職場范文網>職場實用文>協議書>房屋租賃協議書

房屋租賃協議書

時間(jian)：2023-07-31 19:11:54 協議書我要投稿

相關推薦

[優秀(xiu)]房(fang)屋租賃協(xie)議(yi)書

　　在當今社會生活中，越來越多人會去使用協議(yi)，簽訂協議(yi)能夠較為有效的約束違(wei)約行為。我敢肯定，大部分(fen)人都對擬定協議(yi)很(hen)是頭疼的，下面是小編(bian)收集整理的房屋租賃協議(yi)書，歡迎大家分(fen)享。

[優秀]房屋租賃協議書

　　房屋租賃協議書篇1

　　一(yi)、本協(xie)(xie)議適用于城市市區、郊縣城鎮(zhen)(包括張鎮(zhen))規劃區國有(you)土地范圍內(nei)，除房(fang)(fang)管部門直管公房(fang)(fang)和租(zu)賃(lin)給(gei)本單(dan)位(wei)(wei)職(zhi)工(gong)居(ju)住的(de)系統(tong)公房(fang)(fang)外(wai)的(de)其他所有(you)房(fang)(fang)屋的(de)租(zu)賃(lin)，單(dan)位(wei)(wei)房(fang)(fang)屋租(zu)賃(lin)協(xie)(xie)議書。

　　二(er)、本(ben)協議所(suo)稱(cheng)的(de)(de)房屋租賃是指房屋所(suo)有權人(ren)(ren)依法將房屋出租給承擔人(ren)(ren)居住(zhu)或(huo)提(ti)供給他(ta)人(ren)(ren)從事經(jing)營活(huo)(huo)動及以(yi)合作方式與他(ta)人(ren)(ren)從事經(jing)營活(huo)(huo)動的(de)(de)行為。

　　三、簽訂本(ben)(ben)協(xie)議前，當事人雙方應相互交驗或出示本(ben)(ben)協(xie)議提(ti)及的有(you)關證件和證明。

　　四、本協議的部(bu)分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格(ge)部(bu)位打×。

　　五(wu)、本協議(yi)條款由上(shang)(shang)海市房屋土地管(guan)理(li)局和上(shang)(shang)海市工商行(xing)政管(guan)理(li)局負責解釋。

　　城市房屋租(zu)賃(lin)協(xie)議

　　(協議編號：)

　　本協議(yi)雙(shuang)方當事(shi)人(ren)

　　出租方(甲(jia)方)：

　　承租(zu)方(fang)(乙方(fang))：

　　根據國家有關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規和本(ben)市有關(guan)規定，甲、乙(yi)雙方(fang)在自愿、平等、互利的(de)基(ji)礎上，經協(xie)商一致，就甲方(fang)將其合(he)法(fa)擁(yong)有的(de)房屋(wu)出租(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)使用，乙(yi)方(fang)承租(zu)使用甲方(fang)房屋(wu)事宜，訂立本(ben)協(xie)議(yi)。

　　房屋的座落(luo)、面(mian)積(ji)及裝修(xiu)、設施

　　1-1、甲方將(jiang)其合法擁有的座落在本市(shi) 區(縣(xian)) 路弄(新村) 號室(部(bu)位) 出租給乙(yi)方使用。

　　1-2、甲(jia)方出(chu)租給(gei)乙方使用(yong)的該(gai)房屋建筑面積共平方米。

　　1-3、該房屋(wu)的(de)現有裝修及設施狀況，由雙(shuang)(shuang)方(fang)在(zai)協(xie)議(yi)附件( )中(zhong)加以列明。除雙(shuang)(shuang)方(fang)另有約定外，該附件作(zuo)為(wei)甲方(fang)按本協(xie)議(yi)約定交付乙(yi)方(fang)使用(yong)和乙(yi)方(fang)在(zai)本協(xie)議(yi)租賃期滿交還(huan)該房屋(wu)時的(de)驗收依據。

　　租賃用途

　　2-1、本(ben)協議簽訂前(qian)，甲方已向乙方出示了該房屋的(de)《房地產權證》(權證編號： )，其用(yong)途(tu)為。

　　2-2、乙(yi)方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使(shi)用。

　　2-3、在租賃(lin)期限內，未事前征(zheng)得(de)甲方的(de)書面(mian)同意，并按規定報經有關部門核準，乙(yi)方不得(de)擅自改變該房屋(wu)的(de)使(shi)用用途。

　　租賃期限

　　3-1、該房屋租賃(lin)期(qi)共個月。自(zi)一九(jiu)(jiu) 年月日起至(zhi)一九(jiu)(jiu) 年月日止。

　　3-2、租(zu)賃(lin)期(qi)滿，甲方(fang)有(you)權收入回全部出(chu)租(zu)房屋，乙(yi)方(fang)應如期(qi)交還(huan)。乙(yi)方(fang)如要求續租(zu)，則必須在租(zu)賃(lin)期(qi)滿前的月(yue)向甲方(fang)提出(chu)書(shu)面意向，經甲方(fang)同意后(hou)，重新簽訂租(zu)賃(lin)協(xie)議(yi)。

　　租金及支付方式

　　4-1、該(gai)房屋每月每平方米建筑(zhu)面積(ji)租金(jin)為人(ren)民幣元(yuan)，月租金(jin)總計為人(ren)民幣元(yuan)。(大(da)寫：萬仟佰拾元(yuan) 角整)。

　　4-2、該房屋租(zu)金年內不變。自第年起(qi)，租(zu)金每年遞增 %。

　　4-3、乙方必須在每(mei)月日前支付(fu)當(dang)月租金(jin)(jin)。逾期(qi)支付(fu)，每(mei)逾期(qi)一天(tian)，則乙方需按月租金(jin)(jin)的 %支付(fu)滯(zhi)納金(jin)(jin)。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：

　　其他費用

　　5-1、乙方(fang)在租賃期限(xian)內，使用的水(shui)、電、煤(mei)氣及等費用，計算(suan)或分攤辦法：

　　5-2、上(shang)述費用的支(zhi)付方式和時間：

　　房屋修繕責任

　　6-1、在(zai)租(zu)賃期(qi)限內(nei)，甲方(fang)(fang)應(ying)保證出租(zu)房屋的使(shi)用安全。乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)愛(ai)護并合理使(shi)用其所承租(zu)的該房屋及其附屬設施。如乙(yi)方(fang)(fang)因(yin)使(shi)用不當造成房屋或(huo)設施損壞的，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)立即負責(ze)修復或(huo)予以經濟賠償(chang)，合同(tong)范本《單位房屋租(zu)賃協議(yi)書》。

　　6 -2、除房屋內(nei)已有裝修和(he)設施

　　外，乙方(fang)(fang)如要求重新裝修或變更原有設(she)施的，應事先征得甲方(fang)(fang)的書(shu)面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理(li)機構)辦(ban)理(li)申報手續的，須辦(ban)妥有關手續后(hou)，方(fang)(fang)可進行。租(zu)賃期滿，根據原書(shu)面約(yue)定，要求恢復原狀(zhuang)的，乙方(fang)(fang)必(bi)須恢復原狀(zhuang);乙方(fang)(fang)拆(chai)除(chu)添置的設(she)備(bei)時，不(bu)得損壞房屋結(jie)構，經驗(yan)收(shou)認可，方(fang)(fang)可辦(ban)理(li)退租(zu)手續。

　　6-3、該房屋的維修責任(ren)除雙方在本協(xie)議(yi)和本協(xie)議(yi)補(bu)充條款中約(yue)定的外(wai)，均由甲(jia)方負責。

　　6-4、甲方(fang)(fang)維修(xiu)房(fang)屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)應積極協(xie)助和配合。因乙方(fang)(fang)阻撓房(fang)屋所(suo)有人進行維修(xiu)而產生(sheng)的后果，則概由乙方(fang)(fang)負責。

　　6-5、如因(yin)不可抗力(li)原因(yin)，導(dao)致房屋損(sun)壞或(huo)造(zao)成乙方損(sun)失的，雙方互不承擔(dan)責任。

　　轉租的約定

　　7-1、除甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)在(zai)本(ben)協(xie)議補充條款中另(ling)有約(yue)定的(de)外，乙(yi)方(fang)在(zai)租賃期限內，須事先征得(de)(de)甲(jia)方(fang)的(de)書面(mian)同(tong)意(yi)，方(fang)可將承租的(de)該房(fang)屋(wu)部(bu)分(fen)或(huo)全(quan)部(bu)轉(zhuan)租給他(ta)人(ren)。但同(tong)一間(jian)房(fang)屋(wu)，乙(yi)方(fang)不得(de)(de)部(bu)分(fen)或(huo)以(yi)鋪位轉(zhuan)租給他(ta)人(ren)，或(huo)同(tong)時轉(zhuan)租給二個以(yi)上(shang)的(de)承租人(ren)居住(zhu)。

　　7-2、乙方(fang)轉租(zu)該房屋，訂立的轉租(zu)協議應符合以下規：

　　(1)轉租協議的(de)終止日(ri)期不得(de)超過本協議規定的(de)終止日(ri)期;

　　(2)轉租期(qi)間，乙(yi)方除可享有并承擔轉租協(xie)議規定的權利和義務外，還應(ying)繼(ji)續履行本協(xie)議規定的義務

　　(3)轉租期間，本協(xie)議發生(sheng)變更、解(jie)除或終(zhong)止(zhi)時，轉租協(xie)議也應(ying)隨之相應(ying)變更、解(jie)除或終(zhong)止(zhi)。

　　7-3、乙(yi)方轉租該(gai)房(fang)屋(wu)，訂立的轉租協議(yi)應經(jing)本協議(yi)甲方簽署同意(yi)，并按有關(guan)規(gui)定(ding)辦理(li)登記備案(an)手續后(hou)，方可生效。

　　7-4、乙方(fang)轉(zhuan)租該房屋，甲(jia)方(fang)可從轉(zhuan)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲(jia)、乙以方(fang)另訂書面協議商定(ding)。

　　變更和解除本協議的(de)條(tiao)件

　　8-1、在租賃期限(xian)內，非下列情況之一的(de)，不得變(bian)更或(huo)者解除本協議：

　　(1)甲(jia)方(fang)或乙(yi)方(fang)因有特殊(shu)原因，經雙(shuang)方(fang)協商(shang)一致，同(tong)意(yi)甲(jia)方(fang)提前(qian)收回或乙(yi)方(fang)提前(qian)退交部(bu)分或者(zhe)全部(bu)該房屋的;

　　(2)因出現(xian)非甲(jia)方(fang)能及的情況，使該房屋設施的正常(chang)運行、或(huo)水、或(huo)電、或(huo)煤等正常(chang)供應中斷(duan)，且中斷(duan)期(qi)一次超過(guo) 天，乙方(fang)認為嚴重影響正常(chang)使用房屋的;

　　(3)因(yin)乙方違反本協議的(de)約定，且經甲方提出后的(de) 天內，乙方未予以(yi)糾正的(de);

　　(4)因不可抗力因素(su)致使該房(fang)屋及(ji)其(qi)附屬設施損壞，本協議(yi)不能繼續履行的`;

　　(5)在租賃(lin)期間，該房(fang)屋經(jing)(jing)市或(huo)區(縣)政(zheng)府(fu)有關部門(men)批準動(dong)遷，或(huo)經(jing)(jing)司法(fa)、行(xing)政(zheng)機關依(yi)法(fa)限制(zhi)其房(fang)地產權利的，或(huo)出現因法(fa)律、法(fa)規禁(jin)止的非甲方責任的其它(ta)情(qing)況(kuang)。

　　8-2、變(bian)更或解除本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)的，要求變(bian)更或解除協(xie)(xie)議(yi)的一方(fang)應主動向另一方(fang)提出。因變(bian)更或解除本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)，使(shi)一方(fang)遭受損失(shi)的，除本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(8-1)第(di)(4)，第(di)(5)款可依法(fa)免除責任外，應由(you)另一方(fang)負責賠(pei)償。

　　乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期(qi)內(nei)，乙方(fang)有(you)下列行為之(zhi)一的(de)，甲(jia)方(fang)有(you)權終(zhong)止本協(xie)議，收回該(gai)房(fang)屋(wu)，由此而造成甲(jia)方(fang)損(sun)失的(de)，乙方(fang)應予以賠償;

　　(1)未經甲(jia)方書(shu)面同意，擅自將該房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借他人(ren)或調(diao)換使用(yong)的(de);

　　(2)未經甲方書(shu)面同意(yi)，擅自拆改(gai)變動房(fang)屋結構，或損壞房(fang)屋，且經甲方書(shu)面通知，在限(xian)定時間(jian)內仍未糾(jiu)正、并修(xiu)復的(de);

　　(3)擅自改(gai)變(bian)本協議規定的租賃用途，或利用該(gai)房屋進行違法(fa)違章活動(dong)的;

　　(4)拖(tuo)久租金累計(ji) 月以上(shang)的;

　　(5)因(yin)乙方的原因(yin)、根據法律、法規規定(ding)允許收回該房屋的其他情(qing)況。

　　9-2、在租憑期(qi)(qi)(qi)限內，乙方(fang)逾(yu)期(qi)(qi)(qi)交(jiao)付水、電、煤(mei)氣(qi)及(ji) 等(deng)費用，每逾(yu)期(qi)(qi)(qi)一天，則(ze)應按(an)上述費用的(de)(de) %支付滯納金。逾(yu)期(qi)(qi)(qi)達個月以(yi)上的(de)(de)，甲方(fang)有采取停止(zhi)供應或(huo)使用的(de)(de)權(quan)利(li)，因此造(zao)成(cheng)的(de)(de)一切(qie)后果由(you)乙方(fang)自行承擔。

　　9-3、在租(zu)賃期限內，乙方未經甲方同意(yi)，中途擅(shan)自退租(zu)的(de)，預付租(zu)金不退;若(ruo)預付租(zu)金不足抵付甲方損失的(de)，乙方還應負(fu)責賠償。

　　9-4、租賃(lin)期滿(man)，乙(yi)方(fang)應如期交(jiao)還(huan)該房(fang)屋。如乙(yi)方(fang)逾(yu)期歸還(huan)，則每逾(yu)期一天應向甲方(fang)支付(fu)原日(ri)租金(jin) 倍的違約金(jin)。

　　甲方的違約責任

　　10-1、甲方(fang)(fang)未按(an)本協議約定的(de)時間，交(jiao)付該房屋供(gong)乙方(fang)(fang)使用的(de)，每(mei)逾期一天，甲方(fang)(fang)應按(an)月租(zu)金(jin)的(de)

　　%向(xiang)乙(yi)方(fang)償付(fu)(fu)違約金(jin)。逾期天(tian)，則(ze)視甲方(fang)不履(lv)行(xing)本協議。甲方(fang)除(chu)應按上(shang)述(shu)規定支付(fu)(fu)違約金(jin)外，若支付(fu)(fu)的違約金(jin)不足抵付(fu)(fu)乙(yi)方(fang)損失的，甲方(fang)還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本(ben)協議約定的(de)維(wei)修、養(yang)護責(ze)任(ren)，致使該(gai)房屋發(fa)生損壞(huai)，造成乙方財(cai)產損失或人(ren)身(shen)傷害的(de)，甲方應承擔(dan)賠償(chang)責(ze)任(ren)。

　　10-3、在租賃期限內，甲方(fang)(fang)因非本協議第九條(tiao)第1款規定的(de)情況，擅(shan)自(zi)解除本協議，提前收回該房屋(wu)的(de)，甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)按月租金(jin)的(de) 倍(bei)向乙方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違約金(jin)，若支(zhi)付(fu)的(de)違約金(jin)不(bu)足抵(di)付(fu)乙方(fang)(fang)損失的(de)，甲方(fang)(fang)還應(ying)(ying)負責賠償。

　　10-4、本協議經甲、乙雙方(fang)簽署后，甲方(fang)未按規定向(xiang)房地產交(jiao)易(yi)管理部門(men)辦理登記(ji)、領取(qu)《房屋(wu)租賃(lin)證》的，由甲方(fang)承擔一切責(ze)任。

　　11、其他條款

　　11-1、本(ben)(ben)協議(yi)自甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽署之日起(私有非居住用房租賃(lin)協議(yi)按(an)規定經上海市(shi)公證(zheng)機(ji)關(guan)公證(zheng)之日起)的15天(tian)內，甲方(fang)應負責代表(biao)雙(shuang)方(fang)當事(shi)人按(an)本(ben)(ben)市(shi)有關(guan)規定，向上海市(shi)、區(縣(xian))房地(di)產(chan)交易管理部門辦理登(deng)記。

　　11-2、本協(xie)議經登(deng)(deng)記、取(qu)得《房屋租賃證》后(hou)，方可生(sheng)效。本協(xie)議生(sheng)效后(hou)，凡變更(geng)(geng)、終止本協(xie)議的，甲方應負責代表雙方當事人在本協(xie)議變更(geng)(geng)、終止之日起的15天內，向原登(deng)(deng)記機關(guan)辦理變更(geng)(geng)、終止登(deng)(deng)記手(shou)續(xu)。

　　11-3、本協(xie)議未盡事(shi)宜，經甲、乙雙方協(xie)商(shang)一致，可(ke)訂立補充(chong)(chong)條款(kuan)(kuan)。但補充(chong)(chong)條款(kuan)(kuan)應符合國家和本市有關房屋租賃管(guan)理規定(ding)。本協(xie)議補充(chong)(chong)條款(kuan)(kuan)及附件均為本協(xie)議不可(ke)分(fen)(fen)割的(de)一部分(fen)(fen)。

　　(4)拖(tuo)久租金(jin)累計月以(yi)上的(de);

　　(5)因(yin)(yin)乙(yi)方的(de)原因(yin)(yin)、根據法(fa)律、法(fa)規規定允許收回該房屋的(de)其他情況。

　　9-2、在租憑(ping)期(qi)(qi)限內，乙方逾期(qi)(qi)交(jiao)付水、電、煤氣及(ji) 等費用(yong)，每逾期(qi)(qi)一天，則應按上述費用(yong)的 %支付滯納金。逾期(qi)(qi)達個(ge)月以上的，甲方有采取(qu)停止(zhi)供應或(huo)使用(yong)的權利，因(yin)此(ci)造成(cheng)的一切(qie)后(hou)果由乙方自行(xing)承擔。

　　9-3、在租賃(lin)期限內，乙方(fang)未(wei)經甲方(fang)同意，中途擅自退(tui)租的，預付(fu)租金不退(tui);若(ruo)預付(fu)租金不足抵(di)付(fu)甲方(fang)損失的，乙方(fang)還(huan)應負(fu)責賠償。

　　9-4、租賃期(qi)滿(man)，乙方(fang)應如期(qi)交還該房(fang)屋。如乙方(fang)逾期(qi)歸還，則每逾期(qi)一天應向甲方(fang)支付原日租金倍的(de)違約金。

　　甲方的違約責任

　　10-1、甲(jia)方(fang)未按本協(xie)議約定的(de)時間，交付該(gai)房屋(wu)供乙方(fang)使用的(de)，每(mei)逾(yu)期(qi)一天，甲(jia)方(fang)應按月租金的(de)

　　%向乙方償付違約(yue)金(jin)(jin)。逾期天，則視(shi)甲方不(bu)履(lv)行本協議(yi)。甲方除應按上述(shu)規定支(zhi)付違約(yue)金(jin)(jin)外(wai)，若支(zhi)付的違約(yue)金(jin)(jin)不(bu)足抵(di)付乙方損失(shi)的，甲方還應負責(ze)賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行(xing)本(ben)協議約定的維(wei)修、養(yang)護責(ze)任，致使該房屋發生損(sun)壞，造(zao)成乙(yi)方財(cai)產損(sun)失或(huo)人(ren)身(shen)傷害的，甲方應承擔賠(pei)償責(ze)任。

　　房屋租賃協議書篇2

　　(_____)房(fang)租賃合字號

　　甲方(出租方)：__________

　　乙(yi)方(承租方)：__________

　　根據(中華(hua)人(ren)民共和(he)國合(he)同法)和(he)(中華(hua)人(ren)民共和(he)國城市房地產管理法)等規定，為保障甲、乙雙方(fang)的合(he)法權(quan)益，經雙方(fang)協商一致，簽訂本合(he)同。

　　第一條甲方自愿將(jiang)坐落在__________市__________區__________房屋(wu)建(jian)筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋(wu))租給(gei)乙(yi)方使用，其(qi)他基本(ben)情況載于本(ben)合(he)同附件。

　　第二條該房屋現有設(she)施及裝飾、裝修情況

　　設施情況：

　　1．__________________________________________________

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　裝(zhuang)飾、裝(zhuang)修情況：

　　1．天棚(peng)：__________________________________________________

　　2．地(di)面：__________________________________________________

　　3．墻面：__________________________________________________

　　4．________________________________________________________

　　第(di)三條乙方(fang)對該房屋(__________)①不(bu)進行裝(zhuang)修②進行裝(zhuang)修，費用自理，同時增添設施：?

　　1．____________________________________________________________

　　2．____________________________________________________________

　　3．____________________________________________________________

　　第四(si)條(tiao)租賃期限為__________年(nian)。自_____年(nian)____月____日起至(zhi)_____年(nian)____月____日止(zhi)。

　　第(di)五條甲方須在本合(he)同生效之日(ri)起__________日(ri)內將該房交付乙方使用。

　　第六(liu)條(tiao)該房屋月租金(jin)每(mei)平方(fang)米建(jian)筑面積為￥__________元(yuan)，人(ren)民幣(大寫)__________元(yuan)。年租金(jin)總額￥__________元(yuan)，人(ren)民幣(大寫)__________元(yuan)。

　　第(di)七條租金結算時間和方式：______________________________

　　第八條上(shang)述(shu)租金不包(bao)括(kuo)：________________________________________

　　該(gai)部分費用由乙方按實際發生額支付(fu)。

　　第九(jiu)條租賃(lin)期(qi)內，該房屋自(zi)然損(sun)(sun)壞(huai)的維修(xiu)養護(hu)由(you)__________方負(fu)責；由(you)于使用不當或裝修(xiu)造成(cheng)損(sun)(sun)壞(huai)的維修(xiu)由(you)__________方負(fu)責；維修(xiu)責任方延誤維修(xiu)或維修(xiu)不當，給對方或他人造成(cheng)損(sun)(sun)失的，由(you)責任方按實際損(sun)(sun)失賠償。?

　　第十條在(zai)租賃(lin)期限內(nei)甲方(fang)承擔下列責(ze)任：?

　　1．保證該房屋產權清楚，沒(mei)有(you)糾紛，若發生與甲(jia)(jia)方有(you)關(guan)的產權糾紛或其他債務，概由甲(jia)(jia)方負責(ze)(ze)清理(li)；給乙方造成損失的，甲(jia)(jia)方負責(ze)(ze)賠償；

　　2．如(ru)需轉(zhuan)讓(rang)或抵押(ya)房(fang)屋，甲方(fang)應提(ti)前(qian)三個月通知乙方(fang)并保證本合同繼續履行；甲方(fang)如(ru)出(chu)賣該房(fang)屋，在同等條件下，乙方(fang)享有優先購買權(quan)。

　　3．____________________________________________________________?

　　第十(shi)一條(tiao)在(zai)租賃期(qi)限內乙方承擔下列(lie)責任：?

　　1．必須按合同約(yue)定的(de)使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(ying)征得(de)甲方同意或簽訂補充協(xie)議(yi)，否則應(ying)當承擔違(wei)約(yue)責任，并(bing)可解除合同；?

　　2．欲對房(fang)(fang)屋進行改建、裝修或增添(tian)設(she)施，應(ying)征(zheng)得甲方(fang)(fang)書面(mian)同(tong)意，并(bing)辦理有關手續；對涉及(ji)(ji)到墻(qiang)體、樓板(ban)、支撐立(li)柱等承重構件的(de)(de)改動，增加房(fang)(fang)屋荷載，以及(ji)(ji)從事(shi)危及(ji)(ji)毗鄰房(fang)(fang)屋和(he)整棟房(fang)(fang)屋安全(quan)的(de)(de)活動，必(bi)須經房(fang)(fang)屋安全(quan)鑒定(ding)單位(wei)鑒定(ding)、批準，裝修費用(yong)由乙方(fang)(fang)承擔，乙方(fang)(fang)設(she)計的(de)(de)`裝修方(fang)(fang)案應(ying)經甲方(fang)(fang)書面(mian)認可(ke)，未經甲方(fang)(fang)同(tong)意，乙方(fang)(fang)擅自(zi)裝修的(de)(de)，甲方(fang)(fang)有權要求(qiu)恢(hui)復原狀，并(bing)可(ke)解除合同(tong)；?

　　3．如(ru)將該房屋轉(zhuan)(zhuan)租(zu)，必須征得甲(jia)方(fang)同意(yi)，并(bing)簽訂轉(zhuan)(zhuan)租(zu)合同；如(ru)未經(jing)甲(jia)方(fang)同意(yi)并(bing)簽訂轉(zhuan)(zhuan)租(zu)合同，擅(shan)自轉(zhuan)(zhuan)租(zu)，甲(jia)方(fang)可(ke)以追究(jiu)乙(yi)方(fang)的違(wei)約責任，并(bing)解除(chu)合同；

　　4．因(yin)使用不當(dang)或(huo)乙方的(de)其他原因(yin)造成(cheng)房屋(wu)或(huo)設施損壞的(de)，乙方負責賠(pei)償或(huo)修復；

　　5．乙(yi)方應在租(zu)賃屆(jie)滿(man)時，將該(gai)房屋交還甲方；如(ru)需繼續(xu)承(cheng)租(zu)，應在租(zu)賃期(qi)滿(man)前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租(zu)賃合同；

　　6．乙方在交(jiao)還房屋時，必(bi)須保證該(gai)房屋原(yuan)有(you)設(she)施(shi)完好，乙方增添的下(xia)列設(she)施(shi)不得(de)拆卸：

　　1) ____________________________________________________________

　　2) ____________________________________________________________

　　3) ____________________________________________________________

　　第十二(er)條甲方(fang)(fang)未按(an)本(ben)合同第五條約定的時間(jian)交付房屋(wu)，乙方(fang)(fang)按(an)下(xia)列第__________款(kuan)約定追(zhui)究甲方(fang)(fang)的違(wei)約責任：

　　1．終止合同，同時甲方按(an)年租金總額的__________％支付(fu)違約(yue)金，乙方的實(shi)際(ji)損(sun)失超過違約(yue)金時，由(you)甲方按(an)實(shi)際(ji)損(sun)失賠償；

　　2．甲方向乙方支付年租金(jin)總額(e)的(de)(de)__________％的(de)(de)違約金(jin)，合同繼(ji)續履行(xing)。

　　3．______________________________________________________________________

　　第十三條乙(yi)方(fang)(fang)未按本合同(tong)第七條約定的時間(jian)交付租金，甲(jia)方(fang)(fang)按下(xia)列第__________款(kuan)約定追(zhui)究乙(yi)方(fang)(fang)的責(ze)任：

　　1．終止合同，同時乙方按年租金總額的__________％向甲(jia)方支付違(wei)約金，甲(jia)方實際(ji)損(sun)失超過(guo)違(wei)約金的，按實際(ji)損(sun)失賠償；

　　2．乙方按年租金總(zong)額的(de)__________％支付違約金，合同繼(ji)續履行。

　　3．____________________________________________________________

　　第十四條有下(xia)列情形(xing)之一的，可以提前(qian)解除本(ben)合同：

　　1．因(yin)不可抗力的原因(yin)須(xu)提前解(jie)除的；

　　2．經房屋安全鑒(jian)定單位鑒(jian)定為危險房屋不能(neng)繼續使用的。

　　第十五條在租(zu)賃(lin)期內該(gai)房(fang)屋因政(zheng)府(fu)(fu)規(gui)劃(hua)決定拆遷(qian)的(de)，按政(zheng)府(fu)(fu)有關規(gui)定執行(xing)。

　　第十六條雙方如在(zai)本合同履行中(zhong)發生爭議(yi)，可向房屋租賃管(guan)理部門申請調解，調解不(bu)成，按下列(lie)第__________款約定方式解決：

　　1．向(xiang)__________仲裁委員會申請仲裁；?

　　2．向(xiang)人(ren)民法院起訴。

　　第十七條本合(he)同簽訂(ding)后30日內，雙方到房屋租賃管(guan)理部門辦理登記備案手(shou)續，交納有關規(gui)費，領取(房屋租賃證)。

　　第十八條(tiao)本合同自登記(ji)備案之日起生效。

　　第十九條(tiao)本合同未盡事(shi)宜，由雙方另行協商(shang)。?

　　第二(er)十條本合同的附件有：

　　1．__________________________________________________

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　上述附件與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　第二十一(yi)條本合同一(yi)式__________份(fen)，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執__________份(fen)，房(fang)屋租賃管理(li)部門一(yi)份(fen)。

　　第二(er)十二(er)條(tiao)雙方承認的附加條(tiao)款(kuan)如下：__________________________________________________???

　　甲方(簽章)：______乙(yi)方(簽章)：______

　　法(fa)(fa)定(ding)代表人：________法(fa)(fa)定(ding)代表人：________

　　地址：______________地址：______________

　　聯(lian)系電話：__________聯(lian)系電話：__________

　　郵政編碼：__________郵政編碼：__________

　　委托代(dai)理(li)人：________委托代(dai)理(li)人：________

　　附件(略)

　　房屋租賃協議書篇3

　　甲方（出租人）

　　乙方（承租人）

　　根據《中華人民共和國合同法》等(deng)相(xiang)關法律規(gui)定(ding)，甲乙雙方通過協商，本著平等(deng)自愿的原(yuan)則簽訂本協議(yi)。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方(fang)(fang)自愿將位(wei)于租賃給乙方(fang)(fang)，作為餐(can)飲(yin)、住宿等項目(mu)經營使用。

　　2、乙(yi)方實際向(xiang)甲(jia)方租賃的建筑(zhu)面積為平方米（以實際測(ce)量為準）

　　二、房屋租賃期限

　　該房屋租賃期自年月(yue) 日（起租日）起至(zhi) 年月(yue) 日止共計年。甲(jia)方給(gei)予乙方免租金裝(zhuang)修期為(wei) 個月(yue)。

　　三、租金標準數額

　　租(zu)金按(an) 元/年計算，乙方于每年月日前將租(zu)金交納給(gei)甲方。甲方保證在合同(tong)有效期限(xian)內不以任(ren)何理由另行(xing)調高租(zu)金，否則乙方有權拒(ju)絕交納，合同(tong)繼續履行(xing)。

　　四、雙方權利和義務

　　1、甲方(fang)只(zhi)提供房屋(wu)的出租(zu)，對乙(yi)方(fang)經營該(gai)房屋(wu)所產生的法律(lv)、經濟和治安(an)、消防等責任問題(ti)不負連帶責任，但甲方(fang)應配(pei)合乙(yi)方(fang)做好(hao)上述工(gong)作。

　　2、甲(jia)方(fang)作(zuo)為該(gai)房(fang)屋的(de)唯一合(he)法產權人與乙(yi)方(fang)建立租賃合(he)同關系，甲(jia)方(fang)應(ying)保證該(gai)房(fang)屋不存在抵押、查封及(ji)共有人等第(di)三人權益，并(bing)不被第(di)三人合(he)法追索。否則(ze)視為甲(jia)方(fang)違約。

　　3、租賃期間乙方擁有該房屋(wu)的使用(yong)權、經營(ying)權。

　　4、乙(yi)方應按(an)時繳納租(zu)金，逾期繳納則按(an)應付租(zu)期額每日3‰扣罰滯納金，逾期超(chao)過(guo)一(yi)年(nian)未交(jiao)租(zu)金的(de)則視為乙(yi)方違(wei)約(yue)。

　　5、租賃期內如因市政規劃建(jian)設(she)(she)需(xu)要，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)收(shou)回房(fang)屋(wu)的(de)(de)，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)服(fu)從。但(dan)有關拆遷建(jian)設(she)(she)部門支付給甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)補償款，應(ying)按(an)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)建(jian)設(she)(she)該大樓的(de)(de)投入(ru)與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)建(jian)造裝飾的(de)(de)投入(ru)的(de)(de)比例(li)分配補償費用。甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)除此之外(wai)任何(he)之事(shi)由而提前收(shou)回房(fang)屋(wu)的(de)(de)均視為甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)違約。

　　6、乙方應按政(zheng)府有關(guan)規(gui)定解決(jue)好(hao)環境衛(wei)生和治安(an)、消防等有關(guan)社會問(wen)題，并(bing)承(cheng)擔相關(guan)費用。

　　7、租賃(lin)期(qi)滿，乙方(fang)投入的經營設施設備等(deng)固定(ding)資產歸甲方(fang)所(suo)有。如甲方(fang)繼續出租，在同等(deng)條件(jian)下，乙方(fang)享有優先租賃(lin)權。

　　8、本合同雙方(fang)簽署生效(xiao)后，甲(jia)方(fang)將(jiang)該大(da)樓(lou)的相(xiang)關資料(liao)包(bao)括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料(liao)交(jiao)乙方(fang)。

　　9、甲方應(ying)配合和協助(zhu)乙方辦理(li)有關經營(ying)手(shou)續（包括用(yong)章、用(yong)產(chan)權(quan)證等），相關費用(yong)由乙方負責。

　　五、違約責任

　　1、如甲方(fang)(fang)違約，由(you)有資(zi)質的資(zi)產評估機構評估出乙(yi)方(fang)(fang)改造(zao)裝飾租賃(lin)物業和購置附屬設施(shi)設備的投(tou)(tou)入總(zong)值后按(an)20年租賃(lin)期限(xian)進行(xing)折舊分(fen)攤，甲方(fang)(fang)雙倍賠償(chang)乙(yi)方(fang)(fang)未(wei)分(fen)攤部分(fen)的投(tou)(tou)入總(zong)值。

　　2、如乙(yi)方(fang)違約，則甲方(fang)有權收回該物業(ye)，乙(yi)方(fang)在租賃物業(ye)上的(de)投入全歸甲方(fang)所有。

　　六、其它約定

　　在租賃期(qi)內，如遇不(bu)可(ke)抗(kang)力（包括(kuo)設施(shi)設備運行出現(xian)的(de)(de)非管理不(bu)善的(de)(de)故障或意外引發的(de)(de)'災害(hai)）造成(cheng)租賃物(wu)業(ye)(ye)受(shou)損，如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)提出修(xiu)復繼續經營(ying)(ying)，則物(wu)業(ye)(ye)結構(gou)部(bu)分的(de)(de)受(shou)損由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責(ze)修(xiu)復（或乙方(fang)(fang)(fang)(fang)負責(ze)修(xiu)復，費用由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔），經營(ying)(ying)的(de)(de)設施(shi)設備則由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)修(xiu)復。同(tong)時甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)并視乙方(fang)(fang)(fang)(fang)損失程(cheng)度和(he)修(xiu)復難度，適當免除乙方(fang)(fang)(fang)(fang)維修(xiu)期(qi)間(jian)的(de)(de)租金；乙方(fang)(fang)(fang)(fang)放棄恢復經營(ying)(ying)的(de)(de)，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)無條件(jian)終止合(he)同(tong)，由此(ci)造成(cheng)的(de)(de)損失各(ge)自承擔。

　　七、綜合條款

　　1、本合同未盡事宜由雙方協商后簽訂補(bu)充(chong)協議，補(bu)充(chong)協議與本合同具同等法律效力。

　　2、本(ben)合(he)同一式二份(fen)，甲、乙雙方(fang)各(ge)執一份(fen)，合(he)同自簽(qian)訂之(zhi)日起生效(xiao)。

　　甲方：乙方：

　　（出租(zu)方）（承(cheng)租(zu)方）

　　日期：日期：

　　房屋租賃協議書篇4

　　出租方(fang)(以下簡稱甲方(fang))：___________身份證號碼：__________________

　　承租方(以下(xia)簡稱乙方)：___________身份證號碼：__________________

　　丙方(中介(jie)服務(wu)機(ji)構)：_____________身份證(zheng)號(hao)碼：__________________

　　根據相關法律法規的(de)(de)規定(ding)，甲、乙雙(shuang)主在平等、自愿、的(de)(de)基礎上，就乙方(fang)承租甲方(fang)房產事宜，為明確雙(shuang)方(fang)權利義務，經(jing)協商(shang)一致，訂立本協議。

　　第一條甲(jia)方保(bao)證所出租的(de)房(fang)產符合國家對(dui)租賃房(fang)產的(de)有關規定。

　　第二條甲方(fang)出租給乙方(fang)的房(fang)產為_____市_____區_____路_____號_____單(dan)元_____戶，建筑(zhu)面積(ji)______㎡，口購房(fang)協議號口權屬(shu)證號___________、

　　第三(san)條該(gai)房產(chan)(chan)租(zu)賃期(qi)(qi)共____個月(yue)，自(zi)_______年(nian)(nian)____月(yue)____日起至_______年(nian)(nian)____月(yue)____日止。乙方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)承諾，租(zu)賃該(gai)房產(chan)(chan)僅作_______使用。租(zu)賃期(qi)(qi)滿，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權收(shou)回出租(zu)房產(chan)(chan)，乙方(fang)(fang)(fang)應如(ru)期(qi)(qi)交還。乙方(fang)(fang)(fang)如(ru)要求續租(zu)，則必須在租(zu)賃期(qi)(qi)滿一個月(yue)之前書面通知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，經雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)重(zhong)新(xin)協商后，重(zhong)新(xin)簽訂租(zu)賃協議。

　　第四條該房產租(zu)金為(wei)￥______元(yuan)(yuan)/月，租(zu)金總額為(wei)￥_______元(yuan)(yuan)(大寫_______________元(yuan)(yuan)整)房產租(zu)金支付(fu)方式：口月付(fu)口季付(fu)口半(ban)年(nian)付(fu)口年(nian)付(fu)口其他______________。房屋(wu)押金元(yuan)(yuan)，租(zu)賃期滿(man)如無損壞全額退還(huan)乙方。

　　第五(wu)條租(zu)賃(lin)期間，如(ru)有關部門征(zheng)收(shou)本協議中未列出(chu)項目但與該房(fang)產有關的(de)費(fei)用，應由甲方(fang)負擔，乙方(fang)交納(na)租(zu)賃(lin)期間的(de)口水(shui)電費(fei)口煤氣(qi)費(fei)口暖(nuan)氣(qi)費(fei)口物業管理費(fei)口電話費(fei)__________、

　　第(di)六條(tiao)在租(zu)賃期內(nei)，甲(jia)(jia)方(fang)應保證出租(zu)房產的使(shi)用安全(quan)。該(gai)房產及(ji)所(suo)屬設施的維(wei)修(xiu)責(ze)任除雙主在本協議及(ji)補(bu)充條(tiao)款中約定外(wai)，均由甲(jia)(jia)方(fang)負責(ze)(乙方(fang)使(shi)用不當除外(wai))，甲(jia)(jia)方(fang)進行維(wei)修(xiu)前需提(ti)前____天書面通知乙方(fang)，乙方(fang)應積極協助(zhu)配合;乙方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)提(ti)出維(wei)修(xiu)請求后，甲(jia)(jia)方(fang)應及(ji)時提(ti)供(gong)維(wei)修(xiu)服務，并在接到乙方(fang)請求后，_____日內(nei)給予(yu)明確答復。

　　第七(qi)條乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)合理使(shi)用(yong)其(qi)所(suo)承租房產(chan)(chan)及其(qi)附屬設(she)施(shi)。如因使(shi)用(yong)不當(dang)造成房產(chan)(chan)及設(she)施(shi)損壞的，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)立即負責修(xiu)復或經濟賠償。乙(yi)(yi)方(fang)如改變房產(chan)(chan)內部(bu)(bu)結構(gou)及設(she)置等(deng)方(fang)案(an)均須事(shi)先(xian)征得甲(jia)方(fang)的書面(mian)同意一(yi)方(fang)可(ke)施(shi)工。對乙(yi)(yi)方(fang)裝飾裝修(xiu)部(bu)(bu)分，甲(jia)方(fang)有權選擇以下權力中的'任一(yi)種：

　　(1)依附于房產的裝修(xiu)歸(gui)甲方(fang)所有;(2)要求乙方(fang)恢復(fu)原狀;(3)向乙方(fang)收取恢復(fu)工(gong)和(he)實際發生的費用。

　　第八條租(zu)(zu)賃期間，甲方轉讓該出(chu)租(zu)(zu)房(fang)產后，本(ben)協議對新的房(fang)產所有人和乙方繼(ji)續有效。甲方出(chu)售房(fang)產，需(xu)提(ti)前一個(ge)月書面通知(zhi)乙方。

　　第九條房(fang)產(chan)(chan)交接(jie)時雙方(fang)共同參與，如對(dui)裝修、器物等硬(ying)件設施(shi)、設備有異議(yi)應當場提出。當場難以檢測(ce)判斷(duan)的(de)(de)(de)，應于三日內向對(dui)方(fang)主(zhu)張(zhang)。乙方(fang)交還甲(jia)方(fang)房(fang)產(chan)(chan)不得影響房(fang)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)正常使用(yong)。對(dui)未(wei)經同意留存的(de)(de)(de)物品(pin)，甲(jia)方(fang)有權處置。

　　第(di)十條(tiao)甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)(wei)反本(ben)協議約(yue)定(ding)，提前收回房(fang)(fang)產(chan)(chan)或甲(jia)方(fang)(fang)因(yin)房(fang)(fang)產(chan)(chan)權屬瑕疵或非法出(chu)租(zu)房(fang)(fang)產(chan)(chan)而導致本(ben)協議無效(xiao)時，應(ying)按(an)照本(ben)協議一個(ge)月租(zu)金(jin)額向乙方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)，若(ruo)支(zhi)付(fu)的違(wei)(wei)約(yue)金(jin)不足(zu)彌補乙方(fang)(fang)損失的，甲(jia)方(fang)(fang)還(huan)應(ying)該(gai)承(cheng)擔賠償責任。在租(zu)賃期內，乙方(fang)(fang)中途擅自退租(zu)的，乙方(fang)(fang)應(ying)該(gai)按(an)本(ben)協議一個(ge)月租(zu)金(jin)額度向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)。若(ruo)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)不足(zu)彌補甲(jia)方(fang)(fang)損失，乙方(fang)(fang)還(huan)應(ying)承(cheng)擔賠償責任。

　　第(di)十一條租(zu)賃期間，乙方(fang)(fang)有下列(lie)行為之一的(de)，甲方(fang)(fang)有權終止協(xie)議(yi)。收回該房(fang)產(chan)。乙方(fang)(fang)應按照協(xie)議(yi)一個(ge)月租(zu)金(jin)(jin)額向甲方(fang)(fang)支(zhi)付違(wei)約(yue)金(jin)(jin)。若(ruo)支(zhi)付的(de)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)不足彌補甲方(fang)(fang)損(sun)失，乙方(fang)(fang)還應負責(ze)賠償直至(zhi)達到彌補全(quan)部損(sun)失為止。

　　(1)未經(jing)甲方書(shu)面同意，將房(fang)產轉租、轉借給他人(ren)使用的或拆改變動房(fang)產結構或損壞房(fang)產;

　　(2)改變本協議規定(ding)的租賃用途或利用該房產進行(xing)違法活(huo)動的;

　　(3)拖(tuo)欠房租(zu)累計二(er)個月以上的。

　　第十(shi)二(er)條甲方逾(yu)期(qi)交(jiao)房或(huo)乙(yi)方逾(yu)期(qi)還(huan)房。每(mei)逾(yu)期(qi)一日應(ying)向對方支付(fu)原日租金三倍(bei)的滯納金，還(huan)應(ying)承擔因逾(yu)期(qi)歸還(huan)給(gei)對方造成(cheng)的損(sun)失。

　　第十(shi)三條(tiao)本(ben)協議(yi)未盡事宜(yi)，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充(chong)條(tiao)款。補充(chong)條(tiao)款及附件均為本(ben)協議(yi)組成部分，與本(ben)協議(yi)具(ju)有同等(deng)法律效力。

　　第十(shi)四條本(ben)協(xie)議項(xiang)下發生(sheng)的(de)爭議，由雙方當事人協(xie)商或(huo)申請調解;協(xie)商或(huo)調解解決不成的(de)，按下列方式解決(以下兩種(zhong)方式只能選擇一種(zhong))：

　　口提請(qing)青(qing)島仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。口依法(fa)向(xiang)丙方所在地提起訴訟。

　　第(di)十(shi)五(wu)條甲方交(jiao)房日水(shui)表(biao)(biao)(biao)(biao)數(shu)、電(dian)表(biao)(biao)(biao)(biao)數(shu)、煤氣(qi)表(biao)(biao)(biao)(biao)數(shu)等相關(guan)內容(rong)見(jian)物業交(jiao)接(jie)表(biao)(biao)(biao)(biao)。

　　第十六條本協議及附件(jian)一式三(san)份，由甲、乙、丙叁方各執(zhi)壹(yi)份，叁方簽(章)后(hou)等效(xiao)。

　　甲(jia)方(fang)(簽章(zhang))：___________聯(lian)系電話：__________________

　　乙方(簽(qian)章(zhang))：___________聯系電話(hua)：__________________

　　丙方(簽章)：___________聯(lian)系電話：__________________

　　簽訂(ding)日(ri)(ri)期：_______年____月____日(ri)(ri)_______年____月____日(ri)(ri)

　　房屋租賃協議書篇5

　　甲方：xx，男，生于1965年(nian)8月15日，漢族，xx省xx縣(xian)人，住址(zhi)：，電話：。

　　乙方(fang)：xx，男，生于1972 年(nian)2月2 日(ri)，漢族，xx省xx市人，住址：，電話：。

　　甲方(fang)(fang)將自(zi)有座(zuo)落(luo)于xx省(sheng)xx縣xx鎮竹(zhu)海路54號（桔湘(xiang)賓館）對面x南雅居(ju)(ju)11棟二單(dan)元7—1號住房，東南面一室一廳，約50平(ping)方(fang)(fang)米，專利(li)多聯開(kai)關配電(dian)，水(shui)、電(dian)、氣、電(dian)話、閉(bi)露、寬帶六通及家具。出租(zu)給乙方(fang)(fang)依法居(ju)(ju)住，經甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)在平(ping)等互利(li)、協(xie)商(shang)一致的基礎上，根據(ju)《中華人民共和國城(cheng)市房地產管(guan)理法》和其他法律法規(gui)之(zhi)規(gui)定，在要約和承(cheng)諾(nuo)過程中自(zi)愿(yuan)達成如下協(xie)議：

　　一(yi)、現家具配置：床一(yi)稱；床墊一(yi)張；立柜(ju)兩個(ge)、小(xiao)柜(ju)一(yi)個(ge)。

　　二、房屋(wu)(wu)交(jiao)付(fu)：甲方于(yu)20xx年(nian)4月(yue)19日前將房屋(wu)(wu)交(jiao)付(fu)給乙方進行居住、管(guan)理和(he)使用。

　　三(san)(san)、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)費用：實行先交(jiao)房屋租(zu)(zu)(zu)金(jin)在住，安季度三(san)(san)個交(jiao)房租(zu)(zu)(zu)。房屋月(yue)(yue)租(zu)(zu)(zu)550元(yuan)，乙方(fang)在20xx年(nian)4月(yue)(yue)30日(ri)前向(xiang)甲方(fang)租(zu)(zu)(zu)房屋保證金(jin)1000元(yuan)和20xx年(nian)4月(yue)(yue)30日(ri)－20xx年(nian)7月(yue)(yue)30日(ri)房屋使用租(zu)(zu)(zu)金(jin)1650元(yuan)共計2650元(yuan)，以后(hou)提前1個月(yue)(yue)交(jiao)下三(san)(san)個月(yue)(yue)房租(zu)(zu)(zu)。期滿(man)后(hou)無迤欠債(zhai)務或損壞(huai)財物，押金(jin)1000元(yuan)折為房租(zu)(zu)(zu)或照價賠償破損財物或欠費，各經營(ying)管理的稅費由(you)乙方(fang)承擔。

　　四、租賃(lin)期限：暫(zan)時定為(wei)1年(nian)，即20xx年(nian)1月30日至20xx年(nian)1月30日止(zhi)。租賃(lin)期滿后在同(tong)等(deng)條件下，乙方(fang)(fang)享有優先承租權，房租按市價5%－15%酌情遞增減。對裝修設備空調等(deng)不可(ke)移動的'財產，歸(gui)甲(jia)方(fang)(fang)所有，乙方(fang)(fang)轉讓(rang)房屋應當(dang)經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)許可(ke)。

　　五、費用交納：乙方(fang)(fang)使用甲(jia)方(fang)(fang)的(de)水(shui)（按業委會要求）、電(dian)戶(hu)號(hao)(hao)：06x008；、天燃氣（戶(hu)號(hao)(hao)：152x24），閉(bi)路電(dian)視（戶(hu)號(hao)(hao)：03-x1）、電(dian)話(hua)、寬帶（號(hao)(hao)碼(ma)：08x-4x28）物(wu)管等(deng)費用由(you)甲(jia)方(fang)(fang)自己承擔，并按時到交費部門支付清結。

　　六、使用管(guan)理(li)(li)：及時維(wei)修和保(bao)護房(fang)(fang)屋，確保(bao)公共(gong)過道的(de)暢通，清(qing)潔(jie)，燈亮(liang)。搞好鄰(lin)里(li)關(guan)系，配(pei)合鄰(lin)里(li)完(wan)善設施，完(wan)清(qing)房(fang)(fang)屋經營管(guan)理(li)(li)的(de)各(ge)種稅費。

　　七、債權(quan)債務(wu)：房屋租(zu)賃前一切債權(quan)債務(wu)由(you)甲方(fang)享(xiang)(xiang)有和承擔(dan)，出租(zu)后一切債權(quan)債務(wu)由(you)乙(yi)方(fang)享(xiang)(xiang)有和承擔(dan)。

　　八、變(bian)更解(jie)(jie)(jie)除：甲(jia)乙雙方(fang)任何方(fang)要變(bian)更或解(jie)(jie)(jie)除此合同(tong)，必(bi)須甲(jia)乙雙方(fang)協商(shang)一致方(fang)可(ke)變(bian)更或解(jie)(jie)(jie)除，乙方(fang)未經甲(jia)方(fang)書面許可(ke)不得擅自(zi)轉讓。

　　九、違約(yue)責任：甲乙雙(shuang)方任何一方擅自(zi)違約(yue)，承擔對方的直(zhi)接和間接經(jing)濟損失。

　　十、未(wei)盡事(shi)宜(yi)：由甲乙雙方另行協商處(chu)理。

　　十一(yi)、生(sheng)效方(fang)式：一(yi)式兩份，甲乙雙方(fang)簽字(zi)生(sheng)效，各執一(yi)份。

　　一致共識，立此協議。

　　甲方：乙方：

　　簽訂(ding)(ding)時(shi)間：簽訂(ding)(ding)時(shi)間：

　　房屋租賃協議書篇6

　　簽訂時間：____年____月____日

　　簽(qian)定(ding)地點：________________________

　　訂立意向雙方：

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　根據雙方(fang)需(xu)求，經雙方(fang)協商一致(zhi)，簽定本意向書。

　　第一條：租(zu)賃(lin)標的物

　　甲(jia)方(fang)將(jiang)自(zi)有產權(或授權委托租(zu)賃)坐落在___________________、建(jian)筑面積為____________平方(fang)米的房屋，擬出租(zu)給乙方(fang)用于辦公營業場所。

　　第二條：租賃期限

　　本意(yi)向書擬約定租賃期限為三年，既(ji)：____年____月(yue)____日至____年____月(yue)____日止。

　　第三(san)條(tiao)：租金、費用繳納(na)方式

　　1、本意(yi)向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平(ping)方(fang)米________元/天)。租金由(you)乙方(fang)以____ 方(fang)式(shi)支付。甲(jia)方(fang)_______提供稅務部門認定的正式(shi)發票。

　　2、租(zu)金按每________為(wei)一期結算一次，由乙(yi)方在________________ 1滿(man)期前的(de)一周(zhou)內以____ 方式支(zhi)付當期租(zu)金。水費、電費由乙(yi)方按實際發生額和規定的(de).時間繳(jiao)納給有關部門(men)，不得(de)拖欠。

　　3、租賃期(qi)間物業費用由____方承擔。

　　4、租賃產生(sheng)的稅費由乙方按稅務部門的相關規定承擔。

　　5、除本(ben)意向(xiang)書列(lie)明需(xu)由(you)乙方(fang)單獨承擔或雙方(fang)共同承擔的(de)費用外(wai)，其他(ta)與本(ben)意向(xiang)書有關(guan)的(de)稅費均由(you)甲(jia)方(fang)承擔。

　　第四(si)條：其他約定事項

　　1、甲(jia)方應提供(gong)本意(yi)向書約定房屋(wu)的(de)產權(quan)證(zheng)(zheng)、土(tu)地使用(yong)權(quan)證(zheng)(zheng)復印件、房屋(wu)平面圖和房屋(wu)整體(ti)消防合格(ge)證(zheng)(zheng)復印件給(gei)乙(yi)方作為(wei)本意(yi)向書的(de)附件。

　　2、甲方應允許乙方按政府(fu)相(xiang)關部(bu)門的規定，在承租房屋外立面無償安(an)裝、使用牌匾、燈箱等行(xing)業(ye)(ye)標識，并按同行(xing)業(ye)(ye)標準安(an)裝符(fu)合行(xing)業(ye)(ye)要求(qiu)的消(xiao)防(fang)設施(shi)，甲方提供(gong)方便，具體手續和(he)費(fei)用由乙方自(zi)行(xing)辦理(li)和(he)承擔(dan)。

　　3、雙(shuang)(shuang)方承諾在雙(shuang)(shuang)方正式簽署(shu)《房屋(wu)租賃合(he)同》后，甲方應在____年____月(yue)____ 日前將上(shang)述房屋(wu)交與乙方，房屋(wu)從(cong)____年____月(yue)____日開始計(ji)算租金。

　　如(ru)甲(jia)方延遲(chi)交房，房屋開始計算租(zu)金(jin)的日(ri)期相應(ying)順(shun)延。甲(jia)方承諾在(zai)裝修期免收(shou)租(zu)金(jin)。免租(zu)期為____天(tian)，免租(zu)期內該房屋產(chan)生(sheng)的物(wu)業(ye)管理費、水電費能耗費等由(you)乙(yi)方自(zi)行承擔。

　　第五條：本(ben)意(yi)向(xiang)書(shu)僅作為(wei)甲乙雙(shuang)方(fang)供需的(de)意(yi)向(xiang)，反映了(le)雙(shuang)方(fang)擬訂的(de)《房屋租(zu)(zu)(zu)賃意(yi)向(xiang)書(shu)》基本(ben)條件(jian)，不作為(wei)約束雙(shuang)方(fang)房屋租(zu)(zu)(zu)賃行為(wei)的(de)法(fa)律(lv)文件(jian)，不具法(fa)律(lv)效(xiao)力，待條件(jian)成熟，雙(shuang)方(fang)正(zheng)式簽訂《房屋租(zu)(zu)(zu)賃合(he)同》，如租(zu)(zu)(zu)賃條件(jian)與本(ben)意(yi)向(xiang)書(shu)相悖，以(yi)《房屋租(zu)(zu)(zu)賃合(he)同》為(wei)準(zhun)。

　　第六條：本意向書一式二份甲方乙(yi)方各執一份。

　　甲方 (蓋章(zhang))_____________ 乙方(蓋章(zhang))____________

　　授(shou)權(quan)人(簽(qian)字)___________ 授(shou)權(quan)人(簽(qian)字)____________

　　聯系(xi)(xi)電話：________________ 聯系(xi)(xi)電話：____________

　　聯(lian)系人：______________ 聯(lian)系人：____________

　　房屋租賃協議書篇7

　　甲方(fang)（房東）：電話：手機(ji)：乙(yi)方(fang)（租房）：電話：手機(ji)：

　　甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方經平等協商議定，甲(jia)方同意將座落于_____________________________的房(fang)屋，以(yi)每年___________元租(zu)金，承租(zu)給乙方，甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方達(da)成以(yi)下(xia)租(zu)賃協議：

　　（1）乙方(fang)向甲方(fang)暫定租(zu)期_______年(nian)，一次性須交(jiao)(jiao)_______個月(yue)租(zu)金(jin)，計人民(min)幣____________元整(zheng)，租(zu)賃時間自_______年(nian)_______月(yue)_______日至_______年(nian)_______月(yue)_______日止：此后付(fu)租(zu)金(jin)或(huo)是否再(zai)續租(zu)，乙方(fang)應在期滿前十五天(tian)告知甲方(fang)，第二次租(zu)金(jin)_______年(nian)_______月(yue)_______日交(jiao)(jiao)清。

　　甲、乙雙方同意(yi)承認以上協(xie)議：雙方必(bi)須共同遵守協(xie)議規定(ding)，任(ren)何一方不得違約，違者后果自負，本(ben)協(xie)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲(jia)方(fang)(fang)（簽(qian)名）：乙方(fang)(fang)（簽(qian)名）：

　　公證人：

　　年月日

　　房屋租賃協議書篇8

　　出(chu)租方(fang)(甲方(fang))：

　　承(cheng)租方(乙方)：

　　甲、乙(yi)雙方于(yu)xxxx年xx月xx日簽署(shu)的xxx《房屋(wu)租賃(lin)合(he)同》，雙方至(zhi)目(mu)前為止履(lv)行情(qing)況良(liang)好。由于(yu)乙(yi)方xxxx規劃原因(yin)，要求終止原《房屋(wu)租賃(lin)合(he)同》，經雙方協(xie)商(shang)一致(zhi)，達(da)成以下條款：

　　一、原合同租(zu)賃期計至(zhi)xxx年xx月xx日。

　　二(er)、從xx年xx月xx日(ri)起，尚未履行(xing)的(de)合同內(nei)容，終止執行(xing)。

　　三、乙(yi)方應于xx年xx月(yue)xx日前將設備、管線(xian)等(deng)自行搬出，租賃(lin)房屋(wu)退(tui)回給甲方，依附(fu)于租賃(lin)房屋(wu)的`裝修(xiu)等(deng)歸甲方所有。如乙(yi)方不按時(shi)退(tui)租，每逾(yu)期(qi)一(yi)天，須向甲方支付原合同月(yue)租金3%的違約金。

　　四、原(yuan)合同(tong)終止(zhi)后(hou)，乙(yi)方除應付租金外，同(tong)意補償(chang)三個月的原(yuan)合同(tong)租金給甲方。

　　五、原合同(tong)終止(zhi)后，雙方同(tong)意(yi)就原合同(tong)事項(xiang)互不追究法律責任。

　　六、雙方如就本協(xie)議的效力、解(jie)釋或者履行發(fa)生爭議，應首先通(tong)過友好協(xie)商(shang)解(jie)決。如協(xie)調解(jie)決不成，任何一方均有權向人民(min)法院提起訴訟。

　　七、本(ben)協議書(shu)自雙(shuang)方蓋(gai)章或(huo)簽字之日(ri)起生效。

　　八、本協(xie)議(yi)一(yi)式四(si)份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方各(ge)執(zhi)兩份(fen)，具有同等法律(lv)效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　代表人：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：

　　房屋租賃協議書篇9

　　出租方（以下簡(jian)稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙(yi)方）：

　　根據《中華人民(min)共和國合同(tong)法》及有關法規(gui)規(gui)定，為(wei)明確出(chu)租方和承租方的權(quan)利(li)和義務(wu)關系，經(jing)甲、乙雙方協商一致，簽定本合同(tong)。

　　一(yi)、甲(jia)方(fang)將自(zi)有房屋間租(zu)賃(lin)給乙方(fang)做商(shang)業(ye)經營(ying)用（地址：xxxxxxxxxx），在(zai)租(zu)期內，乙方(fang)不得在(zai)租(zu)房內進(jin)行違法的商(shang)業(ye)活動(dong)。

　　二、租賃期限為年1月1日(ri)至(zhi) 年1月1日(ri)。

　　三、合同期房(fang)屋總租金為元人民幣。

　　四、因甲方急(ji)需用(yong)錢，乙(yi)方必須在甲乙(yi)雙(shuang)方簽訂合同之日向乙(yi)方支付總租金(jin)的三分之一，即人民幣元。

　　五、甲方保(bao)證無論(lun)任何(he)理由，在合同期(qi)(qi)內不(bu)提(ti)高房屋(wu)租金(jin)。允(yun)許(xu)乙方在合同期(qi)(qi)內轉(zhuan)(zhuan)租房屋(wu)，轉(zhuan)(zhuan)租租金(jin)由乙方和租方自行商(shang)定，甲方不(bu)予干涉(she)，此(ci)合同各項條款甲乙雙方正常履行。

　　六、乙方自行繳(jiao)納在經營過程中所需的(de)水(shui)電(dian)及(ji)相(xiang)關費用(yong)。

　　七、甲(jia)方因(yin)房屋(wu)產權所(suo)反生的(de)`一切債務(wu)糾紛與(yu)乙方無任何關系，甲(jia)乙雙方所(suo)承擔的(de)是房屋(wu)租賃的(de)法律義(yi)務(wu)。合(he)(he)同(tong)期內如發(fa)生糾紛或(huo)房屋(wu)轉賣，甲(jia)方必須(xu)以執(zhi)行(xing)此房屋(wu)租賃合(he)(he)同(tong)為第一條(tiao)件(jian)。因(yin)甲(jia)方原(yuan)因(yin)造成合(he)(he)同(tong)未滿(man)而提(ti)前終止執(zhi)行(xing)，甲(jia)方賠(pei)償乙方的(de)商業損(sun)失。如乙方原(yuan)因(yin)造成提(ti)前終止合(he)(he)同(tong)，乙方因(yin)把(ba)剩余租金交(jiao)清。

　　八、合同期內，甲方允(yun)許乙方根據經營(ying)需(xu)要，在不影響房屋建(jian)筑(zhu)結構安全的前提下，對(dui)房屋進(jin)行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　九、乙方在商業活動中(zhong)自行(xing)提(ti)高安(an)全防范及防盜工(gong)作，合(he)同期滿后，應將房屋完好的交(jiao)給甲方。合(he)同如需延(yan)緩，同等條件下，乙方優先(xian)租(zu)用。

　　十、遇到不(bu)可(ke)抗拒(ju)的自(zi)然災害(hai)，雙方(fang)自(zi)行終止合同(tong)，互不(bu)賠償(chang)損失(shi)。

　　十一、一方(fang)若終止合同(tong)，需提前(qian)三(san)個月通知對方(fang)。乙方(fang)若不能按合同(tong)要(yao)求執行，甲(jia)(jia)方(fang)有權立(li)即(ji)終止合同(tong)，而(er)無需提前(qian)三(san)個月通知乙方(fang)，且甲(jia)(jia)方(fang)不承(cheng)擔任(ren)何(he)責任(ren)。

　　十(shi)二、合(he)同未盡事宜(yi)需甲(jia)乙雙方協商(shang)解(jie)決，此合(he)同約定各(ge)項條(tiao)款，雙方應該(gai)共同遵(zun)守，單方違約，對方有權(quan)索賠(pei)經濟損失。

　　十三、此合(he)同一式兩份，甲乙雙(shuang)方各(ge)持(chi)一份。

　　十四(si)、此合同經甲乙雙方簽字蓋(gai)章即告生效。

　　甲方：乙方：

　　簽(qian)約日期(qi)：年月日

　　房屋租賃協議書篇10

　　甲方(出租方)________________

　　代理人_____________________身(shen)份證號______________________

　　乙方(承租(zu)方)_____________

　　代理(li)人__________________身份證號___________________________

　　丙(bing)方(fang)(居間方(fang))________________

　　代理人__________________身份證號___________________________

　　經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三(san)方簽訂(ding)以(yi)下房屋(wu)租賃(lin)定(ding)金條款。

　　一、現甲方(fang)將北京(jing)市________________區________________小區________________室共計面(mian)積________________平方(fang)米，出租給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　二、甲、乙協定(ding)出租(zu)物(wu)業，月租(zu)金(jin)為(wei)________________元(人民幣)，付款方式為(wei)________________，起(qi)租(zu)日(ri)為(wei)________________年________________月________________日(ri).定(ding)金(jin)有效期為(wei)此協議簽定(ding)之日(ri)起(qi)________________天(tian)內(nei)有效。

　　三、乙方(fang)在自(zi)愿(yuan)的基礎(chu)上，交(jiao)(jiao)付房屋承租定金________________元(人民幣)給(gei)甲(jia)、丙雙(shuang)方(fang)。甲(jia)、丙雙(shuang)方(fang)各支持乙方(fang)交(jiao)(jiao)付定金的______%。

　　四、乙(yi)方向甲、丙雙(shuang)方交付定金(jin)后，將(jiang)視為(wei)丙方代(dai)理服(fu)(fu)務成功，丙方所收取的房(fang)屋(wu)定金(jin)，在甲、乙(yi)雙(shuang)方正式簽定房(fang)屋(wu)租賃合同之日起(qi)，將(jiang)作為(wei)代(dai)理服(fu)(fu)務費的'一部(bu)份，不予退還乙(yi)方。

　　五、違(wei)約(yue)(yue)責任：如甲、乙雙方(fang)違(wei)約(yue)(yue)此(ci)協(xie)議：甲方(fang)將租賃意向(xiang)定金全額(e)退(tui)還給乙方(fang)。

　　六(liu)、甲方(fang)(fang)與乙方(fang)(fang)出現糾(jiu)紛(fen)，雙(shuang)方(fang)(fang)應按照此協議(yi)的規定解(jie)決(jue)，丙方(fang)(fang)不承擔法律責(ze)任(ren)，但應積極配合雙(shuang)方(fang)(fang)解(jie)決(jue)糾(jiu)紛(fen)。

　　七、此協議三方簽字(zi)之日起生(sheng)法(fa)律效(xiao)應。

　　八、本協(xie)議未盡事宜，可(ke)按誠信原則由三方協(xie)商解(jie)決。

　　甲方(fang)：乙方(fang)：丙方(fang)：

　　代理(li)人(ren)：代理(li)人(ren)：代理(li)人(ren)：

　　年月(yue)日年月(yue)日年月(yue)日

　　房屋租賃協議書篇11

　　根(gen)據甲方(fang)（出(chu)租(zu)方(fang)）及乙(yi)方(fang)（承租(zu)方(fang)）于簽訂(ding)的“租(zu)房協(xie)議書”，經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)商一致，簽訂(ding)以下補充協(xie)議：

　　房屋地址：

　　1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qu)業(ye)主委員(yuan)會的(de)有關規定；

　　2、居住人(ren)(ren)數不得超過兩人(ren)(ren)（租賃期(qi)任(ren)何時段）；

　　3、居住(zhu)者年齡不得超過七十(shi)歲；

　　4、乙方不得將房(fang)屋作(zuo)為倉庫或庫房(fang)，不得用(yong)于文體娛樂(le)、體育(yu)(yu)活(huo)動、教(jiao)學教(jiao)育(yu)(yu)等經營性活(huo)動；

　　5、乙方(fang)承(cheng)諾不在房屋內從(cong)事違(wei)反國家(jia)法律法規及(ji)物業管理規定的活動，不將房屋用于從(cong)事違(wei)反國家(jia)法律法規及(ji)物業管理規定的活動；如若違(wei)反，則乙方(fang)承(cheng)擔全部責任(ren)；

　　6、乙(yi)方租住(zhu)期間(jian)，應保持房(fang)屋及設施用具的完備和清潔衛生(sheng)；

　　7、乙方(fang)(fang)(fang)裝修或(huo)調整水電煤氣線路(lu)前(qian)，必須經得甲方(fang)(fang)(fang)和房屋物管公(gong)司同意。如因乙方(fang)(fang)(fang)裝修或(huo)調整水電煤氣線路(lu)時(shi)，造成甲方(fang)(fang)(fang)或(huo)者(zhe)第三方(fang)(fang)(fang)的生命、財(cai)產損害的，由(you)乙方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)全部責(ze)任；

　　8、乙方(fang)租住期間(jian)，如(ru)房屋、家(jia)具、家(jia)電(dian)發(fa)生損害的(de)，則由(you)乙方(fang)負責(ze)賠償、承擔維修(xiu)費用（正(zheng)常拆(chai)舊的(de)除外）；

　　9、因(yin)乙方(fang)使用(yong)不(bu)當，造(zao)成(cheng)水路、用(yong)水設(she)(she)(she)施(shi)(shi)(shi)、電路、煤氣設(she)(she)(she)施(shi)(shi)(shi)、設(she)(she)(she)施(shi)(shi)(shi)用(yong)具損壞的，由(you)乙方(fang)負(fu)責維修復原并賠償損失；如因(yin)此原因(yin)造(zao)成(cheng)甲方(fang)或者第(di)三方(fang)的生命、財產損害的，由(you)乙方(fang)承擔全(quan)部責任；

　　10、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)必須(xu)掌握房屋內(nei)水(shui)電煤(mei)氣的正確(que)使用(yong)方(fang)(fang)法和安全(quan)注意事項，如(ru)因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使用(yong)不當，造成乙(yi)(yi)方(fang)(fang)或第三方(fang)(fang)生命、財產損害的，有乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔全(quan)部責任；

　　11、乙方租住期(qi)間(jian)，如因所(suo)租房(fang)屋發生(sheng)盜(dao)竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或(huo)第三方生(sheng)命、財產損害(hai)的`，各自承擔相應責任(ren)；

　　12、租賃期(qi)間(jian)承租人不得轉租房屋(wu)。

　　13、退租前，乙方(fang)應將(jiang)房屋打掃干凈，清理屋內垃圾及(ji)雜物，否則視為乙方(fang)違約。

　　14、甲(jia)(jia)方將乙(yi)(yi)方所租(zu)賃(lin)的房(fang)間(jian)門鑰(yao)匙全(quan)部交予乙(yi)(yi)方保(bao)(bao)管，乙(yi)(yi)方在租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)的一切(qie)財物均(jun)自行妥(tuo)當保(bao)(bao)管，發生遺(yi)失(shi)均(jun)與甲(jia)(jia)方無關。乙(yi)(yi)方須妥(tuo)善保(bao)(bao)管好房(fang)門鑰(yao)匙，若(ruo)乙(yi)(yi)方發生進(jin)戶門鑰(yao)匙遺(yi)失(shi)，須及時通知甲(jia)(jia)方更換(huan)鎖具，費用(yong)由(you)乙(yi)(yi)方承擔(dan)(dan)，若(ruo)乙(yi)(yi)方遺(yi)失(shi)租(zu)賃(lin)的房(fang)間(jian)鑰(yao)匙，須自行更換(huan)鎖具并承擔(dan)(dan)費用(yong)，且(qie)不得損壞戶內門，由(you)此造成(cheng)甲(jia)(jia)方及房(fang)東的損失(shi)均(jun)由(you)乙(yi)(yi)方承擔(dan)(dan)。

　　出租人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　承租(zu)人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　二〇xx年xx月(yue)xx日(ri)

　　房屋租賃協議書篇12

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

　　乙方(fang)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承(cheng)租方(fang)）

　　雙方就乙方租賃(lin)甲方房屋一事，經協商達成如下協議(yi)，由(you)雙方共(gong)同遵守執行(xing)：

　　第一條：出租(zu)房屋(wu)的坐落位置(zhi)、面積以及其他情(qing)況(kuang)

　　1、本合同所出(chu)租房屋(wu)坐落在： 2、房屋(wu)的建筑面(mian)積(ji) 平方米(mi)、使用面(mian)積(ji) 平方米(mi)。

　　第(di)二條(tiao)：房屋租(zu)賃(lin)的期限

　　租(zu)賃(lin)期限為 .從年(nian) 月日(ri)起至年(nian) 月日(ri)止。

　　租賃(lin)期限內(nei)，如甲方出(chu)賣房屋，應提前15天通知(zhi)乙方，乙方在接到通知(zhi)后7天內(nei)決定(ding)是(shi)否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄(qi)該(gai)權利。

　　第三條(tiao)：租金(jin)及(ji)其交納方式

　　每月租金元，大寫 .

　　租金按月(yue)交付(fu)(fu)(fu)。合同簽訂后乙方(fang)應向(xiang)甲方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)第一(yi)個(ge)月(yue)的租金。以后每月(yue) 日前(qian)乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)下個(ge)月(yue)的租金。

　　第四條：押金

　　押金元，大寫整。該押金用于保障(zhang)房(fang)屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲(jia)方有權按(an)照(zhao)市場價格扣(kou)除相應的賠償款。

　　如(ru)合(he)同期(qi)滿(man)，乙方沒(mei)有損(sun)害房屋內的設備(bei)，則甲方應(ying)該在合(he)同期(qi)滿(man)日如(ru)數退還(huan)。

　　第五(wu)條：房(fang)屋修繕和裝修

　　甲方應(ying)保(bao)證(zheng)房(fang)屋(wu)符合(he)合(he)同約(yue)(yue)定的(de)使用用途(tu)，保(bao)證(zheng)正常的(de)水(shui)電供應(ying)，如出現漏水(shui)、墻面自(zi)然(ran)脫落、水(shui)電無(wu)法正常供應(ying)等對乙方正常使用房(fang)屋(wu)具有影響的(de)情形，甲方應(ying)在接(jie)到乙方通知(zhi)的(de) 天之內予以解決。否則(ze)乙方有權提前解除合(he)同，并(bing)有權要求(qiu)甲方支付違約(yue)(yue)金。乙方在使用過程中(zhong)，不得擅自(zi)改變房(fang)屋(wu)的(de)結構和裝修(xiu)情況，否則(ze)視為(wei)違約(yue)(yue)，應(ying)向甲方支付違約(yue)(yue)金。

　　第六條(tiao)：房屋出(chu)賣(mai)

　　租(zu)賃期(qi)間(jian)如(ru)甲方出賣房屋，乙方又不愿意(yi)購買(mai)，則甲方應保證乙方可以繼續(xu)租(zu)賃，直至租(zu)賃期(qi)間(jian)屆滿。

　　第(di)七條：違約責(ze)任

　　1、租賃(lin)期間內，乙方(fang)不得(de)有(you)下列(lie)行(xing)為，否則甲方(fang)有(you)權(quan)解(jie)除合(he)同，收回房屋(wu)，并(bing)有(you)權(quan)依據本協(xie)議(yi)要(yao)求乙方(fang)承擔違約(yue)責任(ren)。

　　1）擅自(zi)將房屋轉租、轉讓、轉借(jie)的；

　　2）利(li)用(yong)承租房屋進行非法活動，損(sun)害公共利(li)益的(de)'；

　　第八條：優先承(cheng)租(zu)權(quan)

　　租(zu)賃期(qi)間(jian)屆(jie)滿后，如甲方(fang)繼續出租(zu)房(fang)屋，則乙方(fang)在同(tong)等條件下享(xiang)有優先承租(zu)權(quan)。如租(zu)賃期(qi)間(jian)屆(jie)滿后，乙方(fang)確實無法找(zhao)到房(fang)屋，甲方(fang)應給予(yu)一(yi)個月(yue)的(de)(de)寬限(xian)期(qi)，寬限(xian)期(qi)的(de)(de)房(fang)租(zu)與約定的(de)(de)房(fang)租(zu)一(yi)樣。

　　第九條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法(fa)履行時，雙方互補承(cheng)擔責(ze)任。實(shi)際租金按入住天數計算，多退(tui)少補。

　　第十條：爭議解決的方(fang)式

　　合同在(zai)履行過程(cheng)中如(ru)發(fa)生(sheng)爭議，應由(you)雙方先行友好(hao)協(xie)商；如(ru)協(xie)商不成(cheng)時，可以向(xiang)房屋(wu)所(suo)在(zai)地法院提起訴訟。

　　第十一條：合同(tong)自雙方(fang)簽字之日起生(sheng)效。一式三份，雙方(fang)各執一份，報公(gong)安部門(men)備(bei)案一份。

　　第十二條：房(fang)屋產權(quan)證(zheng)復印件、甲乙方雙方身份證(zheng)的復印件為本合同附(fu)件。附(fu)隨合同之后。

　　甲方(fang)(簽字)：________聯系電話：________________

　　乙方(簽字)：________聯系電話：________________

　　簽訂日(ri)期：______年____月____日(ri)______年____月____日(ri)

【房屋租賃協議書】相關文(wen)章：

房屋租賃協議書10-01

房屋租賃協議書10-03