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土地買賣協議書

時間：2023-11-18 07:18:29 協議書我要投稿

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土地買賣協議書15篇(pian)【熱門】

　　在(zai)日(ri)常生活和工作中，協(xie)議(yi)(yi)的(de)(de)(de)(de)使用成為日(ri)常生活的(de)(de)(de)(de)常態，簽訂協(xie)議(yi)(yi)能夠(gou)最大程度的(de)(de)(de)(de)保障(zhang)自己的(de)(de)(de)(de)合法權利(li)。什么樣(yang)的(de)(de)(de)(de)協(xie)議(yi)(yi)才(cai)是(shi)(shi)有效的(de)(de)(de)(de)呢？下面(mian)是(shi)(shi)小編整理(li)的(de)(de)(de)(de)土地買賣協(xie)議(yi)(yi)書(shu) ，歡迎閱讀與收藏。

土地買賣協議書15篇【熱門】

土地買賣協議書 1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國(guo)民法典(dian)》及有關法律、法規之規定(ding)，甲(jia)、乙雙方(fang)本(ben)著平(ping)等、自愿、協商一致的原(yuan)則，簽訂(ding)本(ben)合同，以示(shi)共同遵守。

　　第(di)一條(tiao)：____________甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將(jiang)位于(yu) 的平方(fang)(fang)米的`土(tu)地轉(zhuan)讓(rang)給乙(yi)方(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不干預(yu)乙(yi)方(fang)(fang)對該土(tu)地的使(shi)用權。

　　土地總面積為平方(fang)米，實際(ji)方(fang)位(wei) 。

　　第(di)二(er)條：____________歸(gui)屬問題(ti)

　　該(gai)(gai)土地(di)轉讓成立后，甲方(fang)必須將擁有該(gai)(gai)土地(di)的所有權益移交(jiao)給(gei)乙方(fang)，其(qi)中包(bao)括：____________

　　1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

　　2、永久使用權(quan)：____________在該(gai)土(tu)地范圍內建筑房屋(wu);國家(jia)或(huo)集體征用土(tu)地后的賠償(chang)款(限于(yu)政策因素，甲(jia)方(fang)應無條件協助乙方(fang)獲取(qu)該(gai)權(quan)益);

　　3、繼承、再次轉(zhuan)讓及(ji)與它人置換(huan)的權利。

　　第三條：____________轉讓費及付款方式

　　該土地轉(zhuan)讓費共計人民幣(bi)：____________ _______元(大寫：____________ )，在雙方簽(qian)訂合同之日，乙方付清(qing)全(quan)部轉(zhuan)讓費。

　　第四條、雙方權益(yi)、義務

　　1、不再收取任何(he)費(fei)用。甲(jia)方應確保擁有該(gai)土(tu)(tu)地(di)的(de)所(suo)(suo)有權、使(shi)用權為其(qi)所(suo)(suo)有，如果乙方遭第三方出具證(zheng)據證(zheng)明(ming)其(qi)為土(tu)(tu)地(di)所(suo)(suo)有人并索要該(gai)土(tu)(tu)地(di)所(suo)(suo)有權、使(shi)用權時，乙方有權向甲(jia)方追索本(ben)合同所(suo)(suo)產生轉讓費(fei)本(ben)金、利(li)息(xi)及由此造成的(de)所(suo)(suo)有損失(shi)。

　　2、本土地(di)所(suo)有權(quan)、使(shi)用權(quan)為(wei)家庭單(dan)位所(suo)有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地(di)權(quan)益的所(suo)有權(quan)、使(shi)用權(quan)、繼承權(quan)。

　　3、甲(jia)方(fang)(fang)有義務在本村內協助乙方(fang)(fang)完善本土地(di)使(shi)用時(shi)的配套設施，如(ru)水、電供應等，費用無需甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)。

　　第(di)五條(tiao)、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合(he)(he)同(tong)條(tiao)款，任(ren)何一方不(bu)得(de)單方面無故解(jie)除合(he)(he)同(tong)。如有違(wei)約(yue)行為，違(wei)約(yue)方賠償(chang)由(you)此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第六條、本合(he)同(tong)未盡事宜由甲、乙(yi)雙方(fang)協商解決(jue)。本合(he)同(tong)具(ju)有法(fa)律效(xiao)力，執行中，如(ru)發生糾(jiu)紛(fen)，經甲、乙(yi)雙方(fang)協商不成，可通過當地人(ren)民(min)法(fa)院訴訟解決(jue)。

　　第七條，本(ben)合(he)同(tong)一式三份，甲(jia)持(chi)(chi)一份、乙方持(chi)(chi)兩份，本(ben)合(he)同(tong)經雙方簽字蓋章(zhang)后生效。

　　甲方簽字：____________ 乙(yi)方簽字：____________

　　簽字日(ri)(ri)期：____________ _______年(nian) _______月 _______日(ri)(ri)

土地買賣協議書 2

　　甲方：電腦公司

　　負責人：

　　乙方：性別：男，年(nian)齡：18歲，文化(hua)程(cheng)度：高中

　　居民(min)身(shen)份(fen)證(zheng)號(hao)碼：

　　住(zhu)址：市(shi)街18號

　　乙方(fang)(fang)自(zi)愿來甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)學，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)意接收乙方(fang)(fang)。雙(shuang)方(fang)(fang)在自(zi)愿、協(xie)(xie)商一(yi)致的基礎(chu)上達成如下協(xie)(xie)議(yi)，供甲(jia)(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)共同(tong)遵守(shou)。

　　第一條

　　學(xue)徒期(qi)(qi)限為三年(nian)(nian)（其中包(bao)括一年(nian)(nian)的學(xue)習期(qi)(qi)），如果乙方在—履(lv)行(xing)本協(xie)議期(qi)(qi)間請事假超過15天，則本協(xie)議期(qi)(qi)限相應(ying)順延。

　　第二條

　　學徒內容(rong)：液晶顯示器及家用電器等(deng)維修(xiu)。

　　第三條

　　學徒期間待遇

　　一(yi)、第一(yi)年內每月由(you)甲方發放100元生活補助(zhu)，另外據乙方在培訓期間(jian)的情況給予(yu)相應(ying)的獎勵；

　　二、一年(nian)期滿后能獨立工作的工資(zi)形式：

　　（1）底工(gong)資(zi)+提(ti)成(cheng)400+20%；

　　（2）全額提成，即按(an)純利潤(run)的45%提成。

　　三(san)、本協議期限內除甲方約定的(de)(de)假(jia)期外，如乙(yi)方另需請(qing)假(jia)，該請(qing)假(jia)期限對(dui)應(ying)的(de)(de)待遇由甲方予以相(xiang)應(ying)的(de)(de)扣(kou)除；

　　第四條

　　培訓費用(yong)及其(qi)負擔

　　一、公司內培訓：由公司內技術(shu)員(yuan)負責(ze)對乙方進行(xing)有(you)計劃(hua)的培訓。

　　二、公司(si)(si)外(wai)培(pei)訓：由甲方聯系相(xiang)關單(dan)位進行系統(tong)培(pei)訓，甲方負(fu)擔部(bu)分(fen)培(pei)訓費用(yong)，負(fu)擔的費用(yong)數額視具體情況(kuang)確定。該培(pei)訓期限不(bu)計算在本協議學徒(tu)期限內(nei)，同(tong)時雙方約(yue)定公司(si)(si)外(wai)培(pei)訓后(hou)乙方的服(fu)務(wu)期限為本協議學徒(tu)期限未履行部(bu)分(fen)。

　　第五條

　　乙(yi)方(fang)(fang)應遵守甲方(fang)(fang)依法制定的(de)規章制度(du)；嚴格(ge)遵守操作(zuo)規程(cheng)和(he)工作(zuo)規范；愛護甲方(fang)(fang)的(de)財產，遵守職(zhi)業(ye)(ye)道(dao)德；積極(ji)參加甲方(fang)(fang)組織的(de)培訓(xun)，提高思(si)想覺(jue)悟(wu)和(he)職(zhi)業(ye)(ye)技能。

　　第六條

　　由乙(yi)方一次性交(jiao)(jiao)付(fu)甲方學費壹仟伍百(bai)元(yuan)（1500元(yuan)），并交(jiao)(jiao)付(fu)押金伍仟元(yuan)（5000元(yuan)），合同期滿，由甲方歸還乙(yi)方押金。

　　第七條

　　關于(yu)解除合同(tong)及違約金的規定：

　　一、如(ru)果乙方未能履行本(ben)協(xie)議關于培(pei)(pei)訓(xun)期限的(de)(de)約(yue)定(ding)，構成違(wei)(wei)(wei)約(yue)，支(zhi)付(fu)給甲(jia)方違(wei)(wei)(wei)約(yue)金，公(gong)司內培(pei)(pei)訓(xun)的(de)(de)，違(wei)(wei)(wei)約(yue)金數(shu)額(e)參照(zhao)本(ben)協(xie)議確定(ding)的(de)(de)培(pei)(pei)訓(xun)費用(yong)(yong)及(ji)已完成的(de)(de)培(pei)(pei)訓(xun)期限確定(ding)；公(gong)司外培(pei)(pei)訓(xun)的(de)(de)，違(wei)(wei)(wei)約(yue)金數(shu)額(e)參照(zhao)甲(jia)方為其支(zhi)付(fu)的(de)(de)培(pei)(pei)訓(xun)費用(yong)(yong)及(ji)本(ben)協(xie)議確定(ding)的(de)(de)服務期限確定(ding)；

　　二、乙方(fang)因解除協議等原(yuan)因離開甲方(fang)后，不得在三個(ge)月內距甲方(fang)門(men)公(gong)司兩公(gong)里內從事同(tong)等性質(zhi)的工(gong)作(zuo)，否則構(gou)成違(wei)約，支(zhi)付甲方(fang)違(wei)約金(jin)壹萬(wan)元；

　　三、乙方(fang)(fang)在本協議履行(xing)期(qi)間無正(zheng)當理(li)由解除(chu)合(he)同的，賠償甲方(fang)(fang)因不能及時聘用相(xiang)應(ying)員工所造成的損失(shi)，損失(shi)數額確(que)定(ding)為培訓費用六倍。

　　第八條

　　關于乙方義務

　　一、要(yao)遵(zun)守各項規章制度，遵(zun)守職業道(dao)德，服從(cong)管理，聽從(cong)指揮，工作中要(yao)任勞(lao)任怨，能(neng)吃苦耐勞(lao)；

　　二、要尊敬師(shi)傅(fu)，團結同(tong)事(shi)，愛護設備，愛護工(gong)具，做(zuo)到(dao)：眼勤、腿(tui)勤、手(shou)勤，工(gong)作(zuo)期(qi)間(jian)不得吵鬧斗(dou)毆(ou)，更不準酗酒鬧事(shi)，講究社會公德(de)；

　　三(san)、嚴格遵守安(an)全(quan)操作規程(cheng)(cheng)和技術(shu)工藝流程(cheng)(cheng)；

　　四、要(yao)按時(shi)上(shang)下班，不準遲到早退(tui)，沒有特殊事情不能隨意請(qing)假(jia)，要(yao)經常(chang)保(bao)持工作場地的`清(qing)潔衛(wei)生，干活(huo)在前，休息在后，創造一個(ge)良(liang)好舒適的工作環境；

　　五、要虛心學習各項技術，不(bu)斷提高思(si)想和業務素質。

　　六(liu)、由于個(ge)人原因造成(cheng)客戶財(cai)物損壞的(de)，應承擔全額的(de)實際(ji)賠(pei)償價。

　　第九條

　　關于甲方義務

　　一、根據(ju)乙方學習的要求，有計劃地安排(pai)學習項目和(he)學習內容；

　　二、學徒期滿后，雙方協(xie)商(shang)，本(ben)人(ren)愿意留下工作的，可以留用(yong)并享有優厚的薪酬(chou)和待遇(yu)。

　　第十條

　　因履行本合同(tong)發生(sheng)的勞動爭議，雙方協商解決。

　　第十一條

　　本合同未盡事宜按有關(guan)規(gui)定執行。

　　第十二條

　　本(ben)合(he)同一(yi)式(shi)兩份，甲(jia)乙雙方(fang)各執一(yi)份。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　簽訂日期：_年(nian)_月_日

土地買賣協議書 3

　　根(gen)據《中華人民(min)共(gong)和(he)國土(tu)地(di)管(guan)理(li)法》、《中華人民(min)共(gong)和(he)國合同(tong)法》和(he)其(qi)他法律、行(xing)政(zheng)法規、地(di)方性法規，雙方本著平等(deng)、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同(tong)。

　　第一(yi)條本合同當事人雙方：

　　甲方（甲方）：___________

　　身份證號:________________________；

　　乙方（乙方）：___________

　　身份證(zheng)號:________________________。

　　第二條甲方(fang)(fang)確保：其(qi)已合(he)法擁有出讓(rang)土(tu)地使用(yong)權(quan)，并(bing)同意(yi)將(jiang)本合(he)同約定土(tu)地的'使用(yong)權(quan)轉讓(rang)給乙(yi)方(fang)(fang)；乙(yi)方(fang)(fang)確認：自(zi)愿以有償方(fang)(fang)式取得該土(tu)地使用(yong)權(quan)。

　　第三條(tiao)甲(jia)方出(chu)讓(rang)給(gei)乙方的(de)土地位于xx，出(chu)讓(rang)土地面積為xx。約xx。

　　第四條(tiao)土地(di)(di)費按每畝(mu),總額(e)為大寫x日前將(jiang)出(chu)讓土地(di)(di)交付(fu)給乙方。土地(di)(di)費由乙方向(xiang)甲方一次性付(fu)清。

　　第五條本合同項(xiang)下(xia)的土地使用權為永久轉讓(rang)，無年期限制。

　　第六條雙方均應按(an)照(zhao)誠信(xin)原(yuan)則履(lv)行(xing)合同。任何一方因(yin)自身原(yuan)因(yin)導(dao)致本合同不(bu)能(neng)履(lv)行(xing)的(de)，除應按(an)照(zhao)本合同和(he)法律規(gui)定(ding)承擔違約責(ze)任外，還應賠償對方實際發生的(de)所有(you)經濟損失。

　　第七(qi)條如若該(gai)合同涉(she)及土地(di)發生歸(gui)屬性糾(jiu)紛，一切由(you)甲方負(fu)責。

　　第八(ba)條其他未盡事宜(yi)及國家政策變(bian)化需做(zuo)(zuo)調(diao)整的(de)由(you)雙方協商共(gong)同做(zuo)(zuo)出(chu)補(bu)充規定，補(bu)充協議與本協議具(ju)有同等法(fa)律效力。

　　第九(jiu)條本合(he)同自雙方簽(qian)訂(ding)之日起生效(xiao)。本合(he)同一式叁份，具有同等法律效(xiao)力，甲方、乙(yi)方各(ge)執＿＿＿份，公證人執一份。

　　甲方（簽字）：

　　xx年xx月xx日

　　乙方（簽字）：

　　xx年xx月xx日

　　公證人（簽字）

　　xx年xx月xx日

土地買賣協議書 4

　　本(ben)合(he)同雙方當(dang)事(shi)人：_________________________

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________

　　地(di)址：____________________聯(lian)系電話：________________

　　委(wei)托(tuo)代理人：_______________

　　地址：____________________聯(lian)系電(dian)話(hua)：____________________

　　買(mai)方(以下簡稱乙方)：______________________

　　地址：____________________聯系(xi)電話：____________________

　　委(wei)托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系電(dian)話：____________________

　　委托(tuo)代理機構：____________________

　　經辦人：____________________聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典(dian)》及(ji)其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙(shuang)方在平等、自愿、協商一致原則的基(ji)礎上(shang)，同意就乙方向(xiang)甲方購買房屋(wu)事項達成如下協議(yi)：

　　第一條房屋(wu)基本情(qing)況((按(an)房屋(wu)所(suo)有權證填寫)

　　1、甲(jia)方房(fang)屋(wu)(以下簡稱該房(fang)屋(wu))坐(zuo)落(luo)于____________市____________________，房(fang)屋(wu)結構為(wei)__________，房(fang)屋(wu)用途為(wei)__________，房(fang)屋(wu)建筑面積(ji)為(wei)平(ping)方米，車庫面積(ji)_____平(ping)方米。

　　2、該房屋所有權證號為(wei)_____(共有權證號為(wei)_____)。土地使用(yong)權方式為(wei)_____，土地使用(yong)權證號為(wei)__________。

　　3、隨該房屋一并轉(zhuan)讓的附屬設備、設施：_______________。

　　4、該(gai)房屋租賃情況(kuang)______________________________。

　　第二條(tiao)房(fang)屋轉讓價(jia)格

　　按建(jian)筑(zhu)面積計算(suan)該套(tao)房屋轉讓價格(ge)為[人(ren)民幣][幣]

　　總金(jin)額(小寫)__________元(yuan)(yuan)，大寫_______________千_____百_____拾(shi)_____萬(wan)_____千_____百_____拾(shi)_____元(yuan)(yuan)整(zheng)。

　　第三(san)條(tiao)付款(kuan)方式、時間(jian)

　　雙方約(yue)定(ding)按以下第_____項以(現金(jin)、支票(piao)、其他)方式支付(fu)房款(kuan)：

　　1、一次性付款：

　　本(ben)合同(tong)鑒定之(zhi)日起_____天內，乙(yi)方一(yi)次(ci)性將購(gou)房(fang)款支付給(gei)__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽(qian)訂之日起(qi)_____幾天內，房(fang)屋及相關權屬證(zheng)明交付(fu)時，權屬證(zheng)明過戶后(hou)_________。

　　第四條(tiao)交房方式：

　　甲乙雙方(fang)約定采用下列方(fang)式交(jiao)房：

　　自本合同(tong)簽定之日(ri)起_____天內，甲方(fang)將房(fang)(fang)屋(wu)及房(fang)(fang)屋(wu)鑰匙、房(fang)(fang)產證(zheng)、土地使用(yong)證(zheng)等相關權屬(shu)證(zheng)明(ming)一并交付給乙方(fang)。

　　第五(wu)條乙方(fang)逾期(qi)付款的違(wei)約責任

　　乙方(fang)未(wei)按本合(he)同第(di)三(san)條約(yue)定(ding)的時間付(fu)款(kuan)(kuan)，甲方(fang)有權按累計應(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)向乙方(fang)追究違約(yue)利息，自本合(he)同規定(ding)的應(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)最(zui)后期限之第(di)二天起(qi)至實際付(fu)款(kuan)(kuan)之日止，月息按_____利率計算。逾期付(fu)款(kuan)(kuan)超過_____天，甲方(fang)有權按下述第(di)種(zhong)約(yue)定(ding)追究乙方(fang)的違約(yue)責任(ren)：

　　(1)乙(yi)方向甲方支付(fu)違約(yue)金(jin)共(gong)計(ji)_____元整，合同限期(qi)繼續履行(xing)。

　　若(ruo)乙方在天(tian)內仍未繼續履行(xing)合(he)同(tong)，遵(zun)照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元(yuan)整，合同終(zhong)止，乙方將(jiang)房(fang)屋退還給甲方。

　　甲方實(shi)(shi)際(ji)經(jing)濟損失超(chao)過(guo)乙方支付的違約金(jin)時，實(shi)(shi)際(ji)經(jing)濟損失與(yu)違約金(jin)的差額(e)部(bu)分由乙方據實(shi)(shi)賠償。

　　第六條甲方逾期(qi)交房的違約責任

　　除不可抗(kang)拒的(de)(de)因(yin)素外，甲方(fang)未按(an)本合(he)(he)同第(di)四條(tiao)約(yue)定的(de)(de)時間交房的(de)(de)，乙方(fang)有權按(an)累計(ji)已付(fu)款向甲方(fang)追(zhui)(zhui)究(jiu)違約(yue)利息，自本合(he)(he)同規定的(de)(de)最(zui)后(hou)交付(fu)期限之(zhi)第(di)二天起(qi)至實(shi)際交付(fu)之(zhi)日止，月利息按(an)計(ji)算(suan)。逾期交付(fu)超過_____天，乙方(fang)有權按(an)下述第(di)種約(yue)定追(zhui)(zhui)究(jiu)甲方(fang)的(de)(de)`違約(yue)責任：

　　(1)甲方(fang)向乙(yi)方(fang)支(zhi)付違約金共計_____元(yuan)整(zheng)，合同繼(ji)續限(xian)制(zhi)履行。

　　若甲方在天內仍未繼續(xu)履(lv)行合(he)同，遵照下述第(2)條處(chu)理。

　　(2)甲方(fang)向乙方(fang)支付(fu)違約(yue)金(jin)共計_____元整，合同(tong)終止。乙方(fang)實際經濟損(sun)(sun)失超過甲方(fang)支付(fu)的(de)違約(yue)金(jin)時，實際經濟損(sun)(sun)失與(yu)違約(yue)金(jin)的(de)差額部分由(you)甲方(fang)據實賠償。

　　第七條甲方保證

　　該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)接時沒有產權(quan)糾(jiu)紛(fen)和(he)拖欠任(ren)何費(fei)用(如水電(dian)、煤氣、有線電(dian)話(hua)、物業管理費(fei)等相關費(fei)用)，保證已(yi)清除(chu)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)原(yuan)由(you)甲方設定的(de)抵(di)押權(quan)。如交(jiao)接后(hou)發(fa)生(sheng)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)接前即存在的(de)產權(quan)糾(jiu)紛(fen)和(he)財務糾(jiu)紛(fen)，由(you)甲方承(cheng)擔全部責任(ren)，甲方轉讓(rang)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)之前，確(que)認該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)承(cheng)租人已(yi)放棄(qi)優先購買權(quan)，并取(qu)得房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)權(quan)共有人同意。乙(yi)方對該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)各項基本情(qing)況均做了充(chong)分了解。該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)轉讓(rang)后(hou)，如發(fa)生(sheng)破漏(lou)、開裂等問題由(you)乙(yi)方承(cheng)擔維修責任(ren)。

　　第(di)八條關于產權(quan)登(deng)記的約定(ding)

　　自本合同生(sheng)效之日起，乙方在_________個月內向房(fang)地產(chan)(chan)權登記機關(guan)申請辦理房(fang)地產(chan)(chan)權屬(shu)轉移(yi)手續，甲(jia)方積極給予(yu)協助(zhu)。

　　如因甲(jia)方(fang)過失造成乙(yi)(yi)(yi)方(fang)不能(neng)在______天內取得房(fang)(fang)地產(chan)權(quan)屬證書，視(shi)為甲(jia)方(fang)違(wei)(wei)約，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)有權(quan)退(tui)房(fang)(fang)。甲(jia)方(fang)必須在乙(yi)(yi)(yi)方(fang)提出退(tui)房(fang)(fang)之日起天將乙(yi)(yi)(yi)方(fang)已付(fu)款退(tui)還給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)，并向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)支付(fu)違(wei)(wei)約金(jin)_____元整。

　　第九條(tiao)該房(fang)屋轉讓交(jiao)易發生的各(ge)項稅費由甲(jia)乙雙方承擔。

　　第十條房(fang)屋轉(zhuan)讓后(hou)該房(fang)屋所(suo)屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉(zhuan)讓。

　　第十一條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(ge)人(ren)的(de)，本(ben)合同應經該房屋所在地公(gong)證機關公(gong)證。

　　第十二條本(ben)合同在履(lv)行中發(fa)生爭議，由甲、乙雙(shuang)方(fang)協商(shang)解(jie)(jie)決。協商(shang)不成的，甲、乙雙(shuang)方(fang)同意采用以下第_____種方(fang)式解(jie)(jie)決。

　　1、由(you)______________仲裁委(wei)員會仲裁。

　　2、向人民法(fa)院起(qi)訴。

　　第十三條本(ben)合同自甲、乙(yi)雙方簽字之日起生效。

　　第(di)十四條本(ben)合(he)同(tong)(tong)一(yi)式_____份(fen)，其中甲乙(yi)雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一(yi)份(fen)。合(he)同(tong)(tong)未盡事項，甲乙(yi)雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章(zhang)后與本(ben)合(he)同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等法律(lv)效(xiao)應。

　　甲方(簽(qian)字蓋章)_______________

　　委托代理人_________________

　　簽定日期：_____年__月__日

　　簽定地點：____________________

　　乙(yi)方(簽字蓋章)_______________

　　委托代理人(ren)_________________

　　簽定日(ri)期：_____年__月__日(ri)

　　簽定(ding)地點：____________________

土地買賣協議書 5

　　出讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：

　　經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本(ben)著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土(tu)地轉讓事宜達(da)成(cheng)協議如下：

　　一(yi)、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于，土地面(mian)積(ji)為平方米。

　　2、現該地(di)(di)塊的用途為農業(ye)用地(di)(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通(tong)過(guo)自愿協商，經村(cun)委同意，通(tong)過(guo)貨幣買賣形式無償轉讓。

　　2、土地轉讓總價為(wei)人民幣大寫：（￥：萬元）。

　　三、付款方式：

　　雙方(fang)(fang)在(zai)(zai)簽訂協議(yi)之日，乙方(fang)(fang)先(xian)支付給(gei)甲方(fang)(fang)土地轉讓款(kuan)（大(da)寫：萬元(yuan)）；余款(kuan)（大(da)寫：）在(zai)(zai) 月內(nei)付清。

　　四、本合(he)同(tong)簽訂(ding)后，甲方(fang)就所轉讓的'該宗土地(di)(di)的土地(di)(di)使用(yong)(yong)權(quan)及與(yu)土地(di)(di)使用(yong)(yong)權(quan)有(you)關的其他權(quan)利、權(quan)益(yi)及收(shou)益(yi)等均歸乙方(fang)所享有(you)；日后如有(you)征(zheng)用(yong)(yong)等的，土地(di)(di)征(zheng)用(yong)(yong)賠償款(kuan)、青苗補償等與(yu)土地(di)(di)使用(yong)(yong)權(quan)有(you)關的全部權(quan)益(yi)均歸乙方(fang)享有(you)，甲方(fang)不得以任(ren)何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方(fang)均(jun)確認無爭議事(shi)情發(fa)生，并(bing)保證不(bu)發(fa)生任(ren)何事(shi)端(duan)。

　　六、違約(yue)責任：如甲方(fang)違約(yue)，則按賣價總金額3倍(bei)賠(pei)償乙方(fang)。

　　七、本合同(tong)經雙方自愿達(da)成，無任何欺哄行為。雙方簽字(zi)捺印(yin)后生效。

　　七、本協議一式三份，甲、乙(yi)雙方各執一份，村(cun)委留一份。

　　甲(jia) 方(簽名)：乙方(簽名)：

　　年月日

土地買賣協議書 6

　　立契(qi)約(yue)(yue)書(shu)(shu)承買(mai)人________（以下簡稱(cheng)甲方(fang)(fang)(fang)）出賣人_________（以下簡稱(cheng)乙方(fang)(fang)(fang)），茲因建地(di)買(mai)賣事宜(yi)，雙方(fang)(fang)(fang)協議(yi)訂定本契(qi)約(yue)(yue)書(shu)(shu)，各條款(kuan)如(ru)下：

　　第一條乙方(fang)投資興建(jian)____________第___層___號房屋一戶，其基地(di)應有(you)持分面積(ji)的(de)所有(you)權出(chu)賣予甲方(fang)。

　　甲方承買(mai)基地(di)坐落_________ 地(di)號土地(di)___筆，面(mian)積約______畝，基地(di)須辦理分割分筆登記，其產權移(yi)轉(zhuan)登的(de)精(jing)確面(mian)積以當地(di)政府機關分割測量結果為準。

　　第二(er)條本約建筑(zhu)買(mai)賣(mai)價款(kuan)總額___萬(wan)___仟___佰___拾(shi)元整（本價款(kuan)包括拆遷補償(chang)及整地等(deng)費用）。其付款(kuan)辦法(fa)如下：

　　第一期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整(zheng)于訂購時交付。

　　第二期(qi)：人民幣___萬___仟___佰(bai)___拾元(yuan)整于簽約時交付(fu)。

　　第三期(qi)：人民幣___萬(wan)___仟___佰___拾(shi)元整于房(fang)屋(wu)開工時交付。

　　第(di)四期：人民幣___萬___仟(qian)___佰___拾元整于(yu)壹樓地(di)板(ban)完成(cheng)時交付。

　　第五(wu)期：人(ren)民(min)幣___萬___仟___佰___拾元整(zheng)于(yu)貳樓地板完成(cheng)時交付。

　　第(di)六期：人民幣(bi)___萬___仟(qian)___佰___拾(shi)元整于叁樓(lou)地板完成時交付。

　　第七期：人(ren)民幣(bi)___萬___仟___佰___拾(shi)元整(zheng)于肆樓地板完成(cheng)時交付。

　　第八期：人民(min)幣(bi)___萬___仟___佰(bai)___拾元整于伍(wu)樓地板完(wan)成時交付。

　　第九期：人(ren)民幣___萬___仟___佰___拾(shi)元(yuan)整于交屋時交付。

　　第(di)十(shi)期：人(ren)民幣___萬___仟___佰___拾元(yuan)整于辦妥(tuo)抵(di)押貸款時交付。

　　貸款(kuan)部分(fen)(fen)并應(ying)另(ling)行(xing)(xing)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)自交屋后(hou)，至(zhi)乙方取得該貸款(kuan)時止，依銀行(xing)(xing)放款(kuan)利率(lv)計算(suan)利息。若(ruo)甲方于房屋開工(gong)后(hou)始行(xing)(xing)承買，應(ying)于簽約時一次付(fu)(fu)(fu)清所(suo)應(ying)交付(fu)(fu)(fu)的前面各(ge)期款(kuan)項。若(ruo)甲方以支(zhi)票付(fu)(fu)(fu)款(kuan)，倘支(zhi)票全(quan)部或一部分(fen)(fen)不能兌現時，視為違約。

　　第三條甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)于(yu)接到乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳(jiao)款(kuan)通(tong)知(zhi)時三日(ri)內，應(ying)準時交付(fu)當期款(kuan)項，若(ruo)未按(an)約(yue)定日(ri)期交付(fu)時，其延(yan)遲(chi)(chi)欠繳(jiao)金額應(ying)依銀行放款(kuan)利(li)率計(ji)算(suan)利(li)息予乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。惟甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)延(yan)遲(chi)(chi)繳(jiao)款(kuan)不得超(chao)過一星期，若(ruo)超(chao)過一星期，經乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)催告(gao)仍未繳(jiao)付(fu)時，視同(tong)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自愿放棄(qi)承買權利(li)，無(wu)須(xu)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)以甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)的(de)`聲明通(tong)告(gao)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)即可將甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已繳(jiao)款(kuan)項全部(bu)無(wu)條件沒(mei)收(shou)，充作乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房屋(wu)興建工程上所(suo)受損害的(de)賠償。至所(suo)承買的(de)土地(di)，由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)另行處理，若(ruo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)于(yu)簽(qian)約(yue)付(fu)款(kuan)后自愿解(jie)除契(qi)約(yue)時，該已繳(jiao)付(fu)的(de)各期款(kuan)項，應(ying)由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)全部(bu)無(wu)條件沒(mei)收(shou)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不得有任何異議。

　　第四條若(ruo)各期土(tu)地(di)價(jia)款繳付(fu)后，對于應繳付(fu)的房(fang)屋(wu)買(mai)賣各期款項有(you)房(fang)屋(wu)買(mai)賣契約書第三條規定現象發生時(shi)，甲方(fang)(fang)所(suo)已繳付(fu)的土(tu)地(di)價(jia)款，亦由乙方(fang)(fang)無條件沒收，甲方(fang)(fang)絕(jue)無異議(yi)。

　　第(di)(di)五條本約(yue)土地，非經乙方(fang)同意，甲(jia)方(fang)不得擅自讓與第(di)(di)三者，若因此可(ke)歸責于甲(jia)方(fang)的事由(you)，導(dao)致發生(sheng)糾紛時，應由(you)甲(jia)方(fang)負(fu)責處理，概與乙方(fang)無涉。

　　第六(liu)條本(ben)約土地，乙(yi)方保(bao)證來歷清白，而(er)無任(ren)何糾葛，若(ruo)(ruo)有(you)第三者主張異(yi)議(yi)時，無論產權或債(zhai)務(wu)的糾葛，均由乙(yi)方負責理清，不得連累甲(jia)方，若(ruo)(ruo)因糾葛致使(shi)甲(jia)方受(shou)有(you)損害(hai)時，乙(yi)方愿(yuan)負賠償責任(ren)，絕無異(yi)議(yi)。

　　第七條本約土地(di)所有(you)權(quan)移轉登記，與地(di)上房屋同時(shi)辦理(li)，并(bing)于(yu)交屋時(shi)一并(bing)點交。于(yu)點交之日以前，乙方如(ru)有(you)應繳而(er)未繳的任(ren)何(he)稅費，悉由乙方負(fu)責(ze)繳清，點交之日以后(hou)，由甲方負(fu)擔。

　　第八(ba)條(tiao) 本約(yue)土地(di)，于辦(ban)理所有權(quan)移轉登記(ji)時(shi)，甲(jia)方(fang)的(de)權(quan)利(li)(li)人名(ming)義，應(ying)與(yu)地(di)上房屋甲(jia)方(fang)的(de)權(quan)利(li)(li)人名(ming)義相符，俾使產權(quan)清楚一致(zhi)以(yi)利(li)(li)登記(ji)。

　　第九(jiu)條本約土地(di)所有權移轉(zhuan)登(deng)記(ji)(ji)等一(yi)切手續，由乙方(fang)特約的(de)登(deng)記(ji)(ji)代理人統一(yi)辦理，所需(xu)甲方(fang)有關的(de)書(shu)件證章，經乙方(fang)通知，應(ying)即(ji)提供配合辦理，至所需(xu)印花稅、地(di)政(zheng)規費、代書(shu)費等由甲方(fang)負擔(dan)，并按通知期限內繳付乙方(fang)。土地(di)增值稅依法由乙方(fang)負擔(dan)。

　　第十條(tiao) 本(ben)約土地，未點交(jiao)前如(ru)遇(yu)天災地變或其他非可歸(gui)責于甲方的原因致(zhi)受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。

　　第十(shi)一條本約有未盡事宜(yi)，適(shi)用社會一般慣(guan)例或(huo)現(xian)行有關法(fa)律的規(gui)定。

　　第十二條本約同文一(yi)式兩份，雙方各執(zhi)一(yi)份為(wei)憑(ping)。

　　甲(jia)方(fang)姓名：______________

　　住(zhu)址：__________________

　　身份證號碼：____________

　　乙方姓名：______________

　　住(zhu)址：__________________

　　身(shen)份證號(hao)碼：____________

　　_______年______月_____日

土地買賣協議書 7

　　甲方：A縣B鎮C村

　　乙方：李三

　　為加快(kuai)推(tui)進C村預留(liu)地的(de)開(kai)發(fa)(fa)建設(she)，經(jing)甲、乙雙(shuang)方友好協(xie)商，將C村預留(liu)地進行成(cheng)片開(kai)發(fa)(fa)，整體打造(zao)，就(jiu)該地塊掛牌出讓前(qian)合作開(kai)發(fa)(fa)事(shi)宜，在公平合理、友好協(xie)商的(de)基礎上達成(cheng)如下協(xie)議：

　　第一章項目內容

　　第一條項目名稱：

　　A縣B鎮C村預留地綜合開發項目。

　　第二條項目地點及面積

　　該地塊位于A縣B鎮C村開發區(qu)六區(qu)用地總面(mian)積為23926平方米。

　　第二章甲、乙雙方義務

　　第三條甲方應承擔的義務

　　在本(ben)協(xie)議簽(qian)訂之日起，甲方應將該地(di)塊的(de)(de)相關國(guo)土批文等(deng)材料交付乙方，并協(xie)助乙方辦理(li)好土地(di)的(de)(de)詳細控規。

　　第四條乙方應承擔義務

　　1、甲、乙雙方(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)協議5個工作日內乙方(fang)(fang)匯入定金人民(min)幣300萬元到甲方(fang)(fang)指定賬(zhang)戶。

　　2、項目(mu)地(di)塊土地(di)掛牌出讓公示后(hou)，乙方(fang)應(ying)報名參加(jia)并應(ying)價舉牌，若競得(de)土地(di)使用權，應(ying)嚴格履(lv)行項目(mu)地(di)塊掛牌出讓文(wen)件及本協議約定的(de)'各項義務和責任。

　　第三章該地塊的出讓

　　第五條地塊出讓價格

　　該(gai)地(di)(di)塊用地(di)(di)公開出(chu)讓的起始(shi)價為350元/平方米

　　第六條付款方式

　　該地塊(kuai)掛牌出(chu)讓，摘牌后，乙方(fang)在1個月(yue)內將地款分期付給甲方(fang)。

　　第七條競得者應根據政府部門批準的規劃設計，出資進行填土、土地平整的及建設。

　　地塊內道路、公共綠化，等基礎設施。

　　第四章風險承擔，超價分成

　　第八條甲乙雙方承擔的風險的該地塊的出讓為界線

　　1、甲方承(cheng)擔該(gai)項地(di)塊不能(neng)按(an)約定期限掛牌出讓(rang)的一切風險。

　　2、該(gai)地塊(kuai)出讓(rang)掛牌之日起(qi)，由(you)乙方承擔(dan)無人參與競投(tou)出讓(rang)不(bu)成功或出讓(rang)成交價(jia)(jia)低于350元(yuan)/平(ping)方米(mi)的底價(jia)(jia)的風險(xian)，即(ji)競拍價(jia)(jia)不(bu)超過350元(yuan)/平(ping)方米(mi)，則由(you)乙方按該(gai)價(jia)(jia)摘牌付款給甲方。

　　第九條若該地塊出讓摘牌價超過350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。

　　第五章其他

　　第十條凡因履行本協議所發生爭議，雙方應協商解決。

　　第十一條如果本協議某一條款被依法認定為無效，本協議其余條款的效力應不要影響。

　　第十二條本協議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方:

　　年月日

土地買賣協議書 8

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　經(jing)甲乙(yi)雙方(fang)在同等互(hu)利的前提下協(xie)商確定(ding)，甲方(fang)同意將(jiang)自(zi)己自(zi)留(liu)地運(yun)用(yong)權轉(zhuan)讓(rang)給乙(yi)方(fang)，并達成如下協(xie)議：

　　一(yi)、轉讓土地四至界限及面積

　　土地(di)位置在xx至x馬路(lu)西側x江旁。東(dong)至馬路(lu)；x溝至x華地(di)界；西至x江；北至x地(di)界〔放牛(niu)路(lu)〕。轉讓面積約為xx畝〔甲(jia)乙雙方估算值，同意(yi)不需丈量〕。

　　二(er)、土地(di)轉(zhuan)讓方式：永久(jiu)性

　　三、轉讓價款及支付方式

　　該宗土地(di)轉讓價為：x萬(wan)x仟元(yuan)整(zheng)〔x.00元(yuan)〕。

　　付款(kuan)方(fang)式：在甲(jia)乙雙方(fang)簽字畫押(ya)之(zhi)日一次(ci)性付清。

　　四、甲乙雙(shuang)方(fang)責任。

　　1、自簽訂(ding)合同之日(ri)起，土地運(yun)用權(quan)歸(gui)乙方(fang)，甲(jia)方(fang)無權(quan)干預乙方(fang)對(dui)土地的運(yun)用權(quan)。

　　2、如(ru)有土(tu)地(di)糾紛，由(you)甲方(fang)(fang)全權負責解決(jue)，與乙(yi)方(fang)(fang)無關。假設造成乙(yi)方(fang)(fang)經(jing)濟損失，由(you)甲方(fang)(fang)按乙(yi)方(fang)(fang)所損失經(jing)濟總(zong)值賠償給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　3、假設甲方(fang)非法(fa)干預乙方(fang)運用(yong)權，擅自變(bian)更或解除合同(tong)，給乙方(fang)造(zao)成損失的(de).，那么懲(cheng)罰(fa)違約金計本合同(tong)轉讓費用(yong)加乙方(fang)后續所投入資(zi)金50倍賠償。

　　4、假設村委會(hui)或(huo)村民小組在(zai)該宗土地所征收(shou)的任(ren)何費用由甲(jia)方從轉(zhuan)讓款中列支。

　　五、其他約(yue)定事(shi)項

　　本合同一式(shi)六份(fen)(fen)(fen)，甲(jia)方一份(fen)(fen)(fen)、乙方三份(fen)(fen)(fen)、xx自然村(cun)小(xiao)組(zu)各執一份(fen)(fen)(fen)，xx村(cun)村(cun)委會見證存檔一份(fen)(fen)(fen)。

　　六(liu)、此合同自甲、乙雙(shuang)方(fang)簽字(zi)或蓋章(zhang)之日起生效。

　　合(he)同甲、乙(yi)雙(shuang)方約定的(de)其他(ta)事項

　　本合(he)同(tong)(tong)(tong)未(wei)盡事宜，由甲乙(yi)雙方共(gong)同(tong)(tong)(tong)協(xie)商，達成(cheng)相同(tong)(tong)(tong)看法，形成(cheng)書面(mian)補充協(xie)議。補充協(xie)議與本合(he)同(tong)(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)(tong)等法律效力。望甲乙(yi)雙方及(ji)子(zi)孫后代共(gong)同(tong)(tong)(tong)遵守。

　　甲方〔出讓方〕簽(qian)字：_____________________

　　乙方〔受讓方〕簽字：_____________________

　　______村村委會簽章(zhang)：_____________________

　　______村民小組簽章：_____________________

土地買賣協議書 9

　　甲方(fang)（賣(mai)方(fang)）：姓(xing)名：________，身(shen)份證號(hao)碼：________，住址(zhi)：________，聯系方(fang)式：________。

　　乙方（買方）：公(gong)司名稱：________，法定代表人：________，住址：________，聯(lian)系方式：________。

　　鑒于甲方(fang)擁(yong)有位于農(nong)村的(de)土(tu)地一塊，乙方(fang)有意(yi)購買該土(tu)地，雙方(fang)在平等、自愿、誠實信用的(de)原則下，經友好協(xie)商，達成如下土(tu)地買賣(mai)協(xie)議(yi)：

　　一、土(tu)地基(ji)本情(qing)況(kuang)

　　1、土地位(wei)置：該土地位(wei)于農村，具體位(wei)置為：東至(zhi)________，南至(zhi)________，西至(zhi)________，北至(zhi)________。

　　2、土地面(mian)積：該(gai)(gai)土地面(mian)積為（以下(xia)簡稱(cheng)該(gai)(gai)土地）________平(ping)方米。

　　3、土地權屬：該土地為甲方合法擁有，具備(bei)合法的土地使用(yong)權。

　　4、價格及交(jiao)付時(shi)間：該土(tu)地的購(gou)買價格為人民幣（以下簡稱購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)）________元(yuan)整，購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)應于本協議簽訂之(zhi)日起________日內支付。

　　二、權益與義務

　　1、土地(di)使(shi)用權(quan)：甲方應于本(ben)協議簽訂之日(ri)起________日(ri)內(nei)，將該土地(di)的(de)使(shi)用權(quan)過戶至乙方名下(xia)。過戶手續由甲方負(fu)責辦(ban)理，乙方應予以配合。

　　2、土(tu)(tu)地使用期限：該(gai)土(tu)(tu)地的使用期限為自本(ben)協議生(sheng)效(xiao)之日起________年。使用期滿后(hou)，如(ru)乙(yi)方需繼續使用該(gai)土(tu)(tu)地，甲(jia)方應予以配合(he)辦理續期手續。

　　3、維護責任：甲(jia)方(fang)(fang)在將該土地交付(fu)乙方(fang)(fang)使(shi)(shi)用(yong)后，應保證(zheng)其無(wu)任何權利和法律糾(jiu)紛，如有任何問題導致乙方(fang)(fang)無(wu)法正常使(shi)(shi)用(yong)該土地的，甲(jia)方(fang)(fang)應承擔相(xiang)應的違(wei)約責任。

　　三、違約與補償

　　1、甲(jia)方如未能在(zai)本協議約定的(de)時間內辦理(li)完畢過戶(hu)手續的(de)，應向(xiang)乙方支付違(wei)約金，違(wei)約金金額為購房款的(de)________%。

　　2、甲方(fang)(fang)如(ru)未能保證(zheng)該土地在交付乙方(fang)(fang)使用期間無任何權利和法(fa)律(lv)糾紛，導(dao)致乙方(fang)(fang)無法(fa)正常使用該土地的，甲方(fang)(fang)應(ying)向乙方(fang)(fang)支付違約金，違約金金額為購(gou)房款(kuan)的'________%。

　　3、乙方如未按照(zhao)本(ben)協議約定的時間支付(fu)購房(fang)款的，應向甲方支付(fu)違約金，違約金金額為購房(fang)款的________%。

　　4、若(ruo)因乙方原因導致過戶手(shou)續無法完成的(de)，甲方有權解除本協(xie)議(yi)，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房(fang)款的(de)________%。

　　四、其他條款

　　1、爭(zheng)議解決(jue)方式：如(ru)因本協(xie)議的(de)解釋、履行(xing)發(fa)生(sheng)爭(zheng)議的(de)，雙方應友(you)好協(xie)商(shang)解決(jue)；協(xie)商(shang)不成(cheng)的(de)，雙方同意將爭(zheng)議提交仲(zhong)裁機(ji)構進(jin)行(xing)仲(zhong)裁。

　　2、不可抗力：如因不可抗力導致(zhi)本協議(yi)無法履行的，雙方均不承擔(dan)違約(yue)責任。

　　3、本(ben)協議自雙(shuang)方簽字蓋章之日起生效。本(ben)協議一(yi)式兩份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方各執一(yi)份(fen)。

　　五、附件

　　1、本協議簽訂時，雙方(fang)應(ying)提供身份證明及不動產權證書(shu)等相關材料。

　　2、土(tu)地位置示意圖、購(gou)房款支付憑證等均作為本協議的組成部分(fen)。

　　以上(shang)協議(yi)內容(rong)雙(shuang)方(fang)已認真閱讀并(bing)理(li)解，均表示同意(yi)并(bing)簽字蓋章確認。本協議(yi)書(shu)簽署(shu)后，甲乙雙(shuang)方(fang)均應嚴(yan)格遵守協議(yi)內容(rong)，如有違約行為將(jiang)承擔相應法(fa)律(lv)責任。

　　甲方(fang)（賣方(fang)）：________________（簽字/蓋章）

　　乙方（買(mai)方）：________________（簽(qian)字(zi)/蓋(gai)章）

　　日(ri)期：______________________

土地買賣協議書 10

　　賣方(以下簡(jian)稱甲方)：_________________________________________

　　買方(以(yi)下簡稱乙方)：_________________________________________

　　根據(ju)《中華(hua)人民共和國合同法》的(de)有(you)關規定，甲、乙雙方遵循自(zi)愿、公平(ping)和誠實(shi)信用的(de)原則，經協(xie)商，就乙方向甲方購買標準(zhun)廠房和使用配套場地達成如下協(xie)議。

　　一、基本情況：

　　1、乙方(fang)購買(mai)甲方(fang)坐落(luo)在(zai)_________市_______________區(縣)_____________路________________號廠房(fang)______層，廠房(fang)建(jian)筑面積(ji)_____________平方(fang)米，并配套場地(di)______________平方(fang)米，按房(fang)產證為準(zhun)。

　　2、土地(di)使用權限(xian)為_______年(nian)，自_______年(nian)_____月(yue)_____日到_______年(nian)_____月(yue)___日止，實際年(nian)限(xian)按產權證(zheng)。

　　二(er)、廠房(fang)價格及其它費(fei)用(yong)：

　　1、廠房價格(ge)(ge)每平方米人民幣______________________元(yuan)(yuan)(大(da)寫(xie)(xie))，總價(含(han)人民幣土地價格(ge)(ge))人民幣_______________________________元(yuan)(yuan)(大(da)寫(xie)(xie))。

　　2、土地(di)使用稅費(fei)按國家有(you)關(guan)規定由_______方(fang)每年(nian)支付給有(you)關(guan)部門。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價分二次付(fu)清(qing)，簽約日乙(yi)方支付(fu)定金(jin)人民幣________________萬元(大寫)。

　　(1)________年_____月____日前甲(jia)方(fang)把廠房通過有關部(bu)門驗收(shou)合格后(hou)交付乙方(fang)使用，同時(shi)乙方(fang)在收(shou)到甲(jia)方(fang)廠房后(hou)支付人民幣(bi)__________________萬元(大寫(xie));

　　(2)其余房款應在甲方辦妥(tuo)相關產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)后(以產(chan)權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)中心(xin)核發(fa)產(chan)權(quan)證之日為準(zhun))——日內一次性付(fu)清，在辦理(li)中產(chan)生的契稅由乙(yi)方負責。

　　2、以上付(fu)(fu)款(kuan)以轉帳或(huo)現金(jin)(jin)(jin)方(fang)式支(zhi)付(fu)(fu)均(jun)可，如乙(yi)方(fang)逾期超(chao)過一(yi)個月(yue)不付(fu)(fu)款(kuan)，甲(jia)(jia)方(fang)有(you)權(quan)終止合同(tong)，并要求乙(yi)方(fang)賠償違(wei)約金(jin)(jin)(jin)給(gei)(gei)甲(jia)(jia)方(fang)，違(wei)約金(jin)(jin)(jin)按(an)廠房和土(tu)地總(zong)價的10%計;若甲(jia)(jia)方(fang)不能(neng)辦理土(tu)地、房產二證(zheng)，或(huo)將土(tu)地、廠房抵押給(gei)(gei)任何第三方(fang)，則售房合同(tong)無效，甲(jia)(jia)方(fang)無條(tiao)件全(quan)額(e)退還乙(yi)方(fang)所有(you)的購房款(kuan)，并按(an)廠房和土(tu)地總(zong)價10%支(zhi)付(fu)(fu)給(gei)(gei)乙(yi)方(fang)作為違(wei)約金(jin)(jin)(jin)。

　　四、其他規定：

　　1、甲方在辦(ban)理好產權證后再給乙方協助辦(ban)理產權過戶手續，在辦(ban)理中發生的(de).所有費(fei)用(yong)契(qi)稅、工本費(fei)等(deng)由乙方負責支付。

　　2、乙方所(suo)購產權房可以自由轉讓(rang)或出租給其(qi)他(ta)方辦業，但必須通知(zhi)管理方，受讓(rang)或承(cheng)租方企業可以以本廠(chang)房地址進行(xing)工(gong)商注冊(ce)。

　　3、廠房內土地屬(shu)批租，廠區內按現有的(de)設施配套使用給乙(yi)方，未經(jing)有關部門同意，不(bu)得(de)擅自搭建簡易(yi)棚(peng)及房屋，甲(jia)方須協助乙(yi)方辦理搭建秘備(bei)的(de)簡易(yi)棚(peng)手續。

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其(qi)中舉辦高污(wu)染的項目。

　　5、乙方(fang)在所(suo)購房屋內組織生產、經營或(huo)生活必須遵紀守法，恪守管理制度(du)，照章(zhang)納稅，按(an)其(qi)交(jiao)付各項規定費用。

　　6、乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)(yong)的用(yong)(yong)電(dian)和(he)用(yong)(yong)水增(zeng)容量由(you)乙(yi)方(fang)提出(chu)申(shen)請，甲方(fang)予以協助辦(ban)理，增(zeng)容費用(yong)(yong)由(you)乙(yi)方(fang)向有(you)關部門按(an)規定交納。

　　7、本合同(tong)未盡(jin)事宜由雙方協商補充確定，與本合同(tong)具有同(tong)等(deng)法律效(xiao)力。

　　8、甲方在完成售房的全過(guo)程后，則(ze)乙方有權(quan)支配(pei)和使(shi)用該廠房，甲方無權(quan)干涉(she)。

　　9、本廠房的(de)質量(liang)保修期為交付(fu)后一年內(nei)有效。

　　五、本(ben)合同主體及責任：

　　1、甲(jia)方(fang)：_________________________法(fa)定代(dai)表人：______________委托代(dai)理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　六、本(ben)合同經雙方代表簽字或蓋章(zhang)后生效(xiao)，本(ben)合同一(yi)式四份(fen)，甲、乙雙方和(he)(he)執一(yi)份(fen)，房產管(guan)理局和(he)(he)公證(zheng)處各執一(yi)份(fen)。

　　甲方：乙方：

　　代(dai)表(簽(qian)名蓋章)：代(dai)表(簽(qian)名蓋章)：

　　電話：電話：

　　簽約日期：__年__月__日

　　簽約地址：

土地買賣協議書 11

　　轉讓方：

　　接受方：

　　為了更好地合(he)理(li)開發利用土(tu)地，本著(zhu)雙方自愿(yuan)的原(yuan)則，甲方將現有祁陽縣浯溪(xi)(xi)鎮(zhen)浯溪(xi)(xi)村建房(fang)用地轉讓給乙方（具體地點見附圖(tu)）。現就有關事(shi)項協議如下：

　　一(yi)、甲(jia)(jia)方(fang)向乙方(fang)轉讓(rang)建房用地(di)(di)(di)2壕(hao)(hao)，每(mei)壕(hao)(hao)用地(di)(di)(di)寬4.2米，長(chang)19.2米，每(mei)壕(hao)(hao)地(di)(di)(di)的(de)前面(mian)(mian)至公(gong)路邊沿的(de).地(di)(di)(di)歸乙方(fang)所(suo)有，后面(mian)(mian)至滴水(shui)為界所(suo)有，但(dan)甲(jia)(jia)方(fang)必(bi)須(xu)保證乙方(fang)用地(di)(di)(di)后面(mian)(mian)通光地(di)(di)(di)6米，不得出售或作(zuo)其(qi)他用地(di)(di)(di)。每(mei)壕(hao)(hao)地(di)(di)(di)轉讓(rang)款計人民幣貳萬叁(san)仟元(yuan)整（￥：23000.00元(yuan)），2壕(hao)(hao)地(di)(di)(di)共計人民幣肆(si)萬陸(lu)仟元(yuan)整（￥：46000.00元(yuan)）。

　　二、甲(jia)方必須(xu)負(fu)責為(wei)乙方辦理好(hao)集體土地(di)(di)(di)使用權證，費用由甲(jia)方承擔，其他建(jian)房用地(di)(di)(di)所屬手續，甲(jia)方有(you)義務協助乙方辦理，費用由乙方承擔。甲(jia)方在公歷十二月(yue)底必須(xu)辦理好(hao)該(gai)合同轉(zhuan)讓地(di)(di)(di)使用權證并(bing)交付乙方，否則(ze)，甲(jia)方應無條件地(di)(di)(di)退還(huan)房地(di)(di)(di)轉(zhuan)讓費，并(bing)賠償乙方由此而(er)產(chan)生的直、間接(jie)損失。

　　三、甲(jia)方負責乙方水(shui)(shui)、電、路、下水(shui)(shui)道(dao)四通(tong)到位，水(shui)(shui)、電使用開房及費用由乙方負責，但甲(jia)方有(you)義務協助(zhu)乙方以最(zui)低價格(ge)辦理開戶費用。

　　四、在建(jian)房過(guo)(guo)程中，乙(yi)方(fang)(fang)如有(you)(you)超過(guo)(guo)紅線或其它違(wei)規行(xing)(xing)為，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)有(you)(you)權指責(ze)乙(yi)方(fang)(fang)改正。乙(yi)方(fang)(fang)土(tu)地(di)在建(jian)房過(guo)(guo)程中，所涉及(ji)界線和(he)邊界問題，由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)全部負責(ze)處理。建(jian)房的一(yi)切(qie)施工及(ji)原材料購建(jian)，由乙(yi)方(fang)(fang)自行(xing)(xing)負責(ze)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)村民、建(jian)房師傅和(he)開(kai)車師傅不(bu)得(de)以任何理由進(jin)行(xing)(xing)陰擋建(jian)房裝車等工程建(jian)設。如對乙(yi)方(fang)(fang)一(yi)切(qie)的土(tu)地(di)使用權構成侵犯，且使乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)能正常建(jian)房，造成的一(yi)切(qie)損失均由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)負責(ze)賠償(chang)，并退還乙(yi)方(fang)(fang)購地(di)款(kuan)肆萬(wan)陸仟元整。

　　五、甲方(fang)(fang)應當(dang)為乙方(fang)(fang)提(ti)供(gong)土(tu)地(di)轉讓(rang)有(you)關介(jie)紹信或辦理用(yong)地(di)手(shou)續(xu)的(de)(de)相關證(zheng)明材料。如以后遇國家(jia)征用(yong)乙方(fang)(fang)用(yong)地(di)，國家(jia)征地(di)的(de)(de)一切(qie)賠償款歸乙方(fang)(fang)所有(you)。乙方(fang)(fang)購買甲方(fang)(fang)土(tu)地(di)使用(yong)權發生了一切(qie)糾(jiu)紛(fen)全權由甲方(fang)(fang)負責處理，并由甲方(fang)(fang)承擔一切(qie)糾(jiu)紛(fen)費用(yong)。

　　六、雙方(fang)達成協議后(hou)(hou)，乙方(fang)向甲方(fang)交預付款(kuan)叁(san)萬(wan)元，等(deng)甲方(fang)為乙方(fang)在規定期內辦理(li)該辦的手(shou)續后(hou)(hou)，乙方(fang)剩余(yu)款(kuan)一次性付清給甲方(fang)。

　　七、本協(xie)議一(yi)式二(er)份(fen)，甲乙(yi)雙方各執一(yi)份(fen)，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽字日期：

土地買賣協議書 12

　　出賣方：

　　（簡稱：甲方）

　　代表人：

　　購買方：

　　（簡稱：乙方）

　　（簡稱：丙方）

　　代表人：

　　為(wei)了互(hu)(hu)惠、互(hu)(hu)利、平等原則，經甲、乙、丙(bing)三方反(fan)復協商(shang)，甲方自愿將本社土地(di)現(xian)達成(cheng)買賣合同如下：

　　一(yi)、甲方(fang)將本社土地畝(mu)賣給(gei)乙(yi)方(fang)億有，每(mei)畝(mu)價額為元（大(da)寫：萬元正）。

　　二、付款辦法：

　　乙(yi)方一次(ci)(ci)性付給(gei)甲方60%的.土地款，付丙方一次(ci)(ci)性40%的土地款。

　　三(san)、甲、丙方出賣土地四至界限(xian)：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　四、甲(jia)(jia)、丙方(fang)將土(tu)地(di)出賣給乙(yi)方(fang)后，乙(yi)方(fang)在所買(mai)的土(tu)地(di)上有自主(zhu)經營權，甲(jia)(jia)丙方(fang)不得(de)以任(ren)何理由(you)干涉乙(yi)方(fang)自主(zhu)經營權。如(ru)甲(jia)(jia)、丙方(fang)阻止、干擾乙(yi)方(fang)自主(zhu)經營，造成(cheng)后果由(you)甲(jia)(jia)、丙方(fang)承擔全部責任(ren)。

　　五、違約責任：

　　甲、乙、丙(bing)方任何(he)一方違約，則(ze)按賣價總金額的(de)兩倍賠償對方。

　　六、本(ben)合同(tong)經甲、乙、丙三(san)(san)雙自(zi)愿(yuan)達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三(san)(san)方(fang)的(de)真實(shi)意思表示，永不翻(fan)悔(hui)，經甲、乙、丙三(san)(san)方(fang)簽字捺(na)印(yin)后生效。

　　七、本合同一(yi)式三(san)份，甲、乙、丙三(san)方各(ge)執(zhi)一(yi)份。

　　甲方

　　代表人：

　　乙方

　　代表人：

　　丙方

　　代表人：_年_月_日(ri)

土地買賣協議書 13

　　甲(jia)方：___________

　　乙(yi)方：___________

　　甲乙雙方本著(zhu)自愿有償的(de)(de)原則，甲方自愿將自己(ji)所座落在(zai)縣溝(gou)的(de)(de)土地轉讓給乙方做(zuo)墳地使用。經雙方協(xie)商達成(cheng)以下協(xie)議：

　　一、協(xie)議范圍內的`所有樹木，植被(bei)和其它(ta)建筑等從(cong)轉讓(rang)之日(ri)起歸乙(yi)方擁(yong)有永久使用。

　　二、轉讓費（大(da)寫(xie)）元(yuan)，（小(xiao)寫(xie)）元(yuan)。乙方(fang)一次性給甲方(fang)付清(qing)，從付清(qing)之日起本協議所屬土地(di)就歸乙方(fang)無條件永久使用，甲方(fang)不得以(yi)任何方(fang)式干涉(she)。

　　三、違約(yue)責任，甲乙雙方在協(xie)議生(sheng)效后應本著誠信(xin)的原則嚴格履行協(xie)議義務。如(ru)一方當事人(ren)違約(yue)，應無(wu)條(tiao)件支付(fu)給守約(yue)方全部損失(shi)。

　　四、只有(you)隊(dui)里的退耕還林款(kuan)由(you)乙(yi)方送給甲方領用，其它所有(you)都由(you)乙(yi)方處(chu)理，甲方不得干涉。

　　本合(he)(he)同(tong)(tong)經雙(shuang)方簽字起(qi)，即(ji)日生效，本合(he)(he)同(tong)(tong)一式兩(liang)份(fen)，甲乙雙(shuang)方各執壹(yi)份(fen)。

　　甲(jia)方：___________

　　乙方：___________

　　___年___月(yue)___日

土地買賣協議書 14

　　買方(fang)：_______（以下簡(jian)稱甲方(fang)）

　　賣方：_______（以下簡稱乙方）

　　甲、乙(yi)雙方在(zai)平等、友好、自愿、協(xie)調的(de)基礎(chu)，達成如下協(xie)議：

　　1、乙方有一處沿街房產，座落在西二環，匯鑫家居(ju)廣場對面(mian)路西。地(di)址：潁(ying)州(zhou)區(qu)(qu)潁(ying)西辦西湖(hu)居(ju)委會1幢（現屬振興社區(qu)(qu)黃莊(zhuang)生(sheng)產隊）。

　　2、該(gai)房產沿街東面公(gong)共人行道南(nan)北(bei)長約(yue)15米，東西寬約(yue)8米，四鄰（東至(zhi)(zhi)西二環路，西至(zhi)(zhi)唐新民(min)本人房屋以南(nan)至(zhi)(zhi)黃莊巷路，北(bei)至(zhi)(zhi)小(xiao)路）該(gai)土地是(shi)黃莊生(sheng)產隊所(suo)(suo)有(you)權(quan)(quan)，現出售給乙(yi)(yi)方，乙(yi)(yi)方擁有(you)土地所(suo)(suo)有(you)產權(quan)(quan)，將有(you)永久的`使用權(quan)(quan)，甲方任何(he)人將永遠(yuan)無(wu)權(quan)(quan)糾纏。

　　3、甲方的土地售(shou)價(jia)為(wei)人民幣(bi)：_______萬元整（￥_______元），乙方一次性付(fu)清(qing)。

　　4、本協議一(yi)式(shi)三份(fen)，甲、乙及主(zhu)管(guan)社(she)區各執一(yi)份(fen)，簽(qian)字蓋(gai)章付清(qing)款后，即刻生效。

　　甲方代表（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字）：

　　社區中證(zheng)代(dai)表（簽字蓋章(zhang)）：

　　20xx年4月18日

土地買賣協議書 15

　　1.房屋出賣方：(以下簡稱甲(jia)方)

　　2.房(fang)屋買入方：_________ (以下簡稱乙方)

　　3.房屋買賣標的：_________

　　(1)甲方(fang)同意將 " "大廈(sha)內第(di) __________樓 __________室(shi)公寓房(fang)屋(wu) __________套(包括(kuo)室(shi)內裝修、設(she)(she)備、家具等等)賣(mai)給(gei)乙方(fang)。本(ben)買賣(mai)契約所規定的房(fang)屋(wu)面積(指建(jian)筑設(she)(she)計圖計算)共計 __________平方(fang)米(附房(fang)屋(wu)平面示意圖，室(shi)內用品清單各一份)。

　　(2)本買賣契約所涉之" "大(da)廈地(di)址為__________ ________市 __________路 ________號，該地(di)塊是經 ________市土(tu)地(di)局批(pi)準，甲(jia)方(fang)以 __________萬美元中標，獲得(de)五(wu)十年(nian)有(you)償使用權(quan)(截(jie)止公元 __________ 年(nian) __________月 __________日)，因此乙方(fang)購入的(de)公寓房(fang)(fang)屋連同(tong)相(xiang)應的(de) __________平方(fang)米的(de)土(tu)地(di)使用權(quan)一并購入。乙方(fang)擁有(you)對本契約所規定的(de)買賣范圍的(de)房(fang)(fang)產權(quan)和(he) __________平方(fang)米的(de)土(tu)地(di)使用權(quan)截(jie)止期限(xian)為公元 __________ 年(nian) __________月 __________日。

　　(3)如(ru)甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止(zhi)。

　　4.房屋買賣價(jia)格：

　　本契約所規定的公寓房(fang)(fang)買(mai)賣價格(ge)為__________ __________元(yuan)，甲方已收妥由乙方支付(fu)的全部(bu)房(fang)(fang)屋買(mai)賣款項。

　　5.房屋的移(yi)交：

　　(1)本房(fang)屋買(mai)賣契(qi)約(yue)簽訂后，乙方(fang)必須在一個(ge)月(yue)內按照(zhao)甲(jia)方(fang)銷售說明書規定(ding)的(de)有關建筑和設(she)備(bei)標準及室內家具(ju)用品的(de)清單(dan)，對甲(jia)方(fang)交付的(de)房(fang)屋與設(she)備(bei)進行驗收(shou)。驗收(shou)合格雙(shuang)方(fang)交接房(fang)屋鑰匙(chi)，房(fang)屋鑰匙(chi)交接完畢，即作為甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)房(fang)屋移(yi)交手續辦妥。

　　(2)自房屋移交之日(ri)起(qi)，房屋在土地有(you)償使(shi)用(yong)(yong)期限(xian)內的所有(you)權即(ji)歸(gui)乙(yi)方。不論乙(yi)方住(zhu)進使(shi)用(yong)(yong)與否，均(jun)應從(cong)移交之日(ri)起(qi)由乙(yi)方承(cheng)擔該房屋的使(shi)用(yong)(yong)、管理和維(wei)修責(ze)任。

　　.管理(li)、維修(xiu)和(he)其他費用：

　　(1)" "大(da)廈管(guan)理維(wei)修(xiu)等項工作，均由甲(jia)方負責管(guan)轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費(fei)用。

　　(2)甲方暫定每月(yue)向(xiang)乙方收取壹佰(bai)美元的(de)大樓(lou)管理費(fei)。大樓(lou)管理費(fei)包(bao)括公(gong)(gong)用(yong)(yong)水費(fei)、公(gong)(gong)用(yong)(yong)部位環(huan)境衛(wei)生費(fei)、公(gong)(gong)用(yong)(yong)部位綠化保養費(fei)、安全(quan)保衛(wei)費(fei)、機械保養人員(yuan)及大樓(lou)房管人員(yuan)費(fei)用(yong)(yong)等。

　　(3)甲(jia)方(fang)每月向乙方(fang)收取大(da)樓(lou)公共設施、設備(bei)大(da)修(xiu)(xiu)、小修(xiu)(xiu)儲(chu)存費(fei)，收費(fei)標準另議。大(da)樓(lou)大(da)修(xiu)(xiu)小修(xiu)(xiu)儲(chu)存費(fei)的(de)(de)(de)用途范圍如下：屬甲(jia)方(fang)管(guan)轄內的(de)(de)(de)公用的(de)(de)(de)室內外(wai)綠化園地、道路、給排(pai)水(shui)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)、供(gong)(gong)電供(gong)(gong)氣(qi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)、弱電系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)、空(kong)調(diao)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)、照明系(xi)(xi)(xi)列和消防設備(bei)、給排(pai)水(shui)設備(bei)、供(gong)(gong)電供(gong)(gong)水(shui)設備(bei)、空(kong)調(diao)設備(bei)的(de)(de)(de)公用場所的(de)(de)(de)所有(you)的(de)(de)(de)非人(ren)為(wei)損壞的(de)(de)(de)建筑和裝飾(shi)的(de)(de)(de)修(xiu)(xiu)復。

　　(4)乙(yi)方所(suo)應負(fu)擔(dan)的(de)電費、冷暖(nuan)氣(qi)空調費由甲(jia)方負(fu)責計算、分攤，甲(jia)方將總費按(an)住戶、用戶面積(ji)平均分攤，另加 __________%代辦手續費。

　　(5)本買賣契約價格中不含停汽車(che)(che)的.位置(zhi)，乙方(fang)若需租用(yong)地(di)下停車(che)(che)場車(che)(che)位，請與甲(jia)方(fang)商議(yi)，另簽訂(ding)停車(che)(che)場地(di)租用(yong)合同。

　　(6)本(ben)買賣契約價(jia)格中不含室內清(qing)(qing)潔費，若需清(qing)(qing)掃(sao)室內衛生(sheng)，乙方請與甲方聯系，由(you)甲方統一安排(pai)人員清(qing)(qing)掃(sao)，費用另議。

　　(7)上(shang)述各類費用由甲方(fang)按(an)月(yue)開出收款(kuan)單(dan)，乙(yi)方(fang)在(zai)接到付(fu)款(kuan)通知單(dan)后天內(nei)一(yi)次(ci)付(fu)清，逾期按(an)日計收應繳款(kuan)額(e)的千(qian)分之 ( __________ ‰)滯納金。

　　7.房屋維修：

　　本契約簽訂經驗收后，房(fang)屋(wu)的維修(xiu)即由乙方(fang)負擔。但驗收后一年內(nei)，因施工質量造成(cheng)(cheng)的房(fang)屋(wu)維修(xiu)，由甲方(fang)責成(cheng)(cheng)施工單位負責解(jie)決(jue);因設備(bei)質量造成(cheng)(cheng)的維修(xiu)由甲方(fang)責成(cheng)(cheng)設備(bei)供貨單位解(jie)決(jue)。但如屬人為損壞的房(fang)屋(wu)、設備(bei)，損壞人應承(cheng)擔其(qi)修(xiu)理費(fei)用(yong)及賠(pei)償損失。

　　8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：

　　(1)乙(yi)方在購入本契約所(suo)規定范圍的(de)房產權和相應的(de)土地(di)(di)使(shi)用(yong)權是整(zheng)(zheng)個大廈的(de)不可分(fen)割的(de)組成部分(fen)，按上海市人民政府頒布(bu)的(de)《上海市土地(di)(di)使(shi)用(yong)權有償轉讓辦法(fa)》規定："同一建筑物所(suo)占的(de)土地(di)(di)使(shi)用(yong)權整(zheng)(zheng)體不可分(fen)割"。

　　(2)乙(yi)方(fang)購入的房(fang)產權(quan)和相應的土地使(shi)用權(quan)若需要(yao)再(zai)轉讓，須按《上海(hai)市土地使(shi)用權(quan)有償轉讓辦(ban)法(fa)》和政府有關房(fang)產買賣管(guan)理辦(ban)法(fa)的規定辦(ban)理，其(qi)發生(sheng)的一切(qie)費用由乙(yi)方(fang)負擔。

　　(3)乙方再(zai)轉讓的(de)合(he)同(tong)簽約(yue)，必(bi)(bi)須(xu)將本契約(yue)中(zhong)乙方應承擔的(de)職責(ze)無條(tiao)件(jian)地轉移到其買入(ru)者(zhe)，并(bing)必(bi)(bi)須(xu)將本契約(yue)作(zuo)為再(zai)轉讓合(he)同(tong)的(de)附件(jian)之一。若在再(zai)轉讓中(zhong)發生經濟(ji)等糾(jiu)紛，一切責(ze)任由乙方負擔。

　　9.《 ________市" "用戶(hu)手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(dui)其中有關(guan)房屋購置戶(hu)部分的職責條件理解并(bing)同意遵守。

　　10.過戶手續辦理：

　　(1)甲、乙方在簽訂本(ben)房屋買賣契約(yue)后，須經有關部(bu)門公證。

　　(2)乙方憑契約、公證書等有效(xiao)的合法文件向(xiang)上海市土地局、市房產管理局分(fen)別辦理過戶手續，繳納過戶費和領(ling)取(qu)房產權(quan)證書。未經過戶的房產買賣無效(xiao)。

　　11.爭議(yi)解決條款

　　凡執行本合同或與本合同有(you)關(guan)的爭議，由(you)雙方友好協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不(bu)成(cheng)，提請中(zhong)國對外貿易(yi)仲裁委(wei)員會仲裁。

　　12.本契約所(suo)涉各(ge)項均受中(zhong)(zhong)華(hua)人民共和國(guo)政(zheng)府頒布的有關法規約束(shu)，若遇中(zhong)(zhong)華(hua)人民共和國(guo)政(zheng)府有新(xin)規定，則按新(xin)法規執(zhi)行。

　　附件：

　　立房屋買賣契約人：_________

　　甲(jia)方：_________ 投資有限公司　　　　乙方：_________

　　法(fa)人(ren)代表(biao)簽章：_________　　　　　　法(fa)人(ren)代表(biao)簽章：

　　地(di)址：_________ 　　　　　地(di)址：_________