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地皮協議書

時間(jian)：2021-05-15 18:49:05 協議書我要投稿

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地皮協議書集合九篇

　　在充滿活力(li)，日(ri)益開放的(de)今天(tian)，協(xie)議書(shu)的(de)使(shi)用(yong)頻率(lv)呈上(shang)升趨勢(shi)，簽訂協(xie)議書(shu)可以使(shi)雙(shuang)方受(shou)到(dao)法律(lv)的(de)保護。相(xiang)信(xin)很多朋(peng)友都對擬協(xie)議書(shu)感到(dao)非常苦惱吧，以下是小編為大(da)家整理的(de)地皮協(xie)議書(shu)9篇，希望能夠幫助到(dao)大(da)家。

地皮協議書集合九篇

地皮協議書篇1

　　出賣方(fang)：（簡稱：甲方(fang)）代表人：

　　購買方：

　　（簡(jian)稱(cheng)：乙方）（簡(jian)稱(cheng)：丙方）代表(biao)人：

　　為(wei)了互惠(hui)、互利(li)、平(ping)等原則，經甲、乙、丙三方反復(fu)協商，甲方自愿將本社土地現(xian)達成買賣(mai)合同如下：

　　一(yi)、甲方(fang)將本社土(tu)地畝賣給(gei)乙方(fang)億有，每畝價額為(wei) 元（大(da)寫(xie)：萬(wan)元正）。

　　二、付款辦法：

　　乙方一次(ci)性付給甲方60%的土(tu)地款，付丙方一次(ci)性40%的土(tu)地款。

　　三、甲、丙(bing)方出賣

　　土地四至界限：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　四、甲(jia)、丙方將土(tu)(tu)地出賣給乙方后，乙方在所買的(de)土(tu)(tu)地上有(you) 自主經營(ying)權(quan)，甲(jia)丙方不得以任(ren)何理由干(gan)涉(she)乙方主經營(ying)權(quan)。如甲(jia)、丙方阻止、干(gan)擾乙方自主經營(ying)，造成后果由甲(jia)、丙方承(cheng)擔全部責任(ren)。

　　五、違約責任：

　　甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍(bei)賠償對方。

　　六(liu)、本合同經甲、

　　乙、丙三雙自愿達(da)成，無任何欺哄(hong)行為。系甲(jia)、乙、丙三方(fang)的真實意思(si)表示(shi)，永不翻悔，經(jing)甲(jia)、乙、丙三方(fang)簽字捺印后生(sheng)效。

　　七(qi)、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhi)一份。

　　甲方

　　代表人：

　　乙方

　　代表人：

　　丙方

　　代表人：

　　年月日

地皮協議書篇2

　　轉讓方(fang)(fang)(fang)：（簡稱甲方(fang)(fang)(fang)）身(shen)份證：承買(mai)方(fang)(fang)(fang)：（簡稱乙方(fang)(fang)(fang)）身(shen)份證：

　　現甲(jia)方(fang) 有(you)限公司共有(you)建設(she)用(yong)地(di)二塊，總使用(yong)面積共為1216平方(fang)米具體地(di)址如下：

　　一、位于海豐縣附城鎮(zhen)聯(lian)河村委海富苑林場前，（青年(nian)干渠北(bei)側）使(shi)面積(ji)1066平方米。其證號為：海府國用（）第號。

　　二、位于海豐縣(xian)附城鎮聯河村委海富苑小區一棟1號使用(yong)(yong)面積(ji)：150平方米。其證號為(wei)：海府國用(yong)(yong)（）第號。

　　其四至路道按國(guo)土證書編(bian)號及(ji)示意圖為準。現甲(jia)方(fang)另謀發(fa)展，愿意將該地范圍內所有權(quan)屬(shu)轉讓給(gei)乙方(fang)使用。經雙方(fang)及(ji)中介(jie)方(fang)多次協商，同(tong)意并簽訂(ding)以(yi)下協議：

　　該(gai)地塊經(jing)雙方協商后按時價(jia)人(ren)民(min)幣(bi)每(mei)平方7300元計算，人(ren)民(min)幣(bi)8876800元整成交。乙(yi)方預交給甲方購地定金人(ren)民(min)幣(bi)萬元整，（元）。

　　一(yi)、簽訂(ding)協議之后天(tian)內(nei)，甲方(fang)提供該(gai)幅地(di)的(de)土地(di)使用相關證件到有(you)關部門(men)辦理過戶(hu)手(shou)續。原公司(si)法(fa)人原人簽名后為止，乙(yi)方(fang)當(dang)天(tian)交清全款。該(gai)幅地(di)過戶(hu)的(de)所有(you)費(fei)用由乙(yi)方(fang)負責。

　　二、甲方保證在交(jiao)易(yi)(yi)時該地塊沒有(you)產權糾紛，有(you)關按揭、抵押債務、稅(shui)項(xiang)及(ji)租金等，甲方均在交(jiao)易(yi)(yi)前辦妥。交(jiao)易(yi)(yi)后如有(you)上述未清事項(xiang)，由(you)甲方承擔全部責任。

　　三、雙(shuang)方自交定金起不得(de)反悔，若有一(yi)(yi)方反悔應罰違金人民幣(bi) 萬(wan)元整并與中證方各一(yi)(yi)半。

　　四、本協議一式四份，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)各執一份，中證方(fang)二份，買賣自愿自雙(shuang)方(fang)簽(qian)字之(zhi)日(ri)起生效。均具有同等法律效力。

　　五(wu)、本合同履行過程(cheng)中，如(ru)發生爭(zheng)議，甲(jia)乙雙方(fang)應協商解(jie)決(jue)，協商解(jie)決(jue)不成時，可向(xiang)海豐縣人民法院起訴(su)。

　　甲方：

　　中證方：

　　乙方：

　　年月日

地皮協議書篇3

　　甲方：（以下(xia)簡稱甲方）

　　乙方：（以下(xia)簡稱乙方）

　　甲方為了解(jie)決(jue)乙方用地困(kun)難，自愿將位于(yu)一塊地皮轉讓(rang)給乙方，經雙方協商(shang)，達成如下協議：

　　一(yi)、甲方(fang)轉讓的地(di)(di)皮(pi)四至界限為(wei)(wei)：東臨巷道(dao)，西臨采老(lao)地(di)(di)，南臨居民房(fang)，北臨居民房(fang)。該(gai)地(di)(di)皮(pi)規格(ge)為(wei)(wei)：長米，寬(kuan) 米，總占地(di)(di)面積(ji)為(wei)(wei)平(ping)方(fang)米，該(gai)地(di)(di)皮(pi)轉讓總價格(ge)為(wei)(wei)人民幣萬元整（￥元）。土地(di)(di)權屬性質為(wei)(wei)國有出讓，土地(di)(di)用(yong)途為(wei)(wei)居住用(yong)地(di)(di)。

　　二、乙(yi)(yi)方一(yi)次性付給甲方地(di)(di)價(jia)款萬元整(zheng)（￥元），甲方將該(gai)地(di)(di)皮的(de)（建設用地(di)(di)規(gui)劃(hua)許可證(zheng)(zheng)（證(zheng)(zheng)號為））等相關(guan)證(zheng)(zheng)件交(jiao)給乙(yi)(yi)方，由乙(yi)(yi)方負責辦(ban)理(li)相關(guan)地(di)(di)皮變(bian)更登記手續，辦(ban)理(li)地(di)(di)皮變(bian)更登記手續所需費(fei)用均由乙(yi)(yi)方處理(li)。

　　三、甲方(fang)(fang)把地(di)皮轉(zhuan)讓給(gei)乙方(fang)(fang)后，該(gai)地(di)皮所有(you)權(quan)(quan)(quan)和(he)使(shi)用權(quan)(quan)(quan)全歸乙方(fang)(fang)終身享(xiang)有(you)，并可自行支配該(gai)地(di)皮的用途（包括使(shi)用性質），甲方(fang)(fang)無權(quan)(quan)(quan)干(gan)涉，也不得反悔。該(gai)地(di)皮如存(cun)在權(quan)(quan)(quan)屬(shu)糾紛，由甲方(fang)(fang)自己負責解決。

　　四、本(ben)協(xie)議自簽訂之日起生(sheng)效，甲乙雙(shuang)方均應嚴格(ge)執行(xing)，共同(tong)遵守。轉(zhuan)讓后，如有甲方家屬親戚和(he)本(ben)村人員干涉、鬧(nao)事，造成乙方人身傷(shang)害(hai)或經濟損失的(de)一切由甲方負法(fa)律(lv)責(ze)任(ren)。如一方違(wei)約，違(wei)約方將(jiang)按地皮市價的(de)兩倍給(gei)乙方進(jin)行(xing)補(bu)償。

　　五、本協議一式(shi)三份(fen)，甲方、乙方、中(zhong)間人各一份(fen)，自雙方簽(qian)字之日起發生(sheng)法律效(xiao)力，甲乙雙方應共同(tong)遵(zun)守。

　　甲方簽章：身份證號：

　　乙方簽(qian)章：身份(fen)證號：

　　中間人(ren)簽章：身(shen)份證(zheng)號(hao)：

　　簽約日期：年月日

地皮協議書篇4

　　轉讓方(fang)：（簡(jian)稱(cheng)甲方(fang)）身份(fen)證：承買方(fang)：（簡(jian)稱(cheng)乙方(fang)）身份(fen)證：

　　現甲方有限公司共有建設用地(di)二塊，總使(shi)用面(mian)積共為(wei)1216平(ping)方米(mi)具體地(di)址(zhi)如下：

　　一、位(wei)于(yu)海豐縣附城(cheng)鎮聯河村委海富苑(yuan)林場(chang)前，（青(qing)年干(gan)渠北側）使(shi)面積1066平方米。其證號為：海府國用(yong)（）第號。

　　二(er)、位于海(hai)(hai)豐縣附城(cheng)鎮聯河村(cun)委海(hai)(hai)富(fu)苑(yuan)小(xiao)區一棟1號使用(yong)面積：150平方米。其證號為：海(hai)(hai)府國用(yong)（）第號。

　　其四至路道按國土證書編號及(ji)示意(yi)(yi)圖為準。現甲方另謀發展(zhan)，愿意(yi)(yi)將該地范圍內所有權(quan)屬轉讓給(gei)乙方使用。經雙方及(ji)中介方多次協商，同意(yi)(yi)并簽訂(ding)以下協議(yi)：

　　該地塊(kuai)經(jing)雙方(fang)協商后按時價人(ren)(ren)民(min)幣每平方(fang)7300元(yuan)計算，人(ren)(ren)民(min)幣8876800元(yuan)整(zheng)成(cheng)交。乙方(fang)預(yu)交給甲方(fang)購地定金人(ren)(ren)民(min)幣萬元(yuan)整(zheng)，（元(yuan)）。

　　一(yi)、簽訂協議之后天內，甲方提供(gong)該幅地的(de)土地使用(yong)相關(guan)證件到有關(guan)部門辦理(li)過戶手續。原公司法人(ren)(ren)原人(ren)(ren)簽名后為止，乙方當(dang)天交清(qing)全款。該幅地過戶的(de)所有費用(yong)由(you)乙方負(fu)責。

　　二、甲方保證在交易時(shi)該地塊沒有產權(quan)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項(xiang)及租金等，甲方均在交易前辦妥(tuo)。交易后如有上述未清事項(xiang)，由(you)甲方承擔(dan)全部責任(ren)。

　　三、雙方自(zi)交定金(jin)起不(bu)得(de)反悔，若有一方反悔應罰(fa)違金(jin)人民幣萬

　　元整并(bing)與中(zhong)證方各一半。

　　四、本協(xie)議(yi)一式四份(fen)，甲乙(yi)雙方各執一份(fen)，中(zhong)證(zheng)方二份(fen)，買(mai)賣自(zi)愿自(zi)雙方簽字之日起(qi)生效(xiao)。均具(ju)有同等法(fa)律(lv)效(xiao)力(li)。

　　五、本(ben)合同履行過程中，如發生爭議，甲乙(yi)雙(shuang)方應協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)解決不成時，可(ke)向海豐縣人民法(fa)院起訴。

　　甲方：

　　中證方：

　　年月日乙方：

地皮協議書篇5

　　甲方：新莊鎮人(ren)民政府

　　法人代表：周寧(鎮長(chang))

　　乙(yi)方：王(wang)天祥，男，漢族，現年歲(sui)，系新莊街道工商個體戶。

　　新(xin)莊鎮政府西(xi)面與個體戶(hu)王天祥為(wei)鄰，由于歷(li)史原因(yin)，兩家界畔相互交(jiao)錯(cuo)，非常混亂(后附兩家界線(xian)圖)，為(wei)了(le)便于管理，規范整(zheng)潔各自院落，界線(xian)以直線(xian)劃(hua)撥的(de)原則，經雙方多次協商，達成地皮兌換協議(yi)如(ru)下：

　　1、新(xin)莊鎮政府同意將西面與王天祥相接的四(si)間房屋地皮的一部分(長11米，寬3.4米)轉讓給王天祥使用。

　　2、王天祥將自家院落東(dong)面廈房地皮(長12.4米，寬3.2米)同時(shi)轉給鎮(zhen)政府使用。

　　3、因鎮政(zheng)府四(si)間房屋現(xian)在(zai)還需使用，故鎮政(zheng)府地皮兌付時(shi)間為鎮政(zheng)府廢棄拆除其房屋時(shi)，立(li)即兌付。

　　4、地皮兌換后，兩家界畔以政府(fu)四間房屋南邊的王天(tian)祥四間房屋后墻外皮為界(以廈房后墻外皮為直線(xian)南北延(yan)伸，北面延(yan)伸至鎮政府(fu)車棚南側)。

　　5、本(ben)協議雙方(fang)簽字之日起(qi)生效(xiao)。

　　本協議一式叁份(fen)，雙方當(dang)事人(ren)及鎮司法所各存檔一份(fen)。

　　甲方：

　　見證方：

　　乙方：

地皮協議書篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方(fang)(fang)為發(fa)展農(nong)村經濟，加(jia)快社會主義新農(nong)村建設，充分(fen)利用(yong)當(dang)(dang)地(di)的(de)地(di)區優(you)勢(shi)和資源優(you)勢(shi)，改(gai)善(shan)當(dang)(dang)地(di)人民群眾(zhong)的(de)生活水平，經甲方(fang)(fang)村民代(dai)表會議討論通過，甲方(fang)(fang)決(jue)定將閑置(zhi)的(de)土地(di)租賃給乙方(fang)(fang)使用(yong)，雙方(fang)(fang)達成(cheng)協(xie)議如下：

　　一、甲方(fang)將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方(fang)作(zuo)為(wei)建磚用地(di)。

　　二、被租賃土地的(de)四至為：東至河溝西側(ce)(ce)的(de)山(shan)道(dao)；南至防風林帶；西至由東側(ce)(ce)邊界(jie)向(xiang)(xiang)西300米一線(xian)(xian)處；北至由南側(ce)(ce)邊界(jie)向(xiang)(xiang)北300米一線(xian)(xian)處。經甲乙(yi)雙方實地測量，乙(yi)方租賃的(de)山(shan)坡地及(ji)荒(huang)山(shan)共(gong)計100畝。

　　三、租期(qi)為年(nian)，自200 年(nian)月日始至200 年(nian)月日止；合(he)同期(qi)滿如該廠繼續經營，應續延(yan)此合(he)同，續延(yan)期(qi)限為年(nian)。

　　四(si)、租金按年(nian)度計算，每年(nian)每畝土地租金為元，共計人民(min)幣(bi) 元。

　　五(wu)、付(fu)款(kuan)方(fang)式(shi)：本協議公證(zheng)后乙方(fang)先預付(fu)甲方(fang)兩(liang)年租(zu)(zu)金(jin)計(ji) 元作為(wei)履(lv)約定金(jin)，此款(kuan)先用(yong)來分年沖抵簽約后前兩(liang)年的(de)租(zu)(zu)金(jin)，從第三年起租(zu)(zu)金(jin)于每年的(de) 月日付(fu)清。乙方(fang)所(suo)交租(zu)(zu)金(jin)即可以用(yong)現金(jin)支(zhi)付(fu)，也可以用(yong)所(suo)生產(chan)的(de)產(chan)品參(can)照市場(chang)價格抵頂，適用(yong)何種方(fang)式(shi)支(zhi)付(fu)由甲方(fang)選(xuan)擇。

　　六(liu)、甲方(fang)(fang)收取(qu)租(zu)金后應當按相關規定分配和使(shi)(shi)用，如因(yin)分配或使(shi)(shi)用不當而(er)引起甲方(fang)(fang)與第三村民組及村民的(de)(de)矛盾與乙(yi)方(fang)(fang)無關，由此影響了乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)生產經營(ying)，甲方(fang)(fang)承擔違約責任(ren)。

　　七、乙(yi)方租(zu)地建廠所需(xu)要(yao)的手(shou)續由乙(yi)方負責辦理(li)，費用由乙(yi)方負擔(dan)，但需(xu)要(yao)甲(jia)方協助或(huo)提(ti)供與租(zu)賃土地有關的手(shou)續、資料的，甲(jia)方有義(yi)務提(ti)供和協助。

　　八、租賃期限內甲方(fang)(fang)(fang)必須保證無其他(ta)集體或個(ge)人對乙方(fang)(fang)(fang)所承租的土地提出(chu)任何異(yi)議(yi)，如果出(chu)現上(shang)述情況由(you)甲方(fang)(fang)(fang)負責處(chu)理，與乙方(fang)(fang)(fang)無關，如甲方(fang)(fang)(fang)處(chu)理不當而(er)給乙方(fang)(fang)(fang)造成了經濟損失由(you)甲方(fang)(fang)(fang)負責賠償(chang)。

　　九、在租賃期內，涉及(ji)乙(yi)方(fang)(fang)生(sheng)產經營所發生(sheng)的稅費由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔，涉及(ji)該地農、牧(mu)、林等方(fang)(fang)面的稅費由甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　十、乙(yi)方(fang)(fang)建(jian)廠(chang)或生產經(jing)營中需經(jing)過甲(jia)方(fang)(fang)其它土地通行時，甲(jia)方(fang)(fang)應當積極協助和提供(gong)方(fang)(fang)便，乙(yi)方(fang)(fang)享(xiang)有無償通行權，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)村(cun)民干(gan)涉，由甲(jia)方(fang)(fang)負責(ze)解決。

　　十一、乙方(fang)有權在(zai)所租(zu)賃(lin)的土地上(shang)建筑(zhu)固定設施、利(li)用土壤資源、植樹造林(lin)、或其它綜合(he)開發利(li)用等。乙方(fang)開發利(li)用租(zu)賃(lin)土地除按本合(he)同約定交(jiao)納(na)租(zu)金外，不(bu)再向甲方(fang)及村民另行交(jiao)納(na)費用。

　　十二、在合同期(qi)內(nei)乙(yi)方(fang)經營(ying)需要或其(qi)他建設項目、礦業(ye)開發(fa)等情形需轉租這(zhe)塊(kuai)土地的(de)，乙(yi)方(fang)有(you)(you)權自行轉讓，所有(you)(you)收益款項歸乙(yi)方(fang)所有(you)(you)。

　　十三、甲方應(ying)尊重乙(yi)方在租賃土地上的生(sheng)產(chan)經營自主權，不干涉乙(yi)方經營活動；乙(yi)方利用(yong)租賃土地所產(chan)生(sheng)的一(yi)切(qie)成果全部歸(gui)乙(yi)方。

　　十四(si)、合同的變更或解(jie)除：

　　1、如因國家法(fa)律、法(fa)規、政策發生變化(hua)使(shi)本協議無(wu)法(fa)履(lv)(lv)行或繼續履(lv)(lv)行將影(ying)響到甲、乙雙方(fang)合(he)同目的實現的，雙方(fang)均有權提(ti)出解除合(he)同；

　　2、乙方所(suo)交(jiao)租金到期后超(chao)過一(yi)年(nian)未支付的，甲方有權(quan)解(jie)除合同，乙方經(jing)濟損失(shi)自負；

　　3、如(ru)甲(jia)方(fang)未履行或(huo)未完全履行本合同約定(ding)義務，影響到(dao)乙(yi)方(fang)生產經營的，乙(yi)方(fang)有權單(dan)方(fang)解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門(men)限制乙(yi)方(fang)從(cong)事粘土磚瓦生產的以(yi)及磚廠無法繼續經(jing)營等其它情況，經(jing)雙方(fang)協商一(yi)致可以(yi)解除合同。

　　十五、租(zu)賃(lin)期滿后(hou)，如乙(yi)(yi)(yi)(yi)方不(bu)再租(zu)賃(lin)，應(ying)(ying)(ying)交回租(zu)賃(lin)的土(tu)地(di)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方所(suo)建固定(ding)設施由乙(yi)(yi)(yi)(yi)方自行(xing)處理；如果固定(ding)設施移交給甲方，雙方應(ying)(ying)(ying)公平合(he)理協(xie)商補償事宜。但乙(yi)(yi)(yi)(yi)方所(suo)種(zhong)植的樹木(mu)所(suo)有(you)權(quan)仍(reng)歸乙(yi)(yi)(yi)(yi)方，如歸甲方，甲方需向乙(yi)(yi)(yi)(yi)方支付相(xiang)應(ying)(ying)(ying)的對價(jia)。

　　十六(liu)、違約責(ze)任：

　　1、如乙方未按期交納租(zu)金(jin)(jin)，甲(jia)方可(ke)按欠款金(jin)(jin)額每日收取1‰的違(wei)約金(jin)(jin)；

　　2、如甲方(fang)違(wei)反約(yue)(yue)(yue)定義務，需向乙(yi)方(fang)支付(fu)違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)五(wu)十萬；如此違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)不(bu)能彌補乙(yi)方(fang)的損失(shi)，需另行(xing)賠償(chang)，金(jin)額由雙方(fang)協商或由乙(yi)方(fang)委托有評估(gu)資質的中價機構評估(gu)，其(qi)評估(gu)結果(guo)對雙方(fang)均有約(yue)(yue)(yue)束力。

　　十七(qi)、因此合同發生爭(zheng)議(yi)，雙(shuang)(shuang)方應友好協商解決，如協商不成，雙(shuang)(shuang)方同意向***仲(zhong)裁委員會申(shen)請仲(zhong)裁。

　　十八、本合(he)同(tong)未盡事(shi)宜，由雙方另行協(xie)商，并簽訂(ding)補(bu)充協(xie)議，補(bu)充協(xie)議與本合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等效力。

　　此合同一(yi)式四份(fen)，甲乙雙(shuang)方(fang)各持一(yi)份(fen)，**公證處一(yi)份(fen)，***鄉人民政府(fu)備案一(yi)份(fen)，自公證之(zhi)日生效(xiao)。

　　附：1、平(ping)面圖(tu)一份；2、村民代表會議(yi)決(jue)議(yi)一份。

　　甲方(fang)(fang)：（蓋(gai)章）乙方(fang)(fang)：（簽字）

　　法定代表人：（簽字）

　　年(nian) 月(yue) 日年(nian) 月(yue) 日

　　監督部(bu)門：（蓋章）年月日(ri)

地皮協議書篇7

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　經(jing)各(ge)方友好協商，本著平(ping)等、自愿、有償、誠實(shi)信用原則，就土地(di)轉(zhuan)讓事宜達成協議如(ru)下：

　　一、地塊概況

　　1、該地(di)(di)(di)塊位(wei)于 __________，土地(di)(di)(di)面積為__________平方米（折__________畝）。宗地(di)(di)(di)四(si)至及(ji)界址點座(zuo)標詳見附件國有土地(di)(di)(di)使(shi)用證。

　　2、現該(gai)地(di)塊(kuai)的(de)用途為住(zhu)宅、工業、綜合和商業用地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通(tong)過土地(di)掛(gua)牌形式把該地(di)塊(kuai)轉(zhuan)讓給乙方，并確保該地(di)塊(kuai)的容積率大于(yu)等于(yu)__________，綠化率不少于(yu)__________%，土地(di)用途為商業(ye)、住宅用地(di)。

　　2、土(tu)地的(de)轉(zhuan)讓(rang)價(jia)為(wei)__________萬元/畝[包括級(ji)差(cha)地租、市(shi)政配套(tao)費(fei)、開發補(bu)償費(fei)、建筑(zhu)物和構筑(zhu)物的(de)拆遷安置費(fei)、青(qing)苗(miao)補(bu)償費(fei)、空(kong)中或(huo)地下的(de)管(guan)(guan)線（水、電、通訊等）遷移費(fei)和土(tu)地管(guan)(guan)理費(fei)]，轉(zhuan)讓(rang)總價(jia)為(wei)人民幣__________萬元。

　　3、乙方(fang)同意(yi)按以下時間(jian)和金額(e)分二期(qi)向(xiang)甲方(fang)支付土(tu)(tu)地(di)價(jia)款：第(di)一期(qi)定金，地(di)價(jia)款的__________%，計(ji)人民(min)幣(bi)__________萬(wan)元，付款時間(jian)及(ji)(ji)條(tiao)件：雙(shuang)方(fang)簽訂協議(yi)書，且已(yi)辦好土(tu)(tu)地(di)掛牌手續(xu)并在(zai)本條(tiao)第(di)四(si)款規定的抵押登記手續(xu)辦妥后__________天(tian)內支付；第(di)二期(qi)，付清余款，計(ji)人民(min)幣(bi)__________萬(wan)元，付款時間(jian)及(ji)(ji)條(tiao)件：在(zai)乙方(fang)簽訂國有土(tu)(tu)地(di)使用權出讓協議(yi)，取得該土(tu)(tu)地(di)的國有土(tu)(tu)地(di)使用證后____個工作日(ri)內支付。

　　4、為保證前款第(di)一期地(di)價款的(de)及時支付，丙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)提供(gong)兩宗(zong)土(tu)地(di)的(de)'國(guo)有土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權作為抵(di)押(ya)(ya)擔保，抵(di)押(ya)(ya)的(de)土(tu)地(di) 使(shi)用(yong)權面積為__________平方(fang)(fang)米（詳(xiang)見成國(guo)用(yong)（）字第(di)__________號(hao)和成國(guo)用(yong)（）字第(di)__________號(hao)），抵(di)押(ya)(ya)擔保的(de)范圍與(yu) 甲方(fang)(fang)承擔的(de)責任的(de)范圍相(xiang)同(tong)。雙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)在(zai)本協議簽(qian)訂后______天(tian)內到當地(di)土(tu)管部門辦理抵(di)押(ya)(ya)登記手續，抵(di)押(ya)(ya)期限至乙方(fang)(fang)取得機投(tou)鎮________畝土(tu)地(di)的(de)國(guo)有土(tu)地(di)使(shi)用(yong)證之日(ri)止。

　　5、該(gai)項(xiang)目(mu)由乙方獨立運作，盈虧自負。甲(jia)方愿意幫助乙方解決有關稅費返(fan)還及政策協調。項(xiang)目(mu)開發結束并經審計后，項(xiang)目(mu)凈利(li)潤率(lv)超過_______%的，超過部(bu)分凈利(li)潤乙方同(tong)意與甲(jia)方五(wu)五(wu)分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方(fang)誠邀乙(yi)方(fang)參與其_______畝土(tu)(tu)(tu)地的公開掛(gua)牌(pai)處(chu)理事(shi)宜，并承諾創造條件(jian)讓乙(yi)方(fang)取得該(gai)塊(kuai)土(tu)(tu)(tu)地，若乙(yi)方(fang)未能(neng) 取得該(gai)地塊(kuai)，甲方(fang)愿(yuan)意(yi)雙倍返還定金，計_______萬元，甲方(fang)應在確認(ren)乙(yi)方(fang)不(bu)能(neng)取得該(gai)土(tu)(tu)(tu)塊(kuai)的土(tu)(tu)(tu)地使用權之日起________個工作日內支付(fu)此款。

　　2、乙方未能(neng)(neng)按時(shi)支付(fu)(fu)地價款(kuan)，應以每(mei)日(ri)未付(fu)(fu)部分(fen)的萬分(fen)之二點(dian)一作滯納(na)金(jin)支付(fu)(fu)給甲方。如未能(neng)(neng)按時(shi)付(fu)(fu)款(kuan)超過_____個工作日(ri)，視同終止履(lv)行(xing)本(ben)協議(yi)，并有權(quan)處置已(yi)付(fu)(fu)定(ding)金(jin)。

　　3、甲方(fang)應對乙方(fang)承(cheng)擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓(rang)過程中，乙方(fang)僅承擔應(ying)由(you)受讓(rang)方(fang)承擔的土地契(qi)稅和交(jiao)易費用，其(qi)他有關(guan)營業稅等均由(you)甲方(fang)承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規(gui)和規(gui)定辦理有關(guan)手續。

　　3、本協(xie)(xie)議(yi)未盡事宜，須經各方協(xie)(xie)商解決，并簽訂相應(ying)的(de)補充協(xie)(xie)議(yi)，補充協(xie)(xie)議(yi)與本協(xie)(xie)議(yi)具有同等法律效力。

　　4、本(ben)協議(yi)在執行(xing)過程中發生矛盾、爭議(yi)，經協商(shang)無效時(shi)，提(ti)請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后后生效。

　　6、本協(xie)議一式(shi)六份(fen)(fen)，三方各執兩份(fen)(fen)。

　　甲方（蓋章）：____

　　代表：____

　　乙(yi)方(fang)（蓋章）：____

　　代表：____

　　丙方（蓋章）：____

　　代表：____

　　____年____月____ 日

地皮協議書篇8

　　甲方：（土地出讓者(zhe)）

　　身份證：

　　乙(yi)方(fang)：（土(tu)地受讓者）

　　身份證：

　　根據《中華人民(min)共(gong)(gong)和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲(jia)、乙(yi)雙方本著平(ping)等(deng)、自愿、協商一(yi)致(zhi)的原則，簽訂本合同，以示共(gong)(gong)同遵守。

　　第(di)一條：甲方(fang)(fang)(fang)將位(wei)于的平方(fang)(fang)(fang)米(mi)的土(tu)地(di)轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)不干預乙方(fang)(fang)(fang)對該土(tu)地(di)的使(shi)用(yong)權。土(tu)地(di)總(zong)面積為平方(fang)(fang)(fang)米(mi)。

　　第二條(tiao)：歸屬問題

　　該(gai)土(tu)地(di)買賣成立后，甲方必須將擁有該(gai)土(tu)地(di)的所有權益移交給乙方，其中包括：

　　1，永久使(shi)用權，無(wu)年期(qi)限制(zhi)；

　　2，在該土地范圍(wei)內(nei)建筑(zhu)房屋；

　　3，國家(jia)或集(ji)體(ti)征用土地后(hou)的賠償款（限于(yu)政策因素，甲方應無(wu)條件協助乙方獲取該權益）；

　　4，繼(ji)承(cheng)、再次轉(zhuan)讓及(ji)與它(ta)人置換的(de)權利。

　　第三(san)條(tiao)：售價及付款(kuan)方式

　　1、第二條價格(ge)條款

　　甲、乙(yi)雙方(fang)同意上述土(tu)地的(de)成交總價為人(ren)(ren)民幣(bi)_________元(yuan)（大寫______萬____仟____佰____拾____元(yuan)整）乙(yi)方(fang)在雙方(fang)簽訂合同之日先付元(yuan)（大寫：）人(ren)(ren)民幣(bi)。

　　2、其余款項(xiang)在年月日前(qian)交(jiao)清。

　　第四(si)條、雙(shuang)方權益(yi)、義務

　　1、甲方收(shou)取成交價

　　人民幣(bi)元轉讓(rang)費后，不再收取任何費用(yong)。甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)確(que)保擁有(you)(you)(you)(you)該土地的所(suo)有(you)(you)(you)(you)權、使用(yong)權為其所(suo)有(you)(you)(you)(you)，如果(guo)乙(yi)方(fang)(fang)遭第三(san)方(fang)(fang)出(chu)具證據證明其為土地所(suo)有(you)(you)(you)(you)人并(bing)索要該土地所(suo)有(you)(you)(you)(you)權、使用(yong)權時，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)(you)(you)(you)權向甲(jia)方(fang)(fang)追索本(ben)合同所(suo)產生轉讓(rang)費本(ben)金、利息及由此造(zao)成的所(suo)有(you)(you)(you)(you)損失。

　　2、本(ben)土(tu)地所有(you)權(quan)、使(shi)用權(quan)為家庭(ting)單位(wei)所有(you)，買賣成(cheng)立后甲方任何(he)家庭(ting)成(cheng)員不(bu)再享有(you)該(gai)土(tu)地權(quan)益的所有(you)權(quan)、使(shi)權(quan)、繼(ji)承權(quan)。甲方子(zi)女應該(gai)在本(ben)合同書簽字并(bing)接受本(ben)合同條(tiao)款。

　　3、甲方(fang)有義務在本(ben)村內協助乙方(fang)完善(shan)本(ben)土地使用(yong)時(shi)的配套設(she)施，如(ru)水、電供應等，費用(yong)無(wu)需甲方(fang)支付。

　　4、如(ru)果在乙(yi)方(fang)施工的(de)使(shi)用土地(di)或(huo)在建設過(guo)程中，因土地(di)糾紛或(huo)政府有(you)(you)關部門對建房干擾，甲方(fang)應該出面調解，確實無法繼續建設的(de)，甲方(fang)應在3天內將所(suo)有(you)(you)的(de)土地(di)轉(zhuan)讓費(fei)用全(quan)部退回給(gei)乙(yi)方(fang)，為其所(suo)已(yi)購(gou)的(de)建筑材料及人工施工費(fei)用承擔百分之(zhi)五十。

　　第五條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一(yi)方不得(de)單(dan)方面(mian)無故解除合同。如有違(wei)約行為，違(wei)約方賠(pei)償由此而給對方造成的一(yi)切經濟損失。

　　第六條、

　　1、本(ben)合(he)同未盡事宜(yi)由甲、乙雙方(fang)協商解決(jue)。本(ben)合(he)同具有法律效力，執行中，如發生糾紛(fen)，經甲、乙雙方(fang)協商不成，可通(tong)過當地人民法院(yuan)訴訟解決(jue)。

　　2、本合(he)同(tong)(tong)(tong)簽訂(ding)責任人：任何變動、死(si)亡(wang)、判刑等原因，不會影響此合(he)同(tong)(tong)(tong)的執行，簽訂(ding)人無能力履行時，簽訂(ding)人的直系親(qin)屬(shu)可(ke)繼續履行此合(he)同(tong)(tong)(tong)，合(he)同(tong)(tong)(tong)法人有(you)權(quan)(quan)處理及使用(yong)自己擁有(you)使用(yong)土地(di)的權(quan)(quan)力。

　　3、該(gai)合(he)同(tong)(tong)違約責任除(chu)有約定以外，違約責任按(an)《合(he)同(tong)(tong)法》有關(guan)規定解決，該(gai)合(he)同(tong)(tong)如有不足之(zhi)處需(xu)補(bu)協(xie)議，補(bu)簽(qian)約條款與本合(he)同(tong)(tong)有效律，本合(he)同(tong)(tong)屬(shu)無限期（永久展生）有效合(he)同(tong)(tong)，合(he)同(tong)(tong)期間如遇集體證收的，待(dai)所(suo)有相(xiang)關(guan)手續辦(ban)理完畢后才(cai)能作廢。

　　第七條(tiao)、土地(di)平面圖經雙方簽字(zi)后作(zuo)為本(ben)合同的重要附件(jian)及所有簽屬本(ben)合同的身份證復印件(jian)附一見。

　　第八條(tiao)，本(ben)合同(tong)一

　　式三(san)份，甲、乙雙(shuang)方各持兩份，本合(he)同經雙(shuang)方簽字蓋章(zhang)后生效。

　　甲方代表(biao)：乙(yi)方代表(biao)：身份(fen)(fen)證號碼(ma)：身份(fen)(fen)證號碼(ma)：

　　甲方(fang)家庭成(cheng)員(yuan)簽字(zi)(zi)：乙方(fang)家庭成(cheng)員(yuan)簽字(zi)(zi)：

　　日(ri)(ri)期(qi)：年月(yue)日(ri)(ri)日(ri)(ri)期(qi)：年月(yue)日(ri)(ri)

地皮協議書篇9

　　根據《中華(hua)人民(min)共和(he)國(guo)土地(di)管理法》、《中華(hua)人民(min)共和(he)國(guo)合(he)同法》和(he)其他(ta)法律、行政法規(gui)、地(di)方(fang)性法規(gui)，雙(shuang)方(fang)本(ben)著平等、自愿、有償(chang)、誠實信用的(de)原(yuan)則，訂(ding)立本(ben)合(he)同。

　　第一條本合同當事人雙方(fang)：

　　甲(jia)方(fang)（甲(jia)方(fang)）：___________身份證號(hao):________________________；乙(yi)方(fang)（乙(yi)方(fang)）：___________身份證號(hao):________________________。

　　第二條甲方(fang)確保：其已合(he)(he)法擁有出(chu)讓土(tu)地使用(yong)權(quan)，并同意將本(ben)合(he)(he)同約定土(tu)地的(de)使用(yong)權(quan)轉讓給乙(yi)方(fang)；乙(yi)方(fang)確認：自愿以有償方(fang)式取得該土(tu)地使用(yong)權(quan)。

　　第(di)三條甲方出(chu)讓給(gei)乙方的土(tu)地(di)位(wei)于＿＿＿＿＿＿＿＿，出(chu)讓土(tu)地(di)面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第四條土地(di)費按每畝,總(zong)額為大寫(xie)＿日(ri)前將出讓土地(di)交付給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。土地(di)費由乙(yi)方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)一次性付清。

　　第五條(tiao) 本合同項下(xia)的土地使用權為永久轉讓，無年期(qi)限制(zhi)。

　　第六(liu)條雙(shuang)方均應(ying)按(an)照誠信原則履(lv)行合(he)同(tong)。任何一方因(yin)自身原因(yin)導(dao)致本合(he)同(tong)不能履(lv)行的，除應(ying)按(an)照本合(he)同(tong)和法律規定承擔違約責任外，還應(ying)賠償對(dui)方實際發生的所有經濟損(sun)失。

　　第七條如若該合同(tong)涉及土地發生(sheng)歸屬性糾紛，一(yi)切由甲方負責。

　　第八條其(qi)他未(wei)盡事(shi)宜(yi)及(ji)國家政策變化需做調整的(de)由雙方協(xie)商共同(tong)(tong)做出補充(chong)規定，補充(chong)協(xie)議與本協(xie)議具(ju)有同(tong)(tong)等法律(lv)效力。

　　第(di)九條本合同自雙方簽訂之(zhi)日起生效。本合同一(yi)(yi)式叁(san)份(fen)，具有同等(deng)法律效力(li)，甲方、乙方各執＿＿＿份(fen)，公證人執一(yi)(yi)份(fen)。

　　甲(jia)方（簽(qian)字）：乙方（簽(qian)字）：

　　年月(yue) 日(ri)年月(yue) 日(ri)

　　公證人（簽字）

　　年月日

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