個人售房協議書

　　在不斷進步的(de)(de)社(she)會(hui)中，協(xie)(xie)議(yi)使用的(de)(de)情(qing)況越(yue)來越(yue)多，簽訂(ding)協(xie)(xie)議(yi)可以解(jie)決現實生活(huo)中的(de)(de)糾紛。協(xie)(xie)議(yi)的(de)(de)注意事項有許多，你(ni)確定會(hui)寫嗎？以下是(shi)小(xiao)編幫(bang)大(da)(da)家(jia)(jia)整理(li)的(de)(de)個人售房協(xie)(xie)議(yi)書，歡迎(ying)大(da)(da)家(jia)(jia)借(jie)鑒與參考，希(xi)望(wang)對(dui)大(da)(da)家(jia)(jia)有所幫(bang)助。

個人售房協議書1

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依(yi)據《中華人民共和國(guo)合同法(fa)》及相(xiang)關法(fa)律法(fa)規(gui)之規(gui)定(ding)，買(mai)(mai)賣雙方本著平等、自愿、協(xie)商一致(zhi)的原則，就房屋買(mai)(mai)賣有關事項，達成如(ru)下(xia)協(xie)議：

　　第(di)一條：房屋基本情況(kuang)

　　乙方(fang)購(gou)買甲方(fang)合法擁有的坐落于(yu)________市(shi)_______區_______________________________________，產權(quan)證第___________號，建筑(zhu)面(mian)積__________平方(fang)米(mi)的房產一套(tao)。

　　第二條：付(fu)款方式

　　1.雙(shuang)方議定(ding)上述房產出售價格為________________________元整。此(ci)房價款(kuan)為甲方凈價，甲方不支付交(jiao)易中的任何費用。

　　2.甲方收(shou)到(dao)乙方定(ding)金______________________元整(zheng)，待乙方申(shen)請的貸(dai)款(kuan)批準后，即可為乙方準備辦理過(guo)戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸(dai)款(kuan)手續。(以收(shou)據收(shou)條為準)

　　3.辦(ban)理過戶(hu)手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準(zhun))

　　4.余款________________________元整，由銀(yin)行直接(jie)劃(hua)撥給(gei)甲方

　　5.買賣上述房產交易過(guo)程中產生的一切費用，均由乙方(fang)承(cheng)擔繳(jiao)納，甲方(fang)不承(cheng)擔任(ren)何費用。

　　第(di)三條：房屋過(guo)戶

　　甲乙雙方(fang)(fang)應積極配合辦(ban)理過(guo)戶(hu)手續，因(yin)甲乙任何一方(fang)(fang)不配合所造成的`損失，由(you)責任方(fang)(fang)賠償守約方(fang)(fang)。

　　第四條：雙方責任

　　1.甲方(fang)保證出售房產(chan)符(fu)合國家房產(chan)上市的(de)(de)規定(ding)(ding)，并(bing)保證產(chan)權清(qing)晰，無(wu)抵押、查封和任(ren)何糾紛，保證所(suo)提供的(de)(de)材(cai)料(liao)真實有效，不含虛(xu)假(jia)內容，若有違反上述(shu)約定(ding)(ding)造成的(de)(de)責任(ren)由甲方(fang)承(cheng)擔。

　　2.甲方(fang)(fang)應在(zai)_____年(nian)_____月_____日將該房產(chan)交(jiao)付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)(以銀行劃撥余款日為準(zhun))。室內現有家(jia)電、家(jia)具隨房屋交(jiao)接贈(zeng)送給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　3.甲方結清該房(fang)屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4.甲方在本(ben)協(xie)議生效之日起_________日內將戶口遷(qian)出。

　　5.乙方(fang)貸款數(shu)額不(bu)足時，應用現金補齊，否則視為違(wei)約。

　　6.房屋公共維(wei)修基(ji)金隨房產轉移。

　　第五條：協(xie)議變更

　　1.在(zai)(zai)協議(yi)履(lv)行(xing)期間，任何(he)一方(fang)(fang)不(bu)得擅自變(bian)更，若需變(bian)更協議(yi)內容，應書面通知(zhi)對方(fang)(fang)，征得對方(fang)(fang)同意(yi)后在(zai)(zai)規定時間內(書面通知(zhi)發生三日內)簽訂變(bian)更協議(yi)，否則造成損失由責(ze)任方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　2.本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)的補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)與本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)具有同等法(fa)律效力。

　　第(di)六條(tiao)：違約(yue)責(ze)任

　　本協議簽(qian)訂后，雙方(fang)(fang)不得違約，如甲方(fang)(fang)違約，雙倍返還乙方(fang)(fang)定金，如乙方(fang)(fang)違約，定金不退。

　　第七條：協議(yi)(yi)爭(zheng)議(yi)(yi)的(de)解決

　　本協(xie)(xie)議履行過程中，如發生(sheng)爭議，甲乙雙方(fang)應協(xie)(xie)商解決，解決不成時，可向(xiang)有(you)關有(you)管(guan)轄權(quan)的(de)人民法院起訴。

　　第八條(tiao)：本協議經甲、乙雙方簽字(zi)之日起即生效。

　　第九條：本協議共____頁，一(yi)式____份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執(zhi)一(yi)份，均(jun)具有同等效力。

　　第十(shi)條：其他約定

　　甲方：________

　　乙方(fang)：________

　　簽(qian)約日期(qi)：________

個人售房協議書2

　　甲(jia)方：(售房人)

　　身份證號：

　　乙方：(買房人(ren))

　　身份證號：

　　第一條：甲(jia)方自(zi)愿(yuan)將沭陽縣蘇陽汽修廠二單元601室(shi)產(chan)權(quan)轉讓買房(fang)人。

　　第二條：甲(jia)方(fang)保(bao)證(zheng)對該(gai)(gai)房屋具有獨立處分權(quan)，保(bao)證(zheng)該(gai)(gai)房屋所有權(quan)無(wu)債權(quan)、債務，保(bao)證(zheng)該(gai)(gai)房屋不受(shou)他人合法追索并(bing)由(you)(you)此產生(sheng)責(ze)任和(he)后果由(you)(you)甲(jia)方(fang)一并(bing)承擔。

　　第(di)三條：甲乙雙方協商確定(20萬(wan))。

　　付(fu)款方(fang)式(shi)：乙方(fang)先付(fu)給(gei)甲方(fang)10萬元(yuan)，余款兩年(nian)之(zhi)(zhi)內付(fu)清。如果乙方(fang)在(zai)兩年(nian)之(zhi)(zhi)內沒有(you)將(jiang)余款付(fu)清，則房屋產權歸甲方(fang)所有(you)。

　　附：如房屋(wu)在還款期間拆遷，房屋(wu)產權歸乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)有(you)。甲(jia)方(fang)(fang)仍(reng)需(xu)給乙(yi)方(fang)(fang)兩年時間還清余款。

　　第(di)四條：此(ci)合同一式兩份，雙方各執一份。簽字(zi)后(hou)即時生(sheng)效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　電話：

　　證明方：

　　電話號碼：

　　身份證號碼：

個人售房協議書3

　　甲(jia)方(售房人(ren))：

　　身份證號碼：

　　乙(yi)方(買(mai)房(fang)人)：

　　身份證號碼：

　　見證人:

　　身份證號碼：

　　第一條：甲方(fang)(fang)自愿(yuan)(yuan)將其(qi)房(fang)(fang)屋出售(shou)(shou)給乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)也已充分了解該(gai)(gai)(gai)房(fang)(fang)屋具(ju)體(ti)狀況，并自愿(yuan)(yuan)買受(shou)該(gai)(gai)(gai)房(fang)(fang)屋。該(gai)(gai)(gai)房(fang)(fang)屋具(ju)體(ti)狀況如下：出售(shou)(shou)的房(fang)(fang)屋座落于 市(shi) 路 小區 號樓 單元 室，建筑面積為(wei) 平方(fang)(fang)米;

　　注： 該(gai)房屋占用范圍內的(de)土地使用權隨(sui)該(gai)房屋一并轉讓，該(gai)房屋的(de)相(xiang)關權益隨(sui)該(gai)房屋一并轉讓。

　　第二(er)條： 甲方保(bao)證(zheng)對該房屋(wu)具(ju)有(you)處分權(quan)(quan)，保(bao)證(zheng)該房屋(wu)所有(you)權(quan)(quan)無瑕疵，無抵押，產權(quan)(quan)合(he)法(fa);甲方保(bao)證(zheng)已如實陳述上述房屋(wu)權(quan)(quan)屬狀況和(he)其他(ta)具(ju)體狀況，保(bao)證(zheng)該房屋(wu)不受他(ta)人合(he)法(fa)追索并由此產生責(ze)任和(he)后果由甲方一并承擔。

　　第三條(tiao)：該房產(chan)建筑面積以產(chan)權(quan)證(zheng)所載為(wei)準。

　　第四條：甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)經過協商確定(ding)該房(fang)屋按照總(zong)價為(人民幣(bi))(大寫) 萬元整(zheng)，(小寫) 元成交(jiao)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)開付收(shou)據，并(bing)將房(fang)屋所有相關手續及房(fang)門鑰(yao)匙一(yi)并(bing)交(jiao)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　第五條(tiao)：本協議簽定后，所(suo)有關于(yu)本協議所(suo)指房屋的'附(fu)屬事(shi)

　　項(xiang)及相關費(fei)用(yong)均(jun)包含于購房總價(jia)款之內一并轉讓與乙方(fang)，雙方(fang)就此問(wen)題不再另行協議。

　　第六(liu)條：辦理(li)該房(fang)屋過戶手續(xu)所產生的各項(xiang)費(fei)用及應當繳納的稅費(fei)，按國家規定由(you)甲乙雙方(fang)各自承擔費(fei)用，現由(you)乙方(fang)獨(du)立承擔。

　　注(zhu)：甲方協助(zhu)乙方辦理(li)該房屋(wu)過戶手(shou)續，并(bing)出具相關證件及手(shou)續。

　　第七(qi)條：本(ben)契約自(zi)甲乙雙方(fang)簽訂(ding)之日起生效。

　　第八條，本協議壹(yi)式(shi)兩份，雙(shuang)方各(ge)執(zhi)一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：

　　簽約日期：

　　見證人:

個人售房協議書4

　　賣方(甲方)：________

　　身(shen)份(fen)證號(hao)碼：____________

　　買方(fang)(乙(yi)方(fang))：________

　　身份證(zheng)號碼：____________

　　根據中華人民共和(he)國有(you)關法律、法規和(he)本地(di)有(you)關規定，甲、乙雙方遵循自愿(yuan)、公平和(he)誠實信用的原則，訂立本協(xie)議(yi)，以資共同(tong)遵守。

　　第一條 甲方(fang)(fang)(fang)將(jiang)自己的(de)房(fang)屋(wu)(wu)轉讓給乙方(fang)(fang)(fang)。房(fang)屋(wu)(wu)具體狀(zhuang)況如(ru)下(xia)：甲方(fang)(fang)(fang)愿將(jiang)其位于________________的(de)房(fang)屋(wu)(wu)，房(fang)屋(wu)(wu)建筑(zhu)面(mian)積(ji)平方(fang)(fang)(fang)米(mi)連同1號樓下(xia)面(mian)120號儲藏室一并出售給乙方(fang)(fang)(fang)。

　　第二(er)條 甲、乙雙方經協商達成一(yi)致，同意上(shang)述房產轉讓(rang)價格為人民幣(大寫)：____萬____千____百____拾____元整。(小寫：________ )甲、乙雙方同意，自本協議簽訂之日起，乙方一(yi)次(ci)性將房款(kuan)付給(gei)甲方，同時(shi)甲方將相(xiang)關證明交給(gei)乙方。

　　第三條 甲、乙雙(shuang)方同意，本協(xie)議生(sheng)效后，除(chu)人力(li)不(bu)可(ke)抗(kang)拒的因素外，甲方定于20__年(nian)月日將上述(shu)房(fang)產交付乙方。交付乙方后，該房(fang)可(ke)產生(sheng)的一切費用(yong)均由乙方承(cheng)擔(dan)。

　　第四條 稅費(fei)分擔 經甲乙雙(shuang)方協商一致同意，目(mu)前由(you)(you)于(yu)政策限制，暫(zan)不能辦理(li)過(guo)戶手續(xu)，日(ri)后政策允許，辦理(li)房產過(guo)戶手續(xu)費(fei)所需繳納(na)的.稅費(fei)、手續(xu)費(fei)及各種費(fei)用均由(you)(you)乙方承擔，甲方無償提(ti)供協助辦理(li)相關(guan)手續(xu)。

　　第五條 上述房產風險責任自本協(xie)議簽字之日起轉移給乙方，該房產日后(hou)所產生(sheng)的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

　　第六條 協(xie)議發(fa)生爭議的解決方式：在履約過程中(zhong)發(fa)生的爭議，雙方可通過協(xie)商(shang)、訴訟方式解決。

　　第七條 本協議(yi)自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議(yi)未(wei)盡(jin)事宜雙方可以簽定補(bu)充(chong)協議(yi)，補(bu)充(chong)協議(yi)與本協議(yi)具(ju)有(you)同等法律效力。

　　第九(jiu)條 本協議一(yi)式兩(liang)份(fen)(fen)，甲、乙雙方各執一(yi)份(fen)(fen)。

　　甲方：________(簽章(zhang))

　　乙方：________(簽章(zhang))

　　經辦證明人：____________

　　20____年____月____日

個人售房協議書5

　　賣方(甲方)：_______ 身份證號碼(ma)：______________

　　買方(fang)(乙(yi)方(fang))：_______ 身份(fen)證號碼：______________

　　根(gen)據中華人民共和(he)國有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)和(he)本(ben)地(di)有(you)關規(gui)定(ding)，甲、乙雙方遵循自愿、公平和(he)誠實信用的原則，訂(ding)立(li)本(ben)協(xie)議，以資共同遵守。

　　第(di)一條 甲方(fang)(fang)將天微時代廣(guang)場(chang)4號樓______單(dan)元(yuan)______樓，房屋(wu)建筑面積(ji)______ 平方(fang)(fang)米出售給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　第二(er)條(tiao)、 甲(jia)乙雙方(fang)經協商達(da)成一(yi)致，同(tong)意上述房(fang)產原價(jia)格為(wei)人民(min)幣(大(da)寫)：________________ 元整。現價(jia)格為(wei)人民(min)幣(大(da)寫)：_______________元整。甲(jia)、乙雙方(fang)同(tong)意，自本協議簽訂之日起，乙方(fang)一(yi)次性將房(fang)款付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　第(di)三(san)條 甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)同意本(ben)協議生效后，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)定于______年(nian)____月____日將上(shang)述房款交付(fu)(fu)甲方(fang)(fang)(fang)。剩(sheng)余(yu)欠款根據時間長短(duan)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)按(an)銀行正常(chang)利息(xi)付(fu)(fu)給甲方(fang)(fang)(fang)。

　　第四條(tiao) 經甲乙(yi)(yi)雙方協商一致同意，此(ci)房剩余(yu)的各項(xiang)手續及費用(yong)由(you)乙(yi)(yi)方自行交付，同時天(tian)微時代(dai)廣場售房部(bu)及物業部(bu)協助辦理。

　　第五條 本協(xie)議自雙(shuang)方(fang)(fang)簽(qian)字(zi)或蓋章之(zhi)日起(qi)生效。本協(xie)議未盡事宜雙(shuang)方(fang)(fang)可(ke)以簽(qian)定補充協(xie)議，補充協(xie)議與本協(xie)議具有同等法律效力(li)。

　　第(di)六(liu)條(tiao) 本協議一(yi)式兩份(fen)，甲、乙雙方各執一(yi)份(fen)。

　　甲方(fang)(fang)：_______(簽(qian)章(zhang)) 乙方(fang)(fang)：_______(簽(qian)章(zhang))

個人售房協議書6

　　出賣(mai)方：__，以下簡稱甲方

　　身份證號碼：

　　購買方：_，以(yi)下簡稱(cheng)乙(yi)方

　　身份證號碼：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲(jia)、乙雙方遵循自愿、公平和誠(cheng)實信用的(de)原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條由乙方受讓(rang)甲方自有房(fang)(fang)屋及該房(fang)(fang)屋占用范圍內的土地使(shi)用權(以下簡稱房(fang)(fang)地產(chan))，房(fang)(fang)地產(chan)具體狀況如(ru)下：

　　1、房地產座落(luo)在(zai)鄉鎮(zhen)街道號(hao)五樓(頂(ding)樓);結(jie)構：混合;

　　2、由于各種原(yuan)因，該房地(di)(di)產沒有獨立的房產證和(he)土地(di)(di)使用(yong)證，只有總的一個(ge)土地(di)(di)使用(yong)證。

　　3、該房產的樓頂(ding)的使用(yong)權歸頂(ding)樓用(yong)戶，但該用(yong)戶不能允許他人或自己在樓頂(ding)加蓋其他建筑(zhu)，而且應該允許該幢建筑(zhu)的其他用(yong)戶在樓頂(ding)安裝特(te)殊(shu)的生活設施(如太(tai)陽能等)。

　　第二條以(yi)上房(fang)產的(de)(de)交易價格：乙方以(yi)人民(min)幣(bi)__壹(yi)__拾_壹(yi)__萬伍(wu)千元整(zheng)(￥_115000。00__元)購買(mai)甲方的(de)(de)房(fang)地(di)產。

　　第三(san)條本合同簽定前，該房(fang)屋如有(you)應繳納(na)的(de)'水電費用，應由甲方(fang)負擔。如果(guo)乙(yi)方(fang)要(yao)辦理(li)此房(fang)地產的(de)各種獨立證件，所發生(sheng)的(de)一切(qie)稅費由乙(yi)方(fang)負擔，甲方(fang)協助辦理(li)。

　　第四條付款時間，方法(fa)

　　1.乙方應于__年__月(yue)__日前向甲方以(yi)現(xian)金付(fu)清房(fang)產款(kuan)(kuan)五萬(wan)元(yuan)整(50000。00元(yuan))(交款(kuan)(kuan)日期以(yi)單據(ju)為準)。剩余款(kuan)(kuan)項六萬(wan)五千元(yuan)整(65000。00元(yuan))甲方應于__年__月(yue)__日前向甲方以(yi)現(xian)金方式全部付(fu)清。

　　第五條甲方應于__年__月__日前將交易的房地產(chan)全部交付給乙方使用。

　　第六條違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)如不按合同規(gui)定的日期(qi)(qi)交付房屋，每逾(yu)期(qi)(qi)1天按房價總額(e)千分(fen)之(zhi)8‰，作為違約(yue)金賠(pei)償(chang)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾(yu)期(qi)(qi)超過1個月時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權解(jie)(jie)除(chu)本合同。解(jie)(jie)約(yue)時，甲方(fang)(fang)除(chu)將已收(shou)的房價款全部退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外(wai)，并應(ying)賠(pei)償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經(jing)濟損失人民幣10萬元。

　　2、乙方(fang)(fang)全部或部分不履行本合(he)同規定(ding)的(de)付款日(ri)期及方(fang)(fang)式(shi)的(de)。每逾期1天按(an)房價總額千分之_8‰，作為違約金賠償給甲方(fang)(fang)。逾期超過_1_個(ge)月時(shi)，甲方(fang)(fang)有權(quan)解除(chu)合(he)同。解約時(shi)，乙方(fang)(fang)應賠償乙方(fang)(fang)經濟(ji)損失(shi)人民幣10萬元。

　　3、如(ru)果甲方(fang)出售的(de)房屋(wu)存在他項權利設定(ding)或其他產權糾紛以致影(ying)響(xiang)到乙(yi)方(fang)權利的(de)行使，一切責任由甲方(fang)承擔，并應(ying)賠償乙(yi)方(fang)的(de)損失(shi)。

　　第七條爭議解決

　　本合(he)同履(lv)行(xing)過程中發生(sheng)的爭議，由(you)(you)甲乙雙方(fang)協(xie)商解決;協(xie)商不成，再由(you)(you)其他(ta)方(fang)式解決。

　　第(di)八條本合(he)同自雙方(fang)簽字或蓋章之日起生(sheng)效。本合(he)同未盡(jin)事宜雙方(fang)可以(yi)簽定(ding)補充協議(yi)，補充協議(yi)與本合(he)同具有同等法律效力。

　　第九(jiu)條本合同(tong)一(yi)(yi)式貳份，甲，乙雙方各持一(yi)(yi)份。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　代表(biao)：____(簽名/蓋章)

　　代表(biao)：____(簽名/蓋章)

　　地址：

　　地址：__

　　電話：

　　電話：__

　　__年__月(yue)__日

　　__年__月__日

個人售房協議書7

　　賣方(fang)(甲方(fang))：________ 身份證號碼：____________

　　買方(fang)(乙方(fang))：________ 身份(fen)證號碼：____________

　　根據中華(hua)人民共(gong)和國(guo)有關(guan)法(fa)律、法(fa)規和本地有關(guan)規定，甲、乙(yi)雙方遵(zun)循自愿、公平(ping)和誠實(shi)信用的原則，訂(ding)立本協議，以資共(gong)同遵(zun)守。

　　第一條(tiao) 甲方(fang)(fang)將自(zi)己(ji)的房(fang)屋轉讓給乙方(fang)(fang)。房(fang)屋具體(ti)狀況如下：甲方(fang)(fang)愿將其位(wei)于________________的房(fang)屋，房(fang)屋建筑面積平方(fang)(fang)米連(lian)同1號樓下面120號儲藏室一并出售給乙方(fang)(fang)。

　　第二條 甲、乙(yi)雙方經協(xie)(xie)商達(da)成一致，同意上述房(fang)產(chan)轉讓價(jia)格為人民幣(大寫(xie))：____萬____千____百____拾____元整。(小寫(xie)：________ )甲、乙(yi)雙方同意，自本協(xie)(xie)議簽訂之(zhi)日起(qi)，乙(yi)方一次(ci)性(xing)將(jiang)房(fang)款付給(gei)(gei)甲方，同時(shi)甲方將(jiang)相關(guan)證明交給(gei)(gei)乙(yi)方。

　　第三條 甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)同意，本協議生效后，除人力不可(ke)(ke)抗拒(ju)的因(yin)素外，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)定于20xx年月日將上(shang)述房產交付乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。交付乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)后，該房可(ke)(ke)產生的一切費用均由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔。

　　第四條(tiao) 稅(shui)費(fei)分擔 經(jing)甲(jia)乙雙(shuang)方協(xie)商(shang)一致同意，目前由于政(zheng)策(ce)限(xian)制(zhi)，暫不能辦(ban)理(li)過戶(hu)手(shou)續，日后政(zheng)策(ce)允許(xu)，辦(ban)理(li)房(fang)產過戶(hu)手(shou)續費(fei)所需繳納的稅(shui)費(fei)、手(shou)續費(fei)及(ji)各(ge)種(zhong)費(fei)用均由乙方承擔，甲(jia)方無償(chang)提(ti)供(gong)協(xie)助(zhu)辦(ban)理(li)相(xiang)關手(shou)續。

　　第五(wu)條 上述房產風(feng)險責任(ren)自本協議(yi)簽字之日起轉(zhuan)移(yi)給乙方(fang)(fang)，該房產日后所產生的一切收(shou)益一并轉(zhuan)移(yi)給乙方(fang)(fang)，與(yu)甲方(fang)(fang)無關。

　　第六條 協(xie)議(yi)發(fa)(fa)生(sheng)爭(zheng)議(yi)的'解(jie)決方式：在履約過程(cheng)中發(fa)(fa)生(sheng)的爭(zheng)議(yi)，雙方可通(tong)過協(xie)商、訴(su)訟方式解(jie)決。

　　第七條 本協議(yi)(yi)自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議(yi)(yi)未盡事宜雙方可以簽定補(bu)充(chong)協議(yi)(yi)，補(bu)充(chong)協議(yi)(yi)與(yu)本協議(yi)(yi)具有同(tong)等法律效力。

　　第(di)九條 本協議一式兩(liang)份，甲、乙雙方各執(zhi)一份。

　　甲方：________(簽章(zhang)) 乙方：________(簽章(zhang))

　　經辦證(zheng)明人：____________

　　20____年____月(yue)____日

個人售房協議書8

　　甲方：(賣方)

　　乙方：(買方)

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方就(jiu)房屋(wu)買(mai)賣事(shi)項，經(jing)協商一(yi)致，達(da)成以(yi)下合同條款：

　　一(yi)、甲方(fang)自愿將坐落在(zai)市區(qu)路號(hao)層(建(jian)筑面積平方(fang)米)房屋出賣(mai)(mai)給乙方(fang)，并將與所出賣(mai)(mai)該房產的(de)相關的(de)土地(di)使用權同時(shi)出賣(mai)(mai)給乙方(fang)。

　　二(er)、雙(shuang)方議定上述樓(lou)層總價款為人民幣大寫圓整(zheng);即人民幣小寫元。

　　三(san)、乙方(fang)在簽訂(ding)本合(he)同(tong)時，支付定金，即小寫元整。(后(hou)續款以收據為(wei)準)

　　四、甲方保(bao)證該房產(chan)合(he)(he)法(fa)、權屬清楚(chu)、有合(he)(he)法(fa)的(de)土地(di)使(shi)用(yong)權(已交納土地(di)出讓金(jin))。

　　五(wu)、辦理房產(chan)證手(shou)續(xu)所產(chan)生的'有關稅費由(you)乙方承擔(dan),甲方提(ti)供有關資料。

　　六、乙方(fang)(fang)支付首付款后(hou)，甲方(fang)(fang)即積(ji)極配合(he)乙方(fang)(fang)辦理有關(guan)房產(chan)過戶手續(xu)，待(dai)房產(chan)過戶到乙方(fang)(fang)名下之(zhi)時，乙方(fang)(fang)應向甲方(fang)(fang)付清全部房款余額。

　　七(qi)、甲方應在(zai)年月(yue)交(jiao)房(fang)給乙方;交(jiao)房(fang)后乙方付清余款。

　　八、本合(he)同(tong)簽訂后，如一方(fang)違(wei)反本合(he)同(tong)條款，該方(fang)應向對方(fang)加倍賠償(chang)違(wei)約金。

　　九、本協議一式兩份，具有同等(deng)法律效力，自(zi)雙方簽字(zi)之日生效。

　　甲方(賣方)：

　　(印(yin))身(shen)份(fen)證號：

　　住址：

　　電話：

　　乙方(買方)：

　　(印)身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　證明人：

　　年月日

個人售房協議書9

　　賣(mai)方（甲方）：________ 身份證號碼(ma)：____________

　　買方（乙方）：________ 身份證(zheng)號碼：____________

　　根據中華(hua)人民共和國有關法(fa)律、法(fa)規和本地有關規定，甲、乙雙(shuang)方遵循自愿、公平和誠實(shi)信用的原則，訂立本合(he)同(tong)，以資共同(tong)遵守。

　　第一條 甲方(fang)將(jiang)自己的房(fang)屋(wu)(wu)轉讓給乙(yi)方(fang)。房(fang)屋(wu)(wu)具(ju)體狀(zhuang)況(kuang)如下(xia)：甲方(fang)愿將(jiang)其(qi)位于________________的房(fang)屋(wu)(wu)，房(fang)屋(wu)(wu)建筑面積平方(fang)米連同1號樓下(xia)面120號儲(chu)藏室(shi)一并(bing)出售給乙(yi)方(fang)。

　　第二條(tiao) 甲、乙雙(shuang)方(fang)經協商(shang)達成一致，同(tong)(tong)意(yi)上述房產轉(zhuan)讓(rang)價格為人民幣（大(da)寫）：____萬____千____百____拾____元整。（小(xiao)寫：________ ）甲、乙雙(shuang)方(fang)同(tong)(tong)意(yi)，自本合(he)同(tong)(tong)簽(qian)訂(ding)之日(ri)起(qi)，乙方(fang)一次性將房款(kuan)付(fu)給(gei)甲方(fang)，同(tong)(tong)時甲方(fang)將相關(guan)證明交(jiao)給(gei)乙方(fang)。

　　第三條(tiao) 甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)同意，本合同生效后(hou)，除人力(li)不可(ke)抗拒的(de)(de)因素(su)外，甲方(fang)定(ding)于(yu)20xx年月日將上(shang)述房產交付乙(yi)(yi)方(fang)。交付乙(yi)(yi)方(fang)后(hou)，該房可(ke)產生的(de)(de).一(yi)切費用均(jun)由乙(yi)(yi)方(fang)承擔。

　　第四條 稅費分擔 經甲乙(yi)雙方(fang)(fang)協商(shang)一(yi)致同意(yi)，目前由于(yu)政(zheng)策(ce)限制，暫不能辦理(li)(li)過戶(hu)手(shou)續(xu)(xu)，日(ri)后政(zheng)策(ce)允許，辦理(li)(li)房產過戶(hu)手(shou)續(xu)(xu)費所需繳(jiao)納的(de)稅費、手(shou)續(xu)(xu)費及各種費用(yong)均由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔，甲方(fang)(fang)無(wu)償(chang)提供協助(zhu)辦理(li)(li)相關手(shou)續(xu)(xu)。

　　第五(wu)條 上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉(zhuan)(zhuan)移給乙方(fang)，該房產日后所產生的(de)一(yi)切收益一(yi)并轉(zhuan)(zhuan)移給乙方(fang)，與甲方(fang)無關。

　　第六條(tiao) 合同發生爭議(yi)的解(jie)決方式(shi)：在履約過程中發生的爭議(yi)，雙方可(ke)通過協商(shang)、訴訟方式(shi)解(jie)決。

　　第七條 本(ben)合同(tong)自雙(shuang)方簽(qian)字或(huo)蓋章之日起生效。本(ben)合同(tong)未盡事宜雙(shuang)方可以簽(qian)定補(bu)充(chong)協議，補(bu)充(chong)協議與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等(deng)法律效力。

　　第九條 本合同(tong)一式(shi)兩(liang)份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：________（簽章(zhang)） 乙方：________（簽章(zhang)）

　　經(jing)辦證明(ming)人：____________

　　20____年____月____日

個人售房協議書10

　　出(chu)賣(mai)人(ren)(甲方)：身份證(zheng)號碼(ma)：

　　買受(shou)人(乙(yi)方(fang))：身份證(zheng)號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友(you)好協商(shang)，一致同意訂立(li)合同條款如下，以(yi)資共同遵(zun)守。

　　一、甲方愿將(jiang)其擁有完全(quan)產權的位于北京市___________城區

　　_______________________________________的(de)房(fang)屋(房(fang)屋所有權證編號：___________，建(jian)筑(zhu)面積_________平方米)以人民幣(bi)_______仟(qian)_______佰_______拾(shi)_______萬_______仟(qian)_______佰_______拾(shi)_______元(yuan)整(￥________元(yuan))的(de)價款(kuan)出售(shou)給乙方。

　　二(er)、本合同(tong)簽(qian)定(ding)前，該房屋如有應(ying)繳(jiao)納的(de)一切(qie)稅費，概由甲方負(fu)擔。本合同(tong)發生的(de)契(qi)稅，土地(di)出讓金等(deng)由乙方負(fu)擔。其他稅費按有關法律(lv)規定(ding)各自負(fu)擔。

　　三、在甲方交房時，由(you)乙方一次性將(jiang)全款付給(gei)甲方。

　　四、違約責任

　　1、甲方(fang)如不按合同(tong)規定的日期(qi)(qi)(qi)(qi)交付房屋，每期(qi)(qi)(qi)(qi)逾期(qi)(qi)(qi)(qi)1天(tian)按房價總額(e)千分之(zhi)‰，計(ji)算違約金緞(duan)帶與(yu)乙方(fang)。逾期(qi)(qi)(qi)(qi)超過_______個月時，乙方(fang)有(you)權解(jie)除(chu)本合同(tong)。解(jie)約時，甲方(fang)除(chu)將已收的房價款全部退還(huan)乙方(fang)外，并應賠(pei)償乙方(fang)經濟損失人民幣_________元(yuan)。

　　2、乙方(fang)(fang)全部(bu)或部(bu)分不(bu)履行本(ben)合同規(gui)定的付(fu)款日期(qi)及方(fang)(fang)式的。其逾期(qi)部(bu)分乙方(fang)(fang)應加付(fu)按日________‰計算(suan)的違(wei)約金(jin)給甲方(fang)(fang)。逾期(qi)超(chao)過_______個月時(shi)，甲方(fang)(fang)有權解除(chu)合同。解約時(shi)，乙方(fang)(fang)已(yi)付(fu)房(fang)價款的_________作為甲方(fang)(fang)的`損(sun)失賠(pei)償(chang)金(jin)。

　　3、如果甲(jia)方(fang)出售的(de)房(fang)屋存在他(ta)(ta)項(xiang)權(quan)利(li)設定或其(qi)他(ta)(ta)產(chan)權(quan)糾紛以(yi)致影響(xiang)到乙(yi)方(fang)權(quan)利(li)的(de)行使，一(yi)切責任由甲(jia)方(fang)承擔(dan)，并應賠(pei)償(chang)乙(yi)方(fang)的(de)損失。

　　七、本合同在履行過(guo)程中發生的爭議，由雙方當事人協(xie)商解決(jue);協(xie)商不(bu)成(cheng)的按下述第_________種方式解決(jue)。

　　1、提(ti)交______________________________________仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai)。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本(ben)(ben)合(he)同(tong)自(zi)雙(shuang)(shuang)方簽(qian)字或蓋章(zhang)之日(ri)起生效。本(ben)(ben)合(he)同(tong)未盡(jin)事宜雙(shuang)(shuang)方可以簽(qian)定補充協(xie)議，補充協(xie)議與本(ben)(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法(fa)律效力。

　　十(shi)、本(ben)合(he)同一(yi)式(shi)2份(fen)，甲乙方各執(zhi)一(yi)份(fen)。

　　甲方：乙方：

個人售房協議書11

　　賣方(fang)（甲(jia)方(fang)）： 身(shen)份證號碼：

　　買方（乙方）： 身份(fen)證號(hao)碼：

　　根據中華人民(min)共(gong)和國有關(guan)(guan)法律(lv)、法規和本地(di)有關(guan)(guan)規定，甲、乙雙方遵(zun)循自愿、公(gong)平和誠(cheng)實信(xin)用(yong)的原則，訂立本合同，以資(zi)共(gong)同遵(zun)守。

　　第一條、甲方(fang)將自己的(de)房(fang)屋(wu)及房(fang)屋(wu)占用范圍內(nei)的(de)土地(di)使(shi)用權(quan)轉(zhuan)讓給乙方(fang)。房(fang)屋(wu)具體狀況如下：房(fang)屋(wu)位于(yu)嶺東(dong)街富強委十九組（丘(qiu)號10—1），公主嶺市產權(quan)證公（私）字(zi)第xxxx號，房(fang)屋(wu)建筑面積32.09平方(fang)米(mi)。

　　第二(er)條(tiao)、甲、乙(yi)雙方(fang)經協(xie)商達(da)成一致(zhi)，同(tong)意上述(shu)房(fang)地產(chan)轉(zhuan)讓(rang)價格為人民幣（大寫(xie)）：陸(lu)萬伍千元整。甲、乙(yi)雙方(fang)同(tong)意，自(zi)本合同(tong)簽訂之日起，乙(yi)方(fang)一次將房(fang)款付給甲方(fang)。

　　第三(san)條、甲、乙(yi)雙方同意(yi)，本合同生效(xiao)后，除(chu)人(ren)力(li)不(bu)可(ke)抗拒的因素外(wai)，甲方定于20xx年(nian)9月(yue)8日將(jiang)上述房地產交付乙(yi)方。

　　第四條、稅費(fei)(fei)分擔：經甲乙(yi)雙方(fang)協商一致同意辦理房地產(chan)過戶(hu)手(shou)(shou)續費(fei)(fei)所需(xu)繳納的稅費(fei)(fei)、手(shou)(shou)續費(fei)(fei)及(ji)各種費(fei)(fei)用均由乙(yi)方(fang)承擔，甲方(fang)只提供相關(guan)證件。

　　第(di)五條、甲方應結(jie)清(qing)房(fang)屋交接前的電費(fei)費(fei)用。

　　第(di)六條(tiao)、合同發生爭議的(de)(de)`解(jie)決(jue)方式(shi)：在履約過程(cheng)中(zhong)發生的(de)(de)爭議，雙(shuang)方可通(tong)過協商(shang)、訴訟方式(shi)解(jie)決(jue)。

　　第七條(tiao)、上述(shu)房地(di)產風險責任(ren)自該房地(di)產權(quan)利轉(zhuan)移(yi)之(zhi)日起轉(zhuan)移(yi)給乙方。

　　第八條、本合(he)同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第九條、本合同(tong)一(yi)式兩(liang)份，甲(jia)、乙雙方各(ge)執一(yi)份。

　　甲方：（簽章(zhang)）乙方：（簽章(zhang)）

　　_____年(nian)_____月_____日

個人售房協議書12

　　賣(mai)方：__________________

　　買(mai)方：__________________

　　根據(ju)《中華人民(min)共(gong)和(he)國合同法(fa)》、《中華人民(min)共(gong)和(he)國城市房(fang)地產管理法(fa)》、及其(qi)他有關法(fa)律(lv)、法(fa)規的規定，在平(ping)等、自(zi)愿、公平(ping)、協商一致的基礎上，就(jiu)房(fang)屋買(mai)賣事宜達(da)成如下協議：

　　第一條：房屋基本(ben)情況

　　(一)賣方所售房(fang)屋(以下(xia)簡稱該房(fang)屋)坐落為：______區(qu)(縣(xian))______小區(qu)(街道)______幢(chuang)/座/號(樓)______單元______號(室)該房(fang)屋所在(zai)樓層(ceng)為______層(ceng)，建筑面積共______平方米。

　　第(di)二條：房(fang)屋權屬情況

　　(一(yi))該房屋所有權證證號為：________________________.

　　(二)土地使用(yong)狀況

　　該房屋占用(yong)的國有(you)土(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)以______(出(chu)(chu)讓(rang)(rang)或(huo)劃撥(bo))方式獲得。土(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)證號為：____________，土(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)年(nian)限自______年(nian)______月______日至______年(nian)______月______日止。乙方應(ying)當辦理土(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)出(chu)(chu)讓(rang)(rang)手續(xu)并繳(jiao)納土(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)出(chu)(chu)讓(rang)(rang)金。

　　(三)該(gai)房屋性(xing)質為商品房。

　　(四(si))該(gai)房屋的抵押情(qing)況為未設定抵押。

　　(五)該房屋(wu)的租賃情況為(wei)賣方未(wei)將該房屋(wu)出租。

　　第三條：買(mai)(mai)賣(mai)雙方(fang)通過______公司(si)居間介紹(房(fang)地(di)產執(zhi)業經紀人：______，經紀人執(zhi)業證(zheng)書(shu)號：____________)達成(cheng)本交易。中介費(fei)用為本協議房(fang)屋總價的3%，買(mai)(mai)賣(mai)雙方(fang)各承(cheng)擔一半中介費(fei)，中介費(fei)在(zai)房(fang)屋所有權證(zheng)過戶到買(mai)(mai)方(fang)名下之日支付(fu)。無論任(ren)何原(yuan)因導致(zhi)本交易未(wei)最后完成(cheng)，已支付(fu)的中介費(fei)應(ying)該全(quan)部退還。

　　第四條(tiao)：成交價格(ge)和付款方式

　　(一(yi))經買賣雙方協商一(yi)致，該房屋成交價格為：人(ren)民幣______元。

　　上述房(fang)屋(wu)價格(ge)包括(kuo)了該房(fang)屋(wu)附屬設(she)施(shi)設(she)備、裝飾裝修、相(xiang)關(guan)物(wu)品和(he)其他與該房(fang)屋(wu)相(xiang)關(guan)的所有權利。

　　(二)買方(fang)付款方(fang)式(shi)如下：

　　1、本(ben)協議(yi)簽(qian)訂后3日(ri)內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣______元。

　　2、該(gai)房屋過戶到(dao)買方名下后(hou)3日內，買方向賣(mai)方支付(fu)成交總價(jia)的80%，即人民幣______元(yuan)。

　　3、該房(fang)屋驗收交(jiao)接完成(cheng)后(hou)3日內，買方向(xiang)賣方支(zhi)付成(cheng)交(jiao)總價的10%，即人民幣______元。

　　第五條(tiao)：權屬轉移登記(ji)和戶(hu)口遷出

　　(一)雙方同意，自本協議簽訂之日起3日內，雙方共(gong)同向(xiang)房(fang)屋(wu)權(quan)屬登記部門申(shen)請(qing)辦(ban)理房(fang)屋(wu)權(quan)屬轉移登記手續。

　　(二)如買(mai)方未能在房(fang)(fang)(fang)屋(wu)權(quan)屬登(deng)記部(bu)門規定的(de)(de)辦(ban)理(li)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)權(quan)屬轉移登(deng)記手續的(de)(de)期(qi)限內(最長不超過3個(ge)月)取得(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證書的(de)(de)，買(mai)方有(you)權(quan)退房(fang)(fang)(fang)，賣方應當自收到退房(fang)(fang)(fang)通(tong)知(zhi)之日起3日內退還(huan)買(mai)方全部(bu)已付款，并按照(zhao)銀行(xing)中(zhong)國人民銀行(xing)同期(qi)貸款利(li)率(lv)付給利(li)息。

　　(三)賣(mai)方(fang)(fang)應當在該房(fang)屋所有權轉移之日起30日內(nei)，向(xiang)房(fang)屋所在地的(de)(de)戶籍管理機關辦理完(wan)成原有戶口(kou)遷(qian)出手續。如賣(mai)方(fang)(fang)未按期將與本房(fang)屋相關的(de)(de)戶口(kou)遷(qian)出的(de)(de)，每(mei)逾期一(yi)日，賣(mai)方(fang)(fang)應向(xiang)買方(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)全部已付(fu)(fu)(fu)款萬(wan)分(fen)之五的(de)(de)違約金。如逾期超過(guo)90日，買方(fang)(fang)有權解除本協(xie)議(yi)，賣(mai)方(fang)(fang)應收到解除通知(zhi)之日起3日內(nei)退還買方(fang)(fang)全部已付(fu)(fu)(fu)款，并按照銀行(xing)中國人民銀行(xing)同期貸款利率付(fu)(fu)(fu)給利息。

　　第六(liu)條：房屋產權及具體狀況的承(cheng)諾

　　賣方保證(zheng)該房屋(wu)沒(mei)有產(chan)權(quan)糾紛，因(yin)賣方原因(yin)造成該房屋(wu)不能辦理產(chan)權(quan)登記或(huo)發生債權(quan)債務糾紛的，賣方應支付(fu)房價(jia)總款(kuan)5%的違約金(jin)，并承(cheng)擔其他賠償(chang)責任。

　　賣方保證(zheng)已如實陳述該房屋(wu)權屬狀(zhuang)況、附(fu)屬設(she)(she)施設(she)(she)備、裝飾裝修情(qing)況和相關(guan)關(guan)系，附(fu)件一所(suo)列的該房屋(wu)附(fu)屬設(she)(she)施設(she)(she)備及其裝飾裝修隨同該房屋(wu)一并(bing)轉讓給買(mai)方。

　　賣方保(bao)證自(zi)本協議簽訂(ding)之(zhi)日起至該房屋(wu)驗(yan)收交接完成，對已納入附件一(yi)的(de)各項房屋(wu)附屬(shu)設施設備及其裝飾裝修保(bao)持良好的(de)狀況。

　　在房(fang)(fang)屋交(jiao)付日以前發(fa)生的(de)(de)物(wu)業(ye)管(guan)理費、供暖、水、電(dian)(dian)、燃氣、有線(xian)電(dian)(dian)視(shi)、電(dian)(dian)信等費用(yong)由(you)賣(mai)方承擔，交(jiao)付日以后(含當(dang)日)發(fa)生的(de)(de)費用(yong)由(you)買(mai)方承擔。賣(mai)方同意將其繳納的(de)(de)該(gai)房(fang)(fang)屋專項維修資(zi)金(jin)(公共維修基金(jin))的(de)(de)賬(zhang)面余額在房(fang)(fang)屋過戶后10日轉(zhuan)移給買(mai)方。如賣(mai)方未按期(qi)(qi)完(wan)成專項維修資(zi)金(jin)過戶的(de)(de)，每逾期(qi)(qi)一日，賣(mai)方應支(zhi)付已交(jiao)付房(fang)(fang)價款萬分之五的(de)(de)違約金(jin)。

　　第七條：房(fang)屋的交付和驗收

　　賣方(fang)應(ying)當在房(fang)屋過戶(hu)到買(mai)方(fang)名下后30日(ri)內(nei)將該房(fang)屋交(jiao)付(fu)給買(mai)方(fang)。該房(fang)屋交(jiao)付(fu)時(shi)，應(ying)當履行(xing)下列各項手續(xu)：

　　1、賣方與(yu)買方共同對該房屋附屬設施設備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)、相關物品(pin)清(qing)單(dan)等(deng)具(ju)體情(qing)況(kuang)進行(xing)驗收，記(ji)錄(lu)水、電、氣(qi)表的讀數，并(bing)交接附件一中所列物品(pin);

　　2、買賣雙(shuang)方(fang)在房屋附屬(shu)設施設備、裝飾裝修、相(xiang)關物品清單上(shang)簽(qian)字;

　　3、移交該(gai)房(fang)屋房(fang)門鑰匙;

　　4、按本(ben)協議規定辦理戶口遷(qian)出手續;

　　5、本協議規定(ding)的(de)(de)'相關費(fei)用(yong)的(de)(de)支(zhi)付和房(fang)屋專項維修資金的(de)(de)過戶;

　　6、本(ben)協議(yi)規定的(de)其他(ta)應完成(cheng)的(de)事項。

　　本條規定(ding)的(de)各項手續均完成后，才視(shi)為該房屋(wu)驗收交(jiao)接完成。

　　第(di)八條：本協議簽訂后(hou)，賣(mai)(mai)方(fang)再(zai)將該房屋(wu)出賣(mai)(mai)給第(di)三人(ren)，導致買方(fang)不能取得房屋(wu)所有(you)權證(zheng)的，買受(shou)人(ren)有(you)權解除(chu)本協議，賣(mai)(mai)方(fang)應當自收到解除(chu)通知之日(ri)起2日(ri)內退還(huan)買方(fang)全部已(yi)付(fu)款，并按買方(fang)累計已(yi)付(fu)房價款的一倍支付(fu)違約金(jin)。

　　第九條(tiao)：稅、費相(xiang)關規定

　　本協(xie)議履行過程中，買賣雙(shuang)方(fang)應按照國家及地方(fang)相(xiang)關規定繳納各項稅(shui)、費，買賣雙(shuang)方(fang)承擔稅(shui)費的具體(ti)約(yue)定如下：

　　1、賣(mai)方需付稅(shui)費(fei)(fei)(fei)：營業稅(shui);城(cheng)市建設(she)維護稅(shui);教育費(fei)(fei)(fei)附加;印花稅(shui);個人所得稅(shui);土(tu)地增值(zhi)稅(shui);房地產交易服務費(fei)(fei)(fei);土(tu)地使用費(fei)(fei)(fei)。提前還款(kuan)短期貸(dai)款(kuan)利息(xi)(如有);提前還款(kuan)罰息(xi)(如有)

　　2、買方需付稅(shui)費(fei)：印花稅(shui);契稅(shui);產權登記費(fei);房地產交(jiao)易服(fu)務費(fei);《房地產證(zheng)》貼花;

　　3、其他(ta)稅費(fei)由買(mai)賣(mai)雙方各承擔一半：權籍調(diao)查費(fei);房地產(chan)買(mai)賣(mai)協(xie)議公證費(fei)(如有);評(ping)估費(fei);保險費(fei)(如有);其他(ta)(以實際發生的稅費(fei)為準)

　　因一方(fang)不(bu)(bu)按法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)規(gui)定(ding)繳納相關稅費(fei)導致交易不(bu)(bu)能(neng)繼續進行的，其應(ying)當向對(dui)方(fang)支(zhi)付相當于房價總款5%的違約金。

　　第十條(tiao)：違約責(ze)任

　　一(yi)、逾期交房責任

　　除不可抗(kang)力外，賣方(fang)未按(an)本協議第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方(fang)的，按(an)照如下規定處理。

　　1、逾期在30日(ri)之(zhi)內(nei)，自第七條約定的(de)交付期限屆(jie)滿之(zhi)次日(ri)起至實際交付之(zhi)日(ri)止(zhi)，賣方應按日(ri)計算向(xiang)買方支(zhi)付已交付房價(jia)款(kuan)萬分之(zhi)五的(de)違(wei)約金，并于該房屋實際交付之(zhi)日(ri)起3日(ri)內(nei)向(xiang)買方支(zhi)付違(wei)約金，協議繼續履行;

　　(2)逾期(qi)超過(guo)30日后，買方有權(quan)退(tui)房。買方退(tui)房的，賣方應當(dang)自收到(dao)退(tui)房通知之日起3日內退(tui)還全(quan)部已付款，并按照(zhao)買方全(quan)部已付款的5%向買方支付違約金(jin)。

　　二、逾(yu)期付(fu)款責任

　　買方未按照第(di)四(si)條約定的時間付款的，按照以下(xia)規定處理(li)：

　　1、逾期在30日(ri)(ri)(ri)之內，自約(yue)定的(de)應(ying)(ying)付(fu)款(kuan)期限屆(jie)滿之次日(ri)(ri)(ri)起(qi)至實際支(zhi)(zhi)付(fu)應(ying)(ying)付(fu)款(kuan)之日(ri)(ri)(ri)止，買方(fang)按日(ri)(ri)(ri)計算(suan)向(xiang)賣方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)逾期應(ying)(ying)付(fu)款(kuan)萬(wan)分(fen)之五的(de)違(wei)約(yue)金(jin)，并于實際支(zhi)(zhi)付(fu)應(ying)(ying)付(fu)款(kuan)之日(ri)(ri)(ri)起(qi)3日(ri)(ri)(ri)內向(xiang)賣方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)金(jin)，協議繼續履(lv)行;

　　(2)逾期(qi)超過30日后，賣方(fang)(fang)有權(quan)解除協議(yi)(yi)。賣方(fang)(fang)解除協議(yi)(yi)的，買方(fang)(fang)應(ying)當自解除協議(yi)(yi)通知送達(da)之日起3日內按照逾期(qi)應(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)的5%向賣方(fang)(fang)支付(fu)違約金，并由賣方(fang)(fang)退(tui)還買方(fang)(fang)全部已付(fu)款(kuan)(kuan)。

　　第(di)十一條：不可(ke)抗力

　　因不(bu)可(ke)抗力不(bu)能(neng)按照約定履行本協(xie)議的，根(gen)據(ju)不(bu)可(ke)抗力的影響，部分或全部免除(chu)責(ze)任，但因不(bu)可(ke)抗力不(bu)能(neng)按照約定履行協(xie)議的一(yi)(yi)方(fang)當(dang)事(shi)(shi)人應當(dang)及時告知另(ling)一(yi)(yi)方(fang)當(dang)事(shi)(shi)人，并自不(bu)可(ke)抗力事(shi)(shi)件結束(shu)之日(ri)起3日(ri)內(nei)向另(ling)一(yi)(yi)方(fang)當(dang)事(shi)(shi)人提供證明。上述房屋(wu)風險責(ze)任自該(gai)房屋(wu)驗收交接完成之日(ri)起轉(zhuan)移(yi)給(gei)買方(fang)。

　　第十二條(tiao)：爭議解決方式(shi)

　　本(ben)協(xie)(xie)議發生(sheng)的爭議，由雙方協(xie)(xie)商解(jie)決;協(xie)(xie)商不(bu)成的，依法(fa)(fa)向房屋(wu)所在地人民法(fa)(fa)院起訴;

　　第十三條：本(ben)(ben)(ben)協(xie)議自雙方簽字(蓋章)之日起(qi)生效(xiao)。雙方可(ke)以(yi)根據(ju)具(ju)體情(qing)況(kuang)對本(ben)(ben)(ben)協(xie)議中未約定(ding)、約定(ding)不明或不適用的(de)內(nei)容簽訂書面補(bu)充(chong)協(xie)議進行變(bian)更(geng)或補(bu)充(chong)。對本(ben)(ben)(ben)協(xie)議的(de)解除，應(ying)當(dang)采(cai)用書面形式(shi)。本(ben)(ben)(ben)協(xie)議附件及補(bu)充(chong)協(xie)議與(yu)(yu)本(ben)(ben)(ben)協(xie)議具(ju)有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。本(ben)(ben)(ben)協(xie)議附件為本(ben)(ben)(ben)協(xie)議的(de)一部(bu)分，與(yu)(yu)本(ben)(ben)(ben)協(xie)議具(ju)有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。

　　賣方：__________________

　　買方：__________________

　　日期(qi)：______年______月______日

個人售房協議書13

　　賣方（甲方）： （身份證號(hao)碼：） 買方（乙(yi)方）： （身份證號(hao)碼：） 根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定(ding)，甲、乙(yi)雙方遵(zun)循自愿、公平(ping)和誠實信(xin)用的(de)原則，訂立(li)本合(he)同，以(yi)資共同遵(zun)守。

　　第一條、甲(jia)方將自己(ji)的房屋(wu)(wu)及房屋(wu)(wu)占用范圍(wei)內(nei)的土地使用權轉讓(rang)給(gei)乙方。房屋(wu)(wu)具(ju)體(ti)狀況如下：

　　甲方愿將其位于(yu)______________的(de)'房(fang)屋(wu)，房(fang)屋(wu)建筑面積______平方米，出(chu)售給乙方。

　　第二(er)條、甲、乙雙方(fang)經協(xie)商達成一致，同(tong)(tong)意上述房地產(chan)轉讓價格為人民(min)幣(bi)(bi)（大(da)寫）： 元(yuan)整(zheng)。甲、乙雙方(fang)同(tong)(tong)意，自(zi)本(ben)合(he)同(tong)(tong)簽訂之日(ri)起，乙方(fang)一次性付(fu)(fu)清房款人民(min)幣(bi)(bi)（大(da)寫） 元(yuan)整(zheng)付(fu)(fu)給甲方(fang)。

　　第三條、稅費分擔

　　經甲(jia)乙雙方(fang)協(xie)商一(yi)致同意，此房屋的(de)房屋維修基(ji)金由乙方(fang)負責繳納(na)，甲(jia)方(fang)積(ji)極協(xie)調辦理過戶(hu)手(shou)續，辦理房地產過戶(hu)手(shou)續費所需繳納(na)的(de)稅費、手(shou)續費及各種費用均由甲(jia)乙雙方(fang)按照50%的(de)比例共(gong)同承擔。

　　第四條(tiao)、甲(jia)方應結清房屋(wu)交接前的(de)取(qu)暖費(fei)、水費(fei)、電費(fei)等(deng)費(fei)用(yong)。

　　第五(wu)條、合同(tong)發生(sheng)(sheng)爭議(yi)的解決(jue)方式：在履(lv)約過程中發生(sheng)(sheng)的爭議(yi)，雙方可通過協(xie)商、訴訟方式解決(jue)。

　　第六條、上述房(fang)地產風險(xian)責任(ren)自本合同(tong)簽訂之日起轉(zhuan)移給乙方。

　　第七條、本(ben)合同(tong)(tong)自雙(shuang)(shuang)方(fang)簽字或蓋章之日起生效(xiao)。本(ben)合同(tong)(tong)未盡事宜(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)可以(yi)簽定(ding)補(bu)充(chong)協議，補(bu)充(chong)協議與本(ben)合同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等法律(lv)效(xiao)力。

　　第八條、本合同一式兩(liang)份，甲、乙雙方各(ge)執一份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　_____年_____月_____日

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