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委托協委托協議書

時間：2021-07-09 13:55:38 協議書我要投稿

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實用(yong)的委(wei)(wei)托協委(wei)(wei)托協議(yi)書(shu)集錦(jin)6篇

　　在我們(men)平凡的(de)日常里，協(xie)議(yi)(yi)書與(yu)我們(men)的(de)生活息息相關(guan)，協(xie)議(yi)(yi)書協(xie)調著人與(yu)人，人與(yu)事之間的(de)關(guan)系。協(xie)議(yi)(yi)書的(de)注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面(mian)是(shi)小(xiao)編(bian)為大家整理的(de)委托協(xie)委托協(xie)議(yi)(yi)書6篇，僅供參(can)考，大家一起來看看吧。

實用的委托協委托協議書集錦6篇

委托協委托協議書篇1

　　委托人：____性(xing)別：男(nan)出生于_______年_____月____日

　　現住址(zhi)：____區____路(lu)____弄____號____室身份證號碼：____________________

　　受托(tuo)人：____性別：男出生(sheng)于_______年_____月(yue)____日

　　現住址：____縣____棟____單(dan)元____號身份證號碼：____________________

　　本(ben)人____購(gou)買(mai)首都市華盛(sheng)事(shi)業蜀(shu)都花園(yuan)項(xiang)目(mu)開(kai)發有限公司(si)所售房屋____號房，因(yin)委托(tuo)人在外(wai)地上班(ban)，無法親(qin)自(zi)辦理(li)相關事(shi)宜(yi)，特委托(tuo)____為(wei)代(dai)理(li)人，代(dai)為(wei)辦理(li)如下事(shi)宜(yi)：

　　一、辦理(li)該房屋的(de)領取(qu)鑰匙，實(shi)測(ce)面積核算驗收，辦理(li)產權事(shi)務（領取(qu)產權證），房屋日常管理(li)，房屋裝修等事(shi)宜。

　　二(er)、支付領取(qu)委托事項有關費用(yong)

　　三、該房屋(wu)買賣一切事宜

　　委托期限(xian)：_______年(nian)_____月____日(ri)(ri)至_______年(nian)_____月____日(ri)(ri)

　　受(shou)托人有轉委(wei)托權

　　受托人(ren)在(zai)代理權限內簽署的一切文件我均予以承(cheng)認

　　委托人：_______

　　_______年_____月____日

委托協委托協議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因不具備(bei)檢(jian)驗條件，無法對(dui)部(bu)分(fen)項目(mu)進行(xing)(xing)檢(jian)驗，為保證產品質(zhi)量，充分(fen)發揮乙方優勢(shi)，甲方委托(tuo)乙方對(dui) 項目(mu)進行(xing)(xing)檢(jian)驗。甲、乙雙方本著自愿、平(ping)等、互(hu)利的原(yuan)則(ze)，經協商達成以下(xia)協議：

　　1.甲(jia)方負責檢(jian)驗樣品、檢(jian)驗用對照品(或標(biao)準(zhun)品)、檢(jian)驗用質量(liang)標(biao)準(zhun)和其(qi)他相關技術(shu)資料的提(ti)供。甲(jia)方對所送(song)檢(jian)樣品的真實性、均勻性負責。

　　2.乙(yi)方(fang)在(zai)收到甲方(fang)上述樣品和資(zi)料(liao)后，負(fu)責及時安(an)排檢(jian)驗，并(bing)在(zai) 25 個工(gong)作日內出具檢(jian)驗報(bao)告。

　　3.甲(jia)方(fang)應如(ru)期支付檢驗費用(yong)，檢驗費用(yong)按乙方(fang)現行公開(kai)的收費標準收取，每次(ci)按實際檢驗費用(yong)結清，不(bu)得(de)拖欠。

　　4.注冊檢驗不包(bao)含在(zai)本協議內。

　　5.本(ben)協議(yi)自(zi)雙方簽(qian)字蓋章后生效，有效期為一年。

　　本(ben)協(xie)(xie)議一式兩份，甲、乙雙方(fang)各執一份。未盡事項協(xie)(xie)商(shang)解(jie)決。

　　甲方代表(簽(qian)字(zi))：乙方代表(簽(qian)字(zi))：

　　甲方(fang)(公(gong)章(zhang))：乙方(fang)(公(gong)章(zhang))：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日(ri) 年月日(ri)

委托協委托協議書篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為保護(hu)投資者合(he)法權益，規范公(gong)司(si)運作，甲(jia)乙(yi)雙方就_________有(you)限公(gong)司(si)出資問(wen)題，經友好協商達成(cheng)如下一致協議：

　　一、甲方實際(ji)購買_________有限公(gong)司(si)股權(quan)_________元（大寫：_________元整）。

　　二、乙(yi)方(fang)購買_________有限公司股(gu)權(quan)_________元（大寫：_________元圓整(zheng)），此股(gu)權(quan)記在甲方(fang)名(ming)下，但仍(reng)由乙(yi)方(fang)履行其股(gu)東權(quan)利和(he)義務。

　　三、甲方在公司工商登記資(zi)料(liao)中的書面(mian)股權(quan)(quan)(quan)為_________元(yuan)（大寫：_________元(yuan)整），實(shi)際運作上(shang)，甲方僅以其實(shi)際購買股權(quan)(quan)(quan)數，履行其股東權(quan)(quan)(quan)利和義務。

　　四、公(gong)司在年度分(fen)紅時(shi)，甲、乙(yi)雙方(fang)乙(yi)公(gong)司核定的紅利按其(qi)實(shi)際(ji)股權由(you)公(gong)司統一造冊分(fen)發。

　　五(wu)、此協議一式三份，甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)各執一份，公(gong)司(si)備案一份，雙(shuang)(shuang)方(fang)簽字或蓋章(zhang)后生(sheng)效。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日(ri)(ri) _________年____月____日(ri)(ri)

　　簽訂(ding)地(di)點：_________ 簽訂(ding)地(di)點：_________

委托協委托協議書篇4

　　委(wei)托人(下稱甲方)：

　　姓(xing)名/公司名稱(cheng)：

　　地址：

　　證(zheng)件種類及號(hao)碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托(tuo)人(下稱乙方)：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方(fang)經友好協商，達成協議如下：

　　1.甲(jia)(jia)方委(wei)托乙(yi)方出(chu)租(zu)其擁有(you)(you)之(zhi)位(wei)于北京市區街號第座層單(dan)位(wei)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(下稱“該房(fang)產(chan)(chan)(chan)”)，有(you)(you)關(guan)買(mai)賣契約或產(chan)(chan)(chan)權證明(ming)見附件，委(wei)托期限(xian)兩年(nian)。該房(fang)產(chan)(chan)(chan)的建筑面(mian)積為平米(需以產(chan)(chan)(chan)權證所載(zai)數為準)。甲(jia)(jia)方合法擁有(you)(you)該房(fang)產(chan)(chan)(chan)的所有(you)(you)權及其占用土(tu)地(di)的土(tu)地(di)使用權，且甲(jia)(jia)方愿將房(fang)產(chan)(chan)(chan)出(chu)租(zu)。

　　2.甲(jia)方出(chu)租房產(chan)的條件(jian)如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3.乙方(fang)應積極為甲方(fang)尋找適合(he)租(zu)戶并最大限度地滿足甲方(fang)要求。

　　4.甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)為(wei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)介紹(shao)客戶完(wan)成該(gai)(gai)房(fang)產(chan)租(zu)(zu)(zu)賃后，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)獲得相當于該(gai)(gai)房(fang)產(chan)租(zu)(zu)(zu)約中所簽(qian)訂(ding)之(zhi)(zhi)(zhi)全年租(zu)(zu)(zu)金總額的(de)平均租(zu)(zu)(zu)金作為(wei)代(dai)理費。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)授權乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)在(zai)簽(qian)署正式房(fang)產(chan)租(zu)(zu)(zu)約前收取訂(ding)金，此訂(ding)金可(ke)作為(wei)之(zhi)(zhi)(zhi)后乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應得之(zhi)(zhi)(zhi)代(dai)理費的(de)一部分，不足(zu)部分由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)與承租(zu)(zu)(zu)人(ren)簽(qian)署該(gai)(gai)房(fang)產(chan)正式租(zu)(zu)(zu)賃合約(包括甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應收之(zhi)(zhi)(zhi)租(zu)(zu)(zu)房(fang)訂(ding)金到位)之(zhi)(zhi)(zhi)日起7日內繳付乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　5.當(dang)乙方向甲方介(jie)紹可(ke)能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽(qian)約，并(bing)盡快辦(ban)理(li)簽(qian)署(shu)租約所需的有關手續。

　　6.甲方亦(yi)可授權乙(yi)方作為代理人代理簽署(shu)有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7.甲方(fang)除委(wei)托乙(yi)方(fang)代為(wei)出租(zu)該(gai)房(fang)產外，亦可(ke)自行尋求(qiu)或委(wei)托他人(ren)尋求(qiu)該(gai)房(fang)產的(de)可(ke)能承(cheng)租(zu)人(ren)。如甲乙(yi)雙方(fang)中任何(he)一(yi)方(fang)(最先尋求(qiu)到該(gai)房(fang)產的(de)承(cheng)租(zu)人(ren)，均須以書面形式通(tong)知對方(fang)，否則(ze)將賠償(chang)因(yin)此(ci)給對方(fang)造成的(de)損失。

　　8.在(zai)委(wei)托期及(ji)委(wei)托期終止(zhi)后六個月(yue)內，若(ruo)甲方(fang)(fang)私(si)下與乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)介紹的(de)承租(zu)(zu)方(fang)(fang)簽訂租(zu)(zu)約，甲方(fang)(fang)也須將按照本協議(yi)訂明(ming)的(de)代理費支付給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　9.本協(xie)議(yi)書在以下(xia)情形下(xia)即(ji)告(gao)失效(xiao)：

　　1)委托期(qi)滿且雙方(fang)并無續(xu)約(yue);

　　2)甲方(fang)與經乙方(fang)介紹的承租方(fang)簽約(yue)且付(fu)清應付(fu)乙方(fang)之代理(li)費(fei);

　　3)甲、乙雙方(fang)書面(mian)同意提前終止本協議(yi)。

　　10.甲、乙(yi)雙方均(jun)須為本協議(yi)書內容(rong)予(yu)以保密(mi)，未經雙方許(xu)可不得(de)將有關(guan)內容(rong)泄(xie)露給任何(he)第三方。

　　11.本委(wei)托書依(yi)照中(zhong)華人(ren)民共和(he)國(guo)法律擬(ni)定(ding)，如有(you)未盡事宜，雙(shuang)方可另擬(ni)補充條款。如有(you)爭議而(er)雙(shuang)方不能協商(shang)解決(jue)將依(yi)照中(zhong)華人(ren)民共和(he)國(guo)有(you)關(guan)法律通(tong)過(guo)北京仲裁(cai)委(wei)員會仲裁(cai)解決(jue)。

　　12.本委托書一(yi)式兩份，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各(ge)執一(yi)份，自雙(shuang)方(fang)簽字之(zhi)日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

委托協委托協議書篇5

　　委托人：

　　受托人：

　　經雙方(fang)協商一致，委托(tuo)人(ren)將本公司(si)業(ye)務委托(tuo)給受托(tuo)人(ren)經營。為明確委托(tuo)人(ren)與(yu)受托(tuo)人(ren)的權利義務關系(xi)，雙方(fang)達(da)成如(ru)下協議：

　　第一條委(wei)托經營(ying)范(fan)圍受(shou)托人必(bi)須(xu)在公(gong)司經營(ying)范(fan)圍內依據法律和(he)行業(ye)(ye)規(gui)定開展業(ye)(ye)務，不得(de)做其它(ta)用途，不得(de)向第三方轉包。

　　第(di)二(er)條委(wei)托經營期(qi)限從簽約之(zhi)日起計算，租(zu)期(qi)X年(nian)。

　　第三條傭(yong)(yong)金采用固定加浮動傭(yong)(yong)金形式。受托人第一年(nian)交(jiao)給委托人租(zu)金XX萬(wan)元(yuan)，于(yu)簽約之日(ri)一次性付清；以后年(nian)份(fen)傭(yong)(yong)金均在上一年(nian)基礎(chu)上向上浮動XX%，并在每滿一年(nian)期限(xian)時交(jiao)付下一年(nian)度傭(yong)(yong)金。

　　第四(si)條相關費(fei)用委(wei)托(tuo)經營期間，委(wei)托(tuo)人(ren)承擔XXXXXXX有限責(ze)任公(gong)司資(zi)質方(fang)面的(de)費(fei)用（包括因公(gong)司資(zi)質原(yuan)因需(xu)要的(de)資(zi)質人(ren)員費(fei)用）。

　　第五條人員聘(pin)用受托人自(zi)聘(pin)人員，其(qi)薪金、福利及有(you)關費用由受托人負責(ze)并直(zhi)接支(zhi)付。受托人需按國家(jia)法律規定與(yu)自(zi)聘(pin)員工(gong)簽訂(ding)勞(lao)動合同。

　　第(di)六(liu)條解(jie)約委(wei)托(tuo)(tuo)經(jing)營期間(jian)，如受托(tuo)(tuo)人(ren)超(chao)出公司(si)經(jing)營范圍經(jing)營或嚴重(zhong)違法(fa)經(jing)營，委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)有權(quan)解(jie)除協議(yi)，并不(bu)承擔任(ren)何與解(jie)除本協議(yi)或不(bu)予續約的責任(ren)。

　　委托(tuo)經營(ying)期(qi)間，如委托(tuo)人(ren)嚴重違(wei)反(fan)國家法律(lv)、法規，受托(tuo)人(ren)有權終止協議。

　　第七條其(qi)他約定委托(tuo)人(ren)即有業(ye)(ye)務(wu)聯(lian)系全部交給受托(tuo)人(ren)，并積極向受托(tuo)人(ren)介(jie)紹(shao)項目(mu)建議(yi)書、可行性研究(jiu)報告、項目(mu)資金申請報告等咨詢(xun)業(ye)(ye)務(wu)。

　　為保(bao)證公司(si)資質驗審等需要(yao)，如委托方需要(yao)公司(si)咨(zi)詢成果(guo)，受托方必須及時提供。

　　第八條生效(xiao)及(ji)終(zhong)止(zhi)(zhi) 本協(xie)議自雙(shuang)方簽(qian)字(zi)蓋章之日起生效(xiao)，委托期(qi)限屆(jie)滿自行終(zhong)止(zhi)(zhi)，或(huo)根據本協(xie)議約定(ding)，有權單方終(zhong)止(zhi)(zhi)協(xie)議的(de)一方發(fa)出的(de)終(zhong)止(zhi)(zhi)協(xie)議通知書(shu)自送達(da)之日起生效(xiao)。

　　第九條本(ben)協議正本(ben)一(yi)式(shi)貳(er)份，雙方各持壹份。

　　鑒證意見：

　　鑒證機關（章）

　　XXXX年XX月XX日

　　2公司委托經營協議(yi)書

　　甲方(委托方)：_____業主管理委員會

　　乙方(受(shou)委托方)：_____物(wu)業管理(li)公司

　　為(wei)加強(qiang)_____小區(qu)(大廈)的(de)(de)物業(ye)管理，保障房屋(wu)和公用(yong)設施的(de)(de)正常使用(yong)，為(wei)業(ye)主(zhu)創(chuang)造優美、整(zheng)潔、安全、方便、舒(shu)適、文明的(de)(de)居住環境，根(gen)據_____市物業(ye)管理方面(mian)的(de)(de)法規和政策(ce)，經雙(shuang)方友好協(xie)商，達成如下協(xie)議，以便共同遵守。

　　第一條物業管理內(nei)容

　　1.甲方將位于_____區(qu)_____路的(de)_____范圍(wei)內的(de)物業委托給(gei)乙方實行統一管理，綜(zong)合服務。

　　2.管理事項包括：

　　(1)房屋的(de)使用、維修(xiu)、養護;

　　(2)物業范圍的公用(yong)設(she)施、設(she)備(bei)及場所(suo)(地(di))(消防(fang)、電(dian)(dian)梯、機電(dian)(dian)設(she)備(bei)、路(lu)燈、走廊、自(zi)行車、房、棚、園(yuan)林綠化地(di)、溝、渠、池、井、道路(lu)、停車場等)的使用(yong)、維(wei)修(xiu)、養護和(he)管理;

　　(3)清潔衛生(不含垃圾運到中(zhong)轉(zhuan)站后的工作(zuo));

　　(4)公共生活秩序;

　　(5)文(wen)娛活動場所;

　　(6)便民服務網點及物業范(fan)圍內所有營業場(chang)所;

　　(7)車輛行使及停泊;

　　(8)物業(ye)檔案(an)管理;

　　(9)授(shou)權由物業管(guan)理(li)公司管(guan)理(li)的(de)其他事項。

　　第二(er)條委托(tuo)物業(ye)管(guan)理(li)形式

　　承包經營、自負盈(ying)虧。

　　第三(san)條物業(ye)管理期(qi)限

　　委(wei)托管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。

　　第四條雙方權利、義務(wu)

　　1.甲方權利、義務：

　　(1)根據本合(he)同(tong)規定(ding)甲方(fang)將住宅(zhai)區委托乙方(fang)實行物業管理;

　　(2)監(jian)督(du)乙方(fang)對公用(yong)設施(shi)專用(yong)基(ji)(ji)金(jin)的(de)合理使用(yong)，并按公用(yong)設施(shi)專用(yong)基(ji)(ji)金(jin)管(guan)理辦法撥付給乙方(fang)。

　　(3)按市政府規定的比(bi)例提供商業用(yong)房(總建設面積的__%)__平(ping)方米給乙方，按月租金_元租用(yong)，并負責辦理(li)使(shi)用(yong)手續;

　　(4)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)提供管(guan)理用(yong)(yong)房(fang)__平方(fang)(fang)(fang)米(其中辦公用(yong)(yong)房(fang)__平方(fang)(fang)(fang)米，員(yuan)工宿舍__平方(fang)(fang)(fang)米)，按月租金__元(yuan)租用(yong)(yong);

　　(5)負責向乙方提供(gong)本住宅區工程建設竣工資(zi)料一套并(bing)在乙方管理期滿時予以收回;

　　(6)不得干(gan)涉乙方依(yi)法(fa)或依(yi)本(ben)合同(tong)規定內容所進行的(de)管理和經營活動;

　　(7)對乙方的(de)管理實施監督檢查，每半年一次考核(he)評定，如因乙方完(wan)不成第六條(tiao)規定的(de)目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有(you)權終止合同;

　　(8)負(fu)責(ze)確(que)定本住宅(zhai)區管理服(fu)務費(fei)(fei)收費(fei)(fei)標準;

　　(9)委托乙方(fang)對(dui)違反物業管(guan)理(li)法規和規章(zhang)制度(du)以及業主公約(yue)的行為進行處理(li)：包括(kuo)予以罰款、責令停(ting)工(gong)、責令賠償經(jing)濟損失，以停(ting)水、停(ting)電等措施(shi)對(dui)無故不繳(jiao)有關費用或(huo)拒不改正違章(zhang)行業責任人(ren)進行催(cui)交、催(cui)改;

　　(10)協(xie)助乙方做好宣傳教育(yu)、文化(hua)活(huo)動，協(xie)調乙方與(yu)行政管(guan)理部(bu)門、業主間的關(guan)系;

　　(11)政(zheng)策規定由(you)甲方承擔的其他責任。

　　2.乙(yi)方責任(ren)、權利、義務：

　　(1)根據有(you)關法律、法規，結合(he)實際情況(kuang)，制(zhi)訂本住(zhu)宅區物業管理的各(ge)項(xiang)規章(zhang)制(zhi)度(du);

　　(2)遵守各項(xiang)管(guan)(guan)理法規(gui)(gui)和(he)合同規(gui)(gui)定的責(ze)任(ren)要求，根(gen)據甲(jia)方(fang)授權，對本住宅區物業(ye)實施綜合管(guan)(guan)理，確(que)保實現管(guan)(guan)理目標、經濟指標，并(bing)承擔相應責(ze)任(ren)，自覺接(jie)受(shou)甲(jia)方(fang)檢查監(jian)督;

　　(3)根據住(zhu)宅區(qu)內(nei)大(da)、中(zhong)修的(de)需(xu)要(yao)制訂維(wei)修方案(an)，報甲方審議通(tong)過后，從公用(yong)設施專用(yong)基金中(zhong)領取所需(xu)的(de)維(wei)修經費;

　　(4)接受甲方(fang)對經營管理過程(cheng)中(zhong)財(cai)務帳目(mu)的監督并報(bao)告工作，每月向甲方(fang)和住宅區(qu)管理部門報(bao)送一次財(cai)務報(bao)表(biao)，每三個月向全體業(ye)主張榜公布(bu)一次管理費收(shou)支帳目(mu);

　　(5)對(dui)住宅(zhai)(zhai)區(qu)的(de)公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方(fang)如在住宅(zhai)(zhai)區(qu)內(nei)改擴建完善(shan)配套項目，須報甲方(fang)和有關部(bu)門批(pi)準后方(fang)可實施;

　　(6)乙(yi)方須本(ben)著高效、精干的(de)原則(ze)在本(ben)住宅(zhai)區設置管理機構和(he)人員;

　　(7)建立本住宅區物(wu)業管(guan)理檔案并負(fu)責及時(shi)記載有關(guan)變(bian)更情況;

　　(8)負責測(ce)算(suan)住宅區管理服務費(fei)收(shou)(shou)費(fei)標準并向甲方提供測(ce)算(suan)標準與依據，嚴格按(an)照甲方審議(yi)通過的收(shou)(shou)費(fei)標準收(shou)(shou)取，不(bu)得擅(shan)自加價;

　　(9)有(you)權依(yi)照甲方委托和業(ye)主公約的規(gui)定對物業(ye)主公約和物業(ye)管(guan)理規(gui)章制度進(jin)行處理;

　　(10)在管(guan)理(li)期滿時向甲方移交全部(bu)專用房屋及(ji)有關財產、全部(bu)物業管(guan)理(li)檔案及(ji)有關資料(liao);

　　(11)開展卓有成效的社區(qu)文化活動和便民(min)服務工作;

　　(12)有(you)權選聘專營(ying)公司承(cheng)擔(dan)住宅區物業(ye)(ye)管(guan)理(li)的專項業(ye)(ye)務并支付費用，但不得將住宅區物業(ye)(ye)管(guan)理(li)的整(zheng)體責任及(ji)利益轉(zhuan)讓給其他人或單(dan)位(wei)。

　　第五(wu)條物業管理目標和經濟指標

　　1.各(ge)(ge)項管(guan)(guan)理指標(biao)執行物(wu)業(ye)行政(zheng)主(zhu)管(guan)(guan)部門規定的各(ge)(ge)項標(biao)準，要(yao)求住宅區在乙方(fang)接管(guan)(guan)后___年內達到___標(biao)準。

　　2.確保年(nian)完(wan)成(cheng)各項收費指標__萬(wan)元，合(he)理(li)支出__萬(wan)元，乙方可提成(cheng)所收取管理(li)費的___%作為(wei)經營收入(ru)。

　　第六(liu)條風險抵押

　　1.乙方(fang)(fang)在合同簽訂(ding)之日起三日內向甲方(fang)(fang)一(yi)次性支付(fu)人民幣(bi)___元，作為風險抵押金(jin)。

　　2.乙(yi)方完成合(he)同(tong)規定的(de)管理目(mu)標和(he)經濟(ji)指標，甲(jia)方在合(he)同(tong)期滿后三日內(nei)退還全部抵(di)押金及銀行(xing)活期存款利(li)息。

　　3.如由于甲(jia)方(fang)過錯致使(shi)本合同不能履行，由甲(jia)方(fang)雙倍返還抵押金并賠償乙方(fang)經濟損失。

　　4.如由于乙方(fang)過錯致(zhi)使本合同不能履行(xing)，乙方(fang)無權要求返(fan)還抵押(ya)金，并應賠(pei)償甲方(fang)經濟損失。

　　第七條(tiao) 獎(jiang)罰(fa)措施

　　1.在(zai)各項(xiang)管理目標、經濟指標全(quan)面完(wan)成的前提下(xia)，管理費如有節余(yu)，甲方按節余(yu)額_____%獎勵乙方。

　　2.如該住宅區(qu)被(bei)(bei)評為全(quan)國、省、市(shi)文(wen)(wen)明住宅小(xiao)區(qu)，甲方(fang)分別獎(jiang)勵乙(yi)方(fang)人民(min)幣(bi)_____元(全(quan)國)、_____元(省)、_____元(市(shi));獲得上級部(bu)(bu)門單項獎(jiang)或(huo)有(you)關榮譽的獎(jiang)金另訂;如在乙(yi)方(fang)管理期(qi)間，由乙(yi)方(fang)獲得的文(wen)(wen)明小(xiao)區(qu)稱(cheng)號被(bei)(bei)上級部(bu)(bu)門取消(xiao)，則(ze)乙(yi)方(fang)應全(quan)部(bu)(bu)返還上述(shu)獎(jiang)金及銀行活期(qi)存款利(li)息。

　　3.如果甲方(fang)不完成(cheng)應負的合同責任，由此而影響(xiang)乙(yi)方(fang)的承包(bao)管理目標(biao)(biao)和經濟指標(biao)(biao)，或給(gei)乙(yi)方(fang)造成(cheng)直接經濟損(sun)失，甲方(fang)應當(dang)給(gei)予補償或承擔相應責任。

　　4.如(ru)果(guo)乙方沒有完成合(he)同責任或管理目標和經(jing)濟指標，甲方應當(dang)責成乙方限期改(gai)正，情節嚴重的處以(yi)人(ren)民(min)幣_____至(zhi)_____元(yuan)的罰款，直至(zhi)終止(zhi)合(he)同，經(jing)濟損失(shi)由乙方承擔。

　　5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損(sun)失或生(sheng)活嚴重不便的，應(ying)當(dang)賠償甲方或業主及使用人(ren)的.經濟損(sun)失。

　　第八條合同更改、補充與終止

　　1.經雙方協(xie)商一致，可對本合同條款(kuan)進(jin)行(xing)修訂更改或補(bu)充，以書面合同為準。

　　2.合(he)同(tong)規定的管理期滿，本合(he)同(tong)自然終止，各方如欲續訂合(he)同(tong)，須于期滿前三個月向(xiang)對方提出書面意見。

　　3.合同(tong)終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同(tong)等條件下優(you)先承包管理。

　　第九條其他事項

　　1.本合同執行期(qi)間(jian)，如(ru)遇不可抗拒的(de)自(zi)然(ran)災害(臺風、洪水、地震等)，造成經(jing)濟損失(shi)的(de)，雙方應(ying)相互體(ti)諒，共同協商，合理分攤。

　　2.本合同自簽訂之(zhi)日起生效(xiao);附(fu)件1、2、3、4為(wei)合同的有(you)效(xiao)組成部分。

　　3.本合同正(zheng)式一式三份，甲、乙雙方和物業管理(li)部門各執一份，具有同等法(fa)律約束力。

　　4.雙方(fang)如對合同發生爭(zheng)議，協商(shang)不成(cheng)的，可提請物業管理(li)部門調解，或(huo)訴(su)至人民(min)法院(yuan)。

　　甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____

　　代(dai)(dai)表(biao)(簽(qian)名)：_____ 代(dai)(dai)表(biao)(簽(qian)名)：_____

　　時間：20xx年X月(yue)XX日

　　3委托經營管理公司(si)協議書

　　委托方：（以下簡稱甲(jia)方）

　　受托方(fang): （以(yi)下(xia)簡稱乙方(fang)）

　　根(gen)據(ju)《中華人民(min)共和國合(he)同法(fa)》等相關法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)的規(gui)(gui)定，就甲方(fang)全權委托乙方(fang)經(jing)營管(guan)理本項目底商事宜，為明確雙方(fang)的權利(li)義務，達成(cheng)以下協議，以資共同遵守。

　　第一條合作目標(biao)

　　乙方(fang)以專業服(fu)務(wu)運作(zuo)模式為基礎(chu)，依(yi)托(tuo)完整的(de)市(shi)場定位(wei)體系，優(you)(you)勢資源，提升商(shang)鋪的(de)市(shi)場形(xing)象(xiang)，保持(chi)(chi)良好的(de)市(shi)場競(jing)爭優(you)(you)勢，傳導先進商(shang)業管理(li)理(li)念，保障本商(shang)鋪整體運營的(de)可持(chi)(chi)續(xu)性發展(zhan)，實現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方(fang)及小商(shang)戶的(de)共贏局面。

　　第二(er)條委托經(jing)營(ying)管理商(shang)鋪概況。

　　2.1 商鋪名稱：

　　2.2 商鋪地理位置：

　　2.3 商(shang)鋪(pu)建筑(zhu)面積(ji)為平(ping)方米。第(di)三條委托經營管(guan)理期限(xian)。

　　3.1委托經營管理的期限(xian)為年，自年月日(ri)至年月日(ri)止。

　　第四條委托權限(xian)

　　4.1 委(wei)托(tuo)期(qi)間，乙方(fang)(fang)應(ying)使(shi)用甲(jia)方(fang)(fang)最終確認的(de)《商鋪租賃合同(tong)》以甲(jia)方(fang)(fang)名義(yi)與小商戶簽訂租賃合同(tong)。

　　4.2 委托期間，乙方負責小商戶的招商、續(xu)租、管(guan)理等事宜，并(bing)協調處理各方之間的關(guan)系(xi)。

　　4.3 委托期間，乙方應(ying)負(fu)責定期或不定期的組織商(shang)業促銷(xiao)活動(dong)。以(yi)提升(sheng)商(shang)鋪的整體市場形象。

　　4.4 委托(tuo)期(qi)間，在(zai)符合(he)相關(guan)部門規定(ding)的前提下(xia)，乙方負(fu)責以(yi)自己的名義對外招攬(lan)廣告(gao)，但收取的廣告(gao)費(fei)、促銷費(fei)用應直接匯入甲方指定(ding)賬戶。

　　第五條商鋪管理回報

　　1、乙方按照以下第種方式(shi)取得管理(li)回報。

　　1）乙方的(de)管(guan)理回報(bao)采取(qu)差額定率累進制方式計(ji)算(suan)。自本(ben)協議簽訂之日起，每年租金、廣(guang)告、促(cu)銷等收入（含(han)稅）在萬(wan)元(yuan)以(yi)(yi)下(xia)時（含(han)本(ben)數），乙方按(an)照每年全(quan)部(bu)收入的(de) %取(qu)得(de)管(guan)理回報(bao)；在萬(wan)元(yuan)以(yi)(yi)上(shang)至萬(wan)元(yuan)部(bu)分(fen)（含(han)本(ben)數），按(an)照 %取(qu)得(de)管(guan)理回報(bao)；在萬(wan)元(yuan)以(yi)(yi)上(shang)部(bu)分(fen)時，按(an)照 %取(qu)得(de)管(guan)理回報(bao)。

　　2）乙方的管理回(hui)報(bao)為(wei)固定回(hui)報(bao)，即每(mei)年(nian)人民(min)幣元（含稅）。

　　3）乙方的管(guan)(guan)理(li)回報(bao)按照每年租金、廣告、促銷(xiao)等(deng)全部收入的 %提(ti)取(qu)管(guan)(guan)理(li)回報(bao)。

　　4）其他方式：。

　　2、管理回報支付方式(shi)：。

　　3、自(zi)本協議簽訂之日(ri)(ri)起(qi)，乙方每月日(ri)(ri)之前（節假日(ri)(ri)順延）將上月該商鋪位的租金、廣告、促(cu)銷及其它(ta)來源于本商鋪的收益存入甲(jia)方指定(ding)帳(zhang)號。甲(jia)方指定(ding)賬戶為(wei)：。

　　4、稅金由甲乙雙方按(an)照法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)的規(gui)定各自承擔應承擔的部分(fen)。

　　第六條(tiao) 甲方權利義務

　　6.1 委托經營管(guan)理期間，甲方有權將該商鋪轉賣(mai)、贈予或繼承、但受讓方必(bi)須(xu)接(jie)受并繼續履行本(ben)協議書約定(ding)的條款內容。

　　6.2 甲(jia)方(fang)應積極配合乙(yi)方(fang)的(de)(de)經(jing)營(ying)管(guan)理活動，為乙(yi)方(fang)提供經(jing)營(ying)活動所必須的(de)(de)條件并及時提供房屋所有權(quan)證書(shu)證明(ming)、身份證明(ming)以及必須的(de)(de)簽字、蓋章之(zhi)類的(de)(de)手(shou)續(xu)。

　　6.3 甲方有權收(shou)(shou)取租金、廣告費(fei)(fei)、促銷(xiao)費(fei)(fei)及其它來源于該(gai)商(shang)鋪的合(he)法、附屬收(shou)(shou)益。

　　6.4 甲方應按時向乙方支付管理(li)回報。

　　第(di)七條乙(yi)方權利(li)和義務

　　7.1 乙方(fang)運(yun)用專業(ye)的市(shi)場(chang)研究體系(xi)，結合本商鋪(pu)所在地最(zui)新商業(ye)市(shi)場(chang)信息及相關政策(ce)支持，制定合理、有針對性的品牌(pai)導入操作策(ce)略、提(ti)供運(yun)營決策(ce)支持，最(zui)大程(cheng)度(du)上保障本商鋪(pu)的整體市(shi)場(chang)競(jing)爭優勢(shi)。

　　7.2 乙方對本商鋪的業態劃(hua)分、營業時間、小(xiao)商戶的店名廣告、促(cu)銷廣告等進行統一(yi)(yi)規劃(hua)、統一(yi)(yi)管理，建(jian)立健(jian)康(kang)、有序的運營機制。確保(bao)優良、健(jian)全(quan)的融資、消(xiao)費(fei)環境。

　　7.3 乙方協調解決小商戶(hu)、消(xiao)費者、管理(li)公司及其它各(ge)方之(zhi)間的(de)沖突、矛盾(dun)，與甲方及時溝通、反饋各(ge)方信息。

　　7.4 乙方負責商業(ye)(ye)市場調研(yan)、商鋪定(ding)位、業(ye)(ye)種業(ye)(ye)態劃(hua)分、商品(pin)大類(lei)結構(gou)、布局規劃(hua)、招商組貨、商業(ye)(ye)培訓、機(ji)構(gou)設置、開業(ye)(ye)籌備策(ce)劃(hua)、商品(pin)陳(chen)列布展、運營管理等全(quan)程服務工作。

　　7.5 乙方負(fu)責(ze)審(shen)核招(zhao)商(shang)對象的品(pin)牌，審(shen)核包括(kuo)對廠(chang)商(shang)和產(chan)品(pin)的審(shen)核，須具有有效(xiao)的營業執(zhi)照、生產(chan)許可(ke)證、注冊(ce)商(shang)標登(deng)記證、產(chan)品(pin)合格委(wei)(wei)托書(shu)（適(shi)用于(yu)批(pi)發代(dai)理商(shang)）、品(pin)牌代(dai)理委(wei)(wei)托書(shu)（適(shi)用于(yu)專賣代(dai)理商(shang)）、稅務登(deng)記證、法(fa)人授權委(wei)(wei)托書(shu)等。

　　7.6 經(jing)甲方同意后，乙方可以(yi)因(yin)第三方經(jing)營等(deng)的(de)要(yao)求，對商鋪進行重新分割、布局(ju)。

　　7.7 為了提升商鋪的整(zheng)體(ti)人氣，乙方負責定(ding)期或不定(ding)期的舉(ju)行促銷、宣傳等活動；

　　7.8 在委托管(guan)理期限內(nei)，有關商鋪(pu)的(de)房屋、設備(bei)、設施正常維護費(fei)(fei)、物(wu)業(ye)管(guan)理費(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)、空調使用費(fei)(fei)、車(che)位使用費(fei)(fei)等由小商戶直(zhi)接向物(wu)業(ye)公司繳納(na)。

　　7.9 乙方與第三方簽訂的(de)所有協議都(dou)應交一份給甲(jia)方保留備查。

　　7.10乙方有義務(wu)要求、監督小商戶(hu)進(jin)行(xing)合法經營(ying)。

　　7.11 乙方有義務代收或者督促小商戶(hu)將租金、廣告費(fei)、促銷費(fei)等(deng)費(fei)用全(quan)部直接匯入甲方指(zhi)定賬(zhang)戶(hu)，乙方不得私自(zi)扣留(liu)上(shang)述各項(xiang)費(fei)用。

　　7.12 乙(yi)(yi)方與乙(yi)(yi)方內部招聘的(de)職員發生(sheng)的(de)勞(lao)動糾紛(fen)由乙(yi)(yi)方自行承擔全(quan)部責(ze)任。

　　第八條合(he)同的解除與終止

　　8.1 雙方協商(shang)一致，可以(yi)解除(chu)本合同。

　　8.2 若乙(yi)方(fang)在年之(zhi)內，平均(jun)每年招(zhao)租的租金金額低于萬元以下(xia)（含本數），將被視為乙(yi)方(fang)無能力(li)再繼續經營(ying)管(guan)理該商鋪，則甲方(fang)有權(quan)單方(fang)解除本合同。

　　8.3 未經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同意，乙方(fang)(fang)(fang)私自(zi)扣留來源于該商鋪的任(ren)何收(shou)益，則甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權警告乙方(fang)(fang)(fang)，并(bing)給予乙方(fang)(fang)(fang) 天的糾正期。若乙方(fang)(fang)(fang)出(chu)現兩次(ci)類(lei)似情形，則甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)(fang)解除合同，并(bing)要求乙方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔違約責任(ren)。

　　8.4 未經甲方同意，乙方將本合同項下權(quan)利義(yi)務轉讓給第三方的，甲方有權(quan)單方解除本合同。

　　8.5 委托期(qi)限(xian)內，乙方(fang)(fang)從事違法經營活動的(de)，則甲方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)解(jie)除合同。

　　8.6 甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)未(wei)按照本合(he)同約定向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付管理(li)回(hui)(hui)報的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)同意自應付款之日起給予(yu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang) 天(tian)的(de)寬限期，寬限期滿后，若甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)仍未(wei)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付管理(li)回(hui)(hui)報的(de)，則乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)單方(fang)(fang)(fang)解除合(he)同。

　　8.7 本合(he)同(tong)期限屆滿(man)前一個月，甲乙雙(shuang)方(fang)應(ying)就(jiu)續簽事宜進行協商(shang)。未協商(shang)或(huo)者未重新(xin)達成協議的，則本合(he)同(tong)期限屆滿(man)后，合(he)同(tong)自動終(zhong)止。

　　第九條違約責任

　　9.1 委(wei)托期限內，若因小商(shang)戶、消費者及(ji)其它(ta)第三方(fang)因本商(shang)鋪或(huo)者在本商(shang)鋪范圍內發生的(de)一切糾紛，由乙方(fang)承擔全(quan)部責任。若因此而使甲(jia)方(fang)受到追索的(de)，則(ze)甲(jia)方(fang)有權(quan)向乙方(fang)追償(chang)。

　　9.2 未(wei)經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)同意(yi)，乙方(fang)(fang)私自(zi)扣(kou)留收(shou)取的(de)(de)租(zu)金(jin)、廣告費、促(cu)銷費等來源于(yu)該(gai)商鋪的(de)(de)收(shou)益(yi)時，則應(ying)(ying)在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)催(cui)告后(hou) 日內將(jiang)扣(kou)留款項(xiang)匯入甲(jia)方(fang)(fang)指(zhi)定賬(zhang)戶。同時，乙方(fang)(fang)應(ying)(ying)向甲(jia)方(fang)(fang)支付私自(zi)扣(kou)留總額的(de)(de) %違約(yue)金(jin)。

　　若因乙(yi)方(fang)(fang)(fang)私自扣(kou)留款項導致甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)解(jie)(jie)除合同(tong)的(de)，則在(zai)合同(tong)解(jie)(jie)除后日內，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)返還所扣(kou)留的(de)全部款項，并(bing)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)扣(kou)留款項二(er)倍的(de)違約金(jin)。違約金(jin)不(bu)足以彌補甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)損失(shi)的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)繼續承擔(dan)賠(pei)償責(ze)任。

　　9.3 未經甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意，乙(yi)方(fang)私(si)自將本合同(tong)項下權(quan)(quan)利(li)義務(wu)轉(zhuan)讓給第三(san)方(fang)的，則甲(jia)(jia)方(fang)有(you)權(quan)(quan)解(jie)除(chu)合同(tong)。乙(yi)方(fang)應在解(jie)除(chu)合同(tong)后三(san)日內(nei)向甲(jia)(jia)方(fang)支付(fu) 違(wei)約(yue)金，違(wei)約(yue)金不足以(yi)彌補甲(jia)(jia)方(fang)損失(shi)的，乙(yi)方(fang)繼續(xu)承(cheng)擔(dan)賠(pei)償責(ze)任。

　　9.4 合同解除或終止(zhi)后，乙方應在日內(nei)撤(che)場(chang)。逾(yu)期(qi)撤(che)場(chang)，每逾(yu)期(qi)一(yi)天(tian)應向甲方支付(fu) 元(yuan)的違約金。逾(yu)期(qi)超過天(tian)，甲方有權報警或者采取強制手段清理出(chu)場(chang)，由(you)此造成的一(yi)切損(sun)失由(you)乙方承擔。

　　9.5 甲方未按時向(xiang)乙方支付(fu)管(guan)理回報的，每(mei)逾(yu)期一天，甲方向(xiang)乙方支付(fu)萬分(fen)之的違約金。

　　9.6 乙方(fang)或者小商戶未按照《物(wu)業管(guan)理協(xie)議(yi)》中(zhong)的約定向丙方(fang)繳納(na)物(wu)業管(guan)理費、能源費及其它各項費用時，丙方(fang)有權按照物(wu)業管(guan)理協(xie)議(yi)中(zhong)的約定收取滯納(na)金(jin)。

　　9.7 除(chu)上述約定外，一方(fang)違(wei)(wei)反本合(he)同約定項下義務時(shi)，違(wei)(wei)約方(fang)應向守約方(fang)支付元(yuan)違(wei)(wei)約金，違(wei)(wei)約金不(bu)足以彌補(bu)守約方(fang)損(sun)失的，違(wei)(wei)約方(fang)繼續承擔賠償責任。

　　9.8 違約方的(de)違約行為符(fu)合上述一項或者多項時，違約金應分別(bie)計(ji)算(suan)。

　　第十(shi)條甲(jia)乙雙(shuang)方方因履(lv)行本協議(yi)發生爭議(yi)的(de)，應協商解決，協商解決不成(cheng)的(de)，向不動產所(suo)在地人民法院(yuan)起訴。

　　第十一條本協議(yi)未作(zuo)約定的，甲(jia)乙雙(shuang)方可另(ling)行協商(shang)簽訂補充協議(yi)，補充協議(yi)與本協議(yi)具(ju)有同等(deng)法(fa)律效力。

　　第十二(er)條本協(xie)議(yi)一式份，甲方份，乙(yi)方份，自雙方簽字(zi)蓋章后生效。

　　甲方：

　　授權代表

　　乙方：

　　授權代表

　　20xx年X月XX日

委托協委托協議書篇6

　　甲方:

　　身(shen)份證件名稱及號碼:

　　地址:

　　電話:

　　乙方:

　　身份證件名稱及(ji)號碼:

　　地址:

　　電話:

　　丙方:

　　地址:

　　聯系人:

　　電話:

　　鑒于XX公司20xx年10月19日向XX銀行XX分(fen)行（以下(xia)稱(cheng)丙(bing)(bing)方(fang)(fang)）貸款(kuan)人(ren)民幣貳(er)仟肆(si)佰萬元整，到期不能如數(shu)歸并拖欠大量貸款(kuan)利息(xi)。該公司法定代表人(ren)XX（以下(xia)稱(cheng)甲方(fang)(fang)）及其愛人(ren)XX（以下(xia)稱(cheng)乙(yi)方(fang)(fang)）作為抵押(ya)人(ren)為上述貸款(kuan)提(ti)供(gong)抵押(ya)擔保。為了更好的協(xie)助XX公司向丙(bing)(bing)方(fang)(fang)還(huan)款(kuan)，甲乙(yi)丙(bing)(bing)三方(fang)(fang)經友好協(xie)商,本著(zhu)平等、自愿、誠實(shi)信用的原(yuan)則,就甲方(fang)(fang)、乙(yi)方(fang)(fang)委(wei)(wei)托丙(bing)(bing)方(fang)(fang)，丙(bing)(bing)方(fang)(fang)接受甲方(fang)(fang)、乙(yi)方(fang)(fang)的委(wei)(wei)托,代理出售(shou)房屋之相關事宜達成如下(xia)協(xie)議(yi),以資(zi)共同恪守(shou)遵行。

　　第一條:房屋情(qing)況概述

　　甲方、乙方委托(tuo)丙(bing)方出售的房(fang)屋(下稱該房(fang)屋)的基(ji)本情況如下;

　　1、甲方、乙方為下(xia)列房屋的所有(you)權人,

　　上述相關(guan)信息由甲(jia)、乙雙方提(ti)供,甲(jia)、乙雙方應保證相關(guan)信息的準確性、真實(shi)性。第二條甲(jia)、乙雙方應提(ti)供的相關(guan)證件、證書等資料

　　簽訂(ding)本協議時,甲、乙雙方須向(xiang)丙(bing)方提供如下證件、證書等資料:

　　(1) 身份證件;(2)房屋權(quan)屬證書。

　　如甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)委托他人(ren)代(dai)為(wei)辦理的(de)(de),尚需提供由甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)簽(qian)署的(de)(de)書面委托書及受(shou)托人(ren)的(de)(de)身份(fen)證件(jian)。如該房屋為(wei)兩人(ren)或多人(ren)共有,尚需提供共有權人(ren)意見書。

　　第三(san)條房屋(wu)售價(jia)

　　1、甲(jia)乙(yi)丙雙(shuang)方(fang)商定,丙方(fang)按(an)照甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)預先(xian)確定的(de)不低于人民幣元(yuan)整的(de)價(jia)格為甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)尋(xun)找購房人。

　　2、房屋出售價款優先償還包頭(tou)市鑫利(li)峰鋼鐵有限(xian)公司拖欠丙(bing)方(fang)貸款本金(jin)及利(li)息(xi)。（貸款本金(jin)及利(li)息(xi)以實際發生數(shu)額為(wei)準(zhun)）

　　第(di)四條代理(li)期限

　　代理期(qi)限(xian)為:自年(nian) 月(yue) 日起至年(nian) 月(yue) 日止。

　　代理(li)期(qi)限屆滿后(hou),協議(yi)雙方未書面通知對方終(zhong)止本(ben)協議(yi)的,本(ben)協議(yi)代理(li)期(qi)限自動展期(qi)6個月。

　　代理(li)期限展期結束后,除雙方另(ling)行協商同意延長代理(li)期限外(wai),本協議(yi)自動終(zhong)止。

　　第五條房款給付

　　1、甲乙(yi)(yi)(yi)丙(bing)三方(fang)(fang)(fang)商定(ding),由丙(bing)方(fang)(fang)(fang)介(jie)紹的(de)購房(fang)(fang)人與甲、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)訂立房(fang)(fang)屋(wu)買賣合同(tong),簽訂后購房(fang)(fang)人將(jiang)房(fang)(fang)款(kuan)支付到甲乙(yi)(yi)(yi)丙(bing)三方(fang)(fang)(fang)共同(tong)指定(ding)賬戶(hu)。

　　2、甲乙丙三方(fang)共同確定賬(zhang)戶金(jin)額后，將購房(fang)款(kuan)向丙方(fang)償還(huan)XX有限(xian)公(gong)司拖欠丙方(fang)貸款(kuan)本金(jin)及(ji)利息(xi)。（貸款(kuan)本金(jin)及(ji)利息(xi)以(yi)實際發生數額為(wei)準）

　　第六條甲、乙方義(yi)務

　　本協議中,一方義務即為另一方權(quan)利。

　　1、甲、乙方應保證其向丙(bing)方提供的資料的完整性(xing)、真實性(xing)、合法性(xing)、有效性(xing);不存在任(ren)何虛假、偽造情形。

　　2、甲、乙方應(ying)保證在(zai)與購房人訂(ding)立房屋買賣合同時,結清該房屋的(de)物業管理費、水費、電費、暖氣費、有線(xian)收視費或其他任何費用。

　　3、甲、乙(yi)方(fang)不(bu)得不(bu)當使(shi)用、利用丙方(fang)提供(gong)的(de)信息、條件、機會等,私(si)下(xia)與購房(fang)人訂立房(fang)屋(wu)買賣合(he)同,或以其他(ta)方(fang)式,損(sun)害乙(yi)方(fang)的(de)合(he)法權益。

　　4、在丙(bing)方尋找(zhao)到購房人(ren),并與(yu)購房人(ren)簽(qian)定(ding)(ding)《二手房買賣預定(ding)(ding)書》(以丙(bing)方電話(hua)通知甲、乙方時間為準(zhun))后(hou),甲、乙方不得自(zi)行尋找(zhao)或再委托(tuo)他人(ren)代(dai)理(li)出售(shou)此房屋。

　　5、甲(jia)、乙方(fang)(fang)與丙方(fang)(fang)就該房(fang)(fang)屋買賣相關事宜(yi)洽(qia)談成功后,同意丙方(fang)(fang)代表甲(jia)、乙方(fang)(fang)與購房(fang)(fang)人簽(qian)定《二手房(fang)(fang)買賣預定書》。

　　第七條丙方(fang)(fang)(fang)義(yi)務 1、丙方(fang)(fang)(fang)應本著誠實信(xin)用的原則,積極從事代(dai)理出售(shou)(shou)房(fang)屋的相(xiang)關活(huo)動,適時地對外(wai)公開該房(fang)屋出售(shou)(shou)的相(xiang)關信(xin)息,為甲、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)尋找購(gou)(gou)房(fang)人,并協助甲、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與(yu)購(gou)(gou)房(fang)人訂立《二手房(fang)買賣預定書》及《房(fang)屋買賣合同》。

　　2、丙方(fang)應協助(zhu)甲、乙方(fang)及購房人(ren)辦(ban)理入(ru)住手(shou)(shou)續、立契過(guo)戶手(shou)(shou)續及貸款手(shou)(shou)續(如有)。

　　第九(jiu)條違(wei)約責任

　　1、甲(jia)、乙方(fang)因(yin)向丙方(fang)提供不真(zhen)實、不合法或(huo)無效的(de)(de)相關信息(xi)、資料給(gei)丙方(fang)及他人(包括但不限于購房(fang)人)造成(cheng)損失的(de)(de),甲(jia)、乙方(fang)應承擔全部(bu)的(de)(de)賠償責(ze)任(ren)。

　　2、在丙方(fang)與(yu)購(gou)房(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)簽定(ding)《二手房(fang)(fang)(fang)買賣(mai)預(yu)定(ding)書》(以丙方(fang)電話通知甲、乙方(fang)時間為準),甲、乙方(fang)私自與(yu)他人(ren)(ren)訂立房(fang)(fang)(fang)屋買賣(mai)合同的(de)、或不配合甲方(fang)和購(gou)房(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)辦理相關手續的(de),甲、乙方(fang)均應(ying)向丙方(fang)或購(gou)房(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)支(zhi)付(fu)相當于實際成交(jiao)價格之2%的(de)違約金。

　　3、甲乙丙(bing)三方(fang)違反本合同(tong)約定給對(dui)方(fang)造(zao)成損(sun)(sun)失的(de),應賠償對(dui)方(fang)的(de)損(sun)(sun)失。第(di)九條不可抗力

　　本(ben)協(xie)(xie)議履(lv)行期間,如因不可(ke)抗力事由導致協(xie)(xie)議無法(fa)履(lv)行的,本(ben)協(xie)(xie)議自(zi)動終止。雙方互不負(fu)違(wei)約責任。

　　第十(shi)條特(te)別約定

　　1、本協議(yi)終止(包括提(ti)前(qian)終止)后起(qi)之(zhi)365日(ri)內(nei),甲(jia)、乙方不論(lun)是(shi)直接地(di)或(huo)是(shi)間接地(di)與丙方尋找的購房人簽訂房屋(wu)買(mai)賣合同,均應向(xiang)丙方支

　　付XX有限公司拖欠丙方貸款本金及利息。

　　2、本協議(yi)終止后,丙方(fang)未能為(wei)甲、乙(yi)方(fang)成功(gong)代理出售該房屋(wu)的(de),丙方(fang)無須向甲、乙(yi)方(fang)承擔任(ren)何違約責任(ren)。

　　第十一條補充協議

　　本協(xie)議如有(you)未盡事宜(yi),雙(shuang)方可另行協(xie)商達成補(bu)充(chong)協(xie)議。補(bu)充(chong)協(xie)議為(wei)本合(he)同不可分割的一部分,具(ju)有(you)同等(deng)法律效力。

　　第十二條爭議解決方式

　　本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)在履行(xing)過程中,如發(fa)生爭議(yi)(yi),協(xie)(xie)議(yi)(yi)三方應首(shou)先本(ben)著友好協(xie)(xie)商的方式解(jie)決(jue)。解(jie)決(jue)不了的,任(ren)何一方均可(ke)按本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)約定的下述第種方式進行(xing)解(jie)決(jue):

　　1、仲裁(cai)委員會申(shen)請(qing)仲裁(cai);

　　2、屋所在地的(de)人民(min)法院起訴。

　　本合同一式三份(fen),甲乙(yi)丙雙方各(ge)執一份(fen),具有同等(deng)法律效力。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　丙方(蓋章):

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