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商鋪租(zu)賃協議書(shu)(15篇)
在社(she)會(hui)(hui)一步(bu)步(bu)向前(qian)發展的今天，越來越多(duo)人(ren)會(hui)(hui)去使用協議，協議協調著人(ren)與人(ren)，人(ren)與事之間的關(guan)系。想必許多(duo)人(ren)都在為如何(he)寫好(hao)協議而煩惱(nao)吧，以(yi)下是(shi)小編為大(da)家收集的商鋪租賃協議書(shu)，僅供參考，大(da)家一起(qi)來看看吧。
商鋪租賃協議書1
甲方：______市場
地 址(zhi)：____________電話(hua)：____________
法定代(dai)表人(ren)：____________
乙(yi)方(fang)： ____________
地 址：____________電話：____________
法定代表(biao)人(負責人)：________________
甲乙雙方(fang)根據《中華(hua)人(ren)民共和國合(he)同法》、《中華(hua)人(ren)民共和國消(xiao)費者權益保護法》等相關法律法規，本著誠(cheng)實信用、友(you)好合(he)作的(de)原則，就乙方(fang)承(cheng)租甲方(fang)______市場(下(xia)簡稱______市場)商鋪(pu)營(ying)業房(fang)(以(yi)下(xia)簡稱為營(ying)業房(fang))一事，商定以(yi)下(xia)合(he)同條款：
一、承租的營業房 乙方承租甲方____________(層/廳/排)____________號(hao)營業房，面(mian)積____________平方米(mi);庫(ku)房位置為(wei)____________(層/廳/排) ____________號(hao)，庫(ku)房面(mian)積____________平方米(mi)。
二、租賃(lin)期(qi)限 自____年(nian)____月____日(ri)起至(zhi)____年(nian)____月____日(ri)止(zhi)，共計____年(nian)____ 個(ge)月。
三、租(zu)(zu)金(jin) 乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承租(zu)(zu)的營業(ye)房(fang)月租(zu)(zu)金(jin)為_______元(yuan)(yuan)/平方(fang)(fang)(fang)米(mi)，庫房(fang)月租(zu)(zu)金(jin)為 _______元(yuan)(yuan)/平方(fang)(fang)(fang)米(mi)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)每(mei)月/季/年應支(zhi)付甲方(fang)(fang)(fang)營業(ye)房(fang)的租(zu)(zu)金(jin)為 _______元(yuan)(yuan)(____萬____仟____佰____拾____元(yuan)(yuan)____角____分)。每(mei)月/季/年的1 日(ri)至7 日(ri)為付款期(qi)(qi)(法定節假日(ri)順延(yan)至假期(qi)(qi)結束后第一個工作日(ri))。
四(si)、經(jing)營質量保(bao)證金(jin)
為(wei)了(le)廣大經營戶的(de)共同(tong)利益，為(wei)了(le)保(bao)證(zheng)(zheng)______市場的(de)商業(ye)信譽，為(wei)了(le)強化(hua)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)對(dui)市場的(de)管理，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)首次向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)營業(ye)房租(zu)金(jin)的(de)同(tong)時，自(zi)愿(yuan)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)交納(na)經營質量(liang)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(下簡稱保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin))，作(zuo)為(wei)履行本合同(tong)、營業(ye)房折舊提(ti)取及提(ti)供(gong)商品服務質量(liang)的(de)擔保(bao)。根(gen)據乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承租(zu)的(de)面積，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)______元(yuan)/平方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米應向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)共計_______元(yuan)(____萬(wan)____仟(qian)____佰____拾____ 元(yuan))。 甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)關于保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)的(de)權(quan)利義(yi)務如下：
(一)甲方收取的(de)保證金按(an)中國(guo)人民銀行同期活(huo)期存款利息給(gei)乙方計息。
(二(er))保證金應用于以下幾種情(qing)況：
1、本合同終止后，因乙方(fang)的(de)商(shang)品、服務存在缺陷導(dao)致顧客投訴(su)、索(suo)賠經確認屬(shu)于乙方(fang)責(ze)任的(de)，甲(jia)方(fang)應從(cong)乙方(fang)的(de)保證金(jin)及(ji)利息中(zhong)扣除相(xiang)應的(de)費用補償顧客或承(cheng)擔(dan)先行賠償責(ze)任，保證金(jin)及(ji)利息不足以彌補甲(jia)方(fang)為此支出的(de)費用的(de)，甲(jia)方(fang)有權向乙方(fang)追償。
2、本合同履行期間，因(yin)乙(yi)(yi)方的(de)(de)商品、服務存在缺陷導致顧(gu)客(ke)(ke)投訴(su)、索賠(pei)(pei)經確認屬于乙(yi)(yi)方責(ze)(ze)任(ren)的(de)(de)，甲方有(you)權從乙(yi)(yi)方的(de)(de)保證(zheng)金及利息中扣(kou)除相(xiang)應的(de)(de)費用補償顧(gu)客(ke)(ke)或承擔先行賠(pei)(pei)償責(ze)(ze)任(ren)，保證(zheng)金及利息不足(zu)以彌補甲方為此(ci)支(zhi)出的(de)(de)費用的(de)(de)，甲方有(you)權向(xiang)乙(yi)(yi)方追償。
3、乙(yi)方未經甲方同(tong)意擅(shan)自解(jie)除合(he)同(tong)的，乙(yi)方的保證金及利息不予(yu)返還。
4、本合同終止后，乙方(fang)拖欠稅費或(huo)行政管(guan)理機關(guan)罰(fa)沒款(kuan)的(de)，甲方(fang)有權使(shi)用保證金及(ji)利息進行支付。
5、乙方(fang)(fang)違反本合同第八條、第九(jiu)條的(de)約定，應(ying)當向甲(jia)方(fang)(fang)支付違約金但未如約支付，甲(jia)方(fang)(fang)有權從乙方(fang)(fang)的(de)保證(zheng)金中扣除。
6、甲方每年按(an)保證(zheng)金的_______%計(ji)提(ti)營業(ye)房折舊費。
(三)在(zai)租(zu)賃(lin)期限內(nei)甲方(fang)按照(zhao)本(ben)條(二(er))的(de)約定(ding)使(shi)用(yong)乙方(fang)保證金(jin)及利(li)(li)息(xi)的(de)，必須提前(qian) 3 日書(shu)面通知乙方(fang)。在(zai)本(ben)合同(tong)終止后甲方(fang)按照(zhao)約定(ding)使(shi)用(yong)乙方(fang)保證金(jin)及利(li)(li)息(xi)的(de)，應(ying)保存好相關憑證。
(四(si))在租賃期限(xian)內(nei)使用乙方保(bao)證金(jin)的，乙方應在收到甲方通(tong)知后 10 日內(nei)將保(bao)證金(jin)補足。
(五)本合同終止后 180 日(ri)內，經甲方(fang)(fang)確認乙(yi)方(fang)(fang)不存在本條(二(er))約(yue)定(ding)(ding)之情(qing)況(kuang)且(qie)依照本合同第(di)十(shi)二(er)條的約(yue)定(ding)(ding)辦理完工商行(xing)政注銷、變更登(deng)記時，甲方(fang)(fang)依照本條(二(er))第(di) 5 項的約(yue)定(ding)(ding)提取折舊費后，將保證(zheng)金及利息(xi)余(yu)額返還乙(yi)方(fang)(fang)。
五、保(bao)險 甲方負(fu)責投(tou)保(bao)的范圍為：公共(gong)責任險、火災險、_______、______。乙(yi)方自行(xing)投(tou)保(bao)的范圍為：_______、_______、_______。
六(liu)、甲方權(quan)利義務 (一)依法(fa)制(zhi)訂市場有關(guan)治安、消防、衛(wei)生(sheng)、用電、營業(ye)時間等內容的(de)各項規章制(zhi)度(du)并負責監督實施。 (二)協助(zhu)各級行政管(guan)理機關(guan)對違反有關(guan)規定的(de)乙方進行監督、教育、整頓。
商鋪租賃協議書2
出(chu)租(zu)方(甲方)：___________________
承租方(fang)(乙方(fang))：___________________
根據《中華人(ren)民(min)共和國(guo)經濟合同法》有關規定，經甲乙雙(shuang)方協商，一(yi)致同意(yi)如下租貸協議：
一、租貸期限及付款方式：
1.甲(jia)方現(xian)自(zi)愿(yuan)將________________________________樓(lou)___________號檔經(jing)營權租給乙方，租期從_________年___月____日(ri)起至_________年___月____日(ri)止，租期_________個(ge)月。
2.雙方(fang)議定每月租金___仟___佰___拾___元整(zheng)，總(zong)計租金___萬___仟___佰___拾___元整(zheng)，在簽本協議時乙方(fang)應予一次性付(fu)清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租貸期間，乙方應負責按時繳(jiao)(jiao)交一切稅收、經(jing)營(ying)費用（包(bao)括：稅務、治安、衛生、市(shi)場物(wu)業(ye)管理費和水電費等(deng)）,逾期不(bu)繳(jiao)(jiao)交造(zao)成的(de)一切罰(fa)款和其他損失(shi)，由乙方自(zi)己承擔(dan)。
2.租貸期間，商鋪需要辦理證(zheng)照(zhao)、商鋪年檢(jian)等費用(yong)由甲(jia)方(fang)負(fu)責。
3.租貸(dai)期間，商鋪經營權屬于乙方所(suo)有，甲方不得以(yi)任何借口加以(yi)干(gan)涉(she)或者有中途轉(zhuan)讓、轉(zhuan)租、終(zhong)止(zhi)協議等違(wei)約(yue)行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，乙方不(bu)得私自(zi)將商鋪轉租，若(ruo)要轉租必須先與(yu)甲方商量(liang)妥當，方能(neng)轉租。并向第(di)三承租方交(jiao)代清楚交(jiao)納稅(shui)收費用(yong)情(qing)況(kuang)，以(yi)免(mian)引起第(di)三承租方與(yu)甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將(jiang)商鋪租給乙(yi)(yi)方經營，商鋪內所有所有設施(shi)（包括：滅火(huo)器、電器開關插座等(deng)）和有關證照、繳費簿等(deng)，乙(yi)(yi)方應妥善保(bao)管，若(ruo)有遺(yi)失或損壞，乙(yi)(yi)方應予補辦或賠償(chang)。
2.乙方承租商鋪(pu)，只能按市場規定(ding)經(jing)營范圍經(jing)營，不得利用商鋪(pu)搞詐騙和其他(ta)非法活動，否則造成的損失由乙方負責(ze)賠償。
3.乙(yi)方應做好安全防(fang)火(huo)工作，若由乙(yi)方引(yin)起災害，其責任全部(bu)由乙(yi)方承擔賠(pei)償。
4.租貸期間，若(ruo)乙方一個月以上不繳(jiao)交(jiao)稅(shui)費(fei)的，甲方有權(quan)提前收回商鋪，沒收余下(xia)租金，并且乙方還要補回應繳(jiao)交(jiao)的稅(shui)費(fei)和罰款，乙方不得異議。
5.租貸期間,乙方(fang)欠(qian)下的債(zhai)權(quan)、債(zhai)務與甲方(fang)和商鋪無關(guan)。
6.乙方首次繳交(jiao)本商鋪國、地(di)稅、水電費(fei)及其他雜費(fei)時間為________年___月(yue)（屬于________年___月(yue)份產生(sheng)的(de)稅費(fei)）。
8.同等(deng)條件(jian)下(xia)，乙方擁(yong)有下(xia)一年(nian)的優(you)先租貸權。
四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。
甲方：_____________________________乙方：____________________________
身(shen)份證：__________________________身(shen)份證：__________________________
聯(lian)系電話(hua)：__________________聯(lian)系電話(hua)：_______________________
簽約時間:_________年___月____日
商鋪租賃協議書3
甲方：_________
乙方：_________
經甲(jia)乙雙方協商達成如下(xia)合同(tong)：
一、甲(jia)方將所屬位于_________一樓(lou)的兩間門面房(fang)租賃給(gei)乙方使用。
二、租(zu)(zu)金(jin)及交付方式：每年(nian)租(zu)(zu)金(jin)為___萬元整(zheng)，乙方自合同(tong)生效起(qi)交付第一年(nian)全年(nian)房(fang)租(zu)(zu)費(每年(nian)的元月三十一日前(qian))
三、租賃期(qi)限(xian)為叁年整，從____________年二(er)月(yue)一日(ri)起至____________年元月(yue)三十一日(ri)止(zhi)。
四、乙方(fang)(fang)租(zu)賃該門面(mian)房(fang)用于經(jing)營餐飲，經(jing)營其間，乙方(fang)(fang)不(bu)得(de)擅(shan)自改變(bian)該房(fang)屋主題結構，未(wei)經(jing)甲方(fang)(fang)許可不(bu)得(de)擅(shan)自轉(zhuan)租(zu)給(gei)他方(fang)(fang)。
五(wu)、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在經(jing)(jing)營(ying)(ying)其間(jian)(jian)若經(jing)(jing)營(ying)(ying)不善，經(jing)(jing)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)許可后(hou)可將(jiang)該店轉組他(ta)(ta)方(fang)(fang)(fang)(fang)，其中(zhong)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)所(suo)有裝(zhuang)璜(huang)可由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自行轉讓他(ta)(ta)方(fang)(fang)(fang)(fang)，轉讓時間(jian)(jian)不得超過(guo)本(ben)合(he)(he)同的(de)合(he)(he)同期(qi)限，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)若在三年(nian)經(jing)(jing)營(ying)(ying)期(qi)滿后(hou)需(xu)繼續經(jing)(jing)營(ying)(ying)，在同等條件(jian)下，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有優(you)先租(zu)賃(lin)權。若乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)停止(zhi)續租(zu)或在合(he)(he)同期(qi)間(jian)(jian)提前(qian)終(zhong)止(zhi)本(ben)合(he)(he)同，則乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)所(suo)有裝(zhuang)璜(huang)無條件(jian)留(liu)給甲方(fang)(fang)(fang)(fang)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在提前(qian)終(zhong)止(zhi)合(he)(he)同行為中(zhong)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)預交給甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)房(fang)屋租(zu)賃(lin)費不予返(fan)還。
六、本合同期間，甲(jia)方不得無故將該房屋收回，否則賠(pei)償乙方的(de)合理損失。
七、本合(he)同未盡(jin)事(shi)宜由(you)甲乙雙(shuang)方協商解決。
八、本合同經(jing)甲乙雙方簽字后生效(xiao)。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
商鋪租賃協議書4
一、租賃期限：甲乙(yi)(yi)雙方議定(ding)的租賃期限為(wei)XX年4月(yue)25日(ri)至XX年4月(yue)25日(ri)，為(wei)期三年，合(he)同期滿(man)即XX年4月(yue)19日(ri)后，乙(yi)(yi)方若提出繼續租賃，甲方應保證乙(yi)(yi)方享有第一租賃權。
二、租(zu)(zu)賃價格及付(fu)(fu)款(kuan)方式：第一年(nian)(nian)(nian)(nian)房屋租(zu)(zu)金(jin)為(wei)XX0萬(wan)元(yuan)人民幣(bi)，第二年(nian)(nian)(nian)(nian)、第三年(nian)(nian)(nian)(nian)各為(wei)2XX元(yuan)人民幣(bi)，付(fu)(fu)款(kuan)方式為(wei)每半年(nian)(nian)(nian)(nian)一次(ci)，自簽(qian)合同之日(ri)首付(fu)(fu)10000萬(wan)元(yuan)，以后的房租(zu)(zu)按XX年(nian)(nian)(nian)(nian)10月(yue)(yue)26日(ri)、XX年(nian)(nian)(nian)(nian)4月(yue)(yue)26日(ri)、XX年(nian)(nian)(nian)(nian)10月(yue)(yue)26日(ri)、XX年(nian)(nian)(nian)(nian)4月(yue)(yue)26日(ri)、XX年(nian)(nian)(nian)(nian)10月(yue)(yue)26日(ri)全部(bu)付(fu)(fu)清。另押金(jin)為(wei)5000千(qian)(qian)元(yuan)一次(ci)付(fu)(fu)清，合同期滿(man)若無爭議(yi)退還(huan)乙方5000千(qian)(qian)元(yuan)押金(jin)。
三、水(shui)電(dian)(dian)計(ji)費：乙方(fang)(fang)(fang)租用房屋時甲方(fang)(fang)(fang)必保證水(shui)電(dian)(dian)暢通、合(he)同之前的水(shui)電(dian)(dian)費用付(fu)清，租賃期內水(shui)電(dian)(dian)費用乙方(fang)(fang)(fang)按時向有關部門(men)繳(jiao)納，由于乙方(fang)(fang)(fang)因素導致水(shui)電(dian)(dian)不暢乙方(fang)(fang)(fang)自(zi)行解決(jue)。
四、甲(jia)方的權利和責任(ren)：
1、甲方(fang)保證出(chu)租(zu)房屋權屬清(qing)楚，若(ruo)發生與甲方(fang)產權和債(zhai)權、債(zhai)務(wu)糾紛，由甲方(fang)負責(ze)解決，因此(ci)給乙方(fang)造成的(de)損失甲方(fang)負責(ze)賠償。
2、甲方負責(ze)對(dui)房屋（含(han)屋頂漏雨、房屋傾斜、裂(lie)縫等主題(ti)結構問題(ti)）進行定(ding)期(qi)檢查，，并承擔正(zheng)常(chang)的房屋維修費(fei)用(yong)。
3、乙方租(zu)賃期滿不再續約，甲方將(jiang)收回所(suo)出租(zu)房屋及附(fu)屬設施。
五、乙方的權利與責任：
1、乙方因(yin)經營需要，可對(dui)出租房屋進行(xing)裝修改造，但必須征得甲方同意，并不(bu)得損(sun)害房屋的主題結構，費用(yong)由乙方自理。
2、合(he)(he)同期內乙方應合(he)(he)法(fa)經(jing)營(ying)、自主經(jing)營(ying)，甲(jia)方不得干涉乙方的合(he)(he)法(fa)經(jing)營(ying)。
3、因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)不(bu)當(dang)或(huo)其他人(ren)為(wei)的(de)原因(yin)使房屋主體受損(sun)，乙(yi)方(fang)(fang)負責賠償或(huo)修(xiu)復。承租(zu)期滿若不(bu)再續租(zu)，乙(yi)方(fang)(fang)應保證(zheng)現有(you)的(de)裝潢(huang)原狀。，不(bu)得故意損(sun)毀現有(you)裝修(xiu)和相關設施。
4、違(wei)約責(ze)任(ren)：任(ren)意(yi)一方(fang)未能(neng)履(lv)行本合(he)同規定的(de)(de)條(tiao)款或違(wei)反(fan)國(guo)家和地方(fang)房屋(wu)租(zu)賃的(de)(de)有關(guan)規定，另(ling)一方(fang)有權(quan)提前解除合(he)同，所造成的(de)(de)損(sun)失由違(wei)約方(fang)承擔，違(wei)約責(ze)任(ren)金10000元。
六、本合同在(zai)履(lv)行(xing)中若發(fa)生爭(zheng)議，協商(shang)不成，任意一方(fang)均可(ke)向當地(di)(di)房產仲裁委員會申請(qing)調解或仲裁，也可(ke)向當地(di)(di)人民法院起訴。
七、本(ben)合同未(wei)盡事宜，甲(jia)乙雙方另行議(yi)定。
八、本合(he)同一(yi)式(shi)兩份，甲乙(yi)雙方個執一(yi)份，簽字(zi)有效。
甲方(fang)簽(qian)字：___________________乙方(fang)簽(qian)字：__________________
商鋪租賃協議書5
甲方(fang)：________________
電話：________________
乙方：________________
地(di)址：________________
聯系電話：________________
為共同發展經濟(ji)，開拓市場(chang)，就________________樂意居商(shang)鋪租賃事宜，甲(jia)、乙雙(shuang)方共同協商(shang)，在平等、自愿的條(tiao)件下(xia)，達成共識，一致(zhi)同意簽定本協議，條(tiao)款(kuan)如下(xia)：
一、甲方同意將位于_____________________花園號商(shang)鋪由乙方租(zu)賃，該商(shang)鋪建筑面積_______平方米(mi)。
二、租(zu)賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。
租(zu)賃期間，乙方(fang)不(bu)得向任(ren)何第三方(fang)轉租(zu)。
租賃期(qi)滿(man)后，甲方有權隨時收回商(shang)鋪，乙(yi)方不(bu)得有異議。
三(san)、租金計(ji)算(suan)方式(shi)
每平方(fang)每月租金(jin)為人(ren)民(min)幣__________________，__________________平方(fang)米，每月租金(jin)共計(ji)人(ren)民(min)幣(大寫)___________元整。
四、交租方式
1、自簽(qian)定(ding)本協議之日起________日內，乙方(fang)向甲(jia)方(fang)繳納人(ren)民幣___________元整作為租賃保證金。
2、乙方必須(xu)在每月_______日前自覺繳交當月的租金。
每逾期一日，乙方(fang)須按(an)月租金_______%向甲方(fang)支付滯納金。
如果(guo)逾(yu)期10天，甲(jia)方(fang)有(you)權解(jie)除本合(he)同、沒收租(zu)賃保證金、收回商鋪并追討(tao)有(you)關欠費，鋪面裝(zhuang)修(xiu)(xiu)、鋪內(nei)的固(gu)定裝(zhuang)修(xiu)(xiu)、增設設施(shi)乙(yi)方(fang)不得(de)拆除，無償歸甲(jia)方(fang)所有(you)，如因此造成甲(jia)方(fang)直接損失(shi)或(huo)可得(de)利益(yi)損失(shi)的，乙(yi)方(fang)應一(yi)并予以賠償。
3、租(zu)賃(lin)期滿，如乙(yi)方無違約或其他損(sun)害(hai)租(zu)賃(lin)物及(ji)甲方利益的行為(wei)，并(bing)交(jiao)回(hui)(hui)上(shang)述(shu)商(shang)鋪鑰匙，甲方在收回(hui)(hui)商(shang)鋪并(bing)驗收固定裝修及(ji)公共設(she)施無損(sun)時無息退回(hui)(hui)上(shang)述(shu)租(zu)賃(lin)保證(zheng)金(jin)給(gei)乙(yi)方。
4、租賃期間如涉(she)及該鋪位租賃相關稅費，由甲、乙(yi)雙方(fang)按政策規(gui)定各自承(cheng)擔。
五、租賃物交付
1、甲方于向乙方交付上述(shu)商鋪;
2、上述商(shang)鋪(pu)(pu)按(an)現狀(zhuang)交付(fu)乙(yi)方使(shi)用，交付(fu)使(shi)用標(biao)準為毛坯房，水泥地(di)面(mian)按(an)結構標(biao)高(gao)找平不做面(mian)層，外墻(qiang)粘貼外墻(qiang)磚，上述商(shang)鋪(pu)(pu)與左右相鄰鋪(pu)(pu)位僅標(biao)線(xian)注明分隔(ge)，無共墻(qiang)。無門窗。
六、甲方權(quan)利、義務
1、按本合(he)同約定向乙方交付租賃物、收取(qu)租金;
2、甲方如公開發售(shou)上述商鋪應書面通知乙方。
七(qi)、乙方權利、義(yi)務(wu)
1、按時足額繳納租(zu)金、租(zu)賃保證金;
2、上述商(shang)鋪(pu)僅供乙方(fang)(fang)經(jing)營用(yong)，如乙方(fang)(fang)在(zai)租(zu)賃期間需改變(bian)經(jing)營行業(ye)，必(bi)須以書(shu)面(mian)形(xing)式向(xiang)甲方(fang)(fang)提(ti)出申請，經(jing)甲方(fang)(fang)書(shu)面(mian)同意后方(fang)(fang)可變(bian)更商(shang)鋪(pu)的經(jing)營用(yong)途。
3、自(zi)行與上述(shu)商鋪左(zuo)右相鄰鋪位(wei)所有人或使用人協商建上述(shu)商鋪的共(gong)墻，并自(zi)行承擔費用。
4、如(ru)乙(yi)方違(wei)反下列任一(yi)條款，視為乙(yi)方違(wei)約，甲方有(you)權解除本(ben)合同收(shou)回商鋪、沒收(shou)租賃(lin)保證(zheng)金并(bing)追討有(you)關(guan)欠費，鋪面裝(zhuang)修、鋪內(nei)的(de)固(gu)定裝(zhuang)修、增設施設施無償(chang)歸甲方所(suo)有(you)，如(ru)因此(ci)造成甲方直接損或可(ke)得利益損失(shi)的(de)，乙(yi)方應一(yi)并(bing)予以賠(pei)償(chang)：
(1)乙方必須(xu)在本協議簽訂之日起_________月內開張營業;
(2)未經甲方書面(mian)同(tong)意，乙方不得(de)變(bian)更上述商鋪的經營用途;
(3)乙方(fang)必須(xu)嚴格(ge)按照(zhao)甲方(fang)制定(ding)的《裝修管理規定(ding)》(作為本合同附件一)進行(xing)商鋪裝修;
(4)按本合(he)同約定的(de)時間、方式(shi)與上述商鋪的(de)新業主簽訂租賃協議;
(5)不得(de)在上述(shu)商鋪(pu)的商業街設攤擺賣(mai)、不得(de)在上述(shu)商鋪(pu)產生高溫、油煙(yan);
(6)租(zu)賃期未(wei)滿退回上述(shu)商鋪的。
5、乙方(fang)必須合法(fa)(fa)(fa)經營(ying)，并承擔該鋪經營(ying)期間所產生的一(yi)切(qie)費用及法(fa)(fa)(fa)律責任。如因甲方(fang)違法(fa)(fa)(fa)非法(fa)(fa)(fa)經營(ying)造成(cheng)甲方(fang)損失的，乙方(fang)應予(yu)以(yi)賠償。
6、乙方須(xu)自行到工商、稅(shui)務、衛生(sheng)等有關(guan)部(bu)門辦(ban)理開業手續(xu)，期間(jian)稅(shui)務部(bu)門征收該鋪的房產稅(shui)、土地使(shi)用稅(shui)、營(ying)業稅(shui)、所得(de)稅(shui)等一切稅(shui)費(fei)，由乙方負責繳(jiao)交。
7、該鋪所安裝(zhuang)的(de)(de)水、電(dian)(dian)設施及電(dian)(dian)信、電(dian)(dian)視信號開戶(hu)均由(you)乙方自行到相關的(de)(de)部門辦(ban)理，并承擔開戶(hu)、使(shi)用的(de)(de)一切費用。
如乙方(fang)在上述商鋪內(nei)安裝超過(guo)原定(ding)負(fu)荷(he)的(de)任何設備(bei)、儀器或機械，須征(zheng)得(de)甲(jia)(jia)方(fang)書(shu)面同意，并向有關部門辦理合法(fa)手續，費用由乙方(fang)自(zi)理，如獲得(de)甲(jia)(jia)方(fang)同意或相關部門同意而產生的(de)費用、罰款、責任，概由乙方(fang)自(zi)行承擔。
8、乙方必(bi)須為(wei)上述商鋪(pu)和自(zi)有財(cai)產辦理保險，支付保險費用(yong)(yong)。如在使用(yong)(yong)期間發生商鋪(pu)受損、財(cai)物被盜等，一切責任由乙方自(zi)行承擔。
9、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負責(ze)租賃(lin)(lin)期間上述(shu)商鋪(pu)的(de)修繕義務。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)必須以合(he)理措施(shi)保護租賃(lin)(lin)物(wu)內(nei)的(de)設備(bei)與(yu)設施(shi)，保證其完好并可(ke)供正常使(shi)用。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不得擅自(zi)改變租賃(lin)(lin)物(wu)的(de)結(jie)構，如造成租賃(lin)(lin)物(wu)毀(hui)損，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)負責(ze)恢復(fu)原狀(zhuang)，費(fei)用及(ji)一切責(ze)任由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負責(ze)。
10、租賃期(qi)滿(man)，乙方(fang)應按本合同的(de)約定完好(hao)將上述商鋪交(jiao)回甲方(fang)。
八、租賃物的出售
1、如(ru)(ru)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)將上述鋪位公(gong)開發售，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在同等條件(jian)下有優先(xian)購(gou)(gou)買(mai)權。如(ru)(ru)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)(gou)買(mai)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)自(zi)(zi)(zi)接到甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)書(shu)面通(tong)知書(shu)之(zhi)______日起7______日內行使(shi)優先(xian)購(gou)(gou)買(mai)權并(bing)按甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)要求支付(fu)相應(ying)定金，屆時(shi)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)與甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)另行簽訂買(mai)賣合(he)同約(yue)定各自(zi)(zi)(zi)權利義務。否則，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權自(zi)(zi)(zi)行處(chu)置上述商鋪。
2、如乙方(fang)未按上述約(yue)定(ding)行(xing)使優先購買(mai)(mai)權，甲(jia)(jia)方(fang)自行(xing)將上述商鋪售(shou)予(yu)任何第三(san)方(fang)。第三(san)方(fang)與(yu)甲(jia)(jia)方(fang)簽署《商品房買(mai)(mai)賣合同》后(hou)即成為本合同的當然甲(jia)(jia)方(fang)，享有(you)原甲(jia)(jia)方(fang)的權利、承擔原甲(jia)(jia)方(fang)的義務。
乙方必(bi)須(xu)在收到甲(jia)方變更(geng)上述(shu)商鋪所有人的通(tong)知書(shu)后(hou)15天內，到甲(jia)方處與(yu)新(xin)(xin)業主重新(xin)(xin)簽定《租賃協(xie)議》，新(xin)(xin)協(xie)議條件(jian)與(yu)本協(xie)議一致。
3、如新業(ye)主強行(xing)收(shou)回上述商(shang)鋪的，甲(jia)方負(fu)(fu)責(ze)協調(diao)(diao)。如協調(diao)(diao)不(bu)成，甲(jia)方負(fu)(fu)責(ze)補償乙方因裝修造(zao)成的經濟(ji)損失。
九(jiu)、有關租賃物的(de)裝修的(de)特別約定
1、乙(yi)方(fang)(fang)在進(jin)行裝(zhuang)修(xiu)(xiu)前，必須(xu)將上述商鋪的室外設計及裝(zhuang)修(xiu)(xiu)方(fang)(fang)案(an)(an)呈交給甲方(fang)(fang)審閱，乙(yi)方(fang)(fang)按審批后方(fang)(fang)案(an)(an)施工。
2、租(zu)用期滿，鋪(pu)面裝修(xiu)、鋪(pu)內的(de)固(gu)定裝修(xiu)、增設(she)(she)的(de)設(she)(she)施乙方不得(de)拆除、毀壞，無償歸甲方所有。但屬乙方可移動的(de)營運設(she)(she)置(zhi)和風扇、空調等乙方可自行(xing)拆回。
3、乙方在裝(zhuang)飾上述商(shang)鋪(pu)時應依要求統一(yi)安裝(zhuang)透明落(luo)地鋼化(hua)玻璃。具體鋪(pu)面裝(zhuang)飾可參(can)照一(yi)號樓(lou)____物業管理公司的(de)方案裝(zhuang)飾。
4、為保持(chi)商(shang)業(ye)街(jie)的外立面及廣(guang)告宣傳形象的統一，乙(yi)方的廣(guang)告招牌及宣傳必須由甲方統一設計制(zhi)作，所需(xu)費(fei)用(yong)由乙(yi)方承擔。
十、租賃物的物業管(guan)理
租賃期(qi)間，乙方(fang)每月須以商(shang)鋪(pu)建筑面(mian)積按___________元(yuan)/M2向(xiang)甲(jia)方(fang)繳納物(wu)業管理費，并自覺接(jie)受甲(jia)方(fang)的合法(fa)管理，遵守甲(jia)方(fang)制(zhi)定的有關(guan)物(wu)業管理的規章(zhang)制(zhi)度。
十一、續租
本協議(yi)期滿后，甲方(fang)(fang)需將(jiang)鋪(pu)(pu)位出(chu)售，需提前______日通知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)，便于乙(yi)方(fang)(fang)有計劃搬(ban)遷(qian)或(huo)與新(xin)業主協商續租鋪(pu)(pu)事宜。
本協(xie)議(yi)期滿后，甲方(fang)(fang)未(wei)能(neng)將鋪位出(chu)售(shou)，乙方(fang)(fang)需繼續租用的(de)，在同(tong)等條件下(xia)，乙方(fang)(fang)有優先權租用，甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)需另(ling)行簽訂租賃合同(tong)約定(ding)雙(shuang)方(fang)(fang)權利、義務(wu)。
十二、附則
1、本協議自甲(jia)、乙(yi)雙方簽字、蓋章之______日起(qi)生效。
2、本協(xie)(xie)議(yi)(yi)如有未盡事宜，甲、乙雙(shuang)方可協(xie)(xie)商訂立補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)，補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)與本協(xie)(xie)議(yi)(yi)具同等法律效力。
3、乙(yi)方(fang)的通(tong)(tong)(tong)訊地(di)址和聯系(xi)電話已(yi)記載在本協議中，甲(jia)方(fang)或其受托人(ren)根(gen)據(ju)該通(tong)(tong)(tong)訊地(di)址所寄出(chu)的'函件，自(zi)發出(chu)之______日(ri)起(qi)(以郵局的郵戳為準(zhun))視為通(tong)(tong)(tong)知。如乙(yi)方(fang)通(tong)(tong)(tong)訊地(di)址和聯系(xi)方(fang)式發生(sheng)變化，應及時書面通(tong)(tong)(tong)知甲(jia)方(fang)，否則造成的通(tong)(tong)(tong)知不能到達的后果，由(you)乙(yi)方(fang)自(zi)行承擔;給甲(jia)方(fang)造成損(sun)失的，應賠償損(sun)失。
4、甲(jia)、乙雙方(fang)已對(dui)本協議各(ge)(ge)條(tiao)款作全面(mian)、準確的(de)(de)(de)理解，甲(jia)方(fang)并應乙方(fang)的(de)(de)(de)要求作了(le)相應的(de)(de)(de)條(tiao)款說明。簽約(yue)各(ge)(ge)方(fang)對(dui)本協議含(han)義的(de)(de)(de)認識一致。
甲方：______________________
代表：______________________
時(shi)間：______年______月(yue)______日
乙方：______________________
代表：______________________
時間(jian)：______年______月______日(ri)
商鋪租賃協議書6
出租方(以下稱甲方)：
承(cheng)租方(以下(xia)稱乙方)：
甲方愿意將產(chan)權屬于自己(ji)的房屋出租(zu)給乙方。雙(shuang)方根據國家相(xiang)關法律(lv)、法規，經(jing)協商一致，訂立本合同(tong)，如下：
第一條(tiao)房屋坐(zuo)落地址
甲方(fang)出租(zu)的商鋪坐(zuo)落地址：號，建筑(zhu)面積平(ping)方(fang)米。
第二條租賃期限
租(zu)期__6___年,自___20xx__年__1月(yue)_10_日(ri)起至_20xx_____年__1月(yue)_10_日(ri)止。承租(zu)人有(you)下(xia)列(lie)情形之一的，出租(zu)人可以中(zhong)止合同(tong)，收回房屋：
1.承租人利用承租房進行非(fei)法活動的，損害公共(gong)利益的;
2.承租人拖欠(qian)租金累計(ji)達(da)30天的(de)，并賠償違約金元。
合同期滿后，如(ru)出(chu)租方(fang)仍繼續出(chu)租房屋，承租方(fang)享有優先權。租金(jin)按當時的物價及周圍門市租金(jin)漲幅作適(shi)當調整。
第三(san)條租金和租金交納期(qi)限：
1.每(mei)年租金為為人(ren)民幣壹萬玖仟(qian)貳佰元整(￥19200元)。
2.乙方(fang)(fang)必須按(an)照約定向(xiang)甲方(fang)(fang)繳納租金。如無故拖(tuo)欠租金，甲方(fang)(fang)給予乙方(fang)(fang)7天(tian)的寬限期，從第8天(tian)開始甲方(fang)(fang)有權(quan)向(xiang)乙方(fang)(fang)每天(tian)按(an)實(shi)欠租金1%加收滯(zhi)納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出(chu)租(zu)方(fang)將房屋交給承(cheng)租(zu)方(fang)后，承(cheng)租(zu)方(fang)的裝(zhuang)修及修繕，出(chu)租(zu)方(fang)概不負責。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行(xing)向物業管理公司交(jiao)納或者交(jiao)給甲方。
2.水電費：由乙方(fang)自行繳納。
3.維修(xiu)費：租(zu)賃期(qi)間，由(you)于乙方(fang)導致租(zu)賃房屋的(de)質(zhi)量或(huo)房屋的(de)內部設(she)施損毀，包(bao)括門窗、水電(dian)等，維修(xiu)費由(you)乙方(fang)負責。
5.使用(yong)該房屋進行商業活(huo)動產生的其它各(ge)項費用(yong)均由乙(yi)方繳納，(其中(zhong)包括乙(yi)方自已申請安裝電話、寬帶、有線(xian)電視(shi)等設備的費用(yong))。
第六條出租(zu)(zu)方與承租(zu)(zu)方的變更：
1.如果出租方將房(fang)產所(suo)(suo)有(you)(you)權轉(zhuan)移給第三方時，合同(tong)對新的房(fang)產所(suo)(suo)有(you)(you)者繼續有(you)(you)效。承租人(ren)出賣房(fang)屋，須在3個月(yue)前通知承租人(ren)，在同(tong)等(deng)條件(jian)下，承租人(ren)有(you)(you)優先(xian)購買權。
2.租(zu)賃(lin)期(qi)間，乙(yi)方(fang)(fang)如欲將租(zu)賃(lin)房屋(wu)轉租(zu)給(gei)第三方(fang)(fang)使用，必須事(shi)先書(shu)面向甲方(fang)(fang)申請，由第三方(fang)(fang)書(shu)面確認，征(zheng)得甲方(fang)(fang)的書(shu)面同意。取(qu)得使用權的第三方(fang)(fang)即成為本合同的當然乙(yi)方(fang)(fang)，享有原乙(yi)方(fang)(fang)的權利(li)，承擔原乙(yi)方(fang)(fang)的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在(zai)乙方沒有違反本(ben)合同的情況(kuang)下(xia)提前解除合同或租(zu)給他(ta)人，視為甲方違約，負責賠償違約金元(yuan)。
2.若乙(yi)方(fang)在甲方(fang)沒有(you)違(wei)反(fan)本(ben)合同(tong)的情況下提前(qian)解除合同(tong)，視為乙(yi)方(fang)違(wei)約，乙(yi)方(fang)負責賠償(chang)違(wei)約金元。
3.承(cheng)(cheng)租方(fang)違反合同，擅自將承(cheng)(cheng)租房屋轉給他人使(shi)用的(de)，應(ying)支付違約金元(yuan)。如因此造成承(cheng)(cheng)租房屋損壞的(de)，還應(ying)負責賠(pei)償。
第八條免責條件
若租(zu)賃(lin)房屋因不可抗力的(de)自(zi)然災(zai)害導(dao)致損毀(hui)或造成承租(zu)人損失的(de)，雙方(fang)互不承擔(dan)責任。租(zu)賃(lin)期間(jian)，若乙方(fang)因不可抗力的(de)自(zi)然災(zai)害導(dao)致不能使用(yong)租(zu)賃(lin)房屋，乙方(fang)需立即書面通知甲方(fang)。
第九條爭議的解(jie)決方式
本(ben)合同(tong)在(zai)履行中如發(fa)生爭議，雙方應友好協(xie)商(shang)解決(jue)，協(xie)商(shang)不成時，任何一方均可(ke)以向(xiang)人民法(fa)院起訴(su)。
第十條(tiao)本(ben)合同雙(shuang)方簽字蓋章后生效(xiao)，如一(yi)方違(wei)(wei)約，另(ling)一(yi)方有權向違(wei)(wei)約方要求賠償違(wei)(wei)約金元。
本(ben)合同共(gong)_2__頁，1式2份(fen)，甲、乙雙方各執(zhi)1份(fen)，均(jun)有同等法律(lv)效力。
甲方(fang)(公(gong)章)：_________乙方(fang)(公(gong)章)：_________
法(fa)定代(dai)表人(簽(qian)字)：_________法(fa)定代(dai)表人(簽(qian)字)：_________
_________年(nian)____月____日(ri)_________年(nian)____月____日(ri)
商鋪租賃協議書7
出租方(fang)： （以下簡稱甲方(fang)） 承租方(fang)：（以下簡稱乙(yi)方(fang)）
根據(ju)《中華人民共和(he)國合同法》等(deng)有關(guan)法律、法規，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方本著互惠互利(li)、共同發展的原則，通過友好協(xie)商(shang)，就乙(yi)方在長房(fang)時代城租賃(lin)商(shang)鋪經營(ying)的相關(guan)事宜達成如下協(xie)議，以資雙(shuang)(shuang)方共同遵(zun)守。
第一條商鋪基本情況
乙方租(zu)賃商鋪(pu)具體位(wei)置：
地址：
第二條 租賃用途
乙方商鋪所經(jing)營(ying)(ying)的(de)項目(mu)(mu)：服裝(zhuang)、品牌： 。如乙方在合同期需要更(geng)改經(jing)營(ying)(ying)項目(mu)(mu)或轉換(huan)經(jing)營(ying)(ying)品牌的(de)，必(bi)須經(jing)甲方書面同意，否則按違約處(chu)理(li)，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不(bu)予(yu)退(tui)還。
第三條 租賃期限
1、商鋪租賃期限共計3年，自2012年4月18日(ri)起至2015年4月17日(ri)止，從(cong)2012年9月1日(ri)起開(kai)始(shi)計算租金，此前均作為甲方給(gei)乙方的優惠免租期。
2、租(zu)賃期未滿，乙(yi)方退租(zu)的，按違約處理，甲方有(you)權終止合同，收(shou)回商鋪，租(zu)賃保證金(jin)不予退還。
第四條 商鋪租金的繳納方式
1、商鋪租金及(ji)相關費用按合同面積(ji)收(shou)取。
2、商鋪(pu)租金按150元/月(yue)(yue)(yue).㎡計(ji)(ji)算(suan)(suan)，計(ji)(ji)人(ren)民幣6141元/月(yue)(yue)(yue)；物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)費按 5 元/月(yue)(yue)(yue).㎡計(ji)(ji)算(suan)(suan)，計(ji)(ji)人(ren)民幣 284.00元/月(yue)(yue)(yue)，由甲(jia)方委托的物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)方在開業(ye)(ye)之日收取(qu)。
3、租金(jin)按季(ji)度(du)(du)繳納(na)，簽訂本合同時，乙方預繳三個月的商鋪租金(jin)，合計人民(min)幣18423.00元。此后乙方應提前20日繳納(na)下一個季(ji)度(du)(du)租金(jin)。乙方逾期(qi)繳納(na)租金(jin)的，每延(yan)期(qi)一日，應按所(suo)欠繳租金(jin)的3%每日向(xiang)甲方繳納(na)滯納(na)金(jin)。
4、租金遞(di)增標(biao)準(zhun)：
合同簽訂前兩年保(bao)持不(bu)變，從第三年開始，每(mei)年在前一年的基(ji)礎(chu)上按5%標準遞增。
第五條 其他費用
1、物業管理費：乙方(fang)自行向(xiang)甲方(fang)委托的物業管理方(fang)繳納；
2、水電費：由乙方自行(xing)繳納；
3、有關(guan)稅費(fei)由乙方自行繳(jiao)納。
第六條 租賃保證金
1、為確(que)保乙(yi)方全面履(lv)行本(ben)合(he)同(tong)，乙(yi)方應(ying)于簽訂本(ben)合(he)同(tong)當日向甲方支付(fu)人民幣2兩萬元(yuan)整作為租賃保證金。
2、上(shang)述租賃保證(zheng)金(jin)在合同(tong)有效期內不計利息。
3、租賃保證金用于以下情形：
（1）乙方有(you)本合同約(yue)定的(de)違約(yue)行為時，甲方可沒收該(gai)租賃保證金；
（2）甲(jia)方(fang)對乙方(fang)延遲支付商鋪租金、物業管理(li)費(fei)或(huo)其他費(fei)用的(de)扣款；
（3）乙(yi)方遲延支付(fu)水(shui)電費的扣款；
（4）其(qi)他乙方應(ying)承擔費用的扣款；
（5）租賃(lin)保證金(jin)被用(yong)于扣除上述款項后，乙方(fang)應(ying)在收到甲方(fang)通知之日(ri)起五(wu)個工(gong)作日(ri)內(nei)予以(yi)補足(zu)，否則(ze)，每延遲(chi)一天，乙方(fang)應(ying)向甲方(fang)支付應(ying)付款項日(ri)3%的違約(yue)金(jin)。
第七條 裝修
1、承(cheng)租(zu)方(fang)應在合同約定的門面交付使用之日(ri)起7日(ri)內(nei)辦理入(ru)伙手續、30日(ri)內(nei)裝修完(wan)畢并開張營業。
2、承(cheng)租方應按物(wu)業管理(li)公司(si)的規(gui)定安(an)裝(zhuang)門面(mian)招(zhao)牌(pai)。
3、承(cheng)租方對門(men)面(mian)(mian)進行裝修或增擴設(she)備，須按(an)照相關物業(ye)管(guan)理(li)規定(ding)(ding)，事先(xian)交(jiao)納裝修保證(zheng)金，并(bing)與物業(ye)管(guan)理(li)公(gong)司簽訂《物業(ye)管(guan)理(li)合同(tong)》，不(bu)得改變房屋(wu)結構，損壞設(she)備設(she)施，合同(tong)期(qi)滿(man)后按(an)照來修去留的(de)原則移交(jiao)門(men)面(mian)(mian)。門(men)面(mian)(mian)消防安全按(an)政(zheng)府職(zhi)能(neng)部門(men)的(de)規定(ding)(ding)自行辦理(li)手續(xu)，消防設(she)施及裝飾裝修費用自理(li)。
4、嚴格按商業街整體規劃(hua)、功能分區進行(xing)店內(nei)經營，不得隨(sui)意變更(geng)經營項目。
第八條 維修
甲方(fang)負責(ze)商鋪的(de)(de)(de)主體結(jie)構及(ji)有關公共設施設備的(de)(de)(de)維修(xiu)(xiu)(xiu)，但因(yin)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)裝修(xiu)(xiu)(xiu)或使用不當導致的(de)(de)(de)損壞由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)承擔(dan)全(quan)部(bu)維修(xiu)(xiu)(xiu)責(ze)任(ren)。如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)未在指(zhi)定(ding)的(de)(de)(de)期限內予以修(xiu)(xiu)(xiu)復的(de)(de)(de)，甲方(fang)有權自(zi)行組織維修(xiu)(xiu)(xiu)，費用由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)承擔(dan)。
第九條 承租方的變更
租賃期間(jian)，乙(yi)方(fang)(fang)如將所租賃的(de)商鋪轉租或交(jiao)給(gei)第三方(fang)(fang)使(shi)用，必須書面通知甲方(fang)(fang)并經同(tong)意(yi)后(hou)方(fang)(fang)可，否則按違約(yue)處理(li)，甲方(fang)(fang)有權終止合同(tong)，收回商鋪，租賃保證金不予退還(huan)。
第十條 續租
1、乙方(fang)(fang)若(ruo)要求在租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)后繼續租(zu)賃(lin)該商鋪(pu)的，應當在租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)前(qian)三個(ge)月書(shu)面通(tong)知甲(jia)方(fang)(fang)。如甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意續租(zu)的，雙方(fang)(fang)在租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)前(qian)一個(ge)月重(zhong)新(xin)簽定(ding)租(zu)賃(lin)合同(tong)（合同(tong)條(tiao)件(jian)另行協商），雙方(fang)(fang)如未就續約事項重(zhong)簽合同(tong)，本合同(tong)按(an)時終(zhong)止。
2、租(zu)賃期滿乙(yi)方(fang)如無(wu)違約行為(wei)的(de)，則享有同等條件下對商鋪的(de)優先租(zu)賃權。
第十一條 退租
1、合(he)同(tong)期滿，乙方(fang)必須(xu)在(zai)三日內將承租的(de)商鋪內屬其所有的(de)貨(huo)物、柜臺及未形(xing)成附合(he)的(de)設施設備(bei)全部撤(che)(che)出(chu)(chu)。如不及時撤(che)(che)柜，甲方(fang)派人(ren)撤(che)(che)出(chu)(chu)，所產生的(de)費用和損失概(gai)由乙方(fang)負責。
2、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)撤出經營(ying)場地時(shi)，不(bu)得破壞商(shang)鋪(pu)內已形成(cheng)附合的設(she)施設(she)備，因乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)責任造(zao)成(cheng)不(bu)良后果的，甲方(fang)(fang)(fang)有權追究其責任并(bing)要求(qiu)賠(pei)償，該損失(shi)甲方(fang)(fang)(fang)可直接從租賃(lin)保證金中扣(kou)除，不(bu)足部(bu)分由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)另行賠(pei)償。
第十二條 保險
租賃期內，乙方應自行購(gou)買各類商業(ye)財產保(bao)險(xian)，否則由此(ci)引起(qi)的法(fa)律經濟糾紛(fen)，概由乙方負責。
第十三條 違約責任
1、任(ren)何一(yi)方(fang)違反本合同(tong)的各項約(yue)定，守約(yue)方(fang)有權要求違約(yue)方(fang)按照本合同(tong)之(zhi)約(yue)定承(cheng)擔(dan)違約(yue)責(ze)任(ren)。
2、乙方(fang)代理人、管理人、受雇人或股份所有人在經(jing)營(ying)過程中與(yu)第三人發生的一切債權、債務及(ji)其他法律(lv)(lv)行為，均與(yu)甲(jia)方(fang)無(wu)關，完(wan)全由乙方(fang)自行負責。若(ruo)因此影響甲(jia)方(fang)聲譽(yu)及(ji)造(zao)成甲(jia)方(fang)經(jing)濟損失，甲(jia)方(fang)保留追究(jiu)法律(lv)(lv)責任的權利(li)。
3、乙(yi)方應嚴格(ge)遵守國家稅法，若(ruo)因(yin)稅務問題遭到稅務機關查(cha)處(chu)，其一切(qie)后果(guo)由(you)乙(yi)方負責。若(ruo)造成(cheng)甲方經濟損失的，甲方保留要求賠(pei)償(chang)以及追(zhui)究法律責任的權利。
4、乙方應負責所租賃門面的用電(dian)、用火(huo)安全(quan)，防止(zhi)火(huo)災事(shi)故(gu)的發生，因乙方使用不當造成的任(ren)何事(shi)故(gu)或糾紛責任(ren)均由乙方全(quan)部承(cheng)擔。
5、乙方負責自(zi)行(xing)辦(ban)理工商(shang)、稅務、衛生、公安(an)等部門的經營許可證，如(ru)未按相關要求辦(ban)理合法(fa)經營手續，由(you)此造成的一切法(fa)律糾紛或財產損(sun)失均由(you)乙方自(zi)行(xing)承擔。
第十四條 合同的終止
1、乙(yi)方(fang)有(you)(you)下列情形(xing)之一的(de)，甲(jia)方(fang)有(you)(you)權單方(fang)面解除本(ben)合同，租(zu)賃保證金不予退還，同時甲(jia)方(fang)有(you)(you)權要求乙(yi)方(fang)賠償因違約造成的(de)損失，甲(jia)方(fang)有(you)(you)權留置乙(yi)方(fang)所有(you)(you)的(de)貨物(wu)，其價(jia)值不足(zu)以彌(mi)補甲(jia)方(fang)或第(di)三者損失的(de)，甲(jia)方(fang)有(you)(you)權繼續(xu)追償。
（1）未經(jing)甲(jia)方書面同意，以任何形式(shi)和名義(yi)擅自將租(zu)賃商鋪(pu)轉租(zu)、與第三人合作經(jing)營、
或交(jiao)給第三方使用或在所租賃商鋪上設(she)定抵押等權利負擔的(de)；
（2）累(lei)積拖欠租金及其(qi)它費用超過十天的；
（3）被有關部門采取(qu)查封等強(qiang)制措(cuo)施的；
（4）從(cong)事違法(fa)國家(jia)法(fa)律法(fa)規的活動的。
2、甲方有下列情形之一(yi)時，乙方可單(dan)方面解除合同：
（1）依法申請破(po)產或停(ting)業整(zheng)頓(dun)時；
（2）發生(sheng)解散事(shi)由(you)時(shi)。
乙(yi)(yi)方(fang)因上(shang)述(shu)原因單(dan)方(fang)解除合(he)(he)同時(shi)，應提前三(san)十日書面(mian)通知甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)接到通知后應配(pei)合(he)(he)。除以(yi)上(shang)原因外，乙(yi)(yi)方(fang)不得以(yi)任何理由提前終(zhong)止(zhi)合(he)(he)同，如發生乙(yi)(yi)方(fang)單(dan)方(fang)面(mian)終(zhong)止(zhi)合(he)(he)同的(de)將(jiang)視為乙(yi)(yi)方(fang)違約，甲(jia)方(fang)有權扣除租賃(lin)保證金(jin)。
3、本合同無(wu)論以何種(zhong)方(fang)式終止(zhi)，乙方(fang)均有義務和責任(ren)(ren)妥善(shan)解決(jue)經(jing)營(ying)期間(jian)的債(zhai)權債(zhai)務與糾紛，由此引起的一(yi)切經(jing)濟(ji)、法律責任(ren)(ren)由乙方(fang)自行承擔。
第十五條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指(zhi)不能預(yu)見、不能克服、不能避免并對一方(fang)當事(shi)人(ren)造成重大影響的客觀事(shi)件，包括但不限于(yu)自然災(zai)害如(ru)洪(hong)水、地(di)震、火災(zai)和風暴等(deng)以(yi)及社會事(shi)件如(ru)戰(zhan)爭、動亂(luan)、政(zheng)府行(xing)為等(deng)。
如因不可抗(kang)力(li)或政府有(you)關部門(men)征收等(deng)原因，確需(xu)收回商(shang)鋪(pu)(pu)時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須提前(qian)一(yi)個月通知(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)，本合同自動終止。乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)無條件(jian)按(an)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)要求交還商(shang)鋪(pu)(pu)，所(suo)繳(jiao)的(de)保證(zheng)金(jin)在扣清乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)繳(jiao)的(de)費用后，將余額退(tui)回乙方(fang)(fang)(fang)（不計息），如保證(zheng)金(jin)不足抵繳(jiao)乙方(fang)(fang)(fang)所(suo)應(ying)交的(de)費用，則由乙方(fang)(fang)(fang)補足差額。
第十六條 通知
1、根(gen)據本合同需要發(fa)出的(de)(de)(de)全部通知(zhi)以(yi)及(ji)雙方(fang)的(de)(de)(de)文件往來及(ji)與本合同有關的(de)(de)(de)通知(zhi)和要求等，必須用書面(mian)形式(shi)，可采用書信(xin)、傳真、電(dian)報、當面(mian)送交等方(fang)式(shi)送達。以(yi)上方(fang)式(shi)無法送達的(de)(de)(de)，方(fang)可采取(qu)公(gong)告(gao)送達的(de)(de)(de)方(fang)式(shi)。
2、各方通(tong)訊地址如(ru)下：
甲方：
乙方：
3、一(yi)方變更(geng)通知或通訊地址，應(ying)自變更(geng)之日起(qi)七日內，以書面形(xing)式(shi)通知對方；否則，由(you)未(wei)通知方承(cheng)擔由(you)此而引(yin)起(qi)的相應(ying)責任。
第十七條 爭議解決方式
甲(jia)、乙雙方應嚴格遵守本合同各(ge)項條款(kuan)，任(ren)何(he)一方違約都應承(cheng)擔相應的法律責任(ren)。若發(fa)生(sheng)爭(zheng)議(yi)，應通過(guo)友好協(xie)商解決(jue)，協(xie)商不成任(ren)何(he)一方均可向租賃房屋(wu)所(suo)在地(di)人民(min)法院起訴。 第(di)十八條 本合同的生(sheng)效(xiao)及其他
1、本(ben)合同一式(shi)貳份(fen)，甲(jia)(jia)方執壹份(fen)，乙(yi)方執壹份(fen)，自雙(shuang)方簽字蓋(gai)章、且甲(jia)(jia)方收到乙(yi)方繳納的租賃保證金時生(sheng)效。
2、本(ben)(ben)合(he)(he)同未盡事宜，由雙方(fang)友好(hao)協商簽(qian)訂補充(chong)協議，作為(wei)本(ben)(ben)合(he)(he)同的有效(xiao)附件，合(he)(he)同附件是本(ben)(ben)合(he)(he)同的組(zu)成部份，經雙方(fang)法人授權代表人簽(qian)署后，與本(ben)(ben)合(he)(he)同具有同等法律效(xiao)力。
3、雙方(fang)(fang)保證對(dui)從(cong)另一方(fang)(fang)取得(de)且(qie)無(wu)法自公開渠(qu)道獲得(de)的商(shang)(shang)業秘密(mi)(mi)（技術信息、經營信息及其他商(shang)(shang)業秘密(mi)(mi)）予(yu)以保密(mi)(mi)。未經該商(shang)(shang)業秘密(mi)(mi)的原(yuan)提供方(fang)(fang)同意，一方(fang)(fang)不(bu)得(de)向任(ren)何第三(san)方(fang)(fang)泄(xie)露該商(shang)(shang)業秘密(mi)(mi)的全部或部分(fen)內容。一方(fang)(fang)違(wei)反上(shang)述保密(mi)(mi)義務的，應(ying)承擔相應(ying)的違(wei)約責任(ren)并賠(pei)償由此造成的損失。
甲 方：
法人代表：
電話號碼：
授權代表人：
身份證號碼：
日 期：
乙 方： 法人代表(biao)： 電話號碼： 授權代表(biao)人： 身份證(zheng)號碼： 日 期：
商鋪租賃協議書8
出租(zu)方(fang)（甲方(fang)）：
承租方（乙(yi)方）：
根據《中華人民共(gong)和國民法(fa)(fa)典》及有關法(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)規，甲(jia)(jia)、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲(jia)(jia)方將其合法(fa)(fa)擁有的門(men)面出租給(gei)乙方使(shi)用，乙方承租使(shi)用甲(jia)(jia)方房(fang)屋(wu)事宜訂立本合同(tong)。
一、租賃期限
1、甲(jia)方將位于XX局(ju)對(dui)面(mian)農家飯莊旁邊過道的
第一間門面租給乙方使用(yong)。
2、租賃期(qi)為________年，從________年____月____日(ri)起(qi)至________年____月____日(ri)止。
3、租(zu)賃期間，乙(yi)方未經(jing)甲方同意(yi)，不得(de)將房屋租(zu)給
第三方，或改變用途。租(zu)(zu)期屆滿或解除合(he)(he)同(tong)時(shi)，乙(yi)方需按時(shi)歸還房(fang)屋給甲(jia)(jia)方，乙(yi)方如要求續租(zu)(zu)，在同(tong)等條件下乙(yi)方享有優先(xian)權(quan)，但必須在租(zu)(zu)賃期滿1個(ge)月之前告知(zhi)甲(jia)(jia)方，經甲(jia)(jia)方同(tong)意后，重新簽訂租(zu)(zu)賃合(he)(he)同(tong)。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房(fang)年租金總(zong)額為(wei)人民幣(bi)壹(yi)萬壹(yi)仟(qian)伍元整，押金為(wei)壹(yi)仟(qian)元整。
2、房屋(wu)租金(jin)支付方式：乙方以現(xian)金(jin)形式給甲方支付租金(jin)和押金(jin)，簽定合同之(zhi)時乙方一次性付清所有(you)費用。
3、乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)交付(fu)的壹仟(qian)元押金(jin)不計(ji)利息，合同期(qi)滿時甲方(fang)退還給乙方(fang)。
三、乙方(fang)必須按時交付租金(jin)和押金(jin)，如(ru)有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約(yue)金(jin)。
四(si)、承租(zu)(zu)期內乙方在(zai)不改(gai)變和影(ying)響房屋整體結構(gou)的前提下(xia)，可進(jin)行(xing)裝修裝飾;期滿不續租(zu)(zu)，其(qi)裝修材料由乙方自(zi)行(xing)處理，若拆除，其(qi)費用由乙方自(zi)理并(bing)恢復原貌。
五(wu)、合同(tong)期內，水、電費(fei)(fei)按月(yue)按表由乙(yi)(yi)(yi)方自(zi)行到相關(guan)部(bu)門繳納(na)，同(tong)時乙(yi)(yi)(yi)方應(ying)自(zi)覺(jue)遵守相關(guan)部(bu)門的(de)管理規定，如(ru)有違反，按相關(guan)部(bu)門的(de)管理辦法處理。水、電設施出現問(wen)題，甲方可協調解決(jue)，其(qi)一切費(fei)(fei)用由乙(yi)(yi)(yi)方承擔。
六、租(zu)賃期(qi)間乙(yi)方應(ying)愛護好所(suo)有的設施（含水(shui)、電、門、窗和下水(shui)道）及周圍(wei)環(huan)境(jing)，如有損(sun)壞由乙(yi)方承擔責任。房屋主體如因不可抗(kang)拒的自然災害導致毀損(sun)，本(ben)合同(tong)則自然終止(zhi)。
七、租賃期間，甲(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)均(jun)不(bu)得(de)借故(gu)解除合同(tong)，如甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)因改建、擴建、出售要收(shou)回房(fang)屋，必須提前1個月(yue)書面通知乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并取(qu)得(de)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi);如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需退還也必須提前1個月(yue)書面通知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并取(qu)得(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)，如甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約，除退還押金(jin)外另賠(pei)償違約金(jin)壹(yi)萬(wan)元(yuan);如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約則不(bu)返回押金(jin)，并由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)賠(pei)償甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)壹(yi)萬(wan)元(yuan)。
八(ba)、乙方應(ying)給甲(jia)方提供(gong)有效的身份證原件（查看）和復印件（備檔(dang)）。本合同在履行中若發(fa)生糾紛，應(ying)通過雙方協商(shang)解決;協商(shang)不成，可訴(su)請人(ren)民法院處理。
九、本(ben)(ben)合同(tong)(tong)未盡事宜(yi)，可(ke)經雙(shuang)方(fang)協商(shang)作出補充規定，補充規定與本(ben)(ben)合同(tong)(tong)具(ju)有(you)同(tong)(tong)等效(xiao)(xiao)力(li)。本(ben)(ben)合同(tong)(tong)及附件一式兩份，由甲、乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執壹(yi)份，雙(shuang)方(fang)簽名生效(xiao)(xiao)。
甲方簽名：
身份證號：
聯系電話：
家庭地址：
簽約日期：________年(nian)____月____日
乙方簽名：
身份證號：
聯系電話：
家庭地址：
簽約日期：________年____月____日
商鋪租賃協議書9
甲方：_________
乙(yi)方：_________
經協商，甲(jia)乙雙方愿意解(jie)除位(wei)(wei)于_________(鋪位(wei)(wei))的租賃合同，并達成一(yi)致(zhi)意見，為(wei)明確責任(ren)，保(bao)障雙方合法權益，特簽定(ding)本協議，條款如下：
一(yi)、乙(yi)方于____年____月____日前將鋪位(wei)退(tui)(tui)回(hui)給甲方使用，如乙(yi)方不按時退(tui)(tui)租(zu)，每逾期一(yi)天(tian)，需向甲方支付____元(大寫:______)違(wei)約金，逾期達___天(tian)，甲方有權無償收(shou)回(hui)鋪位(wei)，由(you)此產生的一(yi)切損失(shi)和責(ze)任由(you)乙(yi)方負(fu)責(ze)。
二、乙方(fang)必(bi)需(xu)于(yu)____年____月____日前辦完營業執(zhi)照(zhao)遷址或注銷手續。
三、甲方除向(xiang)乙方退回所收共計____元(yuan)(大(da)寫(xie):_____)按金(jin)外(wai)，還需支付共計____元(yuan)(大(da)寫(xie):______)作提(ti)前解約(yue)賠償金(jin)，總(zong)合(he)計____元(yuan)(大(da)寫(xie):_____)。
四、雙方再次證明，____年____月____日至(zhi)乙方解約(yue)退(tui)租當日，租金(jin)為每月共計(ji)人民幣____元(大寫:______)，在此期間涉及金(jin)額不乎的甲(jia)方收款收據均不作實，以防產生糾(jiu)紛。
五、甲(jia)方于乙方退租當日，一次性結清應付(fu)金額，乙方以收據收款(kuan)。
六、乙(yi)方(fang)不得(de)損壞(huai)鋪(pu)位內設(she)施和裝修，如有損壞(huai)，照價賠償(chang)。
七、乙(yi)方(fang)退租當(dang)日，甲乙(yi)雙方(fang)當(dang)面(mian)銷毀所簽《租賃合(he)同》正本。
八、____年____月____日起(qi)，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九(jiu)、本(ben)協議一(yi)式兩(liang)份，甲(jia)乙雙(shuang)方各執一(yi)份，同具(ju)法(fa)律效力。
十、備(bei)注(zhu)：_____________________________
甲方(fang)(簽字)：_________
乙方(簽(qian)字(zi))：_________
____年____月____日
商鋪租賃協議書10
出租方(fang)(甲(jia)方(fang))：
承租方(fang)(乙方(fang))：
根(gen)據(ju)《中(zhong)華(hua)人民共和國合同法(fa)》有關規(gui)定，經(jing)甲(jia)乙(yi)雙方協商，一致同意如(ru)下租貸協議(yi)：
第一條 租貸期限及付款方式：
1、甲方現自(zi)愿將________________________________樓___________號商鋪經(jing)營權租給(gei)乙(yi)方，租期從_________年___月____日起至(zhi)_________年___月____日止，租期_________個月。
2、雙方議定每月租金___仟___佰(bai)___拾___元整(zheng)，總計(ji)租金___萬(wan)___仟___佰(bai)___拾___元整(zheng)，在簽(qian)本協議時乙方應予(yu)一次(ci)性付清。
第二條 雙方應盡的義務與所得的權利：
1、租貸期(qi)間，乙方應(ying)負責按時(shi)繳(jiao)交一切稅(shui)收、經營(ying)費(fei)用（包括(kuo)：稅(shui)務、治安、衛(wei)生、市場物(wu)業管理費(fei)和(he)水電費(fei)等）,逾期(qi)不繳(jiao)交造(zao)成的一切罰款和(he)其(qi)他損(sun)失，由(you)乙方自己承擔。
2、租(zu)貸期間，商(shang)鋪需要辦理(li)證照、商(shang)鋪年檢等(deng)費用由甲(jia)方(fang)負責(ze)。
3、租(zu)貸(dai)期間，商(shang)鋪經(jing)(jing)營(ying)權(quan)屬于(yu)乙方所有，甲(jia)方不得(de)以任何借口加以干(gan)涉或者有中途轉(zhuan)讓、轉(zhuan)租(zu)、終(zhong)止協(xie)議等違約行為，否則造成(cheng)的經(jing)(jing)濟(ji)損失由(you)甲(jia)方負責。
4、租(zu)(zu)貸期間，乙(yi)方(fang)不得私(si)自(zi)將商(shang)(shang)鋪轉租(zu)(zu)，若(ruo)要轉租(zu)(zu)必須先與甲方(fang)商(shang)(shang)量妥當，方(fang)能轉租(zu)(zu)。并向第三承租(zu)(zu)方(fang)交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租(zu)(zu)方(fang)與甲方(fang)的糾紛。
第三條 其他事項：
1、甲方(fang)(fang)將商(shang)鋪租(zu)給乙方(fang)(fang)經(jing)營，商(shang)鋪內所(suo)有所(suo)有設施（包(bao)括(kuo)：滅火器(qi)、電器(qi)開關插座等(deng)(deng)）和有關證照、繳費簿等(deng)(deng)，乙方(fang)(fang)應(ying)妥(tuo)善保管，若有遺失或損壞，乙方(fang)(fang)應(ying)予補辦或賠償。
2、乙方(fang)承租(zu)商鋪，只能按(an)市場規定經營(ying)范圍經營(ying)，不得利用商鋪搞詐騙和(he)其(qi)他(ta)非法活動，否則造(zao)成的損失由乙方(fang)負責賠償(chang)。
3、乙方(fang)應(ying)做好安全防火工作，若由乙方(fang)引起(qi)災害，其責任(ren)全部(bu)由乙方(fang)承擔賠(pei)償。
4、租貸期間，若乙方(fang)一(yi)個(ge)月(yue)以上不(bu)繳交稅費的，甲方(fang)有(you)權(quan)提前收(shou)回(hui)商鋪(pu)，沒收(shou)余下租金，并且(qie)乙方(fang)還(huan)要補回(hui)應繳交的稅費和(he)罰款，乙方(fang)不(bu)得異議。
5、租貸期(qi)間,乙方欠下的債權、債務與甲(jia)方和商(shang)鋪(pu)無關(guan)。
6、乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電(dian)費(fei)(fei)(fei)及(ji)其他(ta)雜費(fei)(fei)(fei)時間為________年___月(yue)（屬于________年___月(yue)份產生的稅費(fei)(fei)(fei)）。
7、同(tong)等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。
第四條 本協議一(yi)式二份，甲、乙(yi)方各持一(yi)份，作為依據，本協議在乙(yi)方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約(yue)，任何一(yi)方違約(yue)，都必須(xu)按照(zhao)《中華人(ren)民共(gong)和(he)國經濟(ji)合同法》處(chu)理。
甲方：
身份證：
聯系電話：
乙方：
身份證：
聯系電話：
簽約時間:
商鋪租賃協議書11
甲方(fang)（出租方(fang)）：
乙方(fang)（承租方(fang)）：
甲乙雙方(fang)經充分協商，甲方(fang)同意乙方(fang)租用其房屋作為乙方(fang)的經營場所，為明確雙方(fang)的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。
一、租賃地(di)點(dian)：甲(jia)方自(zi)愿將位(wei)于荊門(men)市東(dong)寶區牌樓鄉新(xin)生一組公路北側三層樓住宅（建(jian)筑(zhu)面(mian)積675.41平方米，占地(di)面(mian)積163.56平方米）出租給乙(yi)方使用(yong)。一方經(jing)充(chong)分了解愿意承(cheng)租該房屋。
二、租(zu)賃期(qi)限：甲(jia)乙(yi)雙方(fang)議定的(de)租(zu)賃期(qi)限為XX年4月(yue)(yue)25日(ri)至(zhi)XX年4月(yue)(yue)25日(ri)，為期(qi)三年，合同(tong)期(qi)滿即XX年4月(yue)(yue)19日(ri)后，乙(yi)方(fang)若提出(chu)繼續租(zu)賃，甲(jia)方(fang)應保證乙(yi)方(fang)享(xiang)有第一租(zu)賃權(quan)。
三、租賃價(jia)格(ge)及付(fu)(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式(shi)：第(di)一(yi)年(nian)房屋租金為(wei)XX0萬元(yuan)人(ren)民(min)幣，第(di)二年(nian)、第(di)三年(nian)各為(wei)2XX元(yuan)人(ren)民(min)幣，付(fu)(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式(shi)為(wei)每半年(nian)一(yi)次，自(zi)簽合(he)同(tong)之日首(shou)付(fu)(fu)(fu)10000萬元(yuan)，以后(hou)的房租按(an)XX年(nian)10月(yue)(yue)26日、XX年(nian)4月(yue)(yue)26日、XX年(nian)10月(yue)(yue)26日、XX年(nian)4月(yue)(yue)26日、XX年(nian)10月(yue)(yue)26日全部付(fu)(fu)(fu)清(qing)。另押(ya)金為(wei)5000千(qian)元(yuan)一(yi)次付(fu)(fu)(fu)清(qing)，合(he)同(tong)期滿若無爭議退還乙(yi)方(fang)5000千(qian)元(yuan)押(ya)金。
四、水(shui)(shui)(shui)電(dian)計費：乙方(fang)租用(yong)房屋時甲方(fang)必保證(zheng)水(shui)(shui)(shui)電(dian)暢通、合同之前(qian)的水(shui)(shui)(shui)電(dian)費用(yong)付清，租賃期內水(shui)(shui)(shui)電(dian)費用(yong)乙方(fang)按時向有(you)關部(bu)門繳納，由于乙方(fang)因素導(dao)致水(shui)(shui)(shui)電(dian)不暢乙方(fang)自行解決。
五(wu)、甲方的權(quan)利和責任：
1、甲(jia)(jia)方保證出(chu)租房屋權(quan)(quan)屬清楚，若發生(sheng)與(yu)甲(jia)(jia)方產權(quan)(quan)和債權(quan)(quan)、債務(wu)糾紛，由甲(jia)(jia)方負責解決，因此(ci)給(gei)乙方造成的(de)損失甲(jia)(jia)方負責賠償。
2、甲方負(fu)責(ze)對房屋(wu)(wu)（含屋(wu)(wu)頂漏雨、房屋(wu)(wu)傾(qing)斜、裂(lie)縫等主(zhu)題結構問題）進(jin)行定期(qi)檢查(cha)，，并承擔正常(chang)的房屋(wu)(wu)維(wei)修費用(yong)。
3、乙方租賃期(qi)滿(man)不再續約(yue)，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
六、乙方(fang)的權利與責任(ren)：
1、乙(yi)方因經(jing)營需要(yao)，可對(dui)出租房屋(wu)進行裝修改造，但必(bi)須(xu)征(zheng)得甲方同意，并不得損害房屋(wu)的主題結構(gou)，費用由乙(yi)方自理。
2、合同(tong)期內乙(yi)方(fang)應合法(fa)經營(ying)(ying)(ying)、自主(zhu)經營(ying)(ying)(ying)，甲(jia)方(fang)不得干涉乙(yi)方(fang)的合法(fa)經營(ying)(ying)(ying)。
3、因乙(yi)方使用不(bu)當或其他(ta)人為的原因使房屋主(zhu)體受損(sun)，乙(yi)方負責(ze)賠償或修復。承(cheng)租期滿(man)若不(bu)再續(xu)租，乙(yi)方應保(bao)證現有的裝(zhuang)潢原狀。，不(bu)得故(gu)意損(sun)毀現有裝(zhuang)修和相關設施(shi)。
4、違約(yue)責(ze)任：任意一(yi)方未能履行本合(he)同規定的條款或違反國家和地(di)方房屋租(zu)賃的有關規定，另(ling)一(yi)方有權提前(qian)解(jie)除合(he)同，所造成的損失由違約(yue)方承(cheng)擔(dan)，違約(yue)責(ze)任金10000元。
八、本合同在履行中若發生爭議，協(xie)商不(bu)成，任意一方(fang)均(jun)可向當地房產仲(zhong)裁委員會申請(qing)調解或仲(zhong)裁，也可向當地人民法(fa)院起(qi)訴。
九、本合同未(wei)盡事(shi)宜(yi)，甲乙雙方(fang)另行議定。
十(shi)、本合同(tong)一式(shi)兩(liang)份，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)個執一份，簽字有效。
甲方(fang)簽(qian)字： 乙方(fang)簽(qian)字：
商鋪租賃協議書12
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
簽(qian)訂日期：_______年______月______日
甲方（租賃方）：
聯 系人：
聯系方式：
乙(yi)方（承租方）：
聯 系人：
聯系方式：
為(wei)了(le)認真(zhen)貫徹落(luo)實《中華人民共和國消防法》等相關安(an)全生(sheng)產(chan)的法律法規要求，創造安(an)全的經營(ying)環(huan)境，明確甲(jia)方為(wei)商鋪（場(chang)地）出租單(dan)位，對乙(yi)方履(lv)行(xing)安(an)全監管(guan)職(zhi)責(ze)，乙(yi)方為(wei)生(sheng)產(chan)經營(ying)單(dan)位，承擔安(an)全生(sheng)產(chan)主體責(ze)任(ren)，甲(jia)乙(yi)雙方自愿達(da)成本協議，共同(tong)遵守執行(xing)。
一、甲方安全責任和義務
1、認真貫徹執行(xing)安全法(fa)律法(fa)規(gui)，接(jie)受政府相關部門(men)安全生(sheng)產經(jing)營的監督(du)、檢(jian)查和(he)指導。
2、甲(jia)方負責管(guan)(guan)轄區(qu)域安全(quan)管(guan)(guan)理的組(zu)織(zhi)工作(zuo)，開展對承租企業、個體(ti)戶安全(quan)宣傳活(huo)動，普及和推(tui)廣安全(quan)管(guan)(guan)理知識。
3、健全(quan)(quan)安全(quan)(quan)管(guan)理組(zu)織機(ji)構(gou)，落實(shi)(shi)安全(quan)(quan)生產責任(ren)制，配備安全(quan)(quan)管(guan)理人員，切實(shi)(shi)實(shi)(shi)施(shi)安全(quan)(quan)管(guan)理工(gong)作的組(zu)織領(ling)導，履行安全(quan)(quan)管(guan)理職責。
4、協助承租(zu)企業、個(ge)體戶建立健全各(ge)項安全生產經營(ying)制度及突發事件應(ying)急措(cuo)施。
5、堅持(chi)安全(quan)檢查(cha)和巡(xun)查(cha)制度，及時(shi)發現和消除各類安全(quan)隱患。
6、負(fu)責管轄區域的公(gong)共消(xiao)防(fang)設備設施的管理維護(hu)工(gong)作。
7、建立和加強義務(wu)消防隊(dui)伍的管理，制(zhi)定(ding)突發事件處理應急預(yu)案，并組織演練和實施(shi)。
8、甲方(fang)有權：監督乙方(fang)的(de)安全管理工作，要求乙方(fang)整改安全隱(yin)患；制止乙方(fang)的(de)違法行為。
二、乙方安全責任和義務
1、乙(yi)方(fang)承租(zu)人(ren)(ren)（企業(ye)或個體戶）是乙(yi)方(fang)安(an)全生產(chan)責任人(ren)(ren)，對承租(zu)范(fan)圍內安(an)全工作(zuo)負(fu)責。
2、乙方(fang)應嚴格(ge)執行甲方(fang)安全生產相關(guan)制度，接(jie)受甲方(fang)的(de)指導、監督(du)、檢查(cha)。乙方(fang)無條(tiao)件的(de)自(zi)覺組織人力(li)、物力(li)對存在安全問題(ti)或隱患及(ji)時(shi)進行整改。
3、未(wei)經(jing)(jing)甲方書面同意(yi)，乙方不得將所租商鋪轉租給任何第三方或(huo)個人(ren)(ren)，并且不得轉租給無相(xiang)應經(jing)(jing)營資質的單位(wei)或(huo)個人(ren)(ren)。
4、乙方(fang)及(ji)其員工應(ying)學習并(bing)掌握火(huo)災報警、消防器材使用(yong)方(fang)法和火(huo)場逃(tao)生(sheng)等(deng)技能(neng)。
5、乙方(fang)在甲方(fang)市場(chang)內(nei)承租的商鋪僅做經(jing)營場(chang)所使(shi)用，不能(neng)作為任何(he)形式的住宿用途。
6、嚴禁(jin)乙(yi)方搭建影響房屋(wu)結構(gou)和消防安全的閣(ge)樓，同時(shi)僅限于存儲(chu)貨物(wu)。
7、乙(yi)方應保(bao)持消防通道(dao)暢(chang)通，禁止鎖閉消防出口，不(bu)在(zai)消防通道(dao)上堆放雜物。
8、乙方(fang)不(bu)得私自破壞甲方(fang)提供的(de)各類安(an)全防護設施，確因施工需要(yao)拆除的(de)防護設施，必(bi)須經甲方(fang)書面(mian)同意后方(fang)可拆除，設置警戒，并施工完成前將防護設施恢復(fu)原狀。
9、未經甲(jia)方書面同(tong)意，乙方用電(dian)(dian)負荷不(bu)得超(chao)過原設(she)計電(dian)(dian)表容量，禁止擅(shan)自增加用電(dian)(dian)負荷。并(bing)且保(bao)證(zheng)各(ge)種用電(dian)(dian)設(she)備(bei)正常運轉。
10、乙方因經營(ying)需要變動(dong)原有的電(dian)力線(xian)路(lu)、水路(lu)管(guan)道(dao)或重新安裝(zhuang)的，應事(shi)先向甲方書面(mian)申請(qing)，并(bing)提供(gong)改造、裝(zhuang)修和線(xian)路(lu)布置圖(tu)，并(bing)取得甲方書面(mian)同(tong)意后方可進行。
11、乙(yi)方營業結束后應做(zuo)到斷水、斷電，關好(hao)門窗。存儲貨物(wu)的(de)倉庫(ku)保持(chi)良好(hao)通風(feng)，合理安(an)排貨物(wu)堆放高度和間距(ju)。
三、違約責任
1、因甲(jia)方原因造成安全責任事故的，由(you)甲(jia)方承擔(dan)相應責任并負責善后處理（產生事故的直接原因，以政府有關(guan)部(bu)門的鑒定結論為準）。
2、因乙方(fang)原因（包(bao)括但不限于管理不善、違規操作、拒(ju)不整改等）造成安全責(ze)任事(shi)(shi)故的，由乙方(fang)應負完全經(jing)濟賠(pei)償責(ze)任、民事(shi)(shi)、刑事(shi)(shi)責(ze)任。
四、其他事項
1、本協(xie)議執行期(qi)間(jian)如遇不可(ke)抗力，致使(shi)無法履行時，甲乙雙方均不承(cheng)擔違約責任并(bing)按有關法規(gui)政策規(gui)定及時協(xie)商處理(li)。
2、本協(xie)議(yi)在履行中如發生爭議(yi)，甲(jia)乙雙方應協(xie)商解(jie)決，協(xie)商不成(cheng)時，提交甲(jia)方所在地人民法院依法裁決。
3、本協議書一式兩份，甲方(fang)雙方(fang)各執一份，具有同等法律效力，自雙方(fang)簽(qian)字或蓋章之日起生效。
甲方（出租方）：
代 表人：
聯系方式：
簽訂(ding)時(shi)間： 年 月 日
乙方(fang)（承(cheng)租(zu)方(fang)）：
證件號碼：
聯系方式：
簽訂時間： 年 月 日
商鋪租賃協議書13
甲(jia)方（出(chu)租(zu)方）：身份證號：
乙方（承租方）：身份(fen)證號：
甲(jia)乙雙方(fang)通過友好協(xie)商(shang)，就(jiu)商(shang)鋪租(zu)賃事宜達成如下協(xie)議：
第一條乙方(fang)(fang)自(zi)愿(yuan)租用甲方(fang)(fang)位于xxxx商(shang)鋪作(zuo)為(wei)商(shang)業用途使用（以(yi)下簡稱“該商(shang)鋪”），建筑面積為(wei)xx平方(fang)(fang)米（內設衛生間）。
第二條租用期(qi)限為年，租期(qi)從(cong)年月至年月日(ri)止。
第三條租金、保(bao)證金及租金交付期限：
該(gai)商鋪的總額為人民幣(bi)：萬仟佰拾元正（￥元／月）；該(gai)租金(jin)是不含(han)稅(shui)價，如有關部門檢查(cha)需(xu)辦理(li)出租手續(xu)(xu)等應交繳的一切稅(shui)費由乙方(fang)(fang)繳納（即開發票的稅(shui)費），但甲方(fang)(fang)需(xu)協助乙方(fang)(fang)辦理(li)相關的手續(xu)(xu)。
租(zu)(zu)金(jin)(jin)交(jiao)付期限：租(zu)(zu)賃(lin)期滿，在同等條件下，乙方有優先續租(zu)(zu)權。但(dan)需在下一階段(duan)租(zu)(zu)賃(lin)期提(ti)前15日(ri)前交(jiao)清應(ying)付租(zu)(zu)金(jin)(jin)。（并且必須是人民幣現金(jin)(jin)）
保證金(jin)(jin)：在本(ben)合同簽訂(ding)之(zhi)日，乙方(fang)(fang)須(xu)向甲方(fang)(fang)交付人民(min)幣：￥仟佰拾元正（￥元），作為履約(yue)保證金(jin)(jin)。
第四(si)條該商鋪交付使(shi)(shi)(shi)用后所發(fa)生(sheng)的水電(dian)費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、物業(ye)管理費(fei)(fei)、有(you)(you)線(xian)(xian)電(dian)視天線(xian)(xian)使(shi)(shi)(shi)用費(fei)(fei)等有(you)(you)關費(fei)(fei)用，由(you)乙方負責繳交，與甲方無關。如(ru)由(you)于這些費(fei)(fei)用未(wei)交清而致使(shi)(shi)(shi)甲方被(bei)有(you)(you)關部門（公(gong)司）追討(tao)滯納金(jin)(jin)或罰金(jin)(jin)，則甲方有(you)(you)權從乙方所交納的保證金(jin)(jin)中抵扣，并有(you)(you)權要求乙方補足(zu)該保證金(jin)(jin)的不足(zu)部分。
第五條租賃期(qi)間(jian)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不得轉(zhuan)租該(gai)商(shang)鋪(pu)。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)確需(xu)轉(zhuan)租，須與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)協商(shang)同(tong)意。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在未征求甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意的(de)情況下，私自(zi)將房屋轉(zhuan)租他人(ren)的(de)，則甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)單方(fang)(fang)(fang)面宣布中(zhong)止該(gai)合同(tong)，并有權(quan)(quan)將房屋收回另租他人(ren)。而乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所交的(de)保證金(jin)（即作為違(wei)約(yue)金(jin)），一律(lv)不予退回。租賃期(qi)滿，在同(tong)等條件(jian)下，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有優先續租權(quan)(quan)。如甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)任何一方(fang)(fang)(fang)需(xu)提前中(zhong)止本合同(tong)，均需(xu)提前一個(ge)月通知(zhi)對方(fang)(fang)(fang)，且(qie)違(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)須向對方(fang)(fang)(fang)支付(fu)兩(liang)個(ge)月的(de)租金(jin)作為違(wei)約(yue)金(jin)。
第六條雙方(fang)責任(ren)：
（一）甲方責(ze)任(ren)：
1、甲方(fang)須于年月日將該商鋪交付乙方(fang)使(shi)用(yong)。
2、甲方保證(zheng)該商鋪交付(fu)使用時水(shui)電(dian)及(ji)排水(shui)排污線(xian)路管道暢通。
3、合(he)同期(qi)滿時，乙方(fang)須在租約期(qi)滿之日(ri)退(tui)還房屋，同時經(jing)甲(jia)方(fang)驗(yan)收該商鋪(pu)無設備(bei)損壞及欠(qian)繳的(de)水電費與物業管理費等費用后十天內，返還乙方(fang)所交的(de)保證金。
（二）乙方(fang)責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的(de)水電費(fei)與物業管(guan)理費(fei)等，由乙(yi)方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙(yi)方應自覺遵守有(you)關法律、法規(gui)規(gui)定(ding)及(ji)物業(ye)管(guan)理規(gui)定(ding)，愛(ai)護并正確使(shi)用該商鋪(pu)(pu)及(ji)內部設施，不(bu)得擅(shan)自改(gai)變(bian)該商鋪(pu)(pu)的(de)(de)(de)結構及(ji)用途。如乙(yi)方違反(fan)有(you)關規(gui)定(ding)或(huo)超出其經營范圍進行的(de)(de)(de)活動，所(suo)引起(qi)的(de)(de)(de)一切后(hou)果，由(you)乙(yi)方自負(fu)。甲方可以此(ci)原因解除本(ben)合同，并不(bu)退(tui)還所(suo)收(shou)的(de)(de)(de)保證金，及(ji)有(you)權追償(chang)由(you)此(ci)而發生的(de)(de)(de)一切損失的(de)(de)(de)賠償(chang)。
4、為確保用(yong)(yong)電(dian)安(an)全，乙方不準(zhun)私拉亂接電(dian)線，不準(zhun)使用(yong)(yong)電(dian)爐等(deng)大功率電(dian)器(qi)（單個電(dian)器(qi)功率在(zai)1500瓦以上，空調、冰箱除外）；如需(xu)使用(yong)(yong)，須向供電(dian)部(bu)門申報(bao)增加用(yong)(yong)電(dian)負荷，待批準(zhun)及繳(jiao)交增容(rong)費后，方能(neng)使用(yong)(yong)。
5、乙(yi)方不(bu)得擅自裝修(xiu)該商(shang)鋪(pu)；如需裝修(xiu)，需經甲方同意，并一律不(bu)得改變該商(shang)鋪(pu)的結(jie)構部(bu)分(fen)。
第七條違約(yue)責任：
（一）甲方(fang)責(ze)任(ren)：
1、甲方(fang)如不遵守本合同(tong)第六條第一(yi)款第一(yi)點的(de)規定，則乙方(fang)繳交保證金的(de)期限順(shun)延；如超過(guo)十(shi)五天仍無法(fa)將該商鋪交付使用，則乙方(fang)有權宣布本合同(tong)無效，甲方(fang)需無條件退還乙方(fang)保證金。
2、甲方(fang)(fang)如不遵守本(ben)合同第六條(tiao)第一款第三點的規定，則乙方(fang)(fang)有(you)權向甲方(fang)(fang)收取(qu)滯(zhi)納金，每天按保(bao)證金的3%計收。
（二）乙方責(ze)任：
1、乙方如(ru)拖欠(qian)租金(jin)(jin)，則(ze)每(mei)天(tian)按應繳租金(jin)(jin)的(de)3‰交納滯納金(jin)(jin)；如(ru)拖欠(qian)租金(jin)(jin)達壹個月(yue)，則(ze)甲方有(you)權(quan)單方終止合同和收回(hui)商鋪，并(bing)有(you)權(quan)拒絕返還保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)。
2、一切非自然因素造成租用(yong)商鋪及配套設施的毀(hui)損和故(gu)障，乙方(fang)應(ying)在退房前獨自承擔(dan)維修(xiu)(xiu)責任，否(fou)則(ze)甲(jia)方(fang)將動用(yong)乙方(fang)的保證金(jin)作為修(xiu)(xiu)復費用(yong)，在修(xiu)(xiu)理工(gong)程結束后，該保證金(jin)多退少補(bu)。
3、如乙(yi)方違(wei)反(fan)本(ben)合同(tong)第(di)(di)六(liu)條第(di)(di)二款第(di)(di)三、四、五點，造成的一切后果(guo)與損失，由(you)乙(yi)方承擔全部(bu)賠償責任。
第八條本合同經雙(shuang)方簽字(zi)蓋章并在乙方繳(jiao)交(jiao)保證金(jin)之日生效(xiao)。如有未盡(jin)事宜，甲乙雙(shuang)方應友好協商解決(jue)。
第九條本合同一(yi)式兩(liang)份，甲乙雙方各(ge)執一(yi)份，具同等法(fa)律效(xiao)力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表（簽名(ming)）：代表（簽名(ming)）：
年月日年月日
商鋪租賃協議書14
合同編號：
轉讓方（甲(jia)方）__________
身(shen)份證號碼：__________
受讓方（乙方）__________
身(shen)份證號碼：__________
根據《中華人(ren)(ren)(ren)(ren)民共(gong)和國合同(tong)法》第(di)(di)二百二十四條規定；承租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)經出(chu)(chu)租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)同(tong)意，可以將租(zu)賃(lin)物轉(zhuan)租(zu)給第(di)(di)三人(ren)(ren)(ren)(ren)。承租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)轉(zhuan)租(zu)的(de)，承租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)與出(chu)(chu)租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)之間(jian)的(de)租(zu)賃(lin)合同(tong)繼續(xu)有效，第(di)(di)三人(ren)(ren)(ren)(ren)對租(zu)賃(lin)物造成(cheng)損(sun)失的(de)，承租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)應(ying)當賠償損(sun)失。因此，既然房子是租(zu)賃(lin)的(de)，轉(zhuan)租(zu)須經原出(chu)(chu)租(zu)方同(tong)意。
甲(jia)乙(yi)雙方(fang)經平等協商，并遵(zun)照我(wo)國(guo)法律、法規的有關(guan)規定，本著(zhu)自(zi)愿公平的原則，就店面(mian)轉(zhuan)讓事宜(yi)達成如下(xia)協議，以供雙方(fang)共同遵(zun)守。
一、轉讓標的：
甲方愿(yuan)將獨資設立(li)，坐落(luo)_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經(jing)營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
（一）______________全部生(sheng)財(cai)器(qi)具(ju)，存(cun)貨作價為人民幣_____萬元。生(sheng)財(cai)器(qi)具(ju)及存(cun)貨另(ling)列清冊(ce)交分別標明價格。
（二）上(shang)列生(sheng)財器具，存貨(huo)經(jing)盤點如有(you)增減變化數量(liang)，則依清冊所記(ji)載價格，增減給付現(xian)金。
（三）甲(jia)方(fang)應收未收款約(yue)計(ji)_____萬元（詳(xiang)移交(jiao)清(qing)冊），悉數由乙方(fang)承受，不另(ling)計(ji)價。惟(wei)乙方(fang)應承受甲(jia)方(fang)對外(wai)所(suo)欠一(yi)切債務（詳(xiang)移交(jiao)清(qing)冊）
三、付款辦法：
于(yu)簽訂本契約的同(tong)時，乙方交付(fu)甲方_____萬元；其余款于(yu)點交完(wan)訖(qi)之(zhi)日(ri)一次付(fu)清。
四、點交日期及地點：
雙(shuang)方訂定(ding)(ding)________年____月____日為點交(jiao)日期，并定(ding)(ding)于(yu)商行現(xian)場為點交(jiao)地點。
五、特約事項：
（一(yi)(yi)）本件點交(jiao)以(yi)前(qian)，所有甲(jia)方(fang)(fang)對外所欠一(yi)(yi)切(qie)債(zhai)務，概(gai)由(you)乙方(fang)(fang)承受(shou)教育，并由(you)乙方(fang)(fang)將營業承受(shou)承擔債(zhai)務的情況(kuang)通(tong)知各(ge)債(zhai)權人。點交(jiao)前(qian)所積(ji)欠一(yi)(yi)切(qie)稅捐、水電費(fei)用、房租、員工(gong)薪資亦同。
（二）商號(hao)名稱或(huo)延用原(yuan)名稱，或(huo)變更(geng)名稱，悉依乙(yi)方(fang)自便，甲(jia)方(fang)不得置同(tong)。甲(jia)方(fang)并應協(xie)同(tong)乙(yi)方(fang)辦理(li)商號(hao)變更(geng)登記(ji)手續(xu)，不得借故(gu)推辭(ci)。
（三）商號(hao)(hao)現承租(zu)坐(zuo)落_____市_____路_____號(hao)(hao)的(de)租(zu)賃(lin)權，由(you)甲方(fang)讓與(yu)乙方(fang)，并由(you)甲方(fang)負(fu)責(ze)出(chu)租(zu)人(ren)與(yu)乙方(fang)辦理續租(zu)________年，與(yu)乙方(fang)另行(xing)換立租(zu)約，如出(chu)租(zu)人(ren)不允許續租(zu)或要求增加租(zu)金或提出(chu)其他(ta)條件(jian)，致乙方(fang)受害時，甲方(fang)應(ying)負(fu)賠償責(ze)任。
六、違約處罰：
任(ren)何一方(fang)(fang)違(wei)反(fan)本契(qi)所列各條(tiao)情(qing)形(xing)之一，即視違(wei)約(yue)論，對方(fang)(fang)有權解除契(qi)約(yue)。如(ru)系(xi)乙方(fang)(fang)違(wei)約(yue)，愿將已付款項，任(ren)由甲(jia)方(fang)(fang)沒收(shou)(shou)；若系(xi)甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)約(yue)，則(ze)應(ying)按(an)所收(shou)(shou)的款項加(jia)倍返還以為(wei)違(wei)約(yue)處罰。若有其(qi)它損害，仍得(de)請求賠償。
七、
甲乙雙(shuang)方應各覓保(bao)證人，對甲乙雙(shuang)方的違約(yue)對他(ta)方應負(fu)賠(pei)償(chang)責任，愿各負(fu)連帶賠(pei)償(chang)之責，并均拋棄先訴抗(kang)辯權。
八、
本契約一式(shi)四份(fen)，由甲乙雙(shuang)方及保證人各執一份(fen)為憑。
甲方（簽名）：
保證(zheng)人（簽名）：
乙方（簽名）：
保證人(ren)（簽名）：
簽訂地點(dian)：_________
_________年(nian)____月____日
商鋪租賃協議書15
甲方：__________
乙方：__________
甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)方于__________年(nian)(nian)__________月__________日簽(qian)訂《商鋪(pu)租賃(lin)合(he)同》，原簽(qian)訂的期(qi)為__________年(nian)(nian)__________月__________日至__________年(nian)(nian)__________月__________日止。現在甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方經過友(you)好協商，均同意提前解除(chu)該租賃(lin)合(he)同，已達(da)成協議如下：
一、經(jing)甲(jia)、乙(yi)雙方協(xie)商(shang)同(tong)(tong)意，雙方對于(yu)__________年__________月__________日簽訂的《商(shang)鋪租賃合(he)(he)同(tong)(tong)》于(yu)__________年__________月__________日因乙(yi)方主動(dong)提出提前(qian)結束合(he)(he)同(tong)(tong)，經(jing)雙方友好協(xie)商(shang)，同(tong)(tong)意解除合(he)(he)同(tong)(tong)。
二、乙方(fang)在辦理合(he)同解(jie)除前(qian)，自愿退(tui)出該租(zu)(zu)賃(lin)商鋪，并核算清(qing)(qing)所(suo)欠甲方(fang)的所(suo)有(you)應繳費(fei)用，如租(zu)(zu)金(jin)、管理費(fei)、水電費(fei)、及經(jing)雙方(fang)協商剩余房租(zu)(zu)（六個月(yue)(yue)）由乙方(fang)承擔(dan)三個月(yue)(yue)的風險費(fei)用050元（大寫：人民幣一(yi)千零伍拾(shi)圓）。辦理合(he)同解(jie)除之(zhi)前(qian)，乙方(fang)應該繳清(qing)(qing)所(suo)欠甲方(fang)的一(yi)切費(fei)用。
三、乙方在辦(ban)理合(he)同解除后，商鋪退還給甲方時，原有水、電及消防等(deng)設(she)施應(ying)該保持正常，乙方不(bu)得損壞屋內設(she)施，損壞應(ying)照價(jia)賠(pei)償。
四(si)、合同(tong)解除當天，乙方(fang)應把房屋(wu)及(ji)鑰匙交還給甲方(fang)。
五、乙(yi)方(fang)退租后，產(chan)(chan)生的任何損失甲方(fang)不(bu)承擔(dan)賠償責(ze)任。乙(yi)方(fang)退租前，產(chan)(chan)生的任何經濟損失和經營風險由乙(yi)方(fang)自己承擔(dan)責(ze)任。
六、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租(zu)賃關系(xi)結束，但不影(ying)響《商鋪租(zu)賃合同(tong)》中結算(suan)和清條條款的效力(li)。
七(qi)、在原來簽(qian)訂的《商鋪租賃(lin)合(he)同》到期(qi)后，甲方應(ying)該(gai)退給乙(yi)方保(bao)證金500元（大寫：人民幣伍(wu)佰圓(yuan)）和(he)3個月(yue)的房(fang)屋(wu)租金050元（大寫：人民幣一千零(ling)伍(wu)拾圓(yuan)）。
八、在(zai)執行本解除協議過程中如發生爭執，甲方(fang)(fang)與乙方(fang)(fang)應盡力(li)協商，協商不成，任何一方(fang)(fang)可(ke)向青(qing)白(bai)江仲(zhong)裁委員(yuan)會提請(qing)仲(zhong)裁，經(jing)仲(zhong)裁后，依然無(wu)法協調(diao)。可(ke)向青(qing)白(bai)江人民法院提請(qing)訴(su)訟。
九(jiu)、本協議正本一式(shi)兩份，經(jing)甲、乙雙方蓋章或簽字(zi)后(hou)，既生效(xiao)，既具有法律效(xiao)力，并由(you)甲、乙雙方各執壹份。
甲方：__________乙(yi)方：__________
__________年(nian)(nian)__________月__________日(ri)(ri)__________年(nian)(nian)__________月__________日(ri)(ri)
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