二手房屋(wu)買賣協(xie)議(yi)書10篇(pian)

　　在日新月(yue)異(yi)的現代社會(hui)中，很多地方(fang)(fang)都會(hui)使用到協議，協議的簽訂是雙方(fang)(fang)或數方(fang)(fang)之間(jian)權利義務的最好規范。協議的注意事項有許多，你確定會(hui)寫嗎？以下(xia)是小(xiao)編精心(xin)整理(li)的二手房屋買賣協議書，僅供參考，歡(huan)迎大家(jia)閱讀。

二手房屋買賣協議書1

　　賣方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證(zheng)地(di)址(zhi)：_____________________________________________ 現(xian)(xian)住(zhu)址(zhi)：_________________________________________________________ 家(jia)庭電話：______________;手機：______________ 買(mai)方：___________，身份證(zheng)號碼：____________________ 身份證(zheng)地(di)址(zhi)：_____________________________________________ 現(xian)(xian)住(zhu)址(zhi)：_________________________________________________________ 家(jia)庭電話：______________;手機：______________

　　根據《中華人(ren)民(min)共(gong)和國合同法》、《中華人(ren)民(min)共(gong)和國城市房(fang)地產管理法》、及(ji)其他有(you)關法律、法規的(de)(de)規定，在平(ping)等、自(zi)愿、公平(ping)、協(xie)商一致的(de)(de)基礎上，就房(fang)屋買賣事宜達成如下協(xie)議(yi)：

　　第一條 房屋基(ji)本情況

　　(一(yi))賣方(fang)所(suo)售房(fang)屋地(di)址為 ，建筑面積(ji)共___________平方(fang)米(以房(fang)產證(zheng)為準)。

　　(二)隨該房屋(wu)同時(shi)轉讓(rang)的房屋(wu)附屬設(she)施設(she)備(bei)、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)、相關物品清單等具(ju)體情況(kuang)見附件(jian)一。

　　第二條 房屋權屬情況

　　該(gai)(gai)(gai)(gai)房屋(wu)(wu)(wu)所有(you)權證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)號為(wei)：________________________，賣(mai)方保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)對(dui)該(gai)(gai)(gai)(gai)房屋(wu)(wu)(wu)享(xiang)有(you)完(wan)整(zheng)處(chu)分權，保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)該(gai)(gai)(gai)(gai)房屋(wu)(wu)(wu)沒(mei)有(you)被司(si)法機關查封，且出售該(gai)(gai)(gai)(gai)房屋(wu)(wu)(wu)沒(mei)有(you)侵犯第三(san)人(ren)權利，并保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)該(gai)(gai)(gai)(gai)合同所載有(you)關該(gai)(gai)(gai)(gai)房屋(wu)(wu)(wu)之情況(kuang)以及所提供的(de)全部資料均真實、合法、準確(que)、完(wan)整(zheng)，否(fou)則賣(mai)方承(cheng)擔由此引發的(de)一切責(ze)任。由于(yu)賣(mai)方的(de)原因，造成(cheng)該(gai)(gai)(gai)(gai)房屋(wu)(wu)(wu)不能辦理交易過戶(hu)手(shou)續或與(yu)第三(san)人(ren)產(chan)生糾(jiu)紛(fen)的(de)，由賣(mai)方承(cheng)擔全部責(ze)任。

　　第三(san)條 成交價格和(he)付款方式

　　(一)經買賣(mai)雙(shuang)方協商一致，該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)(wu)成交價(jia)格為：人民幣 元整(￥______________元)二手房(fang)房(fang)屋(wu)(wu)買賣(mai)合同上述房(fang)屋(wu)(wu)價(jia)格包括(kuo)了該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)(wu)附屬設(she)施設(she)備、裝飾(shi)裝修、相關物品和(he)其他與該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)(wu)相關的所有權利。

　　(二)買(mai)方付款方式如下：

　　1、買(mai)賣(mai)雙(shuang)方(fang)一致(zhi)同意由買(mai)方(fang)按 公積(ji)金按揭 方(fang)式付(fu)款。

　　2、定金(jin)：人(ren)民幣(bi)： 元(yuan)整(￥ 元(yuan))，買方應在簽(qian)署本合約(yue)同時交付(fu)給賣方。

　　3、定(ding)金余額(e)：人民幣： 元整(￥ 元)，買方(fang)應(ying)在 年(nian) 月 日(ri)前(qian)交付給賣方(fang)。

　　4、賣方在(zai)收到定金(jin)后 日內協助買方完成公積金(jin)按揭(jie)資料的遞(di)交。

　　5、公(gong)積金按(an)揭資料(liao)由銀行工(gong)作人員初審(shen)后 日內，賣方(fang)辦(ban)理該(gai)房(fang)屋過戶手續，在房(fang)管部門出具(ju)成功受理本次交易的遞件回執當天，買方(fang)應將首(shou)期(qi)樓款(不含定(ding)金)：人民幣： 元整(￥ 元)交付給賣方(fang)。

　　6、買方取得該房屋所(suo)有權證(zheng)后 日內提供齊全(quan)辦理公積金貸款所(suo)需(xu)要的資(zi)料(liao)，申請公積金貸款。

　　7、樓(lou)款余額(即申請貸款額)：人民(min)幣(bi)： 元整(zheng)

　　(￥ 元)，在辦(ban)妥公積金貸款(kuan)手續后，由銀行直(zhi)接轉賬(zhang)給賣方。

　　(三)賣(mai)方同意買(mai)方可將款項存入下述賬號，視同賣(mai)方已(yi)收(shou)款項：

　　開戶行名稱：

　　戶名：

　　賬號：

　　第(di)四條 戶口遷出

　　賣(mai)方(fang)(fang)應(ying)當在(zai)收齊房(fang)(fang)款(kuan)總額之日(ri)(ri)起 日(ri)(ri)內，向(xiang)房(fang)(fang)屋所在(zai)地的(de)(de)戶(hu)籍管理(li)機關辦理(li)完成原有戶(hu)口遷出手續。如賣(mai)方(fang)(fang)未按(an)期(qi)將與(yu)本房(fang)(fang)屋相關的(de)(de)戶(hu)口遷出的(de)(de)，每逾期(qi)一(yi)日(ri)(ri)，賣(mai)方(fang)(fang)應(ying)向(xiang)買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)支(zhi)付全(quan)部已付款(kuan)萬(wan)分之五的(de)(de)違(wei)約金(jin)。如逾期(qi)超過90日(ri)(ri)，買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)有權解除(chu)本合同，賣(mai)方(fang)(fang)應(ying)收到解除(chu)通知之日(ri)(ri)起3日(ri)(ri)內退還買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)全(quan)部已付款(kuan)，且向(xiang)買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)支(zhi)付房(fang)(fang)價總額10%的(de)(de)違(wei)約金(jin)。

　　第(di)五條 房(fang)屋產權(quan)及(ji)具(ju)體狀況(kuang)的承(cheng)諾

　　賣(mai)(mai)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)該(gai)房(fang)屋沒有產權糾紛(fen)(fen)，因賣(mai)(mai)方(fang)(fang)原因造成(cheng)該(gai)房(fang)屋不能辦理產權登記或發生(sheng)債(zhai)權債(zhai)務糾紛(fen)(fen)的(de)，賣(mai)(mai)方(fang)(fang)應支(zhi)付房(fang)價總(zong)款10%的(de)違約金，并承擔其他賠償責任。 賣(mai)(mai)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)自(zi)本合(he)同(tong)簽訂之日起至該(gai)房(fang)屋驗收交接完成(cheng)，對已納入附件一的(de)各項房(fang)屋附屬(shu)設施設備(bei)及其裝飾裝修保(bao)持良(liang)好(hao)的(de)狀況。

　　在房(fang)屋(wu)交付(fu)(fu)日以前(qian)發生(sheng)的(de)【物業(ye)管理(li)費】【供暖】【水(shui)】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用(yong)由賣(mai)方(fang)(fang)承(cheng)擔，交付(fu)(fu)日以后(hou)(含當日)發生(sheng)的(de)費用(yong)由買(mai)方(fang)(fang)承(cheng)擔。賣(mai)方(fang)(fang)同意將其(qi)繳納的(de)該房(fang)屋(wu)專項(xiang)維修(xiu)資金(公共維修(xiu)基金)的(de)賬面(mian)余額(e)在房(fang)屋(wu)過戶(hu)后(hou)10日轉移給買(mai)方(fang)(fang)。如賣(mai)方(fang)(fang)未按期(qi)完(wan)成專項(xiang)維修(xiu)資金過戶(hu)的(de)，每逾期(qi)一日，賣(mai)方(fang)(fang)應支付(fu)(fu)已交付(fu)(fu)房(fang)價(jia)款萬分(fen)之五的(de)違約金。

　　第六(liu)條 房屋的(de)交付和驗收

　　賣方應當在(zai)房(fang)屋(wu)過戶到買方名下后______日內將(jiang)該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)交付(fu)給買方。該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)交付(fu)時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方(fang)與買方(fang)共同對(dui)該(gai)房屋(wu)附屬設施設備(bei)、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)、相(xiang)關物品清單等具體情(qing)況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shu)，并交接附件(jian)一中所列物品;

　　2、買賣(mai)雙(shuang)方(fang)在房(fang)屋附屬設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備、裝飾裝修(xiu)、相關(guan)物品清單上簽(qian)字;

　　3、移交該(gai)房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理(li)戶口遷(qian)出手續 ;

　　5、本合同(tong)規定的(de)相關(guan)費(fei)用的(de)支(zhi)付和房(fang)屋(wu)專項維(wei)修資金(jin)的(de)過戶 ;

　　6、本合同規定的其他(ta)應完(wan)成(cheng)的事項。

　　本條規(gui)定的各項手續均完成(cheng)后，才視為該房屋驗收交接完成(cheng)。

　　第(di)七條(tiao) 本合同(tong)簽訂(ding)后，賣(mai)方(fang)(fang)再將該房屋出賣(mai)給(gei)第(di)三(san)人，導(dao)致買(mai)方(fang)(fang)不能取(qu)得(de)房屋所有(you)權證的(de)，買(mai)受人有(you)權解除本合同(tong)，賣(mai)方(fang)(fang)應當自收(shou)到解除通知之日起2日內退還買(mai)方(fang)(fang)全部(bu)已付(fu)款，并(bing)按買(mai)方(fang)(fang)累計已付(fu)房價款的(de)一倍支付(fu)違約(yue)金(jin)。

　　第八條 稅、費(fei)相關規定

　　本合(he)同履行過程中，買賣(mai)雙方(fang)(fang)(fang)應(ying)按(an)照國家(jia)及地方(fang)(fang)(fang)相關(guan)規(gui)定繳納各項稅(shui)、費(fei)，買賣(mai)雙方(fang)(fang)(fang)承擔稅(shui)費(fei)的具(ju)體約定如下：

　　是次(ci)交易所(suo)產生(sheng)的稅費(fei)、土地(di)出讓金(jin)(jin)金(jin)(jin)以(yi)及房(fang)改房(fang)公用分攤(tan)面積費(fei)用地(di)產(如有)以(yi) 方式支付。

　　因一方不按法律(lv)、法規(gui)規(gui)定(ding)繳納 相關(guan)稅費(fei)導致交易不能繼續進行的(de)，其應當(dang)(dang)向對方支(zhi)付相當(dang)(dang)于房價總(zong)款10%的(de)違約金。

　　第九條 違約責任(ren)

　　(一)逾期交房責任

　　除不可抗力(li)外，賣方(fang)未(wei)按(an)本(ben)合同第六條約(yue)定的(de)期限和條件將該房屋交付買(mai)方(fang)的(de)，按(an)照如下規定處理。

　　1、逾期(qi)在30日(ri)之(zhi)內，自(zi)第七(qi)條約定的交付期(qi)限屆滿之(zhi)次日(ri)起至實際交付之(zhi)日(ri)止，賣方應按日(ri)計算向買(mai)(mai)方支付已(yi)交付房價款千分(fen)之(zhi)一的違(wei)約金，并于該房屋實際交付之(zhi)日(ri)起3日(ri)內向買(mai)(mai)方支付違(wei)約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過30日后(hou)，買方(fang)有權退房。買方(fang)退房的，賣方(fang)應(ying)當自收(shou)到退房通知之日起3日內退還全部已付(fu)款(kuan)，并(bing)按照買方(fang)全部已付(fu)款(kuan)的10%向買方(fang)支付(fu)違約金。

　　(二)逾(yu)期付(fu)款責任

　　買方(fang)未按照第三條約定(ding)的(de)時間付款的(de)，按照以下(xia)規定(ding)處理(li)：

　　1、逾(yu)期(qi)在30日之(zhi)(zhi)內(nei)，自約(yue)定的應付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)期(qi)限屆滿之(zhi)(zhi)次日起至實際支付(fu)應付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)之(zhi)(zhi)日止，買方按日計算向(xiang)賣(mai)方支付(fu)逾(yu)期(qi)應付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)千(qian)分之(zhi)(zhi)一的違約(yue)金，并于(yu)實際支付(fu)應付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)之(zhi)(zhi)日起3日內(nei)向(xiang)賣(mai)方支付(fu)違約(yue)金，合同繼續履行;

　　2、逾(yu)期超過30日后，則視為(wei)買(mai)方違約。賣(mai)方有(you)權(quan)解除(chu)合同，并沒收買(mai)方應付之定(ding)金。且(qie)有(you)權(quan)再將該物業售予(yu)任何人(ren)。但賣(mai)方不得再為(wei)此向(xiang)買(mai)方進(jin)一(yi)步追究責任或再要求賠(pei)償(chang)。

　　第十條 爭議(yi)解決方式

　　本合(he)同項下(xia)發生的(de)爭(zheng)議，由(you)雙方(fang)協(xie)(xie)商解決;協(xie)(xie)商不成的(de)， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十一條 本(ben)合(he)同(tong)(tong)自雙方簽(qian)字(zi)(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具(ju)體情況對本(ben)合(he)同(tong)(tong)中(zhong)未約(yue)定、約(yue)定不(bu)明或(huo)不(bu)適(shi)用的(de)內容簽(qian)訂書面(mian)補(bu)充(chong)協(xie)議進行(xing)變更或(huo)補(bu)充(chong)。對本(ben)合(he)同(tong)(tong)的(de)解除， 應當采用書面(mian)形式(shi)。本(ben)合(he)同(tong)(tong)附(fu)件(jian)及補(bu)充(chong)協(xie)議與本(ben)合(he)同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等法(fa)(fa)律效力。本(ben)合(he)同(tong)(tong)附(fu)件(jian)為本(ben)合(he)同(tong)(tong)的(de)一部分，與本(ben)合(he)同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等法(fa)(fa)律效力。 賣方： 買方：

　　賣方受理人(ren)： 買方受理人(ren)：

　　日期： 日期

二手房屋買賣協議書2

　　賣方(fang)：____________________________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：_________________

　　委托代(dai)理人：___________________

　　地址：___________________

　　聯系電話(hua)：_________________

　　買方：___________________________________

　　地址：__________________

　　聯系電(dian)話：_________________

　　委托(tuo)代理人：___________________

　　地(di)址：_________________________

　　聯系電(dian)話：_________________

　　委托代理機構：____________________________________________

　　經辦(ban)人(ren)：_______________

　　聯系電話：_________________

　　根據(ju)《中(zhong)華(hua)人民共和國民法(fa)典》、《中(zhong)華(hua)人民共和國城市房(fang)地產管理法(fa)》及其他(ta)有關法(fa)律、法(fa)規(gui)之(zhi)規(gui)定，甲、乙(yi)雙方在平等、自愿(yuan)、誠實信用原(yuan)則的(de)基礎上(shang)，同意就乙(yi)方向甲方購買(mai)房(fang)屋項達(da)成如下協議：

　　第(di)一條房屋基本情況

　　1、甲方(fang)房(fang)屋座落于(yu)______省(sheng)______縣________路______號，房(fang)屋結構(gou)為(wei)________________________，房(fang)屋用途為(wei)_____________________，經房(fang)地產產權登(deng)記機關測(ce)定的建筑面積(ji)為(wei)____________平方(fang)米。

　　2、該房屋所有權(quan)證(zheng)號為_______________________。土地(di)(di)使用權(quan)取得(de)方式為___________________。土地(di)(di)使用權(quan)證(zheng)號碼(ma)為____________________。

　　3、該房屋四(si)至(zhi)界限：東(dong)至(zhi)_______________，南至(zhi)_________________。

　　西至_______________，北至_________________。

　　4、隨(sui)該房屋(wu)一并轉讓的(de)附屬設備、設施：________________________________________。

　　5、該房(fang)屋租賃情況

　　該(gai)房屋現在系出租的(de)，賣(mai)方(fang)明確承諾上述承租人(ren)已經在本合(he)同簽訂之前放棄了(le)對該(gai)房屋的(de)優先購買(mai)權(quan)。

　　第二條房屋(wu)轉讓價格

　　按建(jian)筑面積計算，該房屋(wu)轉(zhuan)讓價格為[人民(min)幣][__________幣]每平方米__________元，總金額(e)___________元，大寫________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________元整。

　　第三條付款方式

　　雙(shuang)方約定按(an)以(yi)下第_______項以(yi)方式支付(fu)房款：

　　1、一次性付(fu)款：

　　本(ben)合(he)同簽訂(ding)之(zhi)日(ri)起_____天內(nei)，乙方一次性將(jiang)購房(fang)款支付給(gei)_____________________。

　　2、分期(qi)付款：___________________________________________________________。

　　3、其它(ta)方式：___________________________________________________________。

　　第四條交房方式：

　　自本合同簽訂之日起____天內，甲方(fang)將房屋交付(fu)給乙(yi)方(fang)。

　　自本(ben)合同(tong)簽訂之日(ri)(ri)起的__________日(ri)(ri)內(nei)，甲方(fang)將____________________。

　　第五(wu)條乙方逾期付款的(de)違(wei)約責任

　　乙(yi)方(fang)未按本合同第(di)三條約(yue)定的時間付款(kuan)，甲(jia)方(fang)有(you)權按累計(ji)應付款(kuan)向(xiang)乙(yi)方(fang)追究(jiu)違(wei)約(yue)利息，月利息按______計(ji)算。逾期付款(kuan)超過______天，甲(jia)方(fang)有(you)權按下述(shu)第(di)_______種約(yue)定追究(jiu)乙(yi)方(fang)的違(wei)約(yue)責任：

　　乙方(fang)向甲方(fang)支付(fu)違(wei)約金共計______元整，合(he)同(tong)限期(qi)繼續履行。若乙方(fang)在______天(tian)內(nei)仍未繼續履行合(he)同(tong)，遵照下述第條(tiao)處理。

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付違約金共(gong)計_______元整(zheng)，合同終(zhong)止(zhi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)將房屋退還給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)實(shi)際(ji)經濟損失(shi)(shi)超過乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付的違約金時，實(shi)際(ji)經濟損失(shi)(shi)與(yu)違約金的差額(e)部(bu)分(fen)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)據實(shi)賠(pei)償。

　　第六條甲方逾期交房的違(wei)約責任

　　甲(jia)方未按(an)本合(he)同第(di)四(si)條約定的(de)(de)時間(jian)交房的(de)(de)，乙方有權(quan)按(an)累計已付款向(xiang)甲(jia)方追究違約利息，月利息按(an)_________計算。逾(yu)期交付超過_______天，乙方有權(quan)按(an)下述第(di)____種約定追究甲(jia)方的(de)(de)違約責任：

　　甲方向(xiang)乙(yi)方支付(fu)違約(yue)金共(gong)計(ji)_________元整，合同繼續限(xian)期履行。若甲方在_____天(tian)內仍未(wei)繼續履行合同，遵照(zhao)下述第條處理。

　　甲方(fang)向乙(yi)方(fang)支付(fu)違(wei)約金(jin)共計________元(yuan)整(zheng)，合(he)同終止。乙(yi)方(fang)實際經濟(ji)(ji)損(sun)失(shi)超過甲方(fang)支付(fu)的違(wei)約金(jin)時，實際經濟(ji)(ji)損(sun)失(shi)與違(wei)約金(jin)的差額部分由(you)甲方(fang)據實賠償。

　　第七條(tiao)甲(jia)方(fang)保證(zheng)該房屋交接時沒有產權糾(jiu)紛和財(cai)務糾(jiu)紛，保證(zheng)已清除該房屋原由(you)甲(jia)方(fang)設定(ding)的抵押權。否則視(shi)為甲(jia)方(fang)違(wei)(wei)約，由(you)甲(jia)方(fang)承擔違(wei)(wei)約責任，支付給乙方(fang)違(wei)(wei)約金5萬元。

　　第八條關于產權登(deng)記(ji)的約(yue)定

　　雙方(fang)(fang)(fang)(fang)商定，在(zai)(zai)本合同(tong)生效之日(ri)起的(de)當日(ri)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)向房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)登(deng)記機關申請(qing)辦理房(fang)地產(chan)權(quan)屬轉移(yi)手(shou)續(xu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)給予(yu)積極協(xie)助。如因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)原因造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)能取(qu)得房(fang)屋所有權(quan)證、土地使用權(quan)證的(de)，視(shi)為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)退房(fang)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)必須在(zai)(zai)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)提出退房(fang)之日(ri)起二天內將乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已付款退還給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，并向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付違約(yue)金(jin)五萬元整。

　　第(di)九條(tiao)該房屋(wu)轉讓交(jiao)易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(gui)定分(fen)別承(cheng)擔。

　　第十條房屋轉(zhuan)讓(rang)，該房屋所屬土地使用(yong)權利(li)隨之轉(zhuan)讓(rang)。

　　第十一條其他約定事項________________________________________________。

　　第十二條本合同空格部分填寫的(de)文(wen)字與印刷文(wen)字具有(you)同等效力。本合同中(zhong)未規定的(de)事(shi)項(xiang)，均(jun)遵照中(zhong)華(hua)人民(min)共和(he)國有(you)關法(fa)律、法(fa)規和(he)政策執行。

　　第十(shi)三條(tiao)甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合(he)同應經(jing)該房屋所在地(di)公證(zheng)機關公證(zheng)。

　　第十四條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙(yi)雙方協(xie)商解(jie)決。協(xie)商不成的，甲、乙(yi)雙方同意采(cai)用向人民法院(yuan)起訴方式解(jie)決。

　　第(di)十五條本合(he)同自各方簽章之日(ri)起生(sheng)效。

　　第十六條本合同(tong)(tong)一(yi)(yi)式四(si)份(fen)，雙(shuang)方各(ge)執(zhi)一(yi)(yi)份(fen)，其余份(fen)數用于(yu)辦理(li)權(quan)屬轉移(yi)手續。各(ge)方所(suo)執(zhi)合同(tong)(tong)均具(ju)有同(tong)(tong)等效(xiao)力。

　　甲方乙方

　　承租人(ren)放棄優先購買權：

　　甲方共有權人(ren)意見：

　　簽訂日(ri)期：________年____月____日(ri)

二手房屋買賣協議書3

　　賣方(甲(jia)方)：__________________產(chan)權人(ren)(ren)：___________________身份(fen)證號碼:_____________地址(zhi)(zhi)：_________________共有人(ren)(ren)：_____________________身份(fen)證號碼:_______________________地址(zhi)(zhi)：___________________委托代(dai)理人(ren)(ren)：_______________________身份(fen)證號碼:____________________地址(zhi)(zhi)：_____________________

　　買方(fang)(fang)(乙方(fang)(fang))：______________________________買受人(ren)：_________________身份證(zheng)號(hao)碼(ma):______________________地址：____________________________共有人(ren)：__________________身份證(zheng)號(hao)碼(ma):____________________地址：____________________委(wei)托代理人(ren)：______________________身份證(zheng)號(hao)碼(ma):____________________地址：____________________經紀方(fang)(fang)(以下(xia)簡稱丙方(fang)(fang))電話：__________________________________。

　　丙方(fang)接(jie)受(shou)乙(yi)方(fang)委(wei)托，負責(ze)就其購(gou)房(fang)一事，向乙(yi)方(fang)提供(gong)相關(guan)房(fang)屋信息，并帶領乙(yi)方(fang)實地看房(fang)，引薦乙(yi)方(fang)與甲方(fang)直接(jie)洽談，最(zui)終促成甲、乙(yi)雙方(fang)達成房(fang)屋居間買賣(mai)合(he)同(tong)。

　　現(xian)三方(fang)(fang)在平等、自愿的(de)基礎上協商一致，為明確(que)三方(fang)(fang)各自的(de)權利義務(wu)，特訂(ding)合同如下：

　　一(yi)、通過(guo)丙方(fang)(fang)介(jie)紹(shao)，甲方(fang)(fang)自愿(yuan)將其所有(you)的(de)位(wei)于(yu)________市_____________________________________號房屋一(yi)套(tao)(以(yi)下簡稱該(gai)物業，建筑面積(ji)為________平(ping)方(fang)(fang)米,以(yi)產權(quan)證或相關合同文件記載為準)出賣給乙方(fang)(fang);乙方(fang)(fang)表示(shi)自愿(yuan)購買該(gai)套(tao)通過(guo)丙方(fang)(fang)居間介(jie)紹(shao)的(de)甲方(fang)(fang)所有(you)的(de)房屋。

　　二、房屋價(jia)款：該(gai)物業的(de)買賣價(jia)款為人民幣________________(大寫)：________________________元整。

　　成(cheng)交價含(han)該物(wu)業現(xian)有及(ji)所屬的設施(shi)和裝修，現(xian)有配套設施(shi)有：乙方對甲方所要(yao)出售的房(fang)屋(wu)已實地查看并充分(fen)了(le)解對房(fang)屋(wu)現(xian)狀無異議，愿意購買該房(fang)地產。

　　三(san)、辦(ban)理該(gai)物業(ye)交易(yi)變更登記過戶所產生(sheng)的稅(shui)(shui)(shui)費(fei)(fei)由甲、乙雙方按政府(fu)相關規(gui)定繳(jiao)納：買(mai)賣(mai)雙方須付(fu)(fu)稅(shui)(shui)(shui)費(fei)(fei);①營業(ye)稅(shui)(shui)(shui)②契稅(shui)(shui)(shui)③個稅(shui)(shui)(shui)④土地增(zeng)值稅(shui)(shui)(shui)⑤印(yin)花稅(shui)(shui)(shui)⑥公證(zheng)費(fei)(fei)⑦查(cha)檔費(fei)(fei)⑧工本費(fei)(fei)⑨評估費(fei)(fei)⑩其他費(fei)(fei)用買(mai)方需支(zhi)付(fu)(fu)________項，賣(mai)方需支(zhi)付(fu)(fu)________項。

　　按(an)約定由(you)_______方(fang)完全承擔(dan)(dan);按(an)約定由(you)一方(fang)承擔(dan)(dan)__________項稅(shui)費，其余由(you)___方(fang)承擔(dan)(dan)，如在合(he)同(tong)履(lv)行的過程中因政策原因發生(sheng)稅(shui)務(wu)種類(lei)的增加，則由(you)甲乙雙(shuang)方(fang)協商承擔(dan)(dan)，稅(shui)率最(zui)終(zhong)以交易當(dang)時(shi)產權部門、公證部門、稅(shui)務(wu)機(ji)關、貸款銀行按(an)相關政策核算時(shi)為準。

　　四、

　　1、乙方交付(fu)(fu)購房(fang)(fang)定(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)人民幣(大(da)寫(xie))：____________元整(：___________元),該款可(ke)用(yong)于沖抵房(fang)(fang)款，甲(jia)(jia)乙雙方對定(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)的約定(ding)(ding)(ding)采用(yong)_____①將(jiang)定(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)轉付(fu)(fu)予甲(jia)(jia)方,②交由丙(bing)方處托(tuo)管,(詳見定(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)收(shou)條(tiao))甲(jia)(jia)乙雙方均認可(ke)定(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)法則的有效性，甲(jia)(jia)方作(zuo)為(wei)對乙方交付(fu)(fu)定(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)的平等保證(zheng)(zheng)形式，甲(jia)(jia)方將(jiang)下列材料(liao)一并交由丙(bing)方保管：《房(fang)(fang)屋(wu)所有權證(zheng)(zheng)》，證(zheng)(zheng)號(hao)(hao)為(wei)：______《房(fang)(fang)屋(wu)共(gong)有權證(zheng)(zheng)》，證(zheng)(zheng)號(hao)(hao)為(wei)：，其(qi)他：。

　　2、交易時間的(de)約定;甲乙雙方約定于日前辦理交易過戶(hu)手續。

　　五(wu)、付款(kuan)方式：(1)一次性付款(kuan)

　　①在產權(quan)過戶當日，當乙(yi)方看到產權(quan)部門(men)出具(ju)的(de)寫有自己姓名的(de)收件收據(ju)時(shi)，乙(yi)方一次性付給甲方購房款人民幣(大寫)：________________________(________________元)。

　　(2)銀行(xing)按揭付(fu)款

　　①在產(chan)權過戶當(dang)日，當(dang)乙方(fang)看到產(chan)權部(bu)門出(chu)具的寫(xie)有自己(ji)姓(xing)名的收(shou)件收(shou)據時(shi)，乙方(fang)付給甲(jia)(jia)方(fang)購房首(shou)付款(kuan)(kuan)(kuan)人民(min)幣(大寫(xie))：__________________(___________元)，剩余房款(kuan)(kuan)(kuan)人民(min)幣(大寫(xie))：__________________(___________元)，由(you)乙方(fang)辦(ban)理(li)貸款(kuan)(kuan)(kuan)后由(you)銀行(xing)支付給甲(jia)(jia)方(fang);乙方(fang)貸款(kuan)(kuan)(kuan)的貸款(kuan)(kuan)(kuan)利率(lv)及有關(guan)政策(ce)以銀行(xing)審(shen)批時(shi)為準，乙方(fang)必(bi)須準備銀行(xing)要求提交的齊全相(xiang)關(guan)資料、辦(ban)理(li)完全有關(guan)手(shou)續、交納相(xiang)關(guan)費用(yong)。

　　六、若該物業的產權證處(chu)于銀行按揭抵押(ya)中(zhong)按下(xia)述第______種方式解決

　　①甲(jia)方于______年___月____日自籌(chou)資金還貸(dai)贖證;

　　②乙方(fang)同意將購房(fang)款(大(da)寫)：(：)，用(yong)于協助甲(jia)方(fang)還貸贖取(qu)證書所還款項用(yong)于沖抵(di)房(fang)款,但甲(jia)方(fang)必須(xu)于___年_____月_____日前簽署全(quan)權委托公證予丙方(fang)指定人員(yuan)，在還貸贖證后,甲(jia)方(fang)自(zi)愿將該物(wu)業的相(xiang)關(guan)資料交由丙方(fang)托管(guan)。

　　③由甲(jia)方(fang)(fang)向墊(dian)資公司申請墊(dian)資，并(bing)還貸(dai)贖(shu)證，產生的(de)費用由____方(fang)(fang)承擔(dan)，但(dan)甲(jia)方(fang)(fang)必須于___年_____月_____日前簽(qian)署全權(quan)委托公證予丙方(fang)(fang)指(zhi)定人員，在還貸(dai)贖(shu)證后,甲(jia)方(fang)(fang)自愿將該(gai)物業的(de).相(xiang)關資料交由丙方(fang)(fang)托管(guan)。

　　七、交(jiao)房(fang)(fang)時間的(de)約定：如甲方不能按時交(jiao)房(fang)(fang)，甲方應將該物業的(de)成交(jiao)額的(de)0.1%/天的(de)滯納金支付給乙方。

　　八、該物業及所屬設施、裝(zhuang)修在(zai)甲乙雙方(fang)(fang)交接之前，甲方(fang)(fang)須(xu)結清一切有(you)關該物業的欠費(fei)，包括但不限(xian)于(yu)水(shui)電，煤(mei)氣、物管、有(you)線(xian)電視費(fei)等。

　　該物業交接之后(hou)所產生的上(shang)述(shu)費用由乙方(fang)(fang)承擔，若需辦(ban)理過戶(hu)，相關手續費由乙方(fang)(fang)支付(fu)，該物業在(zai)本(ben)合同簽定時未開通設施由乙方(fang)(fang)自行(xing)開通。

　　九(jiu)、該物業(ye)是以簽約時(shi)的現狀售予(yu)乙方，而乙方已檢查或已授權代表代為(wei)檢查該物業(ye)，故(gu)乙方不(bu)得借物業(ye)瑕庛(ci)拒(ju)絕交易。

　　十、甲方(fang)須保證對該物業享有(you)完全所有(you)權及處分權，產權清(qing)晰，無爭(zheng)議(yi)，能完全支配和處分。

　　有關該物業在(zai)本次轉讓(rang)之前已產生的產權(quan)(quan)糾紛(fen)、債務、稅項(xiang)及租賃(lin)(甲方(fang)承諾該物業不存在(zai)任(ren)何優先購(gou)買(mai)權(quan)(quan)人，或(huo)優先購(gou)買(mai)權(quan)(quan)人己(ji)放棄優生購(gou)買(mai)權(quan)(quan))等事(shi)宜(yi)己(ji)結清(qing)或(huo)處理妥當;甲方(fang)應在(zai)轉讓(rang)完(wan)成前清(qing)理完(wan)畢(bi)，并保(bao)證(zheng)轉讓(rang)后乙(yi)方(fang)無需負責(ze)，否則(ze)甲方(fang)應賠償(chang)由(you)此(ci)引起的一切(qie)損(sun)失(shi)。

　　十一、本合(he)同(tong)在履行過程(cheng)中(zhong)如甲方(fang)(fang)違反(fan)上述約定，以致本合(he)同(tong)目的無(wu)法(fa)實(shi)現，則甲方(fang)(fang)應雙倍返還定金(jin)予乙方(fang)(fang)，同(tong)時立(li)即退還已收取的其它(ta)款項(xiang)。

　　若(ruo)因乙(yi)方(fang)原因導致無(wu)法(fa)實現合同目的(de)(de)，則無(wu)權向甲(jia)方(fang)索(suo)取(qu)(qu)所交定(ding)金(jin)，若(ruo)甲(jia)方(fang)收取(qu)(qu)該定(ding)金(jin)后在約(yue)定(ding)的(de)(de)時間內拒絕簽訂(ding)《房屋買賣合同》并(bing)經公證(zheng)，則應雙倍返(fan)還定(ding)金(jin)給乙(yi)方(fang);若(ruo)乙(yi)方(fang)在約(yue)定(ding)的(de)(de)時間內拒絕簽訂(ding)《房屋買賣合同》并(bing)經公證(zheng)，則無(wu)權向甲(jia)方(fang)索(suo)取(qu)(qu)定(ding)金(jin)。

　　雙方簽訂的需經(jing)公證的《房屋買(mai)賣合同》的主要(yao)內(nei)容(rong)應與本合同約定的主要(yao)內(nei)容(rong)一(yi)致。

　　十二、居間報(bao)酬及(ji)支付：該物業(ye)系丙方(fang)提供信息促(cu)成，本合(he)同一(yi)經簽(qian)訂(ding)，丙方(fang)的(de)居間任務(wu)即告完成。

　　基于丙(bing)方(fang)已提供之(zhi)服務(wu)，本(ben)合同簽訂(ding)完成，丙(bing)方(fang)向(xiang)乙方(fang)收(shou)取傭金(jin)人(ren)民(min)(min)幣(bi)(大寫)：____________元整(zheng)(_________元);向(xiang)甲方(fang)收(shou)取傭金(jin)人(ren)民(min)(min)幣(bi)(大寫)：_____________元整(zheng)(：_____________元)。

　　甲(jia)方(fang)或乙方(fang)除不可(ke)抗力因素外，任何一方(fang)未依本(ben)合(he)同(tong)之條(tiao)款賣(mai)出或買入該物業，則違(wei)(wei)約(yue)一方(fang)必(bi)須賠償守(shou)約(yue)方(fang)房(fang)價的(de)(de)%作為違(wei)(wei)約(yue)金,另即時付予丙(bing)方(fang)經(jing)紀傭金人民幣(大(da)寫)：__________元(yuan)整(____________元(yuan))逾期未按本(ben)條(tiao)約(yue)定支付居間(jian)報酬的(de)(de)，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)應向丙(bing)方(fang)承擔居間(jian)報酬30%的(de)(de)違(wei)(wei)約(yue)金，造成丙(bing)方(fang)其它損失的(de)(de)另行賠償。

　　十三、丙(bing)方可(ke)為甲、乙方的后續輔助工作提供免費(fei)的服務(wu)，但涉(she)及專(zhuan)項事務(wu)的應另行支付報酬，報酬另行約定。

　　十四(si)、簽署本合(he)同后，除(chu)丙方(fang)原因(yin)導致合(he)同不能履行、終止、解除(chu)外(wai)，甲、乙(yi)雙方(fang)仍需按上述約定支付居間報酬。

　　十(shi)五、甲(jia)乙雙方均(jun)承諾(nuo)并(bing)保證(zheng)在交(jiao)易各環節均(jun)能(neng)提供符合相關部門規定的(de)相關材料證(zheng)件(jian)文(wen)書等(deng)，并(bing)對真實性、有效性負責(ze)，否則將承擔(dan)由此引發(fa)的(de)一切后果(guo)。

　　十六、本合同簽訂(ding)前上述三方(fang)在(zai)商談中的(de)聲稱、理解、承諾(nuo)以(yi)及(ji)協議之內容如有(you)與本合同不(bu)符(fu)的(de)，以(yi)本合同為準。

　　十七(qi)、本(ben)合同在履行(xing)過(guo)程(cheng)中若(ruo)產生爭議，應(ying)友好協商(shang)(shang)，協商(shang)(shang)不成時，甲(jia)乙約(yue)定按下(xia)述(shu)第(di)______種方式(shi)解決：①提交____市仲裁委員會仲裁;②依法向人民法院起訴。

　　對因居間報酬(chou)所產生的(de)爭議，由丙(bing)方選擇。

　　十八、本(ben)合同一(yi)式三(san)份，至甲、乙、丙三(san)方簽(qian)字(zi)(蓋(gai)章)之日起(qi)生效，本(ben)合同一(yi)式三(san)份，三(san)方各執一(yi)份，本(ben)合同未(wei)盡事宜，經三(san)方協(xie)商后可簽(qian)訂補(bu)充(chong)(chong)協(xie)議，所簽(qian)補(bu)充(chong)(chong)協(xie)議與本(ben)合同具同等法律(lv)效力。

　　十(shi)九(jiu)、其(qi)它(ta)約定(ding)事(shi)項(xiang)：賣方：____________________買方：______________________經紀方：_________________________

　　簽約地點(dian)：_____________________簽約時(shi)間______年____月____日(ri)

二手房屋買賣協議書4

　　賣(mai)方(fang)(以下(xia)簡稱甲(jia)方(fang))

　　姓名：___(身(shen)份證號(hao)碼)

　　地址：

　　聯系電話：

　　共有人：姓名：___(身份(fen)證(zheng)號碼)

　　地址：

　　聯系電話：

　　買(mai)方(fang)(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)乙(yi)方(fang))

　　姓名：(身份證號(hao)碼)

　　地址：

　　聯系電話：

　　第一條房(fang)屋的(de)基(ji)本情況(kuang)：

　　甲方(fang)房屋坐落于;位于第___層戶(hu)，房屋結構(gou)為__，房產證(zheng)登記(ji)面(mian)積(ji)____平(ping)方(fang)米(mi)，地(di)下室一間(jian)，面(mian)積(ji)平(ping)方(fang)，房屋權(quan)屬(shu)證(zheng)書號為.

　　第二條價格：

　　以房(fang)產證登記面積為依(yi)據(ju)，每平米元，該房(fang)屋售價總金額為萬元整(zheng)，大寫：.

　　第三條付(fu)款方式：

　　乙(yi)方于本合同簽訂之(zhi)日向甲(jia)方支付(fu)定(ding)金(jin)___元(yuan)整，大寫(xie)：，日內交付(fu)萬元(yuan)(大寫(xie))，余款(kuan)元(yuan)(大寫(xie))在房屋過戶(hu)手續辦理完畢(bi)之(zhi)日支付(fu)。

　　第(di)四條房(fang)屋(wu)交付期限：

　　甲方應(ying)于本(ben)合同簽訂之日(ri)起日(ri)內，將該房屋交(jiao)付乙方。

　　第五條乙方逾(yu)期(qi)付款的違約責任：

　　乙(yi)方(fang)如未按本(ben)合同第三條(tiao)規定的(de)(de)時(shi)間付(fu)款，甲方(fang)對(dui)乙(yi)方(fang)的(de)(de)逾期(qi)應付(fu)款有(you)權追(zhui)究違約(yue)責(ze)任。

　　自本合同規(gui)定的應付(fu)款(kuan)限(xian)期之第二天起至實際(ji)付(fu)款(kuan)之日止，每(mei)逾期一(yi)天，乙(yi)方按累計應付(fu)款(kuan)的__%向(xiang)甲(jia)方支付(fu)違約金。

　　逾期超(chao)過__日，即視為乙方不履(lv)行(xing)本(ben)合同，甲(jia)方有權解除合同，追究(jiu)乙方的違約責(ze)任。

　　第(di)六條(tiao)甲方逾期(qi)交付房屋的違約責(ze)任：

　　除不可抗拒的(de)自然(ran)災害等(deng)特殊情況外，甲方如(ru)未按本合(he)同第四條規定的(de)期(qi)限將(jiang)該(gai)房屋交(jiao)給乙方使用(yong)，乙方有(you)權按已(yi)交(jiao)付的(de)房價款(kuan)向甲方追究違約責任。

　　每逾期一天(tian)，甲方按累計已付款的__%向乙(yi)方支(zhi)付違約金。

　　逾(yu)期超過__日，則(ze)視為甲方不履行(xing)本合同，乙方有(you)權解(jie)除合同，追究甲方的違(wei)約責任(ren)。

　　第七條關于產權(quan)過戶(hu)登記的(de)約定：

　　甲方(fang)應(ying)協助乙方(fang)在房(fang)屋產權登(deng)記(ji)(ji)機(ji)關(guan)規定的期限內向(xiang)房(fang)屋產權登(deng)記(ji)(ji)機(ji)關(guan)辦(ban)理權屬(shu)過戶(hu)登(deng)記(ji)(ji)手續。

　　如因甲方(fang)的(de)原因造成乙(yi)(yi)方(fang)不能(neng)在房屋交付之日起_____天內(nei)取得(de)房地產(chan)權(quan)屬(shu)證書，乙(yi)(yi)方(fang)有權(quan)解除合同，甲方(fang)須(xu)在乙(yi)(yi)方(fang)提出退房要(yao)求之日起__天內(nei)將乙(yi)(yi)方(fang)已(yi)付款退還給乙(yi)(yi)方(fang)，并(bing)按(an)已(yi)付款的(de)__%賠償乙(yi)(yi)方(fang)損失。

　　第八條簽訂合(he)同之后，所售(shou)房屋室內設施不再變更(geng)。

　　甲方保(bao)證在交易時該房屋(wu)沒(mei)有(you)產權糾紛，質量符(fu)(fu)合(he)國家有(you)關(guan)規定(ding)，符(fu)(fu)合(he)房屋(wu)出售(shou)的法(fa)定(ding)條件。

　　房屋交付使(shi)用之前(qian)的有(you)關費用包(bao)括水(shui)、電、氣、物業(ye)、有(you)線等費用有(you)甲(jia)方(fang)承擔。

　　由(you)此引發的(de)糾紛有(you)甲方自行處(chu)理，于(yu)乙方無(wu)關(guan)。

　　第九條(tiao)甲方(fang)保證在辦理完過戶(hu)手續之(zhi)日(ri)起(qi)日(ri)內，將戶(hu)口遷出，逾期超(chao)過___日(ri)，乙方(fang)每日(ri)按已(yi)付款的(de)__%收取違(wei)約金。

　　第(di)十(shi)條因本(ben)房屋所(suo)有權轉移所(suo)發(fa)生的(de)(de)稅費均按(an)國家的(de)(de)有關規定(ding)由甲(jia)乙雙(shuang)方交(jiao)納。

　　第(di)十一條本合同未盡(jin)事項(xiang)，由甲(jia)、乙雙方另行議定，并簽訂補充(chong)協議。

　　第十二條本合(he)同在履(lv)行中發生爭議，由甲(jia)、乙雙方協商解決(jue)。

　　協商不成時(shi)，甲、乙雙方(fang)同意(yi)由_方(fang)所在地人民法(fa)院起(qi)訴。

　　第十(shi)三條本(ben)合(he)同一式二份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，甲、乙雙方簽字(zi)之日起(qi)生效。

　　均具有同(tong)等效力(li)。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂(ding)地點(dian)：___________簽訂(ding)地點(dian)：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手房屋買賣協議書5

　　賣方 (以下簡稱甲(jia)方)：

　　姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________

　　地址(zhi)：________________________ 聯系電話(hua)：________________________

　　姓(xing)名: __________________ (身份證號碼)：______________________________

　　地址：________________________ 聯系電話：________________________

　　買方 (以下簡稱乙方)：

　　姓名：__________________ (身(shen)份證號碼)：______________________________

　　地(di)址：__________________________ 聯系電話(hua)：_______________________

　　根據(ju)《中華人(ren)民(min)共和國(guo)合(he)同法(fa)》、《中華人(ren)民(min)共和國(guo)城(cheng)市(shi)房(fang)地產管理法(fa)》及(ji)其他有關法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲(jia)、乙雙(shuang)方在平等、自(zi)愿、協(xie)商一致的基礎上(shang)，就乙方向甲(jia)方購買私有住房(fang)，達成(cheng)如下協(xie)議：

　　（ 甲方： 乙方：）

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于(yu)_________________________________________________ 位于(yu)第(di)______層______戶，房屋結(jie)構為(wei)___________，房產證(zheng)登記面積(ji)_______平方米(mi)，房屋所有(you)權證(zheng)編號：

　　_______________________________

　　________________。

　　第二條 價格：

　　1、 甲(jia)、乙雙方(fang)協商一致(zhi)，甲(jia)方(fang)所售(shou)房(fang)屋總金額為(wei)人民幣 元（大寫拾 萬仟佰元整），（含(han)附(fu)屬(shu)設施(shi)費(fei)用）；

　　2、 甲、乙(yi)雙(shuang)方達成一致(zhi)意見，雙(shuang)方交易稅費由乙(yi)方負擔。

　　第三條 付款方式(shi)：

　　乙(yi)方(fang)于本(ben)合同簽訂當日(ri)內向甲方(fang)支付交首(shou)付款(kuan)_______________萬元（大寫拾 萬仟佰(bai)元整(zheng)），余款(kuan)_______________元（大寫拾 萬仟佰(bai)元整(zheng)）在房(fang)屋過戶手續(xu)辦理完(wan)畢之(zhi)日(ri)支付。

　　第四條 房屋交付期限：

　　除不(bu)可抗拒的自然災害等(deng)特(te)殊情況(kuang)外，甲(jia)方(fang)(fang)應于(yu)(yu)乙(yi)方(fang)(fang)交(jiao)付(fu)完首付(fu)款當(dang)日(ri)內，將該房屋(wu)交(jiao)付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)用于(yu)(yu)自行(xing)裝修(xiu)整頓。乙(yi)方(fang)(fang)完全付(fu)清余款當(dang)日(ri)內，甲(jia)方(fang)(fang)將房屋(wu)所有權(quan)交(jiao)付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。

　　（ 甲方： 乙方：）

　　第(di)五條 乙方逾期(qi)付款的違約責任：

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如未(wei)按本(ben)(ben)合同第三條(tiao)規(gui)定的(de)時間付款，每逾期一天，按照購房總價的(de)3‰支付違約(yue)金(jin)，逾期達一個月以(yi)上(shang)的(de)，即視(shi)為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不履行本(ben)(ben)合同，甲方(fang)(fang)有權解除(chu)合同，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付總房價20%的(de)違約(yue)金(jin)。

　　第六條 甲方(fang)逾期交(jiao)付房(fang)屋的違約責任(ren)：

　　除不可(ke)抗拒的自然災害等(deng)特殊情況外，甲方如未按(an)本合同第四條規(gui)定的期限將該房(fang)屋及(ji)時交給乙方使(shi)用，每逾(yu)期一天，按(an)照購房(fang)總(zong)價的3‰支(zhi)付(fu)違約金，逾(yu)期達(da)一個(ge)月以上的，視(shi)為甲方不履行(xing)本合同，乙方有權(quan)解除合同，由甲方向乙方支(zhi)付(fu)總(zong)房(fang)價20%的違約金。

　　注：1、甲方如無故(gu)終止合同，甲方應向乙(yi)方退還首付款(kuan)、及支付總房款(kuan)20%的違約金。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如無故(gu)終止合同，甲方(fang)(fang)應向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)退還首付款同時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付總房款20%的違(wei)約金。裝修費(fei)用(yong)甲方(fang)(fang)不再(zai)退還。

　　第(di)七條(tiao) 關于產(chan)權(quan)過(guo)戶登記的約定：

　　甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應協(xie)助乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在房(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)登記機關(guan)規定的(de)期限內向房(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)登記機關(guan)辦(ban)理(li)權(quan)屬(shu)過戶(hu)登記手續(xu)。甲(jia)(jia)(jia)、乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)在房(fang)屋(wu)(wu)買賣合同(tong)簽(qian)訂后七日(ri)內備齊所有(you)辦(ban)理(li)過戶(hu)的(de)資料，向房(fang)屋(wu)(wu)交易行政主管部門申請(qing)辦(ban)理(li)房(fang)屋(wu)(wu)買賣權(quan)屬(shu)過戶(hu)登記相關(guan)手續(xu)，將房(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權(quan)證(zheng)(zheng)辦(ban)理(li)至乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)名下。由于甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)原因導致乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)逾期取(qu)得房(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權(quan)證(zheng)(zheng)的(de)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)追究甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)違約責任，每逾期一日(ri)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應按總房(fang)款(kuan)的(de)3‰向買方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)滯納金，逾期超過三十(shi)日(ri)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)解除(chu)合同(tong)或(huo)依據本合同(tong)請(qing)求法(fa)院強制履(lv)行過戶(hu)手續(xu)。若(ruo)因此導致乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)解除(chu)合同(tong)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應向乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)退還首付(fu)(fu)款(kuan)、裝修費用及支(zhi)付(fu)(fu)總房(fang)款(kuan)20%的(de)違約金。

　　（ 甲方： 乙方：）

　　第八(ba)條 簽訂合(he)同之(zhi)后，所售(shou)房屋室內設施不再變更(geng)。甲(jia)方(fang)保證(zheng)在交易時該房屋沒(mei)有產權糾紛，質量(liang)符合(he)國家有關(guan)(guan)規(gui)定，符合(he)房屋出售(shou)的(de)法定條件。房屋交付使用(yong)之(zhi)前的(de)有關(guan)(guan)費用(yong)包括(kuo)水(shui)、電、氣(qi)、物業、有線(xian)等費用(yong)有甲(jia)方(fang)承擔。由此引(yin)發的(de)糾紛有甲(jia)方(fang)自行處理，于(yu)乙方(fang)無(wu)關(guan)(guan)。

　　第九條 甲方(fang)保證在辦(ban)理(li)完過戶手續(xu)之日起______日內(nei)，將戶口(kou)遷出，逾(yu)期超過______日，乙方(fang)每日按已付款的(de)_____%收取違約金。

　　第十(shi)條 本合(he)同在履行中發生(sheng)爭議，由甲(jia)、乙雙方(fang)協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不成的，甲(jia)、乙雙方(fang)可依法向該(gai)房屋所在地(di)人民(min)法院起訴。

　　第十一條 本合(he)同(tong)未盡(jin)事宜，由甲、乙雙方另行(xing)議(yi)定，并簽(qian)訂補充(chong)協議(yi)，補充(chong)協議(yi)與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法律效力。

　　第十(shi)二(er)條(tiao) 本合同(tong)(tong)一式二(er)份，甲、乙雙方各執(zhi)一份，甲、乙雙方簽字之(zhi)日起(qi)生效(xiao)。均具(ju)有(you)同(tong)(tong)等(deng)法律(lv)效(xiao)力。

　　甲方（簽(qian)名或蓋(gai)章）：

　　乙方（簽名或蓋章）：

　　簽(qian)訂日期(qi)：_________年______月_______日

二手房屋買賣協議書6

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身(shen)份(fen)證號：______________

　　買方：_______________(簡稱(cheng)乙方)身份證號(hao)：______________

　　根據《中(zhong)(zhong)華人(ren)民(min)(min)共和國民(min)(min)法典》、《中(zhong)(zhong)華人(ren)民(min)(min)共和國____市房(fang)地(di)產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙(yi)雙(shuang)方在平等、自愿、協商一(yi)致的基礎(chu)上，就乙(yi)方向(xiang)甲方購(gou)買(mai)房(fang)產簽訂本合同(tong)，以資共同(tong)信(xin)守(shou)執行。

　　第(di)一條、乙方(fang)(fang)同意購買(mai)甲(jia)方(fang)(fang)擁(yong)有(you)的(de)(de)座(zuo)落在(zai)______市_____區______________________擁(yong)有(you)的(de)(de)房(fang)產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房(fang)、店面)，建筑面積(ji)為(wei)_____平方(fang)(fang)米。

　　(詳見土地房屋權證第______________號(hao))。

　　第二條、上述房產的交(jiao)易價(jia)(jia)格為(wei)：單價(jia)(jia)：人民幣________元平方米，總(zong)價(jia)(jia)：人民幣___________元整(大寫(xie)：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同簽定之(zhi)日，乙方向(xiang)甲方支付人民(min)幣__________元(yuan)整，作為(wei)購房(fang)定金。

　　第(di)三條、付款時間與辦法：

　　1、甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)(fang)同意以銀行按(an)揭方(fang)(fang)式付款(kuan)，并(bing)約(yue)定(ding)在房(fang)地(di)產交(jiao)易中心(xin)繳(jiao)交(jiao)稅(shui)費(fei)當(dang)日(ri)支付首付款(kuan)(含定(ding)金)人民幣(bi)____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元整給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，剩余房(fang)款(kuan)人民幣(bi)____________元整申請銀行按(an)揭(如(ru)銀行實際審(shen)批數額(e)不足前述申請額(e)度，乙方(fang)(fang)應在繳(jiao)交(jiao)稅(shui)費(fei)當(dang)日(ri)將差(cha)額(e)一并(bing)支付給甲(jia)(jia)方(fang)(fang))，并(bing)于銀行放款(kuan)當(dang)日(ri)付給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。

　　2、甲、乙雙(shuang)方(fang)同意(yi)以一次性付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式(shi)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，并約定在房地(di)產交(jiao)易中心(xin)繳交(jiao)稅費當日支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(含定金)人(ren)民幣____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元整(zheng)給甲方(fang)，剩余房款(kuan)(kuan)人(ren)民幣____________元整(zheng)于(yu)產權交(jiao)割完畢當日付(fu)(fu)給甲方(fang)。

　　第四條、甲方應(ying)于(yu)收到(dao)乙方全額(e)房款(kuan)之日起____天內(nei)將交易的房產全部交付給乙方使用(yong)，并(bing)應(ying)在(zai)交房當(dang)日將房屋設施使用(yong)費_________等費用(yong)結清。

　　第五條、稅費分擔甲(jia)、乙(yi)雙方應遵(zun)守國家房地(di)產(chan)政策、法(fa)規(gui)，并按規(gui)定繳納(na)(na)辦理(li)房地(di)產(chan)過(guo)戶(hu)手續所需繳納(na)(na)的稅費。

　　經(jing)雙方協(xie)商，交易稅費由_______方承擔(dan)(dan)，中介費及代辦產權過戶手續(xu)費由______方承擔(dan)(dan)。

　　第六(liu)條、違約責(ze)任甲(jia)(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)合同簽定(ding)后(hou)，若(ruo)乙方(fang)(fang)中途(tu)違約，應書(shu)面(mian)通知甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應在(zai)____內將乙方(fang)(fang)的已付款不記利息)返還給乙方(fang)(fang)，但購房定(ding)金歸甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)所有。

　　若甲方(fang)中途(tu)違約，應(ying)(ying)書面通知乙方(fang)，并自(zi)違約之日起____內應(ying)(ying)以乙方(fang)所付(fu)定金(jin)的雙倍及已付(fu)款返還給(gei)乙方(fang)。

　　第七(qi)條、本合同如需(xu)辦理公(gong)證(zheng)，經國家公(gong)證(zheng)機(ji)關____公(gong)證(zheng)處(chu)公(gong)證(zheng)。

　　第八條、本合同一式六份。

　　甲(jia)方產權人一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)，甲(jia)方委(wei)托代(dai)理(li)人一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)，乙方一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen),乙方委(wei)托代(dai)理(li)人一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)，____市房地產交易中心一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)、公(gong)證(zheng)處一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)。

　　第九條、本合同發(fa)(fa)生爭(zheng)議(yi)的解(jie)決方式(shi)：在履約過程中發(fa)(fa)生的爭(zheng)議(yi)，雙方可通(tong)過協商、訴訟(song)方式(shi)解(jie)決。

　　第十條、本(ben)(ben)合(he)同未(wei)盡事宜(yi)，甲(jia)、乙雙方可另行約(yue)定(ding)，其補充約(yue)定(ding)經雙方簽章與本(ben)(ben)合(he)同同具法(fa)律效(xiao)力。

　　第十一條(tiao)、雙方約定(ding)的其他事項(xiang)：

　　甲(jia)方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　電(dian)話及傳真：__________ 電(dian)話及傳真：__________

　　法定(ding)代表人(ren)：__________ 法定(ding)代表人(ren)：__________

　　或委托代(dai)理人：__________ 或委托代(dai)理人：__________

　　簽(qian)訂時間(jian)：________年____月____日 簽(qian)訂時間(jian)：________年____月____日

　　簽訂(ding)地點：________ 簽訂(ding)地點：________

二手房屋買賣協議書7

　　賣方

　　姓名：________________________________________________

　　地址：________________________聯系電(dian)話：________________________

　　姓名：________________________________________________

　　地(di)址：________________________聯系電話：________________________

　　買方

　　姓名：________________________________________________

　　地(di)址：__________________________聯系(xi)電(dian)話(hua)：_______________________

　　根據《中華(hua)人(ren)民共(gong)和國民法典》、《中華(hua)人(ren)民共(gong)和國城市房地(di)產(chan)管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙(yi)雙方在平(ping)等、自愿、協商一致的(de)基礎(chu)上，就乙(yi)方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第(di)一條房屋的(de)基本(ben)情況：

　　甲方房(fang)屋(wu)坐落于(yu)_________________________________________________——位(wei)于(yu)第______層______戶(hu)，房(fang)屋(wu)結構為___________，房(fang)產證登(deng)記面積_______平方米，房(fang)屋(wu)所有權證編號(hao)：_______________________________________________.

　　第二條價格：

　　1、甲、乙雙方協(xie)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元，;

　　2、甲、乙(yi)雙(shuang)方達(da)成一致意見，雙(shuang)方交易稅(shui)費(fei)由乙(yi)方負擔。

　　第三條付款(kuan)方式：

　　乙(yi)方(fang)于本(ben)合同簽訂當(dang)日內向甲(jia)方(fang)支付(fu)(fu)交(jiao)首付(fu)(fu)款_______________萬元，余(yu)款_______________元在(zai)房屋過(guo)戶手(shou)續(xu)辦理完畢之(zhi)日支付(fu)(fu)。

　　第四條房屋交付期限：

　　除不(bu)可(ke)抗拒的自然災(zai)害等特殊情況外，甲方應(ying)于(yu)乙方交(jiao)付完(wan)首付款當日內，將(jiang)該房屋(wu)(wu)交(jiao)付乙方用于(yu)自行(xing)裝(zhuang)修(xiu)整頓。乙方完(wan)全付清余(yu)款當日內，甲方將(jiang)房屋(wu)(wu)所有權交(jiao)付給乙方。

　　第五條乙(yi)方逾(yu)期付款的違約責任(ren)：

　　乙方(fang)如未按(an)本合(he)同(tong)(tong)第三條規(gui)定(ding)的時間付款，每逾期一天(tian)，按(an)照購房總價(jia)的3‰支(zhi)付違約(yue)金，逾期達(da)一個月以上(shang)的，即視為乙方(fang)不履行本合(he)同(tong)(tong)，甲(jia)方(fang)有權解除合(he)同(tong)(tong)，由乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付總房價(jia)20%的違約(yue)金。

　　第六條(tiao)甲方逾(yu)期交(jiao)付房屋的違(wei)約責任：

　　除(chu)不(bu)可抗拒的自然(ran)災害等(deng)特殊情(qing)況(kuang)外，甲(jia)(jia)方如未按(an)本合(he)同第(di)四條規定的期限將該房屋(wu)及時交給乙方使用，每(mei)逾期一天，按(an)照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲(jia)(jia)方不(bu)履行本合(he)同，乙方有權解除(chu)合(he)同，由(you)甲(jia)(jia)方向乙方支付總房價20%的違約金。

　　注：1、甲方(fang)如無(wu)故終止合同，甲方(fang)應向乙(yi)方(fang)退還首付款、及(ji)支付總房款20%的違約金。

　　2、乙方如無故終止合同，甲方應向(xiang)乙方退還(huan)首(shou)付款(kuan)同時，乙方支付總房款(kuan)20%的違約金(jin)。裝修費用(yong)甲方不再退還(huan)。

　　第七條關(guan)于產權過戶登記的約定：

　　甲(jia)方(fang)(fang)應協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)登(deng)記(ji)機(ji)關規(gui)定的(de)期(qi)限內向(xiang)(xiang)(xiang)房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)登(deng)記(ji)機(ji)關辦理(li)權(quan)屬過(guo)戶登(deng)記(ji)手(shou)(shou)續(xu)(xu)。甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)在房(fang)屋(wu)買賣合同簽訂后(hou)七(qi)日內備(bei)齊所有(you)辦理(li)過(guo)戶的(de)資料，向(xiang)(xiang)(xiang)房(fang)屋(wu)交易(yi)行政主管部門申請(qing)辦理(li)房(fang)屋(wu)買賣權(quan)屬過(guo)戶登(deng)記(ji)相關手(shou)(shou)續(xu)(xu)，將房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證辦理(li)至乙(yi)(yi)方(fang)(fang)名(ming)下。由于甲(jia)方(fang)(fang)原(yuan)因導致乙(yi)(yi)方(fang)(fang)逾期(qi)取得房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)追究甲(jia)方(fang)(fang)違約責任，每逾期(qi)一日，甲(jia)方(fang)(fang)應按(an)總房(fang)款(kuan)的(de)3‰向(xiang)(xiang)(xiang)買方(fang)(fang)支付(fu)滯納(na)金，逾期(qi)超過(guo)三十日，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)解除合同或依(yi)據本合同請(qing)求法(fa)院(yuan)強(qiang)制履行過(guo)戶手(shou)(shou)續(xu)(xu)。若因此導致乙(yi)(yi)方(fang)(fang)解除合同，甲(jia)方(fang)(fang)應向(xiang)(xiang)(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)退(tui)還(huan)首付(fu)款(kuan)、裝修費用(yong)及支付(fu)總房(fang)款(kuan)20%的(de)違約金。

　　第(di)八(ba)條(tiao)簽訂合同之后，所(suo)售房屋室內設施不(bu)再變更。甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證在交易時該房屋沒有產權(quan)糾(jiu)紛(fen)，質(zhi)量符合國家有關(guan)規定(ding)，符合房屋出(chu)售的法定(ding)條(tiao)件(jian)。房屋交付使用之前的有關(guan)費用包(bao)括水、電、氣、物業(ye)、有線等費用有甲(jia)方(fang)(fang)承擔。由此引(yin)發的糾(jiu)紛(fen)有甲(jia)方(fang)(fang)自行處(chu)理，于乙方(fang)(fang)無(wu)關(guan)。

　　第九條甲方保證(zheng)在(zai)辦理完過戶手(shou)續之日(ri)起______日(ri)內，將戶口遷(qian)出，逾期超過______日(ri)，乙方每(mei)日(ri)按已(yi)付(fu)款(kuan)的(de)_____%收取違(wei)約金。

　　第十條本合同在履(lv)行中發生爭(zheng)議，由甲(jia)、乙雙方協商解(jie)決。協商不成(cheng)的，甲(jia)、乙雙方可依法向該房屋(wu)所在地(di)人民(min)法院起訴。

　　第十一條(tiao)本(ben)合(he)(he)同未盡事宜，由甲、乙雙方另行(xing)議(yi)定，并簽訂(ding)補充(chong)協議(yi)，補充(chong)協議(yi)與(yu)本(ben)合(he)(he)同具有(you)同等法律效力。

　　第(di)十二(er)條(tiao)本合(he)同一式(shi)二(er)份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，甲、乙雙方簽字之(zhi)日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：_________年(nian)______月(yue)_______日

二手房屋買賣協議書8

　　出售方(以(yi)下(xia)簡稱甲(jia)方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中(zhong)(zhong)華人民共和(he)國合同法(fa)》、《中(zhong)(zhong)華人民共和(he)國城市(shi)房地產(chan)(chan)管理(li)法(fa)》及(ji)其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)經友好協商，就甲(jia)方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)轉讓甲(jia)方(fang)(fang)房產(chan)(chan)一事達成(cheng)一致，訂立本(ben)合同：

　　第一條 甲方聲明，甲方所售房屋(wu)已經依(yi)法取(qu)得北京市區(縣) 的房屋(wu)所有權證(zheng)書(shu)(shu)，證(zheng)書(shu)(shu)證(zheng)號為(wei) 字(zi)第 號，房屋(wu)結構為(wei)，建筑面(mian)積為(wei) 平方米(以產(chan)權證(zheng)上登記(ji)的建筑面(mian)積為(wei)準(zhun))。

　　甲(jia)方保證房屋(wu)產(chan)權無查(cha)封、無債務糾紛，提(ti)供的材(cai)料齊全、真(zhen)實有(you)效，可(ke)以辦理權屬過(guo)戶、稅務登(deng)記、貸款(kuan)申請等與交(jiao)易有(you)關的各(ge)項事宜。

　　甲方(fang)保證(zheng)所售房(fang)(fang)屋(wu)符合(he)國(guo)(guo)家(jia)及(ji)北京市(shi)房(fang)(fang)屋(wu)上市(shi)交易的(de)政策(ce)規定(ding)。甲方(fang)對違反國(guo)(guo)家(jia)及(ji)北京市(shi)關于房(fang)(fang)屋(wu)上市(shi)交易政策(ce)引(yin)起(qi)的(de)后果承擔法律責任。

　　第二條(tiao) 乙(yi)方(fang)聲明，乙(yi)方(fang)購買本合同第一條(tiao)所述甲方(fang)房屋，支付房款，履行本合同約定的各(ge)項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

　　第三條 甲(jia)乙(yi)雙方(fang)同意上述房(fang)產的交易價格為人(ren)民幣(大寫) 佰 拾(shi)萬 仟 佰拾(shi) 元(yuan)整(￥)

　　第四條 付款

　　1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民(min)幣(大(da)寫)____________萬元整(￥____________);

　　2、乙方采用以(yi)下第________種(zhong)方式(shi)

　　A. 乙(yi)方為非貸款客戶(hu)，應在簽(qian)定本合(he)同后(hou)三個工作日內(nei)支付全部房款;

　　B. 乙方(fang)為(wei)商業銀行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)客戶，應在評估(gu)報(bao)告出具(ju)后三個工作日內，支付(fu)除乙方(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)申請額之外的(de)(de)剩(sheng)余房款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，乙方(fang)首付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)應為(wei)除其貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)額度以外的(de)(de)其他購房款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)項(xiang)總(zong)和。銀行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)部分的(de)(de)房款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)按銀行規定(ding)支付(fu);

　　C. 乙(yi)方(fang)(fang)為公積金(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)客戶，首付(fu)款(kuan)(kuan)應(ying)在(zai)本(ben)合同簽署之日起(qi)三個工作日內交(jiao)付(fu)，且(qie)不(bu)得(de)遲于對(dui)交(jiao)易房(fang)(fang)屋進行評估，乙(yi)方(fang)(fang)首付(fu)款(kuan)(kuan)應(ying)為除其(qi)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)額(e)度以外的(de)其(qi)他(ta)購房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)項總和(he)，甲方(fang)(fang)應(ying)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)及(ji)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)審核機構出(chu)具首付(fu)款(kuan)(kuan)收到證明(ming)。貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)部分的(de)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)按貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)機構規定支付(fu);

　　3、乙方(fang)經審(shen)批所獲貸(dai)款(kuan)(kuan)數額不足申(shen)(shen)請(qing)額, 乙方(fang)應于銀行(xing)審(shen)批貸(dai)款(kuan)(kuan)額度通過之日起(qi)三(san)個(ge)工(gong)作(zuo)日內，補足購房首付款(kuan)(kuan);乙方(fang)所申(shen)(shen)請(qing)的貸(dai)款(kuan)(kuan)未獲批準, 乙方(fang)應于銀行(xing)不予批準貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)之日起(qi)十個(ge)工(gong)作(zuo)日內補足剩余房款(kuan)(kuan)。

　　4、甲乙雙(shuang)方交(jiao)易資金劃(hua)轉(zhuan)結算(suan)方式以(yi)雙(shuang)方簽(qian)署的《居間(jian)服務合同》或補充協議約定(ding)為準。

　　第五條 產權過(guo)戶

　　A. 乙方為非(fei)貸款客戶的，甲乙雙方應當(dang)在(zai)乙方支付了全(quan)部房款之日起五個工作日內共同配(pei)合(he)辦理完畢產(chan)權過戶登記手續(xu);

　　B. 乙(yi)方為商業銀行(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)客(ke)戶(hu)或公積(ji)金貸(dai)(dai)款(kuan)客(ke)戶(hu)的，甲乙(yi)雙方應在貸(dai)(dai)款(kuan)機構簽發的乙(yi)方貸(dai)(dai)款(kuan)審批通過(guo)之日起五個工作日內共同配合辦(ban)理完畢產權過(guo)戶(hu)登(deng)記(ji)手續

　　第六條 房屋交付

　　1、房(fang)(fang)屋交(jiao)驗在雙方到(dao)主管機關辦(ban)(ban)理(li)完權(quan)屬(shu)過戶登記手續之日起(qi)七個(ge)工作日內完成;甲(jia)(jia)、乙雙方均應親自到(dao)場，辦(ban)(ban)理(li)水、電(dian)(dian)、煤(mei)氣(qi)(qi)、物業、供暖(nuan)、戶口遷移等(deng)(deng)相關事宜，確保房(fang)(fang)屋交(jiao)付使用(yong)。房(fang)(fang)屋交(jiao)付前，房(fang)(fang)屋所產(chan)生的水、電(dian)(dian)、煤(mei)氣(qi)(qi)、供暖(nuan)、物業等(deng)(deng)各項費用(yong)由甲(jia)(jia)方承(cheng)擔;房(fang)(fang)屋交(jiao)付后所產(chan)生費用(yong)由乙方自行承(cheng)擔。雙方應簽署(shu)《物業交(jiao)驗單》。

　　2、甲方(fang)保證向乙方(fang)出售(shou)的房(fang)屋沒有產(chan)權糾紛和債務糾紛，并結清物(wu)業、供暖等(deng)手續。房(fang)屋設定(ding)抵(di)押登記(ji)的，已通知抵(di)押權人。如因甲方(fang)的原(yuan)因，造成(cheng)該(gai)房(fang)屋不能辦理產(chan)權登記(ji)或發生債權債務糾紛的，甲方(fang)應承擔(dan)全部責(ze)任;

　　3、甲方保(bao)證所售房屋建筑(zhu)面積同(tong)產權證記載相(xiang)符;并提(ti)供(gong)齊(qi)全辦理權屬變更的全部手續;

　　4、甲方存有公共維修基(ji)(ji)金(jin)的，根(gen)據北京(jing)市規定，在房產(chan)過戶(hu)之后公共維修基(ji)(ji)金(jin)歸乙方繼(ji)續使用

　　第七條(tiao) 甲、乙(yi)雙方(fang)應相互配合(he)向(xiang)房(fang)屋(wu)所(suo)在(zai)區(縣)房(fang)地產(chan)交易所(suo)申請辦(ban)理上市批準及房(fang)屋(wu)買賣權(quan)屬過戶相關(guan)手(shou)續(xu)，按有(you)(you)關(guan)規定申領房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)(you)權(quan)證。辦(ban)理上述手(shou)續(xu)時產(chan)生(sheng)的(de)稅(shui)費及相關(guan)費用，由甲、乙(yi)雙方(fang)依書面(mian)約(yue)定辦(ban)理，沒有(you)(you)書面(mian)約(yue)定的(de)，依照(zhao)國家規定繳納。

　　第八條(tiao) 乙方(fang)(fang)交付甲方(fang)(fang)定(ding)金(jin)(jin)后(hou)，雙方(fang)(fang)依據合(he)(he)同法定(ding)金(jin)(jin)規定(ding)承(cheng)擔違(wei)(wei)約(yue)責任，甲方(fang)(fang)悔約(yue)應當雙倍(bei)返還乙方(fang)(fang)定(ding)金(jin)(jin)，乙方(fang)(fang)悔約(yue)定(ding)金(jin)(jin)不予返還。同時，甲乙雙方(fang)(fang)如未按照(zhao)約(yue)定(ding)履行義務的，導致合(he)(he)同履行遲延或無(wu)法履行，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)(fang)應承(cheng)擔違(wei)(wei)約(yue)責任，賠償給他(ta)方(fang)(fang)造成的損失。因遲延履行合(he)(he)同義務，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)(fang)每逾期(qi)一日(ri)應賠償相當于成交價格(ge)的萬(wan)分之二的違(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)。

　　第(di)九條 因履(lv)行本(ben)合同所產(chan)生的(de)爭議，雙(shuang)方應(ying)協商解決。協商不成的(de)，雙(shuang)方均有權向人民法院提(ti)起(qi)訴訟。

　　第十條 本合同自雙方(fang)簽字之日起(qi)生(sheng)效。

　　甲方(fang)（蓋(gai)章）：_______________ 乙方(fang)（蓋(gai)章）：___________________

　　甲方代表簽(qian)名：_______________ 乙方代表簽(qian)名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電(dian)話：_______________________ 電(dian)話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期(qi)：______年______月_____日 日期(qi)：_______年_______月_______日

二手房屋買賣協議書9

　　賣方（以下(xia)簡(jian)稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙(yi)方）：

　　根據《中華人民共和(he)國(guo)合同(tong)(tong)法》、《中華人民共和(he)國(guo)城(cheng)市房(fang)地產(chan)管理法》及(ji)其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方(fang)(fang)在平(ping)等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方(fang)(fang)購(gou)買甲方(fang)(fang)出售(shou)的房(fang)產(chan)事(shi)宜(yi)，簽訂本合同(tong)(tong)，以資(zi)共同(tong)(tong)遵守執行。

　　第一條 甲方(fang)同(tong)意出售(shou)甲方(fang)所有的位于_____________路(lu)_______號(hao)______樓_____單元____戶的房(fang)產(chan)(住宅)給乙方(fang)。房(fang)屋 □建筑面(mian)積_______平(ping)方(fang)米，使用面(mian)積 為__________平(ping)方(fang)米。房(fang)地產(chan)權證號(hao)為______________。

　　甲(jia)方保證(zheng)此(ci)(ci)房產(chan)(chan)一切情況介紹屬實(shi)，承諾和保證(zheng)此(ci)(ci)房產(chan)(chan)無(wu)任(ren)何(he)權(quan)(quan)屬或(huo)經濟糾紛，權(quan)(quan)屬無(wu)任(ren)何(he)瑕疵，同(tong)戶(hu)籍、相關(guan)親屬及(ji)房產(chan)(chan)共有(you)、所有(you)權(quan)(quan)人(ren)同(tong)意出售(shou)，其(qi)書面同(tong)意文件(jian)作為本合(he)同(tong)附件(jian)，與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法(fa)律效力(附：書面同(tong)意文件(jian))。同(tong)時物業(ye)交(jiao)接前需付清甲(jia)方產(chan)(chan)生的物業(ye)管理費(fei)、水電、有(you)線(xian)、通訊費(fei)及(ji)________費(fei)用。

　　乙(yi)方對甲方所(suo)出(chu)售的房(fang)屋(wu)已充分了解，愿(yuan)意購買上述房(fang)屋(wu)。

　　第二(er)條 甲、乙(yi)雙方(fang)同意上述(shu)房產的(de)成(cheng)交(jiao)價格(ge)為(wei)：單價：人民(min)幣________元/平方(fang)米，總價：人民(min)幣____萬元（大(da)寫：______萬元整）。

　　本合同簽(qian)定(ding)之日，乙方(fang)向甲方(fang)支付人民幣 ______萬(wan)(wan)元(yuan)（大寫：____萬(wan)(wan)元(yuan)整）作為購房預付款(kuan)。

　　購(gou)房(fang)付款將在最后一次付款時沖抵(di)房(fang)價。

　　第(di)三(san)條 付款時間及方(fang)(fang)式（設立第(di)三(san)方(fang)(fang)監管賬戶(hu)的，可由甲(jia)乙雙方(fang)(fang)與第(di)三(san)方(fang)(fang)另行(xing)簽訂協議(yi)，明確三(san)方(fang)(fang)權利(li)義(yi)務，該協議(yi)為本(ben)合同附件(jian)，與本(ben)合同具有同等法律(lv)效力）

　　甲、乙雙方同(tong)意，按照第(di)_1_種方式付房款：

　　1、甲、乙雙方同意以一(yi)次性(xing)付款方式付款

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)約定在本合同簽定之日(ri)(ri)起_15日(ri)(ri)內支付(fu)首付(fu)款（不含(han)定金/預(yu)付(fu)款）人(ren)民(min)幣_____萬(wan)元（大寫：____萬(wan)元整(zheng)）給甲(jia)方(fang)，剩(sheng)余房(fang)款人(ren)民(min)幣____萬(wan)元（大寫：____萬(wan)元整(zheng)）于(yu)房(fang)屋交(jiao)付(fu)當(dang)日(ri)(ri)辦結房(fang)屋過(guo)戶手續當(dang)日(ri)(ri)付(fu)給甲(jia)方(fang)。

　　甲、乙(yi)雙方(fang)約(yue)定由__________（律(lv)師事務所）設(she)立第三(san)方(fang)監(jian)管(guan)(guan)賬戶(hu)，自本合同簽(qian)定之日(ri)(ri)起(qi)_______日(ri)(ri)內(nei)，由乙(yi)方(fang)將(jiang)購(gou)房(fang)總價(jia)款(kuan)人民幣(bi)____________元（大寫：____佰(bai)(bai)____拾____萬____仟____佰(bai)(bai)____拾____元整）匯入第三(san)方(fang)監(jian)管(guan)(guan)帳戶(hu)，甲方(fang)將(jiang)房(fang)產(chan)證交(jiao)給(gei)第三(san)方(fang)代為保管(guan)(guan)。第三(san)方(fang)在收到購(gou)房(fang)款(kuan)當日(ri)(ri)/______日(ri)(ri)內(nei)，通知(zhi)甲、乙(yi)雙方(fang)辦理過戶(hu)手(shou)續，并于(yu) □房(fang)屋(wu)交(jiao)付當日(ri)(ri) □辦結房(fang)屋(wu)過戶(hu)手(shou)續當日(ri)(ri)，根據乙(yi)方(fang)出具(ju)的書面付款(kuan)確(que)認通知(zhi)將(jiang)房(fang)款(kuan)匯入甲方(fang)賬戶(hu)。

　　2、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)同(tong)意以銀行按揭(jie)方(fang)式付(fu)(fu)款，并(bing)約定在合同(tong)簽(qian)訂之日起(qi)____日內支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款，即人民幣________元(yuan)（大寫(xie)： __元(yuan)整(zheng)）給(gei)甲(jia)方(fang)，剩余房款人民幣____元(yuan)整(zheng)（大寫(xie)： ____元(yuan)整(zheng)）申請銀行按揭(jie)（如銀行實際審批數額不足前述(shu)申請額度，乙(yi)方(fang)應在辦結(jie)銀行按揭(jie)手續當(dang)日將差額一并(bing)支付(fu)(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)），并(bing)于銀行放款當(dang)日直接(jie)付(fu)(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　甲方(fang)應(ying)協助乙方(fang)辦理(li)銀行按揭手(shou)續(xu)，并(bing)各自準備好(hao)辦理(li)按揭手(shou)續(xu)所需(xu)資料。

　　二(er)手(shou)房屋購買合同簡潔樣(yang)本

　　賣方：_______________________________(以(yi)下(xia)簡(jian)稱甲方)

　　買方(fang)：_______________________________(以下簡稱乙方(fang))

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xie)商(shang)，訂(ding)合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請(qing)按(an)《房屋所有權證》填寫(xie))

　　房 屋 座 落

　　幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面(mian)積(平方方) 用(yong)途

　　2.該房(fang)屋(wu)的(de)土地使用權取(qu)得方(fang)式"√"：出讓()、劃撥(bo)()。

　　二、甲乙雙(shuang)方商定成交(jiao)價(jia)格為人民幣(bi)________元，(大(da)寫)_____佰_____拾_____萬_____仟(qian)_____佰_____拾元整。

　　乙方(fang)在__________年_____月_____日(ri)前(qian)分(fen)_____次付清，付款方(fang)式(shi)：

　　三(san)、甲(jia)方在__________年(nian)_____月_____日(ri)將(jiang)上(shang)述(shu)房屋(wu)交(jiao)付給乙方。該房屋(wu)占用范圍內土地(di)使用權(quan)同(tong)時(shi)轉讓(rang)。

　　四、出賣的(de)房屋如存在產(chan)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合(he)同經雙(shuang)方(fang)(fang)簽章(zhang)并經嘉(jia)興市房地(di)產交易(yi)管理所審查鑒(jian)定后(hou)生效，并對雙(shuang)方(fang)(fang)都具有(you)約(yue)束(shu)力(li)，應嚴格履行。如有(you)違(wei)(wei)(wei)約(yue)，違(wei)(wei)(wei)約(yue)方(fang)(fang)愿(yuan)承擔違(wei)(wei)(wei)約(yue)責任，并賠償損失，支付違(wei)(wei)(wei)約(yue)費用(yong)。

　　六(liu)、雙方(fang)愿按(an)國家(jia)規定(ding)交納(na)稅(shui)、費(fei)及辦(ban)理(li)有關(guan)(guan)手續。未盡事宜，雙方(fang)愿按(an)國家(jia)有關(guan)(guan)規定(ding)辦(ban)理(li)。如發生爭(zheng)議(yi)，雙方(fang)協商解決(jue);協商不成(cheng)的，雙方(fang)愿向(___________)仲裁委(wei)員會申(shen)請仲裁。

　　七、本合同(tong)一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲(jia)方(公(gong)章(zhang)(zhang))：_________　　　　　　　　乙方(公(gong)章(zhang)(zhang))：_________

　　法定代表(biao)(biao)人(簽字)：_________　　　　　法定代表(biao)(biao)人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

二手房屋買賣協議書10

　　賣方(fang)姓名：（以下(xia)稱(cheng)甲方(fang)）

　　身份證號碼：

　　現住址：

　　買方姓名：（以下稱乙方）

　　身份證號碼：

　　現住址：

　　甲、乙雙方(fang)經(jing)友好(hao)協(xie)商，就該(gai)房屋買賣(mai)達成如下協(xie)議：

　　一、該房屋坐落于_______小區，_______號樓，

　　單元_______室(shi)（門），建筑面積為_______m2，房屋用途為普通(tong)住(zhu)宅(zhai)，產權(quan)證(zheng)號為：_______。

　　二(er)、甲方(fang)(fang)自愿將該(gai)房(fang)屋以總(zong)價人民(min)幣_______圓(yuan)（￥_______元）出售(shou)給乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)同意(yi)在本協議簽訂當(dang)日(ri)向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)定金_______圓(yuan)（￥_______元），其余房(fang)款在過戶(hu)及公(gong)證當(dang)日(ri)一(yi)次性(xing)現金（或支(zhi)票）支(zhi)付(fu)給甲方(fang)(fang)，在過戶(hu)及公(gong)證過程(cheng)中產生的一(yi)切稅費由_______方(fang)(fang)承擔。

　　三、甲(jia)方同意(yi)在過戶當日(ri)一(yi)次性結(jie)清本套房屋的供熱、水、電、通訊及(ji)物業管理等相關費用。

　　四(si)、自(zi)過戶(hu)及公證完成之日(ri)起，該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)相(xiang)關權益隨該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)一(yi)并轉讓給(gei)乙方。

　　五、甲(jia)方(fang)保證在交(jiao)(jiao)易后該房屋(wu)沒有(you)產權(quan)糾紛，有(you)關按揭(jie)、抵(di)押債務(wu)、稅(shui)項及租金等(deng)，甲(jia)方(fang)應在交(jiao)(jiao)易前辦妥。交(jiao)(jiao)易后如有(you)上述未清現象(xiang)，由(you)甲(jia)方(fang)承擔全(quan)部(bu)責任。

　　六、甲方應(ying)在(zai)過戶當日騰空本房(fang)(fang)屋(wu)，把房(fang)(fang)屋(wu)連同鑰匙、繳費票據及本房(fang)(fang)屋(wu)必備物品一同交給乙方。

　　七、甲方應積(ji)極(ji)配(pei)合乙方辦理房屋更名及(ji)公證等手(shou)續。

　　八、在辦理完(wan)房屋過戶三日內，如果乙方(fang)(fang)不能把(ba)房款(kuan)全部支付給甲(jia)方(fang)(fang)，每延長一天(tian)，乙方(fang)(fang)應按房屋總價款(kuan)的(de)1‰利息支付給甲(jia)方(fang)(fang)。

　　九、本協議簽訂之后至過(guo)戶前，甲、乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)有一(yi)方(fang)(fang)無正當(dang)理由反(fan)悔的(de)(de)(de)，必須承擔違約(yue)責(ze)任。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)反(fan)悔的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)不退還(huan)其(qi)房(fang)(fang)屋定金；甲方(fang)(fang)反(fan)悔的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)應全額退還(huan)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)購(gou)房(fang)(fang)定金，并向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付相應于(yu)購(gou)房(fang)(fang)定金一(yi)倍數額的(de)(de)(de)違約(yue)金。

　　十、本合(he)同經雙(shuang)方(fang)簽字(zi)畫押后生效，并對(dui)雙(shuang)方(fang)都有(you)約束力(li)，雙(shuang)方(fang)應嚴格履行，如有(you)違(wei)約，違(wei)約方(fang)應承擔違(wei)約責任(ren)，并賠(pei)償對(dui)方(fang)損(sun)失，支付違(wei)約費(fei)用。

　　十一、未(wei)盡(jin)事宜，雙(shuang)方(fang)應按國(guo)家有關規定辦(ban)理。如發生爭議，協商不成的，雙(shuang)方(fang)應向仲裁(cai)委員會申請仲裁(cai)。

　　十(shi)二、本合同一式兩份(fen)，每份(fen)三(san)頁(ye)，甲、乙雙方各持一份(fen)。

　　十三、雙方約定的其它事(shi)項：_______。

　　甲方（簽名或蓋章(zhang)）：身份證復印件

　　聯系電話：

　　乙方(fang)（簽名或蓋章）：身份證復(fu)印件(jian)

　　聯系電話：

　　簽(qian)訂(ding)日期：_______年(nian)_______月(yue)_______日

【二手房屋(wu)買賣協議書10篇】相(xiang)關文章：

房屋買賣協議書07-25

個人房屋買賣協議書07-22

簡單房屋買賣協議書11-07

房屋買賣協議書精選15篇11-07

房屋買賣協議書(精選15篇)11-21

二手汽車轉讓協議書09-02

房屋買賣協議書(集合15篇)11-23

房屋買賣協議書匯編15篇11-06

個人房屋買賣協議書9篇11-03

房屋買賣協議書(集錦15篇)08-30