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棚戶區改造協議書

時間(jian)：2023-11-26 08:04:48 協議書我要投稿

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棚戶區改造協議書

　　在不斷進步的(de)社會中，協(xie)(xie)議的(de)使用(yong)頻率呈上升(sheng)趨勢(shi)，簽訂(ding)協(xie)(xie)議可(ke)以解決現實生活(huo)中的(de)糾紛。那(nei)么寫協(xie)(xie)議真的(de)很難嗎？以下是小編為大家整理的(de)棚(peng)戶區改造協(xie)(xie)議書，僅供參考，歡迎大家閱(yue)讀。

棚戶區改造協議書

　　棚戶區改造協議書篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　公司為了加快舊城改造步伐、優化人居環境(jing)、提(ti)升城市(shi)品位、完(wan)善城市(shi)功能，根據《合(he)同(tong)法》、《城鄉規(gui)劃法》及《達(da)州(zhou)市(shi)中心城區(qu)棚(peng)戶(hu)區(qu)改造的實(shi)施(shi)意見》等(deng)法律法規(gui)和政策規(gui)定，甲、乙雙(shuang)方(fang)本著平等(deng)、自愿、有償、誠實(shi)信用的原則(ze)，經協(xie)商一(yi)致訂立本協(xie)議，以供雙(shuang)方(fang)遵守執行。

　　第一條(tiao)、項目名稱

　　經甲方村民會議研究決定(ding)同意乙方參與(yu) 棚戶區(qu)(暫定(ding)名)改造(zao)工程(cheng)。棚戶區(qu)坐(zuo)落于(yu)：達(da)州市達(da)川(chuan)區(qu) 片區(qu)(四至邊界(jie)：東，西至，南至，北至 )改造(zao)范(fan)圍土地面(mian)積約畝(最終以國(guo)土部門(men)勘測面(mian)積為(wei)準)。通過對此的(de)改造(zao)，建成一個集(ji)商貿、服務、住宅等功能為(wei)一體的(de)商務社區(qu)。

　　第(di)二(er)條、項目內容

　　拆遷安置補償(chang)(含安置還建(jian)房建(jian)設(she))、各(ge)項基礎設(she)施建(jian)設(she)，以(yi)及上述(shu)內(nei)容完成后的剩余土地開發(fa)利用。

　　第三(san)條、資金(jin)來源

　　由乙方全額投資，包(bao)括申報立項(xiang)費(fei)用、規劃(hua)設計費(fei)用、房屋安置(zhi)補償費(fei)用以及支付土地出讓金(jin)等開發建設資金(jin)一切與改造相關(guan)的(de)費(fei)用。

　　第四條、甲方(fang)權利義務

　　1)、給乙(yi)方出具書面委托辦理該(gai)棚戶區改造(zao)相關手續的申報、立項、規(gui)劃(hua)、設計、審批、建(jian)設等。

　　2)、甲方應當(dang)按照達川區區委，區政(zheng)府棚戶(hu)區改(gai)(gai)(gai)造的(de)有關(guan)政(zheng)策進行廣(guang)泛宣(xuan)傳(chuan)，使每個(ge)居民(min)了解掌(zhang)握棚戶(hu)區改(gai)(gai)(gai)造的(de)政(zheng)策和在改(gai)(gai)(gai)造中(zhong)居民(min)所(suo)得的(de)實惠和好處，讓居民(min)積極參與到棚戶(hu)區改(gai)(gai)(gai)造工作中(zhong)。

　　3)、甲方(fang)應(ying)在(zai)(zai)本(ben)協(xie)議簽訂(ding)后成立該(gai)項(xiang)目工(gong)作(zuo)指揮部(bu)，組建(jian)專(zhuan)門(men)班子(zi)，全(quan)心全(quan)力做(zuo)好該(gai)項(xiang)目的拆遷補(bu)償安置(zhi)(zhi)工(gong)作(zuo)。甲方(fang)在(zai)(zai)整個拆遷安置(zhi)(zhi)工(gong)作(zuo)中，應(ying)遵循國(guo)家和(he)當地政(zheng)府的有關(guan)(guan)條(tiao)例和(he)規(gui)定，嚴格按(an)照國(guo)家拆遷補(bu)償安置(zhi)(zhi)工(gong)作(zuo)標(biao)準的有關(guan)(guan)規(gui)定開展工(gong)作(zuo)。如(ru)遇特殊(shu)情況，應(ying)由(you)甲、乙雙(shuang)方(fang)共同協(xie)商決定，甲方(fang)不得私(si)開口子(zi)和(he)超政(zheng)策規(gui)定標(biao)準進行安置(zhi)(zhi)補(bu)償。

　　4)、甲方(fang)負責(ze)與每戶簽訂拆(chai)遷補償安(an)置(zhi)協(xie)議(包括建(jian)筑物(wu)、附屬物(wu))，負責(ze)拆(chai)遷補償安(an)置(zhi)的統(tong)計匯總(zong)，乙方(fang)配合。各個環節所需資金由(you)甲方(fang)據實列(lie)出清(qing)單，乙方(fang)核實后再(zai)與被拆(chai)遷戶進行清(qing)算。產權(quan)置(zhi)換的.按實際的合法建(jian)筑面積進行產權(quan)置(zhi)換。

　　5)、甲(jia)方應從本(ben)協(xie)議簽訂之日起(qi) 3 個月內自(zi)行負責改造范圍內的(de)拆(chai)遷(qian)(qian)工作并組(zu)織(zhi)完成(cheng)拆(chai)遷(qian)(qian)(即(ji)所有拆(chai)遷(qian)(qian)戶(hu)搬遷(qian)(qian)完畢(bi))。甲(jia)方不能如期完成(cheng)的(de)，應向甲(jia)方支付損(sun)失(shi) 萬元。

　　6)、甲(jia)方(fang)負責改造區域內的安全(quan)維護，協調鄰里關系，調解糾紛。

　　7)、協助乙(yi)(yi)方(fang)辦理完成改造范圍(wei)內(nei)新建項(xiang)目的(de)申報、立項(xiang)、規劃、設計(ji)、審批、建設及相(xiang)關手續(xu)并協助乙(yi)(yi)方(fang)享受棚戶區改造的(de)優(you)惠政策。

　　8)、其(qi)他甲方應履(lv)行的(de)有關義(yi)務。

　　第五條、乙方權利義務(wu)

　　1)、由乙方獨(du)立進(jin)行改造，負責改造項(xiang)目的(de)整體規劃、設計，負責本項(xiang)目建設資金(jin)的(de)籌(chou)措與投入，自(zi)主經營管理。自(zi)行按規劃要(yao)求對剩余(yu)土地進(jin)行開(kai)發利用。

　　2)、乙(yi)方負(fu)責改造(zao)范圍內的所有拆(chai)遷安(an)置補償(chang)費(fei)用(yong)(yong)(含安(an)置還建房(fang)建設)，按時(shi)將該項目拆(chai)遷臨(lin)時(shi)安(an)置補助(zhu)費(fei)、搬遷補助(zhu)費(fei)等(deng)費(fei)用(yong)(yong)匯(hui)入(ru)甲(jia)方指定賬戶，由甲(jia)方負(fu)責向(xiang)有關人員發(fa)放。

　　3)、享受(shou)棚戶區改造的優惠政(zheng)策。

　　4)、乙(yi)方(fang)應先行(xing)向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)預投入(ru)每畝萬元作為履約保(bao)證(zheng)金(jin)。乙(yi)方(fang)在(zai)(zai)簽訂(ding)本合同后 3 日之內支付。由乙(yi)方(fang)一次性匯入(ru)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)指定銀(yin)行(xing)帳戶(帳號：________ )。保(bao)證(zheng)金(jin)在(zai)(zai)所(suo)有拆遷戶搬遷完畢后 3日內，由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)一次性退還給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　5)、乙方(fang)負責辦(ban)理(li)該項目(mu)的申(shen)報(bao)、立項、規劃、設計、審批、建設等(deng)相關手(shou)續，并承擔(dan)其全部費(fei)用。

　　6)、乙(yi)方負責該項目的整體(ti)開發建設工作(zuo)，開發建設過程(cheng)必須依法進行，照章辦理好該項目的注冊(ce)、國土、規劃、環保、消防等相(xiang)關手續(xu)，并承擔其(qi)全(quan)部費用。

　　7)、其(qi)他應當由(you)乙(yi)方(fang)履行的相關義(yi)務。

　　第六條、本(ben)協(xie)議簽訂后，甲(jia)方(fang)不(bu)得與第三方(fang)簽訂本(ben)區域的(de)相(xiang)關開發改造協(xie)議，否則(ze)應當賠償(chang)甲(jia)方(fang)損失________萬元。

　　第七條、協(xie)議(yi)雙(shuang)方(fang)當(dang)事(shi)人(ren)任(ren)何一方(fang)由于不可(ke)抗力原因造(zao)成的本協(xie)議(yi)部分或全部不能履(lv)行(xing)，可(ke)以免除責任(ren)，但(dan)應在(zai)條件(jian)允許下采取一切必要的補救(jiu)措施(shi)以減少因不可(ke)抗力造(zao)成的損失(shi)。不可(ke)抗力消失(shi)后(hou)，甲、乙雙(shuang)方(fang)應當(dang)繼續(xu)履(lv)行(xing)本協(xie)議(yi)。

　　第(di)八條、本協(xie)(xie)(xie)議未盡事宜，由雙(shuang)方(fang)另行協(xie)(xie)(xie)商簽(qian)(qian)訂補充協(xie)(xie)(xie)議。本協(xie)(xie)(xie)議正(zheng)本共4份(fen)，雙(shuang)方(fang)各(ge)持(chi)2份(fen)。本協(xie)(xie)(xie)議自雙(shuang)方(fang)法定代(dai)表人或授權代(dai)表人簽(qian)(qian)章后生(sheng)效。

　　甲(jia)方：________法定代表人：________

　　乙方：________法定(ding)代表人：________

　　委托代理人：________

　　簽訂時期：________年(nian)________月________日

　　村民代(dai)表(簽字)：________

　　棚戶區改造協議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為(wei)做好城市(shi)棚(peng)戶區改造工(gong)作(zuo)，甲乙雙(shuang)方經友好協(xie)商，達成以下條款，以便共同遵(zun)守執行。

　　一(yi)、中(zhong)(zhong)原(yuan)區人民政(zheng)府同意鄭州(zhou)中(zhong)(zhong)原(yuan)基礎投(tou)資有限公司參與(yu)中(zhong)(zhong)原(yuan)區棚戶區改(gai)(gai)造項目(mu)，改(gai)(gai)造范(fan)圍(wei)(wei)為(wei)伏牛路(lu)(lu)小學(xue)北(bei)、中(zhong)(zhong)原(yuan)路(lu)(lu)南(nan)、伏牛路(lu)(lu)西、秦(qin)嶺路(lu)(lu)東區域(中(zhong)(zhong)原(yuan)路(lu)(lu)精品街(jie)1號(hao))以及市環保局西、中(zhong)(zhong)原(yuan)路(lu)(lu)北(bei)、秦(qin)嶺路(lu)(lu)東、伏牛路(lu)(lu)五(wu)小學(xue)南(nan)區域(中(zhong)(zhong)原(yuan)路(lu)(lu)精品街(jie)2號(hao))，改(gai)(gai)造范(fan)圍(wei)(wei)土地面積約(yue)130畝(mu)(具(ju)體改(gai)(gai)造范(fan)圍(wei)(wei)以甲(jia)方(fang)最終(zhong)劃定為(wei)準)。通過(guo)對此的改(gai)(gai)造，建成一(yi)個集(ji)商貿(mao)、服(fu)務、高檔(dang)住宅等功能(neng)為(wei)一(yi)體的商務社區。

　　二(er)、雙方確定(ding)，拆遷(qian)安置必須按照(zhao)《鄭(zheng)州市城市建設拆遷(qian)管理條例(li)》規定(ding)執行。

　　三、經(jing)甲方和市有關部(bu)門審核，報市有關部(bu)門批準，享受棚(peng)戶區(qu)改造的(de)有關政策。

　　四、甲方的責任：

　　(一(yi)) 由甲方成立鄭(zheng)州中原基礎投(tou)資(zi)有(you)限公司棚戶(hu)區項目建設(she)指揮部。

　　(二) 與乙方一同制定(ding)讓被(bei)拆遷戶認可(ke)的拆遷補償方案。

　　(三) 協(xie)助乙方與改造區域內(nei)原產權(quan)人和土地使用人簽訂拆遷補償協(xie)議。

　　(四) 負(fu)責按時向有關(guan)人員發放臨時安(an)置補(bu)助(zhu)費(fei)(fei)(fei)、搬(ban)遷補(bu)助(zhu)費(fei)(fei)(fei)、搬(ban)遷獎勵(li)費(fei)(fei)(fei)等相關(guan)費(fei)(fei)(fei)用。

　　(五) 組織完成(cheng)拆遷工作。

　　(六) 協(xie)助乙方(fang)完成改造范圍內新建項目(mu)的規劃審批和建設審批工(gong)作。

　　(七(qi)) 其他甲(jia)方應履行的有關義務。

　　五、乙方的'責任：

　　(一) 負責改(gai)造項目的(de)整體規劃、設計(ji)，負責本(ben)項目建設資金的(de)籌措(cuo)與投(tou)入，自主經營管理(li)，承擔和享有本(ben)項目開發(fa)經營的(de)風險和權益。

　　(二(er)) 承擔項目(mu)建設的(de)各(ge)項費用。

　　(三) 按時(shi)支付拆遷工(gong)作經費。

　　(四) 按(an)時(shi)完成(cheng)共同約(yue)定的安置建設(she)時(shi)限。

　　(五) 按時將該(gai)項目拆遷(qian)臨時安置補助費、搬遷(qian)補助費、拆遷(qian)獎勵費匯入甲方(fang)指定(ding)賬戶(hu)，由甲方(fang)負責向(xiang)有關人(ren)員發放(fang)。

　　(六) 在本協議(yi)履行過程(cheng)中，乙方(fang)不得轉(zhuan)讓本項目(mu)。

　　(七) 其(qi)他(ta)應當由(you)乙方履行的相關義(yi)務。

　　六、其他事宜