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安徽省房屋租賃協議書

時間(jian)：2022-09-28 08:21:16 協議書我要投稿

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安徽省房屋(wu)租賃(lin)協議(yi)書

　　在充(chong)滿(man)活力，日益開放的今(jin)天，協(xie)議使(shi)用(yong)的情況越來越多，簽訂協(xie)議可以解決現實生(sheng)活中的糾紛(fen)。想必許多人都在為如何寫好協(xie)議而(er)煩惱吧，下(xia)面是小編收集整理的安徽省房屋(wu)租賃協(xie)議書，僅供參考，希望(wang)能夠(gou)幫助到大家(jia)。

安徽省房屋租賃協議書

　　出(chu)租方：_________________

　　承租方(fang)：_________________

　　房屋(wu)所在地：_________________

　　合(he)同簽定時間：____年(nian)____月____日

　　____省工(gong)商行政管理局監制(zhi)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及(ji)有關規定(ding)，為明(ming)確出租方與(yu)承(cheng)租方的(de)權利(li)義務關系，經雙(shuang)方協(xie)商一致，簽定(ding)本合同。

　　一、租賃房屋及附件的名稱、數(shu)量(liang)、質(zhi)量(liang)與用途

　　房屋座落(luo)路號、間數(shu)面積結構：_________________

　　用途(tu)：_________________

　　二、租賃期限：

　　租(zu)賃期共___年零月，出租(zu)方從____年____月____日起將出

　　租房屋(wu)交付承租方(fang)使用，至____年____月____日回收。

　　三(san)、租金(jin)和租金(jin)的交(jiao)納期限

　　出(chu)租(zu)房(fang)屋月租(zu)金(jin)(jin)_____元，租(zu)期租(zu)金(jin)(jin)總額_____元。承租(zu)方將租(zu)金(jin)(jin)以_____方式，于付清給出(chu)租(zu)方。

　　四(si)、租(zu)賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出(chu)租人的義(yi)務(wu)。出(chu)租人對(dui)房屋及其設備(bei)應每隔月(yue)（或年）認(ren)真檢查(cha)、修繕一次，以保障(zhang)承租人安全和正常(chang)使(shi)用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xie)助(zhu)，不得阻撓施(shi)工。

　　五、出(chu)租方和承(cheng)租方的變更

　　在租(zu)賃期間，出租(zu)方如將出租(zu)房屋(wu)所有權轉移(yi)給第三(san)方，合同對新的房產所有者繼續(xu)有效。

　　出租(zu)人出賣房屋，須在3個月前通知承(cheng)租(zu)人。在同(tong)等條件下，承(cheng)租(zu)人有優(you)先購(gou)買權。

　　承(cheng)租(zu)方(fang)將(jiang)租(zu)用房屋轉讓給第三方(fang)承(cheng)租(zu)使用，必(bi)須事先征得出(chu)租(zu)方(fang)的同意并重新簽定房屋租(zu)賃(lin)合同。

　　合(he)同屆滿，租(zu)賃雙方(fang)及時(shi)辦理(li)清結(jie)。出(chu)租(zu)方(fang)如需繼續(xu)承租(zu)，應提前個(ge)月與出(chu)租(zu)方(fang)協商續(xu)租(zu)事(shi)宜，原承租(zu)方(fang)在同等(deng)條件下，享有續(xu)租(zu)優先權。

　　六、合同終止

　　承租(zu)人有下(xia)列情(qing)形之(zhi)一(yi)的，出租(zu)人可以終止(zhi)合同，收回房屋；

　　承(cheng)租(zu)人擅自將(jiang)房(fang)屋轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借的；

　　承租人利用承租房屋進行非(fei)法活動(dong)，損害(hai)公共(gong)利益的；

　　承租人拖欠租金累計達六個月的(de)`。

　　租(zu)賃合同如(ru)因期滿而終止時，如(ru)承租(zu)人到期暫(zan)時無法找到房屋，出租(zu)人應當酌情(qing)延長租(zu)賃期限。

　　如承租(zu)方逾期(qi)不搬(ban)遷(qian)，出(chu)租(zu)方有權向人民法院起訴和(he)申請執行，出(chu)租(zu)方因此所受損失由(you)承租(zu)方負責賠償(chang)。

　　七、違約責任

　　1、出租(zu)方未按合同條款的(de)規定向承(cheng)租(zu)人(ren)交付合乎要求的(de)房屋的(de)，應償(chang)付違約金_____元；

　　2、出租方未按時交付出租房屋供(gong)承租方使用(yong)的，負責償(chang)付違約金_____元(yuan)；

　　3、出(chu)(chu)租(zu)方未按(an)時（或(huo)(huo)未按(an)要(yao)求）修(xiu)繕出(chu)(chu)租(zu)房屋的(de)，應償付(fu)違約金_____元(yuan)。如因(yin)此(ci)造(zao)成承租(zu)方人員(yuan)人身受到傷(shang)害或(huo)(huo)財物受毀的(de)，負責賠償損失；

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支(zhi)付違約金_____元；

　　承(cheng)租方擅自改變(bian)房屋結構(gou)，造(zao)成承(cheng)租房屋毀(hui)壞的(de)，應負責(ze)賠償；

　　承租(zu)方(fang)因故終止合同，如由(you)此造成出租(zu)方(fang)的經濟損失，應支(zhi)付(fu)賠償金_____元。

　　八、免責條件

　　經(jing)有關(guan)部門鑒定，租賃期間房屋如(ru)因不可抗力的原(yuan)因導致(zhi)毀(hui)損(sun)和造(zao)成承(cheng)(cheng)租方損(sun)失的，雙方互(hu)不承(cheng)(cheng)擔責任；

　　租賃期間，如因(yin)市政(zheng)建設拆遷，該合同(tong)自行解除。

　　九、爭議(yi)的解決方式

　　當事人在合同中約定從(cong)下列兩種(zhong)方式(shi)中選擇(ze)一種(zhong)：

　　因履行本合同發生的(de)爭(zheng)議，由當(dang)事(shi)人協商解決，協商不成的(de)，提交仲裁(cai)(cai)委員會(hui)仲裁(cai)(cai)；

　　因履行本合同發生的(de)(de)爭(zheng)議，由(you)當事人協(xie)商解決，協(xie)商不(bu)成的(de)(de)，依法向人民法院起訴。

　　十、其它約定事項(xiang)

　　本(ben)合(he)同(tong)未(wei)盡事宜(yi)，經雙方共同(tong)協商作出補充規(gui)定(ding)，補充規(gui)定(ding)與本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等效力。