農村宅基地(di)轉(zhuan)讓協(xie)議書(shu)

　　在現(xian)在的(de)社會生活中，協議書的(de)使用(yong)成為(wei)日常生活的(de)常態，簽訂協議書能(neng)夠(gou)保(bao)證雙(shuang)方合作(zuo)愉快。那(nei)么協議書的(de)格式，你掌握(wo)了嗎下面是(shi)小編(bian)為(wei)大家(jia)整理的(de)農村宅(zhai)基地轉讓協議書，僅供參考，希望能(neng)夠(gou)幫助到大家(jia)。

農村宅基地轉讓協議書1

　　轉讓(rang)方： （簡稱甲方）

　　受讓方(fang)： （簡(jian)稱乙方(fang)）

　　甲方(fang)自(zi)愿將坐落于句容市華陽鎮肖桿徐(xu)家村(cun)房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙(yi)方(fang)，經(jing)雙(shuang)方(fang)平(ping)等、友好協(xie)商，現達成協(xie)議如下：

　　一、房產及宅(zhai)基(ji)地坐落于句容市華陽鎮(zhen)肖桿徐家村，四至分(fen)界(jie)東(dong)至王(wang)斌住宅(zhai)，南至出場肆米，西至笪宅(zhai)一線，北至調(diao)基(ji)壹米，房產上下兩間(jian)及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建(jian)97020號建(jian)設工程規(gui)劃許可證已經登報作廢，暫以此證為準，待重新領(ling)證后以新證載明為準）

　　二、轉讓金(jin)額：雙方議(yi)定房產及宅(zhai)基地使(shi)用(yong)權現價為(wei)人民幣陸拾(shi)陸萬整（660000.00元(yuan)）。

　　三、付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)方式：乙方分兩(liang)次給付(fu)(fu)。第一次在雙方在協議簽字(zi)(zi)之日(ri)七日(ri)內(nei)付(fu)(fu)500000元，余款(kuan)(kuan)在協議簽字(zi)(zi)之日(ri)兩(liang)個月內(nei)給付(fu)(fu)。

　　四、甲方(fang)保證房產(chan)及(ji)地(di)籍(ji)的產(chan)權(quan)(quan)真實(shi)合法，受托人應保證受托事務真實(shi)有(you)效(xiao)，并(bing)不對乙方(fang)的施工、建房權(quan)(quan)利(li)產(chan)生妨(fang)礙。

　　五、產權(quan)歸屬：協議第(di)一(yi)次付清款項(xiang)之日(ri)起(qi)，房(fang)產及宅基地使(shi)用權(quan)屬歸于乙(yi)方(fang)所有(you)，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)在此宅基地上修(xiu)建房(fang)屋，或再行轉(zhuan)讓(rang)他人，甲方(fang)無權(quan)干涉。

　　在(zai)乙(yi)方修建房屋過程(cheng)中，所有費用由乙(yi)方承擔(dan)。

　　六、乙(yi)方接收房屋后，在法律、國(guo)家政策允許的條件下，甲(jia)方必須無條件配合乙(yi)方辦理，土(tu)地(di)使用證(zheng)、房屋產權證(zheng)過戶等手續(xu)到乙(yi)方手中，所需稅收、費用由(you)乙(yi)方承(cheng)擔。

　　七、協(xie)調(diao)和處理：乙(yi)方(fang)在建房施工中，如若(ruo)發生土地產(chan)權糾(jiu)紛等(deng)出現，由甲方(fang)負責出面協(xie)調(diao)處理。

　　八(ba)、違約(yue)責任：本協議(yi)從雙方(fang)(fang)簽字當之(zhi)日起任何(he)一方(fang)(fang)不得反(fan)悔違約(yue)，如甲方(fang)(fang)違約(yue)，應(ying)賠償乙方(fang)(fang)基建費(fei)(fei)、裝修費(fei)(fei)、安裝費(fei)(fei)等損失(shi)并按合同(tong)總價(jia)的30%賠償甲方(fang)(fang)損失(shi)。如乙方(fang)(fang)違約(yue)，應(ying)按合同(tong)總價(jia)的30%賠償甲方(fang)(fang)損失(shi)。

　　九、該房產及(ji)宅基地如被國家征收(shou)，所涉所有(you)(you)拆遷補償、安(an)置等(deng)款(kuan)項(xiang)均由乙方享有(you)(you)。

　　十、本協議一式(shi)兩份，雙方各執(zhi)一份為據。

　　甲方： 身份(fen)證號：

　　受托人：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　年 月 日

農村宅基地轉讓協議書2

　　轉讓方：

　　受讓方(fang)(fang)：(以下簡(jian)稱乙方(fang)(fang)）

　　住xx省xx縣xx鎮總寨村 農(nong)民 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基(ji)地使(shi)用權轉讓(rang)事宜，經自愿(yuan)、平等(deng)、友(you)好協(xie)商，達成轉讓(rang)協(xie)議如下：

　　一(yi)、宅基地坐落、面積

　　甲方(fang)(fang)(fang)將自己所有的(de)坐落(luo)于xx村五社路西的(de)宅基地轉讓給乙方(fang)(fang)(fang)，具體位置(zhi)編號 號(東至張(zhang)(zhang)xx家、南至巷道、西至張(zhang)(zhang)xx家、北(bei)至張(zhang)(zhang)xx家)，面(mian)積(ji) 平方(fang)(fang)(fang)米。

　　上(shang)述宅基地的使用權歸乙(yi)方享有。

　　二、轉讓(rang)金額：該(gai)宗地的轉讓(rang)價格(ge)為人(ren)民幣(bi)20xx0元(yuan)。

　　三、付款方(fang)式(shi)及期(qi)限(xian)

　　甲乙(yi)(yi)雙方(fang)簽(qian)訂(ding)協議書(shu)后(hou)乙(yi)(yi)方(fang)一次(ci)性向甲方(fang)支付人民幣20xx0元。

　　四、房產歸屬

　　1.在該(gai)宅基地上(shang)的房屋由(you)乙方(fang)自行出(chu)資建(jian)造(zao)，房產(chan)歸乙方(fang)所有(you)。

　　2.在法(fa)律政策許(xu)可(ke)的(de)前提(ti)下(xia)，甲方應無條件配合乙方將(jiang)土地證辦理(li)到(dao)乙方名(ming)下(xia)，所涉(she)的(de)相關費用(yong)均由乙方承擔(dan)。

　　五、違約責任

　　本協議簽(qian)訂后，任何一方(fang)均不得反(fan)悔(hui)。如甲(jia)方(fang)反(fan)悔(hui)應(ying)當向乙(yi)(yi)方(fang)全額退(tui)還(huan)宅基地(di)轉讓款20xx0元(yuan)，并償(chang)付違約金(jin)(jin)10000萬元(yuan)，如造成乙(yi)(yi)方(fang)損失(shi)的，還(huan)應(ying)賠(pei)償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)的.損失(shi)(包括建(jian)房、裝修工程款和房地(di)產(chan)增值(zhi)部分);如乙(yi)(yi)方(fang)反(fan)悔(hui)，則已(yi)付的土地(di)轉讓款10000元(yuan)作為違約金(jin)(jin)償(chang)付給甲(jia)方(fang)。

　　六、未盡事(shi)宜：未盡事(shi)宜雙方另行協商。

　　七、協議(yi)生效條(tiao)件：本協議(yi)經雙方(fang)簽字后生效。 本協議(yi)一式二份(fen)，雙方(fang)各執一份(fen)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表(biao)(biao)人(ren)(簽字)：_________ 法定代表(biao)(biao)人(ren)(簽字)：_________

　　_________年(nian)____月(yue)____日(ri) _________年(nian)____月(yue)____日(ri)

農村宅基地轉讓協議書3

　　轉讓(rang)方： (簡稱甲方)

　　受讓方(fang)： (簡稱乙方(fang))

　　甲方(fang)自(zi)愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方(fang)作修(xiu)建住宅之(zhi)用地，經(jing)雙方(fang)自(zi)愿、平等(deng)、友好的協商，現達成協議如下：

　　一(yi)、宅基地坐落于號。四邊分(fen)明為界，面積(ji) 平方(fang)米。

　　二、甲方知(zhi)曉國家宅(zhai)基地轉讓的規定，愿意按此(ci)合同約定賠(pei)償由此(ci)造成乙方的損失，并保障乙方的權益不(bu)受侵犯。包括(kuo)使用權、收益權、處置(zhi)權。甲方不(bu)得干涉。

　　三、乙(yi)方(fang)不(bu)得改變(bian)此(ci)幅(fu)地塊的(de)使用性質，改擴建不(bu)得影響附(fu)近居民的(de)權益。如采光等(deng)。由此(ci)產生的(de)糾紛，乙(yi)方(fang)責任自負。

　　四、轉讓金額：雙方議(yi)定此(ci)幅宅基地現價為人(ren)民幣整(zheng)。

　　五、付款方式：雙方在協議簽字(zi)之日，乙方一次(ci)性(xing)付給(gei)甲方人民幣 元整。

　　六、產權歸屬：協議(yi)(yi)雙方(fang)(fang)簽字付款之日起，該(gai)幅宅基地所(suo)有(you)(you)權屬歸于乙方(fang)(fang)所(suo)有(you)(you)，乙方(fang)(fang)有(you)(you)權在(zai)此(ci)宅基地上(shang)修(xiu)建(jian)、改建(jian)房(fang)(fang)屋，本(ben)族及異姓人等(deng)無權干涉(she)(she)、爭議(yi)(yi)。在(zai)乙方(fang)(fang)修(xiu)建(jian)房(fang)(fang)屋過程中(zhong)，所(suo)需(xu)水、電(dian)由(you)甲方(fang)(fang)負(fu)責辦(ban)理，所(suo)有(you)(you)費用由(you)乙方(fang)(fang)承擔。道路有(you)(you)人干涉(she)(she)，甲方(fang)(fang)全部(bu)負(fu)責。 乙方(fang)(fang)在(zai)房(fang)(fang)屋建(jian)成后，甲方(fang)(fang)必須(xu)無條件配合乙方(fang)(fang)辦(ban)理，土地使(shi)用證(zheng)、房(fang)(fang)屋產權證(zheng)過戶等(deng)手續到乙方(fang)(fang)手中(zhong)，所(suo)需(xu)費用由(you)乙方(fang)(fang)承擔。

　　七、協(xie)調(diao)和處理：乙方(fang)(fang)在建房施工中，如若(ruo)發生土地產權(quan)糾(jiu)紛(fen)等出(chu)現，由(you)甲方(fang)(fang)負(fu)責出(chu)面協(xie)調(diao)處理，如有協(xie)調(diao)處理不好，甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)負(fu)相關的責任。甲乙雙方(fang)(fang)如產生矛盾，應(ying)(ying)協(xie)調(diao)解決，協(xie)調(diao)地點由(you)乙方(fang)(fang)確定，如訴訟(song)由(you)乙方(fang)(fang)確定訴訟(song)法院地址。

　　八、違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)責任：本(ben)協議從雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)字當之日(ri)(ri)起(qi)任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)得反悔違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)，如(ru)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)必(bi)須在(zai)(zai)原(yuan)轉讓(rang)金(jin)(jin)全額(e)的(de)基礎(chu)上加(jia)倍賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，即(ji)賠償元(yuan)(yuan)整。1年(nian)以(yi)后違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)以(yi)每(mei)年(nian)15%遞增，轉讓(rang)合(he)同(tong)(tong)簽(qian)訂日(ri)(ri)期(qi)為(wei)合(he)同(tong)(tong)生(sheng)效日(ri)(ri)期(qi)，不(bu)(bu)滿一(yi)年(nian)算(suan)一(yi)年(nian)，滿一(yi)年(nian)不(bu)(bu)滿二年(nian)算(suan)二年(nian)。以(yi)此類推。即(ji)：賠償金(jin)(jin)額(e)=原(yuan)金(jin)(jin)額(e)*2*(1+15%)^n。n=轉讓(rang)年(nian)限-1。舉例如(ru)下：成交(jiao)金(jin)(jin)額(e)確(que)定為(wei)100萬元(yuan)(yuan)，第(di)二年(nian)原(yuan)房(fang)主反悔了，違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)=100萬元(yuan)(yuan)*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元(yuan)(yuan)。如(ru)造(zao)成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損失(如(ru)基建費、裝修費、安裝費)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應負責賠償給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)收取乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)轉讓(rang)金(jin)(jin)全額(e)不(bu)(bu)退(tui)回給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，作抵消乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)(jin)。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原(yuan)有的(de)房(fang)屋價(jia)值在(zai)(zai)甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)訂合(he)同(tong)(tong)后價(jia)值歸零。

　　九、優先購買權：乙(yi)方轉讓(rang)房屋時應提前30天通知(zhi)甲(jia)方，可以電話(hua)通知(zhi)或(huo)發告知(zhi)函，甲(jia)方電話(hua)變更或(huo)通訊地址變更導(dao)致(zhi)通知(zhi)乙(yi)方通知(zhi)不(bu)到(dao)甲(jia)方，責(ze)任在甲(jia)方。乙(yi)方無責(ze)。

　　在同樣價格同樣條件下甲方(fang)享有(you)優先(xian)購(gou)買權。可以在乙方(fang)簽(qian)訂(ding)轉讓合同前，決定是否(fou)匹配合同。一旦乙方(fang)與第三方(fang)簽(qian)訂(ding)了合同，優先(xian)購(gou)買權自動失效(xiao)。

　　十(shi)、該宅基地(di)如國(guo)家需要，需甲方(fang)配合提(ti)供相關手續，甲方(fang)不得推辭，賠(pei)償金由乙方(fang)所有。如遇到拆(chai)遷占地(di)等事情，甲方(fang)只享有戶(hu)口所帶來的收(shou)益，其他一(yi)切收(shou)益都歸乙方(fang)所有。

　　此協議一式兩份(fen)，雙(shuang)方各(ge)執一份(fen)為(wei)據(ju)。

　　甲方(fang)： 身份證號：

　　乙方：

　　證明人(ren)： 身份證號：

　　年 日 月

農村宅基地轉讓協議書4

　　轉讓方： （簡稱甲方）

　　受讓(rang)方： （簡稱乙(yi)方）

　　甲方(fang)自(zi)愿將宅(zhai)基地(di)一幅永久性有(you)償轉讓給乙方(fang)作修建住(zhu)宅(zhai)之用(yong)地(di)，經(jing)雙(shuang)方(fang)自(zi)愿、平(ping)等、友好的協商，現達成(cheng)協議如下：

　　一、宅(zhai)基地坐落于 縣 鄉（鎮(zhen)） 村。東至(zhi) ，西至(zhi) ，南至(zhi) ，北至(zhi) ，面積 平方米。

　　二、轉讓(rang)金(jin)額：雙方議定(ding)此幅宅基地現價為人民(min)幣 元整（小(xiao)寫 元）。

　　三、付(fu)款方式：雙方在協(xie)議簽字之日(ri)，乙(yi)方一次性付(fu)給甲方人民幣 元整（小寫 元）。

　　四、產權(quan)(quan)歸(gui)屬(shu)(shu)：協議(yi)(yi)雙方簽字付款之日起，該幅(fu)宅基地所(suo)(suo)有權(quan)(quan)屬(shu)(shu)歸(gui)于乙(yi)方所(suo)(suo)有，乙(yi)方有權(quan)(quan)在此宅基地上修建房(fang)屋，本族及異性人等(deng)無(wu)權(quan)(quan)干涉、爭議(yi)(yi)。

　　在乙方(fang)修建房屋(wu)過(guo)程中，所需水、電由甲方(fang)負責(ze)辦理(li)，所有(you)費用由乙方(fang)承擔。道路有(you)人干涉(she)，甲方(fang)全(quan)部負責(ze)。

　　乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)房(fang)屋(wu)建成后，甲方(fang)必須無條件配(pei)合(he)乙(yi)(yi)方(fang)辦(ban)理(li)土地使用(yong)證(zheng)、房(fang)屋(wu)產權證(zheng)過戶(hu)等手續(xu)到乙(yi)(yi)方(fang)手中，所需費用(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　五、協調(diao)和處理(li)：乙方在建房施工中，如若(ruo)發(fa)生土地產(chan)權糾紛等，由甲(jia)方負(fu)責出面(mian)協調(diao)處理(li)，如有協調(diao)處理(li)不好，甲(jia)方應負(fu)相關的責任。

　　六(liu)、違(wei)(wei)約(yue)(yue)責任(ren)：本(ben)協議從(cong)雙方(fang)(fang)簽字(zi)當(dang)之日起任(ren)何一方(fang)(fang)不得(de)反悔違(wei)(wei)約(yue)(yue)，如甲方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)必須在原轉讓(rang)(rang)金全額的(de)基(ji)礎上加倍賠償乙(yi)方(fang)(fang)，如造成乙(yi)方(fang)(fang)損失（如基(ji)建費、裝修費、安(an)裝費），甲方(fang)(fang)應負(fu)責賠償給乙(yi)方(fang)(fang)，如乙(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)，甲方(fang)(fang)在收取乙(yi)方(fang)(fang)的(de)轉讓(rang)(rang)金全額不退回給乙(yi)方(fang)(fang)，作抵消(xiao)乙(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金。

　　七、該宅基地(di)如國家需要，需甲方(fang)提(ti)供(gong)相關(guan)手續，甲方(fang)不(bu)得推辭，賠償(chang)金由乙方(fang)所有(you)。

　　此協議(yi)一(yi)式兩份，雙方各執一(yi)份為(wei)據。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　證明人：

　　年 月 日

【農(nong)村宅(zhai)基地轉讓協議書】相關文章：

農村宅基地轉讓協議書09-25

宅基地轉讓協議書09-23

車輛轉讓協議書09-30

商標轉讓協議書08-20

出資轉讓協議書08-20

掛牌轉讓協議書08-18

債權轉讓協議書08-06

店鋪轉讓協議書08-02

轉讓租房協議書08-01

攤位轉讓協議書07-29