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學生租房協議書

時(shi)間(jian)：2021-06-17 10:17:46 協議書我要投稿

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學生租房協議書

　　租房協議書主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等，

學生租房協議書

。下面是由unjs小編推薦的學生租房協議書，歡迎大家閱讀。

學生租房協議書

　　學生租房協議書(1)

　　出租方(以下(xia)簡稱甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓(xing)名：_____國籍(ji)：_____

　　(身份證(zheng))(護照)(營(ying)業執照號(hao)碼)：_____

　　地(di)址：_______________________

　　郵政編(bian)碼：_____聯系(xi)編(bian)碼：_____

　　委托代(dai)理人：_____國(guo)籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　承租方(fang)(以(yi)下簡稱乙方(fang))：_____

　　(本人)(法定代(dai)表(biao)人)姓名：_____國籍：_____

　　(身(shen)份證)(護照)(營(ying)業執照號碼)：_____

　　地(di)址(zhi)：_______________________

　　郵政(zheng)編碼：_____聯系編碼：_____

　　委(wei)托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政(zheng)編碼：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃(lin)達成如下協議：

　　第一條　房屋基本情況

　　甲方(fang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(以(yi)下簡稱該房(fang)(fang)(fang)屋(wu))坐落(luo)于_____;位于第(di)_____層(ceng)，共_____(套)(間)，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)結構(gou)為(wei)_____，建筑面積_____平方(fang)米(mi)(其中實際建筑面積_____平方(fang)米(mi)，公共部(bu)位與公用房(fang)(fang)(fang)屋(wu)分攤(tan)建筑面積_____平方(fang)米(mi));該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所(suo)占的土地(di)(di)使用權(quan)(quan)以(yi)(出讓(rang))(劃撥)方(fang)式(shi)取得(de);該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)平面圖見本合同附(fu)件(jian)一，該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)附(fu)著設(she)施見附(fu)件(jian)二;(房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有權(quan)(quan)證(zheng)號(hao)、土地(di)(di)使用權(quan)(quan)證(zheng)號(hao))房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產權(quan)(quan)證(zheng)號(hao))為(wei)_____。

　　第二條　房屋用途

　　該房屋用(yong)途為_____。

　　除雙方另(ling)有約(yue)定外，乙方不得任意改變房屋用(yong)途(tu)。

　　第三條　租賃期限

　　租賃期限自___年(nian)___月___日至(zhi)___年(nian)___月___日止。

　　第四條　租金

　　該房(fang)屋月(yue)租金(jin)為(wei)(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元(yuan)整。

　　租(zu)賃(lin)期間，如遇到國(guo)家(jia)有關政策(ce)調(diao)整，則(ze)按(an)新政策(ce)規定調(diao)整租(zu)金(jin)標準;除(chu)此之外，出(chu)租(zu)方不得以任何理(li)由(you)任意(yi)調(diao)整租(zu)金(jin)。

　　第五條　付款方式

　　乙方(fang)(fang)(fang)應于本合同生效之日向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付定金(jin)(___幣)___億___千(qian)___百___拾___萬(wan)___千(qian)___百___拾___元整。租金(jin)按(月)(季(ji))(年(nian))結算(suan)，由乙方(fang)(fang)(fang)于每(月)(季(ji))(年(nian))的第_____個月的_____日交付給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。

　　第六條　交付房屋期限

　　甲方(fang)應于本合同生效(xiao)之日(ri)起(qi)_____日(ri)內(nei)，將該房屋交付給乙方(fang)。

　　第七條　甲方對房屋產權的承諾

　　甲(jia)方(fang)保證在交(jiao)易時該(gai)房(fang)屋沒(mei)有產權糾紛;除補充協議另有約定(ding)外，有關按揭、抵押債務、稅項(xiang)及(ji)租金等(deng)，甲(jia)方(fang)均在交(jiao)付房(fang)屋前辦妥(tuo)。交(jiao)易后如有上述(shu)未清事(shi)項(xiang)，由(you)甲(jia)方(fang)承擔(dan)全部(bu)責任，由(you)此給乙方(fang)造(zao)成經濟損失的，由(you)甲(jia)方(fang)負(fu)責賠償(chang)。

　　第八條　維修養護責任

　　租賃期間，甲(jia)方對房屋及其附著(zhu)設施(shi)每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予(yu)積極協助，不得阻撓施(shi)工。

　　正常的房屋大修(xiu)理(li)費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修(xiu)費用由(甲)(乙)承擔。

　　因乙(yi)(yi)方管理(li)使(shi)用不善(shan)造成(cheng)房屋及其相連設(she)備的損(sun)失(shi)和維(wei)修費用，由乙(yi)(yi)方承(cheng)擔并責任賠償損(sun)失(shi)。

　　租賃期間，防火安全(quan)，門前三包，綜合治理及安全(quan)、保衛等工作，乙方(fang)應執行(xing)當地(di)有關部門規定并承擔全(quan)部責(ze)任和服從甲(jia)方(fang)監督檢查。

　　第九條　關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方(fang)(fang)不得(de)隨(sui)意損壞房(fang)屋設(she)(she)施，如需改變(bian)房(fang)屋的內(nei)部結構(gou)(gou)和裝(zhuang)修或設(she)(she)置對(dui)房(fang)屋結構(gou)(gou)影響的設(she)(she)備，需先征得(de)甲方(fang)(fang)書(shu)面(mian)同意，投資由乙方(fang)(fang)自理。退租時，除另(ling)有約(yue)定外，甲方(fang)(fang)有權(quan)要求乙方(fang)(fang)按原狀恢(hui)復或向甲方(fang)(fang)交納恢(hui)復工程所需費用。

　　第十條　關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間(jian)，以下費用(yong)由(you)乙方支付(fu)，并由(you)乙方承擔(dan)延期付(fu)款(kuan)的違約(yue)責(ze)任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物(wu)業管(guan)理費;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在(zai)租賃期，如果(guo)發生政府有關部門征收本合同未列出項(xiang)目但與(yu)使用(yong)該房屋有關的費(fei)用(yong)，均由乙方支付。

　　第十一條　租賃期滿

　　租賃(lin)期(qi)滿(man)后，本(ben)合(he)同(tong)即終(zhong)止(zhi)，屆時乙(yi)方須將房屋退還甲(jia)方。如(ru)乙(yi)方要求繼(ji)續租賃(lin)，則須提(ti)前_____個月(yue)書(shu)面向甲(jia)方提(ti)出(chu)，甲(jia)方在合(he)同(tong)期(qi)滿(man)前_____個月(yue)內向乙(yi)方正(zheng)式書(shu)面答復，如(ru)同(tong)意繼(ji)續租賃(lin)，則續簽(qian)租賃(lin)合(he)同(tong)。

　　第十二條　因乙方責任終止合同的約定

　　乙(yi)方有下列情形之一的，甲(jia)方可終(zhong)止合同(tong)并收回房(fang)屋(wu)，造成甲(jia)方損失，由乙(yi)方負責賠償;

　　1.擅自(zi)將承租(zu)的(de)房屋轉租(zu)的(de);

　　2.擅自將承(cheng)租的房(fang)屋(wu)轉讓、轉借他人(ren)或擅自調換(huan)使用的;

　　3.擅自拆改(gai)承(cheng)租房(fang)屋結(jie)構或改(gai)變承(cheng)租房(fang)屋用途的(de);

　　4.拖欠租金累計達_____個(ge)月(yue);

　　5.無(wu)正(zheng)當理(li)由閑(xian)置(zhi)達_____個月;

　　6.利用承租房屋進(jin)行違法活動(dong)的;

　　7.故(gu)意損壞承租房(fang)屋的;

　　8._____________________;

　　9._____________________;

　　10.____________________。

　　第十三條　提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出(chu)終止(zhi)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)，需提前半年書面通(tong)知對方，經(jing)雙方協(xie)商后簽(qian)訂終止(zhi)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)書，在(zai)終止(zhi)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)書簽(qian)訂前，本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)仍有效。

　　如因(yin)國家(jia)建設、不可(ke)抗(kang)力因(yin)素或(huo)出現本(ben)合同第十條規定的(de)情形，甲方(fang)必須終止合同時，一(yi)般應提前三(san)個月書面通知乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)的(de)經濟損失(shi)甲方(fang)不予(yu)補(bu)償。

　　第十四條　登記備案的約定

　　自本合同生效之日起(qi)_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guan)證明文(wen)件向_____申請登記備案。

　　第十五條　違約責任

　　租賃期間(jian)雙方(fang)必須信守合同，任何一方(fang)違反本合同的規(gui)定，按(an)年度須向對方(fang)交(jiao)納年度租金的_____%作為違約金。乙方(fang)逾期未交(jiao)付(fu)租金的，每(mei)逾期一日，甲方(fang)有(you)權按(an)月(yue)租金的_____%向乙方(fang)加收滯納金。

　　第十六條　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任

　　第十七條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準

　　第十八條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

　　本合同(tong)及其附件和補充(chong)協議中(zhong)未規(gui)(gui)定的事項，均遵(zun)照中(zhong)華人(ren)民共和國有(you)關法律、法規(gui)(gui)和政策執行。

　　第十九條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，

資料共享平臺

《學生租房協議書》()。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條　本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章(zhang))：_____　　　　　　乙方(簽章(zhang))：_____

　　甲方代(dai)理(li)人(簽章)：______　　乙(yi)方代(dai)理(li)人(簽章)：_____

　　___年___月(yue)___日(ri)　　 ___年___月(yue)___日(ri)

　　學生租房協議書(2)

　　出(chu)租(zu)人(ren)(以(yi)下簡(jian)稱甲(jia)方(fang))：

　　地址：

　　委托代理人：

　　地址：

　　承租人(ren)(以下簡稱乙方)

　　身份證/營業執照號碼：

　　電話：

　　工作地址：

　　E-MAIL：　　　QQ：

　　第二聯系人：

　　電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國(guo)城市房(fang)屋管理法(fa)》、《深(shen)圳經濟特區房(fang)屋租賃條例》及其實施細則的規定(ding)，經甲、乙雙方協商一致，訂立(li)本合(he)同。

　　第一條(tiao) 甲方(fang)將位(wei)于深圳市區(qu) 花園/大廈棟/閣/座(zuo) 單(dan)元層單(dan)位(wei)(以下(xia)簡稱“該物業”)出租給乙方(fang)使用。房(fang)屋建筑面積平方(fang)米(以房(fang)地(di)產證為(wei)(wei)準)房(fang)屋用途(tu)為(wei)(wei) .乙方(fang)居住人數為(wei)(wei) 人。

　　第二條租(zu)(zu)賃房屋(wu)的每月(yue)(yue)租(zu)(zu)金(jin)為(wei)(wei)人民幣大寫(xie)：元(yuan)(yuan)，小(xiao)寫(xie)：￥元(yuan)(yuan)。不含稅含稅，具體(ti)稅率以(yi)政府部門規定為(wei)(wei)準。乙方(fang)(fang)應于每月(yue)(yue) 日前(qian)向(xiang)甲方(fang)(fang)委托(tuo)代(dai)(dai)理(li)人交付(fu)租(zu)(zu)金(jin)，首期租(zu)(zu)金(jin)交付(fu)為(wei)(wei)本合同簽(qian)訂之時。乙方(fang)(fang)如拖欠租(zu)(zu)金(jin)，應向(xiang)甲方(fang)(fang)委托(tuo)代(dai)(dai)理(li)人支付(fu)滯納金(jin)，滯納金(jin)為(wei)(wei)拖欠天數乘以(yi)每月(yue)(yue)租(zu)(zu)金(jin)的. 5‰。甲方(fang)(fang)委托(tuo)代(dai)(dai)理(li)人有權按實際欠租(zu)(zu)天數累計滯納金(jin)，從乙方(fang)(fang)保證金(jin)中扣(kou)除。

　　第(di)三條乙方(fang)租賃期(qi)限從年月(yue) 日起(qi)至年月(yue) 日止。甲(jia)方(fang)委托代理(li)人應于年月(yue) 日前將租賃房屋交(jiao)付(fu)乙方(fang)使(shi)用，并辦理(li)有關交(jiao)接手(shou)續。

　　第四條雙方(fang)同(tong)意以保(bao)(bao)證(zheng)金的(de)形(xing)式保(bao)(bao)證(zheng)本(ben)合(he)同(tong)的(de)有效履(lv)行。在簽訂本(ben)合(he)同(tong)時，乙方(fang)須向甲方(fang)委托(tuo)代理人交(jiao)納租賃保(bao)(bao)證(zheng)金，人民幣大(da)寫：元(小寫￥：元)甲方(fang)委托(tuo)代理人向乙方(fang)收(shou)取保(bao)(bao)證(zheng)金時，應向乙方(fang)出具收(shou)據。

　　第(di)五(wu)條乙方負(fu)責(ze)按(an)時支(zhi)付租賃(lin)房屋的：水(shui)費(fei)(fei)(fei)、排污費(fei)(fei)(fei)、垃圾處理費(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)、衛生費(fei)(fei)(fei)、房屋(大廈)管理費(fei)(fei)(fei)、本體(ti)維修費(fei)(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)(fei)、管道天然氣費(fei)(fei)(fei)、數字(zi)電(dian)視費(fei)(fei)(fei)、網絡費(fei)(fei)(fei)等。

　　第六條乙方保證在(zai)租(zu)(zu)賃房屋使用(yong)過程中的行為符合(he)有關法律、法規及規章的規定(ding)。非租(zu)(zu)賃房屋本身問(wen)題(ti)，乙方在(zai)租(zu)(zu)賃房屋內(nei)發(fa)生的危害人(ren)生安全事件或刑事案件，由乙方自己(ji)負責和(he)承擔由此造成的經濟責任(ren)。

　　第七條雙(shuang)方(fang)簽(qian)訂租賃合同且乙(yi)方(fang)交(jiao)清租金及保證(zheng)金后，辦理房(fang)屋的(de)交(jiao)接手續，乙(yi)方(fang)確認設施(shi)設備可以(yi)正常使用(yong)，即(ji)視為(wei)房(fang)屋交(jiao)接完畢(bi)。如不能正常使用(yong)，甲方(fang)須負責修復保證(zheng)正常使用(yong)，即(ji)視為(wei)房(fang)屋交(jiao)接完畢(bi)。日后，燈(deng)泡(pao)、水龍(long)頭(tou)、抽油煙(yan)機(ji)、櫥(chu)柜、窗戶玻璃、木地(di)板、熱(re)水器、煤氣(qi)灶、電視、冰箱、洗衣機(ji)、遙控器等屬于容易損壞的(de)物品(pin)(pin)，由(you)乙(yi)方(fang)自行維修恢(hui)復使用(yong);水、電、燃氣(qi)，空調不制冷無雪種等屬于易耗品(pin)(pin)，由(you)乙(yi)方(fang)自行繳費及添加(jia)使用(yong)。

　　第(di)八條在租賃期限內，乙方(fang)應合(he)理使(shi)用(yong)其所承租的(de)房(fang)屋(wu)及其附屬設(she)(she)施。如(ru)因使(shi)用(yong)不(bu)當或不(bu)合(he)理使(shi)用(yong)造成房(fang)屋(wu)及附屬設(she)(she)施損壞的(de)，乙方(fang)應立即負(fu)責修(xiu)復(fu)或經(jing)濟賠(pei)償。乙方(fang)拒不(bu)維(wei)修(xiu)或賠(pei)償的(de)，由甲方(fang)委(wei)托代(dai)理人代(dai)為維(wei)修(xiu)，維(wei)修(xiu)費用(yong)乙方(fang)承擔(dan)。

　　第九(jiu)條租(zu)賃(lin)期間，乙方(fang)(fang)不得將租(zu)賃(lin)房(fang)屋部分或全部轉租(zu)于(yu)他人，甲方(fang)(fang)委托(tuo)代理(li)人書(shu)面(mian)同意轉租(zu)的(de)除外。但乙方(fang)(fang)介(jie)紹的(de)承租(zu)方(fang)(fang)必須(xu)符合(he)甲方(fang)(fang)委托(tuo)代理(li)人的(de)要(yao)求，且(qie)需(xu)支付(fu)該(gai)物業月(yue)(yue)租(zu)金(jin)的(de)百分之四(si)十(shi)(shi)作為轉租(zu)費(fei);如(ru)需(xu)甲方(fang)(fang)委托(tuo)代理(li)人介(jie)紹承租(zu)方(fang)(fang)的(de)，需(xu)另外支付(fu)該(gai)物業月(yue)(yue)租(zu)金(jin)的(de)百分之十(shi)(shi)作為甲方(fang)(fang)委托(tuo)代理(li)人的(de)服務(wu)傭(yong)金(jin)。

　　第十條本合同有效期內(nei)，甲(jia)方需(xu)轉讓租賃(lin)房(fang)屋的部分或全(quan)部的產權(quan)，應(ying)提前壹個月通知(zhi)乙(yi)方。乙(yi)方在同等(deng)條件下(xia)享有優先購買權(quan)。

　　第十一條本(ben)合同有效期內，發生下(xia)列情形之(zhi)一的，本(ben)合同自動解除：

　　(一(yi))發生不可抗(kang)力(li)或意外(wai)事(shi)件(jian)，使本合同(tong)無法履行;

　　(二)政府決定征(zheng)用租(zu)賃房(fang)屋所在土地而(er)需拆除租(zu)賃房(fang)屋;

　　(三)經(jing)甲、乙雙方協(xie)商一(yi)致(zhi)的。

　　第十二(er)條(tiao) 出現下列情形之一的，甲方不予退還(huan)租賃保證金，并追(zhui)究乙方損害賠(pei)償責(ze)任或(huo)違約(yue)責(ze)任;

　　(一)乙(yi)方拖(tuo)欠租金達七天(tian)以上(shang)(shang)的;乙(yi)方連續三(san)個月每月都拖(tuo)欠租金達5天(tian)以上(shang)(shang)的;

　　(二)乙(yi)方(fang)拖欠(qian)水費(fei)(fei)(fei)(fei)、排污(wu)費(fei)(fei)(fei)(fei)、垃(la)圾(ji)處理(li)(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)、房屋(大(da)廈(sha))管(guan)理(li)(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)、本體維(wei)修費(fei)(fei)(fei)(fei)、管(guan)道(dao)天(tian)然氣費(fei)(fei)(fei)(fei)、數字電(dian)視費(fei)(fei)(fei)(fei)合計超過月(yue)租金四分之一以上的;乙(yi)方(fang)連續三(san)個月(yue)拖欠(qian)水費(fei)(fei)(fei)(fei)、排污(wu)費(fei)(fei)(fei)(fei)、垃(la)圾(ji)處理(li)(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)、房屋(大(da)廈(sha))管(guan)理(li)(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)、本體維(wei)修費(fei)(fei)(fei)(fei)、管(guan)道(dao)天(tian)然氣費(fei)(fei)(fei)(fei)、數字電(dian)視費(fei)(fei)(fei)(fei)的其中一項費(fei)(fei)(fei)(fei)用或多項費(fei)(fei)(fei)(fei)用的;

　　(三)乙方利(li)用租賃房屋進行非法(fa)活動，損害公共(gong)利(li)益(yi)或者他人利(li)益(yi)的(de);

　　(四)乙方(fang)擅自改變租賃(lin)房屋(wu)結構(gou)或法定用途的(de);

　　(五)乙方違反本合同第八條規定，不承(cheng)擔維修責任或支(zhi)付維修費用，致使租賃(lin)房屋或其附屬設施(shi)嚴重損(sun)壞的;

　　(六)未經甲方書面同意(yi)及有關部門(men)批(pi)準，乙(yi)方將租賃(lin)房屋進行裝修的;

　　(七)未經甲方委托代理人(ren)書面同意，乙方將租(zu)賃(lin)房屋擅自(zi)轉租(zu)他(ta)人(ren)的。

　　除(chu)追究乙(yi)方(fang)損(sun)害賠償責(ze)任或違約責(ze)任外，甲方(fang)委托(tuo)代(dai)理人(ren)還可依據上述情(qing)形單方(fang)解除(chu)合同(tong)(應書(shu)面通知(zhi)乙(yi)方(fang)遷(qian)離(li)并(bing)交回租賃(lin)房(fang)屋(wu)，如乙(yi)方(fang)拒(ju)不交回租賃(lin)房(fang)屋(wu)，甲方(fang)委托(tuo)代(dai)理人(ren)有權會同(tong)物業(ye)管理處(chu)工作(zuo)人(ren)員作(zuo)證開門，收回租賃(lin)房(fang)屋(wu)使用權，并(bing)將乙(yi)方(fang)存放在租賃(lin)房(fang)屋(wu)內(nei)的物品清(qing)點拍賣，用于抵(di)償欠(qian)租、欠(qian)費(fei)及其它損(sun)失，對此乙(yi)方(fang)表示同(tong)意。)

　　第十三條出現下列情形之一，乙方(fang)有權(quan)解除本(ben)合同(tong)，乙方(fang)因此蒙受損失的可向甲(jia)方(fang)請求(qiu)損害賠償：

　　(一)甲方延(yan)遲交付租(zu)賃房屋達十天(tian)以(yi)上的;

　　(二)未經乙方同(tong)意或有關(guan)部門批準(zhun)，甲方將租賃房屋(wu)進行改建、擴建或裝修的(de)。

　　乙方因上述理(li)由單方解除合同的應當及(ji)時(shi)書面通(tong)知甲方委托(tuo)代理(li)人(ren)，及(ji)時(shi)搬(ban)離(li)租賃房屋并有權要(yao)求甲方委托(tuo)代理(li)人(ren)返還(huan)保證金。

　　第十(shi)四條本合(he)同(tong)(tong)有效期內，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)因故提出中途終止合(he)同(tong)(tong)，須提前一個(ge)月(yue)書面(mian)通知甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)委托(tuo)代理(li)人(ren)(ren)且租賃(lin)保證金不(bu)予退(tui)還。合(he)同(tong)(tong)存續期間(jian)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)須配合(he)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)委托(tuo)代理(li)人(ren)(ren)陪同(tong)(tong)新的承租人(ren)(ren)看房。屬甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)委托(tuo)代理(li)人(ren)(ren)要(yao)求乙方(fang)(fang)(fang)(fang)退(tui)租的，則(ze)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)委托(tuo)代理(li)人(ren)(ren)將(jiang)付(fu)一個(ge)月(yue)房租給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)作為違(wei)約補償金。

　　第(di)十五條(tiao) 本合(he)(he)同(tong)終(zhong)止后，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應于(yu)合(he)(he)同(tong)終(zhong)止日當天搬(ban)離租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)，并(bing)將房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)鑰匙、費(fei)(fei)用(yong)存(cun)(cun)折等相關的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)附件退還甲(jia)方(fang)(fang)委(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理(li)人(ren)，如費(fei)(fei)用(yong)存(cun)(cun)折或卡丟失，甲(jia)方(fang)(fang)委(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理(li)人(ren)有權(quan)從乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)保證(zheng)(zheng)金(jin)中(zhong)(zhong)扣除(chu)補辦費(fei)(fei)每本壹百(bai)元人(ren)民幣。并(bing)保證(zheng)(zheng)租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)及其附屬設施的(de)完好(正常損耗的(de)除(chu)外)，同(tong)時(shi)結清應當由乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔的(de)水費(fei)(fei)、排(pai)污費(fei)(fei)、垃圾處理(li)費(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)、衛(wei)生費(fei)(fei)、房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(大廈)管(guan)理(li)費(fei)(fei)、本體維修費(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)、管(guan)道(dao)天然氣費(fei)(fei)、數字電(dian)視費(fei)(fei)、網絡費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用(yong)，辦理(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)接手續后，甲(jia)方(fang)(fang)委(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理(li)人(ren)應在(zai)3個工作日內(nei)退還乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)保證(zheng)(zheng)金(jin)。退保證(zheng)(zheng)金(jin)時(shi)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)必(bi)須(xu)攜帶身份(fen)證(zheng)(zheng)原件、保證(zheng)(zheng)金(jin)收據、租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)辦理(li)。乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)逾期(qi)(qi)不搬(ban)離或不返(fan)還租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)委(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理(li)人(ren)有權(quan)采取強制措施收回租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)，并(bing)就逾期(qi)(qi)天數向乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)收取雙倍租(zu)(zu)金(jin)。如雙方(fang)(fang)協商同(tong)意乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)延(yan)續幾天，若存(cun)(cun)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)金(jin)大于(yu)出(chu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)金(jin)，延(yan)續天數按照存(cun)(cun)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)金(jin)收取。合(he)(he)同(tong)期(qi)(qi)滿，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)擅自與業主(zhu)訂立租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)需要支(zhi)付甲(jia)方(fang)(fang)委(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理(li)人(ren)半(ban)個月租(zu)(zu)金(jin)作為中(zhong)(zhong)介費(fei)(fei)，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)接時(shi)需當場(chang)結算(suan)或從保證(zheng)(zheng)金(jin)中(zhong)(zhong)扣除(chu)。

　　第十六條本合同(tong)約定(ding)租(zu)賃期屆滿，乙(yi)方如需繼續租(zu)用，應于租(zu)賃屆滿之(zhi)日起的前一個月向甲方委托代理(li)(li)人提出(chu)續租(zu)要求，甲方委托代理(li)(li)人需將出(chu)租(zu)房屋繼續出(chu)租(zu)的，在同(tong)等條件下，乙(yi)方有(you)優先承(cheng)租(zu)權，甲乙(yi)雙方就續租(zu)達(da)成協(xie)議后，應重新簽(qian)訂合同(tong)和填(tian)寫新的《物業使(shi)用狀況表》。

　　第十七條甲、乙雙方(fang)就本合同(tong)發生糾紛時(shi)，雙方(fang)友好協商(shang);協商(shang)解決不成(cheng)，可(ke)向(xiang)深(shen)圳(zhen)市人(ren)民法(fa)院(yuan)提起訴訟。

　　第(di)十八條本合(he)同(tong)一(yi)式兩份，甲、乙雙(shuang)方各持一(yi)份，任何私自修改或涂改部分(fen)無(wu)效。各份文本具(ju)有同(tong)等(deng)法律(lv)效力，自雙(shuang)方簽字蓋章之(zhi)日起生效。

　　乙方同意將每(mei)(mei)月(yue)的租(zu)金以銀行扣(kou)款的方式繳(jiao)付，并保(bao)證賬戶租(zu)金足夠(gou)支付承租(zu)深(shen)圳市區花(hua)園/大廈棟/閣/座(zuo) 層單位每(mei)(mei)月(yue)租(zu)金人民幣：元整(zheng)。

　　乙方開戶(hu)銀行：戶(hu)名：賬號/卡(ka)號：

　　乙方(fang)(fang)同意甲方(fang)(fang)委托(tuo)代理人委托(tuo)中國工(gong)商(shang)銀(yin)行深圳(zhen)市(shi)分行八卦(gua)嶺支(zhi)行將每月乙方(fang)(fang)應付租金按時劃入(ru)甲方(fang)(fang)委托(tuo)代理人在中國工(gong)商(shang)銀(yin)行深圳(zhen)市(shi)八卦(gua)嶺支(zhi)行指定賬戶(hu)中。

　　授權人：

　　日期：

　　第(di)十九條備注：

　　甲方(簽(qian)章) 乙方(簽(qian)章)

　　委托代理人：

　　代表(biao)人(ren)：代表(biao)人(ren)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：年月日日期：年月日

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