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房屋出售委托協議書
在發展不(bu)斷提速的(de)社會中，用到協議的(de)地方(fang)越來越多，簽訂協議可以(yi)保護當事人的(de)合法權(quan)益。協議的(de)注意事項有(you)許多，你確定(ding)會寫(xie)嗎(ma)？以(yi)下(xia)是小編為(wei)大家(jia)整理的(de)房屋(wu)出售委托協議書，僅供參考，歡迎(ying)大家(jia)閱讀。
房屋出售委托協議書1
甲方：（賣方）： _____________________________________________________ 住所： _________________________________________ 郵(you)編： ______________ 法定(ding)代(dai)表人(ren)： ________________________ 聯系電話： ___________________
委托代理機構(gou)： _____________________________________________
住(zhu)所： ______________________________________ 郵編 ： ______________
法定(ding)代表人： ___________________ 聯(lian)系電話(hua)： ______________________
乙(yi)方(fang) ( 預購方(fang) ) ： _____________________________________________________ 住(zhu)所 ： __________________________________________ 郵編 ： _____________ 證件名稱： ______________ 證號： ______________ 聯系電話 ： ______________
甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)遵循自愿(yuan)、公平(ping)和誠實信(xin)用(yong)的原則、經協(xie)商一(yi)致(zhi)，就乙(yi)方(fang)向甲方(fang)預訂
《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同(tong)。
第一條(tiao) 乙方預訂(ding) ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢____________ 層(ceng) ____________ 室(shi)（以下簡稱該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)）。甲方已領取(qu)該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)房(fang)地(di)產權證 （證書號： ________________ ），并經 _____________ 測繪機構實(shi)測 ，該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)筑面(mian)積為 ___________ 平方米(mi)。該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。
第二條乙方預訂的該房(fang)(fang)屋每(mei)平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房(fang)(fang)屋總房(fang)(fang)價為人民幣______________________________ 元，乙方采取 ________________ 方式。
第三條 乙(yi)方同意(yi)簽訂(ding)本合同時(shi)，支付(fu)定(ding)金人(ren)民幣(bi) __________________ 元，作為(wei)甲、乙(yi)方雙(shuang)方當事人(ren)訂(ding)立商(shang)品房(fang)出售合同的擔保，簽訂(ding)商(shang)品房(fang)出售合同后，乙(yi)方支付(fu)的定(ding)金轉(zhuan)為(wei)房(fang)價(jia)款(kuan)。
第四條 甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方商定，預訂期為 ______ 天，乙(yi)方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲(jia)(jia)方簽(qian)訂《上(shang)海市商品房(fang)出售合同》。
第五條 甲方(fang)同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biao)明的房屋平面布局、結構(gou)、建筑(zhu)質量、裝(zhuang)飾標(biao)準(zhun)及附屬設(she)施、配套設(she)施等狀況作為商品房出(chu)售合同的附件(jian)。
第(di)(di)六條(tiao)(tiao) 在(zai)本合(he)同(tong)的第(di)(di)四條(tiao)(tiao)約定(ding)的預(yu)訂(ding)期限內(nei)，除本合(he)同(tong)第(di)(di)七(qi)條(tiao)(tiao)、第(di)(di)八條(tiao)(tiao)約定(ding)的情形外(wai)，甲方(fang)拒絕(jue)簽(qian)(qian)訂(ding)商品(pin)房(fang)出售(shou)合(he)同(tong)的，雙倍(bei)返(fan)還已收取的定(ding)金；乙(yi)方(fang)拒絕(jue)簽(qian)(qian)訂(ding)商品(pin)房(fang)出售(shou)合(he)同(tong)的，無權要求甲方(fang)返(fan)還已收取的定(ding)金。
第七條 有下列情況之一，乙方(fang)拒(ju)絕簽訂商品房出售(shou)合同的(de)，甲方(fang)應全額返還(huan)乙方(fang)已支付的(de)定金。
1 、甲乙雙方在簽訂(ding)商品房出售(shou)合同時，因面(mian)積(ji)誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條(tiao)款，存在分歧，不能協商一致；
2 、 甲(jia)乙雙方簽(qian)訂本合同(tong)后、簽(qian)訂商品房(fang)出售合同(tong)前(qian)，由司(si)法機(ji)關(guan)、行政機(ji)關(guan)依(yi)法限制該房(fang)屋房(fang)地產(chan)權利的。
第八條 有下列情況(kuang)之一，乙方拒絕簽(qian)訂(ding)商品房出售合同(tong)的，甲(jia)方應(ying)雙(shuang)倍返(fan)還乙方已支付的定金：
1 、 甲方未遵守本合(he)同(tong)第二條、第五條約定的(de)；
2 、甲(jia)方(fang)未(wei)告知(zhi)乙方(fang)在(zai)簽(qian)訂本合同前該房(fang)屋(wu)已存在(zai)的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協(xie)議一式 份，甲乙雙方各持_________份，__________________ 、 ___________________________ 各執一份。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日(ri)
簽訂地點：_________
_________年 ____月____日
房屋出售委托協議書2
甲方(fang)(受委托方(fang))：________________
乙方(委托方)：________________
甲、乙方(fang)雙方(fang)本著"自愿(yuan)，平等，信用"的原則(ze)，經協商達成委托賣房協議(yi)如下(xia):
一、乙方(fang)應如實填寫>，并(bing)出示產權證(zheng)及身份證(zheng)，提供產權證(zheng)復印件。
二(er)、乙(yi)方保證該房屋權屬(shu)清楚無(wu)爭議，無(wu)糾紛，并已征得共(gong)有(you)人(ren)(ren)(或產(chan)權人(ren)(ren))同意，否則造成不良(liang)后果均由乙(yi)方負責。
三、該(gai)方最終(zhong)成交價，由買(mai)賣(mai)雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所(suo)介紹的賣(mai)房(fang)達成買(mai)賣(mai)協議時，須交甲方按成交價的____%的中介費，成交價低于____萬元(yuan)按____元(yuan)收費。
四、乙(yi)方(fang)也可(ke)同時委(wei)托他人或自行聯系(xi)賣房，但不(bu)得與甲方(fang)介紹的買(mai)方(fang)以(yi)各種(zhong)借口私(si)下(xia)交易，否則，應承擔雙倍(bei)的中介服務(wu)費(乙(yi)方(fang)賣房一(yi)旦可(ke)以(yi)成(cheng)交，因乙(yi)方(fang)原因不(bu)能成(cheng)交，乙(yi)方(fang)須按規(gui)定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體(ti)發布(bu)賣(mai)房信(xin)息。物色，篩選，推薦適合買(mai)(mai)方。帶(dai)客戶到乙方現場(chang)看房。如實傳遞(di)買(mai)(mai)賣(mai)雙方的(de)要求，積極周旋，直至買(mai)(mai)賣(mai)成交(jiao)。
六、甲方還可(ke)以為(wei)乙方提供(gong)下(xia)列服務(wu)：起草房(fang)(fang)屋買賣(mai)協議、代(dai)辦產(chan)權(quan)轉移過戶(hu)(hu)手續;為(wei)定金、房(fang)(fang)款(kuan)的(de)收付(fu)提供(gong)信用帳(zhang)戶(hu)(hu)，鈍(dun)化(hua)矛盾(dun)、調解糾紛，提供(gong)有關法律服務(wu)。
七、本(ben)協議(yi)壹式(shi)____份(fen)，甲乙雙(shuang)方各執____份(fen)，雙(shuang)方簽(qian)字(zi)蓋章后生效，如雙(shuang)方今(jin)后另行簽(qian)訂協議(yi)或委托書(shu)，本(ben)協議(yi)終止，權利(li)義務關(guan)系以后簽(qian)協議(yi)為準。
甲方(fang)：________________乙方(fang)：________________
地(di)址：________________地(di)址：________________
電話(hua)：________________電話(hua)：________________
______年(nian)______月______日______年(nian)______月______日
房屋出售委托協議書3
編(bian)號：__________
甲方(委(wei)托人)：____________________________
聯系(xi)電話：_____
乙方(被委托人)：____________________________
聯系電話：_______
依據我國(guo)有關法律、法規(gui)的規(gui)定，甲乙(yi)雙方在自愿、平等和誠實(shi)信用的原(yuan)則(ze)下(xia)，就(jiu)甲方委托乙(yi)方從(cong)事房屋(wu)銷(xiao)售委托事宜，雙方達成如下(xia)協議。
一、銷售房屋概況
物(wu)業(ye)地(di)址：___________________________________________________________
物業產權人：_____________
物業權證(zheng)名稱：_____________
產證編(bian)號(hao)：____________________
物業面積(ji)：_____________ (以產(chan)權證面積(ji)為準)
物(wu)業用(yong)途(tu)：____________________
物業權屬(shu)：[ ]產權房[ ]私房[ ]可售公(gong)房[ ]其他
二、成交方式(shi)與服務(wu)報酬：
1、雙方確(que)認該房屋成(cheng)交價為人民幣___________元，大寫______________________
2、辦理過戶手(shou)續(xu)時甲方按合同(tong)總售價的_____________%向乙方支付中介(jie)服務費。
3 、甲(jia)方與購買方簽訂買賣合(he)同后，因(yin)甲(jia)方原(yuan)因(yin)不能成(cheng)交，不影響甲(jia)方支付傭金的義務(wu)。
三(san)、乙方提(ti)供的(de)服務(wu)：
1、協助甲方同房屋買受人簽訂(ding)買賣合同等程序。
2、應協助甲方(fang)辦理更(geng)名手續(xu)等事宜(yi)。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出(chu)售該房屋則(ze)應雙倍返還(huan)定金于購買(mai)方，超出(chu)部分由購買(mai)方將其中的(de)50%支付給乙(yi)方作為乙(yi)方的(de)勞務費(fei)用。
2、如購買方(fang)違(wei)約不購買該房(fang)屋(wu)，則甲方(fang)有權沒收(shou)定金(jin)并(bing)將收(shou)到(dao)的定金(jin)數額的50%支付給乙方(fang)作(zuo)為(wei)乙方(fang)的勞務費用。
3、甲(jia)(jia)方出售的房(fang)屋屬于(yu)夫妻共(gong)同財產(chan)的未(wei)經其(qi)配偶同意的，由(you)(you)此產(chan)生的后果由(you)(you)甲(jia)(jia)方承擔(dan)。
五、違約責任：
本合(he)同一(yi)經簽訂即具(ju)有法(fa)律效(xiao)力，任何一(yi)方違約均應(ying)依法(fa)承擔(dan)違約責任。
六、因履行(xing)本合(he)同而發生的(de)爭議，雙方應友好(hao)協商解決。
七、本協議(yi)一式兩份，甲乙(yi)雙方各執(zhi)一份，具有(you)同等法律(lv)效力。
甲方(簽字)
乙方(蓋章)
簽訂時(shi)間______年______月______日
本協議(yi)簽訂地址：____________________
房屋出售委托協議書4
委托(tuo)方(fang)：（以下簡稱甲方(fang)）_______________________________
受托方(fang)：（以下(xia)簡稱乙方(fang)）_______________________________
根據(ju)《中(zhong)華人民共(gong)和(he)國(guo)合同法(fa)(fa)》、《中(zhong)華人民共(gong)和(he)國(guo)房(fang)地產管(guan)理(li)法(fa)(fa)》及其(qi)他相關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)的規(gui)定，甲乙(yi)雙方(fang)在(zai)自愿、平等、協商(shang)一(yi)致(zhi)的基(ji)礎(chu)上，就甲方(fang)委(wei)托(tuo)乙(yi)方(fang)代(dai)為(wei)租賃房(fang)屋一(yi)事達成如下協議：
一、委托租(zu)賃標的(de)(de)：甲方(fang)自愿將其(qi)所(suo)有的(de)(de)房屋(wu)（商(shang)鋪∕住宅）委托給乙方(fang)代為出(chu)租(zu)。該房屋(wu)位于__商(shang)貿(mao)城(cheng)__________________________，建筑面(mian)積為___________平方(fang)米。
二、委托權限：甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)授(shou)權乙(yi)方(fang)(fang)(fang)代(dai)表甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)以(yi)(yi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的名(ming)義(yi)與第(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)簽訂以(yi)(yi)及其(qi)他有關此房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)商業管理的文(wen)書(shu)，代(dai)理甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)收取租(zu)(zu)金(jin)，全權代(dai)理甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)訂立，中止(zhi)，解(jie)除與第(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)的租(zu)(zu)賃合同，代(dai)理甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)監(jian)督承租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)合理使(shi)用房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)及其(qi)附屬設施，并對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)進行(xing)(xing)日(ri)常維護保養。期間乙(yi)方(fang)(fang)(fang)代(dai)表甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)所做出(chu)的有關該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的一切(qie)民(min)事法律行(xing)(xing)為（如免(mian)租(zu)(zu)期、租(zu)(zu)金(jin)價(jia)格等）甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)予以(yi)(yi)認可。
三(san)、委托(tuo)租賃期限：自_____月_____日止，到(dao)期后如雙方繼續(xu)合作，應重(zhong)新簽訂協議。
四、代理費(fei)及租金(jin)支付方(fang)式：
1、該房屋租(zu)金(jin)價格根據市(shi)場行情浮動，由乙(yi)方自(zi)定(ding)價格，乙(yi)方對租(zu)金(jin)全額收(shou)取____的代理費，租(zu)金(jin)為每月每平方米_______元，年租(zu)金(jin)______元，（人(ren)民幣大寫__________________元）。具體(ti)金(jin)額按照乙(yi)方和(he)承租(zu)方簽訂(ding)的合(he)同(tong)金(jin)額計算。
2、如甲方(fang)房屋因各種(zhong)原因未(wei)能出租(zu)，閑臵期間，乙方(fang)將不承擔任何費用，租(zu)金自(zi)乙方(fang)與(yu)承租(zu)方(fang)簽訂(ding)的(de)《租(zu)賃合(he)同》生(sheng)效(xiao)之日(ri)起開始計算。
3、租金(jin)自《租賃合(he)(he)同》生效(xiao)之(zhi)日起由乙(yi)(yi)方(fang)每(mei)六個月(yue)支付(fu)一(yi)次(ci)，每(mei)次(ci)支付(fu)六個月(yue)租金(jin)。乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)扣除租金(jin)全額____的(de)代理(li)費后，按照約定期限將租金(jin)匯入甲(jia)方(fang)指(zhi)定的(de)以下(xia)銀行賬戶（在(zai)匯入甲(jia)方(fang)銀行賬戶前一(yi)個月(yue)內，甲(jia)方(fang)須(xu)向乙(yi)(yi)方(fang)提供相應(ying)金(jin)額的(de)符合(he)(he)乙(yi)(yi)方(fang)財務制度要求(qiu)的(de)有效(xiao)發票，否則乙(yi)(yi)方(fang)有權拒付(fu)）。
賬號_____________________________
開戶行_______________________________
戶名_______________
五(wu)、雙方的權利和義(yi)務：
1、委(wei)托租(zu)賃期間(jian)，如甲方自行(xing)向第三人出(chu)租(zu)，需經乙(yi)方書面同(tong)意(yi)，并且租(zu)金價格不(bu)得(de)低于乙(yi)方根據市場發展狀況統一(yi)制定的最低出(chu)租(zu)價格標準，否(fou)則甲方不(bu)得(de)向他人自行(xing)出(chu)租(zu)，如有違(wei)(wei)反，將承擔違(wei)(wei)約責任。
2、甲方(fang)有(you)(you)權依法定程序轉讓(rang)該房(fang)屋(wu)，在本合同的有(you)(you)效(xiao)期內必(bi)須(xu)將受讓(rang)方(fang)繼(ji)(ji)續履(lv)行本協(xie)議作為(wei)房(fang)屋(wu)所有(you)(you)權轉移(yi)的前(qian)(qian)臵條件(jian)，在簽訂或有(you)(you)關法律文件(jian)時必(bi)須(xu)對此(ci)加以聲明。轉讓(rang)后，本合同對新的房(fang)屋(wu)所有(you)(you)人和乙(yi)方(fang)繼(ji)(ji)續有(you)(you)效(xiao)。甲方(fang)轉讓(rang)房(fang)屋(wu)，需提前(qian)(qian)1個月以書(shu)面形(xing)式(shi)通知乙(yi)方(fang)。
3、委托租賃期(qi)間，如果發生政府有關部門征收本合(he)同中未列出項目(mu)但與該房屋有關的費用(yong)，應由甲方負(fu)擔。
4、在代理租賃期間(jian)，為保證(zheng)市場整體運(yun)營(ying)，乙方有權(quan)對房屋原(yuan)有設施設備進(jin)(jin)行(xing)(xing)改(gai)造，對該房屋進(jin)(jin)行(xing)(xing)裝(zhuang)修(xiu)以(yi)及結(jie)構變(bian)更；有權(quan)對房屋的經(jing)營(ying)業態(tai)，經(jing)營(ying)時(shi)間(jian)，經(jing)營(ying)方式等進(jin)(jin)行(xing)(xing)全權(quan)管理。
5、在委托期限內，乙方(fang)將和(he)承租(zu)方(fang)簽(qian)訂的所有(you)租(zu)賃合同給甲方(fang)。
六、違(wei)約(yue)(yue)責任(ren)(ren)：甲乙雙方任(ren)(ren)何一方違(wei)反本協議，守(shou)約(yue)(yue)方除(chu)有權要(yao)求違(wei)約(yue)(yue)方繼續(xu)履行(xing)本合(he)同外，違(wei)約(yue)(yue)方還應(ying)于違(wei)約(yue)(yue)之日起(qi)按(an)日向守(shou)約(yue)(yue)方支付該商鋪年租(zu)金萬分(fen)之八的違(wei)約(yue)(yue)金，并承擔給守(shou)約(yue)(yue)造成的其(qi)他(ta)損失。
七、事項：
1、甲(jia)方提供的銀行賬號(hao)(hao)作(zuo)為商鋪租(zu)金(jin)支付(fu)賬戶(hu)。如在委托租(zu)賃期間，此賬號(hao)(hao)變(bian)動，應書(shu)面通知乙方。如甲(jia)方未能(neng)及時通知乙方，乙方按照原(yuan)指(zhi)定(ding)賬戶(hu)支付(fu)租(zu)金(jin)應視為租(zu)金(jin)已向甲(jia)方支付(fu)，由此造成的一切損(sun)失(shi)由甲(jia)方承擔。
2、本(ben)協議未盡(jin)事宜(yi)，雙方(fang)可(ke)另行協商解(jie)決。
八(ba)、爭議解決方(fang)式(shi)：
雙(shuang)方(fang)在(zai)履行(xing)本協(xie)議中(zhong)如(ru)發生爭議，應本著公平合理、平等(deng)自愿的(de)(de)原則協(xie)商解決，協(xie)商不(bu)成(cheng)的(de)(de)，任何一方(fang)均(jun)可依(yi)法(fa)向該房屋(wu)所在(zai)地人民法(fa)院提起(qi)訴訟。
九(jiu)、本協議一式(shi)三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有(you)同等法律效力，自(zi)雙方簽(qian)字(zi)蓋章之日起生(sheng)效。
甲方(fang)：_______________乙方(fang)：_______________
日期：_______________日期：_______________
房屋出售委托協議書5
認購方(fang)（甲方(fang)）： 地址(zhi)：
身份證號碼： 電話/手機：
代理方(fang)（乙(yi)方(fang)）：
地址：
電話：傳真(zhen)：經甲乙雙方(fang)協(xie)商，自愿達成如下協(xie)議：
第(di)一條 甲方經過(guo)對(dui)珠海(hai)市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確(que)權(quan)面積為準(zhun)）的詳細考(kao)察，確(que)定購買該房屋，并全權(quan)委托乙方代理購房事宜。
第(di)二條 乙(yi)方(fang)代理甲(jia)方(fang)購買該(gai)房屋的(de)單價(jia)(jia)為(wei) 元(yuan)(yuan)/ m2，總價(jia)(jia)（小(xiao)寫(xie)） 元(yuan)(yuan)（大寫(xie)） 佰(bai)(bai) 拾(shi) 萬 仟 佰(bai)(bai) 拾(shi) 元(yuan)(yuan)。乙(yi)方(fang)負責辦理甲(jia)方(fang)認購房屋的(de)轉(zhuan)讓登記事宜，甲(jia)方(fang)向乙(yi)方(fang)支付(fu)傭(yong)金為(wei)成交(jiao)金額(e)的(de) %，即：￥ 元(yuan)(yuan)（大寫(xie)）人民幣 佰(bai)(bai) 拾(shi) 萬 仟 佰(bai)(bai) 拾(shi) 元(yuan)(yuan)元(yuan)(yuan)。
第三條 該房(fang)地產轉讓稅費按政府(fu)標(biao)準計征，繳(jiao)納方式(shi)為 .
A、買方全包
B、賣方全包
C、按政策和法律規(gui)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)：本合同(tong)(tong)簽(qian)訂的同(tong)(tong)時，甲(jia)方(fang)向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)支付(fu)(fu)認購金人民(min)幣 元，并于 年 月 日乙(yi)(yi)(yi)方(fang)協助甲(jia)方(fang)辦理(li)更(geng)名(ming)過(guo)戶(hu)前向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)付(fu)(fu)總(zong)房(fang)款(kuan)(kuan)的 %，即 元，待有關(guan)房(fang)屋產權或購房(fang)合同(tong)(tong)手續完備之(zhi)日前，甲(jia)方(fang)付(fu)(fu)清房(fang)屋余款(kuan)(kuan)及傭金給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)。
B、按(an)(an)揭付款(kuan)：本合同簽訂的同時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)向(xiang)(xiang)(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付認購金(jin)人民(min)(min)幣 元，并于 年 月(yue) 日乙(yi)(yi)方(fang)(fang)協助(zhu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)辦理按(an)(an)揭過戶更名前向(xiang)(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)付清(qing)首期購房(fang)款(kuan)人民(min)(min)幣 元，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)代甲(jia)(jia)方(fang)(fang)向(xiang)(xiang)(xiang)銀(yin)行(xing)申(shen)請 成 年即人民(min)(min) 幣 元按(an)(an)揭貸(dai)款(kuan)，所需律(lv)師費、保險費、評(ping)估費、資料保管費等費用全部(bu)由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付。若銀(yin)行(xing)審(shen)批(pi)的按(an)(an)揭款(kuan)數額(e)達不到(dao)申(shen)請貸(dai)款(kuan)額(e)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)在(zai)接到(dao)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)通知起 日內，向(xiang)(xiang)(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)補齊申(shen)請貸(dai)款(kuan)數額(e)與銀(yin)行(xing)實(shi)際審(shen)批(pi)貸(dai)款(kuan)數額(e)的差(cha)額(e)。
第五條 甲(jia)方(fang)逾期(qi)繳付購房(fang)款(kuan)超(chao)過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭(jie)手續，按甲(jia)方(fang)棄權處(chu)理，乙方(fang)有權將(jiang)甲(jia)方(fang)認購的房(fang)地產出售給第三方(fang)，已(yi)收(shou)認購金(jin)不予退還(huan)。
第六條 甲方(fang)所認購(gou)的該房(fang)(fang)屋以現(xian)狀為(wei)交(jiao)樓標準(zhun)，但乙方(fang)需負責督(du)促原(yuan)產(chan)(chan)權(quan)人(ren)結(jie)清該房(fang)(fang)屋交(jiao)付給甲方(fang)使(shi)(shi)用之(zhi)前的水(shui)電(dian)費、物業管理費、電(dian)話費、有線電(dian)視費等。乙方(fang)應在辦理完房(fang)(fang)地產(chan)(chan)權(quan)證時或 年 月 日將該房(fang)(fang)地產(chan)(chan)交(jiao)給甲方(fang)使(shi)(shi)用。
第七條 乙方(fang)(fang)(fang)及委托乙方(fang)(fang)(fang)出售房(fang)地(di)產(chan)的原產(chan)權人(ren)(ren)協(xie)助甲(jia)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理房(fang)地(di)產(chan)權轉讓登記手續后，本(ben)(ben)合同即(ji)告終止(zhi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須(xu)(xu)向乙方(fang)(fang)(fang)交回本(ben)(ben)合同及有(you)關(guan)單(dan)據原件。若在辦(ban)理房(fang)地(di)產(chan)權更名過(guo)戶手續期間(jian)，因第三方(fang)(fang)(fang)及原產(chan)權人(ren)(ren)原因導(dao)致該房(fang)地(di)產(chan)權無法轉讓，乙方(fang)(fang)(fang)不負違約責任(ren)，但必須(xu)(xu)三天內(nei)退(tui)還所交的款項。
第八條(tiao) 本合同一式兩份，甲乙雙(shuang)方各(ge)一份，具有(you)同等法律效力。本合同經雙(shuang)方簽名或蓋章后即時生(sheng)效。
第九條 其(qi)他補充事項：
甲(jia)方（簽章）： 乙方（簽章）：
代(dai) 理(li) 人： 經 辦(ban) 人：
合同于 年 月 日在珠海訂立
房屋出售委托協議書6
委托人(甲方)：__________身(shen)份(fen)證號碼：_______________
受托人(乙方)：__________身份證號碼(ma)：_______________
受(shou)托(tuo)人配偶：_______________身份證號碼：_______________
鑒于：甲方實際出資購買房產(chan)(chan)一處，位于。現(xian)甲、乙雙方本著平等、自愿(yuan)的原則，經協商一致，甲方委(wei)托(tuo)乙方就代為持有該房屋產(chan)(chan)權及相關(guan)事宜達成協議(yi)如下，以(yi)茲共同(tong)遵照執(zhi)行：
第一條房產事實
1、坐落(luo)位置：______;
2、建(jian)筑面積：______平(ping)方米;
3、出(chu)資及(ji)登(deng)記：該房(fang)產(chan)由甲(jia)(jia)方實際全部出(chu)資，甲(jia)(jia)方同意將該房(fang)產(chan)委托乙(yi)方代為(wei)持有，產(chan)權登(deng)記在乙(yi)方名下，房(fang)屋產(chan)權證編號為(wei)：______。
第二條房產產權
1、甲、乙雙方(fang)確(que)認，雖然該房產僅登記(ji)在乙方(fang)名下(xia)，但該房產及(ji)相關(guan)附屬設施的全部權利(li)實際歸甲方(fang)所有。
2、甲(jia)方(fang)實際享有(you)該房產(chan)及其(qi)附(fu)屬設施(shi)完全的所(suo)有(you)權(quan)(quan)(占(zhan)有(you)權(quan)(quan)、使用權(quan)(quan)、收(shou)益權(quan)(quan)、處分權(quan)(quan))及其(qi)他附(fu)屬權(quan)(quan)利，乙方(fang)僅(jin)以自己(ji)名義代(dai)為持(chi)(chi)有(you)，不享有(you)任(ren)何房產(chan)權(quan)(quan)利。代(dai)持(chi)(chi)期間，乙方(fang)應當配合(he)甲(jia)方(fang)實現其(qi)房產(chan)權(quan)(quan)利。
3、未(wei)經(jing)甲方(fang)事(shi)前的書(shu)面同(tong)意，乙(yi)方(fang)不得將(jiang)上(shang)述代持房產權益向知情或不知情的第三(san)方(fang)轉讓、轉委(wei)托(tuo)代持、設(she)定共同(tong)共有或擔保，不得實施(shi)任何危及或可能危及甲方(fang)利(li)益的行為。
4、若乙(yi)(yi)方(fang)未經甲方(fang)事前的書面同(tong)意，將上述(shu)代持房產權益向知(zhi)情(qing)或不知(zhi)情(qing)的第(di)三方(fang)轉讓、轉委托(tuo)代持、設定共同(tong)共有或擔保，或實(shi)施其他(ta)任何危(wei)及(ji)或可(ke)能危(wei)及(ji)甲方(fang)利益的行為，造成甲方(fang)損失(shi)的，甲方(fang)有權要求乙(yi)(yi)方(fang)就其全部損失(shi)承擔賠償(chang)責任，并加(jia)付一百萬(wan)違(wei)約金，乙(yi)(yi)方(fang)應當承擔的責任包括(kuo)但不限于甲方(fang)的直接(jie)損失(shi)、間(jian)接(jie)損失(shi)，以及(ji)訴訟費(fei)、保全費(fei)、律師費(fei)等(deng)相關費(fei)用。
第三條委(wei)托代持期(qi)間及費用(yong)
1、代持(chi)期間自本協議生效(xiao)之(zhi)日起(qi)至雙方協商(shang)終止時(shi)終止。
2、乙(yi)(yi)方(fang)受(shou)甲方(fang)委托代持房產期間不收取任何報酬(chou)。甲方(fang)承諾在(zai)該(gai)房產產生實際價(jia)值時，甲方(fang)可以自(zi)主決定給予乙(yi)(yi)方(fang)適(shi)當的報酬(chou)。
第四條甲方(fang)權利與義(yi)務
1、因該房產所產生的租金等一切收(shou)益均(jun)由甲(jia)方享有。
2、因該房產使(shi)用(yong)或經營產生的房產稅和營業稅等相(xiang)關稅費(fei)(fei)、房產管理(li)(li)費(fei)(fei)、水(shui)電(dian)費(fei)(fei)、修繕費(fei)(fei)用(yong)、管理(li)(li)成本等相(xiang)關費(fei)(fei)用(yong)均由甲方承擔。
3、因該房產造成他人的(de)人身、財產損失的(de)責任，及該房產發(fa)生(sheng)毀損滅失風險由甲(jia)方承擔。
第(di)五條乙方權(quan)利與義(yi)務
1、乙方確認，未經甲方事(shi)前的書面(mian)同(tong)意，乙方不得(de)單方面(mian)將(jiang)該(gai)房產對外出(chu)租、出(chu)售。
2、自(zi)本協議簽(qian)訂之日起，乙(yi)方(fang)有義務(wu)配合甲(jia)方(fang)對(dui)該房產(chan)的(de)管理、處(chu)分(fen)等一切事宜，乙(yi)方(fang)不(bu)得在任何(he)時(shi)間、地點(dian)、以任何(he)方(fang)式(shi)抗拒及干涉(she)甲(jia)方(fang)行使(shi)權利，并不(bu)得撤(che)銷該授權委(wei)托(tuo)。
3、因房產由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)代(dai)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)持有，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)將房產抵(di)押給銀行(xing)進行(xing)貸款，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有義務協(xie)助甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)辦理貸款手(shou)續，還貸款的本金和貸款利息由(you)(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)全部(bu)承擔(dan)。
第六條爭議解決
凡因本協(xie)議引(yin)起的或與本協(xie)議有關的任何爭議，由(you)甲、乙雙方協(xie)商解決(jue)。協(xie)商不成(cheng)，任何一方可向(xiang)房產(chan)所在地(di)的人(ren)民法院提(ti)起訴訟(song)。
第七條協議生效
1、本協議一(yi)式兩份(fen)，雙方各持一(yi)份(fen)，具(ju)有同等法律效力。
2、本協(xie)議自甲、乙雙(shuang)方簽(qian)字之日(ri)起生效。
甲方(簽字/蓋章)：______乙(yi)方(簽字)：______
______年(nian)(nian) ______月 ______日 ______年(nian)(nian) ______月______日
鑒于：乙方配偶對本協議知(zhi)悉，對內容予(yu)以確認，并愿(yuan)意遵照執行(xing)。
乙方配偶(簽字(zi))：____________
______年(nian) ______月(yue) ______日(ri)
房屋出售委托協議書7
甲方(以下(xia)簡稱賣方)： (獨(du)家代理)
乙方(fang)：大(da)連旺佳(jia)房地產中(zhong)介有(you)限公司(si) 甲乙雙方(fang)在自愿、平等(deng)、誠實、信用的基礎(chu)上，經友好協商達成如(ru)下協議：
一、 委托事項
甲方(fang)委托乙(yi)方(fang)出售(shou)所有的(de)(de)位于 的(de)(de)房(fang)屋一套，房(fang)屋建筑(zhu)面(mian)積 平(ping)方(fang)米，權(quan)屬 ，證號(hao) ，權(quan)屬人
二、 委托價格
上述房屋的委托(tuo)出售價格為人民幣(大寫(xie)) 元;
房(fang)屋(wu)權(quan)(quan)(quan)屬轉移費用(yong)承(cheng)(cheng)擔：□賣(mai)方(fang)僅承(cheng)(cheng)擔 ，其余稅費均(jun)由(you)買方(fang)承(cheng)(cheng)擔□買方(fang)承(cheng)(cheng)擔全部稅費。 房(fang)屋(wu)權(quan)(quan)(quan)屬若為(wei)合同發票，委托價(jia)格(ge)(ge)(ge)為(wei)：□辦(ban)理(li)產權(quan)(quan)(quan)前(qian)的(de)價(jia)格(ge)(ge)(ge)□辦(ban)理(li)產權(quan)(quan)(quan)后的(de)價(jia)格(ge)(ge)(ge)。
三、 委托(tuo)方式 甲方同意，由乙方獨家代(dai)理上述房(fang)(fang)屋(wu)，甲方在(zai)委托(tuo)期限內(nei)不(bu)再自(zi)行出售或(huo)委托(tuo)他人出售該房(fang)(fang)屋(wu)。
四、 委托期限
獨家代(dai)理的期限(xian)為 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方協商委托(tuo)期限(xian)可(ke)以延(yan)長(chang)，延(yan)長(chang)時間以補充協議(yi)為準(zhun)。
五、 委托報酬
1、如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)委(wei)托(tuo)期限(xian)內(nei)將(jiang)(jiang)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)房(fang)屋(wu)銷售成(cheng)功(甲方(fang)(fang)(fang)(fang)與乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)介紹的(de)(de)買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)簽署(shu)《房(fang)地產買(mai)賣契約》或(huo)其他買(mai)賣合同(tong))甲方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)將(jiang)(jiang)該(gai)房(fang)屋(wu)實際成(cheng)交(jiao)價的(de)(de) 作為委(wei)托(tuo)報酬(chou)支付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。
2、如乙(yi)方在委托期限內無法提供訂約機(ji)會，乙(yi)方不(bu)收取任何報酬。
六、 權利(li)與義務
甲方的權利與義(yi)務：
1、 簽訂委(wei)(wei)托(tuo)時，甲(jia)方需向乙方出(chu)示該(gai)房(fang)屋的(de)合(he)法有(you)效產權憑證(zheng)(zheng)及甲(jia)方的(de)身份(fen)證(zheng)(zheng)證(zheng)(zheng)明;甲(jia)方委(wei)(wei)托(tuo)出(chu)售房(fang)屋的(de)真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出(chu)售，關于影響房(fang)屋轉讓(rang)的(de)重(zhong)要事項都以(yi)書面的(de)形式通知乙方。
2、 本協議簽(qian)訂(ding)后(hou)，甲方不得與(yu)乙方在(zai)委托(tuo)期(qi)限內(nei)介紹并帶看過的客(ke)戶私下成交。
乙方的權利與義務：
1、 乙方經辦人(ren)通過旺佳房產的(de)連(lian)鎖店推薦甲方的(de)房產，并由為甲方提供服(fu)務的(de)任何經紀(ji)人(ren)定期(qi)向甲方通報房屋銷售有關(guan)情(qing)況。
2、 根據甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)要求(qiu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)約定有購(gou)買(mai)(mai)(mai)意向(xiang)(xiang)的(de)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)來看房，同時乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)可將買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)書面報(bao)價(如購(gou)買(mai)(mai)(mai)意向(xiang)(xiang)書及意向(xiang)(xiang)金)提交(jiao)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)協商并確認，以(yi)幫助甲方(fang)(fang)(fang)(fang)與買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)進行談判磋商。
3、 為甲方(fang)的(de)房產(chan)制(zhi)定營銷(xiao)計劃，推廣(guang)該房屋的(de)廣(guang)告費、宣傳費、印刷費全部(bu)由乙方(fang)支付。
七(qi)、 違(wei)約責任 如甲方(fang)在委托(tuo)履行過(guo)程中違(wei)反上(shang)述(shu)約定，甲方(fang)賠償乙方(fang)本(ben)協(xie)議(yi)約定房屋(wu)售價的(de)2%作為居(ju)間服務(wu)過(guo)程中相關費用的(de)賠償及相關服務(wu)的(de)賠償。
八、 其它
1、甲(jia)方現授權 為(wei)其(qi)代(dai)理(li)人，代(dai)理(li)甲(jia)方處理(li)該(gai)房(fang)屋轉讓(rang)的相關事(shi)宜，該(gai)代(dai)理(li)人與乙方及該(gai)房(fang)屋的買方(含(han)意向買方)所簽訂(ding)的任何協議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為(wei)甲(jia)方的行為(wei)，甲(jia)方予以認可。
2、除(chu)本協議另有約(yue)定(ding)外，任何(he)一(yi)方欲解(jie)除(chu)本協議，應書面通知對方并需取得對方同意(yi)，否則違(wei)約(yue)方應賠償(chang)守約(yue)方所(suo)受到的損失。
3、在事先(xian)取得乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)意的情況下，甲(jia)方(fang)(fang)可變更該房屋的價格或者便(bian)更委托期限(xian)，甲(jia)方(fang)(fang)以書面形(xing)式通知乙(yi)方(fang)(fang)并達成補充(chong)協議，補充(chong)協議與本(ben)協議具有(you)同(tong)等效力(li)。
4、如在履行(xing)本(ben)協(xie)議過程中發生(sheng)爭(zheng)議，應(ying)及(ji)時(shi)協(xie)商(shang)(shang)解決，協(xie)商(shang)(shang)不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁(cai)委(wei)員會仲裁(cai)。 本(ben)協(xie)議一式兩份，甲乙(yi)雙方各執一份，本(ben)協(xie)議自(zi)簽訂之日起生(sheng)效。
九、補充協議
乙方承(cheng)諾在(zai)三個月內將協議(yi)房屋售出，如若沒有售出按協議(yi)價格收購。實行日期由今日起。
甲方： 乙方：
代理人： 經辦人：
身份證號碼： 電話：
電話： 簽訂日(ri)期： 年 月 日(ri)
甲方通訊地址：
房屋出售委托協議書8
編號：
委托人：
（系房屋出售人）
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼(ma)：________________________________________________________
身份證(zheng)件號碼（營業執照注冊(ce)號）：___________________________________
法定代(dai)表人：____________________聯系電話(hua)：_______________________
委托代理人：____________________聯系電話(hua)：_______________________
受托人：
（系房地產經紀(ji)機構）
通訊(xun)地址：_________________________________________________________
郵政(zheng)編碼：______________________聯系電話：________________________
營業執照(zhao)注冊號：____________________________________________________
備案證明(ming)編號：______________________________________________________
法定(ding)代表人：____________________聯系(xi)電話(hua)：_______________________
委托(tuo)代理人：____________________聯(lian)系電話(hua)：_______________________
根據(ju)《中(zhong)(zhong)華人(ren)民共和(he)國(guo)合同法》、《中(zhong)(zhong)華人(ren)民共和(he)國(guo)城(cheng)市(shi)房地(di)產(chan)管理法》及其他(ta)法律法規，委(wei)托人(ren)和(he)受托人(ren)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致(zhi)，達成(cheng)如下協議：
第一條房屋基本情況
（一(yi)）該(gai)(gai)房屋為【樓(lou)房】【平房】，坐落為：____________【區(qu)（縣）】_________________【小區(qu)（街道）】________【幢】【座】【號（樓(lou)）】_________單元___________號（室），該(gai)(gai)房屋所在樓(lou)棟(dong)建筑總層(ceng)數為：___________層(ceng)，其(qi)中地(di)上___________層(ceng)，地(di)下(xia)___________層(ceng)。該(gai)(gai)房屋所在樓(lou)層(ceng)為_________層(ceng)，建筑面積(ji)共(gong)___________平方米(mi)。
（二(er)）該(gai)房屋規劃設計用途(tu)為【住宅】【公(gong)寓】【別墅】【辦公(gong)】【商業】【】：___________。
（三）房屋權屬情況：
房(fang)屋所有權(quan)(quan)證證號(hao)為：_______________，共有權(quan)(quan)證證號(hao)為：____，填發單位(wei)為：_________________；該(gai)房(fang)屋【】未設(she)定抵(di)押(ya)(ya)【】已經(jing)設(she)定抵(di)押(ya)(ya)，抵(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)人為：，他項權(quan)(quan)利證證號(hao)為。
委(wei)托(tuo)人(ren)保證該房屋沒有產權糾紛(fen)，因(yin)委(wei)托(tuo)人(ren)原因(yin)造成該房屋不(bu)(bu)能(neng)辦理產權登記、不(bu)(bu)能(neng)如期辦理入(ru)住或發生債權債務糾紛(fen)的(de)，由委(wei)托(tuo)人(ren)承(cheng)擔(dan)相應責(ze)任。
第二條委托期限及方式
本協議委(wei)托(tuo)期(qi)(qi)限自年月(yue)日(ri)(ri)至年月(yue)日(ri)(ri)，此期(qi)(qi)間受托(tuo)人為委(wei)托(tuo)人的【】獨家【】非獨家委(wei)托(tuo)服(fu)務提供者。
獨家委托(tuo)(tuo)服務：委托(tuo)(tuo)人(ren)僅委托(tuo)(tuo)受托(tuo)(tuo)人(ren)為其本次(ci)委托(tuo)(tuo)銷售房屋的(de)唯一受托(tuo)(tuo)人(ren)。
非獨家委(wei)(wei)(wei)托服務：委(wei)(wei)(wei)托人除可(ke)委(wei)(wei)(wei)托受(shou)托人為(wei)其(qi)(qi)本(ben)次(ci)委(wei)(wei)(wei)托銷售房(fang)屋的受(shou)托人外，還可(ke)委(wei)(wei)(wei)托其(qi)(qi)它房(fang)地產經紀機構或個人代為(wei)銷售。
第三條服務內容
委托(tuo)(tuo)人委托(tuo)(tuo)受托(tuo)(tuo)人提(ti)供下列第項服務（可多選）：
（一）提供與上述房屋(wu)買(mai)賣相關的法律法規、政策(ce)、市場(chang)行情咨(zi)詢(xun)。
（二）尋找房屋(wu)買受人。
（三）在(zai)本協議第(di)二條約定的(de)期限(xian)內協助管(guan)理上述房屋。
（四）協助(zhu)并撮合(he)委托人與買受人簽訂房屋買賣合(he)同。
（五）代辦(ban)稅費繳納事務。
（六）代辦上述房屋(wu)抵押注銷(xiao)手續(xu)。
（七）代辦房(fang)屋產(chan)權(quan)轉(zhuan)移登記及(ji)附屬(shu)設施過(guo)戶手續(xu)。
（八）代理移交房屋(wu)、附屬(shu)設施及家具(ju)設備等。
（九）其他（請注明）
第四條委托出售價格
（一）委(wei)托人要(yao)求(qiu)上(shang)述房屋(wu)的出售總價不(bu)低(di)于(yu)【人民幣(bi)】【】元（大寫金額：元）。
（二(er)）實際(ji)成(cheng)交(jiao)價(jia)(jia)高(gao)于(yu)前款約定最(zui)低出售(shou)價(jia)(jia)的，高(gao)出部分屬委托(tuo)人(ren)所有，但受托(tuo)人(ren)有權按(an)實際(ji)成(cheng)價(jia)(jia)收取(qu)傭金。
第五條傭金及支付
（一(yi)）在(zai)委(wei)托人(ren)房屋成功出售（即(ji)簽訂(ding)《房屋買賣合同(tong)》）之前，受托人(ren)不(bu)收取委(wei)托人(ren)任何費用。
（二）委托人在同受托人提(ti)供的購房者簽(qian)訂房屋買賣(mai)合同時，按國家及行業(ye)相(xiang)關規定及本(ben)協議約定向受托人支(zhi)付相(xiang)關費用(yong)。標準如下：
1.傭金：房價款的％；
（三）。
第六條各方責任
（一）委托人責任
1.委托人(ren)向受(shou)托人(ren)提供所出售房屋(wu)的(de)有效證件及詳細資料(liao)，作為受(shou)托人(ren)提供委托服務(wu)的(de)依據(ju)；
2.委托人保證其出售的房屋具(ju)備合(he)法出售條件（包括(kuo)但(dan)不限于：已征得共有人同意、出租(zu)人已放棄(qi)優(you)先購買(mai)權）；
3.委托(tuo)(tuo)人應(ying)積極配合(he)受(shou)托(tuo)(tuo)人開展的正常經(jing)紀(ji)活動；
4.委托人(ren)應按(an)本(ben)協議約定支付(fu)傭金，并(bing)不(bu)得擅自(zi)單方解除和變(bian)更本(ben)協議；
5.委(wei)托期(qi)限內(nei)或委(wei)托期(qi)滿六個月內(nei)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；
6.委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)如為獨家委(wei)托(tuo)(tuo)的，不(bu)得將(jiang)該售房信息(xi)委(wei)托(tuo)(tuo)其他房地(di)產經紀機構或個人(ren)代(dai)為銷售；
（二(er)）受托人責任
1．受(shou)托人(ren)應核查委托人(ren)提(ti)供的房源是(shi)否符合(he)出售(shou)條件；
2．受托人就房(fang)屋交易程序(xu)、成交價格、付款方式、房(fang)屋交付及產(chan)權登記等方面為委托人提供咨詢(xun)服務；
3．受托(tuo)人(ren)應積(ji)極主動為委托(tuo)人(ren)提供(gong)經(jing)紀服務(wu)，不得擅自單方(fang)終止(zhi)本(ben)協議；
4．受托(tuo)(tuo)人應按(an)與(yu)委托(tuo)(tuo)人約定的委托(tuo)(tuo)事項要求(qiu)開(kai)展經紀活(huo)動，委托(tuo)(tuo)事項變(bian)化須經委托(tuo)(tuo)人書面同(tong)意；
5.受托人應及時向委托人通報有關委托事項(xiang)的.進展情(qing)況，接受委托人咨(zi)詢(xun)，解答相關問題及相關手續的協助辦理；
6.受托(tuo)人(ren)充(chong)分利用自(zi)身所(suo)擁(yong)有的推廣途(tu)徑，對委托(tuo)人(ren)房屋進(jin)行推介，并協助(zhu)買賣雙方(fang)達成交易，協助(zhu)交易雙方(fang)辦理相(xiang)關房屋轉移登記手續；
7．除本協議(yi)約(yue)定的費(fei)用外(wai)不以任(ren)何方式或(huo)理(li)由向委托(tuo)人(ren)收取其他費(fei)用；
8．未(wei)經委托人同意不得將(jiang)委托事項(xiang)轉委托其它房地產經紀機構或(huo)個人；
9．受(shou)托(tuo)人同(tong)時接受(shou)交易雙方委(wei)托(tuo)的(de)，應向雙方當(dang)事人如實說明情況；
第七條違約責任
（一）委托人違(wei)約責任
1.委(wei)托(tuo)人故意提(ti)供虛假的(de)上述房(fang)屋證件和資料的(de)，受托(tuo)人有權單(dan)方解(jie)除本(ben)協議，給受托(tuo)人造成損失(shi)的(de)，委(wei)托(tuo)人應依法(fa)承擔(dan)賠償責(ze)任；
2.委托人(ren)(ren)(ren)泄露由受(shou)托人(ren)(ren)(ren)提供的購房人(ren)(ren)(ren)資料(liao)，給(gei)受(shou)托人(ren)(ren)(ren)、買(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)造(zao)成損(sun)失(shi)的，委托人(ren)(ren)(ren)應依法承擔賠(pei)償責任；
3.委(wei)托人在(zai)委(wei)托期限內(nei)或委(wei)托期滿六個月內(nei)自行與第三人達(da)成交易的(de)，應按照本協(xie)議約(yue)定(ding)的(de)標準向受(shou)托人支付傭金。但(dan)雙方在(zai)本協(xie)議第二條(tiao)中約(yue)定(ding)為非獨(du)家委(wei)托，并能證明該項交易與受(shou)托人的(de)服務沒(mei)有直接因果關系(xi)的(de)除外(wai)；
（二）受托(tuo)人違約責任
1.受托(tuo)人(ren)違背執業(ye)保密義務，不當泄(xie)露委(wei)(wei)托(tuo)人(ren)商業(ye)秘密或個(ge)人(ren)隱私，給委(wei)(wei)托(tuo)人(ren)造成(cheng)損(sun)害的(de)，應按照標準支(zhi)付違約金，約定違約金不足以彌(mi)補委(wei)(wei)托(tuo)人(ren)損(sun)失的(de)，委(wei)(wei)托(tuo)人(ren)有(you)權要求補充賠(pei)償；
2.受托(tuo)人(ren)有隱瞞、虛構信息或惡意(yi)串通等影響(xiang)委托(tuo)人(ren)利益(yi)的行為，委托(tuo)人(ren)除有權解除本協議、要求退還已支付(fu)的相關款項(xiang)外，受托(tuo)人(ren)還應按照(zhao)
標準，向委托人支付違(wei)約金；
3.在委(wei)托代辦事項(xiang)中，受托人因工作疏漏，遺(yi)失委(wei)托人的證件(jian)、文件(jian)、資料、發票等，應給予相應經濟補償；
第八條不可抗力
因不(bu)可抗力(li)不(bu)能(neng)按照約定履行本協議(yi)的，根據不(bu)可抗力(li)的影響(xiang)，可部分或全(quan)部免除(chu)責任。
第九條協議變更與解除
（一）協議變更
在本協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)履行期間，任何一(yi)方(fang)要求變(bian)更(geng)本協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)條(tiao)款，應書面(mian)通(tong)知對方(fang)，并經雙方(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)商(shang)一(yi)致，可達成(cheng)補(bu)充(chong)協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)。補(bu)充(chong)協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)為本協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)的組成(cheng)部(bu)分(fen)，與本協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)具有同等(deng)效力。
（二）協議解除
經雙(shuang)方協商(shang)一(yi)致(zhi)，可解除本協議。
第十條爭議處理
本協(xie)議在(zai)履(lv)行中如發生爭議，雙(shuang)方應協(xie)商(shang)解決(jue)。協(xie)商(shang)不(bu)能解決(jue)的(de)，雙(shuang)方同意按以下第種方式解決(jue)糾紛。
（一）提交北(bei)京(jing)仲裁(cai)(cai)委員會仲裁(cai)(cai)；
（二）任何一(yi)方均(jun)可向房屋所(suo)在地人民法院提起訴(su)訟。
第十一條本協議(yi)及附件共______頁，一式______份(fen)(fen)(fen)，具有同(tong)等法律效(xiao)力，其(qi)中委托人(ren)______份(fen)(fen)(fen)，受托人(ren)______份(fen)(fen)(fen)，______份(fen)(fen)(fen)。
第十二條其他約定
【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：
【法定代表(biao)人】：【法定代表(biao)人】：
【委托代理人】(簽章(zhang))：【委托代理人】(簽章(zhang))：
【備案(an)證明編號】：
【房地產經紀人員】：
【經紀資格證書編號(hao)】：
簽訂(ding)時間(jian)：年月日
房屋出售委托協議書9
編號(hao)：__________
甲方(fang)(委托(tuo)人(ren))：____________________________
聯(lian)系電話(hua)：_____
乙(yi)方(被(bei)委托人)：____________________________
聯系電(dian)話：_______
依(yi)據我(wo)國有關(guan)法律(lv)、法規的規定，甲乙雙方(fang)在自愿、平等(deng)和誠實信用的原則下，就甲方(fang)委托乙方(fang)從事(shi)房屋銷售委托事(shi)宜，雙方(fang)達成如下協議。
一、銷售房屋概況(kuang)
物(wu)業(ye)地址：__________
物業產權(quan)人：_____________
物業(ye)權(quan)證名稱(cheng)：_____________
產證編(bian)號：____________________
物業面積(ji)：_____________ (以產權證面積(ji)為準)
物業用途：____________________
物業權屬：[ ]產權房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他
二、成交方式(shi)與服(fu)務報酬：
1、雙方確認該(gai)房屋成交價為人民幣___________元(yuan)，大寫______________________
2、辦理(li)過戶手(shou)續(xu)時(shi)甲方按合(he)同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲(jia)方(fang)與購買方(fang)簽訂買賣合同(tong)后，因(yin)(yin)甲(jia)方(fang)原(yuan)因(yin)(yin)不能成交(jiao)，不影響甲(jia)方(fang)支(zhi)付傭(yong)金的義務(wu)。
三、乙(yi)方(fang)提供的服務：
1、協助甲方同房(fang)屋買(mai)受人簽(qian)訂(ding)買(mai)賣合同等程(cheng)序。
2、應協助甲方辦理更(geng)名手續等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方(fang)違(wei)約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購(gou)買(mai)方(fang)，超出部分由購(gou)買(mai)方(fang)將其中的(de)50%支付(fu)給乙方(fang)作(zuo)為乙方(fang)的(de)勞務(wu)費用(yong)。
2、如購買(mai)方(fang)(fang)違約不購買(mai)該(gai)房屋，則甲(jia)方(fang)(fang)有權沒收(shou)定金并將收(shou)到(dao)的(de)定金數額的(de)50%支付給乙(yi)方(fang)(fang)作為乙(yi)方(fang)(fang)的(de)勞務(wu)費用(yong)。
3、甲方出售的(de)房屋(wu)屬于夫妻共同財(cai)產的(de)未經其配偶(ou)同意的(de)，由(you)(you)此產生的(de)后果由(you)(you)甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一(yi)經簽訂即具有(you)法律效(xiao)力，任何一(yi)方違約(yue)(yue)均應依法承擔違約(yue)(yue)責任。
六(liu)、因履行本(ben)合同(tong)而發生的爭(zheng)議，雙方應友好協商解(jie)決(jue)。
七、本協(xie)議一(yi)式兩(liang)份，甲乙雙方各執一(yi)份，具有(you)同等法律效力。
甲方(簽字)：______乙(yi)方(蓋章)：______
______年(nian)______月______日______年(nian)______月______日
房屋出售委托協議書10
甲方（委托人）：_____________________
委托代理人： ________________________
乙方（受托人(ren)）：_____________________
依據國家(jia)法律、法規和本市政(zheng)府部門有關規定，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)在平等、自愿(yuan)和協商一致的基礎(chu)上，就(jiu)甲(jia)方(fang)委托乙(yi)方(fang)從事房屋出(chu)售(shou)代理事項達成一致，訂立本協議(yi)。
第一條委托事項
1.甲方(fang)(fang)委(wei)托乙方(fang)(fang)代理出售位(wei)于_______市_______區______房(fang)(fang)產(chan)，建(jian)筑面積_________平方(fang)(fang)米(mi)（以(yi)房(fang)(fang)屋產(chan)權證(zheng)登(deng)記面積為準），權屬性質__________，產(chan)權證(zheng)號__________，產(chan)權人__________，隨房(fang)(fang)屋一并出售室內裝飾、附屬設施以(yi)及(ji)________________。
2.乙方為甲方售(shou)房廣(guang)告(gao)策劃、尋找(zhao)客戶、洽(qia)談(tan)、促成交易、辦理房屋權屬變(bian)更事宜
3.乙方(fang)在(zai)委托(tuo)范圍內，就上述房(fang)產與購房(fang)人(ren)簽訂的協議，甲方(fang)均確(que)認。
第二條委托代(dai)理(li)期限
乙方自本(ben)協(xie)議訂(ding)立(li)之日起______個工(gong)作日內為(wei)甲(jia)方找到購(gou)房(fang)客戶。辦(ban)理房(fang)屋權屬變更，按(an)照(zhao)房(fang)屋所在區縣有關部門的規(gui)定(ding)期限執(zhi)行。如因甲(jia)方原因耽誤(wu)，工(gong)作日相(xiang)應順延。
第(di)三(san)條房產價格及(ji)付(fu)款(kuan)方式
1.該房產委托出售價格為(wei)人民(min)幣（大寫）__________元（￥__________）此價格為(wei)稅前款。
2.如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)低于委托出(chu)售(shou)價(jia)格(ge)賣(mai)出(chu)，差(cha)額部(bu)分由乙(yi)方(fang)負(fu)責補齊交付甲方(fang)；如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)高(gao)出(chu)委托出(chu)售(shou)價(jia)格(ge)賣(mai)出(chu)，高(gao)出(chu)部(bu)分歸乙(yi)方(fang)所(suo)有。
3.付款方式：現金支付/銀行轉賬(zhang)。
第四條購(gou)房定金(jin)、購(gou)房款及付(fu)款方(fang)式(shi)
1.簽(qian)訂本(ben)協議(yi)當日，乙方向甲(jia)方交付購(gou)房定(ding)(ding)金人民幣（大(da)寫）__________元(yuan)（￥__________），該購(gou)房定(ding)(ding)金在辦理房屋權屬(shu)變更(geng)時(shi)抵作(zuo)購(gou)房款(kuan)。
2.乙(yi)方(fang)應于房屋權(quan)屬變更當日(ri)交(jiao)付甲(jia)方(fang)剩(sheng)余房款(kuan)人(ren)民幣（大寫）__________ 元(yuan)（￥__________）；如房屋買受(shou)人(ren)申請(qing)購房商業貸(dai)款(kuan)，剩(sheng)余房款(kuan)交(jiao)付時(shi)間以(yi)銀(yin)行放款(kuan)時(shi)間為準。上述(shu)兩種付款(kuan)方(fang)式甲(jia)方(fang)均確認。
第五(wu)條傭金支付辦(ban)法
甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)售房代理傭金人民幣（大寫）_________________元（￥_____________），于該房屋權屬變更(geng)之前一次性付(fu)(fu)清。
第六條甲方義務
1.甲(jia)方保證委托(tuo)出售(shou)的(de)房(fang)屋(wu)符合國家法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)和政策規(gui)(gui)定的(de)可以上市(shi)交易轉(zhuan)讓的(de)條件。
2.簽訂協議時提供包括但不(bu)限于：夫(fu)妻(qi)雙方身份證(zheng)、戶口本(ben)、房屋(wu)產權證(zheng)及購房相關憑(ping)證(zheng)、共(gong)有(you)人(ren)同意出售的書面證(zheng)明、婚姻證(zheng)明、夫(fu)妻(qi)雙方個人(ren)印(yin)章等原件(jian)和復印(yin)件(jian)。
3.委托(tuo)代理期限內不得自行出售(shou)(shou)(shou)、拒絕出售(shou)(shou)(shou)或轉托(tuo)他人代理出售(shou)(shou)(shou)此(ci)房(fang)產，提供的有關證(zheng)件(jian)及材料應(ying)真實合法，須保證(zheng)所出售(shou)(shou)(shou)的房(fang)產不存(cun)在任何爭議(yi)，且(qie)有關權益人均已同意此(ci)房(fang)屋出售(shou)(shou)(shou)。
4.積極配(pei)合乙方工(gong)作，按乙方指定的時間和地(di)點到(dao)達其房產(chan)歸(gui)屬的房地(di)產(chan)交易中(zhong)心辦(ban)理(li)過(guo)戶及配(pei)合購(gou)房人(ren)辦(ban)理(li)貸(dai)款的相(xiang)關手(shou)續。
5.保證屋(wu)內設(she)備設(she)施完(wan)好無損，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)權屬(shu)變(bian)更(geng)前(qian)結清(qing)物業、水(shui)、電、收視、供暖等所有費用并出(chu)具(ju)相關票據，對于權屬(shu)變(bian)更(geng)前(qian)無法結清(qing)的費用，甲(jia)方(fang)負全(quan)部責任；房(fang)(fang)(fang)屋(wu)權屬(shu)變(bian)更(geng)前(qian)______日內騰空此房(fang)(fang)(fang)交付(fu)乙(yi)方(fang)該房(fang)(fang)(fang)所有鑰匙(chi)；房(fang)(fang)(fang)屋(wu)權屬(shu)變(bian)更(geng)前(qian)______日內遷出(chu)該房(fang)(fang)(fang)所有注冊戶口。
第七條乙方義務
1.簽(qian)訂(ding)本協議之前向甲(jia)方出示營業(ye)執照副本，確保代理(li)事項遵循法律程序。
2.確保代理過(guo)程中不損(sun)壞房(fang)屋的現有裝修、設備和設施。
3.不得違(wei)反國(guo)家(jia)法律(lv)法規(gui)和誠(cheng)實信用原則，或與他人惡意(yi)串通，損(sun)害甲方(fang)利益。
4.對協議(yi)履行中(zhong)所知悉與(yu)甲(jia)方及買受人有關的(de)商業秘(mi)密、經濟情(qing)況等(deng)個人信(xin)息有保密義務。
5.如需變更(geng)為甲(jia)方(fang)(fang)代理服務事(shi)項、要求(qiu)和標準，應(ying)書(shu)面(mian)(mian)通知甲(jia)方(fang)(fang)，征得甲(jia)方(fang)(fang)的書(shu)面(mian)(mian)同意(yi)。
第(di)八條其(qi)他約(yue)定(ding)事(shi)項
1.如(ru)甲方(fang)是(shi)委托(tuo)代理人(ren)的，必須有甲方(fang)（產權人(ren)）的授權委托(tuo)書，如(ru)授權委托(tuo)書是(shi)公(gong)證(zheng)件的，甲方(fang)還應書面同意(yi)可以轉委托(tuo)。
2.本協(xie)議(yi)簽訂后，如必(bi)須履行公證手(shou)續的，甲方應按照本市有(you)關規(gui)定申請(qing)辦理公證手(shou)續。
3.甲方(fang)簽訂本協議(yi)提供的(de)通信地(di)址(zhi)必(bi)須詳實（未填寫通訊(xun)地(di)址(zhi)的(de)視(shi)同(tong)房屋地(di)址(zhi)），乙(yi)方(fang)按(an)該地(di)址(zhi)發出的(de)函件視(shi)為送達。
4.甲方(fang)(fang)(fang)從應收(shou)購(gou)房款中給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)預留________萬元（￥________元）作為(wei)結清物業、水(shui)、電(dian)、收(shou)視(shi)、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方(fang)(fang)(fang)與購(gou)房人辦完《房屋買賣交(jiao)接清單》，雙方(fang)(fang)(fang)簽字確認后的______日(ri)內(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一次性返(fan)還甲方(fang)(fang)(fang)。
5.該房屋(wu)辦完(wan)過戶手(shou)續，房屋(wu)交接完(wan)畢，甲方收到全部房款后，本協議自(zi)行(xing)終止。
第九條(tiao)定金的(de)處(chu)置辦法及違約責任
1.由于(yu)甲方原因導致(zhi)本協(xie)議無法履(lv)行，視為甲方違約(yue)，甲方應雙倍(bei)返(fan)還乙(yi)方定金。
2.如(ru)因乙方原(yuan)因導致房屋未出售，甲(jia)方所收定(ding)金(jin)不予返還(huan)乙方。
3.該房產(chan)如因不(bu)可抗力或國家法(fa)律、法(fa)規、政(zheng)策(ce)規定不(bu)可轉讓，導致該房產(chan)不(bu)能辦理權(quan)屬(shu)變更，雙方(fang)均不(bu)承擔違(wei)約責(ze)任，甲方(fang)收取(qu)乙方(fang)的定金、購房款原數返還乙方(fang)。
4.本協議履行(xing)期間，未按(an)本協議第六、七條之各(ge)項約(yue)(yue)定履行(xing)的(de)，違約(yue)(yue)方應支付(fu)對方該房約(yue)(yue)定出售(shou)價格______%的(de)違約(yue)(yue)金作(zuo)為賠(pei)償。
5.甲(jia)、乙雙(shuang)方商定，在委托期限終止后的(de)______天之(zhi)內，如(ru)果(guo)甲(jia)方直(zhi)接或(huo)間接的(de)與乙方介紹(shao)的(de)客戶成交，應向乙方支(zhi)付該房約(yue)定出售價格(ge)______%的(de)違約(yue)金(jin)作為(wei)賠償。
第十條協議爭議解(jie)決方式本協議履行如(ru)發生爭議，由雙(shuang)方協商解(jie)決；如(ru)協商不成(cheng)，依法向所出售房(fang)屋所在地人民法院起訴。
第十一條本協(xie)議經雙方簽字或蓋章后生效，協(xie)議書一式三(san)份(fen)，甲方執一份(fen)，乙方執兩(liang)份(fen)。
第十二條補充條款
___________________________________________________________________。
（特別提示：補充條(tiao)款對定金再行(xing)約定的，須在補充條(tiao)款處另(ling)加蓋乙方協議章后生效，否則無效。）
本協議于_______年_______月_______日_________________________簽訂(ding)。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
鑒證單位(章)
________年 ____月___日
房屋出售委托協議書11
委托人：_________________
住所(suo)：_________________
身份(fen)證號：_________________
聯系電話：_________________
受托人(ren)：_________________
法定代表人：_________________
聯系(xi)電話：_________________
上列委托(tuo)人(ren)(ren)為出賣屬于自己的位于樓房(fang)一套室廳，面積為________平(ping)方米，特委托(tuo)受托(tuo)人(ren)(ren)為該房(fang)尋找購房(fang)人(ren)(ren)(即(ji)買(mai)受人(ren)(ren))，經雙(shuang)方自愿、公平(ping)、平(ping)等協(xie)商(shang)，特達成如下協(xie)議：
一、委(wei)托人自(zi)愿以(yi)元的價格出(chu)賣自(zi)己的上列樓房或獨(du)院。
二、受(shou)托(tuo)人如同買受(shou)人(購房人)商談的成(cheng)交價(jia)格(ge)(ge)高于委(wei)托(tuo)人委(wei)托(tuo)的(一)項價(jia)格(ge)(ge)元時，高出部分(fen)的價(jia)款歸受(shou)托(tuo)人的報酬。
三、如果委(wei)托人(ren)(ren)(ren)經(jing)受托人(ren)(ren)(ren)介紹后同購房(fang)人(ren)(ren)(ren)私(si)下進行交易的，委(wei)托人(ren)(ren)(ren)應向受托人(ren)(ren)(ren)支付違(wei)約金________元。
四、委(wei)托期(qi)限，自(zi)本協議簽(qian)訂(ding)之(zhi)日(ri)起(qi)，至委(wei)托人(ren)與(yu)購(gou)房人(ren)簽(qian)訂(ding)房屋買(mai)賣合同(tong)之(zhi)日(ri)止(zhi)。
五(wu)、本協(xie)議自雙方當事人簽字之(zhi)日(ri)起對雙方具(ju)有法律效力。
六(liu)、本協議一式兩(liang)份，雙方各(ge)執一份。
委托人簽字：_________________
受托人(ren)簽字(zi)：_________________
簽約時間(jian)：________年(nian)____月(yue)_____日
房屋出售委托協議書12
委托人（甲方(fang)）：______________
身(shen)份證號碼(ma)：______________
居間人（乙方）：______________
代(dai)表(biao)：______________
依據(ju)國家有關法律(lv)、法規的規定(ding)，甲(jia)(jia)、乙雙方在自(zi)愿、平(ping)等(deng)和(he)誠實守信的基礎(chu)上，就乙方接受甲(jia)(jia)方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂合同(tong)的媒介等(deng)事(shi)項達成(cheng)一致意見，訂立(li)本協議。
一、甲方(fang)愿意(yi)委托(tuo)乙方(fang)獨家居間出售該房(fang)地產(chan)，不再委托(tuo)其他任何單位或者個人(ren)。只(zhi)要(yao)該房(fang)產(chan)成交都按照(zhao)本協議約定向乙方(fang)支付服務費用。
二、委托交易房地產的基本情(qing)況(kuang)：
2.1物業類(lei)別(bie)：□住(zhu)宅□別(bie)墅□商(shang)鋪□辦公樓□其他(ta)
2.2地(di)址(zhi)：_______區_______路_______弄_______號(hao)_______室（下稱“該房地(di)產”）
建筑(zhu)面積：_______平方米（以房地產(chan)權證為準）
戶型：_______室_______廳_______衛
2.3及地下(xia)車(che)位_______號，車(che)位面(mian)積_______平方米；
2.4權屬(shu)：□使用權□產權，房地產權證號：
2.5裝修標準：
2.6附屬配套設(she)施：
2.7是否設置了抵押：□否□是
2.8是否設置了租賃(lin)：□否□是（_______年(nian)_____月____日(ri)至_______年(nian)_____月____日(ri)）。
三(san)、總房價(jia)：人民幣/美元_______元（RMB/USD_______）。
四、付款方(fang)式：___________________________________
五、傭金支付：___________________________________
5.1若甲方(fang)(fang)成功出售該房(fang)地產，則乙方(fang)(fang)將向(xiang)甲方(fang)(fang)收(shou)取上述(shu)房(fang)地產實(shi)際成交總價(jia)款(kuan)的1%作為服務(wu)費。
5.2甲(jia)方應(ying)于乙方介紹的買(mai)方簽(qian)約或類似文(wen)件同時將傭金支(zhi)付(fu)給乙方。
5.3甲方如未能(neng)按時(shi)將傭(yong)金支付給乙方，每逾期一(yi)日加收傭(yong)金總額的萬分(fen)之五作為(wei)滯納金。
5.4甲(jia)方(fang)(fang)(fang)與(yu)乙方(fang)(fang)(fang)介(jie)紹的買方(fang)(fang)(fang)達(da)成交易(yi)后，如果甲(jia)方(fang)(fang)(fang)與(yu)買方(fang)(fang)(fang)在履(lv)行房地產買賣合同時有違約(yue)行為(wei)的，則按其簽訂的房地產買賣合同追究違約(yue)責任(ren)。乙方(fang)(fang)(fang)收取的服務費不(bu)予退(tui)還。
六、協議的履行
6.1乙方(fang)應隨時依甲方(fang)之(zhi)查詢，向甲方(fang)報告業務處理情況。
6、2乙(yi)方應(ying)積極、努(nu)力為(wei)甲方提(ti)供(gong)求(qiu)購(gou)方的信息，盡快完成甲方委托(tuo)事(shi)項。
6.3甲方(fang)保證本協議第二條所(suo)述情況(kuang)屬實，如因資(zi)料(liao)不(bu)符給乙方(fang)或買(mai)方(fang)造成損失，有甲方(fang)負(fu)責(ze)賠償。
6.4甲方(fang)(fang)同意在(zai)收到買方(fang)(fang)所交(jiao)的定金(jin)后，交(jiao)由乙(yi)方(fang)(fang)代為保管，待甲方(fang)(fang)與買方(fang)(fang)正式簽署房地(di)產買賣合同時，再由乙(yi)方(fang)(fang)轉交(jiao)給甲方(fang)(fang)。
6.5如(ru)果甲方不同(tong)意將(jiang)收到的(de)定金由乙方代為保(bao)管，需(xu)在收取定金的(de)同(tong)時(shi)將(jiang)其(qi)房地產(chan)權證書交由乙方保(bao)管。
6.6協(xie)(xie)(xie)議履行期間，甲方(fang)要求變(bian)更協(xie)(xie)(xie)議條款(kuan)的(de)，應(ying)及(ji)時書面通知乙方(fang)，征得乙方(fang)同意后在(zai)約(yue)定的(de)時限內，變(bian)更約(yue)定條款(kuan)或簽訂補充條款(kuan)，并注明變(bian)更事項。甲乙雙方(fang)因履行協(xie)(xie)(xie)議而(er)簽署(shu)的(de)補充協(xie)(xie)(xie)議及(ji)其他文件，均為本協(xie)(xie)(xie)議的(de)組成部分，與本協(xie)(xie)(xie)議具有(you)同等效力。
6.7如果甲(jia)(jia)方違反本(ben)協(xie)議(yi)而委托(tuo)其他任(ren)何第三方，則視為乙方已經完成全部義務(wu)，甲(jia)(jia)方都應按照本(ben)協(xie)議(yi)5、1款規定向乙方支付(fu)服務(wu)費用。
6.8其他___________________________________
6.9委托期限(xian)和限(xian)制：自_______年_____月____日起至(zhi)_______年_____月____日止。
甲方(fang)(fang)或(huo)本合(he)同(tong)項下之代理人于本合(he)同(tong)期內或(huo)本合(he)同(tong)期滿后一年(nian)內，與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)所曾介紹的客戶成交而不通過(guo)乙(yi)方(fang)(fang)的，按委托價(jia)格的百分之一向乙(yi)方(fang)(fang)支付違約(yue)金；
七、爭議(yi)(yi)(yi)的解決：甲(jia)、乙雙方在履行協(xie)議(yi)(yi)(yi)過程中若發生(sheng)爭議(yi)(yi)(yi)，應雙方協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成可(ke)向乙方注冊所在地法(fa)院(yuan)提起訴訟。
八、本(ben)協議經(jing)雙方簽字后(hou)即為生效，一(yi)式兩(liang)份(fen)，由甲乙雙方各執一(yi)份(fen)。
委托人（甲方）：______________居間人（乙方）：_______房地產經紀事務所
代(dai)表人：______________代(dai)表人：______________
地(di)址：______________地(di)址：______________
電話/傳(chuan)真(zhen)：______________電話/傳(chuan)真(zhen)：______________
_______年_______月_______日(ri)_______年_______月_______日(ri)
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