房屋租(zu)賃(lin)協議(yi)書【推薦(jian)】

　　在我們(men)平(ping)凡的日常(chang)里，協議(yi)的使用頻(pin)率呈上(shang)升趨勢，簽訂簽訂協議(yi)是(shi)最有效的法律(lv)依據(ju)之(zhi)一。那么協議(yi)怎么寫(xie)才(cai)能發揮它最大的作用呢(ni)？下面是(shi)小編收集整(zheng)理(li)的房屋租賃協議(yi)書，歡迎大家分享(xiang)。

　　出租人（甲方）：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　地址：

　　承租人（乙方(fang)）：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　地址：

　　根據《中華人(ren)民共和(he)(he)國合(he)同(tong)法(fa)》等(deng)有關法(fa)律、法(fa)規的規定(ding)，遵循平等(deng)、自愿、公平和(he)(he)誠(cheng)實的原(yuan)則，雙方就租(zu)賃場地從事培訓的事宜經協商(shang)達成協議(yi)如下：

　　一、租賃場地

　　乙方承租甲(jia)方位于___________________場地，面積平(ping)方_______米(mi)，用途(tu)以甲(jia)方營業執照核準(zhun)的經(jing)營范圍為準(zhun)。

　　二、租賃期限

　　自_______年(nian)_______月(yue)_______日(ri)起至_______年(nian)_______月(yue)_______日(ri)止，共計_______年(nian)。

　　其(qi)中免租期為(wei)自_______年(nian)_______月_______日起至_______年(nian)_______月_______日。

　　三、租金

　　本合同租(zu)金實(shi)行（一年(nian)/季）支付制，租(zu)金標準為：

　　第(di)一(yi)年(nian)_______元/平(ping)方米(mi)/天，_______元/月(yue)，_______元/年(nian)。

　　第二年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

　　第三年(nian)_______元(yuan)/平方米/天，_______元(yuan)/月，_______元(yuan)/年(nian)。

　　租金(jin)支付方(fang)式為 ： □現金(jin) □支票 □匯票 □其(qi)它

　　第一次(ci)租金(jin)的支付時(shi)間為(wei)_______年_______月(yue)_______日(ri)至(zhi)_______年_______月(yue)_______日(ri)。

　　第二次租金(jin)的支(zhi)付時間(jian)為_______年_______月_______日(ri)至_______年_______月_______日(ri)。

　　第三次租金的支(zhi)付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　四、甲方權利義務

　　1、依法(fa)制(zhi)訂(ding)有關(guan)治安、消防、衛生、用電(dian)、營(ying)業時間等內容(rong)的(de)各項規章(zhang)制(zhi)度并負責監督(du)實施。

　　2、協(xie)助各(ge)級行(xing)政管理(li)機(ji)關對違反有關規(gui)定的乙方進行(xing)監督、教育、整頓，直(zhi)至單方解(jie)除合同(tong)。

　　3、應按約定為乙(yi)方(fang)提供場地及相(xiang)關配套設施(shi)和經營條件(jian)，保障(zhang)乙(yi)方(fang)正常經營。

　　4、除有明(ming)確約定(ding)外，不得干涉(she)乙方(fang)正常(chang)的經營活動。

　　5、應對場(chang)地(di)進(jin)行物(wu)業管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)，并(bing)負(fu)(fu)責場(chang)內的(de)安(an)全防范和經營設施的(de)建設及(ji)(ji)維(wei)護(hu)，包(bao)括：建筑物(wu)（包(bao)括公共(gong)區(qu)域及(ji)(ji)租賃(lin)場(chang)地(di)）的(de)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)及(ji)(ji)維(wei)修(xiu)保養；對乙方裝修(xiu)的(de)審查和監督；水、電、氣(qi)、空調、電梯(ti)、扶(fu)梯(ti)等(deng)設備、管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)道、線路(lu)、設施及(ji)(ji)系統的(de)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)、維(wei)修(xiu)及(ji)(ji)保養；清潔管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)；保安(an)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)并(bing)負(fu)(fu)責市(shi)場(chang)的(de)公共(gong)安(an)全；消防管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)；內外各種通道、道路(lu)、停車(che)場(chang)的(de)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)等(deng)。

　　五、乙方權利義務

　　1、有權監督(du)甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按(an)照約定的用途開展經營活(huo)動，自(zi)覺遵守甲(jia)方依法制(zhi)訂的各項規章(zhang)制(zhi)度及索票索證制(zhi)度，服從甲(jia)方的監(jian)督管理(li)。

　　3、應按期支付租金并承擔因(yin)經(jing)(jing)營產生(sheng)的經(jing)(jing)營費用，包括稅費，水、電等生(sheng)活費用。

　　4、應愛(ai)護并(bing)合理使用(yong)市場內的(de)各項設施，如需改動應先征得甲方(fang)同意，造成損壞的(de)需承(cheng)擔(dan)修(xiu)復或賠償責(ze)任。

　　5、應按照各級行政(zheng)管理部門的(de)規(gui)定，本著公平合(he)理、誠(cheng)實信用的(de)原則合(he)法(fa)經營，不得損(sun)害國家(jia)利益及其他經營者和消費(fei)者的(de)合(he)法(fa)權(quan)益，并承擔因違法(fa)經營造(zao)成(cheng)的(de)一切后果(guo)。

　　6、將(jiang)場(chang)地(di)轉讓(rang)給第三人或和其他(ta)租戶交換場(chang)地(di)的，應(ying)先(xian)征得甲(jia)方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　7、應按(an)照(zhao)甲方的要求(qiu)提供有關本(ben)(ben)人或(huo)本(ben)(ben)企業的備案(an)資(zi)料(liao)，包括身份證明，營業執照(zhao)等。

　　8、建(jian)筑(zhu)物外立面及建(jian)筑(zhu)物內部(bu)非(fei)乙方(fang)承租場地范圍(wei)內的(de)廣告(gao)發布權(quan)歸甲(jia)方(fang)所有，未(wei)經甲(jia)方(fang)同意，乙方(fang)不得以任何形(xing)式(shi)進(jin)行廣告(gao)宣傳。

　　六、合同的解除

　　乙方(fang)(fang)有下列情形之一(yi)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權解除合同，乙方(fang)(fang)應按(an)照租(zu)金的(de)_______％的(de)標準支(zhi)付違約金：

　　1、未按照約定(ding)的用(yong)途使用(yong)場地，經(jing)甲方兩(liang)次書面通(tong)知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品(pin)的。

　　3、進行其他(ta)違法活動(dong)累計達兩次或(huo)被(bei)新聞(wen)媒體曝光造成惡(e)劣(lie)影響(xiang)的。

　　4、將場地(di)擅自(zi)轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借給(gei)第三人，或和其他(ta)租戶交換(huan)場地(di)的。

　　5、逾(yu)期三十日未(wei)支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴(yan)重或拒不服從甲方管理(li)的。

　　甲(jia)方(fang)(fang)或乙方(fang)(fang)因(yin)自身原因(yin)需(xu)提(ti)前解除(chu)合同的(de)(de)(de)，應(ying)提(ti)前三十(shi)日書面通知對(dui)方(fang)(fang)，經協商一(yi)致后辦理解除(chu)租(zu)(zu)賃手續，按照月租(zu)(zu)金的(de)(de)(de)_______％的(de)(de)(de)標準向(xiang)對(dui)方(fang)(fang)支付違約金，其(qi)他手續由(you)乙方(fang)(fang)自行辦理。因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)自身原因(yin)提(ti)前解除(chu)合同的(de)(de)(de)，應(ying)減(jian)收相應(ying)的(de)(de)(de)租(zu)(zu)金。

　　七、違約責任

　　1、甲(jia)方未按約定提供場(chang)(chang)地或用水、用電(dian)等(deng)市(shi)場(chang)(chang)內的經(jing)營設施(shi)致使乙方不(bu)能(neng)正常經(jing)營的，應(ying)(ying)減收相應(ying)(ying)租(zu)金，乙方有權(quan)要(yao)求(qiu)甲(jia)方繼(ji)續履行或解除合同，并(bing)要(yao)求(qiu)甲(jia)方賠償相應(ying)(ying)的損失(shi)。

　　2、乙方(fang)未按照約(yue)定支(zhi)付(fu)租(zu)金的，應(ying)每日向(xiang)甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)遲延租(zu)金_______%的違約(yue)金。

　　八、免責條款

　　1、因不(bu)可抗(kang)力或其他不(bu)可歸責于雙方的原因，使(shi)場地(di)不(bu)適(shi)于使(shi)用(yong)(yong)或租用(yong)(yong)時，甲方應(ying)減收相應(ying)的租金(jin)。

　　2. 如果場地無法(fa)復原的，本合同自(zi)動解除，應退(tui)還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　九、稅收稅金

　　關于乙方(fang)在經營過(guo)程中涉及的(de)稅(shui)務(wu)、開票、稅(shui)收等事宜，按照(zhao)國家征收稅(shui)務(wu)的(de)規定稅(shui)率(lv)稅(shui)金(jin)由乙方(fang)依法承(cheng)擔，由甲(jia)方(fang)代(dai)征代(dai)收，統一繳納，甲(jia)方(fang)不向乙方(fang)收取任(ren)何其它稅(shui)金(jin)除外(wai)的(de)任(ren)何代(dai)理費(fei)或(huo)管(guan)理費(fei)。

　　十、續租

　　本(ben)合同續(xu)租適用以下第_______種(zhong)方式：

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)期到期后，可享有租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)優先權；乙(yi)方(fang)(fang)有意(yi)在租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿后續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)的(de)，應提前(qian)三十日書面(mian)通知(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應在租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿前(qian)對是否(fou)同(tong)(tong)意(yi)續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)進行(xing)書面(mian)答(da)復(fu)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)的(de)，雙方(fang)(fang)應重新簽訂(ding)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)，租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)按照(zhao)第三年的(de)標準收(shou)取。租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿前(qian)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)未做出書面(mian)答(da)復(fu)的(de)，視為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)，租(zu)(zu)(zu)(zu)期為不定期，租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)標準同(tong)(tong)本合同(tong)(tong)。

　　2、租(zu)(zu)賃期(qi)滿乙(yi)方(fang)(fang)如(ru)(ru)無(wu)違(wei)約(yue)行(xing)為的，則享有在(zai)同等條件下對場地(di)的優先租(zu)(zu)賃權，如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)(fang)無(wu)意續租(zu)(zu)的，應在(zai)租(zu)(zu)賃期(qi)滿前三(san)十(shi)日內書面通知甲(jia)方(fang)(fang)；乙(yi)方(fang)(fang)有違(wei)約(yue)行(xing)為的，甲(jia)方(fang)(fang)有權拒絕續租(zu)(zu)。

　　十一、租賃場地的交還

　　租賃(lin)期滿未能(neng)續約或(huo)合同(tong)因解除(chu)等(deng)原因提前終止的，乙方(fang)(fang)應于租賃(lin)期滿或(huo)合同(tong)終止后(hou)十日(ri)內將租賃(lin)的場(chang)地及(ji)甲(jia)方(fang)(fang)提供的配套設施(shi)以良(liang)好(hao)、適租的狀態(tai)交還甲(jia)方(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)未按照(zhao)約定交還的，甲(jia)方(fang)(fang)有權采取必要措施(shi)予以收回，由此造成的損(sun)失由乙方(fang)(fang)承擔。

　　十二、爭議解決方式

　　本(ben)合同項(xiang)下發生的爭議，由雙方(fang)協(xie)商(shang)解決或(huo)申請有關部門(men)調解，協(xie)商(shang)或(huo)調解解決不成的，向_________人民法院提(ti)起訴(su)訟。

　　十三、生效條款及其他

　　1、本(ben)協議經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　2、本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)執行過程(cheng)中的未盡事宜，甲乙(yi)雙方(fang)應本(ben)著實事求是的友好(hao)協(xie)(xie)(xie)商態(tai)度加以解決。雙方(fang)協(xie)(xie)(xie)商一致(zhi)的，簽訂(ding)補(bu)充協(xie)(xie)(xie)議(yi)。補(bu)充協(xie)(xie)(xie)議(yi)與本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)具有(you)同等效力。

　　3、本(ben)協(xie)議(yi)正本(ben)一式兩份(fen)，甲、乙雙方(fang)各執一份(fen), 具(ju)有(you)同(tong)等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月(yue)_______日

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日(ri)期：_______年_______月_______日(ri)

【房屋租賃協議書】相關文章(zhang)：

房屋租賃協議書06-12

房屋租賃協議書02-24

個人房屋租賃協議書11-18

【熱】房屋租賃協議書12-31

房屋租賃協議書【熱】12-31

房屋租賃協議書【推薦】01-02

【薦】房屋租賃協議書01-10

【熱門】房屋租賃協議書01-10

房屋租賃協議書【精】01-08

【推薦】房屋租賃協議書01-09