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深圳租房協議書
在生活(huo)中(zhong)，大家逐漸認識到協議(yi)(yi)書的(de)重要性，簽訂協議(yi)(yi)書能(neng)夠最大程度的(de)保(bao)障自己的(de)合法權利。協議(yi)(yi)書的(de)注意事項有許多，你(ni)確定會寫嗎？以下是(shi)小編(bian)幫大家整理(li)的(de)深圳租房協議(yi)(yi)書，希(xi)望對大家有所幫助。
深圳租房協議書1
出租方(fang)：（以下(xia)簡稱甲方(fang)）xxx
承租方：（以下(xia)簡稱乙方）xxx
甲乙(yi)雙方經友好協商，乙(yi)方為(wei)在開發區設立公司而租用甲方房(fang)屋(wu)，并就此租房(fang)事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于。
二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天(tian)內仍未交納，甲方有權收回該房(fang)屋，并(bing)按實(shi)際遲(chi)付天(tian)數依上(shang)述(shu)計(ji)罰(fa)比(bi)例向乙方收取罰(fa)金。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止(zhi)時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。在此(ci)期間，任何一方要求終止合同，須(xu)提前三個月通知對方，并償(chang)付對方總租金的違約金；如果甲(jia)方轉讓(rang)該房(fang)屋(wu)，乙(yi)方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費(fei)以外的其它費(fei)用(yong)，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方(fang)無權轉(zhuan)租或轉(zhuan)借該房屋；不得(de)改(gai)變房屋結構及(ji)其用途(tu)，由(you)于乙方(fang)人(ren)為(wei)原因造成該房屋及(ji)其配套設施(shi)損壞的，由(you)乙方(fang)承擔賠償責任(ren)。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙(yi)方(fang)因經營(ying)需要，要求甲(jia)方(fang)提供房屋(wu)產權證明或(huo)其它有關證明材料的，甲(jia)方(fang)應予以(yi)協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協(xie)(xie)商(shang)(shang)解決，協(xie)(xie)商(shang)(shang)不成(cheng)，任何(he)一方均有權向天(tian)津開發(fa)區人民法(fa)院提起訴訟，請求司法(fa)解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xie)商簽訂補(bu)充協(xie)議，經(jing)公證后與本合同(tong)具有(you)同(tong)等法律效力(li)。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(fang)(fang)（簽章(zhang)）：xxx乙方(fang)(fang)（簽章(zhang)）：xxx
代(dai)表(biao)(biao)人(ren)（簽章）：xxx代(dai)表(biao)(biao)人(ren)（簽章）：xxx
簽訂時(shi)間：xxx簽訂時(shi)間：xxx
深圳租房協議書2
出租(zu)方（甲(jia)方）：_xxx，男/女，__年(nian)_月_日出生，身份(fen)證號碼____
承(cheng)租方（乙方）：_xxx，男/女，__年_月(yue)_日出(chu)生(sheng)，身份證號(hao)碼(ma)____
甲、乙雙方就房屋租賃事(shi)宜，達成如下協議：
一、甲方將位于_市_街道_小區xxx號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期(qi)限自(zi)_年(nian)_月(yue)_日(ri)至_年(nian)_月(yue)_日(ri)，計(ji)xxx個(ge)月(yue)。
二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度(du)/年(nian)結算。每(mei)月月初/每(mei)季季初/每(mei)年(nian)年(nian)初xxx日(ri)內(nei)，乙方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)支付全月/季/年(nian)租金(jin)。
三、乙方租賃期間，水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、物(wu)業費(fei)(fei)以及(ji)其它由(you)乙方居(ju)住而產生的費(fei)(fei)用由(you)乙方負(fu)擔。租賃結(jie)束時，乙方須交清欠(qian)費(fei)(fei)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改(gai)造(zao)(zao)，需先征得甲方(fang)同意，并(bing)承擔裝修改(gai)造(zao)(zao)費用。租賃結束(shu)時，乙方(fang)須將(jiang)房屋設施(shi)恢復原狀(zhuang)。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提(ti)前(qian)_個(ge)月向(xiang)甲方提(ti)出，甲方收到乙(yi)方要求后xxx天內(nei)答復。如(ru)同(tong)意(yi)繼續(xu)租賃，則續(xu)簽租賃合同(tong)。同(tong)等條件下，乙(yi)方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個(ge)月書面通知對方(fang)，經雙方(fang)協商后簽訂終止合同書。若一方(fang)強行中止合同，須向另一方(fang)支付違約金元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商(shang)不成時，提(ti)請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式xxx份，甲、乙雙方各執xxx份，自雙方簽字(zi)之日起生效。
甲方：
乙方：
xxx年xxx月xxx日
深圳租房協議書3
出租方：xxx（簡稱(cheng)：甲方）地址(zhi)：xxx電話：xxx
承租(zu)方：xxx（簡稱：乙(yi)方）地址：xxx電話：xxx
為(wei)了發展經濟(ji)建設，提高(gao)單位或個人房屋的(de)使用率，現根據國(guo)家(jia)和省(sheng)、市的(de)有關法規，經甲乙雙方(fang)充分協商，一致同意簽(qian)訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在煙臺市區(qu)路（村）街（坊）號的(de)房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。
甲方(fang)將座落在煙臺市區(qu)住(zhu)宅(zhai)幢號的房(fang)屋。建(jian)筑面積M2，（房(fang)廳(ting)＿＿或間）出租給乙方(fang)，作使用(yong)。
二、租期從二0xx年(nian)(nian)(nian)xx月(yue)xx日起至二0xx年(nian)(nian)(nian)xx月(yue)xx日止（即：年(nian)(nian)(nian)月(yue)）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并(bing)于當月（季）初天內交清(qing)。
四、房屋租賃合同生效后，乙(yi)方應向甲方交付三(san)個月房租元，作(zuo)為履(lv)約保證(zheng)金，合(he)同期滿后退還給乙(yi)方。
五、出租房屋的房地產稅、個人(ren)收入調(diao)節稅、土地使用(yong)費(fei)(fei)、出租房(fang)屋管理費(fei)(fei)由方負(fu)責(ze)交(jiao)納；水電費(fei)(fei)、衛生費(fei)(fei)、房(fang)屋管理費(fei)(fei)由方負(fu)責(ze)交(jiao)付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租(zu)(zu)金(jin)，每(mei)天按租(zu)(zu)金(jin)額20％加(jia)收(shou)滯納金(jin)；如拖欠租(zu)(zu)金(jin)達三個月以(yi)上，甲方有權(quan)收(shou)回(hui)房屋(wu)，并有權(quan)拒絕返還履(lv)約保證(zheng)金(jin)。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或(huo)過失(shi)造成租用房屋(wu)和配(pei)套(tao)設(she)備的(de)毀損(sun)(sun)，應負恢(hui)復房屋(wu)原狀或(huo)賠償經濟損(sun)(sun)失(shi)責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方(fang)代行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)，維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)費在租金中折算；若甲方(fang)拖延(yan)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或不作委托維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)造成房屋毀損，乙方(fang)不負責(ze)任，并負責(ze)賠償乙方(fang)的(de)經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本(ben)合同則自(zi)然終止(zhi)，雙(shuang)方有(you)關問(wen)題(ti)可按有(you)關法律處理。
十、租賃期間，甲(jia)乙雙方(fang)均(jun)不得借(jie)故解除合同，如甲(jia)方(fang)要收回房屋，必須提前(qian)三個月書面通(tong)知乙方(fang)并(bing)取得同意(yi)，同時應雙倍返還履(lv)約保證(zheng)金(jin)；如乙方(fang)需退房，也必須提前(qian)三個月書面通(tong)知甲(jia)方(fang)并(bing)征得同意(yi)，同時不得要求返還履(lv)約保證(zheng)金(jin)。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房(fang)屋(wu)轉(zhuan)租(zu)(zu)給第(di)三方(fang)(fang)；租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)屆滿或解(jie)除合同時(shi)，乙方(fang)(fang)需(xu)按時(shi)歸還(huan)房(fang)屋(wu)給甲(jia)方(fang)(fang)，如需(xu)續(xu)租(zu)(zu)，須(xu)提前三個月(yue)與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)協商，若逾(yu)期(qi)不還(huan)又未續(xu)租(zu)(zu)，甲(jia)方(fang)(fang)可直接(jie)向房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)管理(li)部門申請調解(jie)或起訴人民法(fa)院處理(li)。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出(chu)補充規(gui)定(ding)，補充規(gui)定(ding)與合同(tong)具(ju)有同(tong)等(deng)效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過(guo)甲(jia)乙雙方協(xie)商解決；協(xie)商不成，可請(qing)房屋租賃管理部門(men)調解或起訴人(ren)民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式份(fen)(fen)，甲乙雙(shuang)方各執一份(fen)(fen)，公證處(chu)一份(fen)(fen)，稅務部門(men)一份(fen)(fen)，房屋租賃管(guan)理部門(men)一份(fen)(fen)，均(jun)具有同等(deng)法律(lv)效(xiao)力(li)。
出(chu)租人(ren)：（簽名蓋章）
承租(zu)人(ren)：（簽名蓋章）
xx年xx月xx日(ri)簽(qian)訂于深圳
經辦單位：（簽名蓋章）
經辦人：
xx年xx月xx日
深圳租房協議書4
出(chu)租人(以下簡稱甲方(fang))
地址：
委托代理人：
地址：
承租人(以(yi)下簡(jian)稱乙(yi)方(fang))
身份證(zheng)/營業執照號碼：
電話：
工作地址：
E-MAIL： QQ：
第二聯系人：
電話：
依(yi)據(ju)《中華(hua)人民共(gong)和(he)國(guo)合同法》、《中華(hua)人民共(gong)和(he)國(guo)城市房屋管理法》、《深圳(zhen)經濟特區房屋租(zu)賃條例(li)》及(ji)其(qi)實施(shi)細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂(ding)立本合同。
第一條 甲方(fang)將位于深(shen)圳市(shi) 區 花園/大(da)廈(sha) 棟/閣/座(zuo) 單元 層 單位(以下簡稱(cheng)“該物業”)出(chu)租給(gei)乙(yi)方(fang)使用。房屋建(jian)筑面積(ji) 平方(fang)米(以房地產證為準(zhun))房屋用途為 .乙(yi)方(fang)居(ju)住人數為 人。
第二條 租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋的(de)每月租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)為(wei)人民幣大寫(xie)： 元，小(xiao)寫(xie)：￥ 元。 不(bu)含(han)稅 含(han)稅，具體(ti)稅率以政(zheng)府(fu)部門規定(ding)為(wei)準。乙方應于(yu)每月 日(ri)前向甲方委托(tuo)(tuo)代(dai)(dai)(dai)理人交付(fu)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)，首期(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)交付(fu)為(wei)本合同簽訂之時。乙方如拖(tuo)欠租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)，應向甲方委托(tuo)(tuo)代(dai)(dai)(dai)理人支(zhi)付(fu)滯(zhi)納金(jin)(jin)(jin)，滯(zhi)納金(jin)(jin)(jin)為(wei)拖(tuo)欠天(tian)數乘以每月租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)的(de) 5‰。甲方委托(tuo)(tuo)代(dai)(dai)(dai)理人有權按(an)實際(ji)欠租(zu)(zu)天(tian)數累(lei)計滯(zhi)納金(jin)(jin)(jin)，從乙方保證金(jin)(jin)(jin)中扣除。
第三(san)條 乙方(fang)租賃期限從 年(nian)(nian)(nian) 月(yue) 日起(qi)至 年(nian)(nian)(nian) 月(yue) 日止(zhi)。甲方(fang)委托代理人應于 年(nian)(nian)(nian) 月(yue) 日前將租賃房(fang)屋交付乙方(fang)使(shi)用，并辦理有關(guan)交接手續。
第(di)四(si)條 雙(shuang)方同意以保證(zheng)金的(de)(de)形式保證(zheng)本合同的(de)(de)有(you)效(xiao)履(lv)行。在(zai)簽訂本合同時，乙(yi)方須向甲方委托代(dai)理(li)人(ren)交納租(zu)賃保證(zheng)金，人(ren)民幣大(da)寫(xie)： 元(yuan)(yuan)(小(xiao)寫(xie)￥： 元(yuan)(yuan))甲方委托代(dai)理(li)人(ren)向乙(yi)方收取保證(zheng)金時，應向乙(yi)方出具收據。
第五(wu)條(tiao) 乙方(fang)負責(ze)按時(shi)支付租賃房屋的(de)：水費(fei)、排(pai)污費(fei)、垃圾處理(li)(li)費(fei)、電費(fei)、衛生費(fei)、房屋(大廈)管理(li)(li)費(fei)、本體維修費(fei)、電話費(fei)、管道天然氣費(fei)、數字(zi)電視(shi)費(fei)、網絡費(fei)等。
第六條 乙(yi)方(fang)(fang)保證在租賃房(fang)(fang)屋使用過程中的(de)行為(wei)符合有關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規及規章的(de)規定。非租賃房(fang)(fang)屋本身(shen)問題，乙(yi)方(fang)(fang)在租賃房(fang)(fang)屋內(nei)發(fa)生的(de)危害人生安全事(shi)件(jian)或刑(xing)事(shi)案(an)件(jian)，由乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)己負責和承擔由此(ci)造成(cheng)的(de)經濟(ji)責任。
第七條 雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)簽訂(ding)租賃合同(tong)且乙(yi)方(fang)(fang)(fang)交(jiao)清(qing)租金(jin)及保(bao)證(zheng)金(jin)后，辦理房(fang)屋的交(jiao)接(jie)手續，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)確(que)認(ren)設施(shi)設備可以正(zheng)常使(shi)用(yong)(yong)，即視為(wei)房(fang)屋交(jiao)接(jie)完(wan)畢(bi)(bi)。如不(bu)能正(zheng)常使(shi)用(yong)(yong)，甲方(fang)(fang)(fang)須負責修復保(bao)證(zheng)正(zheng)常使(shi)用(yong)(yong)，即視為(wei)房(fang)屋交(jiao)接(jie)完(wan)畢(bi)(bi)。日(ri)后，燈泡、水(shui)龍頭、抽(chou)油煙(yan)機、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水(shui)器、煤(mei)氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙(yao)控器等屬(shu)于容易損(sun)壞的物(wu)品，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自(zi)行維修恢復使(shi)用(yong)(yong);水(shui)、電、燃氣，空調不(bu)制冷無雪種等屬(shu)于易耗品，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自(zi)行繳(jiao)費及添加(jia)使(shi)用(yong)(yong)。
第八(ba)條 在租賃期限(xian)內，乙方(fang)(fang)應(ying)合(he)理(li)使(shi)(shi)用(yong)其所(suo)承(cheng)租的房屋及(ji)其附(fu)(fu)屬設施。如因使(shi)(shi)用(yong)不(bu)當或不(bu)合(he)理(li)使(shi)(shi)用(yong)造成(cheng)房屋及(ji)附(fu)(fu)屬設施損壞(huai)的，乙方(fang)(fang)應(ying)立即(ji)負責修(xiu)復或經濟賠(pei)償(chang)。乙方(fang)(fang)拒不(bu)維(wei)修(xiu)或賠(pei)償(chang)的，由甲方(fang)(fang)委(wei)托代理(li)人代為維(wei)修(xiu)，維(wei)修(xiu)費(fei)用(yong)乙方(fang)(fang)承(cheng)擔。
第九(jiu)條 租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得將租(zu)(zu)(zu)賃(lin)房屋部(bu)分或(huo)全(quan)部(bu)轉租(zu)(zu)(zu)于他(ta)人(ren)(ren)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)(wei)(wei)托(tuo)代(dai)理人(ren)(ren)書面(mian)同意轉租(zu)(zu)(zu)的(de)除外(wai)。但乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)介紹的(de)承租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)必須(xu)符合(he)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)(wei)(wei)托(tuo)代(dai)理人(ren)(ren)的(de)要求(qiu)，且需支(zhi)付該物業月租(zu)(zu)(zu)金(jin)的(de)百分之(zhi)四十(shi)(shi)作為轉租(zu)(zu)(zu)費;如需甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)(wei)(wei)托(tuo)代(dai)理人(ren)(ren)介紹承租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)，需另外(wai)支(zhi)付該物業月租(zu)(zu)(zu)金(jin)的(de)百分之(zhi)十(shi)(shi)作為甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)(wei)(wei)托(tuo)代(dai)理人(ren)(ren)的(de)服(fu)務傭金(jin)。
第十(shi)條(tiao) 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的(de)部分或(huo)全部的(de)產權(quan)，應提前壹個(ge)月通知(zhi)乙方。乙方在(zai)同等條(tiao)件下享有優先購買權(quan)。
第十一條 本合(he)同(tong)有(you)效期(qi)內，發生(sheng)下列情形之一的，本合(he)同(tong)自(zi)動(dong)解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使(shi)本合(he)同(tong)無法履行;
(二)政府決定征用租賃房屋所在土(tu)地而需(xu)拆(chai)除(chu)租賃房屋;
(三)經甲、乙雙方協商一(yi)致(zhi)的。
第十(shi)二(er)條(tiao) 出現下列情形之一的，甲方不(bu)予(yu)退(tui)還租賃保(bao)證金，并(bing)追究乙方損害賠償責任或違約責任;
(一)乙(yi)方拖(tuo)(tuo)欠租金達(da)七天以上(shang)的;乙(yi)方連續(xu)三個(ge)月每月都拖(tuo)(tuo)欠租金達(da)5天以上(shang)的;
(二)乙方拖欠水費(fei)(fei)(fei)(fei)、排污費(fei)(fei)(fei)(fei)、垃圾處理(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)、房屋(wu)(大(da)廈(sha))管(guan)理(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)、本(ben)體(ti)維修(xiu)費(fei)(fei)(fei)(fei)、管(guan)道(dao)天然(ran)氣費(fei)(fei)(fei)(fei)、數字(zi)電(dian)(dian)視費(fei)(fei)(fei)(fei)合計超過月(yue)租金四分之一以上(shang)的(de);乙方連續三個月(yue)拖欠水費(fei)(fei)(fei)(fei)、排污費(fei)(fei)(fei)(fei)、垃圾處理(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)、房屋(wu)(大(da)廈(sha))管(guan)理(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)、本(ben)體(ti)維修(xiu)費(fei)(fei)(fei)(fei)、管(guan)道(dao)天然(ran)氣費(fei)(fei)(fei)(fei)、數字(zi)電(dian)(dian)視費(fei)(fei)(fei)(fei)的(de)其中一項費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)或多項費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)的(de)`;
(三)乙方利(li)用租賃房屋進行非法活(huo)動，損(sun)害公共(gong)利(li)益或(huo)者(zhe)他(ta)人利(li)益的;
(四)乙方擅自(zi)改(gai)變租賃房屋結構或法定用(yong)途的;
(五)乙方違反(fan)本合同第八(ba)條規定，不(bu)承擔維(wei)修(xiu)責任或支付維(wei)修(xiu)費用，致(zhi)使租賃房屋或其(qi)附屬設施嚴重損壞的;
(六(liu))未經甲方書面(mian)同意及有關部(bu)門批準(zhun)，乙方將租賃房屋(wu)進行裝(zhuang)修的;
(七)未經甲(jia)方(fang)委托代理(li)人(ren)書面同意(yi)，乙方(fang)將租賃房屋(wu)擅自(zi)轉租他人(ren)的。
除追究乙方(fang)(fang)損害賠償(chang)責任(ren)或違(wei)約責任(ren)外，甲(jia)方(fang)(fang)委(wei)托代(dai)(dai)理人(ren)(ren)還可依據上(shang)述(shu)情形單方(fang)(fang)解除合同(應書面通(tong)知乙方(fang)(fang)遷離并交回(hui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋，如乙方(fang)(fang)拒不交回(hui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋，甲(jia)方(fang)(fang)委(wei)托代(dai)(dai)理人(ren)(ren)有權(quan)會同物(wu)(wu)業管理處工作人(ren)(ren)員作證開門(men)，收回(hui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋使用權(quan)，并將乙方(fang)(fang)存放在租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋內的物(wu)(wu)品(pin)清點(dian)拍賣(mai)，用于抵償(chang)欠(qian)租(zu)(zu)(zu)、欠(qian)費及其它損失(shi)，對此(ci)乙方(fang)(fang)表示同意(yi)。)
第(di)十三條(tiao) 出現下(xia)列情(qing)形之一(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權解除本合同，乙(yi)方(fang)(fang)因此蒙受損失的(de)可向甲(jia)方(fang)(fang)請(qing)求損害賠償：
(一)甲方(fang)延(yan)遲交付租賃房屋達(da)十天以上的;
(二)未(wei)經乙(yi)方(fang)同意或(huo)有關(guan)部門批準，甲方(fang)將租賃房屋進行改(gai)建(jian)、擴(kuo)建(jian)或(huo)裝修的(de)。
乙方因上(shang)述理由單(dan)方解除合同的(de)應當及(ji)時書面通知甲方委托(tuo)代(dai)(dai)理人，及(ji)時搬離租(zu)賃房(fang)屋并有權要求甲方委托(tuo)代(dai)(dai)理人返還保證金。
第十四條 本合(he)(he)同有效期(qi)內(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)因故(gu)提出中途終(zhong)止(zhi)合(he)(he)同，須提前一(yi)個月書面通(tong)知(zhi)甲方(fang)(fang)(fang)委(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理人且租賃保證金不予(yu)退(tui)(tui)還。合(he)(he)同存續期(qi)間，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)須配合(he)(he)甲方(fang)(fang)(fang)委(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理人陪同新(xin)的承租人看(kan)房。屬甲方(fang)(fang)(fang)委(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理人要求乙(yi)方(fang)(fang)(fang)退(tui)(tui)租的，則甲方(fang)(fang)(fang)委(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理人將付(fu)一(yi)個月房租給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)作為違約補償金。
第(di)十(shi)五條 本合同終止后(hou)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應于合同終止日當天(tian)搬離(li)租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)，并將房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)鑰(yao)匙、費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)存折等相關的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)附(fu)件(jian)退(tui)(tui)還甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理(li)(li)人(ren)(ren)，如費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)存折或卡丟失(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理(li)(li)人(ren)(ren)有權(quan)從乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)保(bao)(bao)證金(jin)(jin)(jin)中(zhong)扣除(chu)補(bu)辦(ban)(ban)費(fei)(fei)(fei)每本壹百(bai)元(yuan)人(ren)(ren)民幣。并保(bao)(bao)證租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)及(ji)其附(fu)屬(shu)設施的(de)完好(hao)(正常損(sun)耗的(de)除(chu)外)，同時結清(qing)應當由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔的(de)水費(fei)(fei)(fei)、排污費(fei)(fei)(fei)、垃圾處理(li)(li)費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、衛生費(fei)(fei)(fei)、房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(大(da)(da)廈)管(guan)理(li)(li)費(fei)(fei)(fei)、本體維修(xiu)費(fei)(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)(fei)、管(guan)道天(tian)然(ran)氣費(fei)(fei)(fei)、數字電視費(fei)(fei)(fei)、網絡費(fei)(fei)(fei)等費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)，辦(ban)(ban)理(li)(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)接手續(xu)后(hou)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理(li)(li)人(ren)(ren)應在(zai)3個工作(zuo)日內退(tui)(tui)還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)保(bao)(bao)證金(jin)(jin)(jin)。退(tui)(tui)保(bao)(bao)證金(jin)(jin)(jin)時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)必須攜帶身份(fen)證原件(jian)、保(bao)(bao)證金(jin)(jin)(jin)收據(ju)、租(zu)(zu)賃(lin)合同辦(ban)(ban)理(li)(li)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)逾期不搬離(li)或不返還租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理(li)(li)人(ren)(ren)有權(quan)采(cai)取(qu)強制措施收回租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)，并就(jiu)逾期天(tian)數向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)收取(qu)雙(shuang)倍租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)。如雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)協(xie)商同意(yi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)延(yan)續(xu)幾(ji)天(tian)，若(ruo)存房(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)大(da)(da)于出房(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)，延(yan)續(xu)天(tian)數按照存房(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)收取(qu)。合同期滿(man)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)擅自與業主訂立(li)租(zu)(zu)賃(lin)合同，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)需(xu)要支付(fu)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理(li)(li)人(ren)(ren)半個月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)作(zuo)為中(zhong)介費(fei)(fei)(fei)，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)接時需(xu)當場結算或從保(bao)(bao)證金(jin)(jin)(jin)中(zhong)扣除(chu)。
第(di)十六條 本(ben)合同(tong)(tong)約定租(zu)(zu)賃期屆滿，乙方(fang)(fang)(fang)如需繼(ji)續(xu)(xu)租(zu)(zu)用，應于租(zu)(zu)賃屆滿之日起(qi)的前一個(ge)月向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)委(wei)托(tuo)代(dai)理人提出(chu)續(xu)(xu)租(zu)(zu)要求，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)委(wei)托(tuo)代(dai)理人需將出(chu)租(zu)(zu)房屋繼(ji)續(xu)(xu)出(chu)租(zu)(zu)的，在同(tong)(tong)等(deng)條件下，乙方(fang)(fang)(fang)有優先承(cheng)租(zu)(zu)權，甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)就(jiu)續(xu)(xu)租(zu)(zu)達成協議后，應重新(xin)簽訂(ding)合同(tong)(tong)和填寫新(xin)的《物業使(shi)用狀況表》。
第(di)十七條 甲(jia)、乙雙(shuang)方就本(ben)合同發生糾紛時(shi)，雙(shuang)方友(you)好協(xie)商;協(xie)商解(jie)決不成，可向(xiang)深圳市人民法院(yuan)提起訴(su)訟。
第十(shi)八條 本(ben)合(he)同一式兩份(fen)，甲、乙雙(shuang)方(fang)各持一份(fen)，任何私(si)自修改或(huo)涂(tu)改部分無(wu)效(xiao)。各份(fen)文本(ben)具有(you)同等(deng)法律效(xiao)力，自雙(shuang)方(fang)簽字(zi)蓋章(zhang)之日起生效(xiao)。
乙方(fang)同意將每月(yue)的租金(jin)以(yi)銀行扣款的方(fang)式繳付，并保(bao)證(zheng)賬戶租金(jin)足(zu)夠支付承租深圳市(shi) 區 花(hua)園/大廈 棟(dong)/閣/座 層 單(dan)位(wei)每月(yue)租金(jin)人民幣(bi)： 元整。
乙方開戶銀(yin)行： 戶名(ming)： 賬號/卡號： .
乙(yi)方(fang)同意甲方(fang)委(wei)托(tuo)代理(li)人(ren)委(wei)托(tuo)中國工(gong)商(shang)(shang)銀(yin)行深圳市分行八卦(gua)嶺支行將每月乙(yi)方(fang)應付租金按時(shi)劃入(ru)甲方(fang)委(wei)托(tuo)代理(li)人(ren)在中國工(gong)商(shang)(shang)銀(yin)行深圳市八卦(gua)嶺支行指(zhi)定賬戶中。
授權人：
日期：
第十九條 備(bei)注：
甲方(fang)(fang)(簽章(zhang)(zhang)) 乙方(fang)(fang)(簽章(zhang)(zhang))
委托代理人：
代表人(ren)： 代表人(ren)：
聯(lian)(lian)系電話： 聯(lian)(lian)系電話：
日(ri)期(qi)(qi)： 年(nian) 月 日(ri) 日(ri)期(qi)(qi)： 年(nian) 月 日(ri)
深圳租房協議書5
出租方：xxx，以下簡(jian)稱甲方
承租方(fang)：xxx，以下簡稱乙方(fang)
根(gen)據《中(zhong)華(hua)人民共和國》及有關規定，為明確(que)甲、乙(yi)雙方的權(quan)利義(yi)務(wu)關系，經雙方協商一(yi)致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在xxx市xxx街xxx巷xxx號的房屋xxx棟xxx間，建筑面積(ji)xxx平方(fang)米、使用(yong)面積(ji)xxx平方(fang)米，類型xxx，結構等級(ji)xxx，完損等級(ji)xxx，主要裝(zhuang)修(xiu)設備xxx，出(chu)租給乙(yi)方(fang)作xxx使用(yong)。
第二條租賃期限
租(zu)賃期共xxx個月(yue)(yue)，甲方從xxx年xxx月(yue)(yue)xxx日(ri)起將出租(zu)房屋交付乙(yi)方使用，至(zhi)xxx年xxx月(yue)(yue)xxx日(ri)收回。
乙(yi)方有(you)下列(lie)情形之一的，甲方可以終止合同(tong)，收回房(fang)屋：
1、擅(shan)自將房屋(wu)轉租、分租、轉讓、轉借(jie)、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用(yong)承租房屋進(jin)行非法(fa)活動，損害公共利益的；
3、拖欠(qian)租金(jin)＿＿個月或空置＿＿月的(de)。
合同期滿后，如甲方(fang)仍繼續出租房屋的，乙方(fang)擁有(you)優先承租權(quan)。
租賃合同因期滿而終止(zhi)時，如乙方確實無法找(zhao)到房屋，可與(yu)甲方協(xie)商(shang)酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙(yi)雙方(fang)議(yi)定月租(zu)金xxx元，由乙(yi)方(fang)在xxx月xxx日交(jiao)納給甲方(fang)。先付后用(yong)。甲方(fang)收取租(zu)金時必須出具由稅(shui)務機關或縣以(yi)上財政部門監制的收租(zu)憑證。無合(he)法(fa)收租(zu)憑證的乙(yi)方(fang)可以(yi)拒(ju)付。
甲乙雙(shuang)方按規定的(de)稅(shui)率和(he)標準交納房產租(zu)賃(lin)稅(shui)費，交納方式(shi)按下(xia)列第＿＿款執(zhi)行：
1、有關稅法和鎮政發（90）第(di)34號文件規定比例由(you)甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕(shan)房屋是(shi)甲方的(de)義(yi)務(wu)。甲方對(dui)出(chu)租房屋及其(qi)設(she)備應(ying)定(ding)期(qi)檢查，及時修繕(shan)，做到不(bu)漏(lou)、不(bu)淹、三通(tong)（戶內(nei)上水、下(xia)水、照明電）和(he)門窗好，以保(bao)障(zhang)乙方安全正常(chang)使(shi)用。
修(xiu)繕范圍和標(biao)準(zhun)按城建部（87）城住公字第(di)13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應(ying)積(ji)極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jing)甲乙雙方商定，采取下述第xxx款(kuan)辦(ban)法(fa)處理(li)：
1、按規定的(de)維修范圍，由甲方(fang)出資并(bing)組織施(shi)工；
2、由乙(yi)方在甲方允諾的維(wei)修范圍和工程項(xiang)目內，先行墊支(zhi)維(wei)修費并組織(zhi)施工，竣工后，其維(wei)修費用(yong)憑正式發票在乙(yi)方應交納的房租中分(fen)xxx次(ci)扣除；
3、由(you)乙方(fang)負(fu)責維修(xiu)；
4、甲(jia)乙(yi)雙方議定。
乙方因使用需要，在(zai)不影響房(fang)(fang)屋結(jie)構的前提下，可(ke)以對(dui)承租房(fang)(fang)屋進行(xing)裝飾(shi)，但其規模、范圍、工藝(yi)、用料等(deng)均(jun)應事先得到甲方同(tong)意后方可(ke)施工。對(dui)裝飾(shi)物的工料費和租賃期滿后的權(quan)屬處(chu)理，雙方議定：
工料費由xxx方承擔；所有權(quan)屬xxx方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方(fang)按(an)法定手續程序將房產(chan)所(suo)有權轉移給第(di)三方(fang)時，在無約定的(de)情(qing)況(kuang)下，本合(he)同對(dui)新的(de)房產(chan)所(suo)有者繼續有效(xiao)；
2、甲方出售房(fang)屋，須在三個月前書面(mian)通知乙方，在同等條件下，乙方有優先(xian)購(gou)買權(quan)；
3、乙方需要與第三人互換用房(fang)時，應事先(xian)征得甲方同意，甲方應當(dang)支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按(an)本合同第(di)一、二條的(de)約(yue)定向乙方交付符合要求的(de)房屋，負責賠償xxx元。
2、租賃雙方(fang)如有(you)一(yi)方(fang)未履行(xing)第四條約定的有(you)關條款的，違(wei)約方(fang)負責(ze)賠(pei)償對方(fang)xxx元。
3、乙方逾期交付租金(jin)，除(chu)仍(reng)應補交欠租外，并按租金(jin)的xxx%，以天數計(ji)算(suan)向甲方交付違約金(jin)。
4、甲方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)收取約定(ding)租(zu)金以外的費用，乙(yi)方(fang)(fang)有權拒付。
5、乙(yi)方(fang)擅(shan)自將承租房屋轉給他人使用，甲方(fang)有權責(ze)令停止(zhi)(zhi)轉讓行為，終止(zhi)(zhi)租賃合同。同時(shi)按約(yue)定租金(jin)的xxx%，以天數(shu)計算(suan)由乙(yi)方(fang)向甲方(fang)支付違約(yue)金(jin)。
6、本合(he)(he)同期滿(man)時，乙方未(wei)經甲方同意，繼續使用(yong)承租房屋，按約(yue)定租金的(de)xxx%，以天數計算(suan)向甲方支付違約(yue)金后，甲方仍有(you)終止合(he)(he)同的(de)申訴權。
上述違約(yue)行(xing)為的經濟索(suo)賠事宜，甲乙雙(shuang)方議定(ding)在本合(he)同簽證機(ji)關(guan)的監(jian)督下進行(xing)。
第七條免責條件
1、房(fang)屋如因不可抗(kang)拒(ju)的原因導致損(sun)毀或造成乙方損(sun)失的，甲乙雙方互(hu)不承擔責(ze)任。
2、因市政建設需要拆除或改(gai)造已租賃(lin)的房屋，使(shi)甲乙(yi)雙方造成損失，互不承擔(dan)責任。
因上述原(yuan)因而終止(zhi)合同的(de)，租金(jin)按實(shi)際(ji)使用時(shi)間(jian)計算，多退(tui)少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fa)生爭議，雙方(fang)應協商解(jie)決；協商不成時(shi)，任何一方(fang)均可(ke)向房屋租賃管理(li)機(ji)關申請調解(jie)，調解(jie)無效時(shi)，可(ke)向市(shi)工商行政管理(li)局經濟合同仲(zhong)裁(cai)委員會申請仲(zhong)裁(cai)，也可(ke)以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：
第十條本合同未盡事宜，甲(jia)乙雙方可共同協商(shang)，簽訂補充(chong)協議(yi)。補充(chong)協議(yi)報(bao)送市房屋(wu)租賃(lin)管理(li)機關認可并報(bao)有關部門備案后，與本合(he)同具有同等效(xiao)力。
本(ben)合(he)同一式4份，其中正本(ben)2份，甲乙方各執(zhi)1份；副本(ben)2份，送市(shi)房管局、工(gong)商局備案。
出租方：xxx（蓋章）承租方：（蓋章）xxx
法定代表(biao)(biao)人(ren)：xxx（簽名）法定代表(biao)(biao)人(ren)：（簽名）xxx
委托(tuo)(tuo)代理(li)人：xxx（簽名）委托(tuo)(tuo)代理(li)人：（簽名）xxx
合同有效期(qi)限(xian)：xx至xx年xx月xx日
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