房屋(wu)買(mai)賣協議書(匯編15篇(pian))

　　隨著社(she)會一步(bu)步(bu)向前發展，很(hen)多(duo)情況下(xia)我們需要用到協議(yi)，簽訂協議(yi)后則有(you)法(fa)可依，有(you)據(ju)可尋。那么協議(yi)怎(zen)么寫才能發揮(hui)它最大(da)的作用呢(ni)？以(yi)下(xia)是小(xiao)編整理的房屋買賣協議(yi)書，希(xi)望對大(da)家有(you)所幫(bang)助。

房屋買賣協議書1

　　根據《中華人民共(gong)和(he)國合同法(fa)》及相關法(fa)律、法(fa)規規定，甲、乙(yi)雙方(fang)在平等、自愿、公(gong)平、協商一致的原則上，就房(fang)屋(wu)買賣事項(xiang)達成以下協議書(shu)條款(kuan)：

　　甲方： 身(shen)份證(zheng)號碼(ma)：

　　乙方(fang)： 身份證號碼：

　　一、甲方(fang)(fang)同意出售甲方(fang)(fang)所(suo)有的位于 戶的房產給乙(yi)方(fang)(fang)。該房屋戶型為

　　二室(shi)二廳一衛一廚，建(jian)筑面積(ji) 平方(fang)(fang)米，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋用途為(wei)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)，權(quan)屬為(wei)私產，房(fang)(fang)(fang)(fang)地產權(quan)證(zheng)號為(wei)____________________。未(wei)曾裝修。本房(fang)(fang)(fang)(fang)產因暫(zan)無房(fang)(fang)(fang)(fang)地產權(quan)證(zheng)，其平方(fang)(fang)面積(ji)按(an)(an)套計(ji)算，將來《房(fang)(fang)(fang)(fang)地產權(quan)證(zheng)》證(zheng)載(zai)面積(ji)中存在誤差(cha)，若開發商不(bu)(bu)予追究，甲乙(yi)互不(bu)(bu)追究，其成交價不(bu)(bu)變。若開發商就實際面積(ji)提(ti)出補退，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋實際面積(ji)大于(yu)購房(fang)(fang)(fang)(fang)合(he)同(tong)面積(ji)，由乙(yi)方(fang)(fang)按(an)(an)購房(fang)(fang)(fang)(fang)合(he)同(tong)原價支付，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋實際面積(ji)小于(yu)購房(fang)(fang)(fang)(fang)合(he)同(tong)面積(ji)，開發商退款(kuan)經(jing)甲方(fang)(fang)退于(yu)乙(yi)方(fang)(fang)。

　　二(er)、甲乙雙方議定上述(shu)房屋轉讓價(jia)為人民(min)幣整(zheng)(大寫(xie): 整(zheng))，按(an)套(tao)計算，包括公共維修金(jin)、房屋現有(you)設施等所有(you)費用，甲方不(bu)得再以任(ren)何形式追(zhui)加。

　　三、甲方(fang)須提供該房集資(zi)建(jian)房協(xie)議、購房發票(piao)原件等(deng)相關所有(you)證(zheng)明文件，出示本人(ren)（ ）與共有(you)權人(ren)（ ）身份證(zheng)并(bing)提供復印件各壹份。

　　四、甲(jia)方承(cheng)(cheng)(cheng)諾保(bao)證(zheng)(zheng)：甲(jia)方保(bao)證(zheng)(zheng)自(zi)己對該(gai)轉(zhuan)讓(rang)房屋(wu)擁有(you)(you)處分權(quan)，保(bao)證(zheng)(zheng)在交易時該(gai)房屋(wu)沒有(you)(you)產(chan)權(quan)糾紛，轉(zhuan)讓(rang)前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該(gai)房屋(wu)所有(you)(you)權(quan)為合法取得，即權(quan)力無瑕疵(ci)。甲(jia)方保(bao)證(zheng)(zheng)其丈夫、兒女(nv)和其他享(xiang)有(you)(you)繼承(cheng)(cheng)(cheng)權(quan)的人對該(gai)房屋(wu)不主張繼承(cheng)(cheng)(cheng)權(quan)、共(gong)同所有(you)(you)權(quan)和其他權(quan)利。甲(jia)方保(bao)證(zheng)(zheng)該(gai)轉(zhuan)讓(rang)房產(chan)不涉及第三方的權(quan)利，否則一切后果由甲(jia)方自(zi)行承(cheng)(cheng)(cheng)擔(dan)。

　　五、由甲乙雙(shuang)方(fang)協商同意于 年 月(yue)日由乙方(fang)向甲方(fang)一次性付清，

　　不得拖延。乙方(fang)向甲(jia)方(fang) 銀行賬戶(hu)（戶(hu)名： 賬號(hao)尾(wei)號(hao)： ）

　　轉賬(zhang) 元(yuan)整(zheng)（大寫： 元(yuan)整(zheng)），銀(yin)行轉賬(zhang)憑證(zheng)即(ji)為交易憑據，上述房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)的(de)占(zhan)有(you)、使(shi)用(yong)、收益(yi)、處(chu)分權(quan)即(ji)時起歸乙方行使(shi)，其(qi)建筑范圍內的(de)土地(di)使(shi)用(yong)權(quan)一并并入乙方使(shi)用(yong)，甲方與(yu)此房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)再無任何(he)關系(xi)，甲方親屬也不再享有(you)任何(he)與(yu)此房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)相(xiang)關的(de)財(cai)產繼(ji)承權(quan)。甲方應于(yu)當日將該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)房(fang)產實(shi)物全部鑰(yao)匙及所(suo)有(you)購(gou)房(fang)資料(liao)原(yuan)件、合同文書(shu)等權(quan)力憑證(zheng)及房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)相(xiang)關的(de)資料(liao)和物品等正(zheng)式交付(fu)乙方，并在(zai)雙方在(zai)場(chang)的(de)情(qing)況(kuang)下由乙方對房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)進行驗收，乙方如無任何(he)異議，視為該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)情(qing)況(kuang)符(fu)合本協議書(shu)約(yue)定，甲方完成(cheng)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)交付(fu)。

　　六、由(you)于現實(shi)原因，本(ben)小區房產暫未辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)理(li)(li)房地(di)產權(quan)證，乙方(fang)(fang)(fang)對此情(qing)況(kuang)了(le)解且自愿購(gou)買該房，經雙方(fang)(fang)(fang)協商，在政(zheng)策容許的情(qing)況(kuang)下，由(you)開發商（林業局(ju)）為職(zhi)工(gong)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)理(li)(li)房屋(wu)產權(quan)證時甲方(fang)(fang)(fang)應直(zhi)(zhi)接以(yi)乙方(fang)(fang)(fang)名義報送相關資(zi)(zi)料，甲方(fang)(fang)(fang)負責配合(he)乙方(fang)(fang)(fang)提(ti)交辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)理(li)(li)內部房屋(wu)轉讓所(suo)需(xu)的相關資(zi)(zi)料。在為乙方(fang)(fang)(fang)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)理(li)(li)房地(di)產權(quan)證過(guo)程中，需(xu)繳納的一切(qie)費用均(jun)由(you)乙方(fang)(fang)(fang)自行承擔，與甲方(fang)(fang)(fang)無(wu)關，若(ruo)仍需(xu)甲方(fang)(fang)(fang)到場配合(he)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)理(li)(li)，甲方(fang)(fang)(fang)必須在限定時間范圍內到場配合(he)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)理(li)(li)，不(bu)得延誤。若(ruo)政(zheng)策不(bu)容許以(yi)乙方(fang)(fang)(fang)名義直(zhi)(zhi)接辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)理(li)(li)，只(zhi)能暫以(yi)甲方(fang)(fang)(fang)名義辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)理(li)(li)房地(di)產權(quan)證的情(qing)況(kuang)下，房地(di)產權(quan)證辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)理(li)(li)過(guo)程中，需(xu)繳納的一切(qie)費用由(you)甲方(fang)(fang)(fang)自行承擔。

　　七(qi)、若不能(neng)直接以乙(yi)方(fang)(fang)的名義辦理房(fang)地產(chan)權證(zheng)，房(fang)產(chan)所有人(ren)署名雖為甲方(fang)(fang)，但實際所有權歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)，房(fang)產(chan)證(zheng)、土地證(zheng)也交由乙(yi)方(fang)(fang)留存。待房(fang)屋容許過(guo)戶的第一時間或乙(yi)方(fang)(fang)要求過(guo)戶的第一時間，甲方(fang)(fang)積極配合乙(yi)方(fang)(fang)將房(fang)屋所有人(ren)更(geng)改(gai)為乙(yi)方(fang)(fang)及其(qi)共(gong)有人(ren)，過(guo)戶所需購房(fang)稅(shui)費(fei)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　八、協議生(sheng)效后，甲乙雙方均(jun)不得(de)反悔，甲方不許(xu)再行轉讓(rang)，不得(de)以任何(he)形式或借口(kou)將房地產(chan)權(quan)證寫成第三人或私(si)自轉讓(rang)第三方。

　　九(jiu)、未盡事宜，甲乙(yi)雙方友好協商解(jie)決。

　　十、違(wei)約(yue)責任(ren)。本協議一(yi)(yi)經(jing)雙方(fang)簽(qian)字即成立并生效，任(ren)一(yi)(yi)方(fang)違(wei)約(yue)，需向守(shou)約(yue)方(fang)支付違(wei)約(yue)金(jin)，違(wei)約(yue)金(jin)為(wei)房款的20% 。

　　十一(yi)、本合同按照《中華人民(min)共和國(guo)合同法(fa)》規定的內(nei)容履行，一(yi)式兩(liang)份，甲(jia)乙雙方各執一(yi)份，具有同等法(fa)律效(xiao)力，一(yi)經(jing)簽(qian)字即(ji)產生法(fa)律效(xiao)力。

　　十二(er)、本合(he)同在履行(xing)中(zhong)若發生爭議(yi)(yi)，甲乙雙(shuang)方友好協商解決，協議(yi)(yi)不成，任何一方均可向房地產(chan)所在地的人民法院起訴。

　　十三、本“房屋買(mai)賣協議書”永久有效。

　　十四、本協議全文共叁頁，為兩頁紙(zhi)正(zheng)反兩面打印。

　　甲(jia) 方： 乙 方：

　　（摁手印(yin)） （摁手印(yin)）

　　身份證號(hao)： 身份證號(hao)：聯(lian)系(xi)電(dian)話： 聯(lian)系(xi)電(dian)話：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

房屋買賣協議書2

　　賣 方(fang):__________________________________(以下簡(jian)稱甲方(fang))

　　買 方(fang)(fang):__________________________________(以下簡稱乙方(fang)(fang))

　　甲乙雙方本著誠實(shi)信用、平等、公平的原(yuan)則就(jiu)甲方集資建房 權(quan)利義務轉讓事宜(yi)，達成如下協議(yi)：

　　一、甲(jia)方(fang)自愿將其(qi)村(cun)證房位于(yu)石家莊市___________區_______________________________________的(de)房屋(wu)(建筑面積_________平方(fang)米(mi))以幣_______仟_______佰_______拾(shi)_______萬_______仟_______佰_______拾(shi)_______元整(￥________ 元)的(de)價款(kuan)出(chu)售給乙(yi)方(fang)。(含(han)地下室——號——平方(fang)米(mi))

　　二、 甲乙雙方商定(ding)轉讓價(jia)格為幣(bi)_____________________元， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

　　乙方在__________年(nian)_____月(yue)_____日前分_____次付(fu)清(qing)。

　　三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房(fang)屋交付給乙方, 該房(fang)屋應(ying)有一切權(quan)利和義務同時轉(zhuan)讓。

　　四、的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全(quan)部(bu)責任。

　　五、的房(fang)屋如因規劃行為需拆(chai)遷，所(suo)(suo)得相關賠償的一切 權利(li)自合同生效日(ri)起(qi)歸(gui)乙方(fang)所(suo)(suo)有。

　　六、本合同經雙(shuang)方(fang)簽章(zhang)后生效(xiao)，并對雙(shuang)方(fang)都具有同等約(yue)束力，應 嚴格履行(xing)。其權(quan)利、義(yi)務轉移時間追及于(yu)甲方(fang)與(yu)__________________ 簽訂的集資建房協議(yi)之時。如有違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)愿承擔違(wei)約(yue)責任，并賠 償損失， 支付對方(fang)違(wei)約(yue)費用幣________元， 大(da)寫__________元整。

　　七、本合(he)同(tong)簽訂(ding)(ding)后(hou)，甲(jia)方保(bao)證乙(yi)方享有(you)同(tong)甲(jia)方相同(tong)的居(ju)住權(quan)利，乙(yi)方保(bao)證按期繳(jiao)納各項(xiang)物業費用(yong)。本合(he)同(tong)簽訂(ding)(ding)后(hou)，甲(jia)方不得就該房屋與他人訂(ding)(ding)立(li)《買賣合(he)同(tong)》;

　　八、未盡(jin)事宜，雙方(fang)愿(yuan)按國家有(you)關規定(ding)辦理。如發生(sheng)爭議，雙方(fang) 協(xie)商解決;協(xie)商不成的(de)，雙方(fang)愿(yuan)向申請(qing)仲(zhong)裁。

　　九、本(ben)合同(tong)一式兩(liang)份，甲、乙(yi)雙方各執一份，具(ju)同(tong)等(deng)法律效力。

　　甲(jia)方(簽名或蓋(gai)章):_________________________________

　　身份證(zheng)號(hao):___________________________________________

　　乙方(簽(qian)名或蓋章):_________________________________

　　身份證號:___________________________________________

　　簽訂日期：___________年____月(yue)____日

房屋買賣協議書3

　　甲方：_______________________________(房屋(wu)方)

　　乙方：_______________________________(房屋購(gou)買方)

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)經協商一致，就甲方(fang)將其所有的(de)房(fang)屋給一方(fang)一事，協定(ding)如下：

　　一(yi)、房產基(ji)本情況：(寫明產權號、房屋坐(zuo)落位(wei)置，具(ju)體按照《房屋所有(you)權證》書寫)

　　二、房屋價(jia)格為幣________元(yuan)，(大寫)_________________________

　　三、付款方式：______年(nian)_____月_____日前分_____次付清(具體方式可(ke)以自行約定)

　　四、房(fang)(fang)屋交付(fu)(fu)時間：甲(jia)方于________年_____月(yue)_____日將上述房(fang)(fang)屋交付(fu)(fu)給乙(yi)方。并在交付(fu)(fu)后(hou)五日內同乙(yi)方辦理房(fang)(fang)屋產權(quan)過戶手續(xu)。(也可以(yi)約定先辦理過戶手續(xu)再實際交付(fu)(fu)，具體方式(shi)可以(yi)自行約定)

　　五、房屋轉讓后，該房屋占用的(de)土地使用權一(yi)并轉讓。

　　六、雙(shuang)方(fang)(fang)愿(yuan)按(an)國家規定交納(na)稅(shui)、費，具(ju)體(ti)稅(shui)費有甲(jia)方(fang)(fang)承擔。(有哪一方(fang)(fang)承擔可以自行約定)

　　七、本協議經雙方簽字后(hou)生效(xiao)，一(yi)式四份(fen)，雙方各執(zhi)一(yi)份(fen)，稅務(wu)部門一(yi)份(fen)，房管部門一(yi)份(fen)。

　　八、協議(yi)生效后雙方均應(ying)嚴(yan)格履行(xing)，各(ge)自的義務。如有違反(fan)，違約方應(ying)按(an)房屋價(jia)格的20%，向(xiang)守約方支付違約金。

　　九、在協(xie)議(yi)履(lv)行過(guo)程(cheng)中如果發生爭議(yi)，雙方應本(ben)著友好互(hu)讓的態度(du)進行協(xie)商(shang)(shang);協(xie)商(shang)(shang)不成的，雙方愿向___________仲(zhong)裁委員會申請仲(zhong)裁。

　　(可(ke)以不(bu)約定(ding)向哪個仲(zhong)裁委員(yuan)會提(ti)起(qi)仲(zhong)裁申(shen)請，不(bu)約定(ding)則向訴訟)

　　十、補充事項：__________________________(可以約定雙方人(ren)為(wei)應該補充的事項)

　　甲方(簽名(ming)或蓋章(zhang))________________________乙方(簽名(ming)或蓋章(zhang))_______________

　　__________年____月____日(ri)___________年____月____日(ri)

房屋買賣協議書4

　　賣(mai)方(fang) (以下簡稱甲方(fang))：

　　姓名: __________________ (身份證(zheng)號碼)：______________________________

　　地址：________________________ 聯系電話：________________________

　　姓(xing)名(ming): __________________ (身份證號碼)：______________________________

　　地址：________________________ 聯系電話(hua)：________________________

　　買方 (以下簡稱乙(yi)方):

　　姓名(ming)：__________________ (身份(fen)證號(hao)碼)：______________________________

　　地址：__________________________ 聯系電話：_______________________

　　根據《中(zhong)華人民(min)(min)共(gong)和(he)國合同法(fa)》、《中(zhong)華人民(min)(min)共(gong)和(he)國城市房地產管理(li)法(fa)》及其他有關法(fa)律(lv)、法(fa)規之(zhi)規定，甲(jia)、乙雙方(fang)在平等、自愿(yuan)、協商(shang)一致(zhi)的基(ji)礎上，就乙方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)購買私(si)有住房，達成(cheng)如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于(yu)_________________________________________________ 位于(yu)第(di)______層(ceng)______戶，房屋結構為___________，房產面積_______平(ping)方米(mi)，房屋包含物(wu)品(pin)及設施(shi)：_______________________________________________。

　　第二條 價格：

　　1、 甲、乙雙方協(xie)商(shang)一(yi)致，甲方所售房(fang)屋總金額為人民(min)幣(bi) 325000 元（大寫(xie)叁(san)拾(shi)貳萬伍仟元整），（含附屬設(she)施費(fei)用）；

　　2、 甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)達成(cheng)一(yi)致意見，乙方(fang)除擔(dan)負(fu)(fu)改名后多(duo)出的契(qi)稅(shui)外(wai)其它全部費用由甲(jia)(jia)方(fang)擔(dan)負(fu)(fu)，并保(bao)證(zheng)乙方(fang)產權。甲(jia)(jia)方(fang)不履行本合(he)同，乙方(fang)有權解除合(he)同，甲(jia)(jia)方(fang)應向乙方(fang)退還首付款、定(ding)金及(ji)支付總房(fang)款10%的違約金。。

　　第三條 付款方式：

　　乙(yi)方于本(ben)合同簽訂當日(ri)內向甲方支(zhi)(zhi)付定金20000元(yuan)(yuan)(yuan)（大寫(xie)貳(er)萬元(yuan)(yuan)(yuan)整），支(zhi)(zhi)付定金后甲方將產權改到乙(yi)方名下。首(shou)款(kuan)(kuan)280000元(yuan)(yuan)(yuan)（大寫(xie)貳(er)拾捌萬元(yuan)(yuan)(yuan)整）。余款(kuan)(kuan)25000元(yuan)(yuan)(yuan)（大寫(xie)貳(er)萬伍(wu)仟(qian)元(yuan)(yuan)(yuan)整），余款(kuan)(kuan)乙(yi)方拿(na)到房產證(zheng)付清。

　　第四條房屋的違約責任：

　　乙方(fang)(fang)于本(ben)合(he)同簽訂當日內向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付定金后甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不得向(xiang)他人交易，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不履(lv)行本(ben)合(he)同，乙方(fang)(fang)有(you)權解除合(he)同，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應向(xiang)乙方(fang)(fang)退(tui)還(huan)首付款、定金及支(zhi)付總房款10%的違約金。

　　注：1、甲(jia)方(fang)如無故終(zhong)止合同，甲(jia)方(fang)應(ying)向乙方(fang)退(tui)還(huan)首付(fu)款、定金及支付(fu)總(zong)房款10%的違約(yue)金。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)如(ru)無故(gu)終(zhong)止(zhi)合(he)同，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)退(tui)還首(shou)付款、定(ding)金同時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付總(zong)房款10%的違(wei)約金。

　　第五條 關于產權過戶約定：

　　由于甲(jia)方(fang)(fang)原(yuan)因導(dao)致乙方(fang)(fang)取(qu)得(de)房屋所(suo)有權證(zheng)的，乙方(fang)(fang)有權追究甲(jia)方(fang)(fang)違約責任，乙方(fang)(fang)有權解除(chu)合同或依據本合同請求法(fa)院(yuan)強(qiang)制履行過戶(hu)手續。若因此導(dao)致乙方(fang)(fang)解除(chu)合同，甲(jia)方(fang)(fang)應向(xiang)乙方(fang)(fang)退還(huan)首付款(kuan)(kuan)、定金、及支付總房款(kuan)(kuan)10%的違約金。

　　第六條 簽訂合同之后，所售(shou)房(fang)屋(wu)(wu)室內設施不再變更(geng)。甲方(fang)(fang)保(bao)證在交(jiao)易時該房(fang)屋(wu)(wu)沒有產權糾(jiu)紛(fen)，質量符(fu)合(he)國家有關規定，符(fu)合(he)房(fang)屋(wu)(wu)出售(shou)的(de)(de)法定條件。房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)付使(shi)用之前的(de)(de)有關費(fei)(fei)用包括水、電、氣、物業、有線等費(fei)(fei)用有甲方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。由此引(yin)發(fa)的(de)(de)糾(jiu)紛(fen)有甲方(fang)(fang)自行處(chu)理，于(yu)乙方(fang)(fang)無關。

　　第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方（簽名(ming)或蓋章(zhang)）： 乙方（簽名(ming)或蓋章(zhang)）：

　　簽訂日期：_________年______月_______日

房屋買賣協議書5

　　賣方（下稱(cheng)甲(jia)方）：

　　地 址：

　　法(fa) 定 代 表(biao) 人：

　　買(mai)方（下稱(cheng)乙方）：

　　身份 證 ：

　　委(wei) 托(tuo) 代 理 人：

　　委托代理人(ren)身份證：

　　乙(yi)方(fang)(fang)已購買甲方(fang)(fang)開發的 （以下(xia)(xia)簡稱為(wei)商(shang)(shang)品房），雙方(fang)(fang)已簽(qian)訂《商(shang)(shang)品房買賣合同(tong)(tong)》（以下(xia)(xia)簡稱買賣合同(tong)(tong)），合同(tong)(tong)編號為(wei)：（）號，且辦理了(le)房源網簽(qian)合同(tong)(tong)，網簽(qian)合同(tong)(tong)編號為(wei)：號。現(xian)經(jing)甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)協商(shang)(shang)，達成協議如下(xia)(xia)：

　　一、甲、乙雙方自愿(yuan)解除上述(shu)商品房的(de)買賣合同。

　　二、自雙方(fang)簽訂(ding)本協議之日起，買賣(mai)(mai)合(he)同(tong)即終止，雙方(fang)之間就買賣(mai)(mai)合(he)同(tong)的爭議全部解決。甲(jia)方(fang)收(shou)回出售給乙(yi)(yi)方(fang)的上(shang)述商品(pin)房(fang)，該商品(pin)房(fang)的產權即與乙(yi)(yi)方(fang)無(wu)關。

　　三、雙方(fang)對退還已付(fu)房款辦法已達成一(yi)致意見，具體如下：

　　1、此(ci)房價(jia)成交總價(jia)為：（人民幣） 元。

　　2、乙方已繳付樓款/首(shou)期款：（人(ren)民幣）元。

　　3、雙方(fang)退款事宜(yi)另行(xing)約定。

　　四、乙方應于本(ben)協議生效(xiao)后的(de) 個工作日內提交辦(ban)理解除

　　按揭(jie)貸款協議、解(jie)除買(mai)賣合(he)同、注(zhu)銷抵押登(deng)記事宜所需(xu)要的(de)全部資(zi)料，并配合(he)甲方(fang)辦妥上述事宜，若乙方(fang)不能(neng)按時提交(jiao)相(xiang)關資(zi)料或提交(jiao)資(zi)料欠缺、不合(he)格或拒絕(jue)配合(he)辦理的(de)，甲方(fang)有權暫緩推還乙方(fang)所有款項。

　　五、辦理解除合同產生(sheng)的手續費由 乙方(fang) 承擔。

　　六、雙方(fang)(fang)同(tong)(tong)(tong)意(yi)，自本(ben)(ben)協(xie)議(yi)生效(xiao)后，雙方(fang)(fang)之間就買賣合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的爭議(yi)全(quan)部解決(jue)。除本(ben)(ben)協(xie)議(yi)明確(que)約定外，任何一方(fang)(fang)均不對另一方(fang)(fang)主張(zhang)買賣合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)項下的權利(li)或(huo)與買賣合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)相(xiang)關的權利(li)。

　　七、本協(xie)議(yi)(yi)自雙(shuang)方簽字之日起生效、本協(xie)議(yi)(yi)為一式伍(wu)份，甲(jia)方執 貳 份，乙方執 壹 份， 貳 份留存政府相關部門(men)，均具(ju)同(tong)等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定(ding)代表人： 委托代理(li)人： 年(nian)(nian) 月 日 年(nian)(nian) 月 日

房屋買賣協議書6

　　賣方(fang)：______ (簡(jian)稱甲方(fang))

　　身(shen)份證號_____________________

　　買(mai)方：_______ (簡稱(cheng)乙方)

　　身份證號___________________

　　根(gen)據《中華人(ren)民共(gong)和國經濟合同法》、《中華人(ren)民共(gong)和國城市房地(di)產(chan)管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)在平等、自愿、協商一(yi)致(zhi)的基礎(chu)上，就乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)購買房產(chan)簽訂本合同，以資共(gong)同信守(shou)執行(xing)。

　　第一條 乙方(fang)同意購買甲方(fang)座(zuo)落在(zai) __擁(yong)有(you)的住宅房產，建筑面積為165平方(fang)米。(詳(xiang)見土地房屋(wu)權證(zheng)第_______________號)

　　第二條 上述房產的交易價格為(wei)：單價：人民幣3667元/平方米，總價：人民幣605000元整(大寫： 陸拾萬零伍仟元整)。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　甲(jia)乙雙方(fang)同意(yi)以銀(yin)(yin)行(xing)按揭方(fang)式付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，并約定在房(fang)地(di)產(chan)交易中心繳交稅(shui)費(fei)當日(ri)支付(fu)(fu)(fu)首(shou)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(含定金)人(ren)民幣(bi)305000元整(zheng)(大寫(xie)：叁拾萬(wan)零伍仟元整(zheng))給(gei)甲(jia)方(fang)，剩余房(fang)款(kuan)(kuan)人(ren)民幣(bi)300000元整(zheng)(大寫(xie)：叁拾萬(wan)元整(zheng))申(shen)請(qing)銀(yin)(yin)行(xing)按揭(如銀(yin)(yin)行(xing)實(shi)際審批(pi)數額(e)不足前述申(shen)請(qing)額(e)度(du)，乙方(fang)應在繳交稅(shui)費(fei)當日(ri)將差額(e)一并支付(fu)(fu)(fu)給(gei)甲(jia)方(fang))，并于銀(yin)(yin)行(xing)放(fang)款(kuan)(kuan)當日(ri)付(fu)(fu)(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　第四條 甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)于收(shou)到乙方(fang)(fang)首(shou)付(fu)(fu)(fu)房款(kuan)之日起5天內(nei)將(jiang)交易的房產交付(fu)(fu)(fu)給乙方(fang)(fang)暫(zan)時(shi)(shi)裝修使用，并應(ying)在交房當(dang)日將(jiang)水(shui)、電、氣(qi)等(deng)費(fei)用結清。如果銀行尾款(kuan)在簽定(ding)合同(tong)之日起三個月內(nei)未付(fu)(fu)(fu)清，甲(jia)方(fang)(fang)有權收(shou)回(hui)房屋(wu)暫(zan)時(shi)(shi)保管，等(deng)付(fu)(fu)(fu)清尾款(kuan)后(hou)交付(fu)(fu)(fu)給乙方(fang)(fang).

　　第五條 房屋由甲并按規定(ding)繳納辦理房地產過戶手續及所需繳納的(de)稅費。

　　第六條 違約(yue)(yue)責任(ren)甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)合同簽定后(hou)，若乙(yi)方(fang)中(zhong)途(tu)違約(yue)(yue)，應書(shu)面通知(zhi)甲方(fang)，甲方(fang)應在5日(ri)內將(jiang)乙(yi)方(fang)的(de)已(yi)付款不記利息)返(fan)還(huan)給(gei)乙(yi)方(fang)，但(dan)購(gou)房定金歸甲方(fang)所有。若甲方(fang)中(zhong)途(tu)違約(yue)(yue)，應書(shu)面通知(zhi)乙(yi)方(fang)，并自違約(yue)(yue)之(zhi)日(ri)起5日(ri)內應以乙(yi)方(fang)所付定金的(de)雙(shuang)倍及已(yi)付款返(fan)還(huan)給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　第七條本合(he)(he)同一式二份，甲乙雙方各一份，本合(he)(he)同發生(sheng)爭議(yi)的(de)解(jie)決方式：在履(lv)約(yue)過(guo)程(cheng)中發生(sheng)的(de)爭議(yi)，雙方可通過(guo)協商、訴(su)訟方式解(jie)決。

　　第八條 本(ben)合同未(wei)盡事宜，甲乙雙方可另(ling)行約(yue)(yue)定(ding)，其補充(chong)約(yue)(yue)定(ding)經雙方簽章與本(ben)合同同具法律效力(li)。

　　第九條 雙方約定的其他事(shi)項：

　　出賣方(fang)(甲(jia)方(fang))_____________

　　購買方(乙(yi)方)________________

　　電 話：______________

　　電 話：____________________

　　鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣協議書7

　　甲方(出賣人)

　　乙方(買賣人(ren)) 身份(fen)證號碼：

　　甲乙雙(shuang)方經過有好協商，就(jiu)房屋買(mai)賣一事，在平等、自愿、誠實(shi)守信的前提下(xia)，達成(cheng)如(ru)下(xia)協議：

　　第(di)一條(tiao)：甲方(fang)自愿將其(qi)房屋(wu)出售(shou)給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)也已充分了解該房屋(wu)具(ju)體狀(zhuang)況，并(bing)自愿買受該房屋(wu)。該房屋(wu)具(ju)體狀(zhuang)況如下：

　　(一) 座落于 建筑面積約(yue) 平方(fang)米。

　　(二) 出(chu)售房屋的土地證證號為：

　　(三) 房(fang)屋平面圖見房(fang)產證;

　　(四) 該房屋(wu)(wu)占用范(fan)圍內的(de)土地使用權(quan)隨該房屋(wu)(wu)一并轉讓。該房屋(wu)(wu)的(de)

　　相(xiang)關(guan)權益隨該房屋一(yi)并轉讓，一(yi)切(qie)附屬物(wu)一(yi)并轉讓。

　　(五) 出賣人還應(ying)當將附屬于該房屋(wu)的陽臺、走道、樓梯(ti)、裝修、衛

　　生間、其他設施、設備，轉讓(rang)(rang)給買(mai)受人，其轉讓(rang)(rang)價(jia)格已包含(han)在房屋的(de)價(jia)款中，不再另行支付價(jia)款。

　　第二條：甲方保(bao)證(zheng)已如實陳(chen)述(shu)上述(shu)房(fang)屋權屬狀況和(he)其他具體狀況，保(bao)證(zheng)該(gai)房(fang)屋沒(mei)有設(she)定擔保(bao)、沒(mei)有權屬糾紛，保(bao)證(zheng)該(gai)房(fang)屋不受他人合法追索。

　　第三條：價(jia)款(kuan)按雙方(fang)(fang)約(yue)定(ding)價(jia)錢付款(kuan)，總金(jin)額人民幣(￥ );房價(jia)款(kuan)的支付方(fang)(fang)式為(wei)：乙方(fang)(fang)一次性付給甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)許勇保證隨時配合乙方(fang)(fang)鞏慶琳辦(ban)理(li)房屋(wu)過戶手(shou)續，否(fou)則除歸還全(quan)部購房款(kuan)外(wai)再賠償房款(kuan)總額百分之(zhi)二十的違約(yue)金(jin)。

　　第四(si)條：甲、乙雙方(fang)確認(ren)，雖然房屋所(suo)有(you)權(quan)證未作(zuo)記載，但依法(fa)(fa)對(dui)該(gai)房屋享有(you)共有(you)權(quan)的權(quan)利(li)人均已書面同意將該(gai)房屋出售給乙方(fang)。雙方(fang)簽訂協議后，不(bu)得就房屋買賣(mai)方(fang)面產生其他法(fa)(fa)律糾紛。 身份證號碼(ma)：

　　第五條：本(ben)合(he)同未盡事宜，甲(jia)、乙雙方(fang)可另行訂立補(bu)充條款。

　　第六(liu)條：甲、乙雙(shuang)方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決(jue)。協商不(bu)成的，由房(fang)屋所(suo)在地(di)人民(min)法院起訴管轄。

　　第(di)七條：本合同一(yi)式(shi)三份(fen)，其中甲方(fang)留執(zhi)一(yi)份(fen)，乙方(fang)留執(zhi)一(yi)份(fen)，鑒證人留執(zhi)一(yi)份(fen)，均具有(you)相(xiang)同的法律效(xiao)力(li)。

　　第(di)八條(tiao)：本(ben)合同自甲乙雙方簽訂之(zhi)日(ri)起生效。

　　甲方(簽章)：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

　　鑒證(zheng)人： 鑒證(zheng)人： 簽約日(ri)期(qi)： 聯系電話： 乙方(簽章)：

房屋買賣協議書8

　　甲(jia)方（賣方）： 身份證號：

　　乙方（買方）： 身份(fen)證號(hao)：

　　根據平(ping)等互(hu)利、協商一(yi)致的原(yuan)則，甲、乙雙方自愿訂立本協議，共同遵照執行。

　　一、甲方(fang)(fang)自愿(yuan)將(jiang)位(wei)于(yu)售給乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)對(dui)甲方(fang)(fang)所出售房(fang)屋做了充(chong)分了解(jie)，自愿(yuan)購買該房(fang)。

　　二(er)、該房成交價(jia)為人民(min)幣 元(yuan)(yuan)整（小寫(xie)：元(yuan)(yuan)整），一(yi)次性付清。

　　三、乙方(fang)付清購房(fang)款后，甲(jia)方(fang)正(zheng)式將房(fang)屋交付乙方(fang)。

　　四、建筑面積： 平方米。

　　五、乙方(fang)(fang)購買甲(jia)方(fang)(fang)房(fang)屋，由甲(jia)方(fang)(fang)提供過戶(hu)的相關證(zheng)件并(bing)幫助(zhu)乙方(fang)(fang)將土地使用(yong)證(zheng)、房(fang)產(chan)證(zheng)過戶(hu)到乙方(fang)(fang)名上，一(yi)切費用(yong)均由方(fang)(fang)承擔。

　　六、甲方(fang)應保證房(fang)屋在協議簽訂之前不拖(tuo)欠任何費用(yong)，并(bing)且房(fang)屋不得有損壞，否則甲方(fang)須負責修復(fu)。

　　七、本合(he)同(tong)未盡事宜，由(you)雙方另(ling)行協商，并簽訂補(bu)充(chong)協議(yi)。補(bu)充(chong)協議(yi)和本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　八、本(ben)協議一式兩(liang)份，甲乙雙方各執(zhi)一份。自(zi)簽定(ding)之日起生效。

　　甲(jia)方(fang)：（簽名蓋章）

　　乙方：（簽(qian)名蓋章）

　　年 月 日

房屋買賣協議書9

　　甲(jia)方：身份證號碼：

　　乙方：身份(fen)證(zheng)號(hao)碼：

　　甲乙雙(shuang)方(fang)協商一致就甲方(fang)委(wei)托乙方(fang)居間購(gou)買(mai)下述房產事宜達成(cheng)以下共識并保(bao)證依約履行。

　　第一條房屋情況

　　(一)位置：____________

　　(二)甲方愿(yuan)意以人(ren)民幣的(de)總價購(gou)買該房(fang)產。

　　(三)有(you)關房產款的支(zhi)付(fu)方式(shi)為：

　　1、辦理該房產產權變更(geng)或過戶手續時一次性(xing)付清總房款。

　　2、其他付(fu)款方式：

　　第二條委托期限：

　　自(zi)____年____月(yue)____日(ri)至____年____月(yue)____日(ri)止。

　　第三條意向金支付

　　(一)甲方為表示(shi)購買該房產的誠意(yi)(yi)，同(tong)意(yi)(yi)于簽(qian)訂(ding)本合同(tong)時(shi)支付人民(min)幣(bi)作為意(yi)(yi)向金(jin)。本意(yi)(yi)向金(jin)系居間人受(shou)買方所托前往賣方處斡旋(xuan)及價(jia)格條件確認之憑證。

　　(二)如甲(jia)方(fang)(fang)支付意向(xiang)金后，經過(guo)乙方(fang)(fang)斡(wo)旋賣方(fang)(fang)愿意以該(gai)(gai)價(jia)格出(chu)售該(gai)(gai)房(fang)(fang)產(chan)(chan)，則意向(xiang)金由乙方(fang)(fang)轉(zhuan)給賣方(fang)(fang)作為(wei)甲(jia)方(fang)(fang)購買(mai)(mai)該(gai)(gai)房(fang)(fang)產(chan)(chan)的定金，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)約定于____年____月____日(ri)之前簽訂該(gai)(gai)房(fang)(fang)產(chan)(chan)買(mai)(mai)賣合(he)同并(bing)辦(ban)理該(gai)(gai)房(fang)(fang)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權變更或過(guo)戶手續(xu)。

　　(三(san))意(yi)(yi)向金(jin)(jin)(jin)一旦轉為定(ding)金(jin)(jin)(jin)交(jiao)付給(gei)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)如(ru)不(bu)愿(yuan)意(yi)(yi)按以上(shang)約(yue)定(ding)時間簽訂(ding)買賣(mai)合(he)同，則(ze)該(gai)(gai)定(ding)金(jin)(jin)(jin)將作為違(wei)約(yue)金(jin)(jin)(jin)由(you)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)沒收;如(ru)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)收取該(gai)(gai)定(ding)金(jin)(jin)(jin)后不(bu)再愿(yuan)意(yi)(yi)出售該(gai)(gai)房產(chan)，則(ze)由(you)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)雙倍(bei)返(fan)還該(gai)(gai)定(ding)金(jin)(jin)(jin)給(gei)買方(fang)(fang)(fang);獲取違(wei)約(yue)金(jin)(jin)(jin)的一方(fang)(fang)(fang)將把違(wei)約(yue)金(jin)(jin)(jin)的二分之一支付給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)作為乙方(fang)(fang)(fang)在此次買賣(mai)活動中辦公及(ji)交(jiao)涉等費(fei)用。

　　第四條其他約定：

　　1.本合同一式兩(liang)份，經雙(shuang)方簽字之日起生效。

　　2.如雙方就本協(xie)議約定之內容發生任何糾紛，皆可選擇前往駐馬店市仲(zhong)裁(cai)委(wei)員會仲(zhong)裁(cai)解決。

　　甲方(fang)：乙方(fang)(簽(qian)章)

　　電話：電話：

　　經辦人：經辦人：

　　時(shi)間：____年____月(yue)____日(ri)時(shi)間：____年____月(yue)____日(ri)

房屋買賣協議書10

　　賣方：[身(shen)份證(zheng)][營業(ye)執照]

　　號碼：

　　地址：

　　買方：[身份證][營業(ye)執照]

　　號碼：

　　第地址：一

　　中介方：

　　地址：

　　合約三(san)方同意條(tiao)款如下：

　　1.買(mai)賣(mai)雙方(fang)通(tong)過中介方(fang)買(mai)賣(mai)位于該物業(ye)地址以(yi)[房(fang)地產證(zheng)][預售契約(yue)][商品(pin)房(fang)買(mai)賣(mai)合同(tong)]為(wei)準，若有差(cha)異(yi)時(shi)，雙方(fang)同(tong)意再(zai)作修改，并同(tong)意不(bu)以(yi)此(ci)作為(wei)取消交(jiao)(jiao)易之理由。)，該物業(ye)建筑面積(ji)為(wei)平(ping)方(fang)米(以(yi)[房(fang)地產證(zheng)][預售契約(yue)][商品(pin)房(fang)買(mai)賣(mai)合同(tong)]為(wei)準，若實際面積(ji)有差(cha)異(yi)時(shi)，買(mai)賣(mai)雙方(fang)同(tong)意以(yi)本合約(yue)訂明之樓價除(chu)以(yi)面積(ji)所得(de)的單價為(wei)標準增收或減付，并同(tong)意不(bu)以(yi)此(ci)作為(wei)取消交(jiao)(jiao)易之理由)。

　　2.該(gai)物(wu)(wu)(wu)業的(de)物(wu)(wu)(wu)業維(wei)修(xiu)基金由(you)[賣(mai)方(fang)(fang)(fang)] [買方(fang)(fang)(fang)]支(zhi)付。如賣(mai)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付物(wu)(wu)(wu)業維(wei)修(xiu)基金，賣(mai)方(fang)(fang)(fang)應(ying)在辦理(li)交易過戶手續(xu)前(qian)或(huo)[商品(pin)房買賣(mai)合同] [預售(shou)契約]轉名前(qian)付清物(wu)(wu)(wu)業維(wei)修(xiu)基金，或(huo)由(you)買方(fang)(fang)(fang)自(zi)首期樓款中扣除相應(ying)的(de)費用;

　　如(ru)買方支付物(wu)業(ye)維(wei)修基(ji)金(jin)，賣(mai)方如(ru)已支付的(de)部分物(wu)業(ye)維(wei)修基(ji)金(jin)不再退回，買方自賣(mai)方交付該物(wu)業(ye)之日起負責支付物(wu)業(ye)維(wei)修基(ji)金(jin)，同時賣(mai)方應協助買方辦理物(wu)業(ye)維(wei)修基(ji)金(jin)的(de)轉名手續。

　　3.賣(mai)(mai)方(fang)持有[房地產(chan)證][預售契約][商品房買(mai)賣(mai)(mai)合同]號(hao)碼為：賣(mai)(mai)方(fang)須保證對該(gai)物(wu)業(ye)(ye)(ye)享(xiang)有完整所(suo)有權，并無存在隱瞞與該(gai)物(wu)業(ye)(ye)(ye)有關的重要事實或(huo)(huo)提供虛假情況(kuang)等(deng)違反誠實信用(yong)行為。賣(mai)(mai)方(fang)應在辦(ban)理交(jiao)易過(guo)(guo)戶(hu)手續前將有關該(gai)物(wu)業(ye)(ye)(ye)的產(chan)權糾紛、債務(wu)、稅項(xiang)(xiang)、租賃以及(ji)解除抵押(ya)等(deng)事項(xiang)(xiang)處(chu)理完畢(bi)，并保證交(jiao)易過(guo)(guo)戶(hu)完成(cheng)時買(mai)方(fang)無須對上述(shu)事項(xiang)(xiang)負責。否(fou)則，賣(mai)(mai)方(fang)須賠償(chang)買(mai)方(fang)及(ji)中(zhong)介方(fang)由(you)此引起的一切損(sun)失。由(you)于賣(mai)(mai)方(fang)原因，造成(cheng)物(wu)業(ye)(ye)(ye)不能辦(ban)理產(chan)權登記，或(huo)(huo)發(fa)生(sheng)被(bei)政(zheng)府或(huo)(huo)司法機關查封等(deng)情形由(you)賣(mai)(mai)方(fang)承擔全部責任(ren)。

　　4.買(mai)賣雙方(fang)同意該物業成交價為人(ren)民幣仟佰仟佰整(￥元)

　　5賣方、買方應(ying)按照附件約(yue)定的交易(yi)期限、付(fu)款方式按時交收(shou)樓款、完成交易(yi)過戶手續。

　　6.賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)于(yu)(yu)(yu)收(shou)取定(ding)金(jin)(jin)時(shi)(shi)，須(xu)出(chu)(chu)示(shi)[房地(di)產證(zheng)][預(yu)售(shou)契(qi)約][商品房買賣(mai)合同(tong)(tong)][共有人/配偶同(tong)(tong)意(yi)出(chu)(chu)售(shou)證(zheng)明][委(wei)托公證(zheng)書]等(deng)有關(guan)(guan)證(zheng)明文(wen)件。如(ru)(ru)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)未能即時(shi)(shi)出(chu)(chu)示(shi)上述(shu)文(wen)件，除買方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)外，否則(ze)該(gai)定(ding)金(jin)(jin)將暫(zan)時(shi)(shi)存放(fang)于(yu)(yu)(yu)中介方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)帳戶內;如(ru)(ru)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)最終于(yu)(yu)(yu)日前(qian)都未能出(chu)(chu)示(shi)上述(shu)文(wen)件，賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)負訂約過錯導致毀約之賠償責任(ren),中介方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)將定(ding)金(jin)(jin)交(jiao)(jiao)(jiao)還予(yu)(yu)買方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang).買方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)對此不能向中介方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)要(yao)求任(ren)何賠償。如(ru)(ru)需(xu)中介方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)協助辦(ban)理交(jiao)(jiao)(jiao)易過戶手續，賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在收(shou)取定(ding)金(jin)(jin)時(shi)(shi)須(xu)將權(quan)屬證(zheng)明原件交(jiao)(jiao)(jiao)中介方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理相關(guan)(guan)手續。而買方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)于(yu)(yu)(yu)中介方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)(jiao)還定(ding)金(jin)(jin)或賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已簽署之收(shou)據時(shi)(shi)，須(xu)歸還中介方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)開出(chu)(chu)之預(yu)收(shou)款(kuan)(kuan)憑證(zheng);如(ru)(ru)有遺失，買方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)支付(fu)該(gai)預(yu)收(shou)款(kuan)(kuan)憑證(zheng)開具金(jin)(jin)額的5%予(yu)(yu)中介方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)作為稅費補償。

　　7.該物業(ye)是(shi)以現狀售予買(mai)方，該物業(ye)之現狀是(shi)指[吉屋] [有家私電(dian)器](詳見家私電(dian)器清單) [該物業(ye)現附有租約(yue)(yue)，買(mai)方連同現有之租約(yue)(yue)一起購入該物業(ye)，賣方須協助買(mai)方與租戶(hu)簽定新(xin)的租約(yue)(yue)]，而買(mai)方曾被邀請檢查或已檢查或已授權(quan)代表代其檢查該物業(ye)，并完全明(ming)白該物業(ye)的產權(quan)狀況，故買(mai)方不得借(jie)此拒絕交易。

　　8.本次交易所產生稅(shui)費[按房地產交易所規定(ding)以(yi)買(mai)(mai)賣雙方(fang)各(ge)付各(ge)稅(shui)][賣方(fang)之(zhi)稅(shui)費由方(fang)負(fu)責，買(mai)(mai)方(fang)之(zhi)稅(shui)費由方(fang)負(fu)責]方(fang)式交付,其他相關費用各(ge)自承擔。

　　9.賣方(fang)交付(fu)該(gai)物(wu)業(ye)予(yu)買(mai)方(fang)使用之日期為[業(ye)主收齊(qi)樓款當天]日前];賣方(fang)在聯中介方(fang)第(di)二(er)聯賣方(fang)第(di)三聯交付(fu)該(gai)物(wu)業(ye)時，必須(xu)付(fu)清一切有關該(gai)物(wu)業(ye)之雜費(如水電費、煤(mei)氣費、管理費、電話費、網絡(luo)費、有線電視費等(deng))。買(mai)方(fang)如需(xu)對物(wu)業(ye)內設施更名(ming)，賣方(fang)須(xu)協助買(mai)方(fang)辦理過(guo)戶手續(xu)。

　　10.基于(yu)買賣雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)獨家委托中(zhong)介(jie)(jie)方(fang)(fang)提供(gong)中(zhong)介(jie)(jie)服務(wu)，且中(zhong)介(jie)(jie)方(fang)(fang)已促成(cheng)買賣雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)簽(qian)訂了本合(he)約，買賣雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)同意：賣方(fang)(fang)于(yu)本合(he)約簽(qian)訂之(zhi)日(ri)向中(zhong)介(jie)(jie)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)人民幣萬(wan)仟(qian)佰拾元(yuan)整(￥元(yuan))作為咨詢及(ji)中(zhong)介(jie)(jie)服務(wu)費(fei);買方(fang)(fang)于(yu)本合(he)約簽(qian)訂之(zhi)日(ri)向中(zhong)介(jie)(jie)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)人民幣萬(wan)仟(qian)佰拾元(yuan)整(￥元(yuan))作為咨詢及(ji)中(zhong)介(jie)(jie)服務(wu)費(fei)。本條規(gui)定買賣雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)的咨詢及(ji)中(zhong)介(jie)(jie)服務(wu)費(fei)，中(zhong)介(jie)(jie)方(fang)(fang)可以從買方(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)給賣方(fang)(fang)的定金中(zhong)抵(di)扣。買方(fang)(fang)或賣方(fang)(fang)逾期支付(fu)(fu)(fu)咨詢及(ji)中(zhong)介(jie)(jie)服務(wu)費(fei)的，每(mei)逾期一天，按應付(fu)(fu)(fu)費(fei)用(yong)的千分之(zhi)一向中(zhong)介(jie)(jie)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)滯納金。

　　11.任何情況(kuang)下，若賣方(fang)或買(mai)方(fang)任何一方(fang)簽署本(ben)合(he)約(yue)(yue)(yue)后，而未能依本(ben)合(he)約(yue)(yue)(yue)之(zhi)(zhi)條款(kuan)賣出(chu)或買(mai)入該(gai)物(wu)業(ye)，則毀(hui)約(yue)(yue)(yue)之(zhi)(zhi)一方(fang)須即時支(zhi)付該(gai)物(wu)業(ye)上述樓(lou)價百分之(zhi)(zhi)六之(zhi)(zhi)金額(e)予(yu)中(zhong)介(jie)方(fang)作(zuo)為違約(yue)(yue)(yue)金，并賠償(chang)買(mai)賣雙(shuang)方(fang)咨詢及中(zhong)介(jie)服務費金額(e)的(de)總和及支(zhi)付中(zhong)介(jie)方(fang)因追究違約(yue)(yue)(yue)方(fang)違約(yue)(yue)(yue)責任而發生(sheng)的(de)律師費用給(gei)中(zhong)介(jie)方(fang)，買(mai)賣雙(shuang)方(fang)對此無異議。

　　12.賣方(fang)不能按本合約(yue)約(yue)定將該物(wu)業售(shou)予(yu)買方(fang)，或(huo)者因(yin)違(wei)約(yue)而(er)無法(fa)將該物(wu)業售(shou)予(yu)買方(fang)的，應向買方(fang)支付該物(wu)業成交價的10%作違(wei)約(yue)金，賣方(fang)并須退回買方(fang)已(yi)付的所有費用。

　　13.賣方逾期(qi)交(jiao)(jiao)(jiao)付該(gai)物業，或(huo)者未能按時履行約(yue)定的其他(ta)義(yi)務(wu)，每逾期(qi)一(yi)天(tian)，按該(gai)物業成交(jiao)(jiao)(jiao)價(jia)的千分(fen)之一(yi)向(xiang)(xiang)買(mai)方支(zhi)付違約(yue)金;逾期(qi)60天(tian)，買(mai)方有權不再(zai)購買(mai)該(gai)物業，賣方應退回(hui)全部已收款項(xiang)并向(xiang)(xiang)買(mai)方支(zhi)付該(gai)物業成交(jiao)(jiao)(jiao)價(jia)的10%作違約(yue)金。此違約(yue)金由買(mai)方與中介方均分(fen)作賠(pei)償(chang)，惟買(mai)方不可再(zai)為此而向(xiang)(xiang)賣方、中介方進一(yi)步(bu)追究(jiu)責任(ren)或(huo)要求賠(pei)償(chang)損失(shi)。

　　14.買(mai)(mai)方(fang)不能按本合約(yue)約(yue)定買(mai)(mai)入該物(wu)業，或(huo)者因違(wei)約(yue)而無法買(mai)(mai)入該物(wu)業的(de)，應向(xiang)賣(mai)方(fang)支付該物(wu)業成交(jiao)價(jia)的(de)10%作違(wei)約(yue)金(jin)(jin)。買(mai)(mai)方(fang)逾(yu)期(qi)支付樓款，或(huo)者未能按時(shi)履行約(yue)定的(de)其他義務，每逾(yu)期(qi)一(yi)天(tian)，按該物(wu)業成交(jiao)價(jia)的(de)千分之一(yi)向(xiang)賣(mai)方(fang)支付違(wei)約(yue)金(jin)(jin)，逾(yu)期(qi)60天(tian)，賣(mai)方(fang)有權不再出售(shou)該物(wu)業，買(mai)(mai)方(fang)應向(xiang)賣(mai)方(fang)支付該物(wu)業成交(jiao)價(jia)的(de)10%作違(wei)約(yue)金(jin)(jin)。此違(wei)約(yue)金(jin)(jin)由賣(mai)方(fang)與(yu)中介方(fang)均分，而賣(mai)方(fang)有權再將(jiang)該物(wu)業出售(shou)與(yu)任何(he)人(ren)，惟(wei)賣(mai)方(fang)不可再為此而向(xiang)買(mai)(mai)方(fang)、中介方(fang)進一(yi)步(bu)追究責任或(huo)要求賠償損失。

　　15.簽署本(ben)(ben)合約(yue)(yue)(yue)后，如買(mai)賣雙方在未得中(zhong)介方同(tong)(tong)意，私下協議(yi)(yi)交易或取消本(ben)(ben)合約(yue)(yue)(yue)，則買(mai)賣雙方將同(tong)(tong)時及分(fen)別成為本(ben)(ben)合約(yue)(yue)(yue)之毀約(yue)(yue)(yue)者，并仍須各(ge)自負責支付該(gai)物(wu)業上述(shu)樓(lou)價百分(fen)之三之金額予中(zhong)介方作為違(wei)約(yue)(yue)(yue)金，并賠償(chang)買(mai)賣雙方咨詢(xun)及中(zhong)介服務(wu)費金額的(de)(de)總(zong)和(he)及中(zhong)介方因追(zhui)究違(wei)約(yue)(yue)(yue)方違(wei)約(yue)(yue)(yue)責任而發生的(de)(de)律師費用給介方，買(mai)賣雙方對此無(wu)異議(yi)(yi)。

　　16.本合(he)約將取(qu)代任(ren)何過往賣(mai)方、買方、中(zhong)介(jie)方三方在協商中(zhong)的聲稱(cheng)、理(li)解、要(yao)約、承諾及協議。

　　17.本合約(yue)一式三份(fen)，經三方(fang)(fang)(fang)簽名或蓋章后生效，賣方(fang)(fang)(fang)、買(mai)方(fang)(fang)(fang)及(ji)中(zhong)介(jie)方(fang)(fang)(fang)各(ge)持一份(fen)。賣方(fang)(fang)(fang)、買(mai)方(fang)(fang)(fang)、中(zhong)介(jie)方(fang)(fang)(fang)三方(fang)(fang)(fang)同意如因本合約(yue)而產生的糾紛均交(jiao)由(you)廣州仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai)。

　　合約附件與本合約具(ju)有同等法律效力。

　　18.三方約定(ding)的其(qi)他事項(對本合約及附件條款的修改(gai)或補充)：

　　賣方：

　　買方：

　　中介方：

　　地產代(dai)理有限公司

　　簽署：

　　簽署：

　　簽署：

　　日期：

　　日期：

　　日期：

　　茲本人公司收到買方之部分定(ding)金(jin)人民幣元(yuan)整(zheng)

　　(￥ )

　　收款人簽收：

　　收款日期：

　　年月日

房屋買賣協議書11

　　甲(jia)方(出賣人)： 件號：

　　乙方(fang)(買受人)： 件號：

　　甲乙雙方(fang)經過友好協商(shang)，就本合同第一(yi)(yi)條所示房屋(wu)（以(yi)下(xia)簡稱“該房屋(wu)”）買賣一(yi)(yi)事，在平等、自愿、誠實(shi)信(xin)用的前提下(xia)，達成如下(xia)協議：

　　第一條甲方(fang)自愿將其房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)出(chu)售給乙方(fang)，乙方(fang)也已充(chong)分(fen)了解該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)具體狀(zhuang)(zhuang)況，并(bing)自愿買受該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)。該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)具體狀(zhuang)(zhuang)況如(ru)下：

　　(一)座落于_______________________________________，建(jian)筑面積為______ 平(ping)方(fang)米(mi)。

　　(二)該房屋的所有(you)權證證號為___________________________________（附(fu)件一）

　　(三) 房(fang)(fang)屋(wu)平(ping)面圖及其四至見房(fang)(fang)產證;

　　該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)占用(yong)(yong)范圍內的土地使用(yong)(yong)權(quan)隨該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)一并轉讓。

　　該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的相關(guan)權益隨該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)一并轉(zhuan)讓。

　　出賣人還應當(dang)將附屬于該房(fang)(fang)屋(wu)的.陽臺、走道、樓梯、電(dian)梯、樓頂(ding)、裝修(xiu)、衛生間、院壩、地下(xia)室(shi)、其(qi)他設施、設備，轉讓給買(mai)受人，其(qi)轉讓價格已包含在(zai)上述房(fang)(fang)屋(wu)的價款(kuan)中，不再另行支付(fu)價款(kuan)。房(fang)(fang)屋(wu)及附屬設施見清(qing)單（附件二(er)）

　　第二條甲(jia)方保證(zheng)已如實陳(chen)述上述房(fang)屋權屬狀(zhuang)況(kuang)和其(qi)他具體狀(zhuang)況(kuang)，保證(zheng)該(gai)房(fang)屋沒(mei)有(you)設(she)定抵押、擔保、沒(mei)有(you)權屬糾紛，保證(zheng)該(gai)房(fang)屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按套計算價款，總金額人民幣_____________ 元整;房價款的支付方式______________。

　　乙方在(zai)____年___月____日(ri)前付給甲方定金(人民(min)幣)，(大寫)元(yuan)，(小寫)_________________元(yuan)。該定金條(tiao)款的(de)約(yue)定，受《中華人民(min)共和(he)國合同法》條(tiao)款的(de)調整(zheng)。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充(chong)抵房款。

　　第四條房屋價(jia)款乙方(fang)分三期(qi)付給甲(jia)方(fang)：

　　第一期：在_______________________________________，付人(ren)民幣_______萬元;

　　第二期：在房(fang)屋產(chan)權(quan)證、土地使(shi)用(yong)權(quan)證過戶手續(xu)辦理完畢之日付款__________萬(wan)元(yuan)。 ;

　　第三期：在(zai)交付(fu)房屋之日，付(fu)清尾款(kuan)人民幣_______萬元。

　　以上款(kuan)(kuan)項(xiang)，由乙方(fang)(fang)直(zhi)接通過轉帳或者直(zhi)接存(cun)入(ru)等方(fang)(fang)式(shi)支付到甲方(fang)(fang)提供的(de)本人銀行(xing)帳號（銀行(xing)帳號見(jian)附(fu)件(jian)三）。每次(ci)收(shou)到款(kuan)(kuan)項(xiang)后當日內甲方(fang)(fang)應當開具(ju)收(shou)據給乙方(fang)(fang)。如甲方(fang)(fang)未開具(ju)體要求收(shou)據的(de)，則(ze)乙方(fang)(fang)憑其持有的(de)銀行(xing)開出的(de)轉帳憑證(zheng)或者存(cun)入(ru)憑證(zheng)作(zuo)為付款(kuan)(kuan)的(de)有效證(zheng)明(ming)。

　　第五條

　　1、甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)定于(yu)__________正(zheng)式交付該房屋;甲(jia)(jia)方(fang)應在正(zheng)式交付房屋前騰空(kong)該房屋。

　　2、雙方定于(yu)________________前向有關(guan)部門申請辦(ban)理相關(guan)附屬設(she)施和相關(guan)權(quan)益的更名手續。

　　3、甲方(fang)應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guan)系遷出。

　　4、甲方未按規(gui)定(ding)履行以上義務的(de)，則(ze)按下(xia)列約定(ding)承擔違約責任：

　　第六條 甲、乙(yi)雙方確認(ren)，雖然房(fang)屋所有權(quan)證未作(zuo)記載(zai)，但依法對該(gai)房(fang)屋享有共有權(quan)的權(quan)利人均已書面同(tong)意將該(gai)房(fang)屋出售給(gei)乙(yi)方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合(he)同生效(xiao)之(zhi)日(ri)起_____日(ri)內到(dao)房(fang)地產(chan)主管部門辦理過戶手續。

　　在(zai)辦理房(fang)屋產(chan)權(quan)及土(tu)地使用權(quan)移(yi)轉過戶登(deng)記(ji)時(shi)(shi)，甲方(fang)應出具申(shen)請(qing)房(fang)屋產(chan)權(quan)移(yi)轉給乙方(fang)的(de)(de)書面(mian)報告及主管(guan)部門要求的(de)(de)其(qi)它文件。如需要甲方(fang)出面(mian)處理的(de)(de)，不論(lun)何時(shi)(shi)，甲方(fang)應予(yu)協助。如因(yin)甲方(fang)的(de)(de)延誤，導致(zhi)影響過戶登(deng)記(ji)，因(yin)而遭受的(de)(de)損失(shi)，由甲方(fang)負(fu)賠償(chang)責(ze)任。如甲方(fang)原(yuan)因(yin)而不能辦理過戶登(deng)記(ji)，乙方(fang)有權(quan)解除(chu)合同，解約(yue)時(shi)(shi)，甲方(fang)除(chu)返(fan)還全部房(fang)價款外，并按(an)(an)本合同第八條承擔違(wei)約(yue)責(ze)任。并在(zai)乙方(fang)領(ling)取《房(fang)屋所有權(quan)證》后，按(an)(an)有關規定向土(tu)地管(guan)理部門申(shen)請(qing)辦理該房(fang)屋土(tu)地使用權(quan)變更手續(xu)。

　　該(gai)房屋土地使(shi)用權的(de)變更手續按下(xia)列約定(ding)辦理(li)：

　　該(gai)房屋土地使用權(quan)為出讓取得，其土地使用權(quan)證證載權(quan)利和(he)相關出讓合同(tong)的權(quan)利、義務一(yi)并轉讓給乙方。

　　該房屋(wu)土(tu)地(di)使用權(quan)為劃撥取得，根據有關規(gui)定，其轉讓(rang)需(xu)交納土(tu)地(di)出(chu)讓(rang)金或(huo)土(tu)地(di)收(shou)益金;雙(shuang)方約定，該費用由_________承擔。

　　除本(ben)條第二款已有約(yue)定(ding)外(wai)，辦理以上手續應當繳納(na)的稅費，由(you)__________ 甲、乙雙方(fang)按國家規定(ding)各自承(cheng)擔。

　　第八條乙方違約責任：

　　1、乙方(fang)如未按本(ben)合(he)同第三(san)條規定的時間付(fu)款(kuan)，甲(jia)方(fang)對(dui)乙方(fang)的逾期應付(fu)款(kuan)有(you)(you)權追究(jiu)違約(yue)(yue)責任。自本(ben)合(he)同規定的應付(fu)款(kuan)限期之第二天起至實際(ji)付(fu)款(kuan)之日止，每(mei)逾期一(yi)天，乙方(fang)按累(lei)計應付(fu)款(kuan)的__%向(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)違約(yue)(yue)金。逾期超(chao)過3個月時，即視為乙方(fang)不履行(xing)本(ben)合(he)同，甲(jia)方(fang)有(you)(you)權解除(chu)合(he)同，追究(jiu)乙方(fang)的違約(yue)(yue)責任。

　　2、如(ru)果乙(yi)方(fang)有(you)其他(ta)嚴(yan)重違約行為的，則乙(yi)方(fang)已經支(zhi)付(fu)的定(ding)金歸甲方(fang)所有(you)，甲方(fang)有(you)權解除合(he)同，乙(yi)方(fang)其他(ta)已經支(zhi)付(fu)的款項(xiang)退還給乙(yi)方(fang)。

　　第九條、甲方違約責任：

　　1、除(chu)不(bu)可(ke)抗拒(ju)的自然災害(hai)等特殊情況外，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)如未按本合(he)同(tong)(tong)第三條規定的期(qi)限將(jiang)該(gai)房(fang)(fang)屋交給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)使用，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權按已(yi)交付的房(fang)(fang)價款(kuan)向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)追(zhui)究違(wei)約責任(ren)。每逾期(qi)一天(tian)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)按累計已(yi)付款(kuan)的__%向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付違(wei)約金。逾期(qi)超(chao)過__日(ri)，則視為(wei)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)履行本合(he)同(tong)(tong)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權解除(chu)合(he)同(tong)(tong)，追(zhui)究甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的違(wei)約責任(ren)。

　　2、如甲方在合(he)同生效后，有(you)其他違(wei)約行(xing)(xing)為，甲方除(chu)將已(yi)收的(de)房價款全(quan)部退還乙方外，并應(ying)(ying)賠償(chang)所付房價款同額(e)的(de)賠償(chang)金給(gei)乙方，同時，乙方有(you)權(quan)要求繼續履行(xing)(xing)合(he)同；如果確定無法繼續履行(xing)(xing)的(de)，甲方還應(ying)(ying)當賠償(chang)乙方實際(ji)損失。

　　第十條甲方承諾并保證：

　　1、其(qi)為本合同(tong)項下房屋(wu)的合法所(suo)有(you)權(quan)人，其(qi)有(you)完全的權(quan)利處分該房屋(wu)并完全有(you)權(quan)簽署(shu)本房屋(wu)轉讓合同(tong)及相關協議(yi)文件。

　　2、本(ben)合同(tong)項下房屋不存(cun)在(zai)任何或者影響本(ben)次(ci)轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對（如(ru)有）等情況。

　　3、甲方(fang)(fang)保證(zheng)沒有與任何第三人簽(qian)署轉(zhuan)讓房(fang)屋的合同(tong)，并(bing)保證(zheng)在(zai)本合同(tong)簽(qian)署后，及時辦理有關將房(fang)屋過(guo)戶到乙方(fang)(fang)名下的相關手(shou)續(xu)。

　　4、在(zai)(zai)本合同約(yue)定(ding)的(de)(de)時(shi)(shi)間內，甲方(fang)(fang)及時(shi)(shi)辦(ban)(ban)理完畢房屋過戶手續(xu)，不得無故拖延。甲方(fang)(fang)在(zai)(zai)（明確的(de)(de)日期(qi)或者(zhe)時(shi)(shi)間）前沒有(you)(you)辦(ban)(ban)妥過戶手續(xu)的(de)(de)，愿意承(cheng)擔違約(yue)責任，且乙(yi)方(fang)(fang)有(you)(you)權依法申(shen)請辦(ban)(ban)法強(qiang)制過戶手續(xu)。

　　第十一條甲、乙雙(shuang)方向房屋(wu)權屬登記機關申請(qing)所有權轉移(yi)登記，登記機關準予(yu)登記的(de)，則(ze)雙(shuang)方提出申請(qing)的(de)時間為該房屋(wu)所有權按的(de)轉移(yi)時間。

　　第十二條 該房(fang)屋毀損(sun)、滅失的風險自房(fang)屋正式交付(fu)之日起轉移給乙(yi)方。

　　第十三條 該房屋(wu)正式交(jiao)付時，物業管理(li)、水、電(dian)、燃氣(qi)、有線(xian)電(dian)視、通訊等(deng)相關雜費，按下列約定(ding)處理(li)：

　　1 甲(jia)方(fang)應繳清自交房之(zhi)日之(zhi)前的物業管(guan)理、水、電(dian)(dian)、燃氣(qi)、有(you)線電(dian)(dian)視、通(tong)訊(xun)等(deng)一切與該房屋(wu)相關的費用。由此引發的糾紛有(you)甲(jia)方(fang)自行處理，于乙方(fang)無(wu)關。

　　2 甲方向乙方提交房屋(wu)全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣(qi)等度數(shu)。

　　3 甲(jia)方應協(xie)助乙方辦理(li)物業管(guan)理(li)的相關入戶手續。

　　4 甲方應協(xie)助乙(yi)方辦理水、電、煤氣、有線電視(shi)、通訊等(deng)相(xiang)關的更名手續。

　　5 甲方(fang)應向乙方(fang)提供房屋的維修基金(jin)、物業(ye)管理費押金(jin)等相關(guan)收據(ju)。

　　6 甲方應向乙方提(ti)供附屬設(she)(she)施的設(she)(she)備及保修(xiu)卡。附屬設(she)(she)施見(jian)清單（附件(jian)二）

　　第十四條本(ben)(ben)合同(tong)未盡事(shi)宜，甲(jia)、乙雙方可另行訂(ding)立(li)補充(chong)(chong)條(tiao)款(kuan)或補充(chong)(chong)協議。補充(chong)(chong)條(tiao)款(kuan)或補充(chong)(chong)協議以及本(ben)(ben)契約的附件均為本(ben)(ben)契約不可分割的部(bu)分。

　　第十五條(tiao) 甲(jia)、乙雙方在(zai)履行(xing)本合同中若發生爭議，應(ying)協(xie)商(shang)解(jie)決。協(xie)商(shang)不成的，由(you)房屋所在(zai)地(di)人民(min)法院起訴管轄。

　　第十六條 本合同(tong)一(yi)式____________份(fen)。其(qi)中甲方留執(zhi)____份(fen)，乙方留執(zhi)_______份(fen)，為申請房(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權(quan)轉移登記提交房(fang)屋(wu)(wu)權(quan)屬(shu)登記機(ji)關一(yi)份(fen)。均(jun)具有(you)相同(tong)的法律效力。

　　第十七條 本合同自(zi)甲乙雙(shuang)方簽訂之日自(zi)_______之日起(qi)生效(xiao)。

　　甲(jia)方(簽章(zhang))： 乙方(簽章(zhang))：

　　地 址： 地 址：

　　現(xian)住(zhu)址(zhi)(zhi)： 現(xian)住(zhu)址(zhi)(zhi)：

　　聯(lian)系電(dian)話： 聯(lian)系電(dian)話：

　　簽約日期(qi)： 簽約日期(qi)：

房屋買賣協議書12

　　甲方（賣方）：

　　身份證號

　　乙方（買方）：

　　身份證號

　　一、甲方自愿將坐落在市鎮村號（自建(jian)(jian)住宅）的(de)房屋，東至(zhi)(zhi)南至(zhi)(zhi)西至(zhi)(zhi)北至(zhi)(zhi)建(jian)(jian)筑面積平(ping)方米，出售(shou)給乙方。

　　二、甲(jia)、乙雙方議定的上述房屋成交價(jia)格為(wei)人民幣（大寫）共萬仟佰小寫元），乙方在年月日前(qian)，一次付給(gei)甲(jia)方。

　　三、雙方同意于年(nian)月日(ri)由甲方將上述(shu)房屋交付(fu)給乙方所有。

　　四、甲(jia)方保證上述(shu)房屋產(chan)(chan)權清楚，若發生與甲(jia)方有關的產(chan)(chan)權糾紛，由甲(jia)方責(ze)任(ren)。甲(jia)方應協助乙方辦好(hao)過戶手(shou)續。

　　五、辦理房屋過戶手續所(suo)繳納的稅(shui)費，由方負擔。

　　六、本協議經(jing)(jing)雙方蓋章后，經(jing)(jing)房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方(fang)同意上述協(xie)議(yi)，各無異(yi)議(yi)，不得反悔。

　　八、本協議(yi)一式三份，甲(jia)、乙(yi)、中(zhong)證(zheng)人各(ge)執一份。

　　甲方（簽字(zi)）：章

　　乙方（簽字）：章

　　中證人（簽(qian)字）：章

　　年月日

房屋買賣協議書13

　　賣方(以下簡稱(cheng)甲方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯系電話：________________

　　買方(以下簡稱乙(yi)方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯系電話：________________

　　依據《中華人民共和(he)國合同法》及相(xiang)關(guan)法律、法規(gui)之規(gui)定，甲乙雙(shuang)方在平等(deng)、自愿的原則，就房(fang)屋(wu)買賣事項，經協商一致，并經房(fang)屋(wu)宅基(ji)地所(suo)有(you)權人____同意，達成如下協議：

　　第(di)一條 房屋的基本(ben)情(qing)況

　　現(xian)甲方(fang)(fang)自愿(yuan)將甲方(fang)(fang)合法擁有的坐落(luo)在(zai)____省_____市_____區_____號_____樓(層)____ 室的房(fang)屋賣(mai)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，并將與所出賣(mai)房(fang)屋的使用權同時轉讓(rang)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)也(ye)充分(fen)相識該(gai)房(fang)屋具(ju)體(ti)狀況，并自愿(yuan)購買該(gai)房(fang)屋，該(gai)房(fang)屋始建于(yu)____年，房(fang)屋結構(gou)(gou)為_____結構(gou)(gou)，層高為_____層，建筑層數地(di)上(shang)____層，建筑面積(ji)____平方(fang)(fang)米(mi)(其中實際(ji)建筑面積(ji)_____平方(fang)(fang)米(mi))。

　　第二條 價 格

　　雙方(fang)議定上述房(fang)地產按(an)套(單(dan)元(yuan))計算，每套單(dan)價_____元(yuan)，總價款為人(ren)民幣大(da)寫____________ 即人(ren)民幣小寫_________元(yuan)。

　　第三(san)條 付(fu)款方(fang)式及期(qi)限

　　1、乙(yi)方應在本合同生(sheng)效之日(ri)(ri)起____日(ri)(ri)內，向甲(jia)方一次性支(zhi)付購房(fang)款(人(ren)民(min)幣____，由(you)銀行直接劃撥給(gei)甲(jia)方指定賬號。因(yin)甲(jia)方提供指定賬號錯誤等原因(yin)造成甲(jia)方購房(fang)款無法到賬的責任由(you)甲(jia)方全(quan)部承擔。乙(yi)方出(chu)具銀行劃撥憑(ping)證，甲(jia)方應開(kai)具收款收據(ju)或收款證明。

　　2、其他付款方(fang)式：____________________

　　第四(si)條 交(jiao)付期限

　　甲方(fang)(fang)應于購房(fang)款到賬之日(ri)起____日(ri)內，將該房(fang)屋(wu)交(jiao)付(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)。如遇房(fang)屋(wu)正在出租(zu)，自交(jiao)房(fang)之日(ri)起，租(zu)賃關系自動轉為乙(yi)方(fang)(fang)，由乙(yi)方(fang)(fang)負責收租(zu)。

　　第五(wu)條 乙方(fang)逾期(qi)付款的違(wei)約責任：

　　乙方未(wei)按(an)本(ben)合(he)同規定的(de)付(fu)款方式(shi)付(fu)款，每逾期一日(ri)，按(an)照逾期金額的(de)2支付(fu)違約金，逾期達一個月以(yi)上的(de)，即視為(wei)乙方不履行本(ben)合(he)同，甲方有權解除合(he)同，屆時將由乙方承擔此次交(jiao)易中雙方的(de)全部費用，并向(xiang)甲方支付(fu)購房款10%違約金。

　　第六條 甲(jia)方逾(yu)期交付房屋的違約(yue)責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲(jia)方(fang)如未按(an)本合同第四條規定的期限將該房(fang)(fang)屋交給(gei)乙(yi)方(fang)使用，乙(yi)方(fang)有權按(an)已交付的房(fang)(fang)價總(zong)款向甲(jia)方(fang)索賠_____倍處(chu)罰賠償違(wei)約(yue)金，合同繼續(xu)履(lv)行。

　　第(di)七條 關于合法(fa)、權屬的約定

　　甲(jia)方保證該房(fang)產合法、權屬清楚(chu)，并已經取得全(quan)部共有人(ren)的(de)一致同意。

　　合同生效后，如遇(yu)政府征地拆遷(qian)，房屋的拆遷(qian)利益(包括拆遷(qian)補(bu)償款、回遷(qian)房等)全(quan)部歸(gui)乙方(fang)所有。

　　甲方房(fang)產合(he)法繼承者，不(bu)得向乙方收回乙方所(suo)購(gou)買的房(fang)屋及(ji)所(suo)有權。

　　第八條 甲(jia)方(fang)(fang)保證在(zai)交易時該(gai)房屋沒有(you)產(chan)權糾紛，有(you)關按揭、抵押債務、稅項(xiang)及(ji)租(zu)金等，甲(jia)方(fang)(fang)均在(zai)交易前辦妥。交易后如有(you)上述未清事(shi)項(xiang)，由甲(jia)方(fang)(fang)承擔全部(bu)責(ze)任。

　　第九條(tiao) 本合同未盡事(shi)項，由甲、乙雙方(fang)另行議定，并簽訂補充協(xie)議。

　　第十條(tiao) 本合(he)同之(zhi)附(fu)件均為本合(he)同不可分(fen)割(ge)部分(fen)，具(ju)有同等效力。附(fu)件包括甲乙雙方身份證(zheng)復(fu)印(yin)件、甲方擁有房屋合(he)法(fa)所有權證(zheng)明、甲方和(he)宅基地(di)所有者簽署的(de)賠償協(xie)議復(fu)印(yin)件

　　第十一條 本合同(經(jing)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十二條 本(ben)合同一(yi)式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

　　第十(shi)三條 合同爭議的解決

　　本合同履(lv)行(xing)過程中，如發生爭(zheng)議(yi)，甲乙雙方應(ying)協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)解決不成時，可向有關有管轄(xia)權(quan)的人(ren)民法院起訴

　　甲方(fang)簽名(ming)(簽章(zhang))： 乙方(fang)簽名(ming)(簽章(zhang))：

　　______年(nian)____月____日(ri) ______年(nian)___月___日(ri)

房屋買賣協議書14

　　甲方(賣方)：___________

　　身份證號(hao)碼：___________

　　住址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方(買方)：___________

　　身份證號碼：___________

　　住址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　根據《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國(guo)民法(fa)典》、《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國(guo)城市房(fang)地產管理法(fa)》及其他(ta)有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙(shuang)方在平等、資(zi)源、協商一(yi)致(zhi)的基(ji)礎上，就乙方向(xiang)甲方購買房(fang)產簽訂本房(fang)屋買賣合(he)同。

　　第一條、甲方自愿(yuan)將坐(zuo)落(luo)于 (建筑(zhu)面積______平方米，產權證(zheng)號：_____ ，土地證(zheng)號：_____ )的(de)房(fang)產出(chu)售給(gei)乙方。

　　第二條、甲方保證所出售的(de)房(fang)屋符合國家有關房(fang)地產(chan)交易的(de)相(xiang)關法律、法規及(ji)政策規定，且(qie)不存在其(qi)他(ta)債(zhai)權、債(zhai)務糾紛(fen)，無抵押(ya)擔保。

　　第三條、甲、乙雙方(fang)約(yue)定購房總(zong)價(jia)款為人(ren)民幣____________元，大寫____________元。

　　第(di)四條(tiao)、合同簽(qian)訂后，甲、乙雙方均應按(an)過(guo)戶(hu)要求提(ti)供相應過(guo)戶(hu)資料、證(zheng)件到房(fang)屋交易部門辦理(li)房(fang)產過(guo)戶(hu)手續。

　　第五(wu)條、雙(shuang)方在辦(ban)理房屋產權(quan)轉移、過戶手續中所產生(sheng)的契稅(shui)、印花稅(shui)、工本費(fei)(fei)(fei)、過戶費(fei)(fei)(fei)等稅(shui)費(fei)(fei)(fei)及費(fei)(fei)(fei)用均由(you)乙方來承擔，甲方不承擔任何費(fei)(fei)(fei)用。

　　第(di)六條、房(fang)(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權過戶到乙(yi)方(fang)之(zhi)日，乙(yi)方(fang)向甲方(fang)付清全部購房(fang)(fang)款______元，大寫(xie)____________元。產(chan)(chan)(chan)權過戶之(zhi)時，甲方(fang)保證(zheng)該房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)無(wu)任(ren)何擔保、抵押(ya)、房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)瑕疵;無(wu)欠賬，如電話費(fei)、水電費(fei)、物業管(guan)理費(fei)、入網(wang)費(fei)等。

　　第(di)七條、本合(he)同(tong)一式(shi)兩份，具有同(tong)等法(fa)律效力，自雙方簽字之日生效，因(yin)合(he)同(tong)履行發生爭議，雙方可(ke)協(xie)商或訴訟解(jie)決。

　　第八條本合同未盡(jin)事宜，可另行(xing)補充約定，補充約定經(jing)雙方簽字后與本合同具(ju)有同等(deng)效力。

　　第(di)九條為了降(jiang)低辦理房(fang)產過(guo)程(cheng)中的相(xiang)關費(fei)用，甲(jia)乙雙方另(ling)簽(qian)訂一份購房(fang)款為____________元的虛假(jia)合同(tong)。

　　甲方(fang)(賣方(fang))：___________簽名(蓋印)

　　______年______月______日(ri)

　　乙方(fang)(買方(fang))：___________簽(qian)名(ming)(蓋印)

　　______年 ______月______日

房屋買賣協議書15

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依(yi)據《中華人民共和國合同法(fa)》及相關法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)(gui)之規(gui)(gui)定，買賣雙方本著平(ping)等、自(zi)愿、協商(shang)一致的原(yuan)則，就(jiu)房屋買賣有關事項，達成(cheng)如下(xia)協議(yi)：

　　第(di)一條：房(fang)屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的(de)(de)坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第(di)___________號，建筑面積__________平(ping)方米的(de)(de)房產一套。

　　第二條：付款(kuan)方(fang)式(shi)

　　1. 雙方(fang)議(yi)定上述房產出售價(jia)(jia)格(ge)為________________________元整。此房價(jia)(jia)款(kuan)為甲方(fang)凈價(jia)(jia)，甲方(fang)不支付交易(yi)中的任何費用。

　　2. 甲方(fang)收到(dao)乙(yi)方(fang)定金______________________元整，待乙(yi)方(fang)交全款后，即可為乙(yi)方(fang)準(zhun)備辦理過戶手續。

　　3.買(mai)賣(mai)上述房產交易過(guo)程中產生的一(yi)切費(fei)用(yong)，均由乙方(fang)(fang)承擔繳納，甲方(fang)(fang)不承擔任何費(fei)用(yong)。

　　第(di)三條：合同變(bian)更(geng)

　　1. 在合同(tong)(tong)履行期間(jian)，任何一(yi)方不得擅(shan)自變更(geng)，若需變更(geng)合同(tong)(tong)內(nei)容，應書面通知對方，征得對方同(tong)(tong)意后在規定時間(jian)內(nei)(書面通知發生(sheng)三日內(nei))簽訂變更(geng)協(xie)議(yi)，否則造成損失由責(ze)任方承擔。

　　2. 本合(he)同(tong)的(de)補充協議與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法律效力(li)。

　　第四條：違約責任(ren)

　　本(ben)合(he)同簽訂后，雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)不得違約，如甲方(fang)(fang)違約，雙(shuang)(shuang)倍返(fan)還乙方(fang)(fang)定(ding)金，如乙方(fang)(fang)違約，定(ding)金不退。

　　第五(wu)條：合同爭(zheng)議(yi)的解決

　　本合同履行過程中，如發生(sheng)爭議，甲乙雙方應協(xie)商解(jie)(jie)決(jue)，解(jie)(jie)決(jue)不成時，可(ke)向有關有管(guan)轄權的人(ren)民法院起訴(su)。

　　第八條(tiao)：本合(he)同經甲、乙雙(shuang)方簽(qian)字之日起即生(sheng)效。

　　第(di)九條：本合同共____頁，一式(shi)____份(fen)，甲、乙雙方(fang)各執一份(fen)，均具有同等效(xiao)力(li)。

　　第(di)十(shi)條(tiao)：其他約定

　　______________________________________________________________________________________________________________________

　　甲(jia) 方(fang)：________ 乙 方(fang)：________

　　身(shen)份證(zheng)號(hao)：________ 身(shen)份證(zheng)號(hao)：________

　　電 話(hua)(hua)： ________ 電 話(hua)(hua)：________

　　現(xian) 住 址：________ 現(xian) 住 址：________

　　簽約日期(qi)：________ 簽約日期(qi)：_______

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