關于房屋轉讓協議書

　　現(xian)如(ru)今，我們(men)都跟協議(yi)(yi)有(you)著直接(jie)或間接(jie)的聯系，簽訂協議(yi)(yi)后(hou)則有(you)法可(ke)(ke)依，有(you)據可(ke)(ke)尋。到底應如(ru)何擬定協議(yi)(yi)呢？以下是小(xiao)編收集整(zheng)理的關于房屋轉讓(rang)協議(yi)(yi)書，希望能(neng)夠(gou)幫助到大家。

關于房屋轉讓協議書1

　　轉讓方(fang)（以下簡稱甲方(fang)）：__________身份(fen)證號(hao)：_______________

　　受(shou)讓方（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)乙(yi)方）：__________身(shen)份證號：_______________

　　甲乙雙方(fang)經自愿協商(shang)達(da)成(cheng)一致，甲方(fang)將自己合(he)法擁有的門面房屋轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)，雙方(fang)就(jiu)房屋轉(zhuan)讓(rang)相關事宜達(da)成(cheng)以(yi)下合(he)同(tong)條款，以(yi)資共同(tong)遵守：

　　第一條、轉讓房屋基本情況

　　轉(zhuan)讓房(fang)屋（以下簡稱(cheng)該房(fang)屋）位于__________市__________一層最南側。把房(fang)屋相關的(de)使用權同時轉(zhuan)讓給乙(yi)方。該房(fang)屋占地(di)面(mian)積為50㎡，乙(yi)方對該房(fang)屋情況已充分了解。

　　第二條、轉讓價格

　　雙方商定該房(fang)屋轉讓價(jia)格為(wei)（人(ren)(ren)民幣）：__________萬元(yuan)，大寫（人(ren)(ren)民幣）：__________

　　第三條、付款方式

　　雙(shuang)方(fang)(fang)一致(zhi)同意購(gou)房款(kuan)由乙方(fang)(fang)當天支付。乙方(fang)(fang)已于(yu)_____年(nian)_____月_____日向甲方(fang)(fang)支付人民(min)幣的房款(kuan)。

　　第四條、房屋交付

　　甲(jia)方(fang)應于該房屋轉(zhuan)讓協(xie)議(yi)款（__________萬）全(quan)部付清之日，簽定(ding)房屋轉(zhuan)讓協(xie)議(yi)并(bing)將該房屋的全(quan)部鑰(yao)匙交付乙(yi)方(fang)。交付后，該房屋的占有(you)、使(shi)(shi)用(yong)、收益、處分權歸乙(yi)方(fang)行使(shi)(shi)，甲(jia)方(fang)不(bu)再享(xiang)有(you)該房屋的任(ren)何使(shi)(shi)用(yong)權利和義務(wu)。

　　本協議簽(qian)訂后，因(yin)該房屋所發(fa)生的_____年_____月_____日后的產權糾紛和財務糾紛由(you)乙方承擔全部責(ze)任。

　　第五條

　　本(ben)(ben)合同未盡事宜，由雙(shuang)方另(ling)行(xing)協(xie)商(shang)，并(bing)簽訂補充協(xie)議，補充協(xie)議和本(ben)(ben)合同具有同等法律(lv)效力(li)。

　　第六條

　　本合同(tong)一式(shi)二(er)份，甲、乙、雙方(fang)各執(zhi)一份，具有同(tong)等效(xiao)力。本協(xie)議(yi)自簽(qian)訂之日起(qi)生(sheng)效(xiao)。

　　甲方簽字：_____________

　　日期：_____年_____月(yue)_____日

　　乙方簽字：_____________

　　日(ri)期：_____年_____月(yue)_____日(ri)

　　見證人簽字：

　　日期：_____年_____月_____日

關于房屋轉讓協議書2

　　賣方：__________________

　　身(shen)份證號碼：____________

　　聯(lian)系電(dian)話：______________

　　買方：__________________

　　身份證號碼：____________

　　聯系(xi)電話(hua)：______________

　　依據(ju)國家有關(guan)法律、法規和本(ben)(ben)市有關(guan)規定，雙方在(zai)自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議(yi)，訂立(li)本(ben)(ben)協議(yi)。

　　第一條交易房產情況。

　　賣方所擁有(you)的房地(di)(di)產(chan)座落于深(shen)圳(zhen)市__________區_______路_______小區_____房（以下簡(jian)稱該物業(ye)），建筑面積(ji)為______平(ping)方米（具體面積(ji)以政府有(you)關(guan)主管部門(men)的確(que)認為準），房地(di)(di)產(chan)證號碼為________，其他情況_________________。買(mai)方對(dui)該房地(di)(di)產(chan)情況已充分了(le)解。房地(di)(di)產(chan)內附(fu)著設施見附(fu)表。

　　第二條成交價格。

　　該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元（￥_______）。

　　第三條付款方式。

　　1、買方(fang)在簽署(shu)本合約(yue)時(shi)向(xiang)賣(mai)方(fang)支付人民(min)幣_______元（￥_______）作(zuo)為購(gou)房定金，賣(mai)方(fang)在收取定金后向(xiang)買方(fang)出(chu)具收據。

　　2、人民幣_______元作為(wei)第二部分樓款(kuan)，付款(kuan)方(fang)式如下（買(mai)方(fang)只可(ke)選擇(ze)一種）：

　　（1）一次(ci)性付款

　　①上述第二部分樓款民幣____________元（￥_______）須在簽署<深圳市房地產買賣協議（現售）>時(shi)或之前全部付清，且該協議須于_______年_______月_______日或之前簽署。

　　②買(mai)賣雙方(fang)同意，上述第二部分(fen)樓款由買(mai)方(fang)先交予銀行做資金監管。

　　③國土局正式受理由買賣雙方簽署的<深圳市房地產買賣協議（現售）>，且過戶轉讓手續全部辦(ban)理完畢并領(ling)取新房產證后，監管銀行(xing)將第(di)二(er)部分樓(lou)款付清給(gei)賣方。

　　（2）銀行按揭(jie)付款

　　①買(mai)方(fang)須于(yu)交(jiao)納定(ding)金(jin)后(hou)_______天(tian)內首期(qi)款人民幣_______元(yuan)（￥_______）（注；具體的首期(qi)款金(jin)額以銀行(xing)(xing)按(an)揭(jie)承諾書為(wei)(wei)準(zhun)）在指定(ding)銀行(xing)(xing)做(zuo)資金(jin)監(jian)管帳；并前往銀行(xing)(xing)、律(lv)師樓等地簽署有關按(an)揭(jie)的文件(jian)；依(yi)時交(jiao)納由按(an)揭(jie)而(er)產生的律(lv)師、保險、公證、評估、登記費等，買(mai)方(fang)不得借故推(tui)托，否(fou)則視為(wei)(wei)違約。

　　②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署<深圳市房地產買賣協議（現售）>并且辦理過戶手續。

　　③過(guo)戶轉讓手續全部辦(ban)理完(wan)并且買方領(ling)取到新房產證(zheng)后，銀行將監管的房款(kuan)付清(qing)給賣方。

　　第四條繳納相關稅費

　　按(an)政府有關規(gui)定(ding)，買(mai)賣雙(shuang)方需付稅費：

　　①營業稅；

　　②增值稅；

　　③印花稅；

　　④城建維護稅；

　　⑤產權登記稅；

　　⑥契稅；

　　⑦所得稅；

　　⑧公證費；

　　⑨查證費；

　　⑩其它：______________。

　　其(qi)中買方支付上述_______項費(fei)用(yong)，賣方支付上述_______項費(fei)用(yong)。

　　第五條交樓時間

　　買賣雙方同意交樓時(shi)間為______________

　　第(di)六條該物(wu)業是以現(xian)狀售予(yu)買方(fang)，買方(fang)也認可(ke)該物(wu)業之現(xian)狀，故買方(fang)不得以物(wu)業現(xian)狀為由中途拒(ju)絕此(ci)項交(jiao)易。

　　第七條在該物業交付(fu)給買(mai)方使用(yong)前、賣方須付(fu)清一(yi)切有關該物業之雜(za)費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視(shi)費及土地使用(yong)費等）。相關轉名費用(yong)由(you)買(mai)方支付(fu)。

　　第八條賣(mai)(mai)方(fang)須(xu)保證對上述(shu)該(gai)物業享有(you)完整所有(you)權，能完全支配及處理。有(you)關該(gai)物業在本次轉讓(rang)之(zhi)前己產(chan)生(sheng)的按揭、抵(di)押債務(wu)、稅項(xiang)及租金等事(shi)宜，賣(mai)(mai)方(fang)應在轉讓(rang)完成(cheng)前處理完畢，并(bing)保證轉讓(rang)后買方(fang)無須(xu)負責，否則賣(mai)(mai)方(fang)應賠(pei)償買方(fang)由此引起的一切損失。

　　第九條違約責任

　　如買方(fang)未能履行本合約之(zhi)條款(kuan)以(yi)至(zhi)本合約不能順利(li)完成，則己付(fu)之(zhi)定金將(jiang)由(you)賣方(fang)沒收，而(er)賣方(fang)有權再(zai)將(jiang)該物業轉讓予任(ren)何人。

　　如賣方(fang)(fang)在收(shou)取定(ding)(ding)金后(hou)不依合約條款(kuan)將(jiang)該物業售予(yu)買(mai)方(fang)(fang)，則(ze)賣方(fang)(fang)須返(fan)還買(mai)方(fang)(fang)雙倍定(ding)(ding)金予(yu)買(mai)方(fang)(fang)以彌補買(mai)方(fang)(fang)之(zhi)損失。

　　第十條(tiao)于本(ben)合(he)約之外雙(shuang)方在談(tan)判中的聲(sheng)稱理解、承諾以及(ji)協(xie)議之內(nei)容，如有(you)與(yu)本(ben)合(he)約不(bu)相(xiang)符的，以本(ben)合(he)約為準。

　　第十一條買賣雙方可(ke)約定其他(ta)條款作為本協議(yi)的附件(jian)，附件(jian)須經雙方簽(qian)章。

　　第十二(er)條本合約一(yi)式貳份，自雙方(fang)或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方(fang)各持(chi)一(yi)份，具(ju)同等法律效力。

　　第十三條本合(he)約產生(sheng)爭(zheng)議，雙方(fang)協商無(wu)法(fa)解(jie)決(jue)時(shi)，可向深圳市(shi)仲裁委(wei)員會提直仲裁，該委(wei)員會之裁決(jue)結果對雙方(fang)均有約束力(li)。

　　第十(shi)四條__________________

　　賣方(fang)：___________買方(fang)：______________

　　日期：____年(nian)(nian)_____月(yue)_____日日期：____年(nian)(nian)_____月(yue)_____日

關于房屋轉讓協議書3

　　售房方(fang)(fang)甲方(fang)(fang)：______購房方(fang)(fang)乙方(fang)(fang)：______

　　工作單(dan)(dan)位：_________工作單(dan)(dan)位：_________

　　住(zhu)址：____________住(zhu)址：____________

　　協(xie)議簽定日期：______年___月___日

　　經(jing)甲乙(yi)雙(shuang)方自愿協商(shang)達成以下(xia)一致意見：甲方將(jiang)己方合法擁有(you)的一棟居住(zhu)用房屋轉讓(rang)給乙(yi)方，甲乙(yi)雙(shuang)方就房屋轉讓(rang)相關事宜(yi)達成以下(xia)合同條款，并(bing)協商(shang)共同遵(zun)守：

　　一、轉讓房基本情況：

　　轉(zhuan)讓房(fang)位于(yu)____區____鎮____村____組(zu)，土地使用面積為____平(ping)方米(mi)，房(fang)屋總(zong)面積為____余平(ping)方米(mi)。

　　二、協議轉讓價格：

　　經(jing)雙方(fang)共同協(xie)商確定該房屋(wu)轉(zhuan)讓(rang)價(jia)格為(wei)每平方(fang)米人民(min)(min)幣____元(yuan)，轉(zhuan)讓(rang)總價(jia)格為(wei)人民(min)(min)幣：____萬(wan)元(yuan)整(zheng)￥____元(yuan)。

　　三、協議付款方式：

　　經(jing)雙方(fang)(fang)協商同意甲(jia)方(fang)(fang)向(xiang)________有限責任公司典當借款(kuan)(kuan)的(de)本金(jin)及利息(xi)共計人民幣____萬元整￥____元轉為乙方(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)購(gou)房(fang)(fang)的(de)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)，甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)借條(tiao)及借款(kuan)(kuan)合(he)同收(shou)回，并向(xiang)乙方(fang)(fang)開(kai)具購(gou)房(fang)(fang)收(shou)款(kuan)(kuan)收(shou)據。

　　四、房屋交付：

　　甲方(fang)(fang)應于收到(dao)購房(fang)(fang)(fang)款之(zhi)日起，將轉讓房(fang)(fang)(fang)屋的交付(fu)乙方(fang)(fang)，在(zai)雙(shuang)方(fang)(fang)對房(fang)(fang)(fang)屋進(jin)行現場驗收后如無異(yi)議，認定(ding)為(wei)該房(fang)(fang)(fang)屋情況符合(he)雙(shuang)方(fang)(fang)合(he)同約定(ding)。甲方(fang)(fang)完(wan)成房(fang)(fang)(fang)屋交付(fu)，上述(shu)房(fang)(fang)(fang)屋的占有、使用、收益、處(chu)分權歸乙方(fang)(fang)所有。

　　五、房屋過戶等相關手續辦理：

　　房屋(wu)交(jiao)付(fu)后，由甲方無條件協助乙方辦理產權證及過(guo)戶(hu)等合(he)法手續(xu)，相關費(fei)用由乙方承擔(dan)。

　　六、甲方的承諾保證：

　　甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承諾乙(yi)(yi)方(fang)(fang)對該(gai)轉(zhuan)讓房(fang)(fang)屋(wu)擁有(you)完全所有(you)權(quan)，轉(zhuan)讓該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)不存在不合法(fa)性(xing)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)方(fang)(fang)有(you)權(quan)對該(gai)轉(zhuan)讓房(fang)(fang)屋(wu)進行處置，同(tong)(tong)時(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承諾該(gai)轉(zhuan)讓房(fang)(fang)不觸及第三方(fang)(fang)權(quan)利，合同(tong)(tong)簽訂前該(gai)棟房(fang)(fang)屋(wu)建房(fang)(fang)應交納的費用已全部交清。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將該(gai)棟房(fang)(fang)屋(wu)出(chu)售給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)之(zhi)后，不得(de)再將此房(fang)(fang)轉(zhuan)讓、抵押(ya)、出(chu)租(zu)，如違(wei)約(yue)由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承擔乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的全部損失。

　　七、補充協議說明：

　　本協(xie)(xie)(xie)議(yi)未盡事宜(yi)，依照(zhao)有(you)關法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規(gui)(gui)執(zhi)行，法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規(gui)(gui)未作規(gui)(gui)定的(de)，甲乙(yi)雙方可(ke)(ke)以達成書面補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)。本協(xie)(xie)(xie)議(yi)的(de)附件和補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)均為本協(xie)(xie)(xie)議(yi)不可(ke)(ke)分割的(de)組(zu)成部分，與本協(xie)(xie)(xie)議(yi)具有(you)同等的(de)法(fa)(fa)律(lv)效(xiao)力。

　　八、爭議處理：

　　本合(he)同(tong)在履行(xing)過程(cheng)中發生爭(zheng)議(yi)，由雙方協商解決(jue)。如協商不成(cheng)時(shi)，甲、乙雙方同(tong)意由仲(zhong)裁(cai)委員(yuan)會(hui)仲(zhong)裁(cai)，仲(zhong)裁(cai)無(wu)果時(shi)，甲乙雙方均可(ke)向桂陽人(ren)民法院提起訴訟。

　　九、合同法律效力等：

　　本合同(tong)自甲(jia)、乙雙方簽(qian)字之日起生效，合同(tong)一式二份(fen)，甲(jia)、乙雙方各(ge)執(zhi)一份(fen)，兩份(fen)合同(tong)具有同(tong)等法(fa)律效力。

　　十、合同附件：

　　附(fu)：甲(jia)乙(yi)雙方復(fu)印(yin)件各(ge)一份！

　　附：購房收據！

　　甲方(fang)簽字：__________乙方(fang)簽字：__________

　　日(ri)期：______年___月___日(ri)日(ri)期：______年___月___日(ri)

　　簽約地點：__________簽約地點：__________

關于房屋轉讓協議書4

　　轉讓人：________（以下簡稱甲方(fang)）男、身份證號：________

　　轉讓人：________（以(yi)下簡稱甲(jia)方）女、身份證號：________

　　受讓人：________（以下簡稱乙方）男、身份證(zheng)號：________

　　甲、乙雙(shuang)方就(jiu)房屋轉讓事項經過(guo)友(you)好協商，一致同意簽訂(ding)如下(xia)協議，以(yi)茲共(gong)同遵守。

　　一、甲方愿(yuan)將(jiang)坐(zuo)落于________，建筑面積(ji)為____平方米的樓(lou)房一套，出售給乙方。

　　二、上列(lie)房(fang)屋，雙方議定轉讓價款為____萬(wan)元（____元）人民(min)幣。

　　三、雙方約定，本協(xie)議簽訂之日(ri)，乙方支付(fu)定金____萬(wan)元(yuan)，剩余(yu)____萬(wan)元(yuan)，在(zai)____日(ri)內甲方交(jiao)房時支付(fu)。

　　四、甲(jia)方(fang)交鑰匙時，乙方(fang)對房(fang)屋(wu)質量(liang)進行(xing)驗(yan)收，驗(yan)收合格，房(fang)屋(wu)交付后，因房(fang)屋(wu)質量(liang)產(chan)生問(wen)題，甲(jia)方(fang)不承(cheng)擔賠償責任。

　　五、甲方(fang)(fang)保證其出賣給乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)房(fang)屋，產權(quan)清(qing)楚，絕無它項權(quan)利(li)設定或其它糾紛(fen)。乙(yi)方(fang)(fang)買受后(hou)，如該(gai)房(fang)屋產權(quan)有糾葛，影響乙(yi)方(fang)(fang)權(quan)利(li)的(de)(de)行使，概(gai)由甲方(fang)(fang)負責(ze)清(qing)理(li)，并賠償乙(yi)方(fang)(fang)因此而受到的(de)(de)經濟損失。

　　六、房屋(wu)交(jiao)付(fu)前，該房屋(wu)一切費用，概由甲(jia)方(fang)負(fu)責清理。房屋(wu)交(jiao)付(fu)后(hou)產生(sheng)的費用由乙方(fang)負(fu)擔。

　　七(qi)、甲方(fang)應在乙方(fang)付款(kuan)同時(shi)，將(jiang)有關(guan)此房的(de)全部合同等權(quan)利(li)憑(ping)證全部交(jiao)與乙方(fang)保管。雙(shuang)方(fang)應該同時(shi)為對方(fang)出具相應的(de)收據。

　　八、甲(jia)(jia)方(fang)將房(fang)(fang)屋轉讓(rang)后(hou)(hou)，不論房(fang)(fang)價下跌上漲均由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔，今后(hou)(hou)該(gai)房(fang)(fang)產生(sheng)的一切利益都由乙(yi)方(fang)享有，概與(yu)甲(jia)(jia)方(fang)無關。

　　九、在此房能夠辦(ban)理房屋(wu)產(chan)權轉移登(deng)記時，甲方應無償予(yu)以全力(li)協助，房屋(wu)過戶費用(yong)、稅費全部由乙方承(cheng)擔(dan)。如因(yin)甲方的故意延誤，致使影響產(chan)權過戶登(deng)記，因(yin)而使乙方遭(zao)受損(sun)失的，由甲方負賠(pei)償責任。

　　十(shi)、本協議簽訂后(hou)，雙方應該(gai)共同遵守。

　　十一(yi)、甲乙雙(shuang)方對(dui)房屋的(de)(de)性質均有充分的(de)(de)了解，上述約定若有悖于(yu)同(tong)煤集團的(de)(de)相關(guan)規定，所產生的(de)(de)后果各(ge)自承擔。

　　十二、本協議一(yi)式兩份(fen)，雙方各執一(yi)份(fen)為憑。自雙方簽(qian)字之日起生效(xiao)。

　　甲(jia)方（簽(qian)字）：_____________乙方（簽(qian)字）：_____________

　　日(ri)期：____年_____月(yue)_____日(ri)日(ri)期：____年_____月(yue)_____日(ri)

關于房屋轉讓協議書5

　　甲方（轉讓(rang)方）：__________身份證號：_________________________

　　乙方(fang)（受讓方(fang)）：__________身份證號：_________________________

　　甲方自愿將其申請獲批的(de)_____市_____路_____號經濟適用(yong)住房(fang)一套（含(han)附屬物，按甲方預(yu)開發商簽訂的(de)《購房(fang)合同》約定為準）轉讓給乙方，為明確(que)雙(shuang)方的(de)權利和義務，經雙(shuang)方平等(deng)協商，雙(shuang)方就具體轉讓事宜(yi)達(da)成以(yi)下協議條款(kuan)，供雙(shuang)方遵守、執(zhi)行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況

　　甲方(fang)獲批(pi)的經濟適用房(fang)(fang)(fang)為_____市_____小(xiao)區_____棟_____單元_____號房(fang)(fang)(fang)，房(fang)(fang)(fang)屋戶型為_____室_____廳_____衛，該房(fang)(fang)(fang)屋建筑面積約為_____㎡（最終以房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)為準(zhun)），房(fang)(fang)(fang)屋結構、方(fang)位(wei)、內部(bu)裝修、設計及交(jiao)房(fang)(fang)(fang)時間、辦理產權證(zheng)時間等以甲方(fang)與開發商簽訂的《購房(fang)(fang)(fang)合同(tong)》約定為準(zhun)。

　　二、轉讓價款

　　1、甲方所(suo)購房(fang)屋單(dan)價(jia)(jia)為(wei)_____元(yuan)/㎡，總價(jia)(jia)為(wei)_____元(yuan)整(zheng)，甲方同意按照此單(dan)價(jia)(jia)和總價(jia)(jia)轉讓給乙方。該(gai)房(fang)應繳納(na)的超標面積差價(jia)(jia)款_____元(yuan)由乙方承擔。

　　2、為證(zheng)明(ming)雙(shuang)方(fang)誠意，乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付該購房(fang)指標轉讓費_____元整(zheng)（此款不在購房(fang)款內）。此款在甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)辦理完房(fang)產(chan)證(zheng)過(guo)戶(hu)手續當日(ri)支付。

　　3、該(gai)房應繳納的購(gou)房款(kuan)和相關稅費由乙方(fang)全部承(cheng)擔，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)在接(jie)到付款(kuan)要求時(shi)，及(ji)時(shi)通(tong)知乙方(fang)，乙方(fang)接(jie)到甲(jia)(jia)(jia)方(fang)通(tong)知后，及(ji)時(shi)將(jiang)款(kuan)項支付甲(jia)(jia)(jia)方(fang)，由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)及(ji)時(shi)支付。

　　4、因甲方為名義(yi)購房人(ren)，乙(yi)方為房屋(wu)實(shi)際所(suo)有(you)人(ren)，甲方有(you)義(yi)務辦理好房屋(wu)買(mai)賣中的(de)所(suo)有(you)手續。甲方取得(de)的(de)《購房合同》、交(jiao)納(na)房款(kuan)的(de)收據和發(fa)票(piao)、交(jiao)納(na)稅費的(de)票(piao)據、產權證及與購房有(you)關(guan)文件(jian)，應在(zai)取得(de)當日將上述(shu)原件(jian)交(jiao)付乙(yi)方。

　　三、房產交付

　　甲(jia)(jia)方(fang)接到開發商交(jiao)付(fu)通知(zhi)后，應通知(zhi)乙方(fang)一(yi)起驗(yan)房(fang)(fang)(fang)，并按(an)開發商與(yu)甲(jia)(jia)方(fang)簽(qian)訂的(de)(de)《購房(fang)(fang)(fang)合同(tong)》標準驗(yan)收，如(ru)驗(yan)收不合格的(de)(de)，甲(jia)(jia)方(fang)應責令開發商整(zheng)改，直至符合合同(tong)約定后才能收房(fang)(fang)(fang)。甲(jia)(jia)方(fang)收房(fang)(fang)(fang)后，應將該(gai)房(fang)(fang)(fang)交(jiao)付(fu)乙方(fang)，由(you)乙方(fang)占有和使用，同(tong)時乙方(fang)獲得該(gai)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)'所(suo)有權(quan)并享有一(yi)切(qie)權(quan)益。甲(jia)(jia)方(fang)應協助乙方(fang)辦理(li)(li)裝修及物(wu)業管理(li)(li)方(fang)面(mian)的(de)(de)一(yi)切(qie)手續。

　　四、辦理過戶手續約定

　　甲方(fang)應按(an)《購房(fang)合同》的約定辦理(li)(li)房(fang)產證(zheng)，并承(cheng)諾自(zi)取得(de)房(fang)屋所有(you)權證(zheng)之日起_____年內將產權證(zheng)過(guo)(guo)戶(hu)到(dao)乙方(fang)名下。如(ru)政策(ce)允許提前辦理(li)(li)過(guo)(guo)戶(hu)手續的，甲方(fang)在接到(dao)乙方(fang)通知后_____日內與乙方(fang)一(yi)起辦理(li)(li)過(guo)(guo)戶(hu)手續。過(guo)(guo)戶(hu)費用(yong)及(ji)政府(fu)收(shou)取的土(tu)地(di)收(shou)益金等費用(yong)由(you)乙方(fang)承(cheng)擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方保(bao)證(zheng)在辦理(li)產(chan)(chan)權證(zheng)時，產(chan)(chan)權證(zheng)上只能是(shi)甲方名(ming)字(zi)，不能將其他人列為共有人，并保(bao)證(zheng)能按照本協議(yi)約定辦理(li)產(chan)(chan)權過(guo)戶手續。

　　2、未(wei)經(jing)乙(yi)方(fang)同意，甲(jia)方(fang)不得(de)將(jiang)房(fang)產(chan)證掛失(shi)及將(jiang)房(fang)產(chan)轉讓、抵押(ya)或因甲(jia)方(fang)原因被查封等，保證該房(fang)產(chan)無權利瑕疵（銀行按(an)揭貸款(kuan)設定的(de)抵押(ya)除外）。

　　3、如在協議約定期限(xian)內(nei)不能辦(ban)理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦(ban)理。

　　4、房(fang)產(chan)交付(fu)時(shi)有質(zhi)量問題或不(bu)符合(he)(he)原購房(fang)合(he)(he)同及本協議約定的'，甲方須與(yu)開發商協調解決或自行解決。

　　5、房產過戶給乙(yi)方(fang)后_____年(nian)內，乙(yi)方(fang)再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲(jia)方(fang)有(you)優先購買權。

　　6、甲方(fang)取得房(fang)產證后，應乙方(fang)要求，甲方(fang)同(tong)意辦理公證委托，委托乙方(fang)或乙方(fang)指(zhi)定(ding)的第(di)三方(fang)辦理房(fang)產過(guo)戶(hu)手續，公正(zheng)費(fei)用由乙方(fang)承擔。

　　六、違約責任

　　1、本協(xie)議(yi)簽訂后，如甲方(fang)(fang)(fang)拒絕履行該協(xie)議(yi)或解除本協(xie)議(yi)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)退回交(jiao)納的(de)所有款(kuan)(kuan)項（包括已支付甲方(fang)(fang)(fang)的(de)和已支付銀行的(de)貸款(kuan)(kuan)本息、轉讓指標費(fei)、稅費(fei)等，下同）和房(fang)屋(wu)市場價與本協(xie)議(yi)房(fang)屋(wu)價款(kuan)(kuan)的(de)差(cha)價，以及乙方(fang)(fang)(fang)全部裝修費(fei)用，并向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支付違約(yue)金_____萬(wan)元。

　　2、如因(yin)甲方拒絕交(jiao)房或(huo)辦理產權(quan)證過戶手續的(de)，每逾(yu)期一日，按照房屋總價(jia)款每日千分之(zhi)一向乙方支(zhi)付違約(yue)(yue)金(jin)，超過約(yue)(yue)定期限達_____日仍未履(lv)行的(de)，乙方有權(quan)解除本協議(yi)，甲方應向乙方退回交(jiao)納的(de)所有款項和房屋市場價(jia)與本協議(yi)房屋價(jia)款的(de)差(cha)價(jia)，以及乙方全部裝修費用，并(bing)向乙方支(zhi)付違約(yue)(yue)金(jin)_____萬元。

　　3、如甲方(fang)擅自將房(fang)屋轉讓或贈(zeng)與給其他人，造成乙方(fang)不能獲得房(fang)屋產(chan)權(quan)，或有第三人主張該房(fang)屋產(chan)權(quan)而(er)形成訴訟(song)的，視為甲方(fang)違約，按本條第二款賠償乙方(fang)。

　　4、如(ru)因乙(yi)方不按本(ben)協議約定時間向銀行(xing)支付按揭(jie)貸款本(ben)息所造成(cheng)的后(hou)果(guo)由乙(yi)方自(zi)身承擔。

　　5、本(ben)協(xie)議簽訂后，未(wei)經(jing)乙方(fang)同(tong)(tong)意(yi)甲方(fang)不得(de)與開發商或銀行(xing)就本(ben)協(xie)議涉及的《購(gou)房(fang)合(he)同(tong)(tong)》和《借款(kuan)合(he)同(tong)(tong)》等做任(ren)何條(tiao)(tiao)款(kuan)修改，否則視(shi)為甲方(fang)違約，如因(yin)此而(er)影響乙方(fang)權益的，乙方(fang)有權終(zhong)止本(ben)協(xie)議，甲方(fang)按本(ben)條(tiao)(tiao)第二款(kuan)賠償(chang)乙方(fang)。

　　6、乙方(fang)不能按(an)照本協(xie)議約(yue)(yue)定(ding)支付(fu)甲(jia)方(fang)指(zhi)標轉讓費的(de)，每逾期一日(ri)，按(an)照房屋總價(jia)款每日(ri)千分之一向(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)違約(yue)(yue)金，超過約(yue)(yue)定(ding)期限達_____日(ri)仍未(wei)履行的(de)，甲(jia)方(fang)有(you)權解除本協(xie)議，沒(mei)收乙方(fang)所(suo)交款項。

　　7、雙方應(ying)誠(cheng)信履(lv)行本協議，任何一方違反(fan)本協議約定，經指出不(bu)能及時糾(jiu)正，導致另一方權益受到侵害的，應(ying)向守約方支付(fu)違約金(jin)_____萬元。

　　七、其他約定

　　1、本協議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協(xie)議一式_____份，甲(jia)乙雙方各執_____份。

　　甲(jia)方：______________________電話(hua)：______________________日期：______年_____月(yue)_____日

　　乙方：______________________電(dian)話(hua)：______________________日期：______年_____月_____日

關于房屋轉讓協議書6

　　甲方：________身份證號：________住址：____________

　　乙方：________身(shen)份證號：________住(zhu)址：____________

　　根據相關法律、法規，甲乙雙方(fang)本(ben)著自愿平等、公(gong)平誠信(xin)等原(yuan)則，就土(tu)地使用權及房屋轉讓(rang)相關事項(xiang)經協商一致，訂立(li)本(ben)協議(yi)，以期共同遵(zun)守。

　　一、地塊及房屋基本情況

　　該土(tu)地(di)位(wei)于(yu)__________，土(tu)地(di)面(mian)積(ji)(ji)為(wei)__________平(ping)方米(mi)(mi)（__________畝）。四(si)方界(jie)址(zhi)為(wei)東____，南____西(xi)____，北____。土(tu)地(di)性質為(wei)集體所有。因(yin)該地(di)塊上已建成永久性房(fang)屋(wu)，現甲方自(zi)愿(yuan)將該房(fang)屋(wu)建筑面(mian)積(ji)(ji)____平(ping)方米(mi)(mi)，附屬房(fang)面(mian)積(ji)(ji)____平(ping)方米(mi)(mi)轉讓給(gei)乙方。

　　二、轉讓價款

　　甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方對上述房(fang)屋協議價(jia)格為（_____________人民幣(bi)）：叁拾叁萬(wan)(wan)(wan)玖(jiu)(jiu)仟(qian)陸(lu)(lu)佰(bai)元，房(fang)價(jia)款的(de)支(zhi)付(fu)方式和支(zhi)付(fu)時間為：乙(yi)方已向甲(jia)方支(zhi)付(fu)定金伍萬(wan)(wan)(wan)元，余(yu)(yu)款（_____________人民幣(bi)）：貳(er)拾捌萬(wan)(wan)(wan)玖(jiu)(jiu)仟(qian)陸(lu)(lu)佰(bai)元分兩次(ci)付(fu)清，即(ji)乙(yi)方于(yu)20____年(nian)____月(yue)____日前支(zhi)付(fu)甲(jia)方貳(er)拾萬(wan)(wan)(wan)元，剩余(yu)(yu)捌萬(wan)(wan)(wan)玖(jiu)(jiu)仟(qian)陸(lu)(lu)佰(bai)元乙(yi)方于(yu)20____年(nian)____月(yue)____日前付(fu)清。

　　三、甲方權利和義務

　　甲方(fang)(fang)應在雙方(fang)(fang)簽訂本(ben)協議(yi)之日(ri)將該(gai)房(fang)屋騰(teng)空，并交付給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)；甲方(fang)(fang)保(bao)證該(gai)房(fang)屋權(quan)屬清楚、有(you)合(he)法(fa)的(de)土地使用(yong)權(quan)，且(qie)無任何(he)擔保(bao)；在能夠(gou)辦理產權(quan)手續的(de)前提下，甲方(fang)(fang)還須協助乙(yi)方(fang)(fang)辦理相關(guan)產權(quan)登記手續。

　　四、雙方權利和義務

　　甲(jia)乙雙方(fang)簽訂本(ben)協(xie)議后，待甲(jia)方(fang)交付房(fang)屋(wu)(wu)后，因建設該房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)土(tu)地(di)(di)屬于(yu)(yu)集體所(suo)有，甲(jia)方(fang)應協(xie)助乙方(fang)辦理完善該房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)相關手(shou)續。鑒于(yu)(yu)該土(tu)地(di)(di)屬于(yu)(yu)集體所(suo)有，僅(jin)由甲(jia)方(fang)承包經(jing)營(ying)，甲(jia)方(fang)保證該土(tu)地(di)(di)的(de)(de)(de)所(suo)有的(de)(de)(de)使用(yong)權人自(zi)愿將(jiang)該土(tu)地(di)(di)上的(de)(de)(de)一(yi)切附著物的(de)(de)(de)所(suo)有權轉讓(rang)給乙方(fang)，該土(tu)地(di)(di)的(de)(de)(de)使用(yong)權一(yi)并由乙方(fang)支配使用(yong)。

　　該土地(di)及(ji)房屋(wu)如遇征(zheng)用拆遷，對于補償等事項，所(suo)有(you)權(quan)利由(you)乙方(fang)獨(du)自享受，甲(jia)方(fang)無權(quan)干涉，由(you)此產(chan)生的一切收(shou)益歸（即地(di)上(shang)附著物，房屋(wu)、前后院壩及(ji)該房屋(wu)所(suo)占(zhan)用的土地(di)的補償款等）乙方(fang)所(suo)有(you)。

　　五、違約責任

　　本協議生(sheng)效后，如一甲(jia)方(fang)不(bu)(bu)能按約定交付房屋則(ze)應向乙(yi)方(fang)支(zhi)付違(wei)約金拾萬元整。如乙(yi)方(fang)不(bu)(bu)能按時付清(qing)相應房款(kuan)則(ze)甲(jia)方(fang)有權不(bu)(bu)退回乙(yi)方(fang)支(zhi)付的定金。任何一方(fang)無(wu)權單方(fang)解除本協議。六(liu)、其他

　　本(ben)協議(yi)一式兩份(fen)，甲(jia)乙雙(shuang)方各執一份(fen)，未盡事宜(yi)雙(shuang)方以補(bu)充協議(yi)約(yue)定，補(bu)充協議(yi)與本(ben)協議(yi)有同等法律(lv)效(xiao)力。

　　本(ben)協議自雙方簽字按印(yin)之日起生(sheng)效(xiao)。

　　甲方：________乙方：________

　　____年____月(yue)____日____年____月(yue)____日

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