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房(fang)屋租賃(lin)協議書(匯編(bian)15篇)
在不(bu)(bu)斷進步(bu)的(de)社會中，很多場合(he)都(dou)離不(bu)(bu)了協(xie)議，簽訂協(xie)議可以保(bao)護當事人(ren)的(de)合(he)法權益。那(nei)么(me)協(xie)議的(de)格式，你掌(zhang)握了嗎下面是小編整理(li)的(de)房(fang)屋租賃協(xie)議書，歡迎大家分享。
房屋租賃協議書1
出租方(fang)(fang)(以下簡稱(cheng)甲方(fang)(fang))：_________________________
承租方(fang)(以下簡稱(cheng)乙方(fang))：_________________________
根據(ju)《中(zhong)華人民(min)共和(he)國合同(tong)法(fa)(fa)》等其(qi)他(ta)有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規規定，在平(ping)等、自愿、協商一致的基礎上，甲(jia)、乙雙方(fang)就下(xia)列房(fang)屋(wu)的租(zu)賃達(da)成如下(xia)協議：
第(di)一條 甲方(fang)將位 市房一間，租賃給(gei)乙方(fang)經營餐(can)飲服務(wu)。租賃期限自 年 月(yue)(yue) 日起至(zhi) 年 月(yue)(yue) 日止。該房屋租金為人民幣 元整(zheng)，乙方(fang)需(xu)在簽(qian)訂協議當天一次性(xing)全(quan)額交付租金。
第二條 在房(fang)屋租賃(lin)期間(jian)，該房(fang)屋以下費(fei)(fei)用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)、上(shang)網費(fei)(fei)、光纜電(dian)視收(shou)視費(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)、衛生費(fei)(fei)、取(qu)暖費(fei)(fei)等(deng)一切相(xiang)關費(fei)(fei)用。
第三條 乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不得隨意改(gai)變(bian)房(fang)屋結構及設施，如需(xu)(xu)改(gai)變(bian)房(fang)屋的(de).內部(bu)結構和(he)裝修或(huo)設置對房(fang)屋結構影響的(de)設備，需(xu)(xu)先征(zheng)得甲(jia)方(fang)(fang)(fang)書(shu)面同意，投資由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自理。退租時，除甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)另有約定外，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權要求乙(yi)方(fang)(fang)(fang)按原狀恢復或(huo)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)交納(na)恢復工程(cheng)所需(xu)(xu)費用。
第四條 租(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)后(hou)，本(ben)合同即(ji)終(zhong)止，本(ben)合同終(zhong)止后(hou)第二天乙方(fang)須將房屋退(tui)還甲(jia)方(fang)。如乙方(fang)要求(qiu)繼續租(zu)賃(lin)(lin)，則須提前(qian)一個月向甲(jia)方(fang)提出，甲(jia)方(fang)如同意繼續租(zu)賃(lin)(lin)，則續簽租(zu)賃(lin)(lin)合同。
第五條(tiao) 乙方有下列(lie)情形之一的(de)(de)，甲方可終止合同(tong)并收回房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)，造(zao)成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將(jiang)承(cheng)租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)轉租(zu)的(de)(de); 2.擅自將(jiang)承(cheng)租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)轉讓、轉借(jie)他人; 3.擅自改變(bian)承(cheng)租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構(gou)或改變(bian)承(cheng)租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)用途(tu)的(de)(de);4.利(li)用承(cheng)租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行違法活(huo)動的(de)(de); 5.故意損壞(huai)承(cheng)租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)。
第六條(tiao) 本合同自(zi)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字并乙(yi)方(fang)全額(e)交付(fu)租金之日(ri)起生效，合同一式二份(fen)，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執一份(fen)，均具有(you)同等效力。
甲方(fang)(簽字(zi))：____________________ 乙方(fang)(簽字(zi))：____________________
簽訂(ding)日(ri)期(qi)： 年 月 日(ri)
房屋租賃協議書2
出(chu)租(zu)方(fang)：（以下(xia)簡稱甲方(fang)）
承租(zu)方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友(you)好協商，一致達成(cheng)以下協議：
一、甲方(fang)將其所(suo)在位于的房屋(wu)出租給乙方(fang)使用。
二、租賃期限：自(zi)_____年(nian)____月__日到(dao)____年(nian)____月____日止。
三、租金及付款方式：
1。租(zu)金優惠至每季xxxx元(yuan)整（大寫數字/元(yuan)整），乙方(fang)在(zai)起(qi)租(zu)日前十天支付給甲方(fang)。
2。租(zu)金先付后用，一季一付。
4。甲方在收到乙方租金（包(bao)括押(ya)金）后(hou)，應開具收據(ju)給(gei)乙方。
四、甲(jia)方提供設(she)備如下：
全裝修房一套，含：
（家里的電(dian)器，桌椅(yi)）
五(wu)、乙(yi)方履約事項(xiang)：
1、乙方及時清付所(suo)使(shi)用的(de)水、電、煤氣等費用。
2、乙方(fang)保證不(bu)轉租房屋，并遵守(shou)國家法(fa)律(lv)、法(fa)規和物業的`管(guan)理制度，如乙方(fang)造成甲(jia)(jia)方(fang)房屋和鄰居利益(yi)受損，甲(jia)(jia)方(fang)可(ke)以提前解約，除不(bu)返還(huan)預付的房租和押金(jin)外，還(huan)可(ke)進一步(bu)向乙方(fang)索賠和采取其它法(fa)律(lv)措(cuo)施。
六、甲乙雙方(fang)任何一方(fang)在租賃期內解約，必須提前一個月(yue)通知對(dui)方(fang)，否(fou)則違約方(fang)應支付對(dui)方(fang)違約金xx元
七、租賃(lin)期滿，甲方(fang)對協議書第四條和第五條進行(xing)驗(yan)收，如無損壞(huai)，乙方(fang)也(ye)無其他(ta)違約行(xing)為，甲方(fang)應(ying)退還押(ya)金，否則甲方(fang)有權(quan)酌情扣除押(ya)金，并保留采取法(fa)律(lv)措施的權(quan)利(li)。
八、本協議(yi)一式二(er)份，經雙方簽字即生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
簽約日期：
簽約日期：
房屋租賃協議書3
_____________________(即出租人，下稱(cheng)甲方)
_____________________(即承租人(ren)，下稱乙方)
茲因(yin)甲方基于(yu)鄰(lin)(lin)居(其(qi)它所有權(quan)人(ren))反(fan)對之原因(yin)，請(qing)求與(yu)乙方終止______年______月______日與(yu)甲方所簽，標(biao)的物坐落于(yu)______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰(lin)(lin)______路(街) ______段____________巷______弄______號(hao)樓樓頂或(huo)屋凸之空間之租賃契約(yue)。雙方同意除原租約(yue)中有關終止租約(yue)、權(quan)利擔保及管轄法(fa)院(yuan)等(deng)條文仍(reng)有效外，余悉依下列(lie)協議(yi)履行：
一、雙方(fang)于簽(qian)訂本(ben)協(xie)議書時起(qi)即終止原(yuan)租賃(lin)關系。
二、乙方應即將標的物(wu)(wu)上之基(ji)地臺設(she)施拆除，并將標的物(wu)(wu)返還于(yu)甲方
三(san)、甲方應于終止租約時起______日內，返(fan)還押金新(xin)臺幣(下同(tong))______元(yuan)整及租金______元(yuan)整，共計______元(yuan)整予乙方。
四、原租約中若有(you)其(qi)它優惠或權利(li)(包(bao)括但不限于手機兌換卷及回饋(kui)方案同意(yi)書)________________，甲方同意(yi)拋棄。
五、本協(xie)議書壹(yi)式貳份，當事人各執(zhi)壹(yi)份為(wei)憑。
甲(jia)方：(印)___________
代表(biao)人：_______________
乙方：(印(yin))___________
代表人：_______________
_______年_____月(yue)_____日
-------
鑒于出(chu)租人(ren)黃(huang)佩玉(下稱“甲方(fang)”)與(yu)承(cheng)租人(ren)遼寧容(rong)大投資有限 公司(下稱“乙(yi)方(fang)”)就租賃(lin)位(wei)于 房(fang)屋于 年(nian) 月 日簽訂了 《房(fang)屋租賃(lin)合(he)同》，租期 5 年(nian)。
現承租人(ren)由于其自身的(de)'原因(yin)，要求終(zhong) 止該《房屋租賃合同(tong)(tong)》，雙方特達成如下協議，共同(tong)(tong)遵守：
1、乙方確認其終止《房(fang)屋租賃合同》系違(wei)(wei)約行為，應當承擔違(wei)(wei) 約責任并賠償甲方的損失;
2、甲乙(yi)雙(shuang)方根據《房屋(wu)(wu)租賃合(he)同(tong)》13.(a)的規定，協商一致 解除該《房屋(wu)(wu)租賃合(he)同(tong)》;
3、乙方對租賃房屋的(de)修繕、裝(zhuang)(zhuang)修、裝(zhuang)(zhuang)飾等物品的(de)所有權轉移給 甲(jia)方;
4、本協議簽署后，乙(yi)方對租賃房屋內的任何物品放(fang)棄(qi)主張任何 權利(li);
5、甲(jia)乙雙(shuang)方確認解(jie)(jie)除《房屋租(zu)賃(lin)合(he)同》時無債(zhai)權債(zhai)務(wu)糾紛，也 不因解(jie)(jie)除《房屋租(zu)賃(lin)合(he)同》產生債(zhai)權債(zhai)務(wu)糾紛;
6、電卡及(ji)有(you)線電視卡已經交還(huan)給乙(yi)方(fang);
7、本協議自雙方(fang)簽字、蓋章之日起生效(xiao);
8、本(ben)協議一式四份，甲方三份，乙方一份;
9、本協(xie)議(yi)未盡(jin)事宜，雙方另(ling)行(xing)協(xie)商，協(xie)商不成的，按照原《房 屋租賃合同(tong)》中相關條款處理。
(本頁(ye)為(wei)蓋(gai)章(zhang)簽字(zi)頁(ye))
甲(jia)方（蓋章(zhang)）：_______________ 乙方（蓋章(zhang)）：___________________
甲方代(dai)表(biao)簽(qian)名：_______________ 乙(yi)方代(dai)表(biao)簽(qian)名：___________________
地址(zhi)：_______________________ 地址(zhi)：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年(nian)______月(yue)_____日 日期：_______年(nian)_______月(yue)_______日
房屋租賃協議書4
出租方(甲方)：身(shen)份(fen)證(zheng)：
承(cheng)租方(乙方)：身份證：
甲、乙雙方通過(guo)友(you)好協(xie)商(shang)，就房(fang)屋的租賃事(shi)宜達成如下協(xie)議：
一、租賃房屋基本情況
1、甲方房屋地址：
房(fang)屋規格：室(shi)廳(ting)，面積：平方米該房(fang)屋用途為：居(ju)家(乙方不得任意改變房(fang)屋用途)。
2、室內附屬設施(shi)
A、主要電器設施(shi)
見附件一
B、主要家具
見附件一
二、租用期限及約定
1、租賃期限：自年(nian)月日至年(nian)月日止。
2、房(fang)屋(wu)租金(jin)：每月(yue)元(人民幣)
3、租用押(ya)金：元整
4、付款方式
乙(yi)方(fang)(fang)于(yu)本合同生效之日(ri)，向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)押金(jin)：元。租金(jin)按半(ban)年支(zhi)付(fu)，由乙(yi)方(fang)(fang)于(yu)每(mei)半(ban)年的前7日(ri)內交付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)。租房(fang)終(zhong)止，甲(jia)方(fang)(fang)驗收無誤、乙(yi)方(fang)(fang)完清(qing)使用過程(cheng)的費用后，甲(jia)方(fang)(fang)將押金(jin)退還乙(yi)方(fang)(fang)，不記利息(xi)。
5、在(zai)房(fang)屋(wu)租賃期間，以下費(fei)(fei)(fei)用(yong)由乙(yi)方支付，并由乙(yi)方承擔延(yan)期付款的違(wei)約責任：水費(fei)(fei)(fei);電費(fei)(fei)(fei);氣費(fei)(fei)(fei);電話費(fei)(fei)(fei);有線電視(shi)費(fei)(fei)(fei);物管費(fei)(fei)(fei);垃圾處置(zhi)費(fei)(fei)(fei)用(yong);在(zai)租賃期，如果(guo)發生政府(fu)有關部門征收本合(he)同未列(lie)出項目但與使用(yong)該房(fang)屋(wu)有關的費(fei)(fei)(fei)用(yong)，均由乙(yi)方支付。
6、租賃期滿：
租(zu)(zu)賃(lin)期滿(man)后，本合同(tong)即終止，屆時(shi)乙方須將房(fang)屋退還甲方。如(ru)乙方要(yao)求(qiu)繼續(xu)(xu)租(zu)(zu)賃(lin)，則須提前1個月向(xiang)甲方提出(chu)，甲方如(ru)同(tong)意繼續(xu)(xu)租(zu)(zu)賃(lin)，則續(xu)(xu)簽租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)。
7、因(yin)乙方責任終(zhong)止合同的約定
乙(yi)方(fang)(fang)有下列(lie)情形之一的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)可終止合(he)同并收回房屋，造(zao)成(cheng)甲(jia)方(fang)(fang)損失，由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責賠償：拖欠租(zu)金累計一個(ge)月的(de)(de);擅(shan)自將(jiang)承(cheng)租(zu)的(de)(de)房屋轉(zhuan)租(zu)的(de)(de);擅(shan)自將(jiang)承(cheng)租(zu)的(de)(de)房屋轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借他人或擅(shan)自調換使用的(de)(de);利用承(cheng)租(zu)房屋進行違法活動或損害他人利益的(de)(de);故意破壞該(gai)房屋或附著設施的(de)(de);
三、雙方責任與義務
1、乙方(fang)需按時交(jiao)納水(shui)、電(dian)、氣、電(dian)話等費用;并務必將(jiang)以上(shang)費用的(de)賬單交(jiao)給甲(jia)方(fang);甲(jia)方(fang)須監督(du)檢查以上(shang)費用的(de)交(jiao)納情況(kuang);
2、無(wu)論在任何情(qing)況下，乙方都(dou)不能(neng)將押金轉(zhuan)換為(wei)房屋租金;
3、在(zai)租(zu)(zu)用期(qi)內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將租(zu)(zu)給乙方的.房屋轉租(zu)(zu)給任何第三者，或在(zai)租(zu)(zu)賃期(qi)限內增加房租(zu)(zu);
4、在租(zu)用(yong)期內，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)如有一方(fang)因特殊(shu)情況需(xu)解除(chu)協(xie)議，必須提前(qian)一個月(yue)通(tong)(tong)知對方(fang)，協(xie)商后(hou)解除(chu)本協(xie)議;如因國(guo)家(jia)建設、不可抗(kang)力因素(su)，甲(jia)方(fang)必須終止合同時，一般(ban)應提前(qian)1個月(yue)通(tong)(tong)知乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)的經濟損(sun)失甲(jia)方(fang)不予補償;因不可抗(kang)力原因導(dao)致(zhi)該房屋毀損(sun)和造成(cheng)損(sun)失的，雙方(fang)互不承擔責任。
5、乙(yi)方(fang)入住(zhu)后，應保持室內(nei)外整潔并做好防(fang)火、防(fang)盜工作，如(ru)發生(sheng)事(shi)故，乙(yi)方(fang)負全部責(ze)任(ren);
6、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，如(ru)人為損(sun)壞，應(ying)予以賠償(chang)，如(ru)發生自然(ran)損(sun)壞，應(ying)及時通知甲方，并配(pei)合(he)甲方及時修復。
四、其(qi)它未盡事(shi)宜(yi)，由甲、乙雙方協商(shang)解決，協商(shang)不成(cheng)時，按有(you)(you)關(guan)現行(xing)法規(gui)辦(ban)理或提交(jiao)有(you)(you)關(guan)仲裁(cai)機關(guan)進行(xing)仲裁(cai)。
五、合(he)(he)同(tong)效(xiao)(xiao)力本合(he)(he)同(tong)之附(fu)件均(jun)為本合(he)(he)同(tong)不可分(fen)割(ge)之一(yi)部分(fen)。本合(he)(he)同(tong)及其附(fu)件內空(kong)格(ge)部分(fen)填寫的(de)文字(zi)與印刷文字(zi)具有同(tong)等效(xiao)(xiao)力。本合(he)(he)同(tong)及其附(fu)件中未規定的(de)事項，均(jun)遵照中華(hua)人民共和國(guo)有關法律、法規執行。
六、其他
入(ru)(ru)住時水表(biao)現(xian)數(shu)入(ru)(ru)住時電表(biao)現(xian)數(shu)入(ru)(ru)住時燃氣表(biao)現(xian)數(shu)
本協(xie)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhi)一份，均具有同(tong)等(deng)效力。
出租(zu)方(簽字)：承租(zu)方(簽字)：
聯(lian)系(xi)電話：聯(lian)系(xi)電話：
年月日年月
房屋租賃協議書5
承租人(ren)(ren)（乙方）： 身份證號： 依據(ju)《中(zhong)華(hua)人(ren)(ren)民(min)共和國民(min)法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自(zi)愿的基礎(chu)上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房(fang)屋(wu)坐落于 市 街道(dao)辦事處(chu) 小(xiao)區 號樓 出租(zu)人（甲方）： 身份證號： 室，戶(hu)型，建筑面積(ji)平方米。
第二條 租賃期限
（一）房屋(wu)租(zu)賃(lin)期自________年____月(yue)____日(ri)至(zhi)________年____月(yue)____日(ri)，共計________年 （個月(yue)）。甲方(fang)應于年____月(yue)____日(ri)前將(jiang)房屋(wu)按約定條(tiao)件交付給乙方(fang)。
（二）租賃期滿或(huo)合同解除后，甲方(fang)有權收回房屋(wu)(wu)，甲乙(yi)雙方(fang)應對房屋(wu)(wu)和附屬物品、設備設施及水(shui)電使用(yong)等情況進行驗收，結(jie)清各(ge)自應當承(cheng)擔(dan)的費(fei)用(yong)。
（三）房租到期后乙(yi)方繼(ji)續承租的(de)，應(ying)提前____日向(xiang)甲方提出（□書(shu)面
□口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合(he)同(tong)，若繼續使(shi)用(yong)本合(he)同(tong)，由甲乙雙方商定。
（四）房(fang)租(zu)到期后甲方(fang)欲收回房(fang)屋，應提前(qian)____日向乙方(fang)提出口(kou)頭說明,以便乙方(fang)提前(qian)尋找住處(chu)。
第三條 租(zu)金(jin)
1、租金(jin)： 元月，（人民幣大寫： ）。租金(jin)每個月一(yi)交，乙方用現金(jin)一(yi)次(ci)性支付。甲方收(shou)款后應提供給乙方有效的收(shou)款憑證。
2、甲方應承擔的費(fei)用(yong)： 租賃期(qi)間，房屋(wu)和土地(di)的產權稅由甲方依法交納。如果發生(sheng)政(zheng)府有(you)關部(bu)門征(zheng)收本合同中未列出項目但(dan)與該房屋(wu)有(you)關的費(fei)用(yong)，應由甲方負(fu)擔。
3、乙方交(jiao)納以下費(fei)用：
（1）乙方(fang)應(ying)按時交納自(zi)行負(fu)擔 水(shui)、電 費用(yong)。
（2）甲方(fang)不得(de)擅自增加本合同未(wei)明確由乙方(fang)交納(na)的(de)費用。
4、甲方不得在房(fang)屋租(zu)賃(lin)期提高(gao)房(fang)租(zu)。
5、未經乙方同意甲方在房(fang)(fang)屋租賃期不得進入房(fang)(fang)屋內，如(ru)需要須經乙方同意。
第(di)四條 房屋維護及維修
（一(yi)）甲方(fang)應保(bao)證房屋的(de)建筑結構和設(she)備設(she)施符(fu)合建筑、消(xiao)防(fang)、治安、衛生等方(fang)面的(de)安全條件，不得危及(ji)人身安全；承租人保(bao)證遵(zun)守國家(jia)、____市的(de)法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)規(gui)(gui)定以及(ji)房屋所在小(xiao)區的(de)物業管理規(gui)(gui)約。
（二）租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)內(nei)(nei)，甲乙雙方(fang)(fang)應(ying)(ying)共同保障(zhang)房屋(wu)及(ji)其(qi)附(fu)屬(shu)物(wu)品、設備設施處(chu)于適(shi)用(yong)和安全(quan)的(de)狀態。 對于房屋(wu)及(ji)其(qi)附(fu)屬(shu)物(wu)品、設備設施因自然屬(shu)性(xing)或合(he)理使用(yong)而導(dao)致的(de)損耗，乙方(fang)(fang)應(ying)(ying)及(ji)時通(tong)知甲方(fang)(fang)修復。甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)在接(jie)到乙方(fang)(fang)通(tong)知后的(de) 10____日內(nei)(nei)進行維(wei)(wei)修。逾期(qi)不維(wei)(wei)修的(de)，乙方(fang)(fang)可代為維(wei)(wei)修，費用(yong)由(you)甲方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。因維(wei)(wei)修房屋(wu)影響乙方(fang)(fang)使用(yong)的(de)，應(ying)(ying)相(xiang)應(ying)(ying)退還部分租(zu)(zu)金或延長租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)限。
第五(wu)條 轉租
1、 未經甲方同(tong)意，乙(yi)方不(bu)得轉租、轉借(jie)房屋。
2、甲方(fang)繼(ji)續(xu)出租房(fang)屋(wu)，在同等條件(jian)下，乙方(fang)有優先出租權。
第六條 合同解除(chu)
（一(yi)）經甲乙雙方協商一(yi)致，可以(yi)解除本(ben)合同。
（二(er)）因不可抗力(li)導(dao)致本合同無法繼續履行(xing)的，本合同自(zi)行(xing)解除。
（三）甲方(fang)(fang)有下列情(qing)形之一的(de)，乙方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)解除合同：
1、遲延(yan)交付房屋達____日(ri)的(de)。
2、交付的房屋嚴重不符(fu)合合同(tong)約定或(huo)影(ying)響乙方安全、健康(kang)的。
3、不承(cheng)擔約定的維修義(yi)務，致(zhi)使乙方無(wu)法正常(chang)使用房(fang)屋的。
（四(si)）乙(yi)方(fang)有下列(lie)情(qing)形之一的，甲(jia)方(fang)有權單方(fang)解除合同，收回房屋：
1、不按照約(yue)定支付(fu)租(zu)金達____日(ri)的(de)。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自(zi)拆改(gai)變動或損壞房屋主(zhu)體結構的。
4、保(bao)管(guan)不(bu)當(dang)或(huo)不(bu)合理使用導致附屬物品、設備設施(shi)損壞并拒不(bu)賠償的(de)。
5、利用(yong)房屋從事違法(fa)活動、損害公(gong)共利益或者(zhe)妨(fang)礙(ai)他人(ren)正(zheng)常工作、生活的(de)。
6、擅自(zi)將房屋轉租給
第三人的。
（五(wu)）其他法定的(de)'合同解(jie)除情形。
第七條 違約責(ze)任
（一）甲方有
第六條
第三款約定的(de)(de)情形之一的(de)(de)，應按月(yue)租金的(de)(de)50%向(xiang)乙(yi)方支付違約金；乙(yi)方有
第六條
第(di)四款約定的情形之一的，應按月(yue)租金(jin)的50%向甲方(fang)支(zhi)付違約金(jin)，甲方(fang)并(bing)可要(yao)求乙(yi)方(fang)將房(fang)屋恢復(fu)原狀或賠(pei)償相應損失。
（二）租(zu)賃期內，甲(jia)方(fang)不(bu)(bu)得收回(hui)房(fang)屋(wu)，乙(yi)方(fang)不(bu)(bu)得提前退(tui)租(zu)；若房(fang)屋(wu)需(xu)要拆遷(qian)，而(er)甲(jia)方(fang)未告知乙(yi)方(fang)，造(zao)成乙(yi)方(fang)經濟損(sun)失的，甲(jia)方(fang)必須退(tui)還房(fang)租(zu)，并賠償乙(yi)方(fang)造(zao)成的損(sun)失。
（三）因甲(jia)方(fang)未按約(yue)定履行維修義務造成乙方(fang)人(ren)身、財產損失(shi)的，甲(jia)方(fang)應承擔賠(pei)償責任。
（四）甲(jia)方(fang)未(wei)按約(yue)(yue)定時(shi)(shi)間(jian)交付(fu)房(fang)屋或者(zhe)乙方(fang)不按約(yue)(yue)定支付(fu)租金(jin)但未(wei)達到解(jie)除合同條件的，以(yi)及乙方(fang)未(wei)按約(yue)(yue)定時(shi)(shi)間(jian)返還房(fang)屋的，應(ying)按月租金(jin)50%支付(fu)違約(yue)(yue)金(jin)。
第八(ba)條 合同爭(zheng)議(yi)的(de)(de)解決辦法 本合同項下發生的(de)(de)爭(zheng)議(yi)，由(you)雙(shuang)方當事(shi)人協(xie)商解決；協(xie)商不成的(de)(de)，依法向有管轄(xia)權的(de)(de)人民法院起訴，或按(an)照另行達成的(de)(de)仲裁條款或仲裁協(xie)議(yi)申(shen)請仲裁。
第(di)九(jiu)條 設施設備清單
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能(neng)夠正(zheng)常使用狀態。
2、驗收時(shi)雙方(fang)共同(tong)參(can)與(yu)，如對裝修(xiu)、器物等硬件設(she)施、設(she)備有異(yi)議應當場(chang)提(ti)出。當場(chang)難以(yi)檢測(ce)判斷的，應于____日內向甲方(fang)提(ti)出，由甲方(fang)負(fu)責(ze)維修(xiu)。
3、乙方(fang)應(ying)于房屋(wu)租(zu)賃期滿后，將承租(zu)房屋(wu)及附屬設施、設備交還(huan)甲方(fang)。
4、乙方(fang)交還甲方(fang)房(fang)屋(wu)應當保(bao)持房(fang)屋(wu)及設(she)施(shi)、設(she)備的完好狀態，不(bu)得留(liu)存物品或影響房(fang)屋(wu)的正常使用。對未經同意留(liu)存的物品，甲方(fang)有(you)權(quan)處(chu)置。
5、乙方(fang)(fang)(fang)只支付從合(he)同(tong)(tong)簽訂之(zhi)日(ri)起的(de)(de)水、電費用，合(he)同(tong)(tong)簽訂日(ri)之(zhi)前(qian)的(de)(de)水、電費由甲方(fang)(fang)(fang)或(huo)者(zhe)前(qian)一(yi)(yi)租(zu)(zu)戶負擔。 本(ben)合(he)同(tong)(tong)經雙方(fang)(fang)(fang)簽字蓋章(zhang)后生效(xiao)。本(ben)合(he)同(tong)(tong)一(yi)(yi)式(shi)兩份，雙方(fang)(fang)(fang)各持一(yi)(yi)份，具有(you)同(tong)(tong)等法律效(xiao)力。 本(ben)合(he)同(tong)(tong)生效(xiao)后，雙方(fang)(fang)(fang)對合(he)同(tong)(tong)內容的(de)(de)變更(geng)或(huo)補(bu)充應采取書面(mian)形(xing)式(shi)，作為本(ben)合(he)同(tong)(tong)的(de)(de)附件(jian)。附件(jian)與本(ben)合(he)同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等的(de)(de)法律效(xiao)力。 出租(zu)(zu)人（甲方(fang)(fang)(fang)）簽章(zhang)：承租(zu)(zu)人（乙方(fang)(fang)(fang)）簽章(zhang)： 聯(lian)系方(fang)(fang)(fang)式(shi)：聯(lian)系方(fang)(fang)(fang)式(shi)：________年11____月 17____日(ri)________年 11____月 17____日(ri)
房屋租賃協議書6
甲(jia)方：（出(chu)租人）陜(shan)西地(di)行(xing)者(zhe)集(ji)團(tuan)（樂寶商城(cheng)）地(di)址：
乙方：（承(cheng)租人(ren)） 身份證號：
雙方經友(you)好協(xie)商，根據《合同(tong)法》及國家(jia)、當地政府對房屋租賃的(de)有關(guan)規定，就(jiu)租賃房屋一事達成以下(xia)協(xie)議。
第(di)一部(bu)分 房屋概況(kuang)：
第(di)1條(tiao) 租賃房屋坐落在省市區/縣(xian)路小區（家屬院） 號樓(lou) 單元 層(ceng) 號/戶(hu)，戶(hu)型(xing)，建(jian)筑面積，（以產權證上記載(zai)為準）。
第(di)二部分 租(zu)賃期限：
第2條 房屋租賃期限：自______年____月____日(ri)(ri)至(zhi)______年____月____日(ri)(ri)止。遇以下情況應順延：
1．發生不可抗(kang)力事由(you)的；
2．非乙(yi)方(fang)原因致使房屋無法(fa)居住(zhu)的(de)；
3．經雙方協商(shang)一(yi)致并書(shu)面(mian)更改的。
第(di)三(san)部分 租金條款：
第(di)3條 租金(jin)每月人民幣_____________元（大(da)寫：____________________整）。
第4條 租(zu)金(jin)(jin)(jin)支(zhi)付(fu)方式與(yu)期(qi)限：□現金(jin)(jin)(jin)支(zhi)付(fu) □銀行卡(ka)支(zhi)付(fu)，乙方按每（□月□季度(du)□半年(nian)□年(nian)）向甲方支(zhi)付(fu)租(zu)金(jin)(jin)(jin)，并應在每個結算日期(qi)滿前三十日將下一(yi)期(qi)租(zu)金(jin)(jin)(jin)一(yi)次性(xing)支(zhi)付(fu)給甲方。
第5條 經甲乙(yi)(yi)雙方(fang)協商，除租(zu)金(jin)(jin)(jin)外(wai)乙(yi)(yi)方(fang)應向租(zu)金(jin)(jin)(jin)另行支付(fu) 元人民幣作為(wei)房(fang)(fang)屋(wu)押(ya)(ya)金(jin)(jin)(jin)，待租(zu)賃期滿，乙(yi)(yi)方(fang)將該出租(zu)房(fang)(fang)屋(wu)在租(zu)賃期間所有費(fei)用結清，且該房(fang)(fang)屋(wu)內設備無損壞后(hou)，押(ya)(ya)金(jin)(jin)(jin)由(you)甲方(fang)全額退還給(gei)乙(yi)(yi)方(fang) ，否則將按規定從(cong)中扣除，不足部分(fen)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)補足。
第四部分 相關費用：
第(di)6條 房屋在租賃期間產(chan)生的稅(shui)收由_____________承擔，不(bu)因本(ben)租賃合同無效，或撤銷，或變(bian)更而變(bian)動(dong)，除非雙(shuang)方(fang)對此達成書面變(bian)更協(xie)議(yi)。
第7條 租賃期間(jian)，乙(yi)方因正常(chang)生活之需要的煤氣費(fei)、水電(dian)費(fei)、電(dian)話費(fei)、有線電(dian)視費(fei)、網絡使用費(fei)等(deng)由乙(yi)方承擔；環境衛生費(fei)、治安費(fei)、物業管理費(fei)用等(deng)由_________________承擔。
第8條 租賃期間，房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)使用(yong)權(quan)(quan)歸乙方，包(bao)括甲方有所(suo)有權(quan)(quan)或獨立使用(yong)權(quan)(quan)的(de)(de)房(fang)屋(wu)(wu)外(wai)墻、屋(wu)(wu)頂、地下空間及房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)附屬配套設施（如自行車(che)位、汽車(che)車(che)位）等。
第五部分 房屋(wu)變更(geng)與設(she)立他項(xiang)權(quan)利：
第(di)9條 租賃期間，甲(jia)方(fang)如將房產所有權(quan)轉(zhuan)移(yi)給第(di)三(san)方(fang)，應提前3個月(yue)書(shu)面通知(zhi)乙方(fang)，乙方(fang)享有以同等(deng)價格(ge)的(de)優先購買權(quan)。房產所有權(quan)轉(zhuan)移(yi)給第(di)三(san)方(fang)后，該第(di)三(san)方(fang)即(ji)成為本(ben)合(he)同的(de)當然甲(jia)方(fang)，享有原(yuan)甲(jia)方(fang)的(de)權(quan)利和承(cheng)擔(dan)(dan)原(yuan)甲(jia)方(fang)的(de)義(yi)務，甲(jia)方(fang)不(bu)再承(cheng)擔(dan)(dan)本(ben)合(he)同約定的(de)權(quan)利與(yu)義(yi)務。
第10條(tiao) 租賃期間，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如欲將房屋轉租給(gei)第三方(fang)(fang)(fang)使用，須征得(de)甲方(fang)(fang)(fang)書面同意。取得(de)使用權的(de)(de)第三方(fang)(fang)(fang)即成為本合(he)同的(de)(de)當然(ran)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，享有原乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)權利(li)和承(cheng)擔原乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)義(yi)(yi)務(wu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)再承(cheng)擔本合(he)同約定的(de)(de)權利(li)與義(yi)(yi)務(wu)。
第11條 租(zu)賃期間，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)欲對房(fang)屋設立(li)抵押權，須提前2個月書面告知(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權決定(ding)是否繼續承租(zu)。如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在7日(ri)內(nei)無異議(yi)或不作(zuo)(zuo)為，則視為認可甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的行為。如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)作(zuo)(zuo)出決定(ding)終止本(ben)合同(tong)，則租(zu)賃關(guan)系(xi)自終止本(ben)合同(tong)通知(zhi)書到(dao)達甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的次日(ri)起計算(suan)。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)沒有(you)按以(yi)上約(yue)定(ding)告知(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)隨時單方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)面解(jie)除(chu)本(ben)合同(tong)的權力(li)，并追究甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)責任(ren)。
第(di)12條 甲方設立其它(ta)他項(xiang)權利，可以不征得(de)乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修(xiu)繕：
第13條 租賃期間，甲(jia)方(fang)應負責(ze)房屋的'正常(chang)維修，或委(wei)托承租方(fang)代行維修，維修費由甲(jia)方(fang)承擔。甲(jia)方(fang)應保證(zheng)房屋能滿足乙方(fang)正常(chang)使(shi)用和居住(zhu)之需(xu)要。
第14條 租賃(lin)期(qi)間，如房屋(wu)發生(sheng)非因乙方(fang)(fang)(fang)原因造(zao)成的自然(ran)損(sun)壞，或人為損(sun)壞，或屋(wu)面漏水等，影響乙方(fang)(fang)(fang)正(zheng)常居(ju)住生(sheng)活事由(you)的，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)在接到(dao)乙方(fang)(fang)(fang)通知之(zhi)日起7天內予以答復，超過7天，乙方(fang)(fang)(fang)有(you)權自行修繕(shan)。
第15條 租賃期間，如房屋有(you)傾倒危險，或(huo)其它(ta)嚴重妨礙乙(yi)方正常(chang)居(ju)住(zhu)的(de)(de)，或(huo)威脅到乙(yi)方的(de)(de)生命財產安(an)全(quan)的(de)(de)，甲方應在接到乙(yi)方的(de)(de)通知后立即進(jin)行(xing)修繕或(huo)應時補救(jiu)，如果甲方對此怠慢，或(huo)不予以理睬(cai)，或(huo)采取(qu)維修保養措施不力，乙(yi)方可以退租或(huo)代甲方修繕。
第16條 對房屋進(jin)行的(de)修繕費用，乙方可(ke)以抵銷租金或(huo)向甲方索(suo)還(huan)，并可(ke)追究(jiu)甲方違(wei)約責任。
第七部分 甲方權(quan)利(li)與(yu)義務：
第17條 甲方保證如實(shi)向乙方解(jie)釋和(he)說明房(fang)屋(wu)情況(kuang)和(he)周邊概況(kuang)，應包括房(fang)屋(wu)權(quan)屬、房(fang)屋(wu)維修次數、物(wu)業(ye)管理、治安、環(huan)境等，及如實(shi)回答乙方的相(xiang)關咨詢，否則視為(wei)(wei)欺詐(zha)行為(wei)(wei)。
第(di)18條(tiao) 甲方(fang)如未(wei)按(an)本合同(tong)規定(ding)時間向乙(yi)方(fang)提供租(zu)賃房(fang)屋，每日向乙(yi)方(fang)償付違約金人民幣____________元，累(lei)計不超過3個月的租(zu)金。
第19條 租賃期間，如甲方(fang)(fang)確需收回房屋(wu)自住，必須提(ti)前_________個月(yue)書面(mian)通知乙方(fang)(fang)。解除合同后，甲方(fang)(fang)應(ying)支(zhi)付違約金，違約金以(yi)剩(sheng)余(yu)租期內應(ying)交租金總額的________%計算。
第20條(tiao) 租賃期間，如有政府或(huo)經正常合法程序審(shen)批的(de)拆遷行為，則按照國家拆遷條(tiao)例(li)和(he)當(dang)地(di)的(de)拆遷有關規定執行。
第21條 乙(yi)方經甲(jia)方許可在租用(yong)房屋(wu)內(nei)進行(xing)的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)，如果因甲(jia)方原(yuan)因致使乙(yi)方在合同期(qi)限內(nei)滿搬出房屋(wu)時，甲(jia)方除承(cheng)擔違約責任外，還應折價裝修(xiu)(xiu)費用(yong)一次(ci)性支付給乙(yi)方。折價裝修(xiu)(xiu)費用(yong)由雙方協商(shang)，協商(shang)不一致，按(an)照當地縣級(ji)以上人民政府對拆遷房屋(wu)的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)費用(yong)的(de)(de)補償的(de)(de)最高標準(zhun)執行(xing)。
第(di)22條(tiao) 甲方(fang)(fang)給予乙(yi)方(fang)(fang)其樂寶(bao)商城的租房(fang)補(bu)貼(tie)政(zheng)策，確保其補(bu)貼(tie)按(an)時贈(zeng)送給乙(yi)方(fang)(fang)。
第八部分 乙方權利與義(yi)務：
第23條 乙(yi)方按本合同(tong)約定交付租(zu)金，甲(jia)方如無正當理由(you)拒收，乙(yi)方不負遲延交租(zu)的(de)責任。
第24條 租賃期間，如乙方(fang)需(xu)要退租，必須提前________個月書面通知甲(jia)方(fang)。雙方(fang)協(xie)商一致(zhi)解(jie)除合同，乙方(fang)應付給甲(jia)方(fang)違約金，違約金以剩(sheng)余租期內應交租金總額的________%計算(suan)。
第25條 租(zu)賃期間，乙(yi)方(fang)(fang)未經甲方(fang)(fang)同(tong)意改(gai)變房屋的結構及用(yong)(yong)途，故(gu)意或過失造成租(zu)用(yong)(yong)房屋和設備(bei)的毀損，應(ying)負責恢復(fu)原(yuan)狀或賠(pei)償經濟損失。乙(yi)方(fang)(fang)如需裝修(xiu)墻、安裝窗和防盜門(men)等，須事先征得(de)甲方(fang)(fang)同(tong)意，如需要經政府審批(pi)的，則應(ying)經有(you)關部門(men)批(pi)準方(fang)(fang)能(neng)施工。
第26條(tiao) 乙(yi)方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合(he)同期(qi)滿搬出時可一次折價轉讓給甲(jia)方；雙(shuang)方如無(wu)法達成(cheng)協議，則乙(yi)方應自(zi)合(he)同期(qi)滿之日(ri)起7天(tian)內自(zi)行(xing)拆(chai)除，恢復至房屋原狀。超過7天(tian)，甲(jia)方有權無(wu)償保(bao)留或自(zi)行(xing)拆(chai)除，拆(chai)除費用(yong)由乙(yi)方在合(he)理數額(e)內承擔。
第27條 根據本(ben)合同(tong)(tong)約定(ding)提前終止(zhi)合同(tong)(tong)或(huo)合同(tong)(tong)期滿，乙(yi)方(fang)(fang)應在收到甲(jia)方(fang)(fang)正式書面通知之日(ri)起15天(tian)內搬出(chu)全部(bu)設備、物件，但雙(shuang)方(fang)(fang)另有(you)協商(shang)除(chu)外。如乙(yi)方(fang)(fang)短期內另找房屋確實有(you)困難或(huo)另有(you)其它特(te)殊情況，則甲(jia)方(fang)(fang)應允許乙(yi)方(fang)(fang)延(yan)期30天(tian)，但乙(yi)方(fang)(fang)應按本(ben)合同(tong)(tong)約定(ding)的租金(jin)一次(ci)性(xing)交清租金(jin)。搬遷后7日(ri)內房屋里如仍有(you)余物，如雙(shuang)方(fang)(fang)無約定(ding)，視(shi)為乙(yi)方(fang)(fang)放棄所有(you)權，由甲(jia)方(fang)(fang)處理。
第28條 租賃期滿或(huo)合同(tong)解除(chu)，如乙方逾期不搬(ban)遷，乙方應賠償(chang)甲方因(yin)此所受(shou)的經濟損失(shi)。
第29條 租(zu)賃(lin)期滿，乙方(fang)(fang)需(xu)續租(zu)，應提(ti)前30天(tian)書(shu)面(mian)(mian)(mian)通知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)自收到(dao)書(shu)面(mian)(mian)(mian)通知(zhi)之(zhi)日(ri)起30天(tian)內(nei)應提(ti)出(chu)異(yi)議或與乙方(fang)(fang)協商續約；如在接到(dao)乙方(fang)(fang)書(shu)面(mian)(mian)(mian)通知(zhi)之(zhi)日(ri)起30天(tian)內(nei)甲(jia)方(fang)(fang)不予以書(shu)面(mian)(mian)(mian)答(da)復，則視(shi)為默認同意乙方(fang)(fang)續租(zu)，本合同自動延長(chang)一年，自30天(tian)期滿次日(ri)起計(ji)。
第(di)30條(tiao) 租賃期滿，乙(yi)方在(zai)同等租金(jin)下(xia)有(you)優先(xian)承租權。
第九部分(fen) 不可(ke)抗力和例外(wai)：
第31條 不可抗(kang)力意(yi)指不能預(yu)見、不能避(bi)免且(qie)不能克服的客觀自(zi)然情況。
第32條 因(yin)不(bu)(bu)可(ke)抗力導致甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)或一方(fang)(fang)不(bu)(bu)能履行或不(bu)(bu)能完全履行本(ben)協議約定的有關義(yi)務時(shi)，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)相互不(bu)(bu)承擔違約責任。但遇(yu)有不(bu)(bu)可(ke)抗力的一方(fang)(fang)或雙(shuang)方(fang)(fang)應于不(bu)(bu)可(ke)抗力發生后10日內將情(qing)況告之對方(fang)(fang)，并(bing)提供有關部門(men)的證明。在(zai)不(bu)(bu)可(ke)抗力影響消除后的合(he)理(li)時(shi)間內，一方(fang)(fang)或雙(shuang)方(fang)(fang)應當繼續履行合(he)同。
第33條 不可抗力影響如(ru)持續2個月以上，任何一(yi)方(fang)均有權單方(fang)面終止合同。
第34條 合同履行期(qi)間，如非因(yin)乙(yi)(yi)方原(yuan)因(yin)，房(fang)屋(wu)發(fa)生漏(lou)水(shui)、倒塌，或房(fang)屋(wu)被(bei)認(ren)為危房(fang)，或其它(ta)原(yuan)因(yin)致使乙(yi)(yi)方無法(fa)正(zheng)常(chang)居(ju)住(zhu)生活的，在甲方維護或修繕完(wan)畢之前，甲方應減(jian)免這段日期(qi)的租金。
第35條(tiao) 因不可抗力(li)致使本(ben)合(he)同無法(fa)履行，本(ben)合(he)同則自然終止，甲方(fang)應在(zai)本(ben)合(he)同終止之日起十五(wu)天(tian)內返(fan)還乙方(fang)多支付的租金，其它有關(guan)問題按國(guo)家相關(guan)規定處理。
第十部分 通知：
第36條 依照本(ben)協議(yi)要求任(ren)何一方(fang)發(fa)出的通(tong)知(zhi)或其它(ta)聯系(xi)應(ying)以(yi)中文(wen)書寫(xie)，通(tong)知(zhi)可以(yi)專人(ren)遞交(jiao)，或以(yi)掛號信件、或以(yi)公認(ren)的快遞服務(wu)或圖文(wen)傳真發(fa)送到另一方(fang)。通(tong)知(zhi)視為有效送達(da)的日期(qi)應(ying)按下述方(fang)法確(que)定(ding)：
1．專人(ren)遞交(jiao)的通(tong)知(zhi)在專人(ren)交(jiao)到(dao)之日視為送(song)達（互留交(jiao)接人(ren)簽名(ming)及(ji)日期）；
2．以(yi)圖文傳(chuan)真發(fa)送的通知在成功傳(chuan)送和接收(shou)日后的第1個工作日視為送達。
第十一(yi)部分(fen) 爭議(yi)解決：
第37條 對于因本協(xie)議履行而發生的爭議，雙方應(ying)協(xie)商解決，協(xie)商不成，可向房屋所在地法院(yuan)訴訟。
第十(shi)二部分 合同生(sheng)效：
第38條 本(ben)協議自雙(shuang)方簽字之(zhi)日(ri)起生效，本(ben)合同另(ling)有(you)約定或法律(lv)、行政法規另(ling)有(you)規定的，則從其(qi)約定或規定。
第39條 甲(jia)方應按國(guo)家規(gui)定辦理房屋租賃證(zheng)、房屋租賃備案登記、治安許可證(zheng)等(deng)國(guo)家規(gui)定應辦理的(de)各項手續(xu)。如果甲(jia)方在本協議雙方簽字(zi)之日起30日內，仍然沒有辦理上述手續(xu)，則乙方有權解(jie)除本合同(tong)。
第十三部分(fen) 違約(yue)責任：
第(di)40條 任(ren)何一方未(wei)履行本協議約(yue)定的任(ren)何一項條款均被視為違約(yue)。
第41條(tiao) 任何一方在(zai)收到對(dui)(dui)方的具體說(shuo)明違(wei)約(yue)情況的書面(mian)(mian)通(tong)知(zhi)后，應(ying)(ying)在(zai)15個工(gong)作(zuo)日內(nei)對(dui)(dui)此確(que)認(ren)或(huo)提出書面(mian)(mian)異議(yi)或(huo)補(bu)充(chong)說(shuo)明。如果在(zai)15個工(gong)作(zuo)日內(nei)不(bu)予以書面(mian)(mian)回答(da)，則視為(wei)其(qi)接(jie)受(shou)書面(mian)(mian)通(tong)知(zhi)所(suo)述內(nei)容。在(zai)此情形下(xia)，甲乙雙方應(ying)(ying)對(dui)(dui)此問題進行協商，協商不(bu)成的，按本協議(yi)爭議(yi)
條款解決。違(wei)約方應承擔因自己(ji)的(de)違(wei)約行為而給(gei)守約方造成(cheng)的(de)經濟損失。
第十四部(bu)分(fen) 索賠：
第(di)42條 如果因(yin)甲方(fang)(fang)非(fei)正當原因(yin)致使(shi)本合(he)同無(wu)法履行，甲方(fang)(fang)應返回(hui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)已(yi)經交付(fu)的(de)(de)(de)租金(jin)及乙(yi)(yi)方(fang)(fang)基(ji)于(yu)信賴而先(xian)期投入的(de)(de)(de)各類費(fei)用(yong)，包括但不限于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)交付(fu)的(de)(de)(de)中介費(fei)用(yong)、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)來(lai)回(hui)搬遷費(fei)用(yong)、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)已(yi)經支(zhi)付(fu)和雖未支(zhi)付(fu)但將要(yao)產(chan)生的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修費(fei)用(yong)、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)為正常居住生活需要(yao)而添加的(de)(de)(de)固定(ding)設備安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei)用(yong)（如：有線(xian)電視安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei)、電話安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei)、電器安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei)用(yong)、電線(xian)電表(biao)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei)、中央空調(diao)通道安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei)、煤氣管道安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei)、網絡安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei)、暖(nuan)氣安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei)等）。
第43條 如果因甲(jia)方非正(zheng)當原因致(zhi)使合(he)同無法履行(xing)(xing)，甲(jia)方應在合(he)同不能履行(xing)(xing)之日起7日內一(yi)次性(xing)支付給乙方補償金人(ren)民幣________元（大寫：____________）作為對乙方的間接損失補償。
第(di)44條 如(ru)果因乙(yi)方(fang)非正(zheng)當原因致使合同(tong)無法履行(xing)，乙(yi)方(fang)應在合同(tong)無效之日(ri)起7日(ri)內一次性支付給甲(jia)方(fang)補償(chang)金人民幣(bi)_________元（大(da)寫：____________）作為對甲(jia)方(fang)的間接(jie)損(sun)失補償(chang)，否則，甲(jia)方(fang)有(you)權暫時扣留(liu)乙(yi)方(fang)已經交(jiao)付的租(zu)金。乙(yi)方(fang)基于(yu)信賴而先(xian)期投入的各類費用（同(tong)
第43條含義）甲方不予以補償。
第45條 乙方(fang)(fang)逾期支付(fu)(fu)應支付(fu)(fu)租(zu)金(jin)(jin)，自逾期之日起每日按應交付(fu)(fu)租(zu)金(jin)(jin)的2%向甲方(fang)(fang)支付(fu)(fu)違約(yue)(yue)金(jin)(jin)，但違約(yue)(yue)金(jin)(jin)累計不超過3個(ge)月的租(zu)金(jin)(jin)。乙方(fang)(fang)如(ru)拖欠租(zu)金(jin)(jin)達(da)60天(tian)以(yi)上，甲方(fang)(fang)有權收回房屋并追(zhui)究乙方(fang)(fang)違約(yue)(yue)責任(ren)
第46條 甲方(fang)未按合(he)(he)同約(yue)定交付房屋給乙方(fang)，自逾期之日(ri)起(qi)每日(ri)向乙方(fang)支付違(wei)約(yue)金人民幣(bi) 元，但違(wei)約(yue)金累(lei)計不超(chao)(chao)過3個月的租金。甲方(fang)逾期交付房屋超(chao)(chao)過60天，乙方(fang)有權單(dan)方(fang)面解除合(he)(he)同并追究(jiu)甲方(fang)責任。
第十(shi)五部分 附則：
第47條(tiao) 本協議一式兩份，甲(jia)、乙雙方各存一份，均具有同等法律效(xiao)力(li)。
第48條 本協議如有(you)未(wei)盡(jin)事宜，可經雙方協商作出補充(chong)規定(ding)，補充(chong)規定(ding)與(yu)協議具有(you)同(tong)等效力。如補充(chong)規定(ding)與(yu)本合(he)同(tong)有(you)條款不一致，則以補充(chong)規定(ding)為準。
第49條 本協議(yi)中的“法(fa)律(lv)”指由(you)全國人民代表大會或其常委會制訂頒(ban)布的條文(wen)；"法(fa)規"是指行(xing)政法(fa)規和地方(fang)(fang)性法(fa)規；“規章(zhang)”是指部門規章(zhang)和地方(fang)(fang)政府制訂的規章(zhang)。
甲方(fang)簽字：（出租人）_________________乙方(fang)簽字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地(di)址：_______________________________ 電(dian)話：_______________________________電(dian)話：_______________________________ 時間：_______________________________時間：______________________________
房屋租賃協議書7
1、甲方(fang)出(chu)租給乙(yi)方(fang)的房(fang)屋(wu)位于（省、市）（區、縣） ，出(chu)租房(fang)屋(wu)面積共 平(ping)方(fang)米，房(fang)屋(wu)現有裝修及設施、設備(bei)情況(kuang)詳(xiang)見合同附件(jian)。
2、 甲(jia)(jia)方(fang)出(chu)租(zu)給乙(yi)方(fang)的房屋(wu)租(zu)賃(lin)期(qi)共 個月(yue)。自 年 月(yue) 日起至 年 月(yue) 日止。乙(yi)方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)承諾，租(zu)賃(lin)該房屋(wu)僅作為(wei) 使用。 租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)，甲(jia)(jia)方(fang)有權(quan)收回(hui)出(chu)租(zu)房屋(wu)，乙(yi)方(fang)應如期(qi)交還。乙(yi)方(fang)如要求續租(zu)，則(ze)必(bi)須(xu)在租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)個月(yue)之(zhi)前書面(mian)通知甲(jia)(jia)方(fang)，經甲(jia)(jia)方(fang)同意后，重(zhong)新簽訂租(zu)賃(lin)合同。
3、雙方協商該房(fang)屋月租金(jin)為 元；租金(jin)總額為 元（大寫 萬 仟(qian) 佰(bai) 拾 元整(zheng)）。
4、 經(jing)雙方(fang)協商乙方(fang)負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切(qie)費用。
5、在租(zu)賃期內，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應保證出租(zu)房(fang)屋(wu)的(de)(de)使(shi)用安全。該房(fang)屋(wu)及所屬設(she)施(shi)的(de)(de)維(wei)修均由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負責（乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)使(shi)用不(bu)當除外(wai)）；對(dui)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)裝(zhuang)修裝(zhuang)飾(shi)部(bu)分甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)負有(you)(you)修繕(shan)的(de)(de)義務。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)如因使(shi)用不(bu)當造成房(fang)屋(wu)及設(she)施(shi)損壞的(de)(de)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應立即負責修復(fu)或經濟(ji)賠償。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)如改變(bian)房(fang)屋(wu)的(de)(de)內部(bu)結構(gou)、裝(zhuang)修或設(she)置對(dui)房(fang)屋(wu)結構(gou)有(you)(you)影(ying)響的(de)(de)設(she)備(bei)，設(she)計規(gui)模、范圍、工藝、用料(liao)等方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)案均須事先征得甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)書面同意后方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)施(shi)工。租(zu)賃期滿后或因乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)責任(ren)導致(zhi)退租(zu)的(de)(de)，依附于(yu)房(fang)屋(wu)的(de)(de)裝(zhuang)修歸甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所有(you)(you)。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權選(xuan)擇乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)恢(hui)復(fu)原狀。；有(you)(you)權向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收(shou)取恢(hui)復(fu)工程(cheng)實際發生的(de)(de)費(fei)用。
6、 租賃期內未經甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)，乙方(fang)(fang)不得(de)轉(zhuan)租、轉(zhuan)借承租房屋。若(ruo)甲(jia)方(fang)(fang)在(zai)此期間(jian)出售房屋，須在(zai) 個月前書面(mian)通知(zhi)乙方(fang)(fang)，在(zai)征(zheng)得(de)乙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)后方(fang)(fang)可實施，在(zai)同(tong)等條件下，乙方(fang)(fang)有優先購買權。雙(shuang)方(fang)(fang)可以協商變更或終(zhong)止本合同(tong)。
7、甲(jia)方有以下行(xing)為(wei)之(zhi)一的，乙方有權解除合(he)同： 不能提供房(fang)屋或所提供房(fang)屋不符合(he)約(yue)定(ding)條件，嚴重影響居(ju)住(zhu)。 甲(jia)方未(wei)盡房(fang)屋修繕義(yi)務，嚴重影響居(ju)住(zhu)的`。
8、房屋租(zu)(zu)賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)有下列(lie)行為之一的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)有權(quan)解除合(he)同(tong)，收回(hui)出租(zu)(zu)房屋；未(wei)經(jing)(jing)甲(jia)(jia)方(fang)書(shu)面同(tong)意，轉(zhuan)租(zu)(zu)、轉(zhuan)借承租(zu)(zu)房屋。未(wei)經(jing)(jing)甲(jia)(jia)方(fang)書(shu)面同(tong)意，拆改變(bian)動房屋結構。損壞承租(zu)(zu)房屋，在(zai)甲(jia)(jia)方(fang)提(ti)出的(de)合(he)理(li)期(qi)限(xian)內仍未(wei)修(xiu)復的(de)。 未(wei)經(jing)(jing)甲(jia)(jia)方(fang)書(shu)面同(tong)意，改變(bian)本(ben)合(he)同(tong)約定的(de)房屋租(zu)(zu)賃用途(tu)。 利用承租(zu)(zu)房屋存放危險物品或(huo)進行違(wei)法活動。 逾期(qi)未(wei)交納按(an)約定應當由乙(yi)方(fang)交納的(de)各項費用，已經(jing)(jing)給甲(jia)(jia)方(fang)造(zao)成嚴重損害的(de)。 拖欠房租(zu)(zu)累計(ji) 個(ge)月以上。
9、租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)前，乙(yi)方(fang)要繼續租(zu)(zu)賃(lin)的(de)，應當(dang)在租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)個月前書(shu)面通知(zhi)甲(jia)方(fang)。如甲(jia)方(fang)在租(zu)(zu)期(qi)屆(jie)滿(man)后仍(reng)要對(dui)外出租(zu)(zu)的(de)，在同(tong)等條件下(xia)，乙(yi)方(fang)享有優先承租(zu)(zu)權。租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)合(he)同(tong)自然終止；因不(bu)可抗力因素導(dao)致合(he)同(tong)無(wu)法履行的(de)，合(he)同(tong)自然終止。
10、合同(tong)實(shi)施(shi)時(shi)，甲方(fang)(fang)應保證租賃房(fang)(fang)屋(wu)(wu)本身(shen)及附屬設(she)施(shi)、設(she)備(bei)處于能夠正常(chang)使用狀(zhuang)態(tai)(tai)。乙(yi)方(fang)(fang)交還甲方(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)應當保持房(fang)(fang)屋(wu)(wu)及設(she)施(shi)、設(she)備(bei)的(de)完好狀(zhuang)態(tai)(tai)，不得留存(cun)物品或影響房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)正常(chang)使用。對(dui)未經同(tong)意留存(cun)的(de)物品，甲方(fang)(fang)有權處置。驗收(shou)時(shi)雙方(fang)(fang)須(xu)共同(tong)參與，并簽字確認。
11、房屋(wu)租(zu)賃期間、甲方(fang)因不(bu)能(neng)提(ti)供本合同約(yue)(yue)定的(de)房屋(wu)或其(qi)他(ta)原因單方(fang)面提(ti)出解除(chu)合同的(de)，應(ying)支(zhi)付乙方(fang)本合同租(zu)金(jin)(jin)總額(e)%的(de)違約(yue)(yue)金(jin)(jin)。甲方(fang)每(mei)逾(yu)期交房一日(ri)，則每(mei)日(ri)應(ying)向(xiang)乙方(fang)支(zhi)付日(ri)租(zu)金(jin)(jin) 倍的(de)滯納(na)金(jin)(jin)。由于甲方(fang)怠于履行(xing)維修(xiu)義(yi)務或情(qing)況(kuang)緊急，乙方(fang)組(zu)織維修(xiu)的(de)，甲方(fang)應(ying)支(zhi)付乙方(fang)費用或折抵租(zu)金(jin)(jin)，但乙方(fang)應(ying)提(ti)供有效(xiao)憑證。
12、租(zu)賃期間，乙方(fang)有(you)下列行為之一的(de)，甲方(fang)有(you)權終止(zhi)合同，收回(hui)該房(fang)屋，乙方(fang)應按照合同總租(zu)金的(de) %向甲方(fang)支付違約(yue)金。
1）未(wei)經甲(jia)方書面(mian)同意，將房(fang)屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)借給他人使(shi)用的；
2）未經甲方書面(mian)同(tong)意，拆改變(bian)動房(fang)屋結構(gou)或損壞房(fang)屋；
3）改變(bian)本(ben)合同規(gui)定的租賃用(yong)途或利用(yong)該房屋進行違(wei)法活動的；
4）拖欠房租累計 個月以(yi)上的。
5）租賃期內，乙方(fang)逾(yu)期交納本合(he)同約定應由乙方(fang)負擔的費(fei)用(yong)的，每逾(yu)期一天，則應按上述費(fei)用(yong)總額的 %支付甲方(fang)滯(zhi)納金。
6）賃期內，乙(yi)方(fang)未經(jing)甲方(fang)同意，中途擅自退租的，乙(yi)方(fang)應該(gai)按(an)合同總租金 %的額度向(xiang)甲方(fang)支付違約金。
7）支(zhi)付租金(jin)，每逾(yu)期一日(ri)，則(ze)乙方須按日(ri)租金(jin)的 倍支(zhi)付滯納金(jin)。
8）期滿(man)，乙(yi)方應(ying)如(ru)期交還(huan)該房屋(wu)，逾期歸還(huan)，則(ze)每逾期一(yi)日應(ying)向甲方支付原日租金倍(bei)的滯納金。
13、因(yin)不(bu)可(ke)抗力原因(yin)致使本合同(tong)不(bu)能(neng)繼續履行或造成的(de)(de)損(sun)失(shi)，甲、乙雙方互不(bu)承擔(dan)責任；因(yin)國家政策需要拆除(chu)或改造已(yi)租賃的(de)(de)房屋，使甲、乙雙方造成損(sun)失(shi)的(de)(de)，互不(bu)承擔(dan)責任。因(yin)上述原因(yin)而(er)終止合同(tong)的(de)(de)，租金按照實際使用時(shi)間計算(suan)，不(bu)足整月的(de)(de)按天數計算(suan)，多(duo)退(tui)少補。 其中，不(bu)可(ke)抗力系指 “ 不(bu)能(neng)預見、不(bu)能(neng)避(bi)免并(bing)不(bu)能(neng)克服的(de)(de)客觀情(qing)況 ” 。
14、 本合(he)同(tong)自雙方(fang)簽(qian)（章）后生(sheng)效(xiao)(xiao)，由甲、乙(yi)雙方(fang)各執 份，具有(you)同(tong)等法(fa)律效(xiao)(xiao)力。其它未事宜，經甲、乙(yi)雙方(fang)協商一致，可訂立補(bu)充條款(kuan)。補(bu)充條款(kuan)及附件均為本合(he)同(tong)組成部分，與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法(fa)律效(xiao)(xiao)力。協商或調解(jie)解(jie)決不成的，依(yi)法(fa)向有(you)管轄權的人民法(fa)院提起(qi)訴訟。
甲方： 乙方：
身份(fen)證(zheng)號： 身份(fen)證(zheng)號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產證號：
簽(qian)約日(ri)(ri)期(qi)： 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri) 簽(qian)約日(ri)(ri)期(qi)： 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)
簽約地點(dian)： 簽約地點(dian)：
房屋租賃協議書8
甲方：______市場
地 址：____________電話：____________
法定(ding)代表人(ren)：____________
乙方： ____________
地 址：____________電話：____________
法定代表人(負責(ze)人)：________________
甲乙雙方根據(ju)《中華人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)合(he)(he)同法》、《中華人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)消費者權益保(bao)護法》等相(xiang)關法律(lv)法規，本(ben)著誠(cheng)實信用(yong)、友好(hao)合(he)(he)作的原則，就乙方承(cheng)租甲方______市場(下簡稱______市場)商(shang)鋪營(ying)業(ye)房(fang)(以下簡稱為營(ying)業(ye)房(fang))一事，商(shang)定以下合(he)(he)同條款：
一、承租(zu)的營業房(fang) 乙方承租(zu)甲方____________(層/廳/排(pai))____________號營業房(fang)，面積____________平方米;庫房(fang)位置為____________(層/廳/排(pai)) ____________號，庫房(fang)面積____________平方米。
二(er)、租賃期限 自____年____月(yue)____日(ri)起至____年____月(yue)____日(ri)止，共(gong)計____年____ 個月(yue)。
三、租(zu)金(jin) 乙(yi)方承租(zu)的營業房月(yue)(yue)租(zu)金(jin)為_______元(yuan)/平(ping)方米(mi)，庫(ku)房月(yue)(yue)租(zu)金(jin)為 _______元(yuan)/平(ping)方米(mi)。乙(yi)方每月(yue)(yue)/季(ji)/年應(ying)支(zhi)付甲方營業房的租(zu)金(jin)為 _______元(yuan)(____萬____仟____佰____拾____元(yuan)____角____分)。每月(yue)(yue)/季(ji)/年的1 日至(zhi)7 日為付款(kuan)期(法定節假日順延至(zhi)假期結束(shu)后第一個工作(zuo)日)。
四、經(jing)營質(zhi)量保證金
為了(le)廣大(da)經營戶的(de)(de)(de)共(gong)同利(li)益(yi)，為了(le)保(bao)證(zheng)______市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)商(shang)業信譽，為了(le)強(qiang)化(hua)乙(yi)方(fang)(fang)對(dui)市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)管(guan)理，乙(yi)方(fang)(fang)首次向(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)繳納(na)營業房租金的(de)(de)(de)同時，自愿向(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)交納(na)經營質量保(bao)證(zheng)金(下(xia)(xia)簡稱保(bao)證(zheng)金)，作為履行本合(he)同、營業房折(zhe)舊提取及(ji)提供商(shang)品服務質量的(de)(de)(de)擔保(bao)。根據乙(yi)方(fang)(fang)承租的(de)(de)(de)面積，乙(yi)方(fang)(fang)按(an)______元/平方(fang)(fang)米(mi)應向(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)繳納(na)保(bao)證(zheng)金共(gong)計_______元(____萬____仟____佰____拾____ 元)。 甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)關于保(bao)證(zheng)金的(de)(de)(de)權利(li)義務如下(xia)(xia)：
(一)甲方收取的保證金按(an)中國人民(min)銀(yin)行同(tong)期(qi)活期(qi)存款利息(xi)給乙方計息(xi)。
(二)保證(zheng)金(jin)應用于以下幾種情況(kuang)：
1、本合同終止后，因(yin)乙方(fang)的(de)商品、服務存在缺陷(xian)導(dao)致顧(gu)客(ke)投(tou)訴、索(suo)賠(pei)經(jing)確認屬于乙方(fang)責任的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)從乙方(fang)的(de)保(bao)證(zheng)金(jin)及利(li)息中扣除相應(ying)的(de)費用補償顧(gu)客(ke)或承擔(dan)先行賠(pei)償責任，保(bao)證(zheng)金(jin)及利(li)息不足以彌補甲(jia)方(fang)為此(ci)支(zhi)出的(de)費用的(de)，甲(jia)方(fang)有權向乙方(fang)追償。
2、本合同履(lv)行(xing)期間，因乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)商品、服務存在缺陷導(dao)致顧(gu)客投訴、索賠經確認屬于乙(yi)方(fang)(fang)責(ze)任的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)有權(quan)從乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)保證金(jin)及(ji)利(li)息中扣除相應的(de)(de)(de)費用補償顧(gu)客或承擔先行(xing)賠償責(ze)任，保證金(jin)及(ji)利(li)息不足以(yi)彌補甲方(fang)(fang)為(wei)此(ci)支出的(de)(de)(de)費用的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)有權(quan)向乙(yi)方(fang)(fang)追償。
3、乙(yi)方未(wei)經甲方同意擅自解除(chu)合(he)同的'，乙(yi)方的保證金及利息不予返還。
4、本(ben)合同終止后，乙方拖欠稅(shui)費或行(xing)政管理機(ji)關(guan)罰沒款的，甲方有權使用保證金及利息進行(xing)支付。
5、乙(yi)(yi)方違反本合同第八條(tiao)、第九條(tiao)的約定，應(ying)當向(xiang)甲(jia)方支付違約金但未(wei)如(ru)約支付，甲(jia)方有權(quan)從乙(yi)(yi)方的保(bao)證金中扣除。
6、甲(jia)方每年按(an)保(bao)證金(jin)的_______%計提(ti)營業房(fang)折舊費。
(三)在(zai)(zai)租賃期限內甲方(fang)(fang)按(an)照(zhao)本(ben)條(二)的(de)約定(ding)使用(yong)乙(yi)方(fang)(fang)保證(zheng)金及(ji)利息的(de)，必須提前 3 日書面(mian)通知乙(yi)方(fang)(fang)。在(zai)(zai)本(ben)合同終止后(hou)甲方(fang)(fang)按(an)照(zhao)約定(ding)使用(yong)乙(yi)方(fang)(fang)保證(zheng)金及(ji)利息的(de)，應保存(cun)好(hao)相關憑證(zheng)。
(四)在租賃期限(xian)內使(shi)用乙(yi)方保證金(jin)的，乙(yi)方應在收到甲方通知(zhi)后 10 日(ri)內將保證金(jin)補(bu)足。
(五)本合(he)(he)同終(zhong)止后(hou) 180 日內，經甲方(fang)(fang)確認乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不存在本條(二(er))約定(ding)之(zhi)情況(kuang)且(qie)依(yi)(yi)照(zhao)本合(he)(he)同第(di)十二(er)條的(de)約定(ding)辦理(li)完工商行政注銷、變更登記時，甲方(fang)(fang)依(yi)(yi)照(zhao)本條(二(er))第(di) 5 項的(de)約定(ding)提取折舊費后(hou)，將保證金及利息余額返還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。
五、保險(xian)(xian) 甲(jia)方(fang)負責投(tou)保的范(fan)圍為：公共責任險(xian)(xian)、火災險(xian)(xian)、_______、______。乙方(fang)自行(xing)投(tou)保的范(fan)圍為：_______、_______、_______。
六、甲方權利義務 (一)依法制(zhi)(zhi)訂(ding)市場有關治(zhi)安、消(xiao)防、衛(wei)生、用(yong)電(dian)、營業時間等內容的各項規(gui)章制(zhi)(zhi)度并負責監督實(shi)施。 (二)協(xie)助各級(ji)行政管理機關對(dui)違反有關規(gui)定(ding)的乙方進(jin)行監督、教育、整(zheng)頓。
房屋租賃協議書9
出租方（甲方）： 工作單位： 身份證號碼(ma)：身份證地址(zhi)：聯系電話：
承租(zu)方（乙方）： 工作單位(wei)： 身份(fen)證號碼：身份(fen)證地址：聯系電話：
根(gen)據國家、自(zi)治區有(you)關(guan)法律、法規和南寧市有(you)關(guan)規定(ding)，甲(jia)乙雙方(fang)在(zai)自(zi)愿、平等、互(hu)利的(de)基礎(chu)上，就甲(jia)方(fang)將其房(fang)屋出租(zu)給乙方(fang)使(shi)用，乙方(fang)承租(zu)使(shi)用甲(jia)方(fang)房(fang)屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1-1．甲方將(jiang)座(zuo)落(luo)在出租給乙(yi)方使用。
1-2．甲(jia)方(fang)出(chu)租給乙方(fang)使(shi)用的(de)該房屋(wu)的(de)套內使(shi)用面(mian)積 平方(fang)米
二、租賃用途
2-1．乙方向(xiang)甲方承諾，租賃該房(fang)屋只用(yong)于(yu)個人居住使用(yong)，不作(zuo)其他用(yong)途。
2-2．在租賃期(qi)限(xian)內(nei)，未事前征得甲(jia)方書(shu)面同(tong)意，乙方不得擅自改(gai)變該(gai)房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1．該房(fang)屋租賃期為五個月。自年 月 日起至年 月 日止。
3-2．租(zu)賃期滿，甲(jia)(jia)方有(you)權收回全部(bu)出(chu)(chu)租(zu)房屋，乙方應如期交還。乙方如要(yao)求續(xu)租(zu)，則必須在租(zu)賃期滿前(qian)的(de)15天內向(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方提出(chu)(chu)書(shu)面意(yi)向(xiang)(xiang)，雙方可(ke)以協商后重新簽訂新的(de)租(zu)賃合同。
四、租金及支(zhi)付方式(shi)
4-1．該房(fang)屋月租金為人民幣 元整。（大(da)寫： ）
4-2．經雙方協商決定，租金采取如下方式收(shou)取：
房租采取按月(yue)交(jiao)納的方式(shi)收取，乙方應分別在月(yue) 日前交(jiao)
納年 月房租（每(mei)月房租人民幣 元整(zheng)，大寫： ）。
甲方(fang)在收到租(zu)金后應(ying)給乙(yi)方(fang)開據一份正式(shi)收據。
4-3．租(zu)(zu)(zu)金(jin)以現金(jin)或轉賬方(fang)式(shi)支付（銀(yin)行卡(ka)(ka)賬戶(hu)名：；開戶(hu)銀(yin)行： ；銀(yin)行卡(ka)(ka)號：），乙方(fang)應按協議規定的時間按時交納租(zu)(zu)(zu)金(jin)，如(ru)不能按時交納，每逾期(qi)一天，則(ze)甲(jia)(jia)方(fang)有權每日按月租(zu)(zu)(zu)金(jin)的0.5％收取滯納金(jin)，如(ru)超過(guo)15天，則(ze)視(shi)為乙方(fang)違約，甲(jia)(jia)方(fang)有權收回房屋(wu)，并追(zhui)究乙方(fang)違約責任。
五、 保證金
5-1．為確保房屋及(ji)其(qi)所屬設施(shi)之安全與完好及(ji)租賃期(qi)限內相關(guan)費用之如期(qi)結算，甲、乙雙(shuang)方(fang)同意本合同的保證金(jin)為人民幣元(yuan)整（大寫： ）。
5-2．乙(yi)方應于本合同(tong)簽(qian)訂時付清全額保(bao)證金(jin)。甲方在收到保(bao)證金(jin)后給乙(yi)方開(kai)據(ju)正式的收據(ju)。
5-3．租賃期(qi)滿后(hou)，乙(yi)方遷空自己物品，點清、交還(huan)房(fang)屋(wu)及設施(shi)，付清所應(ying)付費用(yong)，經甲(jia)方確認后(hou)，甲(jia)方應(ying)立即將保證金(jin)無(wu)息退還(huan)乙(yi)方。
六、其它費用
6-1．乙方(fang)在(zai)租賃期限內，實際使用(yong)、發生(sheng)的(de)水費，電費、煤氣費及有(you)線電視、保安、保潔費等相關費用(yong)由乙方(fang)支付。
6-2．乙(yi)方應把已(yi)繳納過的(de)單據(ju)復印件交于甲(jia)方。
七、 乙方的義務、責任
7-1．乙(yi)方在租賃期限內保證在該租賃房屋(wu)內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違(wei)法之行為(wei)。
7-2．乙方應(ying)按(an)合(he)同的規定，按(an)時支付租金及其它費用。
7-3．未(wei)經甲方同意，乙方不能改變所租賃(lin)房屋的結構裝修。
7-4．未經甲方(fang)同意，乙(yi)方(fang)不得將(jiang)承租的.房屋(wu)(wu)轉租，并愛護使用租賃的房屋(wu)(wu)及設備，如因乙(yi)方(fang)的過失或(huo)過錯使房屋(wu)(wu)及設備受到損壞(huai)、污(wu)染，乙(yi)方(fang)應承擔(dan)全部(bu)責(ze)任(ren)。
7-5．乙方(fang)應按本合同(tong)的約定合法使用(yong)租(zu)賃房屋(wu)，不得擅自改變使用(yong)性質，不得存放(fang)危(wei)險品(pin)及國家明(ming)文規定的不合法之物(wu)品(pin)，如因此發生損害(hai)、危(wei)害(hai)，乙方(fang)應承擔全部(bu)責任(ren)。
八、 甲(jia)方的(de)義務、責任
8-1 甲(jia)方(fang)(fang)應在(zai) 年(nian)月(yue)日(ri)前將租(zu)賃(lin)的(de)房(fang)屋清理干(gan)凈(jing)，并將房(fang)屋及其(qi)鑰(yao)匙交乙(yi)方(fang)(fang)使用。8-2 如 年(nian)月(yue)日(ri)交房(fang)時，甲(jia)方(fang)(fang)沒(mei)空清理房(fang)間(jian)，可由乙(yi)方(fang)(fang)請(qing)清潔工打掃衛(wei)生，甲(jia)方(fang)(fang)支付相(xiang)關費用。清理房(fang)間(jian)所需要時日(ri)不(bu)計入房(fang)屋租(zu)賃(lin)時。
8-3 在乙方提出要(yao)求(qiu)時，甲方有義務協助(zhu)其辦(ban)理小區車輛(liang)停(ting)放(fang)、互聯網開通、數字(zi)電視開通等(deng)手續。
九、合(he)同終止及解除(chu)規定
9-1．在租賃期限(xian)內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個月通知，否則均視為違約。
9-2．租賃期滿后(hou)，乙方應及時將清(qing)理干(gan)凈的(de)承租房屋(wu)按時交還(huan)甲方，如有留臵(ge)的(de)任何物品，在未取得甲方諒解之下，均視為放棄，可(ke)任憑甲方處臵(ge)。
十、違約處理
10-1．甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)任何一方(fang)(fang)(fang)如未按本(ben)合同(tong)條款履(lv)行，導致(zhi)中(zhong)(zhong)途終止合同(tong)的(de)(de)，則(ze)視為(wei)違(wei)(wei)(wei)(wei)約(yue)行為(wei)，違(wei)(wei)(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意為(wei)人民幣(bi)元整(zheng)（大(da)寫：整(zheng)）。若甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)(wei)(wei)約(yue)，除需(xu)支付給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)上述金(jin)(jin)額(e)的(de)(de)違(wei)(wei)(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)外，還應退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)保證金(jin)(jin)；反之，若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)(wei)(wei)約(yue)，則(ze)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)從(cong)保證金(jin)(jin)中(zhong)(zhong)扣除上述金(jin)(jin)額(e)的(de)(de)違(wei)(wei)(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)。
10-2．凡在(zai)執行(xing)本合同(tong)或與本合同(tong)有關的事情時雙(shuang)方發生爭議，應(ying)首先(xian)友好協(xie)商(shang)，協(xie)商(shang)不成，可向(xiang)管(guan)轄權的人民(min)法院提起訴。
10-3．房屋(wu)因不(bu)可(ke)抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀(hui)損和造成甲乙雙(shuang)方(fang)損失的、雙(shuang)方(fang)互不(bu)承(cheng)擔責(ze)任。
十一、其它條款
11-1．甲、乙雙(shuang)方要簽(qian)署(shu)本(ben)(ben)合(he)同(tong)時，具(ju)有完全民事行(xing)(xing)為能力，對各自的權利、義務、責任(ren)清(qing)楚明(ming)白，并愿按合(he)同(tong)規定嚴格執行(xing)(xing)，如一(yi)(yi)方違反(fan)本(ben)(ben)合(he)同(tong)，另一(yi)(yi)方有權按本(ben)(ben)合(he)同(tong)規定索賠(pei)。11-2．本(ben)(ben)合(he)同(tong)未盡事宜，經雙(shuang)方協(xie)商一(yi)(yi)致可訂立補充條款，本(ben)(ben)合(he)同(tong)及其(qi)補充條款和附件（設備清(qing)單）內空格部(bu)分填寫(xie)的文(wen)字與鉛印文(wen)字具(ju)有同(tong)等(deng)效力。
11-3．本合同(tong)共有貳頁，壹式兩份(fen)，其中：甲、乙雙方各執壹份(fen)，均有同(tong)等效(xiao)(xiao)力。簽字(zi)即生(sheng)效(xiao)(xiao)。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：日期(qi)(qi)： 日期(qi)(qi)：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃協議書10
甲方(fang)：____________________________________
身份證號(hao)：______________________________________________
乙(yi)方：____________________________________
法定代表人：____________________________________________
甲乙雙(shuang)方(fang)經平(ping)等、自愿協商(shang)，就房屋租賃的有關事宜(yi)達成(cheng)協議如下：
第一條房屋(wu)基本情況
1、該房(fang)屋(wu)坐落于________________；該房(fang)屋(wu)為(wei)______室____廳____衛，建筑面(mian)積(ji)__以房(fang)產證登記(ji)為(wei)準。
該房屋所(suo)含車(che)位信息(xi)：__一個(ge)車(che)位；位置或編號(hao)為：__________________
2、該房屋(wu)房產(chan)證號(hao)為：________________
第二條__房屋用途
1、該(gai)房屋用途為：__辦公____________
補充(chong)說明：__用(yong)于乙方新注冊的公司辦(ban)公使用(yong)。____________
2、工(gong)商登記：按如下第(di)____種方式(shi)處理
1)該房(fang)屋不可用于工商登記；
2)該房(fang)屋可用(yong)于工商登記。
3、如乙(yi)(yi)方將該(gai)房屋(wu)用于工商(shang)登記(ji)，則(ze)在(zai)租賃解除(chu)或終止時，則(ze)乙(yi)(yi)方應(ying)在(zai)____日(ri)內將公司注冊地(di)址進行變(bian)更移出；如未能遷(qian)出的，乙(yi)(yi)方應(ying)按(an)每月元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求(qiu)乙(yi)(yi)方立即辦理變(bian)更手續。
第三條租賃期限
1、租(zu)賃(lin)期(qi)自(zi)________年____月(yue)(yue)____日(ri)至________年____月(yue)(yue)____日(ri)，共計(ji)________年______個月(yue)(yue)。
2、交(jiao)房(fang)日(ri)期(qi)(qi)為：________年____月____日(ri)之前；交(jiao)房(fang)日(ri)期(qi)(qi)與(yu)租賃起(qi)始期(qi)(qi)之間為免租期(qi)(qi)。
第四條租金(jin)與(yu)押金(jin)
1、租金標準：__________元/。
租金標準的調整：____自(zi)________年____月____日起調整為__________元/。
2、押金標準：__等于一(yi)個(ge)月租金。______________
租賃期滿(man)或合同解除后，押金除抵扣應由乙(yi)方承擔的費用、租金、以(yi)及乙(yi)方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分(fen)應如數返還乙(yi)方。
3、支付時間：
________年(nian)____月(yue)____日(ri)前支付首期(qi)租金與押金共計________元，對應(ying)租期(qi)為：________年(nian)____月(yue)____日(ri)至(zhi)________年(nian)____月(yue)____日(ri)
________年(nian)____月____日(ri)前(qian)支付第二期租(zu)金共計________元，對應租(zu)期為：________年(nian)____月____日(ri)至________年(nian)____月____日(ri)。
以后依此類推。
4、租金(jin)支付方(fang)式：現金(jin)或指定(ding)收款帳號
甲方指定帳號(hao)：________________________________________________
開戶行：________________________________________________
戶名：________________________________________________
5、發(fa)票(piao)：采取下列第________種方式：
1)甲方應向乙方提供發(fa)票(piao)，發(fa)票(piao)名目為：租賃，由此導(dao)致的稅費由甲方承擔；
2)如乙(yi)方(fang)要求甲方(fang)提供(gong)發票(piao)，則甲方(fang)應配合(he)開具發票(piao)，但由(you)此導致甲方(fang)承(cheng)擔的稅費，由(you)乙(yi)方(fang)向甲方(fang)額外支(zhi)付。支(zhi)付時(shi)間為：開具發票(piao)之前(qian)。
第五條其他費用
1、租賃期(qi)內，乙方承擔下(xia)列費(fei)(fei)用(yong)：水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、電視(shi)收視(shi)費(fei)(fei)、燃氣(qi)費(fei)(fei)____等費(fei)(fei)用(yong)。
水電燃氣(qi)等費用采取充(chong)值(zhi)方(fang)式的(de)(de)，根據租賃(lin)開始交(jiao)房時的(de)(de)數值(zhi)與租賃(lin)結束交(jiao)房時的(de)(de)數值(zhi)之差，根據租賃(lin)結束交(jiao)房時的(de)(de)價格結算(suan)。甲方(fang)可(ke)從押金(jin)中相應扣除。
2、租賃期內，甲方承擔下列費(fei)用：物(wu)業管理費(fei)、供暖費(fei)______________________________
3、租(zu)賃(lin)期(qi)內，因乙(yi)方(fang)使用房屋或屋內設(she)施而發(fa)生的費用由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔，本協議另有(you)約(yue)定除外。
第六條房(fang)屋的(de)交付(fu)及返還
1、交付：甲方應將房屋按約定條件交付給乙方。
《房(fang)屋(wu)附屬設(she)施、設(she)備交(jiao)接清單》經雙方簽字并移交(jiao)房(fang)門鑰匙(chi)后視為交(jiao)付(fu)完成。
2、返還：租賃期(qi)滿或(huo)合同(tong)解除后(hou)，乙方應返還該房屋及其(qi)附屬(shu)設(she)施(shi)(shi)。甲乙雙(shuang)方驗收認可后(hou)在《房屋附屬(shu)設(she)施(shi)(shi)、設(she)備(bei)清(qing)單》上簽(qian)字蓋章。甲乙雙(shuang)方應結清(qing)各自(zi)應當(dang)承(cheng)擔(dan)的(de)費用(yong)。
如房屋(wu)不(bu)影響(xiang)基(ji)本使用，則甲方(fang)不(bu)應拒絕(jue)接收房屋(wu)，但(dan)甲方(fang)在接收房屋(wu)之后(hou)仍(reng)可按本協(xie)議(yi)約定向乙方(fang)索(suo)賠損失、費用等(deng)。
第(di)七(qi)條__房(fang)屋(wu)改善與裝(zhuang)修
1、甲方應在交房前對該房屋做如(ru)下改善或添加如(ru)下設備，費用由甲方承擔：
__________無________________
2、雙方同意，裝修按(an)如下第____種方式處理：
1)乙方(fang)(fang)有(you)權自費(fei)進行裝(zhuang)修，但裝(zhuang)修方(fang)(fang)案應事先經甲方(fang)(fang)同意，且不(bu)得改變房屋主(zhu)體(ti)結構；
2)乙方有權自費進行(xing)裝修，但不(bu)得(de)改變房屋主體(ti)結構。
3、租賃(lin)解除(chu)或終止時，裝修(xiu)的處理按(an)如下第(di)____種方(fang)式：
1)經甲(jia)方同(tong)意或符合(he)約(yue)定的(de)裝修，乙方不負責(ze)拆除；
未經甲(jia)方同意或不(bu)符(fu)合約定的裝修，乙(yi)方應負責拆除(chu)并(bing)按甲(jia)方要求(qiu)恢(hui)復原狀(zhuang)，造成(cheng)損(sun)失的應賠(pei)償(chang)損(sun)失。
2)經甲(jia)方(fang)同意或(huo)符合(he)約定的裝修，如甲(jia)方(fang)要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)，則乙方(fang)負(fu)責作一般性(xing)拆除但不(bu)要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)恢復(fu)至毛壞狀態(tai)；
未經(jing)甲方同意或不符合約定的裝修，乙(yi)方應(ying)負責拆除(chu)并按甲方要求恢復原狀，造成損(sun)失的應(ying)賠償損(sun)失。
第八(ba)條__房(fang)屋及附屬設施的維護
1、租賃期內，甲(jia)(jia)方應保障該(gai)房屋及(ji)其附屬設(she)(she)施處于(yu)適(shi)用(yong)和安全(quan)的狀態。乙方發現(xian)該(gai)房屋及(ji)其附屬設(she)(she)施有損(sun)壞或(huo)故障時，應及(ji)時通知甲(jia)(jia)方修(xiu)復(fu)。
甲方(fang)應(ying)(ying)在接(jie)到乙方(fang)通知后的____日內(nei)進行維(wei)修(xiu)。逾(yu)期(qi)不(bu)維(wei)修(xiu)的，乙方(fang)可代為維(wei)修(xiu)，費(fei)用由(you)甲方(fang)承(cheng)擔(dan)。因維(wei)修(xiu)房屋影響乙方(fang)使用的，應(ying)(ying)相應(ying)(ying)減少租金或延長租賃期(qi)限。
2、對于乙方(fang)的(de)(de)裝(zhuang)修、改善(shan)和(he)增設(she)的(de)(de)他物甲方(fang)不承擔維修的(de)(de)義務。
3、乙方(fang)(fang)應(ying)合理使(shi)用并(bing)愛護該房(fang)屋及其(qi)附屬設(she)施。因乙方(fang)(fang)保管不(bu)(bu)當或(huo)(huo)不(bu)(bu)合理使(shi)用，致使(shi)該房(fang)屋及其(qi)附屬設(she)施發生(sheng)損壞或(huo)(huo)故障的，乙方(fang)(fang)應(ying)負(fu)責(ze)(ze)維(wei)修或(huo)(huo)承(cheng)擔賠償責(ze)(ze)任。如乙方(fang)(fang)拒不(bu)(bu)維(wei)修或(huo)(huo)拒不(bu)(bu)承(cheng)擔賠償責(ze)(ze)任的，甲方(fang)(fang)可代為維(wei)修或(huo)(huo)購置新物(wu)，費用由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔。
4、對于該房(fang)屋及其附(fu)屬設施因自然屬性或合理使用而導致(zhi)的損(sun)耗，乙方(fang)不承擔責任。
第九條__轉租
轉租事宜按如下第____種(zhong)方(fang)式處(chu)理：
1)除甲乙雙(shuang)方(fang)另有約(yue)定以(yi)外，乙方(fang)需事先征(zheng)得甲方(fang)書面同意，方(fang)可(ke)在租(zu)賃期內(nei)將(jiang)該房屋部(bu)分或全部(bu)轉租(zu)給(gei)他人。
接受轉租方(fang)對(dui)該房屋及(ji)其附屬設施造(zao)成損(sun)壞的，應(ying)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)承擔賠償責(ze)任；轉租不(bu)影響(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)根據本協議(yi)應(ying)對(dui)甲(jia)方(fang)承擔的支付(fu)租金等所有義(yi)務。
2)乙方可(ke)以轉租給如下單位或個人：__________________________
第(di)十條__優(you)先購買權
雙方同意，優(you)先購(gou)買權的處理按以下(xia)第__種方式(shi)：
1)乙方(fang)承諾放棄優先(xian)購買權(quan)。甲方(fang)有權(quan)自(zi)主決定將該房屋進行轉讓、出售、抵(di)押等(deng)處分，但(dan)不得影響租賃(lin)。如因此導(dao)致租賃(lin)不能(neng)履行的，視為甲方(fang)違約。
2)甲(jia)方向乙(yi)方告知出售房(fang)屋(wu)的(de)意向及價格，乙(yi)方在15天內未明確表示購買(mai)(mai)，或(huo)者表示拒絕(jue)購買(mai)(mai)的(de)；
第十一條__合同的解除
1、經甲乙(yi)雙方協商一致，可以解除(chu)本合(he)同。
2、有下(xia)列情形之一的，本合同終止，甲(jia)乙雙方(fang)互(hu)不承(cheng)擔違約責任(ren)：
1)該房(fang)屋(wu)(wu)因城市(shi)建設需要被依法列入房(fang)屋(wu)(wu)拆遷范圍的(de)。
2)因地震、火(huo)災等(deng)不(bu)可抗(kang)力(li)致(zhi)使(shi)房屋毀損、滅失或(huo)造成(cheng)其他損失的。
3、甲(jia)方有(you)下列情形之(zhi)一的(de)，乙方有(you)權立即單方解(jie)除合同：
1)未按約(yue)定時間(jian)交付該房(fang)屋達__10____日的(de)。
2)交付的(de)房屋不符(fu)合(he)合(he)同(tong)約定嚴重影(ying)響(xiang)乙方(fang)使用的(de)。
3)不承(cheng)擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用(yong)該(gai)房屋的。
4)交(jiao)付的(de)房屋危(wei)及乙方安全(quan)或者健康的(de)。
5)其他：____無____________________________________________。
4、乙方(fang)有(you)下列情形之一的(de)，甲方(fang)有(you)權(quan)立即單方(fang)解除(chu)合同，收回該(gai)房屋：
1)不(bu)支付(fu)或者(zhe)不(bu)按照約定(ding)支付(fu)租金達__15____日的。
2)擅自改變(bian)該房屋用(yong)途的。
3)擅自拆改變動或損壞房屋(wu)主體結構的(de)。
4)利用該房屋(wu)從(cong)事違法活動(dong)的。
5)其他：____無________________________________________________。
5、因甲方(fang)(fang)原因導致解(jie)除時，雙方(fang)(fang)同意按如下(xia)第____種方(fang)(fang)式處理(li)：
1)甲方如需要提(ti)前解除租賃(lin)，應至少提(ti)前1個(ge)月(yue)通知(zhi)乙(yi)方，并向乙(yi)方額(e)外(wai)支付相(xiang)當于6個(ge)月(yue)租金(jin)的違約(yue)金(jin)。除此之外(wai)，不(bu)承擔其它(ta)違約(yue)責(ze)任。
2)甲方(fang)(fang)不(bu)(bu)得無故提(ti)前(qian)解除本(ben)合(he)同(tong)。由于甲方(fang)(fang)原因導(dao)致本(ben)合(he)同(tong)不(bu)(bu)能(neng)繼續(xu)履行(xing)或(huo)(huo)導(dao)致本(ben)合(he)同(tong)被(bei)解除的，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)有權要求繼續(xu)履行(xing)或(huo)(huo)解除合(he)同(tong)。如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)要求解除合(he)同(tong)或(huo)(huo)事實上不(bu)(bu)能(neng)繼續(xu)履行(xing)的，甲方(fang)(fang)應向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)賠償(chang)相當于3個(ge)月租金的違約金，同(tong)時還應賠償(chang)損(sun)失，損(sun)失按如下標(biao)準計算：
裝修費(fei)用(yong)/總租(zu)期(qi)月份(fen)數_剩(sheng)余(yu)租(zu)期(qi)月份(fen)數；
裝修費(fei)用：雙方確認為____________________元(yuan)。
6、因(yin)乙(yi)方(fang)原因(yin)導致(zhi)解(jie)除(chu)時(shi)，雙(shuang)方(fang)同意按如(ru)下第____種方(fang)式處理(li)：
1)乙方(fang)(fang)如需要提(ti)前解除(chu)租賃，應至少提(ti)前3個月通(tong)知甲方(fang)(fang)，并向甲方(fang)(fang)額(e)外(wai)支付相當于3個月租金的違約金。除(chu)此之外(wai)，不(bu)承擔其它違約責任。
2)乙方不(bu)(bu)得無故提前(qian)解除(chu)本合(he)(he)同。由于乙方原因導致本合(he)(he)同不(bu)(bu)能繼續履行或導致本合(he)(he)同被解除(chu)的'，甲(jia)方有權要求乙方額外(wai)支付(fu)相當于__6個(ge)月租金(jin)的違約金(jin)。
第十二(er)條(tiao)違約責任
1、付款(kuan)方未按約定付款(kuan)的(de)，每逾期一(yi)日，應按逾期金(jin)額(e)的(de)0.1%向收(shou)款(kuan)方支(zhi)付違約金(jin)。
2、根據法律(lv)與協議(yi)約定租賃合同解除或終止的(de)，乙方(fang)通知甲(jia)方(fang)退(tui)(tui)房(fang)交(jiao)接之日，甲(jia)方(fang)拒(ju)絕的(de)，仍視(shi)為已經退(tui)(tui)房(fang)交(jiao)接，乙方(fang)不再承擔房(fang)租。
3、租賃合同有效解除(chu)或(huo)終止(zhi)，乙方仍拒絕(jue)交還房屋(wu)的，乙方應承(cheng)擔房屋(wu)占(zhan)用費(fei)直至退房之日(ri)。
房屋占用費的標(biao)準為：正常(chang)租金的150%，按日支付。
4、如有下列情形之一的(de)，乙方(fang)(fang)(fang)有權解除本協(xie)議，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)或甲(jia)方(fang)(fang)(fang)代理(li)人(ren)應向乙方(fang)(fang)(fang)退還乙方(fang)(fang)(fang)交納的(de)所有租金(jin)與押金(jin)，并另外向乙方(fang)(fang)(fang)賠償(chang)相當于十二(er)個月租金(jin)的(de)違約金(jin)，造成乙方(fang)(fang)(fang)投(tou)入裝修(xiu)等費用(yong)損失的(de)，應同時全(quan)額(e)賠償(chang)：
1)甲方或代表甲方簽署人(ren)員無權(quan)出(chu)租房屋(wu)的；
2)代(dai)表甲方簽字(zi)的人員無(wu)權代(dai)理的；
3)該房屋(wu)在事實上無法出租給乙方(fang)使用的；
4)簽(qian)約之時(shi)，該房屋在事實(shi)上已經根(gen)本無法按約定用途使用的。
第十三條__聯系方式(shi)
甲方聯系人：
手機：
電子郵箱：
通信地址：
乙方聯系人：
電話：
電子郵箱：
通信地址：
本協議有關事(shi)項，可通過上述聯系方(fang)式之一通知對(dui)(dui)方(fang)，通知到達(da)對(dui)(dui)方(fang)時(shi)視為有效(xiao)送達(da)，對(dui)(dui)方(fang)是(shi)否實(shi)際查閱(yue)或拒收、退回不影(ying)響送達(da)的有效(xiao)性。
第十(shi)四條__其它
1、本(ben)合同項下發(fa)生的爭議，協(xie)商或(huo)調(diao)解不成的，應依(yi)法向__房屋所在地______人(ren)民法院起訴(su)。
2、本(ben)合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、補充約定事項：
____本(ben)合(he)同如與雙方簽(qian)署的其(qi)它協議(yi)、文件有沖突的，以本(ben)協議(yi)為(wei)準。
出租(zu)方簽章：__
承租方簽章：
附件一(yi)：租賃房屋(wu)交接清單
房屋(wu)現(xian)有(you)裝修情(qing)況(kuang)：______________
交接(jie)房屋當(dang)前各項表數顯(xian)示：
水__表
電__表
煤氣表
入住
搬出
入住
搬出
入住
搬出
交接房屋內各設備詳細狀況：
名稱
品牌/型號
數量
名稱
品牌/型號
數量
廚
房
吸油煙機
餐
廳
餐桌
燃氣灶
餐椅
微波爐
壁櫥
冰箱
主
臥
室
1米五床架
洗衣機
窗__簾
櫥柜
四門大衣柜
不銹鋼水池
床頭柜
熱水器
床墊
衛
生
間
浴霸
梳妝臺
浴缸
梳妝凳
洗臉柜
電視柜
鏡子
電視機
潔具
空調
客
廳
電視機
北臥室
1米五床架
機頂盒
窗__簾
電視柜
床頭柜
轉角組合沙發
兩門大衣柜
沙發茶幾
床墊
電話機
空調
鞋架
書房
沙發床
玻璃柜
簡易書架
電腦桌
電腦椅
鑰匙套數：___________________
補(bu)充說明：______________________________
交接(jie)日期：________年(nian)____月____日
注：在本文件(jian)上(shang)(shang)簽字代表承租(zu)方已經接收(shou)房屋(wu)及上(shang)(shang)述(shu)物(wu)品。
出租(zu)方(fang)：________________________________________承租(zu)方(fang)：__________________
附件二：房屋租賃業(ye)主收款(kuan)收條(tiao)
本人現已收到______________支付的(de)房(fang)屋租(zu)賃押金________元以(yi)及租(zu)金__________元。
收款人簽(qian)字：__________
________年(nian)____月____日
附件(jian)三：定金收據
本人現已收到(dao)______________支付的房(fang)屋租賃定金________元(yuan)，并同意承擔(dan)定金責任。
房屋信息：__________
租金(jin)為：每月______元；租期為：__________個月，自________年____月____日起。________________
其它(ta)以(yi)雙方簽訂(ding)的(de)租(zu)賃合同為準；正(zheng)式簽約后定金轉為租(zu)金。
收款人簽(qian)字：__________
________年(nian)____月____日
房屋租賃協議書11
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)均為廉租房(fang)(fang)搖號資格(ge)公(gong)民甲(jia)方(fang)(fang)搖號獲得(de)房(fang)(fang)產公(gong)司廉租房(fang)(fang)一套。 甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)本(ben)著公(gong)平(ping)、公(gong)正、自愿的原則，甲(jia)方(fang)(fang)就 小區廉租住房(fang)(fang) 號樓(lou)(lou) 單元(yuan) 樓(lou)(lou)房(fang)(fang) 室自愿轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)。
一、房屋總(zong)價(jia)按房產公司(si)總(zong)造價(jia)，平方(fang)面積 均按房產公司(si)核定為準。
二、甲方自愿將房(fang)屋產權(quan)及所有該房(fang)屋的其它權(quan)益(yi)一并轉讓給乙(yi)方
三、該房(fang)屋的所(suo)有房(fang)款將由乙方承(cheng)擔，并將其房(fang)款交給甲方，甲方負責將房(fang)產公司開具的房(fang)款收據如實交給乙方。
四、協(xie)議(yi)簽定后(hou)，甲方(fang)不得(de)再將此(ci)房屋(wu)給(gei)第三(san)方(fang)轉(zhuan)讓，如甲方(fang)給(gei)第三(san)方(fang)轉(zhuan)讓給(gei)乙方(fang)帶(dai)來的(de)一切(qie)經濟損(sun)失和后(hou)果均由甲方(fang)承擔，并按房(家裝水(shui)電安裝協(xie)議(yi)書(shu))屋(wu)總價的(de)2倍賠償給(gei)乙方(fang)。
五(wu)、甲乙(yi)雙方(fang)按房產公(gong)司規定五(wu)年以后，甲方(fang)必須協助乙(yi)方(fang)辦理過戶手續。
六、其它未盡事宜雙方協商解(jie)決。
七、協(xie)議自甲乙雙方簽字(zi)生(sheng)效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
住址： 住址：
公證人：
年 月 日
甲方： 乙方：
甲(jia)、乙雙方通過友好(hao)協商(shang)，就房屋租賃(lin)事宜達成如下(xia)協議：
一、乙方(fang)租(zu)用(yong)甲方(fang)座落在(zai)__渡假村(cun)__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平(ping)方(fang)米(mi)。租(zu)用(yong)期三十周(zhou)年，自(zi)本合同生效之日開(kai)始計算。
二、租(zu)用期限內(nei)房屋(wu)租(zu)金為(wei)__人民(min)幣(bi)(含建(jian)筑稅)。乙方(fang)分兩次支付。本合(he)同生(sheng)效后的(de)十(shi)天內(nei)，乙方(fang)支付房屋(wu)租(zu)金的(de)60%為(wei)__萬元，房屋(wu)驗收合(he)格后的(de)十(shi)天內(nei)，乙方(fang)支付房屋(wu)租(zu)金的(de)剩余款(kuan)額(e)。
三、租用(yong)(yong)期(qi)內(nei)，房屋由(you)乙(yi)方使(shi)用(yong)(yong)管理(li)，房屋的房產稅(shui)、土地使(shi)用(yong)(yong)稅(shui)和其(qi)它合理(li)稅(shui)費(fei)由(you)乙(yi)方承擔。
四、租(zu)用(yong)(yong)期內，乙(yi)方(fang)所(suo)用(yong)(yong)的水、暖、電(dian)、熱水、通訊、室外環衛、房(fang)屋修繕、綠化(hua)維護(hu)等由甲方(fang)統一管(guan)理，發生(sheng)的費用(yong)(yong)由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。
五(wu)、第三、四條所發生的費用(yong)，甲方(fang)(fang)憑(ping)單據(ju)、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙(yi)方(fang)(fang)結算(suan)。
六(liu)、乙(yi)方所租(zu)用房屋，在乙(yi)方驗收合格并付清房屋租(zu)金后，歸乙(yi)方使用。
七、在房(fang)屋保修(xiu)期內(水電設(she)施(shi)半年(nian)、土(tu)建一(yi)年(nian)，采暖(nuan)(nuan)設(she)施(shi)一(yi)個采暖(nuan)(nuan)期，自乙方(fang)使用(yong)之日算起)甲方(fang)對房(fang)屋質量問題保修(xiu)。
八(ba)、乙方服務人員的臨時(shi)戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有(you)關單位聯系解(jie)決。
九、違約責任
1.本合同生效后，如乙(yi)(yi)方違(wei)約(yue)，乙(yi)(yi)方已繳房屋租(zu)金不退，并(bing)一次性支付違(wei)約(yue)罰金__萬元人民幣(自(zi)違(wei)約(yue)之日起三(san)十天內(nei)付清)。
2.本(ben)(ben)合(he)同生效(xiao)后(hou)，如果甲方(fang)違約，甲方(fang)向乙方(fang)退(tui)還剩余租金(即本(ben)(ben)合(he)同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬(wan)元人民(min)幣(bi)(自(zi)違約之日(ri)起三十天內付清)。
3.不滿半年的`租(zu)期(qi)按半年計算，超過(guo)半年不滿一(yi)年的租(zu)期(qi)按一(yi)年計算。
十、在租(zu)用(yong)期內，甲方(fang)不得將乙方(fang)租(zu)用(yong)的(de)房(fang)屋轉租(zu)(賣)給任何第三(san)者，如果(guo)甲方(fang)出(chu)售乙方(fang)租(zu)用(yong)的(de)房(fang)屋，乙方(fang)應(ying)享(xiang)受優先購(gou)置權(quan)，并無需另行支付購(gou)房(fang)款，同時甲方(fang)應(ying)協助(zhu)乙方(fang)辦(ban)理正式過戶(hu)手(shou)續，由(you)此發生的(de)有關(guan)費用(yong)由(you)乙方(fang)承擔。
十一、乙方(fang)需要(yao)安裝電話，由甲方(fang)解決，費(fei)用由乙方(fang)承擔。
十(shi)二、在(zai)租用期內，如(ru)遇不可抗拒(ju)的災害，房屋(wu)遭到毀(hui)壞，按照(zhao)房屋(wu)建設(she)程序，乙方重新建造(zao)房屋(wu)。
十(shi)三(san)、甲方(fang)(fang)已(yi)聲(sheng)明本合同(tong)所(suo)指標的(de)(de)樓房是符合國家有關政策和法(fa)令(ling)(ling)而(er)建造(zao)和經營的(de)(de)，甲乙雙方(fang)(fang)在符合國家現行的(de)(de)有關政策和法(fa)令(ling)(ling)的(de)(de)基礎上簽定本合同(tong)的(de)(de)。如在租(zu)賃期(qi)限內如遇與國家新的(de)(de)政策、法(fa)令(ling)(ling)、規定相悖，使本合同(tong)不得(de)不解除時，甲方(fang)(fang)每年按房租(zu)總金額的(de)(de)百分之十(shi)乘以乙方(fang)(fang)實(shi)際租(zu)用年數計扣房租(zu)。
十四、執行(xing)本合同發生爭(zheng)議，由(you)當事人雙(shuang)方協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不(bu)(bu)成(cheng)，雙(shuang)方同意由(you)____仲(zhong)裁(cai)委員會(hui)仲(zhong)裁(cai)(當事人雙(shuang)方不(bu)(bu)在本合同中(zhong)約定仲(zhong)裁(cai)機構，事后又沒有達成(cheng)書面仲(zhong)裁(cai)協(xie)議的，可向人民(min)法院起(qi)訴)。
十五、本(ben)合同一式(shi)九份(fen)。正(zheng)本(ben)兩份(fen)，雙方(fang)各(ge)執一份(fen);副本(ben)六份(fen)，雙方(fang)各(ge)執三份(fen)。正(zheng)副本(ben)具有同等法(fa)律約束力。
十六、本合同雙方(fang)簽(qian)字蓋(gai)章經公證后生(sheng)效。本合同未盡(jin)事宜雙方(fang)另行商定。
甲(jia)方(fang)(公(gong)章(zhang))：_________ 乙方(fang)(公(gong)章(zhang))：_________
法定(ding)代表人(ren)(簽字)：_________ 法定(ding)代表人(ren)(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃協議書12
出租方：_____(以下簡稱甲方)地址：_____法定代表人(ren)：___________職務(wu)：_________主任(ren)
承租方(fang)：_____(以下簡稱乙方(fang))地址：_____承租人：___________職務(wu)：_________總經(jing)理
甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)經協(xie)商，就(jiu)乙方(fang)租(zu)賃甲(jia)方(fang)大廈1—5層賓館事宜達成(cheng)共識，并簽訂協(xie)議如下，以共同遵守：_____
1、甲方根據辦事(shi)處工作需(xu)要和(he)乙方業務(wu)需(xu)要，將辦事(shi)處1—5層作為賓館無償租給乙方以(yi)接待____市(shi)委(wei)、市(shi)政府和(he)各委(wei)、辦、局領導各方游客來__處理公務(wu)、旅游。
2、乙方(fang)負(fu)責安排(pai)原招待所職工的工作并負(fu)責發放他們的工資及福(fu)利待遇，賓(bin)館所得(de)營業收歸(gui)乙方(fang)所有。
3、乙方(fang)負責(ze)對(dui)賓館各類(lei)用品(pin)及設備(bei)等國有(you)資(zi)(zi)產愛(ai)護使用，并出資(zi)(zi)費用維(wei)修(xiu)設備(bei)，添置用品(pin)。
4、乙方負責賓館對外業務的.各種(zhong)費用。
5、租用期為1年(nian)，自______年(nian)1月1日(ri)至______年(nian)12月31日(ri)止。
6、其他未(wei)盡事宜，由(you)雙方協商另行附件。
7、本協議(yi)一式(shi)兩份，甲乙雙(shuang)方各執一份。
出租(zu)方(fang)(甲方(fang))：_____法(fa)定(ding)代表人：__________年_____月_____日
承租(zu)方(乙方)：_____總(zong)經理：__________年(nian)_____月_____日
房屋租賃協議書13
甲方(出租人)：_____________________
乙方(承租人(ren))：_____________________
鑒于(yu)甲乙雙(shuang)方_____年_____月_____日簽訂的房屋租(zu)賃合(he)同(以下(xia)簡稱租(zu)賃合(he)同)，為(wei)進一步明確(que)雙(shuang)方的權利義務，雙(shuang)方達成如下(xia)補(bu)充(chong)協(xie)議：
1、甲方收到(dao)房屋款后應(ying)該開(kai)具合法有(you)效的收據憑證。
2、在履行租賃(lin)合同(tong)過程中(zhong)，非(fei)乙(yi)方原因，房屋或其(qi)附(fu)屬設備設施(shi)自然(ran)損(sun)壞，由(you)甲方負(fu)責維(wei)修，甲方收(shou)到乙(yi)方關于維(wei)修通知_____日內(nei)仍不(bu)履維(wei)修義務的(de)，乙(yi)方可自行維(wei)修，因此產生的(de)維(wei)修費用，由(you)甲方承擔。
3、在(zai)租用期內，甲方必須(xu)確(que)保乙(yi)方的正常居住，租賃(lin)期內，甲方出(chu)售租賃(lin)房(fang)屋的，應該提前_____個月告知(zhi)乙(yi)方，同等條(tiao)件下(xia)，乙(yi)方享有優(you)先購買權(quan)，該租賃(lin)房(fang)屋轉(zhuan)讓他人的，甲方有責任在(zai)簽訂轉(zhuan)讓合(he)同時告知(zhi)受讓人繼續履行本協議。
4、甲方(fang)(fang)有下(xia)列情形(xing)之一的'，乙方(fang)(fang)有權解(jie)除合同，并有權要求甲方(fang)(fang)承擔(dan)相應該(gai)的賠償責任：
(1)甲方對所出(chu)租房(fang)屋不具備完全處(chu)分(fen)權或者出(chu)租的房(fang)屋不符合約定條(tiao)件(jian)，嚴(yan)重影響居住的；
(2)甲方未(wei)盡(jin)修繕義務，嚴(yan)重影響居住的(de)；
(3)法(fa)律(lv)法(fa)規規定的其它影響房(fang)屋居住(zhu)情形的。
本協議一式_____份，甲方(fang)_____份，乙方(fang)_____份。
甲方(fang)：_____________日期(qi)：__________年(nian)____月_____日
乙方：_____________日(ri)期：__________年(nian)____月_____日(ri)
房屋租賃協議書14
甲方(fang)：(出(chu)租方(fang))_____________
代理(li)人：_____________________
身份證號：___________________
乙方：(承(cheng)租方)_____________
代理人：_____________________
身份證號(hao)：___________________
丙方：(居間方)_____________
代理人：_____________________
身份證號：___________________
經丙(bing)方介紹，本著滿意自(zi)愿的原則，甲(jia)，乙，丙(bing)三(san)方簽訂以下房屋租(zu)賃定金條款。
一、現甲(jia)方將北京市________________區________________小區________________室
共計面積________________平方米，出租(zu)給(gei)乙方。
二、甲、乙(yi)協(xie)定(ding)出(chu)租物業(ye)，月租金為(wei)_________元(yuan)(人(ren)民幣)，付款(kuan)方式為(wei)__________，起(qi)租日(ri)為(wei)_________年(nian)_______月_______日(ri).定(ding)金有效(xiao)期為(wei)此協(xie)議簽定(ding)之日(ri)起(qi)_________天內有效(xiao)。
三、乙方在自愿的(de)基(ji)礎(chu)上(shang)，交(jiao)付房屋承租定金(jin)__________元(人民幣)給(gei)甲、丙(bing)雙(shuang)方。甲、丙(bing)雙(shuang)方各支(zhi)持乙方交(jiao)付定金(jin)的(de).______%。
四(si)、乙(yi)方向(xiang)甲(jia)、丙雙方交付定金后，將視為丙方代(dai)理(li)(li)服務成功，丙方所收(shou)取的房(fang)屋定金，在甲(jia)、乙(yi)雙方正式簽定房(fang)屋租賃合同(tong)之日起，將作為代(dai)理(li)(li)服務費的一部份，不(bu)予退還乙(yi)方。
五(wu)、違(wei)約責任：如甲、乙雙方(fang)違(wei)約此協議：甲方(fang)將租賃意向定金(jin)全(quan)額退還(huan)給乙方(fang)。
六、甲方(fang)(fang)與乙方(fang)(fang)出現糾(jiu)紛(fen)，雙(shuang)方(fang)(fang)應(ying)按(an)照此協(xie)議的規(gui)定解決(jue)，丙方(fang)(fang)不承擔法律責任，但應(ying)積極配合(he)雙(shuang)方(fang)(fang)解決(jue)糾(jiu)紛(fen)。
八、本協議未(wei)盡事宜，可按誠信原則由三方(fang)(fang)協商(shang)解決。 甲方(fang)(fang)：_______________ 代理人(ren)(ren)：_____________ 乙方(fang)(fang)：_______________ 代理人(ren)(ren)：_____________ 丙方(fang)(fang)：_______________ 代理人(ren)(ren)：_____________ _______年____月____日(ri)
房屋租賃協議書15
出租方（以下稱甲(jia)方）：
承租方(fang)（以下稱乙方(fang)）：
甲方將(jiang)位于出租給乙(yi)方使(shi)用，雙方根據國(guo)家相(xiang)關法律、法規，經協商一致，訂(ding)立本合同(tong)，如下：
一、租賃期(qi)限：租期(qi)壹年，自至.
二、商鋪租金和繳納期限：
1、每(mei)年租金為(wei)人民幣；
2、租金(jin)為先付后(hou)用，每一(yi)年預(yu)交(jiao)(jiao)一(yi)次租金(jin)，乙方(fang)必須提前(qian)一(yi)星期預(yu)交(jiao)(jiao)一(yi)年租金(jin)，逾期不交(jiao)(jiao)視(shi)為違約，甲方(fang)有權收(shou)回(hui)房屋。
3、在出租給乙方期間內，物業管理(li)費、工商、稅務、保潔、水(shui)、電(dian)費等一切費用，均(jun)由乙方繳納。（水(shui)表底(di)數為零(ling)度(du)(du)，電(dian)表底(di)數為零(ling)度(du)(du)，以后表上顯示度(du)(du)數均(jun)由乙方承擔，直至合同結束(shu)）。
三、房(fang)屋(wu)修繕：乙(yi)方的裝修及修繕的費用由(you)乙(yi)方承擔。乙(yi)方在租(zu)房(fang)期滿時只(zhi)能帶走可(ke)移動的設(she)備，不得破壞原(yuan)有的裝修，原(yuan)裝修所(suo)有權(quan)屬于甲方。在裝修期間，乙(yi)方不得改變(bian)房(fang)屋(wu)原(yuan)有結構，在乙(yi)方承租(zu)期間，房(fang)屋(wu)如有損壞，均由(you)乙(yi)方負責維修。
四(si)、出租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)與承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)的變(bian)更(geng)：租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)(fang)如欲將租(zu)(zu)(zu)賃房屋轉租(zu)(zu)(zu)給第三(san)方(fang)(fang)使用(yong)，必須(xu)提前二(er)個月告(gao)知(zhi)甲方(fang)(fang)，征得甲方(fang)(fang)同意后，合同另行簽訂。否則視(shi)為違約，乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)(cheng)擔違約責任，甲方(fang)(fang)有權收(shou)回(hui)商(shang)鋪，另租(zu)(zu)(zu)他(ta)人。
五、違約責任
1.若甲方在乙(yi)方沒有違(wei)反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視(shi)為甲方違(wei)約(yue)(yue)，負(fu)責賠償違(wei)約(yue)(yue)金______元。
2.若乙(yi)方(fang)(fang)在承租期(qi)間(jian)，不(bu)遵守以上條款，視為乙(yi)方(fang)(fang)違約，乙(yi)方(fang)(fang)負責賠償甲(jia)方(fang)(fang)違約金元且房租不(bu)退。
六、免責條(tiao)件：因房屋(wu)產生人(ren)力不(bu)可抗拒(ju)的(de)`原(yuan)因，導致房屋(wu)損(sun)害造(zao)成(cheng)的(de)損(sun)失(shi)，甲(jia)乙雙方不(bu)承(cheng)擔(dan)責任，因市政動遷造(zao)成(cheng)雙方損(sun)失(shi)的(de)，互(hu)不(bu)承(cheng)擔(dan)責任。
七、爭(zheng)(zheng)議的解決方式(shi)：本合同在(zai)履行中如發生爭(zheng)(zheng)議，雙方應(ying)友好協商(shang)解決，協商(shang)不成時(shi)，任何一(yi)方均可以向人民法院起訴(su)。
八、其它事(shi)項：乙(yi)方在(zai)使(shi)用過程(cheng)中，如（水(shui)、電、氣）使(shi)用不當時產生危害，一(yi)切(qie)后(hou)果由乙(yi)方自行(xing)(xing)承(cheng)擔(dan)，甲方均(jun)不承(cheng)擔(dan)責任。乙(yi)方不得在(zai)承(cheng)租房屋內(nei)進行(xing)(xing)違(wei)法(fa)活(huo)動，如有違(wei)法(fa)行(xing)(xing)為，乙(yi)方承(cheng)擔(dan)全部責任。
九、本合(he)同(tong)(tong)如(ru)有未盡事宜(yi)，一律按《中華(hua)人民共和國經濟(ji)合(he)同(tong)(tong)法》的有關(guan)規定(ding)。
十、本(ben)合同雙方簽字后生(sheng)效，合同一式兩份，甲、乙雙方各(ge)執一份，均有同等法律效力。
出租方（簽字）： ___________承(cheng)租方（簽字）：______________
聯系電話：聯系電話：____________________
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