沿街店面租賃協議書

　　在(zai)日新月異的(de)(de)現代(dai)社(she)會中，協(xie)議的(de)(de)使(shi)用成為日常生活(huo)的(de)(de)常態，協(xie)議具有(you)法律效力(li)，確立某種法律關(guan)系。大(da)家知道協(xie)議的(de)(de)格(ge)式嗎？下面(mian)是小(xiao)編整理(li)的(de)(de)沿街店面(mian)租賃(lin)協(xie)議書，僅供(gong)參考，大(da)家一起來看(kan)看(kan)吧。

　　根據《中華(hua)人民共和國(guo)民法典》及有關規(gui)定，為明確甲方(fang)與乙方(fang)的權利義務(wu)關系，雙方(fang)在自愿、平等、等價有償的原則下(xia)經過充分協商(shang)，特定立本合同。

　　第(di)一(yi)條 租(zu)賃內容

　　一(yi)、甲方將(jiang)位于_______市_______區_______號門(men)面租賃給乙方。

　　甲方對所出租的(de)房屋具有(you)合(he)法產(chan)權。

　　二、甲(jia)租賃給乙方(fang)的房屋建筑面(mian)積為_______平方(fang)米(mi)，使用面(mian)積為_______平方(fang)米(mi)。

　　三、甲方同(tong)意乙方所租房屋作為經營用，其范圍(wei)以乙方營業執(zhi)照(zhao)為準。

　　第二條 租賃期限

　　四、租賃期___年(nian)，自_______年(nian)___月(yue)___日(ri)起至_______年(nian)___月(yue)___日(ri)止。

　　第三條 租金及(ji)其(qi)它費用

　　五、合同有效年度(du)租金共(gong)計(ji)為______元。

　　付款方式：第一(yi)(yi)年(nian)租(zu)金合(he)同簽訂之(zhi)日一(yi)(yi)次性(xing)現金支(zhi)付，本租(zu)賃(lin)合(he)同終(zhong)止。

　　當年租期滿后乙方無條(tiao)件搬出，甲方不承擔乙方的(de)任何損失(shi)或費用(yong)。

　　六、乙(yi)方(fang)在(zai)租賃(lin)期限內(nei)的一(yi)切(qie)稅、費等開(kai)支，如：店面所有設施的維修，水(shui)電費及經(jing)營過(guo)程的各種糾(jiu)紛事故(gu)均由乙(yi)方(fang)自行負責(ze)，甲方(fang)不(bu)承擔任(ren)何(he)連帶責(ze)任(ren)。

　　租賃(lin)期滿，乙方不(bu)得(de)以裝(zhuang)修、裝(zhuang)璜為由，折價給甲(jia)方，且不(bu)得(de)破壞乙方現(xian)有的(de)地面、墻體及房屋吊(diao)頂的(de)裝(zhuang)修，否則押(ya)金不(bu)退。

　　七、合同租(zu)(zu)賃期(qi)間，乙方(fang)如遇特殊情(qing)況(kuang)需將店面(mian)轉租(zu)(zu)，必須征得甲(jia)(jia)(jia)方(fang)書(shu)面(mian)同意，剩余租(zu)(zu)期(qi)內租(zu)(zu)金(jin)由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)另(ling)定，且(qie)乙方(fang)須交納 　元轉讓費給甲(jia)(jia)(jia)方(fang)，否(fou)則乙方(fang)與任何第三方(fang)簽訂的(de)轉讓合同均(jun)無效，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)有權在乙方(fang)租(zu)(zu)期(qi)未(wei)滿(man)的(de)情(qing)況(kuang)下(xia)，終止租(zu)(zu)賃合同，提前收回店面(mian)的(de)使用權，未(wei)滿(man)期(qi)租(zu)(zu)金(jin)及押金(jin)均(jun)不退(tui)還(huan)。

　　八、本店(dian)面不準(zhun)從(cong)事有關鞭(bian)炮、農(nong)藥、化肥、餐飲(yin)以及法律法規不允許從(cong)事的經營活動(dong)，甲方一(yi)旦發現，將有權提前收回(hui)店(dian)面使用權，且剩余租金(jin)、押(ya)金(jin)不退。

　　九、乙方(fang)(fang)應做好(hao)防(fang)火、防(fang)盜等(deng)措施，如發生事故與(yu)甲方(fang)(fang)無關(guan);

　　損壞店內墻(qiang)面墻(qiang)體，必須(xu)負責(ze)無償恢復。

　　十、如店面(mian)中途因(yin)縣城(cheng)規劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責(ze)退回(hui)乙方已交納(na)的剩余租金及(ji)押金，甲方在此(ci)店面(mian)內的任何(he)投(tou)資及(ji)其(qi)他費用(yong)均與甲方無關(guan);

　　店面如有任(ren)何補償(chang)款全歸(gui)甲方享受，乙方不予(yu)享受。

　　同時(shi)甲(jia)方有權在不影響乙(yi)方租(zu)賃(lin)期使用權的情況下將店面出售給他人。

　　十一、本合同一式(shi)兩份，甲乙雙方(fang)各執一份，簽字生效，未盡事宜，協商解決。

　　附件：乙(yi)方(fang)身(shen)份證復印件

　　甲方(fang)代(dai)表：乙方(fang)代(dai)表：

　　簽(qian)約日(ri)期：__年__月__日(ri)

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