(zhan)比(bi)作為(wei)該(gai)房(fang)產(chan)(chan)(chan)各權益方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)股份(fen)占(zhan)比(bi)，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang) %，乙方(fang)(fang)(fang) %丙方(fang)(fang)(fang) %。三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)按各自的(de)(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)權份(fen)額(e)(e)比(bi)例承擔該(gai)房(fang)屋總價款。該(gai)合(he)伙(huo)房(fang)屋的(de)(de)(de)(de)(de)(de)投資總價款為(wei)：房(fang)產(chan)(chan)(chan)拍賣(mai)成交款+拍賣(mai)傭(yong)金(jin)+房(fang)產(chan)(chan)(chan)交易稅(shui)金(jin)+房(fang)產(chan)(chan)(chan)過戶手續費。三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)第(di)一次(ci)總出資不(bu)足支付(fu)該(gai)合(he)伙(huo)房(fang)屋的(de)(de)(de)(de)(de)(de)投資金(jin)額(e)(e)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，先(xian)由甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)先(xian)行墊付(fu)，待甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)辦完(wan)房(fang)產(chan)(chan)(chan)過戶的(de)(de)(de)(de)(de)(de)所(suo)(suo)有(you)(you)手續，并將房(fang)產(chan)(chan)(chan)進行抵押(ya)貸(dai)款，所(suo)(suo)貸(dai)得款項(xiang)除用(yong)于支付(fu)前(qian)期(qi)(qi)(qi)投入資金(jin)不(bu)足的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差額(e)(e)外，甲(jia)(jia)(jia)(jia)、方(fang)(fang)(fang)可暫時(shi)(shi)(shi)使用(yong)剩余貸(dai)款，但(dan)需(xu)自行支付(fu)所(suo)(suo)貸(dai)金(jin)額(e)(e)所(suo)(suo)產(chan)(chan)(chan)生的(de)(de)(de)(de)(de)(de)利息及相關費用(yong)，并且到(dao)期(qi)(qi)(qi)須按時(shi)(shi)(shi)還清貸(dai)款本金(jin)。該(gai)房(fang)產(chan)(chan)(chan)原(yuan)租期(qi)(qi)(qi)到(dao)期(qi)(qi)(qi)前(qian)或到(dao)期(qi)(qi)(qi)后三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)決(jue)定對該(gai)房(fang)產(chan)(chan)(chan)進行擴大經營的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應將貸(dai)款款項(xiang)及時(shi)(shi)(shi)回收到(dao)三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)共(gong)同(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)該(gai)房(fang)產(chan)(chan)(chan)投資項(xiang)目上，而(er)原(yuan)投資及貸(dai)款所(suo)(suo)得資金(jin)不(bu)足時(shi)(shi)(shi)，三(san)(san)(san)(san)方(fang)(fang)(fang)都須按比(bi)例再注入資金(jin)。
第(di)三(san)(san)條 協(xie)議一旦簽(qian)訂(ding)則(ze)認(ren)定甲(jia)、乙、丙三(san)(san)方(fang)均充分(fen)了解(jie)并(bing)接受該(gai)(gai)拍(pai)(pai)賣房(fang)產(chan)(chan)的所(suo)有(you)(you)拍(pai)(pai)賣條件及(ji)法院告(gao)知的瑕疵(ci)內容所(suo)帶來(lai)的后果及(ji)風險。三(san)(san)方(fang)經協(xie)商由甲(jia)方(fang)全權(quan)辦理房(fang)產(chan)(chan)拍(pai)(pai)賣、過戶及(ji)貸款的所(suo)有(you)(you)手續，約定將該(gai)(gai)合伙(huo)房(fang)屋登記在甲(jia)方(fang)名下。甲(jia)方(fang)作為(wei)該(gai)(gai)產(chan)(chan)權(quan)登記人并(bing)非合伙(huo)房(fang)屋真(zhen)實的權(quan)利的全部(bu)歸(gui)屬，合伙(huo)房(fang)屋之所(suo)有(you)(you)權(quan)由甲(jia)、乙、丙三(san)(san)方(fang)按投(tou)資比例享(xiang)有(you)(you)，三(san)(san)人分(fen)別享(xiang)有(you)(you)的%和(he)%的權(quan)屬。
第四條 該合伙(huo)房屋(wu)(wu)原租(zu)(zu)戶終止租(zu)(zu)賃后(hou)，三方(fang)可(ke)委托甲(jia)方(fang)對(dui)(dui)該房屋(wu)(wu)進行(xing)經營(ying)管(guan)理或重新對(dui)(dui)外租(zu)(zu)賃等(deng)經營(ying)事務(wu)(wu)，經營(ying)投(tou)資管(guan)理或對(dui)(dui)外租(zu)(zu)賃過程中產(chan)(chan)生的(de)(de)收(shou)益(yi)(yi)和相(xiang)關費用由(you)(you)甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)三方(fang)按(an)投(tou)資比例(li)承擔。甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)三方(fang)對(dui)(dui)該合伙(huo)房屋(wu)(wu)的(de)(de)管(guan)理、出租(zu)(zu)等(deng)經營(ying)事務(wu)(wu)享有同(tong)(tong)等(deng)的(de)(de)權(quan)利。如將(jiang)合伙(huo)房屋(wu)(wu)出租(zu)(zu)給(gei)第三人，則《房屋(wu)(wu)租(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)》必須由(you)(you)甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)三方(fang)共同(tong)(tong)與第三人簽署，否則不予(yu)出租(zu)(zu)。合伙(huo)房屋(wu)(wu)的(de)(de)租(zu)(zu)金可(ke)以由(you)(you)甲(jia)方(fang)收(shou)取，但甲(jia)方(fang)收(shou)取承租(zu)(zu)人的(de)(de)房屋(wu)(wu)租(zu)(zu)金后(hou)應(ying)及(ji)(ji)時(shi)歸還銀行(xing)貸款本息(xi)及(ji)(ji)其(qi)它該房屋(wu)(wu)的(de)(de)費用開支(zhi)(zhi)后(hou)，余額(e)視為房產(chan)(chan)收(shou)益(yi)(yi)由(you)(you)甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)三方(fang)按(an)其(qi)所占(zhan)的(de)(de)房屋(wu)(wu)產(chan)(chan)權(quan)份額(e)分配，不足(zu)支(zhi)(zhi)付銀行(xing)貸款本息(xi)部分由(you)(you)甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)三方(fang)按(an)其(qi)所占(zhan)的(de)(de)房屋(wu)(wu)產(chan)(chan)權(quan)份額(e)予(yu)以補(bu)足(zu)支(zhi)(zhi)付。如采用其(qi)它方(fang)式經營(ying)合伙(huo)房屋(wu)(wu)，則由(you)(you)甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)三方(fang)另行(xing)協商(shang)。
第(di)五條(tiao) 甲、乙、丙三方共同(tong)行使(shi)所購房產占有、使(shi)用、出(chu)租、收益、處分(fen)等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也(ye)可(ke)代(dai)為行使(shi)：
（一）合伙房(fang)屋的轉讓；
（二）合伙房屋的經營事(shi)項；
（三(san)）合伙房屋的.抵押、擔保事項；
（四）其他(ta)有關合伙房屋的占有、使(shi)用(yong)、收益、處分等重大事項。
因一方(fang)單(dan)獨(du)對(dui)合伙(huo)房屋做(zuo)出的(de)(de)上述事項(xiang)均屬無效，一方(fang)違反(fan)本條(tiao)約定而(er)給另兩(liang)方(fang)造(zao)成經濟(ji)損失的(de)(de)，應全額賠償另兩(liang)方(fang)的(de)(de)經濟(ji)損失并按該損失額的(de)(de)百分(fen)之二(er)十支付(fu)另兩(liang)方(fang)違約金。
若三方對前(qian)款所述事(shi)項不能達成一(yi)致意(yi)見而影響該房屋經(jing)營時，雙方可按下列約定(ding)執行：
（一）雙方解除本協議，對合伙房屋進行產(chan)權分割(ge)并辦(ban)理產(chan)權變更(geng)(geng)登記(ji)（因變更(geng)(geng)登記(ji)產(chan)生的各項稅費由三方按產(chan)權份額(e)共同承擔），各自獨(du)立經(jing)營；
（二）雙方(fang)(fang)(fang)解除本協議，合伙一方(fang)(fang)(fang)或(huo)兩方(fang)(fang)(fang)可按(an)(an)該房屋當時的(de)市值受讓另一方(fang)(fang)(fang)或(huo)另兩方(fang)(fang)(fang)的(de)全部(bu)產權(quan)（因變更登記產生的(de)各項稅費由三方(fang)(fang)(fang)按(an)(an)產權(quan)份額(e)共同(tong)承(cheng)擔(dan)）。
第五條 房屋所有物權(quan)出(chu)賣及(ji)優先(xian)購買權(quan)
如甲、乙、丙(bing)(bing)三(san)方共同決(jue)定(ding)出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲、乙、丙(bing)(bing)三(san)方按其所占房屋產權份(fen)額(e)享有或承(cheng)擔。
本(ben)協(xie)議(yi)生效期(qi)間，一方(fang)(fang)或兩方(fang)(fang)轉讓其(qi)房屋產權份額時，另兩方(fang)(fang)或一方(fang)(fang)在(zai)同等(deng)價(jia)格下有優先受讓權利。
若甲、乙(yi)、丙一方(fang)(fang)或(huo)兩(liang)方(fang)(fang)決定出售(shou)該(gai)合(he)(he)伙(huo)房(fang)屋(wu)，應(ying)書(shu)(shu)面(mian)通知另兩(liang)方(fang)(fang)或(huo)另一方(fang)(fang)，并(bing)(bing)取得對方(fang)(fang)書(shu)(shu)面(mian)同(tong)(tong)(tong)意。不(bu)(bu)(bu)(bu)同(tong)(tong)(tong)意出售(shou)該(gai)合(he)(he)伙(huo)房(fang)屋(wu)的一方(fang)(fang)或(huo)兩(liang)方(fang)(fang)應(ying)按(an)合(he)(he)理公平的價格（市場價或(huo)評估價）購(gou)買(mai)同(tong)(tong)(tong)意出售(shou)兩(liang)方(fang)(fang)或(huo)一方(fang)(fang)的房(fang)產份額。接到(dao)售(shou)房(fang)通知書(shu)(shu)15天不(bu)(bu)(bu)(bu)予書(shu)(shu)面(mian)答復的則視為(wei)同(tong)(tong)(tong)意出售(shou)該(gai)合(he)(he)伙(huo)房(fang)屋(wu)。接到(dao)售(shou)房(fang)通知書(shu)(shu)后既(ji)不(bu)(bu)(bu)(bu)同(tong)(tong)(tong)意出售(shou)又(you)不(bu)(bu)(bu)(bu)愿購(gou)買(mai)，或(huo)在15天內不(bu)(bu)(bu)(bu)以(yi)實際行(xing)動履行(xing)購(gou)買(mai)承諾的，視為(wei)同(tong)(tong)(tong)意出售(shou)該(gai)合(he)(he)伙(huo)房(fang)屋(wu)，并(bing)(bing)應(ying)當予以(yi)積極配合(he)(he)。
第六條 本協(xie)(xie)議(yi)未盡事宜，三方(fang)可以簽訂(ding)補充協(xie)(xie)議(yi)，補充協(xie)(xie)議(yi)與本協(xie)(xie)議(yi)具有同等法律(lv)效(xiao)力，若(ruo)甲、乙、丙三方(fang)協(xie)(xie)商一致(zhi)，可以變(bian)更或解除(chu)本協(xie)(xie)議(yi)。
第七條 本協(xie)(xie)議生(sheng)效、履(lv)行(xing)等發生(sheng)的(de)(de)一切(qie)爭議，由(you)三方(fang)協(xie)(xie)商(shang)解(jie)決，協(xie)(xie)商(shang)不成(cheng)的(de)(de)，交由(you)該合伙房(fang)屋所在地人民法院審理。
第八(ba)條 本(ben)協議一式三(san)(san)份，甲、乙(yi)、丙三(san)(san)方各持一份，三(san)(san)份具有同等法律效力。
第九條(tiao) 本協(xie)議自(zi)甲(jia)、乙、丙(bing)三方(fang)簽字(zi)蓋章之日起生效(xiao)。
甲方： 乙方： 丙方：
20xx年 月(yue) 日
購房協議書范本6
賣方（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)甲方）：
居民身(shen)份(fen)證號碼：
住址：
買(mai)方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）：
居民身份證號碼：
甲(jia)乙雙方均屬(shu)_______，__________村（___組）村民，就房(fang)屋買賣(mai)事項經(jing)協(xie)商一(yi)致，并經(jing)本(ben)村村委會(hui)同意達成以下合同條(tiao)款：
第(di)一(yi)條：房屋的基(ji)本情況
甲(jia)方夫婦長(chang)期定(ding)居外省，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)無人居住，現(xian)甲(jia)方自愿(yuan)將(jiang)位于______村(cun)___自然(ran)村(cun)（__組）的房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)院(yuan)落(luo)(luo)（_______________）及附(fu)屬物出賣給乙方。并將(jiang)與所出賣房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)相關(guan)的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該(gai)院(yuan)落(luo)(luo)建于_________年，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)為(wei)土木結(jie)構(gou)，建筑面積________平米，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)用途為(wei)住宅。該(gai)宅基地使用權證號_______________。該(gai)院(yuan)落(luo)(luo)具體位置：東臨________________西鄰_________________南(nan)鄰________________北鄰_________________登(deng)記長(chang)度為(wei)________米寬為(wei)_______米面積__________平米
第二條：價格
甲(jia)乙雙方(fang)議定上述房(fang)屋及宅基轉(zhuan)讓總(zong)價款(kuan)為人民幣(bi)（大寫）______________。乙方(fang)在合同生效日一(yi)次性(xing)付清(qing)。甲(jia)方(fang)出具收款(kuan)手(shou)續(xu)。
第三(san)條：甲(jia)方(fang)(fang)在合同(tong)生效日將房屋院(yuan)落(luo)交付乙方(fang)(fang)，屆時(shi)該(gai)房屋院(yuan)落(luo)無(wu)任何(he)擔保(bao)、抵押、無(wu)人租住(zhu)、使用、無(wu)欠賬等，未清事項由甲(jia)方(fang)(fang)承擔全部責任。
第四條：乙方逾期付款的違約(yue)責任
乙方(fang)如未按本合(he)同(tong)規(gui)定的時(shi)間(jian)付款，甲方(fang)對(dui)乙方(fang)有(you)權追(zhui)究(jiu)違(wei)約利(li)息，逾(yu)期超(chao)過一個月(yue)即視為乙方(fang)不履(lv)行(xing)合(he)同(tong)，屆時(shi)甲方(fang)有(you)權追(zhui)究(jiu)乙方(fang)違(wei)約責任。
第五條：甲方逾期交付房(fang)屋院(yuan)落的違約責任
除人力不可(ke)抗拒等特殊情況外，甲(jia)方如(ru)未按(an)本合同(tong)規定(ding)期限將該房屋院落交給乙(yi)方使(shi)用(yong)，乙(yi)方有(you)權(quan)按(an)已交付(fu)的房價(jia)向(xiang)甲(jia)方追(zhui)(zhui)究違約利息，逾期一個月(yue)則(ze)視為(wei)甲(jia)方不履行(xing)合同(tong)，乙(yi)方有(you)權(quan)追(zhui)(zhui)究甲(jia)方違約責任。
第(di)六(liu)條：關(guan)于產權登記的約定
甲方保證該(gai)房產合法、權(quan)(quan)(quan)屬(shu)清(qing)楚、有合法的土(tu)(tu)地使用(yong)權(quan)(quan)(quan)。并(bing)已取得全(quan)部共有人(ren)的一致同(tong)意，若因產權(quan)(quan)(quan)、使用(yong)權(quan)(quan)(quan)或其(qi)他產權(quan)(quan)(quan)原(yuan)因導致乙(yi)方無法正常使用(yong)，甲方愿意賠付乙(yi)方全(quan)部轉讓款及利息、房屋的改(gai)造、建造、裝(zhuang)修等費用(yong)及土(tu)(tu)地增值(zhi)部分。
合同生效后甲方(fang)(fang)有無(wu)條件(jian)配(pei)合乙方(fang)(fang)辦理相(xiang)關(guan)產權(quan)證照(zhao)轉移義務。如(ru)因(yin)政(zheng)府原(yuan)因(yin)暫無(wu)法辦理產權(quan)轉移手續，甲方(fang)(fang)需把相(xiang)關(guan)證件(jian)交乙方(fang)(fang)保存。如(ru)遇政(zheng)府征(zheng)地、拆遷、回遷等(deng)，該院(yuan)落(luo)的(de)一切(qie)權(quan)利(li)義務全部由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔接受。
第七條：本合(he)同(tong)履行中發生爭議由(you)甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)協(xie)商解決，協(xie)商不成時(shi)，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)同(tong)意由(you)xxx村民委員會仲裁。
第八條(tiao)：本合同(tong)由甲乙雙方(fang)簽(qian)字(zi)之日起生效。
第九條：本合同共2頁，一式三份(fen)，甲乙(yi)雙方各(ge)一份(fen)，村委會一份(fen)，均(jun)具有(you)同等效力。
甲方（簽章）：__________________
甲(jia)方(fang)簽證時(shi)間(jian)：_______________
見證人：___________________
日期：__________________
乙方（簽章(zhang)）：_____________________
乙方簽證時間：_______________
日期(qi)：__________________
見證人：________________________
村(cun)委會(hui)意(yi)見：__________________
日(ri)期：__________________
購房協議書范本7
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商(shang)一致，甲方現(xian)將在(zai)其本工作單(dan)位(wei)(奎文(wen)區公(gong)安局宿舍區)所購住(zhu)房一套，轉讓給(gei)乙方所有，雙方達成協議如下：
1、該房屋的具(ju)體位(wei)置、樓層、面積待(dai)定(ding)，以上(shang)需甲方(fang)根據所在單位(wei)的選(xuan)房條件、選(xuan)房順序號并征得乙方(fang)的意見后確定(ding)。
2、交房時間(jian)以(yi)甲(jia)方單位(wei)交房時間(jian)為準(zhun)。
3、付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)式：所(suo)交(jiao)購房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)及(ji)其他(ta)相關費用均由乙方(fang)繳(jiao)納，繳(jiao)款(kuan)(kuan)(kuan)數額及(ji)繳(jiao)款(kuan)(kuan)(kuan)時間按甲方(fang)單位要求，甲方(fang)須提供協助，繳(jiao)款(kuan)(kuan)(kuan)單據由乙方(fang)保管(guan)。
4、該房所有(you)權歸乙(yi)方(fang)所有(you)，甲方(fang)單位(wei)若允許更名或以(yi)乙(yi)方(fang)名義辦(ban)(ban)理房產證時，甲方(fang)須積極協助(zhu)辦(ban)(ban)理相(xiang)關手續。
所產生的費用由乙方(fang)承擔。
5、乙方(fang)一次性付給甲方(fang)房屋轉讓費35000元，本協議簽定時一次付清，甲方(fang)出(chu)具收款收據(ju)給乙方(fang)。
6、該(gai)協(xie)議一經簽(qian)定(ding)，雙(shuang)方均(jun)不得反(fan)悔。
若甲方違約，除雙倍返還乙方的(de)轉讓費外，并(bing)承擔房屋總價款30%的(de)賠償款。
若乙(yi)方違約，轉讓費用不(bu)得(de)返還。
7、如因不(bu)(bu)可抗力的(de)原因導(dao)致協(xie)議不(bu)(bu)能履(lv)行，須雙方協(xie)商處理。
8、本協議(yi)雙方簽字后生效(xiao)。
9、本協議一式兩份，甲乙雙(shuang)方各執(zhi)一份。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽(qian)字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年(nian)____月____日
_________年____月____日
購房協議書范本8
甲 方：
乙 方：
一、經(jing)雙方(fang)(fang)協商(shang)甲方(fang)(fang)將(jiang) 新建房(fang)屋，第 排東第 戶（ 號）房(fang)屋賣給乙方(fang)(fang)。
二、房屋(wu)總價為 。（不包(bao)括地暖款）。地暖款由(you)乙方驗(yan)收后直(zhi)接支付村委(wei)，但甲方要(yao)保證地暖完好，氣(qi)壓充足能正常使(shi)用。
三、房(fang)款一次(ci)性付清(qing)。
四、所有手續由甲方辦理限期(qi)過戶，轉(zhuan)入(ru)乙方名下。
五、如果此(ci)房產權發生糾紛，甲(jia)方(fang)承擔全部責任，并對乙方(fang)所造成的一(yi)切經濟損失由甲(jia)方(fang)加倍賠償。
六、交房時(shi)間(jian)為 年 月 日。
甲 方： 乙 方：
電 話(hua)： 電 話(hua)：
年 月 日
購房協議書范本9
甲方：______，男，________年(nian)________月________日出(chu)生(sheng)，漢族，身份證號碼________________，住________省________縣________生(sheng)活(huo)______。
乙方：______，男，________年________月________日出生，漢(han)族，身份證號碼________________，住(zhu)________省________縣________生活(huo)______。
鑒于(yu)甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方系親屬關系，________年________月________日甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方共同出資以乙(yi)(yi)方的名義購買了(le)一(yi)套位于(yu)________“________”________幢________單元________號商品房，現(xian)該房屋登(deng)記在(zai)乙(yi)(yi)方名下，房產證(zheng)號：________________。為了(le)能夠(gou)確定(ding)該房屋權屬，經甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方充分協(xie)商，特達成如下協(xie)議：
一、甲方(fang)享有合伙(huo)(huo)房(fang)屋________%的產(chan)權，乙(yi)方(fang)享有合伙(huo)(huo)房(fang)屋______%的產(chan)權。
二、該房(fang)屋建筑面積________平方(fang)米，價(jia)格為每平方(fang)米________元(yuan)(yuan)(yuan)，總(zong)價(jia)為________元(yuan)(yuan)(yuan)，大(da)寫________________元(yuan)(yuan)(yuan)整，首(shou)付________元(yuan)(yuan)(yuan)(甲(jia)方(fang)已出(chu)資________元(yuan)(yuan)(yuan),乙方(fang)已出(chu)資________元(yuan)(yuan)(yuan))，以后房(fang)屋按揭(jie)全部由甲(jia)乙雙方(fang)負(fu)責交(jiao)清(甲(jia)方(fang)每月(yue)交(jiao)________元(yuan)(yuan)(yuan),乙方(fang)每月(yue)交(jiao)________元(yuan)(yuan)(yuan))。
三、甲乙雙方(fang)共同行使所(suo)購房產的(de)占有(you)、出(chu)租(zu)、使用、收益、處(chu)分等(deng)權利，如(ru)有(you)一(yi)方(fang)依法書面授權，另一(yi)方(fang)也可以(yi)代為行使，但房產買賣、抵(di)押、擔保必(bi)須(xu)有(you)雙方(fang)書面同意。
四(si)、如(ru)要出售(shou)該(gai)房屋(wu)，甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)中的任何(he)一(yi)方(fang)在同等條件下(xia)享有優先購買權，如(ru)一(yi)方(fang)在30日內，既不書面(mian)同意(yi)出售(shou)該(gai)房屋(wu)，又不愿意(yi)購買該(gai)房屋(wu)，視(shi)為(wei)同意(yi)出售(shou)該(gai)房屋(wu)，出售(shou)后的價款(kuan)由甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)各享有50%。
五(wu)、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙(shuang)方各承(cheng)擔________%。
六、購房及按(an)揭貸款、產(chan)權(quan)登(deng)記所支出的公(gong)正費(fei)(fei)、保(bao)險(xian)費(fei)(fei)、房產(chan)交易稅費(fei)(fei)、產(chan)權(quan)登(deng)記稅費(fei)(fei)、維修基金(jin)、物(wu)業管(guan)理費(fei)(fei)、水電(dian)煤有線電(dian)視開(kai)通或(huo)入戶費(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(委托中介出租物(wu)業)、房屋租金(jin)稅費(fei)(fei)等相(xiang)關費(fei)(fei)用由(you)甲(jia)乙(yi)雙方各承擔50%，并以現金(jin)支付(fu)。
七、由乙(yi)方(fang)(fang)負責所(suo)購(gou)房產的(de)管護、維護、出租、收取房屋租金(jin)等物業管理事務，但出租價格應征得(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)書面同意，《房屋出租合(he)同》應在正式簽署前取得(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)委(wei)托律師的(de)書面同意。乙(yi)方(fang)(fang)收取承租人的(de)房屋租金(jin)后(hou)應及時歸還銀行(xing)按(an)揭貸款本息，余額視為房產收益(yi)，由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)各分享50%，每一(yi)個月結算一(yi)次。
八、甲乙雙方(fang)均應嚴格信守(shou)本協議(yi)，不得(de)違(wei)約(yue)，如有(you)違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)應向守(shou)約(yue)方(fang)賠償因違(wei)約(yue)方(fang)違(wei)約(yue)而遭受的一(yi)切經濟損失，同時另(ling)外向守(shou)約(yue)方(fang)支付(fu)賠償金(jin)二十萬(wan)。
九(jiu)、本協(xie)議系(xi)雙方(fang)真實意思表示，一經簽字即產生(sheng)法(fa)律效力。
十、本協(xie)議未盡事宜(yi)，由(you)甲乙雙方另行協(xie)商，并(bing)簽署書面文件(jian)。
十一(yi)、本協(xie)議一(yi)式二份，甲(jia)乙雙(shuang)方各執一(yi)份，且具有同(tong)等法律(lv)效力。
甲方(fang)：________________乙(yi)方(fang)：________________
________年(nian)________月(yue)________日________年(nian)________月(yue)________日
在場人(ren)：________________
購房協議書范本10
甲方：
乙方：
根據實際情況，在平(ping)等(deng)協商，自愿互(hu)諒(liang)的基礎上，本于(yu)誠(cheng)信，甲乙(yi)雙方達(da)成(cheng)如下協議：
一、甲乙(yi)雙方(fang)(fang)同意解除 年 月(yue) 日簽訂 的(de)《工程承包合同》及其(qi)它(ta)相(xiang)關協議。自(zi)協議解除之日起，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)彼此之間的(de)權利、義務(wu)關系(xi)自(zi)行消滅。甲乙(yi)雙方(fang)(fang)相(xiang)互不再以任何形(xing)式追求對(dui)方(fang)(fang)的(de)違(wei)約責任。
二、甲乙雙方同意(yi)對于(yu)合(he)同訂立、執行過程中各自的任何形式的損失(shi)自行負責擔。
三、鑒(jian)于(yu)合同(tong)未能(neng)履行是由(you)于(yu)客觀(guan)經濟形(xing)勢變遷造成的(de)，甲(jia)方(fang)同(tong)意于(yu)本協議簽訂之日一次性(xing)退還(huan)乙方(fang)已經交納(na)的(de)甲(jia)方(fang)施(shi)工管理費16.5萬元;待該工程施(shi)工完成計量結算(suan)后(XX年12月6日前)甲(jia)方(fang)退還(huan)乙方(fang)已交納(na)甲(jia)方(fang)10萬元履約保證金。
四、甲乙雙方都保留通過(guo)訴訟解決(jue)本合同(tong)爭議(yi)的(de)權(quan)(quan)利(li)，在(zai)本協(xie)議(yi)生效后，如(ru)果任何一(yi)方不履(lv)行(xing)本協(xie)議(yi)約(yue)(yue)定的(de)義務，另一(yi)方有權(quan)(quan)尋求通過(guo)訴訟解決(jue)爭議(yi)。在(zai)訴訟過(guo)程(cheng)中，本協(xie)議(yi)將不利(li)于違約(yue)(yue)方的(de)解釋。
五、未盡事(shi)宜雙(shuang)方(fang)協商解(jie)決。
甲方：
乙方
日(ri)期： 年 月(yue) 日(ri)
購房協議書范本11
甲(jia)方：xxxxxxxx
乙方：xxx
乙方(fang)決定在鶴(he)壁新區購買甲方(fang)開發的(de)住宅樓，經甲乙雙方(fang)共同(tong)協商，就(jiu)有關事項(xiang)協議如下：
一(yi)、乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)購房位于xxxxxxxxx的高層樓房x號樓x單元(yuan)x樓xx戶，面積(ji)約(yue)xxx平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，每平(ping)方(fang)(fang)米(mi)價格為xxxxxxx元(yuan)。
二、甲、乙雙方(fang)約定此(ci)次(ci)購(gou)買住房(fang)高(gao)層住宅為框架剪力(li)墻結構(gou)，車庫(ku)及地上車位由開發(fa)商自(zi)(zi)行建(jian)設，所有權歸開發(fa)商所有，由開發(fa)商自(zi)(zi)行銷售，同等價(jia)格團(tuan)購(gou)房(fang)客戶(hu)優先購(gou)買。
1、房價中包含小區內綠化、砼道路硬化；圍墻、交換站、給排水及污水管網(wang)；高(gao)低壓配電、物業用房。
2、暖氣開口費(fei)(fei)(fei)、暖氣計量表(biao)、天然氣開口費(fei)(fei)(fei)、有線(xian)電視及寬帶使(shi)用費(fei)(fei)(fei)、房(fang)(fang)屋維(wei)修基金于(yu)房(fang)(fang)款外(wai)另計；辦理房(fang)(fang)產證(zheng)、土地(di)證(zheng)由(you)甲方(fang)負責辦理，費(fei)(fei)(fei)用由(you)乙方(fang)支付(fu)（具備辦證(zheng)條件后半年內辦好(hao)）。
三、團(tuan)購住房標準為：毛墻、毛地面、無內(nei)門、衛生間無潔(jie)具，符(fu)合國(guo)家規(gui)定(ding)的開關、白(bai)熾燈、鋼(gang)制入戶(hu)(hu)門、塑鋼(gang)窗(chuang)雙層中空玻璃(li)（平板玻璃(li)）。工程質量必(bi)須保證合格，爭(zheng)取達到市優工程，樓(lou)間距以規(gui)劃(hua)部(bu)門批準的為準；水、電表一(yi)戶(hu)(hu)一(yi)表，由水電部(bu)門收(shou)費(fei)。供暖設(she)施一(yi)次到位(wei)，單(dan)戶(hu)(hu)控(kong)制。所有建材(cai)必(bi)須符(fu)合國(guo)家質量標準。
四、付款方式：合同(tong)簽訂當日一(yi)次性付xx萬元(yuan)，按發放房(fang)產證實際面積，多退少補。
五、甲(jia)方(fang)(fang)應在(zai)20xx年(nian)x月x日前將(jiang)(jiang)該房屋交(jiao)(jiao)付(fu)乙方(fang)(fang)使用(yong)，如到期(qi)未能(neng)交(jiao)(jiao)付(fu)使用(yong)，乙方(fang)(fang)在(zai)20xx年(nian)x月x日后要(yao)求退房者(zhe)，甲(jia)方(fang)(fang)則在(zai)20xx年(nian)x月x日前將(jiang)(jiang)乙方(fang)(fang)所交(jiao)(jiao)房款(kuan)一次性付(fu)給乙方(fang)(fang)；如遇法(fa)律、各級(ji)政府部(bu)門(men)規章的調整及(ji)政府部(bu)門(men)的特殊行為(wei)或管制而(er)引(yin)起的延期(qi)和不可(ke)抗拒(ju)自(zi)然(ran)災害的影響，工期(qi)相應順延。保修期(qi)內(nei)發現的質量問(wen)題由(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責及(ji)時(shi)解(jie)決。
六(liu)、暖氣開口費(fei)、天然(ran)氣開口費(fei)、有線電視、太陽能、房屋(wu)維修基金等政(zheng)府部門(men)行政(zheng)性收費(fei)由(you)乙方在主體完(wan)工(gong)后15日(ri)內一(yi)次性支付給甲方；由(you)甲方統一(yi)代繳給有關部門(men)，不能影響小區配套工(gong)程(cheng)的統一(yi)使用。
七、地(di)下(xia)室由甲(jia)方分配，乙方按面積另(ling)行支付(fu)費用，每平方米xxxxx元。
八、本協議自雙方簽(qian)字蓋章(zhang)之日起生(sheng)效(xiao)，一(yi)式兩份，甲、乙(yi)雙方各(ge)執一(yi)份，均(jun)具有同等法律效(xiao)力。
甲(jia)方(fang)：xxxxxxxx乙方(fang)：xxx
聯系(xi)(xi)電(dian)(dian)話：xxxxxxxxx聯系(xi)(xi)電(dian)(dian)話：xxxxxxxxxxxx
簽訂日(ri)期：20xx年x月(yue)x日(ri)簽訂日(ri)期：20xx年x月(yue)x日(ri)
購房協議書范本12
甲方：廣東碧桂園學(xue)校(xiao)
乙(yi)方： (身份證(zheng)號碼： )
丙方： 碧桂園物業發展有限公司(si)
為切實改善(shan)在甲方學校(xiao)(包括其(qi)連(lian)鎖學校(xiao))任教教師的住房條件，就現乙方向丙方購買房屋等相(xiang)關事宜，經甲、乙、丙三(san)方友好協(xie)商，達成如下協(xie)議(yi)：
一、乙方(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)以享受優惠(hui)(hui)價購(gou)買(mai)丙方(fang)(fang)(fang)(fang)開發的(de)(de)位于 碧桂園 苑 街(路) 號房(fang)屋(wu)(下(xia)稱優惠(hui)(hui)房(fang)屋(wu))，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)也可(ke)以提供優惠(hui)(hui)措施協助(zhu)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)買(mai)上述房(fang)屋(wu)，但(dan)前(qian)提條件為：乙方(fang)(fang)(fang)(fang)必須(xu)先(xian)將甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)于 年(nian) 月 日贈與(yu)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)位于的(de)(de)商品房(fang)(下(xia)稱贈房(fang))歸還給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。
二、上述(shu)贈房(fang)如已辦(ban)理(li)(li)(li)房(fang)地(di)產(chan)權(quan)證(房(fang)地(di)產(chan)證號： )，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)必(bi)(bi)須協助前往(wang)房(fang)地(di)產(chan)交(jiao)易部門辦(ban)理(li)(li)(li)相(xiang)關(guan)(guan)過(guo)戶(hu)(hu)手續(xu)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)必(bi)(bi)須直(zhi)接將上述(shu)贈房(fang)產(chan)權(quan)轉移至甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)指(zhi)定的(de)(de)受(shou)讓人(ren)(ren)名下。辦(ban)理(li)(li)(li)過(guo)戶(hu)(hu)手續(xu)的(de)(de)一切費用均由受(shou)讓人(ren)(ren)承擔。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不協助甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)(li)(li)上述(shu)贈房(fang)的(de)(de)過(guo)戶(hu)(hu)手續(xu)，則簽訂(ding)本(ben)協議(yi)時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)未購買優惠(hui)房(fang)屋的(de)(de)，丙方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)拒絕(jue)提供(gong)優惠(hui)、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)拒絕(jue)提供(gong)補(bu)助;簽訂(ding)本(ben)協議(yi)時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已購買優惠(hui)房(fang)屋的(de)(de)，丙方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)取消優惠(hui)措施要求乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)補(bu)交(jiao)樓款、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)要求乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)退(tui)還補(bu)助，并追究乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)相(xiang)關(guan)(guan)法律責任(ren)。
三、乙方同意只(zhi)選擇購買任教學校所(suo)在地丙方開發樓盤中限定范圍內的(de)房屋一(yi)套(tao)。
四、該優(you)惠房屋(wu)現(xian)在市(shi)場上的(de)正常樓價(jia)為(wei)人民(min)(min)幣(bi) 元(yuan)(yuan)(大寫(xie)： 拾(shi)(shi)(shi) 萬 仟(qian)(qian) 佰(bai)(bai) 拾(shi)(shi)(shi) 元(yuan)(yuan))，現(xian)在丙方(fang)以優(you)惠價(jia)人民(min)(min)幣(bi) 元(yuan)(yuan)(大寫(xie)：拾(shi)(shi)(shi) 萬 仟(qian)(qian) 佰(bai)(bai) 拾(shi)(shi)(shi) 元(yuan)(yuan))出售(shou)給乙方(fang)。市(shi)場價(jia)與優(you)惠價(jia)之間的(de)差價(jia)為(wei) 元(yuan)(yuan)(大寫(xie)： 拾(shi)(shi)(shi) 萬 仟(qian)(qian) 佰(bai)(bai) 拾(shi)(shi)(shi) 元(yuan)(yuan))。
五、該優惠房(fang)(fang)屋的購房(fang)(fang)款由(you)甲方支付其中的人民幣 元(大寫： 拾(shi) 萬(wan) 仟(qian)元)作為購房(fang)(fang)補助，剩余部分購房(fang)(fang)款人民幣 元(大寫： 拾(shi) 萬(wan) 仟(qian) 佰 拾(shi) 元)由(you)乙方自行承(cheng)擔。
六、購買(mai)該優惠房(fang)屋時另須支付的包括但(dan)不限于(yu)稅費(fei)、設施費(fei)、物業服務費(fei)等費(fei)用均(jun)由乙(yi)方自行(xing)承擔。
七、本協議未訂(ding)明事(shi)項，雙方協商解決。
八、本協議自(zi)三(san)方簽字蓋章之日(ri)起生效。本協議一式三(san)份，甲、乙(yi)、丙三(san)方各持(chi)壹份。
甲方： 乙方：
日期： 年(nian) 月(yue) 日 日期： 年(nian) 月(yue) 日
丙方：
日(ri)期： 年 月 日(ri)
購房協議書范本13
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投(tou)資(zi)(zi)購買物業并處分之相關事宜達成如下協議(yi)，以資(zi)(zi)信守(shou)：
一、背景介紹：
甲乙(yi)雙(shuang)方共同(tong)購買了(le)兩套房(fang)屋(wu)用(yong)于(yu)(yu)投資(zi)，其中一(yi)套位于(yu)(yu)_______________路_______________弄_______________號_______________室，（以下簡(jian)稱(cheng)_______________路房(fang)屋(wu)，屬(shu)于(yu)(yu)期(qi)房(fang)，甲乙(yi)雙(shuang)方已經(jing)與開發商(shang)簽署了(le)《商(shang)品房(fang)預售合同(tong)》，但尚未(wei)取得小產(chan)證）；另(ling)一(yi)套位于(yu)(yu)_______________市_______________路x弄__號__x室（以下簡(jian)稱(cheng)_______________路房(fang)屋(wu)，屬(shu)于(yu)(yu)二手(shou)房(fang)，甲乙(yi)雙(shuang)方已經(jing)與出(chu)賣方簽署了(le)《房(fang)地(di)產(chan)買賣合同(tong)》但尚未(wei)辦理房(fang)屋(wu)產(chan)權過戶(hu)登記手(shou)續）。
二、甲乙雙方經過(guo)協(xie)商約(yue)定：
辦理(li)(li)(li)_______________路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)產(chan)(chan)權(quan)變更登記手續時(shi)，產(chan)(chan)權(quan)歸屬為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)一個(ge)人所有(you)，房(fang)(fang)產(chan)(chan)證為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)一個(ge)人的(de)(de)(de)名字；由于甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)已(yi)經與開發(fa)商簽署了(le)_______________路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)《商品房(fang)(fang)預(yu)售(shou)合同(tong)》，并已(yi)經以(yi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)名義申請了(le)按揭貸款，小產(chan)(chan)證屆時(shi)辦理(li)(li)(li)出(chu)來將是甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)共有(you)，房(fang)(fang)產(chan)(chan)證上(shang)將是甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)兩個(ge)人的(de)(de)(de)名字。因此，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)意：雖然_______________路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)產(chan)(chan)權(quan)為甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)共有(you)，但甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)意明確放(fang)棄與_______________路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)相關的(de)(de)(de)所有(you)權(quan)益，該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)實(shi)際上(shang)歸乙方(fang)(fang)一人所有(you)，并配合乙方(fang)(fang)辦理(li)(li)(li)_______________路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)出(chu)售(shou)手續（如乙方(fang)(fang)愿意出(chu)售(shou)），_______________路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)按揭貸款由乙方(fang)(fang)負責按時(shi)償還，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應給予配合。
三、出資金(jin)額、出資比例：甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方已經協商(shang)解決。
四、產權比例：
_______________路(lu)房屋的(de)所有權益實際(ji)由甲方享有。
_______________路房屋的所有權益實(shi)際(ji)由(you)乙方享有。
五、甲方授權乙方：
辦理_______________路房屋(wu)的出(chu)售手續以及還貸手續（如乙方愿意出(chu)售），并(bing)向(xiang)乙方出(chu)具公證委(wei)托書(shu)。
六(liu)、房地產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)保管：_______________路(lu)房屋產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)等證(zheng)件(jian)由(you)甲(jia)方保管；_______________路(lu)房屋產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)等證(zheng)件(jian)由(you)乙方保管。
七、_______________路房(fang)屋與(yu)_______________路房(fang)屋的全部(bu)稅(shui)費由乙方承擔并及時繳納。
全部稅費(fei)(fei)(fei)包括但不(bu)限于購(gou)房及按揭貸款、產(chan)權登記(ji)所支出(chu)的公證費(fei)(fei)(fei)、保(bao)險費(fei)(fei)(fei)、房產(chan)交易稅費(fei)(fei)(fei)、產(chan)權登記(ji)稅費(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)、維修(xiu)基金(jin)、物業(ye)管(guan)理費(fei)(fei)(fei)、水電煤有線電視(shi)開通(tong)或入(ru)戶費(fei)(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(fei)（委托中介出(chu)租物業(ye)）、房屋租金(jin)稅費(fei)(fei)(fei)等。
八、物權(quan)行(xing)使：_______________路(lu)房屋物權(quan)由甲方行(xing)使，_______________路(lu)房屋物權(quan)由乙方行(xing)使。
九(jiu)、甲乙雙方(fang)以按揭(jie)貸款的方(fang)式(shi)購買(mai)物業，具體約(yue)定如下：
1、_______________路房屋雖然已經以甲(jia)方名義(yi)貸(dai)款(kuan)，但實際(ji)由乙方負責及時(shi)歸還貸(dai)款(kuan)本(ben)息；
2、_______________路(lu)房屋以甲方(fang)名義貸款，并由甲方(fang)負責及(ji)時歸還貸款本息。
十(shi)、甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)所購房產(chan)的實際產(chan)權(quan)及收益(yi)權(quan)等權(quan)益(yi)由甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)按本協議約(yue)定行使。
十一、適用(yong)法律：
本協議適(shi)用中華(hua)人(ren)民共和國法律。
十(shi)二、本協議(yi)變更或解除：
1、甲(jia)乙雙方(fang)協商一致，可以變(bian)更或(huo)解除本(ben)協議；
2、符合本協議相關條款(kuan)約定的，可以變更或解除本協議；
3、未(wei)經甲乙雙方協商一致，本協議不得(de)變更或解除；
十(shi)三(san)、本協(xie)議(yi)未(wei)盡(jin)事宜(yi)，由甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)另行協(xie)商，并簽署書面文件。
十四、本(ben)(ben)協議正本(ben)(ben)一(yi)式三(san)份(fen)，甲方一(yi)份(fen)，乙方一(yi)份(fen)，_______________律(lv)師事(shi)務所保存一(yi)份(fen)，各(ge)份(fen)具有同(tong)等法律(lv)效(xiao)力。
十五、本協議(yi)自甲(jia)乙雙方簽字蓋章(zhang)之日起生效。
甲方(fang)：_______________乙方(fang)：_______________
___________________年_______________月_______________日(ri)___________________年_______________月_______________日(ri)
購房協議書范本14
甲方：
乙方：
甲(jia)乙雙方(fang)經過(guo)平等、充分協(xie)(xie)商(shang)，就雙方(fang)共同投(tou)資購買物業并處分之相關事(shi)宜(yi)達成如下協(xie)(xie)議(yi)，以資信(xin)守：
一、背景介紹：
甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同(tong)購買(mai)了兩套房(fang)(fang)屋用于(yu)(yu)投資，其(qi)中一套位于(yu)(yu)xx路(lu)xx弄(nong)X號xxX室，（以下簡稱xx路(lu)房(fang)(fang)屋，屬于(yu)(yu)期(qi)房(fang)(fang)，甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)已經與(yu)開發商簽(qian)署了《商品房(fang)(fang)預售(shou)合同(tong)》，但(dan)尚未取(qu)得(de)小產(chan)證）；另(ling)一套位于(yu)(yu)xx市xx路(lu)X弄(nong)xx號xxX室（以下簡稱xx路(lu)房(fang)(fang)屋，屬于(yu)(yu)二手房(fang)(fang)，甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)已經與(yu)出(chu)賣方(fang)(fang)簽(qian)署了《房(fang)(fang)地(di)產(chan)買(mai)賣合同(tong)》但(dan)尚未辦理房(fang)(fang)屋產(chan)權過戶登記(ji)手續）。
二(er)、甲乙(yi)雙方(fang)經過(guo)協(xie)商約定：
辦理xx路(lu)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)產(chan)(chan)權變更登記手續(xu)時(shi)，產(chan)(chan)權歸(gui)屬(shu)為甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)一個人所(suo)有(you)(you)，房(fang)(fang)產(chan)(chan)證為甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)一個人的(de)名(ming)(ming)字；由于(yu)甲(jia)(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)已經(jing)與開發商簽(qian)署了xx路(lu)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)《商品房(fang)(fang)預(yu)售(shou)合(he)同》，并(bing)(bing)已經(jing)以甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)的(de)名(ming)(ming)義申請了按(an)揭(jie)貸款(kuan)，小(xiao)產(chan)(chan)證屆時(shi)辦理出(chu)來將是甲(jia)(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)共有(you)(you)，房(fang)(fang)產(chan)(chan)證上將是甲(jia)(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)兩(liang)個人的(de)名(ming)(ming)字。因此，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)同意(yi)：雖(sui)然xx路(lu)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)產(chan)(chan)權為甲(jia)(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)共有(you)(you)，但(dan)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)同意(yi)明(ming)確放棄(qi)與xx路(lu)房(fang)(fang)屋(wu)相(xiang)關的(de)所(suo)有(you)(you)權益(yi)，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)實際上歸(gui)乙(yi)方(fang)一人所(suo)有(you)(you)，并(bing)(bing)配(pei)合(he)乙(yi)方(fang)辦理xx路(lu)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)出(chu)售(shou)手續(xu)（如乙(yi)方(fang)愿意(yi)出(chu)售(shou)），xx路(lu)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)按(an)揭(jie)貸款(kuan)由乙(yi)方(fang)負(fu)責按(an)時(shi)償還，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)應給予(yu)配(pei)合(he)。
三、出(chu)(chu)資金額、出(chu)(chu)資比例：
甲乙雙(shuang)方已經協(xie)商解決。
四、產權比例
xx路房屋(wu)的(de)所有(you)權(quan)益實際由甲方享(xiang)有(you)。
xx路房屋(wu)的所(suo)有權益實際由(you)乙方享有。
五(wu)、甲方授權(quan)乙方辦理xx路房屋的出(chu)售手(shou)續(xu)以及還貸(dai)手(shou)續(xu)（如乙方愿意出(chu)售），并向乙方出(chu)具公證委托書。
六、房地(di)產(chan)權證保管
xx路房(fang)(fang)屋產(chan)權證等證件由(you)甲方保(bao)管；xx路房(fang)(fang)屋產(chan)權證等證件由(you)乙方保(bao)管。
七、xx路房屋與(yu)xx路房屋的全部稅(shui)費由乙方(fang)承擔并及(ji)時繳納。
全部稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)包括但不限于購房(fang)及按揭貸款、產權登記所支(zhi)出的公證(zheng)費(fei)(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)(fei)、房(fang)產交易稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)、產權登記稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)(fei)、維修基金(jin)、物業管理費(fei)(fei)(fei)(fei)、水電煤有(you)線電視開通(tong)或入戶費(fei)(fei)(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(fei)(fei)（委托中介出租物業）、房(fang)屋租金(jin)稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)等。
八、物權行使
xx路(lu)房屋物權由甲方(fang)行(xing)使，xx路(lu)房屋物權由乙(yi)方(fang)行(xing)使。
九、甲乙雙方以按揭貸(dai)款的方式購買物(wu)業(ye)，具體約定如(ru)下(xia)：
1、xx路房屋雖然已經以(yi)甲(jia)方名義(yi)貸款，但實際由乙方負責及(ji)時歸(gui)還貸款本息；
2、xx路房屋以(yi)甲方(fang)名義(yi)貸款，并(bing)由甲方(fang)負責及時(shi)歸還貸款本息。
十、甲乙雙方(fang)所購(gou)房(fang)產的實際產權(quan)及(ji)收(shou)益權(quan)等權(quan)益由甲乙雙方(fang)按本協議約定行使。
十一、適用法律
本協議適用中華(hua)人民共和(he)國(guo)法(fa)律。
十二(er)、本協議變更或解除
1、甲乙雙(shuang)方協(xie)商一致，可(ke)以變更或(huo)解(jie)除本(ben)協(xie)議(yi)；
2、符合本(ben)協(xie)議相關條款(kuan)約定的(de)，可(ke)以變更或解除本(ben)協(xie)議；
3、未(wei)經甲乙雙方協商一致，本協議(yi)不得變更或解除；
十三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽(qian)署書面文件(jian)。
十四、本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事(shi)務(wu)所保存一份，各(ge)份具(ju)有同等(deng)法律效力。
十五、本協議自甲乙(yi)雙(shuang)方簽字蓋章之(zhi)日起生效。
甲方：乙方：
年月日 年月日
購房協議書范本15
甲方(fang)：身份證號：住所地：聯系(xi)電話：
乙方：身份證號：住所(suo)地(di)：聯系(xi)電話(hua)：
甲、乙雙方經協(xie)商就甲方以乙方名(ming)義購房等事(shi)宜達成(cheng)一(yi)致(zhi)，特(te)訂(ding)立(li)如下條款，以茲共(gong)同遵照執行：
第(di)一條甲(jia)方(fang)以乙方(fang)名義為甲(jia)方(fang)購買了____市二手房(fang)一套，房(fang)地產(chan)位于________，房(fang)屋面積____平米。乙方(fang)同意(yi)，購房(fang)合同由甲(jia)方(fang)持有和保管。
第二條乙方(fang)所(suo)代理購(gou)買的(de)________，成交價為________元(yuan)，該房(fang)款(kuan)及(ji)房(fang)貸還款(kuan)、傭金、抵(di)押費、保險(xian)費等(deng)與(yu)(yu)房(fang)屋有關的(de)所(suo)有費用(yong)支出均由甲(jia)(jia)方(fang)負擔，因此所(suo)有權歸甲(jia)(jia)方(fang)所(suo)有，甲(jia)(jia)方(fang)享有該房(fang)屋占有、使用(yong)、收益及(ji)處分的(de)權利，乙方(fang)對(dui)受甲(jia)(jia)方(fang)委托購(gou)買的(de)房(fang)屋無權行使甲(jia)(jia)方(fang)享有的(de)前述權利，亦不得對(dui)受甲(jia)(jia)方(fang)委托購(gou)買的(de)房(fang)屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵(di)押及(ji)贈與(yu)(yu)等(deng)。
第三(san)條甲方(fang)已于____年____月____日以甲方(fang)的名(ming)義(yi)與該物業業主____簽訂認(ren)購(gou)協(xie)議書并交納購(gou)房定(ding)金(jin)____元，該認(ren)購(gou)協(xie)議書的權利義(yi)務由甲方(fang)享有及承(cheng)擔。
第四條甲方(fang)已于____年____月____日(ri)以乙(yi)方(fang)的(de)(de)名義與____銀(yin)行(xing)簽訂了貸款(kuan)相關文件并由(you)甲方(fang)通(tong)過(guo)乙(yi)方(fang)的(de)(de)銀(yin)行(xing)賬戶交納了購(gou)房首期款(kuan)總計____元（包括____年____月____日(ri)繳納的(de)(de)購(gou)房定金(jin)____元），該協(xie)議書的(de)(de)權利義務由(you)甲方(fang)享有及(ji)承(cheng)擔。
第五條甲(jia)方已于____年____月____日以乙方的名義交納購房傭金款____元(yuan)及贖(shu)樓擔保費(fei)、短期利息等雜費(fei)共計____元(yuan)。
第六(liu)條甲方已于____年____月____日以(yi)乙(yi)方的名義交納購房(fang)契稅等雜費總計____元。
第七條：購房(fang)款(kuan)及房(fang)貸(dai)還款(kuan)、傭金、抵押費、保險費等與(yu)房(fang)屋(wu)有(you)(you)(you)關的所有(you)(you)(you)費用(yong)(yong)支出均由甲方負擔(dan)，以(yi)及此后以(yi)乙(yi)方名(ming)義取(qu)得(de)的房(fang)產證、土(tu)地使(shi)用(yong)(yong)證、契證等以(yi)上所有(you)(you)(you)交款(kuan)憑據(ju)和證件均由甲方持有(you)(you)(you)和保管。
第(di)八條(tiao)購房首付(fu)款、按揭還款、抵押費(fei)、保險費(fei)等(deng)所有購房相(xiang)關費(fei)用均由甲(jia)(jia)方支(zhi)付(fu)，所有交款憑據由甲(jia)(jia)方保管，乙方協助甲(jia)(jia)方辦理交款相(xiang)關手(shou)續。
第九條____房屋產(chan)權(quan)證暫辦至乙方(fang)(fang)名下，產(chan)權(quan)證由甲(jia)方(fang)(fang)保管，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)按相(xiang)關政(zheng)策時間5年后及時將產(chan)權(quan)變更至本人名下或(huo)甲(jia)方(fang)(fang)指(zhi)定(ding)的其(qi)他人名下，或(huo)轉(zhuan)讓(rang)、出租(zu)及抵押該(gai)房屋，乙方(fang)(fang)需協助甲(jia)方(fang)(fang)辦理(li)相(xiang)關手續。
第十條甲(jia)方如需(xu)在____單位房(fang)屋(wu)(wu)取得產權證之前轉讓該房(fang)屋(wu)(wu)，乙方應當協助(zhu)甲(jia)方辦理更名手續。如因(yin)房(fang)屋(wu)(wu)質量問題及房(fang)屋(wu)(wu)買賣合(he)同問題而導致訴訟(song)，乙方需(xu)配合(he)甲(jia)方辦理相關(guan)訴訟(song)程序。所有涉及轉讓及維(wei)護(hu)該房(fang)屋(wu)(wu)的相關(guan)費用由甲(jia)方承擔。
第十一條現業主____交付(fu)房(fang)屋(wu)時，由甲方收房(fang)；甲方對(dui)該(gai)房(fang)屋(wu)進行的裝修(xiu)及在該(gai)房(fang)屋(wu)內添置(zhi)的所有家具、家電(dian)及物品等均歸甲方所有。
第(di)十二條甲方保證乙方因(yin)代理甲方購買該房屋所產(chan)生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何(he)費用。
第十(shi)三(san)條乙方(fang)有(you)義務將本協議代理購房(fang)事宜通知乙方(fang)的所(suo)有(you)利害(hai)關系人（包(bao)括但不限(xian)于父母、兄妹(mei)、配偶），保證(zheng)其利害(hai)關系人不得主張____單位房(fang)屋所(suo)有(you)權利。
乙方保(bao)證(zheng)，除非根據有(you)關法(fa)律、法(fa)規的規定(ding)應(ying)向有(you)關主(zhu)管部門(men)或(huo)(huo)各(ge)方上(shang)級(ji)主(zhu)管部門(men)辦理有(you)關批(pi)準、備(bei)案(an)的手續；或(huo)(huo)為履行在(zai)本協(xie)議下(xia)的義(yi)務或(huo)(huo)聲明與保(bao)證(zheng)須(xu)向第三人披露，或(huo)(huo)經協(xie)議甲(jia)方事先書面同(tong)意，乙方負有(you)保(bao)密(mi)義(yi)務（除已在(zai)公共(gong)渠道獲得的信息(xi)外）。
第十(shi)四條甲(jia)(jia)方(fang)有權在可以(yi)辦理過戶手(shou)續(xu)情(qing)況下(xia)隨時將以(yi)乙方(fang)名(ming)義購買的房屋更(geng)名(ming)到甲(jia)(jia)方(fang)名(ming)下(xia)或(huo)甲(jia)(jia)方(fang)指定的其(qi)他人名(ming)下(xia)。乙方(fang)需在合(he)理的期限(xian)（十(shi)五天）內予以(yi)協助甲(jia)(jia)方(fang)辦理相應的過戶手(shou)續(xu)。辦理完過戶手(shou)續(xu)時本(ben)合(he)同終止。
第(di)十五條乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)當恪(ke)守誠信(xin)，受甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委托(tuo)購(gou)(gou)買(mai)(mai)的(de)房(fang)屋(wu)在其名(ming)下時不得(de)侵(qin)害甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)利益，如(ru)果(guo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)對受甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委托(tuo)購(gou)(gou)買(mai)(mai)的(de)房(fang)屋(wu)進行(xing)毀(hui)損，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)當負(fu)責全額賠償(chang)；如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)及(ji)(ji)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)近親屬(shu)侵(qin)占、轉賣、抵押、贈與以及(ji)(ji)被強制執行(xing)該房(fang)屋(wu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)當按房(fang)屋(wu)市場價格給(gei)予甲方(fang)(fang)(fang)(fang)賠償(chang)及(ji)(ji)承擔對甲方(fang)(fang)(fang)(fang)所造成的(de)所有(you)損失。
第十(shi)六條如(ru)果(guo)發生爭議，應當友(you)好協商(shang)解決。如(ru)協商(shang)不成，任何(he)一(yi)方均有權向深圳市(shi)提起訴訟。
第十七條本協議一式(shi)兩份(fen)，甲(jia)、乙雙方各執一份(fen)，雙方簽字后生(sheng)效。
本協議簽訂地：
附件：
由甲方(fang)以甲方(fang)名義簽訂的(de)《認購協議書(shu)》；
由甲方以甲方名義(yi)支付的購房定金轉賬憑證；
由甲(jia)方與乙方簽署的購房權益轉(zhuan)移協(xie)議(yi)；
由甲方(fang)以乙方(fang)名義(yi)簽訂的《深圳市二手房(fang)買(mai)賣(mai)合同(tong)》；
由(you)甲方賬戶轉(zhuan)到乙方賬號的(de)首付(fu)款轉(zhuan)賬單憑證；
由(you)甲方(fang)向(xiang)房(fang)地產(chan)權登記(ji)中(zhong)心及(ji)國土局繳(jiao)交契稅款等(deng)費用的轉賬單憑(ping)證；
乙方利害關系(xi)人(ren)承(cheng)諾(nuo)；
甲(jia)乙雙方(fang)身(shen)份證(zheng)復印件(jian)；
甲方：
乙方：
_____年(nian)_____月(yue)_____日
_____年_____月_____日
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