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房屋租賃協議書

時間：2022-08-09 08:22:33 協議書我要投稿

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房屋租賃協議書(15篇)

　　在日常生活和工作(zuo)中(zhong)，用到協(xie)議(yi)的地(di)方越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多，協(xie)議(yi)具有法律效力，確(que)立某種法律關(guan)系。寫(xie)協(xie)議(yi)需(xu)要注意哪(na)些問題呢？以下是小(xiao)編整理的房屋租賃協(xie)議(yi)書，僅供參(can)考，歡(huan)迎大家(jia)閱讀。

房屋租賃協議書(15篇)

房屋租賃協議書1

　　出租方(甲(jia)方)：身(shen)份證：

　　承租方(乙方)：身份證(zheng)：

　　甲、乙(yi)雙方通過友好協商，就房屋的(de)租(zu)賃(lin)事宜達成如下協議(yi)：

　　一、租賃房屋基本情況

　　1、甲方(fang)房屋地址：

　　房(fang)屋(wu)規格：室廳，面(mian)積：平(ping)方(fang)米該房(fang)屋(wu)用(yong)途(tu)為：居(ju)家(jia)(乙方(fang)不(bu)得任意改變(bian)房(fang)屋(wu)用(yong)途(tu))。

　　2、室內(nei)附屬設施

　　A、主要(yao)電(dian)器(qi)設施(shi)

　　見附件一

　　B、主要家具

　　見附件一

　　二、租用期限及約定

　　1、租賃(lin)期限：自年(nian)月日至年(nian)月日止。

　　2、房屋租金：每月元(人民幣)

　　3、租(zu)用押(ya)金(jin)：元整

　　4、付款方式

　　乙(yi)(yi)方(fang)于本合同生效(xiao)之(zhi)日，向(xiang)甲方(fang)支付(fu)(fu)押金：元。租(zu)金按半年(nian)(nian)支付(fu)(fu)，由乙(yi)(yi)方(fang)于每半年(nian)(nian)的前7日內交付(fu)(fu)給甲方(fang)。租(zu)房(fang)終(zhong)止，甲方(fang)驗(yan)收無誤、乙(yi)(yi)方(fang)完清使(shi)用過程的費用后，甲方(fang)將押金退還乙(yi)(yi)方(fang)，不記利息。

　　5、在(zai)房屋(wu)租賃期間(jian)，以(yi)下費(fei)用由乙方(fang)支(zhi)付，并由乙方(fang)承(cheng)擔延期付款的違(wei)約責任：水費(fei);電(dian)費(fei);氣費(fei);電(dian)話費(fei);有線電(dian)視費(fei);物管費(fei);垃圾處(chu)置費(fei)用;在(zai)租賃期，如果發生(sheng)政府(fu)有關(guan)部門征(zheng)收本合同未列(lie)出項目但與(yu)使(shi)用該房屋(wu)有關(guan)的費(fei)用，均(jun)由乙方(fang)支(zhi)付。

　　6、租賃期滿：

　　租賃(lin)期(qi)滿后，本合同(tong)即終止(zhi)，屆時乙(yi)方(fang)須(xu)將房屋(wu)退還甲方(fang)。如(ru)乙(yi)方(fang)要求繼(ji)續(xu)租賃(lin)，則須(xu)提前(qian)1個月向(xiang)甲方(fang)提出(chu)，甲方(fang)如(ru)同(tong)意繼(ji)續(xu)租賃(lin)，則續(xu)簽租賃(lin)合同(tong)。

　　7、因乙方(fang)責任(ren)終(zhong)止合同的約定

　　乙方(fang)有下列情形之一的(de)(de)，甲(jia)(jia)方(fang)可終止(zhi)合同并收回(hui)房(fang)屋，造成甲(jia)(jia)方(fang)損失(shi)，由(you)乙方(fang)負(fu)責(ze)賠償(chang)：拖(tuo)欠租金(jin)累計(ji)一個月的(de)(de);擅自將承(cheng)租的(de)(de)房(fang)屋轉(zhuan)(zhuan)租的(de)(de);擅自將承(cheng)租的(de)(de)房(fang)屋轉(zhuan)(zhuan)租、轉(zhuan)(zhuan)讓、轉(zhuan)(zhuan)借他人或(huo)擅自調換使用的(de)(de);利用承(cheng)租房(fang)屋進行違法活動或(huo)損害他人利益的(de)(de);故意破壞(huai)該房(fang)屋或(huo)附(fu)著設施(shi)的(de)(de);

　　三、雙方責任與義務

　　1、乙方需按時交(jiao)納水、電(dian)、氣、電(dian)話等費用(yong);并務必將(jiang)以上費用(yong)的賬單交(jiao)給甲方;甲方須監(jian)督檢(jian)查以上費用(yong)的交(jiao)納情況;

　　2、無(wu)論在任何情況(kuang)下，乙(yi)方都不(bu)能(neng)將押金轉換為房屋租金;

　　3、在(zai)租(zu)(zu)用期(qi)(qi)內，甲方(fang)(fang)必須確保(bao)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)正常(chang)居住(zhu)，不(bu)得將租(zu)(zu)給乙(yi)方(fang)(fang)的(de)房屋(wu)轉租(zu)(zu)給任(ren)何第三者(zhe)，或在(zai)租(zu)(zu)賃期(qi)(qi)限內增加房租(zu)(zu);

　　4、在租用期內，甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)如有(you)一方(fang)(fang)(fang)因(yin)特殊情況需解(jie)除協(xie)議，必須提前一個月(yue)通(tong)知對方(fang)(fang)(fang)，協(xie)商后(hou)解(jie)除本協(xie)議;如因(yin)國家(jia)建設、不(bu)可(ke)抗力因(yin)素，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)必須終止合同(tong)時，一般應提前1個月(yue)通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)經濟(ji)損(sun)失甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)予補償;因(yin)不(bu)可(ke)抗力原(yuan)因(yin)導(dao)致該(gai)房屋毀損(sun)和(he)造(zao)成損(sun)失的(de)，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)互不(bu)承擔(dan)責任。

　　5、乙(yi)方入住后，應保(bao)持(chi)室內外整(zheng)潔并做好防火、防盜工作，如發生事故，乙(yi)方負全部(bu)責任;

　　6、乙方(fang)不得(de)擅自改變室內結構，并(bing)愛(ai)惜使用室內設施，如人為損壞，應予以賠償，如發生(sheng)自然(ran)損壞，應及時(shi)通(tong)知(zhi)甲方(fang)，并(bing)配合甲方(fang)及時(shi)修復。

　　四、其它(ta)未盡事(shi)宜，由甲、乙(yi)雙方協(xie)商(shang)解(jie)決，協(xie)商(shang)不成時，按有關(guan)現行(xing)法規(gui)辦(ban)理或提交有關(guan)仲裁(cai)機關(guan)進行(xing)仲裁(cai)。

　　五、合同效力本(ben)合同之附(fu)件均(jun)為本(ben)合同不可分(fen)割之一部(bu)分(fen)。本(ben)合同及其附(fu)件內空格(ge)部(bu)分(fen)填(tian)寫的文(wen)(wen)字(zi)與印刷(shua)文(wen)(wen)字(zi)具有同等(deng)效力。本(ben)合同及其附(fu)件中未規定(ding)的事項，均(jun)遵照中華(hua)人民共和國(guo)有關(guan)法律、法規執行。

　　六、其他

　　入住(zhu)(zhu)時水(shui)表現(xian)數(shu)(shu)入住(zhu)(zhu)時電(dian)表現(xian)數(shu)(shu)入住(zhu)(zhu)時燃氣(qi)表現(xian)數(shu)(shu)

　　本協議一式兩份(fen)，甲、乙雙方(fang)各執一份(fen)，均具(ju)有同等效力。

　　出(chu)租方(簽字)：承租方(簽字)：

　　聯系(xi)電(dian)(dian)話：聯系(xi)電(dian)(dian)話：

　　年月日年月

房屋租賃協議書2

　　出(chu)租人證(zheng)件類型及編號：________________________

　　承租人證件類(lei)型及編號：________________________

　　依據《民(min)法(fa)典》、《中華人民(min)共和國(guo)民(min)法(fa)典》、《____省____鎮(zhen)房屋(wu)租賃條例》、《____市房屋(wu)租賃管理規定》及有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規的(de)規定，甲(jia)乙雙方在平(ping)等、自愿的(de)基(ji)礎上(shang)，就房屋(wu)租賃的(de)有(you)關(guan)事宜達(da)成協議如下(xia)：

　　第一條房屋基本(ben)情況

　　房屋坐落于____市區街道辦事(shi)處，建筑(zhu)面積平(ping)方(fang)米。

　　房(fang)(fang)屋(wu)(wu)權(quan)屬(shu)狀況(kuang)：甲方(fang)持(chi)有(you)(you)，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有(you)(you)權(quan)證書編號：或房(fang)(fang)屋(wu)(wu)來源證明名稱(cheng)：，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有(you)(you)權(quan)人姓名或名稱(cheng)：，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)已設(she)定了抵押(ya)。

　　第二條房屋(wu)租賃情(qing)況(kuang)租賃用途(tu)：居住人數(shu)為：，最(zui)多不超過人。乙方向甲方承諾租賃此房屋(wu)僅作(zuo)為家(jia)庭居住使用，不可(ke)作(zuo)為商業倉庫、員(yuan)工宿舍等用途(tu)。乙方不得擅自改變房屋(wu)結構(gou)和用途(tu)，否(fou)則(ze)甲方有權解除(chu)合同，收回該(gai)房屋(wu)。

　　第三條租賃期限

　　房(fang)屋(wu)(wu)租(zu)賃期(qi)自________年(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)至________年(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)，共計________年(nian)個月(yue)(yue)。甲(jia)方應于(yu)________年(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)前將(jiang)房(fang)屋(wu)(wu)按約定條(tiao)件交(jiao)(jiao)付給乙方。《房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)割(ge)清(qing)單》經(jing)甲(jia)乙雙(shuang)方交(jiao)(jiao)驗簽字蓋章(zhang)并移交(jiao)(jiao)房(fang)門鑰匙及后視(shi)為(wei)交(jiao)(jiao)付完成。

　　租(zu)賃(lin)期滿或合同(tong)解除后，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權(quan)收(shou)回(hui)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)，乙方(fang)(fang)應按照原狀(zhuang)返還房(fang)(fang)屋(wu)(wu)及(ji)其附(fu)(fu)屬物品、設備設施。甲(jia)乙雙方(fang)(fang)應對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)和附(fu)(fu)屬物品、設備設施及(ji)水電(dian)使用(yong)(yong)等情況進行驗(yan)收(shou)，結(jie)清各自應當(dang)承擔的(de)費用(yong)(yong)。乙方(fang)(fang)繼續(xu)承租(zu)的(de)，應提(ti)前____日向甲(jia)方(fang)(fang)提(ti)出續(xu)租(zu)要求(qiu)，協商一致后雙方(fang)(fang)重新簽訂房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)賃(lin)合同(tong)。

　　第四條租金及押金

　　第(di)(di)____年(nian)(nian)租(zu)金(jin)標準及支付(fu)(fu)方式(shi)(shi)：元(yuan)(yuan)，租(zu)金(jin)總計(ji)：人(ren)(ren)(ren)民幣元(yuan)(yuan)整第(di)(di)__________年(nian)(nian)租(zu)金(jin)標準及支付(fu)(fu)方式(shi)(shi)：____元(yuan)(yuan)，租(zu)金(jin)總計(ji)：____人(ren)(ren)(ren)民幣元(yuan)(yuan)整支付(fu)(fu)方式(shi)(shi)____，押付(fu)(fu)____，各期租(zu)金(jin)支付(fu)(fu)日期：____押金(jin)：____人(ren)(ren)(ren)民幣元(yuan)(yuan)整租(zu)賃(lin)期滿或(huo)合(he)同解除后(hou)，房(fang)屋租(zu)賃(lin)押金(jin)除抵(di)扣(kou)應由乙(yi)(yi)方承(cheng)擔的費用、租(zu)金(jin)，以及乙(yi)(yi)方應當承(cheng)擔的違約賠償責任(ren)外，剩余部分應如(ru)數(shu)返(fan)還(huan)給(gei)乙(yi)(yi)方。

　　第五(wu)條(tiao)其他相關費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)的(de)承擔(dan)(dan)方(fang)(fang)(fang)式租賃(lin)期(qi)內的(de)下列(lie)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)中，物(wu)業管理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)由甲方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)(dan)，物(wu)業管理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)由乙方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)(dan)，自(zi)租賃(lin)期(qi)起(qi)始(shi)之日起(qi)由乙方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)(dan)：水電(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)，電(dian)話費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)，電(dian)視(shi)收視(shi)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)，供暖費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)，燃氣費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)，物(wu)業管理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)，衛(wei)生(sheng)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)，上網(wang)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)，車位費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)室(shi)內設施維(wei)修費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)。相關費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)支付(fu)方(fang)(fang)(fang)式：____，押付(fu)，各(ge)期(qi)租金(jin)支付(fu)日期(qi)：____，.本合同中未列(lie)明的(de)與房屋有關的(de)其他費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)均由雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協商承擔(dan)(dan)。如乙方(fang)(fang)(fang)墊(dian)付(fu)了應由甲方(fang)(fang)(fang)支付(fu)的(de)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)，甲方(fang)(fang)(fang)應根據乙方(fang)(fang)(fang)出示(shi)的(de)相關繳費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)憑(ping)據向乙方(fang)(fang)(fang)返還相應費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲乙雙方應(ying)當履行《民法(fa)典》、《中華人民共和(he)國(guo)民法(fa)典》、《____省(sheng)(sheng)____鎮(zhen)房屋租(zu)賃(lin)條例(li)》、《____市房屋租(zu)賃(lin)管(guan)理(li)規(gui)(gui)定》等(deng)有關法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)的(de)規(gui)(gui)定和(he)義務承租(zu)人保證遵守國(guo)家、____省(sheng)(sheng)、____市的(de)法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)規(gui)(gui)定以及房屋所在小區的(de)物業管(guan)理(li)規(gui)(gui)約。禁止在房屋內從事違(wei)反國(guo)家相關法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)的(de)違(wei)法(fa)犯罪行為(wei)。

　　在房(fang)屋(wu)(wu)租賃(lin)期(qi)內，乙方承諾不(bu)從事違(wei)反房(fang)屋(wu)(wu)安(an)(an)全(quan)(quan)、消(xiao)防安(an)(an)全(quan)(quan)、治安(an)(an)、計劃(hua)(hua)生(sheng)育(yu)等(deng)活動(dong)，不(bu)得儲(chu)存任(ren)何違(wei)禁品、易燃品、爆(bao)炸品等(deng)物，并(bing)協助、配合有關(guan)部(bu)門做好房(fang)屋(wu)(wu)租賃(lin)、房(fang)屋(wu)(wu)安(an)(an)全(quan)(quan)、消(xiao)防安(an)(an)全(quan)(quan)、治安(an)(an)、計劃(hua)(hua)生(sheng)育(yu)及生(sheng)產銷售(shou)假冒偽(wei)劣商品的查(cha)處工作。在房(fang)屋(wu)(wu)租賃(lin)期(qi)內，一旦出現(xian)違(wei)法(fa)犯罪行為，所(suo)有責(ze)任(ren)由乙方負全(quan)(quan)責(ze)。

　　租賃期內，甲乙雙(shuang)方應共同保障房屋及其附(fu)屬物品、設備設施處(chu)于適用(yong)和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬(shu)物品、設備(bei)設施因自然屬(shu)性或合(he)理使用(yong)而導致的(de)損耗，乙方(fang)(fang)應及時通知甲方(fang)(fang)修復。甲方(fang)(fang)應在接到乙方(fang)(fang)通知后的(de)____日(ri)內進(jin)行(xing)維(wei)修。逾期不維(wei)修的(de)，乙方(fang)(fang)可代為維(wei)修，費(fei)用(yong)由甲方(fang)(fang)承擔

　　2、因乙方保管不(bu)當或(huo)(huo)不(bu)合理使(shi)用，致使(shi)房屋(wu)及其附屬物品(pin)、設(she)備設(she)施發生損壞或(huo)(huo)故(gu)障(zhang)的，乙方應負(fu)責(ze)維修或(huo)(huo)承擔賠償責(ze)任。

　　乙方在該房產內需要安(an)裝或(huo)者使用(yong)(yong)超過(guo)水、電(dian)表容量的任何水電(dian)設備(bei)，應(ying)事前(qian)征得甲(jia)方同意，并由甲(jia)方負(fu)責到有關部門辦(ban)理增容手續，費用(yong)(yong)由乙方負(fu)擔(dan)。

　　乙(yi)方不得擅自對房(fang)屋進行(xing)(xing)擴、加(jia)(jia)、改(gai)建室內裝修或增加(jia)(jia)設(she)備如(ru)有需要，必須經甲方同意(yi)并(bing)訂(ding)立書面(mian)協(xie)議(yi)，并(bing)按規(gui)定重新議(yi)定租金，甲方有權對工(gong)程進行(xing)(xing)監(jian)督。

　　第(di)七條轉租除甲乙雙方(fang)(fang)另(ling)有約定以外，乙方(fang)(fang)需事先征得甲方(fang)(fang)書面同意，方(fang)(fang)可在(zai)租賃期內將房屋部分或(huo)全部轉租給他人，并就受(shou)轉租人的(de)行(xing)為向甲方(fang)(fang)承擔責任。如違反則(ze)視為乙方(fang)(fang)自(zi)動放棄(qi)該房產使(shi)用(yong)權，本合同自(zi)動解(jie)除，保證金不予退還，由此造成的(de)一(yi)切損失(shi)，由乙方(fang)(fang)負責賠(pei)償。

　　第八條合同解除

　　經(jing)甲乙雙(shuang)方協商一致，可以解除本(ben)合同。

　　因不可抗(kang)力導致本合(he)同(tong)無法繼續(xu)履行的，本合(he)同(tong)自行解除。

　　甲方有下(xia)列情(qing)形(xing)之一的，乙(yi)方有權單方解除合同：

　　1、遲(chi)延交(jiao)付房屋達____日(ri)的。

　　2、交付(fu)的房屋(wu)嚴重不(bu)符合合同約定或影(ying)響乙方安全、健康的。

　　乙方有下列(lie)情形之一的，甲(jia)方有權單方解除(chu)合同，收回(hui)房屋：

　　1、不(bu)按照約(yue)定(ding)支付租金達(da)____日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改(gai)變動或(huo)損(sun)壞(huai)房屋主(zhu)體結構的。

　　5、保管不當或不合理使(shi)用導致(zhi)附屬物品、設(she)備設(she)施(shi)損壞并(bing)拒不賠償的(de)。

　　6、利用房屋(wu)從事違法活動(dong)、損害公共利益或(huo)者妨(fang)礙他人正常工作、生(sheng)活的。

　　7、擅自將(jiang)房屋轉租(zu)給第(di)三(san)人的(de)。其他法定的(de)合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有第八(ba)條(tiao)第三款約(yue)(yue)(yue)定(ding)的(de)情形(xing)之(zhi)一的(de)，應按月租(zu)金(jin)(jin)的(de)%向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有第八(ba)條(tiao)第四款約(yue)(yue)(yue)定(ding)的(de)情形(xing)之(zhi)一的(de)，應按月租(zu)金(jin)(jin)的(de)%向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)并可(ke)要求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)將房(fang)(fang)屋(wu)恢復原狀或賠償相應損失租(zu)賃期內，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需提前收回房(fang)(fang)屋(wu)的(de)，或乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需提前退租(zu)的(de)，應提前____日(ri)通知對方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并按月租(zu)金(jin)(jin)的(de)%向對方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)還應退還相應的(de)租(zu)金(jin)(jin)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)未(wei)按約(yue)(yue)(yue)定(ding)時間(jian)交付(fu)房(fang)(fang)屋(wu)或者乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不按約(yue)(yue)(yue)定(ding)支付(fu)租(zu)金(jin)(jin)但(dan)未(wei)達到解除(chu)合同(tong)條(tiao)件(jian)的(de)，以及乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)未(wei)按約(yue)(yue)(yue)定(ding)時間(jian)返還房(fang)(fang)屋(wu)的(de)，應按標(biao)準支付(fu)違約(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)。

　　第十條合同期滿或解(jie)除租賃合同期滿或解(jie)除，乙(yi)方(fang)必須(xu)依時遷出(chu)(chu)，將(jiang)其個人家具雜(za)物全(quan)部搬走，并將(jiang)房屋打掃干凈。如(ru)遷出(chu)(chu)后五天內仍(reng)留下(xia)箱(xiang)物不(bu)搬清，則作(zuo)放棄權利論，由甲(jia)方(fang)全(quan)權處理(li)，乙(yi)方(fang)對此無任何異議。

　　第十(shi)一條合(he)同爭議(yi)的解(jie)決辦法(fa)本合(he)同項(xiang)下發生的爭議(yi)，由雙方當事人(ren)協(xie)商解(jie)決協(xie)商不成的，依法(fa)向____區人(ren)民法(fa)院起訴，或按照(zhao)另行達成的仲裁(cai)條款或仲裁(cai)協(xie)議(yi)申請(qing)仲裁(cai)。

　　第十二(er)條其他約定(ding)事項.本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)經雙方簽字蓋章后(hou)(hou)生(sheng)效(xiao)。本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)一式份，其中(zhong)甲(jia)方執份，乙方執份，執份。本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)生(sheng)效(xiao)后(hou)(hou)，雙方對合(he)同(tong)(tong)內(nei)容的變更或補充應采取書面形(xing)式，作(zuo)為本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)的附件。附件與本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等(deng)的法律效(xiao)力。

　　出租人簽章：____________________

　　承(cheng)租人簽章：____________________

　　委托代理(li)人：____________________國籍：____________________聯系方式：____________________

　　委托代(dai)理人(ren)：____________________聯(lian)系方(fang)式：____________________

　　________年____月____日(ri)________年____月____日(ri)

房屋租賃協議書3

　　一、本(ben)協議(yi)適(shi)用于城市(shi)市(shi)區(qu)、郊縣城鎮(zhen)(包(bao)括(kuo)張鎮(zhen))規劃區(qu)國有土(tu)地(di)范(fan)圍內，除房管部門直管公房和租(zu)賃給本(ben)單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租(zu)賃，單位房屋租(zu)賃協議(yi)書。

　　二、本協議所(suo)稱的(de)房(fang)(fang)屋租賃(lin)是指房(fang)(fang)屋所(suo)有權人(ren)依法將房(fang)(fang)屋出租給承擔人(ren)居住或(huo)提供給他(ta)人(ren)從事(shi)經營活(huo)動及以合(he)作方式與(yu)他(ta)人(ren)從事(shi)經營活(huo)動的(de)行為。

　　三(san)、簽訂(ding)本協議(yi)前(qian)，當事人雙方應(ying)相互交驗或出示本協議(yi)提及的有關證(zheng)件和(he)證(zheng)明。

　　四、本(ben)協議的(de)部分條(tiao)款(kuan)，當事(shi)人(ren)雙方不作約(yue)定或另有約(yue)定時，應(ying)在(zai)空格部位打×。

　　五、本協議(yi)條款由上海(hai)市房屋(wu)土地管理(li)局(ju)和上海(hai)市工商行(xing)政(zheng)管理(li)局(ju)負責解釋。

　　城市房(fang)屋租賃(lin)協議

　　(協議編號：)

　　本協(xie)議(yi)雙方當事人

　　出租(zu)方(甲方)：

　　承租方(fang)(乙(yi)方(fang))：

　　根據國家有關法(fa)律、法(fa)規(gui)和本(ben)市有關規(gui)定(ding)，甲、乙雙(shuang)方(fang)在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xie)商一致，就甲方(fang)將(jiang)其合法(fa)擁有的房屋(wu)出租給乙方(fang)使用(yong)，乙方(fang)承租使用(yong)甲方(fang)房屋(wu)事宜，訂(ding)立(li)本(ben)協(xie)議。

　　房屋的座(zuo)落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其(qi)合法(fa)擁有的座(zuo)落在本市區(縣) 路弄(新村) 號室(shi)(部位) 出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租(zu)給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米(mi)。

　　1-3、該房(fang)屋(wu)的(de)現有(you)裝修及設施狀況(kuang)，由雙方在協議附(fu)(fu)件( )中加(jia)以列明。除(chu)雙方另有(you)約定外，該附(fu)(fu)件作為甲(jia)方按(an)本(ben)協議約定交(jiao)付乙(yi)方使用和(he)乙(yi)方在本(ben)協議租賃(lin)期滿交(jiao)還該房(fang)屋(wu)時(shi)的(de)驗收依據。

　　租賃用途

　　2-1、本協議簽訂前，甲方(fang)已向乙方(fang)出(chu)示(shi)了該房(fang)屋的《房(fang)地產(chan)權(quan)證(zheng)》(權(quan)證(zheng)編(bian)號(hao)： )，其用途為。

　　2-2、乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)承(cheng)諾，租賃該房屋僅作(zuo)為使用。

　　2-3、在租賃期限(xian)內，未事前征得甲方(fang)的書面同(tong)意，并按規定報經有(you)關(guan)部門核準，乙方(fang)不得擅自改變該(gai)房屋的使用(yong)用(yong)途。

　　租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共(gong) 個月。自一(yi)九(jiu) 年月日(ri)起至一(yi)九(jiu) 年月日(ri)止。

　　3-2、租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)滿，甲(jia)方有權收入回全部出租(zu)(zu)(zu)房屋，乙方應如(ru)期(qi)交還。乙方如(ru)要求續(xu)租(zu)(zu)(zu)，則必須在租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)滿前的月(yue)向(xiang)甲(jia)方提出書面意向(xiang)，經甲(jia)方同意后，重新簽(qian)訂租(zu)(zu)(zu)賃協議(yi)。

　　租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平(ping)方米建筑面積租(zu)金為(wei)人民(min)幣元，月租(zu)金總計(ji)為(wei)人民(min)幣元。(大寫：萬仟佰(bai) 拾(shi) 元角整(zheng))。

　　4-2、該(gai)房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增 %。

　　4-3、乙(yi)方(fang)必須在(zai)每月(yue) 日前(qian)支(zhi)付(fu)當月(yue)租金。逾(yu)期(qi)支(zhi)付(fu)，每逾(yu)期(qi)一天，則乙(yi)方(fang)需按(an)月(yue)租金的(de) %支(zhi)付(fu)滯(zhi)納金。

　　4-4、該房(fang)屋租金支付方(fang)式如下：

　　其他費用

　　5-1、乙方在租賃(lin)期限(xian)內，使用(yong)的水、電、煤氣及等(deng)費用(yong)，計(ji)算(suan)或分攤辦法(fa)：

　　5-2、上述(shu)費用的支付方式和時(shi)間：

　　房屋修繕責任

　　6-1、在租賃(lin)期限內，甲方(fang)(fang)(fang)應保證出租房(fang)屋(wu)的(de)使用安全。乙方(fang)(fang)(fang)應愛護并合(he)理使用其所承租的(de)該(gai)房(fang)屋(wu)及(ji)其附屬設施。如(ru)乙方(fang)(fang)(fang)因使用不當造成房(fang)屋(wu)或設施損壞的(de)，乙方(fang)(fang)(fang)應立(li)即(ji)負(fu)責修復或予以經濟賠(pei)償(chang)，合(he)同范本《單(dan)位房(fang)屋(wu)租賃(lin)協議書》。

　　6 -2、除房屋內已有裝修和設施

　　外，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如要求(qiu)重(zhong)新裝修(xiu)或變更原(yuan)(yuan)有設(she)施的(de)(de)，應事先(xian)征得甲方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)書面同(tong)意。按規定(ding)應向有關部門(包括該房(fang)(fang)屋物業管理(li)(li)機構)辦理(li)(li)申報手續(xu)(xu)的(de)(de)，須辦妥有關手續(xu)(xu)后，方(fang)(fang)(fang)可進行。租賃期滿，根據原(yuan)(yuan)書面約定(ding)，要求(qiu)恢(hui)復原(yuan)(yuan)狀的(de)(de)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)必須恢(hui)復原(yuan)(yuan)狀;乙(yi)方(fang)(fang)(fang)拆除添置的(de)(de)設(she)備時(shi)，不得損壞(huai)房(fang)(fang)屋結構，經驗收認可，方(fang)(fang)(fang)可辦理(li)(li)退租手續(xu)(xu)。

　　6-3、該房屋的(de)維修責(ze)任(ren)除雙方(fang)在本協議(yi)和本協議(yi)補充條款中約(yue)定的(de)外，均(jun)由甲方(fang)負(fu)責(ze)。

　　6-4、甲方(fang)維(wei)修(xiu)(xiu)房屋及其附屬設施，應提(ti)前天書面通知(zhi)乙方(fang)，乙方(fang)應積極協助和配合。因乙方(fang)阻撓房屋所(suo)有人(ren)進行維(wei)修(xiu)(xiu)而產生的后果，則概由乙方(fang)負責。

　　6-5、如因(yin)不可抗力原因(yin)，導致房屋損壞或造成乙(yi)方損失(shi)的，雙方互不承擔責(ze)任。

　　轉租的約定

　　7-1、除甲(jia)、乙雙(shuang)方在本協議(yi)補充(chong)條款中另有(you)約定的(de)(de)外，乙方在租(zu)(zu)賃期限內，須事先征得(de)甲(jia)方的(de)(de)書(shu)面同意，方可(ke)將承租(zu)(zu)的(de)(de)該(gai)房(fang)屋部分(fen)或全部轉租(zu)(zu)給(gei)他(ta)人。但同一(yi)間(jian)房(fang)屋，乙方不得(de)部分(fen)或以(yi)鋪位轉租(zu)(zu)給(gei)他(ta)人，或同時(shi)轉租(zu)(zu)給(gei)二個以(yi)上的(de)(de)承租(zu)(zu)人居住。

　　7-2、乙方轉租(zu)該(gai)房屋，訂(ding)立的(de)轉租(zu)協議(yi)應符合以下(xia)規：

　　(1)轉租協(xie)議的終止(zhi)日期不(bu)得(de)超過本協(xie)議規定的終止(zhi)日期;

　　(2)轉租期間，乙方(fang)除可享有并承擔轉租協議規(gui)定(ding)的權(quan)利和義務外，還應(ying)繼續履行本協議規(gui)定(ding)的義務

　　(3)轉(zhuan)租(zu)期間，本協(xie)議發生變更、解除(chu)或(huo)終止時(shi)，轉(zhuan)租(zu)協(xie)議也應(ying)隨之相應(ying)變更、解除(chu)或(huo)終止。

　　7-3、乙方轉租(zu)該(gai)房屋，訂立的轉租(zu)協(xie)議應經(jing)本協(xie)議甲方簽署(shu)同意，并按有關規定辦理登記備案手續(xu)后，方可生(sheng)效。

　　7-4、乙方轉租(zu)該房屋，甲方可從轉租(zu)租(zu)金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　變更和解(jie)除(chu)本(ben)協議的條件

　　8-1、在租賃期限(xian)內，非下列情況之(zhi)一的，不(bu)得變更或者解除本(ben)協議：

　　(1)甲方(fang)或乙方(fang)因有(you)特殊(shu)原(yuan)因，經雙方(fang)協(xie)商(shang)一致，同意甲方(fang)提(ti)前(qian)收回或乙方(fang)提(ti)前(qian)退交部分或者(zhe)全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及(ji)的(de)(de)情況，使該(gai)房屋設施的(de)(de)正(zheng)常運行(xing)、或(huo)水、或(huo)電、或(huo)煤等正(zheng)常供應中斷，且中斷期一(yi)次超過天，乙方認為嚴重影響正(zheng)常使用房屋的(de)(de);

　　(3)因乙(yi)方違反本協(xie)議的(de)約定，且經甲(jia)方提出后(hou)的(de) 天(tian)內，乙(yi)方未予(yu)以糾正的(de);

　　(4)因(yin)不可抗(kang)力因(yin)素致使該房屋及(ji)其(qi)附屬設施(shi)損壞，本協議不能(neng)繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房(fang)(fang)屋經(jing)市或(huo)區(縣)政府(fu)有(you)關部門批準(zhun)動遷，或(huo)經(jing)司法(fa)(fa)、行政機關依法(fa)(fa)限(xian)制(zhi)其(qi)房(fang)(fang)地產權利的，或(huo)出現(xian)因法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規禁止的非甲方責任的其(qi)它情況(kuang)。

　　8-2、變更(geng)或(huo)(huo)解(jie)(jie)除本(ben)協議(yi)的(de)，要求變更(geng)或(huo)(huo)解(jie)(jie)除協議(yi)的(de)一(yi)方(fang)應主動向另一(yi)方(fang)提出。因變更(geng)或(huo)(huo)解(jie)(jie)除本(ben)協議(yi)，使一(yi)方(fang)遭受損失的(de)'，除本(ben)協議(yi)(8-1)第(di)(4)，第(di)(5)款可依法免除責任外，應由另一(yi)方(fang)負(fu)責賠償(chang)。

　　乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期內，乙(yi)方(fang)有下列行為之一的(de)，甲方(fang)有權(quan)終止本協議，收回該房屋，由此而(er)造成甲方(fang)損失的(de)，乙(yi)方(fang)應予(yu)以賠償;

　　(1)未經甲(jia)方(fang)書面(mian)同意(yi)，擅自將(jiang)該房屋轉租、轉讓、轉借他人(ren)或(huo)調換使用的;

　　(2)未經甲(jia)(jia)方書(shu)面(mian)同意，擅(shan)自拆改變動房屋(wu)結構，或損壞房屋(wu)，且經甲(jia)(jia)方書(shu)面(mian)通知(zhi)，在限定(ding)時間內仍(reng)未糾正(zheng)、并修復的(de);

　　(3)擅自改變本協(xie)議(yi)規定的租賃用途，或(huo)利(li)用該(gai)房屋進(jin)行(xing)違法違章(zhang)活動的;

　　(4)拖久租金累計月以上(shang)的;

　　(5)因(yin)乙方的原因(yin)、根據法律、法規(gui)(gui)規(gui)(gui)定允許收回(hui)該房(fang)屋的其他情況。

　　9-2、在(zai)租憑期(qi)限(xian)內，乙(yi)方逾期(qi)交付水、電(dian)、煤(mei)氣(qi)及(ji) 等費用(yong)(yong)，每逾期(qi)一天，則應按上(shang)述(shu)費用(yong)(yong)的(de) %支付滯納金。逾期(qi)達個月以(yi)上(shang)的(de)，甲方有(you)采取停(ting)止供應或使用(yong)(yong)的(de)權利，因此造成的(de)一切(qie)后果由乙(yi)方自行(xing)承(cheng)擔。

　　9-3、在租(zu)賃期限內，乙方(fang)未經甲(jia)方(fang)同意，中(zhong)途擅自退租(zu)的，預付租(zu)金不退;若(ruo)預付租(zu)金不足(zu)抵付甲(jia)方(fang)損(sun)失的，乙方(fang)還應負責賠償(chang)。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該(gai)房(fang)屋。如乙方逾期歸(gui)還，則每逾期一天(tian)應向甲方支付原日租金(jin) 倍的違約(yue)金(jin)。

　　甲方的違約責任

　　10-1、甲(jia)方(fang)未按(an)(an)本協議約定的時間，交(jiao)付(fu)該(gai)房屋供乙方(fang)使用的，每逾期(qi)一(yi)天(tian)，甲(jia)方(fang)應按(an)(an)月租(zu)金的

　　%向乙方償(chang)付(fu)違(wei)(wei)約金。逾期天(tian)，則視甲(jia)方不(bu)履行(xing)本協(xie)議。甲(jia)方除應按上述(shu)規定支付(fu)違(wei)(wei)約金外，若支付(fu)的(de)違(wei)(wei)約金不(bu)足抵付(fu)乙方損失的(de)，甲(jia)方還應負責賠(pei)償(chang)。

　　10-2、在(zai)租賃(lin)期限內，因甲方(fang)不(bu)及時履行本協議約定(ding)的維修、養護責任，致使該房屋發(fa)生(sheng)損(sun)壞，造(zao)成乙方(fang)財產損(sun)失或人身傷害(hai)的，甲方(fang)應承(cheng)擔賠償責任。

　　10-3、在租賃(lin)期限(xian)內，甲方(fang)因非本協議第(di)九條第(di)1款(kuan)規定的(de)情況，擅(shan)自解除本協議，提前收回該(gai)房屋的(de)，甲方(fang)應按月租金的(de) 倍(bei)向乙(yi)方(fang)支付違約(yue)金，若支付的(de)違約(yue)金不足抵付乙(yi)方(fang)損(sun)失的(de)，甲方(fang)還應負責(ze)賠償。

　　10-4、本協(xie)議經甲、乙(yi)雙方簽署后，甲方未按規定向(xiang)房地產交易(yi)管(guan)理部門(men)辦理登記、領(ling)取《房屋(wu)租賃(lin)證》的(de)，由甲方承擔一切責任。

　　11、其他條款

　　11-1、本(ben)協(xie)議(yi)自甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)簽署(shu)之日(ri)起(qi)(私有非(fei)居住(zhu)用房(fang)租(zu)賃協(xie)議(yi)按(an)規(gui)定經(jing)上(shang)海(hai)市公證機(ji)關公證之日(ri)起(qi))的15天內，甲方(fang)(fang)應負責代表雙方(fang)(fang)當事人按(an)本(ben)市有關規(gui)定，向(xiang)上(shang)海(hai)市、區(縣)房(fang)地產交易(yi)管理部門辦理登記。

　　11-2、本(ben)協(xie)(xie)議經登記、取得《房屋租賃證》后，方(fang)(fang)(fang)可生(sheng)效。本(ben)協(xie)(xie)議生(sheng)效后，凡變(bian)更、終(zhong)(zhong)止(zhi)(zhi)本(ben)協(xie)(xie)議的，甲方(fang)(fang)(fang)應負(fu)責代表雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)當(dang)事人(ren)在本(ben)協(xie)(xie)議變(bian)更、終(zhong)(zhong)止(zhi)(zhi)之日起的15天內，向原登記機關辦理(li)變(bian)更、終(zhong)(zhong)止(zhi)(zhi)登記手續。

　　11-3、本協議未盡(jin)事宜(yi)，經甲、乙雙方協商一致(zhi)，可訂(ding)立補充條(tiao)款(kuan)(kuan)。但補充條(tiao)款(kuan)(kuan)應(ying)符合國家和本市有關房屋(wu)租(zu)賃管理規定。本協議補充條(tiao)款(kuan)(kuan)及附件(jian)均(jun)為本協議不可分(fen)(fen)割的一部分(fen)(fen)。

　　(4)拖久(jiu)租金(jin)累計月以上(shang)的(de);

　　(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允(yun)許收回該房屋的其(qi)他情(qing)況。

　　9-2、在(zai)租憑期(qi)(qi)限(xian)內(nei)，乙方(fang)(fang)逾期(qi)(qi)交付(fu)水、電(dian)、煤氣及(ji) 等(deng)費用，每逾期(qi)(qi)一天(tian)，則應按上述費用的(de) %支付(fu)滯(zhi)納金。逾期(qi)(qi)達個月(yue)以上的(de)，甲方(fang)(fang)有采(cai)取停(ting)止供應或使用的(de)權利(li)，因此(ci)造成(cheng)的(de)一切后果由乙方(fang)(fang)自行承擔。

　　9-3、在租賃(lin)期限(xian)內，乙方(fang)未經(jing)甲方(fang)同意，中途擅(shan)自(zi)退租的，預(yu)付(fu)租金不(bu)(bu)退;若預(yu)付(fu)租金不(bu)(bu)足抵付(fu)甲方(fang)損失(shi)的，乙方(fang)還應負責賠(pei)償。

　　9-4、租賃期(qi)滿，乙(yi)方(fang)應如期(qi)交(jiao)還該(gai)房屋。如乙(yi)方(fang)逾(yu)期(qi)歸還，則每逾(yu)期(qi)一天應向(xiang)甲(jia)方(fang)支付原日(ri)租金(jin) 倍的(de)違約金(jin)。

　　甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按(an)本協議約(yue)定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(ying)按(an)月租金的

　　%向乙(yi)方(fang)償付違(wei)約金(jin)。逾期天，則視甲方(fang)不履行(xing)本協(xie)議。甲方(fang)除應按上述規定支(zhi)付違(wei)約金(jin)外，若(ruo)支(zhi)付的違(wei)約金(jin)不足抵付乙(yi)方(fang)損失的，甲方(fang)還應負責賠償。

　　10-2、在租(zu)賃期(qi)限內，因甲(jia)方(fang)不(bu)及時(shi)履(lv)行本協(xie)議約(yue)定的(de)(de)維修、養護責任，致使該房屋發生損壞(huai)，造成乙方(fang)財產損失或人身(shen)傷害的(de)(de)，甲(jia)方(fang)應承擔賠償責任。

房屋租賃協議書4

　　甲(jia)方：____________

　　乙方：____________

　　為了發展經(jing)濟建(jian)設，提高單位或個人房屋的使用率(lv)，現根(gen)據國家和(he)省、市(shi)的有關法規，經(jing)甲(jia)乙雙方充分協商，一(yi)致(zhi)同(tong)意簽(qian)訂租賃合同(tong)，合同(tong)條款如下：

　　一、甲(jia)(jia)方(fang)將座落(luo)在煙臺市區_____路（村）_____街（坊）_____號(hao)(hao)的房(fang)(fang)屋，建(jian)筑面積_____ m2，（房(fang)(fang)廳或間）出租(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)，作_____使用。甲(jia)(jia)方(fang)將座落(luo)在煙臺市區住宅幢號(hao)(hao)的房(fang)(fang)屋。建(jian)筑面積_____ m2出租(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)，作_____使用。

　　二(er)、租(zu)期從(cong)_____年_____月(yue)_____日(ri)起(qi)至_____年_____月(yue)_____日(ri)止（即：_____年_____月(yue)）。

　　三、乙方(fang)每月(yue)（季(ji)(ji)）向甲方(fang)繳納租金人民幣元整，并于當月(yue)（季(ji)(ji)）初(chu)天內交清。

　　四(si)、房屋租賃合(he)同生效(xiao)后，乙方應向甲方交(jiao)付三個月房租_____元，作為履約(yue)保證金(jin)，合(he)同期滿后退還給乙方。

　　五、出租(zu)房屋(wu)的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費(fei)、出租(zu)房屋(wu)管理費(fei)由方負(fu)(fu)責(ze)交(jiao)納；水(shui)電費(fei)、衛生費(fei)、房屋(wu)管理費(fei)由方負(fu)(fu)責(ze)交(jiao)付。

　　六、乙方(fang)必須依約交付租金(jin)(jin)，如有拖欠租金(jin)(jin)，每天(tian)按租金(jin)(jin)額20％加收滯納金(jin)(jin)；如拖欠租金(jin)(jin)達三個月(yue)以上，甲方(fang)有權(quan)收回房屋，并有權(quan)拒(ju)絕(jue)返還(huan)履(lv)約保(bao)證金(jin)(jin)。

　　七、乙方不得擅自改(gai)變房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的結構及用途，乙方因故意或(huo)過失造成租用房(fang)屋(wu)(wu)(wu)和配套設備(bei)的毀損，應負恢復(fu)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)原狀或(huo)賠償經濟(ji)損失責任(ren)。

　　八、甲方(fang)應負(fu)(fu)責(ze)出租房屋的正常(chang)維修(xiu)，或(huo)委(wei)(wei)托承租方(fang)代(dai)行維修(xiu)，維修(xiu)費在租金(jin)中(zhong)折算；若甲方(fang)拖延維修(xiu)或(huo)不作委(wei)(wei)托維修(xiu)造成(cheng)房屋毀損(sun)，乙方(fang)不負(fu)(fu)責(ze)任，并負(fu)(fu)責(ze)賠償乙方(fang)的經濟損(sun)失(shi)。

　　九、租賃(lin)期間房屋如因不可(ke)抗(kang)力的自(zi)(zi)然(ran)災(zai)害導致毀損，本合同則自(zi)(zi)然(ran)終止，雙方有關問題可(ke)按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)均不得借故解除合同(tong)(tong)，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)要收回房(fang)屋，必須(xu)提前(qian)三個月(yue)書面通知乙方(fang)(fang)并取得同(tong)(tong)意，同(tong)(tong)時應雙倍(bei)返還(huan)(huan)履(lv)約保證金；如(ru)乙方(fang)(fang)需退房(fang)，也必須(xu)提前(qian)三個月(yue)書面通知甲(jia)方(fang)(fang)并征(zheng)得同(tong)(tong)意，同(tong)(tong)時不得要求返還(huan)(huan)履(lv)約保證金。

　　十一、租賃期間，乙(yi)方(fang)未經(jing)甲(jia)方(fang)同意，不得將(jiang)房屋轉租給第(di)三(san)方(fang)；租賃期屆(jie)滿或解除合同時(shi)(shi)，乙(yi)方(fang)需按時(shi)(shi)歸還房屋給甲(jia)方(fang)，如需續(xu)租，須提前三(san)個月(yue)與甲(jia)方(fang)協商，若逾(yu)期不還又未續(xu)租，甲(jia)方(fang)可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人(ren)民法院處理。

　　十(shi)二、本合(he)同如有未盡(jin)事宜，可經雙(shuang)方協(xie)商作出補充規(gui)(gui)定，補充規(gui)(gui)定與合(he)同具有同等效力(li)。

　　十(shi)三、本合同如在(zai)履行中發生糾紛，應通過甲(jia)乙雙方協(xie)商解(jie)決(jue)；協(xie)商不(bu)成，可請房屋租賃(lin)管理部門(men)調解(jie)或起(qi)訴人民法院處(chu)理。

　　十四、本(ben)合同可經公(gong)證處公(gong)證，合同一(yi)式

　　份，甲乙雙方各(ge)執一(yi)份，公證(zheng)處一(yi)份，稅務部(bu)門一(yi)份，房屋租(zu)賃(lin)管理(li)部(bu)門一(yi)份，均具(ju)有同(tong)等法律(lv)效力。

　　甲方(fang)：____________乙方(fang)：____________

　　日期：____________日期：____________

房屋租賃協議書5

　　甲方（出租(zu)方）：身份證號：

　　乙方（承(cheng)租方）：身(shen)份(fen)證號：

　　根據《中華人民共和國合同法(fa)》及有關規(gui)定，為明確租賃雙方的權利、義(yi)務關系(xi)，甲乙雙方經過協商，就房屋租賃事宜達成(cheng)如下一致意見：

　　一(yi)、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)將位于石材(cai)城東巷內大宿(su)舍樓(lou)北(bei)面＿＿＿＿＿＿＿，房屋(wu)租(zu)賃協議(yi)書(shu)模(mo)板。租(zu)期(qi)(qi)自＿＿年＿＿月(yue) ＿＿日至＿＿年＿＿月(yue)＿＿日止，每個星期(qi)(qi)六(liu)上(shang)午(wu)，每＿＿租(zu)金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫(xie)）元(yuan)，計＿＿＿元(yuan)。租(zu)金付款方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式按＿＿付清，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)如果未提(ti)前＿＿交下個＿＿租(zu)金，此(ci)協議(yi)自動(dong)解除。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)愿(yuan)提(ti)供給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)室內外(wai)設施(shi)物品有＿＿＿＿＿＿＿＿。租(zu)賃期(qi)(qi)內甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不得單(dan)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)終止合同或單(dan)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)高租(zu)金。

　　二、租賃房屋價格不包括冬季采(cai)暖(nuan)費、水、電費，合同范(fan)本《房屋租賃協議書模板》。

　　三、未經甲方(fang)同意乙(yi)方(fang)不得(de)改(gai)造原房(fang)屋的結(jie)構(gou)，不得(de)轉租(zu)、轉讓或轉借他方(fang)，否(fou)則甲方(fang)有權收回房(fang)屋使用權。

　　四、乙方(fang)(fang)應保管好甲(jia)方(fang)(fang)交付的室(shi)內外(wai)設施(shi)物(wu)品(pin)，如有損壞，按價賠償。乙方(fang)(fang)應正確(que)使用(yong)各種設施(shi)、物(wu)品(pin)，由錯誤使用(yong)造(zao)成甲(jia)方(fang)(fang)損失的全部由乙方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　五、合同期(qi)(qi)(qi)滿(man)后，乙方不(bu)按時交回房屋或不(bu)提前說明情況(kuang)的，期(qi)(qi)(qi)滿(man)后三日內甲方有(you)權通過由(you)公(gong)安機關開(kai)鎖收回房屋。如有(you)乙方物品甲方負責保(bao)管(guan)，但收相(xiang)應的保(bao)管(guan)費，造成甲方損失由(you)乙方承擔。乙方逾(yu)期(qi)(qi)(qi)不(bu)搬遷，甲方有(you)權通過公(gong)安機關或人民(min)法院(yuan)起訴和(he)申請執行，造成的損失由(you)乙方承擔。

　　六(liu)、租(zu)賃(lin)期屆(jie)滿前，乙方(fang)如愿意延長租(zu)賃(lin)期，則提(ti)前一(yi)個月通知甲方(fang)，雙方(fang)重(zhong)新簽訂協議。

　　本協議(yi)未(wei)盡事宜，一(yi)律按(an)《中華人民(min)共和(he)國合同(tong)法》的有關規定，經雙方共同(tong)協商(shang)，做出補充規定，補充規定與本合同(tong)具有同(tong)等(deng)效力。

　　本(ben)協(xie)議(yi)一(yi)式(shi)貳份(fen)，自簽字蓋章后即可生(sheng)效，甲乙雙(shuang)方各執壹份(fen)。

　　甲方（出(chu)租方）：乙方（承租方）：

　　法(fa)定代(dai)(dai)表(biao)（簽字(zi)蓋(gai)章(zhang)）：法(fa)定代(dai)(dai)表(biao)（簽字(zi)蓋(gai)章(zhang)）：

　　電話：電話：

　　簽(qian)訂時間(jian)：年(nian) 月日簽(qian)訂時間(jian)：年(nian) 月日

房屋租賃協議書6

　　出(chu)租(zu)方(fang)（以下簡(jian)稱甲方(fang)）：

　　承租方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）：

　　甲、乙雙方經過友好協商，就房(fang)屋租賃事(shi)宜，依據合同法及其他房(fang)屋租賃的相關(guan)法律規定達成如下協議(yi)：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方租賃的(de)房(fang)屋（以(yi)下簡稱該房(fang)屋）坐(zuo)落于：，面積為(wei) 平(ping)米(mi)。

　　2、甲方(fang)承諾對(dui)該房屋享(xiang)有所有權，在(zai)簽訂本合同(tong)時已告知(zhi)乙(yi)方(fang)租賃房屋存在(zai)抵押，但是不影(ying)響乙(yi)方(fang)對(dui)房屋的(de)正(zheng)常使用(yong)。

　　第二條房屋用途(tu)

　　1、乙方租賃該房屋用于合法(fa)經營并應登記(ji)注冊合法(fa)企(qi)業：

　　2、除雙方(fang)另(ling)有約定外，乙方(fang)不得任意改變房屋經營用途。

　　第三(san)條租賃期限

　　1、租賃(lin)期限自(zi) 年月(yue) 日(ri)至年月(yue) 日(ri)止，乙(yi)方若需繼續租賃(lin)，需要在合(he)同期滿前3個月(yue)向甲方提出，并通(tong)過協商可續訂租賃(lin)合(he)同。

　　第四條租金

　　1、該房屋由甲方(fang)無償出租(zu)給乙(yi)方(fang)使用。

　　第(di)五條交付(fu)房(fang)屋期(qi)限

　　1、甲(jia)方(fang)應于本合同(tong)生(sheng)效(xiao)之日(ri)起日(ri)內，將該房屋交付給(gei)乙方(fang)，并確(que)保房屋的完好。

　　2、該(gai)房屋(wu)交付時，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)確認房屋(wu)內的相(xiang)關物品的完好和(he)房屋(wu)結構的完好，如乙(yi)方(fang)在使用期(qi)間造成物品或房屋(wu)損壞的，乙(yi)方(fang)和(he)乙(yi)方(fang)注冊成立的公(gong)司應照價賠償(chang)。

　　3、因乙(yi)方管(guan)理使用(yong)不善造(zao)成(cheng)房屋及(ji)其相連設備的(de)(de)損(sun)失(shi)和維修費用(yong)，由乙(yi)方和乙(yi)方注冊成(cheng)立的(de)(de)公司承擔賠償損(sun)失(shi)的(de)(de)責任。

　　4、租賃期間，防火安全，門前三(san)包，綜(zong)合治理及安全、保(bao)衛等(deng)工(gong)作，乙(yi)方應執(zhi)行當地有關部門規定并承(cheng)擔(dan)全部責任和(he)服從甲方監督檢查。

　　第六(liu)條關(guan)于(yu)房屋租賃期間(jian)的有關(guan)費用。

　　1、在房屋租賃期(qi)間，以下費(fei)用由乙方(fang)支付：水、電費(fei)、煤氣費(fei)、物業(ye)管理(li)費(fei)；相(xiang)關(guan)費(fei)用的標準全部按照物業(ye)管理(li)公司和(he)國(guo)家規定執行，與甲方(fang)無關(guan)。

　　2、甲(jia)方(fang)同意(yi)乙方(fang)在租賃期間，對(dui)房(fang)(fang)屋(wu)進行必(bi)要的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)，但乙方(fang)不(bu)得破壞房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)主(zhu)體結構(gou)，租賃期間屆滿(man)后，乙方(fang)對(dui)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)不(bu)可拆(chai)除(chu)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)設施均歸房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有人所(suo)有，乙方(fang)不(bu)得隨意(yi)拆(chai)除(chu)。

　　3、乙方(fang)使用租賃進行(xing)任何經營(ying)的(de)(de)行(xing)為均(jun)與甲(jia)方(fang)無關，經營(ying)中(zhong)產生的(de)(de)各項(xiang)稅費、工(gong)人工(gong)資、用工(gong)風險等全部由乙方(fang)和乙方(fang)注(zhu)冊成立的(de)(de)公(gong)司承(cheng)擔。

　　第七條違約責任。

　　1、租賃(lin)期間雙方必須信守(shou)合同，任何(he)一方違反本(ben)合同的(de)所有規定。

　　2、在租(zu)賃(lin)期間內(nei)，乙(yi)方應進行合法經營，若因經營中違(wei)反法律規定的，給(gei)甲(jia)方造成的所有損失，應由乙(yi)方和乙(yi)方注冊(ce)成立(li)的公司承擔(dan)。

　　3、甲乙任何一方在租賃期(qi)間內(nei)，若(ruo)需提前(qian)解除合同的，應提前(qian)3個月通知對方。

　　第八條因不(bu)可抗(kang)力原(yuan)因導致該房屋毀損和(he)造(zao)成損失的，雙方互不(bu)承擔(dan)責任。

　　第九條其他約(yue)定

　　（一(yi)）甲方(fang)(fang)為(wei)乙方(fang)(fang)提供(gong)物品如下：

　　（二）當(dang)前的水、電等表(biao)狀況：

　　（1）水表現為：度；

　　（2）電表現為：度；

　　（3）煤氣表現為：度。

　　第十(shi)條本合(he)同(tong)在(zai)履行(xing)中發生爭議，由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)協(xie)商(shang)解(jie)決。協(xie)商(shang)不(bu)成時，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)可向房(fang)屋所在(zai)地人民(min)法院起訴(su)。

　　第十一(yi)條本合同自(zi)甲(jia)、乙雙方簽字之日起生效，一(yi)式二份(fen)，甲(jia)、乙雙方各執一(yi)份(fen)，具(ju)有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋租賃協議書7

　　甲方(房主):身份證號碼:

　　乙方(房客(ke)):身份證(zheng)號碼:

　　經(jing)甲、乙雙方(fang)協商,簽定本(ben)合同。甲方(fang)愿將賃給乙方(fang)使(shi)用。租期為：年月(yue)(yue)日(ri)至年月(yue)(yue)日(ri)。

　　在租賃期內，為明確雙方權利，甲、乙雙方協商一致共同簽約：

　　一、乙方有如下情形之一，甲方有權立即中止合(he)同，收回房屋。

　　1、擅自(zi)將承租房屋轉(zhuan)借轉(zhuan)租或單方(fang)中止合同；

　　2、利用該房屋進行違(wei)法活(huo)動，損害公共利益；

　　3、改(gai)變房屋結構(gou)，損害室內設施。

　　二(er)、租金(jin)(jin)為(wei)(wei)：元整（￥元）/年；押金(jin)(jin)為(wei)(wei)：元整（￥元）。

　　三(san)、乙方要及時交納水費(fei)、電費(fei)、有線電視(shi)費(fei)、物業管理費(fei)等。

　　四(si)、乙方應自覺遵(zun)紀守法，及時到(dao)當地派(pai)出所申報臨時戶口。

　　五、乙方要(yao)愛護房(fang)屋(wu)及室內家(jia)具電器，否(fou)則，所(suo)有損壞由乙方負(fu)責按價賠(pei)償，并恢復原狀；乙方要(yao)保持好房(fang)屋(wu)衛生清(qing)潔，否(fou)則，從押金(jin)中扣(kou)除(chu)衛生清(qing)理(li)費。

　　六、合同(tong)期內，甲方(fang)不(bu)得隨意提高房租或中止(zhi)合同(tong)（除不(bu)可抗(kang)拒因素外）；乙方(fang)要中途(tu)退(tui)房，不(bu)退(tui)租金。

　　七、租賃期滿前一個月，甲乙雙方(fang)必須取得聯系，解決續租、退租和結清有(you)關(guan)費用(yong)問題。

　　電表底數：水表底數

　　特別(bie)約(yue)定(ding)事(shi)項：房內有數字機(ji)頂盒、、油煙機(ji)、燃氣(qi)灶、熱水器、沙(sha)發、茶幾、電視柜、衣柜、廚具(ju)、床(chuang)及床(chuang)墊等(deng)。

　　未盡(jin)事宜，雙(shuang)方應(ying)及時協商解決(jue)。本協議一式兩份，甲(jia)、乙雙(shuang)方各執一份。

　　甲方簽(qian)字（蓋章(zhang)）：

　　乙方簽字(zi)（蓋章(zhang)）：

　　聯系電話：

　　年月日

房屋租賃協議書8

　　第一(yi)條該房屋用途，房租協議(yi)書。

　　（1）該房(fang)屋(wu)用途為居住(zhu)，未經甲方書(shu)面同意，乙方不得任意改變房(fang)屋(wu)用途。

　　第(di)二條(tiao) 租賃期間。

　　（1）租賃期間，日常的房(fang)屋維(wei)修費用由乙承擔。

　　（2）乙方(fang)不得(de)隨意損(sun)壞房屋設(she)施，如需(xu)改變(bian)房屋的(de)內部結構(gou)和裝修(xiu)或設(she)置對(dui)房屋結構(gou)影響的(de)設(she)備，需(xu)先征(zheng)得(de)甲方(fang)書面同意。

　　第三條(tiao) 關于房屋(wu)租(zu)賃期間的有(you)關費用。

　　（1）房屋租金每月為(wei)人民幣：＿＿整

　　（2）乙(yi)方須按時(shi)交納水電(dian)費，電(dian)費：＿＿水費：＿＿。

　　（3）乙方應付給甲方財產(chan)押(ya)金人(ren)民幣＿＿整，無損壞(huai)財產(chan)設(she)施和拖欠水電費的情況(kuang)下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押(ya)金。

　　（4）租(zu)賃期間，如：門鎖，玻璃水龍(long)頭(tou) 電器燈(deng)管等日(ri)常的房屋用品由乙方承擔。

　　第四條租(zu)賃期間，乙方有(you)下(xia)列行為之一的(de)，甲方有(you)權終止合同。

　　（1）在(zai)租賃期內(nei)，乙方逾期交(jiao)納本合同約定負(fu)擔的費用的。

　　（2）在(zai)租(zu)賃期內，乙方(fang)中途擅自退租(zu)，甲方(fang)不(bu)退還租(zu)金。

　　（3）在(zai)租(zu)(zu)賃期內,乙(yi)方如有特殊情況需(xu)解除協議(yi)(yi),或乙(yi)方中途(tu)擅(shan)自退租(zu)(zu)，甲方不退還租(zu)(zu)金(jin)，協議(yi)(yi)書(shu)《房租(zu)(zu)協議(yi)(yi)書(shu)》。

　　（4）無論在任(ren)何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuan)換為房屋租金。

　　（5）未經甲方同意(yi)，乙方不得(de)擅自(zi)改變室內結構(gou)，將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)借給(gei)他(ta)人使用的(de)。

　　（6）未(wei)經甲方同(tong)意，將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)借給他人使用的

　　（7）乙方不得改變本合同(tong)規定的租賃用途，或租金日期，利用該房屋(wu)進行違法(fa)活動；

　　第五(wu)條租賃期滿。

　　租賃(lin)期滿前，如乙方要求繼續租賃(lin)，甲(jia)方則同意(yi)繼續租賃(lin)，則續簽租賃(lin)合同。

　　第六條(tiao) 關(guan)于財務安全。

　　（1）乙方入住該房屋應保持(chi)周圍環(huan)境整潔做好防(fang)火防(fang)盜(dao) 工作,如發生事故乙方應負全部責(ze)任。

　　（2）乙(yi)方入住該房(fang)屋請保管好自己的隨身物品，出門應(ying)鎖好門窗(chuang)，如發現財產丟失(shi) 或車被盜由乙(yi)方自己承擔。

　　第七條

　　本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即(ji)行(xing)生(sheng)效。

　　出租方：XXX

　　承租方：XXX

　　聯系電話：XXXXXXXXXXX

　　身份證號(hao)碼：XXXXXXXXXXXX

　　簽約日(ri)期(qi)：X年X月X日(ri)

房屋租賃協議書9

　　出租方(fang)：______(以下簡稱甲(jia)方(fang))身份證：_________________

　　承租方：______(以(yi)下(xia)簡(jian)稱乙方)身份(fen)證：_________________

　　根(gen)據甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)在自(zi)愿、平(ping)等、互利基礎(chu)上，經協商一致，為(wei)明確(que)雙方(fang)(fang)(fang)之間權利義務關系，就甲方(fang)(fang)(fang)將其合法擁有房(fang)屋(wu)出租給乙方(fang)(fang)(fang)使用，乙方(fang)(fang)(fang)承租甲方(fang)(fang)(fang)房(fang)屋(wu)事(shi)宜(yi)，訂(ding)立本合同(tong)。

　　一、房屋地址。

　　______新村北(bei)區(qu)______幢______室內一間單間。用于普(pu)通住房(fang)。

　　二、租賃(lin)期限及約定。

　　1、該房屋租賃期(qi)共一年(nian)。自_____年(nian)_____月_____日起至_____年(nian)_____月_____日止(zhi)。

　　2、房屋租金：每月_____元(yuan)。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元(yuan)，共(gong)計______元(yuan)。

　　(大寫(xie)：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲(jia)方驗收無誤后，將押金(jin)退還乙(yi)方，不計(ji)利息。

　　3、乙方(fang)向甲方(fang)承諾，租賃該房(fang)(fang)屋僅作為普通住房(fang)(fang)使用(yong)。

　　4、租賃(lin)期(qi)滿，甲方有(you)權(quan)收(shou)回(hui)出租房(fang)屋，乙(yi)方應如期(qi)交還。乙(yi)方如要(yao)求(qiu)續(xu)租，則必須在租賃(lin)期(qi)滿前一個月內通知甲方，經(jing)甲方同(tong)意(yi)后，重新簽訂(ding)租賃(lin)合同(tong)。

　　三、房屋修繕(shan)與使(shi)用。

　　1、在租賃期(qi)內，甲(jia)方(fang)應保證出(chu)租房屋(wu)使(shi)用安全。乙(yi)方(fang)應合(he)理使(shi)用其(qi)所承租房屋(wu)及其(qi)附屬設施。如乙(yi)方(fang)因使(shi)用不當造成(cheng)房屋(wu)及設施損壞，乙(yi)方(fang)應負責修(xiu)復或(huo)給予經濟賠償(chang)。

　　2、該房屋及所屬設施維(wei)修(xiu)責(ze)任除雙方(fang)(fang)在本(ben)合同及補充(chong)條款中(zhong)約(yue)定外，均由甲方(fang)(fang)負責(ze)(但乙(yi)方(fang)(fang)使用不當(dang)除外)甲方(fang)(fang)進行維(wei)修(xiu)須提前七(qi)天通知乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)應積極協助配合。

　　3、乙(yi)方(fang)因使用需要，在不影(ying)響房(fang)屋(wu)結構前提下，可(ke)以對房(fang)屋(wu)進行裝(zhuang)修(xiu)(xiu)裝(zhuang)飾(shi)，但其設計規(gui)模、范(fan)圍、工藝、用料等(deng)方(fang)案應事(shi)先征得甲方(fang)同意后方(fang)可(ke)施工。租(zu)賃期(qi)滿后，依附于房(fang)屋(wu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)歸甲方(fang)所有(you)。對乙(yi)方(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)裝(zhuang)飾(shi)部(bu)分(fen)甲方(fang)不負有(you)修(xiu)(xiu)繕(shan)義務。

　　四、房屋轉(zhuan)讓與轉(zhuan)租。

　　1、租賃期間，未經甲方(fang)書面(mian)同意，乙方(fang)不得擅自(zi)轉(zhuan)租、轉(zhuan)借承租房(fang)屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuan)租房屋，應(ying)當單(dan)獨訂立補(bu)充協議，乙方應(ying)當依據(ju)與(yu)甲方書面協議轉(zhuan)租房屋。

　　五、乙方違約(yue)處(chu)理規定。

　　在租賃期內，乙方有下列行為(wei)(wei)之一，甲(jia)方有權終止合同，收回該(gai)房屋，乙方應向甲(jia)方支付合同總租金20%違約金，若支付違約金不(bu)足彌(mi)補甲(jia)方損失，乙方還(huan)應負責(ze)賠償直至達到彌(mi)補全部(bu)損失為(wei)(wei)止。

　　(1)未(wei)經甲方書面同意，擅自將房屋(wu)轉(zhuan)租、轉(zhuan)借給(gei)他人(ren)使(shi)用;

　　(2)未(wei)經(jing)(jing)甲方(fang)同意，擅自(zi)拆改變動房屋結構或損(sun)壞房屋，且經(jing)(jing)甲方(fang)通知，在規定期限內仍未(wei)糾(jiu)正并修(xiu)復;

　　(3)擅(shan)自改(gai)變本合同規定租賃用途或利用該房屋進行(xing)違法活動(dong);

　　(4)拖欠房(fang)租累計(ji)一個月以上。

　　六、本合同頁數

　　本協議一式(shi)兩份(fen)，甲。乙各執一份(fen)，簽字(zi)后即行生效。

　　七、其他說明

　　水(shui)電數字(zi)由甲乙雙方(fang)與其他(ta)承租方(fang)平(ping)均分配。(入住時水(shui)電數字(zi)：電________，水(shui)________，)

　　甲(jia)方簽(qian)(qian)字：乙方簽(qian)(qian)字：

　　聯(lian)系方式(shi)：聯(lian)系方式(shi)：

　　________年________月________日(ri) ________年________月________日(ri)

房屋租賃協議書10

　　甲方：(系租賃代理(li)機構)

　　乙方：(系“房屋租(zu)賃代理租(zu)金專(zhuan)用賬(zhang)戶”開設(she)銀行)

　　為(wei)保證房屋租(zu)賃當事(shi)人的(de)合法(fa)權益，保障房屋租(zu)賃代理(li)租(zu)金的(de)安(an)全(quan)，根(gen)據有(you)關法(fa)律(lv)、法(fa)規，在遵循公平信用原則的(de)基礎上，經(jing)甲、乙雙方協商(shang)一致，就乙方為(wei)甲方開設房屋租(zu)賃代理(li)租(zu)金專用賬(zhang)戶、進行租(zu)金代收代付事(shi)宜達成如下協議：

　　第一條本協議所(suo)(suo)示的代(dai)收代(dai)付對象為甲方所(suo)(suo)代(dai)理出租房屋的租金。

　　第二條乙(yi)方(fang)為甲(jia)方(fang)開(kai)設“房屋租(zu)賃代(dai)(dai)理(li)租(zu)金(jin)(jin)(jin)專用(yong)賬(zhang)戶”(以下簡稱(cheng)“租(zu)金(jin)(jin)(jin)賬(zhang)戶”)，該“租(zu)金(jin)(jin)(jin)賬(zhang)戶”專門(men)用(yong)于(yu)代(dai)(dai)收代(dai)(dai)付甲(jia)方(fang)所(suo)代(dai)(dai)理(li)出租(zu)房屋的租(zu)金(jin)(jin)(jin)，“租(zu)金(jin)(jin)(jin)賬(zhang)戶”應(ying)與(yu)甲(jia)方(fang)自有(you)(you)的結算(suan)賬(zhang)戶分開(kai)。除甲(jia)方(fang)按(an)有(you)(you)關規(gui)定應(ying)收取的代(dai)(dai)理(li)費(fei)及其它延伸服務費(fei)用(yong)外，租(zu)金(jin)(jin)(jin)賬(zhang)戶中的資金(jin)(jin)(jin)只能用(yong)于(yu)向出租(zu)人支付租(zu)金(jin)(jin)(jin)，不得(de)用(yong)于(yu)其他用(yong)途。甲(jia)方(fang)提(ti)(ti)供其他延伸服務的，應(ying)在出租(zu)代(dai)(dai)理(li)合同中注(zhu)明所(suo)提(ti)(ti)供延伸服務的項(xiang)目(mu)及收費(fei)標(biao)準。

　　第三條甲方代(dai)理出(chu)(chu)租(zu)房屋的，應在(zai)《北京(jing)市(shi)房屋出(chu)(chu)租(zu)委(wei)托代(dai)理合同》簽(qian)訂之(zhi)日(ri)(ri)起三日(ri)(ri)內通過市(shi)建委(wei)租(zu)賃合同網上備案(an)系統(tong)(tong)填報合同及(ji)出(chu)(chu)租(zu)房屋的相關信(xin)息，網上備案(an)系統(tong)(tong)據此(ci)生成付款列表，甲方定期下載(zai)打印付款列表并蓋章后(hou)送交乙(yi)方，乙(yi)方核對無誤后(hou)向出(chu)(chu)租(zu)人代(dai)付租(zu)金(jin)并在(zai)網上備案(an)系統(tong)(tong)上標注(zhu)付款信(xin)息。

　　第四條甲(jia)(jia)方將所代(dai)(dai)理房(fang)屋出租(zu)的，甲(jia)(jia)方與(yu)承(cheng)租(zu)人(ren)簽訂《北京市房(fang)屋租(zu)賃合(he)同(tong)(tong)(經紀機構代(dai)(dai)理成(cheng)交版(ban))》時，應在合(he)同(tong)(tong)中約定通過租(zu)金(jin)賬戶代(dai)(dai)收代(dai)(dai)付(fu)租(zu)賃房(fang)屋的租(zu)金(jin)。乙方應定期向甲(jia)(jia)方提供收款清單，甲(jia)(jia)方據此在網上(shang)備案系(xi)統(tong)上(shang)標注收款信息。

　　第五條甲方要求從(cong)租(zu)金(jin)賬(zhang)戶提取代(dai)理費及其(qi)它延伸服務費用(yong)的，應不超(chao)過租(zu)金(jin)賬(zhang)戶同(tong)期收(shou)入的10%。確實超(chao)過同(tong)期收(shou)入的10%的，應提供費用(yong)明細清單，乙(yi)方通過網(wang)上備案系統進行核對后予以(yi)劃轉。

　　第六條房屋(wu)出租代理合同有效期內，甲方未能將房屋(wu)出租的(de)，甲方應將自有資金(jin)通過租金(jin)賬戶(hu)支付給出租人。

　　第七(qi)條承租(zu)(zu)(zu)人(ren)未按(an)期支(zhi)付租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)的，甲(jia)方應用(yong)自有資金(jin)(jin)墊付租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)，承租(zu)(zu)(zu)人(ren)補交租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)后，甲(jia)方可從租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)賬(zhang)戶中提取(qu)相應金(jin)(jin)額。

　　第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應(ying)向(xiang)銀行提交書面申請及相(xiang)關材料(liao)，經(jing)銀行審核(he)后將相(xiang)應(ying)款項匯入甲方自有資金賬(zhang)戶。

　　第九條房屋租(zu)賃合(he)同或出租(zu)代理合(he)同發生變更、終止(zhi)的，房地(di)產經(jing)紀機構應當自合(he)同變更或者終止(zhi)之日起1日內，在網上(shang)備案(an)系統予以變更、注銷。未(wei)及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。

　　第十(shi)條乙方按照國家有關規定，對(dui)甲方開立的“租金(jin)賬戶”計息(xi)。

　　第十一條乙方(fang)詳細記錄“租金(jin)賬戶”資金(jin)收支情況，并根據甲(jia)方(fang)需要向甲(jia)方(fang)提供。

　　第十二條租(zu)金帳(zhang)戶存續期(qi)間，若司法機(ji)關(guan)、行政(zheng)機(ji)關(guan)等有關(guan)部門(men)對“租(zu)金賬(zhang)戶”進行凍結或扣押，甲、乙雙方均(jun)有義務出示(shi)證據以(yi)證明租(zu)賃(lin)代(dai)理租(zu)金及其銀行賬(zhang)戶的性質。

　　第十三條市、區縣建委(房管(guan)局)及中介(jie)協(xie)會履行(xing)對租金賬戶的資金劃轉情(qing)況(kuang)監督檢查職責(ze)時，甲乙雙(shuang)方(fang)均應予(yu)以配(pei)合，并按(an)要(yao)求(qiu)提供經(jing)銀行(xing)和(he)機(ji)構蓋(gai)章的銀行(xing)對賬單原件及相(xiang)關材料。

　　第十(shi)四條服務費用：。

　　第十五條本協(xie)議未盡(jin)事宜由甲、乙雙方另行(xing)協(xie)商解決(jue)。

　　第(di)十六條本協(xie)(xie)議在履行中如(ru)發生爭議，雙方應協(xie)(xie)商解決(jue)。協(xie)(xie)商不(bu)成時，雙方同意按(an)下列第(di)種方式(shi)處理：

　　(一(yi))任何一(yi)方(fang)均(jun)可向人民(min)法院(yuan)提起(qi)訴(su)訟;

　　(二)提交北京仲裁委員(yuan)會仲裁。

　　第十七條本協議一(yi)式份，甲、乙雙方各執份，交北(bei)京房(fang)地產中介行(xing)業協會備案一(yi)份。

　　第十八條(tiao)其他約定

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定(ding)(ding)代表人(簽(qian)字)：_________法定(ding)(ding)代表人(簽(qian)字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租賃協議資料四

　　出租方(甲方)：

　　代理(li)方(乙(yi)方)：

　　依據(ju)《中華人民共和國(guo)合同法(fa)》及有關法(fa)律、法(fa)規的(de)規定，甲乙(yi)雙(shuang)方在平等(deng)、自愿(yuan)的(de)基礎上，就房屋出租(zu)代理(li)的(de)有關事(shi)宜(yi)達成(cheng)協議如下：

　　第一條房屋基本(ben)情(qing)況

　　該房(fang)屋(wu)坐落于北京市(shi)▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房(fang)屋(wu)為：樓房(fang)▁▁室▁▁廳(ting)▁▁衛，平房(fang)▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方(fang)米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方(fang)米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其(qi)他條件(jian)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房(fang)屋(wu)(□已/□未)設定抵押(ya)。

　　第(di)二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況(kuang)為(wei)第(di)______種：

　　(一)甲方對該(gai)房屋享有(you)所有(you)權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有(you)權證，證書編號為(wei)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(二)甲(jia)方(fang)(fang)對該房屋享(xiang)有轉租(zu)權(quan)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)或其代理人應(ying)向乙(yi)方(fang)(fang)出示房屋所有權(quan)人允許甲(jia)方(fang)(fang)轉租(zu)該房屋的(de)書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條代理權(quan)限(可多(duo)選(xuan))

　　乙方(fang)的(de)具體代(dai)理權限為：(□以甲方(fang)名義(yi)代(dai)理出租(zu)(zu)該房屋并辦理與承租(zu)(zu)方(fang)之(zhi)間的(de)洽商、聯絡、簽(qian)約事宜(yi)，□代(dai)甲方(fang)向(xiang)承租(zu)(zu)方(fang)收取租(zu)(zu)金，□監(jian)督承租(zu)(zu)方(fang)按照(zhao)房屋租(zu)(zu)賃合(he)同的(de)約定履行其他義(yi)務，□.)

　　第五條(tiao)出租(zu)代理期限

　　(一)出租(zu)代理(li)期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。出租(zu)代理(li)期限的變(bian)更由(you)雙方書(shu)面(mian)另行(xing)約定。

　　(二)甲(jia)方應于▁▁▁▁年▁▁月(yue)▁▁日前將該(gai)房屋交(jiao)付給乙方。

　　第六條租金

　　(一)租(zu)金標準(zhun)為(wei)▁▁▁▁▁▁▁元(yuan)/(□月/□季/□半年/□年)，租(zu)金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(yuan)(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(yuan))。出租(zu)代理期(qi)內(nei)租(zu)金標準(zhun)調整由雙方另行書面約定(ding)。

　　(二)租(zu)金(jin)收(shou)取方式：(□甲方直接向承租(zu)方收(shou)取/□乙方代(dai)(dai)為收(shou)取)。雙方選擇由乙方代(dai)(dai)為收(shou)取租(zu)金(jin)的，適(shi)用以(yi)下款項：

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)將該(gai)(gai)房屋交(jiao)付(fu)(fu)乙方(fang)(fang)后(hou)，無(wu)論該(gai)(gai)房屋實際出租與否，乙方(fang)(fang)均(jun)應按約定的租金標準向甲(jia)方(fang)(fang)交(jiao)付(fu)(fu)租金。

　　2、如(ru)乙方(fang)實際出租該房屋(wu)的(de)價格高(gao)于與甲方(fang)約定的(de)租金標準的(de)，則高(gao)出部分(□歸(gui)甲方(fang)所(suo)有/□歸(gui)乙方(fang)所(suo)有/□)。

　　3、本合同(tong)簽訂(ding)之(zhi)日起三個(ge)工作日內(nei)，乙(yi)方應將其中一(yi)份合同(tong)送達租金代收、代付銀(yin)行(xing)即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀(yin)行(xing)，由銀(yin)行(xing)為(wei)甲(jia)方開立賬戶。

　　4、乙方自(zi)年(nian)(nian)(nian)月(yue)日起開始按(□月(yue)/□季/□半(ban)年(nian)(nian)(nian)/□年(nian)(nian)(nian))通(tong)過代收、代付(fu)(fu)銀(yin)行向甲方支付(fu)(fu)租金，支付(fu)(fu)時間分別為：

　　第七條傭金

　　出(chu)租代(dai)理期(qi)(qi)內其中日作(zuo)(zuo)為(wei)乙方工(gong)作(zuo)(zuo)期(qi)(qi)，具體日期(qi)(qi)為(wei)，工(gong)作(zuo)(zuo)期(qi)(qi)內的租金(jin)收入作(zuo)(zuo)為(wei)乙方傭金(jin)，按以下方式向乙方支付(fu)：(□由代(dai)收、代(dai)付(fu)銀行劃帳(zhang)/□)。

　　第八條房(fang)屋租賃保證金

　　甲方(fang)交付(fu)該房屋(wu)時，乙方(fang)(□是/□否)向甲方(fang)墊付(fu)房屋(wu)租賃保證(zheng)金(jin)(jin)，金(jin)(jin)額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(yuan)(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(yuan))。出租代理期限(xian)屆滿或(huo)合同解除后，房屋(wu)租賃保證(zheng)金(jin)(jin)除抵扣(kou)應由乙方(fang)承擔的費用、租金(jin)(jin)以及乙方(fang)應承擔的違約賠償責任外，剩(sheng)余部分(fen)應如數返還乙方(fang)。

　　第九條其他費用

　　代理(li)期限內(nei)，甲方不承擔與(yu)該房屋有關(guan)的以下費用(可多選)：

　　水費(fei)(fei)(fei)/□電費(fei)(fei)(fei)/□電話費(fei)(fei)(fei)/□電視(shi)收視(shi)費(fei)(fei)(fei)/□供暖(nuan)費(fei)(fei)(fei)/□燃氣費(fei)(fei)(fei)/物(wu)業管理費(fei)(fei)(fei)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費(fei)(fei)(fei)用乙方可根據實際情況與承租(zu)(zu)方約定具體支付責任(ren)。房屋租(zu)(zu)賃稅費(fei)(fei)(fei)以及本合同中未列明的其他費(fei)(fei)(fei)用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及(ji)附屬設施的維護

　　(一)出租代(dai)理期內該(gai)房(fang)屋及其(qi)附屬設(she)施由(you)維修責(ze)任：甲方負(fu)責(ze);乙(yi)方負(fu)責(ze)。

　　(二)甲方(fang)(fang)(□是/□否)允(yun)許乙方(fang)(fang)或承租方(fang)(fang)對該房屋進行裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾或添置新(xin)物。允(yun)許的，對該房屋進行裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾或添置新(xin)物的具體事宜(yi)另行書面約(yue)定。

　　第十一條轉(zhuan)委托及(ji)告知義務

　　出(chu)租(zu)代(dai)(dai)理(li)期內，未經甲(jia)方(fang)(fang)書面許可，乙方(fang)(fang)不得將(jiang)代(dai)(dai)理(li)事宜全部或部分轉委(wei)托給(gei)他人。乙方(fang)(fang)將(jiang)房屋出(chu)租(zu)后，應將(jiang)承租(zu)方(fang)(fang)及房屋租(zu)賃的有關情況如實告知甲(jia)方(fang)(fang)。

　　第十二(er)條合同的解除(chu)

　　(一(yi))經甲(jia)乙(yi)雙方協商一(yi)致，可(ke)以終止合(he)同(tong)。

　　(二)有下列情(qing)形之一(yi)的，本合(he)同(tong)終止，甲乙雙方互不(bu)承擔違(wei)約責(ze)任：

　　1、該房屋(wu)因城市建設需要(yao)被(bei)依法列(lie)入房屋(wu)拆遷、危改范(fan)圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗(kang)力致(zhi)使房屋毀損(sun)、滅(mie)失(shi)或造成其他損(sun)失(shi)的。

　　(三)甲方有(you)下列情形之一的，乙(yi)方有(you)權單方解(jie)除合同：

　　1、遲延(yan)交付該房(fang)屋達▁▁▁▁日且未征(zheng)得乙方(fang)同(tong)意的;

　　2、交付(fu)的(de)房屋不符合(he)合(he)同約定嚴(yan)重(zhong)影響使用的(de);

　　3、不承擔約定的(de)維修義(yi)務致(zhi)使乙方無法正常代理(li)出租該房屋(wu)的(de);

　　(四(si))乙(yi)方有下列(lie)情形(xing)之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定(ding)支付租金達(da)▁▁▁▁▁日以上的;

　　2、擅自(zi)改變房(fang)屋(wu)用途的;

　　第(di)十三條違約(yue)責任

　　(一)出租代(dai)理期內甲(jia)方需提(ti)(ti)前(qian)終(zhong)止合同的，應提(ti)(ti)前(qian)▁▁▁日(ri)通知(zhi)乙方，并按月(yue)租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

　　(二)出租代理(li)期內乙(yi)方需(xu)提前(qian)終止合同(tong)的，應提前(qian)▁▁▁日通知甲方，并按月(yue)租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

　　(三)甲方(fang)有第(di)(di)十二條(tiao)第(di)(di)三款情(qing)形之一(yi)的(de)，應按月租金的(de)%向乙(yi)方(fang)支付違約金。

　　(四)乙(yi)方有第十二條第四款情形之一的(de)，應按月租金(jin)的(de)%向甲方支(zhi)付(fu)違約金(jin)。

　　第十四條合同爭議(yi)的解(jie)決辦法

　　本合同項(xiang)下發生的(de)爭議(yi)，由雙方當事人協商解決(jue)或(huo)申請調(diao)解解決(jue);協商或(huo)調(diao)解不成的(de)，依(yi)法向(xiang)人民法院起訴(su)，或(huo)按照另行達(da)成的(de)仲(zhong)裁條款或(huo)仲(zhong)裁協議(yi)申請仲(zhong)裁。

　　第十五條其他約定事項(xiang)

　　第(di)十六條合同生效

　　本(ben)合同經甲乙雙(shuang)方簽字(zi)蓋章后生效(xiao)。本(ben)合同(及附件)一式▁▁份(fen)，其中甲方執▁▁份(fen)，乙方執▁▁份(fen)，由乙方送達銀行份(fen)。

　　合同生效后，甲乙(yi)雙方對合同內容的(de)變更或補充應采取書面形式，作為本合同的(de)附件。

　　甲(jia)方(公章(zhang))：_________乙方(公章(zhang))：_________

　　法(fa)定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________法(fa)定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________

　　_________年____月____日(ri)_________年____月____日(ri)

房屋租賃協議書11

　　出租(zu)方(fang)(fang)(甲方(fang)(fang))：___________ 承租(zu)方(fang)(fang)(乙方(fang)(fang))：___________

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方按(an)政(zheng)府有(you)關法規，就(jiu)甲(jia)方租賃給乙方___________綜合(he)樓單(dan)元及相關部分的經營管理等事宜(yi)，在平等互(hu)利的基礎上(shang)，通過友好協商達(da)成一(yi)致意見，特簽訂(ding)本協議書。

　　第(di)1條乙方租賃甲方位于(yu)___________時代綜合樓第(di) 層(ceng)第(di) 單元及相(xiang)關部分(fen)(簡稱(cheng)“委托物業”)

　　第(di)2條租賃期(qi)限自__________年(nian)_____月(yue)_____日起(qi)至(zhi)__________年(nian)_____月(yue)_____日止，自甲方簽定并付清__________時(shi)代綜合樓開發(fa)商(__________房地產開發(fa)有限公(gong)司)房款(kuan)(kuan)及各(ge)種(zhong)稅費時(shi)生(sheng)效，如甲方未付清以上所(suo)指(zhi)各(ge)項款(kuan)(kuan)項視同甲方違約，至(zhi)甲方付清以上所(suo)指(zhi)各(ge)項稅費款(kuan)(kuan)項并與開發(fa)商協商一致時(shi)生(sheng)效。

　　第3條(tiao) 甲方租(zu)賃物(wu)業由乙方日常經營及(ji)管理。

　　第(di)4條(tiao) 租(zu)賃費用(yong)：乙(yi)方(fang)每年向(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)房款總額的7.5%的租(zu)賃費，且必須(xu)于每月(yue)10 日(ri)前將上一月(yue)的租(zu)賃費__________元(稅后(hou)收益)轉到甲(jia)方(fang)指(zhi)定(ding)的帳戶內(不足一個月(yue)的，按(an)當(dang)月(yue)應(ying)付(fu)天(tian)數(shu)除以(yi)當(dang)月(yue)日(ri)歷(li)天(tian)數(shu)乘以(yi)該收益計付(fu))，如(ru)逾期則乙(yi)方(fang)必須(xu)每天(tian)另(ling)外按(an)應(ying)付(fu)租(zu)賃費的20%向(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)滯(zhi)納金。

　　第5條本協議第4條中支付(fu)的(de)租金所產(chan)生的(de)現行各(ge)項(xiang)稅費由乙(yi)方承擔并由乙(yi)方自行去稅務(wu)單(dan)位交納(na)。

　　第6條本協(xie)議(yi)書(shu)生(sheng)效之日(ri)起，視為乙方(fang)已從(cong)甲方(fang)處獲得物(wu)業的完整(zheng)使(shi)(shi)用(yong)權、并完成將委托物(wu)業的管(guan)理(li)、使(shi)(shi)用(yong)、經營及收益權交付給乙方(fang)。

　　第7條(tiao) 甲方(fang)在租(zu)(zu)賃期(qi)間不得(de)占(zhan)用委托(tuo)物業，或以任(ren)何形式制止乙方(fang)對租(zu)(zu)賃物業的正常使用和經(jing)營管理。

　　第8條租賃期(qi)間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業的物業管理費。

　　第9條租賃期間，甲方及其任何相(xiang)關(guan)方應(ying)遵守(shou)乙(yi)方制定的受國家法律法規(gui)保護的酒店管理的一切規(gui)章制度，不得有任何影響酒店正(zheng)常經營、管理的行為。

　　第10條(tiao)在租(zu)賃期間，酒店裝修、翻新、設備(bei)的更換(huan)、維修、購(gou)臵費用(yong)由乙方承擔。

　　第11條(tiao) 在租(zu)賃(lin)期間，乙方(fang)負責承擔酒(jiu)店開(kai)業(ye)所(suo)必須的(de)水(shui)、電、線路分戶、改造(zao)的(de)全(quan)(quan)部費用(yong)以及相關的(de)全(quan)(quan)部稅費。

　　第12條在租(zu)賃期間(jian)，乙方(fang)所租(zu)賃經營(ying)房間(jian)所產生的水、電(dian)、環衛費(fei)、垃圾清運費(fei)、電(dian)梯(ti)營(ying)運費(fei)、通信費(fei)(包括電(dian)話費(fei)、上網費(fei))均由乙方(fang)自行承擔。

　　第13條在(zai)租(zu)賃期間，如甲(jia)方(fang)轉讓(rang)委托物(wu)業(ye)(ye)，應事(shi)先告知乙(yi)方(fang)，在(zai)同等條件下，乙(yi)方(fang)享有優先購買(mai)權。乙(yi)方(fang)放棄優先購買(mai)權而甲(jia)方(fang)將物(wu)業(ye)(ye)轉讓(rang)給第三方(fang)的(de)，甲(jia)方(fang)應配合乙(yi)方(fang)辦理(li)相關手續并保(bao)證(zheng)受讓(rang)方(fang)接受本(ben)(ben)協議(yi)書(shu)的(de)所(suo)有條款。乙(yi)方(fang)應按本(ben)(ben)協議(yi)書(shu)的(de)約定對租(zu)賃物(wu)業(ye)(ye)進(jin)行日常經營管理(li)。

　　第14條乙方應按本(ben)協議(yi)書的約定對租賃物業進行日(ri)常經營管理。

　　第(di)15條乙(yi)方(fang)在對(dui)承租物業(ye)(ye)進行裝(zhuang)修裝(zhuang)飾及設備添(tian)臵(ge)(ge)前應書面告(gao)知甲方(fang)，否則視為(wei)乙(yi)方(fang)未對(dui)甲方(fang)出租的物業(ye)(ye)進行任(ren)何的裝(zhuang)修裝(zhuang)飾及設備添(tian)臵(ge)(ge).

　　第16條租(zu)賃期內，如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)違反本協(xie)議書(shu)約定或單方(fang)解除(chu)協(xie)議的，以本協(xie)議書(shu)約定的租(zu)賃期扣除(chu)已履行的協(xie)議期后的剩余租(zu)賃期的物(wu)業免費(fei)使用權歸(gui)乙(yi)方(fang)所有，作為甲(jia)(jia)方(fang)違約對乙(yi)方(fang)的賠(pei)償，乙(yi)方(fang)保留向委托物(wu)業停止的供(gong)應水、電(dian)、電(dian)梯及其(qi)他經營管理服務的權利，同時(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)還應承(cheng)擔(dan)如(ru)下義(yi)務：

　　(1)與乙(yi)方辦(ban)理委托物業管理的(de)(de)相關協議(yi)，并遵守酒店的(de)(de)受(shou)國(guo)家法律法規保(bao)護的(de)(de)所有規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的(de)(de)行為。

　　(2)向乙方(fang)支付物業單元水(shui)、電(dian)設施改造(zao)為獨立供應(ying)的全部(bu)費用(yong)(yong)(yong)，并(bing)向乙方(fang)交(jiao)納按面積分攤(tan)相關(guan)水(shui)、電(dian)費用(yong)(yong)(yong)及(ji)物業維(wei)護費用(yong)(yong)(yong)(單獨水(shui)電(dian)表等)。

　　(3)每月應(ying)按(an)2元/平方(fang)米建筑面積的收費(fei)(fei)標(biao)準向乙方(fang)交(jiao)(jiao)納(na)酒店經(jing)(jing)營管理費(fei)(fei)(該(gai)收費(fei)(fei)標(biao)準經(jing)(jing)政(zheng)府有(you)關(guan)部門批準作調整的，甲方(fang)應(ying)按(an)新的標(biao)準交(jiao)(jiao)納(na))。

　　(4)向乙方支付熱水(shui)供應費50元/立(li)方米(mi)(該標(biao)準經核定(ding)作調整的，甲方應按新的標(biao)準支付)。

　　協(xie)議期滿后，甲方(fang)(fang)不再(zai)(zai)與(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)簽訂(ding)租(zu)(zu)賃合(he)(he)同(tong)時，甲方(fang)(fang)不再(zai)(zai)承擔(dan)上述義務(wu)。第17條本合(he)(he)同(tong)到期后，在(zai)同(tong)等(deng)條件下(xia)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)擁(yong)有優先(xian)續(xu)約(yue)權(quan)，如在(zai)同(tong)等(deng)條件下(xia)甲方(fang)(fang)不再(zai)(zai)與(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)簽訂(ding)租(zu)(zu)賃合(he)(he)同(tong)、又不與(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理(li)物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理(li)的(de)(de)相關(guan)協(xie)議的(de)(de)，視為(wei)甲方(fang)(fang)同(tong)意乙(yi)(yi)方(fang)(fang)無償(chang)使用該物(wu)(wu)業(ye)(ye);如在(zai)同(tong)等(deng)條件下(xia)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不再(zai)(zai)與(yu)甲方(fang)(fang)續(xu)約(yue)的(de)(de)，則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)必(bi)須在(zai)協(xie)議期滿30內將甲方(fang)(fang)的(de)(de)出租(zu)(zu)物(wu)(wu)業(ye)(ye)恢復原狀，且(qie)所(suo)發生的(de)(de)各項費用均(jun)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行承擔(dan)。

　　第18條(tiao) 本合(he)(he)同到期(qi)后，甲(jia)方(fang)不再(zai)與(yu)(yu)乙方(fang)簽訂租賃合(he)(he)同、又不與(yu)(yu)乙方(fang)辦理物業管理的(de)相關(guan)協議或甲(jia)乙雙方(fang)還未就協議履行(xing)達(da)成一致(zhi)意見的(de)，在協商期(qi)間繼續履行(xing)協議。

　　第(di)(di)19條乙(yi)方(或(huo)乙(yi)方入(ru)股(gu)的集團(tuan)股(gu)份(fen)公司)在做上市(shi)ipo準(zhun)(zhun)備的適當時(shi)機，甲(jia)方同意(yi)在乙(yi)方進(jin)行ipo準(zhun)(zhun)備時(shi)(證監會審批時(shi))按市(shi)場(chang)(chang)評估(gu)(gu)價(jia)(jia)(第(di)(di)三方資產管理(li)評估(gu)(gu)公司評估(gu)(gu)價(jia)(jia))入(ru)股(gu)(委(wei)托(tuo)托(tuo)管股(gu)份(fen))或(huo)市(shi)場(chang)(chang)評估(gu)(gu)價(jia)(jia)賣與乙(yi)方。

　　第20條租賃期間(jian)，若發生(sheng)戰爭(zheng)、動(dong)亂、地震、水災(zai)、火(huo)災(zai)(火(huo)災(zai)應承擔責任

　　)、疫情(qing)、政(zheng)府(fu)行(xing)為等不(bu)可抗力(li)事件，導(dao)致本(ben)協(xie)議書全部或(huo)部分(fen)無法(fa)執行(xing)的，則(ze)雙方(fang)(fang)均(jun)互不(bu)承擔違約責任。受不(bu)可抗力(li)影響的一(yi)方(fang)(fang)應當及(ji)時書面通知(zhi)其它各方(fang)(fang)。

　　第21條甲、乙雙方就(jiu)本協議(yi)書執(zhi)行中的一(yi)切爭(zheng)議(yi)，都應首先(xian)通過協商解決;如(ru)協商不(bu)能解決，任何一(yi)方均(jun)可向酒(jiu)店所(suo)在(zai)地人民法(fa)院(yuan)起訴。

　　第(di)22條本協(xie)(xie)議(yi)(yi)書有(you)關的未盡事(shi)宜，甲、乙雙方協(xie)(xie)商一致后，另外簽訂(ding)補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)書或協(xie)(xie)議(yi)(yi)并組成本協(xie)(xie)議(yi)(yi)書的有(you)機部分(fen)，均具協(xie)(xie)議(yi)(yi)書同等效力。

　　第23條本協議書一式叁份(fen)(fen)，甲方執壹份(fen)(fen)，乙方執貳份(fen)(fen)，均具(ju)同(tong)等法律效(xiao)力。

　　第24條乙方違約責任(ren)：

　　(1)為(wei)保(bao)證(zheng)合同能(neng)正常履(lv)行，乙方(fang)先預付二(er)年的(de)租賃費給乙方(fang)作為(wei)履(lv)行合同的(de)保(bao)證(zheng)金。

　　(2)乙(yi)方超(chao)過當月10日支付上一月的(de)租(zu)(zu)賃(lin)費的(de)，每超(chao)過一天須另(ling)外加付月租(zu)(zu)賃(lin)費的(de)20%的(de)滯納金給甲方。

　　(3)在租賃期(qi)間(jian)，乙方單方解除合(he)同或(huo)者(zhe)經(jing)營不善造成(cheng)酒店倒閉、停(ting)業、停(ting)產(chan)的(de)，須(xu)支付年租賃費的(de)五倍(bei)作為(wei)甲方的(de)損(sun)失賠(pei)償。

　　(4)在(zai)租賃期間，第三方(fang)(旅客(ke)、房(fang)客(ke)、酒店工作人員)在(zai)房(fang)間內財物丟(diu)失(shi)、被搶、被盜(dao)、損壞和造成(cheng)他們自己人身安全、傷(shang)害、死亡的，由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)全部責任(ren)，甲(jia)方(fang)不承(cheng)擔(dan)任(ren)何(he)賠償責任(ren)或(huo)連帶責任(ren)。

　　(5)在(zai)租賃期(qi)間，乙方(fang)在(zai)經營過(guo)程中違反國(guo)家法律(lv)、法規(gui)和地方(fang)政府行政規(gui)章被處理或要求承擔(dan)法律(lv)責(ze)任(ren)的，由乙方(fang)承擔(dan)全部責(ze)任(ren)，甲方(fang)不承擔(dan)任(ren)何賠償責(ze)任(ren)或連帶責(ze)任(ren)。

　　(6)酒(jiu)店(dian)土地使(shi)(shi)用(yong)證使(shi)(shi)用(yong)權為(wei)四(si)十年(nian)，乙(yi)方(fang)(fang)交付甲方(fang)(fang)的(de)《土地使(shi)(shi)用(yong)證》必須是從乙(yi)方(fang)(fang)接手酒(jiu)店(dian)時的(de)使(shi)(shi)用(yong)權為(wei)四(si)十年(nian)，土地使(shi)(shi)用(yong)權每減少一年(nian)，由乙(yi)方(fang)(fang)支付給甲方(fang)(fang)2年(nian)的(de)收益(yi)作為(wei)土地使(shi)(shi)用(yong)權每減少一年(nian)對甲方(fang)(fang)的(de)賠償。

　　(7)租賃(lin)期滿后，甲(jia)乙雙方解(jie)除租賃(lin)協議的，乙方負責(ze)將酒店甲(jia)方房間的水(shui)、電(dian)、線(xian)路分(fen)戶(hu)到戶(hu)(包括水(shui)表、電(dian)表、數字(zi)電(dian)視、寬帶網線(xian))，改造(zao)的全部費用由(you)乙方承(cheng)擔。

　　(8)租(zu)賃(lin)期滿后，甲乙雙方(fang)(fang)解除租(zu)賃(lin)協(xie)議的，乙方(fang)(fang)負責將(jiang)酒店(dian)甲方(fang)(fang)房(fang)間交(jiao)給甲方(fang)(fang)，房(fang)間應有(you)(電視、床、柜、衛浴應寫明廠牌(pai)、規(gui)格、標準)。

　　第(di)25條(tiao) 本協議書自簽字蓋章并(bing)經國家公(gong)證機關公(gong)證之日起生效。

　　第26條本(ben)協議(yi)書(shu)于__________年(nian)_____月(yue)_____日在___________簽署

房屋租賃協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　經由甲乙雙方協(xie)商，本著平等自(zi)愿的(de)原則，達成如下協(xie)議：

　　1、甲方(fang)(fang)將位(wei)于租憑(ping)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使用，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不得從事違法(fa)活動(dong)，否則后果自負。

　　2、乙方(fang)在租(zu)賃期(qi)間按時交納房(fang)租(zu)，房(fang)租(zu)費用為(wei) 元/月（元/年(nian)），自年(nian) 月日算起。預(yu)交月（年(nian)）。

　　3、租房所產生的稅費、水、電、暖及其它費用(yong)由乙(yi)方負責(ze)。

　　4、甲(jia)方(fang)(fang)出租(zu)房屋(wu)內所有物(wu)品設施包括，乙(yi)方(fang)(fang)在租(zu)賃期間注(zhu)意(yi)保護(hu)，不(bu)得損壞(huai)或(huo)(huo)更改(gai)，未經甲(jia)方(fang)(fang)同意(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)得進行裝修或(huo)(huo)改(gai)造。如有損壞(huai)，照價賠償(chang)。

　　5、在協議(yi)期間(jian)，甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)不得擅自將房屋(wu)轉租他人。如乙方(fang)轉租房屋(wu)，必須經甲(jia)(jia)方(fang)同意，否則轉租無效，協議(yi)作廢(fei)。轉租后甲(jia)(jia)方(fang)將提高(gao)房屋(wu)租金，根據(ju)房屋(wu)大小每月(yue)上(shang)漲房費貳(er)佰元至(zhi)伍佰元。每戶交租房押(ya)金壹仟(qian)元，以收據(ju)為(wei)準。

　　6、如果特(te)殊(shu)原因，甲、乙雙方(fang)(fang)或任意一方(fang)(fang)需解除協(xie)議(yi)時，應(ying)提前日通(tong)知對方(fang)(fang)。

　　7、乙(yi)方不(bu)交(jiao)付或者不(bu)按約(yue)定(ding)交(jiao)納房租達10天以上，甲方有權(quan)立即收(shou)回房屋(wu)，解除協議(yi)。

　　8、備注：

　　9、未盡事宜(yi)，甲、乙雙方協商而定(ding)。

　　10、本協議一式兩份，甲、乙雙(shuang)方各執(zhi)一份。

　　租賃期從年月日至年月日，超(chao)過部分(fen)無效，押金元，以(yi)收(shou)據為(wei)準。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　委托代理人：

　　電話：

　　年月日

房屋租賃協議書13

　　甲方(fang)（出租方(fang)）：

　　乙方（承租方）：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就租用(yong)甲方房屋一事(shi)，經甲乙雙方友好(hao)協商，達成如下協議：

　　一、甲方將完全屬于其所有(you)權的___幢___單元___號(hao)房屋，面(mian)積為___，____樓室廳，租給乙方作為___使(shi)用。并附設施（水、電、煤氣、有(you)線電視、太陽能(neng)、）。

　　二、乙方的租房期為(wei)年(nian)月日(ri)起至(zhi)___年(nian)___月___日(ri)止，為(wei)期___年(nian)___（月）。

　　三、租(zu)金(jin)每(mei)月(yue)___元，按___支付，合計(ji)人民幣(bi)___元（大寫：），乙方每(mei)次繳納租(zu)金(jin)須提前一個月(yue)通知甲方并(bing)主動繳納。

　　乙方交納租(zu)金押(ya)金元(yuan)，待乙方退房時，如(ru)房屋無人為損壞并已結清所有費(fei)用(yong)，甲(jia)方將不計息的押(ya)金全額退還，雙方結清所有費(fei)用(yong)及(ji)相關手續(xu)后(hou)，本協議自動(dong)解除。

　　四(si)、乙方需承(cheng)擔租(zu)用期間(jian)住(zhu)房的費(fei)(fei)(fei)用，其中包(bao)括煤(mei)氣(qi)費(fei)(fei)(fei)、水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)(fei)元/月，有線電視費(fei)(fei)(fei)元/月，乙方須(xu)按時交納以上(shang)費(fei)(fei)(fei)用，否(fou)則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承(cheng)擔。

　　五、乙(yi)方(fang)在租(zu)房(fang)(fang)期間必須(xu)愛護好房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)及相關設施(shi)，如(ru)有損壞(huai)，由乙(yi)方(fang)負責賠(pei)償或修復原狀。乙(yi)方(fang)未經甲(jia)(jia)方(fang)同意(yi)，不(bu)得擅自(zi)改(gai)變房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)用途，不(bu)得改(gai)變或破壞(huai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)結構，乙(yi)方(fang)如(ru)須(xu)對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)進行裝修必須(xu)征得甲(jia)(jia)方(fang)同意(yi)，待租(zu)約到(dao)期時則按照來修去丟的(de)原則辦理。

　　六、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)必須(xu)保(bao)證(zheng)雙方(fang)(fang)的合法租用權，不(bu)得單方(fang)(fang)違約(yue)，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)違約(yue)除(chu)退(tui)還(huan)剩余租金(jin)外，并雙倍退(tui)還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)押金(jin)；如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)違約(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)退(tui)還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)押金(jin)。

　　七(qi)、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不得將(jiang)房屋作違法經營場所(suo)或將(jiang)房屋轉(zhuan)租給他人(ren)，一經發現，除按(an)法律制裁外(wai)，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權收回房屋，并按(an)第六(liu)條執行。甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)有(you)房內(nei)物品和配套設施一并租賃費乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)使(shi)用，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應盡到定期保養和維(wei)修的義務，如因(yin)此(ci)造成的一切后果(guo)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　xx、在租(zu)(zu)房期將滿(man)時，若(ruo)乙方需繼續(xu)租(zu)(zu)用(yong)，須提前一個(ge)月與甲(jia)方協商，并交(jiao)(jiao)清(qing)租(zu)(zu)金；若(ruo)乙方不再續(xu)租(zu)(zu)，須交(jiao)(jiao)清(qing)租(zu)(zu)房期間的(de)所(suo)有費用(yong)，并退還(huan)甲(jia)方房屋鑰匙(chi)和(he)交(jiao)(jiao)清(qing)所(suo)有手續(xu)，如不按此(ci)辦理，由乙方承(cheng)擔(dan)一切責任，甲(jia)方有權在租(zu)(zu)期滿(man)五(wu)天后，自行(xing)(xing)打開房屋另行(xing)(xing)出租(zu)(zu)和(he)使用(yong)，房內的(de)一切物品按無主物處理，甲(jia)方將不承(cheng)擔(dan)任何責任。

　　九、補充協議：

　　十、交(jiao)房(fang)確認：水表數：冷：___噸(dun)、熱___噸(dun)；電表數___度；煤氣___立方；

　　十一、本協議(yi)一式兩份，甲乙(yi)雙(shuang)反(fan)簽(qian)字按手(shou)印后(hou)即生法律(lv)效力。雙(shuang)方必須(xu)嚴(yan)格遵守，如發生爭議(yi)，協商不成的可到當地(di)法院提起訴訟。

　　甲方(fang)簽字：乙方(fang)簽字：

　　簽約日期：

房屋租賃協議書14

　　出(chu)租方(以下簡(jian)稱(cheng)甲方)：___________身份證號碼(ma)：__________________

　　承租方(以(yi)下簡稱乙(yi)方)：___________身份證號碼：__________________

　　丙方(fang)(中介服務機構)：_____________身份證號(hao)碼：__________________

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙(yi)雙主在平等、自愿(yuan)、的基礎上，就乙(yi)方承租甲方房產事(shi)宜，為(wei)明確(que)雙方權利義務，經協商一(yi)致，訂立(li)本協議。

　　第(di)一條甲方保證所出租的(de)房產(chan)符合國家對租賃房產(chan)的(de)有關規定。

　　第二(er)條甲方出(chu)租給乙(yi)方的房產為_____市_____區_____路_____號_____單元_____戶，建筑面積______㎡，口(kou)購(gou)房協議號口(kou)權(quan)屬證號___________、

　　第(di)三條(tiao)該房(fang)(fang)產租(zu)賃(lin)期共____個月，自_______年(nian)____月____日起(qi)至_______年(nian)____月____日止。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)承諾，租(zu)賃(lin)該房(fang)(fang)產僅作_______使用。租(zu)賃(lin)期滿，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有權收回出租(zu)房(fang)(fang)產，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應如期交還。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)如要求續租(zu)，則必須在租(zu)賃(lin)期滿一個月之前書面通知(zhi)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)，經雙方(fang)(fang)(fang)(fang)重新(xin)協(xie)商后，重新(xin)簽(qian)訂租(zu)賃(lin)協(xie)議。

　　第四條該房(fang)產租(zu)(zu)金(jin)為￥______元(yuan)/月(yue)，租(zu)(zu)金(jin)總額(e)為￥_______元(yuan)(大寫_______________元(yuan)整)房(fang)產租(zu)(zu)金(jin)支付方式(shi)：口(kou)月(yue)付口(kou)季付口(kou)半年(nian)付口(kou)年(nian)付口(kou)其他______________。房(fang)屋押金(jin)元(yuan)，租(zu)(zu)賃期滿如無損壞全額(e)退還乙(yi)方。

　　第(di)五條租(zu)(zu)賃期(qi)(qi)間(jian)，如(ru)有(you)關(guan)部門(men)征收本協議中(zhong)未列(lie)出(chu)項目但(dan)與該房產有(you)關(guan)的費(fei)用，應(ying)由甲(jia)方負擔，乙方交納租(zu)(zu)賃期(qi)(qi)間(jian)的口(kou)(kou)水電費(fei)口(kou)(kou)煤氣費(fei)口(kou)(kou)暖氣費(fei)口(kou)(kou)物業管(guan)理費(fei)口(kou)(kou)電話費(fei)__________、

　　第六條(tiao)在租賃期內，甲方(fang)(fang)應保證出租房產(chan)的使用(yong)安全。該房產(chan)及(ji)(ji)所屬設施的維(wei)(wei)修(xiu)責任(ren)除雙主在本協議及(ji)(ji)補充(chong)條(tiao)款(kuan)中(zhong)約定(ding)外(wai)，均由(you)甲方(fang)(fang)負責(乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)使用(yong)不當(dang)除外(wai))，甲方(fang)(fang)進行維(wei)(wei)修(xiu)前(qian)需提前(qian)____天書面通(tong)知乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應積極協助配(pei)合;乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)提出維(wei)(wei)修(xiu)請求后(hou)，甲方(fang)(fang)應及(ji)(ji)時提供維(wei)(wei)修(xiu)服務(wu)，并在接到乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)請求后(hou)，_____日內給予明確答復。

　　第七條乙方(fang)應合理使(shi)用(yong)其所承租房(fang)(fang)產(chan)(chan)及其附屬設施(shi)。如因使(shi)用(yong)不當造(zao)成房(fang)(fang)產(chan)(chan)及設施(shi)損壞的(de)，乙方(fang)應立即負責(ze)修復或經濟賠償。乙方(fang)如改變房(fang)(fang)產(chan)(chan)內(nei)部結構(gou)及設置等方(fang)案均須事先征得甲方(fang)的(de)書面同意一方(fang)可施(shi)工(gong)。對(dui)乙方(fang)裝飾裝修部分，甲方(fang)有(you)權選擇以下權力中的(de)任一種：

　　(1)依附于(yu)房產的裝修歸甲方(fang)所(suo)有;(2)要求(qiu)乙方(fang)恢(hui)(hui)復原狀;(3)向乙方(fang)收取恢(hui)(hui)復工和實際發生的費用。

　　第八條租賃期間，甲(jia)方(fang)轉讓該出(chu)租房產后，本協議對新的房產所有人(ren)和乙方(fang)繼(ji)續有效。甲(jia)方(fang)出(chu)售房產，需(xu)提前一個月書面(mian)通知乙方(fang)。

　　第九條房產交(jiao)(jiao)接時雙方(fang)共同參與，如對裝修、器物等(deng)硬件(jian)設施、設備(bei)有(you)異議(yi)應當(dang)(dang)場(chang)提出(chu)。當(dang)(dang)場(chang)難以檢測判(pan)斷的(de)，應于三(san)日內向(xiang)對方(fang)主張。乙方(fang)交(jiao)(jiao)還甲方(fang)房產不得(de)影響房產的(de)正常(chang)使用。對未(wei)經同意(yi)留存的(de)物品，甲方(fang)有(you)權(quan)處(chu)置(zhi)。

　　第十條甲方(fang)(fang)違(wei)反本(ben)協(xie)議約(yue)(yue)定，提前收回房(fang)產(chan)(chan)或(huo)甲方(fang)(fang)因房(fang)產(chan)(chan)權屬瑕疵或(huo)非法出租(zu)房(fang)產(chan)(chan)而導致(zhi)本(ben)協(xie)議無效時(shi)，應按照本(ben)協(xie)議一個(ge)月(yue)租(zu)金(jin)額(e)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)，若支(zhi)付(fu)的(de)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)不足(zu)彌(mi)補乙(yi)(yi)方(fang)(fang)損失的(de)，甲方(fang)(fang)還應該承擔賠償(chang)責(ze)任。在租(zu)賃期內，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)中途(tu)擅自退租(zu)的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應該按本(ben)協(xie)議一個(ge)月(yue)租(zu)金(jin)額(e)度向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)。若違(wei)約(yue)(yue)金(jin)不足(zu)彌(mi)補甲方(fang)(fang)損失，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)還應承擔賠償(chang)責(ze)任。

　　第十一(yi)條租賃期間，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)下列行為(wei)之一(yi)的，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有(you)權(quan)終(zhong)止協議。收回該房產。乙(yi)方(fang)(fang)應按照協議一(yi)個月租金額向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付違約(yue)金。若(ruo)支付的違約(yue)金不足(zu)彌(mi)補(bu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)損失，乙(yi)方(fang)(fang)還(huan)應負責賠(pei)償直(zhi)至(zhi)達到彌(mi)補(bu)全部損失為(wei)止。

　　(1)未經甲(jia)方書面(mian)同意，將(jiang)房(fang)(fang)產轉租、轉借給他人使(shi)用的或拆改變動房(fang)(fang)產結構或損壞房(fang)(fang)產;

　　(2)改(gai)變本協議規(gui)定的(de)租賃用(yong)途或利用(yong)該房產進行違法(fa)活動(dong)的(de);

　　(3)拖欠房租累(lei)計二個(ge)月(yue)以上(shang)的。

　　第十(shi)二條甲方逾期交房或乙方逾期還(huan)房。每(mei)逾期一日(ri)應(ying)向對(dui)方支付(fu)原日(ri)租(zu)金(jin)三倍的滯納金(jin)，還(huan)應(ying)承(cheng)擔因(yin)逾期歸還(huan)給(gei)對(dui)方造成(cheng)的損失(shi)。

　　第十三條(tiao)本(ben)協(xie)議未盡事宜，經(jing)甲(jia)、乙雙方協(xie)商一致(zhi)，可訂(ding)立補充(chong)條(tiao)款(kuan)。補充(chong)條(tiao)款(kuan)及附件均為(wei)本(ben)協(xie)議組(zu)成部分，與本(ben)協(xie)議具有同等法律效力。

　　第十四條(tiao)本協(xie)議(yi)項下發(fa)生的(de)爭議(yi)，由雙方當事(shi)人協(xie)商(shang)或申請調解(jie);協(xie)商(shang)或調解(jie)解(jie)決(jue)不成的(de)，按下列方式解(jie)決(jue)(以下兩種方式只能選擇一(yi)種)：

　　口提請青島仲裁委員會仲裁。口依(yi)法向丙(bing)方所(suo)在地提起訴訟。

　　第十五條甲(jia)方(fang)交房(fang)日(ri)水表(biao)(biao)數、電表(biao)(biao)數、煤氣表(biao)(biao)數等相(xiang)關內容見物(wu)業交接表(biao)(biao)。

　　第十六條本協議及(ji)附件一式三(san)份，由甲、乙(yi)、丙叁方各(ge)執壹份，叁方簽(章(zhang))后(hou)等效。

　　甲方(fang)(簽章(zhang))：___________聯系電(dian)話(hua)：__________________

　　乙方(簽(qian)章)：___________聯(lian)系電話(hua)：__________________

　　丙方(簽章)：___________聯系電(dian)話：__________________

　　簽訂(ding)日(ri)期(qi)：_______年____月(yue)____日(ri)_______年____月(yue)____日(ri)

房屋租賃協議書15

　　承(cheng)租(zu)方(fang)：（以下簡稱(cheng)乙(yi)方(fang)）

　　經甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方充分(fen)協商(shang)一致，雙(shuang)方就乙(yi)方租賃甲(jia)方之培(pei)訓中心（暫名(ming)xxxx）諸事宜，訂立如(ru)下條款，以(yi)資雙(shuang)方共同遵照(zhao)執行。

　　第一(yi)條：租賃(lin)范圍(wei)

　　1.1甲方承(cheng)諾(nuo)將(jiang)位于(yu)鄭州(zhou)市xxxxx酒店及如下部份(fen)出租給乙(yi)方：

　　1.1.1地下室一(yi)層員工(gong)食堂，洗衣房（約300㎡）

　　1.1.2一層酒(jiu)店大堂（不(bu)包括臨花園路最北面四個柱距(ju)的門面房和辦公區域大堂部分）

　　1.1.3二(er)至(zhi)三(san)層(ceng)，十一至(zhi)十六層(ceng)的(de)全部及十層(ceng)主(zhu)樓(lou)部分（客(ke)房部分）

　　1.1.4酒(jiu)店所有的配套工程系統(tong)（包括配電(dian)(dian)、弱電(dian)(dian)、給排水、空(kong)調、消防、電(dian)(dian)梯(ti)、鍋(guo)爐、停車場）

　　1.1.5酒(jiu)店所有部位的(de)廣告(gao)業務（包括頂樓部分的(de)空(kong)間）

　　1.2甲方辦(ban)公(gong)區(qu)域的物業管理（包括安全、值班(ban)、衛(wei)生、辦(ban)公(gong)區(qu)電梯）等由甲方自行負(fu)責，不在租(zu)賃部分。

　　1.3酒店名稱(cheng)如由(you)甲方定名為xx酒店，則(ze)由(you)甲方負責辦理酒店的工商營(ying)(ying)業執照(zhao)等相關(guan)(guan)手續，如由(you)乙方另(ling)行確(que)定酒店名稱(cheng)，則(ze)由(you)乙方負責辦理工商營(ying)(ying)業執照(zhao)等相關(guan)(guan)手續。

　　1.4無論酒(jiu)店(dian)名稱如何確(que)定，上(shang)述(shu)酒(jiu)店(dian)的(de)手續應當最遲于20xx年月日日前辦(ban)理完畢。

　　第二(er)條：乙方投資部分

　　2.1乙(yi)方承諾(nuo)投(tou)資(zi)裝(zhuang)修(xiu)酒店的(de)整(zheng)個(ge)二樓餐廳、廚(chu)房(fang)(fang)，十一至十六樓的(de)全部及十層主樓部分（客房(fang)(fang)部分）的(de)裝(zhuang)修(xiu)和配套設備(bei)，其標準(zhun)達到或超(chao)過三星級(ji)酒店標準(zhun)。

　　2.2上(shang)述裝(zhuang)修及(ji)配套設備的所有(you)(you)權(quan)歸甲方所有(you)(you)，在(zai)雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終(zhong)止本合同(tong)的履行則應(ying)當按照實有(you)(you)價(jia)值向乙方支付(fu)相應(ying)的補償，雙方同(tong)意該(gai)補償最低不少于(yu)3.2款所規定的最低補償標準(zhun)。

　　2.3開業前和(he)開業期間(jian)的(de)所有(you)開辦費(fei)用，均由乙(yi)方(fang)投資。乙(yi)方(fang)所有(you)的(de)投資回報應從租賃期間(jian)內乙(yi)方(fang)經(jing)營所產(chan)生的(de)收益中提取，甲方(fang)不得對經(jing)營期間(jian)的(de)收益主張(zhang)權(quan)利。

　　第(di)三(san)條：資產(chan)所(suo)有權

　　3.1酒店的(de)(de)所(suo)有資產(chan)（包(bao)括乙方投(tou)入部分）的(de)(de)產(chan)權(quan)歸甲方所(suo)有，但在雙方約定的(de)(de)租賃期(qi)間(jian)甲方不對乙方投(tou)入部分所(suo)形成的(de)(de)資產(chan)收取租賃費用。

　　3.2如甲方(fang)提前終止(zhi)本合(he)同的(de)履行，對于乙方(fang)投入部分所形(xing)成的(de)全(quan)部資產_______________________

　　3.3甲方提供的出租(zu)房屋產權(quan)證號為：

　　土地證號為：

　　第四條：租(zu)賃期(qi)限

　　4.1雙(shuang)方一(yi)致同(tong)意本(ben)合同(tong)約(yue)定的租賃期限為xx年整。

　　4.2承(cheng)租時間從酒店正式營業當天開(kai)始計算，但(dan)承(cheng)租時間最遲應當_______________________________述承(cheng)租時間開(kai)始日期(qi)不一致時，以最晚(wan)屆滿的時間計算。

　　4.3以(yi)上(shang)酒店(dian)正(zheng)式營業(ye)的(de)(de)時間(jian)及乙方實(shi)際(ji)(ji)上(shang)進場施工的(de)(de)時間(jian)由(you)雙(shuang)(shuang)方實(shi)際(ji)(ji)簽字確認的(de)(de)時間(jian)為準。如因一方原因不(bu)能如期及時確認以(yi)上(shang)時間(jian)的(de)(de)，上(shang)述酒店(dian)正(zheng)式營業(ye)的(de)(de)時間(jian)雙(shuang)(shuang)方確認最遲不(bu)得超過合同(tong)訂立之(zhi)日起屆滿9個月。

　　4.4租(zu)賃期滿后，若(ruo)甲(jia)方(fang)繼續出租(zu)上述酒店及(ji)設備和設施的的，在同等條件下，乙(yi)方(fang)享有優先承租(zu)權。

　　第五條：租金及支付辦(ban)法

　　5.4雙(shuang)方一致同意上(shang)述(shu)房屋及(ji)所屬設備和設施(shi)的(de)年租金每年為(wei)人民幣貳佰貳拾萬元整(zheng)。

　　5.2上(shang)述租金應(ying)當最(zui)遲于每(mei)年的6月(yue)底(di)和12月(yue)底(di)各支(zhi)(zhi)付一半，___________________________________整。如(ru)乙方逾(yu)期支(zhi)(zhi)付租金，應(ying)向(xiang)甲(jia)方支(zhi)(zhi)付每(mei)日(ri)萬分(fen)之二的滯納金。

　　5.3在酒(jiu)店正式(shi)開業后，如(ru)果存在6.1.11款所規定的甲方在酒(jiu)店簽單消費的情(qing)況，在甲方與乙(yi)方實際結算相關消費以前乙(yi)方可遲付(fu)或(huo)不(bu)付(fu)租金而不(bu)視為乙(yi)方違約。

　　5.4乙方(fang)(fang)根據本(ben)合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規定替甲方(fang)(fang)承(cheng)擔或先行承(cheng)擔的相關費用，__________________________________

　　第六(liu)條：甲(jia)乙雙方的責任

　　6.1甲方的責任(ren)：

　　6.1.1在乙方(fang)承租期間，甲方(fang)不得就酒(jiu)店的(de)房(fang)產對外設(she)定任何(he)形式的(de)抵押或(huo)其它(ta)權利限制。

　　6.1.2甲(jia)(jia)方保證出租給乙方的房(fang)屋(wu)和裝修(xiu)設備權(quan)屬清(qing)楚，若第三方因(yin)此(ci)(ci)與甲(jia)(jia)方發生(sheng)產權(quan)糾(jiu)紛或債務(wu)糾(jiu)紛，概由甲(jia)(jia)方負責清(qing)理，若造成(cheng)乙方損失，則(ze)由甲(jia)(jia)方承擔全部賠償責任，雙方確認甲(jia)(jia)方因(yin)此(ci)(ci)對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規定的數額。

　　6.1.3乙方依(yi)法開展正常的經營活動，甲方不得(de)干涉(she)。

　　6.1.4甲方有義務協助乙(yi)(yi)方辦(ban)理經營(ying)活動所需的各項相(xiang)關手續(xu)，相(xiang)關費(fei)用由(you)乙(yi)(yi)方承擔，但甲方辦(ban)理金質酒店(dian)工(gong)商登記的費(fei)用應當由(you)甲方負擔。

　　6.1.5租(zu)賃(lin)的(de)(de)房屋因建筑(zhu)質量原(yuan)因引起(qi)的(de)(de)屋面(mian)滲(shen)水(shui)、漏水(shui)、墻體(ti)開裂等問題，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)提出申請后，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應及時修(xiu)復，且(qie)相關的(de)(de)維(wei)(wei)修(xiu)費(fei)用(yong)由(you)(you)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔。如甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)及時維(wei)(wei)修(xiu)造(zao)成(cheng)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)正常經(jing)營，因此(ci)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)經(jing)營造(zao)成(cheng)的(de)(de)損失(shi)由(you)(you)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)賠償(chang)。

　　6.1.6甲方(fang)(fang)應當最(zui)遲于乙方(fang)(fang)正式(shi)開業(ye)前向乙方(fang)(fang)提(ti)供消防(fang)合格證(zheng)，房屋(wu)租(zu)賃許可證(zheng)等確保酒店正常開業(ye)的(de)相關證(zheng)照(zhao)。因甲方(fang)(fang)不(bu)能及時提(ti)供證(zheng)照(zhao)的(de)原因致使乙方(fang)(fang)不(bu)能正常開業(ye)的(de)，乙方(fang)(fang)的(de)承租(zu)期間相應順延，甲方(fang)(fang)并應根據本合同8.1款的(de)規定的(de)標準(zhun)向乙方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違約金

　　6.1.7.1甲方(fang)保證(zheng)上(shang)述乙方(fang)所承租的各工(gong)程系統完好(hao)并能正(zheng)常(chang)使用(yong)且隱(yin)蔽工(gong)程內(nei)不存在工(gong)程隱(yin)患。如工(gong)程中存在重大結(jie)構性(xing)問(wen)題，由乙方(fang)提出申請后，甲方(fang)應予及時改正(zheng)，由此產生的費用(yong)由甲方(fang)承擔。

　　6.1.7.2對于正式開(kai)業后(hou)所(suo)發現的(de)(de)(de)工程隱患(huan)，如該隱患(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)經營造成(cheng)嚴重影(ying)響造成(cheng)乙(yi)方(fang)(fang)無法正式營業的(de)(de)(de)，乙(yi)方(fang)(fang)可以請求(qiu)解除(chu)(chu)合同并要(yao)求(qiu)甲方(fang)(fang)按本合同的(de)(de)(de)有關(guan)規(gui)定(ding)(ding)承擔責(ze)任(ren)。乙(yi)方(fang)(fang)要(yao)求(qiu)解除(chu)(chu)合同的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)的(de)(de)(de)有關(guan)責(ze)任(ren)的(de)(de)(de)承擔最低(di)不(bu)得低(di)于本合同8.1款所(suo)規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)標準。

　　6.1.8甲方(fang)應當(dang)保證所(suo)有(you)的(de)水、電(dian)、空(kong)調(diao)容(rong)(rong)量均按設(she)(she)計標準(zhun)配置，如相關的(de)水、電(dian)、空(kong)調(diao)等設(she)(she)備容(rong)(rong)量不足(zu)，則由甲方(fang)負責增容(rong)(rong)并承擔相關的(de)所(suo)有(you)費用。

　　6.1.9.1甲(jia)方必須向乙(yi)方提供項(xiang)目(mu)有關的(de)土建設計、施工及配套工程(cheng)的(de)相(xiang)(xiang)關竣工圖紙并協調乙(yi)方的(de)裝(zhuang)修隊伍和甲(jia)方的(de)前(qian)期施工隊伍的(de)相(xiang)(xiang)關工作銜接。

　　6.1.9.2上(shang)述圖(tu)紙(zhi)甲(jia)最遲應(ying)于合(he)同訂立之后(hou) 日內提供(gong)給乙方，雙方應(ying)就相關圖(tu)紙(zhi)的(de)交接辦(ban)理書(shu)面交接手續(xu)。如果(guo)甲(jia)方在上(shang)述時間內未能及時提供(gong)相關圖(tu)紙(zhi)的(de)，則合(he)同的(de)租賃期間按本合(he)同第四條規(gui)定的(de)起(qi)算時間之最長日期向(xiang)后(hou)作相應(ying)順延。

　　6.1.10甲(jia)方(fang)保證所有的(de)給水管、空調進(jin)出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jing)過規范的(de)壓力試(shi)驗，保證不出現滲(shen)、漏、滴現象(xiang)，如上述相關設施不合規范，則甲(jia)方(fang)應當及時進(jin)行維(wei)修并應賠(pei)償乙方(fang)因此所造成的(de)損失。

　　6.1.11甲方(fang)在酒(jiu)店(dian)(dian)的所有消費（會議、餐飲、住宿、娛樂(le)等）均享受最(zui)優惠(hui)價格（具體(ti)條款由雙(shuang)方(fang)另簽(qian)(qian)合同確(que)定(ding)），甲方(fang)指定(ding)并經乙方(fang)確(que)認的負責人(ren)可(ke)在酒(jiu)店(dian)(dian)簽(qian)(qian)單(dan)消費（具體(ti)條款由雙(shuang)方(fang)另簽(qian)(qian)合同確(que)定(ding)）

　　6.1.12裝修結束試營業前，甲方出具所(suo)有設備的清單(dan)，并與(yu)乙方辦理交接手(shou)續，該交接作為合同結束后乙方交還的依據。

　　6.1.13甲(jia)方(fang)(fang)保證乙方(fang)(fang)在裝(zhuang)修期(qi)間(jian)的(de)水、電、通信(xin)供應(ying)，如因甲(jia)方(fang)(fang)原(yuan)(yuan)因造成裝(zhuang)修因水、電、通信(xin)供應(ying)原(yuan)(yuan)因停工的(de)，則合同(tong)的(de)租(zu)賃期(qi)間(jian)按本合同(tong)第四條規定的(de)起算時間(jian)之最長日期(qi)向后作相應(ying)順(shun)延。

　　6.2乙方(fang)責(ze)任： 6.2.1乙方(fang)不得以任何形式(shi)對酒店的資(zi)產進行抵押、擔保、出讓、轉移，如(ru)因上述原因給甲方(fang)造(zao)成損(sun)失的，乙方(fang)應當賠償甲方(fang)的相關損(sun)失。

　　6.2.2乙方保證合法經營(ying)，誠(cheng)信服(fu)務，并不斷塑(su)造(zao)酒店的市場形象和(he)品牌。

　　6.2.3乙(yi)方有權獨立進行經營管理活動，不受(shou)甲方的干涉和制約。

　　6.2.4乙方有權將酒店的(de)某(mou)些(xie)服務項目(mu)和(he)場(chang)地(di)交給第(di)三方租賃或承包經營。

　　6.2.5乙(yi)方必須及時保(bao)(bao)養和維修酒(jiu)店的(de)各種(zhong)設備(bei)、設施并保(bao)(bao)證其正常(chang)運轉(zhuan)，在合同結(jie)束時，按(an)交接清單交回(hui)甲(jia)方，并保(bao)(bao)證不(bu)缺少(shao)并能正常(chang)運轉(zhuan)，否(fou)則乙(yi)方應予以(yi)修復(fu)或折價賠償(chang)（低值易耗(hao)品以(yi)及乙(yi)方投入(ru)部分所(suo)形成(cheng)的(de)資產(chan)不(bu)在此(ci)列）

　　6.2.6乙方在租賃(lin)期間，可以根據(ju)市場情況，在不改(gai)變酒店主體結構的情況下對酒店整體或局(ju)部進(jin)行改(gai)造和重新裝修(xiu)，乙方對酒店整體或局(ju)部進(jin)行改(gai)造和重新裝修(xiu)不當給甲(jia)方造成損失(shi)的，應當賠償甲(jia)方的相關損失(shi)。

　　6.2.7乙方(fang)因經營需要確需改變(bian)酒店的結構和布局，應當報甲方(fang)批準后方(fang)可實施。

　　6.2.8乙方承諾在酒店(dian)正式開(kai)業后二年(nian)內(nei)將酒店(dian)評上三星級酒店(dian)。

　　6.2.9乙方(fang)承諾按(an)時向甲方(fang)交納租賃費，逾(yu)期則按(an)合同第五條規定承擔違(wei)約責任(ren)。

　　6.2.10乙方正(zheng)式(shi)開業(ye)后，即(ji)承擔酒店及相關(guan)設施的消防安全責任，并應確保住店客人(ren)和員工(gong)的生命財產(chan)安全，但因隱(yin)蔽工(gong)程等(deng)不易(yi)發現(xian)的隱(yin)患所產(chan)生的相關(guan)安全責任仍由甲方承擔。

　　6.2.11在承租期間，乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行購置的財產(chan)（甲方(fang)(fang)提供(gong)的資產(chan)更新或由乙(yi)方(fang)(fang)購買但甲方(fang)(fang)同(tong)意沖抵其租金的資產(chan)不(bu)在此列），所有權(quan)歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)自(zi)行處理。

　　6.2.12乙方可(ke)以其承租的酒店的部(bu)分財產及設(she)施(shi)進行(xing)投保，保險費由乙方承擔(dan)，受(shou)益人(ren)為乙方。

　　第七條(tiao)：特(te)別約(yue)定事項

　　7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂(ding)后_________________________

　　7.1.2甲方承諾在__________________________________

　　7.1.3甲方(fang)辦公樓層的(de)水(shui)、電(dian)(dian)(dian)單獨裝表計(ji)量，每月由(you)雙(shuang)方(fang)共同(tong)抄(chao)表確認甲方(fang)的(de)實際用(yong)(yong)(yong)水(shui)和用(yong)(yong)(yong)電(dian)(dian)(dian)數量。空調費(fei)用(yong)(yong)(yong)按面積分攤，由(you)雙(shuang)方(fang)簽字(zi)確認。以上費(fei)用(yong)(yong)(yong)統一由(you)乙方(fang)向水(shui)電(dian)(dian)(dian)部門繳納(na)并(bing)據實沖抵乙方(fang)應付租金。

　　7.1.4共用(yong)(yong)設備的(de)重大維修及(ji)更新應事先報預算給甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)應當根據(ju)面(mian)積比例承擔部分費用(yong)(yong)，乙方(fang)可以據(ju)實沖抵(di)應付租金。

　　7.1.5甲(jia)方(fang)因自身(shen)的工(gong)作需要使用三樓會(hui)(hui)議(yi)室的，乙(yi)方(fang)承(cheng)諾只(zhi)收取相關的成(cheng)本(ben)費（電、空調(diao)、茶水），各會(hui)(hui)議(yi)室成(cheng)本(ben)價(jia)由雙方(fang)另(ling)行確定并根據市場(chang)價(jia)格的變(bian)化予以調(diao)整(zheng)。但甲(jia)方(fang)使用大會(hui)(hui)議(yi)室時須(xu)提(ti)前(qian)三天通知乙(yi)方(fang)，如(ru)乙(yi)方(fang)已有(you)預(yu)定，則應當保證(zheng)預(yu)定方(fang)的權益。

　　7.1.6甲方(fang)(fang)同意在正式的停(ting)車場建成以(yi)前(qian)，對于乙(yi)方(fang)(fang)的臨(lin)時(shi)停(ting)車予以(yi)安排，雙方(fang)(fang)初步(bu)商定甲方(fang)(fang)給予乙(yi)方(fang)(fang)不少于50個臨(lin)時(shi)停(ting)車位(wei)。

　　第八條(tiao)：違(wei)約責(ze)任

　　8.1甲方如果單方終止合同，則(ze)視作違約，應(ying)_________________________________全部投(tou)資的數額最(zui)低(di)按3.2款所規(gui)定(ding)的最(zui)低(di)補償額計算。

　　8.2乙方(fang)(fang)(fang)如單方(fang)(fang)(fang)面終止合同(tong)，則(ze)視作乙方(fang)(fang)(fang)違約，乙方(fang)(fang)(fang)不得要求甲方(fang)(fang)(fang)退(tui)回其任(ren)何投資。

　　8.3雙方根(gen)據(ju)(ju)本合(he)同的(de)相關(guan)規(gui)定依法協商一致解除合(he)同或一方根(gen)據(ju)(ju)本合(he)同的(de)有關(guan)規(gui)定請求(qiu)解除合(he)同的(de)，按相關(guan)條款的(de)具體(ti)規(gui)定辦理(li)。

　　第九(jiu)條：不(bu)可(ke)抗(kang)力

　　9.1由于地(di)震(zhen)、臺風(feng)、火災、戰(zhan)爭、罷(ba)工等天災人(ren)禍及其他不能(neng)預見(jian)并且對其發生和后(hou)果不能(neng)防止或不能(neng)避免的(de)不可(ke)抗力(li)(li)事故，致使(shi)直接影(ying)響合(he)(he)同(tong)的(de)履行(xing)或者不能(neng)按(an)約定的(de)條件履行(xing)時，遇有上述不可(ke)抗力(li)(li)事故的(de)一方，應(ying)________________________明文件應(ying)由事故發生地(di)區的(de)公證機關出具。按(an)照(zhao)事故對履行(xing)合(he)(he)同(tong)的(de)影(ying)響程度，由雙方協商決(jue)定是否(fou)解(jie)除(chu)合(he)(he)同(tong)，或者部分免除(chu)履行(xing)合(he)(he)同(tong)的(de)責任，或者延期履行(xing)合(he)(he)同(tong)。

　　9.2不可抗(kang)力(li)的后果

　　9.2.1如果(guo)發生不可抗力(li)(li)事件，一方在本合同項下受不可抗力(li)(li)影(ying)響的義務(wu)在不可抗力(li)(li)造成(cheng)的延(yan)誤期間(jian)(jian)自(zi)動(dong)中止，并(bing)且其(qi)履(lv)行期限應(ying)自(zi)動(dong)延(yan)長(chang)，延(yan)長(chang)期間(jian)(jian)為中止的期間(jian)(jian)，并(bing)無須為此承(cheng)擔(dan)違約責任。

　　9.2.2 提出受不可抗力影(ying)響的(de)一方應及時書面通知對方，并且___________________并避免由(you)此(ci)產(chan)生的(de)損失進一步擴大。

　　9.2.3如受(shou)不可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力(li)影響的(de)一方未(wei)及(ji)時書面通知對(dui)方，__________________則不能免除其責(ze)任。并且受(shou)不可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力(li)影響的(de)一方未(wei)盡一切合理的(de)努力(li)排除不可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力(li)，避(bi)免由此產生的(de)損失進一步擴大(da)以(yi)至給(gei)對(dui)方造成損失的(de)，應(ying)依法承(cheng)擔責(ze)任。

　　第十條：仲裁與(yu)訴訟

　　10.1本合同執行過程中，如(ru)發生爭議(yi)，應由(you)雙方協商解決，如(ru)雙方無法(fa)解決時，任何一方均可向酒店所在地法(fa)院(yuan)提起訴訟。

　　第十一條(tiao)：合同生效(xiao)期

　　11.1合(he)同簽(qian)字后(hou)，由乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付____________________后(hou)，合(he)同即生效。保證(zheng)金(jin)在正式(shi)營業后(hou)，據實沖抵租(zu)金(jin)。

　　11.2本合(he)同一式四(si)份，雙方各執二(er)份，具有同等法律效力。

　　第十二條：其它約定

　　12.1 合(he)同約束力的范圍

　　本合同的(de)(de)受(shou)益人為本合同各方以(yi)及合法的(de)(de)繼(ji)(ji)(ji)受(shou)者(zhe)和(he)(he)受(shou)讓人，本合同對其(qi)(qi)有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經營(ying)酒店所需可以(yi)注冊(ce)成立新(xin)公(gong)司(si)，并由其(qi)(qi)直接承繼(ji)(ji)(ji)本合同的(de)(de)相關權(quan)利和(he)(he)義務，屆時由新(xin)成立的(de)(de)公(gong)司(si)同甲方和(he)(he)乙方共同簽字確認(ren)對于本合同的(de)(de)承繼(ji)(ji)(ji)和(he)(he)履(lv)行。

　　12.2 修改及效力

　　本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)不得以口頭方式修改(gai)(gai)，必須以各方簽署書面(mian)文件的方式修改(gai)(gai)。修改(gai)(gai)文件作(zuo)為本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)組成部分(fen)，與本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)有同(tong)(tong)(tong)等效力。

　　12.3 通知

　　本(ben)合同項下(xia)的(de)通知和(he)其它通訊(xun)聯系(xi)應(ying)當(dang)(dang)以書面方式(shi)，并且應(ying)當(dang)(dang)通過特(te)快專遞方式(shi)送(song)達(da)(da)或(huo)通過傳真或(huo)電子通訊(xun)設備(bei)發往當(dang)(dang)事人下(xia)列(lie)地(di)址(zhi)。一(yi)方通訊(xun)地(di)址(zhi)和(he)通訊(xun)方式(shi)的(de)任(ren)何變動均應(ying)及時書面通知對方，未(wei)經書面通知的(de)，經下(xia)列(lie)地(di)址(zhi)寄出的(de)所(suo)有文件一(yi)經寄出，無論是否實(shi)際(ji)到達(da)(da)均視為已經實(shi)際(ji)送(song)達(da)(da)：

　　致甲方：

　　地址：

　　收件人：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　致乙方：

　　地址：

　　收件人：郵政(zheng)編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　第十三條：附件