實(shi)用的(de)合同協議(yi)書范文集錦五(wu)篇

　　在(zai)不斷進步的時代，協(xie)(xie)議使(shi)用的頻率越(yue)來越(yue)高，簽訂了協(xie)(xie)議就有了法(fa)律依靠(kao)。什么(me)樣的協(xie)(xie)議才是有效的呢(ni)？下面是小編(bian)精心整理的合同協(xie)(xie)議書5篇，歡(huan)迎閱讀，希望大家能(neng)夠喜歡(huan)。

合同協議書 篇1

　　合(he)同簽訂地_____________________

　　出賣人(ren)（甲方）： 身份證號：

　　房屋共有(you)產權人(ren) 身(shen)份(fen)證號：

　　房(fang)屋共有產權(quan)人 身份(fen)證號：

　　以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chan)權人

　　買(mai)受人（乙方）： 身(shen)份證號：

　　根據《合(he)同(tong)法(fa)》、《城(cheng)市房地產管理法(fa)》及有關法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)之規(gui)(gui)定(ding)，甲乙雙(shuang)方(fang)在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方(fang)向甲方(fang)購買(mai)房產簽訂本合(he)同(tong)，以資共同(tong)信守執行。

　　第一(yi)條 房屋(wu)的(de)基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋(wu)的(de)安(an)置，房屋(wu)坐落(luo)在(zai) ，建筑面積 ，房屋(wu)用途(tu)為 ，并附帶 一(yi)間，位于(yu) ，面積 平方米(mi)。乙方對(dui)甲方的(de)房屋(wu)做了充分了解，愿意(yi)購買該房屋(wu)。

　　第二條 房(fang)屋內(nei)部設施(shi)設備：房(fang)屋已裝(zhuang)修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設備 。

　　第三條 本合同中(zhong)所(suo)述房屋(wu)(wu)為 安(an)置房 ，是甲方家(jia)庭共同財(cai)產。甲方承諾該房屋(wu)(wu)沒有產權糾紛，不(bu)存(cun)在房屋(wu)(wu)抵(di)押，債(zhai)權債(zhai)務，以(yi)及其他權利瑕(xia)疵。交易如(ru)有上述未清(qing)事(shi)項，由甲方承擔，乙方不(bu)負任(ren)何責任(ren)。

　　第四條(tiao) 上述房(fang)產的交易價格：成(cheng)交價格為(wei)：人民幣 元(yuan)整(zheng) （大寫： 元(yuan)整(zheng)）。

　　第五(wu)條付款時間：20xx年 月 日前。

　　第(di)六條 房(fang)屋(wu)(wu)的(de)交付：（1）甲(jia)方(fang)(fang)應在(zai)交付當日(ri)將拆遷安置(zhi)房(fang)屋(wu)(wu)相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)的(de)所有(you)手續等一切和(he)該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)有(you)關(guan)(guan)的(de)相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)文件及票據交付乙方(fang)(fang)。（2）甲(jia)方(fang)(fang)交付乙方(fang)(fang)使用的(de)房(fang)屋(wu)(wu)應保持其完整性，相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)設(she)施(shi)、設(she)備的(de)實用性.（3）該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)交付使用前的(de)水、電、煤(mei)氣等相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)費用由甲(jia)方(fang)(fang)全部(bu)結清(qing)。

　　第(di)七條 甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

　　第八條 對本房(fang)屋以(yi)后需要辦(ban)理房(fang)屋產(chan)權(quan)證(zheng)，土地證(zheng)等其它手續，經甲(jia)乙雙(shuang)方協商，按以(yi)下(xia)約定進行(xing)。

　　1、買賣房屋辦理(li)到甲(jia)(jia)(jia)方(fang)名(ming)下(xia)所有權(quan)證、土地使用權(quan)證及其他手續(xu)所需繳納的稅(shui)收和費用均(jun)由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)承擔(dan)。辦理(li)到甲(jia)(jia)(jia)方(fang)名(ming)下(xia)后，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)應自領(ling)取(qu)之日起(qi)三日內，將領(ling)到的產(chan)權(quan)證書交由(you)乙方(fang)。

　　2、在已辦(ban)(ban)理(li)到(dao)甲(jia)方(fang)名(ming)下(xia)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，土(tu)地證(zheng)(zheng)等其它手(shou)續之后，甲(jia)方(fang)應告(gao)知(zhi)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)，并自甲(jia)方(fang)辦(ban)(ban)理(li)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)到(dao)自己名(ming)下(xia)后的(de)3日(ri)內甲(jia)方(fang)須(xu)無條件(jian)協助乙(yi)(yi)(yi)方(fang)辦(ban)(ban)理(li)房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)、土(tu)地證(zheng)(zheng)及其過(guo)戶手(shou)續，所(suo)須(xu)相關(guan)費用(yong)（包含(han)雙方(fang)交易費、營業稅等）全部由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)承擔。甲(jia)方(fang)應該提供一切與之有關(guan)的(de)手(shou)續及資料(liao)（房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)的(de)產(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)及土(tu)地證(zheng)(zheng)，房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)結婚證(zheng)(zheng)及復印件(jian)，房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)夫妻(qi)雙方(fang)身份證(zheng)(zheng)復印件(jian)，其他房(fang)屋(wu)共有人(ren)同意出售的(de)書面意見等），不得用(yong)任何(he)方(fang)式拒絕阻撓。

　　第九條(tiao) 違約責(ze)任條(tiao)款(kuan)：

　　1、甲方在交(jiao)房后未按約定將房屋及其附帶的鑰(yao)匙全部(bu)交(jiao)付給(gei)乙方的，視為(wei)甲方違約，甲方應支付違約金人(ren)民幣 元整給(gei)乙方。

　　2、甲方(fang)在接(jie)到辦理房(fang)屋產權(quan)通知后逾期10日不(bu)去(qu)相應機構辦理產權(quan)證(zheng)和土地證(zheng)的，視為甲方(fang)對乙(yi)方(fang)的違約，甲方(fang)應支付違約金人民幣

　　元整給乙方。

　　3、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不得(de)擅自解(jie)除合同，若甲(jia)方(fang)(fang)(fang)擅自解(jie)除合同，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權要(yao)求甲(jia)方(fang)(fang)(fang)繼續(xu)履(lv)行(xing)合同或要(yao)求甲(jia)方(fang)(fang)(fang)退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已付房款，并有(you)權要(yao)求甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付按照同期銀行(xing)借款利(li)(li)率雙倍計(ji)算利(li)(li)息款，同時(shi)有(you)權要(yao)求甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付違約金人(ren)民幣 元整給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　4、甲(jia)方不根據本合同的約定(ding)將房屋(wu)和產(chan)權證書交(jiao)付給乙方，視為(wei)甲(jia)方違約，乙方有權要求甲(jia)方交(jiao)付房屋(wu)和產(chan)權證書，并(bing)有權要求甲(jia)方支(zhi)付違約金人(ren)民幣(bi) 元整。

　　5、甲(jia)方(fang)根據本合(he)同的(de)約(yue)定(ding)在出證后超過30天不協助乙方(fang)辦(ban)理(li)房產(chan)過戶手(shou)續的(de)，視為甲(jia)方(fang)違約(yue)，乙方(fang)有權要(yao)求甲(jia)方(fang)履(lv)行合(he)同，并有權要(yao)求甲(jia)方(fang)支付違約(yue)金(jin)人民幣 萬元。

　　第十(shi)條 合同(tong)無效(xiao)的特(te)別約(yue)定：若本合同(tong)無效(xiao)，甲方特(te)別聲(sheng)明在本合同(tong)確認無效(xiao)的十(shi)日內賠償乙方經濟損失 元整(zheng)。

　　第十一條 本合(he)同(tong)發生爭(zheng)議的解決(jue)方式：

　　雙(shuang)方(fang)本(ben)(ben)著友好協(xie)商(shang)，公平合理的(de)原則簽定本(ben)(ben)合同，簽定本(ben)(ben)合同后，雙(shuang)方(fang)應嚴格(ge)遵守(shou)執行，不得(de)以任何理由反悔。在履(lv)約過(guo)程中(zhong)發生的(de)爭議，雙(shuang)方(fang)可(ke)通過(guo)協(xie)商(shang)解(jie)決。協(xie)商(shang)不成的(de)，雙(shuang)方(fang)一致同意向本(ben)(ben)合同所(suo)(suo)述(shu)房屋所(suo)(suo)在地(di)(di)地(di)(di)方(fang)法院提起訴訟(song)。

　　第十二條(tiao) 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約(yue)定(ding)，其補充(chong)約(yue)定(ding)由甲方、乙方共(gong)同協商(shang)解決，與本合同具有同等(deng)法律效力。

　　本(ben)合同(tong)在雙方(fang)(fang)簽(qian)字(zi)之(zhi)時生效。本(ben)合同(tong)一(yi)(yi)式叁份(fen)(fen)，甲方(fang)(fang)產權人(ren)共持一(yi)(yi)份(fen)(fen)，乙方(fang)(fang)一(yi)(yi)份(fen)(fen)，另一(yi)(yi)份(fen)(fen)留存備查。

　　甲方： 乙方：

　　共有人：

　　____年____月_____日

合同協議書 篇2

　　甲方：________有(you)限公(gong)司

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲(jia)方聘用(yong)(yong)乙方成(cheng)為________有(you)限公司(以下簡稱甲(jia)方)正式銷(xiao)售(shou)業務人員，就聘用(yong)(yong)事(shi)宜(yi)，雙方達(da)成(cheng)如下協議：

　　1、 雙方本(ben)著真誠合(he)作，共謀(mou)發展的原則(ze)，友好協(xie)商共同訂立本(ben)協(xie)議。

　　2、 乙方須(xu)為(wei)具備法(fa)(fa)定年齡，年滿18周歲(sui)系法(fa)(fa)律允許從事(shi)銷售工作(zuo)的(de)合法(fa)(fa)公(gong)民(min)，如境外(wai)人員必須(xu)持有合法(fa)(fa)有效的(de)身份(fen)證件。

　　3、 乙方須提供(gong)準確的個人(ren)(ren)資料，如實認真填寫甲方的會員申(shen)請(qing)表，并(bing)辦理甲方相關手續，經甲方核實無誤后方可成(cheng)為(wei)甲方業務人(ren)(ren)員，取得會員卡一張(zhang)，并(bing)獲(huo)得銷(xiao)售(shou)獎勵編碼(ma)。

　　4、 乙方須詳細閱讀本協議并(bing)了解甲(jia)(jia)方的一(yi)切(qie)相關規(gui)(gui)定，對甲(jia)(jia)方的經營理念須有較高的認知(zhi)度(du)及忠誠度(du)，并(bing)自愿維護和遵(zun)守甲(jia)(jia)方的一(yi)切(qie)規(gui)(gui)章制度(du)。

　　5、 甲方按乙方銷售業績的大(da)小給予不同(tong)的獎勵，詳(xiang)見(jian)《會員(yuan)市場(chang)消費計劃書》，并(bing)按其規定發放獎金，甲方不承(cheng)擔乙方其它任何費用。

　　6、 如乙(yi)方直接開(kai)拓甲方區(qu)域(yu)管理中心或服務(wu)站，甲方均給予乙(yi)方一次性獎(jiang)勵(li)，按各(ge)聯盟(meng)店在公司首(shou)次進貨(huo)pv值(zhi)給予的獎(jiang)勵(li)，個人所得稅由乙(yi)方自行負責。

　　7、 為便于乙方(fang)拓展市場，甲方(fang)須(xu)向乙方(fang)提(ti)供有效的證件(jian)及公(gong)司(si)宣傳資料、公(gong)司(si)系列化(hua)(hua)產(chan)品的詳(xiang)細說(shuo)明(ming)書，并配合乙方(fang)作(zuo)好(hao)銷售服務工作(zuo)。 乙方(fang)可享(xiang)用甲方(fang)提(ti)供的各(ge)種促(cu)銷方(fang)案、促(cu)銷品、招(zhao)商政策(ce)及各(ge)項獎勵政策(ce)，并接受甲方(fang)專業化(hua)(hua)市場培訓，營(ying)銷心(xin)態、技巧、理念等課(ke)程培訓。

　　8、 乙方有(you)責任(ren)為甲方收集并分析當地的市場信息，并及時(shi)準(zhun)確的提供給甲方。

　　9、甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)必須遵守國家勞動(dong)部門及法(fa)律的相關規(gui)定，不能作違法(fa)亂紀的行為，并嚴格執行甲方(fang)(fang)的市(shi)場保(bao)護政策，嚴禁惡(e)意降(jiang)價、抬價、擾(rao)亂市(shi)場，否則甲方(fang)(fang)將取消乙方(fang)(fang)資(zi)格。

　　10、如乙方個人資料有任何更改，應及時通知甲方，否則由(you)此而造成(cheng)的乙方業績收入(ru)減少(shao)或未能(neng)(neng)取到(dao)獎金等損失均(jun)由(you)乙方自(zi)行承(cheng)擔，與甲方無關。如因(yin)不可抗拒(ju)力、不可預測因(yin)素造成(cheng)公司不能(neng)(neng)正常運作(zuo)時，甲方當盡力補救，但不承(cheng)擔任何責(ze)任。

　　11、以上條款如有未盡(jin)事宜，雙方(fang)可(ke)協商而定。

　　12、本(ben)協議(yi)有效(xiao)期為(wei)一(yi)年，期滿后可續簽。

　　13、本協(xie)議一式叁份，甲方(fang)、乙(yi)方(fang)及當地聯盟店(dian)各執(zhi)一份，自(zi)簽(qian)字后生效，并具有同(tong)等法律效力(li)。

　　甲方：________有限公司乙方簽字：

　　公(gong)司簽章/代表人簽字：

　　日期：日期：

合同協議書 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承(cheng)租方)：

　　甲乙雙方通過友(you)好協商，就車庫租賃事(shi)宜達成如下協議：

　　第(di)一條 乙方自愿(yuan)租用(yong)甲方位于(yu)陽光國際 號(hao)樓 號(hao)車(che)庫作(zuo)為(wei)儲存貨物使用(yong)(以下簡稱“該(gai)車(che)庫”)，建筑(zhu)面(mian)積約 平方米 。

　　第二條(tiao) 租期從 年(nian) 月(yue) 日(ri)至 年(nian) 月(yue) 日(ri)止

　　第三條 該車庫的(de)年租金(jin)為： ;(￥ 元/年)以上租金(jin)不含(han)稅價(jia),如有關(guan)部門檢查需辦理出租手續等(deng)應(ying)交繳的(de)一(yi)切稅費由乙(yi)方(fang)繳納(即開(kai)發票的(de)稅費)。乙(yi)方(fang)的(de)租金(jin)于每年 月 日一(yi)次性向甲方(fang)交清當(dang)年的(de)租金(jin)

　　第四條 房屋租賃合同(tong)生效后，乙方應一次向甲(jia)方交(jiao)付 元保證金(jin)(不計利息)合同(tong)期滿押金(jin)退回。

　　第五條 該車庫(ku)交(jiao)付使用(yong)后所發生的(de)水費(fei)、電(dian)費(fei)、取暖費(fei)、物(wu)業管理費(fei)、有線(xian)電(dian)視使用(yong)費(fei)等有關費(fei)用(yong)均由(you)乙(yi)方負責(ze)繳(jiao)交(jiao)，與甲(jia)方無關。如由(you)于這(zhe)些費(fei)用(yong)未交(jiao)清而(er)致使甲(jia)方被(bei)有關部(bu)門(公司(si))追討滯納金(jin)或罰(fa)金(jin)，則甲(jia)方有權從乙(yi)方所交(jiao)納的(de)保(bao)證金(jin)中抵扣，并有權要求乙(yi)方補足(zu)該保(bao)證金(jin)的(de)不足(zu)部(bu)分。

　　第六條 雙方責(ze)任：

　　(一)甲方(fang)責任：

　　1、甲方須于(yu) 年 月 日將該車庫交付乙方使用。

　　2、甲方保證該車庫交付使(shi)用時水電及排水排污線路管道暢(chang)通。

　　3、合同(tong)期(qi)滿(man)時(shi)(shi)，乙(yi)方須(xu)在(zai)租約期(qi)滿(man)之日(ri)退還房屋，同(tong)時(shi)(shi)經甲(jia)方驗收該車庫無欠繳的水電費與物業管理費后，返還乙(yi)方所交(jiao)的保證金。

　　(二)乙方責(ze)任：

　　1、乙方應(ying)如期交納租金。

　　2、租賃(lin)期(qi)間，所發(fa)生的水電(dian)費、物業(ye)管(guan)理費及取暖費等(deng)，由乙(yi)方自行按時繳付。

　　3、租(zu)賃期間，乙方(fang)應(ying)自覺遵守有關法律、法規規定及(ji)物業(ye)管理規定，愛護并正確(que)使用(yong)該(gai)商(shang)服及(ji)內(nei)部設施。如乙方(fang)違反有關規定或(huo)超(chao)出其經(jing)營(ying)范圍進行的活動，所引(yin)起的一切后果，由乙方(fang)自負(fu)。甲方(fang)可以此原(yuan)因解除本合同。

　　第七條 違約責任：

　　(一(yi))甲方責任：

　　1、甲方(fang)如(ru)不遵守本合同第(di)六(liu)條第(di)一款第(di)一點的(de)規(gui)定，則(ze)乙(yi)方(fang)繳交保證金的(de)期限順延;如(ru)超過十五天(tian)仍無法將該(gai)商服交付使(shi)用，則(ze)乙(yi)方(fang)有權宣布本合同無效，甲

　　方(fang)(fang)需無條件退(tui)還乙(yi)方(fang)(fang)保證金。

　　2、甲(jia)(jia)方(fang)如不遵守本(ben)合同第(di)六條第(di)一款(kuan)第(di)三點的(de)規定，則乙方(fang)有權向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)收取滯納金(jin)，每天按(an)保證金(jin)的(de)3‰計收。

　　(二)乙(yi)方責(ze)任：

　　1、乙方如(ru)拖(tuo)欠(qian)租(zu)金，則(ze)每天按(an)應(ying)繳租(zu)金的`3‰交納(na)滯(zhi)納(na)金;如(ru)拖(tuo)欠(qian)租(zu)金達壹(yi)個(ge)月，則(ze)甲方有權單方終(zhong)止合同和收回商服，并(bing)有權拒絕返還保證(zheng)金。

　　2、一切非(fei)自(zi)然因(yin)素造成租用(yong)車庫及(ji)配套設施的(de)毀(hui)損和故障，乙方(fang)應在退(tui)房前(qian)獨(du)自(zi)承(cheng)擔維(wei)修責任，否則甲方(fang)將動用(yong)乙方(fang)的(de)保證金作為修復費用(yong)，在修理工(gong)程結束后，該保證金多退(tui)少補。

　　3、乙方如租期未(wei)滿不繼續承(cheng)租，則保證金(jin)不予返還

　　第八(ba)條 本合同(tong)經(jing)雙方簽字蓋(gai)章并(bing)在乙方繳(jiao)交保證金之日生效(xiao)。如有未(wei)盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

　　第(di)九條 本合同(tong)一式(shi)兩份，甲乙雙(shuang)方(fang)各執一份，具同(tong)等法律效力。

　　第十條 水表數： 電表數： 該(gai)數之前的費(fei)用(yong)均由(you)甲方(fang)負責結清，多(duo)交的由(you)乙付給甲方(fang)

　　第十一條 補充條款：

　　甲(jia) 方(蓋(gai)章(zhang))： 乙 方(蓋(gai)章(zhang))：

　　身份證號碼：

　　聯系(xi)電話： 聯系(xi)電話

　　年 月 日

合同協議書 篇4

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　丙方(fang)（中(zhong)介）代(dai)表：

　　甲乙(yi)三方經協商，達成如下(xia)協議(yi)：

　　一(yi)、三方(fang)(fang)同(tong)意(yi)解除三方(fang)(fang)在**年6月27日(ri)簽(qian)訂的 中華(hua)城 號(hao) 的店面租賃合(he)同(tong)，并已達成一(yi)致(zhi)意(yi)見(jian)，為明確責任，保障各方(fang)(fang)合(he)法權(quan)益，特簽(qian)定本協(xie)議。

　　二、三方(fang)在(zai)簽(qian)署本協議后，原簽(qian)訂的(de)房屋租(zu)賃合(he)同隨(sui)之作(zuo)廢。

　　三、三方(fang)確認，在簽訂本協議時(shi)，甲方(fang)已支(zhi)付乙(yi)方(fang)8萬(wan)元(yuan)。

　　四、本協(xie)議簽訂后(hou)，三方(fang)權利義(yi)(yi)務(wu)（包括(kuo)中介費）已全部(bu)清結(jie)。對(dui)于權利義(yi)(yi)務(wu)清結(jie)的事實，經三方(fang)共同(tong)確認，之后(hou)在任(ren)(ren)何(he)場合，各方(fang)均無需再特意(yi)保存(cun)和(he)援引(yin)任(ren)(ren)何(he)文(wen)件(jian)資料(liao)來證明上(shang)述事實。之前(qian)與本協(xie)議相關的任(ren)(ren)何(he)文(wen)件(jian)或者憑證（如(ru)收條、欠條）如(ru)果在任(ren)(ren)何(he)場合出現，其功能只(zhi)用于印證本協(xie)議的背(bei)景事實，但與本協(xie)議相沖(chong)突的約(yue)定即歸于無效(xiao)。

　　五、在(zai)執行(xing)本解除協議過(guo)程中如產生爭(zheng)議，三方(fang)應(ying)盡力通過(guo)協商(shang)解決，協商(shang)不成，任何一(yi)方(fang)可提交思(si)明(ming)區人民法院通過(guo)訴(su)訟解決。

　　六、三方再次共同(tong)確認(ren)，本協議(yi)簽訂(ding)當(dang)日，三方已當(dang)面銷毀(hui)原所(suo)簽的《租賃合同(tong)》所(suo)有正(zheng)本。

　　七、本協議一式三(san)(san)份(fen)(fen)，甲、乙、丙三(san)(san)方各執一份(fen)(fen)，三(san)(san)份(fen)(fen)協議均具(ju)有同等(deng)效力。

　　甲方(fang)： 乙(yi)方(fang)： 丙方(fang)：

合同協議書 篇5

　　發 包 人：

　　承 包 人：

　　為進一步明確(que)甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方的(de)責(ze)任，保(bao)障甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方的(de)利益，保(bao)證工程順(shun)利竣工，現經甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方協(xie)商一致，在甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方自愿以(yi)及完(wan)全(quan)清楚、理解本(ben)合同(tong)條款的(de)基礎上，按照《中華人(ren)民共和國(guo)合同(tong)法(fa)》、《中華人(ren)民共和國(guo)建筑法(fa)》及地方有關規定，根據本(ben)工程的(de)具體情(qing)況，簽(qian)訂本(ben)合同(tong)。

　　1.1. 甲(jia)方；

　　1.2. 乙(yi)方(fang)：

　　1.3. 建設單(dan)位(wei)：

　　1.4. 本工(gong)程：空調通風系統安裝工(gong)程

　　1.5. 本合同：空調通風系統安(an)裝工程合同

　　1.6. 合(he)同價款(kuan)：指甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)在本合(he)同中(zhong)約(yue)定，甲(jia)方(fang)用以支付乙(yi)方(fang)按照合(he)同約(yue)定完成承包(bao)范圍內(nei)全部(bu)工程并承擔(dan)質量質保責任的總價款(kuan)。

　　1.7. 開工日(ri)(ri)期：按(an)建(jian)設(she)單位(wei)要求(qiu)。計劃﹙20xx年月日(ri)(ri)﹚

　　1.8. 竣(jun)工日期(qi)：按建(jian)設單(dan)位(wei)要(yao)求。﹙20xx年 月日﹚

　　1.9. 開竣工日期(qi)如有變化以甲(jia)方書(shu)面通知(zhi)為準。

　　1.10. 竣(jun)工日期為本合(he)(he)同約定(ding)經建設(she)單位(wei)(wei)、甲方(fang)、總包、監理(li)、設(she)計及(ji)相關(guan)單位(wei)(wei)共同驗收合(he)(he)格之日。

　　1.11. 圖紙：根據建設單位提(ti)供(gong)圖紙為(wei)準。

　　2. 合同文件解釋順序及規范、圖紙

　　2.1. 本合同

　　3. 工程(cheng)概(gai)況和承包范圍(wei)

　　3.1.1. 工程(cheng)名(ming)稱：

　　3.1.2. 工程地點：

　　3.1.3. 施工現場條件和(he)周圍環境：三通，其它以現場實際情況為(wei)準(zhun)。

　　3.2承包范圍(wei)及方式：

　　(1)設備安裝：新風(feng)機(ji)組、排風(feng)機(ji)組、排氣扇(shan)、全(quan)(quan)部(bu)通風(feng)管(guan)道閥部(bu)件(jian)、消聲器、靜壓箱及風(feng)口的安裝、測試及調試的全(quan)(quan)部(bu)工程。

　　(2)管(guan)道安裝(zhuang)：包括(kuo)新風(feng)(feng)系(xi)(xi)統送風(feng)(feng)管(guan)、回(hui)風(feng)(feng)管(guan)；排風(feng)(feng)系(xi)(xi)統風(feng)(feng)管(guan)、；風(feng)(feng)機盤管(guan)送風(feng)(feng)管(guan)、回(hui)風(feng)(feng)管(guan)的制作、安裝(zhuang)、調試的全(quan)部工程。

　　(3)不包括空調(diao)水系統(tong)及其他(ta)設備(bei)的安裝。

　　(4)配合總(zong)包(bao)完成(cheng)承包(bao)范(fan)圍內的結(jie)構預留、預埋及空(kong)調設備(bei)基礎施工。

　　(5)應(ying)負責(ze)整體工程的(de)配合、協調(diao)及參加項目(mu)各種會議(yi)。

　　(6)二次結(jie)構墻體(ti)的開洞和套管及周邊封堵。

　　(7)設備(bei)的裝卸、搬運、碼放、保管(guan)、吊裝及(ji)安裝。

　　(8)空調通風(feng)系統工程所需全(quan)部(bu)輔(fu)材、工具(ju)、機械、耗材由乙(yi)方承擔(dan)。依據甲方招標文件。

　　(9)所有空調通風系(xi)統的保(bao)修﹙保(bao)修需(xu)8小時內到達現場解決問題﹚。

　　3.3.1甲供材料(liao)：

　　1）通風系統的所有閥部件(jian)（防火閥、調(diao)節閥、止回(hui)閥、電動閥、消聲器(qi)、靜壓箱等）及風口； 鍍鋅鋼板；

　　2） 風(feng)管(guan)所用套管(guan)材料；不包括套管(guan)制作、安裝所需的全部(bu)輔材。 雙層(ceng)鋁(lv)箔軟管(guan)；

　　3.3.2乙供材料：

　　乙方提供的材料及輔材要符合國家質量(liang)標(biao)準(zhun)并通(tong)過甲(jia)方及監理認可。

　　除上述發包人供應(ying)材(cai)料(liao)(liao)和設備范圍外(wai)的所(suo)(suo)有施工所(suo)(suo)需(xu)(xu)材(cai)料(liao)(liao)都由承包人負責。包括(kuo)：制作風(feng)管需(xu)(xu)要(yao)的角碼、扣條；大(da)小螺(luo)栓、螺(luo)母、脹栓、墊(dian)片、油漆(qi)、稀料(liao)(liao)、各(ge)種(zhong)支吊架的型(xing)鋼、吊桿和木托；焊條；軟(ruan)連接所(suo)(suo)需(xu)(xu)防火(huo)綠帆布；各(ge)種(zhong)型(xing)號(hao)減震器、減震墊(dian)；密封(feng)防火(huo)泥；風(feng)管連接所(suo)(suo)用密封(feng)材(cai)料(liao)(liao)；工人勞動保護用品(pin)(pin)；消防安全用品(pin)(pin)及消耗品(pin)(pin)等(deng)等(deng)。

　　4. 甲(jia)方(fang)人員及(ji)甲(jia)方(fang)責(ze)(ze)任(ren)：甲(jia)方(fang)駐(zhu)工地(di)代表：、全(quan)面(mian)負責(ze)(ze)工地(di)的管理工作，因為甲(jia)方(fang)出現的管理問題甲(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)全(quan)部責(ze)(ze)任(ren)。依據甲(jia)方(fang)招標文(wen)件(jian)。

　　5. 乙方(fang)駐工(gong)地代表及其(qi)他人(ren)員： 、、配合(he)甲方(fang)代表全(quan)面負責工(gong)地的管理工(gong)作。因(yin)為乙方(fang)材料、施工(gong)進度、施工(gong)質量、安全(quan)出現的問(wen)題由乙方(fang)承擔全(quan)部責任(ren)。

　　6. 雙方的權利和義務

　　6.1. 甲方的權利和義務

　　6.1. 1甲方(fang)的權利：

　　甲方作為(wei)(wei)(wei)本(ben)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)發(fa)包方，在(zai)整個項(xiang)目(mu)(mu)的(de)開(kai)發(fa)建設中，處于主控協調地位。甲方有(you)(you)權(quan)根據(ju)自身對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)總體安排，本(ben)著實現本(ben)合同目(mu)(mu)的(de)的(de)原則(ze)，對(dui)各(ge)施(shi)工隊(dui)伍進行協調管理。在(zai)本(ben)合同的(de)有(you)(you)效期內，甲方對(dui)乙方任何(he)違(wei)約(yue)(yue)或延(yan)誤行為(wei)(wei)(wei)施(shi)以的(de)任何(he)寬容、寬限或延(yan)緩執行的(de)行為(wei)(wei)(wei)，均不(bu)損害、影響(xiang)和限制甲方依照本(ben)合同和有(you)(you)關法(fa)律(lv)規(gui)定作為(wei)(wei)(wei)工程發(fa)包方的(de)權(quan)益和權(quan)利，不(bu)能(neng)作為(wei)(wei)(wei)甲方對(dui)任何(he)破壞本(ben)合同行為(wei)(wei)(wei)的(de)許可或認可，也(ye)不(bu)能(neng)視(shi)為(wei)(wei)(wei)甲方放棄其按照合同約(yue)(yue)定應該擁有(you)(you)的(de)權(quan)益。

　　6.1.2甲方的義務：

　　（1） 甲方應當按(an)照合同約(yue)定(ding)支付工程(cheng)款，并遵照履行本合同項下應當由甲方承擔的義務(wu)。

　　（2） 甲方有義務(wu)為(wei)乙(yi)方及時(shi)提供施(shi)工圖紙，及時(shi)辦理施(shi)工有關變更、洽商等文件的(de)確認。

　　（3） 甲(jia)方(fang)有義務(wu)保證甲(jia)方(fang)供(gong)應材(cai)料、設備及時到場，滿足(zu)施工(gong)條件。

　　（4） 協調處理(li)乙方與監(jian)理(li)單位(wei)、設(she)計單位(wei)及其它相關單位(wei)之(zhi)間的(de)工作關系。

　　6.2. 乙(yi)方的權(quan)利和義務(wu)

　　6.2.1. 乙方的(de)權(quan)利(li)：乙方有權(quan)按照本合同的(de)約(yue)定，從甲方處獲取工程款。

　　6.2.2. 乙方的義務：

　　（1） 未經甲方事先書面同意(yi)，乙(yi)方不得(de)將其承包(bao)的本工(gong)程轉包(bao)或分包(bao)給他(ta)人。

　　（2） 乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)認(ren)真審核施工圖(tu)紙，參加(jia)設計交底和(he)圖(tu)紙會審，了解設計意圖(tu)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如發(fa)現設計不(bu)(bu)符合工程(cheng)規范或(huo)有(you)任何(he)不(bu)(bu)合理或(huo)不(bu)(bu)確切(qie)之處，應(ying)及時(shi)通知甲(jia)方(fang)(fang)，提(ti)請甲(jia)方(fang)(fang)予以確認(ren)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)(bu)會因上述問題停止工作或(huo)追加(jia)費(fei)用或(huo)影響工期。任何(he)由于上述問題沒(mei)有(you)及時(shi)提(ti)出(chu)和(he)解決而(er)造成(cheng)的甲(jia)方(fang)(fang)工程(cheng)費(fei)用和(he)工期損失由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　（3） 乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應完全服(fu)(fu)從甲方(fang)(fang)關于(yu)該項目及其工(gong)程的總體規(gui)劃安排，服(fu)(fu)從甲方(fang)(fang)、總包及監理(li)單(dan)位(wei)的管(guan)理(li)。為了保(bao)(bao)質保(bao)(bao)量如(ru)期完成(cheng)(cheng)整體工(gong)程，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)施工(gong)中應為甲方(fang)(fang)與相關單(dan)位(wei)及其他(ta)承包商和(he)其工(gong)作人(ren)員以及相關機構提供一切合理(li)的方(fang)(fang)便。若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)拒絕(jue)執行甲方(fang)(fang)、總包或監理(li)工(gong)程師合理(li)的指令或指示，則甲方(fang)(fang)有權(quan)拒付工(gong)程款，并要求乙(yi)(yi)方(fang)(fang)賠(pei)償(chang)因(yin)此造成(cheng)(cheng)的全部損失。

　　（4） 乙方按月上(shang)報施(shi)工進度表及提供準確(que)的設備(bei)和材料進場(chang)計劃(hua)表（材料計劃(hua)表提前10上(shang)交甲方駐場(chang)代表，其(qi)他(ta)設備(bei)計劃(hua)表提前50天上(shang)交甲方駐場(chang)代表）。

　　7. 乙(yi)方(fang)必須為進場施工(gong)人員辦理工(gong)傷、意外(wai)傷害保險方(fang)能上(shang)崗工(gong)作。

　　8. 乙方駐場(chang)項目經理(li)如果(guo)不服從建(jian)設單位、甲(jia)方、監理(li)的正確管理(li)，甲(jia)方有權利撤銷其駐場(chang)項目經理(li)職務并對乙方相(xiang)關(guan)管理(li)責任(ren)人處以人民(min)幣(bi)5000-10000元的罰款。

　　9. 乙方(fang)每月向(xiang)甲方(fang)提供現場(chang)施工(gong)(gong)人員(yuan)真實的(de)考(kao)勤(qin)表及工(gong)(gong)資發放簽字表。向(xiang)甲方(fang)提供施工(gong)(gong)人員(yuan)花名冊(ce)，向(xiang)甲方(fang)提供施工(gong)(gong)人員(yuan)《勞動合同(tong)書(shu)》（乙方(fang)確認的(de)復印件）。

　　10. 乙(yi)方負責進(jin)場(chang)后(hou)的(de)(de)設備、材(cai)料(liao)及(ji)安裝(zhuang)完成(cheng)(cheng)后(hou)系統的(de)(de)成(cheng)(cheng)品(pin)保護(hu)工(gong)作。﹙如出現問題(ti)由(you)乙(yi)方承(cheng)擔全部責任﹚。乙(yi)方應(ying)在甲方提供的(de)(de)材(cai)料(liao)及(ji)成(cheng)(cheng)品(pin)保護(hu)單上簽字確認。

　　11. 乙方施工進度(du)應符合(he)甲方及總包單(dan)位進度(du)計(ji)劃要求(qiu)，除雙(shuang)方另有約定外(wai)，不(bu)得(de)以無法如期完(wan)成進度(du)提出額外(wai)要求(qiu)。

　　12. 應甲方(fang)原因導(dao)致開(kai)工(gong)日期延(yan)誤，則(ze)合(he)同工(gong)期相應順延(yan)，乙(yi)方(fang)同意不在向甲方(fang)要(yao)求支付由此產生的一切(qie)費用。

　　13. 施(shi)工(gong)所需材(cai)(cai)料(liao)甲方(fang)按實際工(gong)程材(cai)(cai)料(liao)發生(sheng)量給付乙(yi)方(fang)，如出現材(cai)(cai)料(liao)浪(lang)費現象，所發生(sheng)材(cai)(cai)料(liao)浪(lang)費量由乙(yi)方(fang)全部(bu)承擔。工(gong)程發生(sheng)的(de)材(cai)(cai)料(liao)損耗量需由甲方(fang)、乙(yi)方(fang)雙方(fang)簽字認可。

　　14. 工程施工質量管理及驗收：符(fu)合(he)國家、建(jian)設單位、監理單位、總包單位、甲方單位要求，并(bing)能通過驗收、合(he)格。

　　15. 現(xian)場(chang)(chang)管理：符合現(xian)場(chang)(chang)管理要求，乙(yi)方獨立承擔全部責任

　　16. 工期管(guan)理：按(an)建設單(dan)位、監理單(dan)位、總包單(dan)位要求，獨立承擔(dan)違約責任。

　　17. 合同價(jia)款及進度款支付(fu)

　　17.1. 合同價款：本合同為(wei)固(gu)定總價單價合同，具體如下(xia)：

　　（1）風(feng)管制作、安裝人工費（含(han)全部(bu)輔(fu)材(cai)，包括(kuo)全部(bu)風(feng)口安裝）計 元/㎡

　　（2）風閥安裝(zhuang)按風管面積計算

　　（3）軟連(lian)接制(zhi)作、安裝人(ren)工費（含共(gong)板法(fa)蘭及(ji)全部輔材）計 元/㎡

　　（4）靜壓箱安裝人工費（含全部輔材）計最(zui)大邊長(chang)≤3m的 元(yuan)/個(ge)(ge)、最(zui)大邊長(chang)＞3m的 元(yuan)/個(ge)(ge)

　　（5）新風機、排風機安裝人工費（含(han)全(quan)部輔(fu)材(cai)）計 元/臺

　　（6）根(gen)據(ju)招標(biao)所述工程量，雙方確認合同總價(jia)為人民幣(bi)￥ 元（大寫(xie)：￥）。

　　（7）所有報價(jia)均為(wei)不(bu)含(han)開稅票價(jia)格

　　17.2. 工程進度款支(zhi)(zhi)付(fu)：﹙付(fu)款方式為(wei)：支(zhi)(zhi)票支(zhi)(zhi)付(fu)﹚

　　1）乙(yi)方工人進場(chang)后，甲方支(zhi)付乙(yi)方進場(chang)費：合同總(zong)額(e)10％￥元(yuan)，（大(da)寫：￥ ）

　　2）工程(cheng)項目(mu)設(she)備及(ji)管道安裝過程(cheng)中，乙方(fang)按月進度上報工程(cheng)量及(ji)進度款(kuan)，甲方(fang)核實確(que)認后支付乙方(fang)上報進度款(kuan)的 50%。

　　3）空調通風系統(tong)全部(bu)安裝(zhuang)完成并經相關單(dan)位(wei)驗(yan)收(shou)合(he)格后，甲方付(fu)至乙方合(he)同(tong)總(zong)額(e)的80%。

　　4）工程竣(jun)工驗收(shou)（調試運行合格）簽字并(bing)移交(jiao)建設單位，且甲方與建設單位結算后支付至合同總額的95%；

　　5）剩(sheng)余 5% 作(zuo)為(wei)質(zhi)保金，整體工程質(zhi)保期(qi)(qi)為(wei) 貳年(質(zhi)保期(qi)(qi)以(yi)竣工驗(yan)收單簽訂日(ri)期(qi)(qi)始(shi))，質(zhi)保期(qi)(qi)滿(man)貳年后，甲方一(yi)次性付清(qing)余款（不計息）。

　　6）發包(bao)(bao)方(fang)支付給(gei)承包(bao)(bao)方(fang)的(de)(de)進度(du)款(kuan)和(he)工程(cheng)結算款(kuan)均以建設單(dan)位(wei)給(gei)發包(bao)(bao)方(fang)的(de)(de)支付時間、比例進行。根據(ju)甲方(fang)要求(qiu)乙方(fang)需上報各種工程(cheng)表格(ge)(ge)及簽(qian)字流程(cheng)表格(ge)(ge)。各種表格(ge)(ge)經項(xiang)目相關負(fu)責人簽(qian)字后方(fang)可生效(xiao)。

　　17.3. 本合(he)同工程總價款，不(bu)管合(he)同中是否有特(te)別說明，均包括但不(bu)限(xian)于以下費(fei)用(yong)： 17.3.1.

　　17.3.2. 本工程所(suo)有的直(zhi)接費(fei)、安裝(zhuang)(zhuang)費(fei)、管理費(fei)、利潤、法(fa)定收費(fei)、風險。； 產品(pin)相關的包(bao)裝(zhuang)(zhuang)、運輸、裝(zhuang)(zhuang)車、卸車、組(zu)裝(zhuang)(zhuang)等的全部費(fei)用；

　　17.3.3. 此外還應包含有采購、包裝、貯運、保險、商(shang)檢、驗收(shou)、安裝、調試(shi)、保修期內提供的(de)專用(yong)工(gong)具、備品(pin)備件(jian)、維(wei)修服務(wu)及其它(培訓商(shang)務(wu)往來等(deng)(deng))、乙(yi)方技(ji)術人員現(xian)場管理費(fei)(fei)、調試(shi)費(fei)(fei)、免費(fei)(fei)維(wei)修保養費(fei)(fei)等(deng)(deng)各項費(fei)(fei)用(yong)；

　　17.3.4. 合同期(qi)內(nei)市場材料價(jia)格(ge)、人工價(jia)格(ge)、費(fei)率(lv)、匯率(lv)、利率(lv)、政府收費(fei)等各種因素造成的價(jia)格(ge)變(bian)動(dong)；

　　17.3.5. 進(jin)口(kou)材料需(xu)(xu)包括進(jin)口(kou)關(guan)稅(shui)、增(zeng)值稅(shui)等一切進(jin)口(kou)費用，乙方需(xu)(xu)確保按(an)正常渠道入關(guan)。若(ruo)遇(yu)政府部(bu)門對進(jin)口(kou)材料報關(guan)進(jin)口(kou)資料進(jin)行檢查，乙方需(xu)(xu)配(pei)合提(ti)供相關(guan)文件，并(bing)承擔

　　相應(ying)責任及費(fei)用(yong)；

　　17.3.6. 本合同一(yi)經(jing)簽訂，出(chu)現包括（但(dan)不(bu)限(xian)于）原材料漲價(jia)(jia)、中國大陸稅費調整(zheng)(zheng)、進口(kou)關稅的調整(zheng)(zheng)、運輸費用(yong)變化等任何條件發(fa)生變化，乙(yi)方不(bu)得以虧損為(wei)由，要(yao)求甲方提高(gao)價(jia)(jia)格(ge)，不(bu)得進行任何費用(yong)追加。

　　17.3.7. 乙方(fang)了解現(xian)(xian)場的(de)位置(zhi)、交通狀(zhuang)況、存放地點、起卸物(wu)料的(de)限制、已完成工(gong)程(cheng)之狀(zhuang)況的(de)現(xian)(xian)場平面、臨時設施、倉儲(chu)、水(shui)電等，以(yi)及一切(qie)可能(neng)(neng)影響(xiang)工(gong)程(cheng)費用的(de)其他情況。任何不(bu)(bu)了解或不(bu)(bu)能(neng)(neng)預(yu)見上述(shu)因素及其影響(xiang)而導致(zhi)的(de)工(gong)期或費用索賠將不(bu)(bu)獲(huo)支持(chi)。

　　17.3.8. 本(ben)合同(tong)價款(kuan)中已涵蓋的(de)(de)(de)(de)(de)乙方為完成本(ben)工(gong)程的(de)(de)(de)(de)(de)措施(shi)費包括但不(bu)限于：成品保護(hu)、雨季施(shi)工(gong)、搶工(gong)、超高、交(jiao)叉作業、自行(xing)搭拆(chai)腳手(shou)架、施(shi)工(gong)場地的(de)(de)(de)(de)(de)臨(lin)建搬遷、場地平(ping)整、材料二次搬運、施(shi)工(gong)技(ji)術措施(shi)費、合理時(shi)(shi)限內(nei)的(de)(de)(de)(de)(de)臨(lin)時(shi)(shi)停水、臨(lin)時(shi)(shi)停電導致的(de)(de)(de)(de)(de)誤工(gong)費、安全措施(shi)費、按甲方要求所作的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)序(xu)調整、合同(tong)工(gong)期內(nei)趕(gan)工(gong)引起的(de)(de)(de)(de)(de)各種(zhong)材料人工(gong)設備損(sun)耗及(ji)增加費等。

　　18.變更及增項內容經(jing)甲方簽證后，乙方負責施工，并(bing)在甲方收到工程款(kuan)后根(gen)據施工進度支付給乙方。

　　19.材料(liao)、設備管理：乙方全權負(fu)責，并(bing)獨立承擔責任(ren)。

　　20.設計變更(geng)、現場(chang)簽證管理(li)：以甲方與(yu)建設單(dan)位、監理(li)單(dan)位最終確認，在竣工驗收合格(ge)并結(jie)算支(zhi)付款項后，甲方再(zai)支(zhi)付給乙(yi)方

　　21.竣(jun)工驗收及工程移交(jiao)：按現(xian)場要(yao)求。

　　22.工(gong)程(cheng)質保：以甲(jia)方與建設單(dan)位約定為準。

　　23.專利技術及特殊工(gong)藝：按建設(she)單位要求執行(xing)。

　　24.違約：以(yi)甲方與建設單位約定雙(shuang)倍賠(pei)償。

　　25.爭議及解決

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