土地承包經營(ying)權(quan)轉讓協議書

　　在現(xian)在的(de)社會(hui)生活中(zhong)，男(nan)女(nv)老少都可能需要用到(dao)協議，簽訂(ding)簽訂(ding)協議是(shi)最有效的(de)法律依據之(zhi)一。想必(bi)許多(duo)人都在為(wei)如何(he)寫(xie)好協議而煩惱吧，以下(xia)是(shi)小(xiao)編(bian)為(wei)大家收集(ji)的(de)土地承包經營(ying)權轉讓協議書，希望(wang)能夠幫助(zhu)到(dao)大家。

土地承包經營權轉讓協議書1

　　簡稱甲方

　　簡稱乙方

　　甲乙雙方(fang)根據《中(zhong)華人民(min)共和(he)國農(nong)村(cun)土(tu)地(di)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)法(fa)(fa)》、《江蘇省(sheng)農(nong)村(cun)土(tu)地(di)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)經營權流轉辦法(fa)(fa)》和(he)《中(zhong)華人民(min)共和(he)國合同法(fa)(fa)》及其他有關法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規的規定(ding)，就農(nong)村(cun)土(tu)地(di)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)經營事宜經甲乙雙方(fang)協商一致，特訂立此合同。

　　一、承包地點：

　　二、承包面積：

　　三、承(cheng)包(bao)期限：甲方將土地自(zi)20xx年(nian)1月(yue)30日(ri)起至20xx年(nian)1月(yue)30日(ri)止，承(cheng)包(bao)給乙方經營。

　　四(si)、承包(bao)(bao)價格：每年(nian) ，乙方采用(yong)每年(nian)以現金方式一次性付清承包(bao)(bao)金。

　　五、甲(jia)方積極配合乙方做(zuo)好土地丈量、土地上的青苗費由乙方負(fu)責。

　　六、經甲乙(yi)雙方辦理手續后土地使用權歸乙(yi)方至合同結束。如有糾(jiu)紛乙(yi)方負責(ze)處理。

　　此合同一(yi)式兩份，甲乙雙方各執一(yi)份，簽(qian)字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法(fa)定(ding)代表(biao)人(簽字)：_________

　　法(fa)定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年(nian)____月____日(ri)

土地承包經營權轉讓協議書2

　　甲方:_________________村民委員會

　　乙方:___________________________

　　根據《合(he)(he)同法》及《土地(di)(di)管(guan)理法》、《農(nong)村土地(di)(di)承包法》的(de)有關規定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的(de)原則。乙方通過土地(di)(di)承包方式取得甲方農(nong)村耕地(di)(di)______畝的(de)承包經營權，經雙方共同商定，以茲共同遵(zun)守，達(da)成如下協議特立此(ci)合(he)(he)同:

　　一、甲(jia)方將(jiang)位于(yu)______________村民委員會(組)所(suo)有的，以北(bei)、以南、以東、以西毗鄰(lin)的'農村耕地____畝(mu)發包(bao)給乙(yi)方使用。

　　其四至為:

　　東至:______________

　　南至:______________

　　西至(zhi):______________

　　北至:______________

　　二、乙方承(cheng)(cheng)包后，承(cheng)(cheng)包使用(yong)期_____年不(bu)變，即從_____年_____月_____日(ri)起(qi)至_____年_____月_____日(ri)終止。

　　三、乙方所承包的農村(cun)耕地(di)_____畝(mu)使用權及(ji)其地(di)上附(fu)著物總承包款(kuan)為(wei)(wei)人(ren)民幣__________(大寫)元整(zheng)(zheng)、(小(xiao)寫)__________元整(zheng)(zheng)，付款(kuan)方式為(wei)(wei):__________。

　　四、乙方承(cheng)包(bao)農村耕地(di)_____畝(mu)后應(ying)積極(ji)治理，在耕地(di)上植樹、種草(cao)或搞多種經營(ying);經有關部門批準(zhun)可以從事(shi)非農業生(sheng)產(chan)，利用承(cheng)包(bao)范圍(wei)內(nei)的粘(zhan)土、沙石等建造(zao)固定設施。

　　五、乙方對(dui)所承包(bao)(bao)的農村耕地(di)_____畝有獨立的經營管理權(quan)，但未經甲(jia)方同意(yi)不得將所承包(bao)(bao)土地(di)轉包(bao)(bao)。

　　六、甲方(fang)要尊重乙(yi)方(fang)所承包農村(cun)(cun)耕(geng)地_____畝的(de)生產經營自主權，保(bao)護其合法權益(yi)不受侵犯(fan)，對(dui)農村(cun)(cun)耕(geng)地_____畝治(zhi)理成果全部歸乙(yi)方(fang)所有。

　　七、乙方(fang)在所承包(bao)的農村耕(geng)地_____畝在合同履行期(qi)內(nei)除乙方(fang)交(jiao)納(na)承包(bao)款外，乙方(fang)不負責(ze)其(qi)他任何目(mu)的的費用。

　　八(ba)、乙方(fang)將農村耕(geng)地_____畝承(cheng)包后，甲方(fang)有權監(jian)督、檢查、督促其治理(li)和合理(li)利用，發現(xian)問(wen)題及時書面通知乙方(fang)。

　　九(jiu)、甲方保(bao)證該農(nong)村耕地_____畝界線、四至與(yu)他人無任何(he)爭議(yi)。如(ru)因(yin)此(ci)發生(sheng)糾紛，由甲方負責協調處(chu)理，如(ru)由此(ci)給乙方造成經濟損(sun)失，由甲方負責全額賠(pei)償。

　　十、甲乙(yi)(yi)雙方(fang)必須(xu)信守合(he)同。如甲方(fang)違約導(dao)致解(jie)除此合(he)同，須(xu)付給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)違約金人民(min)幣__________元整、退還乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)包農村耕地_____畝所付的(de)全部價(jia)款，同時(shi)對(dui)乙(yi)(yi)方(fang)的(de)治理投入和治理成果合(he)理作價(jia)，作價(jia)款一次性付給(gei)乙(yi)(yi)方(fang);如乙(yi)(yi)方(fang)違約導(dao)致解(jie)除此合(he)同，甲方(fang)不予退還乙(yi)(yi)方(fang)的(de)承(cheng)包款。

　　十(shi)一、如在承包期限內(nei)遇國(guo)家建設或進(jin)行其它開發建設需征(zheng)用土地(di)時，應首先(xian)從征(zheng)地(di)款中保障(zhang)向(xiang)乙方支付實(shi)際經濟損失(shi)和未履(lv)行年限的預期利益損失(shi)。

　　十二、合(he)同期滿(man)后，如乙方(fang)(fang)愿意繼續承包(bao)經(jing)營(ying)，雙方(fang)(fang)續簽合(he)同;如乙方(fang)(fang)不(bu)再承包(bao)經(jing)營(ying)，甲(jia)方(fang)(fang)對乙方(fang)(fang)的(de)治理成果、經(jing)濟投入合(he)理作價歸(gui)甲(jia)方(fang)(fang)，作價款一次(ci)性付(fu)給乙方(fang)(fang)，不(bu)得(de)拖欠。否則，此合(he)同期限順(shun)延至(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)將全部價款付(fu)清乙方(fang)(fang)后合(he)同自行終止(zhi)。

　　十(shi)三、因土地(di)承包經(jing)營發生糾紛(fen)(fen)的，雙(shuang)方(fang)當事人(ren)可以通過協商解(jie)決，也(ye)可以請求(qiu)村民委員會、鄉鎮土地(di)承包經(jing)營權流轉服務中心調(diao)解(jie)解(jie)決。當事人(ren)不愿(yuan)協商、調(diao)解(jie)或(huo)者協商、調(diao)解(jie)不成的可以向農村土地(di)承包糾紛(fen)(fen)仲(zhong)裁機構(gou)申(shen)請仲(zhong)裁，也(ye)可以直接向人(ren)民法院起訴。

　　十(shi)四、本(ben)合同一式_____份，甲(jia)乙雙方各_____份、公證(zheng)處(chu)一份、鄉人(ren)民政(zheng)府(fu)備案一份，經公證(zheng)處(chu)公證(zheng)后生效。

　　甲方(蓋(gai)章):____________

　　法定代(dai)表人(ren)(簽字(zi)):______

　　乙方(簽字(zi)):____________

　　______年______月______日

土地承包經營權轉讓協議書3

　　根(gen)據《中華人民共(gong)和(he)國(guo)土地管(guan)理(li)法(fa)》、《中華人民共(gong)和(he)國(guo)合(he)同(tong)法(fa)》及(ji)相關法(fa)律、法(fa)規和(he)政策規定，甲乙雙(shuang)方本(ben)著平等、自(zi)愿、有(you)償的原則，簽訂本(ben)合(he)同(tong)，以資(zi)共(gong)同(tong)遵(zun)守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲(jia)方(fang)經村(cun)民(min)會議(yi)同意并報鄉人(ren)民(min)政府批準(zhun)，將位于XX縣罕井鎮

　　村面積 畝(mu)(具(ju)體面積、位(wei)(wei)置以合(he)同(tong)附圖為(wei)準)農用耕地(di)承包給乙方使用。土地(di)方位(wei)(wei)如(ru)下：

　　東起(qi) ，西至 ，北至 ，南至 。

　　附圖已(yi)經甲乙雙方(fang)簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為 。

　　2.承包形式(shi)：個人承包經(jing)營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該(gai)地承包經營期(qi)限為 年，自 年 月 日到年 月 日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該(gai)土地的承包金(jin)為每畝每年人民幣 元，承包金(jin)每年共計人民幣 元。

　　2.每(mei)年_____月___日前(qian)，乙方(fang)向甲(jia)方(fang)全額(e)交納(na)本年度的土(tu)地承包(bao)金。

　　五、地上物的處置

　　乙方有(you)權處理承包區域內(nei)現存的(de)地(di)上(shang)物及其他植被，在承包經營期限(xian)內(nei)乙方所建設、種植的(de)地(di)上(shang)物所有(you)權歸乙方所有(you)。

　　六、甲方權利和義務

　　1.對土(tu)地開發(fa)利用(yong)進行監督，保證(zheng)土(tu)地按照合同(tong)約定的用(yong)途(tu)合理利用(yong)，并使乙方(fang)取得承包經營權(quan)。

　　2.按照合同(tong)約定收(shou)取承包(bao)金;在合同(tong)有效期內，甲方不得提(ti)高承包(bao)金。

　　3.承包(bao)期間，保障乙方(fang)自主經營，不侵犯(fan)乙方(fang)的(de)合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開(kai)發、宣傳、褒獎、應用(yong)。

　　5.按照(zhao)合(he)同(tong)約定，保(bao)證(zheng)水、電暢(chang)通，并無償提(ti)供通往承包(bao)地的道路。

　　6.按本(ben)村村民用電價(jia)格收取(qu)乙方電費。

　　7.在(zai)合同(tong)履(lv)行(xing)期內(nei)，甲方(fang)(fang)不得重復發包(bao)該地塊，在(zai)承包(bao)期限內(nei)，如因承包(bao)范圍(wei)出現(xian)土地糾紛，由(you)(you)甲方(fang)(fang)負責(ze)解決，確保乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)承包(bao)期內(nei)不受(shou)任(ren)何干擾。若(ruo)致使乙(yi)方(fang)(fang)遭受(shou)經濟(ji)損(sun)失，由(you)(you)甲方(fang)(fang)按國家相(xiang)關規定及造成乙(yi)方(fang)(fang)的經濟(ji)損(sun)失進行(xing)賠(pei)償。

　　七、乙方的權利和義務

　　1.按照合同約(yue)定的(de)用途和(he)期限，有權依法利用和(he)經營所(suo)承包的(de)土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quan)和按照合同約定(ding)興建、購(gou)置財(cai)產的所(suo)有權(quan)。

　　3.乙方對(dui)承包土地有(you)獨立經營權(quan)、林(lin)木所(suo)有(you)權(quan)、林(lin)木處分(fen)權(quan)和收益權(quan)，任何單(dan)位和個(ge)人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所(suo)發(fa)生(sheng)的一(yi)切債(zhai)權(quan)債(zhai)務由乙方獨自享有(you)和承擔，與(yu)甲方無關。

　　4.享受國家規定(ding)的優惠(hui)政策(ce)。

　　5.享(xiang)有(you)對公共設(she)(she)施的使(shi)用(yong)(yong)權，并可(ke)在承包的土地上建設(she)(she)與約定用(yong)(yong)途有(you)關的生產、生活設(she)(she)施。

　　6.保(bao)護自然資源(yuan)，搞(gao)好水土(tu)保(bao)持，合理利用土(tu)地(di)。

　　七、合同的轉包

　　1.在本(ben)合同(tong)有效期內，乙(yi)方(fang)在不違反國(guo)家法律、行政法規強制性規定的(de)前提下，可以自主(zhu)采取轉包(bao)、轉讓、出租等方(fang)式(shi)實現土地(di)承包(bao)經(jing)營流(liu)(liu)轉。土地(di)承包(bao)經(jing)營權流(liu)(liu)轉取得的(de)收入(ru)全(quan)部歸乙(yi)方(fang)享有，甲方(fang)不得對此(ci)主(zhu)張任何權利(li)。

　　2.本(ben)合同(tong)(tong)轉(zhuan)包后(hou)，甲乙雙方仍(reng)應按(an)照(zhao)原承(cheng)包合同(tong)(tong)的約(yue)定行(xing)使(shi)權(quan)利和(he)承(cheng)擔義務;乙方和(he)第三方按(an)轉(zhuan)包合同(tong)(tong)的約(yue)定行(xing)使(shi)權(quan)利和(he)承(cheng)擔義務。

　　3.本合同轉包(bao)(bao)后(hou)，因(yin)甲方(fang)的原因(yin)致使轉包(bao)(bao)合同不能履行，給轉包(bao)(bao)后(hou)的承包(bao)(bao)方(fang)造(zao)成損失的，甲方(fang)應(ying)當(dang)承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本(ben)合同(tong)一經簽訂，即具有法(fa)律約束力，任(ren)何單位和個人不(bu)得隨(sui)意變(bian)更(geng)或者(zhe)解除。但甲乙雙方經協商一致同(tong)意變(bian)更(geng)或解除的.除外(wai)。

　　2.在合(he)(he)同履(lv)行期間(jian)，任何一方法定代表人或(huo)負責人發生(sheng)變更，并(bing)不影響本合(he)(he)同的履(lv)行，亦不得因此(ci)而變更或(huo)解(jie)除本合(he)(he)同。

　　3.本合同(tong)履行中，如因不(bu)可抗力致使本合同(tong)難以(yi)履行時(shi)，雙方均不(bu)能追究(jiu)彼此的(de)責任。

　　4.本合同履行期間，如(ru)遇(yu)國家(jia)建設(she)征(zheng)用該(gai)土地(di)(di)，征(zheng)用相關賠償費用為乙方(fang)所(suo)有(you)，同時(shi)對于乙方(fang)所(suo)承包征(zheng)用地(di)(di)上(shang)建筑物、林木及其他地(di)(di)上(shang)物等以(yi)實際(ji)評估價值合理作(zuo)(zuo)價，作(zuo)(zuo)價款(kuan)一次性付給乙方(fang)。

　　5.如甲方(fang)重(zhong)復發包該地塊或擅自斷(duan)(duan)電、斷(duan)(duan)水、斷(duan)(duan)路，致使乙方(fang)無法經營時，乙方(fang)有權(quan)解除本合(he)同，其(qi)違約(yue)責任由甲方(fang)承擔。

　　6.本合(he)同(tong)期(qi)滿，如繼(ji)續承(cheng)包(bao)，乙方(fang)享有(you)優先權(quan)，雙方(fang)應(ying)于本合(he)同(tong)期(qi)滿前半年(nian)簽訂未來承(cheng)包(bao)合(he)同(tong)。如乙方(fang)不再繼(ji)續承(cheng)包(bao)，須將(jiang)承(cheng)包(bao)地的林木(mu)等(deng)進行(xing)處理。在合(he)同(tong)期(qi)滿后90日內將(jiang)原承(cheng)包(bao)地交還給甲方(fang)。

　　九、違約責任

　　1.在合(he)(he)同履行(xing)期間，任何一方(fang)(fang)違(wei)(wei)反本合(he)(he)同的(de)約(yue)(yue)定，視為違(wei)(wei)約(yue)(yue)。如因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)，須支付乙方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)人民幣 萬(wan)元，并退還(huan)乙方(fang)(fang)所付的(de)全(quan)部(bu)承(cheng)(cheng)包費(fei);如乙方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)不予退還(huan)乙方(fang)(fang)的(de)土地承(cheng)(cheng)包費(fei)。

　　2.乙方(fang)應當(dang)按照本合同(tong)約定的(de)期(qi)限足額(e)支付土地承包費。如乙方(fang)逾期(qi)30日未(wei)支付租(zu)金，則甲方(fang)有權(quan)解除本合同(tong)。

　　3.因乙(yi)方(fang)為(wei)提高(gao)土地生(sheng)產能力而投入相(xiang)(xiang)應(ying)資本及(ji)人力，無論甲方(fang)在合(he)同期內以何種理由(you)收(shou)回該承包土地，乙(yi)方(fang)均有權獲得相(xiang)(xiang)應(ying)的補(bu)(bu)償，補(bu)(bu)償費為(wei)人民幣(bi) 萬元，同時對于乙(yi)方(fang)所承包地上(shang)的建筑物(wu)、樹木(mu)及(ji)其他地上(shang)附著(zhu)物(wu)等以實際評估價(jia)值合(he)理作價(jia)，作價(jia)款一次性支付給乙(yi)方(fang)。

　　十、爭議的解決

　　因履行(xing)本(ben)合同(tong)發生爭議(yi)的，甲乙雙方可以(yi)協商解決(jue);協商不成的，任(ren)何一方均可向合同(tong)簽訂(ding)地人民法院起(qi)訴。

　　十一、合同效力及其他

　　1.本合同經甲乙雙方簽字或(huo)簽章后生效。

　　2.本合同(tong)未盡事宜(yi)，經(jing)甲乙雙方(fang)協商可以(yi)簽訂(ding)補(bu)充協議，補(bu)充協議與本合同(tong)具(ju)有同(tong)等法律(lv)效力。

　　3.本合同一式_____份，甲乙雙(shuang)方各(ge)_____份。

　　甲方(蓋(gai)章)： 乙(yi)方(簽(qian)字)：

　　負責人(簽字)：

　　簽約日(ri)期(qi)： 年 月 日(ri)

　　簽約地點：

　　附(fu)：1.土地(di)平面圖。

　　(適用于招標、拍賣、公開協商等(deng)其他承包方式)

　　合同編號：

　　甲(jia)方(發包方)：

　　乙方(承包方)： 身(shen)份證號：

　　住(zhu)址： 聯系(xi)電話：

土地承包經營權轉讓協議書4

　　發包方：_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)

　　承包方：______________________ __ ____ (以下簡稱(cheng)乙(yi)方)

　　根(gen)據《土地管理法》及《農(nong)村土地承包(bao)法》的有關規(gui)定，甲乙雙方本著(zhu)平(ping)等、自愿、有償的原則(ze)，經過(guo)公(gong)開協商，簽訂(ding)農(nong)村土地承包(bao)合同(tong)如下：

　　一、土地的面積

　　甲方將位于(yu)________村面積_________畝 (土地類型(xing))承包給乙方使用。

　　該土地位于桃大(da)村_____面。_______，西(xi)至_______，南至______，北(bei)至_______。東長(chang)______米(mi)(mi)，西(xi)長(chang)______米(mi)(mi)，南長(chang)______米(mi)(mi)，北(bei)長(chang)_____米(mi)(mi)。

　　二(er)、土地用途及承包形式

　　1.土地用途(tu)為：______________

　　2.承(cheng)包(bao)形式：______________

　　三、土地(di)的承包(bao)經營期限(xian)

　　該地承包經(jing)營期限為(wei) 年(nian)(nian)，自 年(nian)(nian)____月____日至 年(nian)(nian)___月___日止(zhi)。

　　四、承包金及交(jiao)付方式

　　1.該(gai)土(tu)地的(de)承(cheng)包(bao)金為每(mei)(mei)畝每(mei)(mei)年人(ren)民(min)幣 元(yuan)，承(cheng)包(bao)金總共計人(ren)民(min)幣 元(yuan)(大寫人(ren)民(min)幣 )。

　　2.此(ci)合同由甲、乙雙方簽字，村委會鑒證(zheng)認定后，乙方即向甲方一次性付______年的承包費(fei)____________元(大寫(xie)人民幣：____________。)

　　3.從承包(bao)后的(de)第六年開始按_____元每年遞增______%的(de)承包(bao)金(jin)。

　　五、地上(shang)物的處置(zhi)

　　乙方(fang)(fang)有(you)權處理(li)承包區域內現存(cun)地上(shang)物，在承包經營期(qi)內乙方(fang)(fang)所(suo)(suo)建設地上(shang)物所(suo)(suo)有(you)權亦為乙方(fang)(fang)所(suo)(suo)有(you)。

　　六、甲乙(yi)雙方的權(quan)利(li)和義務

　　(一)甲方的權利(li)和義(yi)務

　　1.對土(tu)地(di)開(kai)發利用(yong)進行監督，保證土(tu)地(di)按照(zhao)合同約定的用(yong)途合理利用(yong)，并(bing)使乙方取得土(tu)地(di)承包(bao)經營(ying)權。

　　2.按照合(he)同(tong)(tong)約定收取承包(bao)金，在合(he)同(tong)(tong)有效期內，甲方不得以任何(he)理由提高承包(bao)金。

　　3.保障乙方(fang)自主(zhu)經營(ying)，不侵犯乙方(fang)的合法權益。

　　4.協(xie)助乙方進(jin)行農業高新技(ji)術的(de)開發、應用。

　　5.為乙方提供所在(zai)地村民(min)的(de)其他(ta)同等待遇(yu)。

　　6.在(zai)(zai)合同履行期內，甲(jia)方(fang)(fang)不得(de)重(zhong)復發包該地塊, 在(zai)(zai)承包期限內，如因承包范圍出現土(tu)地糾紛，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責解決，若致使乙方(fang)(fang)遭受(shou)經(jing)濟損失，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)按國家相關規(gui)定進行賠償。甲(jia)方(fang)(fang)必須確保乙方(fang)(fang)在(zai)(zai)承包期內不受(shou)任何干擾。

　　(二)乙方的(de)權利(li)和義務

　　1.按照合同約定的(de)用(yong)途和期限，有權(quan)依法利用(yong)和經(jing)營所承包的(de)土地(di)。

　　2.享有承包土地上的收(shou)益(yi)權(quan)和按(an)照合同約(yue) 建、購置財產的所有權(quan)。

　　3.乙(yi)方(fang)對承(cheng)包(bao)地(di)有獨(du)立(li)自主(zhu)經營權和(he)收益權，任(ren)何單位和(he)個人不得干涉。承(cheng)包(bao)經營，獨(du)立(li)核算(suan)，自負盈(ying)虧，所發生的一切債權債務由乙(yi)方(fang)獨(du)自享有和(he)承(cheng)擔，與甲方(fang)無關。

　　5.乙方可在承(cheng)包的(de)土地上建設(she)(she)與約定用途有關的(de)生產、生活設(she)(she)施。

　　6.在承(cheng)(cheng)包期(qi)內，乙方須按合同規(gui)定繳交承(cheng)(cheng)包款給甲方，并有權(quan)拒絕交納除合同規(gui)定承(cheng)(cheng)包款外(wai)的任何其(qi)他非國家(jia)規(gui)定之費(fei)用。

　　7.保護自然資(zi)源，搞好水土(tu)保持，合理利(li)用土(tu)地(di)。

　　七、合同的轉包

　　在本(ben)合同有效期內，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在不(bu)違反國家法律、行政法規(gui)強(qiang)制性規(gui)定的前提下，可(ke)以自(zi)主(zhu)采取(qu)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)包(bao)(bao)(bao)、轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓、出租等方(fang)(fang)(fang)(fang)式實(shi)現(xian)土(tu)地承包(bao)(bao)(bao)經(jing)營(ying)權(quan)流(liu)(liu)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)。土(tu)地承包(bao)(bao)(bao)經(jing)營(ying)權(quan)流(liu)(liu)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)取(qu)得的收入全(quan)部歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)享有，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得對此主(zhu)張任何權(quan)利。本(ben)合同轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)包(bao)(bao)(bao)后，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)與乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)之間仍應(ying)按原承包(bao)(bao)(bao)合同的約(yue)定行使(shi)(shi)權(quan)利和承擔義務;乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)與第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)按轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)包(bao)(bao)(bao)合同的約(yue)定行使(shi)(shi)權(quan)利和承擔義務。本(ben)合同轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)包(bao)(bao)(bao)后，因甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的原因致使(shi)(shi)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)包(bao)(bao)(bao)合同不(bu)能履行，給轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)包(bao)(bao)(bao)后的承包(bao)(bao)(bao)方(fang)(fang)(fang)(fang)造成(cheng)損失的，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)承擔相應(ying)的責任。

　　八、合同的變更和(he)解除

　　1.本(ben)合同一經(jing)簽訂(ding)，即具有法律約束力，任何單位和個人不(bu)得(de)隨意變更(geng)或者(zhe)解除。經(jing)甲(jia)乙雙方(fang)協商一致簽訂(ding)書面協議方(fang)可(ke)變更(geng)或解除本(ben)合同。

　　2.在合同(tong)履(lv)行(xing)期間，任(ren)何一方法定代表人(ren)或人(ren)員的變(bian)更(geng)，都不(bu)得因此而變(bian)更(geng)或解除本(ben)合同(tong)。

　　3.本(ben)合同(tong)履行中(zhong)，如因(yin)不可(ke)抗力致使本(ben)合同(tong)難(nan)以履行時，雙(shuang)方(fang)均不能追(zhui)究對方(fang)的責任，但乙(yi)方(fang)必須及時將情(qing)況報告甲方(fang)，甲方(fang)應及早采取措施(shi)盡量減少損(sun)(sun)失，協(xie)助恢(hui)復生產，并根據乙(yi)方(fang)的損(sun)(sun)失情(qing)況協(xie)商(shang)減免(mian)承包款。

　　4.本合(he)同履(lv)行(xing)期間，如遇國家建(jian)設(或其(qi)(qi)他原因(yin))征用(yong)(yong)(yong)該土地，征用(yong)(yong)(yong)相(xiang)關(guan)賠償費用(yong)(yong)(yong)為乙(yi)方所(suo)有，同時對于乙(yi)方所(suo)承包征用(yong)(yong)(yong)地上建(jian)筑及其(qi)(qi)他地上物(wu)等(deng)以(yi)實際評估價值合(he)理作(zuo)價，作(zuo)價款(kuan)一次性付給(gei)乙(yi)方。

　　5.如(ru)甲方(fang)擅自重復發包該地(di)塊(kuai)，致(zhi)使(shi)乙(yi)方(fang)無法經(jing)營時，乙(yi)方(fang)有權解除本合同(tong)，其違約責(ze)任由(you)甲方(fang)承擔。

　　6.本合(he)同期滿(man)，如(ru)繼續承(cheng)(cheng)包(bao)，乙(yi)方(fang)(fang)享有(you)優先權，雙(shuang)方(fang)(fang)應于本合(he)同期滿(man)前三個月簽訂(ding)未來承(cheng)(cheng)包(bao)合(he)同。如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)不再(zai)繼續承(cheng)(cheng)包(bao)，在合(he)同期滿(man)后90天內將原承(cheng)(cheng)包(bao)地交還給(gei)甲方(fang)(fang)。

　　7.本合同履行(xing)期(qi)間，即使下列情形發生改(gai)變，甲(jia)乙雙方仍應按本合同約定內容履行(xing)各自(zi)義務：

　　(1)、甲乙雙方的負責人、經辦人變更(geng);

　　(2)、甲(jia)乙雙方(fang)的(de)'名稱(cheng)改(gai)變;甲(jia)方(fang)分離或甲(jia)方(fang)與(yu)他方(fang)合并。

　　九、違約責任

　　1.在合(he)(he)同履行期間，任何一方(fang)(fang)違反本合(he)(he)同之以上約(yue)定，即(ji)視為違約(yue)。如甲(jia)方(fang)(fang)違約(yue)導致(zhi)解除(chu)此合(he)(he)同，須付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違約(yue)金(按照土地面(mian)積上建筑的(de)實際資產(chan)核算金額(e)賠償(chang))、并退(tui)還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所付(fu)的(de)全額(e)承(cheng)包費;如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違約(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)予退(tui)還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)承(cheng)包費，并且(qie)解除(chu)此合(he)(he)同。

　　2.乙方(fang)(fang)(fang)應當(dang)按(an)照本(ben)合(he)同約定的(de)期限足額支付(fu)租(zu)金(jin)。如超期繳交承(cheng)包(bao)款(kuan)，則按(an)應付(fu)未付(fu)部(bu)分的(de)日萬(wan)分之四交付(fu)逾期付(fu)款(kuan)違約金(jin)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，直至付(fu)清應交的(de)承(cheng)包(bao)款(kuan)為(wei)止。如因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)發包(bao)地(di)手續不(bu)合(he)法或因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)發包(bao)地(di)權(quan)屬不(bu)清產生糾(jiu)紛，致使合(he)同全部(bu)或部(bu)分不(bu)能(neng)履行，則視為(wei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違約。

　　3.因(yin)乙(yi)方為提(ti)高土(tu)地(di)生產能(neng)力而投入相應(ying)資本及人(ren)力，無論甲方在合同到期(qi)前以任何(he)理(li)由收回該承包土(tu)地(di)，乙(yi)方有權獲(huo)得相應(ying)的補償，補償金額(e)為土(tu)地(di)面積上(shang)建筑的實際資產核算金額(e)為準，價款一次(ci)性全額(e)支付給(gei)乙(yi)方。

　　十(shi)、合同糾紛的(de)解決(jue)辦法

　　本合同(tong)履行中如發生(sheng)糾紛，由(you)爭(zheng)議(yi)雙(shuang)方(fang)協商解決;協商不成，雙(shuang)方(fang)同(tong)意(yi)向(xiang)當地人(ren)民法院(yuan)起(qi)訴(su)。

　　十一、本合(he)同(tong)經(jing)甲乙雙方(fang)簽章(zhang)后生(sheng)效。

　　十(shi)二(er)、本合同(tong)未(wei)盡(jin)事宜，可由(you)雙方(fang)約(yue)定(ding)后作為補充協議，補充協議與本合同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　十三、本(ben)合同(tong)一式_____份，甲乙雙方各執(zhi)_____份。

　　甲方(fang)(公章)：_________

　　乙(yi)方(公章)：_________

　　法定代表人(簽(qian)字(zi))：_________

　　法定(ding)代表人(簽字)：_________

　　_________年____月(yue)____日

　　_________年____月____日

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