集資建房協議書范本

　　在(zai)不斷進步(bu)的社會(hui)中(zhong)，越來越多人會(hui)去使(shi)用(yong)協(xie)議，簽訂簽訂協(xie)議可以使(shi)事務(wu)的結果更加完美(mei)化。相信(xin)很多朋(peng)友(you)都對擬協(xie)議感到(dao)非常苦惱吧，以下是小(xiao)編幫(bang)大家整理的集資建房(fang)協(xie)議書范(fan)本，供大家參考借鑒(jian)，希望可以幫(bang)助到(dao)有需要的朋(peng)友(you)。

　　甲方：

　　姓名

　　身份證號碼：

　　職業：

　　工作單位：

　　住址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　姓名

　　身份證號碼 ：

　　住址 ：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　鑒于：

　　1、甲(jia)(jia)方(fang)單(dan)位現準備(bei)在 通過集資(zi)建(jian)設臨街商住(zhu)樓房，甲(jia)(jia)方(fang)根(gen)據其單(dan)位的規定，具(ju)有參于建(jian)房的資(zi)格。

　　2、甲方(fang)愿意將(jiang)其單位(wei)本(ben)次建房的(de)資(zi)格轉讓于乙(yi)方(fang)。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳(jiao)納集資(zi)建(jian)房款。

　　4、甲(jia)方同(tong)意(yi)收取乙(yi)方繳納的集(ji)資(zi)款項(xiang)，并以自身的名(ming)(ming)義(yi)(yi)向其單位繳納，若單位同(tong)意(yi)由乙(yi)方名(ming)(ming)義(yi)(yi)繳納，則(ze)乙(yi)方有權(quan)自行繳納集(ji)資(zi)款項(xiang)。

　　5、甲方確(que)認以其名義取得(de)的(de)本(ben)次集資建房(fang)房(fang)屋產權屬于乙方所有。

　　6 、自簽(qian)訂本協議之日起至房(fang)屋(wu)產權過戶(hu)于(yu)乙方(fang)(fang)名下期間，甲(jia)方(fang)(fang)只(zhi)是該集資(zi)房(fang)的(de)(de)名義(yi)產權人，乙方(fang)(fang)為此(ci)房(fang)屋(wu)的(de)(de)實際產權人

　　為(wei)明確雙方的權(quan)利和義務，以達上述目的，雙方在(zai)平等、自(zi)愿(yuan)、協(xie)商一致(zhi)的基礎(chu)上就乙方取得位于 集(ji)資建臨街商住樓房的房屋產權(quan)特簽訂以下協(xie)議(yi)：

　　第(di)一條(tiao) 集資房屋的(de)基本情況及(ji)產(chan)權實際人約定

　　1、甲方(fang)單位(wei)集資(zi)建設的(de)(de)房屋(wu)坐落(luo)于(yu) ;甲方(fang)依(yi)據(ju)其單位(wei)的(de)(de)規定，可通過集資(zi)建房取得位(wei)于(yu)第_________層， 房屋(wu)結構(gou)為_________，建筑(zhu)面積(ji)_________平方(fang)米的(de)(de)房屋(wu)的(de)(de)產權。

　　2、自協議簽訂之日始，乙方(fang)即為上述(shu)第1款約定房屋的(de)實(shi)際產權人(ren)。

　　第(di)二條 集資(zi)款項(xiang)繳納

　　1、甲(jia)方(fang)根據其單位(wei)集資(zi)(zi)(zi)建(jian)房的(de)要求(qiu)，收(shou)取乙方(fang)的(de)房屋集資(zi)(zi)(zi)建(jian)設款項，在收(shou)取每筆集資(zi)(zi)(zi)建(jian)房款時(shi)應向(xiang)乙方(fang)出(chu)具相(xiang)應數額的(de)書面收(shou)據，并按(an)其單位(wei)要求(qiu)及時(shi)繳(jiao)(jiao)納于該單位(wei);在繳(jiao)(jiao)納每筆集資(zi)(zi)(zi)款項后，應在繳(jiao)(jiao)納當日向(xiang)乙方(fang)交付(fu)該單位(wei)開具的(de)收(shou)款憑證原件。

　　2、若(ruo)甲方(fang)單位同意由乙(yi)方(fang)名義繳納，則(ze)乙(yi)方(fang)有權(quan)自行(xing)繳納集資款項，取得的交款憑(ping)證(zheng)自行(xing)保存。

　　3、若甲方(fang)(fang)單(dan)位(wei)將甲方(fang)(fang)名下的住房(fang)公(gong)積金直接扣(kou)劃作為應繳納的集資(zi)建房(fang)款項(xiang)時，則在甲方(fang)(fang)出具(ju)單(dan)位(wei)扣(kou)劃證明后，乙方(fang)(fang)應向(xiang)甲方(fang)(fang)支(zhi)付與扣(kou)劃款項(xiang)相(xiang)同(tong)數額的資(zi)金(該(gai)部分資(zi)金視同(tong)乙方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)單(dan)位(wei)繳納的集資(zi)款項(xiang))。

　　第(di)三條(tiao) 集資建房手續辦理

　　甲方應按本單位(wei)的要求，及時辦(ban)理其單位(wei)集資建房(fang)過程中所需各種手續的辦(ban)理工作，及時提交各種資料，以(yi)確保(bao)不因其疏(shu)忽和懈怠而影(ying)響(xiang)乙方取得該房(fang)屋的產(chan)權(quan)。

　　第四條 集資房屋交(jiao)付(fu)、產權證的(de)辦理和(he)取得(de)

　　一)房屋交付

　　若協議約定的房(fang)(fang)(fang)屋建成后，若甲(jia)方(fang)單位將(jiang)房(fang)(fang)(fang)屋交(jiao)付于甲(jia)方(fang)，則甲(jia)方(fang)應(ying)在其單位交(jiao)房(fang)(fang)(fang)日即行(xing)將(jiang)該房(fang)(fang)(fang)屋轉交(jiao)付予乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)即行(xing)行(xing)使基于實際(ji)產權人對該房(fang)(fang)(fang)屋的所有權益。

　　二(er))產權證(zheng)的(de)辦理和取得

　　1、如果甲(jia)方單位允許以乙方名(ming)義直(zhi)接取得該甲(jia)方名(ming)下的(de)(de)(de)集資房屋的(de)(de)(de)產權，則甲(jia)方有(you)義務，及時(shi)和(he)乙方共(gong)同提交單位所需(xu)辦理房屋產權予乙方名(ming)下的(de)(de)(de)各種文件(jian)和(he)資料(liao)。

　　2、如果(guo)甲方(fang)(fang)單位不允許直接(jie)將集(ji)資房屋的(de)產權(quan)辦(ban)理至乙(yi)(yi)方(fang)(fang)名(ming)下，則甲方(fang)(fang)應在取得(de)該房屋產權(quan)證書后，將以(yi)其名(ming)義取得(de)的(de)房屋產權(quan)協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)轉(zhuan)讓(rang)過戶至乙(yi)(yi)方(fang)(fang)名(ming)下(該轉(zhuan)讓(rang)甲方(fang)(fang)不得(de)收取任何(he)費用)。

　　3、無論(lun)出(chu)于(yu)何種原因(yin)，致該房屋產(chan)(chan)權(quan)(quan)暫(zan)時無法辦理至(zhi)乙方名下，在此期間(jian)，乙方基(ji)于(yu)實(shi)際產(chan)(chan)權(quan)(quan)人仍享有對該房屋的所有權(quan)(quan)益，甲方不(bu)得就此主(zhu)張(zhang)任何異議。

　　第五條 甲方報酬

　　因(yin)甲方(fang)出讓其單位集資建房名額予乙方(fang)，乙方(fang)同意(yi)在本(ben)協(xie)議簽訂后 45 日內給付甲方(fang)相應報酬伍萬元整(50000)元。

　　第六條 除集資(zi)款外的費(fei)用承擔

　　本協議履行中，甲(jia)方(fang)除(chu)(chu)收(shou)取因(yin)轉讓本次購房資格的(de)報酬 萬元整(zheng)( )元外(wai)(wai)。不再向(xiang)乙方(fang)收(shou)取除(chu)(chu)集資款外(wai)(wai)的(de)任何(he)費用，因(yin)辦理(li)房屋產(chan)權而發生(sheng)的(de)各(ge)種法定(ding)稅、費由乙方(fang)承擔。

　　第(di)七條(tiao) 違約責任

　　1、協(xie)議履行中，甲方(fang)擅自終(zhong)止(zhi)協(xie)議，除應(ying)退還乙(yi)方(fang)全部(bu)向(xiang)甲方(fang)單位已(yi)繳(jiao)納的(de)集(ji)(ji)資(zi)款(kuan)和(he)(he)報(bao)酬(chou)款(kuan)外，還應(ying)向(xiang)乙(yi)方(fang)承擔與甲方(fang)單位所(suo)建設(she)房屋(協(xie)議約定的(de)房屋)應(ying)繳(jiao)集(ji)(ji)資(zi)款(kuan)和(he)(he)收取(qu)乙(yi)方(fang)報(bao)酬(chou)款(kuan)項數(shu)額相(xiang)同的(de)違約金。

　　2、協(xie)(xie)議(yi)簽訂后，乙方無故不履(lv)行協(xie)(xie)議(yi)，除有權取回(hui)其已交購房款外，無權要求甲(jia)方退還已收(shou)取的(de)報酬。

　　第(di)八(ba)條(tiao) 聲明及保證

　　鑒于(yu)本協(xie)議(yi)(yi)履(lv)行中，若由于(yu)甲(jia)方(fang)原因(yin)致(zhi)生障礙，對乙方(fang)權益影響重大(da)，甲(jia)方(fang)其簽署(shu)本協(xie)議(yi)(yi)時，對此協(xie)議(yi)(yi)的簽署(shu)取(qu)得了其家庭所有(you)成員的同意，甲(jia)方(fang)及其家庭成員保證(zheng)：放棄(qi)所有(you)不利于(yu)協(xie)議(yi)(yi)履(lv)行的主張和權利。

　　第九(jiu)條 協議的變(bian)更

　　本協(xie)(xie)議履行(xing)期間，發(fa)生(sheng)特(te)殊情況時(shi)，甲、乙(yi)任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)需(xu)變(bian)更(geng)本協(xie)(xie)議的(de)，要求變(bian)更(geng)一(yi)方(fang)(fang)(fang)應及時(shi)書面(mian)通(tong)知(zhi)對方(fang)(fang)(fang)，征得對方(fang)(fang)(fang)同(tong)意后，雙方(fang)(fang)(fang)在規定(ding)的(de)時(shi)限內(書面(mian)通(tong)知(zhi)發(fa)出_________天內)簽訂書面(mian)變(bian)更(geng)協(xie)(xie)議，該協(xie)(xie)議將成(cheng)為協(xie)(xie)議不可(ke)分割的(de)部分。未經雙方(fang)(fang)(fang)簽署書面(mian)文件，任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)無(wu)權變(bian)更(geng)本協(xie)(xie)議，否則，由此造成(cheng)對方(fang)(fang)(fang)的(de)經濟損失(shi)，由責任方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。

　　第十條(tiao) 爭議的處(chu)理(li)

　　本(ben)協議在履行(xing)過程(cheng)中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民(min)法院起訴。

　　第十一條(tiao) 補充與(yu)附件(jian)

　　本協(xie)議未盡(jin)事宜(yi)，依照有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規執(zhi)行(xing)，法(fa)律、法(fa)規未作規定的(de)(de)，甲(jia)乙雙方可(ke)以(yi)達成書(shu)面補(bu)充協(xie)議。本協(xie)議的(de)(de)附(fu)件和補(bu)充協(xie)議均為(wei)本協(xie)議不(bu)可(ke)分割的(de)(de)組(zu)成部分，與(yu)本協(xie)議具有(you)同等的(de)(de)法(fa)律效力。

　　第十二條 協議的效力

　　1、本協議(yi)自雙方簽(qian)字(zi)之日生(sheng)效(xiao)

　　2、本協議一(yi)式四 份，甲(jia)方(fang)、乙方(fang)各二份，具有同等法律(lv)效力。

　　3、本協(xie)議的附件和(he)補(bu)充協(xie)議均(jun)為本協(xie)議不可(ke)分割的組成部(bu)分，與本協(xie)議具(ju)有同等的法律效(xiao)力(li)。

　　甲方(簽(qian)字(zi))： 　　　　　　 乙(yi)方(簽(qian)字(zi))：

　　簽(qian)(qian)訂地點：_________　　　　　　　　　　簽(qian)(qian)訂地點：_________

　　_________年(nian)____月____日　　　　　　　　_________年(nian)____月____日

　　公證人：(簽字)：

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

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