公司廠房轉讓的(de)協議(yi)書

　　隨著社會(hui)一步(bu)步(bu)向前發展(zhan)，人們運用(yong)到協(xie)議的(de)場(chang)合不斷增多(duo)，簽訂協(xie)議可以(yi)保護當事(shi)人的(de)合法權益。那(nei)么寫(xie)協(xie)議真的(de)很難嗎？下面是小編為大(da)家整理的(de)公司廠房轉讓的(de)協(xie)議書，歡迎大(da)家借鑒(jian)與參(can)考，希望對大(da)家有所幫助。

公司廠房轉讓的協議書1

　　轉(zhuan)讓(rang)方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　受讓(rang)方(fang)(以下簡(jian)稱乙方(fang))：

　　地址：

　　根據《中華人民(min)共和(he)國城市房地產管理(li)法》和(he)其它相關法律的有關規定，甲方(fang)就廠(chang)房土(tu)地轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)事宜，按照“平(ping)等、自愿、合法”的原則，簽訂該廠(chang)房土(tu)地產權轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)合同(tong)。

　　一、轉讓廠房土地(di)的情況(kuang)：

　　房(fang)屋所(suo)有(you)權證(zheng)號碼(ma)：土(tu)地(di)(di)使用權證(zheng)號碼(ma)：房(fang)地(di)(di)產座落： 市 區 街(路) 號建筑面積(ji)：平(ping)(ping)方米(mi)，轉讓(rang)面積(ji)： 平(ping)(ping)方米(mi)占(zhan)地(di)(di)面積(ji)： 平(ping)(ping)方米(mi)，房(fang)屋用途：工業廠房(fang)房(fang)屋權利來源(yuan)：土(tu)地(di)(di)使用權來源(yuan)：劃撥、出讓(rang)

　　二(er)、房地(di)(di)產(chan)轉讓包括(kuo)土(tu)地(di)(di)使用權(quan)(quan)和房產(chan)所有權(quan)(quan)的轉讓，該產(chan)權(quan)(quan)必須清(qing)晰、無糾紛。

　　三(san)、雙方申報(bao)成(cheng)交價款為人民幣(bi)： 仟 佰(bai) 拾(shi) 萬(wan) 仟 佰(bai) 拾(shi)元整。

　　四、本(ben)合同經雙方同意蓋章，并經房地產交易部門審(shen)查(cha)批準后(hou)有效。

　　五、雙(shuang)方議定(ding)付(fu)款及(ji)房屋交付(fu)辦法：合同簽(qian)訂，經(jing)房地(di)產交易部門(men)審查批準后，乙方付(fu)甲方定(ding)金元整。

　　六、本(ben)合同簽訂生效后，雙方(fang)(fang)應(ying)認真履行，如甲(jia)方(fang)(fang)中途后悔(hui)不賣，須以定金的(de)'兩倍賠(pei)償乙方(fang)(fang)，如乙方(fang)(fang)后悔(hui)不買(mai)，則定金歸甲(jia)方(fang)(fang)所有。

　　七、甲、乙雙(shuang)方應(ying)遵守國家房產政策、法規，并按規定交納(na)稅費。

　　八、本合同未盡(jin)事項，甲乙雙(shuang)方可(ke)另行協議(yi)，其補充協議(yi)經雙(shuang)方簽章后與本合同具有同等(deng)效力(li)。

　　九、本(ben)合同(tong)一(yi)式肆份，甲(jia)、乙雙方各執一(yi)份，房地產(chan)交易部(bu)門(men)存檔一(yi)份。

　　十、雙方在履行本合同過(guo)程(cheng)中如有糾紛(fen)，可選擇如下方式解決糾紛(fen)：

　　1.向仲裁委員會申(shen)請(qing)仲裁。

　　2.向(xiang)人(ren)民法院提起訴訟。

　　甲方(公(gong)章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代(dai)表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年(nian)____月____日

公司廠房轉讓的協議書2

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　根(gen)據《中華人民共和國城市房地產管(guan)理法(fa)》和其它相關法(fa)律的有關規定，甲乙雙(shuang)方就——————工廠轉讓事宜，按照“平(ping)等(deng)、自(zi)愿、合法(fa)”的原則，簽(qian)訂該房地產轉讓合同。

　　一、轉讓房地產情況：

　　房屋所有權證(zheng)號碼(ma)：

　　土地(di)使用權證號碼：

　　房地產座落：市 區 街(路) 號(hao) #

　　建筑(zhu)面(mian)積(ji)： 平方米(mi);轉讓面(mian)積(ji)： 平方米(mi)

　　占地面積： 平方(fang)米(mi);房屋用途：工業廠房

　　房屋權利來源：

　　土地使用(yong)權(quan)來源(yuan)： 劃撥 出讓

　　二、房(fang)地產(chan)轉(zhuan)讓包括(kuo)土地使用權和(he)房(fang)產(chan)所有權的轉(zhuan)讓，該(gai)產(chan)權清晰，無糾(jiu)紛。否則，甲方違約，該(gai)合同無效，并賠償(chang)乙方全部損(sun)失。

　　三、雙方申報成交(jiao)價款(或房產價值)為(wei)人(ren)民幣(bi)(大寫(xie)) 仟(qian) 佰 拾(shi)(shi) 萬 仟(qian) 佰 拾(shi)(shi) 元整。

　　四、本合同(tong)經雙方同(tong)意(yi)、蓋章，并經房(fang)地產交(jiao)易(yi)部門審(shen)查批準后有效。

　　五、雙方議定付(fu)款及房屋(wu)交付(fu)辦法(fa)(按(an)下列第 種辦理)

　　1、合同生效(xiao)后(hou)，乙(yi)方付(fu)甲方定(ding)金(jin)(大寫(xie)) 仟(qian) 佰 拾(shi) 萬 仟(qian) 佰 拾(shi) 元(yuan)整(zheng)，經房地產交(jiao)易部門批準(zhun)后(hou)乙(yi)方即付(fu)清(qing)余下(xia)的全(quan)部購房款：(大寫(xie)) 仟(qian) 佰 拾(shi) 萬 仟(qian) 佰 拾(shi) 元(yuan)整(zheng)，同時到房屋產權(quan)(quan)登記(ji)發證(zheng)部門申請(qing)辦理房屋所有權(quan)(quan)登記(ji)，甲方將(jiang)房屋交(jiao)付(fu)乙(yi)方。

　　2、乙方一(yi)次性付清全部購房(fang)款：(大寫) 仟(qian) 佰 拾 萬 仟(qian) 佰 拾 元整，并到房(fang)屋產權登記發證部門辦(ban)理《房(fang)屋所有權證》后，甲方將出賣的房(fang)屋交給(gei)乙方。

　　六、本合同簽訂(ding)生(sheng)效后，雙方(fang)應(ying)認真履行，如甲方(fang)中途反(fan)(fan)悔不賣，須以定金(jin)的.兩倍賠(pei)償(chang)乙(yi)方(fang)，如乙(yi)方(fang)反(fan)(fan)悔不買(mai)，則定金(jin)歸甲方(fang)所(suo)有(you)。

　　七、甲、乙雙方應遵(zun)守國家房產政(zheng)策、法(fa)規(gui)，并按規(gui)定交納稅費。

　　八、本合同未(wei)盡事(shi)項，甲(jia)、乙雙(shuang)方可另行協議(yi)，其補充協議(yi)經雙(shuang)方簽章后與(yu)本合同具有同等(deng)效力。

　　九、本合(he)同一(yi)式肆(si)份(fen)，甲、乙方各(ge)執一(yi)份(fen)，房地產交易部(bu)門(men)存(cun)檔一(yi)份(fen)。

　　十、雙方在(zai)履行本合同過程中(zhong)如(ru)有糾紛，可選擇(ze)如(ru)下(xia)解決糾紛方式之(zhi)一：

　　1、向仲裁委(wei)員會申請仲裁( )

　　2、向人民法院(yuan)提(ti)起訴(su)訟( )

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　_________年____月____日

公司廠房轉讓的協議書3

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　根據《中(zhong)華人(ren)民(min)共和(he)國(guo)合同法》、《中(zhong)華人(ren)民(min)共和(he)國(guo)城市房地產管理法》及其他有(you)關法律(lv)、法規之規定，在平(ping)等、自愿、協商一致的基(ji)礎上，就乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)購買商品房，甲、乙雙方(fang)達成(cheng)如下協議：

　　第一條(tiao) 甲方用地(di)依據及商(shang)品房座(zuo)落位置。

　　甲方以________方式取(qu)得位(wei)于(yu)____________，編號為(wei)________的地(di)塊的土地(di)使用權。

　　(土地使用權出讓合同(tong)號(hao))(土地使用權劃(hua)撥批準文(wen)件(jian)號(hao))為(wei)________.

　　劃撥(bo)土地(di)使用權轉讓批準文件號為(wei)________ .

　　土地使(shi)用權(quan)證號為(wei)________，土地面積為(wei)________ ，地塊規劃用途為(wei)____，土地使(shi)用權(quan)年(nian)限(xian)自(zi)____年(nian)__月__日(ri)至____年(nian)__月__日(ri)止。

　　甲方經批準，在上(shang)述地塊上(shang)建(jian)(jian)設商(shang)品房，(現定(ding)名(ming))(暫定(ding)名(ming))________，主(zhu)體建(jian)(jian)筑(zhu)物的性(xing)質為____，屬____結構，建(jian)(jian)筑(zhu)層數(shu)為____層。

　　工程(cheng)建設(she)規劃許可證號為________ .

　　第(di)二條 乙方(fang)所購(gou)商品房的面積。

　　乙方(fang)向甲方(fang)購買商品(pin)房(fang)(fang)(fang)(以下簡稱(cheng)該商品(pin)房(fang)(fang)(fang))建(jian)筑面積共________ 平(ping)方(fang)米(其中實得建(jian)筑面積________ 平(ping)方(fang)米，公共部(bu)位(wei)與公用房(fang)(fang)(fang)屋分攤(tan)建(jian)筑面積________ 平(ping)方(fang)米)，共________(套)(間)(該商品(pin)房(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)屋平(ping)面圖(tu)見本合同附(fu)件一，房(fang)(fang)(fang)號以附(fu)件一上表示(shi)為準。)

　　該(gai)商品房分別(bie)為本合同第(di)一(yi)條規定的項目中的：

　　第________ (幢)(座(zuo))____層____號(hao)房(fang)，

　　第________ (幢)(座)____層____號房，

　　第(di)________ (幢(chuang))(座)____層____號(hao)房。

　　上述面積為(甲方(fang)暫測)(房地(di)產產權登記機(ji)關(guan)實際(ji)測定)面積。

　　如暫測面積(ji)與房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)登記機(ji)關(guan)實際(ji)測定(ding)的面積(ji)有差異的，以房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)登記機(ji)關(guan)實際(ji)測定(ding)面積(ji)(以下簡稱實際(ji)面積(ji))為準。

　　根據法律規定的(de)(de)房(fang)屋所有權(quan)與該房(fang)屋占用(yong)土地范圍內(nei)的(de)(de)土地使用(yong)權(quan)一(yi)致的(de)(de)原則，該商(shang)品(pin)房(fang)相應(ying)占有的(de)(de)土地使用(yong)權(quan)，在辦理土地使用(yong)權(quan)登記(ji)時(shi)由(you)政府主管部門核定。

　　第三(san)條(tiao) 該商品(pin)房銷售(shou)特征。

　　該商品(pin)(pin)房(fang)為(現房(fang))(預售商品(pin)(pin)房(fang))

　　預售商(shang)品房(fang)批準機(ji)關為________ ，商(shang)品房(fang)預售許可證號為________ .

　　該(gai)商(shang)品房為(內銷)(外銷)商(shang)品房。

　　外(wai)(wai)銷商(shang)品房批準機關為(wei)________ ，外(wai)(wai)銷商(shang)品房許可證號為(wei)________ .

　　第四(si)條 價格與(yu)費用。

　　該商品房(屬(shu)(shu)于)(不屬(shu)(shu)于)政府定價(jia)的商品房。

　　按實得建筑面積計(ji)算，該商(shang)品房單(dan)位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

　　除上述(shu)房價(jia)款外，甲方依據有關(guan)規定代政府(fu)收取下列(lie)稅費：

　　1.代收(shou)______________，計(____幣)__________________元;

　　2.代(dai)收(shou)______________，計(ji)(____幣)__________________元(yuan);

　　3.代收(shou)______________，計(ji)(____幣(bi))__________________元。

　　上述代收(shou)稅(shui)費合計(ji)(____幣(bi))______________________ 元。

　　第五(wu)條 實際面(mian)積(ji)與暫(zan)測(ce)面(mian)積(ji)差異的處理。

　　該商品房(fang)產交(jiao)付時，________房(fang)屋實(shi)際面(mian)積與暫測面(mian)積的差別不(bu)超(chao)過暫測面(mian)積的±____%(不(bu)包(bao)括±____%)時，上述房(fang)價款保持(chi)不(bu)變(bian)。

　　實際面(mian)(mian)積與暫(zan)測(ce)面(mian)(mian)積差別超過暫(zan)測(ce)面(mian)(mian)積的±____%(包括±____%)時(shi)，甲(jia)乙雙方(fang)同意按下述第(di)____種方(fang)式處理：

　　1.乙(yi)方有權提出退(tui)房，甲方須(xu)在(zai)乙(yi)方提出退(tui)房要求之日起(qi)____天(tian)內將乙(yi)方已付款退(tui)還給乙(yi)方，并按____利(li)率付給利(li)息。

　　2.每平(ping)方(fang)米價(jia)格保持(chi)不變，房(fang)價(jia)款總(zong)金額(e)按實(shi)際面積調整。

　　3._______________________________________________________.

　　第六(liu)條 價(jia)格與費用調整的特殊約(yue)定。

　　該商品房出現下列情(qing)況之一(yi)時，房價款和(he)代政(zheng)府收取的稅費可作相應調(diao)整：

　　1.由于該商品房(fang)屬于政府(fu)定(ding)(ding)價(jia)的預售商品房(fang)，有(you)權批(pi)準單位最后核定(ding)(ding)的價(jia)格(ge)與本(ben)合同第四條規定(ding)(ding)的價(jia)格(ge)不一致，按政府(fu)有(you)關部門(men)最后核定(ding)(ding)的每平方米價(jia)格(ge)調整(zheng)。

　　2.預(yu)售(shou)商品(pin)房開發建設過程(cheng)中，甲(jia)方代政府收取的稅費(fei)標準調整時，按實(shi)際(ji)發生額(e)調整。

　　第七條 付款(kuan)優惠。

　　乙方在____年__月__日(ri)前付清全部房價款(kuan)(kuan)____%的，甲方給予乙方占付款(kuan)(kuan)金額(e)____%的優惠，即實(shi)際(ji)付款(kuan)(kuan)額(e)為(wei)(____幣(bi))__________元。

　　第八條 付款(kuan)時間約定。

　　乙方應當(dang)(dang)按以下(xia)時間(jian)如期將房價款(kuan)當(dang)(dang)面交付甲方或匯入甲方指定(ding)的`____________銀行(帳(zhang)(zhang)戶名稱：________，帳(zhang)(zhang)號：________ )

　　1.____年__月__日前支付(fu)全部房價款的(de)____%，計(____幣)______ 元(yuan)。

　　2.____年__月(yue)__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______ 元。

　　3.____年__月(yue)__日前支付全部(bu)房價款的____%，計(____幣(bi))______ 元。

　　第九條 交接(jie)商品房時(shi)的付款額約定。

　　在雙方(fang)交接該商品房(fang)時，乙方(fang)累計(ji)支(zhi)付的款(kuan)額應(ying)當占全部房(fang)價款(kuan)的____%，計(ji)(____幣)___________元，其余房(fang)價款(kuan)在房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機關辦完權(quan)屬登記(ji)手續之日起(qi)____天內付清。

　　第十條 乙方(fang)逾(yu)期付款的違(wei)約責任。

　　乙(yi)方如(ru)未(wei)按本合同第八條規定(ding)的(de)時間(jian)付(fu)款(kuan)(kuan)，甲方對乙(yi)方的(de)逾期應付(fu)款(kuan)(kuan)有權追究違約(yue)利息。

　　自本合(he)同規定的(de)應付款限期第二天(tian)起至實際付款之日止，月利息按 ________計(ji)算。

　　逾(yu)期超過(guo)____天后，即視(shi)為乙方不履行本合同。

　　屆時，甲(jia)方(fang)有權按(an)下述第____種約(yue)定，追究(jiu)乙方(fang)的違約(yue)責(ze)任：

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的(de)____%向甲方支付違約金。

　　甲方(fang)實際(ji)經濟損失超過乙方(fang)支(zhi)付的違約金(jin)時，實際(ji)經濟損失與(yu)違約金(jin)的差(cha)額部分由乙方(fang)據(ju)實賠償。

　　2.乙(yi)方(fang)按累計(ji)應付款的____%向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付違約金，合同繼(ji)續(xu)履行(xing)。

　　第十一條 交(jiao)付期限(xian)。

　　甲(jia)方(fang)須于(yu)____年__月__日前，將經竣工驗(yan)(yan)收(包括建(jian)筑工程(cheng)質量(liang)驗(yan)(yan)收和按規定必須的(de)(de)綜合驗(yan)(yan)收)合格，并符合本合同(tong)附件二所規定的(de)(de)裝飾和設備(bei)標準的(de)(de)該商品(pin)房交(jiao)付乙方(fang)使用(yong)。

　　但如(ru)遇(yu)下列特殊原因(yin)，除甲、乙雙方協(xie)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

　　不可抗(kang)拒(ju)的火(huo)災(zai)(zai)、水災(zai)(zai)、地震(zhen)等(deng)自然災(zai)(zai)害;

　　第十二條 甲方逾期交付的違約責任。

　　除本(ben)合(he)同第(di)十(shi)一條規定的(de)特殊情況外(wai)，甲方(fang)(fang)如未按本(ben)合(he)同規定的(de)`期限(xian)將該商品(pin)房交付乙(yi)方(fang)(fang)使用，乙(yi)方(fang)(fang)有權按已交付的(de)房價款向甲方(fang)(fang)追究違約責任(ren)。

　　按(an)本(ben)合同第十一(yi)條規定的最(zui)后交付期限的第二天起(qi)至實際交付之(zhi)日(ri)止，月(yue)利息在____個月(yue)內按(an)____利率計算;自(zi)第____個月(yue)起(qi)，月(yue)利息則按(an)____利率計算。

　　逾(yu)期超(chao)過____個月，則視(shi)為甲(jia)方(fang)(fang)不履(lv)行(xing)本合同，乙方(fang)(fang)有權按下列(lie)第種(zhong)約定(ding)，追(zhui)究甲(jia)方(fang)(fang)的違約責任：

　　1.終止合同，甲方(fang)按乙方(fang)累(lei)計已付款的(de)____%向乙方(fang)支付違約金。

　　乙方(fang)實際經濟損失(shi)超(chao)過(guo)甲方(fang)支付(fu)的違約金時，實際經濟損失(shi)與違約金的差額部分由甲方(fang)據實賠償。

　　2.甲(jia)方按乙(yi)方累計已付(fu)款的____%向乙(yi)方支(zhi)付(fu)違(wei)約金，合同(tong)繼續履行。

　　第十三條 設計變更(geng)的約定。

　　預(yu)售商品房開(kai)發建(jian)設(she)(she)過程中，甲方對原設(she)(she)計(ji)方案作重大調整時，必須(xu)在(zai)設(she)(she)計(ji)方案批準后____日內書(shu)面通知乙方。

　　乙方應當在收(shou)到該通知之(zhi)日起____天內提出退房(fang)要求或與(yu)甲(jia)方協(xie)商(shang)一(yi)致簽訂補充協(xie)議。

　　乙(yi)方要求退(tui)(tui)房(fang)的，甲方須在乙(yi)方提出退(tui)(tui)房(fang)要求之日(ri)起____天內將乙(yi)方已付款退(tui)(tui)還(huan)給(gei)乙(yi)方，并按____利率(lv)付給(gei)利息。

　　第(di)十四條 交接(jie)通知(zhi)與乙方(fang)責任。

　　預售(shou)商品房(fang)竣工驗收合(he)格(ge)后，甲(jia)方應書(shu)面(mian)通知(zhi)乙方辦理交付該商品房(fang)手續。

　　乙方(fang)應在收到該(gai)通知之日(ri)起____天(tian)內(nei)，到甲方(fang)指定地點付清本合(he)同第(di)九條規定的應付款項(xiang)。

　　若在(zai)規(gui)定期限內(nei)，乙(yi)方(fang)仍未付清全部應付款，甲方(fang)有(you)權按本合同(tong)第十條規(gui)定向乙(yi)方(fang)追究違約責(ze)任。

　　第十(shi)五(wu)條 交(jiao)接與甲(jia)方(fang)責任。

　　在乙(yi)方付(fu)清本合同第九條規定(ding)的(de)應付(fu)款之日起(qi)____天(tian)內，雙(shuang)方對該(gai)商品房進行驗收交(jiao)接(jie)、交(jiao)接(jie)鑰匙(chi)、簽署房屋交(jiao)接(jie)單。

　　若因甲方(fang)(fang)(fang)責(ze)任在乙方(fang)(fang)(fang)付(fu)清全(quan)部應(ying)付(fu)款之日起后仍未(wei)進(jin)行驗收交接，乙方(fang)(fang)(fang)有權按本合同第十二條的約(yue)定追究甲方(fang)(fang)(fang)違約(yue)責(ze)任。

　　第十六條(tiao) 甲方關于裝飾、設備標準承(cheng)諾的違約責任。

　　甲方交付使用的(de)(de)商品房的(de)(de)裝飾(shi)、設(she)備標準(zhun)達不(bu)到本(ben)合(he)同附件(jian)二規(gui)定的(de)(de)標準(zhun)的(de)(de)，乙方有(you)權要求甲方補償雙倍的(de)(de)裝飾(shi)、設(she)備差(cha)價(jia)。

　　第十七(qi)條 質量(liang)爭議(yi)的處理。

　　乙方對該商品房提(ti)出有重(zhong)大(da)質量問題，甲、乙雙(shuang)方產生爭(zheng)議(yi)時，以(yi)______ 出具的(de)書(shu)面工(gong)程質量評定意見作為處理爭(zheng)議(yi)的(de)依據。

　　第十八(ba)條 甲方關于基礎(chu)設施、公共(gong)配(pei)套建筑正常運行的承諾。

　　甲(jia)方承(cheng)諾與(yu)該商品房正常使用直接關聯(lian)的下(xia)列基礎(chu)設(she)施、公(gong)共配套(tao)建筑按以(yi)下(xia)日期投入正常運行：

　　1.________________;

　　2.________________;

　　3.________________.

　　第十九條(tiao) 關于產權(quan)登記的約定。

　　在乙(yi)方實(shi)際接收該商品房(fang)(fang)之(zhi)日(ri)起，甲方協助乙(yi)方在房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登(deng)記(ji)(ji)機(ji)關規(gui)定的期限內(nei)向房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登(deng)記(ji)(ji)機(ji)關辦(ban)理權屬登(deng)記(ji)(ji)手續。

　　如因甲方(fang)(fang)的(de)過失造成乙(yi)方(fang)(fang)不能在(zai)(zai)雙方(fang)(fang)實際交接之(zhi)日起____天內(nei)取得房(fang)地產(chan)權(quan)(quan)屬證(zheng)書，乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)(quan)提出退房(fang)，甲方(fang)(fang)須在(zai)(zai)乙(yi)方(fang)(fang)提出退房(fang)要求之(zhi)日起____天內(nei)將乙(yi)方(fang)(fang)已付(fu)款退還(huan)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，并按已付(fu)款的(de) ____%賠(pei)償乙(yi)方(fang)(fang)損失。

　　第二十條 關(guan)于物業管(guan)理的約(yue)定。

　　該商品房移(yi)交(jiao)后，乙(yi)方承諾遵守小區(樓宇)管理委員(yuan)會選聘(pin)的物業(ye)管理公(gong)司(si)制定的

　　物(wu)(wu)業(ye)管(guan)(guan)理規定(ding);在小區(樓宇(yu))管(guan)(guan)理委員會(hui)未選定(ding)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)(guan)理機(ji)構(gou)之前，甲方指定(ding)______________公司負(fu)責(ze)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)(guan)理，乙方遵守負(fu)責(ze)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)(guan)理的公司制定(ding)的物(wu)(wu)業(ye)管(guan)(guan)理規定(ding)。

　　第二(er)十一條(tiao) 保修責任。

　　自乙(yi)方(fang)實際接(jie)收該商品(pin)房之(zhi)日起，甲方(fang)對該商品(pin)房的下列部位和設施(shi)承(cheng)擔建筑施(shi)工質量保修(xiu)(xiu)責任，保修(xiu)(xiu)期內(nei)的保修(xiu)(xiu)費用由(you)甲方(fang)承(cheng)擔;

　　1.墻面________保修____ 月;

　　2.地面________保修____ 月;

　　3.頂(ding)棚________保(bao)修(xiu)____ 月;

　　4.門窗________保修(xiu)____ 月;

　　5.上水________保修____ 月;

　　6.下水________保修____ 月;

　　7.暖氣________保修____ 月;

　　8.煤氣(qi)________保修____ 月;

　　9.電路(lu)________保修____ 月;

　　10.________________保(bao)修____ 月;

　　11.________________保修____ 月。

　　保修(xiu)期內，因不可抗力的因素或(huo)其他非甲方原因造成的損(sun)壞，甲方無須承擔責任，但可協助(zhu)維修(xiu)，維修(xiu)費用由乙方承擔。

　　第二(er)十二(er)條 乙方購買的房屋作________使用(yong)(yong)，乙方使用(yong)(yong)期間(jian)不得擅自(zi)改(gai)變該商品房之(zhi)房屋結構和(he)用(yong)(yong)途。

　　除本合同(tong)及其(qi)附件另有規定者外，乙方在(zai)使用期間有權與(yu)其(qi)他(ta)權利人共(gong)同(tong)享用與(yu)該(gai)商(shang)品房有關聯的公共(gong)部位和(he)設施，并(bing)按占地(di)和(he)公共(gong)部位與(yu)公用房屋(wu)分攤(tan)面積承擔義務。

　　甲方不得(de)擅自(zi)改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地(di)的使用性(xing)質。

　　第二十三條 甲方保證在(zai)交(jiao)接(jie)時(shi)該商(shang)品房沒有產權(quan)糾紛和財務糾紛，保證在(zai)交(jiao)接(jie)時(shi)已清(qing)除該商(shang)品房原由甲方的(de)抵押權(quan)。

　　如交(jiao)(jiao)接后發生該商(shang)品房交(jiao)(jiao)接前即(ji)存在的財(cai)務糾(jiu)紛，由(you)甲方承(cheng)擔全部(bu)責任。

　　第二十四條(tiao) 自該(gai)商品(pin)房交付之日(ri)起，(_______號劃撥土地使(shi)用(yong)權(quan)批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使(shi)用(yong)權(quan)出(chu)讓合(he)同(tong))中(zhong)規定的甲方權(quan)利、義務和責任依法隨(sui)之轉移給乙方。

　　第二(er)十五條 本合同未(wei)盡事項，由甲、乙雙方另行議(yi)定，并簽定補充(chong)協議(yi)。

　　第二(er)十六條 本(ben)合(he)同附件均為本(ben)合(he)同不(bu)可(ke)分割的(de)部分。

　　本(ben)合同(tong)及其(qi)附(fu)件內，空格部分填(tian)寫的文(wen)字與印刷文(wen)字具(ju)有(you)同(tong)等效力。

　　本合同(tong)及其附件和補充協(xie)議中未規(gui)定的事項(xiang)，均(jun)遵照中華人民(min)共(gong)和國有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)和政策執行。

　　第(di)二十(shi)七(qi)條 甲、乙一方(fang)或雙方(fang)為境(jing)外組織或個人的，本(ben)合同應經該商品房(fang)所在地公(gong)證機(ji)關公(gong)證。

　　第(di)二十(shi)八條 本合同在履行(xing)中發生爭議，由甲、乙雙(shuang)方(fang)協商解決。

　　協商不(bu)成時，甲、乙雙方同意由________ 仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　第二(er)十九(jiu)條 本合同(經甲、乙雙方簽字(zi))(經________公證(指外(wai)銷商(shang)品房))之(zhi)日起生效(xiao)。

　　第(di)三十(shi)條(tiao) 本合(he)同生效(xiao)后，甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方任(ren)何一方無正當(dang)理由(you)要求終止合(he)同的，除雙(shuang)(shuang)方簽(qian)訂(ding)補(bu)充(chong)協(xie)議外，責(ze)任(ren)方須按(an)(an)本合(he)同及其(qi)補(bu)充(chong)協(xie)議的有關條(tiao)款(kuan)(kuan)之規定承擔違約(yue)責(ze)任(ren)，并按(an)(an)實際已(yi)付款(kuan)(kuan)(已(yi)收款(kuan)(kuan))的____%賠償(chang)對方損失。

　　第三十(shi)一條 本合同(tong)自生效之(zhi)日起____天，由甲方向(xiang)________申請登記備案。

　　第三十二條 本合同連同附表共__頁，一(yi)式__份(fen)，甲、乙雙方各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)，______各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)，均具有同等(deng)效力。

　　甲方(簽章)________________________

　　代表人：____________________ ____年____月____日(ri)

　　乙方(簽章)________________________

　　代表人(ren)：____________________ ____年____月____日

公司廠房轉讓的協議書4

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就(jiu)下(xia)列土(tu)地及工業廠房買賣事宜(yi)，達(da)成如下(xia)協議。

　　第1條轉讓標的

　　1.1賣方(fang)擁有(you)位(wei)于的一幅工(gong)業用(yong)(yong)地，土地信(xin)息(xi)如下(xia)：《土地使用(yong)(yong)證》號：;地號：;土地使用(yong)(yong)權面積：平方(fang)米。(其他信(xin)息(xi)詳見(jian)《土地使用(yong)(yong)證》)

　　賣(mai)方(fang)在其(qi)上(shang)建(jian)有工業廠房，并(bing)辦有《房地產權(quan)證(zheng)(zheng)》，其(qi)中：;(其(qi)他(ta)信(xin)息詳見房地產權(quan)證(zheng)(zheng))

　　(本合(he)同交易土地及廠房以(yi)下簡(jian)稱為轉讓標的)

　　1.2買方購買轉讓標的(de)用于生產經(jing)營(包括(kuo)關聯(lian)公司(si)的(de)生產經(jing)營)。

　　第(di)2條轉(zhuan)讓標的概況(kuang)

　　2.1賣方(fang)保證，上述土地及廠(chang)房的(de)產權(quan)清晰，賣方(fang)對(dui)其享有完全的(de)物權(quan)，有權(quan)出售，轉讓(rang)標的(de)不(bu)存(cun)在(zai)任何(he)(he)債(zhai)務糾(jiu)紛，未使用(yong)轉讓(rang)標的(de)進行任何(he)(he)抵(di)押，不(bu)存(cun)在(zai)查封，不(bu)存(cun)在(zai)任何(he)(he)欠(qian)繳地價款、房價款或稅款的(de)情形。

　　2.2轉讓標(biao)的現已空置，原(yuan)則上(shang)按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標(biao)準詳見(jian)第九條(tiao)。

　　第3條轉讓價款

　　轉讓標的成(cheng)交價(jia)為人民幣(bi)(大寫)(￥元)。

　　成交價不含(han)本合(he)同第八條(tiao)所列之(zhi)各項稅費(fei),因本次交易(yi)所產(chan)生的(de)相關稅費(fei)根據本合(he)同第八條(tiao)之(zhi)約定承(cheng)擔。

　　第4條交易定金

　　買(mai)方應在本合同簽署(shu)生(sheng)效當日向賣(mai)方支付定(ding)金(jin)人民幣(bi)(大寫)(￥元)。賣(mai)方應向買(mai)方出具定(ding)金(jin)收(shou)據。

　　第5條【付款方(fang)式】

　　5.1雙方應于定金(jin)支付(fu)完成后日內(nei)(nei)共同至(zhi)開(kai)立資金(jin)監(jian)管賬戶(hu)(hu)。賬戶(hu)(hu)開(kai)立完成后日內(nei)(nei)，買(mai)方應當將(jiang)支付(fu)至(zhi)上述資金(jin)監(jian)管賬戶(hu)(hu)。

　　5.2轉讓標(biao)的(de)全部過戶至買方(fang)或買方(fang)指定第三方(fang)名下(xia)后5日內，雙方(fang)應共同至銀(yin)行、持新的(de)登記證(zheng)(zheng)書(shu)原件(包括《土地使用證(zheng)(zheng)》、《房地產(chan)權證(zheng)(zheng)》或《不動(dong)產(chan)權證(zheng)(zheng)書(shu)》)辦理監管(guan)資(zi)金解付(fu)手續(xu)，即由銀(yin)行將監管(guan)資(zi)金支付(fu)至賣方(fang)指定賬戶。

　　5.3剩(sheng)余作(zuo)為交房(fang)保(bao)證(zheng)金(jin)(其中(zhong)為房(fang)產稅貫清繳保(bao)證(zheng)金(jin))，在下述文件齊(qi)備的(de)前提(ti)下，賣方應當(dang)在10日內將交房(fang)保(bao)證(zheng)金(jin)支付給賣方：

　　(1)本合同第九條(tiao)所(suo)述之交接確認文件;

　　(2)本合同第8.1.2條(tiao)所(suo)提及(ji)的房產(chan)(chan)稅(shui)的清(qing)繳憑(ping)證。(根據市現(xian)行規(gui)定，該房產(chan)(chan)稅(shui)由財產(chan)(chan)所(suo)有權人按年(nian)度(du)申報清(qing)繳，且該稅(shui)費并非(fei)交(jiao)易稅(shui)種，為此，賣(mai)方應當向買方出具房屋過戶(hu)登記完成之(zhi)日前(qian)房產(chan)(chan)稅(shui)已經足額繳納的文(wen)件/證明(ming)。)

　　5.4若(ruo)賣(mai)方未能(neng)按第九(jiu)條要求完成全部(bu)交接義務，或者存(cun)在(zai)房產稅欠繳情形，則自交房保(bao)證(zheng)金中(zhong)扣除相應(ying)款(kuan)項，剩余部(bu)分由買方支(zhi)付給賣(mai)方。

　　第6條(tiao)賣方(fang)指定代理(li)人

　　6.1賣(mai)方指定作為(wei)本次(ci)交易賣(mai)方的(de)全權(quan)委托代理(li)人(ren)，代理(li)權(quan)限為(wei)享受本合同所約定的(de)全部甲方權(quan)利、履行本合同所約定的(de)全部甲方義務，即包(bao)括而不限于辦理(li)資金(jin)監管手續(xu)、代為(wei)收取轉讓價款(kuan)、辦理(li)交接手續(xu)，等(deng)等(deng)。

　　6.2代理人身(shen)份(fen)信息如(ru)下(xia)：，身(shen)份(fen)證號：住(zhu)址：聯系電(dian)話：

　　6.3本(ben)合同第(di)3、4、5條(tiao)的全(quan)部轉讓(rang)價款(kuan)應當支付(fu)(或由銀(yin)行解付(fu))至以下賬戶(hu)(hu)之一(yi)，即(ji)買(mai)方支付(fu)至任何一(yi)個賬戶(hu)(hu)即(ji)視為(wei)已完成了付(fu)款(kuan)義(yi)務。具體按照銀(yin)行及(ji)土地、稅務等部門的要(yao)求(qiu)辦(ban)理(li)。

　　賬戶一(yi)：開戶銀行：賬號：

　　賬戶(hu)二：開(kai)戶(hu)銀行(xing)：賬號：

　　6.4若支(zhi)付(fu)至代理人(ren)之(zhi)(zhi)收款賬(zhang)戶(hu)，則其與賣方之(zhi)(zhi)間的賬(zhang)務結算(suan)支(zhi)付(fu)與買方無關(guan)。

　　第7條過戶

　　7.1買方(fang)向賣(mai)方(fang)支付定金之當(dang)日，賣(mai)方(fang)應當(dang)將本合同(tong)第一條所述之《土(tu)地使用證》、《房地產權(quan)證》原(yuan)件提供給(gei)買方(fang)。

　　7.2賣方收到(dao)定金后，雙方即開始辦理轉讓標的(de)的(de)過戶(hu)(hu)登記手續，包括簽(qian)署用于過戶(hu)(hu)登記的(de)買賣合(he)同(以市(shi)政府(fu)規定的(de)名稱(cheng)為準)，至國(guo)土(tu)、房產部門簽(qian)署相關文件，等等。

　　7.3買(mai)方(fang)應于本(ben)條(tiao)7.2款(kuan)約定的合同(tong)義(yi)務履行完畢后的十日內，依據第(di)五(wu)條(tiao)之付(fu)款(kuan)方(fang)式(shi)向指定銀行資金監管賬戶付(fu)清全部合同(tong)價款(kuan)。

　　7.4過戶登記手續原則上由(you)買方主導(dao)辦理，賣方應當(dang)提供(gong)協助義(yi)務。即賣方應當(dang)在根據(ju)買方的要求積極配合(he)。若賣方怠于履行義(yi)務而致使(shi)過戶手續期限延(yan)誤或者導(dao)致過戶登記手續無法完成，則應當(dang)按照本合(he)同(tong)第11條約定向買方承擔違(wei)約責(ze)任。

　　7.5過戶登記手續完成(cheng)后，由買方負責新的(de)《不(bu)動產(chan)權證書》的(de)領(ling)取(qu)。

　　第8條稅費承擔

　　8.1轉讓交易(yi)所產生的各項稅(shui)(shui)費除(公司)所得稅(shui)(shui)外，由(you)買(mai)方承擔，即：

　　(1)契稅(shui)、營業稅(shui)、城市建設維(wei)護稅(shui)、教育費(fei)附加、印花稅(shui)、交易服務(wu)費(fei)、評估費(fei)(若有)、公證費(fei)等(deng)等(deng)，均(jun)由買方全部承(cheng)擔。具體稅(shui)種、稅(shui)率依照國家規定。

　　(公司)所得稅由賣方自行承(cheng)擔。

　　(2)此外，轉讓標的(de)過(guo)戶登記至買方名下前的(de)房產稅由(you)賣方承(cheng)擔。

　　8.2本合同履行過程中如因法律(lv)、法規和(he)政策原(yuan)因所新增的稅費(fei)，由(you)買賣雙方屆時協商解決。

　　第9條交接

　　9.1雙方應(ying)于(yu)：買(mai)(mai)(mai)方付清(qing)(qing)部分合(he)同價款/或買(mai)(mai)(mai)方付清(qing)(qing)第期合(he)同價款/或轉讓標的全部過戶(hu)至買(mai)(mai)(mai)方或買(mai)(mai)(mai)方指(zhi)定第三方名下后3日內，共(gong)同至現(xian)場開始辦理交接手續，交接手續原則(ze)上(shang)應(ying)當(dang)在(zai)20日內完(wan)成。

　　9.2轉讓(rang)標的全(quan)部過戶登(deng)記完成之前的水(shui)、電、燃(ran)氣(qi)、通訊(xun)、網絡、有線(xian)電視(shi)、物(wu)業管理等等各項(xiang)費(fei)用由賣方承(cheng)擔。

　　9.3在(zai)根據9.2條約定結算(suan)各項(xiang)費(fei)用(yong)的(de).同時，雙方(fang)應(ying)當辦理(li)水(shui)、電等(deng)過戶(hu)手續。

　　9.4賣方應當按照附(fu)件一清(qing)單將相關附(fu)屬(shu)設施(shi)設備交付給買方。

　　9.5轉讓標(biao)的如果存在需要和其(qi)他相(xiang)關部門結算(suan)的款項，應當一并(bing)在9.1條約(yue)定的期(qi)限(xian)內由賣方結算(suan)并(bing)支(zhi)付完成。

　　9.6上述過戶、清點交付(以(yi)及(ji)可能(neng)存在(zai)的其他全部結算事項)手續全部辦理完(wan)(wan)(wan)成之(zhi)日，即視為(wei)交接(jie)完(wan)(wan)(wan)成，買賣雙方應當簽署交接(jie)完(wan)(wan)(wan)成確認文件。

　　第10條合同(tong)解除(chu)及變更

　　10.1雙(shuang)方(fang)確認，根(gen)據現行(xing)政(zheng)策及(ji)客觀(guan)情況，轉讓(rang)標的(de)過戶登記(ji)所需的(de)時(shi)間預估為(wei)最(zui)長(chang)不超過5個(ge)月。因此(ci)，本(ben)合同第(di)5.2條之監(jian)管資(zi)金(jin)的(de)監(jian)管期(qi)限(xian)亦(yi)為(wei)銀行(xing)收到全部監(jian)管資(zi)金(jin)后(hou)5個(ge)月。若非因買(mai)賣雙(shuang)方(fang)任何一方(fang)的(de)原因，轉讓(rang)標的(de)無法(fa)在(zai)上(shang)述(shu)期(qi)限(xian)內完成過戶，則在(zai)上(shang)述(shu)期(qi)限(xian)屆滿之次日銀行(xing)自動(dong)將監(jian)管資(zi)金(jin)及(ji)所產生的(de)利息轉回(hui)買(mai)方(fang)賬戶。此(ci)時(shi)，本(ben)合同自動(dong)解除，買(mai)方(fang)已經支(zhi)付的(de)定(ding)金(jin)賣方(fang)應在(zai)三日內退還。

　　10.2當然，雙方可經(jing)協商一致對(dui)上述期(qi)(qi)限(xian)予以延長(chang)，并在(zai)期(qi)(qi)限(xian)屆滿前通知銀行。延長(chang)的期(qi)(qi)限(xian)屆滿后仍未能辦(ban)理(li)完成的，依照10.1條辦(ban)理(li)。

　　第11條違約責任

　　11.1若(ruo)買方(fang)未按照本(ben)合同約(yue)定的期(qi)限支付價款，賣方(fang)有(you)權要求買方(fang)以逾期(qi)應付款項(xiang)按日萬分(fen)之五(wu)支付違約(yue)金。

　　11.2若賣(mai)方怠于(yu)履行(xing)過戶登記之(zhi)(zhi)配合義務，則(ze)自收到(dao)買方協(xie)助配合通知(zhi)之(zhi)(zhi)日(ri)應以轉(zhuan)讓總價(jia)款(kuan)按日(ri)萬分之(zhi)(zhi)五支付(fu)違(wei)約金，直至賣(mai)方履行(xing)協(xie)助配合義務之(zhi)(zhi)日(ri)。

　　11.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因(yin)，則買方除有權(quan)解除合(he)同，要(yao)(yao)求賣方立即退(tui)還全部(bu)款(kuan)項(xiang)(包(bao)括銀行監管資金)外(wai)，還有權(quan)要(yao)(yao)求賣方支付(fu)轉讓總價款(kuan)30%作(zuo)為違(wei)約金。

　　11.4若轉讓標的(de)(de)(de)存(cun)在任何(he)(he)賣(mai)方(fang)未披露之爭議、債務、糾紛，致使買(mai)方(fang)的(de)(de)(de)購買(mai)目(mu)的(de)(de)(de)無法實現，則買(mai)方(fang)有權在任何(he)(he)時(shi)候解除合同，此時(shi)賣(mai)方(fang)應退還收取的(de)(de)(de)全部(bu)款(kuan)項并向買(mai)方(fang)承擔轉讓總價款(kuan)30%的(de)(de)(de)違約(yue)(yue)金。違約(yue)(yue)金不足以彌補買(mai)方(fang)損(sun)失(shi)的(de)(de)(de)，賣(mai)方(fang)還應賠償買(mai)方(fang)的(de)(de)(de)實際(ji)損(sun)失(shi)。

　　第12條法律適用與管轄(xia)

　　因(yin)本合同(tong)發生(sheng)糾紛(fen)，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華(hua)人(ren)民(min)共和國法(fa)律，向(廠房)所在地人(ren)民(min)法(fa)院起訴。

　　第13條合同數(shu)量及效力

　　本(ben)合(he)同(tong)一式份，買賣雙方各執(zhi)份。均(jun)具同(tong)等法(fa)律效(xiao)力(li)。本(ben)合(he)同(tong)自(zi)雙方簽字或蓋章之日起生效(xiao)。

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　_________年(nian)____月____日

公司廠房轉讓的協議書5

　　甲方（轉讓(rang)方）：________________

　　身份證(zheng)號碼：________________

　　乙方（受讓方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　甲乙雙方一致(zhi)同(tong)意并經友(you)好協商，就甲方制衣(yi)廠轉讓達成(cheng)下(xia)列協議，并共同(tong)遵(zun)守：

　　第一(yi)條：甲(jia)(jia)方(fang)同意將位于_______________ 的(de)制衣廠（面積為_________平(ping)方(fang)米）和廠內現有裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾、生(sheng)產(chan)設(she)備、辦公(gong)設(she)備、生(sheng)活(huo) 用品等所有動產(chan)轉讓給(gei)乙方(fang)。租期到_________年_________月_______日止(zhi)，月租為 _________元人(ren)民幣。制衣廠交給(gei)乙方(fang)后，乙同意代替甲(jia)(jia)向原房權人(ren)履行該(gai)租賃(lin)合同（或由 甲(jia)(jia)方(fang)促成乙方(fang)于原房權人(ren)重新簽(qian)訂租賃(lin)合同），每月交納(na)租金及(ji)該(gai)合同約定(ding)由甲(jia)(jia)交納(na)的(de)水電費等

　　各(ge)項費用，該合(he)同期滿后由乙(yi)領回(hui)甲交納的(de)押金，該押金歸乙(yi)方所有。

　　第二條：制(zhi)衣廠現有(you)裝修、裝飾、生產(chan)設備、辦公設備、生活用(yong)品等(deng)所有(you)動(dong)產(chan)全部歸(gui)(gui)乙方(fang)(fang)（甲方(fang)(fang)保證(zheng)制(zhi)衣生產(chan)、辦公設備等(deng)正常使(shi)用(yong)），租賃(lin)(lin)期滿后(hou)不動(dong)產(chan)歸(gui)(gui)原(yuan)房權人(ren)所有(you)，動(dong)產(chan)歸(gui)(gui)乙方(fang)(fang)（動(dong)產(chan)與不動(dong)產(chan)的劃分按租賃(lin)(lin)合(he)同執行）。

　　第(di)三(san)條(tiao)：乙方(fang)(fang)在______年_____月_____日交付甲(jia)方(fang)(fang)轉讓(rang)定金(jin)人民(min)幣大寫(xie)元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)（￥________元(yuan)(yuan)(yuan)），并于日內交清余款人民(min)幣大寫(xie)元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)（￥________元(yuan)(yuan)(yuan)）。轉讓(rang)費(fei)共計人民(min)幣大寫(xie)________元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)（￥________元(yuan)(yuan)(yuan)），上述費(fei)用已包(bao)括甲(jia)方(fang)(fang)交給原(yuan)房(fang)權人的三(san)個月房(fang)租押金(jin)元(yuan)(yuan)(yuan)（￥________元(yuan)(yuan)(yuan)）和廠房(fang)用電押金(jin)元(yuan)(yuan)(yuan)（￥________元(yuan)(yuan)(yuan)）。包(bao)括第(di)三(san)條(tiao)所(suo)述的裝(zhuang)修裝(zhuang)飾設備及其(qi)他相關動產費(fei)用，甲(jia)方(fang)(fang)不得再向乙方(fang)(fang)索取任何其(qi)他費(fei)用。乙方(fang)(fang)接手(shou)經營前的所(suo)欠(qian)一(yi)切債務和各項費(fei)用由甲(jia)方(fang)(fang)負責償(chang)還(huan)，與乙方(fang)(fang)無關。

　　第四條：乙方交付定(ding)金后，甲(jia)(jia)方應保證(zheng)原房(fang)權人(ren)同意(yi)甲(jia)(jia)轉讓(rang)制衣(yi)廠廠房(fang)并簽訂租賃合同，如由(you)于甲(jia)(jia)方原因導致(zhi)原房(fang)權人(ren)或甲(jia)(jia)自己中(zhong)途反悔收回制衣(yi)廠的，甲(jia)(jia)方承擔轉讓(rang)費30%違約責任。

　　第五條：如果合同簽(qian)訂前政府已下(xia)令拆遷該制衣廠，甲方退償全部(bu)轉(zhuan)讓費(fei)，并賠償乙方裝(zhuang)修費(fei)用(yong)損失(shi)（由(you)雙方共同協商指定(ding)的裝(zhuang)修公司(si)評估）。并支付轉(zhuan)讓費(fei)的30％的`違約金。

　　第六條：雙方在履(lv)行(xing)合(he)同中發生爭議的，應按本合(he)同條款，友(you)好協商，自行(xing)解決(jue)。

　　如不(bu)能(neng)協商解決(jue)爭(zheng)議的(de)，提請乙方所(suo)在地或(huo)合同簽(qian)約地管理(li)機關(guan)調處，對(dui)調處結果不(bu)服的(de)，向人民(min)法(fa)院起訴。發生爭(zheng)議，不(bu)能(neng)和解的(de)，向人民(min)法(fa)院起訴。 雙方發生爭(zheng)議，不(bu)能(neng)和解的(de)，請求某仲裁委(wei)員會仲裁。

　　第七條(tiao)：本合同一(yi)式(shi)兩(liang)份，自簽字(zi)之日起生(sheng)效。

　　甲方（簽字）：_________

　　_________年(nian)____月(yue)____日

　　乙方（簽(qian)字(zi)）：_________

　　_________年____月____日

公司廠房轉讓的協議書6

　　轉讓方(fang)(甲方(fang))：________________

　　受(shou)讓方(fang)(乙方(fang))：________________

　　甲乙雙方(fang)(fang)(fang)本(ben)著平(ping)等互利的(de)原則，經協商(shang)一致(zhi)就甲方(fang)(fang)(fang)將其權屬的(de)工業用地、廠房等轉讓與乙方(fang)(fang)(fang)及有關(guan)事

　　項(xiang)達成如下(xia)協(xie)議：

　　一(yi)、工業用(yong)地(di)及廠房產(chan)權(quan)基本情(qing)況

　　本協議轉讓(rang)的工(gong)業(ye)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)(di)原屬(shu)(shu)于(yu)　，位于(yu)　，　土地(di)(di)(di)(di)權屬(shu)(shu)性質為(wei)(wei)集體，用(yong)(yong)途為(wei)(wei)工(gong)業(ye)，土地(di)(di)(di)(di)面積約為(wei)(wei)　平(ping)方米，目前(qian)土地(di)(di)(di)(di)及地(di)(di)(di)(di)上房(fang)產產權為(wei)(wei)屬(shu)(shu)　所有(you)，房(fang)地(di)(di)(di)(di)產證權證號　。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方(fang)(fang)一致同意(yi)，甲方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)轉(zhuan)讓上(shang)述(shu)土地(第一條中列明)和地上(shang)所有建筑及(ji)設(she)備(bei)。

　　2、土(tu)地使用(yong)權和(he)廠房建筑(zhu)物(wu)及設備轉讓共(gong)計_____元(yuan)整(zheng)(金額大寫(xie)　元(yuan))。

　　3、由(you)甲方負責辦理土地使用(yong)權及(ji)廠房建筑物(wu)轉讓登記(ji)到乙方名下，有關契稅及(ji)相關費用(yong)由(you)　負擔。

　　4、本(ben)協議經甲(jia)乙雙方簽字蓋章后(hou)　月(yue)內由甲(jia)方負(fu)責辦理好土地證(zheng)、房產證(zheng)等(deng)相關權證(zheng)的(de)變更手續。

　　三、轉(zhuan)讓款的支付方式

　　1、本(ben)轉讓協議書(shu)經(jing)甲(jia)乙(yi)雙方簽定后，乙(yi)方應首付甲(jia)方人(ren)民幣____元(yuan)整(金額大寫　元(yuan))，余款待乙(yi)方收到土地使用(yong)證及房產權證之(zhi)日一次性(xing)向甲(jia)方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具(ju)收據。

　　四、違約責任

　　1、如(ru)甲方在(zai)　年　月　日前未能(neng)辦妥房產證(zheng)及土(tu)地證(zheng)過戶手(shou)續，則(ze)乙方有權選擇單方面(mian)解除(chu)本協(xie)議并要求甲方歸(gui)還乙方已(yi)付款項。

　　2、如乙方未按照(zhao)本協議(yi)約定支付轉(zhuan)讓款，則按逾期一(yi)日應賠償(chang)甲方未收款項的百分(fen)之(zhi)　賠償(chang)金。

　　3、甲(jia)方(fang)中途悔(hui)約(yue)，甲(jia)方(fang)應在悔(hui)約(yue)之日起　天內(nei)將(jiang)首付(fu)款返還與乙方(fang)，另(ling)給(gei)付(fu)乙方(fang)相當(dang)于(yu)首付(fu)款數額(e)的違約(yue)金。

　　4、乙方(fang)不能(neng)按(an)(an)期(qi)向甲方(fang)付清購房款(kuan)，或甲方(fang)不能(neng)按(an)(an)期(qi)向乙方(fang)交付房地(di)產(chan)，每(mei)逾(yu)期(qi)一(yi)日，由違約一(yi)方(fang)向對方(fang)給付相當于上述房地(di)產(chan)價款(kuan)千(qian)分之____的`違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本(ben)協(xie)議書(shu)在甲乙雙(shuang)方履行(xing)中產(chan)生(sheng)分歧，由雙(shuang)方友好協(xie)商解決;協(xie)商不成，向不動產(chan)所在地人民(min)法(fa)院提起訴(su)訟。

　　六、標的物的交付

　　______年____月____日前，甲方(fang)該標的(de)(de)交付給乙方(fang)使用(在不損(sun)壞原有(you)物品(pin)的(de)(de)基礎(chu)上)。

　　七、附件

　　1、甲方營業執照(zhao)復印件

　　2、乙方身份證復印件

　　八、本協(xie)議(yi)書一(yi)式(____)份，雙(shuang)方各執一(yi)份。

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　_________年____月____日(ri)

公司廠房轉讓的協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　為發展(zhan)經濟，根據(ju)生產(chan)經營需(xu)要，甲方愿意將位于東王(wang)疃(tuan)村(cun)天(tian)福石料廠(chang)轉(zhuan)讓給乙方，轉(zhuan)讓費為 萬元，人民幣大寫： ， 簽(qian)定合同之日一(yi)次性交清

　　經雙方協商一致(zhi)，達成如下(xia)協議：

　　一(yi)、廠房(fang)使用期(qi)限以(yi)村民簽(qian)訂合同為(wei)準。

　　二、工(gong)廠(chang)四(si)至(zhi)：東至(zhi)劉運佳(jia)石料廠(chang)，西至(zhi)東王疃(tuan)村公墓林(lin)，南(nan)至(zhi)大(da)路，北至(zhi)樹(shu)林(lin)。

　　三、本(ben)合(he)同簽定日(ri)以前對(dui)任何轉讓(rang)物所發(fa)生(sheng)的(de)債權(quan)、債務和糾(jiu)紛由甲(jia)方(fang)自行解決處理并承擔一切相關(guan)費用，否(fou)則乙方(fang)有(you)權(quan)終(zhong)止本(ben)轉讓(rang)協議，甲(jia)方(fang)應無條(tiao)件退還乙方(fang)支付(fu)的(de)所有(you)款項，并賠償(chang)對(dui)乙方(fang)所造成的(de)損失。

　　四(si)、本合同簽字定日后(hou)，所轉租的土(tu)地(di)廠房及其附屬的`相關權益，收益歸乙(yi)方所有，甲(jia)方有協調周邊(bian)關系的義務。

　　五、其他未盡事宜由雙方協商解決，可另行簽訂合(he)同并與本合(he)同有同等效力。

　　六、本(ben)合同一(yi)經(jing)簽訂(ding)即產生法(fa)律效(xiao)力，如有異議雙(shuang)(shuang)方先自行(xing)協商解決(jue)，若不能達(da)成共識(shi)，交法(fa)院(yuan)或仲裁機關處理，本(ben)合同一(yi)式兩份，甲乙雙(shuang)(shuang)方各執(zhi)一(yi)份，自簽字之日起生效(xiao)。

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　_________年____月____日

公司廠房轉讓的協議書8

　　甲方(受讓方)：______________公司

　　乙方(fang)(轉讓方(fang))：______________公(gong)司

　　甲、乙(yi)雙方就乙(yi)方所(suo)有的(de)______________工廠的(de)轉讓事(shi)項達成(cheng)以下(xia)協議(yi)，供(gong)雙方共同遵守：

　　第一條轉讓(rang)標的(de)：乙方所有坐落________市_______ 路(lu)_______號(hao)廠(chang)房(fang)連(lian)同基地，全(quan)部生產設備及原料、半(ban)成(cheng)品、制成(cheng)品，其數目暫以(yi)乙方_______年(nian)_______月_______日庫存清單(dan)所載名稱、數量為準。

　　第二條(tiao)本件讓(rang)售(shou)價及計(ji)算方(fang)法(fa)：

　　1.廠房(fang)場地、生(sheng)產設備原料(liao)、半(ban)成(cheng)(cheng)品、制成(cheng)(cheng)品細目，總折價為人民(min)幣_______萬元整。

　　2.上列原料(liao)(liao)，經盤點如(ru)有(you)(you)增減變化(hua)數量(liang)，則依(yi)乙(yi)方(fang)原料(liao)(liao)進料(liao)(liao)成本價格(ge)(ge)計算(suan)(suan)(suan)：半成品如(ru)有(you)(you)超過或(huo)不(bu)足的(de)，則視加(jia)工程度，在(zai)50%以內的(de)，按原料(liao)(liao)成本價格(ge)(ge)計算(suan)(suan)(suan);逾50%的(de)，依(yi)成品市面批(pi)發(fa)價計算(suan)(suan)(suan);成品如(ru)有(you)(you)超過或(huo)不(bu)足之數，依(yi)成品市面批(pi)發(fa)價格(ge)(ge)計算(suan)(suan)(suan)，由雙方(fang)以現金(jin)給付或(huo)補(bu)足。

　　3.生產設(she)備(bei)如有短缺、滅失(shi)的，得(de)依乙方帳面所列(lie)設(she)備(bei)殘值計算(suan)，由甲(jia)方于尾款中予以扣除(chu)。

　　4.乙方(fang)(fang)應收(shou)未收(shou)款約(yue)計_______萬元，除在本(ben)年10月份以(yi)前的(de)帳(zhang)(zhang)款由乙方(fang)(fang)自理外，_______月份起的(de)帳(zhang)(zhang)款均由九(jiu)折計算由甲方(fang)(fang)承受，至交割(ge)后所有發(fa)生一切的(de)損失，乙方(fang)(fang)不負任(ren)何(he)責任(ren)。乙方(fang)(fang)并負責通知各廠商，并于(yu)甲方(fang)(fang)收(shou)受帳(zhang)(zhang)款給予一切必要的(de)`協助(zhu)。

　　第三條付款方法：

　　1.前條在第一項(xiang)的價格，于本協議(yi)成(cheng)立同時，甲方(fang)交付乙方(fang)人民幣_______萬元，余款(kuan)_______萬元，在原料、成(cheng)品、廠房(fang)房(fang)地、生產設(she)備點交清(qing)楚(chu)同時，一次(ci)付清(qing)。

　　2.前條(tiao)第四項(xiang)應收(shou)(shou)款(kuan)的(de)價格，甲(jia)方應于交收(shou)(shou)后給付(fu)乙方折(zhe)凈數的(de)半數;其余數由甲(jia)方開立(li)一個日期(qi)的(de)支(zhi)票交付(fu)乙方。

　　第四條交(jiao)收日(ri)期(qi)及地(di)點(dian)：雙方定于_______月_______日(ri)為(wei)交(jiao)收日(ri)期(qi)。定于_______市_______路_______號廠房現(xian)場為(wei)交(jiao)接地(di)點(dian)。

　　第五條特(te)約事項：

　　1.交(jiao)收之日，雙(shuang)方均須派代(dai)表兩人(ren)以(yi)上，負責(ze)辦理。

　　2.本件交收以前(qian)，所有乙方對外所欠一切(qie)務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wu)涉。

　　3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由(you)乙方負(fu)擔。

　　4.廠房場(chang)地移轉，除土地增(zeng)值稅由(you)乙方負(fu)(fu)擔，其余契稅、代書費及其他費用概由(you)甲方負(fu)(fu)擔。

　　5.乙方(fang)現有雇用(yong)的職工，除甲方(fang)同(tong)意留用(yong)外，其余均應由乙方(fang)負責遣散(san)。

　　6.乙(yi)方聲明本件(jian)盤讓，已(yi)經其公(gong)司董(dong)事會及股東會依法(fa)決議通過，附件(jian)的會議記錄如有虛偽(wei)不實(shi)，應由乙(yi)方負(fu)責。

　　第六條違(wei)(wei)(wei)約(yue)處罰(fa)：任(ren)何一方(fang)有(you)違(wei)(wei)(wei)背本(ben)協議(yi)所列各條件之一者即作違(wei)(wei)(wei)約(yue)論，他方(fang)有(you)權解(jie)除協議(yi)。甲(jia)方(fang)違(wei)(wei)(wei)約(yue)，愿(yuan)將已(yi)付款項(xiang)，任(ren)由乙方(fang)沒收(shou)充(chong)作違(wei)(wei)(wei)約(yue)賠償(chang);若是(shi)乙方(fang)違(wei)(wei)(wei)約(yue)，應加倍(bei)返還所收(shou)的款項(xiang)予甲(jia)方(fang)，以賠償(chang)甲(jia)方(fang)。

　　第七條為確保(bao)本件(jian)協議(yi)的履行，乙(yi)方(fang)應(ying)另覓保(bao)證人兩名。保(bao)證人對于乙(yi)方(fang)違約時，加倍返(fan)還其(qi)所收受款項(xiang)，應(ying)負(fu)連帶保(bao)證責任，并愿(yuan)拋棄先訴抗辯權(保(bao)證合同附后)。

　　第(di)八(ba)條雙方(fang)當事人在履行本合(he)同(tong)過程中發生爭議(yi)時，應當協商解(jie)決(jue);協商不(bu)能(neng)解(jie)決(jue)的由(you)廈(sha)門仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　第九條(tiao)本協議一(yi)式四份，由甲乙雙方及保(bao)證人各執一(yi)份為憑。

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　_________年____月____日

公司廠房轉讓的協議書9

　　轉讓方(簡稱甲方)：

　　受讓方(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方經充分友好協商，同意達成(cheng)以下轉(zhuan)讓協議(yi)(下稱“本協議(yi)”)，具體(ti)條款如下：

　　一、廠房位置設施與面積范圍

　　1、甲方現有位于，廠房棟層樓，占地面積萬(wan)㎡左(zuo)(zuo)右;已經竣工驗(yan)收建筑總面積萬(wan)㎡左(zuo)(zuo)右;

　　2、廠區前后已經澆注好(hao)的水(shui)泥路，具體(ti)范圍：;

　　3、修建(jian)好的四(si)周圍(wei)墻(qiang);(范圍(wei)包括東;南;北側以圍(wei)墻(qiang)界限內;西面

　　以2號與1號廠房(fang)水泥路中心鐵(tie)欄桿為界(jie)限和附(fu)：開(kai)發區管(guan)委會(hui)以土地(di)紅(hong)線圖為準(zhun)，詳(xiang)見本(ben)協(xie)議“附(fu)件一”)廠房(fang)可以以乙(yi)方名義(yi)開(kai)立紅(hong)本(ben)《房(fang)產證》。土地(di)直接以乙(yi)方名義(yi)正式掛(gua)牌手續辦理(li)《土地(di)證》。

　　二、轉讓費用與其他稅費約定

　　經甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)充(chong)分協商確定，甲方(fang)(fang)將上述房地(di)產以總價人民幣萬(wan)元(￥萬(wan)元)轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)。此(ci)轉讓價為(wei)甲方(fang)(fang)實(shi)收價格(ge)，乙(yi)方(fang)(fang)注冊公司和(he)因為(wei)本轉讓行為(wei)辦理所有證照(zhao)(包(bao)括(kuo)但不(bu)限于公證費用、土地(di)出讓金、契稅、印(yin)花(hua)稅、登記費等)的(de)手續費(稅)用均有乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　三、債權債務承擔

　　請在史律(lv)師(shi)指導下簽署本協(xie)議，否則概(gai)不承擔私自簽署所引起的一切(qie)法律(lv)責任。

　　廠房土地轉讓(rang)協議中銀史潤華律(lv)師

　　1、甲方應(ying)及(ji)時報告開發區管委會要(yao)求指(zhi)定(ding)專人幫助乙(yi)(yi)方辦(ban)理政府部門需要(yao)的(de)立項、紅線(xian)圖(tu)、規劃、環(huan)評、工商、稅務、機構代碼等等有關證照審批手續，稅(費)用由乙(yi)(yi)方支付。

　　2、甲方對該(gai)廠房(fang)(fang)轉讓協議生(sheng)效之前基于該(gai)廠房(fang)(fang)的一切(qie)債權、債務(wu)承擔責任。

　　四、付款方式：

　　1、乙方(fang)應于本(ben)協議簽署生效之日向甲(jia)方(fang)交付定金￥萬元(大寫：)。

　　2、甲方(fang)應在(zai)本協議生效之后協助乙(yi)方(fang)辦(ban)理有關(guan)轉讓廠(chang)房(fang)的規劃立項、環評、工(gong)商(shang)、稅務、機構(gou)代碼(ma)手(shou)續(xu)事宜(yi)，并在(zai)辦(ban)妥上述(shu)事宜(yi)之后的30個工(gong)作日(ri)內將上述(shu)有關(guan)手(shou)續(xu)移交(jiao)乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)需同時向甲方(fang)支付本協議預付款人民幣(bi)萬元(yuan)(大寫：);甲方(fang)收到預付款后將該《房(fang)產證》原件交(jiao)付給乙(yi)方(fang)。

　　3、乙方(fang)在收到(dao)房產證之日(ri)起60天之內將余款(kuan)人民幣萬元(大(da)寫萬元)全部付(fu)清。如(ru)果逾期(qi)(qi)，90天內按照(zhao)轉讓款(kuan)總額月息1、5%計算(suan)支付(fu)給甲方(fang)，超過期(qi)(qi)限90天后(hou)按照(zhao)同期(qi)(qi)商業銀(yin)行利息的3倍計算(suan)支付(fu)給甲方(fang)。(乙方(fang)預(yu)期(qi)(qi)支付(fu)各期(qi)(qi)款(kuan)項不適用(yong)本(ben)協(xie)議有(you)關“定(ding)金罰則”的'約定(ding)，使用(yong)本(ben)款(kuan)規定(ding))

　　五、雙方責任

　　1、甲方中途(tu)悔約，按(an)照乙方所付定金數(shu)額(e)雙倍返還乙方。

　　請在史(shi)律師指(zhi)導(dao)下簽署(shu)本協議，否則概不承擔(dan)私自簽署(shu)所引起的一切(qie)法律責任。

　　2、乙方(fang)如逾期支付以上各期款(kuan)項，除應(ying)按(an)照本協議第四條第三款(kuan)承(cheng)擔責任外(wai)，乙方(fang)需提交(jiao)乙方(fang)關(guan)聯(lian)企(qi)業基于以上款(kuan)項的擔保聲明，或(huo)提供其(qi)他財產擔保證明。

　　3、甲(jia)(jia)方(fang)應于收到上(shang)述房(fang)地產預付(fu)款30個(ge)工作(zuo)日內，辦(ban)(ban)理相關手(shou)續，但甲(jia)(jia)方(fang)在規定(ding)期間已經(jing)把所(suo)需文件遞交給相關政府部門或因(yin)不(bu)(bu)可抗力(li)因(yin)素造成甲(jia)(jia)方(fang)不(bu)(bu)能按時辦(ban)(ban)理有(you)關手(shou)續額，不(bu)(bu)承擔任何(he)責任。

　　4、甲(jia)(jia)、乙雙方簽署(shu)本協議(yi)生效日起60天內(nei)，甲(jia)(jia)方應保證(zheng)廠(chang)房(包含(han)土(tu)地部分)場地清理以確保乙方按(an)時進駐，順利接管。

　　5、上述房地產正式轉讓到乙方之日起(qi)，乙方正式接管甲方該物(wu)業并行(xing)使(shi)一切權利。

　　六、其他事項

　　1、本協議(yi)簽署時(shi)，雙方(fang)應就房(fang)產(chan)(chan)及其(qi)附(fu)屬設施當時(shi)狀況、附(fu)屬財產(chan)(chan)等(deng)進行清(qing)點確認移交(jiao)，同(tong)時(shi)列明清(qing)單(dan)(詳見附(fu)件二)，確保上述房(fang)地產(chan)(chan)在產(chan)(chan)權變更清(qing)場后，一并交(jiao)付給(gei)乙方(fang)。

　　2、本(ben)協議(yi)(yi)(yi)一(yi)式叁份(fen)，甲、乙雙方(fang)各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)，送所在地政府管委會留存(cun)備案(an)一(yi)份(fen);經(jing)雙方(fang)代(dai)表(biao)簽字蓋章(zhang)后生(sheng)效，未盡事(shi)宜(yi)雙方(fang)友好(hao)協商解決(jue)，協議(yi)(yi)(yi)部分(fen)以(yi)及本(ben)協議(yi)(yi)(yi)附件部分(fen)為本(ben)協議(yi)(yi)(yi)一(yi)部分(fen)，具有同(tong)等效力。發生(sheng)不可(ke)協商的爭議(yi)(yi)(yi)由本(ben)協議(yi)(yi)(yi)廠方(fang)所在地人民法院管轄(xia)，且由敗(bai)訴方(fang)承(cheng)擔對(dui)方(fang)律師費(fei)、調(diao)查(cha)費(fei)、差(cha)旅費(fei)等因訴訟產生(sheng)的費(fei)用。

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　_________年____月____日

公司廠房轉讓的協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據相關法(fa)律、法(fa)規，甲乙雙方本著自愿平(ping)等、公(gong)平(ping)誠(cheng)信(xin)等原則(ze)，就土(tu)地使用權及房屋轉讓相關事項經協(xie)商(shang)一致，訂(ding)立本協(xie)議，以期共同遵守(shou)。

　　一(yi)、地塊及房屋(wu)基(ji)本情況

　　該土(tu)地(di)位于 ，土(tu)地(di)面積(ji)為(wei) 平方(fang)米(mi)。四方(fang)界址(zhi)為(wei)東南 西北 。土(tu)地(di)性質(zhi)為(wei)集(ji)體(ti)所有。因該地(di)塊(kuai)上(shang)已建(jian)成永(yong)久性房屋，現甲方(fang)自(zi)愿將該房屋建(jian)筑面積(ji) 平方(fang)米(mi)，敞壩面積(ji) 平方(fang)米(mi)轉讓給(gei)乙方(fang)。

　　二、轉讓價(jia)款：甲乙雙方(fang)(fang)對上述房屋協(xie)議(yi)價(jia)格為人民(min)幣貳(er)拾(shi)貳(er)萬捌仟元(yuan)整，房價(jia)款的支(zhi)付(fu)方(fang)(fang)式和(he)支(zhi)付(fu)時間為乙方(fang)(fang)已向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)定金拾(shi)陸萬捌仟元(yuan)整，余款人民(min)幣陸萬元(yuan)整一次性付(fu)清，即(ji)乙方(fang)(fang)于年 月 日前支(zhi)付(fu)甲方(fang)(fang)陸萬元(yuan)整。

　　三、甲方權利和(he)義務：

　　甲方應在(zai)雙方簽訂本(ben)協議(yi)之日將(jiang)該房(fang)屋(wu)騰空，并交付給乙(yi)方使用(yong)；甲方保證該房(fang)屋(wu)權屬(shu)清楚(chu)、有(you)合法的土地(di)使用(yong)權，且無任何擔保；在(zai)能夠辦理(li)產(chan)權手續的前提下(xia)，甲方還須協助乙(yi)方辦理(li)相(xiang)關產(chan)權登(deng)記。

　　四、雙方權利(li)和義務(wu)：

　　甲(jia)(jia)(jia)乙雙(shuang)方簽訂本協議后(hou)(hou)，待甲(jia)(jia)(jia)方交付房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)后(hou)(hou)，因建設該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)土(tu)地(di)(di)(di)屬于(yu)(yu)集(ji)體所(suo)有(you)，甲(jia)(jia)(jia)方應(ying)協助乙方辦理完(wan)善該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)相關手續。鑒于(yu)(yu)該(gai)(gai)土(tu)地(di)(di)(di)屬于(yu)(yu)集(ji)體所(suo)有(you)，僅由(you)(you)甲(jia)(jia)(jia)方承包經營，甲(jia)(jia)(jia)方保證(zheng)該(gai)(gai)土(tu)地(di)(di)(di)的(de)所(suo)有(you)的(de)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)人自(zi)愿將(jiang)該(gai)(gai)土(tu)地(di)(di)(di)上(shang)的(de)一切附著物(wu)的(de)`所(suo)有(you)權(quan)轉(zhuan)讓給乙方，該(gai)(gai)土(tu)地(di)(di)(di)的(de)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)一并由(you)(you)乙方支配使(shi)(shi)用(yong)(yong)。該(gai)(gai)土(tu)地(di)(di)(di)及房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)如遇征(zheng)用(yong)(yong)拆遷，對于(yu)(yu)補償等事(shi)項，所(suo)有(you)權(quan)利由(you)(you)乙方獨自(zi)享受，甲(jia)(jia)(jia)方無(wu)權(quan)干涉，由(you)(you)此產生(sheng)的(de)一切收益(yi) (即地(di)(di)(di)上(shang)附著物(wu)，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)、前后(hou)(hou)院(yuan)壩(ba)及該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)所(suo)占用(yong)(yong)的(de)土(tu)地(di)(di)(di)的(de)補償款(kuan)等) 歸乙方所(suo)有(you)。

　　五、違約責任

　　本(ben)協(xie)議(yi)生(sheng)效后，如(ru)甲方(fang)不能(neng)按約定(ding)交付房屋則應向乙方(fang)支付違約金拾萬元整。如(ru)乙方(fang)不能(neng)按時(shi)付清相(xiang)應房款(kuan)則甲方(fang)有權不退回(hui)乙方(fang)支付的定(ding)金。任(ren)何一方(fang)無權單方(fang)解除本(ben)協(xie)議(yi)。

　　六、其他

　　本協議(yi)一式叁份(fen)(fen)，甲乙雙方各執(zhi)一份(fen)(fen)，村上保(bao)留一份(fen)(fen)。未盡事宜雙方以補充協議(yi)約定(ding)，補充協議(yi)與本協議(yi)有同等法律效力。本協議(yi)自雙方簽(qian)字(zi)按印之日起生效。

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　_________年____月____日

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轉讓廠房協議書02-14

廠房轉讓協議書06-17

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