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購房協議書

時間(jian)：2023-08-08 18:05:56 協議書我要投稿

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【優選】購房協議書

　　在(zai)日新月異的(de)(de)現(xian)(xian)代社會(hui)中，協議使(shi)用的(de)(de)頻(pin)率(lv)越來(lai)越高，簽訂協議可以解決(jue)現(xian)(xian)實生活中的(de)(de)糾紛。那么協議的(de)(de)格式，你(ni)掌握(wo)了嗎以下是小編整理的(de)(de)購房協議書，希望能(neng)夠幫助到大(da)家。

【優選】購房協議書

購房協議書1

　　賣(mai)方：_______________(簡(jian)稱甲方) 身份證(zheng)號碼(ma)：_____________________

　　買方(fang)(fang)：_______________(簡(jian)稱乙方(fang)(fang)) 身份證號碼：_____________________

　　根(gen)據《中(zhong)華人(ren)民(min)共和國(guo)經濟合同(tong)(tong)法(fa)》、《中(zhong)華人(ren)民(min)共和國(guo)城市房地產管理(li)法(fa)》及其(qi)他有關法(fa)律(lv)、法(fa)規之(zhi)規定(ding)，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)在平等、自愿(yuan)、協商一致的基礎上(shang)，就乙(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)購買房產簽訂本協議，以資共同(tong)(tong)信(xin)守執(zhi)行。

　　第一條乙(yi)方(fang)同意購買甲方(fang)擁有(you)的座落在______市_____區________________________擁有(you)的房(fang)產(別墅、寫字(zi)樓、公寓(yu)、住(zhu)宅(zhai)、廠房(fang)、店面(mian))，建筑面(mian)積為_____平方(fang)米(mi)。(詳見土地房(fang)屋權證第_______________號)。

　　第二條上述(shu)房(fang)產的交(jiao)易價(jia)格(ge)為：單價(jia)：人民幣(bi)(bi)________元/平方(fang)米(mi)，總價(jia)：人民幣(bi)(bi)___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本(ben)協議簽定之日，乙方(fang)向甲方(fang)支(zhi)付人民幣(bi)(bi) __________元整，作為購房(fang)定金(jin)。

　　第三條付款(kuan)時間與辦法：

　　1、甲乙雙方(fang)同意以銀行(xing)按揭方(fang)式付款，并(bing)(bing)約定(ding)在(zai)房地產交(jiao)易中心(xin)繳交(jiao)稅費當日支(zhi)付首(shou)付款(含(han)定(ding)金)人(ren)民(min)幣____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元整給(gei)甲方(fang)，剩余房款人(ren)民(min)幣____________元整申請銀行(xing)按揭(如銀行(xing)實際(ji)審(shen)批(pi)數(shu)額不足前述申請額度，乙方(fang)應(ying)在(zai)繳交(jiao)稅費當日將差(cha)額一(yi)并(bing)(bing)支(zhi)付給(gei)甲方(fang))，并(bing)(bing)于(yu)銀行(xing)放款當日付給(gei)甲方(fang)。

　　2、甲(jia)乙(yi)雙方同意(yi)以一次性(xing)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)方式付(fu)(fu)(fu)款(kuan)，并(bing)約(yue)定在房地產交易(yi)中心繳交稅費當日(ri)支付(fu)(fu)(fu)首付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(含(han)定金)人民幣(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給(gei)甲(jia)方，剩余房款(kuan)人民幣(bi)____________元整于產權交割完畢(bi)當日(ri)付(fu)(fu)(fu)給(gei)甲(jia)方。

　　第四條甲方應于收到乙方全(quan)額(e)房(fang)(fang)款之日(ri)起____天內將(jiang)(jiang)交(jiao)(jiao)易(yi)的(de)房(fang)(fang)產全(quan)部交(jiao)(jiao)付給乙方使用(yong)，并應在交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)當日(ri)將(jiang)(jiang)_________等(deng)費用(yong)結清。

　　第(di)五條稅費分擔

　　甲乙雙方(fang)應(ying)遵守(shou)國家房地產(chan)政策、法(fa)規，并(bing)按規定繳納(na)辦(ban)理(li)房地產(chan)過戶(hu)手續(xu)所需繳納(na)的(de)稅費。經雙方(fang)協(xie)商，交(jiao)易稅費由(you)_______方(fang)承(cheng)擔，中介費及(ji)代辦(ban)產(chan)權過戶(hu)手續(xu)費由(you)______方(fang)承(cheng)擔。

　　第六(liu)條違約責(ze)任

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)議簽定(ding)后，若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)中途違約，應(ying)書(shu)面(mian)通(tong)知(zhi)甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)應(ying)在____日(ri)內將乙(yi)方(fang)(fang)的已付(fu)款不記利(li)息)返(fan)還給乙(yi)方(fang)(fang)，但購房定(ding)金(jin)歸甲方(fang)(fang)所有。若(ruo)甲方(fang)(fang)中途違約，應(ying)書(shu)面(mian)通(tong)知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)，并(bing)自違約之日(ri)起____日(ri)內應(ying)以(yi)乙(yi)方(fang)(fang)所付(fu)定(ding)金(jin)的雙(shuang)倍(bei)及(ji)已付(fu)款返(fan)還給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　第七條(tiao) 本(ben)協議(yi)主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代(dai)理人________即甲方代(dai)表(biao)人。

　　2.乙方(fang)是____________，代表(biao)人是____________。

　　第八(ba)條本協(xie)議如需辦理公(gong)證，經國(guo)家公(gong)證機關(guan)____公(gong)證處公(gong)證。

　　第九條本協議一(yi)(yi)式份(fen)(fen)。甲(jia)方(fang)產權人一(yi)(yi)份(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)委托代理人一(yi)(yi)份(fen)(fen)，乙(yi)方(fang)一(yi)(yi)份(fen)(fen),房地(di)產交易中心(xin)一(yi)(yi)份(fen)(fen)、________公證(zheng)處各一(yi)(yi)份(fen)(fen)。

　　第(di)十(shi)條(tiao) 本(ben)協議(yi)發生(sheng)爭議(yi)的'解決(jue)方(fang)式：在(zai)履約過(guo)程中發生(sheng)的爭議(yi)，雙方(fang)可通(tong)過(guo)協商、訴訟方(fang)式解決(jue)。

　　第(di)十(shi)一條本協議未盡事宜，甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方可另行約定，其補充約定經雙(shuang)(shuang)方簽(qian)章與(yu)本協議同具法律效力。

　　第十二條雙方約定(ding)的其他事項(xiang)：

　　出賣方(fang)(甲方(fang))：_________________購(gou)買(mai)方(fang)(乙方(fang))：__________________

　　身(shen)(shen)份(fen)證號碼(ma)：__________________身(shen)(shen)份(fen)證號碼(ma)：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編(bian)：___________________ 郵編(bian)：____________________

　　電話(hua)：___________________ 電話(hua)：____________________

　　代(dai)理(li)人(ren)(甲方)：_________________ 代(dai)理(li)人(ren)(乙方)： _________________

　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

購房協議書2

　　關于乙方(fang)向甲方(fang)購房事宜，雙方(fang)經協商，達(da)成協議(yi)如下:

　　一、甲方(fang)將(jiang)其擁有(you)獨立產權的位于市區的房(fang)屋(房(fang)屋所有(you)權證編號:________，建筑面積______平方(fang)米)以人民幣________仟________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元(yuan)整(￥________元(yuan)整)出售給乙方(fang)。已方(fang)愿意以上(shang)述價格(ge)向(xiang)甲方(fang)認購(gou)該房(fang)，并以購(gou)得(de)的上(shang)述房(fang)屋向(xiang)中國(guo)________銀行(xing)________分行(xing)申請購(gou)房(fang)抵押(ya)貸款。

　　二、甲方承諾:

　　1、向乙房(fang)申請購房(fang)貸款(kuan)銀(yin)行或貸款(kuan)銀(yin)行認可的(de)機構提供符合要(yao)求的(de)房(fang)屋(wu)資料以備查(cha)核。

　　2、保證對出售(shou)(shou)的房屋擁有(you)獨立產權(quan)。如果(guo)該房屋為共有(you)房屋，則必須取得其(qi)他(ta)所(suo)有(you)共有(you)人的同意出售(shou)(shou)書面文(wen)件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任(ren)何(he)問題由(you)甲方承擔(dan)并負責解決。

　　4、自(zi)簽訂(ding)購房(fang)協議書范本(ben)起，保證將該房(fang)屋按約(yue)定價(jia)格售(shou)給(gei)(gei)乙方，期間不得反悔或將房(fang)屋出售(shou)給(gei)(gei)第三人。

　　5、按照前述業(ye)務的需要，及時簽訂(ding)各(ge)項合同文件和辦理各(ge)種手續。

　　6、在(zai)辦理產(chan)權過戶時，應(ying)依要求將房屋產(chan)權資料交付(fu)貸款銀行或貸款銀行認(ren)可的`機構持有。

　　三、乙方承諾:

　　1、向(xiang)貸(dai)款銀行(xing)或(huo)貸(dai)款銀行(xing)認可(ke)的(de)機構提供符(fu)合要求的(de)資料以備查核，并依規定(ding)支付費用。

　　2、保證按原約定價格向(xiang)甲方購(gou)買前述房(fang)(fang)屋(wu)，并及時將貸款所得(de)支付甲方之售房(fang)(fang)款。

　　3、將所購房屋向(xiang)貸(dai)款(kuan)銀行申請抵押(ya)貸(dai)款(kuan)。

　　4、按照(zhao)前述業務需要，及(ji)時簽訂各項合同文件(jian)和(he)辦(ban)理各種手(shou)續，并承擔各項費用。

　　5、在辦理(li)房屋過戶時，應依(yi)要(yao)求將(jiang)房屋產權(quan)資(zi)料交(jiao)付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、購房協(xie)議書范本(ben)以(yi)乙(yi)方(fang)(fang)向貸(dai)款銀行(xing)(xing)申(shen)請購房抵押貸(dai)款獲得批準為(wei)正式生(sheng)效條(tiao)(tiao)件。如(ru)果貸(dai)款銀行(xing)(xing)認(ren)為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)的借(jie)款申(shen)請不(bu)符合條(tiao)(tiao)件而(er)不(bu)予批準，則甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)可以(yi)解除本(ben)協(xie)議。甲方(fang)(fang)若向乙(yi)方(fang)(fang)收取定金，應如(ru)數退還(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　五、如果貸款銀(yin)行批準的(de)貸款金(jin)額不(bu)足申請貸款額的(de)70%，則乙方有權解除本協議(yi)。否則，乙方應履行本協議(yi)的(de)有關規定。

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售(shou)給乙方，應向乙方賠償因此受到的(de)損(sun)失。

　　2、如果乙方(fang)違約，貸款申(shen)請(qing)獲準后(hou)沒有向甲方(fang)購買房屋，應(ying)向甲方(fang)賠(pei)償因此受到的(de)損(sun)失。

　　七、本協(xie)議的(de)(de)定立、履行、接觸、變更和爭議的(de)(de)解決適用中華人民共和國(guo)法律。

　　八(ba)、本(ben)購房協議書范本(ben)自雙方簽字或蓋章(zhang)之日起生效。

　　九、本購房協(xie)議書范本壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀(yin)行(xing)或其認可的(de)機構(gou)壹份。

　　十、特別約定:

　　簽訂(ding)(ding)日期(qi):________年________月________日簽訂(ding)(ding)日期(qi):________年________月________日

購房協議書3

　　甲方(賣購房指標方)：_________________身(shen)份證號：_________________電話：_________________住址：_________________

　　乙方(買(mai)購房指標方)：_________________身(shen)份證號(hao)：_________________電話：_________________住址(zhi)：_________________

　　甲、乙雙方(fang)及配偶本著平等、自(zi)愿(yuan)的原則，經協(xie)商(shang)一致，就江蘇(su)師(shi)范(fan)大(da)學李紅(hong)斌的購房權轉讓事宜，簽定本協(xie)議(yi)，協(xie)議(yi)內容如下：

　　一、房(fang)屋性質(zhi)：本房(fang)屋是由江蘇師(shi)范(fan)大學(xue)(xue)的(de)名義興建的(de)集(ji)資房(fang)，甲方是江蘇師(shi)范(fan)大學(xue)(xue)的(de)工作人員，現有一個購(gou)買一套(tao)住(zhu)房(fang)的(de)購(gou)房(fang)指標。

　　二、轉(zhuan)讓(rang)(rang)金額(e)、先期房(fang)款(kuan)及(ji)支(zhi)(zhi)付方(fang)(fang)式：因該房(fang)屋尚在籌建階段，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同意將該房(fang)屋(包括但(dan)不限(xian)于(yu)所附(fu)帶(dai)的車位、車庫等附(fu)屬(shu)設(she)施(shi))購(gou)房(fang)指標轉(zhuan)讓(rang)(rang)給乙方(fang)(fang)，購(gou)房(fang)指標轉(zhuan)讓(rang)(rang)價格為(wei)人民幣：叁萬(wan)(wan)元整(￥：30000元)，乙方(fang)(fang)在簽(qian)訂本協議前支(zhi)(zhi)付壹萬(wan)(wan)元整，其余兩萬(wan)(wan)元在20__年(nian)1月31日前須向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)付清該購(gou)房(fang)指標轉(zhuan)讓(rang)(rang)款(kuan)。按江蘇師范大(da)學的要求，乙方(fang)(fang)已于(yu)8月31日前存入(ru)李紅斌銀行(xing)卡內壹拾伍萬(wan)(wan)元(150000元)房(fang)款(kuan)。付款(kuan)方(fang)(fang)式：款(kuan)項以存入(ru)李紅斌銀行(xing)卡憑(ping)條(tiao)(李紅斌在中(zhong)國(guo)銀行(xing)的工資(zi)卡卡號為(wei)6013826109000649010)為(wei)準(zhun)。

　　三、甲(jia)方的權(quan)利和義務：

　　1、在(zai)簽訂本(ben)協(xie)議后，應(ying)及時(shi)將(jiang)有關(guan)購(gou)房(fang)信息(xi)及有關(guan)規定(ding)和要(yao)求(qiu)告知乙方以便乙方及時(shi)了解(jie)和掌握。甲方有義務協(xie)助乙方及時(shi)按江蘇師范大學的(de)要(yao)求(qiu)支付相(xiang)應(ying)的(de)'購(gou)房(fang)款及申請辦理房(fang)屋的(de)登記(ji)、備(bei)案等相(xiang)關(guan)手續(xu)，協(xie)助在(zai)辦理該房(fang)屋產權證前辦理房(fang)屋變更登記(ji)手續(xu)，但(dan)甲方不(bu)承(cheng)擔相(xiang)關(guan)手續(xu)費(fei);

　　2、在簽(qian)訂本協(xie)議(yi)后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應當全(quan)力配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理該房(fang)(fang)產過(guo)(guo)戶的(de)一切相(xiang)關(guan)(guan)手(shou)續(xu)，除了乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付此次所選房(fang)(fang)屋(wu)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)指標轉讓費(fei)(fei)、購房(fang)(fang)款、房(fang)(fang)屋(wu)配套費(fei)(fei)、稅費(fei)(fei)及屆時更(geng)名、過(guo)(guo)戶等手(shou)續(xu)的(de)所有相(xiang)關(guan)(guan)費(fei)(fei)用(yong)外，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)不得要(yao)求對方(fang)(fang)(fang)支付其它的(de)費(fei)(fei)用(yong);

　　3、若因不可抗力、政策變動、單(dan)位及開發(fa)商因素導致房屋停建(jian)，或者由于甲(jia)(jia)方(fang)(fang)工作調動而使購(gou)房指標取消，則甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應在(zai)一周(zhou)內(nei)退回乙(yi)方(fang)(fang)購(gou)房指標轉讓(rang)費、購(gou)房款及其它已支付款項學(xue)校返還甲(jia)(jia)方(fang)(fang)后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應在(zai)一周(zhou)內(nei)返還乙(yi)方(fang)(fang);

　　4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他(ta)人;

　　5、接(jie)到單(dan)位關于購(gou)房的(de)各(ge)類(lei)通知(zhi)(zhi)后(如交款通知(zhi)(zhi)、領取文(wen)件、鑰匙(chi)等各(ge)種通知(zhi)(zhi))，二十四小時(shi)內通知(zhi)(zhi)乙方;

　　6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給(gei)乙方。

　　7、甲(jia)方配偶及(ji)(ji)子女保證(zheng)同(tong)意(yi)甲(jia)方轉讓(rang)的(de)所有(you)條(tiao)款，乙方在(zai)以后辦理更(geng)名(ming)或過戶過程中，甲(jia)方及(ji)(ji)家屬必須積極配合辦理。

　　四、乙方的(de)權(quan)利和義務(wu)：

　　1、在簽訂本協(xie)議后，乙方應當(dang)按約定時間向(xiang)甲(jia)方支付(fu)購(gou)房(fang)指標轉讓費，及時按江蘇師范大學的(de)要(yao)求支付(fu)此(ci)次所選房(fang)屋的(de)購(gou)房(fang)款、房(fang)屋配套(tao)費、稅(shui)費及屆時等手續的(de)所有相關費用，款項以存入李紅斌(bin)銀行(xing)卡憑(ping)條(李紅斌(bin)在中(zhong)國銀行(xing)的(de)工資卡卡號為6013826109000649010)為準。甲(jia)方給乙方開收(shou)據，甲(jia)方應協(xie)助乙方房(fang)屋更(geng)名;

　　2、若三年內(nei)學校由于各種原因沒有(you)開工建(jian)設乙(yi)方有(you)權要(yao)求甲(jia)方退還購(gou)房指(zhi)標轉讓費和已交的房款;

　　3、為了辦(ban)理房貸方(fang)便乙方(fang)在辦(ban)理房產證時有權將房證辦(ban)到第(di)三方(fang)名(ming)下，甲方(fang)不得干預及索(suo)取其他費(fei)用。

　　4、本協議(yi)簽訂后，甲方(fang)因該房屋所取得或享有(you)的(de)各項(xiang)優惠福利政策(包括但不(bu)限于：房屋面積的(de)贈送(song)和增加，房屋相(xiang)關稅費的(de)減免)均由(you)乙方(fang)享受(shou)，甲方(fang)不(bu)得借(jie)此(ci)要求乙方(fang)再行補(bu)償;

　　5、乙(yi)方配偶保證同意乙(yi)方接受的條款。

　　五、違約責任：

　　1、本協(xie)議簽訂后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)若不盡配(pei)合義務及(ji)時協(xie)助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)辦理(li)房(fang)(fang)屋登記(ji)、備案、交(jiao)款(kuan)(kuan)、交(jiao)房(fang)(fang)、過戶等手續(xu)(xu)或又將(jiang)購(gou)(gou)房(fang)(fang)指(zhi)(zhi)標再(zai)行(xing)轉讓他人，導(dao)致乙(yi)方(fang)(fang)未能購(gou)(gou)買該房(fang)(fang)屋的，視甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違約，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)除應返還乙(yi)方(fang)(fang)已支(zhi)付(fu)(fu)的房(fang)(fang)屋指(zhi)(zhi)標轉讓費、購(gou)(gou)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)、房(fang)(fang)屋配(pei)套費及(ji)屆時更(geng)名、過戶等手續(xu)(xu)的所有(you)相關(guan)費用(yong)外，還要(yao)按房(fang)(fang)屋購(gou)(gou)買價與屆時市場價差額(e)計付(fu)(fu)乙(yi)方(fang)(fang)損失并賠償雙(shuang)倍購(gou)(gou)房(fang)(fang)指(zhi)(zhi)標轉讓費。乙(yi)方(fang)(fang)違約或終止本協(xie)議，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)無須退(tui)還乙(yi)方(fang)(fang)已付(fu)(fu)的購(gou)(gou)房(fang)(fang)指(zhi)(zhi)標轉讓費，購(gou)(gou)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)及(ji)其它已支(zhi)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)項學校返還甲(jia)(jia)方(fang)(fang)后，但甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應在一周內返還乙(yi)方(fang)(fang);

　　2、在房(fang)屋選房(fang)、更名、過(guo)(guo)戶等過(guo)(guo)程中，由于乙(yi)方(fang)不(bu)能按時交(jiao)清房(fang)款及手續費(fei)等，造成(cheng)房(fang)屋不(bu)能順利選購、更名、過(guo)(guo)戶，甲(jia)方(fang)不(bu)承擔責任，且(qie)不(bu)退還(huan)購房(fang)指標(biao)轉讓(rang)費(fei)。

　　3、在乙方(fang)(fang)最終(zhong)取得房屋(wu)所有(you)權(quan)之前(qian)，乙方(fang)(fang)不得使用(yong)署有(you)甲方(fang)(fang)姓名的任何證件(jian)用(yong)于任何用(yong)途，否則乙方(fang)(fang)以違約論(lun)處。

　　4、若因不可抗力、政策(ce)變(bian)動(dong)、單位(wei)及(ji)開發商因素(su)導致本(ben)(ben)協(xie)(xie)議無法履行，本(ben)(ben)協(xie)(xie)議自(zi)動(dong)失(shi)效，且不視(shi)為雙方(fang)(fang)違約。按本(ben)(ben)條解除(chu)協(xie)(xie)議時，甲方(fang)(fang)應(ying)退還給乙(yi)方(fang)(fang)已付全部(bu)款項(包括但(dan)不限于(yu)已付購(gou)房指標轉(zhuan)讓費,購(gou)房款及(ji)其它已支付款項學校返還甲方(fang)(fang)后，甲方(fang)(fang)應(ying)在一周內返還乙(yi)方(fang)(fang))。

　　5、開(kai)發商向(xiang)甲方(fang)交(jiao)(jiao)付房屋當日，甲方(fang)即告知乙方(fang)，并及(ji)時同(tong)乙方(fang)辦理房屋交(jiao)(jiao)割手續。甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)交(jiao)(jiao)割房屋后，所(suo)發生的(de)物(wu)業管(guan)理費、水電費、衛生費等(deng)與房屋使用(yong)相(xiang)關的(de)費用(yong)及(ji)責(ze)任均由乙方(fang)承(cheng)擔。

　　6、雙方不能(neng)對甲乙(yi)及見證(zheng)方以(yi)外的人或(huo)公司公開本購(gou)房(fang)權轉(zhuan)讓協議(yi)內(nei)容，本協議(yi)也不對開發商公開。

　　7、由于(yu)目前該房屋所屬小區具體房價(jia)(jia)不明確，甲、乙雙方(fang)均達(da)成合意(yi)，雙方(fang)均不得以日(ri)后價(jia)(jia)格波動為由要求(qiu)對方(fang)重新確定購房指標轉(zhuan)讓費價(jia)(jia)格。

　　8、屆(jie)時(shi)該套房屋的實際價格，以甲方單位(wei)及開發商針(zhen)對(dui)本單位(wei)職工(gong)公布的價格為準(zhun)。

　　9、本協議(yi)簽訂(ding)時(shi)，已經過雙方配偶(ou)及子女同意(yi)。

　　六、其他

　　1、簽訂本協議時，甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)向對方(fang)(fang)提(ti)(ti)供身份證(zheng)復印(yin)件(jian)作為(wei)附件(jian)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)還向乙(yi)方(fang)(fang)提(ti)(ti)供工(gong)作證(zheng)和(he)結婚證(zheng)的復印(yin)件(jian)、住宅申購意向金收據和(he)其他已交款項(xiang)收據原件(jian)，屆時乙(yi)方(fang)(fang)出(chu)具相關(guan)收據給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。雙(shuang)方(fang)(fang)均不(bu)得將以(yi)上證(zheng)件(jian)和(he)提(ti)(ti)供給第三方(fang)(fang)，否(fou)則追究(jiu)法律責任。

　　2、雙方(fang)約(yue)定因國家政策(ce)、單位(wei)原因造成本協(xie)議無法及時履行(xing)的(de)，甲方(fang)應(ying)提前通知乙(yi)(yi)方(fang)，并(bing)繼續(xu)配合(he)乙(yi)(yi)方(fang)取得(de)相(xiang)關(guan)權益。

　　七、未盡事宜及(ji)爭議(yi)解決方式(shi)：本協(xie)議(yi)未盡事宜，由甲乙雙方協(xie)商解決，另行簽訂補(bu)充協(xie)議(yi)，補(bu)充協(xie)議(yi)與本協(xie)議(yi)具有同等的(de)法(fa)(fa)律效力(li)。協(xie)商不成(cheng)的(de)，依(yi)法(fa)(fa)向該房屋(wu)所(suo)在地(di)人民(min)法(fa)(fa)院提起訴訟。

　　八、本協(xie)議共五頁，壹式三份(fen)，甲乙雙方各執壹份(fen)，見證(zheng)方備案(an)壹份(fen)，協(xie)議自雙方簽(qian)字之日(ri)起生效(xiao)。

　　甲方簽(qian)字：_________________乙(yi)方簽(qian)字：_________________

　　甲(jia)方配偶簽(qian)字：_________________乙(yi)方配偶簽(qian)字：_________________

　　見證(zheng)方簽字：_________________簽署(shu)日期：_________________

購房協議書4

　　甲(jia)方：____________身(shen)份證號碼：____________

　　乙方：____________身份證(zheng)號碼：____________

　　甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方經協商一致，就甲(jia)(jia)方委(wei)托乙(yi)方以乙(yi)方名義(yi)購房等事宜(yi)基于(yu)客觀真實的(de)情況共同(tong)作出如(ru)下約(yue)定：

　　第一條甲(jia)方(fang)(fang)委(wei)托(tuo)乙方(fang)(fang)以乙方(fang)(fang)名義為(wei)甲(jia)方(fang)(fang)購買(mai)如下商品房：_______________，乙方(fang)(fang)同意接受甲(jia)方(fang)(fang)的委(wei)托(tuo)。

　　第(di)二條乙方(fang)(fang)(fang)所代(dai)理購買的(de).以(yi)上(shang)商品房所有權(quan)歸甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所有，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)享有該房屋占有、使用、收益及處分的(de)權(quan)利，乙方(fang)(fang)(fang)不得對此房屋進行侵(qin)占、破壞、轉賣及贈與等(deng)。

　　第三條未經甲方允許乙方不(bu)得對此(ci)房屋進(jin)行抵押、出租。

　　第四(si)條購(gou)房首付款(kuan)、按(an)揭還款(kuan)、抵押費、保險費等所有(you)購(gou)房相關(guan)費用均由(you)(you)甲方(fang)支付，所有(you)交款(kuan)憑(ping)據(ju)由(you)(you)甲方(fang)保管。

　　第五條(tiao)該房屋產(chan)權證暫辦至乙(yi)方名下(xia)，產(chan)權證由甲(jia)方保管(guan)，甲(jia)方有權在(zai)任(ren)何(he)時(shi)間(jian)將產(chan)權變更至本人(ren)名下(xia)或甲(jia)方指定的(de)其他(ta)人(ren)名下(xia)，乙(yi)方應當協助甲(jia)方辦理相關手續。

　　第六條乙(yi)方有義(yi)務將本協議代理購房事宜通知乙(yi)方的(de)所(suo)有利害關系(xi)人，保證其不得主張(zhang)該(gai)房屋所(suo)有權利。

　　第(di)七(qi)條如果發生爭議(yi)，雙方應(ying)當(dang)友(you)好協商解(jie)決。

　　第八條本協議一式五份，甲方一份，乙方四(si)份，雙(shuang)方簽字后生效(xiao)。

　　甲方(簽字)：____________

　　乙方(fang)(蓋章)：____________

　　日期：_______年____月____日

購房協議書5

　　賣方(fang)(fang)(簡(jian)稱(cheng)甲方(fang)(fang))：___________ 買方(fang)(fang)(簡(jian)稱(cheng)乙(yi)方(fang)(fang))：__________

　　身份證(zheng)號碼：_______________ 身份證(zheng)號碼：_______________

　　聯(lian)系電話(hua)：_________________ 聯(lian)系電話(hua)：_________________

　　根(gen)據《中華(hua)人(ren)民共和國民法(fa)(fa)典》及有關(guan)法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規(gui)的.規(gui)定，甲乙雙(shuang)方遵循平等、自(zi)愿、公平、誠實信用、守法(fa)(fa)的原則(ze)，經協商一(yi)致，達成(cheng)如下條款：

　　第一條商(shang)品(pin)房情況

　　1、商品(pin)房銷售(shou)許可證(zheng)號：_____________________。

　　2、商品房(fang)位置：_____________________區、縣_____________________路(lu)、道、街(jie)_____________________。

　　3、商(shang)品房范圍：設計用途(tu)_________，建(jian)筑(zhu)結構_________，建(jian)筑(zhu)層數(shu)為(wei)_________層。建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)_________平(ping)方(fang)米，其中：套內建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)_________平(ping)方(fang)米，公共(gong)部分(fen)(fen)分(fen)(fen)攤建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)_________平(ping)方(fang)米。商(shang)品房平(ping)面圖見(jian)附件一，商(shang)品房抵押、租賃(lin)等情況見(jian)附件二(er)。

　　4、商品房土地來(lai)源：_________。以出讓(rang)方式取得(de)土地使(shi)用權的，土地使(shi)用年(nian)限為_________年(nian)，自_________年(nian)_________月_________日至_________年(nian)_________月_________日止。

　　第二條商品房價款

　　甲方與(yu)乙方約定按下(xia)述第_________種方式計(ji)算(suan)該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房(fang)單(dan)價為(_________元)每平方米_________元，總金額(_________元)_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。

　　2、按(an)套內建筑(zhu)面積計算，該商品房單價為(_________元(yuan))每平方米_________元(yuan)，總金額(_________元(yuan))_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元(yuan)整(zheng)。

　　3、按(an)套(單(dan)元)計算，該商品(pin)房總價款為(_________元)_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整(zheng)。

　　第三條商(shang)品房交付(fu)日(ri)期(qi)

　　商品(pin)房竣工，經驗收合格后，方(fang)可交付(fu);未經驗收或驗收不(bu)合格的，不(bu)得交付(fu)。

　　甲方(fang)于_________年_________月_________日前，將商品房交(jiao)付乙方(fang)。如(ru)遇不可(ke)抗力，不能履行(xing)協議，雙方(fang)同(tong)意按(an)下(xia)列第_________種(zhong)方(fang)式處理：

　　1、變更協議

　　2、解除協議

　　3、 _____________________________。

　　第四條(tiao) 乙方付(fu)款形式(shi)及付(fu)款時間(jian)

購房協議書6

　　甲方(賣(mai)房人)：_________________

　　身份證(zheng)號碼：_________________

　　乙方(買房人(ren))：_________________

　　身(shen)份(fen)證號碼：_________________

　　甲方(fang)將(jiang)____縣(xian)沭河家園(yuan)棟單(dan)元(yuan)室的(de)房屋及(ji)車庫出(chu)售給乙方(fang)，經甲乙雙方(fang)協商，達(da)成一(yi)致意見如(ru)下：

　　一(yi)、房屋建筑面積平(ping)方(fang)左右，車庫平(ping)方(fang)左右，總售價元整(_________________：_________________)。

　　二、協議(yi)簽(qian)訂(ding)(ding)后，乙(yi)方(fang)(fang)先付(fu)(fu)(fu)(fu)定金(_________________：_________________)。甲方(fang)(fang)于________年____月____日之(zhi)前乙(yi)方(fang)(fang)與甲方(fang)(fang)(原房主夫妻(qi)雙方(fang)(fang))簽(qian)訂(ding)(ding)售房協議(yi)。同時(shi)甲方(fang)(fang)在付(fu)(fu)(fu)(fu)售房時(shi)乙(yi)方(fang)(fang)付(fu)(fu)(fu)(fu)清(qing)余(yu)欠的`售房款，在________年之(zhi)內，甲方(fang)(fang)無條件協助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)辦理相關手續，過戶(hu)按有(you)關部門規(gui)定，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)各付(fu)(fu)(fu)(fu)其(qi)責，過戶(hu)到誰(shui)的名下由乙(yi)方(fang)(fang)決定。

　　三、甲方(fang)保證(zheng)對此房(fang)有處(chu)理權。

　　四、過戶(hu)時甲(jia)方要保證原房主夫妻雙方到(dao)場簽字，一切過戶(hu)費用由乙(yi)方負(fu)責(ze)與甲(jia)方無關。如果因安置辦結帳方面產(chan)生費用由甲(jia)方負(fu)責(ze)。

　　五、乙方(fang)付清全款(kuan)的(de)同時沭河家園棟單元室的(de)房(fang)屋(wu)所有權歸屬乙方(fang)。

　　六、甲乙雙(shuang)方(fang)簽訂協議后(hou)，雙(shuang)方(fang)不得違(wei)(wei)約，如有一方(fang)違(wei)(wei)約，違(wei)(wei)約方(fang)賠償(chang)另一方(fang)房屋總售價價10%的違(wei)(wei)約金。

　　七、此房售前有(you)關債權、債務由甲(jia)方(fang)負責，與乙(yi)方(fang)無關。

　　八、本協(xie)議一(yi)(yi)式兩份，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方各執一(yi)(yi)份，簽字后生效(xiao)。

　　甲方：_________________

　　電(dian)話：_________________

　　乙方：_________________

　　電話：_________________

　　證(zheng)明人：_________________

　　年____月(yue)____日

購房協議書7

　　甲方(fang)：__________________

　　乙(yi)方(fang)：___________________

　　根據根據《中華人民(min)共(gong)和國(guo)合(he)同法(fa)》及有關法(fa)律、法(fa)規(gui)規(gui)定，甲、乙雙方(fang)在(zai)平等自愿、協商一(yi)致的(de)基礎上(shang)。就甲方(fang)以乙方(fang)名(ming)義(yi)共(gong)同購房達成如下協議，并作(zuo)出公(gong)證：

　　一、甲(jia)乙雙方基于客(ke)觀(guan)真實的情(qing)況共同(tong)作出以下約定：

　　1.20__年11月15日，甲方以(yi)(yi)乙方名(ming)義購(gou)(gou)買__市__區__街_號___室面積___平的商(shang)品房(以(yi)(yi)下簡稱“所購(gou)(gou)房屋(wu)”)一套(tao)，乙方同意甲方以(yi)(yi)乙方的名(ming)義購(gou)(gou)買以(yi)(yi)上(shang)房屋(wu)。購(gou)(gou)房合同由甲方持有和保管。

　　二(er)、關(guan)于(yu)所購(gou)房屋權屬約定如下：

　　1、甲方(fang)以乙方(fang)名義共(gong)同所(suo)(suo)購(gou)房屋的'所(suo)(suo)有權歸甲方(fang)所(suo)(suo)有;乙方(fang)及其配偶、子(zi)女(nv)對該(gai)所(suo)(suo)購(gou)房屋無任何權益。

　　三、關于所購房(fang)屋所有(you)付款的約(yue)定(ding)如下：

　　1、購房首付款、按(an)揭房款等(deng)所(suo)有因(yin)所(suo)購房屋(wu)所(suo)產生的款項均(jun)由(you)甲方單(dan)獨(du)承擔處理;以上(shang)所(suo)有交款憑(ping)據均(jun)由(you)甲方保管(guan)。

　　四、關于所購房屋的使用及甲乙(yi)雙方權利義務的約定：

　　1、甲方(fang)享(xiang)有對所(suo)購房屋全權占(zhan)有、永久(jiu)使用、收益及處分的權利;

　　2、因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)實際占有并使用該樓(lou)房，乙方(fang)(fang)不得做(zuo)影響(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)正常使用的行(xing)為，在甲(jia)方(fang)(fang)使用過程中(zhong)，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)根據自身需要隨時要求(qiu)乙方(fang)(fang)配(pei)合辦理(li)所購房屋的產權(quan)變(bian)更登記手續，以及(ji)(ji)涉及(ji)(ji)必須乙方(fang)(fang)出面(mian)簽名等(deng)事項;

　　3、乙(yi)方負(fu)責將本協(xie)議(yi)購房事宜告知(zhi)乙(yi)方的所有(you)利(li)害關(guan)系(xi)人，包括子女及配(pei)偶(ou)，因(yin)其利(li)害關(guan)系(xi)人的原因(yin)導致房屋所在權(quan)出現(xian)糾(jiu)紛，視為(wei)乙(yi)方違約;

　　4、乙(yi)方及其親屬不得對(dui)該房屋主張任(ren)何權益(yi)，更不得作為遺(yi)產發生繼承(cheng)關系;

　　5、因甲方為(wei)該房屋的所有人及(ji)使用(yong)人，作(zuo)為(wei)代理人的乙(yi)方和名義上的產權(quan)人，在(zai)任何情況(kuang)下不(bu)得對(dui)該所購(gou)房屋進(jin)行侵(qin)占、破壞(huai)、轉賣、出租、抵(di)押及(ji)贈(zeng)與等行為(wei)，乙(yi)方以上行為(wei)均無效。

　　五、關于違(wei)約責任(ren)的約定：

　　1、因所購(gou)房屋產生(sheng)的其它任何糾(jiu)紛由甲(jia)方負責處理，因此給乙方造成經濟損(sun)失時，由甲(jia)方全額賠償。

　　2、乙方若就(jiu)所購(gou)房屋(wu)進行轉賣(mai)、出(chu)租、侵占、破壞、抵押(ya)及贈與，視乙方違(wei)約;

　　3、對于乙方(fang)(fang)造成(cheng)的違(wei)約行為(wei)，直接或間接的對甲方(fang)(fang)造成(cheng)的任何損失(shi)，將由乙方(fang)(fang)負責，甲方(fang)(fang)可對乙方(fang)(fang)保(bao)留繼續追(zhui)究法律責任的權利。

　　六、其他約定：

　　1、本協議(yi)甲、乙雙方(fang)(fang)簽(qian)字和按印后生效，房屋變(bian)更登記后失(shi)效。本協議(yi)一(yi)式兩份，甲、乙雙方(fang)(fang)各持一(yi)份。

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

購房協議書8

　　甲方(fang)：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：_____________________

　　為方(fang)(fang)便工作、生活，經甲乙丙三方(fang)(fang)充分(fen)協商同意，于20__年(nian)9月19日共同購買廣(guang)西___公安局(ju)干部__其(qi)單(dan)位房改(gai)房一套。該房座落于現公安局(ju)院內(nei)，總價款捌(ba)萬(wan)伍仟元整(zheng)(zheng)。其(qi)中甲方(fang)(fang)出(chu)資伍萬(wan)伍仟元整(zheng)(zheng)，乙方(fang)(fang)出(chu)資叁(san)(san)萬(wan)元整(zheng)(zheng)，房地產權證書以(yi)甲方(fang)(fang)名義(yi)辦理。丙方(fang)(fang)出(chu)資叁(san)(san)仟元整(zheng)(zheng)，用于部分(fen)墻面裝(zhuang)修。現就該房屋的產權歸屬達成如下協議：

　　一、該房產屬甲乙丙(bing)三(san)方共有財產，三(san)方均享有居住(zhu)、管理(li)和處置的(de)`權利(li)。

　　二、甲(jia)乙雙方的(de)子女(nv)及(ji)其他任何人(ren)均無權享有該房屋的(de)繼承權和處分權。

　　三、今后(hou)如因(yin)特殊原因(yin)，需(xu)要對該(gai)房屋作任何處理時，須經甲乙(yi)丙三方共同協商解決(jue)，任何一方不得(de)擅自作出決(jue)定。

　　四(si)、本協議一式四(si)份(fen)，甲乙丙三方各持一份(fen)，廣西__縣公(gong)證處(chu)保(bao)存(cun)一份(fen)，各份(fen)具(ju)有同(tong)等法律效力。

　　五、本協議(yi)自甲乙丙(bing)三方(fang)簽字之日起生效。

　　甲(jia)方簽(qian)字：_________________乙(yi)方簽(qian)字：_________________丙方簽(qian)字：_________________

　　身(shen)份(fen)證號(hao)：_________________身(shen)份(fen)證號(hao)：_________________身(shen)份(fen)證號(hao)：_________________

購房協議書9

　　甲方：

　　乙方：

　　茲有甲方(fang)座落于房屋，面積(ji)為(wei) 平方(fang)米，含內(nei)部設施為(wei) 。權屬為(wei) 。

　　一、甲乙雙(shuang)方議定上述房屋(wu)成交價為人民幣元整，￥元，大寫元。本房款一次(ci)性付清，（含地下室(shi)）。

　　二、由(you)(you)(you)(you)于現實(shi)原因，本小(xiao)區(qu)房產(chan)暫時(shi)(shi)無兩(liang)證(zheng)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已對甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所要出售的房產(chan)做了充分了解自愿購買(mai)該(gai)房，經雙方(fang)(fang)(fang)協商(shang)，將來可以辦(ban)證(zheng)時(shi)(shi)，由(you)(you)(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責在接到通知后(hou)三十日內幫助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)(li)，不得借幫拖延時(shi)(shi)間。如因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原因使乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無法及(ji)時(shi)(shi)辦(ban)理(li)(li)相(xiang)關手續而(er)使乙(yi)方(fang)(fang)(fang)受到損(sun)(sun)失(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)索賠全部損(sun)(sun)失(shi)。辦(ban)證(zheng)所產(chan)生的一切稅(shui)費全部由(you)(you)(you)(you) 乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔，過戶所產(chan)生的一切稅(shui)費全部由(you)(you)(you)(you) 方(fang)(fang)(fang)承擔。產(chan)權證(zheng)辦(ban)好后(hou)由(you)(you)(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保管。

　　三、甲方(fang)須提供該房(fang)拆遷安(an)置協議、購房(fang)發票(piao)及本人(ren)與共有權人(ren)身份(fen)證(zheng)(zheng)、結婚證(zheng)(zheng)、戶口本復印件(jian)各壹份(fen)，并協助(zhu)乙方(fang)落(luo)戶。

　　四(si)、由甲(jia)乙雙方協商同意(yi)于(yu) 年月日由甲(jia)方上述(shu)房(fang)產(chan)正式(shi)交(jiao)付(fu)乙方。房(fang)屋(wu)移交(jiao)給乙方后，其該建筑范(fan)圍內的(de)(de)土地使(shi)用權一并(bing)(bing)并(bing)(bing)入乙使(shi)用，如由于(yu)國(guo)家政策或(huo)自然因(yin)素等不(bu)可抗拒的(de)(de)原(yuan)因(yin)（如：升(sheng)值(zhi)，貶值(zhi)，拆遷等），造(zao)成的(de)(de)各損(sun)失或(huo)受益均與甲(jia)方無關，由乙方享(xiang)受或(huo)承擔。

　　五、甲(jia)方(fang)必(bi)須(xu)保證轉讓房(fang)屋(wu)權(quan)屬清(qing)楚(chu)，無任(ren)何家庭糾紛(fen)，轉讓前無其他拖欠費用，若發(fa)生與(yu)甲(jia)方(fang)有關(guan)的(de)債權(quan)債務或家庭糾紛(fen)，概由(you)甲(jia)方(fang)清(qing)理(li)并承(cheng)擔民(min)事訴訟(song)責任(ren)，因此(ci)給乙方(fang)造成的(de)'經濟損失由(you)甲(jia)方(fang)負責賠償。

　　六、違(wei)約責(ze)任：乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中途毀約，不(bu)(bu)得向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)索還(huan)(huan)定金(jin)(jin)；甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中途毀約應將定金(jin)(jin)退還(huan)(huan)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，另(ling)(ling)付乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)相(xiang)同(tong)定金(jin)(jin)數額的(de)違(wei)約金(jin)(jin)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)能安期向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)付清購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)能按期向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)交付房(fang)(fang)屋，每超壹日，由(you)違(wei)約方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)賠償(chang)房(fang)(fang)價款(kuan)的(de)千分之一的(de)滯(zhi)納(na)金(jin)(jin)給對(dui)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。因(yin)本房(fang)(fang)暫(zan)無兩證，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)約定甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收(shou)到購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)拿到本房(fang)(fang)鑰匙為交易成功，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)均不(bu)(bu)得反悔。若乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)進住后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)反悔，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)除返還(huan)(huan)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)付全(quan)部(bu)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)外(wai)，另(ling)(ling)付違(wei)約金(jin)(jin) 元，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)反悔，則無條件搬(ban)出，另(ling)(ling)付違(wei)約金(jin)(jin) 元。

　　七、本房產因暫無兩(liang)證，其平方(fang)面積按套計算(suan)，將(jiang)來辦證過程(cheng)中如有(you)測(ce)量(liang)誤(wu)差，甲方(fang)雙(shuang)方(fang)約定，互(hu)不追(zhui)究，其成交價不變。

　　八、本合同按照《中華人(ren)民(min)共和國經濟合同法(fa)(fa)》進(jin)行，一式叁(san)份(fen)，甲乙雙方及證明人(ren)各執(zhi)一份(fen)，一經簽字(zi)即(ji)產生法(fa)(fa)律效力。

　　九、本合同在履行(xing)中若發(fa)生爭(zheng)議，甲(jia)乙雙方友好(hao)協商解決，如不成，任何一方均可(ke)向有管轄(xia)權的人(ren)民法院起訴。

　　附：本合同未盡事(shi)宜(yi)，雙(shuang)方協商另補協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　地址：

　　日期：

購房協議書10

　　甲(jia)方(fang)：_________________(賣方(fang))

　　乙方(fang)：_________________(買方(fang))

　　關于乙方向(xiang)甲方購房事(shi)宜，雙(shuang)方經協(xie)(xie)商，達成協(xie)(xie)議如下：

　　(一)甲(jia)方(fang)將其擁有(you)獨立產權(quan)(quan)的位于_________________市/區_________________的房屋(房屋所有(you)權(quan)(quan)證編號：_________________，建(jian)筑面積_____________平(ping)方(fang)米)

　　以(yi)人(ren)民幣_________________仟(qian)_________________佰(bai)_________________拾(shi)_________________萬_________________仟(qian)_________________佰(bai)_________________拾(shi)_________________元整(￥__________________)出售給(gei)乙方(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)愿意(yi)以(yi)上(shang)述價格向甲方(fang)(fang)認購該房(fang)。

　　(二)甲方承諾

　　1、向乙(yi)方(fang)提供符合要求的房(fang)屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的`房(fang)屋擁(yong)有獨立產權。

　　3、保證該出(chu)售房屋未予(yu)出(chu)租。

　　4、自簽訂(ding)本(ben)協(xie)議(yi)起，保(bao)證(zheng)將該房屋按(an)約定價(jia)格售給乙方，期(qi)間不得反悔(hui)或將房屋出售給第三人(ren)。

　　5、按(an)照前述業務的需要,及時簽訂各(ge)(ge)項合同文件(jian)和辦理各(ge)(ge)種手續。

　　6、在辦理產(chan)權過戶時,應依要(yao)求將房屋產(chan)權資(zi)料交付貸(dai)款銀行或貸(dai)款銀行認可的機構持有(you)。

　　(三)乙方承諾

　　1、保證按要求付(fu)清房費，予以貸款清還等(deng)。

　　2、按國家要求不改變(bian)房屋的結構。

　　3、按照前述業務需(xu)要,及時簽訂各(ge)項(xiang)(xiang)合同文件和(he)辦理(li)各(ge)種手(shou)續(xu),并(bing)承擔各(ge)項(xiang)(xiang)費用。

　　4、在辦理(li)房(fang)屋過(guo)戶時,應依要求將房(fang)屋產(chan)權資料交付貸款(kuan)銀行或(huo)其認可(ke)的機構持有。

　　(四)違約責任

　　1、甲方違約，拒絕(jue)將房屋(wu)出售給乙方，應(ying)向乙方賠償因(yin)此受到(dao)的(de)損失。

　　2、乙方違約，沒有向(xiang)甲方購買房屋，應向(xiang)甲方賠(pei)償(chang)因此受(shou)到的損失。

　　(五)協議的(de)定(ding)立(li)、履行、接觸、變更(geng)和爭議的(de)解決適(shi)用(yong)中(zhong)華(hua)人民共和國法(fa)律。

　　(六)協議自雙(shuang)方(fang)簽字或蓋(gai)章(zhang)之日起生效。

　　(七)協議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：_________________

購房協議書11

　　甲方：______身份證號碼(ma)：______

　　乙方：______身份證號碼：______

　　甲、乙雙方系戀(lian)人關(guan)(guan)系，為避免紛爭，愛情(qing)永(yong)固，經過平等協商，根據《合(he)同(tong)法》、《物權法》等相關(guan)(guan)法律法規規定，雙方就共同(tong)投資購買房(fang)產之相關(guan)(guan)事宜達成如下協議(yi)：______

　　一(yi)、甲(jia)、乙雙方(fang)婚(hun)前共同(tong)出(chu)資，以(yi)乙方(fang)名義購(gou)買(mai)一(yi)套位于(yu)x市x區x街(jie)x號面積為㎡房產，房產總價(jia)款x萬(wan)元人民幣(bi)。

　　二、出資方式、出資比(bi)例

　　甲(jia)方(fang)(fang)出(chu)資x元人(ren)民幣支(zhi)付購(gou)房(fang)首(shou)付款，剩(sheng)余購(gou)房(fang)款以(yi)乙方(fang)(fang)名(ming)義在(zai)銀行(xing)辦(ban)理按揭貸(dai)(dai)款，按揭貸(dai)(dai)款由甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)共同(tong)償(chang)還(huan)。結(jie)婚登記前，甲(jia)方(fang)(fang)每月支(zhi)付乙方(fang)(fang)2000元作為甲(jia)方(fang)(fang)每月還(huan)貸(dai)(dai)部分，由乙方(fang)(fang)一并向貸(dai)(dai)款銀行(xing)支(zhi)付，結(jie)婚登記后，以(yi)雙方(fang)(fang)共同(tong)財(cai)產還(huan)貸(dai)(dai)。電話(hua)/

　　三(san)、購(gou)房法律文(wen)件簽署、款項支付、購(gou)房手續辦理

　　乙(yi)方全權辦理購房(fang)定金、首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)、及(ji)其他購置房(fang)產相(xiang)(xiang)關款(kuan)(kuan)項的支(zhi)付(fu)(fu)、《房(fang)產預售合同》等法律(lv)文件的簽署(shu)、房(fang)產抵押按揭貸款(kuan)(kuan)辦理、房(fang)產交(jiao)接、房(fang)屋(wu)所有權證辦理等購房(fang)相(xiang)(xiang)關手續。

　　四(si)、購房稅費(fei)承擔

　　購房(fang)及按揭貸款、產(chan)權登記(ji)所支出的公證費(fei)(fei)(fei)、保險(xian)費(fei)(fei)(fei)、房(fang)產(chan)交易稅(shui)費(fei)(fei)(fei)、產(chan)權登記(ji)稅(shui)費(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)、維修(xiu)基金(jin)、物業管理(li)費(fei)(fei)(fei)、房(fang)屋(wu)租金(jin)稅(shui)費(fei)(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)(fei)用(yong)由甲乙雙(shuang)方各(ge)承擔50%，裝飾裝修(xiu)費(fei)(fei)(fei)用(yong)由雙(shuang)方另行協商。

　　五、房(fang)屋(wu)產(chan)權比例

　　經甲(jia)(jia)、乙(yi)協商上述房產(chan)產(chan)權登記(ji)在乙(yi)方名(ming)下(xia)，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方按份共有，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方所占產(chan)權份額按實際出資比例計算，雙(shuang)方對(dui)此無異議。

　　六、如甲、乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)登(deng)(deng)(deng)記(ji)結婚，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應配合將房產(chan)登(deng)(deng)(deng)記(ji)在(zai)甲、乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)名下，房屋產(chan)權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)緣分(fen)未到，未能進(jin)行婚姻登(deng)(deng)(deng)記(ji)，上述房產(chan)歸乙(yi)(yi)(yi)方(fang)所有，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)一次性補(bu)償甲方(fang)大寫(xie)人(ren)民幣元。電(dian)話/

　　七、物權行使

　　購房(fang)(fang)(fang)后，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)按實(shi)際出(chu)資比例享(xiang)有該房(fang)(fang)(fang)屋的.占有、使(shi)(shi)用(yong)(yong)、收(shou)益(yi)、增值等權利(li)。甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)共同行使(shi)(shi)所(suo)購房(fang)(fang)(fang)產的占有、出(chu)租、使(shi)(shi)用(yong)(yong)、收(shou)益(yi)、處分等權利(li)，如(ru)有一方(fang)依法書面授權，另(ling)一方(fang)也可代為行使(shi)(shi)，但房(fang)(fang)(fang)產買賣、抵押(ya)、擔保必須有雙(shuang)方(fang)書面同意。

　　八、協議的修改

　　協議修(xiu)改(gai)必須經雙方(fang)一(yi)致(zhi)同意，經協商一(yi)致(zhi)，雙方(fang)可以修(xiu)改(gai)本協議或對(dui)未盡事(shi)宜進行補(bu)充，補(bu)充、修(xiu)改(gai)內(nei)容與(yu)本協議相沖突(tu)的(de)以補(bu)充、修(xiu)改(gai)后的(de)內(nei)容為準(zhun)。任何一(yi)方(fang)單方(fang)所作的(de)修(xiu)改(gai)、添加等均不具有(you)法律效力

　　九(jiu)、違(wei)約責任：______

　　協(xie)議雙方應按(an)約(yue)定履行(xing)本協(xie)議上(shang)述義務，因(yin)一方未按(an)約(yue)定履行(xing)義務導致損(sun)失(shi)的，違約(yue)方應承擔(dan)違約(yue)責任，并賠償守約(yue)方的經濟損(sun)失(shi)。

　　十、爭議解決辦法

　　本協(xie)議(yi)在履行過程中發生(sheng)的(de)爭議(yi)，由甲、乙雙方協(xie)商解決，如協(xie)商不(bu)成，可向(xiang)人民(min)法院(yuan)起訴。

　　十一、甲、乙雙方均為完(wan)全民事行(xing)為能力(li)人(ren)，簽(qian)署(shu)本協議(yi)是自愿行(xing)為，沒有受到他人(ren)的(de)脅迫，且充分理解(jie)上述(shu)協議(yi)的(de)內(nei)容。電話/

　　十二、本協議一式(shi)貳(er)份，甲、乙雙方各持(chi)一份，具有同等的法(fa)律(lv)效力，經甲、乙雙方簽字(zi)后即生效。

　　甲(jia)方：______乙方：______

　　(捺印(yin))______ (捺印(yin))______

　　______年(nian)______月______日______年(nian)______月______日

購房協議書12

　　賣(mai)方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　地址及電話：

　　買方（以下(xia)簡稱(cheng)乙方）：

　　身份證號碼：

　　地址及電話：

　　背景(jing)介紹(shao)：甲(jia)方(fang)系_______________________員(yuan)工，具備(bei)以優惠條件購買下(xia)列第(di)一(yi)條約定商(shang)品房的條件，鑒于甲(jia)方(fang)無能力購買該(gai)房屋，經協(xie)商(shang)一(yi)致，甲(jia)方(fang)愿意將該(gai)房屋轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)，現就該(gai)等事宜，達(da)成如下(xia)協(xie)議(yi)：

　　一、甲方自(zi)愿(yuan)下列房屋賣給(gei)乙方所有：

　　1、房屋位置：廣州市_________區(qu)(qu)_________路______小(xiao)區(qu)(qu)第_____棟_____第_____層第_____房。

　　2、房屋建筑面積________平(ping)方米，朝向(xiang)________。

　　二、房屋價格

　　1、甲方(fang)(fang)將該(gai)房(fang)屋出賣給(gei)乙方(fang)(fang)的價格為人民幣________元(yuan)，（大寫）________佰________拾(shi)________萬________仟(qian)________佰________拾(shi)元(yuan)整【該(gai)房(fang)價等同于甲方(fang)(fang)向開發商支(zhi)付的優(you)惠價】。該(gai)房(fang)款(kuan)包含(han)物業維修基金及辦理房(fang)產證所需費用，付款(kuan)方(fang)(fang)式如下：

　　1）首期款(kuan)________元，乙方于________年____月____日(ri)支付。

　　2）第二期款(kuan)________元(yuan)，乙(yi)方于________年____月____日支(zhi)付。

　　3）余款________元，乙方于________年____月____日支付。

　　附：甲方收款帳號：

　　開戶(hu)行______________，開戶(hu)名：_______賬號：_____________

　　2、乙(yi)(yi)方支付給甲(jia)(jia)方150000元（大寫：壹拾五(wu)萬(wan)元）作為好處費，于甲(jia)(jia)方為乙(yi)(yi)方辦理完畢房產證并交付給乙(yi)(yi)方之(zhi)同時支付。

　　三、過戶手續

　　1、由(you)于該房(fang)(fang)(fang)屋尚不具備過戶條件，暫由(you)甲方(fang)(fang)代(dai)為乙(yi)方(fang)(fang)與開發(fa)商簽訂《商品房(fang)(fang)(fang)買(mai)賣合同》，甲方(fang)(fang)負責為乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理(li)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)證相關事宜，如該棟樓(lou)其他業主已(yi)經取得房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)證，甲方(fang)(fang)仍未能為乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理(li)好房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)證的，視為甲方(fang)(fang)違(wei)(wei)約，每逾期一日向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)1000元(yuan)逾期辦(ban)證違(wei)(wei)約金，一直計(ji)到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)領取到(dao)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)證之日。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)反(fan)悔的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)應雙倍(bei)退還乙(yi)方(fang)(fang)已付(fu)房(fang)款，如果該房(fang)的(de)市場(chang)價高于本合同約定的(de)乙(yi)方(fang)(fang)購房(fang)價的(de)兩(liang)倍(bei)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)負責補齊。

　　3、本(ben)(ben)合同(tong)簽訂后，甲(jia)方(fang)又將該(gai)房(fang)屋出(chu)賣并過(guo)戶給第三方(fang)的，甲(jia)方(fang)應(ying)雙(shuang)倍退還乙方(fang)已付房(fang)款，如果該(gai)房(fang)的市(shi)場價(jia)高于(yu)本(ben)(ben)合同(tong)約定的乙方(fang)購房(fang)價(jia)的兩倍的，甲(jia)方(fang)負責補齊。

　　4、本合同(tong)簽訂后，由于國家政(zheng)策等不(bu)可(ke)抗力無法過戶(hu)的，乙(yi)(yi)方有權(quan)選擇：（1）甲(jia)方應將該房(fang)屋按照市場價出賣，所(suo)得房(fang)款全額歸乙(yi)(yi)方所(suo)有，或（2）甲(jia)方將該房(fang)屋過戶(hu)給乙(yi)(yi)方指定的第三(san)人。

　　5、在本合(he)同簽訂后至房屋(wu)過戶給(gei)乙(yi)方之(zhi)前，如甲方結婚，甲方須保證其(qi)配(pei)偶同意本合(he)同所有條款。

　　6、在本合同簽(qian)訂后至(zhi)房(fang)屋過戶給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)之前，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)因與第三方(fang)(fang)(fang)債(zhai)權債(zhai)務糾紛，該房(fang)屋被第三方(fang)(fang)(fang)查封以致不(bu)能過戶給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)'，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應雙倍(bei)退還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已付房(fang)款，如(ru)果該房(fang)的(de)(de)市場價高于本合同約(yue)定的(de)(de)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)購房(fang)價的(de)(de)兩倍(bei)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負(fu)責補齊。

　　四、房屋交付

　　1、甲方(fang)(fang)在(zai)________年____月____日(ri)（暫(zan)定，以開發商通知收房(fang)之日(ri)起(qi)為準(zhun)）將上(shang)述(shu)房(fang)屋(wu)交付(fu)給乙方(fang)(fang)。

　　2、房屋出現質量問(wen)題的，在過戶之前由甲(jia)方負責(ze)與開發商協商處理并(bing)承擔(dan)相關(guan)責(ze)任(ren)。

　　五、本(ben)協議(yi)簽訂(ding)后（或乙(yi)方(fang)支付完(wan)畢費(fei)用）之日起____日內，就本(ben)合同及已付款(kuan)情(qing)況(kuang)廣州市公證處（或廣東省(sheng)公證處辦(ban)理公證事宜）

　　六、未盡事宜(yi)，雙(shuang)方愿按國家有關(guan)規(gui)定(ding)辦(ban)理。如發(fa)生爭議，雙(shuang)方協商解決；協商不成的，任何一方均(jun)有權(quan)向房屋所在地人民法院提起(qi)訴訟(song)。

　　七(qi)、本(ben)合同(tong)一(yi)式四份(fen)，自雙方簽字蓋(gai)章之日起生效(xiao)，均具有同(tong)等法律效(xiao)力。

　　甲(jia)方（簽名）_______________

　　乙方（簽名或蓋(gai)章）_______________

　　電(dian)話及(ji)地址(zhi)：______________

　　電(dian)話及地址：______________

　　簽約(yue)地點：________________

　　簽訂日期：________年____月____日

購房協議書13

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙(shuang)方經過平等、充分(fen)協(xie)商，就雙(shuang)方共同(tong)投資購買(mai)物業并處(chu)分(fen)之相(xiang)關事宜達(da)成(cheng)如下協(xie)議，以資信守(shou)：

　　一(yi)(yi)、背景介紹：甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)共同(tong)購買(mai)了兩套房(fang)屋用于(yu)(yu)投資，其中一(yi)(yi)套位于(yu)(yu)_____路_____弄_____號(hao)_____室，(以下(xia)簡(jian)稱_______________路房(fang)屋，屬于(yu)(yu)期房(fang)，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)已經與(yu)開發(fa)商(shang)簽(qian)署了《商(shang)品房(fang)預售合(he)同(tong)》，但尚(shang)未(wei)取得小產(chan)證(zheng));另一(yi)(yi)套位于(yu)(yu)_____市(shi)_____路_____弄_____號(hao)__________室(以下(xia)簡(jian)稱_______________路房(fang)屋，屬于(yu)(yu)二手(shou)(shou)房(fang)，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)已經與(yu)出賣(mai)方(fang)簽(qian)署了《房(fang)地產(chan)買(mai)賣(mai)合(he)同(tong)》但尚(shang)未(wei)辦理房(fang)屋產(chan)權過戶登記(ji)手(shou)(shou)續)

　　二、甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)經(jing)過協商(shang)(shang)約定：辦理(li)_____路房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)產權變更登記手(shou)續時(shi)，產權歸(gui)屬為(wei)(wei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)一個人所(suo)有，房(fang)(fang)(fang)產證為(wei)(wei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)一個人的(de)名字(zi)(zi);由于(yu)甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)已經(jing)與(yu)開發(fa)商(shang)(shang)簽署了(le)_____路房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)《商(shang)(shang)品房(fang)(fang)(fang)預售(shou)合同(tong)》，并(bing)已經(jing)以(yi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)名義申(shen)請了(le)按(an)揭貸(dai)款，小產證屆時(shi)辦理(li)出來將是甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)共有，房(fang)(fang)(fang)產證上(shang)將是甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)兩個人的(de)名字(zi)(zi)。因此，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)：雖(sui)然_______________路房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)產權為(wei)(wei)甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)共有，但甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)明確放棄(qi)與(yu)_____路房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)相關的(de)所(suo)有權益，該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)實際上(shang)歸(gui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)一人所(suo)有，并(bing)配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理(li)_____路房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)出售(shou)手(shou)續(如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)愿(yuan)意(yi)出售(shou))，_______________路房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)按(an)揭貸(dai)款由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責按(an)時(shi)償還(huan)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應給予(yu)配合。

　　三、出資(zi)金額(e)、出資(zi)比例：甲乙雙方(fang)已(yi)經協商解決。

　　四、產權(quan)比例_______________路房(fang)屋(wu)的所有(you)權(quan)益實際由甲(jia)方享(xiang)有(you)。_______________路房(fang)屋(wu)的所有(you)權(quan)益實際由乙方享(xiang)有(you)。

　　五(wu)、甲方(fang)授權乙(yi)(yi)方(fang)辦理_______________路房屋(wu)的出(chu)售手續(xu)以及(ji)還貸手續(xu)(如乙(yi)(yi)方(fang)愿意出(chu)售)，并(bing)向乙(yi)(yi)方(fang)出(chu)具(ju)公證委托書。

　　六、房(fang)地產權證保管(guan)_______________路房(fang)屋產權證等證件(jian)由(you)甲方保管(guan);_____路房(fang)屋產權證等證件(jian)由(you)乙(yi)方保管(guan)。

　　七、_______________路(lu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)與_______________路(lu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的`全部(bu)稅費(fei)(fei)(fei)(fei)由乙方承擔并及時繳納。全部(bu)稅費(fei)(fei)(fei)(fei)包括但不限于購房(fang)(fang)(fang)及按揭貸(dai)款、產(chan)權(quan)登(deng)記所支出的公證費(fei)(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)(fei)、房(fang)(fang)(fang)產(chan)交易稅費(fei)(fei)(fei)(fei)、產(chan)權(quan)登(deng)記稅費(fei)(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)(fei)、維(wei)修基金、物(wu)業(ye)(ye)管理費(fei)(fei)(fei)(fei)、水電煤有線(xian)電視(shi)開通或入戶(hu)費(fei)(fei)(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(fei)(fei)(委托中介出租物(wu)業(ye)(ye))房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)租金稅費(fei)(fei)(fei)(fei)等。

　　八、物權行使_______________路房(fang)屋物權由(you)甲(jia)方(fang)行使，_______________路房(fang)屋物權由(you)乙方(fang)行使。

　　九、甲乙(yi)雙方以(yi)按揭貸(dai)款的方式(shi)購(gou)買物業(ye)，具(ju)體約定(ding)如下：

　　1、_____路(lu)房(fang)屋(wu)雖(sui)然(ran)已(yi)經(jing)以(yi)甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本(ben)息;

　　2、_____路房屋以甲方(fang)名義貸(dai)款(kuan)，并由甲方(fang)負責及(ji)時歸(gui)還貸(dai)款(kuan)本(ben)息。

　　十、甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方所(suo)購房(fang)產的實際產權(quan)及收益權(quan)等權(quan)益由甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方按本協議(yi)約定行使。

　　十一、適用法律本協議適用中華人(ren)民(min)共和國法律。

　　十二、本協議變(bian)更或(huo)解除

　　3、甲乙雙(shuang)方協(xie)商一致，可以(yi)變更或解(jie)除本協(xie)議;

　　4、符合本(ben)協議(yi)相關(guan)條(tiao)款約定的，可以變更或解除本(ben)協議(yi);

　　5、未經甲乙雙(shuang)方協商一致，本協議不(bu)得(de)變更或解除;

　　十(shi)三(san)、本協(xie)議未盡事宜，由甲乙(yi)雙(shuang)方另(ling)行協(xie)商，并簽署書面文件。

　　十四(si)、本協(xie)議正(zheng)本一(yi)(yi)式_____份(fen)，甲方_____份(fen)，乙方_____份(fen)，_____律師事務所保(bao)存一(yi)(yi)份(fen)，各份(fen)具有同(tong)等(deng)法律效力。

　　十五、本協議自甲乙(yi)雙方簽字(zi)蓋章之日(ri)起生效。

　　甲方：____________________乙(yi)方：____________________

　　__________年_____月_____日(ri)__________年_____月_____日(ri)

購房協議書14

　　出(chu)售方：__________________(以下(xia)簡(jian)稱甲(jia)方)

　　購買方：__________________(以(yi)下簡(jian)稱乙方)

　　經(jing)甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)友好(hao)協(xie)商，乙方(fang)(fang)就向甲方(fang)(fang)購(gou)房達成以(yi)下協(xie)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.甲方出售的房屋所有權(quan)(quan)證(zheng)號(hao)(hao)為(wei)____________房屋土(tu)地使用(yong)權(quan)(quan)證(zheng)號(hao)(hao)為(wei)____________號(hao)(hao)；取得該房屋土(tu)地使用(yong)權(quan)(quan)的方式為(wei)：____________，自土(tu)地使用(yong)年(nian)限以來______年(nian)______月(yue)______日(ri)(ri)至______年(nian)______月(yue)______日(ri)(ri)止；

　　2.甲方出售的(de)房(fang)屋位(wei)于(yu)______市(shi)______路______號營業房(fang)第______樓（現為______花園______酒(jiu)店所在的(de)房(fang)子)。

　　第二條房價等

　　甲方出售的(de)建筑(zhu)面(mian)積為(wei)：______平(ping)方米（以房產證面(mian)積為(wei)準）；

　　甲(jia)方出售(shou)的(de)房(fang)屋單價(jia)為：______元/平方米(mi)的(de)房(fang)款(kuan)總額為____________。

　　3.由于甲方與現有租客簽(qian)訂的(de)租賃價(jia)格較低，甲方同意按(an)照每平方30元的(de)標準提前扣(kou)除超出(chu)現有租賃價(jia)格的(de)部分（計算(suan)期限為______年(nian)(nian)______月______日至(zhi)______年(nian)(nian)______月______日計算(suan)面積以房產(chan)證上面積為準)，經(jing)甲乙雙方共同計算(suan)，扣(kou)除總價(jia)為：____________（大寫：____________）

　　4.乙方實際應付(fu)甲方房屋總(zong)價為(扣除后總(zong)價):____________（大寫(xie)____________）

　　5.甲(jia)方應承擔并支付上述(shu)房屋(wu)銷售的所有(you)(you)轉讓手續及其產生的所有(you)(you)稅(shui)收和其他費(fei)用。

　　第三條雙方的權利和義務

　　甲方(fang)協助乙方(fang)______年______月______最近，與現有租(zu)戶簽(qian)訂了新的(de)(de)租(zu)賃(lin)協議，并就租(zu)賃(lin)費(fei)用和租(zu)賃(lin)時間(jian)等(deng)相(xiang)關事協商。新的(de)(de)`租(zu)賃(lin)協議作為本協議的(de)(de)補充(chong)協議，新的(de)(de)租(zu)賃(lin)協議自簽(qian)署之日起生效(xiao)，乙方(fang)成為新的(de)(de)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)。

　　2.乙(yi)(yi)方與現有租(zu)(zu)客簽訂(ding)新的(de)租(zu)(zu)賃協議生效(xiao)后(hou)，應在2天內支(zhi)付甲方的(de)購(gou)房(fang)(fang)押(ya)金(jin)____________元(yuan)（大寫：____________）。甲方將房(fang)(fang)產證、土地使(shi)用證轉讓給乙(yi)(yi)方或(huo)乙(yi)(yi)方指(zhi)定人后(hou)，乙(yi)(yi)方在辦理房(fang)(fang)屋抵押(ya)手續后(hou)，將剩余房(fang)(fang)款一次性支(zhi)付給甲方，不(bu)得(de)以任何理由拖欠甲方剩余房(fang)(fang)款。

　　3.新的(de)租賃協議(yi)簽(qian)訂后，甲(jia)方負責在3天內將房屋(wu)和(he)房屋(wu)的(de)相關程序移(yi)交給乙方。

　　4.甲方收到乙(yi)(yi)方購房押金后(hou)，應在三個月內(nei)將(jiang)房屋產權證和土(tu)地使用(yong)證轉讓(rang)給乙(yi)(yi)方或乙(yi)(yi)方指(zhi)定(ding)人。是否造成損失由甲方承(cheng)擔。

　　5、甲方(fang)保證交接房屋時無產權糾紛和財務糾紛，甲方(fang)應在交接前完成抵押(ya)、抵押(ya)債(zhai)務、稅收、水電(dian)、物業管理(li)費等(deng)工(gong)作。交接后，如(ru)有(you)上述未(wei)明確事項，甲方(fang)應對(dui)房屋地震修復后的工(gong)程質量（工(gong)程質量應由國家有(you)關部(bu)門驗收）承擔全部(bu)責任。

　　第四條違約責任

　　1.本協議生效后，甲乙(yi)雙方不得以任何(he)理由違約；

　　2.乙方(fang)(fang)違約的，甲方(fang)(fang)不退(tui)還(huan)乙方(fang)(fang)支付(fu)的購(gou)房押金(jin)，作(zuo)為(wei)甲方(fang)(fang)的經濟損失(shi)賠償；

　　3.甲(jia)方(fang)(fang)違約的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)按乙方(fang)(fang)支(zhi)付的(de)總定金2倍賠(pei)償(chang)乙方(fang)(fang)，作為乙方(fang)(fang)的(de)經(jing)濟損(sun)失賠(pei)償(chang)。

　　第五條其他

　　1.本協(xie)議未盡事宜的，由甲乙雙方另行約定，補充協(xie)議與(yu)本協(xie)議具有同等法律效力。

　　2.協議履行中發生(sheng)爭議的，由甲乙(yi)雙方協商(shang)解決。協商(shang)不成的，甲乙(yi)雙方可(ke)以(yi)依法(fa)向房(fang)屋(wu)所(suo)在地人民法(fa)院起訴(su)。

　　3.本協議自甲乙(yi)雙方簽字之日(ri)起生效。

　　四、本協議(yi)一(yi)式兩份，雙方(fang)各(ge)執一(yi)份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

購房協議書15

　　甲(jia)方：身份(fen)證號：

　　住所(suo)地：聯系電話：

　　乙方：身份證(zheng)號：

　　住所(suo)地：聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)：

　　甲、乙雙方(fang)經協(xie)商就甲方(fang)以(yi)乙方(fang)名義(yi)購(gou)房等(deng)事(shi)宜達成(cheng)一致，特(te)訂(ding)立如下條款，以(yi)茲共同遵(zun)照執行：

　　第一條(tiao) 甲方(fang)以乙(yi)方(fang)名義為甲方(fang)購(gou)買了(le)xx市二手房(fang)一套，房(fang)地產位(wei)于xxxx，房(fang)屋(wu)面積xx平米。乙(yi)方(fang)同(tong)意(yi)，購(gou)房(fang)合同(tong)由甲方(fang)持(chi)有和保管。

　　第二(er)條乙(yi)方(fang)所代理購(gou)買(mai)的xxxx，成(cheng)交價(jia)為xxxx元，該(gai)房(fang)(fang)款及(ji)房(fang)(fang)貸還款、傭金(jin)、抵押費、保險(xian)費等(deng)與(yu)(yu)房(fang)(fang)屋有(you)關的所有(you)費用(yong)支(zhi)出(chu)均由甲方(fang)負擔，因此所有(you)權(quan)(quan)(quan)歸(gui)甲方(fang)所有(you)，甲方(fang)享(xiang)有(you)該(gai)房(fang)(fang)屋占有(you)、使用(yong)、收益及(ji)處分的權(quan)(quan)(quan)利，乙(yi)方(fang)對(dui)受甲方(fang)委托(tuo)購(gou)買(mai)的房(fang)(fang)屋無權(quan)(quan)(quan)行使甲方(fang)享(xiang)有(you)的前述(shu)權(quan)(quan)(quan)利，亦不得對(dui)受甲方(fang)委托(tuo)購(gou)買(mai)的房(fang)(fang)屋進行侵占、破壞、轉賣、出(chu)租、抵押及(ji)贈與(yu)(yu)等(deng)。

　　第三條甲方已于xx年(nian)xx月xx日以甲方的名義與該物業(ye)業(ye)主xx簽訂認購(gou)協(xie)議書(shu)(shu)并交納購(gou)房定金xx元，該認購(gou)協(xie)議書(shu)(shu)的權利義務由甲方享(xiang)有及承擔。

　　第(di)四條甲(jia)(jia)方(fang)已于xx年xx月xx日以乙(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)名義與xx銀(yin)行(xing)簽訂了貸(dai)款相關(guan)文件并由(you)甲(jia)(jia)方(fang)通過乙(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)銀(yin)行(xing)賬戶交(jiao)納了購(gou)房(fang)首期款總計xx元（包括xx年xx月xx日繳納的(de)(de)購(gou)房(fang)定金(jin)xx元），該協議書的(de)(de)權利義務由(you)甲(jia)(jia)方(fang)享有及承(cheng)擔。

　　第五條(tiao) 甲方已于xx年xx月xx日以(yi)乙方的名義(yi)交納(na)購房傭金款xx元及贖樓(lou)擔保費、短期利息等雜費共計(ji)xx元。

　　第六(liu)條甲(jia)方已于xx年xx月(yue)xx 日(ri)以乙方的名(ming)義交(jiao)納購房契稅等雜(za)費總(zong)計xx元。

　　第七條：購房(fang)(fang)款(kuan)及房(fang)(fang)貸還(huan)款(kuan)、傭(yong)金、抵(di)押費(fei)、保(bao)險費(fei)等與房(fang)(fang)屋有關的所有費(fei)用支(zhi)出均由甲方負擔，以及此后以乙方名(ming)義取得的房(fang)(fang)產(chan)證、土地使用證、契證等以上所有交款(kuan)憑(ping)據和(he)證件均由甲方持有和(he)保(bao)管。

　　第八條購(gou)房(fang)首付(fu)款、按揭還款、抵押費、保險費等(deng)所有購(gou)房(fang)相(xiang)關(guan)費用(yong)均由(you)(you)甲方(fang)支付(fu)，所有交款憑據(ju)由(you)(you)甲方(fang)保管，乙(yi)方(fang)協助甲方(fang)辦理(li)交款相(xiang)關(guan)手續。

　　第(di)九條 xx房屋產(chan)權(quan)(quan)證暫辦(ban)至(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)名(ming)下(xia)，產(chan)權(quan)(quan)證由(you)甲方(fang)(fang)保管，甲方(fang)(fang)有權(quan)(quan)按相關(guan)(guan)政(zheng)策時間5年后及時將產(chan)權(quan)(quan)變更至(zhi)本人(ren)名(ming)下(xia)或(huo)甲方(fang)(fang)指定(ding)的其他人(ren)名(ming)下(xia)，或(huo)轉讓、出(chu)租及抵押(ya)該房屋，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)需(xu)協助甲方(fang)(fang)辦(ban)理相關(guan)(guan)手續。

　　第十(shi)條甲(jia)方(fang)(fang)如需(xu)在xx單位房(fang)(fang)屋(wu)取得(de)產權證之前(qian)轉讓該房(fang)(fang)屋(wu)，乙(yi)方(fang)(fang)應當協助甲(jia)方(fang)(fang)辦(ban)理更(geng)名(ming)手續(xu)。如因房(fang)(fang)屋(wu)質量問題及房(fang)(fang)屋(wu)買賣合同問題而導致(zhi)訴(su)訟(song)，乙(yi)方(fang)(fang)需(xu)配合甲(jia)方(fang)(fang)辦(ban)理相關訴(su)訟(song)程(cheng)序。所有涉及轉讓及維(wei)護該房(fang)(fang)屋(wu)的相關費用由甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　第十一(yi)條現(xian)業主xx交付房屋(wu)時，由甲(jia)方收房；甲(jia)方對(dui)該(gai)房屋(wu)進行(xing)的裝修(xiu)及在該(gai)房屋(wu)內添置的所有家具、家電及物品(pin)等(deng)均(jun)歸甲(jia)方所有。

　　第(di)十二條甲(jia)方(fang)(fang)保證乙(yi)(yi)方(fang)(fang)因(yin)代理甲(jia)方(fang)(fang)購(gou)買該房屋所產生的一切費用概由(you)甲(jia)方(fang)(fang)承擔(dan)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不承擔(dan)任何費用。

　　第十(shi)三條乙方(fang)有義(yi)務將本協議代理購房事宜(yi)通(tong)知乙方(fang)的(de)所(suo)有利害關系(xi)人(ren)（包括但不限(xian)于父母、兄妹(mei)、配(pei)偶），保證其利害關系(xi)人(ren)不得主張(zhang)xx單(dan)位房屋(wu)所(suo)有權利。

　　乙(yi)方(fang)保證，除非根據有關法律、法規的(de)規定應向(xiang)有關政府主管部(bu)門或各方(fang)上級(ji)主管部(bu)門辦(ban)理有關批準、備案的(de)手續；或為履(lv)行在本協議下的(de)義(yi)務或聲明(ming)與保證須向(xiang)第三人披露，或經協議甲方(fang)事先書面同意(yi)，乙(yi)方(fang)負(fu)有保密義(yi)務（除已在公共渠(qu)道獲得的(de)信息外）。

　　第十四(si)條(tiao) 甲方有權在可以(yi)(yi)辦理過(guo)戶手(shou)續(xu)情(qing)況下隨時將以(yi)(yi)乙(yi)方名(ming)義購(gou)買的房屋更(geng)名(ming)到(dao)甲方名(ming)下或甲方指定的.其(qi)他人名(ming)下。乙(yi)方需在合理的期限(xian)（十五天）內予以(yi)(yi)協助甲方辦理相應的過(guo)戶手(shou)續(xu)。辦理完過(guo)戶手(shou)續(xu)時本合同終止(zhi)。

　　第十五條乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)當恪守(shou)誠信(xin)，受甲方(fang)委托購(gou)買的房(fang)(fang)屋(wu)在其名下時不(bu)得侵害甲方(fang)的利益，如果乙(yi)(yi)方(fang)對(dui)受甲方(fang)委托購(gou)買的房(fang)(fang)屋(wu)進行毀損，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)當負(fu)責(ze)全額賠償；如乙(yi)(yi)方(fang)及乙(yi)(yi)方(fang)近親屬侵占、轉賣(mai)、抵押、贈與以及被法院強制執行該房(fang)(fang)屋(wu)，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)當按房(fang)(fang)屋(wu)市場價格給予甲方(fang)賠償及承擔對(dui)甲方(fang)所(suo)造成的所(suo)有損失。

　　第十六(liu)條(tiao) 如果發生爭議，應當友好協(xie)商(shang)解(jie)決。如協(xie)商(shang)不(bu)成，任(ren)何一方均有權向深(shen)圳市人民法(fa)院提(ti)起訴訟。

　　第(di)十七條本協(xie)議(yi)一式兩份，甲、乙(yi)雙方(fang)各(ge)執一份，雙方(fang)簽(qian)字后生效。

　　本協議簽訂地：

　　附件：

　　由甲方(fang)以甲方(fang)名義簽訂的《認(ren)購協議書》；

　　由甲方以甲方名義支付(fu)的購(gou)房(fang)定金轉賬憑(ping)證(zheng)；

　　由甲方與乙方簽署的(de)購房權(quan)益轉移協議；

　　由甲方以乙(yi)方名義(yi)簽訂(ding)的《深圳市二手房(fang)買賣(mai)合同》；

　　由甲方(fang)(fang)賬戶轉(zhuan)到乙方(fang)(fang)賬號的首付款(kuan)轉(zhuan)賬單憑證；

　　由(you)甲方向房地產權登記中心及國土(tu)局繳交(jiao)契稅(shui)款等費用(yong)的轉賬單憑證(zheng)；

　　乙方利(li)害關(guan)系人承諾；

　　甲乙雙方身份證(zheng)復印件(jian)；