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抵押擔保協議書

時間：2022-12-04 16:41:03 協議書我要投稿

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抵押擔保協議書

　　在(zai)日常生活和工(gong)作中，大(da)(da)家逐漸認識到(dao)協議(yi)(yi)的重要(yao)性，簽(qian)訂(ding)簽(qian)訂(ding)協議(yi)(yi)是最有效的法(fa)律依據之一。協議(yi)(yi)的注意事項(xiang)有許多，你確定(ding)會寫嗎？以下是小編收(shou)集整理的抵押擔保協議(yi)(yi)書，歡(huan)迎閱讀(du)，希望大(da)(da)家能夠喜(xi)歡(huan)。

抵押擔保協議書

抵押擔保協議書1

　　抵押權人：_______（以下簡(jian)稱甲方）

　　抵(di)押(ya)人：______________（以下簡稱乙方）

　　_______年(nian)_______月(yue)_______日，_______與______________簽訂(ding)協議書一份，規(gui)定_______將2萬平(ping)方米山莊用地退還(huan)給______________，______________愿補(bu)償500萬元人民(min)幣給_______。乙(yi)方______________愿為______________按協議規(gui)定的(de)期限支(zhi)付補(bu)償款提供抵押(ya)擔保并簽訂(ding)如下抵押(ya)協議：

　　第一條抵押擔(dan)保的債權(quan)

　　乙方(fang)提(ti)供的房產(chan)抵押擔(dan)保的主債權為根據_______年_______月(yue)_______日(ri)(ri)甲方(fang)與(yu)______________簽訂的協議書規定(ding)的______________應支付(fu)(fu)的萬元(yuan)補償款，其(qi)支付(fu)(fu)期限分別為_______年_______月(yue)_______日(ri)(ri)支付(fu)(fu)萬元(yuan)；_______年_______月(yue)_______日(ri)(ri)支付(fu)(fu)萬元(yuan)。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供(gong)座落于市路號(hao)(hao)的(de)______________的(de)房產作______________履行義務的(de)抵押擔保，該房產面積_______平方米，屬_______框(kuang)架(jia)結構，屬乙方所有，其房產權(quan)證號(hao)(hao)為_______；土地使用證號(hao)(hao)_______。

　　第三條雙(shuang)方同意抵(di)押擔保的(de)范圍與______________履(lv)行義(yi)務承擔責任的(de)范圍相(xiang)同，包括主(zhu)債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shi)現抵(di)押權的(de)費用。

　　第四(si)條(tiao)抵押(ya)(ya)期間，乙(yi)方應妥善保管、使用抵押(ya)(ya)的房產。如抵押(ya)(ya)人(ren)的行(xing)(xing)為(wei)足以使抵押(ya)(ya)物價值減少的，抵押(ya)(ya)權(quan)人(ren)有權(quan)要求抵押(ya)(ya)人(ren)停止(zhi)侵(qin)害抵押(ya)(ya)物行(xing)(xing)為(wei)并(bing)有權(quan)要求再提(ti)供擔保。

　　第五條本(ben)抵(di)押協(xie)議簽訂后，乙方應(ying)向(xiang)甲(jia)方提(ti)供抵(di)押房產的(de)房地產權(quan)證(zheng)(zheng)書和土地使用(yong)權(quan)證(zheng)(zheng)號，由(you)甲(jia)方負責辦(ban)理抵(di)押物的(de)評估(gu)并(bing)向(xiang)有關登記(ji)(ji)相關辦(ban)理抵(di)押物登記(ji)(ji)，評估(gu)費(fei)和抵(di)押物登記(ji)(ji)費(fei)用(yong)雙方各(ge)半承擔。

　　第六條因本抵(di)押協議履行過程(cheng)中發(fa)生爭議的，由抵(di)押物所在地(di)人民法院管轄。

　　第七條(tiao)本協(xie)議一式三份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)，另(ling)一份(fen)送有關(guan)機關(guan)登記備案。

　　甲(jia)方：_______乙方：______________

　　代(dai)表：_______代(dai)表：______________

　　_______年(nian)_______月(yue)_______日

抵押擔保協議書2

　　抵押權人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定(ding)代表人：_________聯(lian)系(xi)電話(hua)：_________

　　抵(di)押人(乙方)：_________住所：_________法定代(dai)表人：_________聯系電話(hua)：_________

　　乙(yi)方為(wei)擔(dan)保(bao)甲方與(yu)乙(yi)方之間(jian)于________年____月(yue)____日所簽(qian)訂的借款合同的履(lv)行，在公平(ping)(ping)、自愿、平(ping)(ping)等(deng)協商的基礎(chu)上乙(yi)方以自己享(xiang)有相關處(chu)分權的39;財(cai)產為(wei)甲方提(ti)供抵(di)押擔(dan)保(bao)。

　　第一條抵(di)押(ya)擔保的(de)(de)債權(quan)乙方提(ti)供的(de)(de)房產(chan)抵(di)押(ya)擔保的(de)(de)主債權(quan)為根據________年____月(yue)____日(ri)(ri)甲方與______有限(xian)總公(gong)司簽訂的(de)(de)協(xie)議書規定(ding)的(de)(de)____有限(xian)總公(gong)司應(ying)支付的(de)(de)___萬(wan)元補(bu)償款，其支付期限(xian)分別為________年____月(yue)____日(ri)(ri)支付___萬(wan)元;

　　第二條抵押物

　　乙方(fang)愿提(ti)供座落于____市___路(lu)___號的(de)(de)_____大廈的(de)(de)房(fang)產作____有限(xian)總公司履行(xing)義務的(de)(de)抵押擔保，該(gai)房(fang)產面積(ji)____平方(fang)米(mi)，屬(shu)(shu)框(kuang)架結構，屬(shu)(shu)乙方(fang)所有，其房(fang)產權證號為_______;土地使(shi)用(yong)證號_______。

　　第三條抵(di)押物擔保(bao)范(fan)圍

　　雙(shuang)方同意抵押擔(dan)(dan)保的范圍與____有(you)限總(zong)公司履(lv)行義務(wu)承擔(dan)(dan)責任的范圍相同，包(bao)括主(zhu)債(zhai)權(quan)及利(li)息、違約(yue)金、損(sun)害賠償金及實現抵押權(quan)的費(fei)用。

　　第四條抵(di)押權(quan)人(ren)的(de)義務(wu)

　　抵(di)(di)押(ya)(ya)期(qi)間，乙方應妥善保(bao)管、使用抵(di)(di)押(ya)(ya)的房(fang)產。如抵(di)(di)押(ya)(ya)人的行為(wei)足以使抵(di)(di)押(ya)(ya)物價值減少(shao)的，抵(di)(di)押(ya)(ya)權人有(you)權要(yao)(yao)求(qiu)抵(di)(di)押(ya)(ya)人停止侵害抵(di)(di)押(ya)(ya)物行為(wei)并有(you)權要(yao)(yao)求(qiu)再提供擔保(bao)。

　　第五條

　　本抵押協議簽訂后，乙(yi)方(fang)應(ying)向甲(jia)方(fang)提供抵押房(fang)產(chan)的房(fang)地產(chan)權(quan)(quan)證書和(he)土地使用權(quan)(quan)證號，由甲(jia)方(fang)負責辦理抵押物(wu)(wu)的評估并向有關(guan)登記相關(guan)辦理抵押物(wu)(wu)登記，評估費和(he)抵押物(wu)(wu)登記費用雙(shuang)方(fang)各(ge)半承擔(dan)。

　　第六條爭議解決

　　因本抵押協議(yi)履行(xing)過(guo)程中發生爭(zheng)議(yi)的(de)，由抵押物所在地人民(min)法院管轄。

　　第七條(tiao)本(ben)協議(yi)一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guan)機(ji)關(guan)登記備案。

　　甲(jia)方：__________乙方:____________

　　代(dai)表：__________代(dai)表：________

　　_________年(nian)____月____日________年(nian)____月____日

抵押擔保協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方(fang)(fang)因經營周轉需要向(xiang)銀(yin)行提出借款(kuan)申請但又提供不了銀(yin)行要求(qiu)的相應抵(di)押(ya)物，請求(qiu)甲(jia)方(fang)(fang)將其所有(you)的位(wei)于潯陽區路號(hao)面積為(wei) 平方(fang)(fang)米(mi)的房屋（房產(chan)證號(hao) ）為(wei)其借款(kuan)合同的抵(di)押(ya)擔保，雙(shuang)方(fang)(fang)經協商，就此達(da)成如(ru)下(xia)協議：

　　一、抵押物：

　　潯陽區(qu) 路(lu) 號面積(ji)為平方米的房(fang)屋(wu)（房(fang)產證(zheng)號）。

　　二、借款擔保：

　　1、借款(kuan)：乙(yi)方(fang)用甲(jia)方(fang)房屋(wu)向銀行(xing)提出的抵押借款(kuan)應(ying)單獨作(zuo)為一(yi)筆(bi)借款(kuan)，單獨簽(qian)訂(ding)借款(kuan)合同，借款(kuan)金額(e)不(bu)得(de)超(chao)(chao)過甲(jia)方(fang)房屋(wu)現行(xing)市(shi)場(chang)價（或按銀行(xing)要求進行(xing)評(ping)估(gu)的評(ping)估(gu)價），如超(chao)(chao)出，超(chao)(chao)出部分甲(jia)方(fang)不(bu)在房屋(wu)價值外(wai)承擔(dan)任何擔(dan)保責任，借款(kuan)時間不(bu)得(de)超(chao)(chao)過年，在此時間內(nei)，如乙(yi)方(fang)還清借款(kuan)后又需再次借款(kuan)，未經(jing)甲(jia)方(fang)另行(xing)書面同意，乙(yi)方(fang)不(bu)得(de)以本(ben)協(xie)議(yi)房屋(wu)擅自做抵押。

　　2、甲方(fang)同意為乙方(fang)的前款(kuan)借款(kuan)以(yi)本協(xie)議第(di)一(yi)條房屋提供抵押擔保，并(bing)協(xie)助乙方(fang)及(ji)銀(yin)行辦理(li)抵押登記手續。

　　三、權利和義務及違約責任：

　　1、作為(wei)借款抵押物的(de)房屋(wu)其所有權(quan)、使(shi)用權(quan)等均屬甲方，乙方不得以本協議(yi)為(wei)依(yi)據對房屋(wu)提(ti)出任何權(quan)利主張。

　　2、乙方應確保所借(jie)款(kuan)項用于與銀(yin)行簽訂(ding)的(de)借(jie)款(kuan)協議中(zhong)約定的(de)用途，如改變借(jie)款(kuan)用途，一經發現，按本協議其向銀(yin)行所借(jie)款(kuan)項20%向甲方支付違約金。

　　3、借款到期(qi)后，乙(yi)方應(ying)按借款合同(tong)的約(yue)定即時(shi)向銀行歸還借款及(ji)其利息，如逾(yu)期(qi)還款，按應(ying)還借款及(ji)其利息總額的20%向甲方支付(fu)違約(yue)金。

　　4、銀行如因乙(yi)方(fang)未按約定還清借款(kuan)及其利息而行使抵(di)押權，如由此(ci)導(dao)致(zhi)甲方(fang)對抵(di)押房屋所有權的喪(sang)失(shi)，乙(yi)方(fang)應按甲方(fang)喪(sang)失(shi)房屋所有權時抵(di)押房屋的市場價(jia)（不扣(kou)除(chu)折舊和土地使用年限）和裝飾的價(jia)值（不扣(kou)除(chu)折舊）總額的120%向甲方(fang)承擔賠償責任(ren)。

　　5、乙方按(an)其(qi)(qi)與(yu)銀行(xing)(xing)簽訂的(de)借款(kuan)合同約定向(xiang)銀行(xing)(xing)還清借款(kuan)及(ji)其(qi)(qi)利息(xi)，同時應主(zhu)動或協(xie)助甲方辦理抵押登記的(de)注(zhu)銷，并(bing)由甲方收回(hui)全部房屋所有權憑證，如有違(wei)反，乙方按(an)本協(xie)議(yi)其(qi)(qi)向(xiang)銀行(xing)(xing)所借款(kuan)項20%向(xiang)甲方支(zhi)付違(wei)約金。

　　四、其他

　　本(ben)協議一式二(er)份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日(ri)生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

抵押擔保協議書4

　　出租(zu)方(fang)(以下(xia)簡稱甲方(fang))

　　身份證地址(zhi)，號碼

　　承租(zu)方(以下簡稱乙方)

　　身(shen)份證地(di)址，號碼

　　甲(jia)，乙雙方(fang)通過友好協商，就(jiu)房(fang)屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃(lin)地點及設施：

　　1.租賃地(di)址：________路(lu)________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米(mi);

　　2.室內附屬設(she)施：

　　a：電(dian)(dian)(dian)器：電(dian)(dian)(dian)話沐浴空調冰箱彩電(dian)(dian)(dian) 洗衣機微波爐吊扇(shan) 音(yin)響 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用(yong)期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方(fang)同意乙(yi)方(fang)租用______年;自______年___月(yue)___日起(qi)至_____年___月(yue) ___日;

　　2.房屋租金：每月_________________元人民(min)幣;

　　3.付款方(fang)式(shi)：按(an)____________支付，另付押金____________元，租(zu)房終止(zhi)，甲方(fang)驗收無誤(wu)后(hou)，將押金退還(huan)乙方(fang)，不計利息(xi)，房屋租(zu)房協議書范(fan)本。

　　第一次付款計___________________元人民幣;

　　4.租賃期內的水，電，煤氣(qi)，電話，有線電視，衛生治安費由(you)乙方(fang)支付，物業管理，房屋(wu)修繕等(deng)費用(yong)由(you)甲方(fang)支付;

　　5.租用(yong)期內(nei)，乙(yi)方有下列情形之(zhi)一的甲方可(ke)以終(zhong)止(zhi)合(he)同，收回房屋使(shi)用(yong)權，乙(yi)方需擔全部責任，并賠償甲方損失(shi)。

　　(1)乙(yi)方擅(shan)自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

　　(2)乙(yi)方利(li)用承租房屋(wu)進行非法活動損害(hai)公共利(li)益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　(4)連續三個(ge)月不(bu)付所有費用的(de)，協議(yi)書《房屋(wu)租房協議(yi)書范本》。

　　三、雙(shuang)方責(ze)任及(ji)義(yi)務：

　　1.乙方須按時交納水，電(dian)，煤，電(dian)話(hua)等費用，并(bing)務必將以上(shang)費用帳單交給(gei)甲方，甲方須監督檢查以上(shang)費用;

　　2.無論在任(ren)何情(qing)況下，乙方都不能將押金(jin)轉換為房屋租(zu)金(jin);

　　3.在租(zu)用期內(nei)，甲方(fang)必須確保乙方(fang)的正常居住(zhu)，不得將乙方(fang)租(zu)用的房(fang)屋轉(zhuan)租(zu)(賣)給任何第三者(zhe);或在租(zu)賃期內(nei)房(fang)租(zu)加(jia)價;

　　4.租用期滿后，乙方如需(xu)繼續(xu)使用，應提前一個月(yue)提出(chu)，甲方可(ke)根(gen)據實際(ji)情況，在同等條件下給予優(you)先;

　　5.在租(zu)賃期內，甲，乙雙方(fang)如有(you)(you)一方(fang)有(you)(you)特殊情況需(xu)解除協議(yi)的，必須提前(qian)一個月通知對方(fang)，協商后解除本協議(yi);

　　6.乙方入住該物業應(ying)保持(chi)周圍環境整潔做好防(fang)火(huo)防(fang)盜(dao)工(gong)作，如發生事故(gu)乙方應(ying)負(fu)全部責任;

　　7.乙方不得擅(shan)自(zi)改(gai)變(bian)室內結構，并(bing)愛惜使(shi)用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠(pei)償(chang);如發(fa)生(sheng)自(zi)然損壞，應及時(shi)通知甲方，并(bing)配合(he)甲方及時(shi)給予修復。

　　四(si)、其(qi)它(ta)未盡事(shi)宜(yi)，由甲(jia)乙(yi)雙方協(xie)商(shang)解(jie)決，協(xie)商(shang)不成按有關現行法規(gui)辦理或提交有關仲裁機(ji)關進行仲裁。

　　本(ben)協議一式三份，甲，乙(yi)雙方各執(zhi)一份，簽字(zi)后(hou)即(ji)行(xing)生(sheng)效(xiao)。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時(shi)的水電(dian)煤字數。)

　　出租方：承租方：

　　聯系電話(hua)：聯系電話(hua)：

　　簽約日期(qi)：______年______月______日

抵押擔保協議書5

　　抵(di)押權(quan)人：xx有限(xian)公司（以下(xia)簡稱甲方）

　　抵(di) 押人：xx大廈(sha)（以(yi)下簡稱(cheng)乙方） xx年xx月(yue)xx日(ri)，xx有限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)司(si)(si)與xx實(shi)(shi)業有限(xian)(xian)(xian)總(zong)公(gong)(gong)司(si)(si)簽訂協議(yi)(yi)書一份，規定(ding)浙江(jiang)xx有限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)司(si)(si)將2萬(wan)平(ping)方米(mi)xx山莊用地退還給(gei)xx實(shi)(shi)業有限(xian)(xian)(xian)總(zong)公(gong)(gong)司(si)(si)，xx實(shi)(shi)業有限(xian)(xian)(xian)總(zong)公(gong)(gong)司(si)(si)愿補(bu)償500萬(wan)元(yuan)人民幣給(gei)浙江(jiang)xx有限(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)司(si)(si)。乙方杭州xx大廈(sha)愿為xx實(shi)(shi)業有限(xian)(xian)(xian)總(zong)公(gong)(gong)司(si)(si)按協議(yi)(yi)規定(ding)的期限(xian)(xian)(xian)支付補(bu)償款(kuan)提(ti)供抵(di)押擔保并簽訂如下抵(di)押協議(yi)(yi)：

　　第一條抵(di)押擔保的債權

　　乙方提供的(de)房(fang)產抵(di)押擔保的(de)主債(zhai)權為根據xx年(nian)xx月(yue)(yue)(yue)xx日甲方與xx實業有限(xian)(xian)總(zong)公司簽訂(ding)的(de)協(xie)議(yi)書規定的(de)大xx實業有限(xian)(xian)總(zong)公司應支(zhi)(zhi)付(fu)的(de)xx萬(wan)元(yuan)補償款，其支(zhi)(zhi)付(fu)期限(xian)(xian)分別為xx年(nian)xx月(yue)(yue)(yue)xx日支(zhi)(zhi)付(fu)xx萬(wan)元(yuan)；xx年(nian)xx月(yue)(yue)(yue)xx日支(zhi)(zhi)付(fu)xx萬(wan)元(yuan)。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于xx市xx路號(hao)的(de)xx大廈的(de)房(fang)產(chan)作xx實業有限總公司(si)履(lv)行義務的(de)抵押擔保，該(gai)房(fang)產(chan)面積xx平(ping)方米，屬框架(jia)結構，屬乙方所有，其房(fang)產(chan)權證號(hao)為xx；土地使用證號(hao) 。

　　第三條雙方同意抵押(ya)擔保的(de)范圍(wei)與xx實業有限總(zong)公司履行義務(wu)承擔責(ze)任的(de)范圍(wei)相同，包括(kuo)主債權及(ji)(ji)利息、違約金、損害賠償(chang)金及(ji)(ji)實現抵押(ya)權的(de)費用(yong)。

　　第四條抵(di)(di)押(ya)期(qi)間，乙方(fang)應妥(tuo)善保管、使用抵(di)(di)押(ya)的(de)房產。如抵(di)(di)押(ya)人的(de)行(xing)為(wei)(wei)足(zu)以使抵(di)(di)押(ya)物價(jia)值(zhi)減少的(de)，抵(di)(di)押(ya)權人有(you)權要(yao)(yao)求(qiu)抵(di)(di)押(ya)人停止侵害抵(di)(di)押(ya)物行(xing)為(wei)(wei)并有(you)權要(yao)(yao)求(qiu)再提(ti)供擔保。

　　第(di)五條本抵押協(xie)議簽訂后(hou)，乙(yi)方應向甲方提(ti)供抵押房(fang)(fang)產的房(fang)(fang)地產權證書和(he)土地使用權證號，由甲方負責辦(ban)理抵押物的評估(gu)并(bing)向有(you)關(guan)登(deng)記相關(guan)辦(ban)理抵押物登(deng)記，評估(gu)費和(he)抵押物登(deng)記費用雙方各半承擔。

　　第(di)六(liu)條因本抵(di)押協議履行過程中(zhong)發生(sheng)爭(zheng)議的，由抵(di)押物所(suo)在(zai)地人民(min)法(fa)院管轄。

　　第七條本(ben)協議一式三(san)份，甲乙(yi)雙方各執(zhi)一份，另一份送有(you)關機(ji)關登(deng)記(ji)備案。

　　甲方：乙方：xx大(da)廈

　　代表：代表：

　　年月日

抵押擔保協議書6

　　物(wu)業(ye)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)，是指抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)人以(yi)其合法的(de)(de)房(fang)地產(chan)，以(yi)不轉移占有(you)的(de)(de)方式向(xiang)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人提供債(zhai)務履行(xing)擔(dan)保的(de)(de)行(xing)為。物(wu)業(ye)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)法律關系成立后，債(zhai)務人到(dao)期不能清(qing)償(chang)債(zhai)務時，抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人有(you)權依法以(yi)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)的(de)(de)房(fang)地產(chan)折(zhe)價(jia)、拍賣或者變賣所得的(de)(de)價(jia)款優先受償(chang)。

　　物業抵押(ya)擔保協議書樣本

　　甲方(債權(quan)人)：_________

　　法定代表人：_________

　　住址(zhi)：_________

　　郵編：_________

　　聯(lian)系電話：_________

　　乙方(債務人)：_________

　　法定代表人：_________

　　住(zhu)址：_________

　　郵(you)編：_________

　　聯系電話：_________

　　鑒于：

　　1.乙方原欠_________公(gong)司(si)人(ren)民幣貸款本(ben)金_________元及其利息未償(chang)還，后_________公(gong)司(si)將(jiang)該債權轉至甲方名下。

　　2.為擔保(bao)該債(zhai)權之實現，乙方得甲(jia)方同意，自愿(yuan)將其兩處(chu)物(wu)業轉讓甲(jia)方，故此，甲(jia)、乙雙(shuang)方經協商一致，達成讓與擔保(bao)合同，合同如(ru)下：

　　第一條擔保物

　　乙方(fang)用作讓與(yu)擔(dan)保的(de)標(biao)的(de)物為兩處寫字(zi)樓中(zhong)_________個(ge)單元(yuan)_________平(ping)方(fang)尺物業(后附位(wei)置(zhi)圖及權屬合約)。

　　1._________寫字樓_________個(ge)(ge)單位(wei)共(gong)_________平(ping)方(fang)尺(其中四樓10個(ge)(ge)單位(wei)a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共(gong)_________平(ping)方(fang)尺;九樓8個(ge)(ge)單位(wei)a、b、c、d、e、f、i、j座共(gong)_________平(ping)方(fang)尺;十二樓3個(ge)(ge)單位(wei)b、c、d座共(gong)_________平(ping)方(fang)尺);

　　2._________寫字(zi)樓(lou)(lou)_________個(ge)單(dan)位_________平方尺(chi)(即六樓(lou)(lou)11個(ge)單(dan)位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座(zuo)_________平方尺(chi))。

　　第二條產權之移轉

　　基于前述乙方物業現仍掛在_________名(ming)下(xia)，乙方負責于本合同簽(qian)訂之日(ri)起(qi)_________日(ri)內(nei)辦(ban)理更(geng)名(ming)手續，轉至甲方名(ming)下(xia)。

　　第(di)三條債務履行再展期

　　上述擔保物(wu)業暫不作償還貸款處(chu)理，在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內，若乙方(fang)(fang)履(lv)行(xing)(xing)債務完(wan)畢，甲方(fang)(fang)應當將(jiang)該(gai)物(wu)業返還乙方(fang)(fang);若其未(wei)履(lv)行(xing)(xing)或未(wei)能(neng)完(wan)全(quan)履(lv)行(xing)(xing)債務，則(ze)甲方(fang)(fang)有權處(chu)分(fen)該(gai)物(wu)業并優先受(shou)償。

　　第四條雙方權(quan)利(li)義務

　　1.乙方未完全履(lv)行債務(wu)(包括(kuo)未履(lv)行)前，乙方須自行妥善保(bao)管(guan)擔(dan)(dan)保(bao)標的物，并(bing)負(fu)責維(wei)修、保(bao)養，享(xiang)有該擔(dan)(dan)保(bao)物收益。與(yu)此同(tong)時(shi)須保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)物完好無損并(bing)接受甲方檢查(cha)。

　　2.乙方未完全履(lv)行(xing)債務前，非經甲方同(tong)意(yi)，乙方不得以任何(he)形(xing)式(包括(kuo)出租)處分該擔保物(wu)。

　　3.擔(dan)保(bao)(bao)物(wu)有損壞或者價值明顯減少之(zhi)可(ke)能，足以(yi)(yi)危害甲(jia)方權利(li)時，甲(jia)方可(ke)以(yi)(yi)要(yao)求乙(yi)方再(zai)提(ti)(ti)供相(xiang)應之(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)。乙(yi)方不提(ti)(ti)供擔(dan)保(bao)(bao)的(de)，甲(jia)方可(ke)以(yi)(yi)提(ti)(ti)前拍賣或者變(bian)賣讓與擔(dan)保(bao)(bao)物(wu)并優先受償。

　　4.乙方未完全履(lv)行(xing)債務(wu)或(huo)擔保物(wu)未作清(qing)償(chang)前，乙方所(suo)欠甲(jia)方前述貸(dai)款不停止計(ji)息。

　　第五條風險承擔(dan)

　　本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有(you)前，擔保物之意外毀損風(feng)險由乙方承擔。

　　第六(liu)條(tiao) 擔保物之(zhi)處置(zhi)

　　本(ben)合(he)同簽訂后_________年之(zhi)債(zhai)務(wu)履行(xing)再寬(kuan)展期屆滿后乙(yi)方(fang)(fang)未履行(xing)債(zhai)務(wu)的，乙(yi)方(fang)(fang)同意(yi)甲方(fang)(fang)聘請有關(guan)評估(gu)鑒定部門對擔(dan)保物進(jin)行(xing)估(gu)價(jia)，并由甲方(fang)(fang)優先受償，乙(yi)方(fang)(fang)放棄對該甲方(fang)(fang)聘請之(zhi)評估(gu)部門及(ji)評估(gu)價(jia)的異議權(quan)(quan)。乙(yi)方(fang)(fang)也可(ke)得甲方(fang)(fang)同意(yi)以物抵(di)價(jia)。擔(dan)保物折(zhe)價(jia)或(huo)拍賣、變賣后，其價(jia)款超過債(zhai)權(quan)(quan)數額(包括費用)的部分(fen)(fen)歸乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)有，不足部分(fen)(fen)由乙(yi)方(fang)(fang)繼續清償。

　　第七條費用(yong)負擔(dan)

　　甲方就(jiu)本合同擔(dan)(dan)保物(wu)(wu)優先受償前，該擔(dan)(dan)保物(wu)(wu)所生或所涉(she)一切稅費等概由乙方負(fu)責承擔(dan)(dan)。

　　第八條其他

　　乙(yi)方(fang)未完全履行債務(包(bao)括未履行)前(qian)，乙(yi)方(fang)出現解散或破(po)產之情形，本合同擔保物不列入清算(suan)范(fan)圍，其時甲方(fang)有權(quan)提前(qian)處分(fen)擔保物。

　　第九條本合同(tong)附件(jian)與本合同(tong)具同(tong)等法律效力，本合同(tong)未盡(jin)事宜，依有關法律規(gui)(gui)定及銀行貸款規(gui)(gui)定辦(ban)理。

　　甲(jia)方(蓋(gai)章)：_________ 乙方(蓋(gai)章)：_________

　　法(fa)定(ding)代表人(簽字)：_________ 法(fa)定(ding)代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日(ri) _________年____月____日(ri)

　　簽訂(ding)地點(dian)：_________ 簽訂(ding)地點(dian)：_________

抵押擔保協議書7

　　甲方(fang)：____________________

　　代表簽字：________________

　　單位蓋(gai)章：________________

　　日期(qi)：____________________

　　乙方：____________________

　　代(dai)表簽字：________________

　　單位蓋章：________________

　　日期：____________________

　　甲(jia)方：_____________

　　乙方：_____________

　　為了有效開展(zhan)_______________大會事宜，甲乙雙方本著互利互惠共(gong)同發展(zhan)的原則，經過友好協商一致，根據《中華人民(min)共(gong)和國合同法(fa)》，現就(jiu)_______________大會的獨家贊助問題達成一下協議：

　　（一）贊助項目說明

　　1、項(xiang)目(mu)：__________大會；

　　2、贊(zan)助(zhu)內容：系列活動期間活動經費支(zhi)出(chu)；

　　3、活(huo)動時(shi)間：_____年_____月(yue)_____日

　　（二(er)）贊(zan)助(zhu)費用及(ji)回報

　　1、獨家贊助：費(fei)用(yong)為(wei)人(ren)民(min)幣_____（￥__________元）。

　　2、回報：

　　（1）宣傳(chuan)折頁、宣傳(chuan)海報的贊助商(shang)logo、署(shu)名廣告；

　　（2）所(suo)有活動入場券、邀請(qing)函（包括領導(dao)、嘉賓、會員等(deng)邀請(qing)函）背面的(de)贊(zan)助商logo、署名及形象圖片廣(guang)告(gao)；

　　（3）活(huo)動場所及學校氛圍布置（橫幅_____條(tiao)(tiao)），其中有_____條(tiao)(tiao)會(hui)出(chu)現贊助商冠(guan)名廣(guang)告(gao)；

　　（4）協會網站、期刊等宣傳的贊助(zhu)商logo及(ji)署名廣告。

　　（三）項目合(he)作進度

　　1、甲方：

　　（1）甲方(fang)作(zuo)為活動(dong)主辦單位，整個(ge)系列活動(dong)由甲方(fang)自行策(ce)劃(hua)、籌備及組織開展，并保證整個(ge)項目(mu)準備工作(zuo)在_____年_____月_____日前完成(cheng)。乙方(fang)作(zuo)為系列活動(dong)的贊助單位，僅(jin)僅(jin)是協助和感受系列活動(dong)的內容，支持和鼓(gu)勵(li)高校(xiao)學生社團的發(fa)展；

　　（2）甲方負(fu)責(ze)設計、制作相(xiang)關宣(xuan)(xuan)傳資料(liao)，保證乙方的廣告(gao)宣(xuan)(xuan)傳效(xiao)果，但乙方需(xu)提供相(xiang)關資料(liao)；

　　（3）甲方(fang)應保證活動順利(li)進行，并在活動過程(cheng)中與乙(yi)方(fang)保持(chi)溝通(tong)。如果不能(neng)按進度(du)要(yao)求完(wan)成，乙(yi)方(fang)有(you)權要(yao)求拒絕支付(fu)余款；

　　2、乙方：

　　（1）乙方(fang)有權過(guo)問甲方(fang)的活動之進度，甲方(fang)必須如實反(fan)映；

　　（2）乙方(fang)要派(pai)員_____人(ren)參加__________大會的活(huo)動，并積極監督和配(pei)合甲方(fang)的活(huo)動；

　　（四）費用支出(chu)方式

　　贊助費的(de)支付，經(jing)雙方商定，分兩次(ci)付款(kuan)：

　　1、協議簽(qian)訂后，_____天內(nei)乙方先付(fu)贊(zan)助總額的(de)_____％給甲(jia)方，即￥__________元(yuan)；

　　2、待整個(ge)活(huo)動結束后，經雙方確(que)認(ren)，乙方再在_____天內(nei)一次性(xing)付清另外的__________％余款，即￥__________元；

　　（五）附則

　　1、本協議(yi)的(de)合作(zuo)時間為_____年_____月(yue)_____日～_____年_____月(yue)_____日，協議(yi)合作(zuo)期滿后雙方就繼續合作(zuo)事宜進行磋(cuo)商(shang)，并根(gen)據想要續簽合同；

　　2、未盡事宜(yi)，雙(shuang)方經協(xie)商后再做(zuo)補充解(jie)決，補充協(xie)議與本(ben)協(xie)議具有(you)相同的法(fa)律效力；

　　3、在(zai)執行過程中(zhong)，如果雙方有因不可(ke)預測的(de)因素導致(zhi)在(zai)雙方之間可(ke)能(neng)產生的(de)一切爭論、異議和糾紛均雙方可(ke)協商(shang)解決；

　　4、保密(mi)條(tiao)款：雙方(fang)應保守(shou)協議條(tiao)款的(de)秘密(mi)；

　　5、本協(xie)議共二頁(ye)，簽字時協(xie)議為一式三(san)份，雙(shuang)方各執兩份，具(ju)有相(xiang)同的法律效力。經雙(shuang)方簽約代(dai)表簽字并(bing)加蓋公章(zhang)（或手(shou)印）后生效；

　　6、附件：系列活動(dong)策劃書

　　甲方(fang)：______________乙方(fang)：______________

　　（蓋(gai)章）（蓋(gai)章）

　　法定代表(biao)(biao)人(ren)：________法定代表(biao)(biao)人(ren)：________

　　簽(qian)約代(dai)表(biao)：__________簽(qian)約代(dai)表(biao)：__________

　　簽約(yue)地(di)點(dian)：__________簽約(yue)地(di)點(dian)：__________

　　簽(qian)字(zi)日期：__________簽(qian)字(zi)日期：__________

抵押擔保協議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為(wei)確保(bao)丙方(fang)能夠在年(nian) 月日前履行還款約(yue)定，經甲(jia)乙(yi)丙方(fang)協(xie)商同(tong)意，乙(yi)方(fang)愿意以(yi)其有(you)權處分的資(zi)產作(zuo)抵(di)押為(wei)丙方(fang)履行還款義(yi)務提供擔保(bao)。甲(jia)方(fang)經審查，同(tong)意接受乙(yi)方(fang)的資(zi)產抵(di)押。甲(jia)乙(yi)丙方(fang)根據有(you)關法律(lv)規定，經協(xie)商一致，約(yue)定如下條款：

　　第一條、抵押標的(de)(物)：

　　乙方以其(固定資(zi)產(chan)、在建工程和項目經營權(quan)益) (產(chan)權(quan)號(hao)： )設定抵押(ya)(附抵押(ya)物明細)。

　　第二條、抵(di)押期(qi)限：自年(nian) 月日起至年(nian) 月日止。

　　第三(san)條、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)對抵(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)或(huo)項目依法享有所有權(quan)(quan)或(huo)經(jing)(jing)營管理權(quan)(quan)，能夠(gou)提(ti)供合法有效的(de)抵(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)或(huo)項目的(de)權(quan)(quan)屬(shu)(shu)證(zheng)(zheng)明(ming)文(wen)件。抵(di)押(ya)(ya)(ya)期間(jian)，未經(jing)(jing)甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)得變賣、轉(zhuan)移(yi)、租借(jie)抵(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)，不(bu)得重復抵(di)押(ya)(ya)(ya)，如發生上述行(xing)為均屬(shu)(shu)無效。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)當保(bao)證(zheng)(zheng)抵(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)在抵(di)押(ya)(ya)(ya)期間(jian)的(de)安全、完整，在甲(jia)方(fang)(fang)債(zhai)權(quan)(quan)未得到(dao)清(qing)償前，發生抵(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)毀損、滅失的(de)，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔責任(ren)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)本(ben)著誠實、信(xin)用的(de)原則提(ti)供抵(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)的(de)權(quan)(quan)屬(shu)(shu)證(zheng)(zheng)明(ming)文(wen)件資料，并對所提(ti)供的(de)資料、文(wen)件的(de)真(zhen)實性負有法律(lv)責任(ren);保(bao)證(zheng)(zheng)不(bu)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)做虛假的(de)或(huo)誤導性的(de)陳述，甲(jia)方(fang)(fang)一旦(dan)發現乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違反上述約定，均可隨時終(zhong)止合同(tong)(tong)的(de)履行(xing)并追究乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)經(jing)(jing)濟與法律(lv)責任(ren)。

　　第四條、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)對乙方(fang)(fang)(fang)(fang)設定抵押(ya)的一切財產擁(yong)有(you)(you)第一抵押(ya)權和第一留置(zhi)權。如丙方(fang)(fang)(fang)(fang)還款期限屆滿仍沒有(you)(you)履行還款義務，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權通(tong)過處理乙方(fang)(fang)(fang)(fang)抵押(ya)物或(huo)接(jie)管、轉(zhuan)讓抵押(ya)項目的經營(ying)權益并(bing)從中優先受償(chang)(chang)。對不足受償(chang)(chang)的部(bu)分，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)仍有(you)(you)權向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)追償(chang)(chang)。每逾期一日乙方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)金人民幣500元。

　　第六(liu)條、本協議(yi)一式兩(liang)份(fen)，甲、乙、丙方，各執一份(fen)，具有同等法律(lv)效力。

　　附：乙方營業(ye)執照、組織機(ji)構(gou)代(dai)碼、抵押物的權屬證明文件(jian)等復印件(jian)

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　丙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　年月日

抵押擔保協議書9

　　合同編號：

　　抵押人(ren)(甲(jia)方)：

　　住所：

　　法定代(dai)表人(或授權(quan)代(dai)理人)：

　　開戶金融機構及(ji)賬號：

　　抵押權人(乙(yi)方)：

　　住所：

　　法定代表人(ren)(或授權代理人(ren))：

　　為確保

　　號(hao)借款合同(tong)(tong)(tong)(以下(xia)簡稱(cheng)借款合同(tong)(tong)(tong))的履行，甲方愿(yuan)意以其有(you)權(quan)處(chu)分的財產(chan)(chan)作(zuo)抵押，乙方經(jing)審查(cha)，同(tong)(tong)(tong)意接受(shou)甲方的財產(chan)(chan)抵押，甲、乙雙方根(gen)據有(you)關(guan)法律(lv)規定(ding)，經(jing)協商一致，約定(ding)如下(xia)條款：

　　第(di)一條甲方以"抵押物清單"(附(fu)后(hou))所列之財產設定抵押。

　　第(di)二條甲方抵(di)押擔保的貸款金額(e)(大寫)

　　，貸款期限自

　　至

　　。

　　第三條甲方保證對抵押物依法享有所(suo)有權(quan)或經營管理權(quan)。

　　第(di)四條甲方(fang)在本(ben)合同生效之(zhi)日將抵(di)押(ya)物權屬證(zheng)明(ming)文件交(jiao)乙方(fang)，抵(di)押(ya)期間該抵(di)押(ya)物權屬證(zheng)明(ming)文件由乙方(fang)代(dai)為保管。

　　第五條抵押擔保的范圍(wei)：貸款(kuan)金額(大寫)

　　元及利息、借款人應支付的違(wei)約金(包括罰(fa)息)、賠償金以及實(shi)現貸款債權和抵押(ya)權的費用(包括律(lv)師費、訴訟費等)。

　　第(di)六條本合(he)同(tong)的(de)(de)(de)效力獨立(li)于被擔保的(de)(de)(de)借款合(he)同(tong)，借款合(he)同(tong)無(wu)效不影(ying)響本合(he)同(tong)的(de)(de)(de)效力。

　　第七條(tiao) 本(ben)合(he)同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用(yong)均(jun)由甲方承擔。

　　第八條抵(di)押期間(jian)，甲方有(you)義務妥善保(bao)管抵(di)押物(wu)，保(bao)持抵(di)押物(wu)完好無損，并隨時接受乙方的(de)檢查。

　　第九(jiu)條甲方應辦(ban)理抵(di)押(ya)物在抵(di)押(ya)期間的(de)財產保(bao)(bao)險。財產保(bao)(bao)險的(de)第一受益(yi)人為乙方。保(bao)(bao)險單證由乙方代為保(bao)(bao)管(guan)。

　　第十(shi)條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的(de)損失，或(huo)者因第三人的(de)行(xing)為(wei)導(dao)致抵押物價值減少，保險賠償金(jin)或(huo)損害賠償金(jin)應作為(wei)抵押財產，由(you)甲方(fang)存入乙方(fang)指(zhi)定的(de)賬戶，抵押期間甲方(fang)不得動用。

　　第(di)十一條抵押物價值減少，甲(jia)方(fang)應在三(san)十天(tian)內(nei)向乙(yi)方(fang)提供(gong)與減少的(de)價值相當的(de)擔保。

　　第十二(er)條抵(di)押期(qi)間，抵(di)押物造成環境(jing)污染或(huo)造成其他損害(hai)，應由甲方獨立(li)承(cheng)擔責任。

　　第十(shi)三條抵押期間，未經乙方書面(mian)同(tong)意，甲方不得贈(zeng)與、遷移、出租、轉(zhuan)讓、再抵押或(huo)以其(qi)他任何方式(shi)處(chu)分(fen)本合(he)同(tong)項下(xia)的抵押物。

　　第十四條抵押期間(jian)，甲(jia)方經乙方書面同意(yi)轉讓抵押物所(suo)得的價款應優(you)先用(yong)于向(xiang)乙方提(ti)前(qian)清償所(suo)擔保的債權。

　　第十五條借款(kuan)合同履行(xing)期限屆滿，借款(kuan)人(ren)未能(neng)清償債務，乙方(fang)有權以抵(di)押物折價(jia)或者(zhe)以拍(pai)賣、變(bian)賣抵(di)押物所得價(jia)款(kuan)優先受償，實現抵(di)押權。

　　第十六條發(fa)生(sheng)下列情況之(zhi)一，乙(yi)方有(you)權提前處分抵押(ya)物實(shi)現(xian)抵押(ya)權、停止(zhi)發(fa)放(fang)借(jie)款(kuan)合(he)同項(xiang)下貸(dai)款(kuan)或者提前收(shou)回(hui)借(jie)款(kuan)合(he)同項(xiang)下已(yi)發(fa)放(fang)的貸(dai)款(kuan)本(ben)息：

　　1.甲方被宣告破產或被解(jie)散;

　　2.甲方(fang)違(wei)反本(ben)合同(tong)第(di)四條(tiao)、第(di)八條(tiao)、第(di)九條(tiao)、第(di)十一條(tiao)、第(di)十三條(tiao)約定義(yi)務或發生(sheng)其他嚴(yan)重(zhong)違(wei)約行為;

　　3.借(jie)款合同履行(xing)期間借(jie)款人被(bei)宣告破產、被(bei)解(jie)散、擅自(zi)變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷(juan)(juan)入或即將卷(juan)(juan)入重大的`訴訟(或仲裁(cai))程序、發(fa)生其他(ta)足以影響其償債能(neng)力或缺乏償債誠(cheng)意的行(xing)為等情(qing)況。

　　第十七條甲方(fang)因隱瞞抵(di)押(ya)物存在(zai)共(gong)有、爭(zheng)議、被(bei)查封、被(bei)扣壓(ya)或已設定抵(di)押(ya)權等情(qing)況而給乙(yi)方(fang)造成經濟損(sun)失的，應向(xiang)乙(yi)方(fang)支付借款(kuan)合(he)同項下貸款(kuan)金額

　　%的違約(yue)金，違約(yue)金不足以彌補(bu)乙(yi)方(fang)損失的，甲(jia)方(fang)還應就(jiu)(jiu)不足部(bu)分予以賠償。乙(yi)方(fang)有權就(jiu)(jiu)違約(yue)金、賠償金直接(jie)從(cong)甲(jia)方(fang)在乙(yi)方(fang)開立(li)的存款賬戶中的資金予以扣付(fu)。

　　第十(shi)八條乙(yi)方依法(fa)處分抵押物所得的價款，按下列順序(xu)分配：

　　1.支付處分抵押(ya)物所需(xu)的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方的貸款利息(xi);

　　3.清償借(jie)款人所欠乙方的貸(dai)款本金(jin)(jin)、違(wei)約金(jin)(jin)(包括罰息)和賠償金(jin)(jin)等(deng);

　　4.支(zhi)付(fu)其他費用。

　　第(di)十九條其他約定事(shi)項：

　　第(di)二十(shi)條因(yin)本合同發生的爭議，經(jing)協商解(jie)決達不成一致意見的，按下(xia)列第(di)( )項方式解(jie)決：

　　(1)向

　　仲(zhong)裁(cai)委員會申請仲(zhong)裁(cai)。

　　(2)依(yi)法(fa)(fa)向人民法(fa)(fa)院起訴。

　　第二十一條本合同自"抵(di)押(ya)物(wu)清單"中(zhong)的抵(di)押(ya)物(wu)均辦理(li)登記之日起生效。

　　第二(er)十二(er)條本合(he)同應由雙方法定代表人(或(huo)其授權代理人)簽字并加蓋公(gong)章(zhang)。

　　第二十三條本(ben)合同正(zheng)本(ben)一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：

　　(或委托代理人)

　　附：

　　號(hao)《抵押合同》項(xiang)下

抵押擔保協議書10

　　抵押人(ren)（借(jie)款(kuan)人(ren)）：_____________________

　　地(di)址：____________________________

　　抵押權人（貸款(kuan)人）：銀(yin)行(xing)_______分行(xing)

　　地址：____________________________

　　根據《中華(hua)人民(min)共和(he)國民(min)法(fa)通則》、《中華(hua)人民(min)共和(he)國經濟合同(tong)(tong)法(fa)》以(yi)及交通銀行有關(guan)業(ye)務(wu)辦法(fa)的規定(ding)，抵(di)押人和(he)抵(di)押權(quan)人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產抵(di)押貸款合同(tong)(tong)》（以(yi)下(xia)稱“貸款合同(tong)(tong)”），特簽訂本抵(di)押協(xie)議(yi)書（以(yi)下(xia)稱“協(xie)議(yi)書”）。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1、釋義：

　　（1）期房——指尚在(zai)建造中的商(shang)品房，抵押人在(zai)給付定金(jin)或預(yu)售(shou)金(jin)后，已與房產商(shang)簽訂(ding)了《預(yu)購房屋合同》并經公證機關(guan)公證，依法取得了商(shang)品房預(yu)購權。

　　（2）現房(fang)(fang)——指已竣工(gong)的商(shang)品房(fang)(fang)，抵押人在給(gei)付定金后，已與(yu)房(fang)(fang)產商(shang)簽訂(ding)了(le)《房(fang)(fang)屋買(mai)賣契約》依法取得(de)了(le)商(shang)品房(fang)(fang)購買(mai)權。

　　2、抵押權：

　　本項(xiang)抵(di)押(ya)物為抵(di)押(ya)人向(xiang)______________（房(fang)產商）購買(mai)的位于(yu)

　　_______處的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積為_______平方米的(de)_______。該房產建(jian)(jian)筑(zhu)平方米銷(xiao)售價為_______元，共_______元。抵(di)押人已于_______年_______月_______日與房產商簽(qian)訂了_______，并據(ju)此向抵(di)押權(quan)人辦理抵(di)押。

　　3、抵押登記：

　　抵(di)押(ya)人(ren)(ren)應將(jiang)《預購房(fang)屋(wu)(wu)合同》的全部權(quan)(quan)(quan)(quan)益抵(di)押(ya)給抵(di)押(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)，并(bing)(bing)到房(fang)產(chan)(chan)管理(li)局辦(ban)(ban)妥抵(di)押(ya)登記手續。當房(fang)屋(wu)(wu)竣工交付使(shi)用，抵(di)押(ya)人(ren)(ren)授權(quan)(quan)(quan)(quan)房(fang)產(chan)(chan)商將(jiang)“房(fang)屋(wu)(wu)峻(jun)工書”送至(zhi)抵(di)押(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)，并(bing)(bing)委托抵(di)押(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)或抵(di)押(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)指定的機構(gou)代理(li)向房(fang)產(chan)(chan)管理(li)部門領取《房(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)證》，并(bing)(bing)辦(ban)(ban)妥房(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)抵(di)押(ya)登記手續。《房(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)證》由抵(di)押(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)執管。

　　4、辦理《房屋所有權(quan)證》《房屋土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)》所需(xu)的費用(yong)均由抵押人承擔。

　　5、抵(di)押(ya)(ya)人在此確認(ren)，無論何種原因導致抵(di)押(ya)(ya)人不能領取《房屋(wu)所有權證(zheng)》和《土地使用證(zheng)》，抵(di)押(ya)(ya)權人有權提前(qian)終止合同(tong)，并可(ke)立即向抵(di)押(ya)(ya)人索償(chang)全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1、抵押人提供的(de)抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的(de)。在本協議

　　有(you)效(xiao)期內，抵(di)押(ya)人保證抵(di)押(ya)物的安全和完整無缺，并同意隨時(shi)接受抵(di)押(ya)權人的監督檢(jian)查。

　　2、抵(di)押人(ren)保證其提供抵(di)押物作抵(di)押的行為合法(fa)、有效。

　　3、抵(di)(di)(di)押(ya)人(ren)所提(ti)供的抵(di)(di)(di)押(ya)物沒有向(xiang)任何(he)第(di)三(san)者抵(di)(di)(di)押(ya)或轉(zhuan)讓，在本協議(yi)有效期內(nei)，不擅自將抵(di)(di)(di)押(ya)物出租、出售(shou)、轉(zhuan)讓、贈與(yu)、托管、再抵(di)(di)(di)押(ya)、重(zhong)大改(gai)裝增補或以其(qi)它(ta)方(fang)式(shi)處置抵(di)(di)(di)押(ya)物。

　　4、抵押(ya)(ya)人(ren)再此確(que)認抵押(ya)(ya)權(quan)人(ren)有(you)如下權(quan)利：在抵押(ya)(ya)人(ren)未還(huan)清“貸款合同”項(xiang)下全部(bu)貸款本金、利息和有(you)關費用之(zhi)前，抵押(ya)(ya)權(quan)人(ren)有(you)權(quan)不(bu)需獲得抵押(ya)(ya)人(ren)的同意而將本協議下抵押(ya)(ya)權(quan)人(ren)的全部(bu)權(quan)利轉讓給第(di)三者。

　　5、上述(shu)各項(xiang)陳(chen)述(shu)和(he)保證在本(ben)協議有(you)效期內(nei)始終(zhong)真實(shi)、有(you)效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1、本協議項(xiang)下的(de)(de)抵押房產(chan)(chan)(chan)由抵押人使(shi)(shi)用，抵押人對所使(shi)(shi)用的(de)(de)房產(chan)(chan)(chan)應負保護(hu)和管理(li)的(de)(de)責任并按時繳付因使(shi)(shi)用該房產(chan)(chan)(chan)所發生的(de)(de)全部(bu)費用。

　　2、抵(di)押(ya)權(quan)人有權(quan)定期或不定期，對抵(di)押(ya)房產檢查，抵(di)押(ya)人應提供一切便(bian)利。

　　四、保險

　　1、抵押人(ren)須按抵押權人(ren)所規定(ding)的(de)時(shi)間和指(zhi)定(ding)的(de)險種(zhong)到抵押權人(ren)指(zhi)定(ding)

　　的(de)保(bao)險公(gong)司辦妥抵押物的(de)保(bao)險手(shou)續。投保(bao)金(jin)額不得抵于(yu)抵押物的(de)總價值，投保(bao)期應長(chang)于(yu)貸款期1—3個月，保(bao)險單正本必須注(zhu)明抵押權人(ren)為第一受益人(ren)。

　　2、在貸款沒有(you)還(huan)清之前，抵(di)押(ya)(ya)人(ren)不得(de)以任(ren)何理(li)由(you)中斷保(bao)險，如抵(di)押(ya)(ya)人(ren)中斷保(bao)險，抵(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)人(ren)有(you)權(quan)(quan)代為投保(bao)，一切費(fei)用及利息(xi)均由(you)抵(di)押(ya)(ya)人(ren)支付，抵(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)人(ren)有(you)權(quan)(quan)向抵(di)押(ya)(ya)人(ren)追索。

　　3、如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)還清欠抵(di)押(ya)(ya)(ya)權人(ren)的一(yi)切款項，方可辦理抵(di)押(ya)(ya)(ya)注銷手(shou)續，抵(di)押(ya)(ya)(ya)權人(ren)將(jiang)執管的有關憑(ping)證和文(wen)件退還給抵(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)。

　　六(liu)、抵(di)押(ya)權的行使

　　1、按照“貸款(kuan)合(he)同”第十(shi)(shi)一條的規定，當(dang)抵(di)押人(ren)(ren)發生(sheng)違約事件時，抵(di)押人(ren)(ren)在抵(di)押權(quan)(quan)人(ren)(ren)發出(chu)歸還欠(qian)款(kuan)的書面(mian)通知六(liu)十(shi)(shi)天后，仍不(bu)履行還款(kuan)義務，抵(di)押權(quan)(quan)人(ren)(ren)有權(quan)(quan)對抵(di)押物加以處置。

　　2、抵押(ya)權人(ren)有(you)權委托有(you)關(guan)機構進行拍賣、出售、出租部分或(huo)全部抵

　　押物。出(chu)售出(chu)租(zu)所得款項用于(yu)還本付(fu)息。如有結(jie)余，退還給抵押人(ren)，不(bu)足(zu)清償(chang)債務時，其不(bu)足(zu)部分應由抵押人(ren)繼續負責清償(chang)，直至全部償(chang)清為止。

　　3、抵押權(quan)人有權(quan)行使上述(shu)抵押物處(chu)理(li)方(fang)式之外的其它合法(fa)的處(chu)理(li)方(fang)式。

　　七、適用法(fa)律及其(qi)他

　　1、本協議適用中(zhong)華人(ren)民共和國的法(fa)律(lv)，并按其解釋。

　　2、本協議(yi)是(shi)《貸款合同(tong)》不可分(fen)割(ge)的組成部(bu)分(fen)，與《貸款合同(tong)》具有同(tong)等(deng)法律效力。

　　抵押人：______________抵押權人：______________簽(qian)字日(ri)期(qi)(qi)：______________代表：______________見(jian)證律師：______________簽(qian)字日(ri)期(qi)(qi)：______________見(jian)證日(ri)期(qi)(qi)：______________

　　簽字地點(dian)：______________

　　本協議一式_______份。

抵押擔保協議書11

　　合同編號：_________

　　抵(di)押人（甲(jia)方(fang)）：_________

　　住所：_________

　　通訊地址：_________

　　電話：_________

　　開戶金融機構及賬號：_________

　　抵(di)押權(quan)人（乙方）：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　授權代理人(ren)：_________

　　為(wei)確保(bao)_________號《_________銀(yin)行(xing)個(ge)人消費借款合同》（以(yi)下簡(jian)稱《借款合同》）的(de)履行(xing)，甲方愿意以(yi)其有權處分的(de)財(cai)產作(zuo)抵押，乙(yi)方經審查，同意接受甲方的(de)財(cai)產抵押，甲、乙(yi)雙方根據有關法律規定，經協商一(yi)致，約定如(ru)下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。

　　第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大(da)寫）_________元，貸款期限為_________年，自乙(yi)方將借(jie)款劃入《借(jie)款合(he)同(tong)》規定的賬戶(hu)之日(ri)起計算，即_________年_________月(yue)_________日(ri)至_________年_________月(yue)_________日(ri)。

　　第三條(tiao)甲方保(bao)證對抵押物(wu)依法享有(you)所有(you)權(quan)或經營管理(li)權(quan)。

　　第四條甲方(fang)在(zai)本合同(tong)生(sheng)效之日將抵押物權屬(shu)證(zheng)明(ming)文(wen)件交乙方(fang)，抵押期間(jian)該抵押物權屬(shu)證(zheng)明(ming)文(wen)件由(you)乙方(fang)代為保管。

　　第(di)五條(tiao)抵押擔保的(de)范圍：貸款(kuan)金(jin)額(e)（大寫）_________元(yuan)及利息、借款(kuan)人應支付的(de)違約金(jin)（包括罰息）、賠償金(jin)以及實現借款(kuan)債權和抵押權的(de)費(fei)(fei)用（包括律師費(fei)(fei)、訴訟費(fei)(fei)等）。

　　第六(liu)條本(ben)合(he)同(tong)的(de)效力獨立于(yu)被擔保的(de)借(jie)(jie)款合(he)同(tong)，借(jie)(jie)款合(he)同(tong)無效不影(ying)響本(ben)合(he)同(tong)的(de)效力。

　　第七條(tiao)本合同項(xiang)下有關的評估、保(bao)險、鑒(jian)定(ding)、登記、保(bao)管等費用均由甲方承擔。

　　第八條抵押期間(jian)內，甲方(fang)有義務妥(tuo)善保管(guan)抵押物，保持抵押物完(wan)好無損，并隨時接受乙方(fang)的(de)檢(jian)查。

　　第九條乙方認(ren)為抵押物在(zai)抵押期間需辦理(li)財產保險(xian)的，甲(jia)方應辦理(li)抵押物在(zai)抵押期間的財產保險(xian)。

　　在(zai)財產保險單上應(ying)填寫或注明乙方為被保險人(ren)，并(bing)與保險人(ren)在(zai)保險單中特別約(yue)定(ding)(ding)，一旦發生(sheng)保險事故，保險人(ren)應(ying)將保險賠償金(jin)直接劃(hua)付至乙方指定(ding)(ding)的(de)賬(zhang)戶。

　　甲方應將(jiang)保(bao)險單證交由乙方代(dai)為保(bao)管。

　　第十條抵(di)(di)押(ya)期間內，如果因第三人的(de)行為導(dao)致抵(di)(di)押(ya)物(wu)價(jia)值(zhi)減少(shao)的(de)，損害賠償(chang)(chang)金應作(zuo)為保(bao)證金，由甲方(fang)存(cun)入乙方(fang)指定的(de)賬戶，在借款(kuan)人未(wei)(wei)足額清償(chang)(chang)債務之前，甲方(fang)不得動用。抵(di)(di)押(ya)物(wu)價(jia)值(zhi)未(wei)(wei)減少(shao)的(de)部(bu)分，仍(reng)作(zuo)為債權(quan)的(de)擔保(bao)。

　　第十一(yi)條抵押物價值減(jian)少，甲方應在30天內(nei)向乙方提供與(yu)減(jian)少的價值相當的擔保。

　　第(di)十二條抵(di)押期間(jian)內，抵(di)押物造成環(huan)境污染或造成其他損害，應(ying)由甲方(fang)獨(du)立承擔責任(ren)。

　　第十三條抵(di)押(ya)(ya)期間內，未經乙方書面同(tong)意，甲方不得贈與(yu)、遷移、出(chu)租、轉讓、再抵(di)押(ya)(ya)或(huo)以其他任何方式處分本合同(tong)項下抵(di)押(ya)(ya)物。

　　第十四條抵押期(qi)間內(nei)，經乙方(fang)書面同意，甲方(fang)轉讓抵押物所得的(de)價款應優先用于向乙方(fang)提(ti)前清償所擔(dan)保的(de)債權。

　　第十五條借款(kuan)合(he)同(tong)履行期限(xian)屆滿，借款(kuan)人未能(neng)清(qing)償(chang)(chang)債務，乙(yi)方有權(quan)以(yi)抵(di)押(ya)物折價(jia)或(huo)者以(yi)拍賣、變賣抵(di)押(ya)物所(suo)得(de)價(jia)款(kuan)優先受償(chang)(chang)，實現抵(di)押(ya)權(quan)。

　　第十六條抵押期(qi)間內，發(fa)生(sheng)下列情況之一，乙(yi)方有(you)權(quan)提(ti)前處(chu)分抵押物實現抵押權(quan)、停止發(fa)放借款合(he)同項下貸款或(huo)者(zhe)提(ti)前收回借款合(he)同項下已發(fa)放的貸款本息(xi)：

　　1、甲(jia)方違(wei)反本合同第(di)(di)四條、第(di)(di)八條、第(di)(di)九(jiu)條、第(di)(di)十一(yi)條、第(di)(di)十三(san)條約定義(yi)務或發生其他嚴重違(wei)約行為；

　　2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的；

　　3、借款人喪失民事行(xing)為能力(li)，而(er)其(qi)監護人拒(ju)絕履行(xing)本(ben)合(he)同的；

　　4、借(jie)款人死亡或被(bei)宣(xuan)告死亡而其(qi)財產合法繼(ji)承人拒(ju)絕繼(ji)續(xu)履行本合同的；

　　5、借款人連續三個月不履行還款義(yi)務或(huo)有其他缺乏(fa)償債誠意的行為(wei)；

　　6、借款人卷(juan)入(ru)或即將卷(juan)入(ru)重(zhong)大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以(yi)影響(xiang)其償(chang)債(zhai)能力。

　　第十七條甲方(fang)因隱瞞抵(di)押物存在共有、爭議、被查封(feng)、被扣壓或(huo)已設(she)定抵(di)押權等(deng)情(qing)況而給乙(yi)方(fang)造成經濟(ji)損失的，應向(xiang)乙(yi)方(fang)支付借款(kuan)合同項下貸(dai)款(kuan)金(jin)額_________%的違約金(jin)。

　　違約金(jin)不足(zu)以彌補乙方(fang)損失的，甲方(fang)還應就不足(zu)部分予以賠償。

　　乙方(fang)有權(quan)就甲方(fang)應承擔(dan)的違約金(jin)、賠償金(jin)直(zhi)接從甲方(fang)存(cun)款賬(zhang)

　　戶中的資金予(yu)以相應(ying)的扣劃。

　　第(di)十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配(pei)：

　　1、支付處(chu)分抵押物所需的費用；

　　2、清償(chang)借款(kuan)人所欠乙方貸款(kuan)本息；

　　3、清償借款人應支(zhi)付的違約金(jin)(jin)（包(bao)括罰息(xi)）和賠償金(jin)(jin)等；

　　4、支付其他費用。

　　第十九條其他約(yue)定事項：

　　1、_________。

　　2、_________。

　　3、_________。