個人房屋租賃協議書

　　在(zai)充滿活(huo)力，日益(yi)開放的(de)今(jin)天，我(wo)們都跟協(xie)議有著直接或間(jian)接的(de)聯系，簽訂(ding)協(xie)議能(neng)夠保(bao)證雙(shuang)方合(he)作愉快。大家(jia)知道(dao)協(xie)議的(de)格式嗎？下面是小編(bian)精心整理的(de)個人(ren)房屋(wu)租賃協(xie)議書，歡迎大家(jia)分享。

個人房屋租賃協議書1

　　出租(zu)方：______，以(yi)下簡(jian)稱甲方

　　承租(zu)方：______，以下簡稱乙方

　　根據有關規(gui)定，為(wei)明(ming)確甲、乙雙方(fang)的權利義務關系，經雙方(fang)協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方(fang)(fang)將(jiang)自有(you)的坐(zuo)落在______市______街______巷______號(hao)的房屋______棟(dong)______間，建筑面積(ji)______平方(fang)(fang)米、使用(yong)面積(ji)______平方(fang)(fang)米，類型(xing)______，結構等(deng)級______，完損等(deng)級______，主要裝(zhuang)修設(she)備(bei)______，出租給乙(yi)方(fang)(fang)作______使用(yong)。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從(cong)______年______月______日起將出(chu)租房屋交付乙方使用(yong)，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列(lie)情形之一的，甲(jia)方可以終止(zhi)合同，收回房屋(wu)：

　　1.擅自將房屋轉(zhuan)租(zu)(zu)、分租(zu)(zu)、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借、聯營(ying)、入(ru)股(gu)或與他(ta)人調(diao)劑交換的;

　　2.利(li)用(yong)承租(zu)房屋進行非法活動，損(sun)害(hai)公共利(li)益的(de);

　　3.拖欠(qian)租金____個月(yue)(yue)或空(kong)置____月(yue)(yue)的。

　　合(he)同期滿后，如甲方(fang)仍繼續(xu)出(chu)租(zu)房(fang)屋的，乙方(fang)擁有優先承(cheng)租(zu)權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方(fang)確實無法找到房屋，可與(yu)甲方(fang)協(xie)商酌情(qing)延(yan)長租賃期限(xian)。

　　第三條　租金和租金交(jiao)納期限、稅(shui)費和稅(shui)費交(jiao)納方式

　　甲(jia)乙雙方(fang)(fang)議定月租(zu)金______元，由乙方(fang)(fang)在(zai)______月______日(ri)交納給甲(jia)方(fang)(fang)。先付后用。甲(jia)方(fang)(fang)收取租(zu)金時(shi)必須出具(ju)由稅務機關(guan)或縣以(yi)上財(cai)政部門(men)監制的'收租(zu)憑證(zheng)。無合法(fa)收租(zu)憑證(zheng)的乙方(fang)(fang)可以(yi)拒付。

　　甲乙雙方按規(gui)定的稅率(lv)和(he)標準交納(na)房產租(zu)賃稅費，交納(na)方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅(shui)法和鎮政(zheng)發(90)第34號文件規定比(bi)例由(you)甲、乙(yi)方各自負擔;

　　2.甲(jia)、乙雙方議定(ding)。

　　第(di)四(si)條　租賃(lin)期間的房(fang)屋修繕和裝飾

　　修(xiu)繕(shan)房(fang)(fang)屋是甲(jia)(jia)方(fang)的(de)義務(wu)。甲(jia)(jia)方(fang)對出(chu)租房(fang)(fang)屋及其(qi)設備應定期(qi)檢查，及時(shi)修(xiu)繕(shan)，做到(dao)不(bu)漏、不(bu)淹(yan)、三通(戶內上水、下(xia)水、照明電)和門窗好，以(yi)保障乙方(fang)安全正常(chang)使用。

　　修繕(shan)范圍和標準按城(cheng)建部(87)城(cheng)住公字第13號(hao)通知執行(xing)。

　　甲方修繕房屋(wu)時(shi)，乙方應(ying)積極協助(zhu)，不得(de)阻撓施工(gong)。

　　出租房(fang)屋的修繕，經甲乙(yi)雙方商定，采取(qu)下述第______款辦法(fa)處理：

　　1.按規定(ding)的維修范圍(wei)，由甲(jia)方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲(jia)方允諾的維修范圍(wei)和工程項(xiang)目內，先行墊支維修費(fei)并(bing)組織施工，竣(jun)工后，其維修費(fei)用憑正式發票在乙方應(ying)交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方(fang)負責維修;

　　4.甲(jia)乙雙(shuang)方議定。

　　乙方因使用需要，在不(bu)影響房(fang)屋(wu)結構的(de)前提下，可以對承租房(fang)屋(wu)進(jin)行裝飾，但其規模、范(fan)圍、工(gong)(gong)藝、用料等均應事先得(de)到甲方同意后(hou)方可施(shi)工(gong)(gong)。對裝飾物的(de)工(gong)(gong)料費和租賃期(qi)滿后(hou)的(de)權屬處理，雙方議定：

　　工(gong)料費由______方承擔(　　　);

　　所有權屬______方(　　　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如(ru)甲方按法定(ding)手續程序將房產所(suo)(suo)有權轉移給第三方時，在無(wu)約定(ding)的(de)情(qing)況下(xia)，本合(he)同對新的(de)房產所(suo)(suo)有者繼續有效;

　　2.甲方(fang)出售房(fang)屋，須在三(san)個月前(qian)書面通知乙(yi)方(fang)，在同(tong)等條件下(xia)，乙(yi)方(fang)有(you)優先購買權(quan);

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先(xian)征得甲方同意，甲方應當(dang)支(zhi)持乙方的(de)合理要求。

　　第六條　違約責(ze)任

　　1.甲(jia)方未按本合同第一(yi)、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(ze)賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行(xing)第(di)四條約定的有關(guan)條款(kuan)的，違(wei)約方負責賠償對(dui)方______元(yuan)。

　　3.乙方逾(yu)期(qi)交(jiao)付(fu)租金(jin)，除(chu)仍應補交(jiao)欠租外，并按租金(jin)的______%,以(yi)天數計算(suan)向甲方交(jiao)付(fu)違約金(jin)。

　　4.甲方向乙(yi)方收(shou)取約定租金以(yi)外的費用(yong)，乙(yi)方有權拒付。

　　5.乙(yi)方(fang)(fang)擅自將(jiang)承租房屋轉給他人(ren)使用，甲(jia)方(fang)(fang)有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同(tong)。同(tong)時按約(yue)定租金(jin)(jin)的______%，以(yi)天數計(ji)算由乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)金(jin)(jin)。

　　6.本合(he)同(tong)(tong)期滿(man)時，乙方未(wei)經甲方同(tong)(tong)意，繼續使(shi)用承(cheng)租(zu)房屋，按約定租(zu)金的______%，以天數(shu)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終(zhong)止(zhi)合(he)同(tong)(tong)的申訴(su)權。

　　上述違(wei)約行為的(de)經濟索(suo)賠事宜，甲乙(yi)雙方議定在(zai)本合同簽證機關的(de)監督(du)下進行。

　　第七條(tiao)　免責條(tiao)件

　　1.房屋如因不可抗拒(ju)的原因導(dao)致損毀或(huo)造成(cheng)乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dan)責任。

　　2.因市政(zheng)建設(she)需要(yao)拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損(sun)失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的(de)，租金按實(shi)際使(shi)用時(shi)間計(ji)算，多(duo)退少補。

　　第八條　爭議解決的方(fang)式

　　本合(he)同在(zai)履行中如發生爭議，雙(shuang)方(fang)應協(xie)商解(jie)決;協(xie)商不成(cheng)時，任何一(yi)方(fang)均可向(xiang)房屋租賃管(guan)理機關(guan)申(shen)(shen)請調解(jie)，調解(jie)無效時，可向(xiang)市工商行政管(guan)理局經濟合(he)同仲(zhong)裁(cai)(cai)委員(yuan)會(hui)申(shen)(shen)請仲(zhong)裁(cai)(cai)，也可以向(xiang)人民法院起(qi)訴。

　　第九條　其他約定事宜(yi)

　　1.……

　　第(di)十條　本(ben)合同(tong)未盡(jin)事宜，甲乙(yi)雙方可(ke)共同(tong)協(xie)商，簽訂(ding)補充協(xie)議(yi)。補充協(xie)議(yi)報送市房屋租賃管理機關(guan)認可(ke)并報有關(guan)部門備案后，與(yu)本(ben)合同(tong)具有同(tong)等(deng)效(xiao)力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方(fang)各執1份;副(fu)本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租(zu)方：(蓋章(zhang))_____　　　　承租(zu)方：(蓋章(zhang))_____

　　法定代表人：_____(簽(qian)名)　　法定代表人：_____(簽(qian)名)

　　委托代(dai)理人：_____(簽名)　　委托代(dai)理人：_____(簽名)

　　合同有效期限：______年(nian)______月______日　至(zhi)　______年(nian)______月______日

個人房屋租賃協議書2

　　甲(jia)方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

　　乙方(fang)(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________。

　　一、甲方(fang)將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出(chu)租(zu)給乙方(fang)作為生活(huo)住房使用。

　　二、租(zu)期(qi)，從______年___月___日起(qi)到______年___月___日為(wei)止(zhi)。

　　三、租(zu)金為人民幣__________元(yuan)每月。

　　四、押金

　　1、交付租(zu)金(jin)同(tong)時，乙方應(ying)另(ling)押金(jin)人民幣 ______________________ 元(yuan)(yuan)整(小寫：_________ 元(yuan)(yuan)人民幣)。

　　2、租房(fang)日期(qi)完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后(hou)應注意(yi)以下(xia)事(shi)項(義務)：

　　1、 乙(yi)方應遵(zun)紀守法，合法經營，并(bing)自行辦理相(xiang)關手續、承擔相(xiang)關責任。

　　2、 乙方應注意(yi)居(ju)住(zhu)和(he)經營安(an)全(quan)，自行采取防(fang)火、防(fang)盜(dao)等安(an)全(quan)措施。加強(qiang)用電安(an)全(quan)，不得亂拖、亂接電線;對于防(fang)盜(dao)、防(fang)火、用電安(an)全(quan)進(jin)行經常檢查。

　　3、 乙方對租(zu)用(yong)房沒有處理權，也不能改變其(qi)用(yong)途，否則屬于違約。電(dian)、水、電(dian)視、及其(qi)它設施(shi)由(you)乙方使用(yong)，產生的費用(yong)由(you)乙方按時、足額(e)繳。

　　4、 乙方在租用期內，不得(de)改變房屋結構(gou)及(ji)其設施(shi)。

　　六、甲方責任及(ji)義務：

　　1、在(zai)合同未到期前(qian)(qian)甲方不得提前(qian)(qian)租借給別人(ren)，如(ru)有違約應給于乙(yi)方相應的賠償。

　　2、在(zai)乙(yi)方(fang)交完租金的情況下，甲方(fang)不(bu)得隨意停水、停電，避免造成乙(yi)方(fang)生(sheng)活上的不(bu)便。

　　3、甲方應該保證出租(zu)的(de)房屋安全、設備完好。在使(shi)用中出現問題時(shi)應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、 協議(yi)期內，乙方履行本協議(yi)所(suo)有條款(kuan)后，甲方不得(de)提前收回房屋(wu)。

　　2、 乙方(fang)租(zu)期(qi)未(wei)到期(qi)而要求退租(zu)時，必須與甲方(fang)協商一致(zhi)，另要支付(fu)違約金給甲方(fang)。

　　八、本(ben)協(xie)議(yi)經甲乙(yi)各(ge)方協(xie)商一致、同意、簽(qian)名蓋章后生效，簽(qian)訂之日為本(ben)協(xie)議(yi)的生效日期。

　　七本租房(fang)協(xie)議為(wei)甲(jia)乙雙方的正(zheng)式協(xie)議，以原件為(wei)準(甲(jia)方未蓋紅印章(zhang)的不屬正(zheng)式協(xie)議，復印件不能作為(wei)正(zheng)式協(xie)議使用)。

　　八、補充協議

　　_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　九、本(ben)協議壹(yi)式_____份(fen)，每份(fen)壹(yi)張(zhang)貳頁，甲乙各(ge)方(fang)各(ge)執壹(yi)份(fen)。

　　甲方(fang)于_____年(nian)申明：本房屋出租期(qi)限(xian)到(dao)______年(nian)_____月到(dao)_____年(nian)______月______日止，屆(jie)時(shi)甲方(fang)將(jiang)收回自用。

　　甲方：_______________簽名(ming)/蓋章(zhang)(紅印)

　　乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　本(ben)協議簽(qian)訂于：______年______月(yue)______日即日生效

個人房屋租賃協議書3

　　出租(zu)方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(fang)(以下簡稱乙方(fang))：_____

　　甲、乙雙方就下列(lie)房屋的租賃(lin)達成如下協議：

　　第一條房屋(wu)(wu)基本(ben)情況。甲方房屋(wu)(wu)(以下簡稱該(gai)房屋(wu)(wu))坐落于(yu)溫州市下呂浦;位(wei)于(yu)第_____層

　　第二條房(fang)(fang)(fang)屋(wu)用途。該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)用途為租賃住房(fang)(fang)(fang)。除雙(shuang)方(fang)另有約定外，乙方(fang)不(bu)得(de)任意改變房(fang)(fang)(fang)屋(wu)用途。

　　第三(san)條租(zu)賃(lin)期(qi)限。租(zu)賃(lin)期(qi)限自___年(nian)___月(yue)(yue)___日至___年(nian)___月(yue)(yue)___日止(zhi)。第四條租(zu)金。該房屋月(yue)(yue)租(zu)金為(人民幣)千百拾(shi)元整(zheng)(zheng)。租(zu)賃(lin)期(qi)間，如遇到國家有關政策(ce)調(diao)整(zheng)(zheng)，則按新政策(ce)規(gui)定調(diao)整(zheng)(zheng)租(zu)金標準;除此(ci)之外，出(chu)租(zu)方不得以任何理(li)由任意(yi)調(diao)整(zheng)(zheng)租(zu)金。

　　第五條付(fu)款方(fang)式。乙方(fang)按(季)支付(fu)租金(jin)給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　第(di)六條交(jiao)付房屋期限。甲(jia)方應于本合同生效之日起(qi)日內，將(jiang)該房屋交(jiao)付給乙方。

　　第七條甲(jia)方(fang)(fang)對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)的(de)承(cheng)諾。甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)在交(jiao)易時該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)沒有產權(quan)糾紛;除補充協議(yi)另有約定(ding)外，有關按揭、抵押債務(wu)、稅項及(ji)(ji)租(zu)金等，甲(jia)方(fang)(fang)均在交(jiao)付房(fang)(fang)屋(wu)(wu)前(qian)辦(ban)妥。交(jiao)易后(hou)如有上(shang)述未清(qing)事項，由(you)(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)全(quan)(quan)部(bu)(bu)(bu)責(ze)任(ren)(ren)，由(you)(you)(you)此(ci)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)造成(cheng)經(jing)濟損(sun)失(shi)(shi)的(de)，由(you)(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)賠償。第八條維(wei)修養護(hu)責(ze)任(ren)(ren)。租(zu)賃期間，甲(jia)方(fang)(fang)對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)及(ji)(ji)其附著設施(shi)每隔(ge)六個月(yue)檢查(cha)(cha)、修繕一次(ci)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應予積(ji)極協助，不得阻撓施(shi)工(gong)。正常(chang)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)大(da)修理(li)費用(yong)由(you)(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan);日常(chang)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)維(wei)修費用(yong)由(you)(you)(you)乙(yi)(yi)承(cheng)擔(dan)。因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)管理(li)使用(yong)不善造成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)及(ji)(ji)其相連設備的(de)損(sun)失(shi)(shi)和維(wei)修費用(yong)，由(you)(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)并責(ze)任(ren)(ren)賠償損(sun)失(shi)(shi)。租(zu)賃期間，防(fang)火(huo)安全(quan)(quan)，門前(qian)三包，綜合治理(li)及(ji)(ji)安全(quan)(quan)、保(bao)衛(wei)等工(gong)作，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應執行當地(di)有關部(bu)(bu)(bu)門規(gui)定(ding)并承(cheng)擔(dan)全(quan)(quan)部(bu)(bu)(bu)責(ze)任(ren)(ren)和服從甲(jia)方(fang)(fang)監督檢查(cha)(cha)。

　　第(di)九條關于房(fang)屋租賃(lin)期間的有關費(fei)用。在房(fang)屋租賃(lin)期間，以下(xia)費(fei)用由乙方支付：1.水、電(dian)費(fei);2.煤氣費(fei);3.供暖費(fei);2 4.物(wu)業管理費(fei);

　　第十條房(fang)屋(wu)押(ya)金甲、乙雙方自本合(he)同簽訂(ding)之日起，由乙方支(zhi)付甲方(相當(dang)于一個月房(fang)租的金額)作為押(ya)金。

　　第十一(yi)條(tiao)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿(man)。1、租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿(man)后(hou)(hou)，如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)要求繼(ji)續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)則優先同(tong)意繼(ji)續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin);2、租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿(man)后(hou)(hou)，如(ru)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)未明確(que)表示(shi)不(bu)續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)的，則視(shi)為(wei)同(tong)意乙(yi)方(fang)(fang)(fang)繼(ji)續(xu)承租(zu)(zu)(zu)(zu);3、租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)限內，如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)明確(que)表示(shi)不(bu)租(zu)(zu)(zu)(zu)的，應提前(qian)一(yi)個月告知甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已支付(fu)的租(zu)(zu)(zu)(zu)房款及押金(jin)。第十二(er)條(tiao)違約責(ze)任。租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)間雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)必須(xu)(xu)信守合(he)同(tong)，任何(he)一(yi)方(fang)(fang)(fang)違反本合(he)同(tong)的規定(ding)，按年度須(xu)(xu)向對方(fang)(fang)(fang)交納三個月租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)作為(wei)違約金(jin)。

　　第十(shi)三條(tiao)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的(de)，雙(shuang)方互不承擔責任。

　　第十四條(tiao)本(ben)合同未盡(jin)事項，由甲、乙雙方另行議(yi)定(ding)，并簽訂補充協(xie)議(yi)。補充協(xie)議(yi)與(yu)(yu)本(ben)合同不一致的(de)，以補充協(xie)議(yi)為(wei)準(zhun)。第十五條(tiao)本(ben)合同之附件(jian)均為(wei)本(ben)合同不可分割之一部分。本(ben)合同及其附件(jian)內，空格部分填寫的(de)文字與(yu)(yu)印刷(shua)文字具有(you)同等效力。本(ben)合同及其附件(jian)和(he)補充協(xie)議(yi)中未規定(ding)的(de)事項，均遵照(zhao)中華人民共和(he)國有(you)關法律、法規和(he)政策執行。

　　第十六條其(qi)他約定(一)出租方為已(yi)提(ti)供(gong)物品如下：(1)床鋪(pu)一個(ge)、(2)柜子(zi)一個(ge)、(3)空調(diao)一個(ge)、(4)熱水器一個(ge)、(5)桌子(zi)一個(ge)、(6)電(dian)(dian)(dian)腦桌一個(ge)。(二)當(dang)前的水、電(dian)(dian)(dian)等表(biao)狀況：(1)水表(biao)現(xian)為：度(du);(2)電(dian)(dian)(dian)表(biao)現(xian)為：度(du);(3)煤氣表(biao)現(xian)為：度(du)。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方(fang)協(xie)商(shang)解決(jue)。協(xie)商(shang)不成時，甲、乙雙方(fang)可(ke)向人民法院起訴。

　　第(di)十(shi)八條本合同(tong)自甲(jia)、乙雙(shuang)方簽字(zi)之日(ri)起生效，一式三份(fen)，甲(jia)、乙雙(shuang)方各執(zhi)一份(fen)，具有(you)同(tong)等效力，中介執(zhi)一份(fen)備案(an)。

　　甲方(fang)(簽(qian)章)：_____乙方(fang)(簽(qian)章)：

　　________年___月___日___年___月___日

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