物業轉讓協議書

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物業轉讓協議書1

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　甲(jia)、乙雙方經協(xie)商，就____________________的處理達(da)成如下協(xie)議：

　　一(yi)、 甲方(fang)同意(yi)乙(yi)方(fang)對其(qi)所(suo)購(gou)物業（____________________寫字(zi)樓，面積________ 平方(fang)米）進行轉讓，由乙(yi)方(fang)自行尋(xun)找買家及(ji)自行設(she)定售價，甲方(fang)協(xie)助乙(yi)方(fang)根據規(gui)定辦理(li)退房并(bing)出售的相關(guan)手續。

　　二、甲方(fang)在(zai)協(xie)助乙(yi)方(fang)辦理退房并出(chu)售(shou)的(de)相關手續中所產生的(de)費(fei)用由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　三、甲(jia)方為乙(yi)方辦理退(tui)房手續(xu)(xu)，乙(yi)方已支付甲(jia)方的(de)房款甲(jia)方不予退(tui)還，但乙(yi)方應將發票(piao)和收據(ju)等(deng)相關手續(xu)(xu)退(tui)還甲(jia)方。

　　四、在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)確(que)定(ding)(ding)買(mai)家(jia)(jia)(jia)的(de)情況下，由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)確(que)定(ding)(ding)的(de)買(mai)家(jia)(jia)(jia)簽約(yue)，但簽約(yue)價(jia)格(ge)按(an)照__________元(yuan)/平方(fang)(fang)(fang)米確(que)定(ding)(ding)，并由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)按(an)該價(jia)格(ge)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)確(que)定(ding)(ding)的(de)買(mai)家(jia)(jia)(jia)出(chu)具(ju)票據(ju)，價(jia)款(kuan)由買(mai)家(jia)(jia)(jia)直(zhi)接支(zhi)付給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與(yu)買(mai)家(jia)(jia)(jia)所確(que)定(ding)(ding)的(de)售價(jia)增值(zhi)的(de)部分，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與(yu)買(mai)家(jia)(jia)(jia)另(ling)行簽約(yue)，自行處理。

　　五、甲方(fang)(fang)承諾__________樓__________外風(feng)機管(guan)經(jing)過交房驗收(shou)后(hou)按照甲、乙雙方(fang)(fang)確定的方(fang)(fang)案整改，并加(jia)以(yi)綠(lv)化裝(zhuang)飾(shi)，以(yi)達到最(zui)小影(ying)響(xiang)視覺的效果。

　　六、乙方(fang)承(cheng)諾甲方(fang)在按照上述方(fang)案處理后(hou)，乙方(fang)不再對甲方(fang)提出任(ren)何(he)要求。

　　七、不可抗力

　　因(yin)為國家政策的(de)原因(yin)導致雙方不(bu)能履約，雙方互不(bu)承擔(dan)責任。

　　八、違約責任

　　任何一方違反協議約定，應(ying)賠償給守約方造成的損失。

　　九(jiu)、本協議一(yi)式兩份，甲(jia)、乙(yi)雙方各執一(yi)份。

　　甲方(fang)：____________________

　　代(dai)表：____________________

　　乙方：（簽(qian)字）____________

　　_________年______月_____日

物業轉讓協議書2

　　轉讓方(下稱甲(jia)方)：

　　商業登記證號(hao)碼：

　　受讓方(fang)(下稱乙方(fang))：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等(deng)自(zi)愿(yuan)、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

　　一、合同標的

　　標的房產為(wei)位(wei)于(yu) 省(sheng) 市(shi) 區 鎮 有(you)限(xian)公司(si)工業區廠房。 注：

　　二、合同價款

　　甲(jia)、乙(yi)雙方商定標(biao)的房(fang)產(chan)的轉讓價格(ge)為人(ren)民 元整(zheng)。

　　三(san)、合同價(jia)款的支(zhi)付(fu)

　　乙方應于20 年 月 日之前支付全部款(kuan)項(xiang)。

　　四、標的(de)房產的(de)交付

　　甲方應于(yu)乙方支付全部價款之(zhi)后將(jiang)標的房產交(jiao)付給乙方使用，同時(shi)應移交(jiao)有(you)關房產的全部資料(見(jian)清(qing)單)。

　　五、保證

　　1、甲方(fang)(fang)保(bao)證本協議轉讓(rang)之房產不(bu)存在任何(he)形式的轉讓(rang)、抵(di)押、變賣等事宜，不(bu)受(shou)任何(he)第(di)三人主張任何(he)權利，如(ru)發(fa)生(sheng)上述任何(he)原因所(suo)產生(sheng)的糾紛，一切(qie)責任由(you)甲方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)，因房屋產權發(fa)生(sheng)的經濟糾紛及費(fei)用等亦(yi)由(you)甲方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)。

　　2、房(fang)(fang)屋(wu)移交前，甲方應保持房(fang)(fang)屋(wu)原(yuan)有結構，負責(ze)搞好(hao)通(tong)(tong)水、通(tong)(tong)電(dian)、公共(gong)設施給乙方使用(yong)，保證乙方不存(cun)在(zai)任何房(fang)(fang)屋(wu)正(zheng)常使用(yong)的瑕疵，房(fang)(fang)屋(wu)移交前所發生的水電(dian)費及其它費用(yong)由甲方負責(ze)，移交后由乙方負責(ze)。

　　3、甲方的(de)股(gu)東(即， )對甲方的(de)上述義務承擔(dan)連(lian)帶(dai)保證責任。在(zai)本合同簽訂之后，無(wu)論(lun) 是否將(jiang)其所持(chi)有的(de)甲方股(gu)份繼續(xu)持(chi)有或出讓，均不影響其應當承擔(dan)的(de)連(lian)帶(dai)保證責任。

　　六、權益

　　房產轉讓后，房屋所(suo)有(you)權歸乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)有(you)，如遇國家建(jian)設征(zheng)用、舊改等事宜所(suo)賠償的(de)(de)補償金全部由(you)乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)有(you)，如需(xu)甲(jia)方(fang)(fang)或 協助乙(yi)方(fang)(fang)辦理相關手(shou)續的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)及 必須在(zai)接到乙(yi)方(fang)(fang)通知之日(ri)起三(san)日(ri)內協助乙(yi)方(fang)(fang)辦理相關手(shou)續。

　　七、違約

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方應(ying)認(ren)真(zhen)履行本協議之約定(ding)，如(ru)有違(wei)(wei)(wei)約，違(wei)(wei)(wei)約方應(ying)向守約方支付違(wei)(wei)(wei)約金人民幣 萬元，違(wei)(wei)(wei)約金不足以(yi)賠(pei)償守約方損失(shi)的，違(wei)(wei)(wei)約方應(ying)另行賠(pei)償。

　　八、其他

　　1、本(ben)合同受中國法律(lv)管轄并按其解釋。

　　2、凡因本(ben)合同引起的(de)或與本(ben)合同有關的(de)任何爭(zheng)議，雙方(fang)應友好協商(shang)解決。協商(shang)不成，應提交 仲(zhong)(zhong)裁委員會，按照申請仲(zhong)(zhong)裁時(shi)該會實施的(de)仲(zhong)(zhong)裁規則進行仲(zhong)(zhong)裁，仲(zhong)(zhong)裁裁決是終局的(de)，對(dui)雙方(fang)均有約束力。

　　3、本(ben)(ben)協議自甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)簽字之日起(qi)即生效，正本(ben)(ben)壹(yi)式貳份(fen)(fen)，甲(jia)(jia)方(fang)執(zhi)壹(yi)份(fen)(fen)、乙(yi)方(fang)執(zhi)壹(yi)份(fen)(fen)，均具同等法(fa)律效力(li)。

　　4、本合同(tong)由合同(tong)各方在(zai) 省 市簽署。

　　甲方(fang)(公章)：_________ 乙方(fang)(公章)：_________

　　法定代表(biao)人(ren)(簽字)：_________ 法定代表(biao)人(ren)(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

物業轉讓協議書3

　　轉讓方(以下(xia)簡(jian)稱甲方)：

　　工作單位:

　　住址: xxx

　　身份證號:

　　受(shou)讓方(fang)(fang)(以(yi)下簡稱(cheng)乙方(fang)(fang))：

　　工作單位:

　　住址:

　　身份證號:

　　經(jing)自(zi)愿協商達成一致(zhi),甲(jia)方將自(zi)己合法(fa)擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就(jiu)房屋轉讓相關事宜達成以(yi)下合同條(tiao)款,以(yi)資共同遵守:

　　第一條 轉(zhuan)讓(rang)房屋的基本情況

　　轉(zhuan)讓房(fang)(fang)屋(wu)(以下簡稱(cheng)該房(fang)(fang)屋(wu))位于(yu)x 區 x 路(lu) x號x 單(dan)元x層 x 室，房(fang)(fang)屋(wu)結構為x ，建筑面積 x 平方米，該房(fang)(fang)屋(wu)為長治市(shi)城區政府安康工程，甲方已將全部房(fang)(fang)款(kuan)付清，并(bing)簽訂商品房(fang)(fang)買賣(mai)協議書，經房(fang)(fang)屋(wu)管理部門登記備(bei)案。

　　第二條 轉(zhuan)讓(rang)價(jia)格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民(min)幣) 元整，大寫(人民(min)幣) 。 (該價格包括(kuo)全(quan)部房款、地下室、太陽能、煤(mei)氣安裝、暖氣初裝費(fei)等費(fei)用(yong)，也(ye)包括(kuo)辦理甲方房屋所有(you)權證的契稅、維修基金(jin)等費(fei)用(yong)。)

　　第三(san)條 付款方式

　　購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)由乙(yi)(yi)方一次性向甲方付(fu)清。甲方在收(shou)到房(fang)(fang)款(kuan)并向乙(yi)(yi)方出具(ju)收(shou)據(ju)時應(ying)將持有的原(yuan)商品房(fang)(fang)買賣協議書、交付(fu)各種費(fei)用(yong)的收(shou)據(ju)、房(fang)(fang)屋全部(bu)鑰匙交給乙(yi)(yi)方，從(cong)此該(gai)房(fang)(fang)屋的占有、使(shi)用(yong)、收(shou)益、處分權(quan)歸乙(yi)(yi)方行使(shi)。

　　第四條 房(fang)屋交付

　　甲(jia)方(fang)(fang)應于本合同生效之日起 x 日內，將上(shang)述(shu)房(fang)屋(wu)的全部鑰(yao)匙交付乙(yi)方(fang)(fang)，并(bing)在雙(shuang)方(fang)(fang)在場的情(qing)況(kuang)下由乙(yi)方(fang)(fang)對(dui)房(fang)屋(wu)進(jin)行(xing)驗(yan)收，乙(yi)方(fang)(fang)如無任何異議，視為該(gai)房(fang)屋(wu)情(qing)況(kuang)符合本合同約定，甲(jia)方(fang)(fang)完成房(fang)屋(wu)交付，上(shang)述(shu)房(fang)屋(wu)的占有、使用、收益、處分權歸乙(yi)方(fang)(fang)行(xing)使。

　　第五(wu)條(tiao) 房屋過戶(hu)

　　由于該房(fang)(fang)屋(wu)為城區政府安居工程，并在房(fang)(fang)地產(chan)(chan)管理部門(men)備案，甲方(fang)不能直接將(jiang)該房(fang)(fang)屋(wu)的產(chan)(chan)權證(zheng)辦理到(dao)乙(yi)方(fang)名下，房(fang)(fang)屋(wu)交付乙(yi)方(fang)后(hou)(hou)，甲方(fang)繼(ji)續辦理該房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權證(zheng)，在拿到(dao)后(hou)(hou)立即(ji)交給乙(yi)方(fang)。待該房(fang)(fang)屋(wu)幾年后(hou)(hou)具備過戶條件時，甲方(fang)必須(xu)無條件將(jiang)該房(fang)(fang)屋(wu)的產(chan)(chan)權證(zheng)辦理到(dao)乙(yi)方(fang)名下。

　　房屋交付乙(yi)方后，甲方應當在(zai)x 時(shi)間內辦理該(gai)房屋的過戶手續，將(jiang)該(gai)房屋的產權(quan)證辦理到乙(yi)方名(ming)下，辦理產權(quan)證相(xiang)關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾(nuo)保證(zheng)

　　甲方保(bao)證自(zi)己對(dui)該(gai)(gai)轉讓房(fang)屋擁有處分權，轉讓該(gai)(gai)房(fang)屋不存(cun)在法(fa)律上(shang)的障礙。

　　甲方(fang)保證該轉讓房(fang)產不(bu)涉及(ji)第三方(fang)的(de)權利，本合同簽訂前該房(fang)屋集資、購房(fang)款(kuan)、天然氣(qi)管道安(an)裝費、壁掛爐(lu)安(an)裝費用、物業管理費及(ji)其他應當交納的(de)費用已全部交清，如有(you)尚未(wei)交納或拖欠的(de)費用，由甲方(fang)全部承擔。

　　第七條 違約責(ze)任。

　　甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)反本(ben)合(he)同約(yue)定(ding)(ding)，未能(neng)在約(yue)定(ding)(ding)時間內交(jiao)付上述房屋的(de)，每逾(yu)期一(yi)日，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)按乙(yi)方(fang)(fang)已付購房款的(de)萬分(fen)之二承(cheng)擔(dan)違(wei)約(yue)責任(ren);逾(yu)期超(chao)過三個月時，乙(yi)方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)解除本(ben)合(he)同，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)全部購房款x的(de)違(wei)約(yue)金。

　　乙方違反本(ben)合(he)同約(yue)定，未(wei)能在(zai)約(yue)定時(shi)間(jian)內支付約(yue)定的購房款，每逾期一日，甲方按(an)應(ying)付購房款的萬分之二計算(suan)滯(zhi)納金，逾期超過三個月時(shi)，甲方有權單方解除本(ben)合(he)同，乙方應(ying)承擔(dan)全部購房款x的違約(yue)金。

　　第(di)八(ba)條 本(ben)合同未盡事(shi)宜，由雙方另行協商，并簽訂補充(chong)協議，補充(chong)協議和(he)本(ben)合同具有同等法律效(xiao)力(li)。

　　第(di)九條 本合(he)同在履(lv)行過程中發生爭議，由(you)雙(shuang)方協商解(jie)決。協商不成時，甲、乙雙(shuang)方同意由(you)x仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙(shuang)方(fang)簽字之日起生效。

　　第十一條 本(ben)合同(tong)一式二份，甲、乙雙方(fang)各執一份，具有(you)同(tong)等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日(ri)(ri) _________年____月____日(ri)(ri)

物業轉讓協議書4

　　清遠xx半島xxx路xx座xx單元（以(yi)下簡稱該物(wu)業）原業主xxx從xxxx年(nian)xx月(yue)xx日起將本物(wu)業轉賣予新業主xxx，有關該物(wu)業居住費用經協商確定如下：

　　一、物業原業主(zhu)已交(jiao)的專(zhuan)項維修(xiu)資(zi)金（前又稱管(guan)理基金）轉至新業主(zhu)名下；

　　二(er)、居住該物業的原(yuan)相關費(fei)(fei)用：管理費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、管道(dao)煤氣費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)等已(yi)由原(yuan)業主與各收費(fei)(fei)單位結(jie)清(qing)。如未結(jie)清(qing)的已(yi)在房屋交易(yi)作價時包含在內，由新業主承擔繳(jiao)付(fu)費(fei)(fei)及(ji)滯納(na)金；

　　三(san)、如舊業主(zhu)與(yu)管理(li)處(chu)簽(qian)訂各類服務協議的，則應繳(jiao)清所欠(qian)費(fei)用后方能辦理(li)轉名(ming)手(shou)續(xu)。

　　四、舊業主需交(jiao)還由其(qi)辦理業主卡(ka)、租(zu)戶卡(ka)或與其(qi)物業有關(guan)聯的(de)住戶卡(ka)、臨時住戶卡(ka)、傭人卡(ka)等。

　　五、由本(ben)(ben)協議(yi)書(shu)簽訂之日起，新業主攜本(ben)(ben)協議(yi)書(shu)自行到物(wu)業管(guan)理(li)處辦(ban)(ban)理(li)繳交物(wu)業管(guan)理(li)費和水費，其(qi)他費用(yong)到所屬(shu)收費單位辦(ban)(ban)理(li)；

　　六、本協議(yi)一(yi)式三份，原(yuan)業(ye)(ye)主(zhu)、新業(ye)(ye)主(zhu)各執一(yi)份，管理公司一(yi)份存檔(dang)。

　　原業(ye)主： 新業(ye)主：

　　簽訂日期： 年 月 日

物業轉讓協議書5

　　轉讓方(fang)(fang)(甲(jia)方(fang)(fang))：

　　身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙二方經(jing)友好協商(shang)，就房(fang)屋(wu)轉讓事宜達(da)成以下協議：

　　一(yi)、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)將自己原(yuan)租(zu)(zu)(zu)有(you)(you)位于 街(jie)(路) 號(或店鋪名)的房(fang)屋(wu)轉讓給(gei)乙方(fang)(fang)使用，建筑面積為 平方(fang)(fang)米;并(bing)保證乙方(fang)(fang)同(tong)(tong)等享(xiang)有(you)(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)在原(yuan)有(you)(you)房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)中所(suo)享(xiang)有(you)(you)的權利與義務，在甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)轉讓租(zu)(zu)(zu)期(qi)滿后，租(zu)(zu)(zu)期(qi)按照原(yuan)租(zu)(zu)(zu)賃協(xie)議順(shun)(shun)延年，并(bing)由乙方(fang)(fang)與房(fang)屋(wu)產權所(suo)有(you)(you)者(zhe)按原(yuan)合同(tong)(tong)條款重(zhong)新簽訂(ding)租(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)。不重(zhong)新簽訂(ding)租(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)不影響租(zu)(zu)(zu)期(qi)自動順(shun)(shun)延。

　　二、房屋(wu)(wu)轉(zhuan)讓給乙方后(hou)，乙方同意代替甲方向房屋(wu)(wu)產權所(suo)有者履(lv)行原(yuan)有房屋(wu)(wu)租賃合同中所(suo)規定的條款。

　　三、轉讓后房屋(wu)(wu)現有(you)(you)(you)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾全部歸乙方所(suo)(suo)有(you)(you)(you)，租(zu)賃(lin)期滿(man)后房屋(wu)(wu)裝(zhuang)修(xiu)等(deng)(deng)不動產歸原(yuan)產權所(suo)(suo)有(you)(you)(you)者所(suo)(suo)有(you)(you)(you)，營業設備等(deng)(deng)動產歸乙方(動產與不動產的(de)(de)劃分按原(yuan)有(you)(you)(you)租(zu)賃(lin)合同執(zhi)行)。乙方在接收該房屋(wu)(wu)后，有(you)(you)(you)權根據經營需(xu)要，在保(bao)證房屋(wu)(wu)安全使用的(de)(de)情況(kuang)下進行裝(zhuang)修(xiu)。

　　五(wu)、甲方(fang)在合(he)同簽訂次日向乙方(fang)騰讓房屋并交付鑰匙，同時乙方(fang)向甲方(fang)支付轉(zhuan)讓費(fei)共計人民幣(bi) 元，(大寫： )，上述費(fei)用(yong)已包括(kuo)第三條所述的裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾及其他(ta)相關費(fei)用(yong)，此外甲方(fang)不(bu)得(de)再向乙方(fang)索(suo)取任(ren)何其他(ta)費(fei)用(yong)。

　　六、乙(yi)方接(jie)手前該(gai)店鋪(pu)所(suo)有(you)的(de)一切債(zhai)(zhai)權(quan)、債(zhai)(zhai)務均由甲(jia)方負責(ze);接(jie)手后的(de)一切經營行為及產(chan)生的(de)債(zhai)(zhai)權(quan)、債(zhai)(zhai)務由乙(yi)方負責(ze)。

　　七(qi)、違約責(ze)任：(1)甲(jia)方(fang)保證(zheng)該(gai)房(fang)屋有(you)(you)合(he)法(fa)承租權(quan)并有(you)(you)權(quan)依法(fa)轉讓，應(ying)該(gai)按時交付(fu)(fu)房(fang)屋，逾期一天(tian)按一百元的標(biao)準(zhun)向乙(yi)(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)違約金，超(chao)過7天(tian)乙(yi)(yi)方(fang)有(you)(you)權(quan)解除(chu)(chu)合(he)同(tong);(2)乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)該(gai)按時接收房(fang)屋，逾期一天(tian)按一百元的標(biao)準(zhun)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)違約金，超(chao)過7天(tian)甲(jia)方(fang)有(you)(you)權(quan)解除(chu)(chu)合(he)同(tong);

　　八(ba)、本合同一式兩份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方各執一份(fen)，自簽(qian)字之日起生(sheng)效(xiao)。

　　甲方簽(qian)字： 乙(yi)方簽(qian)字：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

物業轉讓協議書6

　　出讓人： (以下簡稱甲方)

　　受讓人(ren)： (以下簡稱乙(yi)方)

　　見證(zheng)方： (以下簡稱(cheng)丙(bing)方)

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)經友好協商，就甲方(fang)向乙(yi)方(fang)轉讓甲方(fang)私人房(fang)產一事(shi)達成以下條款：

　　第一(yi)條 甲方對產權的(de)聲明

　　甲(jia)方根(gen)據國家規(gui)定，已(yi)依法取得 的(de)房(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權證(zheng)書，所有(you)權證(zheng)書 房(fang)(fang)權證(zheng)( )字第 號。甲(jia)方為(wei)該房(fang)(fang)屋(wu)的(de)現(xian)狀負(fu)全責。該房(fang)(fang)屋(wu)的(de)結構為(wei)磚混結構，使用(yong)面積為(wei) 平方米(不含(han)柴(chai)棚)。

　　第二(er)條 甲方對買賣權的聲明

　　甲(jia)方保證該房(fang)屋是符合國家及(ji) 縣房(fang)屋上(shang)市的有(you)關(guan)規定(ding)及(ji)政策法規，甲(jia)方有(you)權將該房(fang)屋上(shang)市交易(yi)。由于(yu)違反國家及(ji) 縣相(xiang)關(guan)政策法規而引起的法律及(ji)經濟(ji)責任由甲(jia)方來承擔(dan)。

　　第(di)三(san)條 乙方對購(gou)買權的聲明

　　乙方(fang)愿意在(zai)本(ben)合同第(di)(di)一條款(kuan)及第(di)(di)二條款(kuan)成立的前提下，就向(xiang)甲(jia)方(fang)購(gou)買上(shang)述(shu)房(fang)屋(wu)的完全(quan)產權之(zhi)事簽訂(ding)本(ben)協議，并認可僅(jin)在(zai)此(ci)種(zhong)情況下簽訂(ding)才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價(jia)

　　雙方(fang)同意(yi)上述房屋(wu)售(shou)價為 萬(wan)元(yuan)整(含柴棚)。

　　第五條 付款方式

　　1.乙(yi)方應在簽(qian)訂《 房屋買賣合同(tong)》時，支付相當于總房款的(de)三分之(zhi)一的(de)定金。

　　2.乙方應在(zai)辦理立契過戶手續(xu)前(qian)一年(nian)內，支付剩(sheng)余房款。

　　第六(liu)條(tiao) 違約責任(ren)

　　1.甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)合同簽(qian)訂后，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中途悔約，應(ying)(ying)書面通(tong)知甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)在3個工(gong)作日內，將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的已付款(不(bu)計利(li)息)返還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，但購房(fang)定金(jin)歸甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所有(you)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中途悔約，應(ying)(ying)書面通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并自悔約之日起3個工(gong)作日內應(ying)(ying)將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所付定金(jin)的雙(shuang)倍及已付款返還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　2.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如未按(an)本協議第五條(tiao)款(kuan)規定(ding)的(de)時間(jian)付(fu)款(kuan)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)對乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)逾(yu)期(qi)應付(fu)款(kuan)有(you)權追究違約利(li)息。每逾(yu)期(qi)一天，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應支付(fu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所(suo)應付(fu)房款(kuan)的(de)`0.4‰作為滯納金，逾(yu)期(qi)超過(guo)15天，即視乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違約，定(ding)金不(bu)予返還。

　　3.甲方(fang)(fang)應(ying)在獲(huo)得全部(bu)房款后7個工作(zuo)日內(nei)將房屋搬空，每逾(yu)期一天，甲方(fang)(fang)應(ying)按乙方(fang)(fang)已付(fu)房款的(de)0.4‰向乙方(fang)(fang)付(fu)滯納金，逾(yu)期超(chao)過(guo)15天，即視甲方(fang)(fang)違約，乙方(fang)(fang)可要求(qiu)法院強制執行。

　　第七條(tiao) 房(fang)屋交(jiao)付甲乙雙方就房(fang)屋交(jiao)付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費(fei)、電費(fei)、物業(ye)管理(li)費(fei)、水費(fei)等;

　　2.沒有固(gu)定不可(ke)移動裝修(xiu)物(wu)品的破壞(huai);

　　3.房(fang)屋本身沒(mei)有影響房(fang)屋使用或美(mei)觀(guan)的(de)破壞(huai);

　　第八條 關于(yu)產權辦理的約定

　　1.本協議(yi)簽訂后(hou)，應(ying)由甲乙雙方應(ying)向(xiang)當地(di)房地(di)產交(jiao)易管(guan)理(li)(li)(li)部門(men)申(shen)請(qing)辦(ban)理(li)(li)(li)房屋買賣(mai)立(li)契過(guo)戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)，并按有(you)關(guan)(guan)規定(ding)申(shen)領房屋所有(you)權證(zheng)。鑒于目前(qian) 暫緩辦(ban)理(li)(li)(li)二手(shou)(shou)房過(guo)戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)，待(dai) 啟辦(ban)二手(shou)(shou)房過(guo)戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)時，甲方務必協助乙方辦(ban)理(li)(li)(li)上述手(shou)(shou)續(xu)(xu)，同(tong)時，產生的(de)稅費(fei)及相關(guan)(guan)費(fei)用，由甲乙雙方依(yi)照有(you)關(guan)(guan)規定(ding)繳(jiao)納。

　　2.鑒于甲方目(mu)前資(zi)金(jin)周圍困(kun)難，已用(yong)現轉讓的(de)房(fang)屋產權(quan)證(zheng)在金(jin)融(rong)部門抵(di)押貸(dai)款(kuan)(二(er)○○五年(nian)八(ba)月五日抵(di)押貸(dai)款(kuan) 元整，貸(dai)款(kuan)期(qi)限為叁年(nian)，至(zhi)二(er)○○八(ba)年(nian)八(ba)月五日止)，甲方必須按時還本付(fu)息;抵(di)押期(qi)滿(man)由甲方將所(suo)抵(di)押的(de)房(fang)屋產權(quan)證(zheng)及時交給乙方。

　　3.在房屋未過戶期間，乙方(fang)急需(xu)資金用已轉讓(rang)房屋抵押貸款(kuan)時，甲(jia)方(fang)應積極(ji)協(xie)助乙方(fang)到金融部門辦理相關(guan)手續，并按(an)乙方(fang)授意(yi)簽署相關(guan)文件。

　　4.在房屋未(wei)過戶期間，如(ru)遇(yu)規劃或政策性拆(chai)遷(qian)(qian)，甲方(fang)應積極協(xie)助乙(yi)方(fang)到各拆(chai)遷(qian)(qian)管(guan)理部(bu)門辦理相關拆(chai)遷(qian)(qian)手續，并按(an)乙(yi)方(fang)授(shou)意簽署相關文件，所有(you)拆(chai)遷(qian)(qian)安置補償費用應歸受讓人即乙(yi)方(fang)所有(you)。

　　第九條(tiao) 有關(guan)爭議(yi)(yi)(yi)本協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)未(wei)盡事宜，雙方(fang)可(ke)簽訂補(bu)(bu)充協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)。本協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)的(de)附件和雙方(fang)簽訂的(de)補(bu)(bu)充協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)為本協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)不可(ke)分割的(de)組成部分，具(ju)有同(tong)行(xing)法律(lv)效力。當(dang)本合同(tong)在履行(xing)中發生爭議(yi)(yi)(yi)時，雙方(fang)協(xie)(xie)(xie)商(shang)(shang)解決(jue)。協(xie)(xie)(xie)商(shang)(shang)不能(neng)解決(jue)的(de)，雙方(fang)均有權向該房(fang)屋所在地(di)的(de)人民法院提(ti)起訴訟。

　　第(di)十條 生(sheng)效(xiao)說明本協議一(yi)式四份(fen)，甲乙雙方各執一(yi)份(fen)，房屋交易管理部門留存一(yi)份(fen)，見證方一(yi)份(fen)。均具(ju)有(you)同(tong)等法律效(xiao)力。自(zi)雙方簽字之(zhi)日起(qi)生(sheng)效(xiao)。

　　甲方： 經辦人： 電話：

　　乙方： 電話：

　　丙方： 電話：

　　日期時間

物業轉讓協議書7

　　轉(zhuan)讓方（下稱甲方）：________

　　代表人(ren)：____________________

　　地址：______________________

　　受讓方（下稱乙方）：________

　　代表人：____________________

　　地址：______________________

　　經甲、乙(yi)雙(shuang)方多次實地(di)勘察(cha)協商，現簽訂(ding)如下物業轉(zhuan)讓協議(yi)：

　　一、甲方將位于________的(de)物業，土(tu)地面(mian)積______平方米(mi)，建筑面(mian)積________平方米(mi)，現按轉讓價人民幣_______萬元轉讓給乙(yi)方。

　　二(er)、甲方將上述房(fang)屋建筑物(wu)、土地使用權一(yi)次性轉(zhuan)讓給(gei)乙方，乙方需在協議(yi)簽訂之日起(qi)三(san)天(tian)內，繳清全部轉(zhuan)讓金(jin)合共人民幣_____萬(wan)元，雙方辦理有關的移交手續。

　　三、在(zai)甲乙(yi)雙方(fang)(fang)簽訂協議，乙(yi)方(fang)(fang)繳清(qing)轉讓金后，該(gai)轉讓物業的(de)所有(you)權和(he)使(shi)用(yong)權歸乙(yi)方(fang)(fang)所有(you)。

　　四(si)、甲方(fang)協助乙(yi)方(fang)辦理有(you)關契證變更過戶的手(shou)續，有(you)關過戶手(shou)續費(fei)用(yong)由受讓(rang)方(fang)（乙(yi)方(fang)）承擔。

　　五、上述物業在轉讓后所發生(sheng)或涉及的一切經濟和法律(lv)責任由乙方負責，概與甲方無關。

　　六、上(shang)述物業(ye)轉讓后(hou)，如因市政建設規劃需要征用該物業(ye)的，與甲方(fang)無關(guan)，應由乙(yi)方(fang)與有關(guan)部(bu)門(men)協商解決，不能(neng)以此追究甲方(fang)責任。

　　七、甲乙(yi)雙(shuang)方如(ru)果(guo)發生糾(jiu)紛，應由(you)雙(shuang)方協

　　協(xie)商(shang)或(huo)調(diao)解解決，協(xie)商(shang)或(huo)調(diao)解不(bu)成，可到當地法院提(ti)起訴(su)訟(song)。

　　八、本協(xie)議由甲乙雙方(fang)蓋章(zhang)、法定代表(biao)人（或(huo)委托代表(biao)人）簽名后生(sheng)效。本協(xie)議一(yi)(yi)式三(san)份(fen)，甲方(fang)二份(fen)，乙方(fang)一(yi)(yi)份(fen)。

　　轉(zhuan)讓(rang)方(fang)（蓋(gai)章）：__________

　　代表人（簽名）：__________

　　_______年_______月______日

　　受讓方（蓋章）：__________

　　代表人（簽名）：__________

　　_______年_______月______日

物業轉讓協議書8

　　轉讓方(甲方)

　　身份證號碼：

　　頂讓方(乙(yi)方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙(yi)、丙(bing)三(san)方經友(you)好協商，就門面(mian)轉讓事宜達成(cheng)以下協議：

　　一、丙(bing)方(fang)(fang)同(tong)意甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將自己位于大(da)方(fang)(fang)縣高店鄉政府對面(mian)的門面(mian)轉讓給乙方(fang)(fang)使用，建(jian)筑(zhu)面(mian)積為(wei) 70平方(fang)(fang)米;并保證乙方(fang)(fang)同(tong)等(deng)享有(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)在原(yuan)(yuan)有(you)房(fang)屋租賃(lin)(lin)合(he)同(tong)中所享有(you)的權利與(yu)義務(wu)，在甲(jia)(jia)方(fang)(fang)轉讓租期滿后，，并由乙方(fang)(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)(fang)按原(yuan)(yuan)合(he)同(tong)條款重新續(xu)簽訂租賃(lin)(lin)合(he)同(tong)。

　　二、丙方(fang)與甲方(fang)已簽訂(ding)了租(zu)賃合同，租(zu)期到20xx年8月1日(ri)至20xx年8月1日(ri)止(zhi)，年租(zu)金為6000元(yuan)人民(min)幣.

　　三、門面(mian)轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)后，乙(yi)方(fang)同意代(dai)替(ti)甲(jia)方(fang)向丙方(fang)履(lv)行原有門面(mian)租賃合同中(zhong)所規定的條款。

　　四、轉讓后(hou)門(men)面(mian)現有的裝修、裝飾全(quan)部歸乙方所有，租(zu)賃(lin)期(qi)滿后(hou)房(fang)屋(wu)裝修等不(bu)動(dong)產(chan)(chan)歸丙方所有，營(ying)業(ye)設備等動(dong)產(chan)(chan)歸乙方(動(dong)產(chan)(chan)與不(bu)動(dong)產(chan)(chan)的劃分按原有租(zu)賃(lin)合同(tong)執(zhi)行)。乙方在接收該(gai)門(men)面(mian)后(hou)，有權根(gen)據經營(ying)需要，在保證房(fang)屋(wu)安全(quan)使用(yong)的情況(kuang)下進(jin)行裝修。

　　五(wu)、乙方(fang)于本合同簽(qian)訂(ding)之日向甲(jia)(jia)方(fang)支付(fu)(fu)定金(jin)(jin)10000元(yuan)。(交付(fu)(fu)定金(jin)(jin)后如甲(jia)(jia)方(fang)反悔慨不退還定金(jin)(jin)，)甲(jia)(jia)方(fang)在合同簽(qian)訂(ding)7日向乙方(fang)騰讓門面(mian)

　　并交付(fu)鑰匙(chi)，同(tong)時(shi)乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)轉讓費(fei)(fei)共計人民幣(bi)39000元，(大(da)寫：叁萬玖仟元)，上述費(fei)(fei)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其(qi)他相關(guan)費(fei)(fei)用，此(ci)外甲(jia)方(fang)不得再(zai)向乙方(fang)索取任(ren)何(he)其(qi)他費(fei)(fei)用。

　　六、乙(yi)方接手(shou)前該店鋪所有的一切(qie)債權(quan)、債務均(jun)由(you)甲(jia)方負(fu)責;接手(shou)后的一切(qie)經營行為及產生(sheng)的債權(quan)、債務由(you)乙(yi)方負(fu)責。

　　七、違(wei)約責任(ren)：(1)甲方保證該(gai)門面(mian)有(you)(you)合(he)法承租權(quan)并有(you)(you)權(quan)依法轉讓，應(ying)該(gai)按時(shi)交付(fu)門面(mian)，逾(yu)期(qi)一天(tian)按一百(bai)(bai)元(yuan)的(de)(de)標準向乙(yi)方支付(fu)違(wei)約金，超(chao)過(guo)15天(tian)乙(yi)方有(you)(you)權(quan)解除合(he)同;(2)乙(yi)方應(ying)該(gai)按時(shi)接收門面(mian)，逾(yu)期(qi)一天(tian)按一百(bai)(bai)元(yuan)的(de)(de)標準向甲方支付(fu)違(wei)約金，超(chao)過(guo)15天(tian)甲方有(you)(you)權(quan)解除合(he)同;

　　(3)丙方(fang)保(bao)證該房(fang)屋(wu)在租賃(lin)期(qi)內(nei)有合(he)法(fa)使用權和進行出租等，否則應該賠(pei)償(chang)乙方(fang)轉讓(rang)費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗(kang)因素導致乙(yi)方經(jing)營受損的與甲方無關。

　　九、本合同一式三(san)份(fen)(fen)，三(san)方(fang)各(ge)執(zhi)一份(fen)(fen)，自三(san)方(fang)簽字之日(ri)起(qi)生(sheng)效。

　　甲方簽字(zi)：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽(qian)訂(ding)地點：_______________

物業轉讓協議書9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方根據城(cheng)(cheng)市區劃調整后的實際情況(kuang)，依照(zhao)蘭(lan)城(cheng)(cheng)街道關(guan)于處置集體資(zi)產的相關(guan)文(wen)件和處置程(cheng)序。在工作組指導下，經多次召開村民戶(hu)代表大會(hui)討(tao)論(lun)決(jue)定，同意(yi)將原東門社區敬(jing)老院(yuan)以(yi)(yi)470萬元(yuan)(yuan)的價(jia)格，整體對(dui)外有償轉讓，又經戶(hu)代表大會(hui)討(tao)論(lun)決(jue)定，同意(yi)與乙方以(yi)(yi)470萬元(yuan)(yuan)的價(jia)格成交，并(bing)在平等(deng)、自愿、合(he)法的前提下達(da)成如下協議：

　　一、雙(shuang)方協商一致，定(ding)整體轉讓費(fei)為(wei)470萬元人民(min)幣。

　　二(er)、付(fu)(fu)款辦法：簽約后首(shou)付(fu)(fu)韻(yun)329萬元，十天(tian)內付(fu)(fu)清尾款141萬元。

　　三、乙方(fang)付清(qing)轉(zhuan)讓(rang)費(fei)(fei)(fei)后，甲方(fang)即將該房(fang)產交付乙方(fang)管理使用(yong)，并在原東(dong)門社區集體資產處置管理委(wei)員會處置期間，協助(zhu)乙方(fang)辦(ban)理過戶(hu)手(shou)續，過戶(hu)費(fei)(fei)(fei)、稅費(fei)(fei)(fei)、土地(di)變更費(fei)(fei)(fei)，出讓(rang)金以及其它(ta)一(yi)切費(fei)(fei)(fei)用(yong)均由乙方(fang)承擔。

　　四(si)、雙(shuang)方約定，如果因甲(jia)方的(de)(de)原(yuan)(yuan)因無(wu)法辦理過(guo)戶手續時(shi)，乙(yi)方已付(fu)的(de)(de)轉(zhuan)讓費，由甲(jia)方按銀(yin)行(xing)利息加(jia)本金同(tong)時(shi)返(fan)還乙(yi)方;若(ruo)因乙(yi)方的(de)(de)原(yuan)(yuan)因無(wu)法辦理過(guo)戶手續時(shi)，甲(jia)方只退本金，無(wu)論甲(jia)方或乙(yi)方的(de)(de)原(yuan)(yuan)因不能辦理過(guo)戶手續時(shi)，乙(yi)方已使用該房地(di)產(chan)無(wu)論多長時(shi)間，一律按年租30萬元的(de)(de)標準付(fu)給(gei)甲(jia)方，并將房地(di)產(chan)完好無(wu)損的(de)(de)退給(gei)甲(jia)方， (本條在過(guo)戶手續辦妥(tuo)后(hou)終(zhong)止)。

　　五、為便于乙(yi)方(fang)(fang)(fang)對房(fang)地產的(de)管(guan)理和(he)(he)使用，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)內部協商管(guan)理和(he)(he)使用的(de)范圍，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)提供20xx年7月(yue)由科(ke)丹建(jian)筑設(she)計(ji)事務所對該房(fang)屋(wu)的(de)平(ping)面設(she)計(ji)圖以及(ji)隆(long)陽(yang)區國土資源局(ju)測(ce)繪的(de)宗(zong)地圖，供乙(yi)方(fang)(fang)(fang)具體劃分(fen)各戶(hu)的(de)占有份額(以乙(yi)方(fang)(fang)(fang)三戶(hu)劃分(fen)附件為依據)，無論乙(yi)方(fang)(fang)(fang)內部如何協商甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不予干預。

　　六、本(ben)協議所需的(de)公證費、由甲、乙雙方各承(cheng)擔50%。

　　七、本協(xie)議自簽(qian)字之日起，之前凡是與(yu)(yu)該(gai)(gai)房(fang)地(di)產(chan)有關(guan)(guan)的債(zhai)權、債(zhai)務以及(ji)法律責任(ren)與(yu)(yu)乙(yi)方無關(guan)(guan)，反之，簽(qian)約之后與(yu)(yu)該(gai)(gai)房(fang)地(di)產(chan)有關(guan)(guan)的債(zhai)權、債(zhai)務及(ji)法律責任(ren)與(yu)(yu)甲方無關(guan)(guan)。

　　八、本(ben)協議一(yi)式十六份(fen)，甲方(fang)、乙(yi)方(fang)三戶及十一(yi)個小組各(ge)持一(yi)份(fen)，公(gong)證部門存(cun)檔一(yi)份(fen)，自(zi)協議簽(qian)字(zi)之日起(qi)即具有(you)法(fa)律(lv)效(xiao)力，協議雙(shuang)方(fang)必須嚴格遵(zun)照執行，若(ruo)有(you)違(wei)反，必須承擔本(ben)金(jin)(jin)30%的違(wei)約金(jin)(jin)和其它一(yi)切經濟損失。若(ruo)發生訴訟事務(wu)，雙(shuang)方(fang)約定由簽(qian)約地有(you)關部門審理。

　　甲方(fang)(fang)(公章)：_________　　　　　　　　乙方(fang)(fang)(公章)：_________

　　法定(ding)代表人(ren)(簽(qian)字)：_________　　　　　法定(ding)代表人(ren)(簽(qian)字)：_________

　　_________年____月____日(ri)　　　　　　　_________年____月____日(ri)

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