優惠購房協議書系列

　　在(zai)學習、工作生活中，需要使用協議(yi)的場合(he)越來越多，協議(yi)協調著人與(yu)人，人與(yu)事之間的關系。我敢肯定，大(da)部分(fen)人都對擬定協議(yi)很(hen)是頭疼的，以下是小編幫大(da)家(jia)整理的優惠購房協議(yi)書(shu)系列，歡迎大(da)家(jia)借鑒(jian)與(yu)參考，希望對大(da)家(jia)有所幫助。

優惠購房協議書系列1

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成(cheng)協議(yi)如下：

　一、房(fang)屋(wu)具(ju)體情(qing)況：

　　1.位置(zhi)：該幢房(fang)屋位于_（建(jian)(jian)房(fang)證編(bian)號(hao)：_，規劃許可證編(bian)號(hao)：_），本棟為(wei)(wei)甲方(fang)自建(jian)(jian)，建(jian)(jian)筑層數為(wei)(wei)_層，為(wei)(wei)磚混現(xian)澆搗制結構，乙方(fang)所(suo)購住房(fang)位置(zhi)為(wei)(wei)第_層，面積為(wei)(wei)_m2。

　　3.該房產房價(jia)每平方米_元(yuan)（此價(jia)格不(bu)含辦證費用），合計金額為(wei)_元(yuan)（￥_元(yuan)）。

　　二、該(gai)房(fang)產(chan)甲方出賣時不能(neng)辦(ban)理房(fang)產(chan)證和土地(di)使(shi)用(yong)證。如遇國家政策變化而征收、房(fang)屋拆遷(qian)甲方必(bi)須將(jiang)國家所賠償的(de)該(gai)樓層的(de)款(kuan)項全部(bu)付給乙方。

　　三、甲(jia)方(fang)(fang)出賣給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)的房(fang)(fang)屋(wu)，乙(yi)方(fang)(fang)擁(yong)有房(fang)(fang)屋(wu)管理(li)權(quan)、使(shi)用(yong)(yong)權(quan)、變賣權(quan)和所(suo)購層次的所(suo)有權(quan)，乙(yi)方(fang)(fang)后代(dai)繼承人享(xiang)有永久性使(shi)用(yong)(yong)權(quan)、管理(li)權(quan)等。

　　簽訂合同時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付定金_元，余款房(fang)屋(wu)竣工時(shi)一(yi)次性付清。如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)房(fang)款沒有付清，甲方(fang)(fang)不(bu)交付乙(yi)方(fang)(fang)所購(gou)房(fang)屋(wu)給乙(yi)方(fang)(fang)使用。

　　如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)中(zhong)途終止合同(tong)，則甲(jia)方(fang)(fang)不退還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所交(jiao)的(de)定(ding)(ding)金，定(ding)(ding)金歸甲(jia)方(fang)(fang)所有。如中(zhong)途甲(jia)方(fang)(fang)違約(yue)，強行(xing)加(jia)價或不將房屋賣給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，則甲(jia)方(fang)(fang)賠償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所交(jiao)定(ding)(ding)金的(de)2倍的(de)違約(yue)金。

　　水電(dian)落戶(hu)手續由甲方(fang)辦理，水電(dian)落戶(hu)費用由乙方(fang)承擔。

　　七、本協議甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方簽字生效，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方各一份，具有同等法律效力。

　　根據《中華(hua)人民共和(he)國經濟合同(tong)法(fa)》、《中華(hua)人民共和(he)國城市房地(di)產管理法(fa)》及其他有關(guan)法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙方(fang)在平(ping)等、自愿、協(xie)商(shang)一致(zhi)的(de)基礎上，就(jiu)乙方(fang)向甲方(fang)購買(mai)房產簽(qian)訂(ding)本合同(tong)，以資共同(tong)信守執行(xing)。

　　第(di)一條、房(fang)屋的`基本情(qing)況：甲方(fang)房(fang)屋座(zuo)落在_____________________________，位于第(di)____層，房(fang)屋結構為________，建(jian)筑面積為______平方(fang)米，房(fang)屋用途為_______。

　　第(di)二條、房屋(wu)內部設施設備：包(bao)括_____________________________。

　　第三條、本合同中(zhong)所述(shu)房屋(wu)為(wei)拆遷安(an)置(zhi)房，該房屋(wu)沒有(you)產(chan)權糾紛，不存(cun)在房屋(wu)抵(di)押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交(jiao)易(yi)后(hou)如有(you)上(shang)述(shu)未(wei)清(qing)事項，由甲(jia)方承擔，乙方不負任何責任。

　　第(di)四(si)條、上述房產的交易價(jia)格(ge)：成(cheng)交價(jia)格(ge)為：人民幣___________元(yuan)整（大(da)寫：____拾(shi)____萬____仟(qian)____佰____拾(shi)____元(yuan)整）。

　　第五條、付款(kuan)(kuan)(kuan)時間(jian)與辦(ban)法(fa)：甲(jia)乙雙方同意以現金(jin)付款(kuan)(kuan)(kuan)方式一次性付款(kuan)(kuan)(kuan)，付款(kuan)(kuan)(kuan)于本合同簽(qian)訂三天內。

　　第六條、房(fang)(fang)屋交付(fu)：甲方(fang)應在交房(fang)(fang)當日(ri)（_年____月____日(ri)）將拆遷安置房(fang)(fang)屋相(xiang)關(guan)的所有手續和該房(fang)(fang)有關(guan)的文件及(ji)票據(ju)交付(fu)乙方(fang)，（以(yi)各項文件及(ji)票據(ju)為證明）。甲方(fang)于房(fang)(fang)屋交付(fu)使用時將交易的房(fang)(fang)產及(ji)其(qi)附帶_______的鑰匙全部(bu)交付(fu)給(gei)乙方(fang)。

　　第(di)七(qi)條(tiao)、甲方逾期交付(fu)房(fang)屋的(de)(de)(de)違(wei)約責(ze)任：除(chu)人力不可(ke)抗(kang)拒的(de)(de)(de)自然災害等(deng)特殊情況外，甲方如未按(an)本合(he)同第(di)六條(tiao)規(gui)定的(de)(de)(de)期限將該房(fang)屋交給乙(yi)方使用，乙(yi)方有權按(an)已交付(fu)的(de)(de)(de)房(fang)價款向甲方追究違(wei)約金，違(wei)約金為房(fang)價總額的(de)(de)(de)20%。

　　第八(ba)條(tiao)、如(ru)甲方故意隱(yin)瞞(man)此房屋的(de)(de)原產(chan)權所屬人、房屋位置、質量問題(ti)，影響乙(yi)方的(de)(de)居住及(ji)使用時，乙(yi)方有權要求退房，一切損失由(you)甲方承擔。

　　第九條、關于產(chan)(chan)權(quan)登記(ji)的(de)約定(ding)：本房屋五(wu)年(nian)后若遇到需要辦理(li)(li)房屋產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)，土地證(zheng)等其它手續，甲方無條件協助(zhu)辦理(li)(li)，所(suo)產(chan)(chan)生的(de)費用由(you)乙方負擔。

　　第(di)十條、本(ben)合(he)同未盡事(shi)項另行協(xie)商(shang)，簽訂補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議同本(ben)合(he)同具有(you)同等法(fa)律效力。

　　第十(shi)一條(tiao)、爭議解決(jue)(jue)方式：如發生雙方爭議，首先協(xie)商解決(jue)(jue)；協(xie)商不成(cheng)任何一方向房屋所在(zai)地法(fa)院起訴。

　　第十二條、本合同(tong)自(zi)雙方簽字之日起發生法律效力，應(ying)共同(tong)遵守。

　　本(ben)合同一式貳份(fen)，雙方各(ge)執一份(fen)。

優惠購房協議書系列2

　　關(guan)于乙方向甲(jia)方購(gou)房事宜，雙方經(jing)協商，達成協議如下:

　　一、甲(jia)方(fang)將其擁有(you)獨立產(chan)權(quan)的位于市區的房(fang)屋(wu)(房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證編(bian)號(hao):________，建筑面積(ji)__平方(fang)米)以(yi)人民幣(bi)________仟(qian)________佰________拾(shi)________萬________仟(qian)________佰________拾(shi)________元整(zheng)(￥________元整(zheng))出售給乙方(fang)。已(yi)方(fang)愿意以(yi)上述(shu)價(jia)格(ge)向甲(jia)方(fang)認購該房(fang)，并以(yi)購得的上述(shu)房(fang)屋(wu)向中國________銀行________分行申請(qing)購房(fang)抵(di)押(ya)貸款(kuan)。

二、甲方承諾:

　　1、向乙房申(shen)請購(gou)房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供(gong)符合要求的房屋資料(liao)以備(bei)查(cha)核。

　　2、保證(zheng)對出(chu)售(shou)的(de)房屋(wu)(wu)擁有(you)(you)獨(du)立(li)產權。如果該房屋(wu)(wu)為共有(you)(you)房屋(wu)(wu)，則必須取得其他所(suo)有(you)(you)共有(you)(you)人的(de)同意出(chu)售(shou)書面文件(jian)。

　　3、保證該出(chu)售(shou)房(fang)屋(wu)未予(yu)出(chu)租(zu)。因出(chu)租(zu)所產生的(de)任何(he)問題(ti)由甲方承擔并負責解(jie)決。

　　4、自簽訂購(gou)房(fang)(fang)協議書(shu)范(fan)本起，保(bao)證將該(gai)房(fang)(fang)屋按約定價格售給乙方，期間不(bu)得反悔或(huo)將房(fang)(fang)屋出(chu)售給第三人。

　　5、按照前述業(ye)務的需要，及時(shi)簽訂各項合同文件(jian)和辦理各種(zhong)手續。

　　6、在辦理產權過(guo)戶時(shi)，應依要求(qiu)將房(fang)屋產權資料交付(fu)貸款銀行(xing)或貸款銀行(xing)認(ren)可的(de)機(ji)構(gou)持有。

　　三、乙方承諾:

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認(ren)可的機(ji)構提供符(fu)合要求的資(zi)料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證(zheng)按原約(yue)定價格(ge)向甲方購(gou)買前述(shu)房屋(wu)，并(bing)及時將貸款所(suo)得(de)支付(fu)甲方之(zhi)售房款。

　　3、將所購房(fang)屋(wu)向(xiang)貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述(shu)業務需要(yao)，及(ji)時(shi)簽訂各(ge)項合同文(wen)件和(he)辦(ban)理各(ge)種手續，并承擔各(ge)項費用。

　　5、在辦理房(fang)屋(wu)過戶時(shi)，應依(yi)要(yao)求將房(fang)屋(wu)產(chan)權資料交付貸款銀(yin)行或其認可的機構持有。

　　四(si)、購(gou)房協議書范本(ben)以乙(yi)方(fang)(fang)向貸(dai)款(kuan)銀行(xing)申請購(gou)房抵押貸(dai)款(kuan)獲得批(pi)準(zhun)為(wei)正式生(sheng)效條件。如果貸(dai)款(kuan)銀行(xing)認為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)借款(kuan)申請不符合條件而不予批(pi)準(zhun)，則甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)可以解(jie)除(chu)本(ben)協議。甲(jia)方(fang)(fang)若(ruo)向乙(yi)方(fang)(fang)收取定金(jin)，應如數退還(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　五(wu)、如果(guo)貸款銀行(xing)批準的(de)貸款金額不足(zu)申請貸款額的(de)70%，則乙方有(you)權解除本(ben)協(xie)議。否則，乙方應履行(xing)本(ben)協(xie)議的(de)有(you)關規定。

　　1、如(ru)果甲方(fang)(fang)違約，拒絕(jue)將房屋(wu)出售給乙(yi)方(fang)(fang)，應向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)賠償因(yin)此(ci)受(shou)到的.損(sun)失。

　　2、如(ru)果乙方違約，貸(dai)款申請(qing)獲準后沒有(you)向(xiang)甲方購買房屋(wu)，應(ying)向(xiang)甲方賠償因此受到的損失(shi)。

　　七、本協議的定立、履(lv)行、接觸、變更和爭(zheng)議的解決適用中華人民共和國法(fa)律。

八、本購房協議書范本自雙方(fang)簽字(zi)或蓋章之日起(qi)生效。

　　九、本(ben)購(gou)房協議書范本(ben)壹式肆份，雙(shuang)方擱執壹份。有(you)乙方交貸款銀行或其認可(ke)的機構壹份。

　　十、特別約定:

　　簽訂(ding)日(ri)期:________年(nian)________月________日(ri)簽訂(ding)日(ri)期:________年(nian)________月________日(ri)

優惠購房協議書系列3

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)和乙方(fang)(fang)(fang)于_年_月_日采取按(an)揭貸款方(fang)(fang)(fang)式(shi)購買商品住宅一套(tao)，建筑面積__平方(fang)(fang)(fang)米，總價款_元（大(da)寫(xie)金額）。現甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)因情投意有(you)意共同生(sheng)活(huo)，為避(bi)免紛爭(zheng)，愛情永固(gu)，雙方(fang)(fang)(fang)自愿(yuan)達(da)成如下協議：

一(yi)、乙方出資_元(yuan)（大寫(xie)金額），一(yi)并作為該(gai)套房屋首(shou)付款。

　　二、房屋(wu)裝(zhuang)修費(fei)用(yong)_元（大(da)寫金額）由(you)乙方負責，剩余_裝(zhuang)修費(fei)用(yong)由(you)甲方負責。

　　三、房(fang)屋(wu)按揭(jie)月(yue)供款每月(yue)_元，婚前由甲方負責；婚后共(gong)同(tong)生活由甲、乙共(gong)同(tong)承擔。

　　四、雙方(fang)領取結婚(hun)證(zheng)時，該(gai)房(fang)產自動轉(zhuan)化為(wei)甲乙雙方(fang)的夫妻共(gong)同財產（或約定該(gai)房(fang)產由(you)雙方(fang)按一定比例共(gong)同享(xiang)有(you)所有(you)權，或約定仍(reng)作為(wei)甲方(fang)的婚(hun)前個(ge)人財產）。

　　五、若甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)不幸分手(shou)，該套(tao)房(fang)產仍(reng)歸甲(jia)方(fang)(fang)所有，但甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)將乙(yi)方(fang)(fang)已承擔(dan)的.全(quan)部費用，包(bao)括首(shou)付款(kuan)、裝修款(kuan)償還(huan)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)（或(huo)按一定比例償還(huan)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)）。該房(fang)屋發(fa)生增(zeng)值的，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)按照乙(yi)方(fang)(fang)實際投入的資金比例向乙(yi)方(fang)(fang)支付增(zeng)值收益。

　　六、未(wei)經乙方(fang)(fang)書面(mian)同意，甲方(fang)(fang)在任(ren)何情況下不得將該套房屋(wu)以(yi)低(di)于購置價的(de)標(biao)準對外出售(shou)，否則甲方(fang)(fang)除應償(chang)還乙方(fang)(fang)的(de)已付款項外，并應賠償(chang)因(yin)此(ci)給乙方(fang)(fang)造成的(de)全部損失。

七、本協議(yi)一式兩份(fen)，甲乙各執一份(fen)，自雙(shuang)方簽字之日起生效(xiao)。

　　八、因履行此協議發生(sheng)爭議，由協議簽訂(ding)地人民法院管轄。

　　乙方：

一、經(jing)雙方(fang)協商甲方(fang)將(jiang)新建房屋，第排東(dong)第戶(hu)（號）房屋賣給乙方(fang)。

　　二、房屋總價(jia)為_。（不包(bao)括地暖(nuan)(nuan)款(kuan)）。地暖(nuan)(nuan)款(kuan)由(you)乙方驗(yan)收(shou)后直接(jie)支付村委，但甲方要保證地暖(nuan)(nuan)完好，氣壓(ya)充足(zu)能正常(chang)使用。

　　三、房(fang)款(kuan)一次性付清。

　　四、所有手續由(you)甲方辦(ban)理限(xian)期過戶，轉(zhuan)入乙方名下。

　　五、如果此(ci)房(fang)產(chan)權(quan)發生糾紛，甲方承擔全部(bu)責任，并對乙方所造成的一(yi)切經(jing)濟損失由(you)甲方加(jia)倍賠(pei)償。

　　六(liu)、交房時間為_年_月_日(ri)。

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