土地使用(yong)租賃協(xie)議書4篇

　　在當(dang)下(xia)社會，大家(jia)逐漸認識到(dao)協議(yi)的(de)(de)重要性，簽訂協議(yi)可以約束雙(shuang)方履行(xing)責任。那么(me)寫協議(yi)真的(de)(de)很難嗎？以下(xia)是小編為(wei)大家(jia)收集的(de)(de)土地使用租賃協議(yi)書(shu)，希望(wang)對大家(jia)有所幫助。

土地使用租賃協議書1

　　本協議(yi)由以下雙方在_____省_____市簽署(shu)

　　甲(jia)方：××集團公司(si)

　　住所：_____省(sheng) _____市 _____路 _____號

　　乙方：××股份有限公司（章）

　　住所：_____省 _____市_____路_____號

　　鑒于：

　　1．甲方是(shi)具有中國(guo)法(fa)人(ren)地(di)位的國(guo)有企業持(chi)有工商行政管理部門(men)頒布的企業法(fa)人(ren)營業執(zhi)照，乙方是(shi)經有關政府(fu)部門(men)批準，由甲方作為獨家發起(qi)人(ren)擬設(she)立的股份有限(xian)公司；

　　2．甲方已以出讓方式(shi)取得本(ben)協議所列的各宗土地的使(shi)用(yong)權，土地使(shi)用(yong)期(qi)限為_____年；

　　3．乙方(fang)在正式設(she)立后將使用(yong)本(ben)協(xie)議附件所列(lie)的(de)(de)名宗土(tu)地(di)和有關房屋。經雙方(fang)協(xie)商，甲方(fang)同意向乙方(fang)出租上述的(de)(de)各宗土(tu)地(di)使用(yong)權，乙方(fang)同意向甲方(fang)承租該等土(tu)寺使用(yong)權。

　　為明確(que)甲、乙(yi)雙方(fang)的(de)權利義務，保護雙方(fang)的(de)合法權益，根據(ju)有關法律、法規(gui)的(de)規(gui)定，甲、乙(yi)雙方(fang)當事人本(ben)著平(ping)等、自(zi)愿、等價有償的(de)原則，訂立本(ben)土地使用權租憑協議。

　　1．租憑范圍

　　1．1甲(jia)方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)出租的土地(di)(di)(di)共_____宗，總(zong)面積(ji)為_____平方(fang)(fang)米。甲(jia)方(fang)(fang)租給乙方(fang)(fang)的土地(di)(di)(di)的使用證(zheng)號、宗地(di)(di)(di)位置(zhi)、宗地(di)(di)(di)面積(ji)、批準用途等(deng)內容以附件(jian)(jian)表格形式列出（詳見本協議附件(jian)(jian)）。

　　1．2地下資(zi)源、埋藏物和市政公用(yong)設(she)施均不屬(shu)于本協(xie)議租憑范(fan)圍。

　　2．租憑期限本(ben)協議(yi)項(xiang)下的土(tu)地使用權(quan)租賃期限為(wei)_____年，自(zi)乙方正式設立之日起(qi)計算。

　　3．租金標準

　　3．1乙方每年(nian)應(ying)向甲方支(zhi)付租金總額為_____元。

　　3．2本協議項(xiang)下(xia)各(ge)宗土地租金標準詳見附件(jian)。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確(que)定的。

　　3．3租憑期間，如遇有國(guo)家(jia)政策(ce)調(diao)整(zheng)，則租金應(ying)(ying)作相(xiang)應(ying)(ying)調(diao)整(zheng)。

　　4．土地(di)用(yong)(yong)(yong)(yong)途本協議項下的(de)各宗(zong)土地(di)應用(yong)(yong)(yong)(yong)于股份(fen)公(gong)司(si)生產經營，即必須(xu)作與(yu)其生產經營活(huo)動相(xiang)配套(tao)或相(xiang)關的(de)用(yong)(yong)(yong)(yong)途使用(yong)(yong)(yong)(yong)（租憑土地(di)被批準的(de)用(yong)(yong)(yong)(yong)途見附(fu)件）。

　　5．甲(jia)方(fang)的權利、義(yi)務

　　5．1甲(jia)方(fang)的權利；

　　5．1．1甲方(fang)有權按本(ben)協議約定向乙方(fang)收取相關的租金。

　　5．1．2在租憑期間，甲(jia)方有(you)權(quan)對各宗地的(de)開發、利用情況進行(xing)檢查(cha)、監督。

　　5．2甲方的義(yi)務：

　　5．2．1甲方(fang)有義務按(an)本協(xie)議的約定向乙方(fang)移交(jiao)租憑物進行查驗。

　　5．2．2甲方(fang)有義務協(xie)助乙方(fang)辦理相關(guan)手續(xu)。

　　6．乙方的權利、義務(wu)

　　6．1乙方的權利(li)

　　6．1．1乙方有權按(an)本協議的約(yue)定要(yao)求甲(jia)方移交租(zu)賃(lin)物并(bing)進行查驗(yan)。

　　6．1．2乙方有權(quan)利在(zai)本協議約定的(de)范(fan)圍、時間內使用附件所(suo)列各宗土地。

　　6．1．3乙方有權要求甲(jia)方協助辦理相(xiang)關手續。

　　6．2乙方的義務

　　6．2．1乙方(fang)有(you)義務按本協議約定(ding)的時間、方(fang)式和數量向甲方(fang)支付租(zu)金。

　　6．2．2乙方(fang)有義務按(an)照本協議約定的范(fan)圍內使用土地。乙方(fang)如果需要改變土地用途(tu)的，應事先征(zheng)得(de)甲方(fang)同意并由甲方(fang)按(an)有關規定報批后，重新訂立合同。

　　6．2．3乙方(fang)未經(jing)甲(jia)方(fang)的(de)同意，不(bu)得將本協(xie)議項(xiang)下的(de)各宗(zong)地轉租或許可任何第(di)三人(ren)使用。

　　7．甲方的承諾

　　7．1甲方保

　　證在本協議存續間合法(fa)擁有(you)該(gai)等土(tu)地(di)(di)的(de)使用權，并(bing)有(you)權出租該(gai)等土(tu)地(di)(di)使用權。

　　7．2甲方同(tong)時保證該等土地使用(yong)權沒有進行任何抵押(ya)。

　　7．3如(ru)果(guo)因該等土地使用權存在異議，致(zhi)使乙方在本(ben)協議項下的(de)權利無法實現(xian)或(huo)者(zhe)遭到其(qi)他損失(shi)，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本(ben)協議。

　　8．聲明

　　8．1本協議存續期間，甲方(fang)不(bu)得(de)隨意取回(hui)其土(tu)地使用(yong)權(quan)。但(dan)(dan)在(zai)特殊情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)下，根據社會(hui)公共利益的需要，甲方(fang)可以依照法定程(cheng)序(xu)提前收(shou)回(hui)某宗土(tu)地使用(yong)權(quan)，但(dan)(dan)應按(an)有關(guan)規定及乙方(fang)開發利用(yong)土(tu)地的實際情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)給予乙方(fang)相應的補償。

　　8．2本協(xie)議項下的某宗(zong)土地(di)使用權租賃關系(xi)的終止，不影(ying)響其他宗(zong)地(di)的租賃關系(xi)。

　　9．續租

　　9．1租(zu)憑期限(xian)屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租(zu)權。

　　9．2乙方(fang)如(ru)需繼(ji)續使用各(ge)宗地(di)(di)，應在各(ge)宗地(di)(di)租(zu)賃(lin)期(qi)滿前6個月向甲方(fang)提出續租(zu)申請，雙方(fang)應重新簽訂租(zu)賃(lin)合同。

　　10．租金(jin)的支(zhi)付

　　10．1本(ben)協議項下的土(tu)地使用權租金在依本(ben)協議第(di)3條(tiao)確定后(hou)，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲(jia)方指(zhi)定的帳戶上。

　　10．2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

　　11．違約(yue)(yue)責任甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)任何一(yi)(yi)方(fang)不履行本(ben)協議(yi)項(xiang)下的(de)任一(yi)(yi)義(yi)務(wu)，均構成違約(yue)(yue)，應(ying)承(cheng)擔違約(yue)(yue)責任，即應(ying)向對(dui)方(fang)賠償其違約(yue)(yue)行為(wei)造成的(de)一(yi)(yi)切直接(jie)的(de)和可預見(jian)的(de)損失(shi)。若雙(shuang)方(fang)均有(you)過錯(cuo)的(de)，按雙(shuang)方(fang)各自過錯(cuo)大小(xiao)來承(cheng)擔違約(yue)(yue)責任。

　　12．本(ben)協(xie)議的解除

　　12．1雙方均有權解除：

　　12．1．1雙方同意可以解(jie)除本協議(yi)。

　　12．1．2因不(bu)可抗力，本協議已(yi)無法(fa)履行(xing)或履行(xing)已(yi)沒有意(yi)義，雙(shuang)方均有權解除(chu)。

　　12．2甲方(fang)有權解(jie)除(chu)：

　　12．2．1乙方未經甲方同(tong)意(yi)擅自轉租、轉借本協議(yi)項下的土地(di)使用(yong)權；

　　12．2．2乙方違反(fan)協議規定欠交租金3年(nian)以上(shang)；

　　12．2．3乙(yi)方(fang)利(li)用有關土地進行違法活動(dong)時。

　　12．3乙方(fang)有權(quan)解除(chu)：

　　12．3．1由于(yu)本協議生效(xiao)以后國家有關(guan)立法的變(bian)動，乙方須提(ti)前解除(chu)本協議的；

　　12．3．2由(you)于國家產業政(zheng)策的(de)變更，乙方須提前解(jie)除本協議的(de)；

　　13．爭議(yi)的解決(jue)

　　13．1甲、乙雙(shuang)方如(ru)果因履行和(he)解除本協(xie)議而發生爭議時(shi)，應首先通過(guo)友好(hao)協(xie)商解決。

　　13．2當雙方在(zai)30天內(nei)未能(neng)協商一(yi)致的情(qing)況下，任何(he)一(yi)方均有權向_____市中(zhong)級人民法院提起訴訟。

　　14．附則

　　14．1本協議(yi)未盡事宜，可由甲、乙雙(shuang)方訂閱補充(chong)協議(yi)，該等補充(chong)協議(yi)與本協議(yi)具有同等法律效力(li)。

　　14．2本(ben)(ben)協(xie)議附件為本(ben)(ben)協(xie)議不可分割的(de)一部分，與本(ben)(ben)協(xie)議具(ju)有同等法律效力。

　　14．3本協議由雙方簽字(zi)、蓋章并依法(fa)經有關土地管(guan)理(li)部門(men)辦理(li)本協議的登記(ji)備案手續之日(ri)起生(sheng)效。

　　14．4本合(he)同(tong)一(yi)式(shi)六份(fen)，具有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力(li)，甲(jia)、乙(yi)雙方各執兩(liang)份(fen)，其他文本報有關部(bu)分備案(an)核查。

　　甲方(fang)：××集團公(gong)司（蓋章）法定代表人（或授權(quan)代表）簽字

　　乙(yi)方：××股份有限公(gong)司(si)（蓋章）法(fa)定(ding)代(dai)表人（或授權(quan)代(dai)表）簽字(zi)

　　_____年(nian)_____月_____日

土地使用租賃協議書2

　　出租方：_____________________（以下簡稱甲方）

　　承租方(fang)：_____________________（以下簡稱乙方(fang)）

　　根(gen)據(ju)《中華人民共和國(guo)合同(tong)法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jing)雙方平等協商，簽(qian)訂(ding)本合同(tong)。

　　一、甲方(fang)將位(wei)于_______市_____號的(de)________畝土(tu)地(di)的(de)使用(yong)權及地(di)上(shang)建筑(zhu)物、構筑(zhu)物、附著物等（見附件）出(chu)租給(gei)乙方(fang)使用(yong)。

　　二、乙方承租本(ben)宗土(tu)地(di)必須進行(xing)合法經營，否(fou)則甲方有權(quan)(quan)收回(hui)土(tu)地(di)使(shi)用權(quan)(quan)，終(zhong)止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土(tu)地的使用(yong)權，如需(xu)進行轉租應(ying)征得甲方書面同意(yi)，否則甲方有權收(shou)回土(tu)地使用(yong)權，終止(zhi)合同。

　　四、甲方應保(bao)證本宗土地(di)上(shang)的(de)水、電(dian)、暖等(deng)基本設施(shi)完整，并幫助乙方協調同水、電(dian)、暖的(de)提供方的(de)有關事(shi)宜，但具體(ti)收費事(shi)宜由乙與水電(dian)暖的(de)提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)租用期間，不得隨意改(gai)變本(ben)宗土地狀(zhuang)況和地上的建筑物、構筑物、附著物及(ji)水、電、暖管網等設(she)(she)施，如確需(xu)改(gai)動(dong)或(huo)擴(kuo)增設(she)(she)備應事先征得甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意后方(fang)(fang)(fang)可實施，對有關(guan)設(she)(she)施進行改(gai)動(dong)或(huo)擴(kuo)增設(she)(she)備時(shi)如需(xu)辦理相關(guan)手續，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)根(gen)據實際情況給(gei)予協助，所(suo)需(xu)費用有乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔，否(fou)則，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應恢(hui)復原狀(zhuang)，并賠償由此給(gei)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)造成的損失。

　　六、乙(yi)(yi)方(fang)租用期(qi)間，有關(guan)市容環境衛生(sheng)、門前三(san)包(bao)等費用由乙(yi)(yi)方(fang)承擔(dan)(dan)。國家(jia)行政收費，按有關(guan)規定由甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)各自負擔(dan)(dan)。

　　七、乙方在(zai)租賃期間(jian)因生產經(jing)營所發(fa)生的所有事故及造成他(ta)人損害(hai)的，由乙方承擔(dan)責任，與甲方無關。

　　八(ba)、合同約定的(de)租(zu)賃期限界滿或(huo)雙方協商一(yi)致(zhi)解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交(jiao)接(jie)手續，交(jiao)接(jie)時(shi)乙方應保(bao)證工作(zuo)人員撤離、將(jiang)屬于自己的(de)設備騰清(qing)，并將(jiang)租(zu)賃范圍內的(de)垃圾雜物等清(qing)理干(gan)凈。

　　九、租賃期限為_______年，從(cong)_______年______月______日(ri)至(zhi)_______年______月______日(ri)。

　　十(shi)、經甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方商定，租(zu)金的(de)(de)交(jiao)(jiao)納(na)采取(qu)按年(nian)支付(fu)先付(fu)后用的(de)(de)方式，年(nian)租(zu)金為_________元，由乙(yi)方于每(mei)年(nian)______月______日(ri)交(jiao)(jiao)納(na)給甲(jia)方。如逾期(qi)交(jiao)(jiao)納(na)租(zu)金30日(ri)以內，乙(yi)方除(chu)應補交(jiao)(jiao)所(suo)欠租(zu)金外(wai)還應向甲(jia)方支付(fu)年(nian)租(zu)金日(ri)千分之二的(de)(de)違(wei)(wei)約金；如逾期(qi)超過30日(ri)，甲(jia)方有權解除(chu)合同，乙(yi)方應甲(jia)方支付(fu)年(nian)租(zu)金百(bai)分之二十(shi)五的(de)(de)違(wei)(wei)約金。

　　十一、甲方(fang)向乙方(fang)收取(qu)約定租(zu)金以外的費用(yong)，乙方(fang)有權拒(ju)付。

　　十二、在(zai)租賃期限內(nei)，因不可抗拒的原因或者(zhe)因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由(you)此造(zao)成(cheng)的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十(shi)三、爭議解決方式：___________________________________________________。

　　十四、雙(shuang)方協(xie)商一致可另(ling)行簽(qian)訂補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)，補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)與本(ben)合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等(deng)法(fa)律效力。

　　十五、本合同自雙(shuang)方簽字蓋(gai)章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，雙方(fang)各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年(nian)____月____日(ri)_________年(nian)____月____日(ri)

　　附件土地(di)及地(di)上建筑(zhu)物(wu)、構筑(zhu)物(wu)、附著物(wu)情況(kuang)（略）

土地使用租賃協議書3

　　一、現將本文書的制作要點介紹如下：

　　1.協議的雙方當事人(ren)。

　　2.租憑(ping)范圍，即土地(di)的(de)確(que)定。

　　3.租憑期限。

　　4.租金標準。

　　5.出租(zu)方的權利(li)、義(yi)務。

　　6.承租方(fang)的權利、義務。

　　7.違約責任。

　　8.爭議解決的辦(ban)理。

　　二、格式：

　　土(tu)地使用權租憑協議

　　本協議由以下雙方在(zai)_____省(sheng)_____市簽(qian)署(shu)

　　甲方：_____集團公(gong)司

　　住所(suo)：_____省(sheng)_____市(shi)_____路(lu)_____號

　　乙(yi)方：_____股份有限公司（籌）

　　住所：_____省_____市_____路_____號

　　鑒于：

　　1.甲方(fang)是具有(you)中國法(fa)人(ren)地位的(de)國有(you)企業(ye)，持有(you)工商行政(zheng)管理部(bu)(bu)門頒布的(de)企業(ye)法(fa)人(ren)營業(ye)執照；乙方(fang)是經有(you)關政(zheng)府主管部(bu)(bu)門批準，由甲方(fang)作為獨家發起人(ren)擬設(she)立(li)的(de)股份有(you)限(xian)公司(si)；

　　2.甲(jia)方(fang)已以出讓方(fang)式取(qu)得(de)本(ben)協議(yi)所(suo)列的(de).各宗土地(di)的(de)使用權，土地(di)使用期(qi)限(xian)為_____年；

　　3.乙(yi)方(fang)在正(zheng)式設立后將使用(yong)本(ben)協(xie)議附件所列(lie)的各宗土地和(he)有關房屋，經雙方(fang)協(xie)商，甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)向乙(yi)方(fang)出(chu)租上述(shu)的各宗土地使用(yong)權，乙(yi)方(fang)同(tong)意(yi)向甲(jia)方(fang)承租該等土地使用(yong)權。

　　為(wei)明確甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)的權利義務，保護雙方(fang)(fang)的合法權益，根據有(you)關法律、法規的規定(ding)，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)當事人本著平等、自愿、等價有(you)償的原則，訂閱(yue)本土(tu)地使(shi)用權租賃協議。

　　1.租賃范圍

　　2.租憑期限

　　3.租金標準

　　4.甲方的權(quan)利、義務

　　5.乙(yi)方的權利、義務

　　6.租(zu)憑(ping)物的(de)交驗

　　7.續租

　　8.違約責任

　　9.爭議的解決

　　10.附則

　　甲方(fang)：_____集團(tuan)公司(si)（蓋(gai)章）法定(ding)代表人（或授權代表）簽字

　　乙方：_____股份(fen)公司(si)（籌）（蓋章）法定代表(biao)人（或授權代表(biao)）簽字

　　_____年_____月(yue)_____日

土地使用租賃協議書4

　　出租方(fang)：___________（以下簡稱(cheng)甲方(fang)）

　　承(cheng)租方：___________（以(yi)下簡(jian)稱乙方）

　　甲方愿(yuan)意將(jiang)租(zu)賃(lin)權屬于自己的土地(di)及地(di)上建筑物轉租(zu)給乙方使用。甲、乙雙方經過共同(tong)協商(shang)，特制定本(ben)合(he)同(tong)，以(yi)便(bian)共同(tong)遵守(shou)。

　　第一條出(chu)租(zu)地(di)坐落地(di)址：_____________________，出(chu)租(zu)地(di)面積共(gong)計_______畝(mu)。

　　第二條租賃期限

　　租賃(lin)期限(xian)為_______年(nian)(nian)，即從_______年(nian)(nian)_______月(yue)_______日起(qi)至_______年(nian)(nian)_______月(yue)_______日止。

　　第三條租賃金(jin)額及付款方(fang)式(shi)

　　1、土地(di)及地(di)上建筑物租賃費為每年_______元(yuan)人(ren)民幣

　　2、乙方每(mei)年的_______月(yue)_______日(ri)前向甲(jia)方支(zhi)付(fu)一年的租(zu)賃費(fei)即(ji)_______元(yuan)整。

　　第四條甲方(fang)的權(quan)利和義務

　　1、本協議(yi)生效(xiao)后，甲方將協議(yi)項下(xia)的土地及地上(shang)建(jian)筑物交(jiao)給乙方使用(yong)，并負責協調(diao)周(zhou)邊關系。

　　2、甲方(fang)負(fu)責(ze)將(jiang)東(dong)邊的院(yuan)墻(qiang)修砌(qi)完整（也可把所需工、料款從第一年(nian)的租賃費里扣除）后，交給(gei)乙方(fang)使(shi)用(yong)。

　　3、租賃期間(jian)，原甲方所建地上建筑物的維修歸(gui)甲方負責(ze)。如遇自然災害等受到損壞而甲方又不愿修繕(shan)時，可(ke)以雙方協商(shang)用當年租賃費進行修繕(shan)。

　　4、租(zu)賃(lin)期間，土地使(shi)用稅及與村委會相關(guan)的一切費用由(you)甲(jia)方(fang)承(cheng)擔（水(shui)費電費除外）。

　　5、合(he)同簽訂后，在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)租(zu)(zu)期內(nei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不得(de)以(yi)(yi)任(ren)何借口(kou)或(huo)其(qi)他(ta)形式提高租(zu)(zu)賃費價(jia)格(ge)，亦不得(de)以(yi)(yi)任(ren)何借口(kou)或(huo)其(qi)他(ta)形式收回(hui)租(zu)(zu)賃權。如(ru)遇國家征地、占地等情況(kuang)，必須(xu)充分考慮乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)利益。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)賃前(qian)的(de)建筑賠償金(jin)歸(gui)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所(suo)有；乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)租(zu)(zu)后建造(zao)的(de)地上建筑物及種(zhong)養植物、設施、機械等。賠償金(jin)歸(gui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)有。

　　6、租賃期間，甲方(fang)負責提供乙方(fang)用水(shui)和(he)電(dian)，水(shui)電(dian)費按(an)國家標(biao)準收取(qu)。

　　7、雙方(fang)(fang)發生矛盾時，甲(jia)方(fang)(fang)不得以任何(he)理(li)由設置障礙，斷(duan)(duan)路、斷(duan)(duan)電、斷(duan)(duan)水等方(fang)(fang)式影(ying)響乙方(fang)(fang)使用，因(yin)上(shang)述原因(yin)造成乙方(fang)(fang)損失，甲(jia)方(fang)(fang)承擔賠償(chang)責任。

　　第五(wu)條乙方的權利(li)和義(yi)務

　　1、乙(yi)方依約按(an)時交納租賃(lin)費，交費時甲(jia)方應(ying)出(chu)示相關證據。如乙(yi)方不(bu)能(neng)按(an)時交納租賃(lin)費，甲(jia)方有權終止合同。

　　2、在租賃(lin)期內，乙方可根(gen)據需要(yao)建設(she)部分生活(huo)和生產用房。在同甲方協商后(hou)，乙方有權利將(jiang)本協議項(xiang)下的土地及地上建筑物轉租給第三方使用。

　　3、租賃期內(nei)，乙方承擔本協議項下的(de)水、電的(de)費用。

　　4、乙(yi)方應(ying)愛護村(cun)(cun)內環境及公共設施，嚴格遵守國家法(fa)律、法(fa)規、村(cun)(cun)規民約(yue)，不得從事違法(fa)活動，否則甲(jia)方有權終止(zhi)合同。

　　5、如(ru)遇國家(jia)規劃(hua)、征占或自然(ran)災害，導致合同無法履(lv)行時，甲方應退還(huan)乙方所交納未到期的(de)租賃費。

　　第(di)六條合同(tong)期滿(man)后，在(zai)同(tong)等(deng)條件下，乙(yi)方享有優先租賃權。如不續租，乙(yi)方所建地上建筑物(wu)及(ji)種植(zhi)、養殖(zhi)物(wu)、設施、機械、水井（乙(yi)方投資購(gou)置(zhi)）等(deng)由(you)乙(yi)方自行處理，甲方無(wu)權干涉。

　　第七條違約責任

　　在本合同期內，任何一(yi)(yi)方不得違約。如甲(jia)方違約，則乙(yi)方場地內所(suo)有(you)建筑及其他設備的投資由甲(jia)方一(yi)(yi)次性賠償給乙(yi)方，并(bing)如數退還(huan)未到期限所(suo)交納的租(zu)賃費。如乙(yi)方違約，甲(jia)方有(you)權終止合同，乙(yi)方所(suo)交納的租(zu)賃費一(yi)(yi)律不退。

　　第八條雙方協商(shang)一致(zhi)可(ke)以(yi)變(bian)更合同或簽訂補(bu)充(chong)協議(yi)，補(bu)充(chong)協議(yi)與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可(ke)經雙方協商(shang)解決。

　　本合同一式(shi)兩(liang)份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一份，自雙(shuang)方(fang)簽字之日起生效。

　　出租方(fang)：____________（簽字）

　　_______年______月_____日(ri)

　　承租方(fang)：____________（簽字）

　　_______年______月_____日

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