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房屋出租協議書
在日新(xin)月異的(de)現代社會中(zhong)，很多(duo)情況下(xia)(xia)我們需要(yao)用(yong)到(dao)協議(yi)書，簽訂協議(yi)書能夠較為有效的(de)約束違(wei)約行為。寫協議(yi)書需要(yao)注意哪些問題呢(ni)？以下(xia)(xia)是小編幫(bang)大家(jia)整理(li)的(de)房屋出租協議(yi)書，歡迎大家(jia)分享。
房屋出租協議書1
出租方(fang)(fang)：（以下簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)(fang)）
承租(zu)方：（以下(xia)簡稱乙(yi)方）
根(gen)據《中(zhong)華人民共和國合同(tong)法》及(ji)相關法律法規(gui)的(de)規(gui)定，甲、乙雙方(fang)在平等、自(zi)愿的(de)基礎(chu)上，甲方(fang)將(jiang)XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方(fang)使用，為明確雙方(fang)權利義(yi)務，經(jing)協商一致，訂(ding)立本合同(tong)。
第一條房屋的面積、設施情況
1、出(chu)租房屋面積(ji)共XXX平方米（建筑面積(ji)）。
2、該房屋(wu)現有(you)設施、設備情況(kuang)詳見合同附件。
該附件作(zuo)為甲方按照(zhao)本合(he)同約(yue)定交付乙(yi)方使用和乙(yi)方在本合(he)同租(zu)賃(lin)期滿交還該房屋時的驗收(shou)依據。
第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋(wu)租賃(lin)期壹年。自____年____月____日起(qi)至____年____月____日止(zhi)。
2、乙方向甲方承諾，租賃(lin)該房屋(wu)僅作為居家住房使用。
3、租賃期(qi)滿，甲方(fang)有(you)權收回(hui)出(chu)租房屋，乙方(fang)應如期(qi)交還。
乙方如要求續(xu)租，則必(bi)須在租賃(lin)期(qi)滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃(lin)合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為XXX元（大寫：XXXXX）。
2、房屋租金(jin)支付方式如下：
乙(yi)方(fang)在(zai)簽(qian)訂合同(tong)時(shi)，一次(ci)性支付租金XXXX元整，同(tong)時(shi)繳納(na)押金XXX元，押金在(zai)租賃(lin)期滿乙(yi)方(fang)歸(gui)還(huan)鑰匙(chi)并繳清水、電(dian)、氣(qi)等費用(yong)后一次(ci)性無(wu)息退還(huan)。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電(dian)、氣、數(shu)字電(dian)視(shi)等的使用費(fei)及日(ri)常(chang)維修保養(yang)均由(you)乙方(fang)負(fu)責承擔。
2、乙方應(ying)合(he)理使用(yong)其所(suo)(suo)承租的(de)房屋(wu)及其附屬設施和附件中所(suo)(suo)列物(wu)品。如有(you)損壞(huai)的(de)，乙方應(ying)照價賠償。
乙方如改變(bian)房(fang)(fang)屋的(de)內部結構、裝修或設(she)置對(dui)房(fang)(fang)屋結構有(you)(you)影(ying)響的(de)設(she)備(bei)，設(she)計規模、范圍(wei)、工藝、用料等方案均須事(shi)先征得(de)甲方的(de)書面同意后(hou)方可(ke)施(shi)工。租賃(lin)期滿(man)后(hou)或因乙方責(ze)任(ren)導致(zhi)退(tui)租的(de)，所有(you)(you)責(ze)任(ren)均由乙方承擔。第六(liu)條房(fang)(fang)屋的(de)轉讓與(yu)轉租
未經甲(jia)方同意(yi)，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條其他約定事項1 、____________2、____________
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(fang)簽字(zi)：乙方(fang)簽字(zi)：
身份證(zheng)號(hao)：身份證(zheng)號(hao)：
電話：電話：
簽約(yue)日(ri)期：XX年X月X日(ri)
房屋出租協議書2
甲(jia)方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方(fang)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求(qiu)租(zu)方(fang)）
雙(shuang)方(fang)就(jiu)乙(yi)方(fang)租賃甲方(fang)房屋一事，經(jing)協商達成如下協議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本(ben)合同(tong)所出租房(fang)屋(wu)(wu)坐落在＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿＿＿＿號（該房(fang)屋(wu)(wu)租賃合同(tong)和協議(yi)不(bu)足部分可(ke)以(yi)補充）
2、房屋的建筑面積＿＿＿平(ping)方米、使用面積＿＿＿平(ping)方米。（該房屋租賃合同(tong)和(he)協議不足部分可以補充）
3、所(suo)出租房(fang)屋的房(fang)屋產權編(bian)號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
（該房(fang)屋租賃合同(tong)和(he)協議需要(yao)(yao)寫明內(nei)的裝(zhuang)修情況(kuang)及(ji)主要(yao)(yao)設備設備情況(kuang)，如：房(fang)屋為簡易裝(zhuang)修，其內(nei)設備為xxx）
第三條：房屋租賃的期限
租賃(lin)期限為＿＿＿（月年(nian)）。從＿＿＿年(nian)＿＿＿月＿＿＿日(ri)(ri)起至＿＿＿年(nian)＿＿＿月＿＿＿日(ri)(ri)。
租(zu)賃期限(xian)屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租(zu)，需要向甲(jia)(jia)方提(ti)供提(ti)出，由甲(jia)(jia)方決定是否繼續續簽合同。
租(zu)賃期限內，如甲方(fang)(fang)出賣房屋(wu)，應提前＿＿＿天通知乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)在接到通知后＿＿＿天內決定是否(fou)行使(shi)優先(xian)購買權(quan)。如乙(yi)方(fang)(fang)逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quan)利。
（該房屋租(zu)(zu)賃(lin)合同和協議租(zu)(zu)賃(lin)的(de)租(zu)(zu)賃(lin)情況至少為一(yi)年，具體情況可以適當變通）
第四條：租金及其交納方式
每月租(zu)金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿。
租金按(an)月交付(fu)。合同(tong)簽訂(ding)后(hou)乙方應向甲(jia)方支付(fu)第一季(ji)度(du)的租金。
以(yi)后每月＿＿日前乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)支付(fu)下個季(ji)度的租金。（該房屋(wu)租賃(lin)合同付(fu)款(kuan)方(fang)式每季(ji)度付(fu)一次，也可以(yi)根據具(ju)體情況(kuang)變通）
第五條：押金
押金＿＿＿元(yuan)，大寫＿＿＿＿＿。該押金用于保障(zhang)房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方(fang)有(you)權(quan)按照(zhao)市場價格扣除相(xiang)應的賠(pei)償(chang)款。
如合同(tong)期滿，乙(yi)方(fang)(fang)沒有損害(hai)房屋內的設備，則(ze)甲方(fang)(fang)應該在(zai)合同(tong)期滿日如數退還。
第(di)六條：房(fang)屋修繕和(he)裝修
甲(jia)方(fang)應(ying)保證(zheng)(zheng)房屋符合合同約定的(de)使(shi)用用途，保證(zheng)(zheng)正(zheng)(zheng)常的(de)水(shui)電供應(ying)，如出(chu)現漏水(shui)、墻面(mian)自然脫落、水(shui)電無法(fa)正(zheng)(zheng)常供應(ying)等(deng)對乙方(fang)正(zheng)(zheng)常使(shi)用房屋具有影響的(de)情形，甲(jia)方(fang)應(ying)在(zai)接到乙方(fang)通知的(de)＿＿天之內予以解(jie)決。否則乙方(fang)有權(quan)提前解(jie)除合同，并(bing)有權(quan)要求(qiu)甲(jia)方(fang)支付違約金(jin)。
乙(yi)方(fang)在使用過程中，不得擅自改變房屋(wu)的結構(gou)和裝修情況，否則視為違(wei)(wei)約(yue)，應向甲方(fang)支(zhi)付違(wei)(wei)約(yue)金(jin)。
（該(gai)房屋(wu)租房合(he)同和協議規定如果人為的(de)破壞由(you)求租房負責維修）
第七條：房屋出賣
租(zu)賃(lin)(lin)期間如甲方出賣房屋(wu)，乙(yi)方又(you)不(bu)愿意購(gou)買，則甲方應保(bao)證乙(yi)方可以(yi)繼續租(zu)賃(lin)(lin)，直至租(zu)賃(lin)(lin)期間屆滿(man)。
（該房(fang)屋(wu)租賃合同(tong)和(he)協議規定如果甲(jia)方(fang)緊急需要出賣房(fang)屋(wu)，具體解決(jue)辦(ban)法可以協商(shang)）
第八條：違約責任
1、租(zu)賃期間內，乙方(fang)(fang)不(bu)得有(you)下列(lie)行(xing)為，否則(ze)甲方(fang)(fang)有(you)權(quan)解(jie)除合同(tong)，收回房屋，并有(you)權(quan)依據本協(xie)議要求(qiu)乙方(fang)(fang)承(cheng)擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的(de)；
2）利用承(cheng)租房屋進行(xing)非法活動，損害公共利益(yi)的；
3）拖欠租金＿＿月。
2、乙方逾期交付(fu)租(zu)金(jin)，除(chu)仍應補交租(zu)金(jin)外，還應按拖(tuo)欠(qian)天(tian)數支付(fu)違約(yue)金(jin)，每天(tian)違約(yue)金(jin)的(de)標(biao)準為：拖(tuo)欠(qian)租(zu)金(jin)的(de)＿＿%
3、乙方(fang)擅(shan)自轉(zhuan)租(zu)(zu)、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借的(de)，應支付＿＿＿月(yue)的(de)租(zu)(zu)金作為違約金。
4、一方(fang)如果具有(you)合同約(yue)(yue)(yue)定的(de)其他違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)行為，違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)除應(ying)向守約(yue)(yue)(yue)方(fang)賠償(chang)因(yin)其違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)造(zao)成的(de)損(sun)失外，還應(ying)該(gai)支付＿＿＿元(yuan)違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金。
（該房屋(wu)租賃合(he)同和協議規定如果乙(yi)方由于特殊原(yuan)因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）
第九條：優先承租權
租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃期(qi)(qi)間屆(jie)滿(man)后(hou)，如(ru)甲方(fang)繼續出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)屋，則(ze)乙方(fang)在同等條件下享(xiang)有優先(xian)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)權(quan)。如(ru)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃期(qi)(qi)間屆(jie)滿(man)后(hou)，乙方(fang)確實(shi)無法找到房(fang)(fang)屋，甲方(fang)應給予一個月的寬限期(qi)(qi)，寬限期(qi)(qi)的房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)與(yu)約定的房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)一樣。
第十條：免責條件
因不可抗(kang)力(li)或政府行為導致合同無法履行時，雙(shuang)方互補(bu)承擔責任。實(shi)際租金按入住天數計算，多退少補(bu)。
（該房屋(wu)租賃合同和協(xie)議規(gui)定具(ju)體(ti)情(qing)況可以協(xie)商(shang)）
第十一條：爭議解決的方式
合同(tong)在履行過程中如發生(sheng)爭議，應由雙方(fang)先行友好協(xie)商；如協(xie)商不(bu)成時，可(ke)以向房(fang)屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一(yi)(yi)式三份(fen)(fen)，雙方各執一(yi)(yi)份(fen)(fen)，報(bao)公(gong)安(an)部門備案一(yi)(yi)份(fen)(fen)。
第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方(fang)： 求租方(fang)：
房屋出租協議書3
甲方(fang)(出租(zu)方(fang))：李(li) ，居民身(shen)份證號碼(ma)
乙(yi)方(fang)(承(cheng)租方(fang))：張 ，居民(min)身(shen)份(fen)證(zheng)號碼
丙(bing)方(承租方)：天津市 餐(can)飲有限責(ze)任公司
鑒于：
年 月(yue)日，天津 有限公(gong)司(以下(xia)簡稱“ 公(gong)司”)作為出租方(fang)(fang)與乙(yi)方(fang)(fang)簽署了《租賃合(he)同(tong)》， 公(gong)司將其所有的位于天津市(shi) 二期(qi)底商(以下(xia)簡稱“租賃房屋(wu)”)出租給乙(yi)方(fang)(fang)，該租賃房屋(wu)實際由丙方(fang)(fang)用(yong)于經營(ying)餐飲;
租賃期間，豪(hao)業(ye)公(gong)司將(jiang)該租賃房(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)給(gei)中(zhong)國(guo)東方(fang)資產管(guan)理(li)(li)有限公(gong)司北(bei)(bei)京辦(ban)事(shi)處，后中(zhong)國(guo)東方(fang)資產管(guan)理(li)(li)有限公(gong)司北(bei)(bei)京辦(ban)事(shi)處又將(jiang)該租賃房(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)給(gei)甲方(fang)，即現在該租賃房(fang)屋的所有權人(ren)系甲方(fang);
按(an)照《租賃合同(tong)(tong)》的(de)約定，現該租賃房屋(wu)的(de)所有權(quan)人(ren)甲方成為(wei)《租賃合同(tong)(tong)》的(de)出租方;
租賃(lin)房屋的所(suo)有權人甲方與乙(yi)方和(he)丙方自愿解除《租賃(lin)合(he)同》。
甲乙(yi)丙三方(fang)經過協商，自(zi)愿就解(jie)除(chu)《租賃合(he)同(tong)》的(de)有關事(shi)宜達成如下協議條款，供各方(fang)共同(tong)遵守。
第一條 租賃(lin)房屋的(de)基本情況
租賃(lin)房屋的位置和面積：
租(zu)賃房屋坐落于天津(jin)市 二期底商(按照《房屋產權證》注明的地點寫明)。
租賃房(fang)屋的面積：
該(gai)租賃房屋總(zong)建筑面積方(fang)米。
租(zu)賃房屋的用(yong)途：
乙方和丙(bing)方租(zu)賃房(fang)屋用于經(jing)營餐飲(yin)。
第(di)二條(tiao) 租賃(lin)期限
《租賃(lin)合同》約定的租賃(lin)期(qi)限為五年，自月 日(ri)至(zhi) 年**月**日(ri)。
《租(zu)賃合(he)同》自(zi)三方簽署本協議(yi)之日起解除(chu)。
第(di)四(si)條 丙方撤出租賃房屋的時間
丙方于********年*****月(yue)**日(ri)前撤出租賃房屋。
第五條 解除(chu)《租賃合同》的補償
甲方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)和丙(bing)方(fang)(fang)支(zhi)付人民(min)幣壹佰柒拾萬元，作(zuo)為租賃期限屆滿前解除(chu)《租賃合同》的經濟補償;本(ben)協(xie)議簽署(shu)后 日內，甲方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)和丙(bing)方(fang)(fang)支(zhi)付該經濟補償的****%，計(ji)人民(min)幣捌拾伍(wu)萬元，該款(kuan)(kuan)項轉入 方(fang)(fang)的賬戶并(bing)由 方(fang)(fang)出(chu)具收(shou)款(kuan)(kuan)文件;丙(bing)方(fang)(fang)撤出(chu)租賃房屋后 日內，甲方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)和丙(bing)方(fang)(fang)支(zhi)付該經濟補償的****%，計(ji)人民(min)幣捌拾伍(wu)萬元，該款(kuan)(kuan)項轉入 方(fang)(fang)的賬戶并(bing)由 方(fang)(fang)出(chu)具收(shou)款(kuan)(kuan)文件。
甲方(fang)免除乙(yi)方(fang)和丙(bing)方(fang)年(nian)月(yue)日至(zhi)*年(nian)月(yue)*日的房(fang)屋(wu)租(zu)金(或稱使(shi)用費)。
第六條 撤出租(zu)賃房屋的驗(yan)收
丙(bing)方(fang)于年月日前撤出該租賃房屋(wu)(wu)，并將丙(bing)方(fang)所有的設(she)(she)施、設(she)(she)備(bei)搬離租賃房屋(wu)(wu)。
丙方撤(che)出(chu)租賃(lin)房(fang)(fang)屋前，應付清租賃(lin)房(fang)(fang)屋的(de)物(wu)業管理費、水費、電費等費用。
乙(yi)方(fang)和(he)丙(bing)方(fang)應保證(zheng)租(zu)賃(lin)房(fang)屋本(ben)身及(ji)甲(jia)方(fang)提供的附屬設(she)施(shi)、設(she)備(bei)處于正常(chang)使(shi)用(yong)的狀態(正常(chang)使(shi)用(yong)及(ji)時間(jian)因素的耗損除外)，不(bu)得影響(xiang)租(zu)賃(lin)房(fang)屋的繼續正常(chang)使(shi)用(yong)。乙(yi)方(fang)和(he)丙(bing)方(fang)應將(jiang)其(qi)自行(xing)添置的可(ke)拆動的動產部分(fen)自行(xing)拆除，不(bu)可(ke)拆動的嵌入式裝修部分(fen)應予保留、不(bu)得拆除，甲(jia)方(fang)對此不(bu)予補償。
第七條 違約條款
如丙方(fang)(fang)未(wei)能(neng)于(yu)**年*月*日前撤出該租賃房屋并將丙方(fang)(fang)所有的(de)設(she)施、設(she)備搬(ban)離租賃房屋，則(ze)每(mei)遲(chi)延一日，向甲方(fang)(fang)支付(fu)人(ren)民幣 元，作為遲(chi)延違(wei)約(yue)金(jin)(jin)。該違(wei)約(yue)金(jin)(jin)從甲方(fang)(fang)支付(fu)乙方(fang)(fang)和丙方(fang)(fang)的(de)經濟補償金(jin)(jin)中扣除。
第八條 適用法(fa)律和爭議解決
本(ben)協議(yi)(yi)的簽(qian)署、履行(xing)、解釋、爭(zheng)議(yi)(yi)解決等均(jun)適用中(zhong)華人民共(gong)和國法(fa)律。
甲乙丙三方因履行本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)發(fa)生爭議(yi)(yi)，應協(xie)(xie)商解決(jue)，不(bu)能協(xie)(xie)商解決(jue)的，任何(he)一方可訴至租賃房屋所在地的人(ren)民法院。
第九條 附件
本(ben)協(xie)議的附(fu)件包括(kuo)：《租賃合同》(復(fu)印(yin)件)**份(fen)、甲(jia)方(fang)和乙方(fang)的《居(ju)民身份(fen)證》(復(fu)印(yin)件)**份(fen)和丙方(fang)的《營業(ye)執照》副本(ben)(復(fu)印(yin)件) 份(fen)。
第十條(tiao) 其他條(tiao)款
本協(xie)議(yi)未盡(jin)事宜，經雙方協(xie)商(shang)簽訂補(bu)(bu)充(chong)協(xie)議(yi)，補(bu)(bu)充(chong)協(xie)議(yi)與(yu)本
協(xie)議具有(you)同等法律效(xiao)力(li)。
本(ben)協議一式四份(fen)，甲乙(yi)雙方(fang)各執兩份(fen)，具有同(tong)等法律效力(li)。
本協(xie)議自甲乙丙三方法定代表(biao)人或授權代表(biao)人簽字、蓋(gai)章之日起(qi)生(sheng)效。
甲方：
法(fa)定代表(biao)人或授權代表(biao)人：
xxx年 月 日
乙方：
法(fa)定代(dai)表(biao)人或授權代(dai)表(biao)人：
xxx 年 月(yue) 日
丙方：
法定代表(biao)人(ren)或(huo)授權代表(biao)人(ren)：
xxx年 月 日(ri)
房屋出租協議書4
根據《中華人(ren)民共(gong)和國合同法》及相關法律法規(gui)的規(gui)定(ding)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上(shang)，甲方將____________小區____號樓____單元(yuan)____室出租給乙方使用，為明確雙方權利(li)義務，經協(xie)商一致，訂立本協(xie)議。
第一條房屋的面積、設施情況
1、出(chu)租(zu)房屋面積(ji)共75平(ping)方米(建筑面積(ji))。
2、該(gai)房(fang)屋(wu)現有設(she)施(shi)、設(she)備情(qing)況(kuang)：冰箱1臺，洗衣機(ji)(惠而浦(pu))1臺，電視2臺(長(chang)虹(hong)掛(gua)式(shi)、長(chang)虹(hong)臺式(shi)各一)，萬(wan)家樂(le)熱水器，抽油煙氣(qi)及爐灶;屋(wu)內沙發床書桌(zhuo)等家具。
第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃(lin)期壹年。自(zi)____年____月____日(ri)起至____年月____日(ri)止。
2、乙(yi)方(fang)向甲方(fang)承諾，租(zu)賃該房(fang)屋僅作為居家住房(fang)使用，不(bu)(bu)得做其他用途(tu)使用。乙(yi)方(fang)對租(zu)用房(fang)沒有處理(li)權(quan)，不(bu)(bu)能擅自(zi)與(yu)人合租(zu)、轉租(zu)或(huo)借給他人，也不(bu)(bu)能改(gai)變其用途(tu)，否(fou)則屬于違約。如有此(ci)類情況發生除支付(fu)違約金外，甲方(fang)有權(quan)解除協(xie)議并(bing)收回房(fang)屋。
3、租賃期滿，甲方(fang)有權(quan)收回(hui)出租房(fang)屋，乙方(fang)應(ying)如期交還。乙方(fang)如要求續租，則必須在租賃期滿一(yi)個月之前書(shu)面(mian)通知甲方(fang)，經甲方(fang)同意后，重新簽訂(ding)租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該(gai)房屋年租金為(____)元(大寫：________)。
2、房(fang)屋租(zu)金(jin)(jin)支(zhi)付方(fang)(fang)式如(ru)下：乙方(fang)(fang)在(zai)簽訂合同(tong)時，分兩次性(xing)支(zhi)付租(zu)金(jin)(jin)，首次租(zu)金(jin)(jin)為____元(大寫(xie)：____)，同(tong)時繳(jiao)納押金(jin)(jin)____元，押金(jin)(jin)在(zai)租(zu)賃期滿乙方(fang)(fang)歸還(huan)鑰匙并繳(jiao)清水、電、氣(qi)等費用后(hou)，確保房(fang)屋無損后(hou)，一次性(xing)無息(xi)退還(huan)。
租(zu)金余款(________)必(bi)須在____月____日前付清。否(fou)則，押(ya)金不予退還。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電(dian)、氣、數字電(dian)視等的使用費及日(ri)常(chang)維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應合理(li)(li)使(shi)用(yong)其所(suo)承(cheng)租(zu)的房(fang)屋(wu)及其附屬設施和物(wu)品。如有損壞的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應照價賠償。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不得改變(bian)房(fang)屋(wu)的內部結構(gou)，使(shi)用(yong)中如有損壞或管道(dao)堵塞，思想(xiang)匯報專題應予修(xiu)(xiu)復(fu)、疏通，費(fei)(fei)用(yong)自(zi)(zi)理(li)(li)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)須合理(li)(li)且費(fei)(fei)用(yong)自(zi)(zi)理(li)(li);乙(yi)(yi)方(fang)(fang)退(tui)租(zu)或租(zu)期到期如需拆除(chu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)請同時恢復(fu)房(fang)屋(wu)原貌，產生費(fei)(fei)用(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自(zi)(zi)理(li)(li)。
第六條房屋的轉讓與轉租
未經甲(jia)(jia)方同(tong)意，乙方不(bu)(bu)得轉(zhuan)(zhuan)讓、轉(zhuan)(zhuan)租、轉(zhuan)(zhuan)借承租房屋，否則作為(wei)違(wei)約，甲(jia)(jia)方停止出(chu)租，余下租金(jin)和押金(jin)不(bu)(bu)予退回(hui)。
第七條其他約定事項
乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)遵紀守法，注意居住安(an)(an)全(quan)(quan)，自(zi)行采取(qu)防(fang)火(huo)、防(fang)盜等(deng)安(an)(an)全(quan)(quan)措施(shi)。加(jia)強用電(dian)(dian)安(an)(an)全(quan)(quan)，不得亂拖、亂接電(dian)(dian)線;對(dui)于防(fang)盜、防(fang)火(huo)、用電(dian)(dian)安(an)(an)全(quan)(quan)進(jin)行經(jing)常檢(jian)查。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)措施(shi)不當造成(cheng)的`所有損失(shi)(shi)，其損失(shi)(shi)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自(zi)行承擔(dan);造成(cheng)甲方(fang)(fang)(fang)房(fang)屋財產損失(shi)(shi)，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)(quan)額(e)賠償(chang)給(gei)甲方(fang)(fang)(fang);造成(cheng)第三方(fang)(fang)(fang)房(fang)屋財產損失(shi)(shi)，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)負責處理，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)(quan)額(e)賠償(chang)對(dui)方(fang)(fang)(fang)。并按違約處理。
第八(ba)條本(ben)合同自(zi)雙方簽字后生(sheng)效。
第九條本合(he)同(tong)及附(fu)件一(yi)(yi)式二(er)份(fen)，由甲(jia)、乙雙方(fang)各執(zhi)一(yi)(yi)份(fen)。具有(you)同(tong)等法律效力(li)。
甲方簽(qian)字：____________ 乙方簽(qian)字：____________
身(shen)份證號(hao)(hao)：____________ 身(shen)份證號(hao)(hao)：____________
電話：________________ 電話：________________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋出租協議書5
甲、乙、丙三方根據(ju)中華(hua)人民共(gong)和國(guo)有關法律、行(xing)政(zheng)法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自(zi)愿、相互信任的基礎上簽訂本合同(tong)，承諾共(gong)同(tong)遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將(jiang)其擁有的位于(yu)蘇州市 區 的房屋(wu)(以(yi)下簡稱“該房屋(wu)”)租給乙方使用，用途為 ，房屋(wu)面積為 平方米(mi)。
2.該(gai)房屋現有裝(zhuang)修及設(she)施情況見附件。除雙方(fang)(fang)另有約定(ding)外，該(gai)附件作為甲(jia)方(fang)(fang)按照本(ben)合同(tong)約定(ding)交付乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用和乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)本(ben)合同(tong)租賃期(qi)滿交還該(gai)房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該(gai)房屋(wu)租賃期限共 個(ge)月(yue)，自 年(nian) 月(yue) 日至 年(nian) 月(yue) 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商(shang)一致均不得(de)提前解約。
3.租賃(lin)期(qi)滿(man)，甲(jia)方(fang)(fang)有權收(shou)回該房屋，乙方(fang)(fang)應如期(qi)交還。乙方(fang)(fang)若要(yao)求續租，則(ze)必須在租賃(lin)期(qi)滿(man)前一個(ge)月(yue)內(nei)通(tong)知甲(jia)方(fang)(fang)，經甲(jia)方(fang)(fang)同意后重新訂立租賃(lin)合(he)同。
三、租金及支付方式
1.該(gai)房屋租(zu)金(jin)為人(ren)民幣 元整/月(此價(jia)格(ge)不含(han)相關稅費)，中介服務(wu)費 元整 由(you) 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期(qi)租(zu)金(jin) 元給甲(jia)方。
2.該(gai)房屋租金(jin)按 支(zhi)付(fu)，支(zhi)付(fu)時(shi)間為 ，以(yi)甲方實際收(shou)到為準(zhun)。
3.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)若逾期支付租金(jin)(jin)，每逾期一天，則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)需按月租金(jin)(jin)的5%支付滯納金(jin)(jin)。拖欠租金(jin)(jin)超過(guo)一個(ge)月，甲方(fang)(fang)有(you)權收回(hui)此出租房，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)須按實際居住日交納租金(jin)(jin)并承擔違約(yue)責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出(chu)示該房屋的(de)產(chan)權證或有權決定該房屋出(chu)租的(de)相關證明。
2、甲方應保證該(gai)房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事(shi)宜(yi);簽本合(he)同后雙(shuang)方當(dang)事(shi)人應按(an)國家規定進行備案。
3、乙(yi)方不得(de)在該(gai)房(fang)屋內(nei)進(jin)行(xing)違(wei)反(fan)法律法規及政府對(dui)出租房(fang)屋用途(tu)有關(guan)規定的行(xing)為。
4、未經甲方(fang)(fang)(fang)書面同意，乙方(fang)(fang)(fang)不得(de)將該房屋部分或全部轉租(zu)他(ta)人。若擅自轉租(zu)，甲方(fang)(fang)(fang)有權終止(zhi)合同，由乙方(fang)(fang)(fang)承擔對甲方(fang)(fang)(fang)及丙方(fang)(fang)(fang)的違約責任。
5、乙方承擔租(zu)賃期內水費(fei)、電費(fei)、 等(deng)實際使用的費(fei)用，若(ruo)有(you)特殊約定則從其約定。
6、因(yin)乙(yi)方(fang)使用(yong)(yong)(yong)(yong)不(bu)當或(huo)不(bu)合理使用(yong)(yong)(yong)(yong)致(zhi)使該房屋或(huo)其內部(bu)設施出(chu)現損壞或(huo)發生(sheng)故障，乙(yi)方(fang)應及時聯絡(luo)進行維修并負擔所發生(sheng)的(de)費用(yong)(yong)(yong)(yong)。由于不(bu)可抗力及非乙(yi)方(fang)原因(yin)造成(cheng)的(de)損失由甲方(fang)負責(ze)承擔有(you)關(guan)維修的(de)費用(yong)(yong)(yong)(yong)。
7、租賃期內(nei)乙方(fang)(fang)因使用需要對出(chu)租房屋或(huo)屋內(nei)設(she)施(shi)進行裝(zhuang)修或(huo)改(gai)動，須(xu)經(jing)甲方(fang)(fang)同(tong)意(yi)并經(jing)政府有(you)關部門批準，甲方(fang)(fang)有(you)權(quan)對裝(zhuang)修或(huo)改(gai)動情(qing)況進行監督。合同(tong)期滿時乙方(fang)(fang)不得(de)移走自行添加的結構性設(she)施(shi)
甲方也無須(xu)對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程序將(jiang)房屋所有權轉移給第三方時，無(wu)特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼(ji)續有效(xiao)。
2.甲方若出售該房屋(wu)，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下(xia)乙方有優先購買權(quan)。
六、關于押金
為保證乙方(fang)合理并善意地使(shi)用該(gai)房(fang)屋及其配(pei)套設施(shi)，乙方(fang)應在(zai)簽定本合同并交(jiao)納(na)首(shou)期(qi)租金(jin)(jin)時(shi)支付甲(jia)方(fang) 元作(zuo)為押(ya)金(jin)(jin)。待(dai)租賃期(qi)限屆滿，甲(jia)方(fang)驗房(fang)后，乙方(fang)將該(gai)房(fang)屋鑰(yao)匙(chi)交(jiao)與甲(jia)方(fang)，同時(shi)甲(jia)方(fang)將此押(ya)金(jin)(jin)全部(bu)歸還乙方(fang)。
七、合同的終止
1.租(zu)賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終(zhong)止。
2.乙方應在(zai)期(qi)滿當日(ri)將房屋(wu)鑰匙及正(zheng)常(chang)使(shi)用狀態下(xia)的(de)附件中所列物品交(jiao)給(gei)甲方。房屋(wu)留置的(de)一切(qie)物品均(jun)視為放棄，甲方有(you)權處置，乙方絕無異(yi)議。
3.若(ruo)甲、乙雙方中(zhong)的(de)一方違約(yue)，另一方有權終(zhong)止合(he)同，并向(xiang)對方提出賠償(chang)要求，丙方所收(shou)中(zhong)介服務費不予退還。
本協議(yi)自(zi)簽訂(ding)之日(ri)起生(sheng)效(xiao)，甲乙丙三(san)方(fang)各執一份
甲方：
乙方：
丙方：
簽字蓋章
簽訂日期
房屋出租協議書6
出租(zu)方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
預(yu)出租方(甲方):
【預租】
預承租方(乙方):
根據《中華人民共和(he)國合同(tong)法》,《上(shang)(shang)海(hai)市房屋(wu)租(zu)賃條(tiao)例》(以下簡稱:《條(tiao)例》)的規定,甲,乙(yi)雙方(fang)(fang)在平(ping)等(deng),自(zi)愿,公(gong)平(ping)和(he)誠(cheng)實信用的基礎上(shang)(shang),經協商一致,就乙(yi)方(fang)(fang)承租(zu)甲方(fang)(fang)可依法____________(出租(zu)/預租(zu))的____________(房屋(wu)/商品房)事宜,訂立(li)本合同(tong).
一(yi),出租或預租房屋情況
1-1 甲(jia)方(fang)_________(出租(zu)/預(yu)租(zu))給乙(yi)方(fang)的(de)房(fang)屋(wu)座落在本(ben)市(shi)_________(區/縣(xian))_________路(lu)________(弄(nong)/新村)______(號/幢(chuang))________室(部位)_________(以下簡稱該(gai)房(fang)屋(wu)).該(gai)房(fang)屋(wu)__________(【出租(zu)】實測(ce)/【預(yu)租(zu)】預(yu)測(ce))建筑面(mian)積為(wei)___________平方(fang)米,土地用途為(wei)__________,結構為(wei)___________.該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)平面(mian)圖見(jian)本(ben)合同附(fu)件(jian)(一).甲(jia)方(fang)已向乙(yi)方(fang)出示:
1) 【出租】房地產權證/房屋(wu)所有權證/_______________ ;[證書編(bian)號:________________].
2) 【預(yu)(yu)租】預(yu)(yu)售許(xu)可(ke)證[許(xu)可(ke)證編(bian)號:_______________].
1-2 甲方(fang)(fang)(fang)作為該房(fang)屋(wu)的_______________(房(fang)地(di)產權(quan)人/代(dai)管人/法律規定的其(qi)他權(quan)利人)與乙方(fang)(fang)(fang)建立租(zu)賃關系(xi).簽訂本合(he)同前,甲方(fang)(fang)(fang)已告訴乙方(fang)(fang)(fang)該房(fang)屋(wu)_____________(已/未)設定抵押.
1-3 該(gai)(gai)房(fang)屋的(de)(de)公用(yong)(yong)或合(he)用(yong)(yong)部(bu)位(wei)的(de)(de)使用(yong)(yong)范圍,條件和(he)要求;現有裝(zhuang)修(xiu),附(fu)(fu)屬設(she)施,設(she)備狀況和(he)甲方(fang)(fang)同(tong)意乙(yi)方(fang)(fang)自行裝(zhuang)修(xiu)和(he)增設(she)附(fu)(fu)屬設(she)施的(de)(de)內容,標準及(ji)需約定的(de)(de)有關(guan)事宜,由甲,乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)分(fen)別在本(ben)合(he)同(tong)附(fu)(fu)件(二),(三)中加以列明.甲,乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)同(tong)意該(gai)(gai)附(fu)(fu)件作(zuo)為甲方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)交付(fu)該(gai)(gai)房(fang)屋和(he)本(ben)合(he)同(tong)終止時乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)返(fan)還該(gai)(gai)房(fang)屋的(de)(de)驗收(shou)依據(ju).
二,租賃用途
2-1 乙(yi)方向甲方承諾(nuo),租賃該(gai)房屋作為____________使用(yong),
并(bing)遵守國家和本市有(you)關房屋(wu)使用和物業(ye)管理(li)的規定.
2-2 乙(yi)方保證,在租賃期內未征得甲(jia)方水(shui)面同(tong)意以及按規定須(xu)經(jing)有關部門審批而未核準前,不擅(shan)自改變上述約定的使用(yong)用(yong)途.
三,交付日期(qi)(qi)和(he)租賃期(qi)(qi)限(xian)
3-1 甲乙雙(shuang)方(fang)約(yue)定(ding),甲方(fang)于________年(nian)________月(yue)________日前向(xiang)乙方(fang)交(jiao)付該(gai)房(fang)屋.【出(chu)租】房(fang)屋租賃期自________年(nian)________月(yue) ________日起至(zhi)________年(nian)________月(yue)________日止.【預(yu)租】具體租賃期由(you)甲,乙雙(shuang)方(fang)按本(ben)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)在簽(qian)訂商品房(fang)使(shi)用(yong)交(jiao)接書時約(yue)定(ding).
3-2 租賃(lin)(lin)期(qi)滿(man)(man),甲(jia)方有權收回該房(fang)屋,乙方應(ying)如期(qi)返(fan)還(huan).乙方需(xu)要繼續承(cheng)租該房(fang)屋的,則應(ying)于租賃(lin)(lin)期(qi)屆(jie)滿(man)(man)前________個月,向甲(jia)方提出繼租書面要求,經甲(jia)方同意后重(zhong)新簽訂租賃(lin)(lin)合同.
四,租金,支付(fu)方式(shi)和(he)限期
4-1 甲,乙雙(shuang)方約定(ding),該房屋每日每平方米建(jian)筑面積租(zu)金(jin)為(wei)(wei)( _________幣(bi))_________元(yuan).【出租(zu)】月(yue)租(zu)金(jin)總計(ji)為(wei)(wei)(_________幣(bi)) _________元(yuan).(大寫(xie):________萬________仟________佰________拾(shi)________元(yuan)________角整.【預租(zu)】月(yue)租(zu)金(jin)由(you)甲乙雙(shuang)方在(zai)預租(zu)商品房使用(yong)交接(jie)書中按實測建(jian)筑面積計(ji)算確定(ding).
該(gai)房屋租(zu)金(jin)________(年/月)內不(bu)變.自第________(年/月)起(qi),雙方可協商對租(zu)金(jin)進(jin)行調整(zheng)(zheng).有(you)關調整(zheng)(zheng)事宜由甲,乙雙方在補(bu)充條款中約定.
4-2 乙方應于每月______日(ri)前向甲方支付(fu)(fu)租金.逾期支付(fu)(fu)的,
逾期一(yi)日(ri),則乙方(fang)需按日(ri)租金的________%支付違約金.
4-3 乙方(fang)支付租(zu)金的方(fang)式如下(xia):________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
五,保證金(jin)和(he)其他(ta)費用
5-1 甲(jia),乙雙方約定(ding),甲(jia)方交付(fu)(fu)該房(fang)屋時(shi),乙方應(ying)向(xiang)甲(jia)方支付(fu)(fu)房(fang)屋租(zu)賃(lin)保證金,保證金為_______個月的租(zu)金,即(__________幣)___________元.
甲方收取保證金后(hou)應向(xiang)乙方開(kai)具收款憑證.
租賃關(guan)系(xi)終止時(shi),甲方收取的房屋租賃保證金除用(yong)以抵(di)充合同約定由乙方承擔的費用(yong)外,剩余部分無息歸還乙方.
5-2 租賃期(qi)間(jian),使用該(gai)房屋所發(fa)生的水(shui),電,煤氣,通訊,設備,物(wu)業管理(li),________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dan).其他有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔(dan).
5-3 ________(甲方(fang)(fang)/乙方(fang)(fang))承擔(dan)的上述費用,計(ji)算或分攤辦法(fa),支付方(fang)(fang)式和時間(jian):_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ .
六,房(fang)屋使用要求和維修(xiu)責任
6-1 租賃期間,乙(yi)(yi)方發現(xian)該房屋及其附屬設施有損(sun)壞(huai)或故障時,應及時通(tong)知甲方修(xiu)復;甲方應在接(jie)到乙(yi)(yi)方通(tong)知后的_____日內
進行維修.逾期不維修的,乙方可代為(wei)維修,費用由(you)甲方承擔.
6-2 租賃期間,乙(yi)(yi)方應(ying)合(he)理使(shi)(shi)用并(bing)愛護該(gai)(gai)房屋及其(qi)附屬設施(shi).因乙(yi)(yi)方使(shi)(shi)用不(bu)當(dang)或不(bu)合(he)理使(shi)(shi)用,致使(shi)(shi)該(gai)(gai)房屋及其(qi)附屬設施(shi)損壞或發生故障的,乙(yi)(yi)方應(ying)負責維修.乙(yi)(yi)方拒不(bu)維修,甲方可(ke)代為維修,費用由乙(yi)(yi)方承擔.
6-3 租賃期間,甲方(fang)(fang)保證該(gai)房屋(wu)及其附(fu)屬設施處于正常的(de)可使用(yong)和安(an)全(quan)的(de)狀態.甲方(fang)(fang)對(dui)該(gai)房屋(wu)進行檢查,養(yang)護,應提前________日通知乙方(fang)(fang).檢查養(yang)護時,乙方(fang)(fang)應予以配(pei)合.甲方(fang)(fang)應減少對(dui)乙方(fang)(fang)使用(yong)該(gai)房屋(wu)的(de)影(ying)響.
6-4 除(chu)本合同(tong)附件(三)外,乙方(fang)(fang)另(ling)需裝修或(huo)者增設附屬設施和(he)設備(bei)(bei)的,應事先征(zheng)得甲方(fang)(fang)的書面(mian)同(tong)意,按規定(ding)(ding)向有(you)關部門審批的,則還由________(甲方(fang)(fang)/甲方(fang)(fang)委托乙方(fang)(fang))報有(you)關部門批準后,方(fang)(fang)可進行.乙方(fang)(fang)增設的附屬設施和(he)設備(bei)(bei)及(ji)其維(wei)修責任于甲,乙雙(shuang)方(fang)(fang)另(ling)行書面(mian)約定(ding)(ding).
七,房屋返還時的(de)狀態
7-1 除甲方(fang)(fang)同(tong)意乙(yi)(yi)方(fang)(fang)續租(zu)外,乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)(ying)(ying)在本合同(tong)的租(zu)期屆(jie)滿后(hou)的 ________日內(nei)應(ying)(ying)(ying)返還該(gai)(gai)房屋,未經甲方(fang)(fang)同(tong)意逾期返還房屋的,每(mei)逾期一日,乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)(ying)(ying)按________元/平方(fang)(fang)米(________幣)向甲方(fang)(fang)支付該(gai)(gai)房屋占用使用費.
7-2 乙方返(fan)還該房屋應當(dang)符合正常使用后的狀態.返(fan)還時(shi),應經甲方驗收認(ren)可,并相互結清各自(zi)應當(dang)承擔的費(fei)用.
八,轉(zhuan)(zhuan)租,轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)和交換
8-1 除(chu)甲(jia)方(fang)已在(zai)本合同補充條款中同意乙方(fang)轉(zhuan)租外,乙方(fang)在(zai)租賃期內,需(xu)事(shi)先征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)的書面同意,方(fang)可(ke)將該(gai)房屋(wu)部分或全部轉(zhuan)租給他人.但同一(yi)間(jian)居住房屋(wu),不得(de)分割轉(zhuan)租.
8-2 乙方轉租(zu)該房屋,應按規定與受租(zu)方訂(ding)立書面的轉租(zu)合同.并(bing)按規定向該房屋所在區(qu),縣(xian)房地產交易中(zhong)心或(huo)農場系統受理處(chu)辦(ban)理登記備案.
8-3 在租賃期內,乙(yi)方(fang)將(jiang)該房(fang)屋轉讓給他人(ren)承租或(huo)與他人(ren)承租的房(fang)屋進行(xing)交換(huan)(huan),必須事(shi)先征得甲方(fang)書面同意.轉讓或(huo)交換(huan)(huan)后,該房(fang)屋承租權的受(shou)讓人(ren)或(huo)交換(huan)(huan)人(ren)應與甲方(fang)簽訂租賃主體變更合(he)同并繼續履(lv)行(xing)本合(he)同.
8-4 在租賃期內,甲方(fang)如需出售該(gai)房屋,應提前(qian)三個月通知乙(yi)方(fang).乙(yi)方(fang)在同等條(tiao)件下(xia)有優先購買權.
九(jiu),解除本合同的條件(jian)
9-1 甲,乙雙方同(tong)意在租賃期內,有下列情(qing)形之一(yi)的,本合同(tong)終止,雙方互不承擔責任(ren):
(一) 該房屋占用范圍內的(de)土地使用權依法提前收回的(de);
(二) 該(gai)房屋因社會公(gong)共利益被(bei)依法征(zheng)用的;
(三) 該房屋因(yin)城(cheng)市建設需(xu)要被依法列入(ru)房屋拆遷(qian)許可范圍的;
(四) 該房屋毀(hui)損,滅失(shi)或(huo)者被鑒定為(wei)危(wei)險房屋的(de);
(五(wu)) 甲(jia)方已(yi)告知(zhi)乙方該房屋(wu)出租前已(yi)設定(ding)抵押,現被(bei)處分的.
(六) ________________________________________________.
9-2 甲(jia),乙雙方(fang)同(tong)意,有(you)下列情形(xing)之一的,一方(fang)可書面通(tong)知
另(ling)一(yi)方(fang)解除本(ben)合同(tong).違反合同(tong)的(de)(de)一(yi)方(fang),應向另(ling)一(yi)方(fang)按月租金(jin)(jin)的(de)(de)________倍支付違約(yue)金(jin)(jin);給雙(shuang)方(fang)造(zao)成損失(shi)的(de)(de),支付的(de)(de)違約(yue)金(jin)(jin)不足抵付一(yi)方(fang)損失(shi)的(de)(de),還應賠償造(zao)成的(de)(de)損失(shi)與違約(yue)金(jin)(jin)的(de)(de)差額(e)部分:
(一)甲(jia)方(fang)未(wei)按時交付該房屋(wu),經乙方(fang)催告(gao)后 日內仍未(wei)交付的;
(二(er))甲(jia)方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shi)現租賃目的的;或甲(jia)方交付的房屋存(cun)在(zai)缺陷,危(wei)及乙方安(an)全(quan)的.
(三)乙方(fang)未征得甲(jia)方(fang)同意改變(bian)房屋(wu)用途,致使(shi)房屋(wu)損壞的;
(四(si))因乙方原(yuan)因造成房屋主體結構(gou)損壞的(de);
(五)乙(yi)方擅自(zi)轉租(zu)該(gai)房屋,轉讓該(gai)房屋承租(zu)權或與他人交(jiao)換各自(zi)承租(zu)的(de)房屋的(de);
(六)乙(yi)方逾期不支付租金累(lei)計超(chao)過 月的;
(七) ________________________________________________.
十,違約責任
10-1 該房屋交(jiao)付時(shi)存(cun)在缺陷的(de),甲方(fang)應自(zi)交(jiao)付之日起的(de)____日內進行修(xiu)復,逾期不修(xiu)復的(de),甲方(fang)同意減少(shao)租金(jin)并變更有關租金(jin)條款.
10-2 因(yin)甲(jia)方(fang)未在(zai)該合(he)同中告知乙(yi)方(fang),該房屋出租前已抵押或(huo)產(chan)權轉移已受到限制(zhi),造成乙(yi)方(fang)損(sun)失的,甲(jia)方(fang)應(ying)負責賠償(chang).
10-3 租賃期間,甲方(fang)不及時(shi)履行本合同約定的維修,養(yang)護責任,致使(shi)房屋損壞(huai),造成乙方(fang)財產損失或(huo)人身傷害的,甲方(fang)應承擔賠償責任.
- 7 -
10-4 租賃(lin)期間,非本(ben)(ben)合同規定的情況甲(jia)(jia)方(fang)擅自解除(chu)本(ben)(ben)合同,提(ti)前收(shou)回該房(fang)屋的,甲(jia)(jia)方(fang)應按提(ti)前收(shou)回天(tian)數的租金(jin)的________倍向乙方(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約金(jin).若支(zhi)付(fu)的違(wei)約金(jin)不足抵付(fu)乙方(fang)損失的,甲(jia)(jia)方(fang)還應負責賠(pei)償(chang).
10-5 乙(yi)方未征得甲方書面同意(yi)(yi)或者超出甲方書面同意(yi)(yi)的(de)范圍和要求裝修房(fang)屋(wu)或者增設附屬設施的(de),甲方可以要求乙(yi)方________(恢復房(fang)屋(wu)原狀/賠償損(sun)失).
10-6 租(zu)賃期(qi)間(jian),非本(ben)合(he)同(tong)規定(ding)的(de)情況,乙(yi)(yi)方中途擅自退租(zu)的(de),乙(yi)(yi)方應按提前退租(zu)天數的(de)租(zu)金的(de)________倍向甲方支付(fu)違約金.若(ruo)違約金不(bu)足(zu)(zu)抵(di)付(fu)甲方損失的(de),乙(yi)(yi)方還應負責賠償.甲方可從(cong)租(zu)賃保證(zheng)金中抵(di)扣.保證(zheng)金不(bu)足(zu)(zu)抵(di)扣的(de),不(bu)足(zu)(zu)部分(fen)則由(you)乙(yi)(yi)方另行(xing)支付(fu).
十一,其他條款
11-1 租(zu)賃(lin)期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告(gao)知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事(shi)人(ren)協(xie)議(yi)以折價,變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見.
11-2 本合(he)同(tong)(tong)自雙方(fang)(fang)簽(qian)(qian)字/簽(qian)(qian)字后________生效.生效后的15日(ri)內(nei)(nei),由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負責按規定(ding)向(xiang)房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)在(zai)地區,縣房(fang)(fang)地產交易中心或農場系(xi)統受理(li)處(chu)辦理(li)登(deng)記(ji)(ji)備(bei)(bei)案(an),領(ling)取房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)(lin)登(deng)記(ji)(ji)備(bei)(bei)案(an)證明;本合(he)同(tong)(tong)經登(deng)記(ji)(ji)備(bei)(bei)案(an)后,凡(fan)變更(geng)(geng),終(zhong)止(zhi)本合(he)同(tong)(tong)的,由________(甲(jia)(jia)方(fang)(fang)/乙方(fang)(fang))負責在(zai)本合(he)同(tong)(tong)變更(geng)(geng)終(zhong)止(zhi)之日(ri)起的15日(ri)內(nei)(nei),向(xiang)原(yuan)登(deng)記(ji)(ji)機構辦理(li)變更(geng)(geng),終(zhong)止(zhi)登(deng)記(ji)(ji)備(bei)(bei)案(an)手(shou)續(xu).因甲(jia)(jia)方(fang)(fang)未辦理(li)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)(lin)登(deng)記(ji)(ji)備(bei)(bei)案(an)或變更(geng)(geng),終(zhong)止(zhi)登(deng)記(ji)(ji)備(bei)(bei)案(an)的,所(suo)引(yin)起的法律糾紛,由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承擔一切責任(ren).
11-3 本(ben)合同未(wei)盡事(shi)宜,經甲,乙雙方協(xie)商(shang)一致,可訂立(li)補(bu)充
條(tiao)款(kuan).本(ben)合同(tong)補充條(tiao)款(kuan)及附(fu)件(jian)均為本(ben)合同(tong)不可分割的一部(bu)(bu)分,本(ben)合同(tong)及其(qi)補充條(tiao)款(kuan)和附(fu)件(jian)內空格(ge)部(bu)(bu)分填寫的文字(zi)與(yu)鉛印文字(zi)具有同(tong)等效力.
11-4 甲,乙雙方(fang)在(zai)簽署本合同時(shi),對各自的(de)權利,義務,責任清楚明白,并(bing)愿(yuan)按合同規(gui)(gui)定嚴格執行.如一方(fang)違反(fan)本合同,另一方(fang)有(you)權按本合同規(gui)(gui)定索賠.
11-5 甲,乙雙方(fang)在履(lv)行(xing)本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方(fang)同意選(xuan)擇下列第_____
房屋出租協議書7
出(chu)租(zu)方(fang)：（以下(xia)簡稱甲方(fang)） 身份(fen)證(zheng)號：
承租方(fang)：（以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)乙方(fang)） 身份證號：
雙方經友好(hao)協(xie)商，根據(ju)《合(he)同法》及國家、當地政府對(dui)房(fang)屋(wu)(wu)租賃的有(you)關(guan)規定，就(jiu)租賃房(fang)屋(wu)(wu)一事達(da)成(cheng)以下協(xie)議。
第(di)一條 出租房(fang)屋坐落(luo)地(di)址(zhi)＿＿＿＿＿。
第二條 房(fang)屋名稱、規格、等級、間數(shu)、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租(zu)賃期(qi)限。
租期為(wei)＿＿＿年＿＿＿月(yue)，從＿＿＿年＿＿＿月(yue)＿＿＿日(ri)起至(zhi)＿＿＿年＿＿＿月(yue)＿＿＿日(ri)止。
甲方應按照合(he)同規定時間和標準，將出(chu)租(zu)的房屋及(ji)時交給乙方使用居住。
第四條 租金(jin)和租金(jin)交納期限。
乙(yi)方(fang)每月向(xiang)甲(jia)方(fang)繳納租(zu)金(jin)人(ren)民幣＿＿＿＿＿元整，甲(jia)方(fang)應出具收據(ju)。租(zu)金(jin)在當(dang)月＿＿＿＿＿天內交清(qing)，交租(zu)金(jin)地點在＿＿＿＿＿。
第(di)五條(tiao) 甲方的(de)責任。
1．甲方(fang)(fang)如未按本合同(tong)規定(ding)的時間(jian)向乙(yi)方(fang)(fang)提(ti)供租賃房屋(wu)，應按延遲期間(jian)內乙(yi)方(fang)(fang)應交(jiao)租金(jin)的＿＿＿＿＿％計算，向乙(yi)方(fang)(fang)償(chang)付違約金(jin)。
2．租(zu)(zu)賃期間，出租(zu)(zu)房(fang)屋(wu)的維修(xiu)由(you)甲(jia)方(fang)負責，如租(zu)(zu)賃房(fang)發生重大自然損壞(huai)或有傾倒危險(xian)而甲(jia)方(fang)又不修(xiu)繕(shan)(shan)時，乙方(fang)可以退(tui)租(zu)(zu)或代(dai)甲(jia)方(fang)修(xiu)繕(shan)(shan)，并可以用修(xiu)繕(shan)(shan)費用收據(ju)抵消租(zu)(zu)金(jin)。
3．租賃期間，如甲(jia)方確需(xu)收回房屋自主，必(bi)須提前＿＿＿＿＿個月書(shu)面通(tong)知乙方，解除合同，甲(jia)方應付(fu)給(gei)乙方違約金(jin)，違約金(jin)以剩余租期內應交租金(jin)總(zong)額的(de)＿＿＿＿＿％計算。
第六條(tiao) 乙方的責任。
1．乙(yi)方依約交(jiao)付(fu)租(zu)(zu)金(jin)，甲方如(ru)無正當理由(you)拒收，乙(yi)方不(bu)負遲延交(jiao)租(zu)(zu)的(de)責任；乙(yi)方如(ru)果(guo)拖(tuo)欠(qian)租(zu)(zu)金(jin)，應(ying)按中國人民銀行(xing)延期付(fu)款的(de)規定向甲方償付(fu)違約金(jin)。乙(yi)方如(ru)拖(tuo)欠(qian)租(zu)(zu)金(jin)達＿＿＿＿＿月(yue)以上，甲方可(ke)以從乙(yi)方履(lv)(lv)約金(jin)（如(ru)乙(yi)方付(fu)有履(lv)(lv)約金(jin)）中扣除租(zu)(zu)金(jin)，并可(ke)收回出租(zu)(zu)之房(fang)屋。
2．租賃期(qi)間，房(fang)屋管(guan)理費(fei)、水電費(fei)由乙方負擔(dan)。
3．租賃期間，如乙方確因(yin)特殊(shu)情況需(xu)要退(tui)房，必須提前(qian)＿＿個月書面通知甲(jia)方，解除合同，應(ying)付給甲(jia)方違約金(jin)，違約金(jin)以(yi)剩(sheng)余租期內應(ying)交(jiao)租金(jin)總額的＿＿＿％計(ji)算。
4．租(zu)賃期間，乙(yi)方(fang)不得擅(shan)自(zi)改變房屋的結構及用(yong)途，乙(yi)方(fang)如因故(gu)意(yi)(yi)或過失(shi)造成租(zu)用(yong)房屋和設備的毀損，應負責恢復原(yuan)狀或賠(pei)償經(jing)濟損失(shi)。乙(yi)方(fang)如需(xu)裝修墻窗，須事(shi)先征(zheng)得甲方(fang)同意(yi)(yi)。
5．租賃期滿或(huo)合同解除(chu)，乙方必須按時搬(ban)出全(quan)部物(wu)件。搬(ban)遷后＿日內房屋里如仍有余物(wu)，視為乙方放棄(qi)所有權，由甲(jia)方處理。
6．租賃期(qi)滿或合同解除，如乙方逾期(qi)不搬遷(qian)，乙方應賠償(chang)甲方因此所受(shou)的損失，必要時(shi)甲方可以向(xiang)人民法院起訴和(he)申(shen)請執行。
第七條(tiao) 合同期滿，如甲方的(de)租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第(di)八條 房(fang)屋如(ru)因(yin)不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則(ze)自然終止，互不承擔(dan)責任。
第九條 這份(fen)合(he)同如有(you)未盡事(shi)宜，須經雙方協(xie)商作出補(bu)充(chong)規(gui)定。關于補(bu)充(chong)規(gui)定與這份(fen)合(he)同具有(you)同等效力。
這份合同執行(xing)中如(ru)發生(sheng)糾紛，應通過甲乙(yi)雙方協商解(jie)決。如(ru)果(guo)協商不(bu)成(cheng)，可提(ti)請當地房(fang)管(guan)部門(men)調解(jie)或人民法院裁決。
這份合同(tong)一式二(er)份，甲(jia)、乙(yi)雙方各(ge)執一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
聯(lian)系(xi)(xi)電話(hua)(hua)： 聯(lian)系(xi)(xi)電話(hua)(hua)：
年(nian) 月 日(ri) 年(nian) 月 日(ri)
房屋出租協議書8
甲方： 乙方：
甲(jia)方將名下的房屋 出(chu)租給乙方，雙方經(jing)協商，達成以下 房屋出(chu)租協議 ：
一(yi)、租金(jin)及押金(jin)： 1 、租金(jin)每月(yue) 1500 元(yuan)，租期共(gong) 4 個月(yue)（ 20xx 年 3 月(yue) 6 日(ri)至 20xx 年 7 月(yue) 6 日(ri)），乙方一(yi)次性付清，共(gong)計 6000 元(yuan)。 2 、乙方交(jiao)納 4000 元(yuan)押金(jin)給甲方。
二、甲方責任和義務(wu)： 1 、承擔(dan)租(zu)期間(jian)的(de)物管費(fei)：每月 95 元，共計 380 元。 2 、承擔(dan)數字電(dian)視(shi)收視(shi)費(fei)的(de)交納。 3 、負(fu)責保管好乙方交納的(de)押金，租(zu)期結束時(shi)，如房屋、家具(ju)和電(dian)器均(jun)完好無(wu)損，全(quan)額退還乙方。
三、乙方責任和義務(wu)： 1 、租期(qi)間保證(zheng)房屋、家(jia)具(ju)和電器的(de)完好，如(ru)有損壞，乙方有責任修(xiu)復好；如(ru)無(wu)法修(xiu)復，乙方應賠(pei)償相應物(wu)品價格的(de) 80% 。 2 、承擔租期(qi)間的(de)水、電、上網費的(de)交納。
四、租期(qi)間如(ru)發生盜竊等刑事(shi)案件(jian)，損(sun)失(shi)由(you)乙方承擔；如(ru)發生地震等自然災害，損(sun)失(shi)由(you)雙方共同(tong)承擔。
五、協議一式兩份，雙方(fang)各(ge)執(zhi)一份，簽(qian)字之(zhi)日生效，雙方(fang)互(hu)換(huan)身份證(zheng)及護(hu)照復印件。
六(liu)、室(shi)內家具包(bao)括： 2 張雙人床、 2 組衣柜、真皮沙發、茶(cha)幾、餐桌、電視柜、大(da)板茶(cha)桌、電腦桌 + 書柜、廚(chu)具。
室內電器包括：液晶電視、數字機頂盒、 DVD 、音箱、電冰箱、洗衣機、微波爐(lu)。
甲方(fang)簽字： 乙方(fang)簽字：
日 期： 日 期：
房屋出租協議書9
出租方（甲(jia)方）_______________ 身份證號(hao)碼_________________________________
承租方(fang)（乙(yi)方(fang)）_______________ 身份證號碼_________________________________
甲、乙雙方就房(fang)屋(wu)租賃事宜(yi)，達成如(ru)下協議：
第一條
甲方將位(wei)于________________________________________________的房屋出(chu)租給乙方居住使用，租賃期限(xian)自(zi)__________年_______月_______日(ri)至__________年_______月_______日(ri)，計____個月。
第二條
本房屋月租金(jin)為人民(min)幣_________元(yuan)，按月/季(ji)度/年(nian)結算(suan)。每月月初/每季(ji)季(ji)初/每年(nian)年(nian)初____日內，乙方(fang)向甲方(fang)支(zhi)付全月/季(ji)/年(nian)租金(jin)。
第三條
乙方租賃期(qi)間(jian)，水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、取暖(nuan)費(fei)(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)(fei)以及其它由(you)乙方居(ju)住(zhu)而產(chan)生的費(fei)(fei)(fei)用(yong)由(you)乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清(qing)欠費(fei)(fei)(fei)。
第四條
乙(yi)方(fang)不得隨意損壞房屋(wu)設施(shi)，如需裝修或改造，需先征得甲(jia)方(fang)同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙(yi)方(fang)須將房屋(wu)設施(shi)恢(hui)復(fu)原狀。
第五條
租(zu)賃期滿后(hou)，如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)要求(qiu)繼續租(zu)賃，則須提(ti)前_____個月向(xiang)甲(jia)方(fang)提(ti)出，甲(jia)方(fang)收到(dao)乙(yi)方(fang)要求(qiu)后(hou)____天內答復。如(ru)(ru)同(tong)意繼續租(zu)賃，則續簽租(zu)賃合同(tong)。同(tong)等條件下，乙(yi)方(fang)享有優(you)先租(zu)賃的權利。
第六條
租賃(lin)期(qi)間，任何一方提(ti)出終止(zhi)合同，需提(ti)前____個月書(shu)面通知對(dui)方，經雙方協商后簽訂終止(zhi)合同書(shu)。若一方強行中止(zhi)合同，須向另一方支付違約金(jin)__________元(yuan)。
第七條
發生爭議，甲、乙雙方(fang)友(you)好協(xie)商解決。協(xie)商不成(cheng)時，提(ti)請由當(dang)地(di)人民仲裁。
第八條
本合同(tong)連一式____份，甲、乙雙方各執(zhi)____份，自雙方簽字之(zhi)日起(qi)生效。
甲方(fang)（簽章）：_________________ 乙方(fang)（簽章）：_________________
聯系電(dian)話(hua)：______________________ 聯系電(dian)話(hua)：______________________
___________年________月_______日 ___________年________月_______日
房屋出租協議書10
出租(zu)方(下稱甲方)
身份證號碼：
地址：
聯系電話：
承租方(fang)(下稱(cheng)乙方(fang))
身(shen)份證/營業執照號碼(ma)：
地址：
聯系電話：
根據《中華人(ren)民共和國合(he)同法(fa)》及有關規(gui)定，就甲方(fang)將其擁有的房屋出租給乙方(fang)使用(yong)，為明確甲、乙雙方(fang)的權利義(yi)務，經雙方(fang)協商，達(da)成如下(xia)協議(yi)：
一、租賃房屋情況
(一(yi))甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________.
(二(er))出(chu)租房屋的具體部分為_________________________________.
(三(san))房屋的間(jian)數為(wei)________間(jian)，面積為(wei)_________平(ping)方米。
二、房屋租賃用途
(一(yi))乙方(fang)租賃房屋作為(wei)____________________________的用途。
(二)乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)諾：在租賃期限(xian)內，未事(shi)先征得甲(jia)方(fang)(fang)的(de)書面同意，并按規定報經有關部門(men)核準(zhun)，乙(yi)方(fang)(fang)不得擅自改變房屋(wu)的(de)原有結構和(he)用途。
(三)承租的房屋(wu)不準用于生產、儲存、經營(ying)易燃、易爆、有毒等危(wei)險品。
三、租賃期限
(一)房屋租賃期：從______年(nian)(nian)___月__日起至______年(nian)(nian)___月__日止，共計_____年(nian)(nian)___個月(大寫：___________年(nian)(nian)______月_____日至__________年(nian)(nian)_____月________日)
(二)租賃(lin)期滿(man)，甲(jia)方有權收回該房(fang)屋。乙方有意(yi)(yi)繼續承租的(de)，應提前_____日向甲(jia)方提出(chu)書面續租要求(qiu)，征得甲(jia)方同意(yi)(yi)后，雙方重新簽訂房(fang)屋租賃(lin)合同。
(三)租(zu)賃(lin)(lin)期滿，如(ru)乙方繼續使用租(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋甲方未提出異議的(de)，本合同繼續有效(xiao)，租(zu)賃(lin)(lin)期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_____日(ri)書(shu)面通知對方。
(四)合同(tong)期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，在同(tong)等(deng)條件下，乙方享有優先權。
四、出租金額及租金支付方式
(一)租賃房屋每月的租金(jin)為：人民幣__________元(yuan)(小寫(xie)_____元(yuan))
(二)甲方有權根(gen)據有關政策、法律(lv)法規和市場普(pu)遍價格適當提高或者(zhe)降低租(zu)金(jin)水(shui)平(ping)，但(dan)應(ying)提前____日書面形式通知(zhi)乙方。
(三)乙(yi)方(fang)應于本合同所(suo)規(gui)定之起租日前繳納首(shou)期租金共計人民幣____________元(yuan)(小寫_______元(yuan))，并以甲方(fang)出具的(de)票據為(wei)交款(kuan)憑證(zheng)。每期房(fang)租到期_____日內付清(qing)下(xia)期租金。
(四)乙(yi)方(fang)通過(guo)____________形式一次(ci)性(xing)支(zhi)(zhi)付(fu)每月(yue)的房(fang)屋租(zu)金。甲方(fang)應(ying)及(ji)時給乙(yi)方(fang)開具收(shou)(shou)款收(shou)(shou)據(ju)，該收(shou)(shou)款收(shou)(shou)據(ju)作為乙(yi)方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)租(zu)金的憑(ping)證(zheng)，乙(yi)方(fang)應(ying)妥善保管收(shou)(shou)款收(shou)(shou)據(ju)。由于乙(yi)方(fang)的原(yuan)因(yin)造成(cheng)(cheng)票據(ju)丟失及(ji)此所(suo)造成(cheng)(cheng)的一切后(hou)果由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)。
五、房屋租賃保證金
(一(yi))甲方交付該(gai)房(fang)屋(wu)時，乙(yi)方應向甲方支付房(fang)屋(wu)租賃(lin)保證金(jin)，具體金(jin)額(e)為(wei)：人民幣___________元(yuan)(小寫：______元(yuan))
(二)租(zu)賃期滿(man)或合(he)同解(jie)除后，房屋租(zu)賃保證金(jin)除抵扣應(ying)由乙方(fang)承擔的費用、租(zu)金(jin)、以及乙方(fang)應(ying)承擔的違約賠償責(ze)任外，剩余部分應(ying)如數返還乙方(fang)。
六、其他費用
(一(yi))在租(zu)賃期限內(nei)，出租(zu)屋(wu)(wu)由于使用產(chan)生的稅、費(fei)由乙方(fang)(fang)自(zi)行承擔;乙方(fang)(fang)應按時(shi)支付所租(zu)賃房屋(wu)(wu)因政策和有關法律法規規定需要承擔的款(kuan)項(xiang)。乙方(fang)(fang)應妥善保存所繳交稅、費(fei)的票據并按時(shi)向甲方(fang)(fang)出示;同時(shi)，乙方(fang)(fang)應將(jiang)繳費(fei)票據定期復制一(yi)份給甲方(fang)(fang)，以便甲方(fang)(fang)存檔。
(二)乙方(fang)(fang)未(wei)能(neng)履(lv)行以上(shang)協(xie)定，造成房(fang)屋(wu)(wu)欠(qian)繳有關(guan)款項，影(ying)響房(fang)屋(wu)(wu)的正常(chang)使用以及因此(ci)造成甲方(fang)(fang)的損(sun)失(shi)，由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔。
七、房屋的交付及返還
(一)乙方(fang)應于(yu)______年___月___日(ri)前將房屋按(an)約定(ding)條件交(jiao)(jiao)(jiao)付給甲(jia)(jia)方(fang)，并于(yu)當日(ri)搬離所租賃房屋。經雙方(fang)交(jiao)(jiao)(jiao)驗簽字蓋章并移交(jiao)(jiao)(jiao)房門鑰匙及 __________________后視為交(jiao)(jiao)(jiao)付完成。乙方(fang)逾期不(bu)搬遷，甲(jia)(jia)方(fang)有(you)權向人民法院起(qi)訴，甲(jia)(jia)方(fang)由(you)此所受損失，由(you)乙方(fang)負責賠償。
(二)租賃期滿或(huo)合同(tong)解除(chu)后，乙(yi)(yi)方應返還(huan)該房屋及其附屬設施。甲、乙(yi)(yi)雙方應結清各(ge)自(zi)(zi)應當(dang)承擔的(de)費用。返還(huan)后對于該房屋內乙(yi)(yi)方未經(jing)甲方同(tong)意遺留的(de)物(wu)品，甲方有(you)權自(zi)(zi)行處置。
(三)而(er)對(dui)于乙(yi)方(fang)(fang)裝(zhuang)飾、裝(zhuang)修(xiu)的部(bu)分，具體(ti)處理(li)方(fang)(fang)法(fa)為(□乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)不損害(hai)房屋的前提下恢復原(yuan)狀/□乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付(fu)恢復原(yuan)狀所需費(fei)用/□乙(yi)方(fang)(fang)放棄收回(hui)/□歸甲方(fang)(fang)所有)
八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護
(一)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)經甲方(fang)(fang)(fang)同(tong)意，可對(dui)租賃房屋(wu)(wu)進行裝(zhuang)修及增減固(gu)件等改(gai)變(bian)租賃房屋(wu)(wu)原有面貌和性質。未經甲方(fang)(fang)(fang)同(tong)意，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)擅自改(gai)變(bian)房屋(wu)(wu)原有面貌和性質的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)可要求乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在合理期限內恢復(fu)房屋(wu)(wu)原貌，如造(zao)成(cheng)房屋(wu)(wu)受損的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應賠償(chang)甲方(fang)(fang)(fang)遭(zao)受的(de)損失。
(二)改動(dong)后(hou)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其(qi)附屬(shu)設施(shi)(shi)必須符(fu)合(he)居住或(huo)經營(ying)(行業(ye)規(gui)定)衛生、消防安全等相關規(gui)定。乙(yi)方應請求有合(he)格資質的(de)檢驗(yan)部(bu)門對房(fang)(fang)屋(wu)進行查(cha)驗(yan)檢收(shou)，所需費用由乙(yi)方承擔。若經檢驗(yan)不合(he)格，乙(yi)方應承擔改正房(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其(qi)設施(shi)(shi)直至房(fang)(fang)屋(wu)檢驗(yan)合(he)格為(wei)止(zhi)。
(三(san))因乙方及(ji)其(qi)責任人(ren)保管不當或不合理使用，致(zhi)使該房屋及(ji)其(qi)附(fu)屬設施發(fa)生(sheng)損壞(huai)或故(gu)障的
，乙(yi)方應負(fu)責維修或(huo)承(cheng)擔(dan)賠(pei)償責任(ren)。如(ru)乙(yi)方拒不(bu)維修或(huo)拒不(bu)承(cheng)擔(dan)賠(pei)償責任(ren)的，甲方可代為維修或(huo)購置新(xin)物，費用(yong)由(you)乙(yi)方承(cheng)擔(dan)。
(四)在租賃期間，房屋及其附屬設(she)施的日常修繕(shan)和維(wei)護(hu)由(you)乙方(fang)負(fu)責，費(fei)用由(you)乙方(fang)承擔。
九、轉租
(一)在租(zu)賃期內，乙(yi)方(fang)(fang)經(jing)甲方(fang)(fang)書面同意，可將該(gai)房屋部(bu)分或(huo)全(quan)部(bu)轉(zhuan)租(zu)給他人。乙(yi)方(fang)(fang)轉(zhuan)租(zu)的，乙(yi)方(fang)(fang)與甲方(fang)(fang)之間的租(zu)賃合同繼續有(you)效。
(二)接受轉租方(fang)(fang)對該房屋及其(qi)附屬(shu)設施(shi)造(zao)成(cheng)損壞的，應由乙(yi)方(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)承擔賠(pei)償(chang)責任。
九、雙方權利義務
1、甲方有權不(bu)定期對(dui)出(chu)租房屋(wu)進行衛(wei)生、消防安全(quan)等檢查，乙(yi)方應予(yu)以配合。
2、乙(yi)方(fang)及(ji)其(qi)責任人應安全使用出租房(fang)屋(wu)，并保(bao)持(chi)房(fang)屋(wu)的清潔和(he)完(wan)整(zheng)。
十、合同的解除
(一)經甲(jia)乙雙(shuang)方協(xie)商一致，可以解(jie)除(chu)本合同。
(二(er))有下(xia)列情(qing)形之一的，本合(he)同終止，甲乙雙方互(hu)不承擔違(wei)約責任(ren)：
1、該(gai)房屋因城市建設需要被依法列入(ru)房屋拆遷范圍(wei)的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀(hui)損、滅失或造成其他損失的。
(三)乙方(fang)(fang)有下列(lie)情形之一的，甲方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)解除合(he)同(tong)，收回(hui)該房屋：
1、有(you)損(sun)害(hai)甲方(fang)利益或危害(hai)出租房屋的行(xing)為。
2、不支(zhi)付或者不按照約(yue)定支(zhi)付租金達______日的。
3、欠繳各項費用達(da)_________元(大寫___________元)的。4、擅自(zi)改變(bian)該房屋用途的。
5、擅自拆(chai)改(gai)變動或損壞房(fang)屋(wu)主體結構(gou)等改(gai)變房(fang)屋(wu)原貌的(de)。
6、擅(shan)自將該(gai)房屋(wu)轉租給第三(san)人的(de)。
7、利用(yong)該房屋(wu)從事違法犯罪活動，損害公共利益(yi)的。
十一、違約責任
(一(yi))租賃期內，甲方需提前收回該房屋(wu)的(de)(de)，應(ying)提前____日通(tong)知乙方，將已收取的(de)(de)租金余額退還乙方并按月(yue)租金的(de)(de)_____%支付(fu)違約金。
(二)乙方擅自對(dui)該房(fang)屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以(yi)要求乙方恢復原狀或者(zhe)賠(pei)償損(sun)失。
(三)租(zu)賃(lin)期內，乙方(fang)需提前退租(zu)的，應提前____日通(tong)知甲方(fang)，并按月租(zu)金的______%支付違約金。
(四)到期(qi)租金，乙方(fang)無法支付(fu)的，甲(jia)方(fang)有權(quan)(quan)變(bian)賣乙方(fang)留置在租賃房屋內的財產(chan)(chan)，財產(chan)(chan)不足以抵(di)付(fu)租金的，甲(jia)方(fang)有權(quan)(quan)追索(suo)乙方(fang)剩(sheng)余(yu)租金。
十二、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的(de)爭議，由雙(shuang)方當事人協(xie)商解決(jue);協(xie)商不成的(de)，依(yi)法向該租賃房屋所在地的(de)人民(min)法院起訴。
十三、合同的補充
本合同(tong)(tong)未盡(jin)事(shi)宜，可(ke)按(an)照(zhao)當地政(zheng)策和有(you)(you)關法律法規(gui)，經(jing)雙方(fang)共同(tong)(tong)協商，作出補(bu)充規(gui)定(ding)，補(bu)充規(gui)定(ding)與本合同(tong)(tong)具有(you)(you)同(tong)(tong)等(deng)效力。
乙方應向甲方提供身份(fen)(fen)證(zheng)復印(yin)件/《暫住證(zheng)》復印(yin)件、營業執(zhi)照復印(yin)件或企(qi)業法人代(dai)表證(zheng)明等(deng)身份(fen)(fen)證(zheng)明，并保證(zheng)其合(he)法有效。
本(ben)合同經(jing)甲(jia)乙雙方簽(qian)字蓋章(zhang)后(hou)生效。合同共5頁，一(yi)式(shi)兩份(fen)(fen)，甲(jia)、乙雙方各(ge)執1份(fen)(fen)。
甲方(fang)(fang)(簽名/蓋(gai)章(zhang)) 乙方(fang)(fang)(簽名/蓋(gai)章(zhang))
身份證號碼(ma)： 身份證/營業執照號碼(ma)
簽(qian)約時間(jian)： 簽(qian)約時間(jian)：
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