物業(ye)安全協議書集合9篇

　　在我們平凡的日常里，很(hen)多場合都離不了協議書，簽訂協議書是提高(gao)經濟效益的手(shou)段(duan)。寫協議書需要注(zhu)意哪(na)些問題呢？以下是小編精心整理的物業安(an)全(quan)協議書9篇(pian)，歡迎大(da)家借鑒與(yu)參考，希望對大(da)家有(you)所幫助(zhu)。

物業安全協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　治(zhi)安(an)管(guan)(guan)理(li)(li)工作是國(guo)家(jia)行政(zheng)管(guan)(guan)理(li)(li)工作的(de)(de)重(zhong)要組成部分(fen)，物(wu)業(ye)治(zhi)安(an)管(guan)(guan)理(li)(li)是整個(ge)社(she)會治(zhi)安(an)管(guan)(guan)理(li)(li)的(de)(de)重(zhong)要方面，物(wu)業(ye)區(qu)域(yu)內(nei)部治(zhi)安(an)秩序(xu)的(de)(de)好(hao)壞(huai)，關系(xi)到(dao)業(ye)主或(huo)住戶(hu)的(de)(de)切身(shen)利益(yi)，關系(xi)到(dao)物(wu)業(ye)的(de)(de)生(sheng)存和發展(zhan)，關系(xi)到(dao)社(she)會的(de)(de)穩定。物(wu)業(ye)公司要健全(quan)規章制(zhi)度，落實治(zhi)安(an)管(guan)(guan)理(li)(li)措施，認真貫(guan)徹執行國(guo)家(jia)和地方政(zheng)府有關物(wu)業(ye)區(qu)域(yu)治(zhi)安(an)管(guan)(guan)理(li)(li)的(de)(de)各項法規，為物(wu)業(ye)區(qu)域(yu)創造一個(ge)良好(hao)的(de)(de)內(nei)部治(zhi)安(an)環(huan)境，特定協議如(ru)下：

　　第(di)一(yi)條 甲(jia)方(fang)要加強對治(zhi)安管(guan)理工(gong)作(zuo)(zuo)的領導，分工(gong)明確，治(zhi)安管(guan)理工(gong)作(zuo)(zuo)必(bi)須做到有計劃、有布(bu)置、有檢查、有總結、有評(ping)比。

　　第二條 物業(ye)治(zhi)(zhi)安(an)管(guan)理(li)(li)問(wen)題是物業(ye)區域(yu)內(nei)矛盾的(de)綜合(he)(he)反映，甲方(fang)治(zhi)(zhi)安(an)管(guan)理(li)(li)要貫徹綜合(he)(he)治(zhi)(zhi)理(li)(li)方(fang)針，乙方(fang)在甲方(fang)的(de)統(tong)(tong)一領導(dao)下，各(ge)(ge)部門、各(ge)(ge)單(dan)位各(ge)(ge)負其責，做到(dao)“抓系統(tong)(tong)、系統(tong)(tong)抓”同“條塊結(jie)(jie)合(he)(he)，以塊為(wei)主(zhu)”有機(ji)地結(jie)(jie)合(he)(he)起(qi)來，共(gong)同貫徹落實(shi)治(zhi)(zhi)安(an)管(guan)理(li)(li)的(de)各(ge)(ge)項措施，堅持“打(da)防并舉，標本(ben)兼治(zhi)(zhi)，重(zhong)在治(zhi)(zhi)本(ben)”的(de)原則，治(zhi)(zhi)安(an)以預防為(wei)主(zhu)，管(guan)理(li)(li)從嚴，及時(shi)打(da)擊，保障治(zhi)(zhi)安(an)管(guan)理(li)(li)工作(zuo)順利進行。

　　第三(san)條 甲乙雙(shuang)方治安(an)管(guan)理務必落(luo)實(shi)“誰主管(guan)誰負責(ze)”的責(ze)任(ren)(ren)制(zhi)原(yuan)則，把(ba)治安(an)管(guan)理安(an)全(quan)責(ze)任(ren)(ren)納入(ru)責(ze)任(ren)(ren)制(zhi)中，同時把(ba)治安(an)管(guan)理任(ren)(ren)務層層分解，實(shi)行(xing)目標管(guan)理，將治安(an)管(guan)理安(an)全(quan)責(ze)任(ren)(ren)落(luo)實(shi)到各個職(zhi)能部門、基(ji)層單位和治安(an)管(guan)理的個人(ren)。

　　第四條(tiao) 本(ben)協議未盡事宜，雙方及時以書面備忘錄的形(xing)式予以補充(chong)。

　　第(di)五條 本協議為一式兩(liang)份(fen)，甲(jia)乙雙方各持(chi)一份(fen)。

　　第六條 本協議(yi)自甲乙雙(shuang)方(fang)簽字蓋章之日(ri)起生效(xiao)。

　　甲方： 乙方：

　　法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)： 法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)：

　　**年**月**日 **年**月**日

物業安全協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為堅決貫徹(che)《中華(hua)(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)(he)國消(xiao)防(fang)(fang)法(fa)》的(de)實施和(he)(he)執行，落實預防(fang)(fang)為主，防(fang)(fang)消(xiao)結合的(de)消(xiao)防(fang)(fang)方針，嚴格消(xiao)防(fang)(fang)監督管(guan)理(li)，加強消(xiao)防(fang)(fang)管(guan)理(li)力(li)度，防(fang)(fang)止(zhi)火災發生，減少火災損失，保障巨龍古玩城(簡(jian)稱(cheng)本城)的(de)正常生活(huo)秩序(xu)及人(ren)員、財(cai)產(chan)的(de)安全，甲乙雙方根(gen)據《中華(hua)(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)(he)國消(xiao)防(fang)(fang)法(fa)》及中山市地(di)方消(xiao)防(fang)(fang)安全法(fa)規的(de)要求，特簽訂本消(xiao)防(fang)(fang)安全協議書，具體約定(ding)如(ru)下：

　　一、根(gen)據誰主管(guan)、誰負責(ze)的(de)(de)消防責(ze)任界定原則，甲方(fang)將(jiang)本城(cheng)區屬乙(yi)方(fang)購買所有或租賃的(de)(de)商鋪范圍(wei)的(de)(de)消防安(an)全保障工作分割委(wei)托(tuo)給乙(yi)方(fang)負責(ze)。

　　二、甲方責任義務：

　　1.負責本城區消防(fang)安全(quan)防(fang)范的組織工作，定期開展消防(fang)安全(quan)知(zhi)識宣(xuan)傳和消防(fang)逃生(sheng)演習活動，定期安排(pai)防(fang)火檢查，對火災隱(yin)患及時上報或整改。

　　2. 負責本(ben)城區公(gong)共消防(fang)(fang)設施設備的管(guan)(guan)理維(wei)護工作，貫徹執(zhi)行各項消防(fang)(fang)管(guan)(guan)理規定，認真落實安全管(guan)(guan)理措(cuo)施。

　　3. 負責在本城區發生火(huo)警時(shi)及(ji)時(shi)組織撲救和協助政府消(xiao)防部門進行消(xiao)防滅火(huo)施(shi)救工作。

　　4. 其它(ta)作為(wei)本(ben)城區物業管理公司所應(ying)承擔的(de)消防(fang)責任義務。

　　三(san)、乙方責(ze)任義務：

　　1. 積極支(zhi)持配合和參加甲方組織的消防(fang)安全防(fang)范活動，自覺培養消防(fang)意識(shi)宣傳消防(fang)重要性。

　　2. 不(bu)在所屬(shu)住宅(zhai)房屋或(huo)車(che)輛內貯藏保存易燃易爆危險(xian)物品。

　　3. 不(bu)違(wei)(wei)規使用(yong)電器、不(bu)超(chao)容量用(yong)電和不(bu)違(wei)(wei)規使用(yong)液化(hua)氣、管(guan)道煤氣等燃(ran)氣具。

　　4. 教(jiao)育和培(pei)養家庭成員特別是小孩學(xue)習消防逃生技能、會報警、不(bu)玩(wan)火和不(bu)燃放煙花爆竹。

　　5. 遵守裝修工(gong)程消防安(an)全(quan)管理規定和工(gong)程施(shi)工(gong)安(an)全(quan)技術規范(fan)。

　　6. 在有(you)火警(jing)緊(jin)急情(qing)況下能(neng)冷(leng)靜準確(que)向119報警(jing)并滅火、指(zhi)引和(he)協助他人逃生。

　　7.在政府組織的相關(guan)職能部門(men)，對乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時，如需進行整改或拆(chai)除時，所產生(sheng)的費(fei)用均由乙方承(cheng)擔，甲方不做(zuo)任何補償(chang)。

　　8.乙(yi)方(fang)自己(ji)搭(da)建的鐵棚(peng)或雨(yu)棚(peng)等(deng)其(qi)(qi)它物品，因臺風(feng)或其(qi)(qi)它原因對他人造(zao)成傷害或損失，由乙(yi)方(fang)承擔責任(ren)。

　　9. 其它作為本城(cheng)區(qu)業主或住戶所應(ying)承擔(dan)的防責任義務。

　　四(si)、甲乙雙方對上述各項消(xiao)防(fang)安全管理責(ze)任義務應認真執(zhi)行，若有違反，承(cheng)擔相關法律(lv)后果。

　　五、本協議未盡事宜，可由甲乙雙方(fang)約定(ding)簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同(tong)等效力。

　　六、本協議一(yi)式兩份、甲(jia)乙雙(shuang)方各一(yi)份，甲(jia)乙雙(shuang)方簽名(ming)之日(ri)起(qi)生效。

　　甲方(fang)：中(zhong)山巨龍(long)古玩城發展(zhan)有限公司

　　乙方：

　　日期：20xx年X月XX日

物業安全協議書 篇3

　　甲方:xx

　　乙方:(業主/住戶)

　　為堅(jian)決貫徹《中華人(ren)民共(gong)和國消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)法(fa)》的實(shi)施和執行,落實(shi)預防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)為主,防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)消(xiao)結合的消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)方(fang)針,嚴格(ge)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)監(jian)督管(guan)理,加強消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)管(guan)理力度(du),防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)止火災發生,減(jian)少火災損(sun)失,保障新(xin)世界夢(meng)湖(hu)香郡別墅社區(簡稱(cheng)本社區)的正常生活秩(zhi)序及(ji)人(ren)員、財產(chan)的安全(quan),甲乙雙方(fang)根據《中華人(ren)民共(gong)和國消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)法(fa)》及(ji)武漢市(shi)地方(fang)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)安全(quan)法(fa)規的要求(qiu),特簽訂本消(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)安全(quan)協議(yi)書,具體(ti)約定如下:

　　一、根據誰主(zhu)管、誰負責(ze)的(de)消防(fang)(fang)責(ze)任(ren)界定原則,甲方將本社(she)區(qu)屬(shu)乙方購買(mai)所有(you)或居(ju)住的(de)夢(meng)瀾軒xx 幢住宅房屋范圍的(de)消防(fang)(fang)安全保(bao)障工作分(fen)割委托給乙方負責(ze)。

　　二、甲方責任義務(wu):

　　1.負責(ze)本(ben)社區消(xiao)防(fang)安全(quan)防(fang)范的組織工作,定期(qi)開展消(xiao)防(fang)安全(quan)知識宣傳和消(xiao)防(fang)逃生(sheng)演習活(huo)動,定期(qi)安排防(fang)火(huo)檢查,對火(huo)災隱患及時上報或整改。

　　2.負責本社區公共(gong)消(xiao)防(fang)設施設備(bei)的(de)管(guan)理(li)維護工作,貫徹執行各項消(xiao)防(fang)管(guan)理(li)規(gui)定,認真落(luo)實安全管(guan)理(li)措施。

　　3.負責(ze)在本社區發(fa)生火(huo)警時及時組織(zhi)撲救和(he)協助政府(fu)消(xiao)防部門進行消(xiao)防滅火(huo)施救工作(zuo)。

　　4.其它作為本社區(qu)物業管理企業所應承(cheng)擔的(de)消(xiao)防(fang)責任義務(wu)。

　　三、乙方(fang)責任義務:

　　1.積極支(zhi)持配(pei)合和參加(jia)甲方組織(zhi)的消(xiao)防(fang)安全防(fang)范活動,自覺培養(yang)消(xiao)防(fang)意識宣(xuan)傳消(xiao)防(fang)重要性。

　　2.不(bu)在所屬住宅房屋或車(che)輛內(nei)貯藏保存易燃易爆(bao)危險物品。

　　3.不違規(gui)使用電器、不超容量用電和(he)不違規(gui)使用液化氣(qi)、管(guan)道(dao)煤氣(qi)等燃氣(qi)具。

　　4.教育和(he)培養家庭(ting)成(cheng)員特別(bie)是小(xiao)孩學習消防逃生技能(neng)、會報警、不玩火和(he)不燃放(fang)煙花爆竹。

　　5.遵(zun)守裝修工(gong)程消防安(an)全管理規定和工(gong)程施工(gong)安(an)全技(ji)術(shu)規范。

　　6.在有火警緊急情況下能(neng)冷靜準確向119報警并滅火、指(zhi)引和協助他人(ren)逃生(sheng)。

　　7.其它作為本社區業主或住戶所(suo)應(ying)承擔(dan)的消防責(ze)任義(yi)務。

　　四(si)、甲(jia)乙雙方對上述各項消防安全管(guan)理責任(ren)義務應認真執行,若(ruo)有(you)違反,承(cheng)擔相關法律(lv)后果。

　　五(wu)、本(ben)協議未盡事宜(yi),可由雙方約定簽訂補充協議。補充協議與本(ben)協議具(ju)有同等效力(li)。

　　六(liu)、本協議自雙(shuang)方簽訂(ding)之日(ri)起生效。

　　甲方(fang):新世(shi)界有限公司(si)物業分(fen)公司(si)

　　乙方:

　　日期: 20xx年X月XX日

物業安全協議書 篇4

　　甲方(fang)：深圳z物業管理有限公(gong)司乙(yi)方(fang)（業主或使用人）：

　　雷圳z灣海景花園物(wu)業管理處

　　丙方（施(shi)工單位）：

　　為確保雷(lei)圳z灣海景(jing)花園裝修(xiu)施工區(qu)域裝修(xiu)期間(jian)的(de)消(xiao)防安(an)全(quan)(quan)，根(gen)據《中華人民共和國消(xiao)防法》、《深圳經濟特區(qu)消(xiao)防條(tiao)例》、《住宅區(qu)消(xiao)防管(guan)理規定》等法律法規的(de)有關(guan)規定，甲乙丙(bing)三(san)方訂立(li)裝修(xiu)消(xiao)防安(an)全(quan)(quan)協議書如下：

　　甲方的權利及(ji)義務：

　　依據《裝修管(guan)理協議(yi)書(shu)》的(de)規(gui)定及(ji)審定的(de)設(she)計方案，對本裝修工程施工進(jin)行監(jian)督。

　　協調乙(yi)方進場施工事(shi)宜(yi)。

　　負(fu)責(ze)向(xiang)乙方介紹與本工程有關的物業技(ji)術(shu)資料情況(kuang)。

　　負責(ze)協調乙方施工中用(yong)水、用(yong)電等事宜(yi)。

　　對(dui)乙(yi)(yi)、丙方施工中的消防(fang)安全有監督的權(quan)利，在發現乙(yi)(yi)、丙方施工有不安全的因素，有權(quan)責令乙(yi)(yi)、丙方改正(zheng)直(zhi)至停工，并進行(xing)處(chu)理(li)。

　　乙(yi)、丙(bing)方(fang)的權利(li)及義務：

　　1、共同(tong)負責(ze)___棟(dong)___單元_____房施工期間(jian)的消(xiao)防安全責(ze)任，保(bao)證(zheng)不發生火(huo)災，火(huo)警事故。

　　2、設立現(xian)場消(xiao)防安(an)全負責人(ren)，向(xiang)甲方了(le)解與施工相關消(xiao)防安(an)全事宜(yi)，并(bing)對施工安(an)全負責。

　　3、裝修現(xian)場禁用(yong)(yong)明火(huo)，動用(yong)(yong)明火(huo)須(xu)向甲方申請動火(huo)證，得到(dao)批準后方可進(jin)行，并做好防火(huo)措(cuo)施，清除易燃物。

　　4、裝修現場禁止亂拉電(dian)線，禁止使(shi)用(yong)大功率電(dian)器；電(dian)氣、電(dian)焊等特殊工(gong)作(zuo)(zuo)的操(cao)作(zuo)(zuo)人員均(jun)需有電(dian)工(gong)、電(dian)焊工(gong)等操(cao)作(zuo)(zuo)證(zheng)，不得(de)無證(zheng)操(cao)作(zuo)(zuo)。

　　5、遵守甲(jia)方(fang)的(de)各項管理(li)制度。

　　6、施工(gong)中若需使用(yong)易燃物品時，提前(qian)做好(hao)儲(chu)存(cun)安全工(gong)作，妥善(shan)保管，控制存(cun)放(fang)量(liang)。施工(gong)完畢后，須及時將剩(sheng)余物品帶離現場。

　　7、施工區域禁止吸煙。

　　8、施工(gong)區(qu)域須(xu)配備手(shou)提滅火器(qi)，每50平方米(mi)須(xu)配置1到2只滅火器(qi)，滅火器(qi)存(cun)放于易取用的(de)位置。

　　9、施(shi)工中(zhong)萬一發生消防(fang)事故應及時(shi)自(zi)(zi)救處(chu)理(li)，并迅(xun)速通報(bao)(bao)甲方(fang)和(he)撥打火警電話119，如實報(bao)(bao)告事故原因，保(bao)護現場(chang)、配(pei)合調查，消防(fang)事故的相關責(ze)任和(he)所有損失由乙、丙(bing)方(fang)自(zi)(zi)行承擔。

　　10、如因(yin)此而(er)給甲方造成的(de)任(ren)何(he)損(sun)失，甲方有權向乙丙方追償。

　　11、現場(chang)裝修廢料及時清(qing)理完畢，特(te)別是(shi)刨花(hua)鋸末應(ying)每天清(qing)除，設(she)專人負(fu)責(ze)。施工(gong)廢料或垃圾嚴(yan)禁(jin)阻塞消防通(tong)道(dao)，嚴(yan)禁(jin)遮(zhe)攔、損壞、挪用消防設(she)施，保證現場(chang)清(qing)潔暢通(tong)。

　　12、施工人(ren)員下(xia)班時認真(zhen)檢查(cha)施工現場，防止留下(xia)火(huo)險(xian)隱患，人(ren)員離開時必須(xu)將所有電源切(qie)斷(duan)。

　　13、負(fu)責人定(ding)(ding)期對所屬(shu)施工人員進行安(an)全(quan)教育，服從配合甲方的消(xiao)防安(an)全(quan)監(jian)督檢查，制定(ding)(ding)消(xiao)防安(an)全(quan)制度并上墻。

　　14、因(yin)履(lv)行(xing)本協(xie)議而發生的(de)任何(he)爭議，三方應友好協(xie)商(shang)解決(jue)，協(xie)商(shang)不(bu)成的(de)，提交甲方所在(zai)地人民法院(yuan)裁決(jue)。

　　15、本(ben)協議一(yi)式(shi)三份(fen)(fen)，甲、乙、丙方各執一(yi)份(fen)(fen)，至簽字之日起生效，施工結束(shu)后自然終止(zhi)。

　　甲方簽章：深圳z物業管理有限公司

　　雷圳(zhen)z灣海景花園(yuan)物業管理處

　　代表人：

　　乙方簽章：

　　代表人：

　　丙方簽章：

　　代表人：

　　日期：20xx年X月XX日

物業安全協議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：（業主/住戶(hu)）

　　為(wei)堅(jian)決貫徹《中華人(ren)民(min)(min)共(gong)和(he)(he)國(guo)消防(fang)(fang)(fang)法》的(de)(de)實施和(he)(he)執行，落實“預防(fang)(fang)(fang)為(wei)主，防(fang)(fang)(fang)消結合”的(de)(de)消防(fang)(fang)(fang)方針，嚴格消防(fang)(fang)(fang)監督管理，加(jia)強(qiang)消防(fang)(fang)(fang)管理力度，防(fang)(fang)(fang)止火災(zai)發生，減少火災(zai)損失，保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qu)（簡稱(cheng)本(ben)社區(qu)）的(de)(de)正常生活秩序及人(ren)員(yuan)、財產(chan)的(de)(de)安全，甲乙雙方根據《中華人(ren)民(min)(min)共(gong)和(he)(he)國(guo)消防(fang)(fang)(fang)法》及武漢市地(di)方消防(fang)(fang)(fang)安全法規的(de)(de)要求(qiu)，特簽訂(ding)本(ben)消防(fang)(fang)(fang)安全協議書，具體約定如下：

　　一、根據“誰主管、誰負責(ze)”的(de)消(xiao)防(fang)責(ze)任(ren)界定原則(ze)，甲方(fang)(fang)將本社區屬乙(yi)方(fang)(fang)購(gou)買所有或(huo)居(ju)住(zhu)的(de)夢(meng)瀾軒 幢住(zhu)宅房屋范圍的(de)消(xiao)防(fang)安全保障工作分割委托給乙(yi)方(fang)(fang)負責(ze)。

　　二、甲方責(ze)任(ren)義務：

　　1. 負責本社區(qu)消(xiao)防安全防范的組織工作，定期開展消(xiao)防安全知識宣傳和消(xiao)防逃生演習活(huo)動，定期安排防火(huo)檢(jian)查，對火(huo)災隱患(huan)及時上報(bao)或整改。

　　2. 負責本社區公共(gong)消(xiao)防設(she)施(shi)設(she)備的(de)管(guan)(guan)理維護工作，貫(guan)徹執行各項消(xiao)防管(guan)(guan)理規定，認真落實(shi)安全(quan)管(guan)(guan)理措施(shi)。

　　3. 負責在本社(she)區發生火警(jing)時及時組織撲救(jiu)和協(xie)助政府消防部門進(jin)行消防滅火施救(jiu)工作。

　　4. 其(qi)它作(zuo)為本(ben)社區物業(ye)(ye)管(guan)理企業(ye)(ye)所應承擔的消防責任義務。

　　三、乙(yi)方(fang)責任義務：

　　1. 積極(ji)支持(chi)配合和(he)參(can)加甲方(fang)組織的消(xiao)(xiao)防(fang)安全(quan)防(fang)范活動(dong)，自覺培養消(xiao)(xiao)防(fang)意識宣傳(chuan)消(xiao)(xiao)防(fang)重要性。

　　2. 不在所屬住宅房(fang)屋(wu)或(huo)車輛內貯藏保存易(yi)燃易(yi)爆危險(xian)物品。

　　3. 不(bu)違(wei)規(gui)使用(yong)電(dian)器、不(bu)超容量用(yong)電(dian)和不(bu)違(wei)規(gui)使用(yong)液(ye)化氣(qi)、管(guan)道煤氣(qi)等燃氣(qi)具。

　　4. 教(jiao)育(yu)和培養家庭成員特別是小孩學習消(xiao)防逃(tao)生技能、會(hui)報警、不玩火和不燃(ran)放(fang)煙花爆竹。

　　5. 遵守(shou)裝修工(gong)程消(xiao)防安(an)全管理規(gui)定和(he)工(gong)程施(shi)工(gong)安(an)全技(ji)術規(gui)范(fan)。

　　6. 在有火警緊急情況下能冷靜準確(que)向119報警并(bing)滅火、指引和協(xie)助他人(ren)逃生。

　　7. 其它作為本社區業主(zhu)或(huo)住戶所應(ying)承擔的消防責任義務。

　　四、甲(jia)乙雙(shuang)方對上述(shu)各項(xiang)消防安全管(guan)理(li)責任義務應(ying)認真(zhen)執(zhi)行，若有違(wei)反，承(cheng)擔相關(guan)法(fa)律后果(guo)。

　　五、本協(xie)(xie)議(yi)未盡(jin)事(shi)宜，可由(you)雙(shuang)方約(yue)定簽訂補充協(xie)(xie)議(yi)。補充協(xie)(xie)議(yi)與本協(xie)(xie)議(yi)具有同等(deng)效力(li)。

　　六、本協議自雙方(fang)簽(qian)訂之日起生效。

　　甲方(fang)：新世界(jie)有限(xian)公司(si) 乙方(fang)：

物業安全協議書 篇6

　　甲(jia)方(fang)：_______基業(ye)(ye)物業(ye)(ye)管理(li)有限公司(si)(以下簡稱甲(jia)方(fang))

　　乙方(fang)(fang)：__________________________(以下簡(jian)稱乙方(fang)(fang))

　　甲方系______________物業管理單位，乙方系小(xiao)區住宅(zhai)單元物業的(de)購買者或使用(yong)者委托進行裝修(xiu)的(de)單位或個人。現甲、乙雙方就裝修(xiu)的(de)有關事宜，經過平等協(xie)商，特簽此(ci)協(xie)議.

　　一、 裝修申請與報批

　　第一條 乙方在裝修(xiu)(xiu)前應(ying)以書面形式向甲方提(ti)出裝修(xiu)(xiu)申請，并填寫《裝修(xiu)(xiu)申請表》;乙方向甲方提(ti)供下列材料：

　　1.施(shi)工單位營業執照及資質證書(shu)(shu)復印件(加蓋公章)，如委托個人(ren)則需裝修(xiu)委托書(shu)(shu)。

　　2.比例不(bu)小于1：100的(de)(de)裝修設(she)計圖(tu)(包(bao)括：平面圖(tu)、隱蔽(bi)工(gong)程圖(tu)、機電項目施工(gong)圖(tu))或上述圖(tu)紙的(de)(de)復(fu)印件。

　　3.乙方向(xiang)甲方提(ti)供現(xian)場施工人員的名單、身份(fen)證復印(yin)件及1寸近照2張。

　　4.裝修隊電工、焊工等特(te)種(zhong)工種(zhong)的上崗(gang)證及復印件。

　　第二條 甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在收到乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)申請(qing)后(hou)，對乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提供的(de)資料(liao)進行審核(he)(he)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自接到資料(liao)后(hou)7個工(gong)(gong)作(zuo)日內完成審核(he)(he)工(gong)(gong)作(zuo)，并(bing)將審核(he)(he)結(jie)果通知乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。如審核(he)(he)合格(ge)后(hou)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)為乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)開據施(shi)工(gong)(gong)許(xu)(xu)可證。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)按照許(xu)(xu)可證時間開工(gong)(gong)裝修(xiu)，同時應(ying)將許(xu)(xu)可證貼在裝修(xiu)現場明顯(xian)位置以(yi)便(bian)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)檢查。

　　第三條 對于乙(yi)(yi)方(fang)提(ti)(ti)供的資料(liao)，甲(jia)方(fang)認(ren)為需要修改或重新(xin)提(ti)(ti)交(jiao)時，乙(yi)(yi)方(fang)應進(jin)(jin)行修改或重新(xin)提(ti)(ti)交(jiao)，并將修改后的資料(liao)報甲(jia)方(fang)，以(yi)便甲(jia)方(fang)進(jin)(jin)行最終審核。

　　第四條 甲方審核(he)完(wan)畢的資(zi)料，乙方不得擅自改(gai)變(bian)。如(ru)需修(xiu)改(gai)或(huo)變(bian)動，應以書面形式提前通知甲方，并將修(xiu)改(gai)后的資(zi)料報甲方審核(he)。

　　第五條 如果乙方(fang)(fang)不提(ti)交裝(zhuang)修申(shen)請(qing)擅自施工，或在甲(jia)方(fang)(fang)未(wei)準許(xu)之前開工，甲(jia)方(fang)(fang)有權責令其停工，而由(you)此造成的一切(qie)后果均由(you)乙方(fang)(fang)負責。

　　二、 出入證

　　第一條 為保證(zheng)乙方裝(zhuang)修工作的(de)順利進行，乙方需要為其聘請的(de)施工人員辦理現場出入(ru)證(zheng)，如有未辦理出入(ru)證(zheng)的(de)、丟失出入(ru)證(zheng)的(de)或將(jiang)出入(ru)證(zheng)轉借他人的(de)，甲方有權阻止其進入(ru)小區，而因(yin)此產生的(de)一切后果均(jun)由乙方自負。

　　第二條 如果甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)發現乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)聘請的(de)(de)(de)(de)施工人員有(you)違法行為，或有(you)不符合小區管理規定的(de)(de)(de)(de)行為，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權將該施工人員清理出(chu)小區，由(you)此產生的(de)(de)(de)(de)一切后果均由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負責。第三條裝修(xiu)完畢后，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應及時將其(qi)申請的(de)(de)(de)(de)所有(you)出(chu)入證(zheng)全部收回交給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)核查(cha)無誤后，退還臨時出(chu)入證(zheng)押金。

　　三、 裝修保證金

　　第一條 為保(bao)證(zheng)業主的利益和樓宇結(jie)構(gou)及配套設備的安(an)全，甲(jia)方(fang)收取(qu)乙方(fang)保(bao)證(zheng)金每戶5000元。

　　第二條 乙方繳納垃圾清運費：20元(yuan)/自然間;管理費(含(han)設備使用費)按15元(yuan)/天計費，自審(shen)批合格領(ling)取施工許(xu)可證起(qi)至驗收合格清場之日止。

　　第三條 裝修完畢(bi)經甲方(fang)驗(yan)(yan)收(shou)合格后，扣除實際發生(sheng)的費用(yong)(以甲方(fang)驗(yan)(yan)收(shou)合格之日(ri)停止(zhi)計費)，3個月未(wei)發生(sheng)質量問題，按規(gui)定退還尾款。如驗(yan)(yan)收(shou)不合格，甲方(fang)將繼續(xu)收(shou)取乙(yi)方(fang)整改(gai)期間(jian)的相關費用(yong)。

　　四、 注意事項

　　第一條 樓宇土建結構裝修

　　1.不得(de)改動門(men)、窗(chuang)，保持樓(lou)宇(yu)、房屋外觀(guan)的美觀(guan)統一。

　　2.嚴(yan)禁(jin)拆改破壞原結(jie)構、承重墻、配重墻、樓板(ban)地面。不(bu)得擅自在主(zhu)體結(jie)構上剔槽、打(da)洞，不(bu)得鑿穿地面、屋頂、陽(yang)臺隔(ge)斷板(ban)。

　　3.裝修室內地面石材厚(hou)度(du)(du)不(bu)得(de)超(chao)過1.2cm，地面裝修總(zong)厚(hou)度(du)(du)不(bu)得(de)超(chao)過3cm，按(an)施工進度(du)(du)鋪地磚前(qian)須(xu)申(shen)報物(wu)業管(guan)理(li)公司工程部檢查批準。

　　4.不得擅自破壞原設計衛(wei)生(sheng)間、洗衣間防(fang)水(shui)層，如有破損須重做(zuo)防(fang)水(shui)處理，需進行24小時閉水(shui)試驗，物業(ye)工(gong)程部試驗通(tong)過后(hou)方可繼(ji)續施工(gong)。

　　5.乙方裝(zhuang)修(xiu)所使用的木制材料(liao)需經防(fang)(fang)火阻燃、防(fang)(fang)腐處理。

　　6.不得(de)將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。

　　7.廚房應有門，不得做(zuo)成敞開(kai)式廚房。

　　第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修

　　1.嚴禁(jin)改動室內供暖(nuan)管線(xian)設施，嚴禁(jin)加(jia)裝暖(nuan)氣片或拆改移位。加(jia)裝暖(nuan)氣罩，必須留有長、寬不(bu)少于(yu)400mm的檢修口，便于(yu)日后維修，否則后果自負。

　　2.嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計(ji)管線(xian)。

　　3.嚴(yan)禁改(gai)動或遮擋燃氣管線、儀表設施。

　　4.室內所有管線節(jie)門、接口周圍需留(liu)有100mm以上距離(li)，并必須按(an)規定預(yu)留(liu)長、寬不小(xiao)于400mm的檢查口，便于日后維(wei)修檢查。

　　5.不得擅(shan)自封包燃氣管道。

　　6.安裝燃(ran)氣熱水器必須采用強排(pai)式，且(qie)其排(pai)氣管不得(de)超(chao)出外墻(qiang)10cm，不得(de)排(pai)入煙道或(huo)管井(jing)。

　　7.衛生(sheng)間、廚房間墻體改動的，應當按照防(fang)水標(biao)準制訂施工方案，重(zhong)新做防(fang)水。

　　第三條 配電、弱電信號設施裝修

　　1.配電系統布局(ju)必須按審批方(fang)案(an)、圖紙施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)，負責此項(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)的施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)人(ren)員必須有勞動局(ju)核發的電工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)操作(zuo)證(特種(zhong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)種(zhong)證明復印件在(zai)物業管理公(gong)司備案(an))。

　　2.嚴(yan)禁(jin)破(po)壞室(shi)內原設計配線(xian)回路(lu)，嚴(yan)禁(jin)強(qiang)電(dian)、弱電(dian)線(xian)路(lu)直(zhi)埋，必須(xu)按施工(gong)規范穿線(xian)鋪設，如有違規造成(cheng)的一切后果由乙方負責。

　　3.不得擅自增(zeng)改(gai)原(yuan)設計(ji)配電控制和計(ji)量儀(yi)表，隱(yin)蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按(an)原(yuan)設計(ji)負(fu)荷單路控制施工。

　　4.嚴禁拆(chai)改原(yuan)設計電視(shi)、對(dui)講(jiang)、通訊網絡布線(xian)，如擅自改動，造成不良后果自負。

　　5.浴(yu)室安裝(zhuang)浴(yu)霸必(bi)須從插座重新引線，不能使用原(yuan)(yuan)預留燈(deng)線。房間內(nei)不得(de)使用超過(guo)原(yuan)(yuan)設計負荷(he)的電器。

　　第四條 樓宇外觀裝修

　　1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽(yang)臺(tai)，不得(de)擅自加裝護欄(lan)。

　　2.嚴禁在(zai)戶門(men)以外公(gong)共區(qu)域(yu)平臺違章搭(da)建(jian)或(huo)懸(xuan)掛其他物品。違者物業公(gong)司(si)有權要(yao)求其無條件(jian)拆除(chu)，損失自負。

　　3.空調(diao)室外機必(bi)須(xu)(xu)按指定(ding)(ding)位(wei)置安裝，冷(leng)凝水排放管須(xu)(xu)接(jie)入空調(diao)冷(leng)凝水管或靠(kao)墻固定(ding)(ding)在外窗(chuang)一側。

　　第五條 裝飾施工現場

　　1.裝飾材料(liao)搬(ban)運：乙(yi)方須(xu)提(ti)前申請電(dian)梯使用時間(jian)，按計劃安排時間(jian)搬(ban)運，切勿損壞電(dian)梯、公共(gong)區(qu)域墻壁(bi)、樓梯間(jian)墻壁(bi)等(deng)公共(gong)設施設備。搬(ban)運建筑材料(liao)必須(xu)封裝不漏(lou)，搬(ban)運完畢須(xu)將搬(ban)運路(lu)線及時清掃干凈。

　　2.裝修垃圾清(qing)運：乙方必須遵(zun)守甲方的規(gui)定，按指定時間將封閉袋(dai)裝垃圾運至指定地點，隨時清(qing)掃門前雜(za)物(wu)。嚴禁在公共區(qu)域堆放建(jian)筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜(za)物(wu)、油漆倒入下水管線。

　　3.施(shi)工(gong)(gong)人員(yuan)：乙方施(shi)工(gong)(gong)人員(yuan)須衣著(zhu)整(zheng)齊，佩(pei)帶通行標(biao)志(zhi)，按指(zhi)定(ding)通道進入;嚴禁在本小區非工(gong)(gong)作(zuo)區域閑逛，不得(de)損(sun)壞小區公(gong)(gong)共(gong)設(she)施(shi)設(she)備及他人財務;嚴格遵守管(guan)理規定(ding)，保持公(gong)(gong)共(gong)區域墻壁(bi)(bi)、樓(lou)道墻壁(bi)(bi)的整(zheng)潔。

　　4.裝修(xiu)施工時(shi)間：

　　1)工(gong)(gong)作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工(gong)(gong)人員(yuan)進入或滯留(liu)在小區內(nei)(nei)，嚴禁施工(gong)(gong)人員(yuan)在本(ben)小區內(nei)(nei)留(liu)宿。

　　2)機械(xie)設(she)備作(zuo)業時(shi)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其(qi)它(ta)時(shi)間為靜音作(zuo)業時(shi)間，嚴禁施工擾民。(周六、日靜音作(zuo)業)

　　5.消防安全：每戶裝修施工現場必須配置兩個5公(gong)斤滅火器，工作現場禁(jin)止(zhi)吸煙。乙方必須遵守各(ge)項安全防火規定，履(lv)行與(yu)甲方簽(qian)訂(ding)的安全防火責(ze)任書。

　　五、 裝修竣工驗收

　　裝(zhuang)修(xiu)完成(cheng)后，乙方須(xu)提前通(tong)知甲方約定時(shi)間(jian)，甲方自接(jie)到乙方正式(shi)驗收申(shen)請5個工(gong)作(zuo)日內，由工(gong)程部、業主、裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司負責人及裝(zhuang)修(xiu)施工(gong)相(xiang)關技術(shu)人員共同(tong)驗收。驗收不合格項目由施工(gong)單位(wei)限期整改合格。因整改造成(cheng)的各項損(sun)失費(fei)用，均(jun)由施工(gong)方承擔。

　　六、 其它

　　第一條 乙方(fang)(fang)在此保證：因其裝(zhuang)修而引起的(de)(de)一(yi)切后(hou)果，如(ru)造(zao)成(cheng)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構、布局(ju)、外裝(zhuang)修的(de)(de)損(sun)壞，房(fang)(fang)(fang)產(chan)毗鄰(lin)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)損(sun)壞或他人(ren)人(ren)身安(an)全或財產(chan)的(de)(de)損(sun)失，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)滲漏而對四鄰(lin)造(zao)成(cheng)的(de)(de)損(sun)失等均由乙方(fang)(fang)承擔(dan)。因此后(hou)果而產(chan)生的(de)(de)一(yi)切事宜如(ru)訴訟、仲裁的(de)(de)均由乙方(fang)(fang)自(zi)費處理。

　　第二條 如(ru)因乙(yi)方(fang)裝(zhuang)修給他人人身財產造成損(sun)失，而(er)引起他人向甲方(fang)索賠時，乙(yi)方(fang)負(fu)責賠償因此給甲方(fang)造成的一(yi)切(qie)損(sun)失。

　　第三條 本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第四條 本協議一式(shi)兩(liang)份(fen)，由甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一份(fen)，自雙(shuang)方(fang)簽字之日(ri)起生(sheng)效(xiao)。

　　第五條 簽約方：

　　甲方(fang)：_______基業物業管理有限(xian)公(gong)司(si)乙方(fang)：

　　經辦(ban)人：經辦(ban)人：

　　日期：日期：

物業安全協議書 篇7

　　甲方:新(xin)世界有限公司

　　乙方:(業主/住戶)

　　為(wei)堅(jian)決貫徹《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和(he)國消(xiao)防(fang)(fang)(fang)法》的實(shi)(shi)施和(he)執(zhi)行,落實(shi)(shi)“預防(fang)(fang)(fang)為(wei)主,防(fang)(fang)(fang)消(xiao)結合”的消(xiao)防(fang)(fang)(fang)方針,嚴(yan)格消(xiao)防(fang)(fang)(fang)監督管(guan)理,加強消(xiao)防(fang)(fang)(fang)管(guan)理力度(du),防(fang)(fang)(fang)止火(huo)(huo)災(zai)發生,減少火(huo)(huo)災(zai)損失,保障新(xin)世(shi)界“夢湖香郡”別墅社區(簡稱本(ben)社區)的`正常生活(huo)秩(zhi)序及(ji)(ji)人(ren)員、財產的安(an)全,甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方根據《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和(he)國消(xiao)防(fang)(fang)(fang)法》及(ji)(ji)武漢市地方消(xiao)防(fang)(fang)(fang)安(an)全法規的要求,特簽訂本(ben)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)安(an)全協(xie)議書,具體約定如下:

　　一、根(gen)據“誰主管(guan)、誰負責”的(de)消防責任界定原則(ze),甲方(fang)將(jiang)本社區屬乙(yi)方(fang)購買所(suo)有或居住(zhu)的(de)夢瀾軒(xuan)xx 幢住(zhu)宅房屋范圍的(de)消防安全保障工(gong)作分割委托(tuo)給乙(yi)方(fang)負責。

　　二、甲方(fang)責任義務:

　　1.負責本社(she)區(qu)消(xiao)防安全防范的組織工作,定期開展消(xiao)防安全知(zhi)識宣傳(chuan)和消(xiao)防逃生演習(xi)活動,定期安排防火檢查(cha),對火災隱患及(ji)時上(shang)報或整改。

　　2.負責本社區公共消(xiao)防設施設備的(de)管理維護工作,貫徹執行各(ge)項消(xiao)防管理規定,認真落實安全管理措(cuo)施。

　　3.負責(ze)在本(ben)社區(qu)發生火警時(shi)(shi)及時(shi)(shi)組織撲救和協助政府消防(fang)部門進行消防(fang)滅(mie)火施救工作。

　　4.其(qi)它作為本(ben)社區物業(ye)管理企業(ye)所應承擔(dan)的消防責任(ren)義務。

　　三、乙方責任義務(wu):

　　1.積(ji)極支持(chi)配合和參(can)加甲(jia)方組織的(de)消(xiao)防(fang)(fang)(fang)安全防(fang)(fang)(fang)范活(huo)動(dong),自覺培(pei)養消(xiao)防(fang)(fang)(fang)意識(shi)宣傳消(xiao)防(fang)(fang)(fang)重要性。

　　2.不在所屬住宅房屋或車輛(liang)內貯(zhu)藏(zang)保存易燃易爆危(wei)險物品(pin)。

　　3.不違(wei)規使用(yong)(yong)電器、不超容量用(yong)(yong)電和不違(wei)規使用(yong)(yong)液化氣、管道煤氣等燃氣具。

　　4.教(jiao)育(yu)和培養家庭成員(yuan)特(te)別是小孩學習消防逃生技能、會(hui)報警(jing)、不(bu)玩火和不(bu)燃放(fang)煙花(hua)爆竹。

　　5.遵(zun)守裝修工程消防安全管(guan)理規定(ding)和工程施(shi)工安全技術規范。

　　6.在(zai)有火警(jing)緊急情況(kuang)下能(neng)冷靜準確向(xiang)119報警(jing)并滅火、指(zhi)引和協(xie)助(zhu)他人逃生。

　　7.其它作(zuo)為本社區業(ye)主或(huo)住戶所(suo)應承(cheng)擔(dan)的消防責(ze)任(ren)義務。

　　四(si)、甲(jia)乙雙方對上述各項消防安(an)全管理(li)責任義務(wu)應認(ren)真執行,若(ruo)有違反,承擔相關法(fa)律后果。

　　五、本協(xie)(xie)議未盡事(shi)宜,可(ke)由雙(shuang)方約定簽訂補充(chong)協(xie)(xie)議。補充(chong)協(xie)(xie)議與(yu)本協(xie)(xie)議具有(you)同等效力。

　　六、本(ben)協(xie)議(yi)自雙方簽訂之日起(qi)生效。

　　甲方:新世界有限公(gong)司(si)物業分公(gong)司(si)

　　乙方:

　　日期: 20xx年(nian)X月XX日

物業安全協議書 篇8

　　甲方：xx

　　丙方(施工(gong)單位)：

　　為(wei)確保雷圳z灣海(hai)景花園裝(zhuang)修(xiu)施工區(qu)域裝(zhuang)修(xiu)期間的(de)消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)安全(quan)，根據《中華(hua)人民共和國消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)法(fa)》、《深圳經濟特(te)區(qu)消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)條例》、《住宅(zhai)區(qu)消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)管(guan)理(li)規(gui)定》等法(fa)律法(fa)規(gui)的(de)有關規(gui)定，甲乙丙三方(fang)訂立裝(zhuang)修(xiu)消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)安全(quan)協議書(shu)如下：

　　甲(jia)方(fang)的權利(li)及義務：

　　依據《裝修(xiu)管理協議(yi)書》的規(gui)定(ding)及審定(ding)的設計方案，對本裝修(xiu)工(gong)程施工(gong)進行(xing)監(jian)督。

　　協調乙方進場(chang)施(shi)工事宜。

　　負(fu)責向乙方(fang)介紹與本工程有關的(de)物(wu)業技術(shu)資料情況。

　　負責協(xie)調乙方施工中(zhong)用水、用電(dian)等事宜。

　　對(dui)乙、丙(bing)方(fang)(fang)施(shi)工中的消防安(an)全(quan)有監督的權(quan)利(li)，在發現乙、丙(bing)方(fang)(fang)施(shi)工有不安(an)全(quan)的因素，有權(quan)責令乙、丙(bing)方(fang)(fang)改正直至停工，并進行處理(li)。

　　乙、丙(bing)方的權利及義務：

　　1、共同負(fu)責(ze)___棟___單(dan)元_____房施工期間的消(xiao)防(fang)安(an)全責(ze)任(ren)，保證不發生火(huo)災，火(huo)警事故(gu)。

　　2、設立(li)現(xian)場消防安全(quan)負(fu)(fu)責人，向(xiang)甲方(fang)了解與施(shi)(shi)工相關(guan)消防安全(quan)事(shi)宜，并(bing)對施(shi)(shi)工安全(quan)負(fu)(fu)責。

　　3、裝修現場禁用明火(huo)(huo)，動(dong)用明火(huo)(huo)須向甲(jia)方(fang)(fang)申請動(dong)火(huo)(huo)證，得到批(pi)準后方(fang)(fang)可(ke)進行，并做好防火(huo)(huo)措施，清(qing)除易(yi)燃物。

　　4、裝(zhuang)修現場禁止亂拉電(dian)線，禁止使用大功率電(dian)器;電(dian)氣、電(dian)焊(han)等特(te)殊工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)的操(cao)作(zuo)(zuo)(zuo)人員均需有(you)電(dian)工(gong)、電(dian)焊(han)工(gong)等操(cao)作(zuo)(zuo)(zuo)證(zheng)，不得無證(zheng)操(cao)作(zuo)(zuo)(zuo)。

　　5、遵(zun)守甲方的各(ge)項管理制度。

　　6、施(shi)工中若需使用易燃物(wu)品(pin)時，提前做(zuo)好儲(chu)存安全工作，妥善(shan)保(bao)管，控(kong)制存放量。施(shi)工完畢后，須及時將剩余物(wu)品(pin)帶離現場(chang)。

　　7、施工區域(yu)禁止吸煙。

　　8、施工區(qu)域須配(pei)備手提(ti)滅火(huo)器，每50平方(fang)米須配(pei)置(zhi)1到2只(zhi)滅火(huo)器，滅火(huo)器存(cun)放(fang)于易(yi)取(qu)用(yong)的位(wei)置(zhi)。

　　9、施工中萬一發生(sheng)消防(fang)(fang)事(shi)(shi)故(gu)應(ying)及時自(zi)救處(chu)理，并迅速通(tong)報(bao)甲方和(he)撥打火警(jing)電話119，如實報(bao)告事(shi)(shi)故(gu)原因，保護現(xian)場、配合調查，消防(fang)(fang)事(shi)(shi)故(gu)的相關責任和(he)所有損失由乙、丙(bing)方自(zi)行承擔。

　　10、如因此(ci)而給甲方造成的任何損失，甲方有權(quan)向乙丙方追償。

　　11、現場裝修廢(fei)料及時清理完畢，特別是(shi)刨(bao)花(hua)鋸末應每(mei)天(tian)清除，設(she)專人負責。施工廢(fei)料或垃圾嚴禁阻塞消防(fang)通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防(fang)設(she)施，保(bao)證現場清潔暢通。

　　12、施工(gong)人(ren)員下班(ban)時(shi)認真檢查(cha)施工(gong)現(xian)場，防(fang)止留(liu)下火險隱患，人(ren)員離開時(shi)必須將所有電源切斷。

　　13、負責人定期對所屬施工人員進行安全(quan)教育，服從配合甲方的消防(fang)安全(quan)監督檢查(cha)，制定消防(fang)安全(quan)制度并上墻。

　　14、因履行本(ben)協議(yi)而發生(sheng)的任何爭議(yi)，三方應(ying)友好協商解(jie)決，協商不成的，提交甲方所(suo)在地(di)人民法(fa)院裁決。

　　15、本協議一式三份(fen)，甲、乙(yi)、丙方各執一份(fen)，至簽字之日起(qi)生效，施工(gong)結束后自然終止。

　　甲(jia)方簽章：深(shen)圳z物(wu)業管(guan)理有限公(gong)司

　　雷圳z灣海景花(hua)園物業管(guan)理處(chu)

　　代表人：

　　乙方簽章：

　　代表人：

　　丙方簽章：

　　代表人：

　　日期：20xx年X月(yue)XX日

物業安全協議書 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國務院《物(wu)業管理條例》、建設部相關文件及相關法(fa)律、法(fa)規(gui)、政(zheng)策(ce)的(de)規(gui)定(ding)，甲、乙雙(shuang)方在自愿、平等(deng)、協(xie)商一(yi)致(zhi)的(de)基礎上，就本小區(qu)的(de)房屋、公共設施設備、居住環(huan)境等(deng)事(shi)(shi)物(wu)進(jin)行(xing)物(wu)業管理服(fu)務事(shi)(shi)宜，訂立(li)本合(he)同(tong)。本合(he)同(tong)明確雙(shuang)方的(de)權利(li)、職(zhi)責(ze)和義務，雙(shuang)方應共同(tong)遵(zun)守。

　　第(di)一條 物(wu)業基(ji)本情況：

　　物業類型：

　　座落位置：

　　建筑面積：

　　第二(er)條 乙方應按以下規(gui)定向甲方交(jiao)納物業管理費用：

　　住(zhu)宅物(wu)業(ye)管理(li)(li)費(fei)每(mei)(mei)(mei)月(yue)每(mei)(mei)(mei)平(ping)方米(mi) 元(yuan)，門面商業(ye)用(yong)戶的物(wu)業(ye)管理(li)(li)費(fei)用(yong)每(mei)(mei)(mei)月(yue)每(mei)(mei)(mei)平(ping)方米(mi) 元(yuan)。乙方應(ying)于辦理(li)(li)交房手續之日(ri)起(qi)(qi)，一(yi)次性交納一(yi)年的物(wu)業(ye)管理(li)(li)費(fei)和(he)其他應(ying)交費(fei)用(yong)，物(wu)業(ye)費(fei)起(qi)(qi)按建筑(zhu)面積和(he)規定價(jia)格收取。以后應(ying)于每(mei)(mei)(mei)月(yue) 日(ri)前交納當(dang)月(yue)物(wu)業(ye)管理(li)(li)費(fei)。

　　第三條(tiao) 物業(ye)管(guan)理(li)服務費標準的調(diao)整，按10—20%調(diao)整。

　　第四條 停(ting)車位的管理費用(yong)：

　　停車位(wei)(wei)屬全體(ti)業主共(gong)同使用。家用轎車每(mei)月租(zu)賃車位(wei)(wei)費 元(yuan)/車位(wei)(wei)，摩托車(電動車)車位(wei)(wei)使用費每(mei)月 元(yuan)，自行車每(mei)月 元(yuan)，請按小區規章制(zhi)度執行。

　　第五條 甲方向乙(yi)方提供(gong)的管理(li)事項包括：

　　1、負責小區房屋建筑(zhu)共同部分及公共配(pei)套設施的(de)維修、養護和(he)管理;

　　2、負責小區內排水管(guan)網的(de)維修、養護、運(yun)行和(he)管(guan)理，保證其正常使用;

　　3、負責小區公共綠地的養護和管(guan)理;

　　4、負責小(xiao)區公(gong)共環境衛生，包括(kuo)房(fang)屋公(gong)用部位的清潔(jie)衛生，公(gong)共場(chang)所的清潔(jie)衛生、垃圾的收集和清運。

　　5、負責協助管(guan)理小(xiao)區公共(gong)秩序及(ji)安(an)全防(fang)范，包(bao)括(kuo)全天監(jian)控(kong)、巡視、門崗值(zhi)勤，但不承(cheng)擔(dan)住戶個人(ren)財產失盜(dao)損失和人(ren)身安(an)全，住戶要妥善保(bao)管(guan)自(zi)己的財產和保(bao)護自(zi)身安(an)全。

　　6、車輛(liang)停放管理;

　　7、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修管(guan)理(li)服務。

　　第(di)六(liu)條 小區物業管理(li)服(fu)務費構(gou)成(cheng)包括以下部分：

　　1、管理服務人員(yuan)的工資、社會保險(xian)和按規定提取的福利(li)費等;

　　2、物業公(gong)用部位、公(gong)用設施設備的日常運(yun)行、維護費用;

　　3、物(wu)業管理(li)區域清潔衛(wei)生(sheng)費用(yong);

　　4、物業管理(li)區(qu)域綠化養護(hu)費用;

　　5、物業管理區域秩序(xu)維(wei)護費用(yong);

　　6、辦公費用;

　　7、物(wu)業管(guan)理(li)企(qi)業固定資產折舊(jiu);

　　8、法定稅費;

　　9、經業主同意的其他費用;

　　第七條 乙(yi)(yi)方在(zai)辦理入住手續時(shi)應與(yu)甲方共同將水、電(dian)表(biao)底數(shu)校(xiao)對清楚(chu)并簽字(zi)(zi)，此后發(fa)生的(de)水電(dian)費用(yong)由乙(yi)(yi)方交納;同時(shi)，將室內所有設施(shi)、設備清點檢(jian)(jian)查(cha)，檢(jian)(jian)查(cha)清楚(chu)后填寫驗房(fang)登記(ji)表(biao)，并簽字(zi)(zi)生效，簽字(zi)(zi)后發(fa)生破壞和損(sun)失責任由乙(yi)(yi)方負責。

　　第八(ba)條 乙方房屋自用(yong)(yong)(yong)部位(wei)、自用(yong)(yong)(yong)設(she)備設(she)施的(de)(de)維修、養護不(bu)在甲(jia)方的(de)(de)管理服務范圍內(nei);若乙方提(ti)出委托，甲(jia)方可(ke)以(yi)接受委托并合(he)理收費，自用(yong)(yong)(yong)部位(wei)、自用(yong)(yong)(yong)設(she)備及設(she)施是(shi)指戶門(men)以(yi)外的(de)(de)部位(wei)和設(she)備，包括(kuo)水、電、氣(qi)戶表以(yi)內(nei)的(de)(de)管線和自用(yong)(yong)(yong)陽臺(tai)。

　　第九條(tiao) 保修期內由開發商負(fu)責維修養護，保修期間由于不可抗離的因素，或者乙方(fang)人為原因造成損壞，開發商不承(cheng)擔保修責任，但可協商維修，費(fei)用由乙方(fang)承(cheng)擔。

　　第十條 超出保修(xiu)期，房屋共用部位，共用設施的(de)維修(xiu)養(yang)護費用由物業(ye)區域內(nei)全(quan)體(ti)業(ye)主按照(zhao)各(ge)自擁有的(de)住宅建筑面積比例公用承擔(dan);小修(xiu)由甲(jia)方負(fu)責，中大修(xiu)由甲(jia)方向(xiang)全(quan)體(ti)業(ye)主或乙(yi)方收取(視具體(ti)情況(kuang)而定)

　　第十一條 乙(yi)方(fang)(fang)不得(de)更改住(zhu)宅用(yong)(yong)(yong)房(不包括門面房)的居住(zhu)用(yong)(yong)(yong)途，不能從(cong)事工業(ye)、商(shang)業(ye)、加工業(ye)及(ji)其他用(yong)(yong)(yong)途，甲方(fang)(fang)有制止和向(xiang)有關(guan)部門舉報的權利。

　　第十二條 乙(yi)方(fang)所在單元樓內(nei)，地下室公用照明電(dian)的電(dian)量由單元內(nei)住戶平均(jun)分攤。

　　第十三(san)條 甲(jia)方要求乙方各種車(che)輛(liang)進入小區，必須按照物(wu)業處的(de)規定停在指定的(de)車(che)位或者車(che)棚(peng)內(nei)，禁止亂(luan)停亂(luan)放，并應(ying)積(ji)極配合物(wu)業處的(de)檢查和管理，甲(jia)方對乙方車(che)輛(liang)有(you)維護(hu)交通秩(zhi)序的(de)義務(wu)，沒有(you)看護(hu)的(de)義務(wu)，若有(you)車(che)輛(liang)丟(diu)失損(sun)壞(huai)，甲(jia)方不負責(ze)賠(pei)償(chang)。

　　第十(shi)四條 禁止在本(ben)小區內(nei)亂(luan)搭亂(luan)建，不占用公共場所，禁止在小區設(she)攤位經(jing)商。甲(jia)方有權要求恢(hui)復原狀，并實行(xing)經(jing)濟處(chu)罰，罰款(kuan)金額視(shi)情節輕重決定。

　　第十五(wu)條 小(xiao)區(qu)內不(bu)(bu)得安裝(zhuang)雨棚、檐棚等影(ying)響物業外觀的設施，特殊情(qing)況(kuang)必須(xu)經物業處批準(zhun)方(fang)可進行(xing)安裝(zhuang)，若是門(men)面商(shang)業用房，廣告牌(pai)必須(xu)按甲(jia)方(fang)規(gui)定尺寸(cun)制作，如果(guo)不(bu)(bu)執行(xing)，甲(jia)方(fang)有權拆除并實行(xing)經濟處罰。

　　第十六條 乙方安裝(zhuang)(zhuang)室(shi)外設施(空(kong)調、防(fang)盜(dao)門(men)窗(chuang)等(deng))應嚴格執行建設部《建筑裝(zhuang)(zhuang)潢裝(zhuang)(zhuang)飾規定》(110號(hao)令)。

　　第十七條(tiao) 乙(yi)方(fang)對衛生間、餐(can)廳、廚(chu)房等必(bi)須做二次防(fang)水處理(li)，閉水實驗由物業(ye)處組織驗收(shou)，驗收(shou)合格方(fang)可(ke)施(shi)(shi)工，施(shi)(shi)工或者人為破壞防(fang)水層非(fei)鄰居造(zao)成損(sun)失(shi)，乙(yi)方(fang)負責賠償(chang)經濟損(sun)失(shi)。

　　第十八條 房屋裝飾(shi)裝修前，甲方(fang)必(bi)須告知乙方(fang)有關裝修規定。

　　第十九條(tiao) 乙方(fang)不按規定(ding)施工，物(wu)業處有權停(ting)工，要求補辦裝修手續并罰款。由此給鄰居造成損失，乙方(fang)負責賠償，甲方(fang)不承擔責任(ren)。

　　第二十條 乙方有(you)義務維護(hu)小區內公共房(fang)屋、設施、設備(bei)、場所(suo)、綠地安全運行，有(you)義務制(zhi)止違規行為和報告物業處，如(ru)果被損(sun)壞，有(you)權要求責任人恢復原狀和賠(pei)償(chang)損(sun)失(shi)。

　　第二十一條 甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)可(ke)以通過(guo)協商，遵循公平合理(li)以及(ji)誰享用(yong)、誰受益、誰負擔的原則，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)提出委托，甲方(fang)(fang)提供一些服務(wu)。

　　第(di)二(er)十二(er)條 乙(yi)方(fang)應配(pei)合甲方(fang)做安全(quan)防衛，不(bu)(bu)阻撓，刁難管理人員，不(bu)(bu)破壞甲方(fang)制定的安全(quan)制度，否則(ze)后果由乙(yi)方(fang)承擔。

　　第二(er)十(shi)三(san)條 甲(jia)方(fang)應及(ji)時向乙(yi)方(fang)通(tong)告本物(wu)業(ye)管理(li)區(qu)域內(nei)有(you)關(guan)物(wu)業(ye)管理(li)的重(zhong)大事項，及(ji)時處理(li)乙(yi)方(fang)的投訴，接受乙(yi)方(fang)的監督。

　　第二(er)十(shi)四條 因維修物業或公共設(she)施，甲方(fang)(fang)需臨時占用，挖掘本物業管理區域(yu)內(nei)(nei)道路、場地的應及時告知乙方(fang)(fang)，并在約定期(qi)限內(nei)(nei)恢復原狀(zhuang)。

　　第二十五條(tiao) 違(wei)約責(ze)任

　　若乙方不能按期(qi)交納規定的各項費用，甲方可以從逾期(qi)之日起(qi)每(mei)日加收千(qian)分之三(san)的滯納金和采取停供等(deng)相應措(cuo)施，由此造成的后果(guo)由乙方負責。

　　第二(er)十六條(tiao) 免責(ze)條(tiao)款

　　1、因(yin)不可(ke)抗(kang)力導致物業(ye)管(guan)理服務中斷的(de)甲方不承擔責(ze)任;

　　2、因維修、養護(hu)物業管理區域內公(gong)共設施(shi)且事先已告知(zhi)乙方，暫(zan)時(shi)停(ting)水、停(ting)電、停(ting)止(zhi)共用設施(shi)設備使用造成損失的(de)甲方不承擔責任;

　　3、因(yin)非甲方原(yuan)因(yin)出現供水、供電、供氣、供熱(re)、通訊(xun)、有(you)線電視(shi)及其他公用設施設備運行障礙造成(cheng)損(sun)失的甲方不(bu)承擔責任。

　　第二十七條(tiao) 雙方(fang)可(ke)對本合(he)同(tong)的(de)條(tiao)款進行補(bu)充，以書面形式簽定補(bu)充協議，與(yu)本合(he)同(tong)有(you)同(tong)等效(xiao)力。

　　第二十(shi)八條 本(ben)合(he)(he)同附(fu)件均為(wei)合(he)(he)同有效(xiao)組成部(bu)分，本(ben)合(he)(he)同及(ji)其他附(fu)件內容空格部(bu)分填寫的文(wen)(wen)字(zi)及(ji)印刷文(wen)(wen)字(zi)有同等效(xiao)力(li)。但(dan)不得修改本(ben)合(he)(he)同印刷條款的本(ben)意，本(ben)合(he)(he)同及(ji)其附(fu)件和(he)補充(chong)協(xie)議中(zhong)未明確規定的事宜，應遵守國(guo)家法(fa)律和(he)規章執行。

　　第二十九條(tiao) 本(ben)合同一(yi)式兩份，雙方各執一(yi)份，合同從簽署之日起(qi)生效。重新簽訂物業管理合同時本(ben)合同失效。

　　甲方： 乙方：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

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