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2022年(nian)商鋪(pu)租賃協議書范本
在快速變(bian)化(hua)和不斷(duan)變(bian)革(ge)的(de)今(jin)天，很多情況(kuang)下我(wo)們需要(yao)用(yong)到協(xie)議，簽訂協(xie)議后(hou)則有(you)法可依，有(you)據可尋。那么(me)(me)你真正懂得怎(zen)么(me)(me)寫好協(xie)議嗎？以下是小編精心整理的(de)2022年(nian)商(shang)鋪租賃協(xie)議書范(fan)本，歡迎(ying)閱(yue)讀與收藏。
2022年商鋪租賃協議書范本1
出租方(fang)(以下(xia)稱甲(jia)方(fang))：
承租方(fang)(以下稱(cheng)乙方(fang))：
甲方(fang)(fang)愿(yuan)意(yi)將產權屬于(yu)自己(ji)的房(fang)屋出租給(gei)乙方(fang)(fang)。雙方(fang)(fang)根(gen)據國(guo)家(jia)相關法律、法規，經協(xie)商一致(zhi)，訂立本合同(tong)，如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的(de)商鋪坐落地址：號，建筑(zhu)面(mian)積(ji)平方米。
第二條租賃期限
租(zu)期_____年,自_____年__月__日起(qi)至(zhi)______年__月__日止。
承(cheng)租人(ren)有下(xia)列情形之一的，出租人(ren)可以中止合同，收回(hui)房屋：
1.承租(zu)人擅自將房屋轉租(zu)、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房(fang)進(jin)行非法(fa)活動(dong)的，損(sun)害公共利益的;
3.承租人拖欠(qian)租金(jin)累計達30天的(de)，并賠(pei)償違約金(jin)元(yuan)。
合同(tong)期滿后，如出租(zu)方仍繼續(xu)出租(zu)房(fang)屋，承租(zu)方享有優先權。但租(zu)金按(an)當時的物價(jia)及周圍門市(shi)租(zu)金漲(zhang)幅作(zuo)適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣萬仟元整(zheng)(￥元)。
2.從(cong)第(di)二(er)年(nian)(nian)起，租金每年(nian)(nian)比上一(yi)年(nian)(nian)度增(zeng)加元(即(ji)第(di)二(er)年(nian)(nian)為(wei)元，第(di)三年(nian)(nian)為(wei)元，第(di)四年(nian)(nian)為(wei)元，………)。
3.(或)為減(jian)輕乙方負擔(dan)，經(jing)雙方協商，甲方同意(yi)乙方租(zu)金分__期付(fu)款，付(fu)款期限及金額約(yue)定如下：
第一期：172;租金為(wei)_____，付款時間為(wei)_年_月(yue)_日。
第二期：172;租金為_____，付(fu)款時間為_年_月_日。
第三期：172;租金為_____，付款時(shi)間為_年_月_日。
第四期：172;租金為_____，付款(kuan)時間為_年(nian)_月_日。
第五期：172;租金為(wei)_____，付款時間為(wei)_年(nian)_月_日。
第(di)六(liu)期：172;租金為_____，付款(kuan)時間為_年_月_日。
………
(或3.乙(yi)方每(____月、年)繳納一(yi)次租金，乙(yi)方以(yi)現金形式支付租金。)
4.乙方(fang)(fang)必須按照約定(ding)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)繳納租金(jin)。如無故拖欠租金(jin)，甲(jia)方(fang)(fang)給(gei)予乙方(fang)(fang)7天的寬限期，從第8天開始甲(jia)方(fang)(fang)有權向(xiang)乙方(fang)(fang)每天按實欠租金(jin)1%加收滯納金(jin)。
第四條租賃期間房屋修繕
出(chu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)將房屋交給承租(zu)方(fang)(fang)(fang)后，承租(zu)方(fang)(fang)(fang)的裝修(xiu)及修(xiu)繕(shan)，出(chu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)概不(bu)負責。如承租(zu)方(fang)(fang)(fang)不(bu)再使用出(chu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)的門(men)市后，承租(zu)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得破壞已(yi)裝修(xiu)部分及房屋架(jia)構。
第五條各項費用的繳納
1.物(wu)業(ye)管理(li)費：乙方(fang)自(zi)行向物(wu)業(ye)管理(li)公司(si)交納;
2.水(shui)電(dian)費：由乙(yi)方自(zi)行繳納(na);(水(shui)表(biao)(biao)表(biao)(biao)底數(shu)(shu)為_________度(du)(du)，電(dian)表(biao)(biao)底數(shu)(shu)為_______度(du)(du)，此度(du)(du)數(shu)(shu)以后的費用由乙(yi)方承擔，直至合(he)同(tong)期滿)。
4.維修費(fei)：租賃期間(jian)，由(you)于乙方(fang)導(dao)致租賃房屋的(de)質量(liang)或房屋的(de)內(nei)部設施(shi)損毀，包括(kuo)門窗、水電(dian)等，維修費(fei)由(you)乙方(fang)負責。
5.使用(yong)該房屋進行商業活動產生的(de)其(qi)它各項費用(yong)均由乙(yi)方(fang)繳(jiao)納，(其(qi)中包括乙(yi)方(fang)自已(yi)申(shen)請安(an)裝電(dian)話(hua)、寬帶、有(you)線電(dian)視等(deng)設備的(de)費用(yong))。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租(zu)(zu)方(fang)將房產(chan)所有權轉移給第三(san)方(fang)時，合同對新(xin)的(de)房產(chan)所有者繼(ji)續(xu)有效(xiao)。承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)出賣房屋，須在3個月(yue)前(qian)通知承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)，在同等條件下，承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)有優先購買權。
2.租(zu)(zu)賃期間，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)如欲將租(zu)(zu)賃房屋轉租(zu)(zu)給第三方(fang)(fang)(fang)使用，必(bi)須事先書(shu)面向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)申請，由(you)第三方(fang)(fang)(fang)書(shu)面確認，征得甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)書(shu)面同意。取得使用權的(de)第三方(fang)(fang)(fang)即成為本合同的(de)當然乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，享有原(yuan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)權利，承擔(dan)原(yuan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)義務(wu)。
第七條違約金和違約責任
1.若甲(jia)方(fang)(fang)在乙方(fang)(fang)沒有(you)違反本合同的情況(kuang)下提前解除(chu)合同或租給他(ta)人，視為甲(jia)方(fang)(fang)違約，負(fu)責賠償違約金元。
2.若(ruo)乙方(fang)(fang)在甲方(fang)(fang)沒有違(wei)反本合同的情況下提前解除(chu)合同，視為乙方(fang)(fang)違(wei)約(yue)，乙方(fang)(fang)負責賠償違(wei)約(yue)金元(yuan)。
3.承(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)違(wei)反合同，擅自將承(cheng)(cheng)租(zu)房(fang)屋轉給他人使(shi)用的，應支付違(wei)約金元。如因此造成承(cheng)(cheng)租(zu)房(fang)屋損壞(huai)的，還(huan)應負責(ze)賠償。
第八條免責條件
若(ruo)租賃(lin)房屋因不可(ke)抗(kang)力的自(zi)然災害(hai)導致損(sun)毀或造成承租人損(sun)失的，雙(shuang)方(fang)(fang)互不承擔責任。租賃(lin)期(qi)間，若(ruo)乙方(fang)(fang)因不可(ke)抗(kang)力的自(zi)然災害(hai)導致不能使用租賃(lin)房屋，乙方(fang)(fang)需立即書(shu)面通知甲方(fang)(fang)。
第九條爭議的解決方式
本合同在履(lv)行中如(ru)發生爭議，雙方應友(you)好協(xie)商解決，協(xie)商不成時，任何一方均可以向人民(min)法院(yuan)起訴。
第十條本合(he)同(tong)如有未盡事宜(yi)，一律按(an)《中華人(ren)民共(gong)和國經濟合(he)同(tong)法(fa)》的有關規定(ding)，經甲、乙雙方共(gong)同(tong)協(xie)商，作(zuo)出補充(chong)規定(ding)，補充(chong)規定(ding)與本合(he)同(tong)具有同(tong)等效(xiao)力。
第十一(yi)(yi)條本合同雙方(fang)簽字蓋章后生效，如一(yi)(yi)方(fang)違(wei)約(yue)，另一(yi)(yi)方(fang)有權向違(wei)約(yue)方(fang)要(yao)求賠(pei)償違(wei)約(yue)金元。
本合(he)同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律(lv)效力。
出租(zu)方(fang)(fang)(蓋章)：______承租(zu)方(fang)(fang)(蓋章)：______
法定(ding)代表人(ren)(簽(qian)字)：______法定(ding)代表人(ren)(簽(qian)字)：______
聯(lian)系電(dian)話：______聯(lian)系電(dian)話：______
聯系(xi)地址：______聯系(xi)地址：
______
身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)號碼(ma)：______身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)號碼(ma)：______
______年______月______日
2022年商鋪租賃協議書范本2
經(jing)協(xie)商，雙方愿(yuan)意解(jie)除(chu)位于_________（鋪位）的租賃合(he)(he)同，并(bing)達成一(yi)致(zhi)意見，為(wei)明確責任，保障雙方合(he)(he)法權益，特簽定本協(xie)議，條款(kuan)如下：
一、乙(yi)方(fang)(fang)于_________年_________月(yue)_________日前將鋪(pu)位退(tui)回給甲(jia)方(fang)(fang)使用(yong)，如乙(yi)方(fang)(fang)不按時(shi)退(tui)租，每逾期一天，需向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付_________元(yuan)（_________）違約金，逾期達(da)七天，甲(jia)方(fang)(fang)有權無償收回鋪(pu)位，由此(ci)產(chan)生的一切損(sun)失和(he)責任由乙(yi)方(fang)(fang)負責。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在(zai)工(gong)商部門辦完營業執照遷(qian)址或注銷手(shou)續。
三、甲方除向乙方退(tui)回所收共計_________元（_________）按金外，還需支(zhi)付共計_________元（_________）作提(ti)前解約賠償金，總合計_________元（_________）。
四、雙方(fang)再次證(zheng)明，_________年_________月_________日(ri)至乙(yi)方(fang)解約(yue)退租當日(ri)，租金(jin)為每月共(gong)計人民幣_________整（_________），在此期間(jian)涉及金(jin)額不乎(hu)的甲(jia)方(fang)收(shou)款收(shou)據(ju)均不作(zuo)實，以防產生糾紛。
五、甲方于(yu)乙(yi)方退(tui)租當(dang)日，一次性結清應(ying)付金額，乙(yi)方以收據收款。
六、乙方不(bu)得損(sun)壞鋪位內(nei)設施和裝修，如有損(sun)壞，照價賠償。
七、乙(yi)方退(tui)租(zu)當日，甲(jia)乙(yi)雙方當面(mian)銷(xiao)毀所簽《租(zu)賃合同》正本。
八(ba)、_________年_________月_________日起(qi)，在此之前雙(shuang)方所簽定的所有租賃合(he)同(tong)終(zhong)止作廢。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各(ge)執一份，同(tong)具法(fa)律效力。
甲方（簽字(zi)）：_________ 乙(yi)方（簽字(zi)）：_________
_________年(nian)____月____日(ri) _________年(nian)____月____日(ri)
2022年商鋪租賃協議書范本3
出租方(fang)(以下稱(cheng)甲方(fang))：________________________
承租方(以(yi)下稱(cheng)乙方)：________________________
甲方愿意(yi)將產權屬于自己的房屋(wu)出租(zu)給乙方。雙方根據國(guo)家相關法律(lv)、法規，經協(xie)商(shang)一致(zhi)，訂(ding)立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲(jia)方(fang)出租的商鋪(pu)坐落地址：，
建(jian)筑面積________平方(fang)米。
租賃用途
乙方向甲(jia)方租賃(lin)該房(fang)屋作為乙方營業(ye)使(shi)用(yong)，乙方保證(zheng)遵守國家和本市(shi)有(you)關(guan)房(fang)屋使(shi)用(yong)和物業(ye)管理的規定。
乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的使用
第二條租賃期限
租期_____年,自_____年__月(yue)__日起至______年__月(yue)__日止。
乙方(fang)有下列情形之(zhi)一的，甲方(fang)可以中止合(he)同(tong)，收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.乙方利用承(cheng)租(zu)房進行非(fei)法活動的(de)，損害公共(gong)利益的(de)；
3.乙方拖欠租金累計達30天的(de)，并賠償違約金元。
租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿，甲(jia)方(fang)有(you)權收(shou)回(hui)該(gai)房屋(wu)，乙方(fang)應(ying)如期(qi)返(fan)還。乙方(fang)需要繼(ji)續承租(zu)該(gai)房屋(wu)的，則應(ying)于租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)屆滿前___個月，向甲(jia)方(fang)提出續租(zu)書(shu)面要求，經甲(jia)方(fang)同意后重(zhong)新簽(qian)訂租(zu)賃(lin)(lin)合同，租(zu)金等租(zu)賃(lin)(lin)條件均根據當時(shi)的實際情況做相(xiang)應(ying)調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該(gai)房屋租(zu)(zu)金(jin)本合同(tong)租(zu)(zu)賃期(qi)內不變。租(zu)(zu)賃期(qi)滿后(hou)若乙方(fang)需要繼續租(zu)(zu)賃且甲方(fang)同(tong)意，雙方(fang)可協(xie)商對租(zu)(zu)金(jin)進行調整。
2.乙方應于前向甲方支付租(zu)金(jin)。逾(yu)期(qi)支付的(de)，逾(yu)期(qi)一(yi)日，則(ze)乙方需按日租(zu)金(jin)的(de)千分之______支付滯納金(jin)。
3.乙方支付(fu)租金的方式如(ru)下：人(ren)民(min)幣銀(yin)行(xing)轉(zhuan)賬或現金支付(fu)房租。
第四(si)條保證金和(he)保證金
1.甲、乙雙方約(yue)定(ding)，甲方交付該房屋(wu)時，乙方應向甲方支(zhi)付房屋(wu)租賃(lin)保證金，保證金為(wei)人民幣___________元。（大(da)寫：）
2.租(zu)賃(lin)關(guan)系終止時，甲方(fang)收取的(de)房(fang)屋租(zu)賃(lin)保證金除(chu)用(yong)(yong)以抵(di)充合同約(yue)定由乙(yi)(yi)方(fang)承擔的(de)費用(yong)(yong)外，剩余部分無(wu)息歸還乙(yi)(yi)方(fang)。
第五條租賃期間房屋修繕
1.甲(jia)方(fang)(fang)將房(fang)屋交給乙(yi)方(fang)(fang)后，乙(yi)方(fang)(fang)的裝修(xiu)及修(xiu)繕，甲(jia)方(fang)(fang)概不(bu)負責。如乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)再使用(yong)甲(jia)方(fang)(fang)的門市(shi)后，乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)得破壞已裝修(xiu)部分及房(fang)屋架構。
2.乙(yi)方(fang)(fang)另需裝修或者增(zeng)設附(fu)屬設施(shi)和(he)設備(bei)的(de)(de)，應事先征得甲方(fang)(fang)的(de)(de)書面同意(yi)，方(fang)(fang)可進行。乙(yi)方(fang)(fang)增(zeng)設的(de)(de)附(fu)屬設施(shi)和(he)設備(bei)及其(qi)維修責任(ren)由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責。
3.乙方保證按本合同規(gui)定合法使用(yong)該房屋，不擅自改變使用(yong)性質及(ji)房屋主(zhu)要結構(gou)。
4.乙(yi)方保證不在該房(fang)(fang)屋內存(cun)放危(wei)險物品(pin)。否(fou)則(ze)，如該房(fang)(fang)屋及附屬設施(shi)因此受損，乙(yi)方應承擔全(quan)部責任。
5.一(yi)切非自(zi)然因素造成(cheng)租用商鋪及配套設(she)施的毀損和(he)故(gu)障，乙(yi)方(fang)(fang)應在退房前獨自(zi)承擔維(wei)修(xiu)責任，否則甲方(fang)(fang)將動用乙(yi)方(fang)(fang)的保證(zheng)(zheng)金(jin)作為修(xiu)復費用，在修(xiu)理工程結束后，該保證(zheng)(zheng)金(jin)多退少(shao)補。
第六條各項費用的繳納
1.水電費：由乙方自行(xing)繳納，直至合同期滿。
2.維修費：租賃期間，由于乙方導(dao)致租賃房屋(wu)的質量或(huo)房屋(wu)的內部設施損毀，包括門(men)窗、水電等，維修費由乙方負責。
3.使用該房屋進行商業(ye)活動產生的其(qi)它各項(xiang)費(fei)用均(jun)由乙方繳(jiao)納，(其(qi)中包括乙方自已申請安裝電(dian)話、寬帶、有線電(dian)視等設備(bei)的費(fei)用)。
第七條甲方與乙方的變更：
1.如果甲(jia)方(fang)(fang)將房產(chan)(chan)所(suo)(suo)有(you)權轉移給第(di)三方(fang)(fang)時(shi)，合同對(dui)新的房產(chan)(chan)所(suo)(suo)有(you)者繼續有(you)效。甲(jia)方(fang)(fang)出賣(mai)房屋，須在(zai)3個月前通知(zhi)乙方(fang)(fang)，在(zai)同等條件下，乙方(fang)(fang)有(you)優先(xian)購買權。
2.租賃期間，乙(yi)方(fang)如(ru)欲將租賃房屋轉(zhuan)租給第(di)三方(fang)使用，必(bi)須(xu)事先書(shu)面(mian)向甲方(fang)申請，由第(di)三方(fang)書(shu)面(mian)確認，征得(de)甲方(fang)的(de)書(shu)面(mian)同意。取得(de)使用權的(de)第(di)三方(fang)即成為本合同的(de)當然(ran)乙(yi)方(fang)，享有原乙(yi)方(fang)的(de)權利，承擔原乙(yi)方(fang)的(de)義務。
第八條違約金和違約責任
1.若(ruo)甲方(fang)在乙方(fang)沒有違反本(ben)合(he)同(tong)的情況下提前解(jie)除合(he)同(tong)或租給他人，視為甲方(fang)違約(yue)，負責賠(pei)償違約(yue)金(jin)元(yuan)。（大寫：）
2.若乙(yi)方在甲方沒有違(wei)反本合(he)同的(de)情況下提(ti)前解(jie)除合(he)同，視為乙(yi)方違(wei)約，乙(yi)方負責賠償(chang)違(wei)約金(jin)元(yuan)。（大寫(xie)：）
3.乙(yi)方違(wei)反合同(tong)，擅自將承租(zu)房(fang)屋(wu)轉給他人使用的，應(ying)支付違(wei)約金元。（大(da)寫：）如因(yin)此造成承租(zu)房(fang)屋(wu)損(sun)壞的，還應(ying)負責賠償責任。
第九條免責條件
若租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋因(yin)不(bu)可(ke)抗力的(de)自然(ran)災害導(dao)致損(sun)(sun)毀或造成承租(zu)(zu)人損(sun)(sun)失的(de)，雙方互(hu)不(bu)承擔責任。租(zu)(zu)賃(lin)期間，若乙(yi)(yi)方因(yin)不(bu)可(ke)抗力的(de)自然(ran)災害導(dao)致不(bu)能(neng)使(shi)用租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋，乙(yi)(yi)方需立(li)即書面通知甲方。
第十條爭議的解決方式
本合同在履(lv)行中如發生爭議，雙方應友(you)好協商解(jie)決(jue)，協商不成(cheng)時，任何一方均可以向人民法(fa)院(yuan)起訴。
第十一(yi)條本合(he)(he)同如(ru)有(you)未盡(jin)事宜(yi)，一(yi)律按(an)《中(zhong)華人(ren)民共和國經濟合(he)(he)同法》的有(you)關規(gui)定，經甲、乙雙方(fang)共同協商，作出補(bu)充(chong)規(gui)定，補(bu)充(chong)規(gui)定與本合(he)(he)同具有(you)同等效力(li)。
第十二條(tiao)本合同雙(shuang)方(fang)簽字蓋章(zhang)后生效，如(ru)一方(fang)違約(yue)，另一方(fang)有(you)權向違約(yue)方(fang)要求賠(pei)償違約(yue)金元。
本合同共(gong)3頁，1式2份，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)各執1份，均有(you)同等法律(lv)效力。
出租方(蓋(gai)章)：_________________
承租方(蓋章)：_________________________
____________年____________月____________日
2022年商鋪租賃協議書范本4
出租(zu)方(fang)（以(yi)下簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)）_____________________________
承租方（以下(xia)簡稱(cheng)乙方）_____________________________
根據相(xiang)關法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)的規(gui)(gui)定，甲、乙(yi)雙方(fang)在平等(deng)、自愿的基礎上，就(jiu)甲方(fang)將其擁有(you)的門面房出租給乙(yi)方(fang)一(yi)事(shi)，達成如下協(xie)議：
一、租賃門面描述
1、甲(jia)方(fang)出租給乙(yi)方(fang)的門面位于___________市_________區（縣）_______，該門面建筑面積共(gong)_______平方(fang)米。
2、門面房內(nei)附屬設(she)施：
二、租賃房屋用途
1、乙方租(zu)賃房屋(wu)作(zuo)為(wei)商(shang)業門面(mian)使用。
2、乙方向甲(jia)(jia)方：在(zai)租賃期限(xian)內(nei)，未事先征得(de)甲(jia)(jia)方的書面同(tong)意，乙方不得(de)擅自改變(bian)門面的原有結(jie)構和用途。
三、租賃期限
________年____月(yue)(yue)____日起至(zhi)________年____月(yue)(yue)____日止(zhi)，租賃期為________年。
四、租金及支付方式
第一(yi)年每月(yue)租金(jin)為(wei)人民(min)幣__________元（大寫__________________），租金(jin)每年遞增________%，租金(jin)支付方(fang)式__________。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在(zai)乙方支付_____________元押金，_____________元租金之(zhi)日將上(shang)述房屋鑰匙交(jiao)付乙方；
2、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)必須保證出租(zu)給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)的門面能夠從(cong)事商業(ye)經(jing)營。不得將乙方(fang)(fang)(fang)租(zu)用(yong)的房(fang)(fang)屋轉租(zu)（賣(mai)）給(gei)任何(he)第三方(fang)(fang)(fang)；或在租(zu)賃期內房(fang)(fang)租(zu)加價。
3、在(zai)租賃期間，甲方不得對所出租的(de)房屋及房屋所在(zai)范(fan)圍內的(de)土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方(fang)(fang)未(wei)續租的(de)，甲方(fang)(fang)有權收回房屋。乙方(fang)(fang)添(tian)置(zhi)的(de)用于經營(ying)的(de)所有可(ke)以移動(dong)、拆(chai)除(chu)的(de)設(she)備設(she)施歸乙方(fang)(fang)所有，未(wei)能移動(dong)、拆(chai)除(chu)的(de)設(she)備設(she)施_______________________________、乙方(fang)(fang)應在租賃期滿后____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方(fang)按照(zhao)本合(he)同約(yue)定使用房屋，不(bu)承擔門面(mian)自(zi)然損(sun)耗(hao)的賠償責任。
2、乙(yi)方(fang)在不破壞門面原主體結(jie)構的基礎(chu)上，有權(quan)根據(ju)營業需要對上述房屋進行裝修，甲方(fang)不得干涉。
3、在(zai)租賃(lin)期內，因租賃(lin)門面所產生的水、電、衛(wei)生費、物業(ye)管理費等，債務由乙(yi)方自行承擔(dan)。
4、按本協(xie)議約(yue)定支付租(zu)金(jin)。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙(yi)方(fang)發(fa)現該房屋及其(qi)附(fu)屬設施有(you)損壞或故障時，應及時通知(zhi)甲方(fang)；甲方(fang)應在接到乙(yi)方(fang)通知(zhi)后(hou)的____日內進行維修(xiu)。逾期不維修(xiu)的，乙(yi)方(fang)可代為維修(xiu)費用(yong)由(you)甲方(fang)負責承擔；
2、乙方(fang)(fang)應(ying)合理(li)使用并愛護房(fang)(fang)屋(wu)及其附屬(shu)設(she)施(shi)。因乙方(fang)(fang)使用不(bu)當或不(bu)合理(li)使用，致(zhi)使該房(fang)(fang)屋(wu)及其附屬(shu)設(she)施(shi)損壞或發生故障的，乙方(fang)(fang)應(ying)負責修(xiu)復。乙方(fang)(fang)拒不(bu)維(wei)修(xiu)，甲方(fang)(fang)或出(chu)租人可(ke)代為維(wei)修(xiu)，費(fei)用由(you)乙方(fang)(fang)承擔；
3、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)租賃期(qi)間，甲方(fang)(fang)保(bao)證該(gai)房屋及其附屬設(she)施(shi)和(he)設(she)備(bei)處于正常(chang)的可使用(yong)和(he)安全狀態。甲方(fang)(fang)要對該(gai)房屋進行檢(jian)查(cha)(cha)、養護的，應(ying)提前____日通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。檢(jian)查(cha)(cha)養護時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)予配合。如因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)阻(zu)撓養護、維修而產生的后果，則概由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負責；
4、在租(zu)賃(lin)期間，甲(jia)方(fang)需要對該房屋進行改建(jian)、擴建(jian)或裝(zhuang)修的(de)，甲(jia)方(fang)負有告知乙方(fang)的(de)義務。具體事(shi)宜(yi)可由甲(jia)、乙雙方(fang)在條款中(zhong)另行商(shang)定；
5、乙(yi)方(fang)需(xu)裝修房屋(wu)或者增(zeng)設(she)附(fu)屬設(she)施和設(she)備的，必須事先通(tong)知甲方(fang)。
八、續租
租(zu)賃期滿，甲方(fang)有(you)權收(shou)回(hui)全部(bu)出租(zu)房屋，乙(yi)方(fang)應如期交還。乙(yi)方(fang)在同(tong)(tong)等條件(jian)下有(you)優先租(zu)賃權，但必須在租(zu)賃期滿前的_______個月(yue)向甲方(fang)提出書面申(shen)請。雙方(fang)可(ke)根據本(ben)合同(tong)(tong)約定情(qing)形，結合實際情(qing)況重(zhong)新(xin)協商后，簽(qian)訂新(xin)的租(zu)賃合同(tong)(tong)。
九、房屋返還時的狀態
1、除(chu)甲方同意乙方續租(zu)外、乙方應(ying)在本(ben)合同的租(zu)期屆滿后的____日內應(ying)返還(huan)該(gai)房(fang)屋，未經甲方同意逾期返還(huan)房(fang)屋的，每(mei)逾期一日，乙方應(ying)按________元/平(ping)方米(mi)向甲方支付該(gai)房(fang)屋占用使用費(fei)；
2、乙方(fang)按本合同約定(ding)返還該(gai)房屋時，應經(jing)甲方(fang)驗收認可(ke)，并相互結清各自的(de)費用(yong)，方(fang)可(ke)辦理(li)退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在(zai)租賃(lin)期間(jian)，乙方再轉租房屋須事先書(shu)面通知甲方，征(zheng)得甲方的書(shu)面同意；
2、乙(yi)方向甲方，在轉租期(qi)間不將該房屋(wu)承租權轉讓(rang)給他(ta)人(ren)或與他(ta)人(ren)承租的房屋(wu)交換使用(yong)。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況(kuang)之一的，甲方有權解(jie)除(chu)合同：
①未按約定期限交付租金，超過(guo)_______天以上(shang)的；
②在(zai)租賃(lin)期內，未(wei)經甲方(fang)書(shu)(shu)面(mian)認可或(huo)同意，擅自改變租賃(lin)房屋的結(jie)構或(huo)用途(tu)，經甲方(fang)書(shu)(shu)面(mian)通(tong)知，在(zai)限(xian)定的時間內仍未(wei)修復的；
③在租(zu)賃期內，未經(jing)甲方書(shu)面認可或同意，擅自(zi)轉(zhuan)租(zu)或轉(zhuan)讓承租(zu)房(fang)屋的；
④從事非法經營及違法犯(fan)罪活動的。
2、甲(jia)方有(you)下列(lie)情形之(zhi)一的，乙方有(you)權解除合同(tong)：
①甲方不交付或者遲延交付租(zu)賃房屋(wu)_______天以上的；
②乙方(fang)(fang)(fang)(fang)承租期間，如甲方(fang)(fang)(fang)(fang)因該房屋或房屋范(fan)圍內(nei)的土地與第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)發生糾紛或甲方(fang)(fang)(fang)(fang)與第三(san)人之間的糾紛涉及(ji)到該房屋及(ji)房屋范(fan)圍內(nei)的土地，致使乙方(fang)(fang)(fang)(fang)無法正常營業超過_______天的；
③甲方(fang)(fang)未經(jing)乙方(fang)(fang)書面許(xu)可，擅自(zi)將出租的房屋用于抵押或轉讓給第(di)三方(fang)(fang)的；
④租賃房屋(wu)主(zhu)體結構存在(zai)缺陷，危及安全(quan)的。
3、在租賃期限(xian)內，有(you)下列情況之(zhi)一的(de)，雙方均可變更或解除合同：
①甲、乙雙(shuang)方協(xie)商一致，書面(mian)變(bian)更或解除本(ben)合同；
②因不可抗力因素致(zhi)使房屋及其(qi)附屬設施嚴(yan)重受損(sun)，致(zhi)使本合同不能繼續履行的；
③在租賃期間，乙方承(cheng)租的(de)門面被(bei)征(zheng)收(shou)、征(zheng)用或被(bei)拆遷的(de)；
④因地震、臺(tai)風、洪水(shui)、戰爭等不可抗(kang)力的因素導致該房屋及其附(fu)屬設施(shi)損壞，造成本(ben)合同在客(ke)觀上不能繼續履(lv)行的。
4、在(zai)租賃期間，租賃合同被解(jie)除的(de)，本(ben)合同也隨之(zhi)終止，因本(ben)合同終止使乙方(fang)遭受損失的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)按月租金(jin)(jin)的(de)______倍向乙方(fang)支(zhi)(zhi)付違約金(jin)(jin)。如支(zhi)(zhi)付的(de)違約金(jin)(jin)不足抵付乙方(fang)損失的(de)，甲(jia)方(fang)還應(ying)負責賠(pei)償。但(dan)下(xia)列情況除外：
①該(gai)房屋(wu)占用范圍的土地使用權依法(fa)提前收回的；
②該房(fang)屋因社會(hui)公共利益或城(cheng)市(shi)建設需要被依法征用的或者拆遷的；
③該房(fang)屋毀損(sun)、滅(mie)失或(huo)者被鑒(jian)定為(wei)危險房(fang)屋的；
④甲方(fang)已被告知該房屋出租前已設定抵押(ya)，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同(tong)第(di)(di)九條第(di)(di)1、2項的約定，非違(wei)約方有權解(jie)除(chu)合同(tong)，并有權要求(qiu)違(wei)約方按當年租金(jin)的`_______%支付違(wei)約金(jin)，違(wei)約金(jin)不足以彌補(bu)經濟損(sun)失的，還(huan)應賠(pei)償對方的經濟損(sun)失；
2、乙(yi)方(fang)應如(ru)期交(jiao)付租(zu)金(jin)(jin)(jin)，如(ru)乙(yi)方(fang)未經甲方(fang)同意逾期交(jiao)付，甲方(fang)有(you)權要求乙(yi)方(fang)按當年租(zu)金(jin)(jin)(jin)的(de)_______%支付違約金(jin)(jin)(jin)，違約金(jin)(jin)(jin)不足以彌補(bu)經濟損失的(de)，還應賠償經濟損失；
3、租賃期(qi)(qi)滿，乙方(fang)應如期(qi)(qi)交還(huan)該房屋，如乙方(fang)未經甲方(fang)同意逾期(qi)(qi)交還(huan)，甲方(fang)有關要求乙方(fang)按當年租金(jin)的_______%支付違約金(jin)，違約金(jin)不足以彌(mi)補經濟損失的，還(huan)應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙(yi)方(fang)所繳(jiao)納的(de)水費、電(dian)費、房(fang)租等交(jiao)于甲方(fang)的(de)各種費用(yong)，甲方(fang)應(ying)給乙(yi)方(fang)開(kai)相(xiang)應(ying)的(de)收據。乙(yi)方(fang)因(yin)房(fang)屋使用(yong)所繳(jiao)納的(de)其他費用(yong)，乙(yi)方(fang)應(ying)將相(xiang)應(ying)收據復印件(jian)交(jiao)于甲方(fang)；
2、甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)如有特殊情況需(xu)提前終(zhong)止(zhi)合同，必(bi)須提前一個月通(tong)知對方(fang)(fang)待雙方(fang)(fang)同意后，方(fang)(fang)可辦理手續。若甲方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)，除要負責退還給乙(yi)方(fang)(fang)相應期限內的(de)(de)房租外，還需(xu)支付給乙(yi)方(fang)(fang)上述金額（未到期限的(de)(de)房租金）_______的(de)(de)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金，反之，若乙(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)，則甲方(fang)(fang)有權不退還租金；
3、本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜，甲(jia)、乙(yi)雙方可(ke)以補充協(xie)議(yi)的方式另行約定，補充協(xie)議(yi)是(shi)本(ben)合(he)同(tong)不(bu)可(ke)分割的部分，與(yu)本(ben)合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法(fa)律效力；
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，一式_______份。其(qi)中(zhong)，甲、乙雙方各執_______份，均(jun)具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間(jian)的水(shui)費(fei)、電費(fei)（其中(zhong)水(shui)____元(yuan)/噸，電____元(yuan)/度）無特(te)殊情況約定不變。
出(chu)租方（甲方）________________
承(cheng)租(zu)方(fang)（乙方(fang)）________________
簽約(yue)日期：_______年____月____日
2022年商鋪租賃協議書范本5
甲方：
乙方：
甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)于 年(nian)(nian) 月(yue)(yue) 日簽訂《商鋪租賃合(he)同(tong)(tong)》，原簽訂的期為(wei) 年(nian)(nian) 月(yue)(yue) 日至(zhi) 年(nian)(nian) 月(yue)(yue) 日止(zhi)。現在甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)經過友好協商，均同(tong)(tong)意提前解除該租賃合(he)同(tong)(tong)，已達成協議如下：
一(yi)、經甲、乙(yi)雙方(fang)協商同(tong)意，雙方(fang)對于 年 月 日簽訂的《商鋪租賃(lin)合同(tong)》于 年 月 日因乙(yi)方(fang)主動提(ti)出(chu)提(ti)前(qian)結(jie)束合同(tong)，經雙方(fang)友好協商，同(tong)意解除合同(tong)。
二、乙方(fang)在辦(ban)理(li)合(he)同(tong)解(jie)除前，自愿(yuan)退出該租賃商(shang)鋪，并核算清(qing)所欠甲方(fang)的(de)所有應繳費(fei)用(yong)，如租金、管理(li)費(fei)、水電費(fei)、及經雙方(fang)協商(shang)剩余房(fang)租（六個月）由乙方(fang)承擔三個月的(de)風險(xian)費(fei)用(yong) 050元（大寫(xie)：人(ren)民幣一千零(ling)伍拾(shi)圓）。辦(ban)理(li)合(he)同(tong)解(jie)除之(zhi)前，乙方(fang)應該繳清(qing)所欠甲方(fang)的(de)一切費(fei)用(yong)。
三、乙方(fang)(fang)在辦理合同解除后，商(shang)鋪退還給甲方(fang)(fang)時，原有(you)水、電及消防等設施應該保持正常，乙方(fang)(fang)不得損壞(huai)屋內設施，損壞(huai)應照(zhao)價賠償。
四、合(he)同解除當(dang)天，乙方(fang)(fang)應把房屋(wu)及鑰匙(chi)交還給甲方(fang)(fang)。
五、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)退租(zu)后，產生(sheng)的任(ren)何損(sun)失(shi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)承擔賠償責任(ren)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)退租(zu)前(qian)，產生(sheng)的任(ren)何經濟損(sun)失(shi)和經營風(feng)險由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自(zi)己承擔責任(ren)。
六、甲、乙雙(shuang)方簽署本協議后(hou)，有關(guan)甲、乙雙(shuang)方的租賃關(guan)系結束(shu)，但不(bu)影響《商鋪租賃合同》中結算(suan)和清條(tiao)條(tiao)款的效力。
七、在原(yuan)來簽訂的《商(shang)鋪租賃合同》到期后，甲方應該(gai)退給乙方保證金(jin)500元（大寫：人民幣伍佰圓）和3個月的房(fang)屋(wu)租金(jin) 050元（大寫：人民幣一(yi)千(qian)零伍拾圓）。
八、在執行本解除協(xie)(xie)議過程(cheng)中如發生爭執，甲方(fang)(fang)與乙方(fang)(fang)應盡(jin)力協(xie)(xie)商，協(xie)(xie)商不成(cheng)，任(ren)何一(yi)方(fang)(fang)可向青(qing)(qing)白(bai)江仲(zhong)(zhong)裁(cai)委(wei)員會提(ti)請(qing)仲(zhong)(zhong)裁(cai)，經仲(zhong)(zhong)裁(cai)后，依然(ran)無法(fa)(fa)協(xie)(xie)調(diao)。可向青(qing)(qing)白(bai)江人民法(fa)(fa)院提(ti)請(qing)訴訟。
九、本協(xie)議(yi)正(zheng)本一式兩份，經(jing)甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)蓋章或簽(qian)字(zi)后，既生效，既具有法律效力，并由甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)各執(zhi)壹份。
甲方： 乙方：
年(nian)(nian) 月 日 年(nian)(nian) 月 日
2022年商鋪租賃協議書范本6
出租方(以下稱甲方)：
承租(zu)方(以下稱乙方)：
甲方(fang)愿意將產權屬(shu)于自己的房屋出租給乙方(fang)。雙方(fang)根據國家相關法律、法規，經協(xie)商一致，訂立本合同，如下(xia)：
第一條房(fang)屋(wu)坐落地(di)址
甲方(fang)出租(zu)的商鋪(pu)坐落(luo)地址：號，建筑面(mian)積平方(fang)米。
第二條租賃期限
租期__6___年(nian),自(zi)___20xx__年(nian)__1月_10_日起至_20xx_____年(nian)__1月_10_日止。承租人(ren)有下列情形之一的(de)，出租人(ren)可以(yi)中止合同，收回房屋：
1.承租人利用(yong)承租房進行非法(fa)活動的，損害(hai)公共利益(yi)的;
2.承租(zu)人拖欠租(zu)金(jin)(jin)累計(ji)達30天的，并賠償違(wei)約金(jin)(jin)元。
合(he)同期(qi)滿(man)后，如出租方(fang)仍繼(ji)續出租房(fang)屋(wu)，承(cheng)租方(fang)享有優先(xian)權。租金按當時的物價及(ji)周圍門(men)市租金漲(zhang)幅作適當調整。
第三(san)條(tiao)租(zu)金和租(zu)金交(jiao)納期限：
1.每年租金為為人(ren)民(min)幣壹萬玖仟貳佰元整(￥19200元)。
2.乙(yi)方必須按(an)照(zhao)約定向甲方繳納租金。如(ru)無故拖欠租金，甲方給予乙(yi)方7天的寬限期，從(cong)第8天開(kai)始甲方有權向乙(yi)方每天按(an)實(shi)欠租金1%加收滯(zhi)納金。
第四條租(zu)賃期(qi)間房屋修(xiu)繕(shan)
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。
第五條(tiao)各項費用的繳納
1.物業管理(li)費：乙方自行向物業管理(li)公司交(jiao)納或者交(jiao)給甲方。
2.水電(dian)費：由乙方(fang)自行(xing)繳納(na)。
3.維(wei)(wei)修費：租賃期間，由于(yu)乙方導致(zhi)租賃房屋(wu)的質量或房屋(wu)的內部設施損(sun)毀，包括門窗(chuang)、水電等，維(wei)(wei)修費由乙方負責。
5.使用(yong)該房屋進(jin)行商業活(huo)動(dong)產(chan)生的其它(ta)各項費(fei)用(yong)均由乙(yi)(yi)方繳(jiao)納(na)，(其中包括乙(yi)(yi)方自(zi)已(yi)申請安裝電(dian)話、寬帶、有線電(dian)視等(deng)設備的費(fei)用(yong))。
第(di)六條出租方與(yu)承(cheng)租方的變更(geng)：
1.如果出(chu)租(zu)方將房(fang)(fang)產所有(you)權轉移給第(di)三方時，合(he)同對新的房(fang)(fang)產所有(you)者繼續(xu)有(you)效。承租(zu)人出(chu)賣房(fang)(fang)屋，須在3個(ge)月前通知承租(zu)人，在同等條件下(xia)，承租(zu)人有(you)優先購買權。
2.租(zu)賃期間，乙(yi)方(fang)如欲將租(zu)賃房屋(wu)轉租(zu)給第(di)三(san)方(fang)使用，必須(xu)事先書面(mian)向甲方(fang)申請(qing)，由(you)第(di)三(san)方(fang)書面(mian)確(que)認，征得(de)甲方(fang)的書面(mian)同(tong)意(yi)。取(qu)得(de)使用權的第(di)三(san)方(fang)即成為本合同(tong)的當然(ran)乙(yi)方(fang)，享(xiang)有原乙(yi)方(fang)的權利，承擔原乙(yi)方(fang)的義務。
第七(qi)條違(wei)約(yue)金(jin)和違(wei)約(yue)責任(ren)
1.若甲(jia)(jia)方在乙(yi)方沒有(you)違反(fan)本合(he)同(tong)的情況下提前解(jie)除合(he)同(tong)或(huo)租給他人，視為甲(jia)(jia)方違約，負(fu)責賠償違約金元(yuan)。
2.若(ruo)乙(yi)(yi)方在甲方沒有違(wei)反本合同(tong)的情況下提(ti)前(qian)解除合同(tong)，視(shi)為乙(yi)(yi)方違(wei)約，乙(yi)(yi)方負(fu)責賠償(chang)違(wei)約金元。
3.承(cheng)租方違反合同(tong)，擅自將承(cheng)租房屋(wu)轉給他(ta)人使用的，應支付違約金元(yuan)。如(ru)因此造(zao)成承(cheng)租房屋(wu)損(sun)壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租(zu)(zu)賃房(fang)(fang)屋(wu)因不可抗力的自(zi)然災害導致(zhi)損毀(hui)或(huo)造成承租(zu)(zu)人損失的，雙方(fang)(fang)(fang)互不承擔責任(ren)。租(zu)(zu)賃期間，若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)因不可抗力的自(zi)然災害導致(zhi)不能(neng)使用(yong)租(zu)(zu)賃房(fang)(fang)屋(wu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)需立即書面通知甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。
第九條爭議的解(jie)決方(fang)式
本合同在履行中(zhong)如(ru)發生爭議(yi)，雙方應友好協商解決，協商不(bu)成時，任何(he)一(yi)方均可以向(xiang)人(ren)民法(fa)院起訴(su)。
第十條本合同雙方簽字蓋(gai)章后生效，如一(yi)方違約，另一(yi)方有權向違約方要求賠償違約金元。
本合同共(gong)_2__頁，1式2份(fen)，甲、乙雙方各執1份(fen)，均有同等法(fa)律(lv)效力。
甲方(fang)(公章)：_________乙(yi)方(fang)(公章)：_________
法(fa)(fa)定代表人(簽(qian)字(zi)(zi))：_________法(fa)(fa)定代表人(簽(qian)字(zi)(zi))：_________
_________年(nian)____月____日_________年(nian)____月____日
2022年商鋪租賃協議書范本7
合同編號：_________
出(chu)租方(fang)：_________ 承租方(fang)：_________
法(fa)定(ding)住址(zhi)：_________ 法(fa)定(ding)住址(zhi)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
職(zhi)(zhi)務：_________ 職(zhi)(zhi)務：_________
委托(tuo)代理人：_________ 委托(tuo)代理人：_________
身(shen)份證(zheng)號碼：_________ 身(shen)份證(zheng)號碼：_________
通訊(xun)地址：_________ 通訊(xun)地址：_________
郵(you)政編碼：_________ 郵(you)政編碼：_________
聯(lian)(lian)系人(ren)：_________ 聯(lian)(lian)系人(ren)：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
帳(zhang)號(hao)：_________ 帳(zhang)號(hao)：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
出租方愿意將產權(quan)屬于自(zi)己的房屋出租給承租方。雙方根據國(guo)家相關法律、法規(gui)，經協(xie)商(shang)一致，訂立本(ben)合同(tong)，具體(ti)情況如(ru)下：
第(di)一條房屋坐落地址
出租方(fang)出租的商鋪坐落地址：_________號(hao)，建筑面積(ji)_________平方(fang)米。
第二條租賃期限
租期_________年(nian)(nian)，自_________年(nian)(nian)_________月_________日起至_________年(nian)(nian)_________月_________日止。
第三條(tiao)租金(jin)和租金(jin)交(jiao)納期限：
1、每年租金(jin)為為人民幣_________元整（_________元）。月租金(jin)每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。
2、從第(di)(di)(di)二年(nian)起，租金每年(nian)比上一年(nian)度增加_________元（即第(di)(di)(di)二年(nian)為_________元，第(di)(di)(di)三年(nian)為_________元，第(di)(di)(di)四年(nian)為_________元）。
3、為減輕承租(zu)方(fang)負擔，經(jing)雙方(fang)協商，出(chu)租(zu)方(fang)同(tong)意承租(zu)方(fang)租(zu)金分_________期付款(kuan)，付款(kuan)期限及金額約定(ding)如(ru)下：
第一期(qi)：租金為_________，付款(kuan)時間為_________年_________月_________日。
第二期：租(zu)金為_________，付款時(shi)間為_________年(nian)_________月_________日(ri)。
第三期：租金為(wei)_________，付款時(shi)間(jian)為(wei)_________年_________月_________日。
4、承租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)必(bi)須按照約定向出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)繳(jiao)納(na)租(zu)(zu)金。如無故拖欠(qian)租(zu)(zu)金，出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)給予(yu)承租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)7天(tian)的寬(kuan)限期，從(cong)第(di)8天(tian)開(kai)始出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權向承租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)天(tian)天(tian)按實欠(qian)租(zu)(zu)金1%加收(shou)滯納(na)金。
第四條租賃期(qi)間房屋修繕
出租(zu)(zu)方(fang)將房(fang)屋交(jiao)給(gei)承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)后(hou)，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)的(de)(de)裝(zhuang)修及(ji)(ji)修繕，出租(zu)(zu)方(fang)概不負(fu)責。如承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)不再使用出租(zu)(zu)方(fang)的(de)(de)門市后(hou)，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)不得破壞已裝(zhuang)修部分及(ji)(ji)房(fang)屋架構。
第(di)五條各(ge)項(xiang)費用的繳納
1、物(wu)業(ye)治理費：承租(zu)方自行向物(wu)業(ye)治理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳(jiao)納，（水表(biao)表(biao)底數為_________度(du)(du)，電表(biao)底數為_________度(du)(du)，此度(du)(du)數以(yi)后的(de)費用由承租方承擔，直(zhi)至(zhi)合(he)同期滿）。
3、維修費：租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期間，由(you)(you)于承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方導致租(zu)(zu)(zu)(zu)賃房屋的質(zhi)量或房屋的內部設施損毀，包括(kuo)門窗、水(shui)電等，維修費由(you)(you)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方負(fu)責。
4、使用該房屋進行商業活動產(chan)生的(de)其它(ta)各項費用均(jun)由承租(zu)(zu)方繳納，（其中包(bao)括承租(zu)(zu)方自已申請安裝電(dian)話、寬(kuan)帶(dai)、有線(xian)電(dian)視等設備的(de)費用）。
第(di)六條在租賃(lin)柜臺經營活動中(zhong)，出租方(fang)應當履行下列義務：
1、必須制作(zuo)租(zu)賃柜臺標志(zhi)并監(jian)督(du)承租(zu)方在承租(zu)的柜臺或(huo)(huo)者(zhe)場地的明(ming)顯處懸掛或(huo)(huo)者(zhe)張(zhang)貼。
2、監督承(cheng)租(zu)方遵守經營場所內(nei)的各項規(gui)章制(zhi)度，對承(cheng)租(zu)方違反法(fa)律法(fa)規(gui)和損害消費(fei)者(zhe)權益的行為要及時(shi)報告有關(guan)部(bu)門。
3、不準將(jiang)柜臺出售給與柜臺原(yuan)有經(jing)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市(shi)規劃及城市(shi)治(zhi)理規定，擅(shan)安閑商店門前或(huo)占道設置的柜(ju)臺（包(bao)括在店內自行設置妨礙顧客(ke)出入的柜(ju)臺），禁(jin)止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方(fang)提(ti)供(gong)銀行(xing)帳號(hao)、票證和服務員標牌。
6、不準為(wei)承租方非法(fa)經營提(ti)供方便。
第七條在租(zu)賃柜臺經營活動中，承租(zu)方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經營范(fan)圍。
2、必須在承租柜臺(tai)或(huo)者場地的明顯(xian)處懸掛或(huo)者張貼(tie)租賃柜臺(tai)標(biao)志。
3、不得私自轉租、轉讓(rang)承(cheng)租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客(ke)，出售(shou)商(shang)品(pin)時，要明碼標(biao)價(jia)，出售(shou)商(shang)品(pin)后，要向消費者提供正式的銷售(shou)憑證。
5、不(bu)得銷售假冒偽劣商品和腐爛(lan)變質、有損健康的(de)食品，不(bu)得銷售無(wu)廠(chang)名、廠(chang)址的(de)商品以及從事其他違(wei)反國(guo)家法律法規和損害消費(fei)者權益(yi)的(de)活動(dong)。
6、必(bi)須按稅務(wu)部門的規定，辦理納(na)稅登記，依法納(na)稅。提前停租的，應向原納(na)稅機關辦理注銷稅務(wu)登記和繳清(qing)稅款等(deng)有關手續(xu)；
7、禁止轉借、出(chu)賣、出(chu)租和(he)涂(tu)改租賃經營許可證和(he)營業執照(zhao)。
8、自(zi)覺接(jie)受(shou)工商、稅務、物價(jia)、衛(wei)生、城市治(zhi)理等部門的監督檢查，服從出(chu)租方的指(zhi)導與治(zhi)理，執行營業場所治(zhi)理的有關規章制(zhi)度。
第八(ba)條(tiao)出租方與承租方的(de)變(bian)更(geng)：
1、假如出(chu)(chu)租方(fang)將房(fang)產所有權轉(zhuan)移給第三方(fang)時，合同對新的房(fang)產所有者繼續(xu)有效。承(cheng)租人(ren)(ren)出(chu)(chu)賣房(fang)屋，須(xu)在3個(ge)月(yue)前通(tong)知(zhi)承(cheng)租人(ren)(ren)，在同等條(tiao)件(jian)下，承(cheng)租人(ren)(ren)有優先購買權。
2、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期間，承租(zu)(zu)(zu)方(fang)如欲將租(zu)(zu)(zu)賃(lin)房屋轉租(zu)(zu)(zu)給第三方(fang)使用，必須事先書面(mian)向出租(zu)(zu)(zu)方(fang)申請，由第三方(fang)書面(mian)確認，征得出租(zu)(zu)(zu)方(fang)的(de)(de)書面(mian)同意。取得使用權(quan)的(de)(de)第三方(fang)即(ji)成為本合同的(de)(de)當然(ran)承租(zu)(zu)(zu)方(fang)，享有原承租(zu)(zu)(zu)方(fang)的(de)(de)權(quan)利，承擔原承租(zu)(zu)(zu)方(fang)的(de)(de)義務。
第九條(tiao)違約金和違約責任
1、若出租(zu)(zu)方在(zai)承租(zu)(zu)方沒有(you)違反(fan)本合同(tong)的情況下提前解除合同(tong)或(huo)租(zu)(zu)給他人，視為出租(zu)(zu)方違約，負責賠償違約金_________元(yuan)。
2、若(ruo)承租方(fang)(fang)在出租方(fang)(fang)沒(mei)有(you)違反本合(he)同的情況下提前解除合(he)同，視為承租方(fang)(fang)違約，承租方(fang)(fang)負(fu)責賠償(chang)違約金_________元。
3、承(cheng)(cheng)租方違(wei)反合同(tong)，擅自將承(cheng)(cheng)租房(fang)屋轉給他人使用的，應(ying)支付違(wei)約(yue)金_________元。如因(yin)此(ci)造(zao)成承(cheng)(cheng)租房(fang)屋損壞的，還應(ying)負責賠(pei)償。
第十條續租
1、承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方若要求在租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)(qi)滿后繼(ji)續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)該處商(shang)鋪的，應(ying)當(dang)在租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)(qi)滿前_________日書面通知出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方，出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方應(ying)當(dang)在租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)(qi)滿前對(dui)是否(fou)同(tong)(tong)意續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)作(zuo)出(chu)書面答復。如出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方同(tong)(tong)意續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)的，雙方應(ying)當(dang)重(zhong)新訂立租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)。租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)(qi)滿前出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方未作(zuo)出(chu)書面答復的，視為(wei)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方同(tong)(tong)意續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi)為(wei)不(bu)定期(qi)(qi)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金同(tong)(tong)本合同(tong)(tong)。
2、租(zu)賃期滿承(cheng)租(zu)方如無違約行為(wei)的，則享有同(tong)等條件(jian)下對商鋪的優(you)先租(zu)賃權(quan)。
第十一條(tiao)合同(tong)中(zhong)止
承租人(ren)有(you)下列情形之一的，出租方可以中止合同，收(shou)回(hui)房屋：
1、承租方擅自將房(fang)屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借(jie)的；
2、承租方利用(yong)承租房(fang)進行非法活動的(de)，損害公共利益(yi)的(de)；
3、承租方(fang)拖欠租金(jin)累(lei)計達30天的(de)，并賠償違約金(jin)_________元。
第(di)十二(er)條合同(tong)的(de)終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；
2、雙方(fang)通過(guo)書面協議解除本合同；
3、因不可抗(kang)力致使合同目的不能實(shi)現的；
4、在委托(tuo)期限屆(jie)滿(man)之(zhi)前，當事人一方明確(que)表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；
5、當事人(ren)一方遲延履行(xing)合(he)同(tong)主要義務，經催告后在合(he)理期限內仍未履行(xing)；
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目(mu)的不(bu)能實現的；
7、_________。
第(di)十三(san)條(tiao)免責條(tiao)件
若租(zu)(zu)賃(lin)(lin)房屋因不可(ke)抗力的自然災(zai)(zai)難導致(zhi)損(sun)毀(hui)或造成承(cheng)租(zu)(zu)人損(sun)失的，雙方互不承(cheng)擔責任。租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)間，若承(cheng)租(zu)(zu)方因不可(ke)抗力的自然災(zai)(zai)難導致(zhi)不能使用租(zu)(zu)賃(lin)(lin)房屋，承(cheng)租(zu)(zu)方需立即書面通知出租(zu)(zu)方。
第十四(si)條爭議處理方式(shi)
1、本合同受中華人民共和國法律(lv)管轄并按其(qi)進行(xing)解(jie)釋(shi)。
2、本(ben)合同在(zai)履行(xing)過程(cheng)中發生的(de)爭(zheng)議，由(you)雙方當事人(ren)協商解(jie)決(jue)(jue)，也可(ke)由(you)有關部門調解(jie)；協商或調解(jie)不成的(de)，按下列第_________種方式解(jie)決(jue)(jue)：
（1）提交_________仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁；
（2）依法向人民法院起(qi)訴。
第十五條通知
1、根據本(ben)合同需(xu)要發出的全(quan)部通知(zhi)以(yi)及雙方的文件(jian)往來及與本(ben)合同有(you)關(guan)的通知(zhi)和要求等，必須用書面形式(shi)，可(ke)采用_________（書信(xin)、傳真、電報、當面送(song)(song)交(jiao)等方式(shi)）傳遞。以(yi)上方式(shi)無法送(song)(song)達(da)的，方可(ke)采取公告送(song)(song)達(da)的方式(shi)。
2、各(ge)方通訊地址如下：_________。
3、一方(fang)(fang)變(bian)更通知或(huo)通訊(xun)地址(zhi)，應(ying)自(zi)變(bian)更之日起_________日內，以書面形式通知對方(fang)(fang)；否則，由未(wei)通知方(fang)(fang)承擔(dan)由此而引起的相應(ying)責任。
第十六條解釋
本(ben)(ben)(ben)合同的理解與解釋(shi)應依據合同目的和文本(ben)(ben)(ben)原(yuan)義(yi)進行(xing)，本(ben)(ben)(ben)合同的標題僅是為了閱讀方(fang)便(bian)而設，不(bu)應影響本(ben)(ben)(ben)合同的解釋(shi)。
第十七條補充與(yu)附件
本(ben)合(he)同(tong)(tong)未(wei)盡事宜，依照有(you)關法(fa)律(lv)、法(fa)規執行(xing)，法(fa)律(lv)、法(fa)規未(wei)作規定的，雙方可以達成(cheng)書面補充合(he)同(tong)(tong)。本(ben)合(he)同(tong)(tong)的附件(jian)和補充合(he)同(tong)(tong)均為本(ben)合(he)同(tong)(tong)不可分(fen)割的組(zu)成(cheng)部分(fen)，與本(ben)合(he)同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等的法(fa)律(lv)效(xiao)力。
第(di)十八條合(he)同(tong)效力
本合同(tong)自雙(shuang)方(fang)或(huo)雙(shuang)方(fang)法定代(dai)表人(ren)或(huo)其授權(quan)代(dai)表人(ren)簽字并加蓋(gai)單位公(gong)章或(huo)合同(tong)專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正(zheng)本一式_________份(fen)，雙(shuang)方各執_________份(fen)，具有(you)同等法律效力。
出租(zu)方(fang)（蓋章）：_________ 承租(zu)方(fang)（蓋章）：_________
法(fa)(fa)定代(dai)表人（簽(qian)字）：_________ 法(fa)(fa)定代(dai)表人（簽(qian)字）：_________
聯系電話(hua)：_________ 聯系電話(hua)：_________
_________年(nian)____月____日 _________年(nian)____月____日
簽(qian)訂地點：_________ 簽(qian)訂地點：_________
2022年商鋪租賃協議書范本8
甲(jia)方（出(chu)租方）：__________________
地 址(zhi)：__________________
乙方（承租方）：__________________
身 份 證 號碼(ma)：__________________
地 址：__________________
甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)于年（下(xia)稱“租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)”），乙方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)承租(zu)(zu)位(wei)于 號商(shang)鋪（下(xia)稱“該商(shang)鋪”），租(zu)(zu)賃期限自200X年01月01日(ri)起至 200X年12月31日(ri)止。現因乙方(fang)(fang)于200X年12月31日(ri)撤(che)出。甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)經友(you)好協商(shang)就(jiu)租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)的解除事宜達成以下(xia)協議，供雙方(fang)(fang)遵照執(zhi)行：
一、甲、乙雙(shuang)方簽(qian)訂的租(zu)賃(lin)合(he)同自于年月01日起解除(chu)，合(he)同中雙(shuang)方的權利義務于租(zu)賃(lin)合(he)同解除(chu)之日自行(xing)終止(zhi)。
二(er)、乙(yi)方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算(suan)說(shuo)明如(ru)下(xia)：
三、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)該(gai)商鋪(pu)(pu)所(suo)(suo)進(jin)行的固(gu)定裝修歸甲方(fang)(fang)(fang)無償所(suo)(suo)有(you)，由甲方(fang)(fang)(fang)自(zi)行處(chu)置(zhi)。但(dan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)租賃期間添置(zhi)的可(ke)移(yi)動物品歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)(suo)有(you)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應在(zai)200X年01月01日前將該(gai)設(she)施設(she)備搬離(li)該(gai)商鋪(pu)(pu)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)逾期搬離(li)的，視為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的違棄(qi)物，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權自(zi)行處(chu)置(zhi)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)搬離(li)時(shi)不(bu)得損(sun)壞商鋪(pu)(pu)和其它(ta)屬于甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)(suo)有(you)的物品，否則，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應負責恢復原狀并賠償甲方(fang)(fang)(fang)的全部損(sun)失。
四、乙方(fang)(fang)應(ying)在年月(yue)01日前向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)移(yi)(yi)交(jiao)(jiao)該商(shang)鋪(pu)及其它屬(shu)于甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)所有的(de)物品，并(bing)經甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)驗收和書(shu)面認可；逾(yu)期不(bu)(bu)移(yi)(yi)交(jiao)(jiao)的(de)，每逾(yu)期一(yi)天應(ying)向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)支付 元違約金，并(bing)賠(pei)償因此導(dao)致的(de)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)全部損失（包括(kuo)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)因不(bu)(bu)能按時向(xiang)新的(de)承(cheng)租方(fang)(fang)交(jiao)(jiao)付該項商(shang)鋪(pu)而(er)承(cheng)擔的(de)違約責任(ren)），但由于甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)原(yuan)因導(dao)致逾(yu)期移(yi)(yi)交(jiao)(jiao)的(de)情(qing)形(xing)除(chu)外。由于乙方(fang)(fang)租賃期間裝修或其它原(yuan)因造成該商(shang)鋪(pu)受到(dao)破壞(huai)的(de)，乙方(fang)(fang)須賠(pei)償因此經給甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)帶來的(de)損失。
五、因(yin)乙(yi)方(fang)未履行商(shang)鋪(pu)租賃(lin)合同的約定期限，乙(yi)方(fang)繳納轉名服務費￥0。
繳納200X年(nian)01月01日前的租金、管理(li)費、水(shui)電(dian)費 。
律效力。
甲方(fang)：__________________
乙方：__________________
代(dai)表人簽名：__________________
代表(biao)人(ren)簽名：__________________
_________年____月____日
_________年____月____日
2022年商鋪租賃協議書范本9
一、租賃(lin)期(qi)(qi)限(xian)：甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)議定(ding)的(de)租賃(lin)期(qi)(qi)限(xian)為XX年(nian)(nian)(nian)4月25日至XX年(nian)(nian)(nian)4月25日，為期(qi)(qi)三年(nian)(nian)(nian)，合同(tong)期(qi)(qi)滿(man)即(ji)XX年(nian)(nian)(nian)4月19日后，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)若提出繼續租賃(lin)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應保證乙(yi)(yi)方(fang)(fang)享(xiang)有第一租賃(lin)權。
二(er)、租(zu)賃價格及付(fu)款方(fang)式：第一年(nian)(nian)房屋租(zu)金(jin)為(wei)(wei)XX0萬元(yuan)(yuan)人(ren)民(min)幣，第二(er)年(nian)(nian)、第三年(nian)(nian)各為(wei)(wei)2XX元(yuan)(yuan)人(ren)民(min)幣，付(fu)款方(fang)式為(wei)(wei)每半年(nian)(nian)一次(ci)，自(zi)簽合同之日(ri)(ri)首付(fu)10000萬元(yuan)(yuan)，以后的房租(zu)按(an)XX年(nian)(nian)10月26日(ri)(ri)、XX年(nian)(nian)4月26日(ri)(ri)、XX年(nian)(nian)10月26日(ri)(ri)、XX年(nian)(nian)4月26日(ri)(ri)、XX年(nian)(nian)10月26日(ri)(ri)全(quan)部付(fu)清(qing)。另押(ya)金(jin)為(wei)(wei)5000千元(yuan)(yuan)一次(ci)付(fu)清(qing)，合同期(qi)滿若無爭(zheng)議退(tui)還(huan)乙(yi)方(fang)5000千元(yuan)(yuan)押(ya)金(jin)。
三、水(shui)電(dian)(dian)計費：乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)租用(yong)房屋時(shi)甲方(fang)(fang)(fang)必(bi)保證水(shui)電(dian)(dian)暢通(tong)、合同之(zhi)前(qian)的水(shui)電(dian)(dian)費用(yong)付清，租賃期內(nei)水(shui)電(dian)(dian)費用(yong)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)按時(shi)向有關部門(men)繳納，由于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)因素導致水(shui)電(dian)(dian)不暢乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自行(xing)解決。
四(si)、甲方的權(quan)利和(he)責任(ren)：
1、甲方保證出(chu)租房屋權(quan)屬清楚，若(ruo)發生與(yu)甲方產權(quan)和債(zhai)權(quan)、債(zhai)務糾紛，由甲方負(fu)(fu)責解決，因此給(gei)乙方造成的損失(shi)甲方負(fu)(fu)責賠償。
2、甲(jia)方負責對房(fang)屋(wu)（含屋(wu)頂漏雨、房(fang)屋(wu)傾斜(xie)、裂縫等(deng)主題結構問題）進行定期檢查，，并承擔正(zheng)常的房(fang)屋(wu)維修費(fei)用。
3、乙(yi)方(fang)租賃期滿不再(zai)續(xu)約，甲方(fang)將收回所(suo)出租房屋(wu)及附(fu)屬設施(shi)。
五(wu)、乙方(fang)的權(quan)利與責(ze)任：
1、乙方因經營需要，可對出租房(fang)(fang)屋(wu)進行裝(zhuang)修改(gai)造(zao)，但(dan)必(bi)須征(zheng)得甲方同意，并不得損害房(fang)(fang)屋(wu)的主題結構，費用由乙方自理。
2、合同期內乙方應合法經(jing)(jing)營(ying)、自主經(jing)(jing)營(ying)，甲方不(bu)得干涉乙方的合法經(jing)(jing)營(ying)。
3、因乙(yi)(yi)方(fang)使用不當(dang)或其他人為的原(yuan)因使房屋主體受損，乙(yi)(yi)方(fang)負責(ze)賠償或修(xiu)復。承租期滿(man)若(ruo)不再(zai)續租，乙(yi)(yi)方(fang)應保(bao)證現有(you)(you)的裝潢原(yuan)狀。，不得(de)故(gu)意損毀現有(you)(you)裝修(xiu)和相關設施。
4、違約(yue)責任：任意一方(fang)(fang)未(wei)能履行本(ben)合同規定的(de)條款或違反國(guo)家和地(di)方(fang)(fang)房屋租賃(lin)的(de)有關(guan)規定，另一方(fang)(fang)有權(quan)提(ti)前解除合同，所(suo)造成的(de)損失(shi)由違約(yue)方(fang)(fang)承擔，違約(yue)責任金10000元。
六(liu)、本合同在履行中(zhong)若發生爭(zheng)議，協商(shang)不成(cheng)，任意(yi)一方均可(ke)向當地房產(chan)仲裁(cai)委員會申請調解或(huo)仲裁(cai)，也可(ke)向當地人民法院起(qi)訴。
七(qi)、本(ben)合同未盡事(shi)宜(yi)，甲乙雙方(fang)另行(xing)議定。
八、本(ben)合同一(yi)式兩份(fen)，甲(jia)乙雙方(fang)個執(zhi)一(yi)份(fen)，簽字有效。
甲方(fang)簽(qian)(qian)字：___________________乙(yi)方(fang)簽(qian)(qian)字：__________________
2022年商鋪租賃協議書范本10
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)經充分協商，甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)乙(yi)方(fang)(fang)租(zu)用其房(fang)屋作為乙(yi)方(fang)(fang)的(de)經營場所，為明確雙(shuang)方(fang)(fang)的(de)權利與責任(ren)，特訂立本合(he)同(tong)(tong)共同(tong)(tong)遵守。
一、租賃(lin)地(di)(di)點：甲方(fang)(fang)自愿將位(wei)于荊門(men)市(shi)東寶區牌樓鄉(xiang)新生一組公路北側三(san)層樓住(zhu)宅（建筑面(mian)積675.41平(ping)方(fang)(fang)米，占地(di)(di)面(mian)積163.56平(ping)方(fang)(fang)米）出租給乙方(fang)(fang)使(shi)用。一方(fang)(fang)經充(chong)分了解愿意承租該房(fang)屋。
二(er)、租(zu)賃(lin)期(qi)限(xian)：甲乙雙方議定的租(zu)賃(lin)期(qi)限(xian)為XX年(nian)4月25日至XX年(nian)4月25日，為期(qi)三(san)年(nian)，合(he)同期(qi)滿即(ji)XX年(nian)4月19日后(hou)，乙方若提出繼續租(zu)賃(lin)，甲方應(ying)保證乙方享有第一租(zu)賃(lin)權。
三、租賃價(jia)格(ge)及付款方式：第(di)一(yi)年(nian)(nian)房屋租金(jin)為(wei)XX0萬(wan)元(yuan)人(ren)民幣，第(di)二年(nian)(nian)、第(di)三年(nian)(nian)各為(wei)2XX元(yuan)人(ren)民幣，付款方式為(wei)每半年(nian)(nian)一(yi)次，自簽(qian)合(he)同之日(ri)(ri)首付10000萬(wan)元(yuan)，以后的房租按XX年(nian)(nian)10月(yue)26日(ri)(ri)、XX年(nian)(nian)4月(yue)26日(ri)(ri)、XX年(nian)(nian)10月(yue)26日(ri)(ri)、XX年(nian)(nian)4月(yue)26日(ri)(ri)、XX年(nian)(nian)10月(yue)26日(ri)(ri)全部付清。另押金(jin)為(wei)5000千(qian)元(yuan)一(yi)次付清，合(he)同期滿(man)若無(wu)爭議退還乙(yi)方5000千(qian)元(yuan)押金(jin)。
四、水電(dian)(dian)計費：乙(yi)(yi)方(fang)租用(yong)房屋(wu)時甲方(fang)必(bi)保證水電(dian)(dian)暢(chang)通(tong)、合同之前(qian)的水電(dian)(dian)費用(yong)付清(qing)，租賃期(qi)內水電(dian)(dian)費用(yong)乙(yi)(yi)方(fang)按(an)時向(xiang)有關部門(men)繳納(na)，由(you)于乙(yi)(yi)方(fang)因素導致(zhi)水電(dian)(dian)不(bu)暢(chang)乙(yi)(yi)方(fang)自行解決。
五、甲(jia)方(fang)的權利(li)和責任：
1、甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證出租(zu)房屋權(quan)屬清楚(chu)，若發生與甲(jia)方(fang)(fang)產(chan)權(quan)和債(zhai)權(quan)、債(zhai)務糾紛(fen)，由甲(jia)方(fang)(fang)負責解決，因此給乙(yi)方(fang)(fang)造(zao)成的(de)損(sun)失甲(jia)方(fang)(fang)負責賠償。
2、甲方負責(ze)對房(fang)(fang)屋(wu)（含(han)屋(wu)頂漏雨(yu)、房(fang)(fang)屋(wu)傾斜、裂縫(feng)等(deng)主題結構問題）進行定期(qi)檢查，，并承(cheng)擔正(zheng)常的房(fang)(fang)屋(wu)維修費用(yong)。
3、乙方租賃期滿不再續約，甲方將收回所出租房(fang)屋及附屬設施(shi)。
六、乙(yi)方的權利與(yu)責任：
1、乙(yi)方(fang)因經營需要，可(ke)對出租房(fang)屋進(jin)行裝(zhuang)修改造(zao)，但必須征得甲方(fang)同意，并不得損害房(fang)屋的主(zhu)題結構(gou)，費用由乙(yi)方(fang)自理。
2、合同(tong)期內(nei)乙方應合法經(jing)營(ying)、自主經(jing)營(ying)，甲方不得干涉(she)乙方的合法經(jing)營(ying)。
3、因乙方使用不當或其他人為的(de)原因使房屋主體受(shou)損，乙方負責賠(pei)償(chang)或修復。承(cheng)租期滿若(ruo)不再續租，乙方應(ying)保證現有的(de)裝潢(huang)原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設(she)施。
4、違(wei)(wei)約責任(ren)：任(ren)意一方(fang)未能履行本合(he)同規(gui)(gui)定(ding)的(de)條款或違(wei)(wei)反(fan)國家和地方(fang)房(fang)屋租(zu)賃的(de)有(you)關規(gui)(gui)定(ding)，另一方(fang)有(you)權提(ti)前解除合(he)同，所(suo)造成的(de)損失(shi)由違(wei)(wei)約方(fang)承擔，違(wei)(wei)約責任(ren)金10000元。
八(ba)、本合同在履行中若發生爭議，協商不成，任(ren)意一(yi)方均(jun)可向當地(di)房產仲裁(cai)委員會申請調解或仲裁(cai)，也可向當地(di)人民法院起訴。
九、本合同未盡(jin)事(shi)宜，甲(jia)乙雙(shuang)方另行議定。
十、本合同一(yi)式兩份，甲乙雙方個執一(yi)份，簽字有效(xiao)。
甲方(fang)簽(qian)字(zi)(zi)： 乙方(fang)簽(qian)字(zi)(zi)：
2022年商鋪租賃協議書范本11
出(chu)租方：______________(以下簡(jian)稱甲方)
承租(zu)方(fang)(fang)：______________(以下簡稱乙方(fang)(fang))
根據《中華人民共和國合同(tong)法(fa)(fa)(fa)》及其有關法(fa)(fa)(fa)律法(fa)(fa)(fa)規和本(ben)市的有關規定(ding)，甲、乙雙方(fang)在自愿，平(ping)等，互(hu)利的基礎上，就甲方(fang)將其合法(fa)(fa)(fa)擁有的房(fang)屋(wu)(wu)出租給乙方(fang)使用，乙方(fang)承(cheng)租使用甲方(fang)房(fang)屋(wu)(wu)事宜訂(ding)立本(ben)合同(tong)。
一、租(zu)賃門面描(miao)述(shu)
1.甲方將其合法擁有的座落于(yu)________街_______招待所 以_____門面房小間出租給(gei)乙方用于(yu)經營。該門面建筑(zhu)面積共_______平方米(mi);
2.內附(fu)屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)承諾：在租賃期限(xian)內，未事(shi)先征得(de)甲方(fang)的(de)書面(mian)同意，乙(yi)方(fang)不得(de)擅自改變門面(mian)的(de)原(yuan)有(you)結構和(he)用途(tu)。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月(yue)_______日起至(zhi)_______年_______月(yue)_______日止。
四、租金(jin)及支付方式(shi)
第一(yi)年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方(fang)協商約定_________________。租金支付方(fang)式_________________。
五、甲方的權利(li)與義務
1.甲方應(ying)在乙(yi)方支付(fu)_____租金(jin)之日將上(shang)述房屋鑰匙交付(fu)乙(yi)方;
2.甲方(fang)必須保證(zheng)出租給乙(yi)方(fang)的門面能夠從(cong)事商業經營。不得將乙(yi)方(fang)租用的房屋轉(zhuan)租(賣)給任何第三者;或(huo)在租賃(lin)期內房租加價;
3.在租賃期間，甲方不(bu)得對所出租的房(fang)屋及房(fang)屋所在范圍內(nei)的土地使用(yong)權(quan)設定抵(di)押(ya)。并保(bao)證所出租房(fang)屋權(quan)屬清(qing)楚(chu)，無共同(tong)人意見，無使用(yong)之(zhi)糾(jiu)紛;
4.在(zai)甲方(fang)將房(fang)(fang)屋交付給乙(yi)方(fang)使用之前，應負(fu)責將所租賃房(fang)(fang)屋與隔壁門(men)面房(fang)(fang)隔開，以及(ji)配備(bei)燈(deng)具(ju)、水電等基本設(she)施等，其所有權(quan)歸甲方(fang)所有;
5.甲方(fang)有義(yi)務幫助乙(yi)方(fang)同屬于其權限內的(de)房屋承租方(fang)協(xie)(xie)商因門面房共享的(de)設施所產生的(de)費用(yong)達成一(yi)致協(xie)(xie)議;
6.租(zu)賃期滿，乙方未(wei)續租(zu)的(de)(de)，甲方有(you)權收(shou)回房(fang)屋(wu)。乙方添置的(de)(de)用于經營的(de)(de)所有(you)可以移動、拆除(chu)的(de)(de)設(she)備(bei)設(she)施(shi)歸乙方所有(you)，未(wei)能移動、拆除(chu)的(de)(de)設(she)備(bei)設(she)施(shi)________________________。乙方應在租(zu)賃期滿后_______日內(nei)搬(ban)離。
六、乙方的(de)權利與義(yi)務(wu)
1.乙方按照本合(he)同約定(ding)使用(yong)房屋(wu)，不(bu)承擔(dan)門(men)面自(zi)然損耗的(de)賠(pei)償責任;
2.乙方在不(bu)(bu)破(po)壞(huai)門面原主體結構的基礎(chu)上，有權根據營業需要對(dui)上述房屋進行裝(zhuang)修，甲方不(bu)(bu)得干涉(she);
3.在租賃期內(nei)，因租賃門面所產生(sheng)的水、電(dian)、衛生(sheng)費、物業管理費、債務由乙方自(zi)行(xing)承擔;
4.按本協議(yi)約定(ding)支(zhi)付租金(jin)。
七、房屋使用要求和維修(xiu)責任
1.在(zai)(zai)租賃期間，乙(yi)方(fang)發現該房(fang)屋及(ji)其附屬設施有(you)損壞或(huo)故障時(shi)，應及(ji)時(shi)通知甲方(fang);甲方(fang)應在(zai)(zai)接到乙(yi)方(fang)通知后的______日內進行維修(xiu)。逾期不維修(xiu)的，乙(yi)方(fang)可(ke)代為維修(xiu)費用由甲方(fang)負責承擔;
2.乙方(fang)(fang)(fang)應合理使(shi)用并愛護(hu)房屋(wu)及其附屬(shu)設施。因(yin)乙方(fang)(fang)(fang)使(shi)用不當或(huo)不合理使(shi)用，致使(shi)該房屋(wu)及其附屬(shu)設施損壞或(huo)發生故障的(de)，乙方(fang)(fang)(fang)應負(fu)責修復。乙方(fang)(fang)(fang)拒不維修，甲方(fang)(fang)(fang)或(huo)出租人可代為(wei)維修，費用由(you)乙方(fang)(fang)(fang)承擔;
3.乙(yi)方(fang)租賃(lin)期(qi)間，甲(jia)(jia)方(fang)保證該房屋及其附屬(shu)設施和(he)設備處于正常的可使用和(he)安全狀態。甲(jia)(jia)方(fang)或(huo)出租人要對該房屋進行(xing)檢(jian)查(cha)、養護(hu)的，應提前(qian)____日通知乙(yi)方(fang)。檢(jian)查(cha)養護(hu)時，乙(yi)方(fang)應予配合。如因乙(yi)方(fang)阻撓養護(hu)、維修而產生的后果，則概(gai)由乙(yi)方(fang)負責;
4.在(zai)租賃期間，甲(jia)方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的(de)，甲(jia)方負有告知乙方的(de)義務(wu)。具體事宜可由甲(jia)、乙雙方在(zai)條款中另行商定;
5.乙方(fang)(fang)需裝(zhuang)修房屋(wu)或者(zhe)增(zeng)設附屬(shu)設施(shi)和設備的，必須事先通知(zhi)甲方(fang)(fang)。
八、續租
租賃(lin)期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在(zai)同等條件下(xia)有優先(xian)租賃(lin)權，但必(bi)須在(zai)租賃(lin)期滿前(qian)的(de)_______個(ge)月向甲方提出書面申請。雙方可(ke)根據本合(he)同約(yue)定情形，結合(he)實際情況重新協商后(hou)，簽訂新的(de)租賃(lin)合(he)同。
九、房(fang)屋返還時(shi)的狀態
1.除甲方(fang)同意乙(yi)方(fang)續(xu)租外(wai)、乙(yi)方(fang)應(ying)在本合同的租期(qi)屆滿后的____日(ri)內應(ying)返還該房(fang)屋(wu)，未經甲方(fang)同意逾期(qi)返還房(fang)屋(wu)的，每逾期(qi)一日(ri)，乙(yi)方(fang)應(ying)按________元/平方(fang)米(mi)向甲方(fang)支付該房(fang)屋(wu)占用使用費;
2.乙方按本(ben)合同約定(ding)返還該房屋(wu)時，應經甲方驗收認可(ke)，并相互結清各(ge)自的費用(yong)，方可(ke)辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙(yi)方(fang)再轉租房屋須事先書面通知(zhi)甲(jia)方(fang)，征得甲(jia)方(fang)的書面同(tong)意;
2.乙方(fang)向甲(jia)方(fang)承(cheng)諾，在轉(zhuan)(zhuan)租(zu)期間不(bu)將該房屋承(cheng)租(zu)權轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)給他人或與他人承(cheng)租(zu)的(de)房屋交換使用。
十一(yi)、合同的變更和解除(chu)
1.乙方有下列情況(kuang)之一的(de)，甲方有權(quan)解除合同：
(1) 未按約(yue)定期(qi)限交付租金(jin)，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內，未經甲方書(shu)面認可或同意(yi)，擅(shan)自改變租賃房屋的(de)(de)結構或用途(tu)，經甲方書(shu)面通知，在限定的(de)(de)時(shi)間內仍未修復的(de)(de);
(3) 在租(zu)(zu)賃期內，未(wei)經甲方(fang)書面認可或同意，擅自(zi)轉(zhuan)租(zu)(zu)或轉(zhuan)讓(rang)承租(zu)(zu)房屋的;
(4) 從事非法經(jing)營(ying)及違法犯罪活(huo)動的(de)。
2.甲方(fang)有(you)下列(lie)情形之一的，乙(yi)方(fang)有(you)權解除合同：
(1)甲方(fang)不交付或者(zhe)遲(chi)延交付租賃房屋_______天(tian)以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因(yin)該(gai)房屋(wu)或房屋(wu)范(fan)(fan)圍內的(de)(de)(de)土(tu)地(di)與(yu)第(di)三方發生糾紛(fen)或甲方與(yu)第(di)三人之間的(de)(de)(de)糾紛(fen)涉及到該(gai)房屋(wu)及房屋(wu)范(fan)(fan)圍內的(de)(de)(de)土(tu)地(di)，致使乙方無法正常營業超過(guo)_______天的(de)(de)(de);
(3)甲方未(wei)經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用(yong)于抵(di)押或轉讓給(gei)第三方的;
(4) 租(zu)賃房屋主體(ti)結構存在缺陷，危及安全(quan)的。
3.在租賃(lin)期限內，有下列情況之一的(de)，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙(shuang)方(fang)協商一致，書面變更或(huo)解除(chu)本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施(shi)嚴重受損，致使本(ben)合(he)同(tong)不能繼續履行(xing)的;
(3)在租賃期間，乙(yi)方(fang)承租的門面被(bei)征收、征用或被(bei)拆遷的;
(4)因(yin)地(di)震、臺(tai)風、洪水(shui)、戰爭等不(bu)可抗力(li)的因(yin)素導致該房(fang)屋及其(qi)附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不(bu)能(neng)繼續履行(xing)的。
4.在租賃(lin)(lin)期間，租賃(lin)(lin)合同(tong)被解(jie)除(chu)的(de)，本合同(tong)也隨之(zhi)終(zhong)止，因(yin)本合同(tong)終(zhong)止使乙(yi)方(fang)遭(zao)受損失的(de)，甲方(fang)應按月租金的(de)____倍向(xiang)乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約金。如支(zhi)付(fu)的(de)違(wei)約金不(bu)足抵(di)付(fu)乙(yi)方(fang)損失的(de)，甲方(fang)還應負責賠償。但(dan)下列情況(kuang)除(chu)外：
(一)該(gai)房屋占用范(fan)圍的土(tu)地使用權依法提前收(shou)回的;
(二)該(gai)房屋因社會公共(gong)利益或(huo)城市(shi)建設需要被依(yi)法(fa)征(zheng)用的或(huo)者(zhe)拆遷的;
(三)該房屋毀(hui)損、滅失(shi)或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(she)定抵押(ya)，現被處分(fen)的(de)。
十二、違約責任及賠償(chang)
1.符合本合同(tong)第九條第1.2項的約定，非違約方(fang)(fang)有權(quan)解除合同(tong)，并(bing)有權(quan)要求(qiu)違約方(fang)(fang)按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還(huan)應賠償對方(fang)(fang)的經濟損失;
2.乙(yi)方(fang)應如(ru)期交(jiao)付租(zu)金，如(ru)乙(yi)方(fang)未經甲方(fang)同意逾期交(jiao)付。甲方(fang)有關要(yao)求(qiu)乙(yi)方(fang)按當年租(zu)金的_______支付違約金，違約金不足(zu)以彌補經濟損失的，還(huan)應賠償(chang)經濟損失;
3.租(zu)賃期滿，乙(yi)方應如(ru)期交還(huan)(huan)該房屋(wu)，如(ru)乙(yi)方未經(jing)(jing)甲方同意逾期交還(huan)(huan)。甲方有關要求乙(yi)方按當年(nian)租(zu)金的_______支付違約(yue)金，違約(yue)金不足以(yi)彌(mi)補(bu)經(jing)(jing)濟損失的，還(huan)(huan)應賠償(chang)經(jing)(jing)濟損失。
十三、其他條款
1.在租(zu)賃(lin)期間(jian)，乙方(fang)(fang)所繳納的(de)(de)水費、電費、房租(zu)等交于(yu)甲(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)各(ge)種費用(yong)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)(ying)給乙方(fang)(fang)開(kai)相應(ying)(ying)的(de)(de)收據。乙方(fang)(fang)因房屋使(shi)用(yong)所繳納的(de)(de)其(qi)他費用(yong)，乙方(fang)(fang)應(ying)(ying)將(jiang)相應(ying)(ying)收據復印件交于(yu)甲(jia)方(fang)(fang);
2.甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)如有(you)特殊情(qing)況需提前(qian)終止合(he)同，必(bi)須提前(qian)一個月(yue)通知對(dui)方(fang)(fang)待雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)同意后，方(fang)(fang)可辦理手(shou)續。若甲(jia)方(fang)(fang)違約(yue)，除(chu)要負責退還(huan)給(gei)乙方(fang)(fang)相應期限(xian)內(nei)的房(fang)租外，還(huan)需支(zhi)付給(gei)乙方(fang)(fang)上(shang)述金額(e)(未到期限(xian)的房(fang)租金)_______的違約(yue)金，反之，若乙方(fang)(fang)違約(yue)，則(ze)甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權不(bu)退還(huan)租金;
3.本合(he)(he)同(tong)未盡事宜，甲、乙雙方可以(yi)補充協議的方式(shi)另行約定，補充協議是(shi)本合(he)(he)同(tong)不可分割的部(bu)分，與本合(he)(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力;
4.本合同連(lian)補(bu)充條款及附(fu)件(jian)共_______頁，壹式_______份(fen)。其中，甲、乙雙方各執_______份(fen)，均具有同等效(xiao)力。
十四、其他約定
租賃(lin)期間的水費(fei)、電(dian)費(fei)(其中水____元(yuan)/噸(dun) ，電(dian)____元(yuan)/度)無特殊情況約(yue)定(ding)不變(bian)。
出租(zu)方(fang)(甲(jia)方(fang))：____________ 承租(zu)方(fang)(乙方(fang))：____________
聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________
電話(hua)：______________________ 電話(hua)：______________________
證(zheng)件號：____________________ 證(zheng)件號：____________________
產權(quan)證號(hao)：__________________ 代表人(ren)/代理(li)人(ren)：_____________
簽(qian)約日期：__________________ 簽(qian)約日期：__________________
正規的門面房租賃合同
甲方(fang)(出租方(fang))：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本(ben)人】：_________聯系電話：_________
【身(shen)份(fen)證(zheng)】【護照】【營業執照】號碼(ma)：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯(lian)系電(dian)話：_________
乙方(fang)(承租方(fang))：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯系電話：_________
【身(shen)份證】【護照】【營業執(zhi)照】號碼(ma)：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯系電話：_________
根據《中華人民(min)共和(he)國合(he)(he)同法》、《上(shang)(shang)海市房(fang)屋(wu)租(zu)賃條(tiao)例》(以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)"《條(tiao)例》")等法律法規，并(bing)結合(he)(he)《關于(yu)本市加強租(zu)賃廠房(fang)和(he)場(chang)所的(de)生產、消防、特(te)種設備(bei)安(an)全管(guan)理的(de)意見(jian)》(滬府辦發(fa)[xx]34號文印發(fa)，以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)"《安(an)全管(guan)理意見(jian)》")，甲(jia)(jia)、乙雙方在平等、自愿(yuan)、公平和(he)誠實信用的(de)基礎上(shang)(shang)，經協(xie)商一致，就乙方承租(zu)甲(jia)(jia)方可依法出租(zu)的(de)廠房(fang)事宜，訂(ding)立(li)本合(he)(he)同。
第(di)一條 出租廠房(fang)情況
1.1 甲方出(chu)租給乙方的廠房座(zuo)落在本(ben)市_________【區】【縣(xian)】_________路_________弄(nong)_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該(gai)廠房")。該(gai)廠房出(chu)租【建(jian)筑(zhu)面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本(ben)合同附件(一)。
1.2 甲方(fang)(fang)作為該(gai)廠房(fang)(fang)(fang)的【房(fang)(fang)(fang)地產(chan)權(quan)利人(ren)】【授(shou)權(quan)委托人(ren)】【法律規定(ding)的其(qi)他權(quan)利人(ren)】與乙方(fang)(fang)建立租(zu)賃(lin)關系。簽(qian)訂(ding)本合同前(qian)，甲方(fang)(fang)已向(xiang)乙方(fang)(fang)出(chu)(chu)示該(gai)廠房(fang)(fang)(fang)的【房(fang)(fang)(fang)地產(chan)權(quan)證】【產(chan)權(quan)單(dan)位委托出(chu)(chu)租(zu)的證明(ming)】【法律規定(ding)其(qi)他權(quan)利人(ren)證明(ming)】，權(quan)證編號：_________;并已告(gao)知乙方(fang)(fang)該(gai)廠房(fang)(fang)(fang)【已】【未】設定(ding)抵押。
1.3 該廠(chang)(chang)房(fang)(fang)原規劃設(she)(she)計(ji)的生(sheng)產使用性質(zhi)為_________;其現有(you)裝修、有(you)關設(she)(she)施設(she)(she)備(包括特種(zhong)設(she)(she)備，下同(tong))狀況、安全生(sheng)產條件(jian)、防(fang)火(huo)等級，以及甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意乙方(fang)(fang)(fang)自行裝修和(he)改變技術工藝或生(sheng)產設(she)(she)施的內容、標準及需約(yue)定的其它(ta)有(you)關事宜，由甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)在本合同(tong)附件(jian)(二)中加以列明。甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)同(tong)意該附件(jian)作為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)交付該廠(chang)(chang)房(fang)(fang)和(he)本合同(tong)終(zhong)止時(shi)乙方(fang)(fang)(fang)向(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)返還該廠(chang)(chang)房(fang)(fang)的驗(yan)收(shou)依據(ju)。
第二條 租賃使用性質和生產用途
2.1 甲方(fang)已查驗(yan)乙方(fang)的營業執(zhi)照、相應生(sheng)產(chan)經營資質證(zheng)書或者擬從事的生(sheng)產(chan)經營范圍(wei)(wei)。乙方(fang)向甲方(fang)承諾，租賃該廠房(fang)嚴格(ge)按照經核準的生(sheng)產(chan)經營范圍(wei)(wei)和(he)該廠房(fang)原規劃設(she)計(ji)的生(sheng)產(chan)使用性質，用于從事_________的產(chan)品生(sheng)產(chan)。
2.2 乙方(fang)保證，在租賃期內未征(zheng)得甲方(fang)書面同意，或(huo)未按規定經(jing)安全生(sheng)產監管、消防(fang)等有關部門批準，不擅自改(gai)變該(gai)廠房規劃設計(ji)的生(sheng)產使用(yong)性質，從事上(shang)款約定之(zhi)外的其它產品生(sheng)產經(jing)營活動。
第三條 交付日(ri)期和租賃期限
3.1 甲(jia)乙雙方(fang)(fang)約(yue)定(ding)(ding)，甲(jia)方(fang)(fang)于_________年_________月_________日(ri)(ri)前向(xiang)乙方(fang)(fang)交付該廠(chang)房和按本合同(tong)附件(jian)(二)中約(yue)定(ding)(ding)的(de)有關(guan)設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備(以下簡稱：有關(guan)設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備)。租賃日(ri)(ri)期自_________年_________月_________日(ri)(ri)起至_________年_________月_________日(ri)(ri)止。
3.2 租(zu)賃期(qi)滿(man)，乙方(fang)應如期(qi)返還(huan)該廠(chang)房和(he)有關設(she)(she)施設(she)(she)備(bei)。乙方(fang)需繼續(xu)承租(zu)的，則應于(yu)租(zu)賃期(qi)屆滿(man)前_________個(ge)月，向甲方(fang)提出續(xu)租(zu)書面要求，經(jing)甲方(fang)同意后，雙(shuang)方(fang)應重新簽訂廠(chang)房租(zu)賃合(he)同。
第四條 租金、支付方式和(he)限(xian)期
4.1 甲、乙雙方(fang)約定，該廠(chang)房(fang)每日(ri)每平方(fang)米【建筑面積】【使用面積】租金(jin)為(_________幣)_________元(yuan)。月(yue)租金(jin)總(zong)計為(_________幣)_________元(yuan)。(大(da)寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元(yuan)_________角整)。
4.2 該(gai)廠房租金_________【年】【月(yue)(yue)】內不變。自第(di)_________【年】【月(yue)(yue)】起，雙方可協商對租金進行調(diao)整。有關調(diao)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約(yue)定(ding)。
4.3 乙(yi)(yi)方應(ying)于每月_________日(ri)前(qian)向(xiang)甲(jia)方支(zhi)付租(zu)(zu)金。逾期支(zhi)付的(de)，每逾期一日(ri)，則乙(yi)(yi)方需按日(ri)租(zu)(zu)金的(de)_________%支(zhi)付違約金。
4.4 乙方(fang)支付租金的(de)方(fang)式如下(xia)：_________。
第五條 保(bao)證金和其(qi)他費(fei)用
5.1 甲(jia)(jia)(jia)(jia)、乙雙方(fang)約定(ding)，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)交付該廠(chang)房(fang)(fang)時，乙方(fang)【不向(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)支付廠(chang)房(fang)(fang)租賃(lin)保(bao)(bao)證金(jin)(jin)(jin)(jin)】【應(ying)(ying)向(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)支付廠(chang)房(fang)(fang)租賃(lin)保(bao)(bao)證金(jin)(jin)(jin)(jin)，保(bao)(bao)證金(jin)(jin)(jin)(jin)為(wei)_________個月的租金(jin)(jin)(jin)(jin)，即(_________幣(bi))_________元，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)收取保(bao)(bao)證金(jin)(jin)(jin)(jin)后應(ying)(ying)向(xiang)(xiang)乙方(fang)開具收款憑證】。租賃(lin)關系終止時，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)收取的廠(chang)房(fang)(fang)租賃(lin)保(bao)(bao)證金(jin)(jin)(jin)(jin)除(chu)用以抵充合同約定(ding)由乙方(fang)承擔(dan)的費用外，剩余部分無息歸還(huan)乙方(fang)。
5.2 租賃(lin)期(qi)間，使用該(gai)廠房所(suo)發(fa)生的(de)水、電(dian)、燃氣(qi)、通(tong)訊、設備、物業管(guan)理、_________等費用由【甲(jia)方(fang)】【乙方(fang)】承(cheng)(cheng)擔(dan)。其他有關(guan)費用，均由【甲(jia)方(fang)】【乙方(fang)】承(cheng)(cheng)擔(dan)。
5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費(fei)用，計算(suan)或分攤(tan)辦法、支付(fu)方式和時間：_________。
第(di)六(liu)條 廠房的使用要求
6.1 甲、乙雙(shuang)方在簽(qian)訂(ding)本(ben)合(he)同時(shi)，應根據安全(quan)生產法律(lv)、法規(gui)(gui)的要(yao)求以及(ji)《安全(quan)管(guan)理(li)意見》第二、三、五(wu)條的規(gui)(gui)定，同時(shi)訂(ding)立《安全(quan)生產管(guan)理(li)協議(yi)》作為合(he)同附件(三)，明確租賃雙(shuang)方的生產、消防、特種設備(bei)安全(quan)管(guan)理(li)職(zhi)責。
6.2 甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)約定，租賃期(qi)間，該廠房和有關設施設備有損(sun)壞或(huo)故障時(shi)，由(you)【甲(jia)(jia)方(fang)(fang)】【乙(yi)方(fang)(fang)】負責維(wei)修，維(wei)修費(fei)(fei)用(yong)(yong)由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承擔(dan)。【由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)維(wei)修的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)在(zai)接到乙(yi)方(fang)(fang)通知后的(de)_________日內(nei)進行(xing)維(wei)修。逾期(qi)不(bu)維(wei)修的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)可(ke)代為維(wei)修，維(wei)修后應(ying)及時(shi)將(jiang)維(wei)修內(nei)容(rong)(rong)和費(fei)(fei)用(yong)(yong)憑證提交(jiao)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。】【由(you)乙(yi)方(fang)(fang)維(wei)修的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)維(wei)修后，應(ying)及時(shi)將(jiang)維(wei)修內(nei)容(rong)(rong)和費(fei)(fei)用(yong)(yong)憑證提交(jiao)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。】
6.3 租賃期(qi)間，乙(yi)方應合(he)(he)理(li)(li)使(shi)(shi)(shi)用(yong)并愛護(hu)該廠房和有(you)關設(she)施設(she)備(bei)。因乙(yi)方使(shi)(shi)(shi)用(yong)不當或(huo)不合(he)(he)理(li)(li)使(shi)(shi)(shi)用(yong)，致使(shi)(shi)(shi)該廠房和有(you)關設(she)施設(she)備(bei)損壞或(huo)發生故障的，其維修費用(yong)由乙(yi)方承擔。
6.4 租賃期(qi)間，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)應根(gen)據《安(an)(an)全(quan)(quan)生產管理協議》的(de)約(yue)定(ding)，保證該廠(chang)房及(ji)設施設備處于(yu)正常的(de)可使用(yong)和(he)安(an)(an)全(quan)(quan)的(de)狀態(tai)。甲(jia)方(fang)在履行安(an)(an)全(quan)(quan)管理職責，對該廠(chang)房進行檢查時，乙(yi)(yi)方(fang)應予以配合。凡發(fa)現乙(yi)(yi)方(fang)存在安(an)(an)全(quan)(quan)生產隱患的(de)，甲(jia)方(fang)有權書面告(gao)知乙(yi)(yi)方(fang)，責令乙(yi)(yi)方(fang)進行整(zheng)改。
6.5 乙方(fang)(fang)(fang)(fang)增設特種設備，或(huo)者另需裝修、改(gai)變(bian)技術工藝或(huo)改(gai)造有(you)關(guan)設施(shi)設備的(de)，應(ying)事(shi)先征得甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)書面同意。其中按(an)規定必(bi)須報有(you)關(guan)部門(men)(men)審批(pi)的(de)，則還應(ying)由【甲方(fang)(fang)(fang)(fang)】【甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委托(tuo)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)】報有(you)關(guan)部門(men)(men)批(pi)準(zhun)后，方(fang)(fang)(fang)(fang)可進行。
第七(qi)條 廠房返還時的狀態
7.1 除甲方同(tong)意乙(yi)方續租(zu)外(wai)，乙(yi)方應在本合(he)同(tong)的(de)租(zu)期(qi)屆滿后的(de)_________日(ri)內返(fan)(fan)還該廠房和有關設施設備，未(wei)經甲方同(tong)意逾期(qi)返(fan)(fan)還的(de)，每逾期(qi)一日(ri)，乙(yi)方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占(zhan)用(yong)期(qi)間的(de)使用(yong)費。
7.2 乙方返還該廠房和有關設(she)施設(she)備，應當(dang)符合(he)正常使(shi)用后(hou)的狀(zhuang)態(tai)。返還時，甲方根據合(he)同附件(二)的約定進行驗收，并相(xiang)互結清各自(zi)應當(dang)承擔的費(fei)用。
第八條 轉租(zu)、轉讓和(he)交換
8.1 除甲方已在本合(he)同(tong)補充條款中(zhong)同(tong)意(yi)乙方轉租(zu)外(wai)，乙方在租(zu)賃期內，須(xu)事(shi)先征得甲方的(de)書面同(tong)意(yi)，方可將該廠房部(bu)分或全部(bu)轉租(zu)給(gei)他人。
8.2 乙方(fang)(fang)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)該廠房，應(ying)按規定與接(jie)受(shou)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)簽(qian)訂書面的轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)合(he)同，并依據(ju)原簽(qian)訂的《安全生產(chan)管(guan)理(li)協議》，由甲、乙雙方(fang)(fang)與接(jie)受(shou)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)簽(qian)訂《安全生產(chan)管(guan)理(li)協議》。其中，甲方(fang)(fang)應(ying)承擔的安全生產(chan)管(guan)理(li)職責不(bu)因轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)而改(gai)變。
8.3 在租(zu)(zu)(zu)賃期內，乙方(fang)將該(gai)廠房(fang)轉(zhuan)讓(rang)給他人承租(zu)(zu)(zu)或(huo)與他人承租(zu)(zu)(zu)的廠房(fang)進(jin)行(xing)交(jiao)換，必須事先征(zheng)得甲方(fang)書面同(tong)意(yi)。轉(zhuan)讓(rang)或(huo)交(jiao)換后，該(gai)廠房(fang)承租(zu)(zu)(zu)權的受(shou)讓(rang)人或(huo)交(jiao)換人應與甲方(fang)簽訂租(zu)(zu)(zu)賃主體變(bian)更合(he)同(tong)并繼續履行(xing)本合(he)同(tong)及《安(an)全生產(chan)管(guan)理(li)協議》。
8.4 在租賃期內，甲(jia)方(fang)如(ru)需(xu)出售該廠房，應提前3個月(yue)通(tong)知乙方(fang)。乙方(fang)在同等條(tiao)件(jian)下有(you)優先購買權。
第九(jiu)條 解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙(shuang)方同(tong)意在租賃期內(nei)，有下列情形之一的(de)，本合同(tong)終止，雙(shuang)方互不(bu)承擔責任：
(一)該(gai)廠房占用范圍(wei)內的土地使用權依法提前收回(hui)的。
(二)該廠(chang)房因社會公共利(li)益(yi)被依法征用的。
(三)該廠(chang)房因城(cheng)市建設(she)需要被依法(fa)列(lie)入房屋(wu)拆遷許(xu)可范圍(wei)的。
(四)該廠房在租賃期(qi)內(nei)被鑒(jian)定為危(wei)險廠房，或者因不可抗力導致毀(hui)損、滅失的。
(五)甲(jia)方已告知(zhi)乙方該(gai)廠房出租前已設定抵押，現被處分(fen)的。
(六)_________。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一(yi)(yi)(yi)的(de)(de)(de)(de)，一(yi)(yi)(yi)方可書(shu)面(mian)通知另一(yi)(yi)(yi)方解除本合(he)同。違反合(he)同的(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)(yi)方，應向另一(yi)(yi)(yi)方按月租(zu)金(jin)的(de)(de)(de)(de)_________倍支(zhi)付違約金(jin);給另一(yi)(yi)(yi)方造成(cheng)損(sun)(sun)失，支(zhi)付的(de)(de)(de)(de)違約金(jin)不(bu)足(zu)抵(di)付損(sun)(sun)失的(de)(de)(de)(de)，還應賠(pei)償造成(cheng)的(de)(de)(de)(de)損(sun)(sun)失與違約金(jin)的(de)(de)(de)(de)差(cha)額部分：
(一(yi))甲方未按時交付該廠房和有(you)關(guan)設(she)施(shi)設(she)備，經乙(yi)方催告后_________日內仍未交付的。
(二)甲(jia)方交付(fu)的(de)該廠房和有(you)關(guan)設(she)(she)施設(she)(she)備不(bu)(bu)符合本(ben)合同的(de)約定，致使不(bu)(bu)能實現租賃目的(de)的(de);或甲(jia)方交付(fu)的(de)廠房和有(you)關(guan)設(she)(she)施設(she)(she)備危(wei)及(ji)安全生產(chan)或存在消(xiao)防等(deng)級缺陷的(de)。
(三)甲方發現乙(yi)方未按(an)《安全生產(chan)管理協(xie)議》認真履行其管理職(zhi)責(ze)，存在(zai)安全生產(chan)隱患，且書(shu)面告知乙(yi)方責(ze)令其整改(gai)，乙(yi)方整改(gai)不(bu)力或逾期(qi)拒不(bu)整改(gai)的。
(四(si))乙方未征得甲方書面(mian)同意和相關部門(men)的(de)批準(zhun)，擅自改變該廠房(fang)規(gui)劃設計的(de)生(sheng)產使(shi)用(yong)性質，用(yong)于從事第(di)(di)二條(tiao)第(di)(di)一款約定之外其(qi)它(ta)產品的(de)生(sheng)產經營活動的(de)。
(五)乙方未征(zheng)得甲方書面(mian)同意和經(jing)安(an)全生(sheng)產監(jian)督、消防等有關部門的批(pi)準，即增(zeng)設、改造特(te)種設備，或者生(sheng)產、經(jing)營、運輸、儲存、使用危(wei)險(xian)物品或處置廢(fei)棄危(wei)險(xian)化學(xue)品的。
(六)乙方未征得(de)甲方書面同(tong)意，擅(shan)自(zi)轉(zhuan)租(zu)該廠房、轉(zhuan)讓或與他人交換該廠房承(cheng)租(zu)權的(de)。
(七)乙(yi)方逾(yu)期不(bu)支付租金累(lei)計超過_________月(yue)的。
(八)_________。
第十條 違約責(ze)任
10.1 該廠房和有關設(she)(she)施設(she)(she)備交(jiao)付時存在(zai)缺陷的(de)，甲方應自交(jiao)付之(zhi)日(ri)起的(de)日(ri)內(nei)進行(xing)修復。逾期不(bu)修復的(de)，甲方同意減少(shao)租金(jin)并變更有關租金(jin)條款。
10.2 因甲(jia)方(fang)未在該合同中告知(zhi)乙方(fang)，該廠(chang)房前已抵(di)押或產權(quan)轉移(yi)已受到限(xian)制(zhi)，造成乙方(fang)損失(shi)的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)負責賠償(chang)。
10.3 非本(ben)合同規定的(de)情(qing)況，甲(jia)方在(zai)租賃期間擅自解除本(ben)合同，提(ti)前(qian)收回該(gai)廠房的(de)，甲(jia)方應按提(ti)前(qian)收回天(tian)數(shu)的(de)租金(jin)(jin)的(de)_________倍(bei)向乙方支(zhi)付(fu)(fu)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)。若支(zhi)付(fu)(fu)的(de)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)不足抵付(fu)(fu)乙方損(sun)失的(de)，甲(jia)方還(huan)應負責賠償。
10.4 租賃期間，根據本合同第六條(tiao)的約(yue)定(ding)，【甲方】【乙方】不(bu)及時(shi)履行(xing)本合同約(yue)定(ding)的維(wei)修、養護責任(ren)，致(zhi)使廠房和有(you)關(guan)設(she)施(shi)設(she)備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任(ren)。
10.5 乙(yi)方(fang)未(wei)征得甲方(fang)書(shu)面(mian)同意或者超出(chu)甲方(fang)書(shu)面(mian)同意的范圍和(he)要(yao)求，擅自改(gai)變(bian)廠房建筑結構(gou)，違反有關技(ji)術標準(zhun)和(he)消(xiao)防(fang)安全規定，進行(xing)電(dian)力線路等裝修(xiu)工程，改(gai)變(bian)技(ji)術工藝(yi)或生產設(she)施的，甲方(fang)有權要(yao)求乙(yi)方(fang)恢復廠房和(he)有關設(she)施設(she)備原狀以(yi)及賠償損(sun)失。
10.6 非本合同規定的(de)情況(kuang)，乙(yi)(yi)方(fang)在租(zu)(zu)賃(lin)期間中途擅(shan)自退(tui)租(zu)(zu)的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)應按(an)提前退(tui)租(zu)(zu)天數的(de)租(zu)(zu)金(jin)的(de)_________倍(bei)向甲方(fang)支付違約金(jin)。若違約金(jin)不(bu)足(zu)抵付甲方(fang)損失(shi)的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)還應負責賠償。甲方(fang)可(ke)從租(zu)(zu)賃(lin)保證金(jin)中抵扣。保證金(jin)不(bu)足(zu)抵扣的(de)，不(bu)足(zu)部分則(ze)由乙(yi)(yi)方(fang)另行(xing)支付。
第十一條 解決爭議的(de)方式
11.1 本合同受(shou)中(zhong)華人民共和國法律、法規管轄。
11.2 甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方在履(lv)行本合同過程中若發生爭議(yi)，應(ying)協(xie)商解決;協(xie)商解決不成的，雙(shuang)方同意選(xuan)擇下列第_________種方式(shi)解決：
(一(yi))提(ti)交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴(su)。
第(di)十二條 其他條款
12.1 租(zu)賃期間，甲方(fang)(fang)需將(jiang)未抵押(ya)的(de)廠(chang)(chang)房和(he)有關設施設備(bei)抵押(ya)的(de)，應當(dang)書面告知乙(yi)方(fang)(fang)，并向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)承諾該廠(chang)(chang)房和(he)有關設施設備(bei)抵押(ya)后當(dang)事(shi)人(ren)協議以折價(jia)、變賣方(fang)(fang)式處分(fen)該廠(chang)(chang)房前_________日書面征詢乙(yi)方(fang)(fang)購買該廠(chang)(chang)房和(he)有關設施設備(bei)的(de)意見。
12.2 本合同(tong)自(zi)雙方【簽(qian)】【簽(qian)后(hou)(hou)_________】生效(xiao)。生效(xiao)后(hou)(hou)的(de)15日內，【甲(jia)方】【乙(yi)方】【甲(jia)、乙(yi)雙方共同(tong)】應負責(ze)按規定辦理登記備案(an)(an)，領取(qu)房屋租賃合同(tong)登記備案(an)(an)證明，同(tong)時將《安全生產管(guan)理協議》報(bao)該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉(xiang))人民政(zheng)府備案(an)(an)。
12.3 本合(he)同(tong)經登記(ji)(ji)備(bei)(bei)案后，凡變(bian)更(geng)、終止本合(he)同(tong)的(de)(de)(de)，由(you)【甲方】【乙方】負(fu)責在本合(he)同(tong)變(bian)更(geng)、終止之日起(qi)(qi)的(de)(de)(de)15日內，向原受理機構(gou)辦(ban)理變(bian)更(geng)、終止登記(ji)(ji)備(bei)(bei)案手(shou)續。因甲方未(wei)辦(ban)理房屋租賃合(he)同(tong)登記(ji)(ji)備(bei)(bei)案或變(bian)更(geng)、終止登記(ji)(ji)備(bei)(bei)案的(de)(de)(de)，所(suo)引起(qi)(qi)的(de)(de)(de)法律糾紛，由(you)甲方承擔(dan)一切(qie)責任。其中(zhong)，因合(he)同(tong)變(bian)更(geng)，《安全生產(chan)管(guan)理協(xie)議》需作調(diao)整的(de)(de)(de)，則(ze)應在調(diao)整后，按上款(kuan)規(gui)定重新辦(ban)理備(bei)(bei)案手(shou)續;合(he)同(tong)終止的(de)(de)(de)，則(ze)應相應辦(ban)理《安全生產(chan)管(guan)理協(xie)議》備(bei)(bei)案的(de)(de)(de)注(zhu)銷手(shou)續。
12.4 本合(he)同未(wei)盡事宜，經甲、乙(yi)雙方協商一致，可訂(ding)立(li)補(bu)充條(tiao)款。本合(he)同補(bu)充條(tiao)款及附件(jian)均為本合(he)同不可分(fen)割的一部分(fen)，本合(he)同及其補(bu)充條(tiao)款和(he)附件(jian)內空格部分(fen)填寫(xie)的文與鉛印文具有同等效力(li)。
12.5 甲、乙雙方(fang)在(zai)簽署本合(he)同(tong)(tong)時，對各自的(de)權(quan)(quan)利、義務、責任清楚明白(bai)，并愿(yuan)按合(he)同(tong)(tong)規(gui)定(ding)(ding)嚴格執行。如(ru)一(yi)方(fang)違反本合(he)同(tong)(tong)，另一(yi)方(fang)有權(quan)(quan)按本合(he)同(tong)(tong)規(gui)定(ding)(ding)索(suo)賠。
12.6 本合同連同附件一(yi)(yi)(yi)式_________份(fen)。其中：甲、乙雙方各持(chi)一(yi)(yi)(yi)份(fen)，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場(chang)局受理(li)處一(yi)(yi)(yi)份(fen)，以及(ji)_________各一(yi)(yi)(yi)份(fen)，均具有同等效力。
甲(jia)方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
甲方【本人】【法定(ding)代表人】：_________ 乙方【本人】【法定(ding)代表人】：_________
委(wei)托代理(li)人(ren)簽署：_________ 委(wei)托代理(li)人(ren)簽署：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂(ding)地(di)點：_________ 簽訂(ding)地(di)點：_________
經紀機(ji)構名稱：_________
經紀(ji)人姓名：_________
經紀(ji)人執業證書號：_________
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