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商鋪租賃協議書

時(shi)間：2023-07-02 13:51:33 協議書我要投稿

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商鋪租賃協議書

　　隨著社會(hui)一(yi)步步向前發展，越來越多(duo)地(di)方(fang)需要用到(dao)協(xie)議(yi)，協(xie)議(yi)對雙方(fang)的(de)事務履行起到(dao)積極作用。擬起協(xie)議(yi)來就毫(hao)無(wu)頭緒？下(xia)面是小(xiao)編整理的(de)商鋪租賃協(xie)議(yi)書，歡(huan)迎閱讀，希望大(da)家能(neng)夠喜歡(huan)。

商鋪租賃協議書

商鋪租賃協議書1

　　甲方(fang)(fang)（出租(zu)方(fang)(fang)）：_______________

　　地址：_________________________

　　乙方（承租方）：_______________

　　身(shen) 份證號(hao)碼：_________________

　　地址：_________________________

　　甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)于年(nian)（下(xia)稱(cheng)“租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同”），乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)租(zu)(zu)位(wei)于號商鋪（下(xia)稱(cheng)“該(gai)商鋪”），租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)限自20__年(nian)01月01日(ri)起至 20__年(nian)12月31日(ri)止。現(xian)因乙(yi)方(fang)(fang)于20__年(nian)12月31日(ri)撤出(chu)。甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)經友好協商就租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同的解除(chu)事宜(yi)達成以下(xia)協議，供雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)遵照執行(xing)：

　　一、甲、乙(yi)雙(shuang)方簽訂(ding)的(de)租賃合(he)(he)同(tong)自于(yu)年月01日起解除，合(he)(he)同(tong)中雙(shuang)方的(de)權利義務于(yu)租賃合(he)(he)同(tong)解除之日自行終止。

　　二、乙(yi)方應向(xiang)甲方支付(fu)的租(zu)金(jin)、物業(ye)管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)(zai)該商(shang)鋪所進行(xing)的(de)固(gu)定(ding)裝修歸甲方(fang)(fang)無償所有，由甲方(fang)(fang)自行(xing)處置(zhi)。但乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)(zai)租(zu)賃期間添置(zhi)的(de)可移動(dong)物品(pin)歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所有，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應在(zai)(zai)20__年01月(yue)01日前將該設(she)施(shi)設(she)備搬(ban)離(li)該商(shang)鋪。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)逾期搬(ban)離(li)的(de)，視為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)違棄物，甲方(fang)(fang)有權自行(xing)處置(zhi)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)搬(ban)離(li)時不得損壞商(shang)鋪和其它屬于甲方(fang)(fang)所有的(de)物品(pin)，否(fou)則，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應負責恢(hui)復原狀并賠償甲方(fang)(fang)的(de)全(quan)部(bu)損失。

　　四、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應在(zai)20__年__月01日(ri)前向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)移交(jiao)(jiao)該商(shang)鋪(pu)(pu)及其它屬于(yu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有的(de)物(wu)品(pin)，并經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)驗(yan)收和書面認可；逾期不(bu)移交(jiao)(jiao)的(de)，每逾期一天應向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu) 元(yuan)違(wei)約金，并賠償因(yin)此導(dao)(dao)致(zhi)的(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)部(bu)損(sun)失（包括甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)因(yin)不(bu)能(neng)按(an)時(shi)向(xiang)新的(de)承租方(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)付(fu)該項商(shang)鋪(pu)(pu)而承擔的(de)違(wei)約責任），但(dan)由于(yu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)導(dao)(dao)致(zhi)逾期移交(jiao)(jiao)的(de)'情形(xing)除外。由于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)租賃期間裝修或其它原因(yin)造成該商(shang)鋪(pu)(pu)受到破壞的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)須賠償因(yin)此經給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)帶來的(de)損(sun)失。

　　五、因乙方(fang)(fang)未履(lv)行商(shang)鋪租賃合(he)同的(de)約定期限(xian)，乙方(fang)(fang)繳納(na)(na)轉名服務費￥0，繳納(na)(na)20__年01月01日前的(de)租金、管理費、水電費。

　　六、本協議(yi)一式兩份，經甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方蓋(gai)章或簽字后，立即生效，既(ji)具有(you)法(fa)律效力(li)，并由甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方各執壹(yi)份。

　　甲方：_________________代表(biao)人簽名：__________

　　乙(yi)方：_________________代表(biao)人簽名：__________

　　_________年____月____日(ri)_________年____月____日(ri)

商鋪租賃協議書2

　　出租方（甲方）：

　　承租方(fang)（乙方(fang)）：

　　根(gen)據《中華(hua)人民共和國民法(fa)典》及有關法(fa)律法(fa)規，甲、乙雙方(fang)在“平(ping)等、自愿、互利(li)”的(de)(de)基礎上，就甲方(fang)將其合(he)法(fa)擁(yong)有的(de)(de)門面出租給乙方(fang)使(shi)用(yong)，乙方(fang)承租使(shi)用(yong)甲方(fang)房屋事宜訂立本(ben)合(he)同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將(jiang)位于(yu)XX局對面(mian)農家飯莊旁邊過道(dao)的.

　　第一(yi)間門面租給乙方使(shi)用。

　　2、租賃期為(wei)________年(nian)(nian)，從________年(nian)(nian)____月____日(ri)起至________年(nian)(nian)____月____日(ri)止。

　　3、租(zu)賃期(qi)間，乙方(fang)未經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意，不得將房屋租(zu)給(gei)

　　第三方(fang)，或改變用途。租期屆滿或解(jie)除(chu)合(he)同時，乙方(fang)需按時歸還房屋給甲(jia)(jia)(jia)方(fang)，乙方(fang)如要(yao)求續租，在(zai)同等條件下(xia)乙方(fang)享有優(you)先權，但(dan)必須在(zai)租賃(lin)期滿1個月之前(qian)告(gao)知甲(jia)(jia)(jia)方(fang)，經甲(jia)(jia)(jia)方(fang)同意后，重新簽訂租賃(lin)合(he)同。

　　二(er)、租金、押金及支(zhi)付方式

　　1、該門面(mian)房年租金總額(e)為人民幣壹萬(wan)壹仟(qian)伍(wu)元(yuan)整(zheng)，押金為壹仟(qian)元(yuan)整(zheng)。

　　2、房屋租金(jin)支付(fu)方(fang)(fang)式(shi)(shi)：乙(yi)方(fang)(fang)以現金(jin)形(xing)式(shi)(shi)給(gei)甲方(fang)(fang)支付(fu)租金(jin)和押金(jin)，簽定合同(tong)之(zhi)時乙(yi)方(fang)(fang)一次性(xing)付(fu)清所有費用。

　　3、乙(yi)方(fang)向甲方(fang)交付的壹仟元押金不計(ji)利息，合同期(qi)滿時甲方(fang)退還給乙(yi)方(fang)。

　　三、乙方(fang)必須按(an)(an)時(shi)交付(fu)租金和押金，如有拖欠，按(an)(an)拖欠額(e)每日(ri)收(shou)取(qu)1%的(de)違約(yue)金。

　　四、承租期內乙方(fang)在不改變和影響房屋整體(ti)結構的前提下，可(ke)進行裝(zhuang)修裝(zhuang)飾;期滿不續租，其裝(zhuang)修材(cai)料(liao)由乙方(fang)自行處(chu)理，若拆除，其費(fei)用(yong)由乙方(fang)自理并(bing)恢復(fu)原貌。

　　五、合同期內，水、電(dian)費按(an)月按(an)表由(you)乙方自行(xing)到(dao)相關(guan)部門繳納(na)，同時乙方應自覺遵守相關(guan)部門的管理規定，如有違反，按(an)相關(guan)部門的管理辦(ban)法處(chu)理。水、電(dian)設施出現問題，甲方可(ke)協調解(jie)決，其一切(qie)費用由(you)乙方承擔(dan)。

　　六、租賃期間乙方應愛護好所有的(de)設施(shi)（含水、電、門、窗和(he)下水道(dao)）及周圍環境，如(ru)有損(sun)壞由乙方承擔責(ze)任。房(fang)屋主體如(ru)因不可(ke)抗(kang)拒的(de)自然災害導致毀損(sun)，本合同則(ze)自然終(zhong)止。

　　七、租賃(lin)期間，甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)均不得借故解除合同(tong)，如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)因改建(jian)、擴建(jian)、出售要收(shou)回房屋(wu)，必(bi)須提(ti)前(qian)(qian)1個(ge)月書面(mian)通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，并(bing)取得乙(yi)(yi)方(fang)(fang)同(tong)意(yi);如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)需退還也(ye)必(bi)須提(ti)前(qian)(qian)1個(ge)月書面(mian)通(tong)知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，并(bing)取得甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)，如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違約(yue)(yue)，除退還押金(jin)外另賠(pei)(pei)償違約(yue)(yue)金(jin)壹萬元;如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違約(yue)(yue)則不返回押金(jin)，并(bing)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)賠(pei)(pei)償甲(jia)(jia)方(fang)(fang)壹萬元。

　　八、乙方(fang)(fang)應(ying)(ying)給甲方(fang)(fang)提供(gong)有(you)效的(de)身份證(zheng)原(yuan)件(jian)（查(cha)看）和復印件(jian)（備檔）。本(ben)合同(tong)在履行中若(ruo)發生糾紛，應(ying)(ying)通(tong)過(guo)雙方(fang)(fang)協(xie)商解決;協(xie)商不成(cheng)，可(ke)訴請(qing)人(ren)民法院處理(li)。

　　九、本合同(tong)未盡事宜(yi)，可經雙(shuang)方(fang)協商作出補充規定(ding)，補充規定(ding)與本合同(tong)具有同(tong)等效力。本合同(tong)及附件一式(shi)兩份(fen)，由甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執壹份(fen)，雙(shuang)方(fang)簽名生效。

　　甲方簽名：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　家庭地址：

　　簽(qian)約日期：________年____月____日

　　乙方簽名：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　家庭地址：

　　簽約日期：________年____月____日

商鋪租賃協議書3

　　甲方（出租方）：

　　乙(yi)方（承租方）：

　　甲乙雙(shuang)方(fang)經充分(fen)協商，甲方(fang)同(tong)(tong)意乙方(fang)租(zu)用其房屋作為乙方(fang)的經營場所，為明確雙(shuang)方(fang)的權利與責任，特訂立本合同(tong)(tong)共同(tong)(tong)遵守。

　　一、租(zu)(zu)賃(lin)地點：甲方(fang)(fang)自愿(yuan)將位于荊門(men)市(shi)東寶區牌(pai)樓(lou)鄉新(xin)生一組公路北側(ce)三層(ceng)樓(lou)住宅（建筑(zhu)面積675.41平方(fang)(fang)米(mi)，占地面積163.56平方(fang)(fang)米(mi)）出租(zu)(zu)給(gei)乙方(fang)(fang)使用。一方(fang)(fang)經(jing)充(chong)分(fen)了解愿(yuan)意承租(zu)(zu)該(gai)房屋。

　　二、租賃期(qi)(qi)(qi)限：甲(jia)乙雙方議定的租賃期(qi)(qi)(qi)限為XX年4月25日至(zhi)XX年4月25日，為期(qi)(qi)(qi)三年，合同期(qi)(qi)(qi)滿即(ji)XX年4月19日后(hou)，乙方若提(ti)出(chu)繼續租賃，甲(jia)方應保證乙方享有第一租賃權。

　　三、租賃價格及(ji)付(fu)(fu)(fu)(fu)款方式：第(di)一年(nian)房屋租金(jin)(jin)為XX0萬元(yuan)人民(min)幣，第(di)二(er)年(nian)、第(di)三年(nian)各為2XX元(yuan)人民(min)幣，付(fu)(fu)(fu)(fu)款方式為每半年(nian)一次(ci)，自簽(qian)合同之日(ri)首付(fu)(fu)(fu)(fu)10000萬元(yuan)，以后的房租按XX年(nian)10月(yue)(yue)26日(ri)、XX年(nian)4月(yue)(yue)26日(ri)、XX年(nian)10月(yue)(yue)26日(ri)、XX年(nian)4月(yue)(yue)26日(ri)、XX年(nian)10月(yue)(yue)26日(ri)全(quan)部付(fu)(fu)(fu)(fu)清。另押金(jin)(jin)為5000千元(yuan)一次(ci)付(fu)(fu)(fu)(fu)清，合同期滿(man)若無爭議退(tui)還乙方5000千元(yuan)押金(jin)(jin)。

　　四、水(shui)(shui)電計費：乙(yi)方(fang)租用房屋(wu)時甲方(fang)必保證水(shui)(shui)電暢通、合(he)同之前的水(shui)(shui)電費用付清，租賃(lin)期內水(shui)(shui)電費用乙(yi)方(fang)按時向有關部門(men)繳納，由于乙(yi)方(fang)因素導致水(shui)(shui)電不暢乙(yi)方(fang)自行(xing)解決。

　　五、甲方的(de)'權(quan)利和責任：

　　1、甲方(fang)保證出租房屋權(quan)屬(shu)清楚，若(ruo)發(fa)生(sheng)與甲方(fang)產權(quan)和債權(quan)、債務(wu)糾紛，由甲方(fang)負(fu)責解決，因(yin)此給(gei)乙方(fang)造成的(de)損失甲方(fang)負(fu)責賠(pei)償。

　　2、甲方負責對(dui)房(fang)屋(wu)（含屋(wu)頂漏雨、房(fang)屋(wu)傾斜、裂縫等主題結(jie)構(gou)問題）進行定期檢查，，并承擔正(zheng)常(chang)的房(fang)屋(wu)維修費用。

　　3、乙方租賃(lin)期滿不(bu)再續約，甲方將收(shou)回所(suo)出租房屋及(ji)附(fu)屬設施。

　　六、乙方的(de)權利(li)與責(ze)任：

　　1、乙方因經營需要，可(ke)對出租(zu)房(fang)屋進行裝修改(gai)造，但必須征得甲方同意(yi)，并(bing)不得損害(hai)房(fang)屋的主(zhu)題結構，費用由乙方自(zi)理。

　　2、合(he)同期內(nei)乙(yi)方應合(he)法(fa)經營、自主(zhu)經營，甲方不(bu)得(de)干涉(she)乙(yi)方的合(he)法(fa)經營。

　　3、因乙方(fang)使用不當或其他人(ren)為(wei)的原(yuan)因使房屋(wu)主體(ti)受損，乙方(fang)負責(ze)賠償或修(xiu)復。承租(zu)(zu)期滿若不再續租(zu)(zu)，乙方(fang)應保證現有(you)的裝潢原(yuan)狀。，不得(de)故(gu)意損毀(hui)現有(you)裝修(xiu)和(he)相關(guan)設施。

　　4、違(wei)約(yue)責(ze)任：任意一方未能履行本合(he)同規定(ding)(ding)的(de)條款或違(wei)反(fan)國家和地方房屋租賃的(de)有(you)關規定(ding)(ding)，另一方有(you)權提前解除合(he)同，所(suo)造成的(de)損失由違(wei)約(yue)方承擔(dan)，違(wei)約(yue)責(ze)任金10000元。

　　八(ba)、本(ben)合同在履行中若發生爭(zheng)議，協(xie)商不成，任意一(yi)方均可向(xiang)當地(di)房產仲(zhong)裁(cai)委(wei)員會(hui)申(shen)請調解或(huo)仲(zhong)裁(cai)，也可向(xiang)當地(di)人(ren)民法院起(qi)訴(su)。

　　九、本合同未盡事宜，甲(jia)乙(yi)雙方另行議定。

　　十、本合同一式(shi)兩份(fen)，甲(jia)乙(yi)雙方個執一份(fen)，簽(qian)字有效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

商鋪租賃協議書4

　　甲方(fang)（出租(zu)方(fang)）：__________________

　　乙(yi)方(fang)（承(cheng)租方(fang)）：__________________

　　根(gen)據《中華人民共和國合同(tong)法(fa)》及其有(you)關法(fa)律、法(fa)規之規定(ding)，甲、乙雙方(fang)在平等、自愿(yuan)、協商(shang)(shang)一致的(de)基礎(chu)上，為明確雙方(fang)的(de)責權利。現就(jiu)商(shang)(shang)鋪租賃(lin)的(de)有(you)關事宜(yi)協商(shang)(shang)如下：

　　第一條商鋪租賃基本情況

　　一、該商鋪坐落于—_____________________________________________。

　　二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。

　　第二條商鋪租賃期限與用途

　　一(yi)、該商鋪租期從_________年_________月_________日(ri)起至_________年_________月_________日(ri)止。共_________年。

　　二、租(zu)賃期滿，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)收(shou)回該商(shang)鋪(pu)(pu)，如果乙方(fang)(fang)(fang)有(you)意繼續承租(zu)，應提前30日以書面形式向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)提出(chu)續租(zu)要(yao)求。經(jing)得甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意后，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)重新協(xie)商(shang)定好租(zu)金價(jia)(jia)格（以當時的商(shang)鋪(pu)(pu)租(zu)金市場價(jia)(jia)為標準(zhun)），重新簽訂商(shang)鋪(pu)(pu)租(zu)賃合同(tong)，在同(tong)等(deng)條(tiao)件(jian)(jian)下(xia)，乙方(fang)(fang)(fang)有(you)優先租(zu)用(yong)權(quan)。如乙方(fang)(fang)(fang)對甲(jia)方(fang)(fang)(fang)提出(chu)的租(zu)金價(jia)(jia)格有(you)異(yi)議，不能接受，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)并無(wu)條(tiao)件(jian)(jian)的收(shou)回該商(shang)鋪(pu)(pu)。

　　三(san)、乙方租賃上(shang)述商鋪用(yong)于經(jing)(jing)營__________________。不能經(jing)(jing)營其他項目，不得從事違法的經(jing)(jing)營活動。

　　四(si)、乙方(fang)租賃該商鋪(pu)(pu)的期間未經(jing)甲方(fang)同意不能擅(shan)自轉(zhuan)讓；乙方(fang)不能將該商鋪(pu)(pu)作為抵押借貸，否則甲方(fang)有權終止合(he)同并收回該商鋪(pu)(pu)。

　　第三條商鋪租金保證金及交付方式

　　一、該商鋪租金：

　　1、每月(yue)的(de)租金為：_________元整，每季度(du)支付一次(ci)交(jiao)租，計_________，房租每年(nian)增(zeng)長(chang)_________%，從第二年(nian)起交(jiao)納。

　　二、商鋪租(zu)賃保證金：

　　1、該合(he)同經甲乙(yi)雙方簽(qian)字后(hou)視為合(he)同生(sheng)效，簽(qian)訂當(dang)日乙(yi)方必須向(xiang)甲方繳納保證金：_________人民(min)幣(bi)。

　　2、租(zu)賃期滿后，商鋪(pu)租(zu)賃保證金(jin)除抵扣應由(you)乙(yi)方承擔的費用，租(zu)金(jin)之外(wai)剩余部分如數(shu)退還乙(yi)方。（不(bu)計利息）

　　三、租金支付方式(shi)：

　　按先交租(zu)金(jin)后(hou)使用的(de)原(yuan)則。每次租(zu)金(jin)提前十(shi)五天交租(zu)，甲方(fang)收(shou)到租(zu)金(jin)后(hou)，應及時向(xiang)乙方(fang)開(kai)具收(shou)款(kuan)的(de)收(shou)據。（若開(kai)具稅(shui)票(piao)，稅(shui)費由乙方(fang)負(fu)擔）

　　第四條其他費用

　　租賃期間(jian)任何(he)與(yu)該商鋪有關的各項費用(yong)的承擔(dan)方式為(wei)：

　　1、乙方(fang)負責支(zhi)付該商鋪的水、電(dian)費(fei)、電(dian)話(hua)費(fei)、電(dian)視收視費(fei)、衛生費(fei)、污水處理費(fei)、工商管理費(fei)、營業稅(shui)、物業管理費(fei)等一切費(fei)用。

　　2、該商(shang)鋪(pu)的房屋租賃(lin)稅由乙方負責(ze)。

　　第五條甲乙雙方的責任

　　在租賃期間，甲(jia)乙雙方誠(cheng)信守約，承擔各自的責任和義務。

　　1、甲方保證(zheng)出租商(shang)鋪水電到位，安裝好(hao)水電表(biao)，其余該商(shang)鋪的裝飾費用由乙方負責。

　　2、乙方如需對商鋪進(jin)行改裝或(huo)增(zeng)加(jia)設施時(shi)，應征(zheng)得甲方同意(yi)。

　　3、乙(yi)方(fang)(fang)應遵(zun)紀守法(fa)(fa)(fa)，合法(fa)(fa)(fa)經營，依法(fa)(fa)(fa)納稅，不得(de)利用商鋪從(cong)事違法(fa)(fa)(fa)活動，由此給甲(jia)方(fang)(fang)造成的(de)'經濟損失(shi)全(quan)由乙(yi)方(fang)(fang)負責，因違法(fa)(fa)(fa)經營產生的(de)一切后果由乙(yi)方(fang)(fang)獨立承擔。

　　第六條商鋪的交付于返還

　　一、交付：合同簽訂后視為甲方(fang)將商鋪交付給乙方(fang)使用。

　　二、返還：租賃合(he)同期滿(man)，乙(yi)方(fang)應(ying)返還該商鋪予(yu)甲方(fang)，甲、乙(yi)雙方(fang)應(ying)結清各(ge)自應(ying)當承擔的費用。

　　三、乙方(fang)(fang)添置的(de)物品可(ke)由其自(zi)行收回（可(ke)移動部分），而對于乙方(fang)(fang)裝飾，固(gu)定的(de)裝飾部分則歸(gui)甲(jia)方(fang)(fang)所(suo)有。

　　第七條違約責任

　　任(ren)何一(yi)方(fang)未能履行本(ben)合同規(gui)定(ding)條款或違反國家和(he)地方(fang)方(fang)有關規(gui)定(ding)，另一(yi)方(fang)有權提(ti)前解(jie)除本(ben)合同，所造成的損失由責任(ren)方(fang)全(quan)部賠(pei)償。

　　第八條合同爭議的解決方法

　　本合同(tong)在(zai)履行中(zhong)發(fa)生爭(zheng)議，雙方(fang)(fang)(fang)應采(cai)取(qu)友(you)好協商(shang)的(de)方(fang)(fang)(fang)法(fa)(fa)解(jie)決，協商(shang)不成(cheng)時，任(ren)何一(yi)方(fang)(fang)(fang)均(jun)可(ke)向工商(shang)局經濟合同(tong)仲裁委員(yuan)會申請(qing)調(diao)解(jie)或仲裁，也(ye)可(ke)向有管轄(xia)的(de)人民法(fa)(fa)院(yuan)提起訴訟。本合同(tong)以(yi)甲乙雙方(fang)(fang)(fang)簽字蓋章生效，一(yi)式兩份(fen)，其中(zhong)甲方(fang)(fang)(fang)一(yi)份(fen)，乙方(fang)(fang)(fang)一(yi)份(fen)。

　　本(ben)(ben)合(he)同(tong)生效后，甲(jia)乙雙方對(dui)本(ben)(ben)合(he)同(tong)內容(rong)的變更(geng)或補充(chong)應(ying)采(cai)取書面形(xing)式，作(zuo)為本(ben)(ben)合(he)同(tong)的附件，附件同(tong)樣有同(tong)等(deng)的法律效力。

　　甲(jia)方（公(gong)章）：__________________乙方（公(gong)章）：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

商鋪租賃協議書5

　　出(chu)租方(以下稱甲方)：

　　承租方(fang)(以下(xia)稱乙方(fang))：

　　甲方愿意將產(chan)權屬于自己的房屋(wu)出(chu)租給乙方。雙方根據國(guo)家相關(guan)法律、法規，經協商一致(zhi)，訂(ding)立本(ben)合同，如下：

　　第一條

　　房屋坐落地址(zhi)甲方出租的(de)商(shang)鋪坐落地址(zhi)：號(hao)，建(jian)筑(zhu)面積平方米。

　　第二條

　　租(zu)賃(lin)期(qi)限租(zu)期(qi)_____年，自_____年__月(yue)(yue)__日起至______年__月(yue)(yue)__日止。

　　承租人(ren)有下列情(qing)形之一的，出(chu)租人(ren)可以中止合(he)同(tong)，收回房屋：

　　1. 承租(zu)(zu)人擅(shan)自(zi)將房屋轉租(zu)(zu)、轉讓或轉借(jie)的;

　　2. 承(cheng)租人利用承(cheng)租房進行(xing)非法活動的，損害(hai)公共利益的;

　　3. 承租人(ren)拖欠(qian)租金累(lei)計達30天的，并(bing)賠償違約金元(yuan)。

　　合同期滿(man)后，如出租(zu)方(fang)仍(reng)繼(ji)續出租(zu)房屋(wu)，承(cheng)租(zu)方(fang)享有優先權。但租(zu)金按當時的物價及周圍門市(shi)租(zu)金漲幅作適當調整(zheng)。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金(jin)為為人民幣萬仟元整(￥元)。

　　2. 從第(di)二年起，租金每年比上一(yi)年度增加(jia) 元(即第(di)二年為元，第(di)三(san)年為元，第(di)四年為元，.........)。

　　3.(或(huo)) 為(wei)減輕(qing)乙(yi)方(fang)(fang)負擔(dan)，經雙方(fang)(fang)協商(shang)，甲方(fang)(fang)同意乙(yi)方(fang)(fang)租(zu)金分__期付款(kuan)，付款(kuan)期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_____，付款時(shi)間為_年_月_日(ri)。

　　第二期(qi)：租金(jin)為_____，付款時間為_年(nian)_月(yue)_日。

　　第三(san)期：租金為_____，付(fu)款(kuan)時間為_年_月_日。

　　第四期：租(zu)金為_____，付款時間為_年_月_日。

　　第五期：租(zu)金為_____，付(fu)款(kuan)時間(jian)為_年_月(yue)_日(ri)。

　　第六期：租金為(wei)_____，付款時間為(wei)_年_月(yue)_日(ri)。

　　.........

　　(或3.乙(yi)方(fang)每 (____月、年)繳納一次租(zu)金，乙(yi)方(fang)以現金形(xing)式支付租(zu)金。)

　　4. 乙方(fang)(fang)必須按(an)照約定向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)繳納租金(jin)。如(ru)無故拖欠租金(jin)，甲方(fang)(fang)給予乙方(fang)(fang)7天(tian)的寬限期，從第8天(tian)開(kai)始(shi)甲方(fang)(fang)有權向(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)每天(tian)按(an)實欠租金(jin)1%加收滯納金(jin)。

　　第四條

　　租(zu)賃期間(jian)房(fang)屋(wu)(wu)修(xiu)繕(shan)出(chu)租(zu)方(fang)將(jiang)房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)給承(cheng)租(zu)方(fang)后，承(cheng)租(zu)方(fang)的裝修(xiu)及修(xiu)繕(shan)，出(chu)租(zu)方(fang)概不(bu)負責。如承(cheng)租(zu)方(fang)不(bu)再使用出(chu)租(zu)方(fang)的門市后，承(cheng)租(zu)方(fang)不(bu)得(de)破(po)壞已(yi)裝修(xiu)部分及房(fang)屋(wu)(wu)架(jia)構(gou)。

　　第五條各項費用的繳納

　　1. 物業(ye)管(guan)(guan)理(li)費：乙(yi)方(fang)自行向(xiang)物業(ye)管(guan)(guan)理(li)公司交納;

　　2. 水(shui)電費(fei)：由(you)乙方(fang)自行繳納(na);(水(shui)表(biao)表(biao)底數為_________度(du)，電表(biao)底數為_______度(du)，此度(du)數以后(hou)的.費(fei)用由(you)乙方(fang)承擔，直至合同期滿)。

　　4. 維修費：租賃期間，由(you)于乙(yi)方(fang)(fang)導(dao)致(zhi)租賃房屋的質量或房屋的內部(bu)設施損毀，包(bao)括(kuo)門(men)窗(chuang)、水電等，維修費由(you)乙(yi)方(fang)(fang)負責。

　　5. 使(shi)用該房屋進(jin)行商業活動產(chan)生的其它各(ge)項費用均(jun)由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(hua)、寬(kuan)帶(dai)、有線電視(shi)等設(she)備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1.如(ru)果出(chu)租方(fang)將房產所(suo)有(you)權(quan)轉(zhuan)移(yi)給第三方(fang)時(shi)，合同對新(xin)的房產所(suo)有(you)者(zhe)繼(ji)續有(you)效。承(cheng)租人出(chu)賣(mai)房屋(wu)，須在(zai)3個(ge)月前通知承(cheng)租人，在(zai)同等(deng)條件(jian)下，承(cheng)租人有(you)優(you)先購買權(quan)。

　　2.租賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如欲將租賃房屋轉租給第(di)三方(fang)(fang)(fang)使用，必須事先書面向甲方(fang)(fang)(fang)申請(qing)，由(you)第(di)三方(fang)(fang)(fang)書面確認，征得甲方(fang)(fang)(fang)的(de)書面同(tong)意。取得使用權(quan)的(de)第(di)三方(fang)(fang)(fang)即成為本合(he)同(tong)的(de)當(dang)然(ran)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，享有(you)原乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)權(quan)利，承擔原乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方(fang)(fang)在乙(yi)方(fang)(fang)沒有違(wei)反本合(he)同(tong)的情況下提前解除合(he)同(tong)或租給他人，視為(wei)甲方(fang)(fang)違(wei)約(yue)，負責賠償違(wei)約(yue)金(jin) 元。

　　2.若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在甲方(fang)(fang)(fang)沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負責賠償違約金元。

　　3.承租方違反(fan)合同，擅自將承租房(fang)屋轉給他人使用的，應(ying)支付違約金元。如因此造(zao)成承租房(fang)屋損壞的，還應(ying)負責(ze)賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃(lin)(lin)房屋因不(bu)可抗力的(de)自然(ran)災害導(dao)致(zhi)損(sun)毀或造成承租人損(sun)失的(de)，雙方(fang)互不(bu)承擔責(ze)任。租賃(lin)(lin)期間，若乙方(fang)因不(bu)可抗力的(de)自然(ran)災害導(dao)致(zhi)不(bu)能使(shi)用租賃(lin)(lin)房屋，乙方(fang)需立即書面通知甲方(fang)。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方(fang)(fang)應友好(hao)協商解(jie)決，協商不成(cheng)時，任(ren)何一方(fang)(fang)均可以向人民法院起訴。

　　第十條

　　本合(he)同(tong)如有未(wei)盡(jin)事宜，一律(lv)按《中華人(ren)民共(gong)和國經(jing)濟(ji)合(he)同(tong)法》的有關規(gui)定，經(jing)甲、乙雙方共(gong)同(tong)協商，作出補充規(gui)定，補充規(gui)定與本合(he)同(tong)具有同(tong)等(deng)效力。

　　第十一條

　　合同雙方(fang)簽(qian)字蓋章后生效，如一方(fang)違(wei)(wei)約(yue)，另一方(fang)有權向違(wei)(wei)約(yue)方(fang)要求賠償(chang)違(wei)(wei)約(yue)金元。

　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙(shuang)方各執1份，均有同等法律(lv)效力。

　　出租方(fang)(蓋章(zhang))： ______ 承租方(fang)(蓋章(zhang))： ______

　　法(fa)定代(dai)表人(簽字(zi))：______ 法(fa)定代(dai)表人(簽字(zi))：______

　　聯(lian)系(xi)電(dian)話： ______ 聯(lian)系(xi)電(dian)話： ______聯(lian)系(xi)地址： ______ 聯(lian)系(xi)地址： ______身份證(zheng)號碼： ______ 身份證(zheng)號碼： ______

　　______年______ 月 ______日(ri)

商鋪租賃協議書6

　　出租方(fang)： (以下簡(jian)稱甲(jia)方(fang))

　　地址：

　　承(cheng)租方： (以下簡稱(cheng)乙(yi)方)

　　地址：

　　第一條出租物坐落

　　甲方(fang)將位于(yu) 市區路號(hao)具(ju)有(you)合法產權的房屋出租給乙方(fang)，總建筑面積(ji)為(wei) ㎡。租賃物具(ju)體(ti)移(yi)交狀況見本(ben)合同第五條約定。

　　第二條租賃期限

　　本合自年月日起至年月日止(zhi)，共年。在本合同(tong)期滿(man)后，乙方(fang)如需(xu)續(xu)租，應在租期屆(jie)滿(man)前2個月向甲方(fang)提出申請，經甲方(fang)同(tong)意后，重新簽訂租賃合同(tong)。同(tong)等條(tiao)件(jian)下(xia)，乙方(fang)享(xiang)有優(you)先承租權。

　　第三條租金及支付方式

　　1、甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)商定(ding),租(zu)(zu)賃期內該房(fang)屋的(de)年租(zu)(zu)金總額為:________元(大寫：___________________)，第(di)一年租(zu)(zu)金為:____________ 元(大寫：________________)，第(di)二年租(zu)(zu)金為____________元(大寫：_________________)第(di)三年租(zu)(zu)金比(bi)前一年租(zu)(zu)金增長____%，即:_____________元(大寫:_________________)。合同(tong)簽訂完(wan)成7個工(gong)作日(ri)內乙(yi)(yi)(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)完(wan)第(di)一年的(de)租(zu)(zu)金。租(zu)(zu)金每年繳納(na)一次，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應于每年月___日(ri)前向甲(jia)(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)租(zu)(zu)金。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)逾期超(chao)過30日(ri)未支(zhi)付(fu)的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)有(you)權利解除合同(tong)，并向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)追(zhui)繳損失(shi)。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需按照乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的要求提供房屋租賃發(fa)票，房屋租賃發(fa)票稅金(jin)(jin)由(you)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)另行單獨支(zhi)付(fu)，稅金(jin)(jin)為每(mei)年租金(jin)(jin)的______%，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在收到甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)開具的房屋租賃發(fa)票7個工作日內支(zhi)付(fu)發(fa)票稅金(jin)(jin)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　第四條租賃期相關費用及稅金

　　租(zu)賃期間，房(fang)(fang)屋(wu)和土地產權稅由(you)甲方(fang)依(yi)法交(jiao)納(na)(na)。如(ru)(ru)果發生政府有(you)關(guan)(guan)部門征(zheng)收本合同中未(wei)列出項(xiang)目但與該房(fang)(fang)屋(wu)有(you)關(guan)(guan)的(de)費(fei)用(yong)，應(ying)由(you)甲方(fang)負(fu)擔(dan)。乙方(fang)須對自(zi)己的(de)經(jing)營行(xing)為負(fu)責，依(yi)法按時交(jiao)納(na)(na)應(ying)由(you)其負(fu)擔(dan)的(de)各項(xiang)稅費(fei)，乙方(fang)負(fu)責交(jiao)納(na)(na)的(de)費(fei)用(yong)包括如(ru)(ru)下項(xiang)目：

　　1、水電費(fei)標(biao)準：按國家統一收費(fei)。

　　2、物(wu)業(ye)費(fei)(fei)標準(zhun)：____/元/月(yue)/平方米，房屋(wu)的面積_____平方米。月(yue)物(wu)業(ye)費(fei)(fei)為人民幣(bi)____元，年物(wu)業(ye)費(fei)(fei)為______元(大寫(xie)：_____________整)。

　　3、垃(la)圾漕(cao)運費標準：_____元/年/平方米，一年垃(la)圾漕(cao)運費為_____元。

　　4、供暖費標準(zhun)：____元/年/平(ping)方米，房屋(wu)的`建筑(zhu)面(mian)積(ji)為_____平(ping)方米。年合人民幣______元，即大寫：_______________整。

　　5、保(bao)證(zheng)金：____________ 元，大(da)寫____________整。在甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)商定(ding)租賃(lin)期滿后(hou)，若乙(yi)(yi)方(fang)無(wu)拖(tuo)欠房租并(bing)付清應付費用，對房屋(wu)門窗及室內(nei)已(yi)裝修的(de)墻面、地面、墻體等固定(ding)設施無(wu)損(sun)壞(huai)(除(chu)了正常經營導致(zhi)的(de)老化(hua)或磨損(sun))，甲(jia)方(fang)將(jiang)租賃(lin)保(bao)證(zheng)金退還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(保(bao)證(zheng)金不計息)，如有損(sun)壞(huai)甲(jia)方(fang)從(cong)抵押金中扣除(chu)等價款(kuan)項后(hou)退還(huan)。如乙(yi)(yi)方(fang)因違(wei)約(yue)中途(tu)終止合同的(de)，保(bao)證(zheng)金全額扣留，但因甲(jia)方(fang)違(wei)約(yue)導致(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)合同目的(de)無(wu)法實現，甲(jia)方(fang)需全額退還(huan)保(bao)證(zheng)金。

　　6、轉讓費：_______元，即大寫：___________整，乙方(fang)于合同簽訂后一(yi)次(ci)性支(zhi)付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　7、乙(yi)方租(zu)用該房(fang)屋(wu)期間因經營活動(dong)所(suo)生成的一切費用均由乙(yi)方承擔。

　　8、其他費用：_____________

　　9、上述費用不含稅，如需開具(ju)發票由(you)乙方(fang)承擔相應稅金。

　　第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

　　甲方將上述(shu)房屋及附屬設(she)備(bei)設(she)施(shi)出(chu)租(zu)給乙方，經甲乙雙方實(shi)地清(qing)點，出(chu)租(zu)物移(yi)交時狀況如下表：

　　1、乙方在接手上(shang)述物品后(hou)保證在承租期(qi)內妥善使用、保管、保養該物。對各種可(ke)能出現的故障和危險(xian)應及時消除，以避免一切可(ke)能發生的隱(yin)患。

　　2、租(zu)賃(lin)期滿或合同(tong)提前終(zhong)止時，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)將(jiang)租(zu)賃(lin)物清(qing)掃干(gan)凈，搬遷完畢，并將(jiang)租(zu)賃(lin)物交還給甲方(fang)(fang)(fang)，雙方(fang)(fang)(fang)當面清(qing)點，如發生損壞、丟失等，經(jing)甲乙雙方(fang)(fang)(fang)協商按(an)照(zhao)物品的新(xin)舊情況進(jin)行賠償。正常經(jing)營導致的老化或磨(mo)損不在(zai)賠償范圍內。

　　第六條租賃用途

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)諾，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)租上述場地及其(qi)附(fu)屬物作為商業門(men)面(mian)使(shi)用，并遵守(shou)國(guo)家和(he)本市有(you)關(guan)規定。在租賃期(qi)限內(nei)，未(wei)事(shi)先征得(de)(de)甲方(fang)(fang)(fang)的同意，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不得(de)(de)擅自改變門(men)面(mian)的原(yuan)有(you)結構(gou)和(he)用途(tu)。

　　第七條甲方權利和義務

　　1、甲方應保(bao)證所(suo)出租的(de)房屋(wu)及(ji)設施完(wan)好并能夠正常使(shi)用，依法制訂有(you)關治安、消防、衛生、營業時(shi)間等內(nei)容的(de)各(ge)項(xiang)規章制度并交由乙方實施。

　　2、對(dui)乙(yi)方(fang)所租賃的(de)(de)房屋(wu)裝修或(huo)改造(zao)時的(de)(de)方(fang)案進(jin)行(xing)監督(du)和審查并及時提出意見，協助行(xing)政(zheng)管理機關(guan)對(dui)違反(fan)有關(guan)規定的(de)(de)乙(yi)方(fang)經營行(xing)為進(jin)行(xing)監督(du)、教育。

　　3、甲方要負責協調(diao)本地(di)區(qu)各有關部(bu)門的(de)關系，并為乙方辦理營業執照提供(gong)有效的(de)房產證(zheng)明及(ji)相關手續(xu)。有權對乙方承租(zu)范圍(wei)內的(de)安全、衛(wei)生等工作進行檢查和(he)抽查。

　　4、在本合同(tong)有限期(qi)內，甲方(fang)(fang)有權轉讓該(gai)房屋，乙(yi)方(fang)(fang)在收到甲方(fang)(fang)轉讓該(gai)房屋的(de)書(shu)面通知后10個工作日內未書(shu)面表示(shi)購買的(de)，視為放(fang)棄優先(xian)購買權，同(tong)時本合同(tong)繼續履行。

　　5、主體結(jie)構(gou)出現(xian)問(wen)題由甲方負責。

　　6、甲(jia)方(fang)保證擁有本(ben)合(he)同所涉及租(zu)賃房(fang)屋的(de)合(he)法產權，且(qie)能(neng)辦理(li)相關營(ying)業(ye)執照，如存(cun)在(zai)虛假，將(jiang)賠償乙方(fang)人民幣____萬元(yuan)，本(ben)合(he)同自動解除(chu)。于(yu)租(zu)賃合(he)同簽訂后兩個月內，因甲(jia)方(fang)原(yuan)因使乙方(fang)或乙方(fang)指定(ding)相關人員(yuan)(包(bao)括公司)仍不能(neng)辦理(li)營(ying)業(ye)執照的(de)，甲(jia)方(fang)負責加倍賠償乙方(fang)的(de)全部損(sun)失并(bing)退(tui)回所收取全部費用。上述損(sun)失難以(yi)確(que)定(ding)的(de)，以(yi)一年(nian)的(de)房(fang)租(zu)為限。

　　第八條乙方的權利和義務

　　1、乙方(fang)自(zi)主經營(ying)，甲方(fang)不得干(gan)涉(she)其經營(ying)活動，但乙方(fang)應(ying)按照甲方(fang)的要求提供有關本(ben)人或本(ben)企(qi)業的備案資料。

　　2、乙(yi)方(fang)應按期支付(fu)租金及各項稅費(fei)。乙(yi)方(fang)承租期間所(suo)(suo)發生(sheng)的水(shui)、電(dian)、暖(nuan)氣、通(tong)訊、設(she)備、光纜電(dian)視收視費(fei)、物業(ye)管理等所(suo)(suo)有費(fei)用由乙(yi)方(fang)承擔。

　　3、乙方必須合理使用并愛護配(pei)套設(she)施(shi)，租(zu)賃期限內(nei)，如(ru)水、電(dian)、暖氣、門、窗、設(she)備設(she)施(shi)出現毀損(sun)的(de)，均由乙方自(zi)費維(wei)修。

　　4、乙方必須遵(zun)守公安、消防(fang)、城(cheng)建、環衛、市政、工商、稅務、衛生(sheng)等部門的管理規定。

　　5、乙(yi)方(fang)裝修、安裝、改(gai)動(dong)附屬(shu)設施(shi)等(deng)，應(ying)先征得甲方(fang)同意，如裝修方(fang)案可(ke)能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方(fang)有權要(yao)求乙(yi)方(fang)進(jin)行(xing)修改(gai)或采取補(bu)救措施(shi)或者拒(ju)絕乙(yi)方(fang)進(jin)行(xing)裝修，費用由乙(yi)方(fang)自行(xing)承擔。

　　6、租(zu)(zu)賃(lin)期間，乙(yi)方(fang)(fang)不得改變租(zu)(zu)賃(lin)物的(de)用途。但(dan)因(yin)經營不善或(huo)其他原因(yin)導致乙(yi)方(fang)(fang)無法經營，經甲方(fang)(fang)同(tong)意，乙(yi)方(fang)(fang)在租(zu)(zu)賃(lin)期限內有(you)權(quan)(quan)將租(zu)(zu)賃(lin)物及使用權(quan)(quan)轉(zhuan)讓或(huo)轉(zhuan)租(zu)(zu)他人(ren)。

　　第九條違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違(wei)反本合同的約(yue)定，沒有按時向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)交付(fu)租(zu)賃房(fang)屋，逾期(qi)一(yi)日應按乙方(fang)(fang)(fang)所付(fu)房(fang)租(zu)租(zu)金的千分之五向(xiang)對方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違(wei)約(yue)金，若逾期(qi)一(yi)個月，乙方(fang)(fang)(fang)有權解除(chu)合同，并要求甲(jia)方(fang)(fang)(fang)退還保證(zheng)金及(ji)押金等。

　　2、乙方未按合同規(gui)定的時(shi)間支付租金(jin)(jin)費用，每逾(yu)期(qi)一日，承擔應(ying)付當期(qi)租金(jin)(jin)千分之(zhi)五的違約(yue)金(jin)(jin)，逾(yu)期(qi)超過一個月，甲(jia)方有權解除(chu)合同，合同解除(chu)后，乙方支付的保證金(jin)(jin)不予退還。

　　3、除本(ben)(ben)合(he)同(tong)約定(ding)雙方(fang)(fang)有(you)權單(dan)方(fang)(fang)面解(jie)(jie)除本(ben)(ben)合(he)同(tong)情形(xing)外，任何一(yi)方(fang)(fang)不(bu)得(de)單(dan)方(fang)(fang)面解(jie)(jie)除本(ben)(ben)合(he)同(tong)，否則需賠(pei)償(chang)由此給另(ling)一(yi)方(fang)(fang)造成的損失(shi)。

　　第十條合同的解除

　　1、若因政府統一規劃或自(zi)然災害導致(zhi)本合(he)同無法繼續(xu)履行，及其他(ta)法定的(de)不可抗力致(zhi)合(he)同無法繼續(xu)履行的(de)，本合(he)同自(zi)動終止且互不承擔責任(ren)。

　　2、乙(yi)方(fang)惡意(yi)拖欠或不(bu)(bu)支付到期(qi)租(zu)金，或乙(yi)方(fang)利用租(zu)賃(lin)物(wu)進行非法活動，或乙(yi)不(bu)(bu)承擔維修責任致使出租(zu)物(wu)或設備嚴(yan)重損壞的，甲方(fang)有(you)權解除(chu)協議，乙(yi)方(fang)承擔違約責任。

　　3、甲方(fang)沒有按合同約(yue)定提供相(xiang)應設(she)(she)施設(she)(she)備或提供的(de)設(she)(she)施設(she)(she)備不能滿(man)足乙方(fang)經營的(de)正常使用需要的(de)，甲方(fang)有權解除(chu)協議(yi)，乙方(fang)承擔(dan)違(wei)約(yue)責任。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本(ben)合同(tong)未盡事(shi)宜(yi)，由(you)雙方另行協商(shang)(shang)確定(ding)，協議內容作為(wei)本(ben)合同(tong)之(zhi)附件，與本(ben)合同(tong)具(ju)有同(tong)等效力(li)。因履行本(ben)合同(tong)產生糾(jiu)紛的，由(you)雙方協商(shang)(shang)解(jie)決，協商(shang)(shang)不成的，向(xiang)甲(jia)方所在地人民法院起(qi)訴。

　　第十二條生效

　　簽訂(ding)本合同時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)應提(ti)供房產證(zheng)(或具有(you)出租(zu)權的有(you)效證(zheng)明)、身份證(zheng)明等(deng)文(wen)件(jian)，乙方(fang)(fang)應提(ti)供身份證(zheng)明(營業執照)等(deng)相(xiang)應的證(zheng)明文(wen)件(jian)。雙(shuang)方(fang)(fang)驗證(zheng)后可復印對方(fang)(fang)上述文(wen)件(jian)備存，所有(you)復印件(jian)僅供本次租(zu)賃使用。

　　本(ben)合同(tong)(tong)一(yi)式(shi)兩份，雙(shuang)方各執一(yi)份。本(ben)合同(tong)(tong)自雙(shuang)方簽字(蓋章)之日(ri)起生效。

　　甲方(公章(zhang)(zhang))：_________ 乙(yi)方(公章(zhang)(zhang))：_________

　　法定代表(biao)人(簽字(zi))：_________ 法定代表(biao)人(簽字(zi))：_________

　　_________年(nian)____月____日 _________年(nian)____月____日

商鋪租賃協議書7

　　甲方(fang)：_______________________________________

　　乙方(fang)：_______________________________________

　　經(jing)甲乙雙(shuang)方(fang)平等協商(shang)同(tong)(tong)意達成如下條款，特(te)訂(ding)立本(ben)合(he)同(tong)(tong)，雙(shuang)方(fang)共(gong)同(tong)(tong)遵守執(zhi)行。

　　一(yi)、甲方(fang)愿(yuan)將自有(you)a門面(mian)租賃(lin)給乙(yi)方(fang)使用，乙(yi)方(fang)自主經營(ying)，自負(fu)盈虧(kui)。

　　二(er)、甲方門(men)面裝修固定財產卷閘門(men)、室內外(wai)設施(shi)齊全。

　　三、租賃經營時間

　　租賃時間從______年(nian)______月(yue)______日(ri)(ri)起至______年(nian)______月(yue)______日(ri)(ri)止，租賃期限(xian)為______年(nian)。

　　四、租金

　　1、門面(mian)月租(zu)金雙方(fang)(fang)協商為______元，乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)合同(tong)簽訂時(shi)______次(ci)性(xing)向甲(jia)方(fang)(fang)交清當年(nian)門面(mian)租(zu)金。每年(nian)租(zu)金遞增，不準拖欠和以各種理由拒(ju)交。

　　2、甲方(fang)提供(gong)：水(shui)(shui)電(dian)(dian)表(biao)設施齊全，供(gong)乙(yi)方(fang)使用。水(shui)(shui)電(dian)(dian)費由乙(yi)方(fang)負責，乙(yi)方(fang)按月向供(gong)水(shui)(shui)電(dian)(dian)部門(men)或者(zhe)向甲方(fang)交(jiao)清水(shui)(shui)電(dian)(dian)費、不得拖欠、拒交(jiao)，否則發(fa)生的一(yi)切責任由乙(yi)方(fang)負責。水(shui)(shui)表(biao)底(di)表(biao)噸(dun)位_________，電(dian)(dian)表(biao)底(di)數度數_________。

　　五、租賃責任

　　1、乙(yi)(yi)(yi)方對甲方的門面(mian)所屬建(jian)筑物和裝(zhuang)修(xiu)的固(gu)定(ding)財產不(bu)得隨意該拆，如乙(yi)(yi)(yi)方需裝(zhuang)修(xiu)改造門面(mian)內(nei)外，乙(yi)(yi)(yi)方自行處理好各(ge)種關系(xi)方可裝(zhuang)修(xiu)。乙(yi)(yi)(yi)方施工不(bu)得危及房屋門面(mian)安(an)全(quan)。

　　2、甲方的門面室內(nei)外所有的固定財產及不固定的'財產和配套設施(shi)若有損失或(huo)遺失，均由乙(yi)方賠償和維修改(gai)造好，費(fei)用(yong)由乙(yi)方負責。

　　3、合同(tong)期滿，乙方所增(zeng)設(she)和(he)改換(huan)的固定設(she)施(shi)(shi)不(bu)得拆除和(he)損(sun)壞，一切設(she)施(shi)(shi)如有損(sun)壞，乙方照價賠償或(huo)修復，經(jing)甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得將甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)門(men)(men)面單方(fang)(fang)(fang)(fang)面和因其(qi)他理(li)由(you)(you)(you)為由(you)(you)(you)轉租給他人經(jing)(jing)營(ying)和使用，否則(ze)視(shi)為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)違約，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權收回門(men)(men)面，終止乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)合(he)同。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)若(ruo)有(you)特殊情況，需轉讓(rang)門(men)(men)面必須(xu)經(jing)(jing)得甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)先同意，門(men)(men)面租金由(you)(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)決定，對乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)無權作(zuo)主(zhu)，否則(ze)由(you)(you)(you)此引起的一切經(jing)(jing)濟糾(jiu)紛和刑事責(ze)任一切都由(you)(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責(ze)。

　　七、本(ben)合同(tong)一(yi)式______份，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)各(ge)執(zhi)______份，雙方(fang)簽字(zi)生效。具(ju)有同(tong)等法律效力。

　　甲方（公章）：___________________

　　乙方(fang)（公(gong)章(zhang)）：_____________________

　　法定代表人(ren)（簽字）：____________

　　法定代表人（簽(qian)字）：_______________

　　_________年__________月__________日

商鋪租賃協議書8

　　出租人(甲方)：

　　承租人(ren)(乙(yi)方)：

　　根據《中華人民(min)共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公(gong)(gong)平和誠實的原則，雙方(fang)就辦公(gong)(gong)房屋(wu)租賃(lin)事宜經(jing)協商達成協議(yi)如(ru)下：

　　第一條租賃場(chang)地

　　乙方(fang)承租甲(jia)(jia)方(fang)位于的辦公房，面(mian)積平方(fang)米，用途以(yi)甲(jia)(jia)方(fang)營(ying)業執照核準的經營(ying)范圍為準。

　　第(di)二條租(zu)賃期限

　　自(zi) 年月日(ri)起至年月日(ri)止(zhi),共計年。

　　第三條租金

　　本合同租(zu)金實行(一(yi)年(nian)/季)支付制，租(zu)金標(biao)準為：元/年(nian);租(zu)金每年(nian)支付一(yi)次(ci)，首(shou)次(ci)租(zu)金于支付。

　　第四條甲方權利義(yi)務

　　1、依法制(zhi)訂(ding)有關(guan)治安、消防、衛生、用電、營(ying)業時間(jian)等(deng)內容的各項規(gui)章(zhang)制(zhi)度并(bing)負責監督(du)實施。

　　2、協助(zhu)各級行政管理機關(guan)對違(wei)反有關(guan)規(gui)定(ding)的乙(yi)方進行監督、教育、整頓，直(zhi)至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙(yi)方提(ti)供(gong)場地(di)及相關配套設施和經(jing)營條件，保(bao)障乙(yi)方正常(chang)經(jing)營。

　　4、除有明確(que)約定(ding)外，不得干涉(she)乙方正常的經營活動。

　　第五條乙方權(quan)利義務

　　1、有權監督甲(jia)方履行合(he)同約定的各項(xiang)義務。

　　2、應按照約(yue)定(ding)的(de)用途開展經(jing)營活動，自覺(jue)遵守甲方依法制(zhi)(zhi)訂的(de)各項規章制(zhi)(zhi)度及索(suo)票索(suo)證制(zhi)(zhi)度，服從甲方的(de)監督管理。

　　3、應(ying)按(an)期支(zhi)付租金并(bing)承(cheng)擔(dan)因經營產生的(de)經營費(fei)用，包括稅費(fei)，水、電等生活費(fei)用。

　　4、應(ying)愛護并合理使用市場內的各(ge)項設(she)施，如需改動應(ying)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任(ren)。

　　5、應按照各級行政管理部門(men)的(de)規定(ding)，本著公平合(he)理、誠實信(xin)用(yong)的(de)原則(ze)合(he)法經(jing)(jing)營(ying)，不得損害國家利益(yi)及其(qi)他(ta)經(jing)(jing)營(ying)者(zhe)和消(xiao)費(fei)者(zhe)的(de)`合(he)法權益(yi)，并承擔(dan)因(yin)違法經(jing)(jing)營(ying)造成的(de)一切后果。

　　6、將場地(di)轉讓給第三人(ren)或和其他租(zu)戶交換場地(di)的(de)，應先征得(de)甲方(fang)的(de)書面同意，按規定辦(ban)理相關手續(xu)。

　　7、應按(an)照(zhao)(zhao)甲方(fang)的(de)要求提供有關本人或本企(qi)業的(de)備案資(zi)料，包(bao)括身份證明，營業執照(zhao)(zhao)等。

　　8、建筑物外立面及(ji)建筑物內部非乙(yi)方承租場地范圍內的廣(guang)告發布權歸(gui)甲方所有，未經甲方同意，乙(yi)方不得(de)以(yi)任何形式進行廣(guang)告宣傳。

　　第(di)六條合同的解除

　　乙(yi)方有(you)下列(lie)情(qing)形之一的，甲方有(you)權(quan)解除(chu)合同，乙(yi)方應(ying)按(an)照租金的10%的標準支(zhi)付違約金：

　　1、未(wei)按照約定的用途使用場地，經甲方(fang)兩次書(shu)面通知未(wei)改正的。

　　2、利用場地加(jia)工、銷售假冒(mao)偽劣(lie)商品(pin)的。

　　3、進行其(qi)他違(wei)法活動累計達兩次或被新聞媒體曝(pu)光(guang)造成惡(e)劣(lie)影響的。

　　4、將場地(di)擅自轉租(zu)、轉讓、轉借給第(di)三(san)人，或和其他租(zu)戶交(jiao)換(huan)場地(di)的(de)。

　　5、逾期(qi)三十日未(wei)支付(fu)租(zu)金的。

　　6、違(wei)反甲方依(yi)法(fa)制(zhi)訂的規章制(zhi)度情(qing)節嚴重或拒不服(fu)從甲方管(guan)理的。

　　甲方(fang)(fang)(fang)或乙方(fang)(fang)(fang)因自身原因需提(ti)前(qian)(qian)解除合(he)(he)同(tong)的(de)，應(ying)提(ti)前(qian)(qian)三(san)十(shi)日書(shu)面通知對(dui)方(fang)(fang)(fang)，經協商一(yi)致后辦理(li)(li)解除租(zu)賃手(shou)續，按(an)照月(yue)租(zu)金的(de)10%的(de)標準(zhun)向對(dui)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付違約金，其他手(shou)續由乙方(fang)(fang)(fang)自行辦理(li)(li)。因甲方(fang)(fang)(fang)自身原因提(ti)前(qian)(qian)解除合(he)(he)同(tong)的(de)，應(ying)減收相應(ying)的(de)租(zu)金。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方(fang)未按約定提(ti)供場地或(huo)用水、用電等(deng)市場內的經(jing)營(ying)(ying)設(she)施致使乙方(fang)不(bu)能(neng)正常經(jing)營(ying)(ying)的，應(ying)減收相應(ying)租金(jin)，乙方(fang)有權要(yao)求(qiu)甲方(fang)繼續履(lv)行或(huo)解除合同，并要(yao)求(qiu)甲方(fang)賠償相應(ying)的損失(shi)。

　　2、乙方未按照約定支(zhi)付(fu)租金的，應每日向甲方支(zhi)付(fu)遲延租金xx年(nian) 月日止，租賃期(qi)滿后如(ru)甲方繼續出租，在同等條件(jian)下乙方有權優(you)先承(cheng)租。

　　二、乙(yi)方(fang)(fang)已租賃使(shi)(shi)用(yong)(yong)部分(fen)(fen)繼續使(shi)(shi)用(yong)(yong);甲(jia)方(fang)(fang)于(yu) 年月日正式將(jiang)該房(fang)產(chan)第一、二層的北面半層(即原(yuan)占用(yong)(yong)人××公司占用(yong)(yong)部分(fen)(fen))交付給乙(yi)方(fang)(fang)。若(ruo)屆時(shi)(shi)乙(yi)方(fang)(fang)無法按時(shi)(shi)入駐，甲(jia)方(fang)(fang)須支付乙(yi)方(fang)(fang)違約(yue)金萬元(yuan)，并按每逾期一天元(yuan)的標準向乙(yi)方(fang)(fang)支付損(sun)害(hai)賠償(chang)金。對于(yu)甲(jia)方(fang)(fang)支付乙(yi)方(fang)(fang)的違約(yue)金、損(sun)害(hai)賠償(chang)金，甲(jia)方(fang)(fang)應向第三(san)方(fang)(fang)追(zhui)償(chang)。

　　三、房屋租金(jin)為每(mei)年人民幣萬(wan)元(yuan)(其(qi)中第一層(ceng)(ceng)以(yi)每(mei)平米每(mei)天元(yuan)計(ji)(ji)，約萬(wan)元(yuan);第二層(ceng)(ceng)以(yi) 元(yuan)計(ji)(ji)，約萬(wan);第三、四層(ceng)(ceng)以(yi) 元(yuan)計(ji)(ji)，約萬(wan)元(yuan))。

　　租(zu)(zu)金于(yu) 年按(an)原租(zu)(zu)金的(de) %遞(di)增(zeng)，于(yu) 年在年的(de)基礎上再遞(di)增(zeng) %。乙方先交租(zu)(zu)金后租(zu)(zu)用，每(mei) 個(ge)月結算一(yi)(yi)次(ci)，在每(mei)季第一(yi)(yi)個(ge)月的(de) 號(hao)之(zhi)前(qian)將租(zu)(zu)金支付給甲(jia)(jia)方。如(ru)乙方不能按(an)時向甲(jia)(jia)方交納租(zu)(zu)金，逾期按(an)租(zu)(zu)金的(de) %每(mei)天加收滯(zhi)納金，超(chao)過個(ge)月，甲(jia)(jia)方有權終止(zhi)本協議，由此造成的(de)損失(shi)和后果(guo)由乙方承(cheng)擔。甲(jia)(jia)方向乙方全(quan)額(e)開具正式租(zu)(zu)賃發票(piao)(piao)，憑票(piao)(piao)收款。

　　四、房屋交與乙方(fang)后，電(dian)梯改造、空調安裝以及消(xiao)防安全工(gong)作由甲方(fang)負責。

　　五、甲方提供(gong)有關房屋(wu)資(zi)料給(gei)乙(yi)方，工商登記注(zhu)冊由(you)(you)乙(yi)方自行辦理;租賃許可證(zheng)由(you)(you)甲方辦理，費用由(you)(you)甲方承(cheng)擔(dan)。雙(shuang)方均(jun)有義務積極協助(zhu)對方辦理相關登記手續。

　　六、乙(yi)(yi)方必(bi)須依法經營，做好消(xiao)防安全工作(zuo)，并另行與(yu)甲方簽(qian)訂消(xiao)防安全責(ze)任書。如遇乙(yi)(yi)方發(fa)生有關民事(shi)、刑事(shi)糾紛，均(jun)由乙(yi)(yi)方負責(ze)。

　　租(zu)賃房屋的(de)有關(guan)水、電及(ji)電話費(fei)用由乙(yi)方(fang)自(zi)負(fu)(fu)。水電分表(biao)由甲(jia)方(fang)負(fu)(fu)責安(an)(an)裝，安(an)(an)裝費(fei)用由甲(jia)方(fang)承擔。乙(yi)方(fang)已支付給甲(jia)方(fang)的(de)定金萬(wan)元(yuan)，在租(zu)賃期(qi)間轉為押金，并且不抵作(zuo)租(zu)金，待協議終止，水電費(fei)等(deng)付清后，個(ge)月內(nei)甲(jia)方(fang)無(wu)息歸還乙(yi)方(fang)。

　　物業管(guan)理費(fei)用(yong)按承租方(fang)建筑面積每(mei)平方(fang)米(mi)每(mei)月元收取，每(mei)季度交予甲方(fang)一(yi)次(ci)，支付時(shi)間與(yu)租金一(yi)致。物業管(guan)理費(fei)用(yong)含：中央空調(diao)、觀(guan)光電(dian)梯(ti)和(he)貨(huo)運電(dian)梯(ti)維(wei)護保養費(fei)和(he)門前三包費(fei)、社區衛生費(fei)。

　　七、如乙方需裝潢(huang)必須事(shi)前與甲方協商并經甲方認可，施工中(zhong)不(bu)得破壞房屋結構(指承重(zhong)梁及承重(zhong)柱(zhu)體(ti))及原設施。具體(ti)裝潢(huang)方案、事(shi)項雙方應另行簽訂裝潢(huang)協議(yi)書。

　　租賃期(qi)滿后(hou)，除(chu)(chu)可移動的設(she)施外，其它裝潢乙(yi)方(fang)不得拆(chai)除(chu)(chu)毀壞，無(wu)償歸甲方(fang)所有(you)。搬遷后(hou) 日，房屋如(ru)仍有(you)余物，視為(wei)乙(yi)方(fang)放棄所有(you)權，歸由甲方(fang)處理。

　　八、本(ben)大樓層(ceng)至層(ceng)的外門面無(wu)償交(jiao)乙方使用(所有廣(guang)告宣傳材料(liao)由乙方自(zi)負)。

　　九、如乙方(fang)對該經(jing)營(ying)場所進行轉(zhuan)租、轉(zhuan)包，須經(jing)甲方(fang)同意;其項目(mu)不得(de)與甲方(fang)五至頂樓的經(jing)營(ying)項目(mu)相沖突，并與甲方(fang)協商(shang)后方(fang)可辦理(li)。

　　十、如遇(yu)拆(chai)遷等(deng)不可(ke)抗拒(ju)的(de)因(yin)素，本協議無條(tiao)件終止。如由政府等(deng)補償的(de)店(dian)鋪裝修補貼，相應的(de)部分依(yi)法歸乙方(fang)所有。

　　十(shi)一、雙(shuang)方應(ying)嚴格遵守協議(yi)各項條款，如發生(sheng)違約，由違約方承(cheng)擔責(ze)任。

　　十二、協議(yi)經雙方簽(qian)字(zi)蓋章后(hou)生效(xiao)。未盡事宜(yi)，雙方另行簽(qian)訂補充協議(yi)，補充協議(yi)與(yu)協議(yi)具(ju)有(you)同(tong)等法律效(xiao)力。

　　十三、本(ben)協議(yi)一式二份(fen)，雙方各執一份(fen)具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽訂(ding)日(ri)期(qi)(qi)：簽訂(ding)日(ri)期(qi)(qi)：

商鋪租賃協議書9

　　出租人(甲方)

　　證件(身份證號)

　　住址：

　　承租人(乙方)

　　證件(身份證號)

　　住址：

　　甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)于年月(yue) 日(ri)(ri)簽署了《房屋租賃(lin)合同》約定由甲方(fang)(fang)將房屋出(chu)租給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使用，作(zuo)為商(shang)鋪，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付租金，雙(shuang)方(fang)(fang)合作(zuo)期限為年，協(xie)議有效期為年月(yue) 日(ri)(ri)至年月(yue) 日(ri)(ri)，甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)經(jing)協(xie)商(shang)一致(zhi)同意于年月(yue) 日(ri)(ri)提(ti)前終止(zhi)協(xie)議，根據《中華人民共(gong)和國合同法》等(deng)相(xiang)關法律法規(gui)的規(gui)定，甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)本(ben)著平等(deng)、自愿、互諒、互讓的原則，就雙(shuang)方(fang)(fang)提(ti)前終止(zhi)協(xie)議相(xiang)關事宜達成如下(xia)條款(kuan)，雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同恪守：

　　一、甲乙雙方(fang)同意，提前終止雙方(fang)于年月日簽訂(ding)的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方在(zai)本終止協議簽字生效后一次(ci)性向甲(jia)方支付補償(chang)款(kuan) 元(大寫： )。

　　三、甲(jia)方(fang)收到乙方(fang)支(zhi)付的(de)(de)補(bu)償(chang)款后，將扣除應付的(de)(de).房(fang)租(zu)后的(de)(de)押金及已付剩余(yu)房(fang)租(zu)退(tui)還乙方(fang)。

　　四、本(ben)終止協議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品(pin)、設(she)備(bei)(bei)、設(she)施(shi)，甲乙雙方應對房屋和附屬物品(pin)、設(she)備(bei)(bei)、設(she)施(shi)及水電使用(yong)情況進行(xing)驗收，結清。

　　五(wu)、《房屋租(zu)賃合(he)同》終止后(hou)，甲乙(yi)雙方因合(he)同存續(xu)期間(jian)及提(ti)前(qian)終止本合(he)同相關義(yi)務與權利已全部結(jie)清(qing)，甲方不得(de)就合(he)同存續(xu)期間(jian)及提(ti)前(qian)終止本合(he)同所產(chan)生的(de)任何事宜提(ti)起(qi)仲(zhong)裁、訴(su)訟(song)、申訴(su)、信(xin)訪。否則，視(shi)為(wei)甲方根(gen)本性違(wei)約。

　　六、甲乙雙(shuang)方應共同遵守本(ben)終止(zhi)(zhi)協議(yi)，任(ren)何一方違反本(ben)終止(zhi)(zhi)協議(yi)的約(yue)定，依法承擔相(xiang)應賠償責(ze)任(ren)。

　　七(qi)、因本終止協(xie)(xie)議所引起的(de)或與《房(fang)屋租賃合同》有關的(de)爭議，雙方(fang)應友好協(xie)(xie)商解決，協(xie)(xie)商不成應向乙方(fang)所在地有管轄權的(de)人民法(fa)院(yuan)提起訴訟，違約方(fang)應當承擔守約方(fang)處(chu)理本終止協(xie)(xie)議項(xiang)下(xia)糾(jiu)紛產生的(de)仲裁費(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)、差旅費(fei)(fei)等一(yi)切損(sun)失。

　　八、本終止協議(yi)未盡事項，參照相關法律(lv)法規(gui)規(gui)定。

　　九(jiu)、本終止(zhi)協議自雙(shuang)方簽(qian)字之日起生(sheng)效，本終止(zhi)協議一(yi)式(shi)兩(liang)份，雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)份為證(zheng)，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字)

　　乙(yi)方(fang)： (簽字)

　　年月日

商鋪租賃協議書10

　　出(chu)租人(ren)（以(yi)下簡(jian)稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方(fang)經協商，同(tong)意就下列房地產租賃(lin)事項(xiang)訂(ding)立本契約共同(tong)遵(zun)守商鋪租賃(lin)協議。

　　一、甲方(fang)同意(yi)(yi)將(jiang)坐落在(zai)__區__路__街(jie)（巷、里）__號(hao)__部位的(de)房屋(wu)（連同土地，下同）出租給乙方(fang)作(zuo)__使用，房屋(wu)建筑面積__平(ping)方(fang)米，該房屋(wu)的(de)基本情況已載于契約(yue)附件一，乙方(fang)愿(yuan)意(yi)(yi)承租。

　　二(er)、甲乙雙(shuang)方應共同遵守(shou)國(guo)家、省、市(shi)有關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)及房(fang)地產管(guan)理的各項規(gui)定，接受當地房(fang)地產主管(guan)機(ji)關(guan)的監督、管(guan)理。

　　三、甲乙雙(shuang)方議定上述房(fang)屋租(zu)賃期限自__年__月(yue)__至年__月(yue)__日止，共計__個月(yue)。

　　月租金為（__幣）__拾__萬__仟__佰__拾__元__角(jiao)__分。

　　租金按__結(jie)算，由(you)乙(yi)方(fang)在每__的第(di)__日前(qian)繳(jiao)付本期租金給(gei)甲方(fang)。

　　付款方式

　　四、乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)交納（__幣）__元(yuan)的保證金(jin)，甲方(fang)(fang)應在租(zu)賃期(qi)滿或解除契(qi)約之日將保證金(jin)退(tui)回乙(yi)方(fang)(fang)或者抵償租(zu)金(jin)。

　　五、在(zai)租賃期內，甲方負責承擔下列責任(ren)：

　　１．依約將房屋及設備交付乙(yi)方使用。

　　２．負(fu)責對(dui)房(fang)屋定期安全檢(jian)查(cha)，承擔除乙方應負(fu)擔房(fang)屋維修費以外的其他維修費用；因甲(jia)方維修責任而延(yan)誤房(fang)屋維修造(zao)成他人(ren)人(ren)身傷(shang)亡、財產損失的，應負(fu)責賠償。

　　３．轉讓房(fang)屋時(shi)，須提(ti)前(qian)３個(ge)月(yue)書(shu)面通知乙(yi)方(fang)。

　　４．租賃期(qi)內，甲方須提前解(jie)除契約(yue)的，應(ying)事(shi)前征得乙方同(tong)意。

　　５．租賃(lin)期屆(jie)滿(man)(man)須收回(hui)出(chu)租房屋的，應在租賃(lin)期屆(jie)滿(man)(man)之(zhi)日前(qian)３個月(yue)書(shu)面通知乙方(fang)；如(ru)該(gai)房屋繼續出(chu)租的，乙方(fang)可在同等條件(jian)下有優先承租權。

　　六(liu)、在(zai)租(zu)賃(lin)期內，乙方承擔(dan)下列責(ze)任：

　　１．依約按時(shi)交納租金(jin)。

　　２．將房屋轉租、轉讓、分租或(huo)(huo)者(zhe)與他人互換房屋使(shi)用或(huo)(huo)者(zhe)與他人合作、聯(lian)合經營(ying)應事前(qian)征得甲方書面同意和(he)訂立書面協議，并按(an)規定重(zhong)新議定房租。

　　３．因使用需要對房屋進(jin)行擴(kuo)、加、改建(jian)（含改變(bian)間隔）或者室內外(wai)裝(zhuang)修，應經甲(jia)方書面(mian)同(tong)意和訂立書面(mian)協(xie)議，并按規定重新議定房租，甲(jia)方有權委托他人(ren)對工程進(jin)行監(jian)督管理.

　　４．因使用不當(dang)或者(zhe)(zhe)人為造成房屋損(sun)壞(huai)的，應負責修復或者(zhe)(zhe)賠(pei)償。

　　５．負責對下列項目(mu)房屋維修費(fei)用：

　　①排水(shui)管、廁所、化糞池的清(qing)疏；

　　②飲用水(shui)池清洗及垃圾池清理；

　　③門窗(chuang)玻璃及小五金(jin)的更(geng)換，分電(dian)表或(huo)無(wu)分電(dian)表內(nei)電(dian)線、電(dian)掣(che)、燈(deng)頭、插座(zuo)等更(geng)換和(he)分水表內(nei)水管、籠頭更(geng)換；

　　④室(shi)內墻(qiang)面的排刷和天花(hua)等的粉飾；

　　⑤水泵設備的維修和更換。

　　因乙方維修責(ze)任延誤房(fang)屋維修造成他人人身(shen)傷亡、財(cai)產(chan)損(sun)失(shi)的，應負(fu)責(ze)賠償。

　　６．協助甲方檢查(cha)房屋(wu)(wu)安全(quan)，因不搬(ban)遷或(huo)者妨礙施(shi)工而延誤房屋(wu)(wu)的維(wei)修，造(zao)成人身傷(shang)亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

　　７．乙方(fang)在(zai)承租的房屋內需要安裝或(huo)者(zhe)使用(yong)超過水(shui)、電表容量(liang)的任何水(shui)電設備，應事前(qian)征得甲方(fang)同意，并由(you)乙方(fang)負責到(dao)有關(guan)部門辦理增容手(shou)續，費用(yong)由(you)乙方(fang)負擔。

　　８．不得貯存有危險(xian)、易燃、違禁物(wu)品。

　　９．租賃期內，乙方須提前(qian)解(jie)除契(qi)約的，應事前(qian)征(zheng)得甲方同意。

　　１０．乙方在租(zu)賃期屆滿或者解除(chu)契(qi)約之日應交還原(yuan)承租(zu)房屋和設備(bei)給(gei)甲(jia)方，如須繼續承租(zu)的，應提前(qian)３個月與甲(jia)方協商，雙(shuang)方另簽訂契(qi)約。

　　七、在租(zu)賃期內，因房屋危破維修(xiu)，須乙(yi)(yi)方(fang)臨(lin)時搬遷時，甲方(fang)應(ying)與乙(yi)(yi)方(fang)簽(qian)訂回遷協議，乙(yi)(yi)方(fang)不得以(yi)任何(he)借口刁難，也(ye)不得向甲方(fang)索取任何(he)費用。

　　八、租(zu)賃期屆滿或(huo)者(zhe)解除契約的(de)，一(yi)切嵌裝在房屋結構或(huo)者(zhe)墻體內的(de)設(she)備和裝修(xiu)，乙方(fang)一(yi)律(lv)不得拆走(zou)，甲方(fang)不以予補償。

　　九、租賃期屆滿或者(zhe)解除(chu)契(qi)約(yue)之(zhi)日，雙方(fang)共(gong)同檢查交(jiao)換(huan)房屋和設(she)備，如發現有損(sun)壞的，則在乙方(fang)保證金中扣除(chu)，不足(zu)部分，由乙方(fang)負責賠償。

　　十、如因不(bu)可(ke)抗力(li)的原因，造成(cheng)本契約無法履(lv)行時，雙方互免承擔違約責(ze)任(ren)

　　十(shi)一、違約責任：

　　１．任何一方未能履(lv)行(xing)本契約的(de)(de)規定(ding)的(de)(de)條款(kuan)或者違反國家、省、市房地產租賃(lin)管理(li)的(de)(de)__的(de)(de)'規定(ding)，另(ling)一方有權提前解除本契約。

　　２．乙方逾期交付租金，每逾期一日(ri)，由甲方按月租金額的千(qian)分之一收取(qu)違約金。

　　３．租(zu)(zu)賃期(qi)內任何一(yi)(yi)方(fang)未(wei)征得另一(yi)(yi)方(fang)同(tong)意而單方(fang)解除(chu)契約的，另一(yi)(yi)方(fang)有(you)權要求賠償(chang)損失，還有(you)權按租(zu)(zu)賃存續(xu)期(qi)內租(zu)(zu)金總額的百分之__收(shou)取違約金。

　　４．租(zu)賃期(qi)屆(jie)滿，甲(jia)乙(yi)雙方未續訂契約或者解除契約的，乙(yi)方逾(yu)期(qi)不交出(chu)承租(zu)房屋(wu)的，除限期(qi)遷出(chu)和補交占(zhan)(zhan)用期(qi)間(jian)租(zu)金(jin)(jin)(jin)外，不有權(quan)按占(zhan)(zhan)用期(qi)間(jian)月租(zu)總金(jin)(jin)(jin)額百分之__ __收取(qu)違約金(jin)(jin)(jin)。

　　十二、違(wei)約(yue)金、賠償金應在確定責(ze)任后ｌ０天內付(fu)清，否則按逾付(fu)租(zu)金條(tiao)款處理。

　　十三、本契約履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法(fa)解(jie)決，協商不(bu)成時，任(ren)何(he)一方可(ke)向房(fang)屋所在地區房(fang)地產主管機(ji)關申請調解(jie)或者裁決，或者依法(fa)向有(you)管轄權的人民法(fa)院起(qi)訴。

　　十四(si)、上述房屋在(zai)租賃期內需要繳(jiao)納的稅費，由甲(jia)乙(yi)雙方按規定各自承擔。

　　十五、本契約(yue)未盡(jin)事項(xiang)，甲乙雙方可另行議(yi)定，其補(bu)充議(yi)定書經(jing)雙方簽章和房(fang)地(di)產主管機關(guan)登(deng)記后作為(wei)本契約(yue)附件，與本契約(yue)具有(you)同等法(fa)律效力。

　　甲方（簽(qian)章）：______乙方（答章）：________

　　代表______ _代表__________

　　立約(yue)時間：______地點：_________

商鋪租賃協議書11

　　經協商，雙方愿意解除位(wei)于_________(鋪位(wei))的(de)租賃(lin)合(he)同，并達(da)成一(yi)致(zhi)意見，為明確(que)責任，保障(zhang)雙方合(he)法權益，特簽定本協議，條款如下(xia)：

　　一(yi)、乙方于_________年_________月_________日前將鋪(pu)位退(tui)回給(gei)甲方使用，如乙方不按時退(tui)租(zu)，每逾(yu)期(qi)一(yi)天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾(yu)期(qi)達(da)七(qi)天，甲方有權無(wu)償(chang)收回鋪(pu)位，由此產生的`一(yi)切損失和責任(ren)由乙方負(fu)責。

　　二、乙方必需(xu)于_________年_________月(yue)_________日前(qian)在工商部(bu)門(men)辦(ban)完營業執照遷址或(huo)注銷手續。

　　三、甲方除(chu)向(xiang)乙(yi)方退(tui)回(hui)所(suo)收共計_________元(yuan)(_________)按金外，還需支付共計_________元(yuan)(_________)作提前解(jie)約賠償(chang)金，總合計_________元(yuan)(_________)。

　　四(si)、雙方再次(ci)證明，_________年_________月(yue)_________日至乙方解約退租(zu)當日，租(zu)金為每月(yue)共計人民(min)幣_________整(_________)，在(zai)此期間涉及金額不(bu)乎的甲方收(shou)款收(shou)據均不(bu)作(zuo)實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退(tui)租當日(ri)，一次(ci)性結清應付金額，乙方以收據(ju)收款。

　　六、乙方不(bu)得損壞(huai)鋪位內(nei)設施和裝修，如有損壞(huai)，照價賠償。

　　七、乙方(fang)(fang)退(tui)租當(dang)日，甲乙雙方(fang)(fang)當(dang)面銷(xiao)毀(hui)所(suo)簽《租賃合同》正(zheng)本。

　　八、_________年(nian)_________月_________日起，在(zai)此之前雙方所(suo)簽定的所(suo)有租賃合同終止(zhi)作廢。

　　九、本(ben)協議一(yi)式兩份(fen)，甲乙(yi)雙方各(ge)執一(yi)份(fen)，同具法律效力。

　　甲方(公章(zhang))：_________ 乙方(公章(zhang))：_________

　　法定代(dai)表人(簽字)：_________ 法定代(dai)表人(簽字)：_________

　　_________年____月(yue)____日 _________年____月(yue)____日

商鋪租賃協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲(jia)、乙雙方(fang)于20xx年 7月17日(ri)就甲(jia)方(fang)所(suo)有的昌平(ping)區(qu)流星花園三區(qu)39號(hao)樓房屋(wu)簽訂《房屋(wu)租賃合同》，由(you)乙方(fang)承(cheng)租該房屋(wu)用于房地產經紀業務，租期自 20xx年9月1日(ri)至20xx年8月31日(ri)。現乙方(fang)由(you)于經營(ying)政策調整，無法繼續承(cheng)租該房屋(wu)，經甲(jia)、乙雙方(fang)友好協商就解(jie)除該房屋(wu)租賃合同達(da)成如下(xia)協議：

　　1、甲、乙(yi)雙方確認自(zi)本協議簽訂之日起解除上述房屋租賃合(he)同。

　　2、甲、乙雙方(fang)確(que)認，乙方(fang)已按房屋租賃合同約定(ding)，向甲方(fang)支付履(lv)約保證(zheng)金

　　3、乙方(fang)同意(yi)，最(zui)遲(chi)于年月(yue)日(ri)向甲方(fang)支(zhi)付元違(wei)約金。

　　4、甲方同意乙方最遲(chi)于(yu)乙方須在搬離房屋(wu)之日起(qi)一個月內將注冊(ce)于(yu)該(gai)房屋(wu)地址(zhi)的營業執照注銷(xiao)。

　　5、甲(jia)方(fang)同意如(ru)果自20xx年3月(yue)1日起一(yi)個月(yue)內(nei)，乙方(fang)能(neng)找(zhao)到或甲(jia)方(fang)自行找(zhao)到第三方(fang)新(xin)的承(cheng)租(zu)人并與甲(jia)方(fang)簽訂(ding)房屋租(zu)賃合同，則(ze)甲(jia)方(fang)退(tui)還乙方(fang)10000元履約(yue)保(bao)證金及(ji)剩余的.房租(zu)。

　　6、如在20xx年3月1日起(qi)一個月內，乙(yi)(yi)方(fang)未能尋找到新的承租(zu)人，則甲方(fang)不退乙(yi)(yi)方(fang)履約保證金及(ji)其他任何(he)費(fei)用，雙方(fang)別無其他爭議，不再相(xiang)互追究(jiu)對方(fang)任何(he)責任。

　　7、本協議(yi)甲、乙雙方簽字(zi)蓋章后生效(xiao)，傳真及掃描件有(you)效(xiao)。

　　8、本(ben)協議一式(shi)貳份，甲(jia)乙(yi)雙方各執(zhi)壹份，具(ju)有同等法律效力。

　　甲(jia)方(fang)(公章)：_________ 乙方(fang)(公章)：_________

　　法定代表(biao)人(簽字(zi))：_________ 法定代表(biao)人(簽字(zi))：_________

　　_________年____月(yue)____日(ri) _________年____月(yue)____日(ri)

商鋪租賃協議書13

　　出租方(以下稱(cheng)甲方)：

　　承租方(fang)(以下稱乙方(fang))：

　　甲方(fang)愿意(yi)將產權屬于自己的(de)房屋出(chu)租給乙方(fang)。雙方(fang)根據國(guo)家相關法(fa)律、法(fa)規，經協(xie)商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租(zu)的商鋪坐落(luo)地(di)址：號，建筑面積平方米(mi)。

　　第二條租賃期限

　　租期(qi)__6___年(nian),自___20xx__年(nian)__1月(yue)_10_日起至_20xx_____年(nian)__1月(yue)_10_日止(zhi)。承租人(ren)有下列情形之一的，出租人(ren)可以中止(zhi)合同，收回房屋：

　　1.承(cheng)租人(ren)利用承(cheng)租房進行非法活動(dong)的(de)，損(sun)害(hai)公共利益的(de);

　　2.承(cheng)租人(ren)拖欠租金(jin)累計達30天的，并賠償違(wei)約(yue)金(jin)元。

　　合(he)同期滿后，如出(chu)租(zu)方仍繼續出(chu)租(zu)房屋，承(cheng)租(zu)方享有優先權。租(zu)金按當時的物價及周圍門市租(zu)金漲幅(fu)作適當調(diao)整。

　　第三條租金(jin)和租金(jin)交納期限：

　　1.每(mei)年(nian)租(zu)金(jin)為(wei)為(wei)人民(min)幣壹萬(wan)玖仟貳佰(bai)元(yuan)整(￥19200元(yuan))。

　　2.乙(yi)方(fang)必須按照約定(ding)向(xiang)甲方(fang)繳納租(zu)金(jin)。如無故拖欠租(zu)金(jin)，甲方(fang)給予乙(yi)方(fang)7天(tian)的寬限期，從(cong)第8天(tian)開始甲方(fang)有(you)權向(xiang)乙(yi)方(fang)每天(tian)按實(shi)欠租(zu)金(jin)1%加收滯納金(jin)。

　　第四條租賃(lin)期間房屋修(xiu)繕

　　出租方將房(fang)屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(ze)。

　　第五條各項(xiang)費用的繳(jiao)納

　　1.物(wu)業管(guan)理費：乙方自行(xing)向物(wu)業管(guan)理公(gong)司交納或者交給甲方。

　　2.水電費(fei)：由乙方自行繳納。

　　3.維修(xiu)(xiu)費(fei)：租賃期間，由于(yu)乙方(fang)導致租賃房屋(wu)的質量或房屋(wu)的內部設施(shi)損毀，包括(kuo)門窗、水(shui)電等，維修(xiu)(xiu)費(fei)由乙方(fang)負責。

　　5.使(shi)用該房(fang)屋進行商業活動產生的(de)其它各(ge)項(xiang)費(fei)用均由乙(yi)(yi)方繳(jiao)納，(其中包(bao)括乙(yi)(yi)方自已申請安裝電話、寬帶、有(you)線電視等設備的(de)費(fei)用)。

　　第(di)六條出租方與承租方的變更(geng)：

　　1.如(ru)果出租(zu)(zu)方將房(fang)產所有(you)權轉移給第三方時，合同對(dui)新的(de)房(fang)產所有(you)者繼續有(you)效。承租(zu)(zu)人出賣房(fang)屋，須在3個月(yue)前通知承租(zu)(zu)人，在同等條件下，承租(zu)(zu)人有(you)優先購(gou)買權。

　　2.租(zu)賃(lin)(lin)期間，乙(yi)方(fang)如欲將租(zu)賃(lin)(lin)房屋轉租(zu)給第(di)三(san)(san)方(fang)使(shi)用，必須(xu)事先書(shu)面向甲方(fang)申請(qing)，由第(di)三(san)(san)方(fang)書(shu)面確認，征得(de)甲方(fang)的(de)書(shu)面同意。取得(de)使(shi)用權(quan)的(de)第(di)三(san)(san)方(fang)即成(cheng)為(wei)本合(he)同的(de)當然乙(yi)方(fang)，享有原乙(yi)方(fang)的(de)權(quan)利，承擔原乙(yi)方(fang)的(de)義務。

　　第七條違(wei)約(yue)金和違(wei)約(yue)責任

　　1.若(ruo)甲(jia)方在乙方沒有違(wei)反本合(he)同的情(qing)況(kuang)下提前解除合(he)同或(huo)租(zu)給(gei)他人(ren)，視為甲(jia)方違(wei)約(yue)，負責賠償違(wei)約(yue)金元。

　　2.若乙(yi)方(fang)在甲方(fang)沒(mei)有(you)違(wei)反(fan)本(ben)合(he)同的.情(qing)況(kuang)下(xia)提前(qian)解(jie)除合(he)同，視(shi)為乙(yi)方(fang)違(wei)約(yue)，乙(yi)方(fang)負責(ze)賠償違(wei)約(yue)金(jin)元。

　　3.承租(zu)(zu)方違反合同，擅自將承租(zu)(zu)房屋轉給他人使(shi)用(yong)的，應支(zhi)付違約金(jin)元(yuan)。如因此(ci)造成承租(zu)(zu)房屋損壞的，還應負(fu)責賠償。

　　第八條免責條件

　　若(ruo)租賃(lin)房屋(wu)因不可抗(kang)力的(de)自然災害(hai)(hai)導致損毀或造(zao)成承租人損失的(de)，雙方互不承擔責任。租賃(lin)期(qi)間(jian)，若(ruo)乙方因不可抗(kang)力的(de)自然災害(hai)(hai)導致不能使用租賃(lin)房屋(wu)，乙方需(xu)立即書(shu)面通知甲(jia)方。

　　第九(jiu)條爭議的解(jie)決方式(shi)

　　本合同在履(lv)行中如發生爭議(yi)，雙(shuang)方(fang)應(ying)友好協商(shang)解(jie)決，協商(shang)不成時(shi)，任何(he)一方(fang)均可以(yi)向(xiang)人民法院起訴。

　　第十條本(ben)合同雙方簽字蓋(gai)章后生效(xiao)，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金(jin)元。

　　本(ben)合同共_2__頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhi)1份，均有(you)同等法(fa)律(lv)效力。

　　甲方(公章(zhang))：_________乙方(公章(zhang))：_________

　　法定(ding)代表(biao)(biao)人(ren)(簽字)：_________法定(ding)代表(biao)(biao)人(ren)(簽字)：_________

　　_________年____月(yue)____日(ri)_________年____月(yue)____日(ri)

商鋪租賃協議書14

　　甲方：(出租方)

　　乙方(fang)：(租(zu)用方(fang))

　　甲(jia)方(fang)將擁有房產權的xxxx78號門(men)面，出租給乙方(fang)經營針(zhen)、棉(mian)類或床上用品(pin)類產品(pin)，甲(jia)、乙雙方(fang)共(gong)同協商，一致同意以下幾(ji)條(tiao)：

　　一、租用時(shi)間：從________年(nian)(nian)____月____日(ri)至________年(nian)(nian)____月____日(ri)止(zhi)，租________年(nian)(nian)整到期，合(he)同(tong)終止(zhi)，甲方(fang)要收回此門面(mian)，乙(yi)方(fang)終止(zhi)續租權。

　　二、租(zu)金(jin)：第一(yi)年租(zu)金(jin)為元(小計幣(bi))，當年一(yi)次性付清第一(yi)年租(zu)金(jin)，第二年的租(zu)金(jin)為____元(小計幣(bi))，必須在(zai)________年____月(yue)____日前主動(dong)交(jiao)給甲(jia)方，否則，作為乙方自(zi)動(dong)放棄最后壹(yi)年續租(zu)權，合同終止。

　　三、在租(zu)用期間，乙方(fang)不(bu)允許轉租(zu)，如發(fa)現轉租(zu)，合(he)同從(cong)發(fa)現日起終止，甲方(fang)收回此(ci)門面，甲方(fang)有權另(ling)租(zu)他人，押金、租(zu)金一律不(bu)退。

　　四、門面到期后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)要收回門面，乙方(fang)(fang)不得(de)以任(ren)何理由干涉(she)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，無條件退還(huan)門面給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)不得(de)以任(ren)何條件向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)索要裝修等其它一切費(fei)用。

　　五、在租用(yong)期(qi)間，本(ben)門面所發生的.一切費(fei)用(yong)(包(bao)括工商(shang)管理、物業管理、稅收、水電、其它(ta)附(fu)加(jia)費(fei)用(yong)等一切費(fei)用(yong))都由乙(yi)方(fang)支付。(包(bao)括本(ben)門面第二年上(shang)繳費(fei)用(yong)上(shang)漲(zhang))。

　　六、在租用(yong)(yong)期(qi)(qi)間(jian)，乙方要服從市(shi)場管理，遵守市(shi)場規章(zhang)制度(du)，如(ru)(ru)有違反，一(yi)切(qie)后果由(you)乙方負責，并(bing)交押金____元整，到期(qi)(qi)后，如(ru)(ru)乙方沒(mei)有損(sun)壞本(ben)門面(mian)的(de)一(yi)切(qie)設施和(he)沒(mei)欠任(ren)何費用(yong)(yong)，方可退押金給乙方，否則，如(ru)(ru)果有損(sun)壞門面(mian)設施或欠繳(jiao)費用(yong)(yong)，從押金中扣除。

　　七、在租用期(qi)間，乙方(fang)(fang)(fang)要安全經營(ying)，如門面發生人(ren)為事(shi)故、電、火災(zai)及其它意(yi)想(xiang)不到的事(shi)故都與(yu)甲方(fang)(fang)(fang)無關，事(shi)故造成的一切經濟損失和責(ze)任，全由乙方(fang)(fang)(fang)負責(ze)，甲方(fang)(fang)(fang)不負任何責(ze)任。

　　此(ci)協議(yi)一(yi)式兩份，甲、乙(yi)雙(shuang)方各執一(yi)份，從雙(shuang)方簽字(zi)之日起生效，具有同等的法律效力(li)。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年(nian)____月____日(ri)

商鋪租賃協議書15

　　甲方(fang)（出租方(fang)）：

　　乙方（承(cheng)租方）：

　　甲乙雙(shuang)方(fang)本著(zhu)互惠互利的原(yuan)則(ze)，經(jing)友好協商，現就(jiu)場地經(jing)營事項達成(cheng)以下協議，雙(shuang)方(fang)共同遵(zun)守。

　　一、乙方自愿向甲(jia)方預訂位于新密市產業聚集區(qu)大(da)學(xue)路與密杞路交(jiao)匯處的金盛國際商(shang)貿城商(shang)鋪。

　　二、乙方接受以下(xia)條款：

　　1、意向(xiang)金收(shou)取標準：按單(dan)元鋪標準，每鋪人民(min)幣貳萬圓(yuan)整（￥20000.00元）；乙方自(zi)愿(yuan)認購______號樓______層(ceng)______間鋪位，共(gong)計人民(min)幣大(da)寫______圓(yuan)（￥_____元）的租賃(lin)意向(xiang)金，在簽(qian)訂租賃(lin)合同(tong)時，自(zi)動轉為(wei)合同(tong)履約金，本意向(xiang)協議書自(zi)簽(qian)訂日(ri)起至簽(qian)訂租賃(lin)合同(tong)日(ri)止為(wei)預訂期。

　　2、租(zu)(zu)賃用(yong)途：乙方(fang)(fang)租(zu)(zu)賃商(shang)鋪的(de)用(yong)途為經營(ying)________品(pin)類，品(pin)牌名稱為______，乙方(fang)(fang)若改變(bian)租(zu)(zu)賃商(shang)鋪的(de).用(yong)途，或(huo)變(bian)更、增加經營(ying)品(pin)牌，須書(shu)面申(shen)報甲方(fang)(fang)并取得甲方(fang)(fang)同(tong)意。

　　3、如乙(yi)方(fang)(fang)因其它原因不能(neng)簽訂租(zu)賃合(he)(he)同(tong)的，須在甲方(fang)(fang)通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)簽訂合(he)(he)同(tong)后15日內(nei)書面(mian)申報(bao)甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)在接到乙(yi)方(fang)(fang)通(tong)知15日內(nei)，將乙(yi)方(fang)(fang)租(zu)賃意(yi)向金無息返還乙(yi)方(fang)(fang)；如乙(yi)方(fang)(fang)不能(neng)履(lv)行簽訂租(zu)賃合(he)(he)同(tong)且(qie)未按(an)時(shi)向甲方(fang)(fang)書面(mian)申報(bao)，則視(shi)為乙(yi)方(fang)(fang)違約，意(yi)向金不予(yu)退(tui)還。

　　三、通(tong)(tong)知(zhi)乙方(fang)(fang)簽訂(ding)(ding)租賃合同(tong)或其它聯絡時，甲方(fang)(fang)按(an)照(zhao)乙方(fang)(fang)登(deng)記(ji)的電(dian)話(hua)或手機聯絡方(fang)(fang)式以電(dian)話(hua)或短信的形式通(tong)(tong)知(zhi)乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)須于接(jie)到(dao)通(tong)(tong)知(zhi)5日內(nei)簽訂(ding)(ding)租賃合同(tong)并支付(fu)租金(jin)及(ji)相(xiang)關費用(yong)。如未按(an)時交納租金(jin)及(ji)相(xiang)關費用(yong)，則視為乙方(fang)(fang)違約(yue)，意向金(jin)不(bu)予退還。

　　四、若甲(jia)方(fang)按照乙(yi)方(fang)登記的(de)電話信息未(wei)能(neng)聯系到乙(yi)方(fang)，則視為乙(yi)方(fang)違約，由此產生的(de)一切后果及(ji)損失由乙(yi)方(fang)自行承(cheng)擔。

　　五、本意(yi)向協議書(shu)(shu)一式肆(si)份(fen)，甲方持(chi)叁份(fen)，乙方持(chi)壹份(fen)，憑此意(yi)向協議書(shu)(shu)和意(yi)向金收款憑據(ju)簽訂租賃合(he)同，簽訂租賃合(he)同時，本意(yi)向書(shu)(shu)自動作廢；委(wei)托簽約(yue)須出據(ju)授權委(wei)托書(shu)(shu)。

　　甲方(fang)（出租方(fang)）：乙方(fang)（承租方(fang)）：

　　委托代理人：簽約人（代表(biao)）：

　　聯系電話(hua)：聯系電話(hua)：

　　經辦(ban)人：身(shen)份證號碼：

　　簽約(yue)日期：年月(yue)日

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商鋪租賃協議書 07-22