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房屋轉讓協議書

時間(jian)：2023-08-02 14:07:39 協議書我要投稿

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(經典)房屋轉讓協(xie)議書(shu)13篇(pian)

　　隨著社會不斷地(di)進步，越來越多地(di)方(fang)需要用到協議(yi)，協議(yi)對雙方(fang)的(de)事(shi)務履行(xing)起到積極(ji)作(zuo)用。相信(xin)很多朋(peng)友都(dou)對擬協議(yi)感到非(fei)常苦惱(nao)吧，下面是小編精心整理的(de)房屋轉(zhuan)讓協議(yi)書，歡迎大家借鑒(jian)與參考(kao)，希(xi)望對大家有所幫助。

(經典)房屋轉讓協議書13篇

　　房屋轉讓協議書篇1

　　轉讓(rang)方(fang)（以下簡稱甲方(fang)）：身份(fen)證(zheng)號：受讓(rang)方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）：身份(fen)證(zheng)號：

　　經雙方(fang)自愿協商達(da)成一致(zhi)，甲方(fang)將自己合法(fa)擁有一套房屋轉(zhuan)讓(rang)給乙(yi)方(fang)。雙方(fang)就轉(zhuan)讓(rang)相(xiang)關(guan)事宜達(da)成以(yi)下合同(tong)條款(kuan)，以(yi)資共同(tong)遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　轉讓房屋(wu)（以下簡(jian)稱該房屋(wu)）位于市(shi) 縣（區(qu)）社區(qu) 單元層(ceng)號(hao)，總建(jian)筑面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙(shuang)方商定(ding)轉讓價格為（人民幣(bi)）元整(zheng)，大寫（人民幣(bi)）萬元整(zheng)。

　　第三條付款方式

　　雙方(fang)一致同(tong)意購房款(kuan)由乙方(fang)一次(ci)性支付。甲方(fang)在收(shou)到款(kuan)后(hou)應向乙方(fang)出具收(shou)據。

　　第四條房屋交付

　　甲方(fang)應于乙方(fang)交清購(gou)房(fang)款之日起，將該房(fang)屋全部鑰匙及相關資料交付乙方(fang)，同時乙方(fang)即享有該房(fang)屋占有、使(shi)用(yong)、收益和(he)處分權。

　　第五條相關費用

　　轉(zhuan)讓該房屋所產生一切稅費(fei)由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔，甲方(fang)(fang)凈收益（人民(min)幣）萬元整。

　　第六條辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽(qian)字）：乙(yi)方（簽(qian)字）：

　　年月日

　　房屋轉讓協議書篇2

　　甲方：（原土(tu)地使用人）

　　姓名：

　　身份證：

　　乙(yi)方(fang)：（轉讓(rang)后使用人）

　　姓名：

　　身份證：

　　經雙(shuang)方自(zi)(zi)愿協商達成(cheng)一(yi)致，甲方將自(zi)(zi)己(ji)擁(yong)有的一(yi)塊(kuai)土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙(shuang)方就土地轉讓相關事宜達成(cheng)以(yi)下合同條款，以(yi)資共(gong)同遵守：

　　一、轉(zhuan)(zhuan)讓土地的基(ji)本情況：轉(zhuan)(zhuan)讓土地、房屋(wu)位于柳疃鎮西付(fu)村西部，面積70.56x43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20xx年xx月(yue)xx日至20xx年xx月(yue)xx日。

　　二、轉讓價(jia)格：雙方商定(ding)該(gai)土地(di)（包括(kuo)建設車間(jian)、房屋(wu)在(zai)內(nei)）轉讓價(jia)格為（幣）大寫：xxxx拾xxxx萬(wan)xxxx仟xxxx佰(bai)xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。

　　三(san)、付款方式：雙方一(yi)(yi)致同意轉讓(rang)款由乙(yi)方一(yi)(yi)次性向甲方支付幣xxxx元整(zheng)，收款時甲方應給乙(yi)方出具收款證明(ming)。

　　四、交付土(tu)地(di)(di)后，上述土(tu)地(di)(di)以(yi)及(ji)(ji)土(tu)地(di)(di)上的(de)'房屋(wu)的(de)占有、使用、收(shou)益、處理(li)權(quan)(quan)歸(gui)乙方行使，甲方不再享(xiang)有該房屋(wu)土(tu)地(di)(di)的(de)任何使用權(quan)(quan)利(li)和(he)義務，保證不涉及(ji)(ji)第三方的(de)權(quan)(quan)利(li)。

　　五、甲乙雙方保證不得(de)違反本合同約定(ding)，該房屋所發生(sheng)的20xx年(nian)12月19日后的產權糾紛和財務(wu)糾紛由乙方承擔全部責任(ren)。

　　六(liu)、本合同(tong)一式(shi)二份，甲乙雙方各執一份，具有同(tong)等效(xiao)力。本協(xie)議自簽訂之日起，簽字生效(xiao)。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年12月19日

　　房屋轉讓協議書篇3

　　甲方（轉讓方）：________，男，漢族(zu)，19________年(nian)1月23日出(chu)生，身(shen)份證住址：________，身(shen)份證號碼(ma)：________。

　　________，女(nv)，漢(han)族(zu)，19________年8月9日出(chu)生(sheng)，身(shen)份(fen)證住址(zhi)：________，身(shen)份(fen)證號(hao)碼：________。

　　乙方(fang)（受讓方(fang)）：________，男，漢族，19________年9月20日(ri)出(chu)生，身份(fen)證(zheng)住址:________，身份(fen)證(zheng)號(hao)碼(ma):________。

　　經甲、乙雙方充分協商，就房屋轉(zhuan)讓相(xiang)關(guan)事宜達成如下協議(yi)：

　　一、該轉(zhuan)讓房屋(wu)(wu)位于(yu)________房屋(wu)(wu)使用面積________平(ping)(ping)方(fang)米，房屋(wu)(wu)所有權(quan)證號(hao)(hao)為(wei)：成(cheng)字(zi)第________號(hao)(hao)，土(tu)地使用權(quan)面積為(wei)：________平(ping)(ping)方(fang)米，土(tu)地使用證號(hao)(hao)為(wei)：成(cheng)國用（證）字(zi)第________年________號(hao)(hao)。

　　二、該房屋(wu)轉讓(rang)價格為(wei)人民幣________元整(zheng)（小(xiao)寫(xie)：________元整(zheng)）。在簽(qian)訂協議時(shi)，乙(yi)方(fang)一次性付清全部轉讓(rang)款。（以(yi)甲方(fang)出(chu)具的手續(xu)為(wei)準(zhun)）

　　三(san)、甲方(fang)保證該房(fang)屋在轉讓時沒有作抵押及發生(sheng)其他一切債務與糾紛，否(fou)則(ze)甲方(fang)承擔相應的法(fa)律責任。

　　四(si)、本(ben)協議生(sheng)(sheng)效前，有關(guan)該房(fang)屋的(de)一(yi)切債權(quan)債務(wu)以及發(fa)生(sheng)(sheng)的(de)糾紛由(you)甲方承擔，本(ben)協議生(sheng)(sheng)效后，有關(guan)該房(fang)屋產生(sheng)(sheng)的(de).一(yi)切債權(quan)債務(wu)以及發(fa)生(sheng)(sheng)的(de)糾紛由(you)乙方承擔。

　　五、本協議(yi)自甲、乙雙方簽字后生效。

　　六(liu)、本(ben)協議生效后，乙(yi)方應(ying)及時到相關(guan)部門(men)辦理過(guo)戶(hu)手(shou)續，甲方應(ying)為乙(yi)方提供相關(guan)手(shou)續，與該房(fang)屋(wu)有關(guan)的過(guo)戶(hu)等一切(qie)費用由乙(yi)方承擔(dan)。

　　七、甲、乙雙方應(ying)按照該協議(yi)約定履行，如一(yi)方違約，應(ying)向對方賠(pei)償損失并承擔(dan)相應(ying)的(de)法(fa)律(lv)責任。

　　八、本協(xie)議(yi)一(yi)試(shi)三份，甲、乙雙方(fang)各執一(yi)份，公(gong)證處(chu)留存一(yi)份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　房屋轉讓協議書篇4

　　甲方：李xx，

　　工作單位：

　　乙方：高xx，

　　工作單位：

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上(shang)，經(jing)過友(you)好協(xie)商，甲方自愿將位于洛陽市北方企業(ye)集團家屬區的房屋( 棟門號)轉讓給乙方所(suo)有。為此(ci)雙方達成如下協(xie)議：

　　一(yi)、該房屋由(you)乙方全額出資(zi)以甲方名義購買。該房屋的所有(you)權和永久居(ju)住使(shi)用(yong)權、收(shou)益(yi)權歸(gui)乙方所有(you)。

　　二、該房屋(wu)(wu)的(de)全部(bu)出資由乙方(fang)按甲方(fang)的(de)`要求及時足(zu)額交納(na)。如果乙方(fang)不能及時足(zu)額交納(na)，甲方(fang)有權返還乙方(fang)所交納(na)的(de)出資后將該房屋(wu)(wu)轉(zhuan)讓其它人。

　　三(san)、本協(xie)議經雙方簽(qian)字(zi)后(hou)生(sheng)效。本協(xie)議生(sheng)效后(hou)乙方有(you)權要(yao)求甲方將該(gai)房(fang)(fang)屋過(guo)戶(hu)到乙方名下(xia)，甲方有(you)義務(wu)配合(he)乙方辦理該(gai)房(fang)(fang)屋的過(guo)戶(hu)手(shou)續(xu);辦理該(gai)房(fang)(fang)屋過(guo)戶(hu)手(shou)續(xu)所需費(fei)用由(you)乙方承擔。

　　四(si)、因(yin)借(jie)用甲(jia)(jia)方(fang)(fang)名義購買房屋，所以乙(yi)方(fang)(fang)給(gei)予甲(jia)(jia)方(fang)(fang)一(yi)次性經濟補(bu)償(chang)金萬元。乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付經濟補(bu)償(chang)金后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不得以任何理由(you)和借(jie)口向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)主張(zhang)其它任何權利。自(zi)此后該房屋的(de)所有(you)利益和風險(xian)均由(you)乙(yi)方(fang)(fang)享有(you)和承(cheng)擔。

　　五、本(ben)協(xie)議經雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)簽字生(sheng)效后(hou)，任(ren)何一方(fang)(fang)(fang)不得(de)反悔。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不履行本(ben)協(xie)議，需向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付本(ben)協(xie)議所涉全部出(chu)(chu)資20%的違約金(jin)。如果甲(jia)方(fang)(fang)(fang)反悔不履行本(ben)協(xie)議，除支付本(ben)協(xie)議所涉全部出(chu)(chu)資20%的違約金(jin)外，還應當雙(shuang)倍(bei)返(fan)還經濟補償金(jin)。本(ben)協(xie)議所涉房屋升(sheng)值(zhi)部分(fen)的利益歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所有。

　　六、本協議(yi)項下的(de)所(suo)有(you)爭議(yi)，由雙方(fang)友好協商(shang)解決。

　　七、本協議一式二份，甲乙雙方(fang)(fang)各(ge)執一份，經雙方(fang)(fang)簽(qian)字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　房屋轉讓協議書篇5

　　轉讓(rang)人(ren)（甲(jia)方(fang)）：___________（以(yi)下簡稱甲(jia)方(fang)）

　　受讓人（乙(yi)(yi)方(fang)）：___________（以下簡稱乙(yi)(yi)方(fang)）

　　根(gen)據《中華人(ren)民共和(he)國民法典》等法律、法規和(he)國家(jia)有關(guan)政策的(de)規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的(de)原則，經雙方協商一致(zhi)，就(jiu)甲方合法擁(yong)有的(de)房屋轉讓給乙方事宜，訂立本合同。

　　第(di)一條、房屋的(de)基本情況(kuang)：

　　甲方(fang)轉(zhuan)讓房(fang)屋座落于房(fang)，建筑(zhu)面積為平方(fang)米。（特(te)別提示：房(fang)產(chan)證(zheng)正在辦理中）。乙方(fang)對甲方(fang)所要轉(zhuan)讓的(de)房(fang)屋做了(le)充分(fen)了(le)解，愿意(yi)購(gou)買該房(fang)屋。

　　第二(er)條、房屋權屬

　　本合同(tong)中(zhong)所述房屋(wu)(wu)是(shi)甲(jia)方合法擁(yong)有財產。該房屋(wu)(wu)沒(mei)有產權(quan)糾紛，不存在房屋(wu)(wu)抵押，債(zhai)權(quan)債(zhai)務，以(yi)及其(qi)他權(quan)利瑕疵。交易后(hou)如有上述未清事項，由甲(jia)方承擔，乙方不負任何責(ze)任。

　　第(di)三(san)條、上述房(fang)產的(de)交易(yi)房(fang)屋價格：

　　甲乙(yi)雙方議定，轉(zhuan)讓房屋(wu)的總價款為(wei)人民幣————元整（大寫：————元整）。

　　第四條(tiao)、付款時間與(yu)辦法：

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意分兩次付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)。首付(fu)(fu)人(ren)民幣(bi)—————元(yuan)整(zheng)(zheng)(zheng)（大寫：————元(yuan)整(zheng)(zheng)(zheng)）交付(fu)(fu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)在簽訂合同(tong)后日(ri)內一次性支(zhi)付(fu)(fu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收(shou)到(dao)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)項(xiang)后應立即出(chu)具(ju)收(shou)據(ju)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并注明收(shou)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)數額(e)及款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)項(xiang)用(yong)(yong)途。第二筆(bi)房款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)民幣(bi)———元(yuan)整(zheng)(zheng)(zheng)（大寫：叁萬元(yuan)整(zheng)(zheng)(zheng)）在甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)將房產證辦理過戶給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)后日(ri)內一次性支(zhi)付(fu)(fu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收(shou)到(dao)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)項(xiang)后應立即出(chu)具(ju)收(shou)據(ju)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并注明收(shou)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)數額(e)及款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)項(xiang)用(yong)(yong)途。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的銀(yin)行賬(zhang)(zhang)(zhang)號：開戶行，戶名，賬(zhang)(zhang)(zhang)號。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)現金支(zhi)付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)也可(ke)將購房款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)存入甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)上(shang)述(shu)的賬(zhang)(zhang)(zhang)戶。

　　第(di)五條、房屋交付(fu)：

　　甲方(fang)應當在(zai)收(shou)到乙方(fang)首付(fu)款當日將(jiang)房屋(wu)交付(fu)給乙方(fang)，與該房屋(wu)相關的所(suo)有手續和(he)該出售房有關的文件及(ji)票據(ju)交付(fu)乙方(fang)（以各項文件及(ji)票據(ju)為證明(ming)）。

　　第(di)六(liu)條、關于產(chan)權登記及(ji)過戶的(de)約定：

　　對本房(fang)(fang)屋以(yi)后需(xu)要辦(ban)理房(fang)(fang)屋產(chan)權證，土(tu)地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以(yi)下約定進行。

　　1、轉讓房屋辦(ban)理到甲方名(ming)下(xia)所有權證、土(tu)地使(shi)用證及其他手續所需繳納的稅收和費(fei)用均(jun)由(you)甲方承擔(dan)，辦(ban)理到甲方名(ming)下(xia)后，甲方應自領取之日(ri)(ri)起日(ri)(ri)內，將(jiang)領到的產權證書(shu)交由(you)乙方。

　　2、在辦(ban)理到甲方(fang)(fang)(fang)名下(xia)房(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)證(zheng)、土地(di)(di)證(zheng)等其它手(shou)續(xu)(xu)之(zhi)后(hou)，自乙方(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)提出(chu)辦(ban)理房(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)過(guo)戶請(qing)求之(zhi)日(ri)起日(ri)內甲方(fang)(fang)(fang)須無條件協助(zhu)房(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)證(zheng)、土地(di)(di)證(zheng)及(ji)其過(guo)戶手(shou)續(xu)(xu)，所須相關費用(yong)（包含雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)交易(yi)費，營業稅等）由(you)甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)平均(jun)承擔。甲方(fang)(fang)(fang)應當提供一切與之(zhi)有關的(de)過(guo)戶手(shou)續(xu)(xu)及(ji)資料（包括(kuo)但不限于(yu)原房(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)人(ren)的(de)產(chan)(chan)(chan)權(quan)證(zheng)及(ji)國(guo)土證(zheng)，原房(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)人(ren)結(jie)婚證(zheng)及(ji)復(fu)(fu)印件，原房(fang)屋產(chan)(chan)(chan)權(quan)人(ren)夫妻雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)身份證(zheng)復(fu)(fu)印件，其他(ta)房(fang)屋共有人(ren)同意出(chu)售的(de)書面意見等），不得用(yong)任何方(fang)(fang)(fang)式拒(ju)絕阻撓。

　　3、甲(jia)方應(ying)在(zai)乙方辦理房(fang)屋(wu)產權過戶的同(tong)時將本合(he)同(tong)所述房(fang)屋(wu)中的全部戶口遷出。

　　4、甲(jia)方(fang)(fang)在房(fang)屋(wu)交付(fu)后，無(wu)論辦理房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)證，土地證及其過戶(hu)手續與(yu)否，乙方(fang)(fang)對該房(fang)屋(wu)有任意處分(fen)權(quan)，甲(jia)方(fang)(fang)不得以任何方(fang)(fang)法方(fang)(fang)式阻(zu)撓。

　　第七條(tiao)(tiao)、違約責(ze)任條(tiao)(tiao)款(kuan)：

　　1除人力不可抗拒的(de)自然災害(hai)等特殊情況外，甲方如未按本合(he)同第五(wu)條規(gui)定的(de)期限將該房(fang)屋交給(gei)乙(yi)方使用。

　　（1）、合同繼續(xu)履(lv)行，乙方(fang)有權按(an)已交付的房價(jia)款(kuan)按(an)每月(yue)2%利率向甲方(fang)追究違約(yue)金，直(zhi)至房屋實際交付。

　　（2）、合同解除(chu)，乙方有權要求甲方返還已交(jiao)(jiao)付款(kuan)項，并以已交(jiao)(jiao)付的.房(fang)價款(kuan)按每(mei)月2%利(li)率向甲方追(zhui)究(jiu)違約金。

　　2、甲方如未按本合同第六條(tiao)第二款規定的期(qi)限(xian)協助乙方辦理房屋產權(quan)過戶的。

　　（1）、合同繼續履行，乙(yi)方有權按已交付的(de)房(fang)價款按每月2%利率向甲方追究違約金，直(zhi)至房(fang)屋實際交付。

　　（2）、合同(tong)解除，乙方有權要求甲(jia)方返還已交付款(kuan)項，并以已交付的房(fang)價款(kuan)按每(mei)月2%利率向甲(jia)方追(zhui)究(jiu)違約金(jin)。

　　3、如甲方故(gu)意隱瞞此房屋(wu)(wu)的原產權所屬人、房屋(wu)(wu)位置、質量問題，影(ying)響乙方的居住(zhu)及使(shi)用時(shi)，乙方有(you)權要(yao)求退房，一切損失(shi)由甲方承(cheng)擔責(ze)任。

　　4、乙方(fang)沒有(you)按照約定的(de)期(qi)限內將房(fang)款交付給甲方(fang)，逾(yu)期(qi)達到日的(de)，甲方(fang)有(you)權(quan)解除本合同。

　　5、甲(jia)(jia)方(fang)不(bu)得擅(shan)自(zi)解(jie)除合同(tong)(tong)，若(ruo)甲(jia)(jia)方(fang)擅(shan)自(zi)解(jie)除合同(tong)(tong)，乙(yi)方(fang)有權要求甲(jia)(jia)方(fang)繼續履行合同(tong)(tong)或要求甲(jia)(jia)方(fang)退還乙(yi)方(fang)已付(fu)(fu)房款(kuan)，并有權要求甲(jia)(jia)方(fang)按(an)每(mei)月2%利(li)率支付(fu)(fu)支付(fu)(fu)利(li)息給乙(yi)方(fang)。

　　第八條、雙方約定的其他事項：

　　1、房屋交付后(hou)，當房屋因城市規劃(hua)再(zai)次(ci)面臨拆遷安置時，拆遷補償(chang)款歸(gui)乙方所有。

　　2、房(fang)屋(wu)交付(fu)后(hou)，當(dang)出現因(yin)繼承、贈與或其他涉及房(fang)屋(wu)產權(quan)所有人(ren)變化時，新的產權(quan)所有人(ren)承擔甲方(fang)全部責任。

　　3、從合同(tong)簽訂之(zhi)日起(qi)，賣方不(bu)得再對合同(tong)進行增加任(ren)何附加條件，且(qie)賣方從合同(tong)簽訂之(zhi)日起(qi)就對該房產(chan)無任(ren)何處置權（包(bao)括但不(bu)限于贈與、轉讓(rang)、繼承、或從事(shi)商業活動）。

　　第九條、本(ben)合同發(fa)生(sheng)爭(zheng)議的解(jie)決方式：

　　雙方本(ben)著友好(hao)協商(shang)，公平原則簽定本(ben)合(he)同(tong)，簽定本(ben)合(he)同(tong)后(hou)，雙方應嚴(yan)格遵(zun)守(shou)執行，不得以任何(he)理由反悔。在履(lv)約過程中(zhong)發生(sheng)的(de)爭(zheng)議，雙方可(ke)通(tong)過協商(shang)解決。協商(shang)不成的(de)，任何(he)一方均可(ke)向有管轄權的(de)人民法院提起訴訟。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行(xing)簽訂補充協議，與(yu)本合同具同等(deng)的法律(lv)效力。

　　第十(shi)一條(tiao)、本合(he)同需(xu)由甲乙方(fang)共同簽字后(hou)方(fang)能(neng)生(sheng)效。本合(he)同一式____兩份，

　　雙方(fang)各持一份(fen)，具同(tong)等(deng)效力(li)。

　　（甲方(fang)）簽字：________身份(fen)證號碼：___________ _______

　　轉讓人(ren)手機：日期：年___月___日

　　（甲方）簽字：________身份證(zheng)號碼：___________ _______

　　受讓人手機(ji)：日(ri)期：年___月___日(ri)

　　房屋轉讓協議書篇6

　　轉(zhuan)讓方：__________（以下簡稱“甲方”）

　　身份證(zheng)號：________

　　工作(zuo)單位：________

　　聯系(xi)電(dian)話：________

　　聯系地(di)址：________

　　受讓方：__________（以下簡稱“乙方”）

　　身份證號：________

　　工作單(dan)位：________

　　聯(lian)系電話：________

　　聯系地址：________

　　經自(zi)愿協商達(da)成一致，甲方將(jiang)自(zi)己(ji)合(he)法擁有的一套房(fang)屋轉讓給乙方，雙方就房(fang)屋轉讓相關事宜達(da)成以下合(he)同條款，以資共同遵守：

　　第一條

　　轉讓房屋(wu)的基本情況

　　轉讓房(fang)屋(wu)（以(yi)下簡稱該(gai)房(fang)屋(wu)）位于_____________，房(fang)屋(wu)結構為，建筑面積_________平方米(mi)（包括臥(wo)室、客廳、衛生間、廚房(fang)、陽(yang)臺(tai)、及其(qi)附屬設施），實際使(shi)用面積______平方米(mi)，還有(you)地下室一間。

　　第二條

　　轉讓價格

　　雙方商定該房屋(wu)轉讓價(jia)格為人民幣（大寫）_______元(yuan)整（￥____元(yuan)）。

　　第三條

　　付款方式

　　雙方(fang)一致同意購房(fang)(fang)款由乙方(fang)一次(ci)性支(zhi)付。在(zai)交(jiao)付乙方(fang)房(fang)(fang)產證的.同時由乙方(fang)全(quan)部支(zhi)付。甲方(fang)在(zai)收款時應向乙方(fang)出具收據。

　　第四條

　　房屋交付

　　甲方(fang)應于本合同(tong)生(sheng)效之日起日內(nei)，將上述房屋(wu)的(de)(de)全部鑰匙(chi)交付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)，并在雙方(fang)在場的(de)(de)情況下(xia)由乙(yi)(yi)方(fang)對房屋(wu)進(jin)行驗收，乙(yi)(yi)方(fang)如(ru)無任(ren)何異(yi)議，視為該(gai)房屋(wu)情況符合本合同(tong)約定，甲方(fang)完成房屋(wu)交付(fu)，上述房屋(wu)的(de)(de)占有、使用、收益、處分權(quan)歸乙(yi)(yi)方(fang)行使。

　　第五條

　　房屋過戶

　　房(fang)屋交付乙方后，甲(jia)方應(ying)當(dang)在時(shi)間內辦理該房(fang)屋的過戶(hu)手續，將該房(fang)屋的產權(quan)證(zheng)(zheng)辦理到乙方名下，辦理產權(quan)證(zheng)(zheng)相關費用由承(cheng)擔。

　　第六條

　　甲方的承諾保證

　　甲方保(bao)證自(zi)己對該轉讓房屋擁有處分權(quan)(quan)，轉讓該房屋不(bu)存(cun)在法(fa)律上的(de)障礙。甲方保(bao)證該轉讓房產不(bu)涉及第三方的(de)權(quan)(quan)利(li)。

　　第七條

　　本(ben)合同未盡事宜，由雙方另行協商(shang)，并簽訂(ding)補(bu)充協議，補(bu)充協議和本(ben)合同具有(you)同等法律效力(li)。

　　第八條

　　本合同在履行過程中發生爭議(yi)，由雙(shuang)方協(xie)商解決。

　　第九條

　　本合(he)同自甲、乙雙方簽字之(zhi)日起生(sheng)效(xiao)。

　　第十條

　　本合同一式二份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各執一份(fen)，具有同等效力。

　　甲方（簽(qian)章）：_________

　　乙方（簽章）：__________

　　簽訂地點：____________

　　簽訂地點(dian)：______________

　　簽訂(ding)日期：___年__月__日

　　簽訂(ding)日(ri)(ri)期：___年__月__日(ri)(ri)

　　證(zheng)明人（簽章）：__________

　　簽訂(ding)地(di)點(dian)：____________

　　證(zheng)明日期：___年__月__日

　　房屋轉讓協議書篇7

　　轉讓方(fang)（以下(xia)簡稱甲方(fang)）：______________________

　　受讓方（以下(xia)簡稱乙(yi)方）：______________________

　　甲乙(yi)雙方(fang)(fang)在(zai)平(ping)等自(zi)愿(yuan)、互惠互利及友好(hao)協商的基礎(chu)上(shang)達成如下協議，供(gong)雙方(fang)(fang)共同遵(zun)守：

　　一、甲方自愿(yuan)將其(qi)認(ren)購(gou)(gou)的在建中的房(fang)屋(wu)(wu)（以下(xia)(xia)簡稱該房(fang)屋(wu)(wu)）轉讓給(gei)乙方，由乙方以甲方名義(yi)購(gou)(gou)買該房(fang)屋(wu)(wu)、地下(xia)(xia)室及其(qi)附(fu)屬設施。

　　二、該房屋(wu)為___________、房屋(wu)位于______________________，_________幢______單(dan)元(yuan)______層(ceng)______室，建筑面(mian)積(ji)______平(ping)方米（包(bao)括臥室、客廳、衛生(sheng)間、廚房、陽臺(tai)、閣樓、及其附屬設(she)施；）地下(xia)室為______幢______單(dan)元(yuan)______號，面(mian)積(ji)暫計為____________平(ping)方米。

　　三、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意購(gou)買甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)，除原價(jia)外，分期支付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)指標轉讓費(fei)人(ren)(ren)民幣____________元整（￥____________元）。在甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)正式(shi)簽(qian)訂(ding)該(gai)合同當(dang)日由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)指標轉讓費(fei)____________元整（￥____________元），同時乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)前期支付(fu)(fu)的購(gou)買該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的首付(fu)(fu)款（人(ren)(ren)民幣）______萬______仟(qian)______佰______拾______元整（￥____________元）；甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應提供所有前期因購(gou)買該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)而開具的手續、繳費(fei)收據，交由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)保存。在房(fang)(fang)(fang)屋(wu)建(jian)成交鑰匙時乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)剩(sheng)下的房(fang)(fang)(fang)屋(wu)轉讓費(fei)壹萬元整（￥____________元）。

　　四、以后該(gai)房屋(wu)的(de)(de)(de)購(gou)房款和稅費由乙(yi)(yi)方(fang)以甲(jia)方(fang)的(de)(de)(de)名(ming)義(yi)直接支(zhi)付(fu)(fu)(fu)給收款單位(wei)，但無(wu)論以何(he)種方(fang)式支(zhi)付(fu)(fu)(fu)，甲(jia)方(fang)都只是名(ming)義(yi)上的(de)(de)(de)付(fu)(fu)(fu)款人，真正的(de)(de)(de)付(fu)(fu)(fu)款人實為乙(yi)(yi)方(fang)，因購(gou)買(mai)該(gai)房屋(wu)而開具的(de)(de)(de).全(quan)部收據、發票、合同及其他書(shu)面材料甲(jia)方(fang)均應交給乙(yi)(yi)方(fang)保管。該(gai)房屋(wu)的(de)(de)(de)一切權利歸乙(yi)(yi)方(fang)所有(you)，甲(jia)方(fang)對該(gai)房屋(wu)不享有(you)任何(he)權利。

　　五(wu)、甲(jia)方(fang)應在接(jie)到有關(guan)該房屋購房款和稅(shui)費的(de)交納通(tong)知后______日內，將交納的(de)時(shi)間、金(jin)額與地點(dian)等事項及時(shi)通(tong)知乙(yi)方(fang)，以便乙(yi)方(fang)按時(shi)交納，若因甲(jia)方(fang)的(de)疏忽而未能(neng)及時(shi)通(tong)知，由此造成的(de)一(yi)切損失由甲(jia)方(fang)全部(bu)承(cheng)擔。

　　六、甲方(fang)負責為(wei)乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)房(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)，應在獲得房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有權證(zheng)后當日內將(jiang)該證(zheng)交(jiao)給乙(yi)方(fang)保管，并在國家有關政策規定的該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)能交(jiao)易的第一時間內無(wu)條件地、積極地協助乙(yi)方(fang)將(jiang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)過戶到乙(yi)方(fang)名(ming)下(xia)。

　　七、除(chu)因(yin)不可抗拒的(de)自然因(yin)素外(wai)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)本(ben)著誠實、合作(zuo)的(de)態度，積極(ji)協(xie)助乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)辦理(li)相(xiang)關購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)手續及(ji)過(guo)戶手續，如(ru)(ru)因(yin)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不協(xie)助或遲延(yan)協(xie)助乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)辦理(li)相(xiang)關購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)及(ji)過(guo)戶手續，造成乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)一切損失應(ying)全(quan)部由(you)(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔；如(ru)(ru)因(yin)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)導致乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不能取得(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)所有(you)(you)權證的(de)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權解除(chu)合同(tong)；如(ru)(ru)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)解除(chu)合同(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)退還乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已交納的(de)購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)款和(he)稅(shui)費(fei)(fei)(fei)、房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)指標轉(zhuan)讓費(fei)(fei)(fei)，并一次性按乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已付購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)款、稅(shui)費(fei)(fei)(fei)和(he)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)指標轉(zhuan)讓費(fei)(fei)(fei)的(de)總和(he)的(de)______倍向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付違約(yue)金(jin)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)付清違約(yue)金(jin)后，該房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)相(xiang)應(ying)的(de)收(shou)據(ju)、發票(piao)、合同(tong)及(ji)其他(ta)書面材料(liao)由(you)(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)交給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)若單方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)面終止合同(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不再(zai)返還轉(zhuan)讓費(fei)(fei)(fei)。

　　八、本合同未盡事宜(yi)，由甲乙雙(shuang)方友好協商，簽(qian)訂補充協議予以(yi)解決，或按國家有關規(gui)定(ding)處理。

　　九、本合(he)同自簽訂之日(ri)起生(sheng)效至該房屋過戶為乙(yi)方房屋所有權證后(hou)止。

　　十、本合同(tong)______式(shi)______份(fen)，甲(jia)乙雙方各執______份(fen)，具有同(tong)等的法律效(xiao)力(li)。

　　甲方（簽章(zhang)）：____________乙(yi)方（簽章(zhang)）：____________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　房屋轉讓協議書篇8

　　甲(jia)方(fang):________

　　乙方:________

　　鑒于:甲方單位農機所在___市__路__號建(jian)設(she)本(ben)單位的職工住宅(zhai)___(項目名稱)，甲方有(you)權購買其中(zhong)的一(yi)套房屋，具(ju)體房號為:____棟____單元(yuan)____號房。該(gai)房目前尚未建(jian)成，未具(ju)備交易條(tiao)件。

　　甲、乙雙方(fang)就該(gai)房轉讓事項經過協(xie)商，一致同意(yi)訂立協(xie)議(yi)條款如下，以資共同遵(zun)守。

　　一、甲方愿將以(yi)其名(ming)義(yi)申(shen)報的其單位農機所(suo)開發(fa)建設的建設本單位的職(zhi)工住宅___市(shi)__路__號(hao)___(項目名(ming)稱)____棟__單元號(hao)房(fang)(以(yi)下(xia)簡稱該房(fang))轉讓(rang)給乙方。

　　二、該房農機所售(shou)價為(wei)每平方(fang)米____元，總價款為(wei)____元。

　　三、該房(fang)(fang)屋雙方議定由甲(jia)方轉讓(rang)給乙(yi)方，乙(yi)方在購房(fang)(fang)款外另行支(zhi)付(fu)甲(jia)方轉讓(rang)費幣____萬元(￥____)。該款乙(yi)方在簽訂本協議之日起(qi)日內支(zhi)付(fu)給甲(jia)方。

　　(或另行約定(ding)支付方式，如:分期(qi)付款，第(di)一期(qi)，在(zai)(zai)雙方簽訂本協議之日，乙方付甲方幣___萬元(yuan);第(di)二期(qi)在(zai)(zai)交付房屋之日，付幣___萬元(yuan);第(di)三期(qi)，在(zai)(zai)房屋產(chan)權批準過(guo)戶登記之日付清。每期(qi)付款，甲方收到后出具收據)。

　　五、該房(fang)(fang)(fang)(fang)建成交付使用(yong)后，先(xian)以甲(jia)方(fang)名義(yi)辦理房(fang)(fang)(fang)(fang)產證(zheng)。待(dai)甲(jia)方(fang)領取房(fang)(fang)(fang)(fang)產證(zheng)后(時間)內，甲(jia)方(fang)與乙方(fang)辦理房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產權過戶手續(xu)，將該房(fang)(fang)(fang)(fang)過戶至(zhi)乙方(fang)名下。(可以考慮(lv):甲(jia)方(fang)應以贈與的方(fang)式將該房(fang)(fang)(fang)(fang)過戶給乙方(fang)。)

　　六、在(zai)辦(ban)理(li)房屋產權(quan)移轉(zhuan)過(guo)戶登記(ji)時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)出具申請房屋產權(quan)移轉(zhuan)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)書面報告。如(ru)需要(yao)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)出面處理(li)的(de)(de)(de)(de)，不論何時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)予協助(zhu)。如(ru)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)延誤，致影響產權(quan)過(guo)戶登記(ji)，因(yin)而遭(zao)受(shou)的(de)(de)(de)(de)損失，由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負(fu)賠(pei)償責任。

　　七、本(ben)協議簽訂后，該房屋如有應繳納的一切稅、費(fei)，概由乙方(fang)負(fu)責。本(ben)協議發生的過戶登(deng)記費(fei)、契稅、估價費(fei)、印花稅由乙方(fang)負(fu)擔。

　　八(ba)、甲方(fang)(fang)如不按協議規定將該房屋過(guo)戶(hu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權按以(yi)下第種方(fang)(fang)式(shi)要求甲方(fang)(fang)承(cheng)擔責任:

　　1、甲(jia)方(fang)不(bu)能(neng)取(qu)得(de)該房(fang)所(suo)有(you)權，必須將該房(fang)拍賣(mai)，拍賣(mai)所(suo)得(de)的(de)(de)(de)款項，優先支付(fu)乙(yi)方(fang)支付(fu)給(gei)農機所(suo)的(de)(de)(de)購房(fang)款和給(gei)甲(jia)方(fang)的(de)(de)(de)叁萬元轉讓費(fei)后(hou)，余款作為甲(jia)方(fang)給(gei)乙(yi)方(fang)的(de)(de)(de)賠償(chang)金。甲(jia)方(fang)不(bu)能(neng)從(cong)該房(fang)獲得(de)任(ren)何收(shou)益。

　　2、過戶每逾期壹天(tian)按房(fang)價(jia)的總額(e)3‰計(ji)算違(wei)約(yue)金給與乙方。逾期超(chao)過個月(yue)時(shi)，乙方有(you)權解除(chu)本協議。解約(yue)時(shi)，甲(jia)方除(chu)將已收的房(fang)價(jia)款全(quan)部退還乙方外，并應賠(pei)償所付購(gou)房(fang)款同額(e)的賠(pei)償金給乙方。

　　九、乙(yi)方(fang)不能(neng)按期支付購房款的，乙(yi)方(fang)自行承擔(dan)責(ze)任。

　　十、甲方(fang)保證其轉(zhuan)讓給乙方(fang)的.房(fang)屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾(jiu)(jiu)紛。乙方(fang)得到該(gai)房(fang)后，如該(gai)房(fang)屋產權有糾(jiu)(jiu)葛(ge)，致影(ying)響乙方(fang)權利的行使，概由甲方(fang)負責(ze)清理，并賠償乙方(fang)損失(shi)。

　　十一、交屋時(shi)(shi)，乙方(fang)發(fa)現房(fang)屋構(gou)造或設(she)備不(bu)(bu)符合交付(fu)要求，經鑒定(ding)屬實(shi)，甲方(fang)應于(yu)1個月內予以修(xiu)(xiu)理(li)，如逾期不(bu)(bu)修(xiu)(xiu)理(li)，乙方(fang)得自行修(xiu)(xiu)理(li)，費用由(you)甲方(fang)承擔。如修(xiu)(xiu)理(li)仍達不(bu)(bu)到協議約定(ding)的要求，乙方(fang)得解除協議，解約時(shi)(shi)，甲方(fang)除返還全部房(fang)價(jia)款后，并按(an)本協議第八條規定(ding)承擔違約責任(ren)。

　　十二、房屋(wu)所(suo)(suo)占用(yong)的(de)土地(包括庭院圍墻等)所(suo)(suo)有權屬于國家(jia)。乙方取得上(shang)開房屋(wu)占有相應比例的(de)土地使用(yong)權，并依照國家(jia)法律(lv)的(de)規定繳(jiao)納(na)土地使用(yong)權及其他(ta)有關費(fei)用(yong)。

　　十三(san)、本協議的附件與(yu)協議有同等效力(li)。

　　十四、本協議一式(shi)____份(fen)，甲乙方各執份(fen)。

　　十(shi)五(wu)、本協(xie)議甲乙雙方簽字生效。

　　立約人:

　　甲方(fang):______(簽字)

　　身份證號(hao):______________

　　乙方(fang):________(簽(qian)字)

　　身份證號:______________

　　___年__月__日訂于___市(shi)

　　房屋轉讓協議書篇9

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（買方）：

　　經(jing)甲(jia)、乙雙方(fang)友好協(xie)商，甲(jia)方(fang)自愿將(jiang)自己合法(fa)擁有(you)的房屋(wu)轉讓給乙方(fang)，雙方(fang)就房屋(wu)轉讓事(shi)宜(yi)達成如下(xia)協(xie)議(yi)，以資共同信守：

　　一、轉讓房屋的(de)基本情(qing)況(kuang)

　　轉讓房(fang)屋坐落于(yu)潭(tan)城大廈第(di)五層西頭，共七間（見附(fu)件(jian)一：房(fang)屋平面(mian)圖），建筑面(mian)積約：234.21平方米，房(fang)屋類(lei)型為：商業(ye)辦公。房(fang)屋所有人為：。

　　房(fang)屋裝修裝飾狀況(kuang)：

　　房屋抵押狀況：

　　二、轉讓價格

　　房屋轉(zhuan)讓(rang)單價(jia)為8500元每(mei)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，甲方(fang)(fang)(fang)同意收取(qu)乙方(fang)(fang)(fang)總(zong)轉(zhuan)讓(rang)價(jia)格。（最終產(chan)權(quan)登(deng)記面(mian)(mian)積在(zai)平(ping)方(fang)(fang)(fang)的基礎上正負5平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)按上述總(zong)金額(e)為準，雙方(fang)(fang)(fang)不再另(ling)(ling)行計價(jia)；若(ruo)超出此正負值(zhi)，雙方(fang)(fang)(fang)按實際面(mian)(mian)積和協議單價(jia)另(ling)(ling)行計算）。

　　三、付款方式

　　1、乙方在本協(xie)議生效日向甲方支付元(yuan)整幣（小寫：）；

　　2、余款元(yuan)幣（小寫：元(yuan)）在(zai)乙方將該(gai)房(fang)屋兩證(zheng)辦理(li)完畢，且乙方結(jie)清所有水電等相關費用之日一(yi)次性付清。

　　四、其他(ta)相關(guan)的費用

　　1、辦(ban)理該(gai)房屋的辦(ban)證費（房產證、國土證）、稅費等(deng)相(xiang)關費用(yong)由(you)方(fang)負責承擔。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)與轉讓房屋的(de)租(zu)(zu)賃(lin)戶的(de)租(zu)(zu)賃(lin)合同對(dui)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)繼續有效，但租(zu)(zu)賃(lin)戶已經繳納給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)未到期的(de)租(zu)(zu)金，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)移交給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　3、房屋交付(fu)之前的水、電(dian)、氣、物業(ye)管(guan)理費(fei)等費(fei)用由甲方在交付(fu)房屋時一次性結清。

　　五、特別約定：

　　1、甲方保證(zheng)轉讓房(fang)屋的(de)權(quan)屬無任何瑕疵，并不存在(zai)與行使房(fang)屋權(quan)利(li)相關的(de)任何障礙。

　　2、在本(ben)(ben)協議(yi)簽訂后3日內，甲方應(ying)將本(ben)(ben)次房屋轉(zhuan)讓事宜書面通(tong)知租賃(lin)戶，并取得租賃(lin)戶不主(zhu)張(zhang)優先購買權的(de)書面意見。

　　3、在本協議簽(qian)訂(ding)后3日內，甲(jia)乙雙方共(gong)同(tong)到湘潭市機關(guan)招待所辦理相關(guan)合同(tong)主體(ti)變(bian)更(geng)(geng)手續，主體(ti)變(bian)更(geng)(geng)手續當(dang)日，甲(jia)方應當(dang)將房屋交付給乙方。

　　4、本協議(yi)簽訂(ding)時甲方(fang)(fang)應當(dang)(dang)將所(suo)有與(yu)(yu)該(gai)房屋有關(guan)的`文(wen)(wen)件，包括但不限于《集(ji)資(zi)建房合(he)同(tong)書》、《集(ji)資(zi)建房補(bu)充合(he)同(tong)》、《集(ji)資(zi)建房補(bu)充協議(yi)》、《租賃(lin)合(he)同(tong)》與(yu)(yu)原件核對無異議(yi)的復印件交(jiao)(jiao)付給交(jiao)(jiao)給乙方(fang)(fang)審(shen)查。主體變更手續完(wan)成(cheng)后，甲方(fang)(fang)應當(dang)(dang)將上述所(suo)有文(wen)(wen)件的原件交(jiao)(jiao)給乙方(fang)(fang)。

　　六、違約責任

　　1、甲方承諾在簽訂本(ben)(ben)協議后(hou)能(neng)夠(gou)將甲方與湘潭市機關招待所的(de)合同變(bian)更至(zhi)乙方名(ming)下(xia)。如在15日內(nei)未(wei)辦理至(zhi)乙方名(ming)下(xia)的(de)，甲方應向乙方支付總(zong)轉讓價(jia)款的(de)20%違約金，本(ben)(ben)協議的(de)效力不影響(xiang)該違約責(ze)任的(de)承擔。

　　2、本(ben)協(xie)議生效(xiao)后，如因產權出現(xian)任何糾紛和問題(ti)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責解決(jue)，相關費用由(you)甲(jia)方(fang)(fang)承擔(dan)，與乙方(fang)(fang)無關，導(dao)致乙方(fang)(fang)損失(shi)的，甲(jia)方(fang)(fang)應當(dang)予以賠償。

　　3、如乙方(fang)未(wei)按(an)期(qi)支付房屋轉讓款的(de)(de)(de)，每逾(yu)期(qi)一(yi)日，乙方(fang)應按(an)所欠金(jin)額的(de)(de)(de)萬(wan)分(fen)之二的(de)(de)(de)違(wei)約金(jin)支付給甲方(fang)。逾(yu)期(qi)30天，乙方(fang)仍未(wei)支付的(de)(de)(de)，甲方(fang)有(you)權解除合同。

　　4、甲方(fang)逾期將房屋交付給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)使用的，每逾期一日，甲方(fang)應支付給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)甲方(fang)轉讓價款總額的萬分之(zhi)二的違約金給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)。

　　七、其他

　　1、本協議未盡事宜由甲、乙雙方共(gong)同協商后簽(qian)訂補充(chong)協議，補充(chong)協議與本協議具有(you)同等法律效(xiao)力(li)；

　　2、本協議簽訂(ding)后雙方(fang)應當積極遵(zun)守，如因本協議發生(sheng)糾紛的，雙方(fang)協商(shang)解決，協商(shang)不成的，提交協議簽訂(ding)地處理。

　　3、本(ben)協(xie)議一(yi)式四份(fen)，甲乙雙方當事人各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)，并同時滿足下列條件后生效(xiao)：

　　（1）經雙方簽(qian)字或蓋章。

　　（2）《集資建房合同》及其相關補充協(xie)議主(zhu)體變更手(shou)續辦理完畢。

　　（3）經(jing)過雙方共同(tong)選定的機關。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年(nian)____月____日

　　房屋轉讓協議書篇10

　　轉讓(rang)方(以下簡稱甲方)：

　　工作單位:

　　住址:

　　身份證號:

　　受(shou)讓方(以(yi)下簡稱乙(yi)方)：

　　工作單位:

　　住址:

　　身份證號:

　　經自愿協(xie)商達成一(yi)致，甲方(fang)將自己合法擁有的一(yi)套房(fang)屋(wu)轉讓給乙方(fang)，雙方(fang)就房(fang)屋(wu)轉讓相(xiang)關(guan)事宜達成以(yi)下合同條款,以(yi)資共同遵(zun)守:

　　第一條(tiao)轉讓(rang)房(fang)屋的基本情況

　　轉讓房屋(以(yi)下簡(jian)稱該房屋)位(wei)于市縣鎮路(lu)一(yi)幢三層半，房屋結(jie)構為(包括臥室、客廳、衛生間(jian)、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使(shi)用面積平方(fang)米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商(shang)定該房(fang)屋(wu)轉讓價(jia)格為(wei)(人(ren)民幣)元(yuan)整(zheng)，大寫拾萬元(yuan)整(zheng)(人(ren)民幣) 。

　　第三條付款方式

　　雙(shuang)方一(yi)致同意購房(fang)款由乙方一(yi)次支付____萬(wan)給甲方。同時甲方向(xiang)乙方交付房(fang)屋(wu)全部(bu)鑰匙及房(fang)屋(wu)產權(quan)證等(deng)有關資料。

　　第四條房屋交付

　　雙方在(zai)場的情(qing)況下由乙方對房屋(wu)(wu)(wu)進(jin)行(xing)驗收(shou)，乙方如無任何異(yi)議，視為該(gai)房屋(wu)(wu)(wu)情(qing)況符合本(ben)合同(tong)約定，甲(jia)方完成房屋(wu)(wu)(wu)交付，上述房屋(wu)(wu)(wu)的占(zhan)有、使用、收(shou)益(yi)、處分權(quan)歸乙方行(xing)使。

　　第五條房屋過戶

　　因房(fang)屋(wu)的產權人為雙(shuang)方父(fu)親所有(you)(產權證(zheng)號)，商(shang)議(yi)后決定暫時(shi)不進行房(fang)屋(wu)過戶。甲(jia)方交(jiao)付乙方后，乙方將擁(yong)有(you)該(gai)房(fang)屋(wu)的產權證(zheng)處分權，以后辦理產權證(zheng)相(xiang)關費(fei)用由乙方承擔。

　　第六條甲(jia)方(fang)的(de)'承諾保證

　　甲(jia)方保證自(zi)己對該轉讓房(fang)(fang)(fang)屋(wu)擁有處分權，轉讓該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)不存在法律上的(de)障(zhang)礙。甲(jia)方保證該轉讓房(fang)(fang)(fang)產(chan)不涉及第(di)三方的(de)權利，本合同簽(qian)訂前該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)集資、購房(fang)(fang)(fang)款、天然氣管道安(an)裝費(fei)、物業管理費(fei)及其他應當交(jiao)納的(de)費(fei)用等已(yi)全(quan)部交(jiao)清，如有尚未交(jiao)納或拖欠(qian)的(de)費(fei)用，由(you)甲(jia)方全(quan)部承擔(dan)。

　　第(di)七條違約責(ze)任。

　　甲方(fang)(fang)違反(fan)本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)約(yue)(yue)(yue)定(ding)，未(wei)能(neng)在約(yue)(yue)(yue)定(ding)時(shi)間內(nei)交付上述房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)，每逾(yu)期一日，甲方(fang)(fang)應(ying)按乙(yi)(yi)方(fang)(fang)已付購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)的(de)(de)(de)萬(wan)分(fen)之二承(cheng)擔(dan)違約(yue)(yue)(yue)責(ze)任;逾(yu)期超(chao)(chao)過(guo)三個月時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)解(jie)除本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)，甲方(fang)(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)全部購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)20 %的(de)(de)(de)違約(yue)(yue)(yue)金。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違反(fan)本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)約(yue)(yue)(yue)定(ding)，未(wei)能(neng)在約(yue)(yue)(yue)定(ding)時(shi)間內(nei)支付約(yue)(yue)(yue)定(ding)的(de)(de)(de)購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)，每逾(yu)期一日，甲方(fang)(fang)按應(ying)付購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)的(de)(de)(de)萬(wan)分(fen)之二計(ji)算滯(zhi)納金，逾(yu)期超(chao)(chao)過(guo)三個月時(shi)，甲方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)解(jie)除本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)全部購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)20%的(de)(de)(de)違約(yue)(yue)(yue)金。

　　第八條(tiao)本(ben)合同(tong)未盡事宜，由雙方(fang)另(ling)行協商，并簽訂補充協議(yi)，補充協議(yi)和本(ben)合同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由(you)雙方協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不成時(shi)，甲(jia)、乙雙方同意由(you)仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。

　　第十條本(ben)合同自甲、乙(yi)雙方簽字之日起(qi)生(sheng)效。

　　第十一條本合同一式(shi)二份，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執一份，具(ju)有(you)同等效力(li)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定(ding)代表人(ren)(簽字)：_________法定(ding)代表人(ren)(簽字)：_________

　　_________年____月(yue)____日_________年____月(yue)____日

　　房屋轉讓協議書篇11

　　轉讓人（以下簡(jian)稱甲方）___________________

　　受讓人（以下(xia)簡(jian)稱乙方）___________________

　　簽訂時間：__________年________月________日

　　簽訂地(di)點：______________________________________________________________________

　　根據房產交易管理有關規定(ding)，甲乙雙方在平等自(zi)愿的基礎上，就房屋轉讓相(xiang)關事宜達(da)成(cheng)一致，訂(ding)立本協議，共同履行。

　　第(di)一(yi)條甲(jia)方(fang)同(tong)意將本人坐落(luo)在_____________________________________________房(fang)(fang)屋轉讓（1買賣(mai)2贈予3交(jiao)換(huan)4______）給乙方(fang)。房(fang)(fang)屋建筑面積______平米，房(fang)(fang)屋所(suo)有(you)權證(zheng)編(bian)號(hao)(hao)______；國有(you)土(tu)地使用權證(zheng)編(bian)號(hao)(hao)_______。甲(jia)方(fang)出售房(fang)(fang)屋已征得(de)房(fang)(fang)屋共有(you)人（承租人）的(de)同(tong)意，并為此承擔相應(ying)的(de)法律(lv)責任；乙方(fang)對上述房(fang)(fang)屋已經充分(fen)了解(jie)，同(tong)意購(gou)買上述房(fang)(fang)屋。

　　第二條房屋成交價格為人民幣_________元大寫____________________________

　　第(di)三(san)條付(fu)款形式：乙方于_____年(nian)_____月(yue)_____日(ri)前(qian)給付(fu)甲方購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)定金_____元(yuan)（購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)定金可(ke)充(chong)抵(di)房(fang)(fang)款）第(di)___期，乙方于_____年(nian)_____月(yue)_____日(ri)前(qian)給付(fu)甲方購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)款_____元(yuan)；乙方于_____年(nian)_____月(yue)_____日(ri)前(qian)給付(fu)甲方購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)款_____元(yuan)；乙方于_____年(nian)_____月(yue)_____日(ri)前(qian)給付(fu)甲方購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)款_____元(yuan)；甲方交付(fu)房(fang)(fang)屋。

　　第四條(tiao)房屋權屬交易(yi)登記手續(xu)，由(you)甲乙(yi)雙方共同(tong)配合辦理(li)。相關稅費_______(1由(you)甲乙(yi)雙方按規定各自承擔；2甲方或(huo)乙(yi)方承擔；3其(qi)它)

　　第(di)(di)五條若(ruo)房屋成交價(jia)低(di)于(yu)市場(chang)評估價(jia)，相關稅(shui)費根據有關規定(ding)按市場(chang)評估價(jia)繳納(na)。繳納(na)方式(shi)以(yi)本協(xie)議第(di)(di)四條規定(ding)。

　　第(di)六條(tiao)該(gai)房(fang)屋內附屬設施(shi)等在房(fang)屋交接時，應(ying)列(lie)寫房(fang)屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。

　　第七條本協議(yi)經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字，乙(yi)方(fang)給付甲方(fang)購房定金(jin)后即生效。協議(yi)生效后，如(ru)甲方(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)，應(ying)退(tui)賠購房定金(jin)的雙(shuang)倍給乙(yi)方(fang)；如(ru)乙(yi)方(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)，購房定金(jin)歸甲方(fang)所(suo)有。另有約(yue)(yue)定按約(yue)(yue)定的內容履行。

　　第八條(tiao)甲方(fang)(fang)保證該(gai)房(fang)屋權屬清楚(chu)，若(ruo)發生房(fang)屋權屬糾紛(fen)及債權債務等，由(you)甲方(fang)(fang)負責(ze)清理，并(bing)承擔民事責(ze)任。如由(you)此給乙方(fang)(fang)造成經濟損(sun)失的'，由(you)甲方(fang)(fang)負責(ze)賠(pei)償；若(ruo)致(zhi)使本(ben)協議不能繼續履行，還(huan)應承擔違(wei)約(yue)責(ze)任。

　　第九(jiu)條(tiao)乙方(fang)逾(yu)期付款(kuan)，每逾(yu)期一天按逾(yu)期應交款(kuan)額的(de)千(qian)分之_向(xiang)甲(jia)方(fang)支付逾(yu)期違(wei)約(yue)金(jin)。甲(jia)方(fang)逾(yu)期交付房屋，每逾(yu)期一天按已付房款(kuan)的(de)千(qian)分之____向(xiang)乙方(fang)支付逾(yu)期違(wei)約(yue)金(jin)。

　　第十條其它約定事(shi)項：_____________________________________________________

　　__________________________________________________________________

　　第十(shi)一(yi)(yi)條本協議一(yi)(yi)式三份，甲乙雙(shuang)方各執一(yi)(yi)份，房產交易管理部門一(yi)(yi)份。

　　第十二條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和(he)國有土(tu)地使用權。本協議中鉛印部(bu)分的文字具有同等法律(lv)效率。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　住址：

　　委托代理人：

　　房屋轉讓協議書篇12

　　本(ben)合同雙方當事(shi)人：

　　賣方（以(yi)下簡稱甲(jia)方）：

　　（本人(ren)）（法定代表人(ren)）姓(xing)名：國籍：（身(shen)份證(zheng)）（護照）（營(ying)業執照號碼）：

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電(dian)話：

　　委(wei)托代理人：國籍(ji)：電(dian)話：地址：郵(you)政(zheng)編碼：

　　買方(fang)(fang)（以下簡(jian)稱乙方(fang)(fang)）：

　　（本人）（法定(ding)代表(biao)人）姓名：國籍：（身份證）（護照(zhao)）（營業(ye)執照(zhao)號碼）：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lian)系電(dian)話：

　　委(wei)托代理人：國籍：電話：地址：郵(you)政編碼：

　　第一條房屋的(de)基本(ben)情(qing)況。

　　甲方房屋（以(yi)下簡稱該房屋）坐(zuo)落于；位(wei)于第層，共（套）（間），房屋結構為(wei) ，建筑面積(ji) 平方米

　　（其(qi)中(zhong)實際(ji)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji) 平(ping)(ping)方米(mi)，公共部位(wei)與公用(yong)房(fang)屋(wu)分攤建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji) 平(ping)(ping)方米(mi)），房(fang)屋(wu)用(yong)途為；該房(fang)屋(wu)平(ping)(ping)面圖見本合同附(fu)件一，該房(fang)屋(wu)內部附(fu)著設施見附(fu)件二；（房(fang)屋(wu)所有權證號(hao)、土地使用(yong)權證號(hao)）（房(fang)地產權證號(hao)）

　　為。

　　第(di)二條房屋面積的特殊(shu)約定。

　　本合同第(di)一條所約(yue)定(ding)的(de)(de)面(mian)積為（甲(jia)方暫測(ce)(ce)）（原產(chan)(chan)權(quan)(quan)證上標明）（房地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)(quan)登記(ji)(ji)機(ji)關(guan)實(shi)際(ji)(ji)測(ce)(ce)定(ding)）面(mian)積。如暫測(ce)(ce)面(mian)積或原產(chan)(chan)權(quan)(quan)證上標明的(de)(de)面(mian)積（以下(xia)簡(jian)稱暫測(ce)(ce)面(mian)積）與房地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)(quan)登記(ji)(ji)機(ji)關(guan)實(shi)際(ji)(ji)測(ce)(ce)定(ding)的(de)(de)面(mian)積有差異的(de)(de)，以房地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)(quan)登記(ji)(ji)機(ji)關(guan)實(shi)際(ji)(ji)測(ce)(ce)定(ding)面(mian)積（以下(xia)簡(jian)稱實(shi)際(ji)(ji)面(mian)積）為準(zhun)。

　　該房屋(wu)交付(fu)時，房屋(wu)實際面(mian)積(ji)與暫測面(mian)積(ji)的差別不超(chao)過暫測面(mian)積(ji)的±％（不包括(kuo)±％）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測(ce)(ce)面積差(cha)別(bie)超過暫測(ce)(ce)面積的(de)±％（包括(kuo)±％）時，

　　甲乙雙(shuang)方同(tong)意按下述(shu)第(di)種方式處理：

　　１．乙方(fang)有(you)權提出退(tui)房(fang)，甲方(fang)須(xu)在乙方(fang)提出退(tui)房(fang)要求之日起天內將乙方(fang)已(yi)付(fu)款退(tui)還給(gei)(gei)乙方(fang)，并(bing)按(an)利率付(fu)給(gei)(gei)利息(xi)。

　　２．每(mei)平(ping)方(fang)米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　３．。

　　第三條(tiao) 土地使用權性質。

　　該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)相應的(de)(de)土地使(shi)用(yong)權取得(de)方(fang)式(shi)為；土地使(shi)用(yong)權年限(xian)自年月日(ri)至(zhi)年月日(ri)止。以劃撥方(fang)式(shi)取得(de)土地使(shi)用(yong)權的(de)(de)房(fang)地產轉讓批準(zhun)文(wen)件(jian)號為；該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)買賣后(hou)，按照有關規定，乙方(fang)（必(bi)須）（無須）補辦土地使(shi)用(yong)權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按（總建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)）（實際建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)）計算，該房屋

　　售價為（幣）每平方米元(yuan)，總金額為（幣）億千(qian)百拾(shi)萬千(qian)百拾(shi)元(yuan)整。

　　第(di)五條付款方(fang)式。

　　乙方(fang)(fang)應于(yu)本合(he)同生效之日(ri)(ri)向甲方(fang)(fang)支付(fu)定(ding)金（幣(bi)）億(yi)千(qian)百拾(shi)萬千(qian)百拾(shi)元整，并應于(yu)本合(he)同生效之日(ri)(ri)起日(ri)(ri)內將該房屋(wu)全部價款付(fu)給甲方(fang)(fang)。具體付(fu)款方(fang)(fang)式可由雙方(fang)(fang)另行(xing)約定(ding)。

　　第六條交付期(qi)限。

　　甲方應(ying)(ying)于本合同生效(xiao)之日起三十日內，將該房屋的(de)產(chan)權證書交給乙(yi)方，并應(ying)(ying)收到該房屋全部(bu)價款之日起日內，將該房屋付(fu)給乙(yi)方。

　　第七條(tiao) 乙(yi)方逾期(qi)付款(kuan)的違約責(ze)任(ren)。

　　乙(yi)(yi)方如未按本合同(tong)第四(si)條規定(ding)的(de)時間付款，甲方對乙(yi)(yi)方的(de)逾期(qi)應付款有權追究

　　違約利(li)(li)息(xi)。自(zi)本合同規定的應付款(kuan)限期(qi)之第二天起至實(shi)際付款(kuan)之日止，月利(li)(li)息(xi)按(an) 計算。逾(yu)期(qi)超(chao)過天后(hou)，即視(shi)為乙方不履行本合同。屆(jie)時，甲方有權按(an)下述(shu)第種(zhong)約定，追(zhui)究(jiu)乙方的違約責任。

　　１．終止合同，乙方(fang)按累計(ji)應(ying)付(fu)款的(de) ％向甲方(fang)支付(fu)違(wei)(wei)約金(jin)。甲方(fang)實際經(jing)濟損(sun)失超過乙方(fang)支付(fu)的(de)違(wei)(wei)約金(jin)時(shi)，實際經(jing)濟損(sun)失與違(wei)(wei)約金(jin)的(de)差(cha)額部分由乙方(fang)據實賠(pei)

　　償。

　　２．乙方按累計應付(fu)款的％向(xiang)甲方支付(fu)違約金，合(he)同繼續履行(xing)。

　　３．。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不(bu)可抗拒的.自(zi)然災害等特殊(shu)情況(kuang)外，甲(jia)方(fang)如未按(an)本(ben)(ben)合(he)同(tong)第五條規(gui)定的期(qi)限將該房屋交給乙(yi)方(fang)使(shi)用，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)按(an)已(yi)交付(fu)的房價款(kuan)向甲(jia)方(fang)追究違約(yue)利(li)息。按(an)本(ben)(ben)合(he)同(tong)第十(shi)一條規(gui)定的最后交付(fu)期(qi)限的第二天起至實(shi)際交付(fu)之日止，月(yue)(yue)利(li)息在個月(yue)(yue)內按(an)利(li)率計(ji)算；自(zi)第個月(yue)(yue)起，月(yue)(yue)利(li)息則(ze)按(an)利(li)率計(ji)算。逾期(qi)超過個月(yue)(yue)，則(ze)視為甲(jia)方(fang)不(bu)履行本(ben)(ben)合(he)同(tong)，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)按(an)下列(lie)第種(zhong)約(yue)定，追究甲(jia)方(fang)的違約(yue)責任。

　　１．終(zhong)止合(he)同(tong)，甲方(fang)按乙(yi)方(fang)累計已付款的(de) ％向乙(yi)方(fang)支付違(wei)(wei)約金(jin)。乙(yi)方(fang)實際(ji)經濟(ji)損(sun)失超過(guo)甲方(fang)支付的(de)違(wei)(wei)約金(jin)時，實際(ji)經濟(ji)損(sun)失與違(wei)(wei)約金(jin)的(de)差(cha)額部(bu)分由甲方(fang)據實賠(pei)償。

　　２．甲方(fang)按乙(yi)方(fang)累計已付款的％向乙(yi)方(fang)支(zhi)付違約金，合同繼續履行。

　　房屋轉讓協議書篇13

　　本協議(yi)雙(shuang)方當事人：

　　轉(zhuan)讓方（以下簡稱甲方）

　　甲方：_____________身(shen)份證號：_____________

　　受(shou)讓方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）

　　乙方：_____________身份證(zheng)號：_____________

　　甲乙(yi)(yi)雙方在(zai)平等、自愿、協商一致的基礎上(shang)就甲方將(jiang)自己合(he)(he)法擁(yong)有的一套房(fang)屋轉讓給乙(yi)(yi)方一事，達(da)成轉讓協議，以共(gong)同(tong)遵守(shou)。為明確雙方的權利(li)和義務，根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國合(he)(he)同(tong)法》和《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國城(cheng)市房(fang)地產管理法》規(gui)定(ding)，訂立合(he)(he)同(tong)如下：

　　第一條房(fang)產坐落(luo)、位(wei)置(zhi)、結(jie)構、層(ceng)次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐(zuo)落在___市___街___巷___號（不(bu)足部(bu)分(fen)可(ke)以補充）

　　2、該房(fang)屋(wu)為：樓房(fang)▁▁室▁▁廳(ting)▁▁衛（別墅、寫字樓、公寓、住(zhu)宅、廠房(fang)、店面(mian)），房(fang)屋(wu)的建筑面(mian)積___平方(fang)(fang)米（包括臥室、客(ke)廳(ting)、衛生間(jian)、廚(chu)房(fang)、陽臺、及其附屬設(she)施(shi)）、實際使用面(mian)積___平方(fang)(fang)米。

　　3、房屋質量：________裝修狀況(kuang)________，其他(ta)條件為________________，該(gai)房屋（□已/□未）設定抵押。（不足部分(fen)可以補充(chong)）

　　4、該(gai)房(fang)地產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權類(lei)型：________________（有房(fang)產(chan)(chan)(chan)證(zheng)或國土使用(yong)證(zheng)）

　　5、出(chu)售房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)《房(fang)(fang)地產(chan)權(quan)證(zheng)》證(zheng)書號碼為(wei)：________國有(you)土地使用(yong)權(quan)證(zheng)號為(wei)：________共有(you)權(quan)證(zheng)號為(wei)：________該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)占用(yong)范圍內的(de)土地使用(yong)權(quan)隨(sui)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)一并(bing)轉(zhuan)讓，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)相關權(quan)益隨(sui)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)一并(bing)轉(zhuan)讓。

　　6、房屋現(xian)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方(fang)對產權的承諾(nuo)

　　甲(jia)(jia)(jia)方不得隱瞞與轉讓(rang)房(fang)產(chan)相關(guan)的(de)重要事實，必須保(bao)(bao)(bao)證其對轉讓(rang)房(fang)產(chan)擁有(you)完全的(de)所有(you)權，保(bao)(bao)(bao)證上述房(fang)產(chan)沒(mei)有(you)設定(ding)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)、沒(mei)有(you)權屬糾(jiu)紛(fen)(fen)及債(zhai)權債(zhai)務(wu)糾(jiu)紛(fen)(fen)，保(bao)(bao)(bao)證該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)不受他(ta)人合法(fa)(fa)追索(suo)，若發生買賣(mai)前(qian)(qian)即已存在任(ren)何糾(jiu)紛(fen)(fen)或權利障礙的(de)，概由(you)甲(jia)(jia)(jia)方負(fu)責處(chu)理，并承(cheng)擔(dan)相應法(fa)(fa)律責任(ren)，由(you)此給(gei)乙(yi)(yi)方造成(cheng)經濟(ji)損失(shi)的(de)，由(you)甲(jia)(jia)(jia)方負(fu)責賠(pei)償(chang)；除補充協議(yi)另(ling)有(you)約定(ding)外，有(you)關(guan)按揭(jie)、抵押、債(zhai)務(wu)、稅項、未(wei)結(jie)款項及租金等，甲(jia)(jia)(jia)方均在出售該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)前(qian)(qian)辦妥。出售后如有(you)上述未(wei)清事項，由(you)甲(jia)(jia)(jia)方承(cheng)擔(dan)全部責任(ren)，由(you)此給(gei)乙(yi)(yi)方造成(cheng)經濟(ji)損失(shi)的(de)，由(you)甲(jia)(jia)(jia)方負(fu)責賠(pei)償(chang)，與乙(yi)(yi)方無關(guan)。

　　第三條轉讓價(jia)格和付款方(fang)式

　　1、轉讓價格

　　雙方商(shang)定該房屋轉讓(rang)價格為（人民幣）________，大寫（人民幣）________________

　　2、付款方式

　　a。此房(fang)價(jia)款為甲方(fang)凈價(jia)，甲方(fang)不支付交易中的任何費用(yong)。

　　b、甲方(fang)(fang)(fang)收(shou)到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)定金________元整，待乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)申請的貸款(kuan)批準(zhun)(zhun)后，即可為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)準(zhun)(zhun)備(bei)辦理過(guo)戶(hu)手續(xu)。甲方(fang)(fang)(fang)需(xu)積極配(pei)合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理貸款(kuan)手續(xu)。（以收(shou)據收(shou)條為準(zhun)(zhun)）

　　c、辦理過(guo)戶手續當日乙(yi)方交付甲方首付款(kuan)________元整(zheng)。（以收據(ju)收條為準(zhun)）

　　d、余(yu)款________元整(zheng)，由銀(yin)行直接劃(hua)撥給甲方

　　e、買賣上述房(fang)產交易(yi)過程中產生的一切費用，均(jun)由乙(yi)方承擔(dan)繳納，甲方不(bu)承擔(dan)任何費用。

　　甲(jia)方在(zai)收款(kuan)時應向(xiang)乙方出具收據(ju)。

　　第四條房屋交付

　　雙方(fang)(fang)協商(shang)議定甲方(fang)(fang)應于本合同(tong)(tong)生(sheng)效之日(ri)起____日(ri)內，將上述(shu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)全部鑰(yao)匙(chi)交(jiao)付(fu)(fu)乙(yi)方(fang)(fang)，并在雙方(fang)(fang)在場的(de)情(qing)況下由乙(yi)方(fang)(fang)對房(fang)(fang)(fang)屋(wu)進行驗收。乙(yi)方(fang)(fang)如無(wu)任(ren)何異議，視為(wei)該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)情(qing)況符合本合同(tong)(tong)約(yue)(yue)定，甲方(fang)(fang)完成房(fang)(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)付(fu)(fu)，上述(shu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)占有、使用、收益、處分(fen)權歸乙(yi)方(fang)(fang)行使。同(tong)(tong)時(shi)應移交(jiao)有關房(fang)(fang)(fang)產的(de)全部資料（見清(qing)單）。每逾期一日(ri)，甲方(fang)(fang)按房(fang)(fang)(fang)產總(zong)價格____‰支(zhi)付(fu)(fu)違約(yue)(yue)金，超過一個月則乙(yi)方(fang)(fang)有權解(jie)除合同(tong)(tong)，并由甲方(fang)(fang)承擔____%違約(yue)(yue)金。

　　第五條房屋過戶

　　房(fang)屋(wu)交付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)后(hou)，甲方(fang)(fang)(fang)將在取(qu)得房(fang)屋(wu)產(chan)權證(zheng)后(hou)應(ying)立即辦(ban)理(li)轉讓手續(xu)(xu)到乙(yi)方(fang)(fang)(fang)名下。辦(ban)理(li)產(chan)權證(zheng)轉讓手續(xu)(xu)等相(xiang)關費(fei)用(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)應(ying)積極配合辦(ban)理(li)過(guo)戶(hu)(hu)手續(xu)(xu)，____方(fang)(fang)(fang)負責辦(ban)理(li)房(fang)屋(wu)過(guo)戶(hu)(hu)，____方(fang)(fang)(fang)予以充分協助(zhu)，因甲乙(yi)任何一方(fang)(fang)(fang)不配合所(suo)造成的損失，由責任方(fang)(fang)(fang)賠償守約(yue)方(fang)(fang)(fang)。

　　第六條關于產權的約定(ding)

　　甲方將(jiang)上列房(fang)產(chan)(chan)(chan)轉(zhuan)(zhuan)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuan)(zhuan)讓合同履(lv)行(xing)相關的權利(li)和義務，假如所轉(zhuan)(zhuan)讓房(fang)產(chan)(chan)(chan)目前(qian)未辦(ban)理房(fang)產(chan)(chan)(chan)證(zheng)(zheng)、土地證(zheng)(zheng)，今后條件允許辦(ban)理房(fang)產(chan)(chan)(chan)證(zheng)(zheng)、土地證(zheng)(zheng)，則按照以下(xia)幾款執行(xing)：

　　1、在辦(ban)理(li)此房(fang)屋產權(quan)證，土地證及其手續時(shi)，甲方(fang)應(ying)協助乙(yi)方(fang)將此房(fang)屋產權(quan)證，土地證產權(quan)辦(ban)理(li)為乙(yi)方(fang)名下，所需一切(qie)費用，由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　2、如因政策原因不能將房(fang)(fang)產證(zheng)、土地(di)證(zheng)直接(jie)辦理(li)為乙方名下(xia)，甲方須協助(zhu)乙方辦理(li)房(fang)(fang)屋產權證(zheng)、土地(di)證(zheng)及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔(dan)。

　　3、如(ru)在本房屋買賣合同成立(li)后，無論(lun)是否(fou)辦理房屋產權證(zheng)，土(tu)地證(zheng)及(ji)其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不(bu)得(de)干(gan)涉。

　　第七條保證

　　1、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)保證自己對該轉(zhuan)讓房(fang)屋擁有處分權(quan)，轉(zhuan)讓該房(fang)屋不存在法律上的(de)障礙。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)保證本(ben)協議轉(zhuan)讓之(zhi)房(fang)產不存在任(ren)何(he)形式(shi)的(de)轉(zhuan)讓、抵押、變賣等(deng)事(shi)宜，不受任(ren)何(he)第(di)三(san)人主張任(ren)何(he)權(quan)利，如發生(sheng)(sheng)上述任(ren)何(he)原因所產生(sheng)(sheng)的(de)糾(jiu)紛(fen)，一切責任(ren)由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)，因房(fang)屋產權(quan)發生(sheng)(sheng)的(de)經濟糾(jiu)紛(fen)及費用等(deng)亦(yi)由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。

　　2、房(fang)屋(wu)移(yi)(yi)交前，甲方(fang)應保持(chi)房(fang)屋(wu)原(yuan)有結構，負責(ze)搞(gao)好通水、通電(dian)(dian)、公共設(she)施給乙(yi)方(fang)使(shi)(shi)用(yong)，保證乙(yi)方(fang)不存在任(ren)何房(fang)屋(wu)正常使(shi)(shi)用(yong)的(de)瑕疵，房(fang)屋(wu)移(yi)(yi)交前所發生(sheng)的(de)水電(dian)(dian)費(fei)、物業費(fei)等相(xiang)關費(fei)用(yong)由甲方(fang)負責(ze)，移(yi)(yi)交后(hou)由乙(yi)方(fang)負責(ze)。

　　3、甲方在房(fang)屋及房(fang)產(chan)證書交乙方后、房(fang)產(chan)過戶辦(ban)理前不(bu)得(de)實(shi)施有(you)礙(ai)乙方正常(chang)使用房(fang)屋的行為，更不(bu)得(de)將房(fang)屋再賣他(ta)人。否(fou)則，應向乙方支付購房(fang)款(kuan)5%的違約金，并(bing)承擔由此給乙方造(zao)成的一切(qie)損失。

　　第八條雙方責任

　　1、甲方(fang)保證出售房(fang)產(chan)符合(he)國家(jia)房(fang)產(chan)上市的規定(ding)，并(bing)保證產(chan)權清晰，無抵押、查封(feng)和任何(he)糾紛，保證所提供的材料真實有(you)效，不含虛假內容，若有(you)違反上述(shu)約(yue)定(ding)造成的責任由甲方(fang)承擔。

　　2、甲方(fang)(fang)應在_____年_____月_____日將該房(fang)產交(jiao)付乙方(fang)(fang)（以(yi)銀行劃(hua)撥余款(kuan)日為(wei)準）。室內現有家(jia)電、家(jia)具隨房(fang)屋交(jiao)接贈(zeng)送給乙方(fang)(fang)。

　　3、甲方(fang)結(jie)清該(gai)房屋交接日(ri)期(qi)前的'所(suo)有費用(yong)，交接后發生的費用(yong)由乙方(fang)承擔。

　　4、甲(jia)方在本合同生效之日(ri)起_________日(ri)內將戶口遷出。

　　5、乙(yi)方貸款數額不足(zu)時，應用現金(jin)補(bu)齊，否則視為違約(yue)。

　　6。若乙方辦理(li)房地產轉讓登(deng)記(ji)手續，甲方應予協(xie)助。

　　7。房(fang)屋(wu)公(gong)共維修(xiu)基金隨(sui)房(fang)產轉移。

　　第九條(tiao)違(wei)約責任。

　　甲(jia)(jia)方(fang)違反本合同(tong)約定(ding)，未(wei)能在約定(ding)時(shi)間內交(jiao)付(fu)上(shang)述房(fang)(fang)屋的，每逾期一日，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)按(an)乙方(fang)已付(fu)購房(fang)(fang)款(kuan)的萬分之二承擔違約責任；逾期超(chao)過三(san)個月(yue)時(shi)，乙方(fang)有權單方(fang)解除本合同(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)承擔全部購房(fang)(fang)款(kuan)20%的違約金。

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違反本(ben)合(he)(he)同約定(ding)，未能在約定(ding)時(shi)間內支付(fu)約定(ding)的購房(fang)款(kuan)，每(mei)逾(yu)期(qi)一(yi)日，甲方(fang)(fang)按應付(fu)購房(fang)款(kuan)的萬分之二計算滯納金(jin)(jin)，逾(yu)期(qi)超過三個月時(shi)，甲方(fang)(fang)有權單(dan)方(fang)(fang)解除本(ben)合(he)(he)同，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應承(cheng)擔(dan)全部購房(fang)款(kuan)20%的違約金(jin)(jin)。

　　第十條合同變更

　　1、在合同(tong)(tong)履行期(qi)間，任何一(yi)方不得擅自(zi)變(bian)(bian)(bian)更，若需變(bian)(bian)(bian)更合同(tong)(tong)內(nei)容(rong)，應書面(mian)通知對方，征得對方同(tong)(tong)意后在規(gui)定時間內(nei)（書面(mian)通知發生(sheng)三日內(nei)）簽訂變(bian)(bian)(bian)更協(xie)議，否則造成損失由責(ze)任方承擔。

　　2、本合同的補(bu)充(chong)協議與(yu)本合同具有(you)同等法律效力。

　　第(di)十一條關于房(fang)屋其他事項的約定(ding)

　　1、今后若因政(zheng)(zheng)府規劃建設(she)需要，或因其(qi)他政(zheng)(zheng)策性調(diao)整，對該房(fang)屋進行有償拆(chai)遷(qian)，則拆(chai)遷(qian)所(suo)得(de)補(bu)償均為乙方(fang)(fang)所(suo)有。若房(fang)產未過(guo)戶(hu)乙方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)積極配合(he)乙方(fang)(fang)辦(ban)理相關補(bu)償手續；若已過(guo)戶(hu)乙方(fang)(fang)，辦(ban)理相關手續與甲(jia)方(fang)(fang)無關。

　　2、本合(he)同受中國(guo)法律管轄并(bing)按(an)其解釋。

　　第十二(er)條(tiao)本合同未盡事宜，由雙方

　　另行(xing)協商，并簽訂補充協議，補充協議和(he)本合同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議(yi)，甲(jia)乙雙方應協(xie)商解(jie)決(jue)，解(jie)決(jue)不成時，可向有(you)關有(you)管轄(xia)權(quan)的人民法(fa)院起(qi)訴。

　　第十四條(tiao)本(ben)合同(tong)自甲、乙雙方(fang)簽字之日(ri)起生效。

　　第(di)十五條(tiao)本(ben)合同(tong)一式二(er)份，甲、乙(yi)雙方(fang)各執(zhi)一份，具有同(tong)等效力。

　　甲方簽(qian)字：__________（蓋(gai)章）身份證號碼：____________

　　（房屋(wu)共有(you)產權人）__________身份證號碼：____________

　　地址____________電話(hua)____________

　　乙(yi)方簽字：__________（蓋章）身份證號碼：____________

　　地(di)址(zhi)____________電話(hua)____________